Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией: Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Форма КС-14 | Образец — бланк — форма

Акт приемки законченного строительством объекта…

  • Указатель и Поиск
  • Новые формы (КНД | ОКУД | КФД)
  • Нотариусы Москвы
  • Новости
  • Статьи
  • О проекте
  • Яндекс поиск
  • Гугл поиск

Акт приемки законченного строительством объекта — основная группа документов в которую входит документ, другие группы в которые входит документ, похожие документы

Акты, Строительство — разделы в которые входит документ, все разделы документов

Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы | изменен в сентябре 2022 г.



Скачать в MS Word docx

Редактировать документ

Подписывайтесь на наш Youtube канал!

Подписывайтесь на наш Telegram канал!

Гороскоп (бизнес/феншуй) Бланки новых документов, которые актуальны с 2023 года

Читайте статьиКрипта #прожиточныйминимум#пособие#социальноевидео#жалобанаштрафнакарантине

Категории документа

6 документовАкт приемки законченного строительством объекта170 документовАкты строительных работ554 документовГаз1201 документовАкт приема7158 документовАкт

Рекомендуем документы

Акт приемки декорационного оформления спектакля (концерта)Акт приемки жидкого топлива обмером в железнодорожных цистернах на тепловых электростанциях форма № тт-7Акт приемки жидкого топлива поступившего по трубопроводу или водным транспортом и принятого обмером в резервуарах на тепловых электростанциях форма № тт-10Акт приемки жилого дома и придомовой территории подготовленных к весенне-летней эксплуатации (приложение к форме № жнм-96-01 4)Акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома расположенного на территории города москвыАкт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системыАкт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией типовая межотраслевая форма № кс-14 (окуд 0322004) (в формате Эксель)Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией типовая межотраслевая форма № кс-14 (окуд 0322004)Акт приемки законченного строительством объекта типовая межотраслевая форма № кс-11 (окуд 0322003) (в формате Эксель)Акт приемки законченного строительством объекта федерального железнодорожного транспорта заказчиком специализированная внутриведомственная форма № фсу-40Акт приемки законченного строительством объекта типовая межотраслевая форма № кс-11 (окуд 0322003) (в формате Ворд 2022)

Все разделы документов

Акты Банкротство физлиц Библиотека Ведомости Врачи и пациенты ГИБДД, жалобы ГОСТы и СНиПы Доверенности

Договоры Договоры аренды Договоры залога Договоры купли-продажи Договоры по алфавиту Жалобы ЖКХ Журналы Заключения Запросы Защита бизнеса Защита прав потребителя Заявки Заявления Инвестиции Иски, претензии к договорам Исковые заявления ИТ. Интернет Карточки Контроль, проверки и экспертизы Листы Миграционное право Недвижимость Органы государственной власти Отчеты Охота, рыболовство и спорт Положения Пособия и пенсии Постановления Претензии Приказы Протоколы Профессиональные стандарты Расторжение договора Расчеты Решения (не судебные) Сведения Сельское хозяйство Семейное право. Алименты, наследство, дарение Соглашения Справки Страхование Строительство
Таможня
Транспорт Трудовое право. ТК РФ, отдел кадров Трудовые договоры и должностные инструкции ТЭК Уведомления и Извещения Унифицированные формы Формы Формы банковских документов Формы бухгалтерской отчетности Формы налоговой отчетности Формы открытия/изменения бизнеса, ИП/ООО, типовые уставы ООО (36 штук) Формы первичных учетных документов Ходатайства Юристам

Алфавитный указатель

Алфавитный указатель

А — группы документов на букву ‘А’П — группы документов на букву ‘П’З — группы документов на букву ‘З’С — группы документов на букву ‘С’

Ячейка бибилиотеки документов

0141 — ячейка

<перейти в начало документа>

<скачать бесплатно документ 2022>

О подписантах акта приемки законченного строительством объекта

Консультация дня

О подписантах акта приемки законченного строительством объектаВсе консультации

Вопрос:

Прошу дать разъяснение в части применения формы акта приемки объекта капитального строительства.

