Ст. 753 ГК РФ. Сдача и приемка работ
1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
См. все связанные документы >>>
< Статья 752. Последствия консервации строительства
Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ >
1. Комментируемая статья закрепляет ряд принципиальных, относящихся к сдаче-приемке результата строительных работ.
Прежде всего на заказчика возлагается обязанность немедленно приступить к приемке работ по получении от подрядчика сообщения о готовности работ к сдаче. Как представляется, законодатель имел в виду, что к приемке необходимо приступить в минимально возможные сроки (а это зависит в немалой степени от условий приемки, т.е. от сложности возведенного или реконструированного объекта и т.п.). Во избежание споров по этому поводу целесообразно указывать в договоре конкретный срок, в течение которого заказчик должен приступить к приемке работ.
Просрочка заказчика с приемкой объекта, во-первых, переносит на него риск случайной гибели результата работ (п. 2 ст. 705 ГК РФ) и, во-вторых, дает подрядчику право требовать возмещения вызванных задержкой приемки убытков.
2. Комментируемая статья в п. 2 возлагает на заказчика обязанность по организации и проведению приемки. Установлено, что приемка осуществляется за счет заказчика, если иное не предусмотрено договором (следовательно, данное правило диспозитивно).
Таким образом, заказчик должен организовать участие в приемке работ представителей государственных органов и органов местного самоуправления (оно предусматривается в целом ряде случаев, в частности при сдаче в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, объектов, финансирование которых осуществлялось за счет бюджетных средств, и т.д.), а также представителей иных ведомств, если их участие предусмотрено правовыми актами или договором.
Приемка строительных работ может осуществляться как в целом, так и отдельными частями (этапами, очередями). Если объект сдается заказчику по частям, стороны должны оговорить, кто из них будет осуществлять пользование переданной частью объекта, обеспечивать ее охрану, нести эксплуатационные расходы и т.п.
3. Пункт 3 комментируемой статьи в императивной форме устанавливает правило о том, что на заказчика, принявшего результат отдельного этапа работ, переходит риск случайной гибели этого результата.
4. Сдача-приемка объекта оформляется специальным актом, который подписывается обеими сторонами, а также представителями уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления. Отказ стороны (обычно заказчика) от подписания акта сдачи-приемки не исключает оформления сдачи объекта. Об этом в акте делается особая пометка, и акт подписывается другой стороной.
Такой односторонний акт сдачи-приемки результата работ имеет юридическую силу до тех пор и постольку, пока и поскольку по иску другой стороны он не признан судом недействительным. Решение суда зависит от того, признает ли суд мотивы отказа от подписания акта обоснованными.
5. Иногда приемке результатов работ должны предшествовать предварительные испытания эксплуатационных качеств построенного объекта (проверка работы механизмов, узлов, агрегатов и т. д.). В этих случаях приемка осуществляется только при положительном результате испытаний, который удостоверяется специальным актом. В зависимости от условий договора испытания могут проводиться либо самим подрядчиком, либо обеими сторонами. Поскольку испытания предшествуют приемке, они организуются и проводятся за счет подрядчика, если иное не предусмотрено договором (п. 5 комментируемой статьи).
6. В соответствии с п. 6 комментируемой статьи отказ заказчика от приемки объекта считается обоснованным лишь тогда, когда выявленные при приемке недостатки исключают использование объекта по назначению и не могут быть устранены подрядчиком и заказчиком. Таким образом, наличие в построенном объекте иных недостатков, не носящих существенного характера, не препятствует его приемке. Все обнаруженные в ходе приемки недостатки и недоделки фиксируются в акте, подрядчику предоставляется разумный срок для их устранения, взыскиваются санкции, если они предусмотрены договором, но сам результат работ должен быть принят заказчиком.
7. Судебная практика:
— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51;
— Постановление ФАС Уральского округа от 20.03.2014 N Ф09-993/14 по делу N А50-11360/2013;
— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.03.2014 по делу N А19-7706/2013;
— Постановление ФАС Поволжского округа от 18.03.2014 по делу N А06-2750/2013;
— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.03.2014 по делу N А56-13139/2013;
— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.03.2014 по делу N А42-3577/2013;
— Постановление ФАС Московского округа от 12.03.2014 N Ф05-521/2014 по делу N А41-9575/12;
— Постановление ФАС Поволжского округа от 06.03.2014 по делу N А12-25013/2012;
— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.02.2014 N Ф03-90/2014 по делу N А51-17472/2013;
— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.02.2014 N Ф03-7413/2013 по делу N А51-5861/2013.
Ст. 753 ГК РФ. Сдача и приемка работ
1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
< Статья 752. Последствия консервации строительства
Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ >
1. Настоящая статья устанавливает требования по приемке работ по договору строительного подряда независимо от того, осуществляется приемка отдельного этапа работы или результата работ в целом. Заказчик обязан немедленно приступить к приемке объекта, как только получит от подрядчика сообщение о его готовности. Выполнение этого требования минимизирует возможные затраты подрядчика, связанные с вынужденным простоем в ожидании приемки объекта.
2. Организация приемки и сама приемка объекта строительства осуществляются за счет средств заказчика. Это общее правило, установленное пунктом 2. Хотя в договоре строительного подряда может быть предусмотрено распределение затрат между сторонами или возложение затрат на подрядчика.
3. В приемке-сдаче объекта должны участвовать обе стороны, а в некоторых случаях обязательно участие представителей государственных органов или органов местной власти. Участие последних может быть предусмотрено только законом или иными нормативными актами. Результат приемки объекта оформляется актом, который должны подписать все стороны, участвовавшие в этом процессе. Если одна из сторон отказывается подписывать акт, об этом делается отметка в данном документе, что не делает его автоматически недействительным. Для признания его таковым заинтересованная сторона должна обратиться в суд и доказать в ходе разбирательства, что ее причины отказа от подписи были обоснованными. Одним из оснований отказа является обнаружение заказчиком недостатков, которые исключают возможность использования объекта для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
4. Законом или договором может быть предусмотрено условие обязательного проведения этапа испытаний объекта строительства. В этом случае приемка производится только после успешного окончания испытаний. Если объект принимался по частям, поэтапно, то риск случайной гибели принятых промежуточных результатов работы возлагается на заказчика. Он обязан принимать все меры, направленные на сохранность промежуточных результатов работ.
Scott Young Hockey Photos and Premium High Res Pictures
- CREATIVE
- EDITORIAL
- VIDEO
Best match
Newest
Oldest
Most popular
Any dateLast 24 hoursLast 48 hoursLast 72 hoursLast 7 daysLast 30 daysLast 12 месяцаПользовательский диапазон дат
Без лицензионных отчислений
С правами управляемого
RF and RM
Просмотрите 753
scott Young Hockey доступных стоковых фотографий и изображений или начните новый поиск, чтобы изучить больше стоковых фотографий и изображений.







Город Клостер — Клостер, Нью-Джерси
| ||||||||||||||||||||||||
Район Клостер, штат Нью-Джерси, расположен в живописном округе Берген, к северо-западу от Нью-Йорка. Чтобы узнать больше о нашем районе, используйте этот сайт в качестве справочного и информационного ресурса, а также обязательно следите за нами в социальных сетях, чтобы быть в курсе последних новостей, объявлений и событий.
‘) еще документ.записать(‘
‘)
if (iebrowser&&dom||dom) //если IE5+ или современные браузеры, такие как Firefox
это.начать()
еще{
это.curimageindex++
setInterval(«fadearray[«+this.slideshowid+»].rotateimage()», this.delay)
}
}
функция fadepic(obj){
если (obj.степень’
слайдHTML+=»
if (this.theimages[picindex][1]!=»») //если для изображения существует связанная ссылка
слайдHTML+=»
picobj.innerHTML=слайдHTML
}
fadeshow.prototype.rotateimage=функция(){
if (this.pausecheck==1) //если включена пауза при наведении курсора мыши, кешировать объект
var cacheobj=это
если (this.mouseovercheck==1)
setTimeout (функция () {cacheobj.rotateimage ()}, 100)
иначе если (iebrowser&&dom||dom){
это. сбросить()
var crossobj=this.tempobj=iebrowser? iebrowser[this.curcanvas] : document.getElementById(this.curcanvas)
crossobj.style.zIndex++
fadeclear[this.slideshowid]=setInterval(«fadepic(fadearray[«+this.slideshowid+»])»,50)
this.curcanvas=(this.curcanvas==this.canvasbase+»_0″)? this.canvasbase+»_1″ : this.canvasbase+»_0″
}
еще{
var ns4imgobj=document.images[‘defaultslide’+this.slideshowid]
ns4imgobj.src=this.postimages[this.curimageindex].src
}
this.curimageindex=(this.curimageindex
Клостерский сурок — Клостер Чаки — выходит из своей норы в День сурка — 2023 г.
Более…
CIC объявляет о субботних концертах в библиотеке — Northwest Winds, суббота, 4 февраля (pdf)
Более…
Информационный бюллетень мэра Глиддена за январь 2023 г.
Более…
Комиссия Shade Tree объявляет победителей фотоконкурса осенней листвы 2022 года
Более…
Департамент полиции Closter объявляет о программе детских коллекционных карточек на 2022 год
Более. ..
2022 Closter Recreation Победители забега на 5 км с мэром Глидденом
41-й ежегодный забег / прогулка на 5 км в память о Доме Мирковиче и детский веселый забег Джима О’Халлорана
Более…
Мэр Глидден провозглашает 10 августа 2022 года Днем Тони Лупарди-старшего
Более…
Гордость США жива и здорова в Closter!
Более…
AARP выбирает район Клостер для получения гранта сообщества 2022 года (pdf)
Более…
Обращение ко всем артистам и исполнителям (pdf)
Более…
Пожилые люди Closter отмечают 65-летие
Более…
Город Клостер на 2022 год представил муниципальный бюджет
Более…
Комиссия Closter Shade Tree объявляет победителей конкурса плакатов ко Дню древонасаждения 2022 года
Более…
Старшая транспортная служба фургона — округ Клостер
Более…
Добровольная пожарная часть «Клостер» — Требуются сотрудники! (pdf)
Более. ..
Компания Closter получает признание Tree City USA в 2021 году (pdf)
Более…
Клуб пожилых людей Closter объявляет о возвращении к мероприятиям и встречам (pdf)
Более…
Мэр Глидден объявляет о создании Комитета по инициативе искусств (pdf)
Более…
Клостер в 1900-х годах — видеоархив любезно предоставлен семьей Орландо Тобиа.
Более…
Школа Closter получила национальную премию «Голубая лента»
Более…
Мэр Джон Глидден представляет свое ежегодное обращение о состоянии района на 2022 год.
Более…
Мэр Глидден возглавил празднование Дня сурка в Клостере
Более…
Closter Board of Health объявляет об услугах онлайн-регистрации домашних животных
Более…
ПОСЛЕДНЯЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОРОНАВИРУСЕ ГОРОДА И ОБЪЯВЛЕНИЯ
Более…
Студенческий совет старшей школы Northern Valley Demarest выпускает виртуальную благодарственную открытку для сотрудников службы экстренного реагирования
Более. ..
Визуальное руководство по переработке для района Клостер
Более…
Программа закона CARES округа Берген и информационный пакет о финансировании
Более…
Доступное жилье Средний обзор реалистичных возможностей
В соответствии с требованиями N.J.S.A. 52:27D-313 и в соответствии с мировым соглашением Соглашение от 22 июня 2018 г. с Fair Share Housing Center, пожалуйста, ниже найти отчет о статусе округа Клостерс о проведении ярмарки План жилья.
Любая заинтересованная сторона приглашается представить городу комментарии с копией в Fair Share Housing Center, 510 Park Boulevard, Cherry Hill, New Jersey 08002 относительно того, не представляет ли какой-либо участок больше реальных возможностей и должен ли он быть заменен, и есть ли какие-либо механизмы для удовлетворения неудовлетворенные потребности должны быть пересмотрены или дополнены. Любая заинтересованная сторона может ходатайствовать перед Судом о слушании по этим вопросам.
Более…
Город Клостер объявляет о заключении соглашения COAH о доступном жилье
Более…
Closter получает положительный отзыв от New York Times
Более…
Департамент полиции Closter объявляет о безопасной зоне обмена
Closter Police объявляет о создании зоны безопасного обмена для проведения личных интернет-транзакций.
Более…
Департамент полиции Closter напоминает о программе OPERATION CONCERN для пожилых людей
Более…
911 Texting в чрезвычайной ситуации (pdf)
Более…
Экологическая комиссия Closer выпускает рекомендации по очистке и сбросу отходов (pdf)
Более…
Wall Street Journal рекламирует Closter как прекрасное место для жизни. (pdf)
Более…
Семья Нью-Джерси занимает место Closter в 20 лучших городах Нью-Джерси для семейного отдыха 2016 г. (pdf)
Более…
Closter входит в 10% лучших мест для жизни в Нью-Джерси
Более.