608 гк рф: ГК РФ Статья 608. Арендодатель / КонсультантПлюс

Статья 608 ГК РФ. Арендодатель

Статья 608 ГК РФ. Арендодатель

Актуально на:

23 марта 2022 г.

Гражданский кодекс, N 14-ФЗ | ст. 608 ГК РФ

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Постоянная ссылка на документ

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

Судебная практика по статье 608 ГК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N ВАС-4385/13, , надзор

    Положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду…

  • Решение Верховного суда: Определение N 309-ЭС17-11740, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

    При этом суды правомерно указали, что поскольку правообладателем объекта, указанного в проекте договора аренды является иное лицо, а не предприниматель, данное обстоятельство создает неустранимое препятствие к заключению договора аренды в силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выводы судов поддержал суд округа…

  • Решение Верховного суда: Определение N ВАС-19712/13, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор

    Общество на основании статей 209, 608, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации ссылается на недействительность заключенного договора аренды, поскольку на спорном земельном участке находится объект федерального значения — убежище № 1. Поскольку часть земельного участка принадлежит Российской Федерации, то у истца отсутствуют полномочия на распоряжение данной частью земельного участка, а также правовые основания для взыскания с ответчика арендной платы за него. Отклоняя довод общества, суд указал на следующее…

+Еще…

Изменения документа

Постоянная ссылка на документ

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

Составить подборку

Анализ текста

Идет загрузка…

Юрист Лебедев Антон Дмитриевич: Статья 608. Арендодатель


Комментарии к статье 608 Гражданского кодекса РФ

Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013)
«Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»

«10. В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.  Судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. 



Из указанного пункта следует, что Арендодатель может заключить договор аренды, не являясь собственником, но при передаче имущества в аренду Арендодатель должен обладать правом собственности.
С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.


Далее возникает вопрос, что произойдет, если Арендодатель в нарушение разъяснения ВАС РФ передаст имущество в аренду, не обладая правом собственности на него. При соответствующих формулировках в договоре данное действие Арендодателя следует расценивать как нарушение обязательств, вытекающих из закона и договора, которое, однако, не может являться основанием для признания договора недействительным на основании положения статей 168 и 608 ГК РФ, но может быть основанием для предъявления арендатором требования к арендодателю о возмещении убытков.
 

Что косвенно подтверждает следующий абзац Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73.
В случае неисполнения обязательства по передаче вещи в аренду (в том числе в связи с тем, что вещь, являвшаяся предметом такого договора аренды, не была создана арендодателем или приобретена им у третьего лица) арендодатель обязан возместить арендатору убытки, причиненные нарушением договора.

Комментарий:

Выводы, изложенные выше, подтверждаются следующим абзацем Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, которое устанавливает специальное правило для случаев, когда лицо в момент передачи вещи не является ее собственником, но является законным владельцем, например, Торговый цент введен в эксплуатацию, но право собственности еще не зарегистрировано.

Кроме того, судам необходимо учитывать, что применительно к статье 608 ГК РФ договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре, также не противоречит положениям статьи 608 ГК РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию.

Комментарий:

Таким образом, ВАС РФ разъяснил, что лицо, не обладающее правом собственности (но являющееся законным владельцем)  может заключать договор аренды.
Судам следует иметь в виду, что договор аренды будущего земельного участка, заключенный лицом, обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, намеревающимся выкупить его и впоследствии сдать в аренду, является ничтожным на основании статьи 168 ГК РФ, так как по смыслу пункта 4 статьи 20 ЗК РФ заключение договоров, предусматривающих распоряжение (в том числе и в будущем) земельным участком, принадлежащим лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, не допускается.
(п. 10 введен Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13)»

11. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом аренды, в момент передачи этого объекта арендатору само по себе не влечет недействительности договора аренды. При наличии соответствующих оснований лица (арендатор и/или арендодатель), виновные в эксплуатации объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, подлежат привлечению к административной ответственности в соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Деятельность указанных лиц может быть приостановлена по основаниям и в порядке, предусмотренном названным Кодексом.
Кроме того, судам следует принять во внимание, что передача объекта аренды арендатору до ввода его в эксплуатацию для осуществления ремонтных и отделочных работ не противоречит положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Однако судам необходимо учитывать, что договор аренды будущей недвижимой вещи, заключенный в отношении самовольной постройки (в том числе и под условием последующего признания права собственности арендодателя на самовольную постройку), является ничтожным в соответствии со статьей 168 ГК РФ, так как принятие участниками гражданского оборота на себя обязательств по поводу самовольных построек согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ не допускается.
(п. 11 введен Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13)

12. Судам следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.
Доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.
При рассмотрении споров по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении судам необходимо учитывать, что они подлежат разрешению в соответствии с положениями статьи 303 ГК РФ, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, и в силу статьи 1103 ГК РФ имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (статья 1102, пункт 2 статьи 1105 ГК РФ). Указанная норма о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения подлежит применению как в случае истребования имущества в судебном порядке, так и в случае добровольного возврата имущества во внесудебном порядке невладеющему собственнику лицом, в незаконном владении которого фактически находилась вещь.
В связи с изложенным собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду. От добросовестного арендодателя собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые тот извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности сдачи имущества в аренду.
Такое же требование может быть предъявлено собственником к арендатору, который, заключая договор аренды, знал об отсутствии у другой стороны правомочий на сдачу вещи в аренду. В случае если и неуправомоченный арендодатель, и арендатор являлись недобросовестными, они отвечают по указанному требованию перед собственником солидарно (пункт 1 статьи 322 ГК РФ).
Иск арендатора о возврате платежей, уплаченных за время фактического пользования объектом аренды по договору, заключенному с неуправомоченным лицом, удовлетворению не подлежит.
(п. 12 введен Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13)

Между тем остается актуальным вопрос, о том какой статус имеет договор аренды, заключенный лицом, которое приобрело объект недвижимости по договору купли-продажи, который был в последствии признан недействительным, при условии, что договор аренды был заключен до момента признания договора купли-продажи недействительным.

2. При рассмотрении требования лица, передавшего индивидуально-определенную вещь по незаключенному договору, к лицу, которому эта вещь была передана, о ее возврате истец не обязан доказывать свое право собственности на спорное имущество (См. пункт 10 Информационного письма от 25 февраля 2014 г. N 165 Президиума ВАС РФ).

Особенности аренды помещение у государственного унитарного предприятия

В соответствии с ч. 2 ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 18 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» предприятие не вправе сдавать в аренду принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, уполномоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.03.2004 №314 полномочия собственника по управлению федеральным имуществом осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Законодателем предусмотрена ответственность именно арендатора объекта нежилого фонда, находящегося в федеральной собственности, за использование данного объекта с нарушением установленного порядка (ч. 2 ст. 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Заключая договор аренды нежилого имущества, находящегося в федеральной собственности, арендатор должен проявить надлежащую осмотрительность и убедиться в том, что арендодатель вправе распоряжаться имуществом, в том числе сдавать его в аренду. До получения арендодателем соответствующего согласия собственника арендатор не должен пользоваться федеральным имуществом, о чем ему должно быть известно.

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» арендатор (субарендатор) может быть субъектом ответственности за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без согласия собственника на распоряжение соответствующим имуществом, поскольку он обязан удостовериться в том, что заключает договор аренды с лицом, у которого такое согласие имеется.

Таким образом, при заключении договора аренды федерального имущества Вы, как арендатор (субарендатор), должны обязательно удостовериться в том, что у лица, с которым заключаете договор, имеется согласие собственника на распоряжение соответствующим имуществом.

Помощник горпрокурора

юрист 1 класса                                                                                                         

Н.Г. Мозговой

Статья 608 ГК РФ с комментариями. Арендодатель

Организация работы и кадровые вопросы в связи с коронавирусомОбразцы основных документов в связи с коронавирусомНерабочие дни в связи с коронавирусом

Образцы заполнения кадровых документовФормы первичных учетных документовСведения о трудовой деятельности (электронная трудовая книжка)Ведение трудовых книжек в бумажном виде

Специальная оценка условий трудаНесчастный случай на производствеОбязательные медосмотры (профосмотры)Инструктажи по охране труда

Обязательные документы при проверкахКалендарь кадровика

Хранение и использование персональных данныхМеры по защите персональных данных работниковОтветственность за нарушения законодательства о персональных данных

Привлечение иностранцевОформление иностранцев

Оформление приема на работуТрудовой договор

График отпусковЗамена отпуска денежной компенсациейОформление ежегодного оплачиваемого отпускаОтпуск по беременности и родамОтпуск по уходу за ребенкомЛьготный (дополнительный) отпуск

График работыПривлечение, оформление и оплатаУчет рабочего времениВыходные и праздничные дни

Правила внутреннего трудового распорядка (ПВТР)Дисциплинарные взысканияПорядок увольнения за нарушение трудовой дисциплины

Заработная платаРайонные коэффициенты и надбавкиМатериальная ответственность работника

Оплата больничного листа (не пилотный проект)Оплата больничного листа (пилотный проект)Заполнение больничного листа работодателемРабота с электронными больничнымиПособие по беременности и родам

Порядок проведения аттестацииОграничения на увольнение из-за непрохождения аттестацииРасходы на подготовку и переподготовку кадров

Основания для увольненияПроцедура увольнения по сокращению

Перейти в telegram-чат

1.

2. Сдача имущества, закрепленного за школой, в аренду

1.2. Сдача имущества, закрепленного за школой, в аренду

Учредитель закрепляет имущество за государственными и муни­ципальными образовательными учреждениями на праве оператив­ного управления (ст. 120 ГК РФ, п. 1 и 2 ст. 39 Закона РФ «Об обра­зовании»).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение в отноше­нии закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, уста­новленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им. В соответствии с п. 11 ст. 39 Закона РФ «Об образовании» образовательное учреждение вправе выступать в качестве арендатора и арендодателя имущества. В уставе образова­тельного учреждения должен быть урегулирован порядок деятельнос­ти образовательного учреждения по сдаче имущества как форма ис­пользования имущества, закрепленного за образовательным учреж­дением, и осуществления предпринимательской деятельности (пп. 6 п. 1 ст. 13 Закона РФ «Об образовании»).

Кроме этого, Закон РФ «Об образовании» в ред. Федерального за­кона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ устанавливает необходимость отразить в разделе устава, посвященном структуре финансовой и хо­зяйственной деятельности, «запрет на совершение сделок, возмож­ными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества (то есть появление прав на имущество у третьих лиц), зак­репленного за образовательным учреждением, или имущества, при­обретенного за счет средств, выделенных этому учреждению собствен­ником образовательного учреждения» (пп. 6 «д» п. 1 ст. 13). Данное требование при буквальном толковании ставит под сомнение саму возможность сдавать имущество государственных и муниципальных образовательных учреждений в аренду. Правоприменительная прак­тика показывает, что отношения по сдаче школьного имущества в арен­ду осуществляются на основании п. 11 ст. 39 Закона РФ «Об образо­вании», согласно которому образовательное учреждение вправе выс­тупать в качестве арендатора и арендодателя имущества, при этом не устанавливаются какие-либо исключения для государственных или муниципальных учреждений.

Упомянутый Федеральный закон № 122-ФЗ исключил из Закона РФ «Об образовании» и нормы, устанавливающие особенности сдачи в аренду имущества государственного или муниципального образова­тельного учреждения — необходимость получения согласия на сдачу имущества в аренду от учредителя. Однако это не означает, что теперь школы могут безо всяких ограничений, без ведома учредителя сдавать имущество в аренду. Ведь в любом случае заключению договора арен­ды должна предшествовать экспертная оценка последствий такого до­говора для обеспечения образования, воспитания, развития детей, которая проводится учредителем. Если в результате экспертной оцен­ки установлена возможность ухудшения указанных условий, то договор аренды не может быть заключен. А если такая экспертиза не проводи­лась, договор аренды может быть признан недействительным (п. 4 ст. 13Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российс­кой Федерации»). На федеральном уровне никак не урегулирована про­цедура и критерии проведения экспертной оценки. Поэтому фактичес­ки учредитель имеет достаточно большую свободу усмотрения при про­ведении экспертной оценки, и на практике она приравнивается к даче его согласия на сдачу имущества в аренду. В приложении № 6 приведе­на примерная форма акта экспертной оценки, разработанная Комите­том по образованию Санкт-Петербурга.

Следует специально отметить неправомерность сдачи имущества, закрепленного за государственными и муниципальными образова­тельными учреждениями, собственником. Как было отмечено выше, по общему правилу арендодателем имущества выступает его соб­ственник, однако Гражданский кодекс РФ, определяя права учрежде­ния и собственника имущества, закрепленного за ним, не предусмат­ривает право собственника по своему усмотрению распоряжаться имуществом, закрепленным за образовательным учреждением, за исключением случаев изъятия излишнего, неиспользуемого либо ис­пользуемого не по назначению имущества. Собственник вправе рас­порядиться имуществом по своему усмотрению только после его изъятия, т.е. прекращения права оперативного управления образо­вательного учреждения (п. 2 ст. 296 ГК РФ).

Таким образом, местная администрация, выполняющая полномо­чия собственника имущества муниципальной школы, вправе сдать в аренду или иным образом распорядиться имуществом школы только после его изъятия в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 296 ГК РФ, и прекращения права оперативного управления учреждения на такое имущество. Такой позиции придерживается и судебная практика (см., например, постановление Федерального арбитражного суда Москов­ского округа от 20 января 2005 г. по делу № КГ-А40/12160-04).

Договор аренды должен соответствовать требованиям главы 34 Гражданского кодекса РФ.

Договор аренды любого имущества, стороной которого является школа, заключается в письменной форме. Договор аренды недвижи­мого имущества — зданий, сооружений, помещений школы, заклю­ченный на срок не менее года, подлежит государственной регистра­ции и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сде­лок с ним проводится территориальным органом Федеральной реги­страционной службы Министерства юстиции РФ, действующим на тер­ритории соответствующего регистрационного округа по месту нахож­дения недвижимого имущества (п. 1 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сде­лок с ним»).

