391 тк: ТК РФ Статья 391. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах 

Содержание

ТК РФ Статья 391. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах 

В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям:

работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника, о компенсации морального вреда, причиненного работнику неправомерными действиями (бездействием) работодателя;

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 05.04.2021 N 74-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

работодателя - о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры:

об отказе в приеме на работу;

лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций;

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Открыть полный текст документа

Статья 391 ТК РФ и комментарии к ней

В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права .

Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям:
работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника ;
работодателя - о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами .

Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры:

об отказе в приеме на работу;
лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций ;
лиц, считающих, что они подверглись дискриминации.

Комментарий к статье 391 ТК РФ

1. Суд может рассматривать споры, которые уже были предметом рассмотрения в КТС. Вместе с тем, как указывается в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г. N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации", учитывая, что ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту и ТК не содержит положений об обязательности предварительного внесудебного порядка разрешения трудового спора КТС, лицо, считающее, что его права нарушены, по собственному усмотрению выбирает способ разрешения индивидуального трудового спора и вправе первоначально обратиться в КТС (кроме дел, которые рассматриваются непосредственно судом), а в случае несогласия с ее решением - в суд в 10-дневный срок со дня вручения ему копии решения комиссии либо сразу обратиться в суд (ст. ст. 382, 390 ТК).

2. Право обращения в суд для рассмотрения индивидуального трудового спора (после рассмотрения его в КТС) предоставлено работнику, работодателю, а также профсоюзу, защищающему интересы работника - члена этого профсоюза, если указанные субъекты не согласны с решением КТС.

В суд вправе обратиться также прокурор, считающий решение КТС противоречащим законодательству.

3. Определенные категории трудовых споров рассматриваются в суде без предварительного рассмотрения в КТС. Таких категорий споров по заявлениям работников пять.

В таком же порядке рассматриваются заявления работодателя о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами, а также индивидуальные трудовые споры:

об отказе в приеме на работу;

лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций;

лиц, считающих, что они подверглись дискриминации.

Непосредственно в судах рассматриваются споры лиц, работающих по трудовому договору, в тех случаях, когда в организациях не образованы КТС.

4. Разногласия по поводу возмещения работодателями ущерба, причиненного работникам увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанными с исполнением ими трудовых обязанностей, имеют определенную специфику на стадии досудебного разбирательства (ст. 231 ТК).

5. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном трудовым законодательством (ни в КТС, ни в суде), споры выборных работников о досрочном освобождении от должности по решению избравших их органов.

6. Постановление Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г. N 2 в п. 1 исходит из того, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК и ст. ст. 382, 391 ТК дела по спорам, возникшим из трудовых правоотношений, подведомственны судам общей юрисдикции.

Учитывая это, при принятии искового заявления судье необходимо определить, вытекает ли спор из трудовых правоотношений (ст. 15 ТК), а также подсудно ли дело данному суду.

7. Верховный Суд РФ указывает: если возник спор по поводу неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер (например, о предоставлении жилого помещения, о выплате работнику суммы на приобретение жилого помещения), то, несмотря на то, что эти условия включены в содержание трудового договора, они по своему характеру являются гражданско-правовыми обязательствами работодателя, и, следовательно, подсудность такого спора (районному суду или мировому судье) следует определять исходя из общих правил определения подсудности дел, установленных ст. ст. 23, 24 ГПК.

8. Дела о признании забастовки незаконной подсудны верховным судам республик, краевым, областным судам, судам городов федерального значения, судам автономной области и автономных округов (ст. 413 ТК).

Другой комментарий к статье 391 Трудового Кодекса РФ

Судебная защита трудовых прав человека и гражданина имеет особую конституционную основу. Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ на территории России каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Указанная конституционная норма закрепляет важные демократические начала, гарантирующие гражданам судебную защиту его прав и свобод. Она сформулирована в соответствии с общепризнанными принципами, нормами международного права и международными договорами РФ, в том числе Европейской конвенцией о защите прав человека и основных свобод <1>. Гарантированность судебной защиты выражается в установлении системы судебных органов.

--------------------------------

<1> Конвенция о защите прав человека и основных свобод: заключена в Риме 4 ноября 1950 г. (с изм. и доп. от 21.09.1970, 20.12.1971, 01.01.1990, 06.11.1990, 11.05.1994) // СЗ РФ. 2001. N 2. Ст. 163.

Право обращения субъектов трудового права в суд общей юрисдикции, а также порядок рассмотрения трудовых дел судами, как известно, предусмотрены нормами ТК и ГПК.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК и ст. ст. 382, 391 ТК дела по спорам, возникшим из трудовых правоотношений, подведомственны судам общей юрисдикции.

Право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых трудовых прав обусловлено рядом предпосылок: трудовое дело должно быть подведомственно суду общей юрисдикции и подсудно одному из судов первой инстанции; лицо, в интересах которого возбуждается трудовое дело в суде, должно обладать процессуальной правоспособностью и дееспособностью. Кроме того, важно, чтобы лицо обращалось в суд за защитой своих прав, которые ранее не были предметом судебного рассмотрения, отсутствовало ранее вынесенное судебное решение по спору о том же предмете между теми же сторонами, вступившее в законную силу. Общеизвестно, что подведомственность спора устанавливается законом. Определить подведомственность трудовых дел судам общей юрисдикции - значит выяснить, какие именно из них по закону подлежат рассмотрению в судах в порядке гражданского судопроизводства. При поступлении искового заявления суд обязан выяснить, подлежит ли оно рассмотрению в суде общей юрисдикции или данное дело должно рассматриваться в арбитражном суде.

Все трудовые споры по их подведомственности принято подразделять на две группы:

1) рассматриваемые в общем порядке, когда разбирательство в КТС является первичной стадией, после которой спор может поступить в суд;

2) рассматриваемые непосредственно в суде.

В п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 N 2 отмечается, что поскольку ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту и ТК не содержит положений об обязательности предварительного внесудебного порядка разрешения трудового спора КТС, лицо, считающее, что его права нарушены, по собственному усмотрению выбирает способ разрешения индивидуального трудового спора и вправе либо первоначально обратиться в КТС (кроме дел, которые рассматриваются непосредственно судом), либо сразу обратиться в суд.

На основании ч. 1 комментируемой статьи работник может обратиться в суд как после рассмотрения индивидуального трудового спора в КТС, когда он не согласен с решением КТС, так и минуя КТС. Это означает, что КТС не является обязательным органом для рассмотрения индивидуальных трудовых споров.

В суд вправе обратиться: работник, работодатель, профессиональный союз, защищающий интересы работника, прокурор. Прокурор действует на основании Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" и ст. 45 ГПК.

Часть 1 комментируемой статьи содержит не полный перечень случаев, когда трудовой спор может оказаться на рассмотрении в суде. Анализ ст. ст. 387, 390 ТК показал, что это происходит в следующих случаях:

1) работник или работодатель обжалуют состоявшееся решение КТС;

2) профсоюз, защищающий интересы работника, в случае несогласия с решением КТС обращается в суд;

3) прокурор обращается в суд, если по спору вынесено решение, не соответствующее трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права;

4) КТС своевременно (см. ст. 387 ТК) не вынесла решение;

5) ввиду отсутствия КТС;

6) работник, несмотря на то что спор подведомственен КТС, минуя ее, обращается в суд.

В ч. 2 комментируемой статьи перечислены споры, относящиеся к исключительной компетенции суда.

В настоящее время дела всех категорий, возникающие из трудовых отношений, исключены из компетенции мирового судьи, поскольку Федеральным законом от 22.07.2008 N 147-ФЗ п. 6 ч. 1 ст. 23 ГПК признан утратившим силу.

Споры о переводе на постоянную работу в другую организацию связаны с прекращением трудового договора, поэтому они подведомственны суду.

Споры о неправомерности перевода в данной организации, об оплате возникшего в связи с этим вынужденного прогула или о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы могут быть отнесены к компетенции КТС, поскольку они вытекают из трудовых отношений и не связаны с прекращением трудового договора.

