369 ст гк рф: Статья 369. Очередность удовлетворения требований, обеспеченных морским залогом на судно, между собой КонсультантПлюс

Содержание

Ст. 369 ГК РФ с Комментариями 2022-2023 года (действующая редакция с последними изменениями)

Статья 369. Утратила силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

1. Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства).

2. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

1. Банковская гарантия не может появиться сама по себе, ниоткуда и неизвестно зачем. Она выдается гарантом, который ею (гарантией) обязывается уплатить кому-то (бенефициару) определенную сумму, если должник последнего не исполнит либо исполнит ненадлежащим образом (нарушит) имеющееся либо будущее обязательство. Вместе с тем банковская гарантия в определенной степени независима от обеспечиваемого ею (основного) обязательства (см. ст. 370 ГК и комментарий к ней).

2. Правило, включенное в п. 2 комментируемой статьи, представляется естественным, поскольку субъекты, могущие быть гарантами, являются коммерческими организациями (преследующими извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, — п. 1 ст. 50 ГК).

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ рассмотрел дело по протесту, принесенному в порядке надзора, один из доводов которого сводился к тому, что банковская гарантия выдана на безвозмездной основе, а потому недействительна. Президиум указал, что вопрос о возмездности (или безвозмездности) банковской гарантии касается только отношений гаранта и принципала и не может рассматриваться в качестве основания для отказа гаранта в удовлетворении требований бенефициара .

———————————
Вестник ВАС РФ. 1997. N 6. Ст. 81 — 83.

Такой подход представляется правильным. Действительно, за выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение. Однако указанная обязанность принципала входит в содержание обязательства, существующего между ним и гарантом. Бенефициар может не знать содержания этого обязательства, да и не должен знать его. (Кстати, соглашение гаранта и принципала может носить конфиденциальный характер.) Кроме того, закон не предусматривает в качестве существенного условия договора гаранта с принципалом размер вознаграждения (цену) за предоставление гарантии. Следовательно, даже при отсутствии соглашения о цене обязательство действительно, а размер вознаграждения гаранта определяется в соответствии с правилом, установленным в п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Если бы банковская гарантия признавалась недействительной в связи с отсутствием соглашения гаранта и принципала о размере вознаграждения либо вследствие того, что договором гаранта и принципала предусмотрено предоставление гарантии на безвозмездных началах, то всегда существовала бы вполне реальная угроза злонамеренного соглашения гаранта с принципалом, тем более что «связка» «гарант — принципал» с точки зрения экономической гораздо более прочная, нежели «привязанность» гаранта к бенефициару. Принципал — это практически всегда клиент банка, на деньгах которого банк зарабатывает. Принципал платит банку вознаграждение за предоставление гарантии. От бенефициара банк не имеет ничего. Напротив, он должен ему уплатить по банковской гарантии. Причем с правовой точки зрения позиции бенефициара защищены намного лучше в сравнении с интересами гаранта.

С учетом этих обстоятельств было бы неудивительным появление у многих банков-гарантов и их клиентов-принципалов искушения защитить свои интересы за счет третьего лица — бенефициара.

Статья 369 [ГК РФ ч.1] — последняя редакция

МЕНЮ ТОП НПА

Законодательство РФ
Судпрактика РФ
Поиск
Новое
Образцы
Контакты

Кодексы
Важные Законы

Постановления
Указы
НПА по Органам власти
НПА по темам

ВАС РФ
Верховный Суд РСФСР

Верховный Суд РФ
Верховный Суд СССР
Конституционный Суд РФ
Суд Евразийского экономического союза
Суд ЕврАзЭС
Суд по интеллектуальным правам

Поиск по Законодательству и Судпрактике

Последние обновления
Последние новости

Служба поддержки

Вездепо Законодательствупо Судпрактике

Весь документ

Статья 369.

Утратила силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

<<< Статья 368 ГК РФ ч.1. Понятие и форма независимой гарантииСтатья 368 [ГК РФ ч.1]

Статья 370 ГК РФ ч.1. Независимость гарантии от иных обязательствСтатья 370 [ГК РФ ч.1] >>>

369 Saint Rita Ct, San Diego, CA 92113

Об этом доме Площадь5 227 кв.м. футов

Информация о ценах

Redfin Estimate

$725 926

Цена за квадратный фут $485 05

Информация о лоте

Кол-во строений: 1
Земельный участок, кв. футов: 5 227
Юридический номер участка: 33
Акров: 0,12
Площадь фасада: 55
Код зонирования: RS-1-7
Описание использования округа: 1 СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

Финансовый

История продаж
Налоговая история

Публичная информация
Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

369 В Сент-Рите есть жилое зонирование. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейное, вспомогательное жилое помещение (аду), коммерческое и промышленное.

1163 долл. США в месяц

30-летняя фиксированная ставка, процентная ставка 7,74%

Плата по ипотеке 980 долл. США

Налог на недвижимость 146 долл. США

Сборы ТСЖ

Страхование домовладельцев 37 долл. США

Коммунальные услуги и обслуживание

Способы экономии

Посмотреть оценку расходы на электроэнергию и экономию солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

+7 259 долл. США

Общая выручка от продажи

662 971 долл. США 670 230 долл. США

Комиссия агента продавца

2,5% (18 148 долл. США) 1,5% (10 889 долл. США) 9 0005

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатно 3D-пошаговое руководство

Комиссия агента покупателя

18 148 долларов 18 148 долларов

Акцизный налог

799 долларов 799 долларов

Страхование титула

1 972 долларов 1 972 долларов

Плата за условное депонирование

1 389 долл.

США 1 389 долл. США

Разное. Тарифы

1500 долларов 1500 долларов

3533 долларов в месяц

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные по школам предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

72 / 100

Очень удобный для ходьбы

Walk Score®

56 / 100

Good Transit

Transit Score®

48 / 100

В некоторой степени велосипедный

Bike Score®

О климатических рисках

Большинство дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в отношении домов на одну семью в юго-восточном Сан-Диего

Дома на одну семью

Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее количество дней на рынкеДома на одну семью

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Дома на одну семью) 90 005

$665 000

-5,0% г/г | Апрель 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Юго-Восточный Сан-Диего

$665 000

-5,0%

Подробнее о тенденциях рынка Юго-Восточного Сан-Диего

Рыночная конкуренция на юго-востоке Сан-Диего

Рассчитано за последние 3 месяца

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete

™

The Redfin Compete Оценка показывает, насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100. , где 100 — наиболее конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно за 1% выше прейскурантной цены и ждать около 13 дней .
Теплые дома
могут быть проданы примерно за 5% выше прейскурантной цены и ожидаются примерно через 6 дней .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение недалеко от юго-восточного Сан-Диего

Предложение ~$900K
4 недели назад
90 004 6 спальных мест, 3 ванные комнаты, ~1750 кв. м. футов Многоквартирный дом
Предложение не принято — продано за 9 долларов50K
Ниже прейскурантной цены
3%
Дней на рынке
10
Конкурирующие предложения
—
Первоначальный взнос
~ 30%

Ближайшие недавно проданные дома

Ближайшие дома, похожие на 369 Saint Rita Ct недавно продала от 350 до 770 тысяч долларов в среднем по 465 долларов за квадратный фут.

1 / 7

ПРОДАНО 14 АПРЕЛЯ 2023 г.

1 / 47

ПРОДАНО 21 ФЕВРАЛЯ 2023 г.

1 / 27

ПРОДАН 10 МАРТА 2023

Посмотреть недавно проданные дома

Дома Стоимость около 369 Saint Rita Ct

Данные из открытых источников.

5059 Сент-Рита Плейс, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1892 кв. футов	781 131 $
368 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1498 кв. футов	716 441 $
391 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1892 кв. футов	805 484 $
375 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1611 кв. футов	700 916 $
347 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1845 кв. футов	748 870 $
325 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1890 кв. футов	847 029 долларов США
5036 Ocean View Boulevard, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 1611 кв. футов	676 182 $

356 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1892 кв. футов	796 250 $
374 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1892 кв. футов	752 401 $
385 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1892 кв. футов	790 247 $
361 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1611 кв. футов	844 493 $
341 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 2249 кв. футов	778 261 $
5020 Ocean View Boulevard, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1611 кв. футов	631 428 $
5044 Ocean View Boulevard, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1498 кв. футов	725 504 $

362 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 5 кроватей \| 3.5 Ванны \| 2450 кв.м. футов	784 556 $
380 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1498 кв. футов	678 401 $
381 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 2 ванны \| 1859 кв. футов	708 579 $
355 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1498 кв. футов	721 849 $
335 Saint Rita Court, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1498 кв. футов	751 691 $
5028 Ocean View Boulevard, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 1892 кв. футов	730 783 $
5052 Ocean View Boulevard, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 3 ванны \| 1892 кв. футов	753 002 $

Часто задаваемые вопросы для 369 Saint Rita Ct

Что такое 369 Saint Rita Ct?

369 Saint Rita Ct — это дом площадью 1498 квадратных футов на участке площадью 5227 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он продавался 23 декабря 19 года.96 за 140 000 долларов

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin в Сан-Диего, мы оцениваем стоимость дома в $725 926

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

369 Saint Rita Ct был построен в 1996 году и последний раз был продан за 140 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 369 Saint Rita Ct будет стоить от 3125 до 4075 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в Линкольн-парке, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 22 дня.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 5060 Pelusa St, 4797 Ladner St и 5088 Palin St.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 369 Saint Rita Court, San Diego, California 92113.

369 Central St, Saugus, MA 01906 | MLS# 72638141

OFF MARKET

Street View

Посмотреть все 13 фото

Об этом доме

Факты о доме

Статус

Продано

Тип недвижимостиОдна семья Жилой дом

Год постройки1880

СтильКолониальный

СообществоSaugus

Размер участка4,57 8 кв. футов

MLS#72638141

Информация о ценах

Redfin Estimate

$708,211

Цена/кв. фут $420

Комиссия агента покупателя 9000 5 2%

Просмотр улиц

Маршруты

Парковка

Информация о парковке

Есть открытая парковка
Всего парковок: 3
Особенности парковки: Вне улицы, асфальтированная

Интерьер

Информация о кухне

Уровень: Первый

9 0028

Информация о прачечной

Особенности прачечной: Первый этаж

Бытовая техника

Бытовая техника: плита, посудомоечная машина, утилизация, микроволновая печь, холодильник, газовый водонагреватель

Элементы интерьера

Количество комнат (всего): 6
Пол: Деревянный

Внешний вид

Внешние элементы

Ограждение: Огороженный

Информация об участке

Размер участка (в акрах): 0,1 1
Характеристики лота: Угловой лот
Номер участка: M:007E B :0009 L:0002,2155096
Зонирование: нет данных

Финансы

Налоговая информация

Годовая сумма налога: 4 213
Налоговая стоимость: 34 доллара 5 900
Налоговый год: 2019

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

Канализация: Общественная канализация
Источник воды: Общественная
Электричество: 200+ Amp Service

Отопление и охлаждение 9 0005

С отоплением
С охлаждением
Отопление: центральное, естественное Газ
Охлаждение: Центральный воздух

Местонахождение

Другое

Листинговая информация

Раскрытие информации: N
Статус стандарта: Закрыто
Предполагаемая дата продажи: 2020-06-15T04:00:00. 000Z
BuyerAgencyCompensation: 2
TransactionBrokerCompensation: 0

Информация об имуществе, предоставленная MLS PIN при последнем перечислении в 2020 году. Эти данные могут не совпадать публичные записи. Узнать больше.

История продаж
Налоговая история

Публичные факты
Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

369 Central St имеет коммерческое коммерческое зонирование. Разрешенные виды использования земли для данного объекта включают коммерческое использование.

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+7 082 долл. США

Общая выручка от продажи 900 05 267 571 долл. США 274 653 долл. США

Комиссия агента продавца

2,5% (17 705 долл.

США) 1,5% (10 623 долл. США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-прохождение

Комиссия агента покупателя

$17 705 $17 705

Акцизный налог

$3 229 $3 229

Разное. Оплата

1000 долларов 1000 долларов

3841 долларов в месяц

Этот дом находится в школьном округе Согус.

Показаны близлежащие школы. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

79 / 100

Очень удобный для ходьбы