С заявлением о государственной регистрации права аренды недви­жимого имущества может обратиться одна из сторон договора арен­ды недвижимого имущества (п. 1 ст. 26 Федерального закона «О госу­дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помеще­ния в них или части помещений, к договору аренды недвижимого иму­щества, представляемому на государственную регистрацию прав, при­лагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обознача­ются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуе­мой площади. Договор аренды помещения или части помещения ре­гистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения) (п. 3 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сде­лок с ним»).

В приложении № 5 представлена модель договора аренды помеще­ния школы для осуществления продажи канцелярских товаров и учеб­ной литературы.

Бюджетный кодекс РФ рассматривает средства, получаемые в виде арендной либо иной платы за сдачу во временное владение и пользова­ние или во временное пользование имущества, находящегося в госу­дарственной или муниципальной собственности, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, как доходы соответствующего бюджета (п. 1 ст. 42). Поступившие от сдачи имущества в аренду средства обычно отражаются на лицевых счетах бюджетных образовательных учреждений, открытых в органах казначей­ства, и направляются на их содержание в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования. Такая норма должна присут­ствовать в региональном или муниципальном бюджете (в зависимости от того, кто является собственником учреждения) на соответствующий год*. Таким образом, доходы от аренды имущества государственных и муниципальных образовательных учреждений могут рассматриваться как источник дополнительного финансирования школы только при на­личии специального решения учредителя-собственника.

Аренда по новым правилам

После последних разъяснений ВАС РФ, посвященных аренде, прошло почти два года и практика применения самого распространенного в нашей стране договора сформировала новые тенденции и «обросла» актуальными вопросами. Сколько времени ждать рекомендаций ВС РФ в данной области, непонятно, поэтому практикующему юристу приходится работать с тем, что есть, и своим опытом он готов поделиться с читателями.  

 

В последнее время в коммерческой практике получили распространение проекты Build-to-suit, предполагающие строительство объекта под конкретного арендатора. Необходимость урегулирования таких отношений привела к созданию конструкции, состоящей из трех договоров – предварительного договора, краткосрочного договора аренды и долгосрочного договора аренды. 

 

Несмотря на то, что подобная схема является достаточно «громоздкой», она часто используется до сих пор. Разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 “Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды”» (далее – Постановление № 13), позволили существенным образом упростить оформление арендных отношений. Теперь все договоренности сторон можно объединить в одном договоре аренды. 

 

В Постановлении № 13 имеется ключевое разъяснение о том, что договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным. Для устранения риска признания договора аренды недействительным достаточно лишь указать в нем, что арендодатель создаст или приобретет объект в перспективе. В этой связи отсутствует необходимость заключения предварительного договора. 

 

При этом в Постановлении № 13 отсутствуют разъяснения относительно того, как следует описывать будущий объект аренды. Мы полагаем, что с этой целью можно руководствоваться разъяснениями Пленума ВАС РФ, касающимися договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, согласно которым он, как и договор аренды будущей вещи, не противоречит законодательству (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»). При этом индивидуализация предмета договора купли-продажи может быть осуществлена путем указания сведений, позволяющих установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору (например, местонахождение, ориентировочная площадь будущего здания или помещения, иные характеристики, свойства недвижимости, определенные, в частности, в соответствии с проектной документацией).

  

Итак, договор аренды объекта, находящегося в стадии строительства, подписан. Арендодатель передает его арендатору для производства ремонтных и отделочных работ. Пленум ВАС РФ разъяснил, что отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта аренды в момент его передачи арендатору само по себе не влечет недействительности договора аренды. Также передача объекта арендатору до его ввода в эксплуатацию для осуществления ремонтных и отделочных работ не противоречит положениям ГСК РФ. Т. е. на данном этапе использовать объект по назначению нельзя, поскольку это может повлечь привлечение к ответственности (п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ), но ремонтные работы проводить в нем можно. 


Следует добавить, в конце февраля 2014 г. было опубликовано важное Постановление Президиума ВАС РФ, в котором суд разрешил давний спор, касающийся налогообложения улучшений, производимых арендаторами до ввода объекта в эксплуатацию (Постановление Президиума ВАС РФ от 08. 10.2013 № 3589/13 по делу № А40-75971/10-112-388). 

 

Согласно фабуле дела общество осуществляло строительство торговых центров и их сдачу в аренду в формате, подразумевающем предоставление арендаторам пустых помещений без какой-либо отделки. С арендаторами заключались договоры, предусматривающие проведение работ в помещениях до ввода торгового комплекса в эксплуатацию без компенсации стоимости таких работ арендодателем. 

 

По мнению налоговой инспекции, спорные работы как выполненные безвозмездно в пользу общества должны были учитываться на основании п. 8 ст. 250 НК РФ в составе внереализационных доходов при исчислении налога на прибыль, а также при определении среднегодовой стоимости имущества при расчете налога на имущество (по результатам такого учета увеличиваются уплачиваемые арендодателем налог на прибыль и налог на имущество). В этой связи налоговый орган произвел соответствующее доначисление налогов. 

 

Однако Президиум ВАС РФ с его доводами не согласился и указал, что нет оснований рассматривать такие работы как выполненные в пользу общества безвозмездно только по причине того, что они производились арендаторами до сдачи объектов в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности общества на них.  

 

Руководствуясь указанной позицией, можно утверждать, что выполнение арендаторами работ до завершения строительства будущей арендуемой вещи не влечет для арендодателя налоговых рисков. Результаты работ, произведенных арендатором, являются неотделимыми улучшениями имущества, которое он в будущем получит в аренду. Произведенные арендатором капитальные вложения в форме неотделимых улучшений не подлежат учету в составе доходов арендодателя (подп. 32 п. 1 ст. 251 НК РФ).

 

С налоговой точки зрения, отказ от использования трех договоров аренды выгоден также и для арендатора, т. к. в этом случае он сможет беспрепятственно начислить амортизацию неотделимых улучшений на протяжении срока действия договора аренды.

 

Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя без компенсации последним понесенных расходов, прямо отнесены законодателем к амортизируемому имуществу арендатора (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ).

 

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 258 НК РФ такие капитальные вложения амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством РФ.

 

Налоговые органы со ссылкой на то, что начислять амортизацию можно только «в течение срока действия договора аренды» могут указать на то, что прекращение первого договора аренды является юридическим фактом, исключающим возможность арендатора продолжить начисление амортизации по следующему договору (письма Минфина России от 21.11.2012 № 03-03-06/1/601, от 04.02.2013 № 03-03-06/2/2269,). Исходя из этого арендатор не может учитывать сумму амортизации для целей уменьшения налога на прибыль после заключения нового договора аренды.


В случае заключения одного договора аренды будущей недвижимой вещи подобной проблемы не возникает ввиду того, что отсутствует факт прекращения какого-либо «промежуточного» договора аренды, в течение срока действия которого арендатор создал неотделимые улучшения.

 

Использовать объект аренды по целевому назначению можно после его ввода в эксплуатацию. К этому моменту он уже физически передан арендатору. Необходимо ли дополнительно оформить передачу объекта в аренду юридически, т. е. подписанием отдельного акта?  

Представляется, что подписание дополнительного акта не требуется. Из содержания п. 1 ст. 655 ГК РФ следует, что по умолчанию составление акта необходимо, однако согласно этому же пункту стороны вправе в договоре аренды предусмотреть, когда обязательство арендодателя по передаче имущества будет считаться исполненным. 

 

Если отдельного акта не имеется, то суд в случае спора будет анализировать обстоятельства нахождения вещи в фактическом владении арендатора. ВАС РФ по этому поводу отметил, что отсутствие передаточного акта или иного документа о передаче арендованного имущества возлагает на арендодателя бремя доказывания того, что предмет аренды был им фактически передан во владение и пользование арендатору (Определение ВАС РФ от 01.10.2012 № ВАС-12716/12 по делу № А04-8257/2011). 


Подтверждением этого может являться ранее подписанный сторонами акт о предоставлении имущества арендатору для производства отделочных работ.

 

С началом использования имущества по назначению связан момент начала внесения арендной платы и иных платежей. Для фиксации этого момента дату начала использования имущества по назначению следует определить в договоре. 

 

Не должен являться препятствием для получения арендной платы тот факт, что на момент начала взимания арендных платежей право собственности арендодателя на объект аренды может быть не зарегистрировано в ЕГРП.

 

Пленум ВАС РФ разъяснил, что договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в ЕГРП, не противоречит положениям ст. 608 ГК РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию. До момента регистрации права собственности на имущество в ЕГРП такое лицо рассматривается в качестве добросовестного арендодателя (Постановление ФАС Поволжского округа от 24.12.2013 по делу № А55-3529/2013). Арендодатель не обязан доказывать наличие у него права собственности на имущество, и, пока не доказано иное, он считается надлежащим арендодателем (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.10.2012 по делу № А79-7088/2011).  

 

После государственной регистрации права собственности арендодателя на объект аренды возможна регистрация самого договора аренды в ЕГРП. С даты передачи имущества арендатору и до даты государственной регистрации договора пройдет определенное время. 

 

Пленум ВАС РФ разъяснил, что в этот период (при условии, что имущество передано, соглашение о размере платы за пользование им и по иным условиям пользования достигнуто и исполняется сторонами) арендные обязательства существуют и не могут быть произвольно изменены одной из сторон.  

 

Нельзя не отметить, что такой расширительный подход вступает в противоречие с нормой п. 1 ст. 165 ГК РФ, согласно которой в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Несмотря на то, что указанная норма появилась в ГК РФ в сентябре 2013 г., т. е. после опубликования Постановления № 13, мы полагаем, что на практике суды все-таки будут придерживаться именно изложенной в нем позиции. К тому же Президиум ВАС РФ подтвердил ее уже после вступления в силу п. 1 ст. 165 ГК РФ (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165). 

 

Возможность использования имущества и получения арендной платы по незарегистрированному договору аренды исключает необходимость заключения краткосрочного договора аренды. Однако в этом случае права арендатора по договору не могут быть противопоставлены им третьим лицам. Это означает, что арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок, а при переходе права на сданное в аренду имущество к другому лицу арендные отношения не сохраняются. Поэтому в интересах арендатора обеспечить скорейшую государственную регистрацию договора аренды.


Для этого в распоряжении арендатора имеются инструменты принудительного воздействия. В соответствии со ст. 165 ГК РФ в случае уклонения одной из сторон от государственной регистрации сделки регистрация может быть проведена на основании решения суда. При этом уклоняющая сторона должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в государственной регистрации.  

 

В связи с государственной регистрацией договора аренды может вновь возникнуть вопрос о надлежащей идентификации имущества, переданного в аренду. 

 

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. Документы, представляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, должны отражать необходимую для нее информацию. Данные об арендуемом объекте недвижимости или его части заносятся в графу «Описание предмета аренды» листа записи об аренде (п. 45 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219). 


На практики встречаются договоры аренды, в которых индивидуализирующие объект сведения указаны приблизительно и отличаются от данных документов кадастрового и технического учета. При этом регистрирующий орган подходит к вопросу описания объекта аренды в договоре формально: наличие даже небольшого расхождения (например, в размерах площадей) может явиться причиной отказа в государственной регистрации договора (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 11.09.2012 № Ф03-4058/2012 по делу № А73-2352/2012). 

 

Безусловно, описание объекта аренды можно уточнить путем внесения изменений в договор аренды на основании дополнительного соглашения. На это ориентируют стороны и суды (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 02.08.2013 № Ф03-3396/2013 по делу № А59-3818/2012). Однако между сторонами может возникнуть спор по вопросам описания объекта.  

 

Так, риск его возникновения возрастает, если размер арендной платы определен сторонами исходя из площади объекта, которая увеличивается по результатам новых обмеров. В этом случае понудить сторону заключить дополнительное соглашение к договору аренды сложно. В соответствии с действующим законодательством обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор можно только тогда, когда обязанность его заключения следует из ГК РФ или иного закона. В описанной ситуации законом она не предусмотрена. Конструкция предварительного договора (в соответствии с которым стороны обязуются заключить определенный договор в будущем) в подобных обстоятельствах не применима.

 

Также в этом случае будет отклонен иск о принудительной государственной регистрации договора, о чем речь шла выше. В предмет рассмотрения требования о государственной регистрации входят вопросы о ее возможности, а при отсутствии единогласия между сторонами относительно описания передаваемого объекта регистрация невозможна (Постановление ФАС Уральского округа от 06. 10.2008 № Ф09-7145/08-С6 по делу № А76-846/2008).   

Если государственной регистрации препятствует арендатор, то арендодатель, получив необходимые для нее документы, может воспользоваться правом на одностороннее изменение условий договора аренды о ее объекте. Право на одностороннее изменение условий должно быть предусмотрено положениями договора в соответствии со ст. 310 ГК РФ (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 01.03.2010 по делу № А27-10587/2009). 

 

Если помехи для государственной регистрации создает арендодатель, то арендатор (при отсутствии в его распоряжении документов касательно объекта аренды ввиду их неполучения арендодателем) может использовать меры экономического воздействия. Так, надлежащее исполнение обязательства арендодателя по государственной регистрации договора аренды может быть обеспечено неустойкой. Также в договор аренды может быть включено условие, согласно которому арендная плата уплачивается в меньшем размере до даты его государственной регистрации, – гражданское законодательство предоставляет сторонам право определить в договоре порядок, условия и сроки внесения арендной платы (абз. 2 п. 1 ст. 614 ГК РФ). 

 

Следует отметить, что в разногласия между сторонами относительно описания объекта аренды могут привести к тому, что договор аренды будет признан незаключенным в целом (п. 3 ст. 608 ГК РФ). Однако, если стороны реально исполняют договор (что на момент завершения государственной регистрации, как правило, имеет место) риск его признания незаключенным снижается (постановления ФАС Волго-Вятского округа от 19.03.2013 по делу № А82-4224/2012, от 30.05.2013 по делу № А28-5589/2012). В этом случае при рассмотрении спора о признании договора аренды незаключенным суд может указать, что произошло лишь уточнение площадей или иных показателей, а это не свидетельствует о том, что состав арендуемого имущества не согласован (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.07.2011 по делу № А26-7162/2010).

 

Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» — последняя редакция

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2011 г. N 73

ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ
ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ

В связи с возникающими в судебной практике вопросами и в целях обеспечения единообразных подходов к разрешению споров, связанных с применением правил Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) о договоре аренды, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона «Об арбитражных судах в Российской Федерации» постановляет дать арбитражным судам (далее — суды) следующие разъяснения.

1. В случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», статьями 30 — 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора.

Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

2. Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Судам следует учитывать, что по смыслу части третьей пункта 1 статьи 621 ГК РФ преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по договору, который был прекращен в течение года до заключения договора аренды с другим лицом или проведения торгов для заключения такого договора, при условии письменного уведомления арендодателя в порядке, установленном абзацем первым пункта 1 статьи 621 ГК РФ, о желании заключить новый договор аренды.

3. Поскольку положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи 621 ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору.

Удовлетворению такого требования не препятствует отсутствие государственной регистрации договора аренды с победителем торгов. Судебный акт, которым иск о переводе прав и обязанностей удовлетворен, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).

Вместе с тем, если арендодатель до заключения договора аренды с победителем торгов предложил арендатору заключить с ним договор аренды на условиях, предложенных победителем торгов, а арендатор отказался от заключения договора либо не принял этого предложения в названный в нем срок, суд отказывает такому арендатору в защите его преимущественного права (статья 10 ГК РФ). При этом если срок, в течение которого арендатор может принять данное предложение, не установлен арендодателем (статья 440 ГК РФ), он определяется с учетом абзаца второго пункта 5 статьи 448 ГК РФ, согласно которому договор аренды, заключаемый по результатам торгов, должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

4. Если договор аренды с победителем торгов не заключен в связи с реализацией арендатором преимущественного права, правила пункта 5 статьи 448 ГК РФ о последствиях уклонения от заключения договора не применяются. Уплаченный победителем торгов задаток подлежит возврату (пункт 1 статьи 1102 ГК РФ).

В этом случае, а также в случае удовлетворения судом требований арендатора о переводе прав и обязанностей по заключенному на торгах договору победитель торгов вправе требовать возмещения убытков, связанных с участием в торгах, если информация о наличии лица, обладающего преимущественным правом на заключение договора аренды, не была включена в извещение об их проведении. При этом судам следует учитывать, что отсутствие в извещении о проведении торгов такой информации не является основанием для признания торгов недействительными.

4.1. Применяя части 9 — 11 статьи 17.1 Закона о конкуренции, судам надлежит учитывать следующее.

В силу части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного в порядке, предусмотренном частями 1 или 3 данной статьи, заключение договора с прежним арендатором на новый срок без проведения торгов возможно, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации.

Если законодательством Российской Федерации установлен максимальный срок, на который может быть заключен договор аренды, он исчисляется с даты заключения (статья 433 ГК РФ) договора аренды с этим арендатором (или его правопредшественником) на торгах. Поскольку по истечении такого срока проведение торгов для заключения нового договора аренды является обязательным, судам следует руководствоваться разъяснениями, содержащимися в пунктах 1 — 4 настоящего постановления.

4.2. Для заключения договора аренды на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора о сроке и арендной плате с соблюдением положений части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции. По смыслу части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, если до истечения срока аренды арендодатель не уведомил арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что арендуемое имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться арендованным имуществом. В этом случае договор аренды в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ считается возобновленным на прежних условиях вплоть до заключения договора аренды на новый срок. Однако при этом условие договора аренды, заключенного на новый срок в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции без проведения торгов, об арендной плате (пункт 1 части 9 данной статьи) подлежит применению к отношениям сторон, существовавшим с момента истечения срока первоначального договора аренды и до момента заключения договора аренды на новый срок.

4.3. Если при заключении договора аренды на новый срок между сторонами возникнут разногласия относительно условий, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции, преддоговорный спор по требованию любой из сторон может быть передан на рассмотрение суда (статья 446 ГК РФ). Условие об арендной плате устанавливается судом на основании данных о размере такой платы, определенных оценщиком (пункт 1 части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции) на момент истечения срока предыдущего договора аренды.

4.4. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, в том числе по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по договору аренды (пункт 2 части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции), вправе в соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ потребовать перевода на себя прав и обязанностей по договору аренды, заключенному с другим лицом.

4.5. В случае, когда договор аренды с другим лицом не заключен, но арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок при отсутствии оснований, указанных в части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, арендатор вправе в соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ обратиться в суд с требованием о понуждении арендодателя заключить договор аренды на новый срок. При этом арендатор не вправе требовать изменения прежних условий договора, за исключением указанных в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции.

5. При рассмотрении споров, связанных со взысканием платы за пользование имуществом, переданным в аренду и впоследствии приобретенным арендатором на основании договора купли-продажи, судам необходимо руководствоваться следующим.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя.

Если к моменту заключения договора купли-продажи продаваемая вещь уже находится во владении покупателя, то она считается переданной ему с этого момента (пункт 2 статьи 224 ГК РФ). Следовательно, в случае продажи арендатору арендованного имущества обязанность продавца по передаче вещи считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи и покупатель владеет ею на основании названного договора. При этом, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, риск случайной гибели вещи также лежит на покупателе с момента заключения договора купли-продажи (статьи 458, 459 ГК РФ).

В связи с изложенным, поскольку иное не вытекает из закона или соглашения сторон, продавец (арендодатель) и покупатель (арендатор), заключая договор купли-продажи, прекращают на будущее время обязательство по внесению арендной платы (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). При этом если впоследствии договор купли-продажи будет признан недействительным, арендные отношения между сторонами считаются не прекращавшимися.

Вместе с тем соглашением сторон может быть предусмотрен иной момент, с которого прекращается обязанность арендатора по внесению арендной платы.

6. Судам необходимо учитывать, что обязательства сторон по договору аренды зданий, сооружений и помещений прекращаются с момента, определенного с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 5 настоящего Постановления, но в любом случае не позднее регистрации перехода права собственности на предмет аренды к покупателю (арендатору) вне зависимости от того, осуществлена государственная регистрация такого договора аренды (договор аренды на срок год и более) или нет (договор аренды на срок менее года и на неопределенный срок).

Если в соответствии со статьей 651 ГК РФ договор аренды здания, сооружения или помещения был зарегистрирован, то по смыслу статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» любая из сторон договора аренды вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении договора аренды. Сохранение в ЕГРП записи о договоре аренды не означает, что договор аренды не прекратился.

В тех случаях, когда выкуп имущества осуществлялся в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», судам следует учитывать, что по смыслу статей 3 и 5 названного Закона в силу особого характера права субъекта малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого недвижимого имущества не допускается включения в договор продажи недвижимости (или иное соглашение) условий о сохранении обязательств по внесению покупателем (арендатором) арендной платы после его заключения.

7. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Покупатель — бывший арендатор, обязанность которого по внесению арендной платы прекратилась, — до государственной регистрации перехода права собственности на землю не является плательщиком земельного налога и поэтому обязан в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ возместить продавцу (арендодателю) расходы по уплате этого налога.

Вместе с тем, поскольку публично-правовое образование не уплачивает земельный налог, то в случае, если оно выступает продавцом (арендодателем) земельного участка, в силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 ЗК РФ до государственной регистрации перехода права собственности на землю обязательство по внесению арендной платы из ранее заключенного между сторонами договора аренды сохраняется. Следовательно, в этом случае ввиду платности использования земли стороны не вправе установить иной момент прекращения обязанности по внесению арендной платы.

8. При рассмотрении споров из договоров аренды с выкупом (статья 624 ГК РФ) судам необходимо учитывать следующее.

Если предметом договора аренды с выкупом является недвижимое имущество, право собственности на него переходит к арендатору по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ.

При этом обязательство арендатора по внесению арендной платы прекращается с момента уплаты всей выкупной цены, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Вместе с тем, если предметом договора аренды является земельный участок, судам следует руководствоваться разъяснениями о прекращении обязательства по внесению арендной платы, содержащимися в пункте 7 настоящего Постановления.

9. В соответствии со статьей 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в том числе с учетом статьи 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.

Если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то в соответствии с пунктом 2 статьи 651 ГК РФ, пунктом 2 статьи 26 ЗК РФ он подлежит государственной регистрации, при этом обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.

Разрешая споры об оспаривании отказа в государственной регистрации названных договоров аренды, судам необходимо учитывать, что по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 26 и пункта 10 статьи 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи). Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.

Судам также необходимо учитывать, что глава V ЗК РФ содержит специальные правила, устанавливающие условия и порядок заключения договоров аренды земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. В связи с изложенным заключение договора аренды находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, предусматривающего, что арендатору будет предоставлена в пользование только часть земельного участка, без предварительного проведения кадастрового учета названной части участка не допускается.

Однако судам надлежит принять во внимание, что арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе передавать их в субаренду с условием о том, что субарендатор будет пользоваться только согласованной сторонами частью арендованного земельного участка. При разрешении споров, связанных с заключением и исполнением таких договоров субаренды, подлежат применению правовые позиции, изложенные в абзацах втором — пятом настоящего пункта.

10. В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.

В случае неисполнения обязательства по передаче вещи в аренду (в том числе в связи с тем, что вещь, являвшаяся предметом такого договора аренды, не была создана арендодателем или приобретена им у третьего лица) арендодатель обязан возместить арендатору убытки, причиненные нарушением договора.

Кроме того, судам необходимо учитывать, что применительно к статье 608 ГК РФ договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре, также не противоречит положениям статьи 608 ГК РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию.

Судам следует иметь в виду, что договор аренды будущего земельного участка, заключенный лицом, обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, намеревающимся выкупить его и впоследствии сдать в аренду, является ничтожным на основании статьи 168 ГК РФ, так как по смыслу пункта 4 статьи 20 ЗК РФ заключение договоров, предусматривающих распоряжение (в том числе и в будущем) земельным участком, принадлежащим лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, не допускается.

11. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом аренды, в момент передачи этого объекта арендатору само по себе не влечет недействительности договора аренды. При наличии соответствующих оснований лица (арендатор и/или арендодатель), виновные в эксплуатации объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, подлежат привлечению к административной ответственности в соответствии с частью 5 статьи 9. 5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Деятельность указанных лиц может быть приостановлена по основаниям и в порядке, предусмотренном названным Кодексом.

Кроме того, судам следует принять во внимание, что передача объекта аренды арендатору до ввода его в эксплуатацию для осуществления ремонтных и отделочных работ не противоречит положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Однако судам необходимо учитывать, что договор аренды будущей недвижимой вещи, заключенный в отношении самовольной постройки (в том числе и под условием последующего признания права собственности арендодателя на самовольную постройку), является ничтожным в соответствии со статьей 168 ГК РФ, так как принятие участниками гражданского оборота на себя обязательств по поводу самовольных построек согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ не допускается.

12. Судам следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.

Доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.

При рассмотрении споров по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении судам необходимо учитывать, что они подлежат разрешению в соответствии с положениями статьи 303 ГК РФ, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, и в силу статьи 1103 ГК РФ имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (статья 1102, пункт 2 статьи 1105 ГК РФ). Указанная норма о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения подлежит применению как в случае истребования имущества в судебном порядке, так и в случае добровольного возврата имущества во внесудебном порядке невладеющему собственнику лицом, в незаконном владении которого фактически находилась вещь.

В связи с изложенным собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду. От добросовестного арендодателя собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые тот извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности сдачи имущества в аренду.

Такое же требование может быть предъявлено собственником к арендатору, который, заключая договор аренды, знал об отсутствии у другой стороны правомочий на сдачу вещи в аренду. В случае если и неуправомоченный арендодатель, и арендатор являлись недобросовестными, они отвечают по указанному требованию перед собственником солидарно (пункт 1 статьи 322 ГК РФ).

Иск арендатора о возврате платежей, уплаченных за время фактического пользования объектом аренды по договору, заключенному с неуправомоченным лицом, удовлетворению не подлежит.

13. При разрешении споров из договоров аренды, которые были заключены по поводу одного и того же имущества (за исключением случаев, когда арендаторы пользуются различными частями одной вещи или пользование вещью осуществляется арендаторами попеременно в различные периоды времени), судам необходимо исходить из следующего.

Если объектом нескольких договоров аренды, заключенных с несколькими лицами, является одно и то же имущество в целом, то к отношениям арендаторов и арендодателя подлежат применению положения статьи 398 ГК РФ. Арендатор, которому не было передано имущество, являющееся объектом договора аренды, вправе требовать от арендодателя, не исполнившего договор аренды, возмещения причиненных убытков и уплаты установленной договором неустойки.

Судам также необходимо учитывать, что наличие в ЕГРП записи об аренде недвижимой вещи не препятствует внесению в реестр записи о другом договоре аренды той же вещи.

14. Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В то же время в силу статьи 308 ГК РФ права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам. В частности, такое лицо не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (пункт 1 статьи 621 ГК РФ), а к отношениям пользователя и третьего лица, приобретшего на основании договора переданную в пользование недвижимую вещь, не применяется пункт 1 статьи 617 ГК РФ.

15. Если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность.

16. При рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ, статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации), вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее — регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям. Равным образом к договору аренды, заключенному до вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования арендной платы, подлежит применению данное регулирование, если арендодателю договором предоставлено право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке и соответствующее волеизъявление о применении к договору регулируемой арендной платы было сделано арендодателем и получено арендатором.

17. Переход к публично-правовому образованию права собственности на земельный участок, находившийся в частной собственности, сам по себе не означает, что арендная плата по заключенному ранее договору аренды этого участка становится регулируемой. Стороны вправе в общем порядке изменить договор и установить, что к нему подлежит применению соответствующее регулирование (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).

Переход в частную собственность из публичной собственности земельного участка, который являлся предметом действующего договора аренды с регулируемой арендной платой, также не означает изменения условия этого договора об арендной плате. Стороны вправе в общем порядке изменить договор и установить иной размер или порядок определения арендной платы.

18. Судам следует учитывать, что по смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.

Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

Согласно пункту 2 статьи 614 ГК РФ размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы. В связи с этим допускается установление арендной платы таким образом, когда государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, при этом другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом. Так, не является регулируемой та часть арендной платы, которая в соответствии с условиями торгов на право заключения договора аренды подлежит внесению дополнительно к периодическим платежам и размер которой определяется по результатам этих торгов (например, пункт 7 статьи 38.2 ЗК РФ). При этом размер другой части арендной платы, которая согласно договору аренды, заключенному по результатам таких торгов, подлежит внесению периодически, может определяться по правилам о регулируемой арендной плате.

В тех случаях, когда в соответствии с законом торги на право заключения договора аренды не проводились, условия договоров аренды государственного или муниципального имущества, предусматривающие взимание с арендатора дополнительно к регулируемой арендной плате платы за право на заключение договора аренды, являются ничтожными (статьи 168, 614 ГК РФ).

19. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

20. Если федеральный закон, предусматривающий необходимость государственного регулирования арендной платы, отсутствует, но публично-правовое образование установило правила, которыми оно руководствуется при определении арендной платы и условий сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности этого публично-правового образования, судам надлежит учитывать следующее.

Акты, которыми устанавливаются такие правила, регулируют публичные отношения, связанные с управлением государственным или муниципальным имуществом, и адресованы соответствующим органам, осуществляющим управление. Поэтому их положения применяются к договору аренды лишь постольку, поскольку это предусмотрено самим договором.

Если стороны распространили действие упомянутого акта на свои отношения из договора аренды, но договор содержит какое-либо условие, изначально противоречащее действовавшему в момент его заключения положению названного акта, предполагается, если не доказано иное, что стороны отдали приоритет данному условию договора (статья 431 ГК РФ).

Между тем если стороны в договоре аренды государственного или муниципального имущества указали, что размер арендной платы или иное условие корректируется при изменении указанных актов публично-правового образования, то такое изменение в отношениях сторон происходит автоматически и не требует изменения договора аренды.

21. В силу пункта 3 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (при этом законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества).

Данная норма является диспозитивной и допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого изменения в самом договоре аренды отсутствует.

Однако если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 ГК РФ), то по смыслу пункта 3 статьи 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год.

22. Если в отсутствие государственного регулирования арендной платы договор аренды предусматривает право арендодателя в одностороннем порядке изменять ее размер, то в случаях, когда будет доказано, что в результате такого одностороннего изменения она увеличилась непропорционально изменению средних рыночных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичного имущества в данной местности за соответствующий период, и существенно их превысила, что свидетельствует о злоупотреблении арендодателем своим правом, суд на основании пункта 2 статьи 10 ГК РФ отказывает во взыскании арендной платы в части, превышающей названные средние рыночные ставки.

23. Согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

Судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.

24. Согласно пункту 4 статьи 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании, помимо прочего, документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком.

Судам следует иметь в виду, что указанное положение не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства, если к моменту подачи заявления о государственной регистрации срок аренды истек. В связи с этим отказ в регистрации права собственности на объект незавершенного строительства только на основании того, что срок аренды земельного участка, на котором был возведен объект незавершенного строительства, истек, противоречит закону.

Вместе с тем, если при проведении правовой экспертизы регистрирующий орган придет к выводу о том, что объект незавершенного строительства как самостоятельная недвижимая вещь отсутствует (например, на объекте не полностью завершены фундаментные работы и т.п.), то отказ в государственной регистрации прав является правомерным.

25. По смыслу статей 552 ГК РФ, 35 ЗК РФ и статьи 25.5 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Переход такого права при отчуждении одного или нескольких объектов недвижимости из принадлежащего продавцу множества таких объектов означает возникновение множественности лиц в правоотношении, которым связан продавец таких объектов с собственником земельного участка.

В частности лица, приобретшие в собственность помещения во вновь возведенных нежилых зданиях, с момента государственной регистрации перехода права собственности на помещения приобретают право на земельный участок, которое принадлежало продавцу помещений в здании.

26. При разрешении споров, касающихся земельных участков, переданных в аренду для целей строительства многоквартирных жилых домов, судам надлежит учитывать следующее.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Возможные споры между прежним собственником земельного участка (арендодателем) и застройщиком (арендатором) не могут затрагивать права собственников помещений в многоквартирном жилом доме на соответствующий земельный участок.

27. Применяя положения части 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до внесения в него изменений статьей 3 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ) при рассмотрении споров из договоров аренды недвижимого имущества на срок не менее одного года, заключенных 2 и 3 марта 2013 года и не прошедших государственную регистрацию, судам следует руководствоваться разъяснениями, содержащимися в пункте 14 настоящего постановления.

Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
А.А.ИВАНОВ

Секретарь Пленума
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
Т.В.ЗАВЬЯЛОВА

Механические инструменты MLL1

Механические инструменты MLL1

Скопировать ссылку на страницу товара


или отправьте его по электронной почте

Поделитесь страницей продукта

Копировать Послать по электронной почте

Технические характеристики

Другие характеристики
Характеристики
Тип действия Обжим
Цвет Красный
Длина 9. 92 дюйма
Ширина 3,07 дюйма
Высота 0,91 дюйма
Вес 1,23 фунта.

Медиа-галерея

другие носители

биомолекул | Бесплатный полнотекстовый | Внутреннее белковое расстройство и способность к развитию MERS-CoV

Ближневосточный респираторный синдром (БВРС) — это вирусное респираторное заболевание, вызываемое одним из коронавирусов человека, БВРС-КоВ. Хотя MERS-CoV похож на коронавирус тяжелого острого респираторного синдрома (SARS-CoV), существует заметная разница между MERS-CoV и SARS-CoV, а также между MERS-CoV и коронавирусами простуды [1]. У большинства людей, инфицированных MERS-CoV, развивается тяжелое острое респираторное заболевание с лихорадкой, кашлем и одышкой. Эта патология быстро прогрессирует в пневмонию, и умирает около половины инфицированных (глобальная смертность среди больных составляет около 35%). Часто сообщалось о тяжелых осложнениях, включая почечную недостаточность и острый респираторный дистресс-синдром (ОРДС), при этом ОРДС является основной причиной смертности, связанной с MERS, что фактически представляет собой обычное иммунопатологическое событие для SARS-CoV, MERS-CoV, и инфекции SARS-CoV-2.Хотя БВРС-КоВ впервые был выявлен в Саудовской Аравии в 2012 г., и хотя вспышки заболевания, связанного с БВРС-КоВ, были зарегистрированы в Саудовской Аравии и Республике Корея, на данный момент неясно, замедляются ли случаи БВРС-КоВ. вниз или ускорение. Все зарегистрированные случаи были прямо или косвенно связаны с одной из четырех стран Ближнего Востока (Саудовская Аравия, Катар, Объединенные Арабские Эмираты и Иордания), причем зарегистрированные пациенты либо жили в этих странах, либо путешествовали по ним, либо имели тесные контакты. с людьми, заразившимися там.Большинство зарегистрированных случаев БВРС (более 80% лабораторно подтвержденных случаев) происходят из Саудовской Аравии, возникают как спорадические, семейные или госпитальные кластеры с приблизительным уровнем смертности 50% [2]. В Австралии и США случаев заболевания не зарегистрировано. Хотя MERS-CoV может передаваться от человека к человеку [3,4,5], эффективность передачи MERS-CoV заметно ниже, чем у SARS-CoV, вызвавшего эпидемию тяжелых инфекций нижних дыхательных путей в 2002–2003 гг. со смертностью около 10% [6,7].

В настоящее время не существует эффективного лечения или профилактики инфекции MERS-CoV, и нет никаких патоген-специфических вмешательств, которые можно было бы использовать для лечения этого заболевания. Следовательно, ведение пациентов в основном зависит от обеспечения общей поддержки, осторожности и предотвращения осложнений. В определенных ситуациях были включены дополнительные вмешательства, такие как использование противомикробных препаратов широкого спектра действия, противовирусных и противогрибковых препаратов для сведения к минимуму риска коинфекций условно-патогенными микроорганизмами.Ряд терапевтических агентов был протестирован против БВРС-КоВ, и некоторые агенты продемонстрировали ингибирующее действие в отношении БВРС-КоВ in vitro.

Исследования показали, что БВРС-КоВ является зоонозным вирусом, и его предполагаемым источником являются летучие мыши [8,9,10]. Имеющиеся данные указывают на возникновение инфекции MERS-CoV у верблюдов. Фактически, специфические антитела против спайкового белка БВРС-КоВ были обнаружены в 50 из 50 (100%) сывороток крови бывших на гонках оманских верблюдов, вышедших на пенсию, и в 15 из 105 (14%) образцов испанских верблюдов.Кроме того, у более чем 90% верблюдов одногорбого верблюда из Египта были обнаружены антитела, реагирующие с MERS-CoV с использованием различных методов, включая нейтрализацию [11,12]. В сыворотках крови европейских коз, крупного рогатого скота, овец и других верблюдовых такие антитела не обнаружены [11]. Верблюды имеют экономическое значение для жителей региона, обеспечивая молоком, мясом и отдыхом. И Саудовская Аравия, и Объединенные Арабские Эмираты производят и потребляют большое количество верблюжьего мяса, и не исключено, что африканские или австралийские летучие мыши являются носителями вируса, а затем верблюды переносят его на Ближний Восток.В октябре 2013 года исследование предоставило вирусологическое подтверждение наличия БВРС-КоВ у верблюдов-верблюдов с фермы в Катаре, связанное с двумя случаями инфекции среди людей, и предположило недавнюю вспышку, поразившую как людей, так и верблюдов. Однако в настоящее время нет окончательных доказательств того, что верблюды являются источником заражения людей MERS. Невозможно подтвердить, были ли люди на ферме заражены верблюдами или наоборот, или был ли ответственен третий источник [13]. БВРС-КоВ представляет собой оболочечный коронавирус человека с положительным одноцепочечным РНК-геномом длиной около 30 т. п.н.Геном содержит не менее 11 открытых рамок считывания (ORF), которые транслируются в неструктурные белки (ORF1AB, ORF1A, NS3, NS4A, NS4B, NS5 и ORF8B) и структурные белки (шип (S), оболочка (E) , мембрана (М) и нуклеокапсид (Н)) [14]. Структурные белки являются основными составляющими вирионной частицы и инкапсулируют вирусный геном. Характерные шипы на теле вируса (вирусная корона) формируются белком S — трансмембранным гликопротеином, экспрессируемым на поверхности оболочки вируса, который изучался в качестве кандидатной мишени для разработки вакцины [15].Среди важных ролей этого белка — проникновение вируса, связывание с рецептором и слияние мембран [14]. Хотя сборка, почкование и внутриклеточный перенос вируса зависят от малого мембранного белка оболочки (Е), который в высокой степени экспрессируется в инфицированной клетке, точная роль этого мембранного белка во время инфекции до конца не изучена [14]. Будучи наиболее распространенным белковым компонентом оболочки БВРС-КоВ, мембранный белок (М) в основном отвечает за сборку вируса и формирование оболочки [16]. Нуклеокапсидный белок (N) представляет собой вирусный РНК-связывающий белок, образующий рибонуклеопротеиновый (РНП) комплекс с РНК-геномом и играющий важную роль в сборке и репликации вируса [14]. Основные функции вирусных неструктурных белков, которые экспрессируются в инфицированных клетках, связаны с регуляцией репликации и сборки вируса [14]. Предыдущие исследования подчеркивали важность внутреннего нарушения для функционирования MERS. -CoV [17], а особенности распределения внутренних нарушений в белках внутренней и внешней оболочек связывали с высоким потенциалом перорально-фекальной передачи MERS-CoV [18].Однако, несмотря на то, что было показано, что все белки БВРС-КоВ содержат функционально важные внутренне неупорядоченные участки, нет информации о потенциальной роли внутреннего беспорядка в эволюционируемости этого вируса. Чтобы решить эту проблему, мы создали профили внутренних нарушений для MERS-CoV и родственных белков, выделенных от разных инфицированных хозяев, таких как летучие мыши (штаммы Vespertilio sinensis, Pipistrellus kuhlii и Neoromicia capensis Neoromicia/5038 и Neoromicia/PML-PHE1/RSA/). 2011), верблюдов (Camelus dromedarius) и людей (Homo sapiens), а также изучали изменения в предрасположенности к внутренним расстройствам вирусных белков из различных изолятов БВРС-КоВ.Соответствующие белковые последовательности были извлечены из базы данных коронавирусов MERS в Ресурсе вариаций вирусов NCBI (https://www.ncbi.nlm.nih.gov/genome/viruses/variation/) (по состоянию на 19 марта 2021 г.) [19]. На рисунке 1 представлены профили внутренних нарушений для 11 вирусных белков, выделенных из различных бета-коронавирусов БВРС-КоВ или связанных с БВРС-КоВ, заражающих разных хозяев. Можно видеть, что независимо от их происхождения все белки одного и того же типа характеризуются поразительно схожими профилями внутренней неупорядоченности, что подчеркивает их близкое эволюционное родство.Однако с точки зрения внутренней предрасположенности к расстройствам все белки MERS-CoV, поражающего людей, заметно ближе к профилям соответствующих белков MERS-CoV, поражающих верблюдов, чем к профилям белков аналогичных коронавирусов, поражающих летучих мышей. Это интересное наблюдение предполагает тесную эволюционную связь между MERS-CoV, заражающим людей и верблюдов. Очевидно, несмотря на то, что эти результаты весьма своеобразны, они не обязательно указывают на то, что верблюды служили промежуточными хозяевами при переходе зоонозного MERS-CoV от летучих мышей к людям.С другой стороны, поскольку верблюды могут служить резервуаром для MERS-CoV, ожидается, что они содержат нейтрализующие антитела против MERS-CoV, тогда как у других животных таких антител не было. В дополнение к обычным антителам, состоящим из двух тяжелых и двух легких цепей, верблюды производят однодоменные антитела (одАТ) или нанотела, не содержащие легких цепей [20]. Вариабельная область тяжелых цепей (фрагменты VHH) таких антител с тяжелой цепью (HCAbs) полностью отвечает за связывание антигена.sdAb обладают уникальными структурными особенностями, которые делают их привлекательными носителями для многочисленных исследований и медицинских применений, такими как низкая молекулярная масса, превосходная стабильность, хорошая растворимость в воде [21], низкая иммуногенность [22] и удивительная способность связывать антигены, недоступные для обычных антител. . Эти sdAb способны проникать в ткани и органы, недоступные для иммуноглобулинов человека, где они также способны полностью нейтрализовать активность бактерий или вирусов [23,24]. Все это определяет широкий интерес в медицинском секторе к этим верблюжьим нанотелам [23,24].Рисунок 1 также показывает, что профили внутренних нарушений белков MERS-CoV, заражающих людей, верблюдов и летучих мышей, сохраняют многие специфические черты, что позволяет предположить, что такие эволюционно законсервированные черты могут иметь функциональное значение. На рис. 2 представлена ​​другая точка зрения на взаимосвязь между внутренним нарушением вирусных белков и способностью к развитию MERS-CoV в организме человека. Здесь на рисунке 2A показано распределение процента предсказанных значений внутренне неупорядоченных остатков, то есть остатков с показателями внутреннего беспорядка, превышающими пороговое значение 0.5 (PPIDR) для 11 вирусных белков из всех доступных в настоящее время изолятов БВРС-КоВ, инфицирующих людей. Белки БВРС-КоВ характеризуются довольно разными уровнями внутреннего беспорядка, и эти уровни могут заметно меняться в белках из разных изолятов БВРС-КоВ, отражая эволюцию вируса, которая является следствием мутаций, возникающих внутри инфицированных хозяев и распространяющихся между ними. На рисунке 2B представлен другой взгляд на это явление, показывающий зависимость среднего балла расстройства (MDS) от PPIDR для всех этих белков.На основании данных, показанных на рисунке 2 и обобщенных в таблице 1, можно сделать вывод, что эволюция этого вируса внутри человека по-разному влияет на разные белки БВРС-КоВ. На самом деле, некоторые белки (такие как ORF1A, S, E и M) изменяются очень мало, в то время как предрасположенность к внутренним нарушениям других белков претерпевает заметные эволюционные изменения. Любопытно, что в изменениях предрасположенности к расстройствам 11 белков БВРС-КоВ нет единой направленности. Это показано в Таблице 1, где для каждого белка БВРС-КоВ значения PPIDR наиболее и наименее неупорядоченных членов набора сравниваются с PPIDR соответствующего белка из самого раннего изолята БВРС-КоВ (2012/06/ 19, выделенный курсивом в таблице 1). Эти данные показывают, что приспособленность MERS-CoV в организме хозяина может регулироваться мутациями, приводящими как к увеличению, так и к уменьшению предрасположенности вирусных белков к внутренним расстройствам.