Согласно градостроительного кодекса РФ к заявлению на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо приложить пакет документов, одним из которых является акт приемки объекта капитального строительства (форма не приложена).

Согласно перечня форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ такими документами являются форма КС-11 (Акт приемки законченного строительством объекта) и КС-14 (Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией).

Согласно СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объекто В» Приложение Г таким документом является «Акт приемки законченного строительством объекта». Данный документ по содержанию и форме напоминает КС-11, но таковым не является. Про оформление и подписание приёмочной комиссией КС-14 в вышеуказанном СП ничего не сказано. Т.е. на основании СП подготавливается только один акт с двухсторонним подписанием Заказчика и Подрядчика. Приемочная комиссия в составе органов госнадзора и других заинтересованных лиц не назначается.

Вопрос:

По какому нормативному документу необходимо выполнять акт приемки объекта капитального строительства для подачи заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Необходимо ли подготавливать два акта: КС-11 и КС-14? Если выполнять акт по СП 68.13330.2017, то нужно ли в дополнение составлять акт с подписанием приемочной комиссией (по форме КС-14)?

Ответ:

Рекомендуем применять одну из форм акта приемки законченного строительством объекта, предусмотренных приложением Г к СП 68. 13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87».

Формы КС-11 и КС-14 не являются обязательными к применению.

Обоснование:

СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (с изменением N 1) включен в «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утв. приказом Росстандарта от 02.04.2020 N 687 (пункт 213).

По поводу форм КС-11 и КС-14.

С 01.01.2013 формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению (информация Минфина России N ПЗ-10/2012 «О вступлении в силу с 1 января 2013 года Федерального закона от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

По поводу подписания КС-14 приемочной комиссией.

Образование приемочных комиссий, в которые входят в числе прочих представители контролирующих органов, действующим законодательством о градостроительной деятельности не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно пункту 2 статьи 753 ГК РФ в предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Соответственно, в приемке могут участвовать представители органов публичной власти, но только в случаях, предусмотренных законом и иными нормативными правовыми актами.

ГрК РФ такого требования не содержит.

Соответственно, по умолчанию акт приемки законченного строительством объекта должен быть подписан только двумя сторонами — заказчиком и подрядчиком, без участия приемочной комиссии.

Служба поддержки пользователей систем «Кодекс»/»Техэксперт»
Эксперт Груша Герман Афанасьевич

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.


© 2003-2022 Компания «ПРО-ИНФО»

Принятие завершения Определение | Law Insider

  • означает документ, выданный Департаментом или Уполномоченным агентством в конце строительства проекта, когда все пункты и условия утвержденного Плана управления отложениями и ливневыми водами были выполнены, документы проверки после строительства демонстрируют, что системы управления ливневыми стоками построен в соответствии с утвержденным Планом управления наносами и ливневыми водами, достигнута окончательная стабилизация нарушенных участков на участке.

  • означает письмо или меморандум, сообщающий поставщику о принятии его предложения (тендера), и должен включать предварительное принятие его предложения. и включает предварительное принятие его Предложения.

  • означает время для завершения выполнения и прохождения Испытаний по завершении Работ любого раздела или его части, как указано в Контракте (или продлено в соответствии с Пунктом…), исчисляемое с Даты начала работ

  • означает дату, установленную и заверенную А/Е и Владельцем, когда Работа полностью и удовлетворительно завершена в соответствии с Контрактом.

  • означает этап выполнения работ, определенный Ответственным за контракт и подтвержденный в письменной форме Подрядчику, на котором все работы, требуемые по контракту, были выполнены удовлетворительным образом, при условии обнаружения дефектов после окончательное завершение, и за исключением пунктов, специально исключенных в уведомлении об окончательной приемке.

  • означает выдачу письма о намерениях/награды или меморандума или подробного Заказа/Контракта, сообщающего о принятии предложения победителю тендера.

  • означает тесты, проведенные в течение Периода работы, которые предназначены для определения соответствия Оборудования и Программного обеспечения спецификациям и всем другим Приложениям, включенным в настоящий документ посредством ссылки, а также для определения надежности Оборудования.

  • означает поручительство, аккредитив,

  • означает испытания (при наличии), которые указаны в Контракте и которые проводятся в соответствии со Техническим заданием с целью выдачи «Акта приемки».

  • означает этап выполнения работ, определенный и подтвержденный Подрядчиком в письменной форме Подрядчику, на котором работа (или часть, определенная Правительством) является достаточно завершенной и удовлетворительной. Существенное завершение означает, что имущество может быть занято или использовано для целей, для которых оно предназначено, и только незначительные элементы, такие как подкрашивание, корректировка и незначительные замены или установки, должны быть завершены или исправлены, которые:

  • в отношении Проекта означает: (i) дату, когда такой Проект и все его компоненты были приобретены или построены и способны выполнять функции, для которых они были предназначены, что подтверждается Сертификатом инженера подается Доверительному управляющему и Эмитенту; или (ii) дату, когда Эмитент определяет по рекомендации или в консультации с Инженером-консультантом, что он не может завершить такой Проект надежным и экономичным способом в течение разумного периода времени, что подтверждается поданным Сертификатом инженера с Доверительным управляющим и Эмитентом; при условии, что в каждом случае такой сертификат Инженера-консультанта должен указывать сумму всех Затрат по такому Проекту, которые были понесены до этого, но которые на Дату завершения являются или будут неоплаченными или невозмещенными.

  • — уведомление, выданное Застройщиком в соответствии с пунктом 6.1.

  • означает письмо, уведомляющее участника о том, что его предложение принято в соответствии с положениями, содержащимися в этом письме.

  • означает дату, установленную Отделом после консультации с Получателем, когда реализация Проекта начата или может быть начата, в зависимости от того, что наступит раньше.

  • означает процесс подтверждения того, что Программное обеспечение соответствует стандартам, изложенным в разделе «Тестирование и приемка», до принятия Университетом.

  • означает завершение строительства со всеми вспомогательными средствами для бесперебойного функционирования Проекта и Объектов Проекта.

  • означает письмо Консультанта в адрес BD, в соответствии с которым Консультант назначает BD в качестве Брокера-дилера для каждой серии MuniPreferred, выпущенной любым Фондом, направившим Письмо-запрос.

  • означает, что помещение, по мнению Работодателя, пригодно для проживания.

  • означает дату завершения Работ, подтвержденную Представителем Заказчика.

  • означает акт выполненных работ, выданный Главным инженером в соответствии с пунктом 40 настоящих условий;

  • означает время завершения Работ, указанное в Данных Контракта (или продленное согласно Подпункту 7.3), рассчитываемое с Даты начала работ.

  • означает испытания (если таковые имеются), которые указаны в Контракте и которые проводятся в соответствии со Спецификацией после того, как Заказчик принимает Работы или Часть (в зависимости от обстоятельств).

  • означает дату окончательного завершения.

  • означает пять (5) лет с даты настоящего Соглашения, если иное не указано в письменной форме Менеджером городского развития;

  • означает, что другое предложение было признано более выгодным для Университета или что все предложения были отклонены.

Значение окончательной приемки

(Распечатать эту статью)

Обзор

        По завершении строительного проекта владелец «примет» работу, а затем перечислит подрядчику окончательный платеж. Как правило, в контракте устанавливаются процедуры административного закрытия проекта, в том числе пункты, охватывающие существенное завершение, сокращение и освобождение от удержания, окончательную проверку работы, окончательную приемку и окончательную оплату.

          Как и следовало ожидать, подрядчики обычно больше всего сосредотачиваются на том, что необходимо для получения окончательного платежа. Однако «окончательная приемка» владельцем является наиболее важным событием закрытия договорных и юридических отношений сторон. В соответствии с договорным правом общего права после окончательной приемки владелец получает контроль и право собственности на проект, а риск убытков переходит от подрядчика к владельцу. Окончательная приемка обычно означает приемку работы как завершенной, включая любые известные недостатки. В этот момент договорные права владельца по отношению к подрядчику становятся гораздо более ограниченными. Следовательно, окончательная приемка работы должна считаться наиболее значительным событием контракта только после присуждения контракта.

          В соответствии с общим правом контракты часто определяют, как будет происходить окончательная приемка, но это не всегда так. В контрактах с федеральным правительством сотрудник по контрактам часто выдает письмо, официально «принимающее» работу или определенные ее части. С другой стороны, некоторые формы контрактов избегают использования термина «окончательная приемка» в пользу обсуждения условий, которые должен выполнить подрядчик, чтобы получить освобождение от «окончательного платежа». Например, стандарт ConsensusDOCS «Общие условия» гласит, что после достижения «окончательного завершения» подрядчик может выставить счет на «окончательный платеж».

          Несмотря на то, что в контрактах может не использоваться формулировка «окончательная приемка», закон всегда признает, что в какой-то момент процесса закрытия владелец «принимает» выполненную работу, и риск потери переходит к владельцу. Хотя точный момент «окончательной приемки» не всегда можно определить, подрядчики, тем не менее, должны осознавать важность этого этапа контракта и ограничения, которые он накладывает на право владельца впоследствии требовать внесения исправлений в работу.

 
Огайо: претензия владельца после приемки

            В деле Огайо Beasley v. Monoko, Inc. , 958 N.E.2d 1003 (прил. ») провел окончательные проверки и подтвердил окончательную приемку работ по контракту на покраску моста. Затем ОДОТ произвел окончательный расчет с подрядчиком. Несколько лет спустя инспекции после завершения строительства, связанные с расследованием откатов дорожным подрядчиком в масштабе штата, показали, что первоначальные покрасочные работы были выполнены неправильно.

          Затем ODOT подала в суд на подрядчика, утверждая, что его принятие ODOT затем подал в суд на подрядчика, утверждая, что его принятие работы не означает, что ODOT не может требовать полного соблюдения планов и спецификаций. По данным ODOT, обязательства подрядчика по выполнению планов и спецификаций сохранились после окончательной приемки.

          Подрядчик утверждал, что окончательная проверка ODOT и приемка работ исключают все последующие утверждения о том, что работа была выполнена ненадлежащим образом. Подрядчик опирался на первоначальный отчет ODOT об окончательной проверке, в котором говорилось, что проект был «завершен в основном в соответствии с утвержденными планами и спецификациями». . . . Соответственно, Подрядчик освобождается от ответственности за дальнейшее сопровождение данного проекта». Подрядчик также утверждал, что ODOT имеет право проводить инспекции на протяжении всего выполнения работ и что окончательная инспекция должна была стать последним шансом ODOT возразить против любых проблем с работой.

          Суд сослался на нормы общего права и особые формулировки в договоре и пришел к выводу, что официальное принятие ОДОТ работы было юридическим подтверждением того, что работа соответствовала требованиям планов и спецификаций. Суд сослался на следующий язык договора:

Этот контракт считается выполненным, когда вся работа будет завершена, проведена окончательная проверка, работа принята, а окончательная смета утверждена директором в письменной форме. После этого Подрядчик будет освобожден от дальнейших обязательств, за исключением тех, которые изложены в его залоге.
(выделено мной).

          Суд установил, что исключение из котируемых облигаций ограничивалось обязанностью подрядчика после приемки платить своим субподрядчикам и поставщикам. Хотя контракт позволял ODOT отклонять работу в любое время до окончательной приемки, цитируемая формулировка указывала на то, что «окончательная приемка» фактически была окончательным подтверждением соблюдения контракта и, таким образом, исключала любые последующие аргументы в пользу того, что подрядчик не выполнил должным образом. Таким образом, суд отклонил все претензии к подрядчику.

 
Исключения из гарантии

          Конечно, обязательный эффект «окончательной приемки» ограничивается явными положениями о гарантии, которые могут существовать в договоре. Контракты часто включают прямо выраженные положения о гарантии, обязывающие подрядчика устранять любые дефекты или проблемы, возникающие через год (или дольше) после окончательной приемки. Эти гарантийные положения дают владельцу независимое контрактное право требовать исправления или ремонта даже после окончательной приемки. Таким образом, положение о прямой гарантии создает исключение из общего правила, согласно которому, как только владелец принимает работу, он не может вернуться и заявить о недостатках. Владелец нередко проводит гарантийные проверки перед истечением договорных гарантий, чтобы выявить существующие недостатки и потребовать их исправления в соответствии с гарантийными обязательствами подрядчика. В деле Бизли суд признал, что прямо выраженная гарантия может дать ODOT юридическое основание для требования исправления, но установил, что никаких положений о гарантии не существовало, и срок действия любой гарантии истек бы по прошествии времени (иск был подан более чем через четыре года после окончательного принятия). .

 
Исключение по «скрытым дефектам»

          Обязательная сила окончательной приемки также распространяется на любые «скрытые дефекты», которые могут существовать в работе. Окончательная приемка не лишает владельца права преследовать подрядчика за скрытые дефекты до истечения применимого срока исковой давности. Скрытый дефект обычно определяется как дефект в работе подрядчика, который был скрытым или скрытым, который не был обнаружен во время проверок, ведущих к окончательной приемке, и который не мог быть обнаружен в ходе разумных проверок. Другими словами, подрядчик не может скрывать (преднамеренно или нет) недостатки в своей работе, а затем утверждать, что заказчик утратил право на возражение, если заказчик не обнаружил недостатков в ходе заключительных проверок. Поскольку скрытые дефекты — это проблемы, которые скрыты и не поддаются разумному обнаружению, закон подразумевает, что «окончательная приемка» не будет включать принятие этих скрытых дефектов. Как только эти дефекты будут обнаружены, закон будет рассматривать дефекты как никогда не принятые или предоставит владельцу право аннулировать предыдущую приемку. В результате подрядчик может нести юридическую ответственность за скрытые дефекты до истечения срока действия статуи упокоения.

          В деле Beasley суд признал исключение «скрытый дефект», но обнаружил, что дефекты, которые ODOT пытался выявить, не были «скрытыми». Согласно доказательствам, предполагаемые дефекты были существенными и настолько значительными, что их нельзя было считать скрытыми. Таким образом, ОДОТ не могла использовать исключение для скрытых дефектов, чтобы утверждать, что она имеет право преследовать подрядчика.

          Кроме того, владелец не может заявить о скрытом дефекте, если он действительно знает о дефекте во время окончательной приемки. Принятие работы, включая отклонения или недостатки, о которых известно, исключает все дальнейшие права на неукоснительное исполнение.

          Законодательство об отсрочке устанавливает внешний срок для любого иска, связанного с проектированием или строительством объекта, включая претензии по скрытым дефектам. Этот установленный законом период варьируется от штата к штату, но обычно длится от существенного завершения всего от 5 до 15 лет. Таким образом, владельцы могут подавать иски о скрытых дефектах против своих подрядчиков до тех пор, пока не истечет применимый закон.

          Контракты с федеральным правительством, подпадающие под действие Положения о федеральных закупках, подчеркивают важность окончательной приемки и ограничивают права правительства после окончательной приемки. В пункте FAR об инспекции строительства говорится, что «приемка должна быть окончательной и окончательной, за исключением скрытых дефектов, мошенничества, грубых ошибок, равносильных мошенничеству, или прав правительства по любой гарантии или гарантии».

 
Резюме

          После окончательной приемки права владельца в отношении подрядчика ограничиваются его гарантийными правами и правами требовать исправления скрытых дефектов. В противном случае окончательная приемка работы, независимо от того, соответствует ли она спецификации или нет, является окончательной и обязательной для владельца. Поэтому для подрядчика важно быть в курсе, когда в его контрактах достигнута эта важная веха, и обеспечить надлежащее документирование этого события.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *