Исполнительная документация строительных и монтажных работ
Форма онлайн-заказа
1. Приемка законченных строительством объектов
В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по договору с заказчиком (застройщиком), завершенный строительством объект предъявляется подрядчиком к приемке заказчику (застройщику) в составе и объеме выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда.Заказчик (застройщик) устанавливает дату проведения и порядок организации приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта установленным требованиям.
Дата приемки завершенного строительством объекта сообщается органу, уполномоченному на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям нормативных документов (технических регламентов) и технических условий решением заказчика (застройщика) может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее.
К участию в оценке соответствия законченного строительством объекта могут привлекаться представители проектной организации (если на объекте осуществляется авторский надзор), Территориальных исполнительных органов государственной власти, на территории которых находится объект, уполномоченного органа исполнительной власти, в предмете ведения которого находятся объекты культурного наследия (по объектам культурного наследия, на которых осуществлен капитальный ремонт или работы по приспособлению объекта для современного использования), органов государственного надзора и эксплуатирующей организации.
Приемка законченного строительством объекта оформляется заказчиком (застройщиком) актом, рекомендуемая форма которого приведена в приложении Б, с приложением к акту необходимой правовой, проектной и исполнительной документации, актов приемки инженерных систем и других документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов).
Основной перечень документов
приведен в приложении А.В случае непреднамеренной утраты участниками строительства исполнительной документации на возведенные несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений (при условии, что разрешение на строительство/реконструкцию последних получено в установленном порядке), допускается (по решению органа, уполномоченного на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) проведение технического обследования таких конструкций лицензированной организацией — с целью определения их надежности и устойчивости, а также соответствия проекту. При наличии положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной документации не требуется.
Такой же порядок возможен для эксплуатируемых объектов, не принятых своевременно по каким-либо причинам в установленном порядке.
Законченные строительством входящие в состав строящегося объекта отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные и пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства, принимаются заказчиком (застройщиком) с привлечением организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и органов государственного надзора и контроля.
2. Порядок выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Для ввода объекта в эксплуатацию заказчик (застройщик) представляет в орган, выдавший разрешение на строительство, заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются документы, подтверждающие соответствие построенного (реконструированного) объекта, проектной документации и требованиям действующих нормативных документов (технических регламентов). Основной перечень документов приведен в приложении А. В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по договору прилагается акт приемки объекта капитального строительства (рекомендуемая форма акта приведена в приложении Б).Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления заказчика (застройщика) о выдаче разрешения производит проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства, при необходимости комиссионно, и принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого решения.
Для осмотра объекта капитального строительства, орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имеет право привлекать представителей Территориальных исполнительных органов государственной власти, проектной организации, надзорных органов, организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и других заинтересованных организаций.
Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
— отсутствие документов, указанных в приложении А;
— несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
— несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для включения объекта в статистическую отчетность. Государственная регистрация прав собственности осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Участие Государственных органов в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.
С введением в действие формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию Правительством Российской Федерации к заявлению на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются заключения органа государственного строительного надзора и органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям нормативных документов (технических регламентов) и проектной документации, а также градостроительный план земельного участка (по форме, установленной Правительством Российской Федерации).
До утверждения формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию Правительством Российской Федерации, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов осуществляется в соответствии с территориальными строительными нормами.
Формы актов приемки в соответствии с ТСН 12-316-2002 г. Санкт-Петербург:
Приложение В. АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ
Приложение Г. АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ
В каком случае оформляется акт приемки объекта капитального строительства?
Прочее › Оплата › Какой документ является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ?
Акт приемки объекта капитального строительства в случае осуществления строительства на основании договора. Следует отметить, что государственный строительный надзор осуществляется с даты получения извещения о начале работ (ч.
- В каком случае оформляется Акт приемки объекта капитального строительства после завершения его строительства реконструкции капитального ремонта?
- Как осуществляется приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов?
- Когда оформляется КС 14?
- Когда не требуется Акт ввода в эксплуатацию?
- Что должно прикладываться к акту приемки объекта после капитального текущего ремонта)?
- Когда подписывается акт приема?
- Когда выставляется акт?
- Кто заполняет КС 2 и КС 3?
- Какие объекты подлежат приемке в эксплуатацию?
- Кто и когда должен оформлять акт приёмки в эксплуатацию оборудования с относящимися к нему зданиями и сооружениями?
- Что такое приемка объекта в эксплуатацию?
- Когда подписывают КС 2 и КС 3?
- Чем отличается акт по форме КС 11 от акта по форме КС 14?
- Когда применяется КС 2 и КС 3?
- Нужно ли разрабатывать проектную документацию на капитальный ремонт?
- Кто подписывает Акт приемки объекта капитального строительства?
- Чем реконструкция отличается от капитального ремонта?
- Чем отличается КС 2 от КС 11?
- В чем отличие КС 11 от КС 14?
- Когда применяется КС 11?
- Какие документы должен получить заказчик после завершения строительства?
- Чем реконструкция отличается от капитального строительства?
- Что такое акт приемки законченного строительством объекта?
- Что такое завершение строительства?
В каком случае оформляется Акт приемки объекта капитального строительства после завершения его строительства реконструкции капитального ремонта?
45.
Вопрос: В каком случае оформляется акт приемки объекта капитального строительства после завершения его строительства, реконструкции, капитального ремонта? Ответ: В случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора (см.: Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, п. 4, ч.
Как осуществляется приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов?
Приемка законченного строительством объекта оформляется заказчиком (застройщиком) актом, рекомендуемая форма которого приведена в приложении Б, с приложением к акту необходимой правовой, проектной и исполнительной документации, актов приемки инженерных систем и других документов, подтверждающих соответствие
Когда оформляется КС 14?
Заполняет форму КС-14 представитель заказчика, когда принимает готовый к эксплуатации объект. Акт оформляют после получения соответствующих заключений о работоспособности всех коммуникаций внутри здания.
Когда не требуется Акт ввода в эксплуатацию?
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.
Что должно прикладываться к акту приемки объекта после капитального текущего ремонта)?
20.12. Приемка объектов после капитального ремонта оформляется актом рабочей комиссии, на основании которого в технический паспорт и журнал по эксплуатации здания или сооружения вносятся соответствующие данные обо всех выполненных объемах работ с указанием их стоимости.
Когда подписывается акт приема?
Когда и где нужно подписывать акт приема-передачи
Поскольку в акте фиксируется именно факт передачи квартиры, то и подписывать его нужно после полного освобождения квартиры продавцом и в момент передачи ключей покупателю.
Когда выставляется акт?
Первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни. Поэтому акт об оказании услуг по общему правилу должен датироваться днем, когда услуга была оказана заказчику 3 ст. 9 Закона № 402-ФЗ.
Кто заполняет КС 2 и КС 3?
Заполняется справка субподрядчиком. Составляется смета КС-2 и КС-3 с нуля в необходимом количестве экземпляров для предоставления генподрядчику и заказчику.
В ней указывается перечень производственно-строительных этапов, выполненных субподрядчиком, их стоимость в соответствии со сметой.
Какие объекты подлежат приемке в эксплуатацию?
По общему правилу законченные возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленные к эксплуатации объекты, в том числе очереди строительства, пусковые комплексы, независимо от источников финансирования, подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями в порядке.
Кто и когда должен оформлять акт приёмки в эксплуатацию оборудования с относящимися к нему зданиями и сооружениями?
После комплексного опробования и устранения выявленных дефектов и недоделок приемочная комиссия должна оформить акт приемки в эксплуатацию оборудования с относящимися к нему зданиями и сооружениями.
Что такое приемка объекта в эксплуатацию?
Что такое приёмка объекта в эксплуатацию? Цель сдачи и приёмки объекта в эксплуатацию — проверка соответствия построенных сооружений проекту, нормам и техническим условиям.
Когда подписывают КС 2 и КС 3?
Благодаря своей универсальности КС-2 и КС-3 используются в различных областях строительства. В 2021 году КС-3 и КС-2 не имеют альтернативы документального оформления при строительстве на основании смет. Эти формы унифицированные, Госкомстат утвердил их 11 ноября 1999 года постановлением № 100.
Чем отличается акт по форме КС 11 от акта по форме КС 14?
Акт КС-11 подписывают исполнитель и заказчик при приемке построенного объекта на соответствие проекту. Форму КС-14 подписывает приемочня комиссия при приемке объекта недвижимости на соответствие санитарным, проектным и строительным нормам. Обе формы нужны, чтобы ввести построенный объект в эксплуатацию.
Когда применяется КС 2 и КС 3?
Формы КС-2 и КС-3 — это документы в строительстве, которые используются для фиксирования факта передачи работ от подрядчика к заказчику, расшифровки всех произведенных работ и их стоимости.
Нужно ли разрабатывать проектную документацию на капитальный ремонт?
Согласно ГрК РФ при закупке на выполнение работ по капитальному ремонту заказчик не обязан полностью разрабатывать проектную документацию.
Достаточно подготовить ее часть — смету на капитальный ремонт. Таким образом, участники в первой части заявки должны давать только согласие на выполнение работ.
Кто подписывает Акт приемки объекта капитального строительства?
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
Чем реконструкция отличается от капитального ремонта?
Различия между капремонтом и реконструкцией: Капремонт направлен на замену и восстановление строительных конструкций и элементов, а реконструкция — на изменение технических и экономических параметров объектов. Реконструкция дома — это работа с целью придания строительному объекту новых свойств.
Чем отличается КС 2 от КС 11?
На основании его данных заполняется Справка № КС-3. Формы КС-2и КС3 служат основанием для проведения промежуточных расчетов (авансовых платежей).
Таким образом, Акт КС-2 передает работы, справка КС-3 — их стоимость, а Акт КС-11 — сам объект, а КС 14 засвидетельствует факт ввода объекта в эксплуатацию.
В чем отличие КС 11 от КС 14?
Основное отличие по форме данных документов (КС 11 и КС 14) связано с тем, что КС 11 составляет заказчик и исполнитель, а КС 14 — исполнитель и приемочная комиссия. Вмести с этим с 2013 года использование унифицированных форм первичных документов не обязательно.
Когда применяется КС 11?
КС-11 — это унифицированный документ, цель которого заключается в подтверждении факта приемки объекта строительства разного назначения по итогам его полной готовности согласно утвержденному проекту.
Какие документы должен получить заказчик после завершения строительства?
После завершения приемки законченного строительством (реконструкцией) Объекта и передачи его Заказчику последний направляет извещение об окончании строительства (реконструкции) Объекта в орган государственного строительного надзора.
8.12.
Чем реконструкция отличается от капитального строительства?
Капремонт направлен на замену и восстановление строительных конструкций и элементов, а реконструкция — на изменение технических и экономических параметров объектов. Реконструкция дома — это работа с целью придания строительному объекту новых свойств.
Что такое акт приемки законченного строительством объекта?
Форма КС-11: акт приемки законченного строительством объекта
КС-11 — это унифицированный документ, цель которого заключается в подтверждении факта приемки объекта строительства разного назначения по итогам его полной готовности согласно утвержденному проекту.
Что такое завершение строительства?
Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
Приемка строительства Определение | Law Insider
означает дату, установленную Отделом после консультации с Получателем, когда работы по строительству и монтажу Объекта в основном завершены.
означает сумму, в той мере, в какой она относится к реконструкции, обновлению, восстановлению или замене Улучшений, (i) обязательств, принятых или взятых на себя Залогодателем или арендаторами в соответствии с условиями Договоров аренды на рабочую силу, материалы и прочие расходы, а также подрядчикам, строителям и подрядчикам; (ii) стоимость контрактных облигаций и страховок всех видов, которые Залогодатель может разумно счесть необходимыми в ходе строительства; (iii) расходы, понесенные или принятые на себя Залогодателем (или Арендатором по Аренде, выполняющим такую Реставрацию) на пробные бурения, обследования, оценки, разрешения, любые Планы и спецификации и предварительные исследования по ним, а также на надзор за строительством, а также на выполнение всех других обязанностей, требуемых или разумно необходимых для надлежащего строительства; (iv) адвалорные налоги на имущество, взимаемые с Помещений во время проведения любой Реставрации; (v) любые расходы или другие сборы в связи с получением страховки титула и заключения адвоката, которые могут потребоваться или необходимы в связи с восстановлением; и (vi) любые расходы или другие сборы в связи с получением услуг (включая юридическую помощь), которые могут быть разумно сочтены Залогодержателем необходимыми в связи со строительством.
означает первоначальное нарушение почвы, связанное с расчисткой, планировкой или земляными работами или другими строительными работами.
означает первое размещение капитального строительства сооружения, изображенного на утвержденном плане участка PRD, например, заливку плит или фундаментов, установку свай, возведение колонн или любые работы, выходящие за рамки этапа раскопок фундамента. Постоянное строительство не включает подготовку земли, такую как расчистка, выравнивание и засыпка; не включает устройство улиц и/или пешеходных дорожек; она также не включает раскопки фундаментов, опор или фундаментов или возведение временных опалубок.
означает первое или первоначальное строительство нового здания или объекта. Термин «первоначальная постройка» включает пристройку всей комнаты или этажа к любому существующему зданию или сооружению, завершение любой незавершенной части любого существующего здания или сооружения, а также восстановление, реконструкцию или замену здания, сооружения или вспомогательного сооружения.
повреждены или разрушены пожаром, наводнением, смерчем, молнией, взрывом, ураганом, обледенением и сопутствующими ветрами, терроризмом или землетрясением, но этот термин, за исключением жилых помещений, не включает замену, реконструкцию, реставрацию, реконструкцию или реконструкцию в соответствии с любые другие обстоятельства;
означает сооружения, «начало строительства» которых началось с даты вступления в силу первоначальных правил управления поймой или после нее, и включает в себя любые последующие усовершенствования таких сооружений.
означает строительство жилых домов на одну или две семьи, занятых или используемых или предназначенных для занятия или использования, главным образом для жилых целей, и включает недвижимое имущество в соответствии с главой 499B.
означает все приспособления, инструменты, установки или механизмы или любые другие приспособления, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ, но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для создания части постоянной работы.
означает, что владелец или оператор либо выполнил непрерывную программу строительства, либо взял на себя договорное обязательство взять на себя и завершить в разумные сроки непрерывную программу строительства.
означает любое сооружение, «начало строительства» которого началось до даты вступления в силу первоначального кодекса управления поймой или постановления, принятого сообществом в качестве основы для участия этого сообщества в NFIP.
означает любую физическую деятельность на объекте, связанную с возведением конструкции, облицовкой, внешней отделкой, опалубкой, креплением, монтажом сервисной установки и разгрузкой оборудования, машин, материалов и т.п.
означает, что (a) все следующие работы по подготовке площадки завершены: существуют пути входа и выхода; площадка, на которой будет располагаться проект, расчищается и выравнивается; на участке есть электроснабжение; подготавливаются фундаменты; залиты фундаменты в соответствии со спецификациями закупаемого оборудования и проектом; или (b) были приняты следующие финансовые обязательства: (i) (A) контракт на проектирование, закупки и строительство («EPC») был заключен всеми сторонами и вступил в силу; или (B) контракты (совместно именуемые «Эквиваленты EPC») на все нижеперечисленное были выполнены всеми сторонами и вступили в силу: (1) проектирование, (2) закупка всего основного оборудования и (3) строительство проекта, и (ii) совокупные платежи, произведенные разработчиком в соответствии с EPC или Эквивалентами EPC контрагентам по этим соответствующим соглашениям, составляют не менее тридцати (30) процентов от общей стоимости EPC или Эквивалентов EPC.
означает, как правило, начало физических строительных работ на объекте выбросов, которые носят постоянный характер. Такие работы включают, но не ограничиваются, установкой строительных опор и фундаментов, прокладкой подземных трубопроводов и строительством постоянных хранилищ. Что касается изменения метода работы, этот термин относится к тем действиям на месте, кроме подготовительных действий, которые знаменуют начало изменения.
, используемый в этом подправиле, означает невозмещаемый денежный платеж, суммированный для эффекта подоходного налога от такого дохода, покрывающего затраты на распределительную магистральную линию или линию обслуживания, которые превышают затраты, оплачиваемые коммунальным предприятием. Сумма налога уменьшается на текущую стоимость налоговой выгоды, которая должна быть получена за счет амортизации имущества при определении налогового обязательства.
означает фонд, обозначенный таким образом и созданный в соответствии с разделом 502 настоящего документа.
означает участие, документирование и выполнение работ Подрядчика на этапе подготовки к строительству в соответствии с требованиями настоящего Соглашения и далее определены в статье 5.
означает любое физическое изменение или изменение метода эксплуатации (включая изготовление, монтаж , установка, снос или модификация установки по выбросам), что приведет к изменению фактических выбросов.
означает существенное нарушение сельскохозяйственных угодий, связанное с установкой, заменой, удалением, эксплуатацией или обслуживанием трубопровода, но не включает работы, выполняемые во время чрезвычайной ситуации. Чрезвычайная ситуация означает состояние, при котором существует явная и непосредственная опасность для жизни или здоровья, основных услуг или потенциально значительная потеря имущества. По окончании чрезвычайного положения строительство трубопровода будет осуществляться в соответствии с этими правилами.
означает все виды работ, выполняемых в конкретном здании или на его территории при строительстве или разработке проекта, включая, помимо прочего, возведение, строительство, реконструкцию, ремонт, переделку, покраску и отделку, транспортировку.
материалов и поставок в здание или из него или работы, выполненной сотрудниками Подрядчика, Субподрядчика или его Агента, а также производство или поставка
означает Конституцию, изложенную в Приложении;
означает следующее:
означает сумму сумм, которые Менеджер по строительству фактически и обязательно несет в качестве Затрат на общие условия, Стоимость работ и Непредвиденных расходов Менеджера по строительству на этапе строительства, как это разрешено настоящим Соглашением. Прямые затраты на строительство не включают сборы за предварительный этап строительства или сборы за этап строительства.
означает дополнение к Стандарту надежности, разработанное в соответствии с Руководством по стандартным процессам NERC и одобренное Соответствующим государственным органом (органами), которое обеспечивает дополнительную ясность в отношении одного или нескольких Требований Стандарта надежности.
означает и включает:
означает письмо или меморандум, сообщающий поставщику о принятии его предложения (тендера) и должен включать предварительное принятие его предложения
означает отходы строительных материалов, упаковки и щебень, образующийся в результате строительных, реконструкционных, ремонтных и сносных работ на тротуарах, домах, коммерческих зданиях и других сооружениях.
Существенное завершение, завершение и приемка
Значительное Завершение, Завершение и Приемка — это не одно и то же
Апелляционный суд Джорджии недавно счел иск поставщика несвоевременным, поскольку поставщик не выполнил требование о подаче иска в течение одного года с существенного завершения проекта .
Ах, что на свидании?
Даты необходимы для точного определения прав удержания и залога механика, а также сроков, связанных с обеспечением этих прав.
Какие даты? Нет, не о ваших планах на субботний вечер или о необычных фруктах, часто встречающихся во фруктовом пироге.
Даты как календарные даты или важные события. Даты могут включать первую и последнюю даты меблировки, дату завершения проекта и дату окончательной приемки.
Завершение — дата выполнения генерального подряда на выполнение работ по благоустройству. Приемка – это официальный акт, которым в государственных реестрах делается запись о том, что общественные работы по договору выполнены и приняты.
Тогда есть это слово: существенный. Как будто отслеживание сроков подачи исков о залоге и залоге не было достаточно сложным, есть еще одна оговорка о «существенном».
Хотя кажется, что определение существенного может в конечном итоге быть в руках судьи, как правило, такие элементы, как работа с недочетами, гарантийные работы, ремонт и небольшие поставки, не квалифицируются как существенные.
Грузия, в моих мыслях и в судах
Если вы делаете мебель для государственного проекта в Грузии, вы должны вручить залоговое требование в течение 90 дней с момента последней меблировки и подать иск о взыскании залога через 90 дней с момента последней меблировки, но в течение одного года с момента завершения и приемки проекта.
В данном случае истец подал иск почти через четыре года после того, как проект был признан в основном завершенным, утверждая, что его обязательства по техническому обслуживанию и ремонту продлили дату завершения проекта.
Джейн Фокс Леман проанализировала недавнее судебное решение в своей статье Одиннадцатый округ считает, что срок исковой давности по платежным обязательствам в соответствии с законодательством Джорджии начинается с существенного завершения, а не с окончательного принятия.
Согласно обзору Lehman, владелец счел проект практически завершенным в 2010 г., работа по составлению списка недостатков была завершена, а окончательная приемка состоялась в 2011 г. В 2014 г. истец обнаружил, что владелец закрывает проект, и истец подал иск иск против платежной облигации. Независимо от того, рассчитывал ли он по основному завершению или по окончательной приемке, заявителю еще далеко за один год.
Но, возвращаясь к завершению против принятия «Апелляционный суд отметил, что срок исковой давности в отношении требований об уплате залога в Грузии начинается с «завершения фактических строительных работ и их приемки государственными органами», и что суды Грузии истолковал термин «завершение» как означающий не только полное завершение, но и существенное завершение с оставшимися только пунктами списка недостатков».
Когда его аргументы в отношении даты завершения были потеряны, поставщик попытался доказать, что срок исковой давности не истек, поскольку платежное обязательство оставалось активным.
«Наконец, суд отклонил аргумент Стрикленда о том, что срок исковой давности не истек, потому что платежное обязательство оставалось в «полной силе и действии» до тех пор, пока все поставщики не были оплачены, а Стрикленд не получил оплаты. Толкование Стрикленда сделало бы закон бессмысленным, поскольку срок исковой давности никогда не начинался бы, если бы поставщик или субподрядчик не получил оплату».
Что делать поставщику?
Для начала обратите внимание! Если я посмотрю на огромное количество времени, которое прошло, когда поставщику не заплатили, я не могу не подумать: «Почему вы ждете 90 121 лет 90 122, чтобы добиться оплаты?!» Поставщики должны тщательно следить за соблюдением сроков и действовать соответственно. Законы существуют, чтобы защитить вас, но вы должны принять меры, чтобы строго соблюдать требования.
В этом случае в законодательстве Грузии четко указаны сроки:
«Никакие иски не могут быть возбуждены в отношении платежных облигаций или гарантийных депозитов по истечении одного года с момента завершения контракта и приемки строительства общественных работ надлежащим гражданские власти.