Акт сезонного осмотра многоквартирного дома бланк: Акт весеннего осмотра МКД — #Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ

Содержание

Акт осмотра инженерных коммуникаций МКД

Рег.№_____________

АКТ №_________

обследования инженерных систем многоквартирного жилого дома

« ____» _____________ 2015 г.                                                               г. ___________________

Время начала проведения комиссии:_________________

Время окончания:                                ________________

Комиссия в составе:

председателя комиссии:

должность _____________________       (________________________________)

                                                                 (Ф.И.О.)

членов комиссии:

должность _______________________          (____________________________)

                                                                         (Ф.И.О.)

должность _______________________         (____________________________)

                                                                       (Ф.И.О.)

должность _______________________         (____________________________),

                                                                    (Ф.И.О.)

действующая на основании приказа №________ от    «       »_________2015 года, в результате проведенного обследования инженерных систем квартиры №___________, жилого дома №____ корп.____, расположенного по ул. ___________________________________, г.________________________

Основание проживания:________________________________________________

                                  (договор соц.найма, собственник, др.)

Ответственный квартиросъемщик_____________________________________

                                                                    (Ф.И.О.)

установила:

____________________________________________________________________

(описание выявленного нарушения)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

                  см. оборот (указать упрощенную схему и место на схеме обнаруженного нарушения)

решение комиссии, обязательное к исполнению:

1.Устранить выявленные нарушения в срок до «         »______________2015.                                        1

_______________________________________________________________

Упрощенная схема (технический эскиз):

С Актом ознакомлен (-а):

____________________________________ (                                                         )

(Подпись жителя или указать, что от подписи отказался)

Комментарии жителя__________________________________

Подписи комиссии:

председатель комиссии:

                                       _____________________       (_______________________)

                                                                 (Ф.И.О.)

члены комиссии:

                                       _____________________          (________________________)

                                                                         (Ф.И.О.)

                                       ____________________         (_________________________)

                                                                       (Ф.И.О.)

                                       _____________________         (________________________),

                                                                    (Ф.И.О.)

Отметка об исполнении:

По состоянию на       «       »_________2015 г. вышеуказанные нарушения устранены в полном объеме.

председатель комиссии________________( _________________)

«      »_________________2015 г.

                   (указать дату закрытия инцидента)

2

_______________________________________________________________________________________

СКАЧАТЬ           

бланк АКТ обследования инженерных систем многоквартирного жилого дома



Акт сезонного осмотра многоквартирного дома бланк

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 18 августа 2015 года N 188-РВ

Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации

1. Утвердить единые формы документов:

1.1. План-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период (Приложение N 1).

1.2. Паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период (Приложение N 2).

1.3. Акт сезонного (весеннего/осеннего) осмотра общего имущества многоквартирного дома (Приложение N 3).

2. Органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области при подготовке жилищного фонда Московской области к сезонной эксплуатации руководствоваться постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и предоставлять документы по единым формам (п.1.1, п.1.2, п.1.3) в адрес Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области":

2.1. План-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период — в срок до 30 апреля, ежегодно.

2.2. Паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период — в сроки, установленные План-графиком (п.2.1).

2.3. Акт сезонного (весеннего/осеннего) осмотра общего имущества многоквартирного дома: весеннего — в срок до 20 апреля, осеннего — в срок до 15 сентября, ежегодно.

3. Отделу координации и внешнего взаимодействия организационно-аналитического управления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
Е.А.Хромушин

Приложение N 1. План-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 20__/20__ гг.

Приложение N 1
к распоряжению
Министерства жилищно-
коммунального хозяйства
Московской области
от 18 августа 2015 года N 188-РВ

"УТВЕРЖДЕНО"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
______________ Ф.И.О.

ПЛАН-ГРАФИК
ГОТОВНОСТИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД 20__/20__ ГГ.

Где скачать акт весеннего и осеннего осмотра МКД

Полные осмотры общего имущества МКД по закону проводятся как минимум 2 раза в год — весной и осенью. Результаты осмотров отражаются в специальных документах — актах весеннего и осеннего осмотра МКД. Но закон не содержит обязательной формы акта. Постановление Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170 (далее — Постановление) содержит лишь рекомендуемые формы.

Вид осмотра и название документа

Общие осмотры. Записываются в акт проведенного осмотра МКД

Примерная форма записи результатов осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения — в приложение № 3 к Постановлению. Ее можно использовать для общего осмотра и для внеплановых или частичных осмотров

Дополнительные осмотры. Осенью готовят дом к зиме. Результаты подготовки вписываются в паспорт готовности объекта к зимнему сезону

Форма паспорта – в приложении № 9 к Постановлению

Скачать образец акта осмотра МКД можно по ссылке ниже. Он подходит для весеннего и осеннего осмотров. В образце отражено обследование инженерных сетей, общего имущества, благоустройства и технического состояния МКД — всё, что необходимо для сезонного осмотра.

Образец акта осеннего осмотра МКД (паспорт готовности к зиме) можно загрузить здесь:

Как заполнить бланк сезонного осмотра

Скачать бланк акта сезонного осмотра многоквартирного дома также можно на нашем сайте:

Заполняя бланк акта обследования МКД на предмет состояния дома, нужно указать:

Общие технические характеристики МКД

Адрес, площадь, этажность, год постройки и срок службы — общее описание дома

В комиссию входят представители УК, иногда — представители подрядной организации. Обязательно привлекают собственников квартир в МКД. Если речь идет о кооперативном доме — председателя ЖСК

Подробно описывается каждый элемент общего имущества. Нужно указать количество (например, сколько квадратных метров кровли имеется), текущее состояние и нужен ли ремонт

Здесь нужно указать, для чего требуется текущий ремонт, для чего — капитальный. После осмотра эти данные пойдут в сметы и ведомости

Подписи членов комиссии

Каждый член комиссии расписывается собственноручно. Если кто-то отказался ставить подпись, этот момент нужно прописать в акте

Для фиксации результатов осеннего обследования дополнительно понадобится бланк паспорта готовности МКД к отопительному сезону — его тоже можно загрузить на нашем сайте:

Бланк содержит 4 раздела:

  • о технических характеристиках дома;
  • о результатах предыдущего зимнего периода;
  • описание проведенных мероприятий по подготовке МКД к зиме;
  • результаты осеннего обследования и подписи комиссии.

На практике управляющие компании осенью составляют два документа — акт осмотра и паспорт готовности к зиме. Этого достаточно, чтобы выявить реальное состояние дома.

Акт сезонного осмотра МКД необходим для оценки технического состояния здания, готовности сетей, выявления неполадок. После обследования определяют, какой ремонт нужен в первую очередь — иными словами, на что потратить собранные жильцами деньги.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Многоквартирный дом».

к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 18 августа 2015 г. N 188-РВ

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов (выявленные дефекты)

Объем ремонтных работ

Включено в план подготовки к отопительному сезону

Выполнение плана подготовки к отопительному сезону

Выше отметки чердачного перекрытия

выходы на чердак

устройства защиты венканалов и дымоходов от осадков

водоотводящие лотки и отводы от здания

Наружные конструкции и оборудование

Колонны и столбы

плиты балконов и лоджий

ограждение балконов и лоджий

таблички (адресные, подъездные, классы энергоэффективности)

Внутренние конструкции и оборудование

Балки (ригели) перекрытий и покрытий

Остекление в местах общего пользования

загрузочные клапаны мусоропроводов

система управления вентиляцией

отопительные приборы мест общего пользования

прочая запорная арматура

общедомовые приборы учета

прочая запорная арматура

общедомовые приборы учета

прочая запорная арматура

общедомовые приборы учета

Система водоотведения (канализация)

вводное распределительное устройство (ГРЩ/ГЩВУ)

щит распределительный этажный

общедомовые приборы учета

Выводы и принятые решения

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей

1 раз в три года

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования

1 раз в три года

Осмотр (проверка/) дымоходов и вентканалов

Промывка и гидравлические испытания системы отопления

Периодические освидетельствования лифтового оборудования

Диагностическая экспертиза лифтового оборудования

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты и безопасности

Проведение строительно-технической экспертизы

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Акт обследования чердачного помещения многоквартирного дома

Акт осмотра помещения. Образец заполнения 2019-2020 года

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

  • необязательные (при сделках с имуществом),
  • обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫ

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

акта обследования недвижимости

Приказом Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 № 6272 установлены:

  • образец акта;
  • его форма;
  • требования к подготовке;
  • правила составления.

По нормативам, текст составляется на русском языке, с использованием только арабских цифр. В самом начале указывают сведения о заказчике. Далее следуют данные компании, предоставляющей услугу и сведения о кадастровом инженере.

Либо указывают:

  • уполномоченное на создание комиссии учреждение;
  • членов комиссии с перечислением фамилий и инициалов;
  • должности проверяющих лиц.

Если проблема возникает на уровне взаимодействия между соседями, например при затоплении квартиры, комиссия составляется из представителей управляющей компании, ЖЭК и т.п.

Если речь идёт о недоделках для участников ДДУ, собирают экспертов строителей по административному решению, как правило – из числа сотрудников градостроительного и архитектурного отдела.

Случаи уничтожения фиксируются только кадастровым инженером, получившим допуск к регистрационным записям.

Основная часть описывает действительное состояние объекта освидетельствования. Здесь указывают:
  1. Адрес места нахождения. Для снятия с регистрационного учёта при уничтожении, дополнительно – кадастровый адрес.
  2. Назначение: жилое, нежилое – офис, производственное и т.п.
  3. Техническое состояние, с подробным описанием возникших проблем, связанных с разрушением крыши и несущих конструкций, стен, фасада, фундамента и прочих элементов, составляющих структуру здания.
  4. При обследовании помещений указывают на порчу состояния, которая выражается в осыпании штукатурки и отклеивании обоев при затоплении сверху. В новостройке определяют присутствие трещин стен, протекание крыши и подобные нарушения.
  5. Для домов, под снос, целесообразно обследовать как помещения, не соответствующие стандартным санитарным нормам пригодного для жилья дома, так и обследовать нежилые помещения: чердаки, подсобки, подвалы и т.п.

Иногда подвальное помещение или протекающая крыша становятся единственной причиной последствий, которые требуется устранить для восстановления приемлемого состояния дома. В таком случае актом утверждаются причины нарушений, на основании которых впоследствии выделяется смета для восстановления.

Кадастровый инженер составляет электронный вариант по типовому образцу, основываясь на топографических замерах остатков здания, с подробным планом и текстовым описанием объекта.

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Акт обследования чердачного помещения многоквартирного дома

Общее имущество МКД (многоквартирных домов) должно содержаться в надлежащем состоянии и отвечать всем требованиям действующего законодательства РФ.

Ответственность за надлежащее состояние общего имущества (ОИ) лежит на собственниках помещений, которые обычно заключают договора подряда с различными управляющими компаниями, ТСЖ, которые берут на себя обязательства по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов.

При заключении таких договоров происходит осмотр ОИ, результаты которых оформляются в акте.

На основании акта осмотра общего имущества собственников помещений принимается решении о соответствии проверяемого имущества установленным требованиям, а также составляется перечень работ по договору подряда, необходимых для надлежещаего содержания МКД (тех.

обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство). Акт осмотра многоквартирного дома

Образец акта обследования объекта

24182 Акт обследования объекта – документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая передача в аренду, капитальный ремонт здания, передача объекта под охрану, снятие с учета, ввод в эксплуатацию, купля-продажа и т.д.

Независимо от того, что именно послужило причинно написания акта, в нем обязательно фиксируется состояние объекта на момент проведения обследования, а также описываются меры, которые могут быть приняты к устранению найденных дефектов, повреждения и поломок.

ФАЙЛЫ Акт может составляться в отношении объектов совершенно различного назначения, в том числе жилых и нежилых зданий и сооружений, движимого и недвижимого имущества и т.д.

Обычно обследование носит визуальный характер, но при необходимости, некоторые элементы и детали объекта могут быть подвергнуты более тщательному (а том числе лабораторному) исследованию. Составлением данного акта

ЖКХ от «Жил-Комфорта» | Благовещенск — 2016

«Пилите, Шура, пилите» — из фильма «12 стульев»

  • Пишем акт осмотра жилого помещения самостоятельно
  • Почему отказ управляющей компании может сыграть вам на руку.
  • Как правильно вручить этот АКТ управляющей компании.

АКТосмотра жилого помещения по адресу:г.

Благовещенск, ул. Красноармейская, д.

159/5, кв.__от 31 марта 2016 года В связи с отказом представителей ООО «Жил-Комфорт» составить акт осмотра и предоставить один экземпляр собственникам жилого помещения, акт составлен собственниками в присутствии свидетелей.

Конечно и вручать его нужно в присутствии двух соседей, но у нас не получилось.

Комиссия в составе: собственника жилья Чистяковой Л.Н., опекуна второго собственника Бухановской А.И., свидетеля Пестеревой М.А. (кв.__) и свидетеля Пинигиной Г.С. (кв. __)Провела обследование кв. №__ по ул. Красноармейская, д.

159/5, 1974 года постройки Квартира №__ расположена на 5-ом этаже пятиэтажного дома, четырехкомнатная, находится в собственности.

Как составить акт обследования подвала многоквартирного дома

По итогу обследования жилого или нежилого помещения необходимо составить акт.

В этом документе содержится перечень всех возможных нарушений, замечаний или дефектов, которые выявляются во время осмотра.

В данной статье мы подробно остановимся на том, как осуществляется осмотр и составляется акт обследования подвала многоквартирного дома.

Нет строгих правил, утвержденных действующим законодательством, которые бы регламентировали порядок обследования подвала многоквартирного дома.

Как правило, подобное мероприятие проводится по необходимости, например, есть нужда проверить техническое состояние того или иного оборудования.

То есть, любой осмотр должен иметь цель или основание.По этой причине в осмотре чаще всего принимают участие сразу несколько человек. Довольно часто в состав групп входят представители муниципальных инстанций

% PDF-1.3 % 1772 0 объект > endobj xref 1772 34 0000000016 00000 н. 0000001035 00000 н. 0000001266 00000 н. 0000001399 00000 н. 0000001542 00000 н. 0000001651 00000 н. 0000001835 00000 н. 0000002019 00000 н. 0000002189 00000 п. 0000002358 00000 п. 0000002542 00000 н. 0000002726 00000 н. 0000002900 00000 н. 0000003084 00000 н. 0000003261 00000 н. 0000003445 00000 н. 0000004605 00000 н. 0000004785 00000 н. 0000005016 00000 н. 0000005059 00000 н. 0000005543 00000 н. 0000005775 00000 н. 0000005830 00000 н. 0000006429 00000 н. 0000006667 00000 н. 0000007255 00000 н. 0000007335 00000 н. 0000028192 00000 п. 0000028379 00000 п. 0000031058 00000 п. 0000062196 00000 п. 0000084311 00000 п. 0000003555 00000 н. 0000004582 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 1773 0 объект > endobj 1774 0 объект [ 1775 0 R 1776 0 R 1777 0 R 1778 0 R 1779 0 R 1780 0 R 1781 0 R 1782 0 R 1783 0 Р 1784 0 Р 1785 0 Р 1786 0 Р ] endobj 1775 0 объект > / Ж 31 0 Р >> endobj 1776 0 объект > / Ж 27 0 Р >> endobj 1777 0 объект > / Ж 41 0 Р >> endobj 1778 0 объект > / Ж 45 0 Р >> endobj 1779 0 объект > / Ж 52 0 Р >> endobj 1780 0 объект > / Ж 62 0 Р >> endobj 1781 0 объект > / Ж 63 0 Р >> endobj 1782 0 объект > / Ж 70 0 Р >> endobj 1783 0 объект > / Ж 71 0 Р >> endobj 1784 0 объект > / Ж 75 0 Р >> endobj 1785 0 объект > / Ж 85 0 Р >> endobj 1786 0 объект > / Ж 89 0 Р >> endobj 1787 0 объект > endobj 1804 0 объект > поток HTkg rKXrv9t2] F [ҚJ [Ct $ FQ.1К, 'ч mZSnD / `{.Q #} y

Найти отчет о проверке Ofsted

Все категории

Образование и обучение

Фильтровать по:

Первичный

Вторичный

Дальнейшее образование и навыки

Уход за детьми и раннее образование

Фильтровать по:

Няня

Няня

Дошкольное учреждение / ясли / внешкольный уход

Детский сад / школа с детским садом

Социальная забота о детях

Фильтровать по:

Воспитание

Принятие

Жилой и пансионный

Детский дом

Детские услуги самоуправления

Другие организации

Фильтровать по:

Cafcass

Детские центры и группы

Агентство по присмотру за детьми

Центр депортации иммиграции

Детские услуги самоуправления

Окрестности ОТПРАВИТЬ

Испытательный трест

Зарегистрированное лицо

Схемы проживания в отпуске

Безопасный учебный центр

Отчеты инспекции пищевых предприятий | Health

Скоро появится новая база данных отчетов об инспекциях предприятий розничной торговли!

Департамент здравоохранения округа Фэйрфакс в ближайшие недели запустит новую базу данных с отчетами о местных проверках пищевых продуктов.Если вы хотите получить отчет об учреждении, посетите наш офис или позвоните нам по телефону +1 (703) 246-2201.

Отчеты о проверке пищевых продуктов доступны через 30 рабочих дней после проверки. Эти отчеты предназначены для предприятий розничной торговли продуктами питания, включая (но не ограничиваясь ими) рестораны, предприятия быстрого питания, гастрономы, продуктовые магазины, кафетерии и другие типы «закусочных», проверенных инспекторами здравоохранения. Отчеты инспекции доступны для предприятий общественного питания в округе Фэйрфакс, городе Фэрфакс и церкви города Фоллс.

Краткие сведения об инспекциях предприятий общественного питания Департамента здравоохранения

  • Инспекции предприятий общественного питания проводятся Департаментом здравоохранения округа Фэйрфакс, Отделом гигиены окружающей среды, Программа защиты потребителей.
  • Департамент здравоохранения округа Фэйрфакс разрешает и проверяет приблизительно 3 300 предприятий общественного питания в окрестностях округа Фэрфакс, города Фэрфакс и города Фоллс-Черч. Во всех трех юрисдикциях действуют постановления, регулирующие деятельность предприятий общественного питания, в соответствии с Продовольственным кодексом
  • FDA 2005 г.
  • Информация об отчете о проверке, размещенная здесь, описывает условия, обнаруженные в заведениях общественного питания на момент проверки. Единичный осмотр не должен использоваться для оценки предприятия общественного питания. Анализ серии результатов инспекций с течением времени дает более точное представление о приверженности предприятия общественного питания обеспечению безопасности пищевых продуктов и санитарии.
  • Каждый раз, когда обнаруживается, что предприятие общественного питания представляет непосредственную опасность для здоровья населения, разрешение на работу приостанавливается до тех пор, пока опасность для здоровья не будет устранена. Неминуемая опасность для здоровья может возникнуть из-за чрезвычайной ситуации, такой как пожар, наводнение, продолжительное отключение электричества или водоснабжения, резервная канализация, неправильное использование ядовитых или токсичных материалов, начало явной вспышки болезни пищевого происхождения, серьезное антисанитарное происшествие или состояние.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *