Акт скрытых работ на гидроизоляцию. Требования
Ремонтные работы в квартирах в большинстве случаев затрагивают перепланировку и переустройство санузлов. Варианты мероприятий по изменению мокрых зон самое разнообразное, будь то расширение или смещение ненесущих перегородок, замена сантехнического оборудования, а также изменение напольных покрытий. Гидроизоляцию пола требуется выполнять специализированными организациями, которые имеют допуск СРО. Они в свою очередь обязаны заполнить журнал производства работ и акт скрытых работ на гидроизоляцию. Проектная организация, как авторский надзор, проводит обследование и принимает работы подтверждая их подписями и печатью в тех же актах. Данные требования прописаны в Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011г .
Бланк акта скрытых работ на гидроизоляцию
Акт по гидроизоляции пола Акт по гидроизоляции полаНормативные требования по гидроизоляции
Согласно СП 13330.
2011 “Полы” Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88
п.4.9 В местах примыкания полов к стенам, перегородкам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, следует устанавливать плинтусы. При попадании жидкостей на стены следует предусматривать их облицовку на всю высоту замачивания. При отсутствии требований по эстетике и особых требований при технологических процессах, протекающих в помещениях с малой интенсивностью воздействия жидкостей, в местах примыкания полов к стенам устройство плинтусов может быть исключено.
Периметр стен санузлов также необходимо гидроизолировать на высоту не менее 200 мм от высоты конечного покрытия полов. Места где монтируется ванная/душевая кабина гидроизоляция выполняется на всю высоту стены вдоль сантехнического оборудования.
Есть ли требования по материалам?
Конкретных требований по выбору материалов нет. Главное, чтобы производитель предоставлял сертификат качества продукта на гидроизоляцию.
У вас есть вопрос?
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и уточним детали.
С этой статьей читают
Проект перепланировки и переустройства Техническое заключение на перепланировку Техническое заключение после ремонта Согласование перепланировки под ключВам также может понравиться
Основные требования к перепланировке жилой комнаты
Перепланировка жилой комнаты является одной из базовых вариантов ремонтных работ. Сегодня мы разберем от самых банальных до самых неожиданных ошибок, которые можно допустить при переустройстве.
Читать полностью »
29.11.2022 Комментариев нет
Основные требования к перепланировке кухни
Большинство перепланировок связано с изменением конфигурации кухни и желанием получить оригинальный дизайн.
Это обусловлено тем, что чаще всего она недостаточно просторная и удобная, особенно в
Читать полностью »
05.04.2021 Комментариев нет
Перепланировка санузла. Перенос, расширение, устройство
Под мокрыми зонами в строительной терминологии понимается санузел совмещенный, уборная и ванная комнанты. Перенос мокрой зоны в другую область квартиры возможен, но при условии, что
Читать полностью »
16.11.2020 Комментариев нет
Акт освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция)
| Скачать | [Бланк акта освидетельствования скрытых работ] | 29 Кб |
АКТ
ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ
| г. __Новосибирск___ | «_11_» __мая___ 20_14_ г. |
______________________Гидроизоляция пола санузлов_____________________
(наименование работ)
выполненных в квартире_№76
(наименование здания, помещения)
по адресу _______г.Новосибирск,_Ленина ,дом 28/1, кв.76
( район застройки, квартал, улица, № дома и корпуса)
Комиссия в составе Авторского надзора __ООО «АКС»
председателей: (при его участии)
(Указать должность, Технического надзора заказчика И.И.
Иванов
Ф.И.О, организация) Генеральной подрядной организации ООО «МДК»
произвела осмотр работ выполненных ООО «МДК»
(наименование строительно-монтажной организации)
и составила настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию и приемке предъявлены следующие работы
______________________Гидроизоляция__________________________________
(наименование скрытых работ)
_____
2. Работы выполнены по проекту ООО «АКС» __
______
(проект серии, наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления)
3.
При выполнении работ применены Стяжка- цементно-песчанный_________
(наименование материалов, конструкций
____раствор №150 (с_добавкой Кальматрона),____________________________
___Гидроизоляция-1 слой «Унифлекса»/ТУ5774-001-17925162-99/,_____________
изделий с указанием марки, типа, категории качества и т. п.)
__Стяжка-цементно-песчанный раствор №150,прослойка и заполнение швов__
___гидроизоляционным клеем для плитки «Cerezit»_________________________
4. Дата начала работ
5. Дата окончания работ ___
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
Работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и отвечают требованиям их приемки.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству ______укладке керамической плитки /ГОСТ 30108-94/,установки унитазов и__________
________малогабаритных ванн_________________________________________________
(наименование работ и конструкций)
|
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи) |
Генеральной подрядной организации ______________________/_______/ Технического надзора заказчика ______/_______/ Авторского надзора ________________ /_______/ проектной организации |
Акт скрытых работ на устройство гидроизоляции. Для чего нужен акт скрытых работ по гидроизоляции или как узаконить перепланировку в квартире
В каждом строящемся доме или в квартире есть помещения, которые нуждаются в гидроизоляции.
Такие работы выполняются в соответствии с проектной документацией и с правилами СНиП 3.01.01-85. Согласно этим документам, любые работы, качество которых можно проверить только перед началом дальнейших строительных или ремонтных работ, должны иметь надлежаще оформленный и подписанный ответственными лицами акт на гидроизоляцию. Под это требование подпадает даже перепланировка в собственной квартире, если речь идет о санузле.
Гидроизоляции подлежат предметы, так или иначе соприкасающиеся с влагой. Не жалейте средств на хорошую гидроизоляцию. Он занимает всего 1-3% всех затрат на строительство, но от него зависит надежность и долговечность всего здания.
Фундамент здания
На продолжительность эксплуатации сооружения большое влияние оказывает качество возведения фундамента. Эта подземная часть здания постоянно находится под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, что вызывает появление трещин в пористой структуре материала, способных разрушить бетонное основание и создать необходимость повторного перекапывания фундамента и проведения внеплановых ремонтов.
Важно: Плесень – это не только разрушение конструкции, но и значительный вред здоровью людей, находящихся в здании, которые могут получить тяжелые заболевания при вдыхании спор грибка.
Чтобы дом простоял долгие годы, фундамент необходимо защитить от воздействия воды. Это обеспечивается грамотной гидроизоляцией
Подвал
Грунтовые воды, подмывая бетонное основание цокольного этажа снизу, могут преждевременно повредить конструкцию и затопить помещение через стыки и трещины. Пар и конденсат, образующиеся от разницы наружных и внутренних температур, проникают сквозь стены здания, провоцируя появление гниения и разрушения. Соли, содержащиеся в талых водах, могут вызывать коррозию металлических элементов и арматуры.
Использование гидроизоляции способствует уменьшению воздействия таких факторов и позволяет использовать подвальное помещение в качестве квартиры, пусть и не жилой, но пригодной для различных других целей.
Основными причинами сырости в подвале являются: отсутствие гидроизоляции, неправильно выполненная ранее гидроизоляция подвала, некачественные гидроизоляционные материалы или неправильная технология их применения
Конструкция кровли
От воздействия атмосферных осадков элементы кровли постепенно портятся, снижается их влагостойкость. Вода начинает попадать под внешнее покрытие, что приводит к гниению основных элементов стропильной системы. Затекание внутрь приводит к порче потолков и сырости в жилых комнатах.
Важно: При недостаточной герметичности снижается теплоизоляция кровли, и приходится тратить больше денег на обогрев салона.
Если вовремя не провести работы по гидроизоляции, то атмосферные осадки могут спровоцировать быстрый износ кровельного покрытия, что сократит срок службы всей кровли
Пол в ванной
При ремонте квартир часто возникает необходимость перепланировки санузлов.
Добавление к этому помещению дополнительной площади за счет подсобных помещений влечет за собой обязательную герметизацию полов. Проникновение воды и влаги, которое обязательно происходит на полу этого помещения, в нижние слои перекрытий грозит ущербом для окружающей среды нижних соседей. И обязательно будут жаловаться в ЖКХ, которые имеют право требовать документы на перепланировку, начнутся конфликты.
Гидроизоляция пола в ванной комнате – крайне важный этап строительства
Бассейн или сауна
Строительство бассейна как внутри, так и снаружи требует обязательной гидроизоляции. Течение открытого бассейна чревато постоянным понижением уровня воды, попаданием талых и грунтовых вод, непригодных для купания. При внутреннем бассейне, как и при полах в ванной, возможна протечка воды на нижние этажи.
Сауны подразумевают влажность не только на полу, но и во всем помещении, поэтому гидроизолировать следует дополнительно всю площадь стен и потолка.
При строительстве бассейна одним из первых требований к нему является качественная гидроизоляция, от которой зависит прочность и долговечность всей конструкции
Какие документы необходимо оформить при выполнении ремонтных работ
Чтобы избежать всех этих проблем и продлить срок службы ваших построек и помещений, необходимо тщательно подойти к работам по гидроизоляции. Если ремонт делает строительная компания, первым делом составляется смета на гидроизоляцию, которая привозит необходимые материалы и определяет цены на переделку. Организация обязательно должна входить в состав СРО, членство в которой дает ей право производить данный вид строительных работ и обязывает нести ответственность за качество выполняемых заказов.
Бланк акта и образцы заполнения можно скачать в сети Интернет
В процессе выполнения этапов такого заказа подрядчик сам заполняет акт скрытых работ по гидроизоляции. Документ подтверждает, что гидроизоляция выполнена с учетом всех требований СНиП и проекта.
Подписывать его должны специалисты проектной, ремонтной организации и ДЗ.
При составлении сметы в программе для ЭВМ необходимо учитывать, что налог на добавленную стоимость выносится в отдельную графу дополнительных расходов
Если ремонт производит сам арендатор, то для удостоверения данного акта он должен будет вызвать комиссию из представителей ЖКХ и других специалистов. В противном случае узаконить перепланировку будет сложно, так как при отсутствии акта скрытых работ чиновники могут потребовать вскрытия некоторых этажей для контроля гидроизоляции. Ломать уже сделанный настил, конечно, неприятно. Можно воспользоваться в этом случае предложениями специальных фирм, оказывающих услуги в этой сфере.
Обычно перепланировка квартиры затрагивает санузел или санузел. При расширении или перемещении этих помещений необходимо сделать гидроизоляционный пол (иначе можно залить соседей снизу).
Перепланировка и укладка гидроизоляции – очень ответственный процесс, требующий соответствующей документации.
Это условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 АПП № 508 в редакции 840 («Изменение конструкции перекрытий»). Важно понимать, что процесс перепланировки достаточно длительный. Начинается она со сбора документации, а заканчивается приемкой работ специальной комиссией, подписывающей акт о проведенной реорганизации и вносящей изменения в документы БТИ.
Когда жилищная инспекция согласует все нюансы, собственнику выдается разрешение на перепланировку. На этом этапе можно реализовать все дизайнерские решения. При этом необходимо составить акт на скрытые работы по гидроизоляции пола. Это условие изложено в приложении 7 АРМ № 508 («Перечень актов обследования скрытых работ… представляемых комиссиям по завершении перепланировки…»).
Акт скрытых работ по гидроизоляции пола нужен для подтверждения того, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии со всеми установленными нормами и правилами. Без него приемочная комиссия не утвердит изменения. Кроме того, инспектор имеет полное право вскрыть пол, чтобы убедиться в наличии гидроизоляции.
При наличии нарушений комиссия устанавливает срок их исправления и проводит повторную проверку.
При наличии нарушений комиссия устанавливает срок их исправления и проводит повторную проверку.Где взять образец такого акта? Форму можно скачать. Его должен подписать представитель ремонтной фирмы. Важно, чтобы эта организация имела доступ в СРО, что дает право на ответственную работу. При этом рядовые рабочие бригады без допуска не имеют права производить осмотр скрытых работ. Затем акт подписывается сотрудником проектной организации, проверяя правильность укладки до момента покрытия напольным покрытием.
В некоторых случаях проверяется установленная гидроизоляция. Для этого покрытие заливают водой на несколько часов и ищут протечки. После этого составляется акт испытаний гидроизоляционного покрытия. В этой ситуации желательно сделать несколько фотографий. Примеры заполнения представлены ниже.
В процессе выполнения произведения исполнитель самостоятельно совершает данный акт. Он подтверждает, что гидроизоляция выполнена с учетом всех требований проекта и СНиП.
Затем документ подписывают представители ремонтной организации и ДЭЗ.
Если собственник квартиры делает ремонт своими силами, то ему необходимо вызвать комиссию из представителей ЖКХ и других специалистов для удостоверения данного акта. В противном случае узаконить перепланировку будет сложно.
Важно понимать, что неправильный монтаж гидроизоляционного слоя может стать причиной протечки воды на нижние этажи. За самовольную перепланировку санузла или санузла налагается штраф.
В этой статье мы расскажем, что такое гидроизоляция полов ванной комнаты и какие бывают акты скрытых работ в разрезе гидроизоляции ванной комнаты.
На самом деле, это самый известный акт скрытых работ, потому что большая часть работы выполняется в санитарной зоне, например, те, которые требуют прямого доступа. И этот документ также требуется Жилищной инспекцией, чтобы он состоял из документов, которые будут сдаваться.
Заполняется достаточно просто: есть наименование работ, номер квартиры, адрес, проектная организация разработавшая проект перепланировки, генподрядная организация, производившая работы строительная организация добавить) и, в собственно сама работа (гидроизоляция пола санузла).
Пишем номер проекта, по которому делали, и далее: «При выполнении работ материалы применяются в соответствии со спецификацией проекта».
Есть два варианта
Можно написать «согласно спецификации проекта». Ну, собственно, это и значит: смотри проект, что там, то и ставь.
А можно написать сам материал, т.е. условно есть гидроизол в два слоя или обмазочная гидроизоляция или покрывающая гидроизоляция, ну. различные материалы, которые применяются, такие и пишут.
Дата начала работ, дата окончания работ. Ну и далее, решение комиссии: отделочные работы разрешены.
Печати две, т.е. строительная организация, составившая акты скрытых работ по гидроизоляции, ставит свою печать с подписью, а проектная организация, разрабатывавшая проект перепланировки, по сути, ставит свою печать в подтверждение того, что гидроизоляция выполнена сделанный.
Как мы уже говорили, акт очень необходим. Очень часто бывают случаи протечек либо во время ремонтных работ, либо после ремонтных работ, т.
е. акт является подтверждением того, что гидроизоляция действительно сделана, и выполнена она правильно и т. д.
Если говорить о процессе, то мы думаем, что строители умеют это делать. Вы должны как-то знать. Но в принципе — правильно.
Обильная гидроизоляция работает плохо, лучше, конечно, применять гидроизоляцию с закладкой на стены на 15-20 см.
Почему гидроизоляция работает плохо?
Потому что просто плохо мажет в принципе. Там надо мазать, чтобы остался нормальный слой. Затем, когда стяжка будет залита, еще одна стяжка утрамбовывается с керамзитом и формируются отверстия.
Оклечная, конечно, самая актуальная. Это старый способ, еще из тех лет, в которых мы, наверное, еще не жили. По крайней мере мы точно. Тем более, что на смазывающую гидроизоляцию нет СНиПов. СНиПы еще из 70-х годов, и там не такие уж полностью материалы применялись.
Как мы уже говорили, Жилищная инспекция не примет завершение перепланировки без этого акта. Кроме этого акта, акт скрытых работ по звукоизоляции, акт скрытых работ по проему в несущей стене, если он был.
Заполняется журнал строительно-ремонтных работ. Вот журнал.
Это мы уже немного отклонились от действа, но Бог с ним. Мы расскажем больше.
Много всего. Здесь поставили всех печатей, и строителей, и проектировщиков. Если акты скрытых работ по гидроизоляции можно как-то (при наличии допуска СРО) заполнить, то они разбираются. Обычно нам дают пустые бланки, а мы заполняем, потому что им невозможно объяснить, как заполнять этот акт.
Этот журнал ремонтно-строительных работ просто вводит их в состояние всеобщего оцепенения. Те. когда они это видят, то просто перестают что-то понимать и говорят: «Нет-нет-нет. Вот как-то помогите нам». Ни ссылки не спасают (на сайте уже описано и примеры какие-то… не могу).
Приходится все время заполнять нам, координаторам. Необходимо сдать акты скрытых работ в Жилищную инспекцию, заполненный журнал ремонтно-строительных работ и, собственно говоря, договор подряда и допуск СРО в строительную компанию.
Чуть позже строительная компания и проектировщики должны будут подписать акты о выполненном переустройстве, также типографии. Те. в процессе нужно поставить много штампов.
В принципе, это все. И, кстати, если работы выполняются нелицензированными строителями, то наша организация сможет вам помочь с авторским надзором за работой ваших строителей с предоставлением всех соответствующих актов как на гидроизоляцию, так и на звукоизоляцию. Те. Вам будут проведены работы в соответствии с требованиями Жилищной инспекции.
Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают нам о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай имеет уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить вашу проблему — обращайтесь к форме онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам :
Акт скрытых напольных работ. Акт скрытых работ по гидроизоляции полов
В этой статье мы расскажем, что такое гидроизоляция полов ванной комнаты и какие акты относятся к скрытым работам в контексте гидроизоляции ванной комнаты.
Собственно, это самый известный акт скрытой работы, потому что большая часть работ выполняется в зоне ванной, те, что требуют допуска в сыром виде. И Жилищная инспекция всегда требует этот документ в составе документов, которые будут сдавать.
Заполняется достаточно просто: есть наименование работы, номер квартиры, адрес, проектная организация, разработавшая проект перепланировки, генподрядчик, выполнивший работы (нужно добавить строительную организацию) и , собственно сама работа (гидроизоляция пола в ванной).
Написали номер проекта, который делаем, а дальше: «При выполнении работ применялись материалы в соответствии со спецификацией проекта».
Есть два варианта
Можно написать «согласно спецификации проекта». Ну, собственно, это и означает: посмотрите проект, вот что там, то и поставили.
Или можно написать сам материал, т.е. условно там гидроизоляция в два слоя или обмазочная гидроизоляция или клеевая гидроизоляция, ну т.е. различные материалы, которые используются, такие же, как мы пишем.
Дата начала работы, дата окончания работы. Ну и далее решение комиссии: отделочные работы разрешены.
Здесь ставятся две печати, т.е. строительная организация, составившая акты скрытых работ по гидроизоляции, ставит свою печать своей подписью, а проектная организация, разработавшая проект перепланировки, по сути, ставит свою печать в подтверждение того, что гидроизоляция завершено.
Как мы уже говорили, акт очень необходим. Очень часто бывают случаи протечек либо в процессе ремонтных работ, либо после ремонтных работ, т.е. акт является подтверждением того, что гидроизоляция действительно была выполнена и выполнена правильно и т.д.
Если говорить о самом процессе, то нам кажется, что строители умеют это делать. Они должны как-то знать. Но в основном правильно.
Футеровочная гидроизоляция плохо работает, лучше, конечно, приклеивание гидроизоляции заведением на стены на 15-20 см.
Почему плохо работает гидроизоляция покрытия?
Потому что они просто плохо мажутся в основном.
Там надо мазать, чтобы остался нормальный слой. Затем при заливке стяжки стяжку продавливают керамзитом и формируют отверстия.
Окейечная, конечно, самая актуальная. Это старый способ из тех лет, в которых мы, наверное, еще не жили. По крайней мере, мы. Тем более, что на обмазочную гидроизоляцию СНиПов нет. СНиПы еще из 70-х годов, а таких материалов вообще не было.
Как мы уже говорили, Жилищная инспекция не примет завершение перепланировки без этого акта. Кроме этого акта часто сдается акт скрытых работ по звукоизоляции, акт скрытых работ по проему в несущей стене, если он был. Ремонтный журнал заполняется в строительных работах… Вот журнал.
Это мы уже немного отклоняемся от действия, но Бог с ним. Мы расскажем вам больше.
Здесь много всего. Здесь проставлены все штампы, как строителей, так и проектировщиков. Если акты скрытых работ по гидроизоляции каким-либо образом (при наличии согласования СРО) удается заполнить, их разбирают. Обычно нам дают бланки, и мы их заполняем, потому что объяснить им, как заполнять этот акт, невозможно.
Тогда журнал ремонтно-строительных работ просто вводит их в состояние всеобщего оцепенения. Те. когда его видят, то просто перестают что-то понимать и говорят: «Нет, нет, нет. Пожалуйста, помогите нам как-нибудь. Ни ссылки не спасают (сайт уже описывался и некоторые примеры… нельзя).
Нам, координаторам, постоянно приходится заполнять. Необходимо сдать в Жилищную инспекцию акты скрытых работ, заполненный журнал ремонтно-строительных работ и, собственно, договор и допуск СРО к строительной организации.
А чуть позже строительная компания и проектировщики должны будут подписать акты выполненной реконструкции, а также печати. Те. в этом процессе нужно поставить много печатей.
В общем, все. И, кстати, если работы выполняются нелицензированными строителями, то наша организация сможет вам помочь по техническому надзору за работой ваших строителей с предоставлением всех соответствующих актов по гидроизоляции и звукоизоляции. Те. у вас будут работы, выполненные в соответствии с требованиями Жилищной инспекции.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать как решить именно вашу проблему — обратитесь к форме онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам :
В каждом строящемся доме или квартире есть помещения, которые нуждаются в гидроизоляции. Такие работы выполняются в соответствии с проектной документацией и правилами СНиП 3.01.01-85. Согласно этим документам, любые работы, качество которых можно проверить только перед началом дальнейших строительных или ремонтных работ, должны иметь акт гидроизоляции, оформленный надлежащим образом и подписанный ответственными лицами. Под это требование подпадает даже перепланировка в собственной квартире, если речь идет о санузле.
Предметы, так или иначе контактирующие с влагой, подлежат гидроизоляции. Не жалейте денег на хорошую гидроизоляцию.
На нее уходит всего 1-3% от всех затрат на строительство, но от нее зависит надежность и долговечность всего здания.
Фундамент здания
Продолжительность эксплуатации конструкции сильно зависит от качества конструкции фундамента. Эта подземная часть здания постоянно находится под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, из-за чего в пористой структуре материала появляются трещины, способные разрушить бетонное основание и создать необходимость повторной выемки фундамента, проведения внеплановых ремонтных работ. Игнорировать такие проблемы нельзя, но даже небольшие микротрещины грозят необратимыми процессами в построенных стенах. Влага, попадая в бетон или кирпичную кладку, создает благоприятную среду для размножения грибка, вывести который бывает очень сложно, а чаще вообще невозможно.
Важно: Плесень – это не только разрушение конструкции, но и значительный вред здоровью людей, находящихся в здании, которые могут получить серьезные заболевания, вдыхая споры грибка.
Чтобы дом простоял долгие годы, фундамент необходимо защитить от воздействия воды. Это обеспечивается грамотной гидроизоляцией.
Подвал
Грунтовые воды, подмывая снизу бетонный цокольный этаж, могут преждевременно повредить здание и затопить помещение через стыки и трещины. Пар и конденсат, создаваемые разницей наружных и внутренних температур, проникают в стенки конструкции, провоцируя возникновение гниения и разрушения. Соли в талой воде могут разъедать металлические элементы и фурнитуру. Применение гидроизоляции способствует снижению воздействия таких факторов и позволяет использовать подвал как если не жилой, то пригодный для различных других целей.
Основными причинами сырости в подвале являются: отсутствие гидроизоляции, ранее неправильно выполненная гидроизоляция подвала, некачественные гидроизоляционные материалы или неправильная технология их применения
Конструкция крыши
От воздействия атмосферных осадков, кровли элементы постепенно приходят в негодность, снижается их влагостойкость.
При этом под наружное покрытие начинает попадать вода, что приводит к гниению основных элементов стропильной системы. Протечки во внутренних помещениях приводят к порче перекрытий и сырости в жилых помещениях.
Важно: При недостаточной герметичности снижается и теплоизоляция кровли, и приходится тратить большие средства на обогрев внутренних помещений.
При несвоевременном проведении гидроизоляционных работ атмосферные осадки могут спровоцировать быстрый износ кровельного покрытия, что сократит срок службы всей кровли ванные комнаты. Добавление к этому помещению дополнительной площади за счет подсобных помещений влечет за собой обязательную герметизацию полов. Проникновение воды и влаги, которое обязательно происходит на полу этого помещения, в нижние слои перекрытий грозит испорченной обстановкой у нижних соседей. И наверняка будут жаловаться в ЖКХ, которые имеют право требовать документы на перепланировку, начнутся конфликты.
Гидроизоляция пола ванной комнаты является важным этапом строительства
Бассейн или сауна
Строительство бассейна, как внутри, так и снаружи, требует обязательной гидроизоляции. Течь открытого бассейна чревата постоянным понижением уровня воды, попаданием талых и грунтовых вод, непригодных для купания. В крытом бассейне, как и в случае полов в ванных комнатах, вода может просачиваться на нижние этажи.
Сауны подразумевают влажность не только полов, но и всего помещения, а значит, всю площадь стен и потолка необходимо дополнительно гидроизолировать.
При строительстве бассейна одним из первых требований к нему является качественная гидроизоляция, от которой зависит прочность и долговечность всей конструкции
Какие документы необходимо оформить при выполнении ремонтных работ
Во избежание Со всеми этими проблемами и продлением срока службы ваших зданий и помещений необходимо тщательно подходить к гидроизоляционным работам.
Если ремонт осуществляет строительная организация, то первым делом составляется смета на гидроизоляцию, для чего изготавливаются необходимые материалы и определяются цены на переделки. Организация должна быть членом СРО, членство в которой дает ей право производить данный вид строительных работ и обязывает нести ответственность за качество выполненных заказов.
Бланк акта и образцы заполнения можно скачать в сети Интернет
В процессе выполнения этапов такого заказа подрядчик самостоятельно заполняет акт скрытых работ по гидроизоляции. Документ подтверждает, что гидроизоляция выполнена с учетом всех требований СНиП и проекта. Его должны подписать специалисты проектной, ремонтной организации и ДЭЗ.
При составлении сметы в программе для ЭВМ необходимо иметь в виду, что НДС выносится в отдельную графу дополнительных расходов
Если ремонт осуществляет сам наниматель, то для удостоверения данного акта ему придется вызвать комиссию из представителей ЖКХ и других специалистов.
В противном случае узаконить перепланировку будет сложно, так как при отсутствии акта скрытых работ чиновники могут потребовать вскрытия части этажей для контроля гидроизоляции. Ломать уже сделанный настил, конечно, неприятно. В этом случае можно воспользоваться предложениями специальных фирм, оказывающих услуги в этой сфере.
Обычно перепланировка квартиры затрагивает санузел или санузел. При расширении или перемещении этих помещений обязательна гидроизоляция пола (иначе можно залить соседей снизу).
Перепланировка и установка гидроизоляции – очень ответственный процесс, требующий соответствующей документации. Это условие закреплено в п. 2.2.6 приложения 1 ПМП № 508 в редакции 840 («Изменение конструкции перекрытий»). Важно понимать, что процесс перепланировки достаточно длительный. Начинается она со сбора документации, а заканчивается приемкой работ специальной комиссией, которая подписывает акт о проведенной реорганизации и вносит изменения в документы БТИ.
Когда жилищная инспекция согласовывает все нюансы, собственнику выдается разрешение на перепланировку.
На этом этапе могут быть реализованы все проектные решения. В этом случае нужно оформить акт на скрытые работы по гидроизоляции пола. Это условие описано в приложении 7 ПМП № 508 («Перечень актов осмотра скрытых работ… представляемых комиссиям по завершении перепланировки…»).
Акт скрытых работ по гидроизоляции пола нужен для подтверждения того, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии со всеми установленными нормами и правилами. Без него приемная комиссия не одобрит изменения. Кроме того, инспектор имеет полное право вскрыть пол, чтобы убедиться в наличии гидроизоляции. При наличии нарушений комиссия устанавливает срок их исправления и проводит повторную проверку.
Где взять образец такого акта? Форму можно скачать. Он должен быть подписан представителем ремонтной компании. Важно, чтобы у этой организации было разрешение СРО, дающее право на ответственную работу. При этом рядовые бригады рабочих без допуска не имеют права проводить осмотр скрытых работ.