Дела об оспаривании руководителями организаций, членами коллегиальных исполнительных органов организаций (генеральными директорами акционерных обществ, иных хозяйственных товариществ и обществ и т.п.), а также членами советов директоров (наблюдательных советов) организаций, заключивших с данными организациями трудовые договоры, решений уполномоченных органов организаций либо собственников имущества организаций или уполномоченных собственниками лиц (органов) об освобождении их от занимаемых должностей подведомственны судам общей юрисдикции и рассматриваются ими в порядке искового производства как дела по трудовым спорам о восстановлении на работе. Они подсудны районным судам по месту нахождения организации, являющейся надлежащим ответчиком (см. п. п. 1, 3 Постановления Пленума ВС РФ от 20.11.2003 N 17 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по трудовым спорам с участием акционерных обществ, иных хозяйственных товариществ и обществ").

Часть 2 комментируемой статьи относит непосредственно к компетенции суда рассмотрение трудовых споров по заявлениям работодателя о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю.

Часть 3 комментируемой статьи относит к непосредственной компетенции суда рассмотрение трудовых споров об отказе в приеме на работу.

О понятии дискриминации см. ст. 3 ТК. Дискриминация может иметь место как в отношении работника данной организации, так и в отношении граждан, которым отказывают в заключении трудового договора. Как отмечается в п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 N 2, поскольку действующее законодательство содержит лишь примерный перечень причин, по которым работодатель не вправе отказать в приеме на работу лицу, ищущему работу, вопрос о том, имела ли место дискриминация при отказе в заключении трудового договора, решается судом при рассмотрении конкретного дела.

Статья 391 ТК РФ. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах

Трудовой кодекс Российской Федерации:

Статья 391 ТК РФ. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах

В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права.

Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям:

работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника, о компенсации морального вреда, причиненного работнику неправомерными действиями (бездействием) работодателя;

работодателя - о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры:

об отказе в приеме на работу;

лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций;

лиц, считающих, что они подверглись дискриминации.


Вернуться к оглавлению документа: Трудовой кодекс РФ в действующей редакции

Комментарии к статье 391 ТК РФ, судебная практика применения

Разъяснения Пленума Верховного Суда РФ

В пп. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации" содержатся следующие разъяснения:

Какие споры относятся к спорам из трудовых правоотношений?

В силу пункта 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ и статей 382, 391 Трудового кодекса РФ дела по спорам, возникшим из трудовых правоотношений, подведомственны судам общей юрисдикции.

Учитывая это, при принятии искового заявления судье необходимо определить, вытекает ли спор из трудовых правоотношений, т.е. из таких отношений, которые основаны на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором (статья 15 ТК РФ), а также подсудно ли дело данному суду.

Отсутствие обязательности предварительного внесудебного порядка разрешения спора

..Учитывая, что статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту и Кодекс не содержит положений об обязательности предварительного внесудебного порядка разрешения трудового спора комиссией по трудовым спорам, лицо, считающее, что его права нарушены, по собственному усмотрению выбирает способ разрешения индивидуального трудового спора и вправе либо первоначально обратиться в комиссию по трудовым спорам (кроме дел, которые рассматриваются непосредственно судом), а в случае несогласия с ее решением - в суд в десятидневный срок со дня вручения ему копии решения комиссии, либо сразу обратиться в суд (статья 382, часть вторая статьи 390, статья 391 ТК РФ).

Если индивидуальный трудовой спор не рассмотрен комиссией по трудовым спорам в десятидневный срок со дня подачи работником заявления, он вправе перенести его рассмотрение в суд (часть вторая статьи 387, часть первая статьи 390 ТК РФ).


В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2015 N 21 "О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства, регулирующего труд руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации" содержатся следующие разъяснения:

Разрешение трудовых споров между работодателем и работником - руководителем организации, членом коллегиального исполнительного органа организации

Разрешение трудовых споров между работником - руководителем организации, членом коллегиального исполнительного органа организации (в том числе бывшими) и работодателем в силу пункта 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ и статей 382, 391 ТК РФ относится к компетенции судов общей юрисдикции. В частности, к ним относятся дела:

  • об оспаривании руководителями организаций, членами коллегиальных исполнительных органов организаций решений уполномоченных органов организаций или уполномоченных собственниками лиц (органов) о досрочном прекращении их полномочий, возникших в силу трудового договора;
  • по искам одной стороны трудового договора к другой стороне трудового договора об оспаривании и признании не подлежащими применению условий трудовых договоров с руководителями организаций, членами коллегиальных исполнительных органов организаций, в том числе о размере оплаты труда, выплате выходных пособий, компенсаций и (или) иных выплат в связи с прекращением трудового договора;
  • об оспаривании руководителями организаций, членами коллегиальных исполнительных органов организаций применения к ним мер дисциплинарной ответственности.

Подробнее см. п. 3 Постановления Пленума ВС РФ № 21.


В п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 52 "О применении судами законодательства, регулирующего труд спортсменов и тренеров" содержатся следующие разъяснения:

Рассмотрение судами индивидуальных трудовых споров между тренерами и спортсменами

Разрешение индивидуальных трудовых споров, одной из сторон которых является работник - спортсмен или тренер, согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ и статей 382, 391 ТК РФ, относится к компетенции судов общей юрисдикции. К числу таких дел относятся, в частности, дела:

  • по искам спортсменов, тренеров о возложении на работодателя обязанности внести записи в трудовую книжку (статья 66 ТК РФ),
  • об оспаривании спортсменом, тренером примененного к нему работодателем дисциплинарного взыскания (статьи 192, 193 ТК РФ),
  • по искам спортсменов, тренеров о взыскании с работодателя задолженности по заработной плате, установленной трудовым договором в соответствии с действующими у работодателя системами оплаты труда (статьи 136, 140, 142, 236 ТК РФ),
  • по искам работодателей о возмещении спортсменами, тренерами ущерба, причиненного работодателю (статья 238 ТК РФ).

При наличии в трудовом договоре со спортсменом, с тренером условий, носящих гражданско-правовой характер, в том числе порождающих обязательства сторон как субъектов спорта, принимающих участие в спортивных соревнованиях в соответствии с положениями (регламентами) об этих соревнованиях, споры, возникшие по поводу неисполнения либо ненадлежащего исполнения таких условий, на основании части 3 статьи 3 ГПК РФ могут передаваться по соглашению сторон в специализированные третейские суды (например, Спортивный арбитраж при Торгово-промышленной палате Российской Федерации, Спортивный Арбитражный Суд при Автономной некоммерческой организации "Спортивная Арбитражная Палата").

Подробнее см. п. 4 Постановления Пленума ВС РФ № 52.


В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.01.2014 N 1 "О применении законодательства, регулирующего труд женщин, лиц с семейными обязанностями и несовершеннолетних" содержатся следующие разъяснения:

Кто вправе обращаться в суд с заявлениями о восстановлении нарушенных трудовых прав, возмещении вреда?

Согласно положениям статей 21 и 391 ТК РФ, статьи 4, части первой статьи 45 и части первой статьи 46 ГПК РФ заявление о восстановлении нарушенных трудовых прав, возмещении материального вреда и компенсации морального вреда в связи с нарушением прав в сфере труда может быть подано в суд физическими и юридическими лицами, прокурором, а в случаях, предусмотренных законом, органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, обращающимися за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц (профессиональные союзы, органы опеки и попечительства, комиссии по делам несовершеннолетних и др.).


Разъяснения Верховного Суда РФ в обзоре практики

В Обзоре практики рассмотрения судами дел о материальной ответственности работника, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 5 декабря 2018 г. определены следующие правовые позиции:

Дела о взыскании с работников ущерба, причиненного работодателю, не относятся к подсудности мирового судьи

Дела по спорам о материальной ответственности работника за ущерб, причиненный работодателю, относятся к индивидуальным трудовым спорам и мировому судье не подсудны независимо от цены иска (см. подробнее п. 12 Обзора практики).

Иск работодателя о взыскании с работника ущерба предъявляется по месту жительства работника либо по месту исполнения трудового договора

При этом имеющееся в трудовом договоре условие о подсудности споров между его сторонами по месту нахождения работодателя, ограничивающее право работника по сравнению с положениями гражданского процессуального законодательства на рассмотрение дела о взыскании материального ущерба, причиненного работником работодателю, по месту жительства работника либо по месту исполнения им обязанностей по трудовому договору, не подлежит применению в силу положений статьи 9 ТК РФ (см. подробнее п. 13 Обзора практики).


Образец искового заявления
  • Исковое заявление о взыскании с работников ущерба, причиненного недостачей товарно-материальных ценностей
  • Исковое заявление о взыскании задолженности по заработной плате, процентов за просрочку выплаты заработной платы, компенсации за причиненный моральный вред
  • другие образцы и примеры исков в разделе "Исковые заявления о взыскании денежных средств с работодателя и с работника"

Ст 391 ТК РФ 2019-2020 года

В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права.

Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям:

  • работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника;
  • работодателя - о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры:

  • об отказе в приеме на работу;
  • лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций;
  • лиц, считающих, что они подверглись дискриминации.

Публикации по теме

В статье 391 ТК РФ рассматриваются случаи рассмотрения индивидуальных трудовых споров в судах: по заявлению работодателя о возмещении работником причиненного ущерба и по заявлению работника о восстановлении на работе, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула, о неправомерных действиях при обработке и защите персональных данных, а также об изменении даты и формулировки причины увольнения. На основании статьи 391 ТК РФ рассмотрение спора переносится в суд по причине несогласия заявителя с решением комиссии по трудовым спорам; по причине обращения работника в суд, минуя комиссию и по заявлению прокурора при несоответствии решения комиссии трудовому законодательству.

Этот материал был вам полезен? Сохраните, чтобы не потерять!

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Консультации юриста по теме

Работаю с вредными условиями труда. В трудовом договоре прописано, что за это я получаю доплату к зарплате в размере 20% от оклада

Технический комитет 391

ГлавнаяОрганизации и общественная деятельностьТехнический комитет 391

Наша организация ведет активную работу в Техническом комитете 391 "Средства физической защиты и материалы для их изготовления" РОССТАНДАРТА РФ.

Мы являемся разработчиками нового стандарта "Конструкции взрывозащитные: двери, ворота, люки. Метод испытания на устойчивость к воздействию взрыва", а так же являемся соавторами и рецензентами ГОСТов на прожаростойкие изделия, сейфы, взрыво и пулестойкие изделия.

Номер ТК 391
Наименование ТК Средства физической защиты и материалы для их изготовления
Адрес секретариата ТК 119021, г. Москва, Комсомольский пр-т, д. 16/2
Председатель ТК Лобанов   Владимир   Иванович

Место работы:  ЗАО "ИПК "СТРАЖ"
Должность:  Советник генерального директора
Научная степень:   

Телефон председателя (499) 246-90-75
Секретарь ТК Булахов   Эдуард   Алексеевич

Место работы:  ЗАО " ИПК "СТРАЖ"
Должность:  Руководителя группы развития испытательной лаборатории

Представитель Росстандарта в ТК Третьяков В.В.
Управление Росстандарта Управление технического регулирования и стандартизации
НИИ системы Росстандарта ФГУП "ВНИИНМАШ"
Документы национального органа по стандартизации, касающиеся организации и функционирования ТК Приказ № 121 от 11.02.2005, Приказ № 1092 от 30.03.2009 (Приложения №№ 1 и 2 утратили силу), Приказ № 2204 от 11.06.2010, Приказ № 132 от 15.02.2013
Дата создания ТК 11.02.2005
Н/х комплексы Машиностроение

 

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЛАСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТК
Коды областей стандартизации по ОКС 13.310
13.310 Защита от преступлений *Включая услуги по обеспечению безопасности, процедуры обеспечения безопасности, устройства тревожной сигнализации против взлома, материалы и оборудование для защиты от взлома, пуленепробиваемые материалы и оборудование, противоугонные устройства для транспортных средств, сейфы, комнаты-сейфы и т. д.
Коды продукции по ОКП 498110
498110 Замки врезные/, 498120
498120 Замки накладные/, 526216
526216 Решетки оконные и балконные, 526217
526217 Двери, 526218
526218 Экраны защитные, 592000
592000 СТЕКЛО ТЕХНИЧЕСКОЕ, 739900
739900 Оборудование и материалы специализированные, 969311
969311 Шкафы и сейфы

 

ЗАКРЕПЛЕНИЕ ТК ИСО
Предложения Международного управления Ростехрегулирования по закреплению за техническим комитетом  391  участия в работе технических комитетов ИСО
Предложения технического комитета  391  по закреплению за ним участия в работе технических комитетов ИСО

 

АНАЛОГИЧНЫЕ МЕЖДУНАРОДНЫЕ, РЕГИОНАЛЬНЫЕ И НАЦИОНАЛЬНЫЕ ТК
Аналогичные ТК ИСО
Представитель Национального органа по стандартизации
Аналогичные ТК МЭК
Представитель Национального органа по стандартизации
Аналогичные ТК Европейского Комитета по стандартизации (CEN)
Представитель Национального органа по стандартизации
Аналогичные ТК Европейского Комитета по стандартизации в области электротехники (CENELEC)
Представитель Национального органа по стандартизации
Аналогичные ТК МГС

 

Подробнее ознакомиться с деятельностью ТК 391 ножно здесь


Основные причины

приобрести продукцию
у ГК "АЛЬФА"
  • 10 лет на рынке противопожарного оборудования B2B

  • Комплексное противопожарное оснащение крупных и малых объектов

  • Поставка противопожарного оборудования от производителя

  • Возможность изготовления противопожарного оборудования на заказ

  • Самые низкие цены и высокое качество от поставащиков

  • Соблюдение сроков изготовления

Задать вопрос о противопожарной продукции нашему специалисту

8 (800) 77-00-975

или закажите обратный звонок

В Госдуму внесен проект поправок в ТК о сроках подачи иска о компенсации морального вреда за нарушение трудовых прав

Ранее в комментарии «АГ» эксперты положительно оценили поправки. В то же время одна из них предположила, что подача заявления после вступления в силу решения суда увеличит нагрузку на суд.

В Госдуму внесен проект поправок в ТК РФ (законопроект № 1075006-7), регулирующий срок обращения в суд с заявлением о компенсации морального вреда, причиненного работнику нарушением его трудовых прав. Документ разработан Минтрудом России во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 14 июля 2020 г. № 35-П, о котором ранее писала «АГ».

КС указал на пробел в правовом регулировании

Напомним, постановление было принято по жалобе Рамазана Четыза на ч. 1 ст. 392 ТК, которая, по мнению заявителя жалобы, выступает в качестве основания для отказа в удовлетворении требования о компенсации морального вреда, причиненного гражданину незаконными решениями, действиями (бездействием) органов государственной власти и местного самоуправления, а также должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в тех случаях, когда сам факт нарушения прав и свобод гражданина установлен другим решением суда, вступившим в силу, в связи с пропуском закрепленного этой нормой трехмесячного срока для обращения в суд.

Читайте также

КС: В ТК РФ должен быть установлен срок на подачу иска о компенсации морального вреда за нарушение трудовых прав

До внесения изменений в законодательство Конституционный Суд предложил заявлять соответствующее требование одновременно с требованием о восстановлении нарушенных трудовых прав с соблюдением сроков, предусмотренных ч. 1 ст. 392 ТК РФ, либо в течение трехмесячного срока  

20 Июля 2020

Признавая несоответствие спорной нормы Конституции РФ, КС со ссылкой на собственное Постановление от 8 июня 2015 г. № 14-П указал, что в случаях, когда требование о компенсации морального вреда вытекает из нарушения имущественных или иных прав, именно заинтересованному лицу в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности принадлежит право выбирать, обращаться ли ему в суд с соответствующим иском одновременно с требованием о защите нарушенных прав или по отдельности (ст. 3, 131 и 151 ГПК РФ). Суд вправе рассмотреть самостоятельно предъявленный иск о компенсации причиненных истцу нравственных или физических страданий (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» от 20 декабря 1994 г. № 10).

Когда требования о восстановлении нарушенных трудовых прав и о компенсации причиненного таким нарушением морального вреда заявляются работником (госслужащим) раздельно, применение к последним сроков, предусмотренных ст. 392 ТК, с учетом правил их исчисления фактически может привести к тому, что на момент вступления в законную силу судебного решения, установившего факт нарушения прав работника (государственного служащего) и, соответственно, свидетельствующего о правомерности предъявления требования о возмещении морального вреда, удовлетворение этого требования станет невозможным, отмечается в постановлении.

В то же время, заметил КС, в Постановлении № 14-П/2015 указано, что компенсация морального вреда как самостоятельный способ защиты гражданских прав есть мера гражданско-правовой ответственности, правовая природа которой является единой независимо от того, в какой сфере отношений – публично-правовой или частноправовой – причинен вред. Сам же по себе иск о компенсации морального вреда относится к требованиям о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ. Из этой правовой позиции следует, что к требованию о компенсации морального вреда, когда оно заявлено самостоятельно – без связи с другими требованиями, вытекающими из трудовых правоотношений – не могут быть применены сроки, предусмотренные ч. 1 ст. 392 ТК.

Таким образом, указал Суд, на законодательном уровне предполагается наличие разумных сроков обращения в суд с требованием о компенсации морального вреда, причиненного нарушением трудовых прав, в том числе после их восстановления решением суда. Это в полной мере относится и к случаям нарушения служебных прав, если законодательством, регулирующим соответствующие служебные отношения, предусматривается субсидиарное применение норм ТК.

«В отсутствие же таких сроков правовое регулирование характеризуется имеющим конституционную значимость пробелом, в силу которого практически невозможно компенсировать моральный вред, причиненный нарушением трудовых (служебных) прав, после того, как факт такого нарушения признан судебным решением, а сами права восстановлены, без нарушения баланса прав и законных интересов сторон трудовых отношений, необходимость поддержания которого обусловлена конституционными требованиями», – отметил Суд.

Содержание поправок

Как указано в законопроекте, абз. 2 ч. 2 ст. 391 ТК предлагается дополнить положением о том, что непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры о компенсации морального вреда, причиненного работнику неправомерными действиями (бездействием) работодателя.

Статью 392 Кодекса о сроках обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора предложено дополнить ч. 3 о том, что при наличии спора о компенсации морального вреда, причиненного работнику вследствие нарушения его трудовых прав, требование о такой компенсации может быть заявлено в суд одновременно с требованием о восстановлении нарушенных трудовых прав либо в течение трех месяцев после вступления в силу решения суда, которым эти права были восстановлены полностью или частично.

Эксперты положительно оценили поправки

Читайте также

Разработаны поправки о сроках подачи иска о компенсации морального вреда за нарушение трудовых прав

Согласно законопроекту такое требование может быть предъявлено одновременно с требованием о восстановлении нарушенных трудовых прав либо в течение трех месяцев с даты вступления в силу решения суда, которым эти права были восстановлены

04 Сентября 2020

Ранее в комментарии «АГ» партнер и руководитель практики «Трудовое право» фирмы INTELLECT Анна Устюшенко посчитала, что во включении в ТК права обратиться за компенсацией морального вреда в течение дополнительных трех месяцев с момента вступления в силу судебного решения логика есть. «Действительно, до момента окончательного разрешения дела по существу нет однозначного ответа на вопрос о наличии нарушенного права. Кроме того, моральный вред – особая категория. Он может быть меньшим в результате непосредственного нарушения трудовых прав, но “нарасти” в ходе судебного разбирательства. В этом смысле справедливо заявлять его после рассмотрения дела – как резюме», – указала она.

Между тем, подчеркнула Анна Устюшенко, при таком подходе возникает вопрос об аналогичном «дозаявлении» других требований – например, о выплате денежных средств в связи с установлением судом факта трудовых отношений. «То есть отдельного выделения категории морального вреда явно недостаточно для реализации общего подхода: “если нарушение установлено решением суда, то вступление его в силу следует считать моментом, с которого работник узнал о нарушении своих прав”. Во всяком случае, в законопроекте видится именно эта логика», – заключила эксперт.

По мнению управляющего партнера юридической фирмы BLS Елены Кожемякиной, предложение заявлять требования вместе понятно, а вот право требовать компенсацию в течение трех месяцев после вступления в силу решения суда может привести к разным последствиям. «Сотрудники будут больше жаловаться именно по поводу компенсации морального вреда, вырастет нагрузка на суды, что может сказаться на скорости и качестве рассмотрения дел. И, конечно, возрастут издержки работодателей, ведь в рамках одного спора придется заниматься и делом о нарушении трудовых прав, и делом о компенсации морального вреда. Поможет ли это балансу интересов сотрудников и работодателей, большой вопрос», – заключила она.

Адвокат, старший юрист корпоративной и арбитражной практики АБ «Качкин и Партнеры» Ольга Дученко отметила, что в целом поправки можно оценить положительно как направленные на более эффективную защиту трудовых прав работников. «Изменения в ст. 392 ТК сформулированы ясно и понятно. А вот необходимость дополнения ч. 2 ст. 391 новым абзацем о том, что непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника о возмещении морального вреда, причиненного неправомерными действиями или бездействием работодателя, сомнительна. Логичнее было бы скорректировать абз. 2 данной статьи, в котором уже перечислены возможные требования работника», – считает она.

Руководящий юрист Eversheds Sutherland Ольга Чиркова также оценила проект положительно. «До настоящего времени ТК не содержал указание на сроки предъявления таких требований. При этом сама по себе возможность обращения с самостоятельным требованием о компенсации морального вреда, причиненного нарушением трудовых прав, была подтверждена еще в 1994 г. Постановлением Пленума ВС № 10», – отметила она.

Комментарий к статье 391 ТК РФ. 2016-2019г. ЮрИнспекция

Не требуется, Юлия. Действительно, пункт 2 ст. 278 Трудового кодекса РФ (далее-ТК РФ) допускает немотивированное, на первый взгляд, одностороннее увольнение руководителя организации по инициативе работодателя. Возможность увольнения руководителя организации без ссылки на какие-либо объективные причины, связанные с его поведением, уровнем квалификации и деловыми качествами, реорганизацией или ликвидацией руководимой им организации, была предусмотрена, очевидно, в целях защиты интересов собственника, обеспечения его права эффективно управлять своей собственностью, в том числе права выбирать и сменять руководителей, которым он доверяет управление созданным юридическим лицом. Однако Конституционный суд РФ в своем постановлении от 15 марта 2005 года N 3-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 2 статьи 278 и статьи 279 Трудового кодекса Российской Федерации и абзаца второго пункта 4 статьи 69 Федерального закона "Об акционерных обществах" в связи с запросами Волховского городского суда Ленинградской области, Октябрьского районного суда города Ставрополя и жалобами ряда граждан" не признал данную норму дискриминационной, поскольку она не нарушает равенства работников перед судом и законом и не лишает руководителя судебной защиты. Руководитель может обратиться в суд с иском о восстановлении на работе, если считает, что подвергся дискриминации или по отношению к нему было допущено нарушение процедуры принятия решения об увольнении либо решение было принято лицом (органом) , не имеющим соответствующих полномочий, а также в случае, если при увольнении собственник допустил злоупотребление своими правами (например, не была выплачена компенсация либо ее размер не был справедливым) . При подтверждении в судебном разбирательстве указанных руководителем фактов суд восстанавливает нарушенные трудовые права руководителя. Это может выразиться в восстановлении на работе и оплате времени вынужденного прогула, например, если решение было принято неполномочным органом или с нарушением порядка принятия решения. В случае невыплаты установленной законом компенсации или выплаты в размере, не соразмерном неблагоприятным последствиям увольнения, суд принимает решение о выплате компенсации или устанавливает ее размер. Право работника (в том числе руководителя) обжаловать любое увольнение предусмотрено ст. 391 ТК РФ. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 15 марта 2005 г. № 3-П увольнение по п. 2 ст. 278 ТК РФ не должно быть связано с виновным поведением руководителя. В связи с тем что при увольнении по п. 2 ст. 278 ТК РФ собственник освобожден от обязанности мотивировать свое решение и доказывать наличие конкретных обстоятельств, послуживших основанием прекращения трудовых отношений, он не может ссылаться на нарушение руководителем своих трудовых обязанностей. Наличие противоправного проступка и вины должно быть доказано. Увольнение без указания причин должно сопровождаться выплатой компенсации, размер которой определяется по соглашению сторон. В связи с тем, что в отличие от других оснований прекращения трудового договора при увольнении по п. 2 ст. 278 ТК РФ работник не пользуется целым рядом гарантий (он не предупреждается о прекращении трудовых отношений, по отношению к нему не соблюдается порядок увольнения, поскольку такой порядок не установлен, ему не предлагается другая работа, не выплачивается выходное пособие) , выплачиваемая в соответствии со ст. 279 ТК РФ компенсация фактически является единственным средством его социальной защиты. Поэтому ее размер должен быть разумным и справедливым, адекватным тем неблагоприятным последствиям, которые могут наступить для руководителя в связи с увольнением. Юлия, надеюсь, что у Вас появилась ясность по существу вопроса.

Shopping Mall в Южной Каролине, США - страница № 391

19501. All Things Good, LLC
142 Saint James Ave., Suite A, Goose Creek, South Carolina 29445
Координатор: 33.00317, -80.04119
Телефон: (843) 884-7266 (www.atgfineart.com)

19502. My House To Yours Consignments
763 Travelers Blvd, Summerville, South Carolina
Координаты: 32.9561121446, -80.1636212482
Телефон: (843) 851-3777

19503.Sears
4400 Arco Ln, Северный Чарльстон, Южная Каролина 29418
Координаты: 32.8674, -80.00671
Телефон: (800) 469-4663 (www.sears.com)

19504. Пограничные магазины в Джейн, Миссури
94 Route OO, Пайнвилль, Миссури 64856
Координатор: 36.5019399577, -94.2752661124
Телефон: (417) 622-6593 (www.betterontheborder.com)

19505. Бутик Jazzy


82 Телефон:

59 (Координатор:

59, -37.09379) 270) 385-1764 (Иманис-выставочный зал.myshopify.com)

19506. Лук принцессы

Координаты: 32.39966, -90.10108
Телефон: (601) 842-5123

19507. Цветочные орнаменты из шелка Синди
Цветочный интернет-магазин, Литл-Ривер, Южная Каролина 29566
Координаты: 33.87637, -78.61449
Телефон: (843) 743-8726

19508. Аренда на Cruise Custom Wheels & Tires
1987 Highway 501, Миртл-Бич, Южная Каролина 29577
Координаты: 33.70375, -78.


Телефон: (843) 839-5888

19509. Custom Shirts
1825 Noble St, Андерсон, Индиана 46016
Координатор: 40.09774, -85.6719899
Телефон: (765) 608-7411

19510. Blue Diamond Vinyl Designs
1307 Big Swamp Rd, Pamplico, SC 29583-5431, United States, Pamplico, South Carolina 29583
Координаты: 33.9707415, -79.5803679
Телефон: +18436164864

19511.Strobler Home Furnishings
2864 Devine St, Columbia, South Carolina 29205
Координатор: 33.99757, -81.00149
Телефон: (803) 799-8883

19512. Training.com.ve

Координатор: 33.97831

Координатор: 33.72003, -3.

19513. Stake House
4805 Bigham Rd, Union, North Carolina 28173
Координаты: 34.89651, -80.70649
Телефон: (704) 843-2823

19514. Fine Shine Shine Bright

Coordinate: 3242553, -80.49869
Телефон: (864) 508-5114

19515. Keeping It Cute Shoe Boutique

Координатор: 35.0278, -81.10175
Телефон: (803) 526-7499 (www.keepingitcuteshoeboutique.com)

19516. Willard's Fireworks
2021 S Highway 17, Murrells Inlet, South Carolina 29576
Координаты: 33.59537, -78.99

Телефон: +18436517603

19517. Imanoj Kumar love my Indian 9कुचैर0004, Южная Каролина,
334202
Координата: 33.69373, -78.88232
Телефон: +916378721178

19518. Greenville Water Filtration
50 Pleasant Retreat Rd, Travelers Rest, Южная Каролина 29690
Координатор: 35.0098801, -82.4614487

Телефон: (864 ) 864 . Hobby Stop
939 Anderson Rd S, Rock Hill, Южная Каролина 29730
Координаты: 34.91701, -80.98849
Телефон: (803) 327-4121

19520. Фермерское бюро округа Монро
513 Park St, Waterloo, Illinois. 62298
Координаты: 38.3324318, -90.1595001
Телефон: (618) 939-6197

19521. Sips, Dangles & More

Координатор: 33.99917, -81.13979

19522. Coast Ink Wholesale Club County Line R 9000d, 1200 E Ridgeland, Mississippi 39157
Координаты: 32.3995179232, -90.1326633098
Телефон: (601) 948-4849

19523. Duke Sandwich Company
211 Pine Rd, Anderson, South Carolina 29642
Coordinate: 29642
Coordinate.53533, -82.66341
Телефон: (864) 991-8895 (www.dukesandwich.com)

19524. Columbia Antique Mall
2754 Bristow Rd, Columbia, Tennessee 38401
Координаты: 35.52658, -86.89393
Телефон: (931) ) 982-1856 (www.columbiaantiquemall.net)

19525. The Picture Place
4711 Forest Dr Ste 9, Колумбия, Южная Каролина 29206
Координаты: 34.0206795, -80.9685593
Телефон: +18039992852 (columbiapictureframing.com)

19526. Island Time Hilton Head
2 Corpus Christi Place, Suite 105, Hilton Head Island, South Carolina 29928
Координаты: 32.15555, -80.7612599
Телефон: (843) 785-3456 (www.islandtimehhi.com) )

19527. Баптистская ассоциация округа Франклин
785 Баттерфилд, Юнион, Миссури 63084
Координатор: 38.410586528, -90.983468004
Телефон: +16365832639 (www.franklinbaptistassociation.org) 1950002.Accelerated Health Systems
1111 Ansborough Ave, Waterloo, Iowa 50701
Координатор: 42.496972551, -92.3765947745
Телефон: (319) 433-0130

19529. Brown's Construction
617 NW 20th St, Moore 35.35682, -97.49976
Телефон: +140574

19530. Дэвид Армстед
708 Франклин, Ватерлоо, Айова 50703
Координаты: 42.4996405, -92.3319741
Телефон: (319) 535-40008999 Spinning Jenny

Координаты: 33.59398, -78.99752

19532. Питомник Pocotaligo
444 Lake Ashwood Rd, Бишопвилль, Южная Каролина 29153
Координатор: 34.1081696, --408000 Телефон: -408000 19533. Food Court At Coastal Grand Mall
2400 Coastal Grand Cir, Миртл-Бич, Южная Каролина 29577
Координаты: 33.701522286, -78.9229611532

19534.Pam's Boutique
811 Hwy 17 South, North Myrtle Beach, South Carolina 29582
Координаты: 33.82182, -78.68681
Телефон: (704) 806-8253 (Paparazziaccessories.com/334980)

19535000 Sprint 6204 Джеймс Campbell Blvd Ste B, Колумбия, Теннесси 38401
Координаты: 35.5946, -87.0538
Телефон: (931) 840-5600 (www.sprint.com)

19536. Второе ошеломление Сары
7793 Taxahaw rd, Кершоу, Южная Каролина 29067
Координата: 34.68107, -80.49772
Телефон: (803) 729-6606

19537. 1959
2827браунхоллоу, Колумбия, Теннесси 38401
Координатор: 35.65834, -87.16738
Телефон: (931) 922-7055 (fbart.me)

19538. Race Farm
224 State Route 94, Колумбия, Нью-Джерси 07832
Координаты: 40.9764709, -75.0218201
Телефон: +128151 (racefarm.com)

19539. Ed's Hobby Shop Main St Миртл-Бич, Южная Каролина 29577
Координаты: 33.6931, -78.88654
Телефон: (843) 448-8685

19540. Aries Appraisals LLC
105 E Walker Dr # A, Саммервилл, Южная Каролина 29483
Координатор: 33.0015984, -80.1936722
Телефон: (843) 875 7137

19541. Paint It Once, LLC
1201 Main St, Columbia, South Carolina 29201
Координатор: 34.00127, -81.03482
Телефон: (803) 767-9098

19542. Chicago Trashpacker Co 9000 Rd, Хилтон-Хед-Айленд, Южная Каролина 29928
Координаты: 32.131581695, -80.8016153071
Телефон: (843) 363-9353

19543. Rix BP
351 6th St, Manning, Iowa 51455
Координатор: 41.

, -95.05897
Телефон: (712) 653-2900 (www.bp.ua) .com)

19544. Composite Resources
485 Lakeshore Pkwy, Rock Hill, South Carolina 29730
Координаты: 34.92932, -81.00238
Телефон: (803) 366-9700

19545. Cliffs Place
Main St
Main St
, Мэннинг, Айова 51455
Координаты: 41.

58402, -95.065471351
Телефон: (712) 655-3130 (cliffsplacemanning.com)

19546. H Pea Creations
403 Eastcrest Dr, Симпсонвилл, Южная Каролина 29681
Координатор: 34.7872 802, -82.23721 9 238-9013

19547. Griffin Trucking
347 Portland Rd, Waterloo, Wisconsin 53594
Координаты: 43.1873099, -88.9787
Телефон: (920) 478-3686

19548.Универсальный магазин Hollow Village
345 US-3, Колумбия, Нью-Гэмпшир 03590
Координаты: 44.65762, -71.56702
Телефон: (603) 636-2307

19549. Meggie Mae Designs

, координаты: 34.199677

19550. BAB-Frog-Inc.

Координаты: 42.5058999, -92.32366
(bab-frog-inc.myshopify.com)

Торговый центр в Орегоне, США - страница № 391

19501.Gathering Glass Studio
322 N Pioneer St, Ashland, Oregon 97520
Координаты: 42.19949, -122.71194
Телефон: (541) 488-4738 (www.gatheringglass.com)

19502. Я влюблен в жареное яйцо
3239 SE Hawthorne Blvd, Портленд, Орегон 97214
Координаты: 45.5123, -122.6319
Телефон: (503) 610-3447

19503. Настройка UR WAY
1600 n Риверсайд-авен (Rogue Valley Mall), 97501, Орегон
Координата: 42.3433885187, -122.877232764
Телефон: (541) 200-4780 (squareup.com/store/customizeurway)

19504. Oregon Health & Science Univ
3310 SW US Veterans Hospital Rd, Portland, Oregon 97239 9000.488 Координаты: -122.68565
Телефон: (503) 494-8037

19505. Carriage House Lavender

Координаты: 45.32471, -122.85487
(www.carriagehouselavender.com)

19506.Denivi
2593 Sunset Ave, West Linn, Oregon 97068
Координатор: 45.358177, -122.629898
Телефон: (503) 974-4113 (www.denivi.com)

19507. Jr Simplot Company
14003 N Rivergate Blvd Портленд, штат Орегон, 97203
Координаты: 45.62382, -122.7794
Телефон: (503) 286-8206

19508. Государственный парк Майло МакИвер
24101 S Entrance Rd, Clackamas, Oregon 97023
0005 Координатор: 45.2972175 (503) 630-7150

19509.Dahmannus_automotive
11407 SW Amu St, Tualatin, Oregon 97062
Координаты: 45.3741239, -122.7961254
(dahmannus.com)

19510. Фотографии с Bad Santa & Bizarre Bazar, Portal 9000, Portland East, 7000, Порталэнд, 7000 Grand Productions Орегон 97214
Координатор: 45.51751, -122.66107
Телефон: (503) 954-3913

19511. Фотография плохого Санты на Bizarre Bazar, сделанная Bawdy Bawd Productions
727 Southeast Grand Avenue, Portland14, Орегон 972 .51751, -122.66107
Телефон: (503) 954-3913

19512. AT&T Progress Ridge Townsquare
14900 SW Barrows Rd Suite 106, Бивертон, Орегон 97007
Координатор: 45.42975, -122.82884
Телефон: 72.82884
5022

19513. Patterson Duane T OD
2137 NW Highway 101, Ste D, Lincoln City, Oregon 97367
Координаты: 44.9804611, -124.0095367
Телефон: (541) 994-3629

19514.Bobbies Tack Room и Horse Blanket Services
307 Melrose Road, Roseburg, Oregon 97471
Координатор: 43.2411445, -123.3979476
Телефон: 541-733-5437

19515. Страстный сборщик


50116-Координатор: : 5039321448

19516. Chimney Rock
Prineville, Oregon 97754
Координаты: 44.134267158, -120.803489747
(www.chimneyrockpark.com)

19517.Fribatek

Координаты: 45.56149, -122.54036

19518. Chic-nou
11923 NE Sumner St, Portland, Oregon 97220
Координаты: 45.56149, -122.54036
Party Griffin Oaks St Ste 1500, Hillsboro, Oregon 97124
Координатор: 45.5396614, -122.95784
Телефон: +15038449798 (www.thepartypros.com)

19520. Совершенно несовершенная таможня
Grants Pass Rd, Grants Pass, OR 97526, OR 97526 Штаты, Мерлин, Орегон 97526
Координаты: 42.49822, -123.37231

19521. Идеальные несовершенные строчки

Координаты: 43.3661699, -124.22154
Телефон: (541) 974-3066

19522. Кинотеатр Cedar Hills Crossing!
Бивертон, Орегон 97005
Координаты: 45.493006, -122.797935
(www.cinemark.com/theatre-detail.aspx)

19523. Yft Holdings
3436 NE Riverside Ave, Umatilla,
3436 NE Riverside Ave, Umatilla,
.6761451, -118.7485454
Телефон: +15419669687

19524. Century Link Fleet Shop
1762 W 2nd Ave, Eugene, Oregon 97402
Координатор: 44.05732, -123.11967
Телефон: +15414848000 Men 14848551 Men 2548000
11936 NE Glisan St, Portland, Oregon 97220
Координаты: 45.5246988325, -122.53923861
Телефон: (503) 252-3550

19526. Республиканский CNTRL округа Джексон Commt
311 Eregon 9750, Medford : 42.3274, -122.87125
Телефон: (541) 770-5277

19527. Rogue Hill Designs
2833 Old Greensprings Hwy, Ashland, Oregon 97520
Координаты: 42.13996, -122.56915

000 Knit

Координаты: 45.53041, -122.68597
(knitknotpdx.com)

19529. HAY Portland
815 NW 13th Ave, Portland, Oregon 97209
Координаты: 45.52906, -122.68469
(us.hay)com)

19530. Suzy Bud Smoke Shop

Координаты: 43.7447299, -122.45136

19531. ExerGun

Координаты: 44.08382, -123.08961
, тел. SDM Parenting

Координаты: 44.08382, -123.08961

19533. Jacobs Ladder Crafts
20345 SW Scholls Sherwood Rd, Шервуд, Орегон 97140
Координаты: 45.39218, -122.88378
(www.jacobsladdercrafts.com)

19534. Miller True Value Hardware & Lumber
2800 S Highway 97, Redmond, Oregon 97756
Координаты: 44.25013, -121.1849
Телефон: (541) 548

19535. Economy Drugs
621 Main St, Sweet Home, Oregon 97386
Координатор: 44.39746, -122.73793
Телефон: +15413676777 (www.economydrugssweethome.com)

19536.Галерея Danse Macabre
4726 B SE Hawthorne Blvd, Портленд, Орегон 97215
Координаты: 45.5115517227, -122.613407522
Телефон: (503) 232-1633 (dansemacabre.gallery)

19537y's Trees at Duff Forest,

. , Redmond, Oregon 97756
Координаты: 44.27136, -121.17236
Телефон: (503) 475-2548

19538. Airbrush Magician
Oakland, Oregon 97467
Координатор: 43.4228, -123-718
Телефон:

19539.Chowning Land
1645 W Orchard Ave, Umatilla, Oregon 97838
Координатор: 45.83795, -119.32001
Телефон: (541) 567-3885

19540. RelaxBalm

Координатор: 45.5255132, -

Координатор: 45.5254832, -

295-0929

19541. Она хитрая - X10 Flynn
Oregon Coast Hwy, Bandon, OR 97411, США, Bandon, Oregon 97411
Координаты: 43.11906, -124.40446

19542.Northwest Beds
86203 Franklin Blvd, Eugene, Oregon 97405
Координатор: 44.0043099, -123.01432
Телефон: (541) 501-6599 (mattresseugeneoregon.com)

19543. Магазин Whiskey Hill 5804d, S. ., Hubbard, Oregon 97032
Координаты: 45.1761, -122.74753

19544. Редактирование buy god

Координаты: 45.5716903, -122.6519479
Телефон: (971) 297-992 5MAXM Luxe

Координаты: 45.42539, -122.51772
(maxmluxe.com)

19546. Heritage Mall
1895 14th Ave SE, Олбани, Орегон 97322
Координатор: 44.6303328244, -7123.080 Телефон: 44.63033282455, -7123.080 8238 (www.heritagemall.com)

19547. Heritage Mall
Albany, Oregon
Координаты: 44.6305, -123.08

19548. Heritage Mall
Albany, Oregon 97322
Координаты: 44.6303527386, -123.08061901
Телефон: (541) 967-8238

19549. Heritage Mall-West
Albany, Oregon 97322
Координаты: 44.62687346, -123.05040202

Mall 0005 Heritage Mall , Олбани, Орегон, 97322
Координаты: 44.6303336404, -123.080565934
Телефон: +15419283014

Местный профсоюз работников общественного питания Amalgamated Food 590 против Logan Valley Plaza

В объединенном профсоюзе работников пищевой промышленности, местный 590 v.Logan Valley Plaza, 391 U.S. 308 (1968), Верховный суд постановил, что суды штата Пенсильвания не могут предписывать мирное профсоюзное пикетирование со стороны неработающих непосредственно перед продуктовым магазином, не входящим в состав профсоюзов, в частном торговом центре.

По мнению большинства, судья Тургуд Маршалл прямо провел аналогию между бизнес-центрами, находящимися в муниципальной собственности (такими как городские площади), и торговым центром.

Суд постановил, что протестующие не могут быть осуждены за проникновение в торговый центр

Согласно традиционному применению Первой поправки, государство, отметил Маршалл, не может полагаться на свои собственные права собственности, запрещая протестующим посещать деловые районы.Поскольку автостоянка и окрестности магазинов торгового центра были «функциональными эквивалентами улиц и тротуаров нормального городского делового района», Суд сослался на дело Marsh v. Alabama (1946 г.), которое постановило, что протестующие не могут быть обвинен в преступном посягательстве на политическую деятельность в городе, принадлежащем компании, с целью запретить гражданские судебные запреты против протестов в торговом центре, принадлежащем компании.

Логан представлял собой существенное расширение Марша, поскольку, в отличие от Марша, протестующие в Логане имели значительный доступ к своей целевой аудитории - покупателям торгового центра - через близлежащие дороги общего пользования и насыпь, отделяющую торговый центр от улицы.

Логан можно рассматривать как форму конституционного перевода перед лицом изменившегося культурного и технологического ландшафта, как это обсуждалось Лоуренсом Лессигом (1993).

Принципы Первой поправки, применяемые как к частным, так и к муниципальным торговым площадям

В городах собственники обычно управляют бизнесом в отдельных витринах на дорогах общего пользования и интегрированы в сообщества. В городской среде недовольные граждане, стремящиеся выразить свое недовольство бизнесом, имеют общедоступное место для политических выступлений.

В отличие от этого в менее густонаселенных пригородах предприятия, как правило, концентрируются в торговых центрах. В Логане большинство стремилось сохранить конституционный баланс, поскольку пригородная среда вытеснила городскую среду, применяя те же принципы Первой поправки к частным пригородным магазинам, что и к их городским эквивалентам.

Соответственно, большинство отметили «масштабное перемещение» населения в пригород, а также большее количество магазинов и процентную долю розничных продаж в стране, приходящуюся на торговые центры.

Логан рассматривал право использования частной собственности как «эквивалента» общественного пространства

Logan представляет собой высшую точку судебной практики Верховного суда, устанавливающую право выступающих использовать частную собственность в качестве «функционального эквивалента» традиционно публичного пространства.

В деле Lloyd Corp. v. Tanner (1972 г.) Суд значительно ограничил сферу действия Логана. Как следствие, дальнейшее развитие принципов, сформулированных в Logan , было оставлено на усмотрение штатов.В деле Pruneyard Shopping Center v. Robins (1980) Верховный суд постановил, что штат Калифорния может толковать свою собственную конституцию для применения защиты, подобной Logan , к выступающим в торговых центрах, но что Конституция США не предлагает такого типа защита. Несколько штатов пошли по стопам Калифорнии.

Эта статья была первоначально опубликована в 2009 году. Пол Гаудер - профессор права в Притцкерской школе Северо-Западного университета и в прошлом юрист по гражданским правам и юридической помощи.Он также является автором книги «Верховенство закона в реальном мире» (Cambridge University Press, 2016).

Отправить отзыв об этой статье

Торговых центров в Айове - список из 38 торговых центров, часы работы, направления, магазины

  • Эсбери Плаза

    Айова, Дубьюк, GPS: 42.5195678, -90.7401845 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 31

  • Crossroads Mall

    Айова, Форт Додж, GPS: 42.5032929, -94.1600348 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 42

  • Crossroads Mall

    Айова, Ватерлоо, GPS: 42.4622143, -92.3218541 | телефон: (319) 234-1788 | магазинов: 64

  • Дэвенпорт Коммонс

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.579391, -90.5263731 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 14

  • Торговый центр Давенпорта

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.5744767, -90.5262992 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 4

  • Дак Крик Плаза

    Айова, Беттендорф, GPS: 41.5399782, -90.5198644 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 30

  • Восток Викинг Плаза

    Айова, Сидар-Фолс, GPS: 42.4826596, -92.4412678 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 19

  • Галерея в Джордан-Крик

    Айова, Западный Де-Мойн, GPS: 41.558962, -93.7
    5 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 38

  • ТРЦ Хеймаркет

    Айова, Де-Мойн, GPS: 41.635558, -93.69935 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 11

  • Haymarket Square

    Айова, Де-Мойн, GPS: 41.640688, -93.6950061 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 18

  • Торговый центр Home Depot

    Айова, Де-Мойн, GPS: 41.5410035, -93.6354452 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 22

  • Калейдоскоп в центре

    Айова, Де-Мойн, GPS: 41.586443, -93.623741 | телефон: Нет в наличии

  • Kimberly Commons

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.5573787, -90.6224891 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 5

  • Торговый центр Кимберли Вест

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.5601712, -90.6103108 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 14

  • Электроцентр на озере Манава

    Айова, Каунсил-Блафс, GPS: 41.2292929, -95.8480357 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 29

  • Торговый центр Marketplace

    Iowa, Sioux City, GPS: 42.5202542, -96.4195498 | телефон: (712) 277-5302 | магазинов: 26

  • Центр города Маршалл

    Айова, Маршалтаун, GPS: 42.015714, -92.
    4 | телефон: 641 752-6200 | магазинов: 33

  • Marshalltown Mall

    Iowa, Marshalltown, GPS: 42.0152884, -92.

    62 | телефон: (641) 752-6200 | магазинов: 26

  • Переход метро

    Айова, Каунсил-Блафс, GPS: 41.222721, -95.83835 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 50

  • Muscatine Mall

    Айова, Маскатин, GPS: 41.446508, -91.0278438 | телефон: +1 563-264-2323 | магазинов: 27

  • Нортленд-сквер

    Айова, Сидар-Рапидс, GPS: 42.028459, -91.632174 | телефон: +1 206-985-7275 | магазинов: 10

  • ТЦ НортПарк

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.5604048, -90.5708136 | телефон: (563) 391-4500 | магазинов: 101

  • Центр Старого Капитолия

    Айова, Айова-Сити, GPS: 41.659252, -91.535378

  • Аутлеты Де-Мойна

    Айова, Алтуна, GPS: 41.6557468, -93.5148847 | телефон: (515) 380-7400 | магазинов: 36

  • Аутлеты Вильямсбург

    Айова, Вильямсбург, GPS: 41.6881437, -92.0071432 | телефон: +1 319-668-2885 | магазинов: 28

  • Торговый центр Quincy Place

    Айова, Оттумва, GPS: 41.016158, -92.436715 | телефон: 641 682-4313 | магазинов: 27

  • Shoppes at 53rd & Elmore

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.5748055, -90.528573 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 22

  • Саутбридж Молл

    Айова, Мейсон-Сити, GPS: 43.149913, -93.201153 | телефон: 641 423-6688 | магазинов: 24

  • Саутпарк Молл

    Айова, Спенсер, GPS: 43.1265929, -95.1597356 | телефон: + 1 712-262-8700 | магазинов: 21

  • Sycamore Mall (Рынок Айова-Сити)

    Айова, Айова-Сити, GPS: 41.643616, -91.511608 | телефон: 319 338-6111 | магазинов: 23

  • Торговый центр University Park

    Айова, Клайв, GPS: 41.6016719, -93.7399857 | телефон: +1 877-701-1700 | магазинов: 14

  • Торговый центр Village

    Айова, Давенпорт, GPS: 41.561785, -90.5804364 | телефон: +1 563-391-3553 | магазинов: 21

  • Уоррен Плаза

    Айова, Дубьюк, GPS: 42.4

    3, -90.7217227 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 12

  • Water Tower Place

    Айова, Западный Де-Мойн, GPS: 41.5985218, -93.759709 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 9

  • Центр города Вест-Глен

    Айова, Западный Де-Мойн, GPS: 41.5611377, -93.7808604 | телефон: +1 515-223-7885 | магазинов: 66

  • Westdale Mall

    Айова, Сидар-Рапидс, GPS: 41.952533, -91.719275 | телефон: 319 396-0740 | магазинов: 17

  • Westland Mall

    Айова, Западный Берлингтон, GPS: 40.8210652, -91.1671372 | телефон: +1 319-753-2891 | магазинов: 12

  • Торговый центр Вестридж

    Айова, Клайв, GPS: 41.6004971, -93.752043 | телефон: Нет в наличии | магазинов: 24

  • Модная одежда и дизайнерские джинсы в Клируотере

    Легкие личные покупки


    Побалуйте себя, и пусть стилист по пряжкам поможет вам подобрать идеальный наряд.Создайте стиль в магазине, или мы оформим его и отправим вам!

    Учить больше

    Молодежная одежда доступна здесь!


    Теперь у нас есть молодежная одежда.

    Магазин Пряжка Молодежь

    Приглашаем на работу!


    «В каком-то смысле выбор карьеры похож на выбор любимой пары джинсов. Правильная посадка - это все.В Buckle есть много возможностей для таких позитивных, энергичных и ориентированных на команду людей, как вы ».

    Подать заявку онлайн

    Города, близкие к этому району:

    SAFETY HARBOR, ELFERS, PINELLAS PARK, TAMPA, OLDSMAR, PALM HARBOR, INDIAN ROCKS BEACH, LUTZ, BAY PINES, PORT RICHEY, LARGO, SEMINOLE, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ОТДЫХ, BELLEAIR BEACH, CLEAND-LAKE, CLEARWATER , ЧИСТЫЙ ПЛЯЖ

    Почтовые индексы рядом с этой областью:

    33766, 33763, 33761, 34697, 33769, 33765, 33759, 34698, 33755, 34695, 34682, 34684, 34660, 34677, 34683, 33757, 33764, 33758, 34681, 33756

    Северо-восточная медицинская служба (NEMS)


    * Уведомление о политике конфиденциальности и раскрытии информации о недискриминации

    [ОБНОВЛЕНИЕ COVID-19] Чтобы защитить наших пациентов и персонал от вспышки COVID-19, NEMS продолжит удовлетворять ваши основные медицинские потребности только в клиниках, перечисленных ниже.ПОЖАЛУЙСТА, ПОЗВОНИТЕ 415-391-9686, ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ЛЮБУЮ ЛИЧНУЮ ЗАЯВКУ. ПОСЕТИТЕ НАШУ СТРАНИЦУ COVID-19 ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

    NEMS - 1520 STOCKTON CLINIC

    1520 Stockton St
    Сан-Франциско
    CA 94133 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники и аптеки:
    Пн - пт 8:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    NEMS - 728 Тихоокеанская клиника

    728 Pacific Ave, Suite 200 и 503
    Сан-Франциско
    CA 94133 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - пт
    8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто сб и вс

    NEMS - 2574 КЛИНИКА САН-БРУНО

    2574 San Bruno Ave
    Сан-Франциско
    CA 94134 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники и аптеки:
    Пн - пт 8:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    NEMS - 2633 КЛИНИКА САН-БРУНО

    2633 San Bruno Ave
    Сан-Франциско
    CA 94134 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - Пт
    9:00 - 1:00 и 2:00 - 6:00
    Закрыто сб и вс

    NEMS - 82 LELAND CLINIC

    Проспект Леланда, 82
    Сан-Франциско
    CA 94134 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - Пт
    8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    выходной, сб и вс

    NEMS - 650 ПОЛЬК-КЛИНИКА

    650 Polk St
    Сан-Франциско
    CA 94102 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - Пт
    8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00 Закрыто сб и вс

    NEMS - 1400 NORIEGA CLINIC

    1400 Noriega St
    Сан-Франциско
    CA 94122 | карта

    Телефон:
    415-391-9686

    Часы работы клиники и аптеки:
    Пн - пт 8:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 - 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    NEMS - 1450 NORIEGA CLINIC

    1450 Noriega St
    Сан-Франциско
    CA 94122 | карта

    Телефон:
    415-391-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - пт 8:00 - 5:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    В нерабочее время Часы работы клиники:
    Пн - пт 5:00 - 9:00
    Выходной: сб и вс

    NEMS - 3431 ТАРАВАЛЬНАЯ КЛИНИКА

    3431 ул. Тараваль
    Сан-Франциско
    CA 94116 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - пт
    8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    выходной, сб и вс

    NEMS - КЛИНИКА 1033 CLEMENT

    1033 Clement St
    Сан-Франциско
    CA 94118 | карта

    Телефон:

    415-391-9686

    Часы работы клиники и аптеки:
    Пн - пт
    8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00 Закрыто сб и вс

    NEMS - 211 EASTMOOR CLINIC

    Eastmoor Ave, 211
    Дейли-Сити
    CA 94015 | карта

    Телефон:

    650-550-3923

    Часы работы клиники:
    Пн - пт 8:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    Часы работы аптеки:
    Пн - пт
    9:00 - 1:00 и 2:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    NEMS - 1870 LUNDY CLINIC

    1870 Lundy Ave
    Сан-Хосе
    CA 95131 | карта

    Телефон:

    408-573-9686

    Часы работы клиники:
    Пн - пт 8:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    Часы работы аптеки:
    Пн - пт
    9:00 - 1:00 и 2:00 - 6:00
    Сб 8:00 - 12:00 и 1:00 - 5:00
    Закрыто вс

    NEMS PACE CENTER

    728 Pacific Ave., Офис 200
    Сан-Франциско
    CA 94133 | карта

    Телефон:

    415-352-5050

    Часы работы:
    Пн - Пт
    8:30 - 12:00 и 1:00 - 5:30
    Закрыто сб и вс

    ※ North East Medical Services (NEMS) - лицензированная общественная клиника, получатель гранта программы Health Center Programme под 42 U.S.C. § 254b, и предполагаемый работник Службы общественного здравоохранения под 42 U.S.C. §§ 233 (g) - (n).

    379-391 S Broadway, Салем, NH 03079 - Торговый центр Nettles

    Double Net: Арендатор оплачивает две строительные расходы; их определяют домовладелец и арендатор.

    Полный сервис: арендная ставка, которая включает стандартные стандартные услуги здания, предоставляемые арендодателем в течение базового года аренды.

    Промышленная валовая: Тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор оплачивает один или несколько расходов в дополнение к арендной плате.Для каждого договора аренды необходимо подтверждать точные данные.

    Модифицированная валовая ставка: Модифицированная валовая ставка - это общий тип арендной ставки, при котором обычно арендатор будет нести ответственность за свою пропорциональную долю в одном или нескольких расходах. Арендодатель (домовладелец) оплачивает оставшиеся расходы. Например: Plus Electric означает, что арендатор платит арендную плату плюс свои собственные расходы на электроэнергию, или Plus Janitorial означает, что арендатор оплачивает арендную плату плюс свои собственные расходы по уборке. Оба они являются типами модифицированных договоров аренды с брутто-оплатой, которые могут варьироваться от арендатора к арендатору.

    Обсуждаемый: используется, когда контактное лицо по аренде не предоставляет тип услуги.

    Плюс все коммунальные услуги: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю коммунальных услуг в дополнение к арендной плате.

    Плюс уборка: вид модифицированной совокупной аренды, при которой арендатор несет ответственность за свою пропорциональную долю уборки в дополнение к арендной плате.

    Plus Electric: тип модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за пропорциональную долю стоимости электроэнергии в дополнение к арендной плате.

    Плюс электричество и уборка: вид модифицированной валовой аренды, при которой арендатор несет ответственность за пропорциональную долю затрат на электроэнергию и уборку в дополнение к арендной плате.

    Плюс коммунальные услуги и оплата: вид модифицированной совокупной аренды, при которой арендатор несет ответственность за пропорциональную долю затрат на коммунальные услуги и уборку в дополнение к арендной плате.

    TBD: подлежит определению; используется для зданий, услуги которых неизвестны, потому что здания еще не построены.

    Tenant Electric: Арендодатель оплачивает все услуги, а Арендатор несет ответственность за использование ими освещения и электрических розеток в занимаемом им пространстве.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *