Акт сдачи квартиры арендатору — шаблон из аренда, акт
- Указатель
И поиск - Новые формы (Учет|Налоги|КНД
ОКУД|КФД|КБК|СФР|Кадры) - Нотариусы
Москвы - Регионы
Города - ГОСТы
И СНиПы - Новости
- Статьи
- О проекте
- Друзья и партнеры
- Наша новинка (ГОСТы)
- Наш поиск
- Яндекс поиск
- Гугл поиск
- Гороскоп
- Игра для умников
Добавили несколько тысяч ГОСТов
ГОСТы по-новому, с постраничной удобной навигацией для ознакомления
Аренда | часть 2 — основная группа документов в которую входит документ, другие группы в которые входит документ, похожие документы
Акты, Недвижимость — разделы в которые входит документ, все разделы документов
или поделиться
Ячейка бибилиотеки документов
0223 — ячейка
Редактировать документ
Гороскоп (бизнес/феншуй) Бланки новых документов, актуальных с 2023 года и производственный календарь 2023 Новые категории на нашем портале Трудовой кодекс ( ТК ) бланки документов
Читайте статьиКрипта #прожиточныйминимум#производственныйкалендарь#пособие#социальноевидео
Категории документа348 документовАренда7784 документовАкт
Рекомендуем документы
Акт сдачи — приемки результатов научно — исследовательских работАкт сдачи (выдачи) пожарного автомобиля (агрегата) на техническое обслуживание или ремонтАкт сдачи бланков нотариуса (образец)Акт сдачи в эксплуатацию автоматического взрыволокализующего заслона (рекомендуемый образец)Акт сдачи в эксплуатацию пассивного взрыволокализующего заслона (рекомендуемый образец)Акт сдачи квартиры арендаторуАкт сдачи километра для производства работ и приемки выполненных работ на железной дороге.
Акты Банкротство физлиц Библиотека Ведомости Врачи и пациенты ГИБДД, жалобы ГОСТы и СНиПы Доверенности Договоры Договоры аренды Договоры залога Договоры купли-продажи Договоры по алфавиту Жалобы ЖКХ
Алименты, наследство, дарение Соглашения Справки Страхование Строительство Таможня Транспорт Трудовое право. ТК РФ, отдел кадров Трудовые договоры и должностные инструкции ТЭК Уведомления и Извещения Унифицированные формы Формы Формы банковских документов Формы бухгалтерской отчетности Формы налоговой отчетности Формы открытия/изменения бизнеса, ИП/ООО, типовые уставы ООО (36 штук) Формы первичных учетных документов Ходатайства Юристам
Алфавитный указательАлфавитный указатель
А — группы документов на букву ‘А’С — группы документов на букву ‘С’К — группы документов на букву ‘К’А — группы документов на букву ‘А’<перейти в начало документа>
<скачать бесплатно документ 2023>
Акт приема передачи квартиры: новостройка, вторичка и аренда
Передача-прием – один из наиболее часто осуществляемых типов сделок с недвижимостью.
Ключевым аспектом подобных операций является грамотное составление соответствующего акта. В этой статье мы разберемся, что представляет собой акт приема-передачи квартиры, зачем он нужен, а также как составляется в тех или иных случаях.
Что такое акт приёма-передачи квартиры?
Чтобы недвижимость стала чьей-либо собственностью в результате определенной сделки, необходимо наличие соответствующих документов. Одним из таких является рассматриваемый акт, выступающий подтверждением собственности при покупке или дарении квартиры, либо же права проживать в определенном помещении, которое было арендовано.
Аналогично всем подобным документам, он составляется и подписывается в нескольких экземплярах (двух или более, зависит от количества участников сделки). Зачастую в акте также предусматриваются пункты с описью имущества (при наличии такового на момент подписания).
В обязательном порядке он должен включать следующие пункты:
- Дата подписания, а также место
- Информация о сторонах сделки (покупателе и продавце)
- Информация о помещении (расположение, адрес и т.
д) - Описание состояния квартиры
- Наличие дефектов на момент осмотра
д)Основой для составления рассматриваемого акта является договор купли-продажи или аренды недвижимости. Все документы заверяется у нотариуса (информация о нем также указывается в акте). Следует удостовериться, что во всех документах стоят подписи или печати каждой из сторон сделки. После предоставления комплекта документации и регистрации сделки ответственным за квартиру становится покупатель или арендатор.
Зачем нужен акт приёма-передачи?
Ключевой задачей рассматриваемого акта является регистрация факта того, что покупатель или арендодатель принял недвижимость в эксплуатацию. При этом документ подтверждает, что у него отсутствуют претензии к качеству квартиры или отдельных ее элементов.
Подписывается документ только после договора о купле-продаже или аренде и регистрации сделки. Обе стороны последней встречаются непосредственно в квартире, фигурирующей в документации.
Перед подписанием акта следует внести в него все содержимое квартиры (мебель, технику и другое). Также покупатель должен осмотреть состояние всех элементов жилья, проверить их целостность и работоспособность.
Также предварительно следует ознакомиться с квитанциями по коммунальным платежам и удостовериться, что по ним отсутствует задолженность. Рассматриваемый акт регистрирует передачу денег продавцу и позволяет избежать соответствующих разбирательств. Иногда в акте указывается, что стороны полностью выполнили свои обязательства по договору приобретения или аренды и не имеют каких-либо претензий друг к другу, что также позволяет избежать судебных тяжб в будущем.
В случае обнаружения каких-либо дефектов следует указать их в акте и добавить условие, что недвижимость будет принята только после устранения проблем. В случае с арендой, например, можно потребовать снижение величины платежей. Если вы получите отказ в выполнении своих требований, то сможете обратиться в суд с ранее заключенным договором.
В последнем, как правило, предусматривается условие, что если покупатель или арендатор принимают недвижимость с недостатками, продавец все равно не освобождается от ответственности и обязуется исполнять все договоренности.
Как составить акт приёма-передачи
В определенных случаях тонкости составления рассматриваемого акта могут несколько различаться, поэтому стоит рассмотреть их отдельно.
Вторичная недвижимость
При покупке такого жилья вы можете сразу же осмотреть его и обсудить с собственником имеющиеся дефекты, а также перспективы их устранения. Зачастую все расходы на последующий ремонт перекладываются на покупателя, но при этом возможно снижение стоимости жилья.
Обязательно следует прописать в акте приема-передачи что содержится в квартире (при наличии мебели или техники и продаже жилья вместе с ними). В ином случае владелец будет иметь полное право забрать все содержимое и вы останетесь с пустой квартирой. Рекомендуется прописать в акте все имущество, что должно остаться по договоренности с прежним владельцем.
Также необходимо прописать информацию о текущем состоянии задолженностей по коммунальным услугам. Продавец обязан показать вам платежки, а также ознакомить вас с информацией о пакетах телевидения и интернета (при наличии таковых). Следует убедиться, что задолженности отсутствуют, а также что вы сможете переоформить услуги провайдера.
Новостройка
Зачастую в таком случае вы получаете недвижимость не сразу после покупки, а только когда она будет полностью достроена, на что может потребоваться не один год. Подписывать акт до полного завершения строительных работ не рекомендуется. Вы должны узнать у девелопера срок сдачи и дату осмотра квартиры, после которых и подписывается акт. В случае их нарушения можно будет затребовать у девелопера оплату просрочки. При этом Вы должны осмотреть квартиру в течение двух месяцев после сдачи, в ином случае застройщик может составить акт в одностороннем порядке (его можно оспорить в суде).
В процессе осмотра необходимо удостовериться, что квартира соответствует всем заявленным при оформлении договора долевого участия параметрам.
При наличии дефектов необходимо их зафиксировать, после чего застройщик должен будет внести исправления. Если компания отказывается, следует отметить, что вы не согласны принимать квартиру и подписывать соответствующий акт до устранения дефектов и просите назначить новые сроки приемки. Данное обращение следует подать в суд.
Когда все проблемы решены, можно подписать акт, после чего застройщик выдаст вам следующие документы:
- Постановление о присвоении дому конкретного адреса
- Акт ввода в эксплуатацию
- Инструкция по использованию помещения
Аренда
Особенностью подобных сделок является то, что вы несете ответственность за состояние квартиры перед ее постоянным собственником. Ввиду этого необходимо составить акт как можно более подробно, указав в нем все возможные нюансы (сколы, царапины, ржавчина, вмятины и т.д. на любых объектах в помещении). Полезным будет зафиксировать все дефекты на видео.
Это позволит вам обезопасить себя от каких-либо разбирательств с владельцем жилья в будущем (только если они не касаются дефектов, возникших по вашей вине).
Также необходимо внести в акт информацию о коммунальных платежах и показаниях счетчиков. Рекомендуется прописать, что вы не несете ответственность за последствия износа имущества, либо форс-мажоров, которые возникли по вине соседей, коммунальных служб или по другим причинам.
Грамотное составление и своевременное подписание акта приема-передачи позволят вам защитить, а в случае необходимости – отстоять свои интересы. Достаточно будет соблюсти описанные выше рекомендации.
9 важных фактов о Законе о арендодателях-арендаторах Калифорнии
Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем, намеревающимся сдавать квартиры в аренду голливудским претендентам, или съемщиком, ищущим место с видом на лес секвойи, не позволяйте смущать калифорнийского арендодателя-арендатора. законы усложняют ваши планы.
Процесс подписания договоров аренды может быть пугающим, но знание своих прав как арендатора и как арендодателя защитит вас от далеко не идеальных ситуаций и сделает Золотой штат еще более золотым.
Вот ответы на семь распространенных вопросов о правилах Калифорнии в отношении залога, выселении и проверке биографических данных.
1. Когда нужно возвращать залог в Калифорнии? Гарантийные депозиты — это платежи, не являющиеся арендной платой, выплачиваемые арендодателям. Арендодатели используют их, чтобы защитить себя в случае нарушений, повреждения или разрыва договоров аренды.
В соответствии с законодательством штата Калифорния об аренде, у арендодателей есть 21 день после выезда арендатора, чтобы вернуть залог по почте или лично доставить письмо, объясняющее, почему арендодатель удерживает часть или весь залог. Если арендодатель удерживает часть или весь депозит, он должен предоставить подробный список каждого вычета, любой оставшейся суммы возмещения залога и копии квитанций об удержании или сборах. Все это должно быть выполнено в течение 21 дня. Арендодатели не обязаны включать квитанции за ремонт стоимостью менее 126 долларов.
Арендаторы также могут отказаться от права включать квитанции.
Если какой-либо ремонт не может быть завершен в течение 21 дня, арендодатели могут предоставить смету расходов. В этих случаях арендаторы в конечном итоге получат фактические квитанции; арендодатели должны предоставить им квитанции в течение 14 дней после завершения ремонта.
Если арендатор или гость арендатора нанесет ущерб имуществу, арендодатель может вычесть стоимость ремонта из залога. Арендодатели не могут вычесть за обычный износ.
Когда арендаторы съезжают, арендодатели могут вычесть из залога сумму, покрывающую расходы на уборку квартиры. Есть одно предостережение: арендодатели могут вычесть только то, чтобы сделать квартиру такой же чистой, какой она была, когда въехал предыдущий арендатор. Это одна из причин, по которой и арендодатель, и арендатор должны провести въезд. и осмотр при выезде для уточнения состояния квартиры в начале и конце аренды.
Арендодатели также могут вычесть любую невыплаченную арендную плату.
Да, но только для аренды жилья. Законодательство Калифорнии требует, чтобы залог за немеблированные квартиры не превышал двухкратной суммы месячной арендной платы. Для меблированных квартир залог может составлять до трехмесячной арендной платы.
Принятый в 2019 году законопроект Сената Калифорнии № 644 запрещает арендодателям взимать военный залог за действующую военную службу, превышающий сумму арендной платы за один месяц за немеблированную квартиру и двухмесячную арендную плату за меблированные квартиры.
Штат Калифорния не ограничивает сумму залога при аренде коммерческой недвижимости.
4. Насколько арендодатели в Калифорнии могут поднять арендную плату?Хотите быть в курсе изменений в законах об аренде? Присоединяйтесь к форуму сообщества Avail, чтобы получать доступ к последним новостям в сфере недвижимости, быть в курсе меняющихся законов или получать ответы на свои вопросы от сообщества арендодателей.
Закон Калифорнии о арендодателях и арендаторах запрещает арендодателям произвольно повышать арендную плату из года в год. Губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом подписал законопроект в 2019 году.обязывает контролировать арендную плату в масштабах штата, а с настоящего момента и до 1 января 2030 года закон Калифорнии ограничивает повышение арендной платы до 5% в год плюс инфляция.
Контроль за арендной платой в масштабах штата не заменяет законы о контроле за арендной платой, уже принятые в Лос-Анджелесе, Сан-Франциско и других городах Калифорнии. Это также не распространяется на жилье, построенное в течение последних 15 лет.
5. Какова максимальная плата за просрочку аренды в Калифорнии? Законодательство Калифорнии гласит, что плата за просрочку аренды должна быть «разумной», хотя он не устанавливает никаких ограничений, когда речь идет о максимальной сумме платы за просрочку аренды.
Как правило, разумная плата за просроченную арендную плату в штате составляет от 5% до 10% от стоимости аренды, при этом большинство домовладельцев в Калифорнии взимают 5% за любые просроченные арендные платежи.
Закон устанавливает максимальную сумму, которую арендодатель может взимать за возмещение арендной платы. За первый возвращенный чек они могут взимать с арендатора 25 долларов и 35 долларов за каждый последующий возвращенный чек.
6. Что такое льготный период арендной платы в Калифорнии? В законе Калифорнии также не установлен период отсрочки арендной платы, хотя существует закон, регулирующий случаи, когда арендодатель может вручить арендатору уведомление «плати или увольняйся», которое требует, чтобы арендатор либо заплатил арендную плату, либо начал процедуру выселения. . При этом арендодатели могут и должны включать льготный период арендной платы в свою аренду, который обычно составляет от трех до пяти дней после даты выплаты арендной платы.
Самый ранний срок, когда арендодатель в Калифорнии может вручить это письмо, — на второй день невыплаченной арендной платы. Затем у их арендатора есть до трех дней после вручения письма, чтобы либо заплатить арендную плату, либо начать процесс выселения.
Новый закон штата о контроле за арендной платой также обеспечивает защиту от несправедливого выселения без вины арендаторов, проживших в квартирах не менее года.
Тем не менее, закон Калифорнии по-прежнему разрешает выселение проблемных арендаторов, если арендаторы не вносят арендную плату вовремя или отказываются выполнять условия договора аренды. Примером отказа подчиниться может быть собака или кошка, когда в договоре аренды есть пункт, запрещающий домашних животных. Если арендатор держал животное в квартире, у арендодателя есть веские основания для выселения.
Арендодатели могут выселять арендаторов, которые доставляют серьезные неудобства другим арендаторам, беспокоя их даже после того, как их попросили остановиться.
Они также могут выселить арендаторов, которые наносят серьезный ущерб имуществу или используют его для каких-либо незаконных действий.
Арендаторы не могут быть выселены за подачу жалобы на арендодателя или за дискриминацию. В соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении арендодателям запрещено дискриминировать потенциальных арендаторов по признаку пола, расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, семейного положения или инвалидности.
Арендодатели в Калифорнии имеют право проводить проверку потенциальных арендаторов. Согласно Федеральной торговой комиссии, они имеют право проверить ваш кредитный рейтинг, криминальную историю и историю аренды без вашего разрешения.
Тем не менее, Окленд и Беркли запретили проверку арендаторов на наличие судимостей. Арендодателям в этих городах запрещено отказывать кандидатам в арендаторы на основании предыдущих судимостей.
Сан-Франциско и Ричмонд также имеют аналогичные законы против таких проверок, но только для вариантов доступного жилья.
Если вы арендодатель и проводите проверку биографических данных арендаторов в Калифорнии, Avail поможет вам в этом процессе. Арендодатели могут выбирать нужные им отчеты в зависимости от своего города, а арендаторы разрешают эти отчеты. Обе стороны получают доступ к результатам каждого отчета в своей учетной записи, чтобы обеспечить прозрачность.
9. Когда арендатор может удерживать арендную плату в Калифорнии?Узнайте больше о том, на что обращают внимание арендодатели при рассмотрении заявок на аренду, или узнайте, как получить доступ к своей собственной истории аренды, чтобы вы могли увидеть, как вы выглядите как потенциальный арендатор.
Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, если арендодатели не выполняют необходимое и обязательное техническое обслуживание арендуемых помещений.
Такое необходимое и обязательное техническое обслуживание включает обеспечение безопасности агрегатов в соответствии с государственными и местными нормами. В этих случаях арендатор может выехать без предварительного уведомления.
Если владелец здания или арендодатель не проводит техническое обслуживание, требуемое по закону, против него могут быть возбуждены судебные иски за нарушение договора аренды или любые травмы, которые отсутствие технического обслуживания могло причинить арендатору.
Законы о арендодателе-арендодателе направлены на защиту как арендатора, так и арендодателя, поэтому, если законы соблюдаются обеими сторонами, процесс аренды обычно проходит гладко. Эти дополнительные ресурсы могут помочь арендаторам и арендодателям ориентироваться в законах об аренде в Калифорнии:
Закон штата Калифорния о арендодателях и арендаторах
Судебная власть штата Калифорния – Факты о выселении
HUD: Права арендаторов, законы и меры защиты в Калифорнии Background Laws
Путеводитель по бесплатной и недорогой информации и услугам в области гражданского права в Вирджинии
Знай свои права
Другие жилищные проблемы
- Знай свои права
- Информация о суде
- Найти юридическую помощь
36 Ресурсов Найдено
Сортировать по:
ОСНОВНОЙ ЗАКОН ВИРДЖИНИИ О АРЕНДАТОРАХ-АРЕНДАТОРАХ
В этой презентации в формате pdf представлен обзор основ закона о арендодателях и арендаторах штата Вирджиния.
Сведения о содержании
Постельные клопы в арендном жилье
Читать далее
Выселения (включая блокировку и отключение коммунальных услуг)
Каждый арендатор имеет законное право оставаться в арендуемом жилье до тех пор, пока арендодатель не примет законное решение о выселении. Этот процесс зависит от того, подпадает ли ваше арендованное жилье под действие Закона об аренде жилья в Вирджинии (VRLTA).
Вообще говоря, Закон Вирджинии об арендаторах жилых домов, или VRLTA, применяется к многоквартирным комплексам, независимо от количества квартир; одноквартирные дома, если арендодатель сдает в аренду более двух из них; и гостиницы, мотели или пансионаты, если арендатор арендует более 90 дней или имеет письменный договор аренды на срок более 90 дней. Если ваша аренда не подпадает под действие VRLTA, к вашей ситуации могут применяться другие законы штата. Если вы не знаете, какой закон применяется, вам следует обратиться за советом к адвокату.
Читать далее
Выселения (включая блокировку и отключение коммунальных услуг) — Дополнительный ресурс — Документ в формате PDF
Каждый арендатор имеет законное право жить в арендованном жилье до тех пор, пока арендодатель не примет законное решение о выселении. Вы являетесь арендатором, если платите регулярные суммы арендной платы в течение регулярных периодов времени, например, раз в месяц или раз в неделю. Вы также являетесь арендатором, если вы проживаете в гостинице или мотеле более 90 дней, или если у вас есть письменный договор об аренде на срок более 90 дней. Вы не арендатор, если прожили в отеле или мотеле менее 90 дней. В этом случае единственное законное право, которое у вас есть, — это получить уведомление «плати или увольняйся» за пять дней до того, как ваш арендодатель выселит вас самостоятельно, не обращаясь в суд.
В следующем документе в формате PDF представлены вопросы и ответы о том, что делать с проблемами выселения, включая блокировки и отключения коммунальных услуг.
Сведения о содержании
Справедливое жилье
Как правило, арендодатель может арендовать или отказать в аренде по любой причине — уважительной, неуважительной или без причины — если это не является запрещенной причиной. Однако из этого правила есть исключения, если вы относитесь к защищенному классу, подпадающему под действие Закона о справедливом жилищном обеспечении. Этот документ содержит информацию о Законе о справедливом жилищном обеспечении.
Сведения о содержании
Получение ремонта
У вас есть законное право жить в безопасном и здоровом доме. Вы должны следовать закону, чтобы отремонтировать плохое арендуемое жилье. Чтобы решить проблемы, которые делают дом небезопасным, закон разделяет обязанности между арендодателем и арендатором. Вы являетесь арендатором, если платите регулярные суммы арендной платы в течение регулярных периодов времени, например, раз в месяц или раз в неделю. Вы также являетесь арендатором, если прожили в отеле или мотеле более 90 дней, или вы подлежите письменному договору аренды на срок более 90 дней.
Читать далее
Знай свои права: руководство для арендаторов жилья в штате Вирджиния Введение — документ в формате PDF
В соответствии с законодательством штата Вирджиния арендаторы имеют определенные права при въезде, аренде жилья и до выселения. Вы являетесь арендатором, если платите регулярные суммы арендной платы в течение регулярных периодов времени, например, раз в месяц или раз в неделю. Вы также являетесь арендатором, если прожили в отеле или мотеле более 90 дней, или вы подлежите письменному договору аренды на срок более 90 дней. Вы не арендатор, если прожили в отеле или мотеле менее 90 дней. В этом случае единственное законное право, которое у вас есть, — это получить уведомление «плати или увольняйся» за пять дней до того, как ваш арендодатель выселит вас самостоятельно, не обращаясь в суд. Загрузите этот лист в формате pdf, чтобы узнать больше о своих правах арендатора.
Сведения о содержании
Модельный лизинг
Этот типовой договор аренды предназначен для использования арендодателями и арендаторами жилых помещений.
Если вы планируете использовать этот договор аренды, вам следует прочитать все пункты договора аренды и убедиться, что вы понимаете и согласны с условиями, которые в них обсуждаются. После подписания арендодателем и арендатором договор аренды становится юридически обязывающим договором. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу этого договора аренды, вам следует поговорить об аренде с юристом, прежде чем подписывать его.
Сведения о содержании
Национальное ипотечное урегулирование: что вам нужно знать
Администраторам Национального ипотечного урегулирования потребуется от шести до девяти месяцев, чтобы начать связываться с заявителями и распределять льготы. Тем временем мошенники пытаются заработать деньги, ложно утверждая, что у них есть внутренний путь для облегчения ипотечного кредита. Игнорируйте мошенников и узнайте, чего ожидать.
Сведения о содержании
7 НОВЫХ ЗАКОНОВ, БОЛЕЕ СПРАВЕДЛИВЫХ, ВЫГОДНЫХ И ДРУЖЕСТВЕННЫХ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ — Документ в формате PDF
С 1 июля 2019 года в Вирджинии вступают в силу семь новых законов.
Все семь более справедливы, благосклонны и дружелюбны к жильцам. Все они были приняты в ответ на высокий уровень выселений в Вирджинии, который более чем в два раза превышает средний показатель по стране. Во многих городах Вирджинии количество выселений более чем в четыре раза превышает средний показатель по стране. В следующем pdf-файле семь новых законов представлены более подробно.
Читать далее
Коммунальные услуги
Сведения о содержании
Вопросы и ответы о залоговых депозитах
Эта брошюра содержит общую информацию о ваши права. Проконсультируйтесь с юристом, если у вас есть конкретные вопросы.
Сведения о содержании
Обеспечительные депозиты
В соответствии с законодательством штата Вирджиния арендодатели и арендаторы должны соблюдать особые правила в отношении гарантийных залогов. Вы являетесь арендатором, если платите регулярные суммы арендной платы в течение регулярных периодов времени, например, раз в месяц или раз в неделю.
Вы также являетесь арендатором, если проживаете в гостинице или мотеле более 90 дней или на вас распространяется письменный договор аренды на срок более 90 дней.
Читать далее
Право арендатора на предотвращение выселения за неуплату арендной платы путем выкупа, тендера на выкуп или расширенного выкупа
Если ваш арендодатель хочет выселить вас за неуплату арендной платы, арендодатель должен направить вам письменное уведомление о переезде или уплате арендной платы в течение 5 дней. Если вы заплатите арендную плату за 5 дней, вы можете остаться. Если вы не заплатите, арендодатель может возбудить дело о незаконном задержании (выселение) в окружном суде общей юрисдикции (GDC), подав Повестку о незаконном задержании. Вы не обязаны переезжать только потому, что ваш арендодатель направил письменное уведомление или потому, что ваш арендодатель подал иск в суд.
Если суд установит, что вы должны арендную плату, вас могут выселить. Однако вы можете предотвратить выселение, выплатив все причитающиеся суммы или предложив оплатить все причитающиеся суммы, если не указаны другие причины для выселения.
Читать далее
Жилищное управление Ярмарки Вирджинии
Эта ссылка направит вас на веб-сайт Управления справедливого жилищного строительства штата Вирджиния.
Сведения о содержании
Закон Вирджинии о досрочном прекращении аренды для жертв домашнего и сексуального насилия
Новый закон штата Вирджиния о досрочном прекращении аренды предоставляет некоторым жертвам жестокого обращения в семье, сексуального насилия и сексуальных посягательств право расторгнуть договор аренды жилья.
Сведения о содержании
Ваши права как арендатора
В соответствии с законодательством штата Вирджиния арендаторы имеют определенные права при въезде, аренде жилья и до выселения. Конкретные права, которыми вы обладаете, зависят от того, подпадает ли ваша аренда под действие Закона о арендодателях и арендаторах жилья штата Вирджиния (VRLTA).
На вас распространяется действие VRLTA, если вы живете в многоквартирном доме или в многоквартирном доме любого типа.
Многоквартирный дом означает, что вы делите отопление, горячую воду, вход и выход или какие-либо другие услуги с другой квартирой в том же здании. Вы также застрахованы, если вы живете в доме на одну семью, и ваш арендодатель сдает в аренду более десяти домов на одну семью в округе или более четырех домов на одну семью в городе.
В этой брошюре мы расскажем вам, какими общими правами вы обладаете как арендатор, и укажем, есть ли какие-либо различия в зависимости от того, подпадаете ли вы под действие VRLTA. Если на вас не распространяется действие VRLTA, могут существовать другие законы, предоставляющие вам определенные права и средства защиты.
Сведения о содержании
Обеспечение равных жилищных возможностей (HOME)
ДОМ в некоммерческой организации, которая стремится обеспечить равный доступ к жилью для всех людей.
Сведения о содержании
7 НОВЫХ ЗАКОНОВ, БОЛЕЕ СПРАВЕДЛИВЫХ, ВЫГОДНЫХ И ДРУЖЕСТВЕННЫХ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ — Документ в формате PDF
С 1 июля 2019 года в Вирджинии вступят в силу семь новых законов.
Все семь более справедливы, благосклонны и дружелюбны к жильцам. Все они были приняты в ответ на высокий уровень выселений в Вирджинии, который более чем в два раза превышает средний показатель по стране. Во многих городах Вирджинии количество выселений более чем в четыре раза превышает средний показатель по стране. В следующем pdf-файле семь новых законов представлены более подробно.
Читать далее
Справочник пожилого человека
Нажмите выше, чтобы получить дополнительную информацию по этой теме из Справочника для пожилых людей, созданного Коллегией адвокатов штата Вирджиния.
Сведения о содержании
Жилищное управление Ярмарки Вирджинии
Эта ссылка направит вас на веб-сайт Управления справедливого жилищного строительства штата Вирджиния.
Сведения о содержании
Справочник жилья Вирджинии
Перечень жилищных ресурсов, относящийся к району проживания человека.
Сведения о содержании
Формы для помощи в решении проблем с вашим арендодателем
Вы можете использовать эту программу для создания писем своему арендодателю, если вы чувствуете, что живете в небезопасных условиях, если вам угрожает выселение или если ваш арендодатель не вернул ваш залог.
Сведения о содержании
Дайте нам знать, что вы думаете об онлайн-программе, которую вы только что использовали!
Этот краткий опрос поможет нам лучше обслуживать вас, поскольку мы продолжаем улучшать наши интерактивные программы. Пожалуйста, уделите несколько минут, чтобы сообщить, что вы думаете о онлайн-программе, которую вы только что завершили.
Сведения о содержании
Имею ли я право?
Перейдите в справку сайта, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение юридической помощи в штате Вирджиния.
В Вирджинии действует девять программ юридической помощи. Мы можем помочь вам найти ваш местный офис.