302 статья гк рф: ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя \ КонсультантПлюс

Прокурор разъясняет — Прокуратура Республики Башкортостан

Прокурор разъясняет

• 12 мая 2021, 17:47

Кого закон считает добросовестным приобретателем?

  Текст

  Поделиться

Разъясняет и.о. прокурора г. Октябрьского Семёнов Д.А.:

В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать.

В этом случае собственник вправе истребовать указанное имущество от приобретателя если имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, при рассмотрении дел об истребовании имущества добросовестность ответчика является предметом спора.

В силу п. 4 ст. 302 ГК РФ суд отказывает в удовлетворении требования публично-правового образования (РФ, субъекта РФ, муниципального образования) об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя.

При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет публично-правовое образование.

Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании истечения срока давности, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него лишь по требованию лица, не являющегося публично-правовым образованием.

Течение срока приобретательной давности (срока, по истечении которого возникает право собственности на имущество у его фактического владельца – лица, которое, не являясь собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего им как своим собственным имуществом в течение определенного времени) начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае если было зарегистрировано право собственности на недвижимую вещь – не позднее момента государственной регистрации права.

 

Кого закон считает добросовестным приобретателем?

Разъясняет и.о. прокурора г. Октябрьского Семёнов Д.А.:

В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать.

В этом случае собственник вправе истребовать указанное имущество от приобретателя если имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, при рассмотрении дел об истребовании имущества добросовестность ответчика является предметом спора.

В силу п. 4 ст. 302 ГК РФ суд отказывает в удовлетворении требования публично-правового образования (РФ, субъекта РФ, муниципального образования) об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет публично-правовое образование.

Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании истечения срока давности, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него лишь по требованию лица, не являющегося публично-правовым образованием.

Течение срока приобретательной давности (срока, по истечении которого возникает право собственности на имущество у его фактического владельца – лица, которое, не являясь собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего им как своим собственным имуществом в течение определенного времени) начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае если было зарегистрировано право собственности на недвижимую вещь – не позднее момента государственной регистрации права.

 

Статья 302 ГК РФ Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

Положения статьи 302 ГК РФ используются в следующих статьях:

• Статья 8. 1 ГК РФ Государственная регистрация прав на имущество

  Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Открыть статью

• Статья 46 ГК РФ Последствия явки гражданина, объявленного умершим

  2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 ГК РФ. Открыть статью

• Статья 223 ГК РФ Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

  Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Открыть статью

• Статья 1020 ГК РФ Права и обязанности доверительного управляющего

  3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (статьи 301, 302, 304, 305). Открыть статью

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ: Мошенничество с одним кольцом

Иногда, когда звонят мошенники, они не хотят, чтобы вы брали трубку. Вместо этого они хотят, чтобы вы перезвонили.

Мошенничество с одним звонком — это когда мошенники звонят вам с международного номера, кладут трубку после того, как он прозвонил один раз, и надеются, что вы перезвоните им, чтобы с вас взяли плату за междугородную связь. Чтобы увеличить вероятность того, что вы перезвоните, мошенники будут звонить с номеров, которые, по-видимому, имеют коды городов США, или используют методы «подмены», которые еще больше маскируют происхождение номера в вашем идентификаторе вызывающего абонента.

Как только вы перезвоните, мошенник задержит вас или попытается удержать вас на линии как можно дольше, чтобы увеличить поминутную плату.

Понятно, что правоохранительные органы должны идти в ногу с хитрыми мошенниками. В рамках этих усилий А. Г. Расин присоединился к двухпартийной коалиции генеральных прокуроров, чтобы призвать Федеральную комиссию по связи (FCC) расправиться с роботизированными звонками (звонки, в которых используется автоматический номеронабиратель для доставки предварительно записанного сообщения). А недавно FCC предложила предоставить операторам телефонной связи более четкие полномочия блокировать эти предполагаемые мошеннические звонки. Этот шаг — шаг в правильном направлении, но потребители должны сохранять бдительность.

Как избежать мошенничества с одним звонком:

• Если вы не узнаете номер телефона, не отвечайте и не перезванивайте.
• Если вы беспокоитесь, что вызов может быть законным, проверьте, есть ли у пропущенного вызова международный код города.
• Если вы все-таки решили перезвонить, а звонок был немедленно поставлен на удержание, повесьте трубку.
• Если вы не совершаете международные звонки, попросите телефонную компанию заблокировать исходящие международные звонки на вашей линии.

Мошенничество с одним звонком — это всего лишь один из методов телемаркетинга, который используют мошенники, чтобы заманить потребителей дорогостоящими обратными вызовами. Только в марте 2019 года в домохозяйства США было совершено 5,5 миллиарда звонков с помощью роботов.

Как уменьшить количество автоматических звонков, которые вы получаете:

1. Зарегистрируйтесь в национальном списке «Не звонить» . Хотя национальный список «Не звонить» не является надежной защитой от звонящих роботов, он по-прежнему является хорошей первой линией обороны, чтобы защитить себя. Вы можете позвонить по телефону 888-382-1222 или посетить сайт www.donotcall.gov, чтобы зарегистрировать свой номер телефона.
2. Использовать сервис блокировки . Поставщики телефонных услуг предлагают блокирующие приложения и услуги для смартфонов, которые могут использоваться для блокировки нежелательных вызовов.
3. Дважды подумайте, прежде чем сообщать свой номер телефона . Каждый раз, когда вы делитесь своим номером со списком подписчиков, возрастает вероятность того, что либо получатель позвонит вам, либо продаст ваш номер другому телемаркетологу.
4. Подать жалобу : Подать жалобу в OAG по телефону (202) 442-9828 или по электронной почте [email protected]. Вы также можете подать жалобу в Федеральную торговую комиссию, позвонив по телефону (877) 832-4357 или посетив сайт www.ftc.gov. Ваши жалобы помогают нам отслеживать незаконные и нежелательные автоматические звонки.

OAG работает над информированием общественности об их правах в отношении автоматических звонков, отвечает на индивидуальные жалобы потребителей и, когда это возможно, принимает соответствующие принудительные меры. Узнайте больше о своих правах и о том, как избежать мошенничества в сфере телемаркетинга.

Последняя история Шашиканта Варише и человек, которого она разозлила

Мумбаи: 6 февраля, через несколько часов после того, как местная ежедневная газета в Ратнагири опубликовала на первой полосе статью о земельном агенте с предполагаемым криминальным прошлым, репортер статьи был сбит автомобилем, предположительно управляемым героем статьи. .

Шашикант Варише, 48-летний региональный руководитель газеты Маханагри Times , написал репортаж о местном тяжеловесе Пандхаринате Амберкаре.

В отчете задавался вопрос: «Почему человек, который является известным рекламщиком и агентом, поддерживающим нефтепереработку, публикует свои фотографии рядом с премьер-министром, главным министром и заместителем главного министра?»

Земельный агент действительно расклеил плакаты с фотографиями, «поблагодарив» премьер-министра, управляющего и заместителя управляющего за то, что они представили проект нефтеперерабатывающего завода в Конкане. В новостной статье не было подписи Варише, но его коллеги говорят, что Амберкар прекрасно знал, кто написал эту статью.

Около 13:30 в тот же день, когда статья была опубликована, Варише скосила якобы Амберкар.

Автомобиль и мотоцикл, сфотографированные после преступления. Фото: По договоренности.

Охлаждающий инцидент произошел возле бензоколонки в Раджапуре, муниципальном совете в Ратнагири. Варише остановился, чтобы заправить свой мотоцикл, когда Амберкар якобы протаранил своим внедорожником Mahindra Thar Варише и протащил его около 100 метров. Варише получила серьезные травмы и была доставлена ​​в местную больницу. Через день, 7 февраля, он скончался от полученных травм. 

Амберкар, скрывшийся с места происшествия, был задержан вечером 7 февраля и доставлен в местный суд.

«Первоначально мы привлекли его к ответственности по статье 304 (умышленное убийство, не равнозначное убийству) Уголовного кодекса Индии, но усилили обвинения по статье 302 (убийство) УИК после того, как заявитель показал, что Варише был убит с мотивом. Улики prima facie также указывали на намерение Амберкара убить», — сказал начальник полиции Ратнатгири Дхананджай Кулкарни. Амберкар отправлен под стражу до 14 февраля. 

Вскоре после ареста Амберкара местная ассоциация репортеров обратилась в полицию и правительство штата с призывом рассматривать убийство Варише как «убийство», а не как простое убийство.

Прасад Ранаде, онлайн-репортер Maharashtra Times , сказал, что после этого инцидента журналисты потрясены. — Это мог быть любой из нас, — сказал он.

«Ассоциация журналистов предъявила полиции ультиматум для усиления обвинения. Мы решили начать забастовку с завтрашнего дня. Но полиция приняла к сведению серьезность проблемы и приняла оперативные меры», — добавил Ранаде.

Пресс-клуб Мумбаи в заявлении заявил, что правительство Махараштры «должно принять суровые и немедленные меры» против убийц Варише.

Правительство Махараштры должно принять суровые и немедленные меры против убийц журналиста Шашиканта Варише#shashikantwarishe @CMOMaharashtra @Dev_Fadnavis pic. twitter.com/gmXYUqE6WX

— Пресс-клуб Мумбаи (@mumbaipressclub) 8 февраля 2023 г.

Варише работала с Маханагри Раз почти десять лет. Редактор газеты Садашив Керкар рассказал The Wire , что Варише давно писала о проекте нефтеперерабатывающего завода в регионе. Процесс приобретения земли, который происходит в регионе, по-прежнему вызывает яростное сопротивление местных жителей.

«Местные жители выступают против проекта Ratnagiri Refinery and Petrochemicals Ltd (RRPCL) в этом районе. Варише постоянно сообщала об этом, публикуя истории жителей деревни и их бед. При этом он также подчеркнул роль Амберкара как человека, выступающего за нефтепереработку, который преследовал местных жителей», — заявил Керкар.

Статья в газете Маханагри Таймс.

В прошлом Амберкар поддерживал Нанарский нефтеперерабатывающий завод, против которого также выступали местные жители. В конечном итоге правительству штата пришлось отказаться от проекта.

Шашикант Варише. Фото: По договоренности.

У Вариша остались жена, сын-подросток и пожилая мать. Керкар сказал, что Варише была единственным зарабатывающим членом семьи. «Он был сыном фермера. У семьи почти нет земли. Как и любой другой журналист, работающий в маленьком районе, Варише происходил из скромной семьи», — сказал Керкар 9.0055 Провод по телефону.

Тем временем Амберкар пытался закрепить свое политическое присутствие. В 2019 году он участвовал как в собрании, так и во всеобщих выборах. В то время он был сторонником нефтепереработки и баллотировался в качестве независимого кандидата против Винаяка Раута из Шив Сены и Нилеша Ране из Махараштры Свабхимана Пакша. Тогда он сказал The Indian Express , что «противодействие проекту основано на слухах и опасениях».

Керкар говорит, что всегда переживал за Варише и его «смельчаковый» подход к новостям.

«Иногда я говорил ему, чтобы он полегче. Но он этого не сделал. Он никого не боялся и всегда был готов пойти на риск.