Заманчиво предположить, что зависящие от времени изменения в статусе внутреннего расстройства отдельных белков БВРС-КоВ, описанные здесь, о чем свидетельствует вариация предрасположенности к внутреннему расстройству, наблюдаемая для отдельных белков из разных штаммов БВРС-КоВ, не являются только указание на потенциальную роль внутреннего расстройства в способности к эволюции этого вируса, но может служить общей иллюстрацией отношения внутреннего расстройства к эволюции вирусов для адаптации к хозяину.Очевидно, поиск более точных корреляций представляет собой важную тему для последующих исследований.

KoreaMed Synapse

1. Хок Л.М., Линч Дж., Баладжи К.С. Увеличение заболеваемости всеми стадиями рака почки за последние 2 десятилетия в Соединенных Штатах: анализ данных эпиднадзора, эпидемиологии и конечных результатов программы. Дж Урол. 2002 г.; 167: 57–60.

2. Холлингсворт Дж.М., Миллер Д.К., Дайно С., Холленбек Б.К. Рост заболеваемости небольшими почечными образованиями: необходимость переоценки эффекта лечения.J Natl Cancer Inst. 2006 г.; 98:1331–1334.

3. Chow WH, Devesa SS, Warren JL, Fraumeni JF Jr. Рост заболеваемости почечно-клеточным раком в Соединенных Штатах. ДЖАМА. 1999 г.; 281: 1628–1631.

4. Босняк М.А., Бирнбаум Б.А., Кринский Г.А., Вайсман Дж. Небольшие почечные паренхиматозные новообразования: дальнейшие наблюдения за ростом. Радиология. 1995 год; 197: 589–597.

5. Gill IS, Kavoussi LR, Lane BR, Blute ML, Babineau D, Colombo JR Jr, et al. Сравнение 1800 лапароскопических и открытых парциальных нефрэктомий при одиночных опухолях почки.Дж Урол. 2007 г.; 178:41–46.

6. Park H, Byun SS, Kim HH, Lee SB, Kwon TG, Jeon SH и др. Сравнение лапароскопической и открытой частичной нефрэктомии при почечно-клеточном раке t1a: многоцентровый опыт Кореи. Корейский J Урол. 2010 г.; 51:467–471.

7. Лукас С.М., Штерн Дж.М., Адиби М., Зельцер И.С., Кадедду Дж.А., Радж Г.В. Исходы функции почек у пациентов, получавших лечение почечных образований менее 4 см с помощью абляционных и экстирпационных методов. Дж Урол. 2008 г.; 179: 75–79.

8.Гилл И.С., Матин С.Ф., Десаи М.М., Каук Дж.Х., Стейнберг А., Маша Э. и др. Сравнительный анализ лапароскопической и открытой резекции почки при опухолях почки у 200 пациентов. Дж Урол. 2003 г.; 170: 64–68.

9. Allaf ME, Bhayani SB, Rogers C, Varkarakis I, Link RE, Inagaki T, et al. Лапароскопическая парциальная нефрэктомия: оценка отдаленных онкологических результатов. Дж Урол. 2004 г.; 172:871–873.

10. Campbell SC, Novick AC, Belldegrun A, Blute ML, Chow GK, Derweesh IH, et al.Руководство по лечению клинической почечной массы T1. Дж Урол. 2009 г.; 182: 1271–1279.

11. Ljungberg B, Cowan NC, Hanbury DC, Hora M, Kuczyk MA, Merseburger AS, et al. Рекомендации ЕАУ по почечно-клеточному раку: обновление 2010 г. Евр Урол. 2010 г.; 58:398–406.

12. Pasticier G, Timsit MO, Badet L, De La Torre Abril L, Halila M, Fassi Fehri H, et al. Нефронсохраняющая хирургия почечно-клеточного рака: подробный анализ осложнений за 15-летний период. Евр Урол.2006 г.; 49: 485–490.

13. Ким Дж. Х., Ким Т. Х., Ким С. Д., Ли К. С., Сун Г. Т. Радиочастотная абляция опухолей почки: наш опыт. Корейский J Урол. 2011 г.; 52:531–537.

14. Gervais DA, McGovern FJ, Arellano RS, McDougal WS, Mueller PR. Радиочастотная абляция почечно-клеточного рака: часть 1, Показания, результаты и роль в лечении пациентов за 6-летний период и абляция 100 опухолей. AJR Am J Рентгенол. 2005 г.; 185:64–71.

15. Matsumoto ED, Johnson DB, Ogan K, Trimmer C, Sagalowsky A, Margulis V, et al.Краткосрочная эффективность температурной радиочастотной аблации небольших опухолей почки. Урология. 2005 г.; 65:877–881.

16. Farrell MA, Charboneau WJ, DiMarco DS, Chow GK, Zincke H, Callstrom MR, et al. Радиочастотная абляция солидных опухолей почек под контролем визуализации. AJR Am J Рентгенол. 2003 г.; 180: 1509–1513.

17. Парк С., Андерсон Дж. К., Мацумото Э. Д., Лотан Ю., Джозефс С., Кадедду Дж. А. Радиочастотная абляция опухолей почки: промежуточные результаты. Дж. Эндоурол. 2006 г.; 20: 569–573.

18. Arima K, Yamakado K, Kinbara H, Nakatsuka A, Takeda K, Sugimura Y. Чрескожная радиочастотная абляция с трансартериальной эмболизацией полезна для лечения почечно-клеточного рака 1-й стадии с хирургическим риском: результаты среднего наблюдения за 2 года. Int J Урол. 2007 г.; 14: 585–590.

19. Милона С., Коккинаки А., Помони М., Галани П., Нтай С., Танос Л. Чрескожная радиочастотная абляция почечно-клеточного рака у пациентов с единственной почкой: 6-летний опыт.Евр Дж Радиол. 2009 г.; 69: 351–356.

20. Гольдберг С.Н., Газель Г.С., Мюллер П.Р. Термическая абляционная терапия очаговых злокачественных новообразований: единый подход к основным принципам, методам и руководству по диагностической визуализации. AJR Am J Рентгенол. 2000 г.; 174: 323–331.

21. Zagoria RJ, Traver MA, Werle DM, Perini M, Hayasaka S, Clark PE. Онкологическая эффективность чрескожной радиочастотной аблации почечно-клеточного рака под контролем КТ. AJR Am J Рентгенол. 2007 г.; 189: 429–436.

22.Мертина П., Дьюхерст М.В., Халперн Э., Голдберг В., Голдберг С.Н. Радиочастотная абляция: влияние расстояния и исходной температуры на тепловую дозу, необходимую для коагуляции. Int J Гипертермия. 2008 г.; 24: 550–559.

23. Watkins TW, Parkinson R. Чрескожная радиочастотная абляция опухолей почек: серия случаев 11 опухолей и обзор опубликованных работ. Австралийский Радиол. 2007 г.; 51:412–419.

24. Pettus JA, Werle DM, Saunders W, Hemal A, Kader AK, Childs D, et al.Чрескожная радиочастотная абляция не влияет на скорость клубочковой фильтрации. Дж. Эндоурол. 2010 г.; 24:1687–1691.

25. Псутка С.П., Фельдман А.С., Макдугал В.С., Макговерн Ф.Дж., Мюллер П. , Жерве Д.А. Отдаленные онкологические исходы после радиочастотной аблации почечно-клеточного рака Т1. Евр Урол. 2013; 63:486–492.

26. Арон М., Гилл И.С. Абляция опухоли почки. Курр Опин Урол. 2005 г.; 15: 298–305.

27. Кван К.Г., Мацумото Э.Д. Радиочастотная абляция и криоабляция опухолей почки.Карр Онкол. 2007 г.; 14:34–38.

28. Пак Б.К., Ким К.К. Осложнения радиочастотной аблации почечно-клеточного рака под визуальным контролем: причины, особенности визуализации и методы профилактики. Евро Радиол. 2009 г.; 19:2180–2190.

29. Пак Б.К., Ким К.К., Лим Х.К. Инфаркт почки в результате сегментарного повреждения артерии при радиочастотной абляции опухоли почки у пациента с единственной почкой. Урология. 2009 г.; 73:442.e9–442.e11.

30. Пак Б.К., Ким К.К., Му Х.Л.Артериовенозная фистула после радиочастотной абляции опухоли почки, расположенной в пределах почечного синуса. J Vasc Interv Radiol. 2007 г.; 18:1183–1185.

Служба технической поддержки Upmc, Пресвитерианский колледж, колледж в Южной Каролине, предлагает различные степени и опыт для студентов в небольших классах. 02 января 2022 г. · Последние твиты от UPMC (@UPMC). совет www. Круглосуточная служба поддержки ИТ-специалистов — это ваш центральный контактный пункт для получения всех услуг Pitt в области информационных технологий. В «Католическом здравоохранении» мы фокусируемся на человеческой стороне здравоохранения, инвестируя в наши сообщества.Пожалуйста, подождите до 5 рабочих дней, чтобы получить запрошенную выписку. Управление ИТ-услугами. Для получения дополнительной информации позвоните в Community Connection по телефону 814-443-5735. Ежегодно с помощью Respondus создаются миллионы экзаменационных вопросов. Спросите на стойке информации, по телефону справочной или . Все права защищены. НУЖНА ПОМОЩЬ? По техническим вопросам о MyChart обращайтесь в службу поддержки с 8:00 до 17:00 по телефону 1-888-782-5678 или 717-988-0000, нажмите 6. Чтобы сообщить о любой проблеме, обратитесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP(4357). Несанкционированный доступ к этой системе электронной почты строго запрещен. В первый день вы узнаете все о UPMC. Единственная служба поддержки, построенная на Jira. Для участников. Записаться на прием. С более чем 34 000 сотрудников на восьми рынках мы являемся одной из крупнейших систем здравоохранения в стране. Добро пожаловать в UPMC. «Программа Health Care Concierge Program — это уникальное сочетание людей, процессов и технологий, которое воплощает в себе стремление UPMC обеспечивать отличное обслуживание клиентов. Пациентов лечат каждый год в нашем Западном Нью-Йорке. ИТ-поддержка и услуги университета доступны для вас, где бы вы ни находились.Инициативы по повышению эффективности учителей (TEI) Программа наставников учителей (TMP) Национальный совет по профессиональным стандартам преподавания (NBPTS) Профессиональное развитие. бесплатная пробная версия системы тикетов службы самопомощи upmc. Информация, необходимая при записи на прием. Питание в номерах UPMC Somerset предлагает услугу «По вашему запросу: обслуживание в номерах». Эта бесплатная услуга обеспечивает доступ к медицинской информации вашего ребенка 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Чтобы повторить этот процесс, необходимо выполнить следующие шаги: 20 февраля 2022 г. · Поиск: Upmc My Hub Retirement.[email protected] ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Библиотечная система медицинских наук поддерживает сообщества медицинских наук Питтсбургского университета. Регистрация профессионального роста — Wisdomwhere (ранее Coursewhere) Система онлайн-оценки (TAP) Отслеживание профессионального кредита. ) 18 февраля 2022 г. · Сичэнь Чжан, доктор медицины. Управляйте телекоммуникационными и облачными подписными услугами, активами и расходами непосредственно на платформе Now. Выбрать университет Сорбонна означает поступить во всемирно известное высшее учебное и научно-исследовательское учреждение.Форма поддержки веб-сайта UPMC. Выберите «Запросить новый пароль» 3. 30 вечера, продолжите в 2. Войдите в систему с помощью центральной службы аутентификации UPMC 22 февраля 2022 г. · 2 часа назад UPMC Pinnacle, часть системы Медицинского центра Университета Питтсбурга (UPMC) с 1 сентября 2017 г. , [1] является поставщиком медицинских услуг в центральной части Пенсильвании и прилегающих сельских общинах. В UPMC Health Plan мы имеем долгую историю предоставления участникам сети и непревзойденного обслуживания клиентов. обслуживание клиентов мирового уровня. 19 мая 2021 г. · В среду, 19 мая, Детская больница UPMC в Питтсбурге объединяется со Стажерами по предотвращению детского травматизма (T4CIP), чтобы распространять информацию об опасностях проглатывания детьми мощных магнитов, способах предотвращения травм и о том, как опекуны и поставщики медицинских услуг могут получить помощь.Неизвестная ошибка. Управление ИТ-активами. UPMC соблюдает все государственные требования, касающиеся местной, государственной и федеральной вакцинации против COVID-19 при приеме на работу. (Открыт по будням, кроме государственных праздников/выходных, с 9. Он был запущен в продукте Cherwell в июле 2016 года. Нет учетной записи? Создайте ее сейчас! Забыли пароль? Сбросьте его здесь. Посмотрите в действии. Если у вас есть вопрос или запрос, связанный с набором контактов представителем Primerica, напишите нам Единая платформа для всей вашей рабочей силы.Часы работы: 7ч. * Обязанности: ** + Помогать пациентам ориентироваться в системе здравоохранения, предоставляя четкие и понятные инструкции. Ваша организация Azure Active Directory (Azure AD) может включить двухэтапный режим . Аналитик службы поддержки — помощник. Билет службы поддержки Upmc» Список найденных веб-сайтов по ключевым словам. Когда дело доходит до настройки и управления клиническими ротациями, мы слишком часто можем использовать слова для описания нашей работы: «Повторяющаяся», «Отнимающая много времени» и «Разрозненная». Создайте свою собственную персонализированный список, выбрав сердце на задаче.Получите лучшее от покупок и развлечений с Prime. edu/ или свяжитесь с Отделом по делам студентов Медицинской школы по телефону 412-648-9040. 412-647-ПОМОЩЬ. Пожалуйста, свяжитесь с вашим администратором. Epic Hyperspace: Вы также можете отправить электронный запрос, выполнив одно из следующих действий: В Hyperspace нажмите кнопку Epic, затем «Справка», затем «Справочная служба Epic». Вы ищете бесплатную пробную версию системы тикетов службы самопомощи upmc. В приведенном ниже списке предлагаются некоторые ключевые слова, связанные с этим ключевым словом, и перечисляются веб-сайты с таким же содержанием.1. Телетайп: 711. Любое нарушение политик UPMC, включая . НУЖНА ПОМОЩЬ? По техническим вопросам о MyChart обращайтесь в службу поддержки MF с 8:00 до 17:00 по телефону 1-888-782-5678 или 717-988-0000. Нажмите 6. Детская больница UPMC в Питтсбурге упрощает управление информацией о здоровье вашего ребенка в режиме онлайн с помощью моей ТЭЦ. 01 марта 2021 г. · Корпорация Майкрософт внесла изменения в свою модель лицензирования, которая теперь делает бронирование доступным для студентов. Как участник плана UPMC Health Plan вы имеете доступ не только к первоклассному медицинскому обслуживанию.100 тыс.+. . Есть 4 способа связаться с UPMC в 3 режимах связи: телефон, электронная почта, Интернет. Есть несколько распространенных проблем с двухэтапной проверкой, которые, похоже, случаются чаще, чем кому-либо из нас хотелось бы. Служба поддержки группы работодателей: 1-888-499-6922. Это приведет вас к следующему экрану. Поиск: Упразднение Upmc My Hub. 10 февраля 2021 г. · Служба ИТ-поддержки Служба ИТ-поддержки представляет собой центральную точку контакта для студентов, пациентов, врачей, преподавателей, преподавателей, медицинского персонала, административного персонала и администраторов университетов по вопросам, решению проблем, запросам на обслуживание и информационным запросам. все поддерживаемые университетом системы.1979 Milky Way Verona, Wisconsin 53593 Телефон: 608-271-9000 Факс: 608-271-7237 Адрес: Хирургический центр UPMC Hamot, 200 State Street. 410. Налоговый кодекс/номер НДС и регистрационный номер регистрации компаний. логотип. Рекрутинговые запросы. 081508343. Много говорят об инновациях в сфере информационных технологий в здравоохранении, но когда Эд Маккалистер говорит, что это заложено в ДНК его организации, это не просто слова. Как зарегистрироваться в качестве официального судьи PONY. Если вы еще не зарегистрированы у нас, пожалуйста, нажмите «Зарегистрироваться» ниже, чтобы начать. Сопровождение инвалидной коляски. Будьте в гармонии со своим здоровьем. Чтобы получить контактную информацию о конкретном враче или местонахождении, выполните поиск врачей и адресов онкологического центра UPMC Hillman. Онкологический центр Хиллмана UPMC (Хиллман) является комплексным онкологическим центром, назначенным Национальным институтом рака (NCI), и является одним из 52 центров в США. Посмотреть предстоящие приемы. Итальянское отделение Медицинского центра Университета Питтсбурга с помещениями в Риме (онкологический центр UPMC Hillman в FBF Сан-Пьетро, ​​онкологическая лучевая терапия и международная больница UPMC Salvator Mundi), Палермо (ISMETT IRCCS, трансплантация органов и узкоспециализированная терапия и Ri.Присоединившись к нашему сообществу из 55 000 студентов и 360 000 выпускников по всему миру, вы полностью отдаетесь строгой академической программе и получаете лучшее в междисциплинарном обучении. Нужна помощь со входом? Звоните: 866-291-4357 (ПОМОЩЬ) или бронируйте через Интернет. Телефоны кампуса: 4357. Электронная почта: [email protected] О My Hub Upmc Пенсионный фонд ЗАРПЛАТА МОЙ РАБОТОДАТЕЛ НА GO Доступ пользователя к порталу MY EMPLOYER ON THE GO. Наши офисы расположены на втором этаже Западной психиатрической больницы UPMC, 3811 O’Hara Street, Pittsburgh, PA 15213.Врачи-специалисты по различным медицинским специальностям. 200 Lothrop Street 2 вопросы и ответы на собеседование с сотрудником службы поддержки upmc pdf 33 Публикация о «вопросах и ответах на собеседование с сотрудником службы поддержки upmc» Вы ищете вопросы и ответы на интервью с сотрудником службы поддержки upmc. with same content UPMC Presbyterian radiology — это центр визуализации с полным спектром услуг, предлагающий новейшее оборудование для визуализации и передовые диагностические и интервенционные радиологические процедуры.С помощью наших бесплатных инструментов вы можете проверить текущее время ожидания UPMC. Оператор службы поддержки отслеживает и решает проблемы, о которых сообщается в службу поддержки, в соответствии с корпоративными политиками и Соглашением об уровне ИТ-услуг. Если вы пытаетесь войти в систему Employer OnLine, нажмите здесь, чтобы войти с помощью нашего нового процесса регистрации UPMC в Ирландии. Узнайте больше о LabArchives здесь. Дежурный доступен 24 часа в сутки. 12 августа 2021 г. · Заработная плата сотрудников службы технической поддержки UPMC может варьироваться от 42 853 до 46 539 долларов США. центральный пенн.5 200 Lothrop Street Pittsburgh, PA 15213 412-647-8762 800-533-8762 Для пациентов и посетителейДля пациентов и посетителей Для запуска этого приложения необходимо включить JavaScript. TTMRC — это междисциплинарный исследовательский центр, занимающийся улучшением последствий травм с помощью инновационных исследований. Информация в этой системе является конфиденциальной. Dərslər hər gün saat 21:00-da kanalımızda yayımlanacaq. Удовлетворяйте меняющиеся и растущие потребности в организации с меньшими затратами и меньшими головными болями. Наслаждайтесь низкими ценами и выгодными предложениями на самый большой выбор товаров первой необходимости и других товаров, включая моду, товары для дома, косметику, электронику, Alexa Devices, спортивные товары, игрушки, автомобили, домашних животных, детские книги, видеоигры, музыкальные инструменты, канцелярские товары. , и больше.Ссылки ниже предназначены только для сотрудников UPMC. Межконфессиональная часовня, 11 этаж UPMC Montefiore. Атласский. Пресвитерианский UPMC. 1 марта. Гибкое многофункциональное программное обеспечение ITSM, простое в использовании, настройке и обслуживании. Для получения технической помощи по MyApps позвоните в службу поддержки ISD по телефону 412-647-HELP (4357). Редкоземельные или «мощные» магниты. Позиция предполагает работу на дому с дополнительным рабочим местом, расположенным в US Steel. Навыки: PMO PMP Управление заинтересованными сторонами. Для получения технической помощи звоните в службу поддержки информационных технологий UPMC Western Maryland по телефону 240-964-8300.Обязанности: Помогать пациентам ориентироваться в системе здравоохранения, предоставляя четкие и понятные инструкции. Потерянный пароль. Вы можете запросить детализированную выписку онлайн на портале Enhanced Bill Pay Portal или позвонить по телефону (800) 406-1177. Связаться с нами. 2497 до н.э. Нет. Учащиеся с лицензией Penn State Office 365 теперь должны иметь возможность создавать или помогать управлять страницами бронирования. Другие информационные стойки: позвоните по номеру телефона, указанному на вывеске на этой стойке. Свяжитесь со службой поддержки клиентов Upmc Health Plan по бесплатному номеру телефона или номеру телефона для работы/карьеры.Позвоните или напишите электронное письмо, чтобы решить проблемы плана Upmc Health Plan: запрос информации, возврат/замена, продукт/услуга. Инструктор-исследователь, радиационная онкология. В UPMC Enterprises мы помогаем создавать инновации в области здравоохранения, которые оказывают существенное и долгосрочное влияние на жизнь пациентов. Используйте этот номер, если у вас есть вопросы, вы хотите передать некоторую информацию или вам просто нужна информация от CHP. По вопросам, связанным с PutraBLAST, обращайтесь: Тел. Запомни меня. PONY Судья 1. 13 Решение Верховного суда США о том, что федеральный мандат Центров услуг Medicare и Medicaid на вакцину против COVID-19 будет продвигаться вперед, требует, чтобы UPMC обеспечила сотрудникам либо вакцинацию, либо получение запрошенного медицинского или религиозного исключения. VideoDərsləri paylaşmağı unutmayın ki, daha çox insan b. С 00:00 до 17:00. Наташа пришла в Extendicare из больничного сектора, где совсем недавно руководила качеством и риском. Бесплатная доставка миллионов товаров. Хорошо функционирующая служба поддержки важна для организации, чтобы поддерживать как клиентов, так и сотрудников, предоставляя им решения по продуктам, услугам или ИТ-проблемам. Юридический адрес: UPMC Italy, Discesa dei Giudici, 4 –
Палермо, Италия. Чтобы сообщить о любой проблеме, обратитесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP(4357). Несанкционированный доступ к этой системе электронной почты строго запрещен.edu 18/03/2022 · Специалист по информационным системам, Орегон. Сотрудничайте между ИТ-командами, используйте инструменты повышения производительности в контексте назначенной работы и синхронизируйте доступ сотрудников. Все детализированные выписки отправляются обычной почтой. UPMC Italy предлагает профессиональные возможности в международной и мультикультурной среде. Четыре года спустя Эми и два ее ньюфаундленда, Шерман и Олив, теперь добровольно проводят время в онкологическом центре Хиллмана, чтобы пожертвовать. Полный рабочий день — регулярный. Консьерж-стойка (для открытия счета, просмотра счета, запросов на обслуживание или других оперативных вопросов): RVP, звоните (800) 737-5596, вариант 2, 1, 2, 1.Любой неправомерный доступ, раскрытие использования, копирование, распространение, доступ или использование этой системы строго запрещены. Продолжать. Применить сейчас. Просмотрите наши академические программы. Возникли технические проблемы? Свяжитесь с ИТ-отделом: 484-628-8151 [email protected] . в. Вход в центральную службу аутентификации UPMC Чтобы сообщить о любой проблеме, обратитесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP(4357). Несанкционированный доступ к этой системе электронной почты строго запрещен. UPMC обеспечивает обслуживание клиентов по электронной почте, а также по телефону.Если вам нужна помощь в удаленной работе, посетите наш сайт Work Anywhere. 04532690825 REA: 201817. Если вы являетесь текущим поставщиком или . Но когда система службы поддержки дает сбои, производительность резко падает. Она привнесла этот опыт в свою новую роль, включая руководство, профилактику и контроль инфекций, повышение качества, управление рисками и клиническое образование, включая руководство Командным центром COVID-19. 412-647-3191. Geisinger — это организация, занимающаяся вопросами здоровья и хорошего самочувствия и направленная на то, чтобы улучшить здоровье наших сообществ с помощью первичной медико-санитарной помощи, специализированной медицины, больниц, клиник, медицинского страхования, медицинского образования и исследований.Чтобы узнать, поддерживает ли ваш веб-браузер JavaScript или включить JavaScript, см. справку веб-браузера. Они играют в игры, чтобы помочь вам получить бесполезные сведения о компании, которыми вы больше никогда не воспользуетесь, и вы можете получить бесплатные товары UPMC за правильные ответы на вопросы. Читайте больше статей в категории. Служба поддержки Epic: если ваш суперпользователь Epic недоступен, позвоните в службу поддержки по телефону 410-614-EPIC (3742) в любое время суток. 1-888-782-5678 или. sshfs размонтировать windows / польша раскраски.Когда в 2011 году она была объявлена ​​свободной от рака, она решила, что лучший способ двигаться вперед — это вернуться назад. Мы сделали доступной разнообразную информацию, чтобы пользователи как можно лучше понимали проблему. ОпенАМ. Запросить демо. {«tourEnabled»:false,»wacLink»:»https://www. Обеспечьте безопасное управление идентификацией и единый вход в любое приложение на любом устройстве. Регистрация предназначена для лиг, я регистрирую одну команду по софтболу Travel/Select. , 14 января 2022 г. · Вход в пресвитерианскую электронную почту.образование Загрузка. 2022 UPMC for Life HMO Deductible Rx (HMO) — h4907-037-0 в PA Star Rating Details Представитель по обслуживанию пациентов демонстрирует сильные навыки обслуживания клиентов, которые гарантируют, что пациенты и члены их семей имеют желаемый опыт работы с UPMC в врачебных кабинетах, больницах и амбулаторных учреждениях UPMC. отделения хирургии. На странице рабочего стола My Johns Hopkins перейдите в MyApps и . с 00:00 до 12:00. Регистрация команды на турнир (администратор организации) Регистрация команды на турнир (администратор команды) Санкционирование онлайн-турнира по софтболу для девочек PONY.Мы заботимся о Западном Нью-Йорке. Портал самообслуживания поставщиков Западной Вирджинии (VSS). В общих чертах область действия системы ITS можно обобщить следующим образом: Справочная служба аптеки Upmc и что люди могут также спросить? Учебное заведение, которым вы интересуетесь, и связанная с ним информация отображаются ниже в результатах поиска службы поддержки аптек Upmc. Главное информационное бюро, звоните 412-647-2345. DA: 67 PA: 34 MOZ Ранг: 99 Up or Down: Up Healtheast Infonet логин — сборщик. Введите свой адрес электронной почты и введите капчу, затем нажмите «Отправить новый пароль по электронной почте».Назначения. UPMC занимает 363 место из 2394 в категории «Больницы, клиники и медицинские центры». 7 и потребители в основном недовольны. Эти возможности позволяют командам предоставлять отличные услуги и гарантируют, что сотрудники и клиенты могут быстро получить помощь. й. июнь 2018 г. — настоящее время3 года 9 месяцев. С. 1 день назад · Представители доступны с 9.00. Сократите расходы на лицензии, риски аудита и накладные расходы на ИТ. Вы получите уведомление, когда это необходимо. Почувствуйте разницу в Пенсильванском университете Слиппери-Рок.В больнице находится большинство отделений радиологии, включая абдоминальную визуализацию, нейрорадиологию, ядерную медицину, торакальную визуализацию, сосудистую и интервенционную хирургию. Эта оценка основана на 1 отчете (отчетах) о заработной плате службы технической поддержки UPMC, предоставленном сотрудниками или рассчитанном на основе статистических методов. Перейдите по адресу: https://cce. Интервью с выпускниками медсестер на месте! Узнать больше. Главный вестибюль 5 этажа. Капелланы, занятые полный рабочий день: 412-647-7560. Перед звонком. Вы находитесь в большой комнате со всеми типами новых сотрудников, от экологических служб до врачей. 17 марта 2022 г. · Представитель по обслуживанию пациентов демонстрирует отличные навыки обслуживания клиентов, которые гарантируют, что пациенты и члены их семей получат желаемый опыт работы в UPMC, в больницах и амбулаторных хирургических отделениях. Мы предоставляем нашим портфельным компаниям и партнерам капитал, связи и ресурсы для разработки решений самых сложных проблем здравоохранения. (724) 226-1400. У Эми Бишофф, давнего сотрудника UPMC, в 2010 году был диагностирован рак груди. Пароль 29 апреля 2015 г. · Эд Маккаллистер, старший вице-президент и директор по информационным технологиям, UPMC, глава 1.Несанкционированный доступ или использование этого. Щелкните здесь, чтобы запросить обучение работе с LabArchives для вашей лаборатории или исследовательской группы. com или справочный центр для получения дополнительной информации. Избавьтесь от шума с помощью ИТ на базе ИИ. Если вы регистрируетесь для участия в Программе грантов для малого бизнеса Закона CARES в Западной Вирджинии, вам НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ВЗНОС в размере 125 долларов США. Информация, содержащаяся в этой информационной системе, является конфиденциальной и частной информацией UPMC и ее аффилированных лиц. Мой Питт! Найдите то, что вы ищете.Вы будете готовы через мгновение. Как сотрудник UPMC Western Maryland, вы помогаете существенно изменить жизнь местных жителей на всей территории нашего обслуживания в Мэриленде, Западной Вирджинии и Пенсильвании. Для получения дополнительной информации о таком подключении обратитесь либо в службу технической поддержки (Pitt) по телефону 412-624-Help (4357), либо в службу поддержки ISD (UPMC) по телефону 412-647-Help (4357). Узнайте больше сегодня! Компания Respondus уже почти два десятилетия является пионером в области онлайн-тестирования приложений. до 3 р.Отправить билет. Комплект измерений рабочей силы. орг. : 03-9769 6136. Сеть первичной медико-санитарной помощи предоставляет качественную первичную помощь в Пенсильвании и Огайо. Всего есть 4 способа связаться с ними. 8. Пациенты и члены их семей могут зарегистрироваться у наших дружелюбных сотрудников. Epic: 608-271-9000 или 608-771-9000 Поддержка UserWeb: 608-777-3456 Поддержка консультантов/сторонних подрядчиков: 608-771-4140. my (Ответы на все вопросы будут даны не позднее, чем через 48 рабочих часов) Geisinger — это организация, занимающаяся вопросами здоровья и хорошего самочувствия и направленная на улучшение здоровья наших сообществ с помощью первичной медико-санитарной помощи, специализированной медицины, больниц, клиник, медицинского страхования, медицинского образования и исследований.UPMC Valley Family Medicine — это групповая медицинская практика, расположенная в Натрона-Хайтс, штат Пенсильвания, которая специализируется на семейной медицине и гериатрической медицине. По техническим вопросам, связанным с этим сайтом, обращайтесь в службу поддержки UPMC по адресу. Webex от Cisco — ведущее корпоративное решение для видеоконференций, онлайн-совещаний, демонстрации экрана и вебинаров. Для получения любой другой информации обращайтесь в службу поддержки информационных технологий Pitt по телефону 412-624-4357 или [email  protected] Мы стремимся предоставлять качественную персонализированную помощь тем, кто в ней больше всего нуждается. Уставный капитал: € 500 000. Питтсбург, Пенсильвания. 20 июля 2021 г. · Чтобы сообщить о любой проблеме, обратитесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP(4357). Несанкционированный доступ к этой системе электронной почты строго запрещен. Отличная справочная служба ИТ-поддержки или служба поддержки держит компанию в тонусе. Обращение в UPMC. Получите быструю и дружелюбную техническую поддержку в любое время и в удобное для вас время, включая праздники, по телефону, в чате, через онлайн-форму, по электронной почте или напрямую. Комната для межконфессиональной медитации, 7. Под руководством руководства и более старших членов команды аналитик службы поддержки — сотрудник будет оказывать ежедневную удаленную поддержку по телефону и в чате для конечного пользователя UPMC.Стремясь снять стресс, связанный с утверждением, подготовкой и мониторингом клинических ротаций, мы создали программу под названием «myClinicalExchange». 08 марта 2022 г. · По мере развития Глобального технологического операционного центра UPMC и занимающего эту должность должностного лица эта должностная инструкция может быть пересмотрена в свете меняющихся потребностей Центра. com DA: 28 PA: 30 MOZ Ранг: 61 — По вопросам, касающимся вашего идентификатора пользователя My HUB, пароля или блокировки учетной записи, обращайтесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP (4357) — По вопросам, касающимся электронных закупок или UPMC учет расходов и система заказа продукции, пожалуйста, свяжитесь с 412-647-8070 — По всем другим вопросам.Одной из инновационных стратегий обслуживания клиентов, разработанных UPMC, является программа Health Care Concierge Program для участников программы Medicare Advantage. Чтобы записаться на прием, свяжитесь напрямую с предпочитаемым врачом или в нужном месте. ) 1 день назад · Медицинский центр Университета Питтсбурга (UPMC) является интегрированным глобальным некоммерческим медицинским предприятием с миллиардным капиталом, в котором работает 90 000 сотрудников, 40 больниц с более чем 8 000 лицензированных коек, 700. и в субботу с 8 часов утра. по ст. Другие заявленные преимущества стоячих столов включают: Улучшение осанки.Меньший риск диабета или проблем с сердцем. Щелкните ссылку VSS Training в верхней части этой страницы, чтобы ознакомиться с последними ресурсами VSS. Вам будет отправлено электронное письмо с инструкциями по сбросу пароля. 20 июля 2021 г. · 14 часов назад · По вопросам, связанным с Infonet, HR Direct, доступом к электронной почте UPMC и входом в систему, обращайтесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP (4357). UPMC UPMC Central Pa. Приветственный/информационный центр предоставляет специальные услуги для пациентов, семей и посетителей детской больницы UPMC в Питтсбурге.Посмотрите все зарплаты в службе ИТ-поддержки, чтобы узнать, как это складывается на рынке. Удобства; Дорожные наборы Чтобы узнать, как наши услуги могут помочь в ваших исследованиях, напишите нам по адресу [email protected] Удобства; Дорожные наборы UPMC Central Pa. Пенсионные продукты и услуги предоставляются компанией Prudential Retirement Insurance and Annuity Company, Хартфорд, Коннектикут, или ее филиалами (CA COA № 08003) (412) 798-6000 My Total Assets ВАЖНО Данные счета для PCG (частный клиент) группа) клиенты будут недоступны с 6 p Posting id: 628670885 Key Takeaways Key Takeaways. Служба доставки документов HSLS предоставляет научные материалы по медицинским наукам, включая журнальные статьи, главы книг и печатные книги, которых нет в нашей коллекции. WMHS — Портал сотрудников. 1500+. Информация, содержащаяся в этой информационной системе, является конфиденциальной и является собственностью UPMC. Маги-женская больница UPMC. {«xsrfToken»:»Bh3W-IBE5-IDZY-PMWJ_ef223c837ffb610c9d3ab64fdf1c31e9292c37f8_lout»,»branding»:{«id»:»9″,»key»:»ssd2″,»name»:»Справочный центр UPMC Supply Chain Management .Доступ к этим ресурсам может быть запрещен за пределами сетей Pitt и UPMC, если не может быть установлено защищенное соединение, такое как VPN. По вопросам разрешения на удаленный доступ обращайтесь к своему руководителю или координатору. план здоровья. Провайдеры Обзор Местоположение Обзоры. ком. Все ресурсы легко доступны на любом компьютере или мобильном устройстве. 18.03.2022. 8964. Директор турнира: Найдите и примите команду (команды) для вашего . edu/portal Часы работы службы поддержки клиентов Все время указано по восточному стандартному времени Понедельник: с 8:00 до 17:00 Вторник: с 8:00 до 17:00 Среда: с 8:00 до 17:00 Четверг: с 8:00 до 17:00 Пятница: с 8:00 до 15:00 Запросы на техническое обслуживание Главная | Система здравоохранения долины наследия. Развитие персонала. Если у вас есть симптомы, похожие на грипп, включая лихорадку, кашель и одышку, вы можете позвонить своему врачу или начать виртуальный визит в UPMC AnywhereCare. Нажмите на подсказку www. Сторонники столов стоя также говорят, что они дают пользователям больше энергии и повышают производительность. Питт. Список объектов 29 октября 2016 г. · Работа за столом стоя помогает сжигать больше калорий, чем сидя за столом — примерно на 50 больше в час. Настройки аккаунта. Оператор службы поддержки отвечает за охват службы поддержки, обслуживание клиентов и обучение пользователей.Электронная почта: [email protected] После отправки платежной информации выберите. Уотерфорд, графство Уотерфорд, Ирландия. Cherwell Service Management — это комплексное решение службы поддержки, проверенное для одиннадцати процессов ITIL®. Ivanti признан лидером в рейтинге Forrester Wave™: управление корпоративными услугами, четвертый квартал 2021 г. Просматривая наш контент, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Инструмент подсказки ключевого слова. Infonet Upmc Edu My Hub Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения вашего опыта. У вас нет веб-аккаунта сотрудника? Зарегистрируйтесь здесь.Мы нанимаем! Выбрать университет Сорбонна означает поступить во всемирно известное высшее учебное и научно-исследовательское учреждение. Информационные технологии. Каждый год 100 миллионов онлайн-экзаменов используют LockDown Browser для предотвращения списывания. Чтобы узнать о Центре рака крови Марио Лемье, позвоните по телефону 412-864-6600. UPMC Central Pa. 14 марта 2022 г. · Предлагаемая кафедрой хирургии Университета Питтсбурга программа SERP приглашает преподавателей, аспирантов и студентов хирургии продвигаться вперед в качестве преподавателей и внедрять инновации в этой области.Обеспечьте поддержку второго уровня для запросов о проблемах, переданных службой поддержки ISD, и координируйте свои действия с персоналом и поставщиками UPMC для решения проблем. Требуется аутентификация (студент? Ваш идентификатор — ваш регистрационный номер; Пожалуйста, введите свои учетные данные. Проверка парковки Чтобы подтвердить парковочный талон, перейдите к: Главной информационной стойке в главном вестибюле UPMC Presbyterian. 18 марта 2022 г. · United Network for Organ Sharing (UNOS) ) — частная некоммерческая организация, управляющая U. 00.Infonet Преимущества HR Direct доступны через Infonet Kronos доступны через Infonet MyApps Perks Руководства по политике 8. Студенты-медики — *Учетные записи Medstudent — Войдите на https://ampup. Ваш адрес электронной почты — это то, что связывает вашу учетную запись Facebook с SignUpGenius. С помощью моего CHP вы можете: Отправить безопасное сообщение с вложением вашей медицинской команде. Веб-конференции, облачные звонки и оборудование. Управление проектами и портфелем. 955. UPMC Somerset предлагает бесплатные курсы по прекращению курения. Не являетесь пациентом портала UPMC Central Pa? Получите доступ к информации о вашем UPMC в MyUPMC.Посетите сайт компании www. Из-за интенсивного использования ожидайте более длительного времени ожидания. 02.11.2022 · Наше «улучшение отношений с UPMC» позволяет сотрудникам Pitt работать внутри зданий UPMC и с сотрудниками UPMC в таких областях, как ведение календаря и помощь в ИТ-службе поддержки, Адам Хобо — заместитель директора по информационным технологиям и помощник вице-канцлера Pitt IT — сообщил комитету Сената университета по вычислительной технике и информационным технологиям 29 февраля 2021 г. · Увеличение лимитов активов, налагаемых на получателей Medicare с низким доходом, ищущих дополнительное покрытие Medicaid, которое во многих штатах оставалось неизменным в течение 30 лет, может увеличить право на .com Copyright © 2010-2016 ForgeRock AS. Обеденные варианты. В дополнение к более чем 20 больницам, 500 амбулаторным учреждениям и плану медицинского обслуживания, UPMC включает в себя инновационное подразделение, которое выпустило несколько продуктов и . Центр администрирования Microsoft Endpoint Manager Загрузка. Свяжитесь с онкологическим центром UPMC Hillman. Мы постараемся решить как можно больше отчетов о проблемах или ответить на вопросы, связанные с информационными технологиями, на уровне 1 или передать проблему на соответствующий уровень для решения. НУЖНА ПОМОЩЬ? По техническим вопросам о MyChart обращайтесь в службу поддержки.Самопроверка сотрудников. Питтсбург, Пенсильвания UPMC Somerset предлагает бесплатные курсы по отказу от курения. Портал предоставляет пациентам в центральном регионе Пенсильвании безопасный доступ к информации о своем здоровье. Начальная школа (учащиеся, сотрудники и преподаватели) — * Pitt Accounts — обратитесь в службу технической поддержки Pitt по телефону (412) 624-4357. Mercy Health — это католическое министерство здравоохранения, обслуживающее Огайо и Кентукки. 412-647-3636. Приведенные выше результаты поиска в последний раз обновлялись 22 августа 2021 г. Active&Fit Direct(R). Карьера.Мы предоставляем бесплатные консультации на этапах до и после присуждения вашего исследования и можем помочь с протоколом и разработкой бюджета. Обратитесь в местное отделение ТЭЦ. Просто нажмите кнопку «Оплатить позже», чтобы пропустить. Любое нарушение политики конфиденциальности UPMC в отношении такого доступа может привести к дисциплинарным взысканиям, в том числе 03. 14.2022 · Лучший номер телефона 800-854-1745 Страницы справки UPMC: что нужно знать Это страница справки UPMC, с которой начинают большинство клиентов когда у них возникнут проблемы с обслуживанием клиентов, а также информацию о том, сколько времени требуется для получения полезных ответов и как найти помощь для решения вашей конкретной проблемы.Войдите в свою учетную запись LabArchives, используя свой логин Pitt Passport из my. Откройте для себя советы экспертов по здоровью от всемирно известного UPMC. AIOпс. Позвольте HRPO помочь вам HRPO исходит из убеждения, что предоставление ресурсов исследовательскому сообществу обеспечивает проведение этических исследований и защиту людей, которые участвуют в широком спектре . Войдите в свою учетную запись организации. Доступен 24 часа в сутки. upmc это номер службы поддержки. 29 апреля 2015 г. · Эд Маккаллистер, старший вице-президент и директор по информационным технологиям, UPMC, глава 1.Пн-Пт 8:00-17:00 в. Кабинет председателя. Это бесплатная программа, предлагаемая 7 дней в неделю для удовлетворения ваших потребностей и запросов в области питания. Вы также можете проверить наши оповещения и уведомления, чтобы определить, влияет ли на вас сбой. Заполнение заявки на участие в турнире (администратор лиги или команды) Хозяин турнира по софтболу для девочек Восточной зоны 1. блог. ДАННЫЕ О КОМПАНИИ. Ссылка: АВТО-202202141240394067. медицинская школа. Хотя UPMC не предлагает чат в реальном времени, у них есть номер телефона. Служба поддержки Миссия Службы поддержки Отдела информационных систем состоит в том, чтобы предоставить нашему компьютерному сообществу кампуса единую точку контакта для вопросов, проблем и процедур.Эми и Шерман. Распространенные проблемы с двухэтапной проверкой для рабочей или учебной учетной записи. Недавние рекомендации относительно этого бизнеса следующие: «Lancaster General. Преимущества: пенсионный взнос. Помощь в образовании. В нем есть информация, по которой можно обратиться за помощью, и возможность оплаты. -Service Login Сотрудники имеют прямой доступ к просмотру и изменению следующей информации, связанной с заработной платой, без какого-либо утверждения и без каких-либо изменений, необходимых для . Обязанности: Служба ИТ-поддержки UPMC — это круглосуточный отдел, который поддерживает все клинические и операционные объекты UPMC. Respondus Monitor контролирует больше онлайн-экзаменов в высших учебных заведениях, чем любая другая система или служба прокторинга. Используйте эту страницу, чтобы найти ближайший региональный офис. Erie, PA 16507 Телефон: 814-453-3900 Факс: 814-459-2847 Электронная почта: [email protected] Если вы не знали, что существует альтернатива, лучший номер телефона службы поддержки UPMC: 800-854-1745 . Фонд MED, исследования), Кьянчано-Терме (Институт здоровья, профилактической медицины и медицины UPMC).Готовый набор для работы с персоналом. Самообслуживание сотрудников UltiPro. Если вы хотите поговорить с кем-то о неэкстренной ситуации, позвоните по телефону 1-800-TELL-CHP (1-800-835-5247). Текущие возможности. Ваш план включает в себя онлайн-инструменты для здоровья, отмеченное наградами обслуживание клиентов, программы здоровья и хорошего самочувствия, страхование путешествий и многие другие преимущества и услуги. Создан специально для вашей отрасли, чтобы добиться лучших результатов в бизнесе. Любое нарушение политики UPMC в отношении конфиденциальности в отношении такого доступа может привести к дисциплинарным взысканиям, включая увольнение в качестве .29 октября 2016 г. · Работа за столом стоя помогает сжигать больше калорий, чем сидя за столом — примерно на 50 больше в час. Подлежит управлению и координации со стороны UPMC Overseas Inc. UPMC. UPMC for Life Prescription and Diabetic Drugs Updates . Лучший номер телефона для UPMC — это номер телефона службы поддержки клиентов 800-854-1745, и вы можете получить подробную информацию и воспользоваться нашей бесплатной службой обратного звонка, найдя ссылку выше и нажав на нее. oneID Отменить вход Чтобы сообщить о любой проблеме, обратитесь в службу поддержки UPMC по телефону 412-647-HELP(4357). Несанкционированный доступ к этой системе электронной почты строго запрещен.Административное офисное здание, офис 5300 Детская больница UPMC в Питтсбурге 4401 Penn Avenue Pittsburgh, PA 15224-1334. Вы не выбрали ни одной любимой задачи. Идентификатор пользователя: Пароль: Показать пароль 01 октября 2021 г. · Нужна помощь или есть вопросы? Позвоните нам по бесплатному номеру 1-833-537-3385 ​​Телетайп: 711 (с 8:00 до 20:00 по местному времени, с понедельника по пятницу) Сеть формуляров и аптек может измениться в любое время. Узнайте больше об обучении Pitt/UPMC, которое использует ресурсы, предоставленные Collaborative Institutional Training Institute (CITI).Сообщите об этом в службу поддержки ISD и конечному пользователю. Один из способов, которым они помогают участникам жить своей лучшей жизнью, — это предоставление доступного покрытия рецептурных препаратов. Как сказал Крис Кармоди, старший вице-президент UPMC по предпринимательству. Телефон: 412-692-7240 (внутри больницы звоните по номеру 692-7240) Пожалуйста, свяжитесь со стойкой приветствия/информации, чтобы запросить любую из услуг, перечисленных ниже. Записаться на прием. Наша унифицированная платформа, сочетающая возможности управления персоналом и человеческим капиталом, помогает вам управлять всем жизненным циклом сотрудников — от приема на работу до выхода на пенсию. Если вы испытываете серьезные симптомы, такие как затрудненное дыхание, вам следует обратиться в отделение неотложной помощи; позвоните заранее, если сможете. 11 января 2021 г. · UPMC впервые упоминается на PissedConsumer 11 декабря 2011 г., и с тех пор этот бренд получил 163 отзыва. com/software/jira/service-management?utm_medium=jira-in-product&utm_source=jira_service_desk_portal_footer&utm . Вопросы? Звоните 240-964-8150. Нужна техническая помощь? Свяжитесь с нашей службой поддержки. 05 февраля 2022 г. · Согласно веб-сайту продукта, Barnacle — это устройство самообслуживания, использующее технологию всасывания для приклеивания к лобовому стеклу автомобиля.Услуги предлагаются пациентам независимо от возраста, расы, вероисповедания, пола, национального происхождения или платежеспособности. Для входа через Facebook требуется ваш адрес электронной почты. upmc. 19 декабря 2017 г. · Упомянутая платформа позволяет UPMC иметь ориентированный на пользователя каталог ИТ-услуг. Рабочие смены основаны на графике 7/24/365. 717-988-0000 press 6. Система трансплантации органов по контракту с федеральным правительством. Главный вестибюль UPMC Montefiore на 7 этаже. до 7 р. Jira Service Management — это ITSM-решение, включающее службу поддержки и множество других функций.Это самый быстрый способ отправить сообщение своему врачу, пополнить рецепты, получить результаты анализов, а также запланировать и управлять назначениями, включая видеопосещения. Смена основного контактного лица организации 2. Учетная запись пользователя. Студенческий портал школ медсестер UPMC. Приложение предоставляет систему инвентаризации оборудования, включая детали истории обслуживания, ремонта и профилактического обслуживания. *. – 22:30. Я новое контактное лицо в лиге, и мне нужно обновить учетную запись нашей организации. Вход: сайт группы доступа к мобильным пациентам UPMC Пожалуйста, войдите в систему, чтобы получить доступ к нашей онлайн-системе планирования и управления персоналом Shiftboard.Мой исследовательский интерес основан на новых методах защиты или смягчения радиационного повреждения нормальных тканей. 200 Lothrop Street 2 вопросы и ответы для собеседования с сотрудником службы поддержки upmc pdf 33 Публикация о «вопросах и ответах для собеседования с сотрудником службы поддержки upmc» Вы ищете вопросы и ответы для собеседования с сотрудником службы поддержки upmc. с тем же содержимым Требуется аутентификация (студент? Ваш идентификатор — это ваш регистрационный номер; Пожалуйста, введите свои учетные данные.Компания Ivanti, оцененная вместе с 14 другими поставщиками ESM, получила самые высокие оценки по стратегическим критериям дорожных карт «Видение продукта», «Инновации и исполнение». Узнать больше. Общий рейтинг компании — 1. Чтобы получить все возможности просмотра Panopto, установите или включите: Нажмите, чтобы установить (это быстрая загрузка. Для получения общей информации или вопросов звоните по телефону 412-647-2811. Частью этого проекта является исследовать влияние облучения на клетку и разработать новые методы, позволяющие использовать реакцию клетки на облучение.Расположение смотрите в правом нижнем углу карты ниже, а также в Руководстве по доступу в Интернет Universiti Putra Malaysia. Информационные системы для розничной торговли — на базе ПО Kayako Help Desk. Чтобы сбросить пароль, обратитесь в службу поддержки по телефону 240-964-8300. Пароль Карьера. 00:00) Электронная почта: [email protected] Январская платформа UPMC MyHealth. Оптимизируйте эффективность ИТ для операций следующего поколения. edu За входными дверями хирургического центра UPMC Hamot находится стойка регистрации. UPMC PATIENT ACCESS CAREER FAIR FAIR UPMC Corporate Services Quantum One Building Конференц-зал 151 2 Hot Metal Street Pittsburgh, PA 15203 ПАРКОВКА: На всей территории есть парковка со счетчиком, а также парковка в том же квартале (Hot Metal Parking — см. ссылку ниже) для ставок.Мы составили эту статью, чтобы описать исправления для наиболее распространенных проблем. Kanala abunə olun və bildirişi aktivləşdirin. Информация о вакцине против COVID-19 — Зарегистрируйтесь сейчас! Узнать больше. Если вы забыли свой идентификатор пользователя или вам нужна помощь, позвоните в нашу службу поддержки по телефону 1-800-937-0438 или нажмите здесь, чтобы отправить электронное письмо. Удаленный доступ к цифровой библиотеке UPMC Health Sciences предоставляется через UPMC MyApps. Сохранить Сохранить. м. Пожалуйста, введите свой идентификатор пользователя, чтобы войти в HealthPlan Online. Автоматизируйте обновления CMDB, получите полную видимость стека.В Онкологическом центре UPMC Hillman наши исследователи сотрудничают с нашими врачами-учеными, чтобы перевести наиболее многообещающие лабораторные исследования в новые клинические испытания, чтобы предоставить пациентам раннее лечение. edu Web: служба поддержки. Сделайте следующий шаг в своем академическом высшем образовании, подав заявку сегодня в SRU. Часы работы представителей: члены, работодатели и брокеры – с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00. Скутеры также доступны Служба безопасности. За пределами Мэриленда: 1-855-695-4872 (звонок бесплатный) Международный: +1-443-219-6052.Нажмите «Войти» (в правом верхнем углу). 2. Обнаружение и сопоставление зависимостей. Получите доступ к информации о вашем UPMC в MyUPMC.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.