193 тк: Страница не найдена

последние изменения и поправки, судебная практика

СТ 193 ТК ТС

1. Таможенная декларация может быть подана в отношении иностранных товаров до их ввоза на таможенную территорию таможенного союза.

2. Если для таможенных целей должны использоваться транспортные (перевозочные) или коммерческие документы, сопровождающие товары, при предварительном таможенном декларировании товаров таможенный орган принимает заверенные декларантом копии этих документов или сведения из этих документов в электронном виде и после предъявления товаров таможенному органу сопоставляет сведения, содержащиеся в копиях указанных документов, с теми сведениями, которые содержатся в оригиналах документов, в том числе в электронных документах.

3. При предварительном таможенном декларировании в таможенной декларации могут отсутствовать сведения, которые по своему характеру не могут быть известны декларанту до ввоза товаров на таможенную территорию таможенного союза и (или) их предъявления таможенному органу.

Такие сведения должны быть внесены в таможенную декларацию до принятия решения о выпуске товаров в порядке, определенном решением Комиссии таможенного союза.

4. В случае изменения стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных на основании копий транспортных (перевозочных) или коммерческих документов, обязательно представляются документы, подтверждающие изменение стоимости, количества или веса.

5. Если после ввоза товаров на таможенную территорию таможенного союза декларантом обнаруживается несоответствие стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных, декларант вправе отозвать таможенную декларацию в порядке, предусмотренном статьей 192 настоящего Кодекса.

6. Если товары не предъявлены таможенному органу, зарегистрировавшему таможенную декларацию, либо иному таможенному органу, определенному в соответствии с законодательством государства-члена таможенного союза, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня, следующего за днем ее регистрации, либо в течение этого срока введены запреты и ограничения, таможенный орган отказывает в выпуске таких товаров.

Комментарий к Ст. 193 Таможенного кодекса Таможенного союза ЕврАзЭС

1. Комментируемая статья посвящена предварительному таможенному декларированию товаров, а именно:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

— возможности предварительного таможенного декларирования иностранных товаров;

— использованию при предварительном таможенном декларировании транспортных (перевозочных) или коммерческих документов, сопровождающих товары;

— возможности при предварительном таможенном декларировании отсутствия в таможенной декларации некоторых сведений;

— обязательному требованию о предъявлении документов, подтверждающих изменения стоимости, количества или веса;

— отзыву таможенной декларации при обнаружении несоответствия стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных;

— сроку для предъявления товаров таможенному органу, зарегистрировавшему таможенную декларацию, и последствиям их непредъявления в указанный в срок.

При предварительном таможенном декларировании в таможенной декларации могут отсутствовать сведения, которые по своему характеру не могут быть известны декларанту до ввоза товаров на таможенную территорию Таможенного союза и (или) их предъявления таможенному органу. Такие сведения должны быть внесены в таможенную декларацию до принятия решения о выпуске товаров в порядке, определенном решением Евразийской экономической комиссии (до 02.02.2012 — решением Комиссии Таможенного союза).

В случае изменения стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных на основании копий транспортных (перевозочных) или коммерческих документов, обязательно представляются документы, подтверждающие данные изменения.

Если после ввоза товаров на таможенную территорию Таможенного союза декларантом обнаруживается несоответствие стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных, декларант вправе отозвать таможенную декларацию.

Предварительное декларирование дает возможность вместе с уплаченными суммами таможенных пошлин и налогов использовать предварительную декларацию в качестве единого документа, необходимого для применения к товарам таможенных процедур, и таким образом выпуск товаров по предварительной декларации совершается сразу после предъявления товаров в таможенный орган.

Так, ч. 1 комментируемой статьи устанавливает возможность предварительного таможенного декларирования иностранных товаров. Согласно ч. 1 комментируемой статьи таможенная декларация может быть подана в отношении иностранных товаров до их ввоза на таможенную территорию Таможенного союза. Отсюда следует, что, если товары уже ввезены на таможенную территорию Таможенного союза, предварительного таможенного декларирования быть не может.

2. Часть вторая комментируемой статьи закрепляет положение об использовании при предварительном таможенном декларировании транспортных (перевозочных) или коммерческих документов, сопровождающих товары. Так, согласно части второй комментируемой статьи, если для таможенных целей должны использоваться транспортные (перевозочные) или коммерческие документы, сопровождающие товары, при предварительном таможенном декларировании товаров таможенный орган принимает заверенные декларантом копии этих документов или сведения из этих документов в электронном виде и после предъявления товаров таможенному органу сопоставляет сведения, содержащиеся в копиях указанных документов, с теми сведениями, которые содержатся в оригиналах документов, в том числе в электронных документах.

3. В свою очередь, часть третья комментируемой статьи указывает на возможность при предварительном таможенном декларировании отсутствия в таможенной декларации некоторых сведений. Так, согласно части третьей комментируемой статьи при предварительном таможенном декларировании в таможенной декларации могут отсутствовать сведения, которые по своему характеру не могут быть известны декларанту до ввоза товаров на таможенную территорию Таможенного союза и (или) их предъявления таможенному органу. Отметим, что данное положение является существенным нововведением по сравнению с действовавшим ранее ТК РФ. Такие сведения должны быть внесены в таможенную декларацию до принятия решения о выпуске товаров в порядке, определенном решением Комиссии Таможенного союза (со 2 февраля 2012 года — решением Евразийской экономической комиссии).

Так, согласно ст. 212 Федерального закона от 27 ноября 2010 г. N 311-ФЗ, разрешаются случаи подачи неполной декларации в таможенный орган. Такие ситуации могут возникнуть, когда декларант не располагает всеми необходимыми для заполнения таможенной декларации документами и информацией по независящим от него причинам. При этом главным условием принятия неполной таможенной декларации таможенным органом будет наличие в ней необходимых заявленных сведений:

1) для выпуска товаров;

2) для исчисления и уплаты таможенных платежей;

3) для подтверждения соблюдения установленных законодательством ТС запретов и ограничений;

4) для проведения идентификации товаров по совокупности их количественных и качественных характеристик.

При подаче неполной таможенной декларации декларант обязуется представить недостающие сведения в установленный таможенным органом срок, который для иностранных товаров не может превышать 45 дней со дня принятия неполной таможенной декларации таможенным органом. Обязательство оформляется по форме, утвержденной Приказом ФТС от 5 сентября 2006 г. N 842 «Об утверждении формы обязательства о подаче таможенной декларации и представлении необходимых документов и сведений».

Срок представления недостающих сведений декларантом для товаров Таможенного союза устанавливается исходя из времени, необходимого для транспортировки товаров в место убытия, и не может превышать восемь месяцев со дня принятия неполной декларации таможенным органом.

При неполном таможенном декларировании применяются те же требования таможенного законодательства ТС, а также порядок исчисления и уплаты таможенных платежей, как при подаче полной и надлежащим образом заполненной таможенной декларации.

Часть четвертая комментируемой статьи устанавливает обязательное требование о предъявлении документов, подтверждающих изменения стоимости, количества или веса. Так, согласно части четвертой комментируемой статьи в случае изменения стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных на основании копий транспортных (перевозочных) или коммерческих документов, обязательно представляются документы, подтверждающие изменение стоимости, количества или веса.

4. Также принципиальное отличие от ранее действовавшего порядка предварительного декларирования устанавливает часть пятая комментируемой статьи, которая закрепляет положение об отзыве таможенной декларации при обнаружении несоответствия стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных. Так, согласно части пятой комментируемой статьи, если после ввоза товаров на таможенную территорию Таможенного союза декларантом обнаруживается несоответствие стоимостных, количественных или весовых показателей, отличных от ранее заявленных, декларант вправе отозвать таможенную декларацию в порядке, предусмотренном ст. 192 комментируемого Кодекса.

5. Часть шестая комментируемой статьи устанавливает срок для предъявления товаров таможенному органу и последствия их непредъявления в указанный срок. Так, согласно части шестой комментируемой статьи, если товары не предъявлены таможенному органу, зарегистрировавшему таможенную декларацию, либо иному таможенному органу, определенному в соответствии с законодательством государства — члена Таможенного союза, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня, следующего за днем ее регистрации, либо в течение этого срока введены запреты и ограничения, таможенный орган отказывает в выпуске таких товаров. В случае несоблюдения временных ограничений, таможенная декларация будет считаться неподанной в таможенный орган.

Обратим внимание, что ранее действовавший ТК РФ устанавливал меньший срок для предъявления товаров таможенному органу (15 дней). Кроме того, часть шестая комментируемой статьи представляет возможность предъявления товаров не только таможенному органу, зарегистрировавшему таможенную декларацию, но и иному таможенному органу, определенному в соответствии с законодательством государства — члена Таможенного союза. Кроме того, в сравнении с ТК РФ, в ТК ТС ЕврАзЭС таможенные операции по декларированию товаров более четко определены и жестко регламентированы, сроки в своем большинстве разумны и достаточны для осуществления операций по таможенному декларированию.

Увольнение при длительном прогуле

Безусловно, при увольнении работника за прогул нужно соблюдать процедуру применения дисциплинарных взысканий, установленную ст. 193 Трудового кодекса РФ (далее – ТК РФ). Иначе увольнение будет признано незаконным.

Согласно ч. 3 ст. 193 ТК РФ дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске и времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников. И, в любом случае взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки – позднее двух лет со дня его совершения (ч. 4 ст. 193 ТК РФ).

Однако, здесь нужно учитывать следующее: днем обнаружения проступка, с которого начинается течение месячного срока, считается день, когда лицу, которому по работе (службе) подчинен работник, стало известно о совершении проступка, независимо от того, наделено ли оно правом наложения дисциплинарных взысканий (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»).

Если речь идет о прогуле – то это тот день, когда стало известно, что работник совершил именно прогул, а не отсутствовал на работе по уважительным причинам. А узнать это можно не раньше, чем работник выйдет на работу. С этого момента и нужно будет отсчитывать месячный срок. Что касается шести месяцев со дня совершения проступка, то при длительном прогуле их нужно отсчитывать не с первого, а с последнего дня прогула. То есть в любом случае оба указанных срока не исчисляются с первого дня прогула работника. Таким образом, у вас будет достаточно времени уволить работника за прогул, если даже он выйдет на работу спустя длительное время после того, как должен был выйти на работу по окончании отпуска.

Экспертная группа журнала «Справочник кадровика»

Ст 193 Трудовой Кодекс (ТК РФ) N 197-ФЗ

Статья 193. Порядок применения дисциплинарных взысканий

До применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.

Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.

Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников.

Дисциплинарное взыскание, за исключением дисциплинарного взыскания за несоблюдение ограничений и запретов, неисполнение обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции, не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки — позднее двух лет со дня его совершения. Дисциплинарное взыскание за несоблюдение ограничений и запретов, неисполнение обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции, не может быть применено позднее трех лет со дня совершения проступка. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу.

За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.

Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с указанным приказом (распоряжением) под роспись, то составляется соответствующий акт.

Дисциплинарное взыскание может быть обжаловано работником в государственную инспекцию труда и (или) органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров.

Другие статьи ТК РФ

Статья 97. Работа за пределами установленной продолжительности рабочего времени

Статья 95. Продолжительность работы накануне нерабочих праздничных и выходных дней

Статья 330.5. Дополнительные обязанности работодателя при организации и проведении подземных работ

Трудовой кодекс Российской Федерации N 197-ФЗ ст 193 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) (действующая редакция 2021)

Сроки обжалования дисциплинарного взыскания сотрудником

Вопрос: В какие сроки и куда работник может обжаловать дисциплинарное взыскание? («Отдел кадров государственного (муниципального) учреждения», 2017, N 5) {КонсультантПлюс}

 

 

С этой целью работник может обратиться в комиссию по трудовым спорам и в суд в течение трех месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Споры об увольнении рассматриваются только судом. Обратиться в суд работник может в течение месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. При пропуске по уважительным причинам сроков они могут быть восстановлены как комиссией, так и судом.

Кроме того, работник может обратиться в ГИТ. Сроки по вопросам обращений, заявлений, жалоб граждан в ГИТ о нарушении своих трудовых прав не установлены, но, по мнению судей, на это также отводится три месяца.

 

Обоснование: Согласно ч. 7 ст. 193 ТК РФ дисциплинарное взыскание может быть обжаловано работником в государственную инспекцию труда и (или) органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров — комиссию по трудовым спорам, суд (ст. 382 ТК РФ).

Работник может обратиться в комиссию по трудовым спорам в трехмесячный срок со дня, когда узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В случае пропуска установленного срока по уважительным причинам комиссия по трудовым спорам может его восстановить и разрешить спор по существу (ст. 386 ТК РФ).

Комиссия рассматривает спор в течение десяти календарных дней со дня подачи работником заявления. Ее решение подлежит исполнению работодателем в течение трех дней по истечении десяти дней, предусмотренных на обжалование (ст. 387 ТК РФ). При неисполнении решения комиссии по трудовым спорам в установленный срок комиссия выдает работнику удостоверение, являющееся исполнительным документом. Работник может обратиться за удостоверением в течение месяца со дня принятия решения комиссией. В случае пропуска работником указанного срока по уважительным причинам комиссия по трудовым спорам может восстановить этот срок. Удостоверение не выдается, если работник или работодатель обратился в установленный срок с заявлением о перенесении трудового спора в суд. На основании удостоверения, предъявленного не позднее чем через три месяца со дня его получения, судебный пристав приводит решение комиссии по трудовым спорам в исполнение в принудительном порядке (ст. 389 ТК РФ).

Если индивидуальный трудовой спор не рассмотрен комиссией по трудовым спорам в десятидневный срок, работник имеет право перенести его рассмотрение в суд.

Споры о восстановлении на работе, в том числе в связи с увольнением работника за совершение дисциплинарного проступка, и изменении формулировки причины увольнения рассматриваются сразу в судах.

Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении — в течение месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки (ст. 392 ТК РФ). При пропуске по уважительным причинам этих сроков они могут быть восстановлены судом.

В силу ст. 352, 353 ТК РФ одним из основных способов защиты трудовых прав и свобод является государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, который осуществляется федеральной инспекцией труда (ГИТ) в порядке, установленном Правительством РФ. В силу ст. 356 ТК РФ ГИТ ведет прием и рассматривает заявления, письма, жалобы и иные обращения граждан о нарушениях их трудовых прав, принимает меры по устранению выявленных нарушений и восстановлению нарушенных прав.

В случае обращения профсоюзного органа, работника или иного лица в ГИТ по вопросу, находящемуся на рассмотрении соответствующего органа по рассмотрению индивидуального или коллективного трудового спора (за исключением исков, принятых к рассмотрению судом, или вопросов, по которым имеется решение суда), государственный инспектор труда при выявлении очевидного нарушения трудового законодательства или иных актов, содержащих нормы трудового права, имеет право выдать работодателю предписание, подлежащее обязательному исполнению. Данное предписание может быть обжаловано работодателем в суд в течение десяти дней со дня получения работодателем или его представителем (ст. 357 ТК РФ).

Таким образом, ГИТ вправе осуществлять самостоятельные действия, направленные на устранение нарушений прав работников. При этом сроки для обращений, заявлений, жалоб граждан на нарушение их трудовых прав в ГИТ не установлены. Верховный суд в Определении от 28.06.2006 N 11-В06-8 указал, что предписания по трудовым спорам инспектор труда выдает с целью защиты нарушенного права работника. Для защиты самим работником этого права в ТК РФ установлен трехмесячный срок. Таким образом, действуя в интересах работника, инспектор труда, как и сам работник, должен соблюдать установленные сроки для рассмотрения трудового спора.

 

Л.В. Куревина

Редактор журнала

«Отдел кадров государственного

(муниципального) учреждения»

Ваше право. Увольнение сотрудника за появление на работе в состоянии опьянения

Увольнение сотрудника за появление на работе в состоянии опьянения – процесс в котором каждая сторона должна четко соблюдать нормы права. Нередко данную причину используют для увольнения неугодных или давления на работников. Знание законов поможет как работникам, так и руководству предприятий и организаций разобраться в вопросе и соблюсти закон без нарушения прав другой стороны.

На рассмотрении в инспекции труда Псковского облсовпрофа находится обращение псковича, отработавшего на производстве 37 лет, которого несправедливо (по его мнению) уволили по данному основанию. Конечную точку в этом разбирательстве поставит суд. А пока руководитель инспекции труда СОП Псковский облсовпроф Наталья Лепаловская подготовила данный материал в рубрику “Ваше право” для вашего сведения.

Появление работника на рабочем месте в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения является безусловным основанием для увольнения (подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ). Однако оформить такое увольнение нужно корректно. Иначе у сотрудника остается возможность восстановиться на работе и даже получить компенсацию за вынужденный прогул. Под основание, указанное в подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, подпадают сотрудники, которые появились в нетрезвом состоянии на своем рабочем месте в рабочее время либо на территории организации-работодателя или объекта, где по поручению работодателя сотрудник должен был выполнять трудовую функцию.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.03.2004 № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации» по этому основанию могут быть уволены работники, находившиеся в рабочее время в месте выполнения трудовых обязанностей (например, в командировке в другом городе) в состоянии опьянения.

При этом не имеет значения, отстранялся ли работник от работы , в связи с указанным состоянием.

Расторгнуть трудовой договор с работником по подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ — в случае однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей, а именно появления его на работе в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения — можно только при соблюдении определенных условий. А именно, работодатель должен располагать неопровержимыми доказательствами того, что работник находился в нетрезвом состоянии на работе. Первое, что нужно сделать, — это отстранить сотрудника от работы, как предписывает ст. 76 ТК РФ.

Руководитель структурного подразделения, где трудится провинившийся сотрудник, издает по этому поводу соответствующий приказ (распоряжение). Затем факт появления работника на работе пьяным надо зафиксировать документально. Нетрезвое состояние работника либо наркотическое или токсическое опьянение могут быть подтверждены медицинским заключением, актом, приказом об отстранении от работы, свидетельскими показаниями. Из этих документов должно быть ясно, по каким признакам определено нетрезвое состояние работника. То есть названные документы должны содержать информационную характеристику человека, находящегося в состоянии алкогольного опьянения. Это может быть запах алкоголя в выдыхаемом воздухе, нарушение координации движений, неустойчивость, шатающаяся походка, несвязная речь, агрессивное поведение, покраснение лица и ряд других признаков.

Для составления акта о нахождении работника в состоянии алкогольного опьянения в качестве свидетелей желательно привлекать лиц, которые с данным работником в работе напрямую не связаны (то есть не являются его подчиненными, коллегами, непосредственным руководством).

Акт, фиксирующий состояние опьянения, может составить и непосредственный начальник увольняемого, и руководитель предприятия, и лицо, ответственное за допуск конкретного сотрудника к работе. А свидетельские показания можно зафиксировать в докладных записках и других подобных документах. На следующий день после того, как работодатель установил и документально зафиксировал, что работник находился в состоянии опьянения, нужно потребовать у работника письменное объяснение. Для этого нужно издать распоряжение руководителя организации с указанием срока, к которому работнику необходимо представить объяснения. С этим распоряжением работника знакомят под роспись. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не представлено, составляется соответствующий акт (ч. 1 ст. 193 ТК РФ).

Исчисление срока для дачи объяснений начинается со следующего дня и в установленный законодательством двухдневный срок не включаются выходные дни. После этого в течение месяца со дня обнаружения проступка (в этот срок не включается время болезни и отпуска работника) руководитель организации принимает решение о том, какое взыскание применить к работнику.

При увольнении по подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ работодатель должен учитывать соответствие тяжести дисциплинарного проступка крайней мере дисциплинарной ответственности в виде увольнения: насколько состояние опьянения повлияло на выполнение работником своей трудовой функции. Это может выражаться в том, что работник создал угрозу для себя и третьих лиц. Если принято решение расстаться с работником, необходимо подготовить служебную записку на имя руководителя, обладающего правом приема и увольнения сотрудников, с описанием дисциплинарного проступка работника, проект приказа о его увольнении по подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. К служебной записке и приказу нужно приложить полный пакет документов: — акт о появлении работника на рабочем месте в состоянии алкогольного опьянения; — протокол медицинского освидетельствования; — приказ (распоряжение) об отстранении от работы. Как уже было сказано, данное основание предусматривает также увольнение за появление на работе в состоянии наркотического или иного токсического опьянения. Поэтому, если сотрудник явился на работу с признаками другого, не алкогольного опьянения, процедура будет той же самой. В соответствующем акте тоже нужно описать состояние опьянения работника.

Немаловажно знать, что при действии на организм наркотиков наблюдается заторможенность реакций или, наоборот, повышенное беспокойство, сужение или расширение зрачков, нарушение координации движений при отсутствии запаха спиртного.

Токсическое опьянение в целом напоминает алкогольное — то же нарушение координации, покраснение кожных покровов.

Но при этом характерными признаками являются отечность носа, затрудненное дыхание, дрожание головы, расширенные зрачки.
Увольнение по подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ относится к виду дисциплинарных взысканий, поэтому необходимо соблюдать порядок применения взысканий согласно ст. 192 и 193 ТК РФ. Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни, нахождения в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников. Важно учитывать, что моментом обнаружения прогула является не тот день, в который было обнаружено отсутствие работника, а момент выяснения причин его отсутствия, то есть дата получения объяснения. Именно в этот момент правонарушение считается законченным и обнаруженным (ч. 3 ст. 193 ТК РФ). Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка (а не обнаружения!) (ч. 4. ст. 193 ТК РФ). В данном случае речь идет об увольнении за совершенный дисциплинарный проступок (ч. 2 ст. 192 ТК РФ).

Приведем необходимый алгоритм. 1. Собираем документы, подтверждающие факт совершения виновных действий работником (медицинское заключение, служебные, докладные записки, акты). Издаем приказ об отстранении работника от работы. Требуем от работника письменное объяснение о причинах и мотивах случившегося (ст. 193 ТК РФ). Если по истечении двух рабочих дней работник не предоставил объяснение — составляем соответствующий акт в присутствии свидетелей (ст. 247 ТК РФ).

Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания (ч. 2 ст. 193 ТК РФ). 4. Готовим докладную записку о совершении работником дисциплинарного проступка. Издаем приказ (распоряжение) о применении меры дисциплинарного взыскания в виде увольнения в произвольной форме. Доводим его до сведения работника под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания. Если работник отказывается ознакомиться с документом под роспись, об этом факте составляем соответствующий акт (абз. 6 ст. 193 ТК РФ). Издаем приказ об увольнении по форме № Т-8 (утверждена постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1). Даем работнику ознакомиться с этим приказом под роспись в течение трех рабочих дней со дня издания. Если работник откажется от ознакомления с приказом, составляем соответствующий акт.

Вносим запись в трудовую книжку об увольнении в связи с однократным грубым нарушением трудовых обязанностей: появление на работе в состоянии алкогольного опьянения (подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) и личную карточку работника (форма № Т-2). Выдаем трудовую книжку работнику на руки в последний день работы (ст. 84.1 ТК РФ). 7. Производим полный расчет с работником (ст. 84.1, 140 ТК РФ). Процедура привлечения к дисциплинарной ответственности, установленная ст. 193 Трудового кодекса, предусматривает издание приказа о применении дисциплинарного взыскания. Этот документ оформляют для обоснования расторжения трудового договора. Обратите внимание, Роструд в письме от 01.06.2011 № 1493-6-1 сообщил, что для оформления увольнения за совершение дисциплинарного проступка достаточно издать приказ о расторжении трудового договора по форме № Т-8, в котором указывают в качестве основания докладную записку и объяснительные работника. В то же время Федеральная служба признала сложившуюся практику издания двух приказов, о применении дисциплинарного взыскания и об увольнении, не противоречащей законодательству.

О чем еще нужно помнить Расторжение трудового договора с работником по подп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ производится по инициативе работодателя. Поэтому работника нельзя уволить в период его болезни или отпуска (ст. 81 ТК РФ).

Порядок применения работодателем дисциплинарных взысканий

Прокуратура г. Чебоксары разъясняет, что согласно ст. 192 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить дисциплинарные взыскания в виде замечания, выговора либо увольнения по соответствующим основаниям.

Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.

Согласно ст. 193 ТК РФ работодатель до применения дисциплинарного взыскания должен затребовать от работника письменное объяснение. Такое объяснение необходимо для выяснения всех обстоятельств совершения дисциплинарного проступка, его противоправности, а также степени вины работника, совершившего проступок. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт. Отказ работника дать письменное объяснение не является препятствием для применения взыскания. В случае спора о правомерности применения дисциплинарного взыскания такой акт будет служить доказательством соблюдения работодателем правил привлечения к дисциплинарной ответственности.

Действующим трудовым законодательством определено, что дисциплинарное взыскание может быть применено не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка и шести месяцев со дня совершения. При этом в указанный срок не засчитывается время болезни работника, пребывания его в отпуске, а также время, необходимое на учет мнения представительного органа работников.

За каждый дисциплинарный проступок к работнику может быть применено только одно дисциплинарное взыскание. Право выбора конкретной меры дисциплинарного взыскания из числа предусмотренных трудовым законодательством принадлежит работодателю, который должен учитывать степень тяжести проступка, обстоятельства, при которых он совершен, предшествующее поведение работника.

Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под роспись в течение 3-х рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с ним, то составляется соответствующий акт.

Дисциплинарное взыскание может быть обжаловано работником в государственную инспекцию труда и (или) органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров, а также в прокуратуру.

Кроме того, в силу ст. 392 ТК РФ работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора.

По материалам прокуратуры города Чебоксары

Каков порядок оформления дисциплинарного взыскания? //

Каков порядок применения дисциплинарного взыскания в виде выговора и какие документы для этого необходимо составить?

Согласно ст. 21 ТК РФ работник обязан, в частности, добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором.

В соответствии со ст. 192 ТК РФ за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:

1) замечание;

2) выговор;

3) увольнение по соответствующим основаниям.

Другие дисциплинарные взыскания могут быть предусмотрены для отдельных категорий работников только федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.

Полагаем, что прежде чем применить любое дисциплинарное взыскание, надо документально подтвердить сам факт нарушения. Таким доказательством может послужить служебная записка непосредственного руководителя сотрудника, докладная записка его подчиненного, акт, составленный свидетелями нарушения, и другие документы.

Порядок применения дисциплинарных взысканий установлен ст. 193 ТК РФ.

В соответствии с частью первой ст. 193 ТК РФ до применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение.

Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.

Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.

Применяется дисциплинарное взыскание не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников (части вторая и третья ст. 193 ТК РФ).

Днем обнаружения проступка, с которого начинается течение месячного срока, считается день, когда лицу, которому по работе (службе) подчинен работник, стало известно о совершении проступка, независимо от того, наделено ли оно правом наложения дисциплинарных взысканий (пп. «б» п. 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.03.2004 N 2 «О применении судами РФ Трудового кодекса РФ»).

Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки — позднее двух лет со дня его совершения. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу (часть четвертая ст. 193 ТК РФ).

О применении дисциплинарного взыскания издается приказ (распоряжение) работодателя, который объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе.

Если работник отказывается ознакомиться с указанным приказом (распоряжением) под роспись, то составляется соответствующий акт (часть шестая ст. 193 ТК РФ).

Требования об обязательном ознакомлении работника с приказом о наложении на него дисциплинарного взыскания связано с правом работника обжаловать его в государственную инспекцию труда и (или) органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров (часть седьмая ст. 193 ТК РФ, определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16.03.2012 N 33-8082).

Как мы поняли из вопроса, работодатель намерен применить к работнику дисциплинарное взыскание в виде выговора. Приказ о применении к работнику дисциплинарного взыскания в виде выговора составляется в произвольной форме. Между тем, на наш взгляд, в приказе о применении дисциплинарного взыскания необходимо указать, когда, где и при каких обстоятельствах работник совершил дисциплинарный проступок, какие действия или бездействие работника работодатель расценивает в качестве нарушения трудовой дисциплины, сослаться на документ, положения которого были нарушены, описать тяжесть проступка, предшествующее поведение работника, его отношение к труду (смотрите, например, кассационное определение Камчатского областного суда от 27.04.2006 N 33-225/2006).

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Наумчик Иван

Информационное правовое обеспечение ГАРАНТ

http://www.garant.ru

торговых центров и супермаркетов | Global Maryland, Мэрилендский университет

Следующие магазины и торговые центры расположены в пределах 5 миль от кампуса Мэрилендского университета. Если вам нужны дополнительные маршруты проезда, попробуйте www.mapquest.com или http://maps.yahoo.com.

Белтвей Плаза

Beltway Plaza — это удобный универсальный торговый центр, который включает в себя супермаркет Giant, Target, Marshall’s, CVS, кинотеатры AMC, а также множество ресторанов и специализированных магазинов.
Как добраться на машине : Двигайтесь на север от кампуса по Маршруту 1 (Балтимор,
авеню) примерно на 1 милю. Поверните направо на шоссе 193 (Гринбелт-роуд). Продолжайте движение примерно 1 милю. Слева находится Белтвей Плаза.
Маршрут проезда на автобусе

Торговый центр принца Джорджа

The Mall at Prince Georges — еще один универсальный торговый центр, удобно расположенный через дорогу от станции метро Prince Georges Plaza.В него входят такие магазины, как Target, Hecht’s, JCPenney, Old Navy, а также множество ресторанов и специализированных магазинов. Через дорогу находится супермаркет Giant.
Как добраться на машине : Двигайтесь на юг от кампуса по Маршруту 1 (Балтимор
Авеню) примерно на 1 милю. Поверните направо на шоссе 410 (шоссе Восток-Запад
). Продолжайте движение примерно 1 милю. Prince Georges Plaza находится справа.
Маршрут проезда на автобусе

Ikea

Ikea предлагает товары для дома всех видов по низким ценам.
Как добраться на машине : Двигайтесь на север от кампуса по Маршруту 1 (Балтимор
Авеню) примерно 2,5 мили. Икеа находится к северу от автомагистрали I-495.
Как добраться на автобусе: «Автобус», маршрут 17, в будние дни отправляется в Ikea через станцию ​​метро College Park. Информация о маршруте и расписании автобуса.

Торговый центр Cherry Hill Road

Этот торговый комплекс включает в себя склад Shoppers Food, Linens N ’Things и Home Depot, а также несколько ресторанов и специализированных магазинов.
Как добраться на машине : Двигайтесь на север от кампуса по Маршруту 1 (Балтимор-авеню) примерно 2 мили. Поверните налево на Cherry Hill Road. Торговый центр Cherry Hill Road находится справа.
Как добраться на автобусе : маршрут Shuttle-UM’s Powder Mill Village останавливается к западу от торгового центра на пересечении Cherry Hill Road и 47th Ave.

Greenway Shopping Center

В этом торговом центре есть супермаркет Safeway, CVS, пирс 1, а также несколько ресторанов и специализированных магазинов.
Как добраться на машине : Двигайтесь на север от кампуса по Маршруту 1 (Балтимор,
авеню) примерно на 1 милю. Поверните направо на шоссе 193 (Гринбелт-роуд). Продолжайте движение примерно 3 мили. Торговый центр Greenway находится справа, сразу за бульваром Балтимор-Вашингтон.
Как добраться на автобусе

Другие ближайшие супермаркеты

ГИГАНТ

Riverdale — 5821 Riverdale Road
Hyattsville — 3104 Queens Chapel Road
Beltsville — 11701 Beltsville Drive
Silver Spring (восток) — 8750 Arliss Street
Silver Spring (запад) — 1280 East West Highway

БЕЗОПАСНОСТЬ

Hyattsville (север) — 9145 Riggs Road
Hyattsville (юг) — 3511 Hamilton Street
Langley Park — 1101 University Blvd.
Silver Spring (север) — 10101 New Hampshire Avenue

МАГАЗИНЫ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ СКЛАД

Адельфи — 2400 University Blvd. Восток
Чиллум — 2441 Чиллум Роуд

МАМА (МОЙ ОРГАНИЧЕСКИЙ РЫНОК)

Колледж Парк (301) 220-1100

ВСЕ ПРОДУКТЫ

Серебряный источник 301.608.9373

Следующие торговые центры находятся в районе Большого Вашингтона, округ Колумбия:

Торговый центр в Пенсильвании, США — Страница № 193

9601.Pro Med Properties (3535 Маркет-стрит)
Филадельфия, Пенсильвания 19104
Координаты: 39.9563988325, -75.1941764837
Телефон: +12153875502

9602. Галерея визуального расширения
132 N High St, West Chester
Coordinate 1930005 39.9609947, -75.6058731
Телефон: (610) 436-8697 (www.visualexpansiongallery.com)

9603. Shopper Services
Hershey, Pennsylvania 17033
Координатор: 40.2948278765, -76.6492382282

9604. Цветочный дизайн Mojgan
Maple Glen, Пенсильвания 19044
Координаты: 40.18058, -75.1817
Телефон: (215) 565-5645

9605. The Great West Frame Up 9605. The Great West Frame Lancaster Avenue, Wayne, Пенсильвания 19087
Координаты: 40.0440251, -75.3936
Телефон: (610) 687-3060 (www.mainlineframing.com)

9606. Art & Frame Gallery
212 Outlet Way, Гринсбург, Пенсильвания 15601
Координата: 40.3069577781, -79.5035795389
Телефон: (724) 832-2787 (www.FrameOfMindGallery.com)

9607. Торговый центр Manheim
670 Lancaster Rd, Manheim, Пенсильвания 17545
Координатор: 40.15039, -76.38246 ) 665-5400 (www.manheimimports.com)

9608. Cowgirl Creations
10205 маршрут 28, Броквей, Пенсильвания 15824
Координаты: 41.2342684, -78.

49
Телефон: (814) 319-8053

9609.Юнкин Джесси
756A N Center Ave, Somerset, Пенсильвания 15501
Координаты: 40.01462, -79.07826
Телефон: +18144459737

9610. Anthony at Budd Baer
71 Murtland Ave, Вашингтон, Пенсильвания 15301 —
, координаты 80.23924
Телефон: (877) 293-0437 (www.buddbaer.com)

9611. 7-Eleven
417 State Ave, Beaver, Пенсильвания 15009
Координаты: 40.6844243488, -80.3285

6
Телефон: +17247282640 (www.7-eleven.com/locations/pa/beaver/417-state-av ..)

9612. Швейный дизайн Twila Smoker
912 West Main Street, Suite 203, New Holland, Пенсильвания 17557
Координаты: 40.09166, — 76.12179
Телефон: (484) 319-5631 (www.twilasmokersewingdesigns.com)

9613. ЦВЕТОЧНЫЙ ДИЗАЙН 570-288-1191

Координаты: 41.2774897425, -75.8794055925
Цветочные рисунки 8 (570) 28 blogspot.com)

9614.Angels Threads, LLC
Peck Road, Downingtown, Пенсильвания 19335
Координаты: 40.04299, -75.68762
Телефон: (484) 889-9766

9615. H-Ceramics
Inside the Antique Depot, Duncansville, Пенсильвания
Coordinate 40.4218692, -78.4363902

9616. Штампованный бетон Santarelli
8 Salem Dr, Laflin, Пенсильвания 18702
Координаты: 41.29398, -75.78644
Телефон: (570) 655-7689 (www.santarellistampedconcrete.com)

9617. Wallmart
Холлидейсберг, Пенсильвания 16648
Координаты: 40.42547, -78.41158

9618. Кэрри Энн Пауэлл Цветочные дизайны

14

14

, телефон: 4079 -4079, координаты: -2300 (www.capfloraldesigns.com)

9619. Shepherd Hills Alpacas
Fieldview Drive, Macungie, Пенсильвания 18062
Координаты: 40.55164, -75.56694
Телефон: (610) 737-4733 (www.shepherdhillsalpacas.etsy.com)

9620. Kegges John and Company
132 North Ave, Millvale, Пенсильвания 15209
Координатор: 40.48058, -79.97509
Телефон: (412 ) 821-5535 (www.keggescabinets.com)

9621. MJW Landscape PLUS
Freed RD, Harleysville, Пенсильвания 19438
Координаты: 40.2642, -75.3835
Телефон: (267) 663-9428

9622.Liberty Bell Leather
134 Whites Corners Rd, Колумбус, Пенсильвания 16405
Координаты: 41.9348602, -79.5851288
Телефон: (814) 964-4249 (www.libertybellleather.com)

9623. Treeline Sports
1447 W Main St , Норристаун, Пенсильвания 19403
Координаты: 40.12475, -75.36397
Телефон: +16106351500

9624. Bostonian Shoes
160 N Gulph Rd, King of Prussia, Пенсильвания 19406
Координаты: 40.0884116279, -75.3924143941
Телефон: (610) 265-4323

9625. Hoagland Farms
2905 State Route 54, Элисбург, Пенсильвания 17824
Координатор: 40.83794833, -76.51394581 970103 Телефон: 9626. The Joy Shop
523 Kimberton Road, Phoenixville, Пенсильвания 19460
Координатор: 40.12908, -75.54982
Телефон: (610) 357-5351

9627. Мистер Брадз
8 Bridge St, Towanda, Пенсильвания 18848
Coordinate : 41.765279, -76.442584
Телефон: +15702650222

9628. I Spy 4 Less «Шведский стол уникальных товаров»
45 creekside lane, Малверн, Пенсильвания 19355
Координаты: 40.0201466, -75.4981992 9100005 Телефон: 9811 (www.etsy.com/ispy4less.com)

9629. Joanne’s Hallmark
2354 Golden Mile Highway, Питтсбург, Пенсильвания 15239
Координаты: 40.4619744, -79.7057209
Телефон: (724) 327-8483 (hallmarkboutique.weebly.com)

9630. Reinhardt Oscar C Son Prntng
16 W Queen Ln, Philadelphia, Pennsylvania 19144
Координатор: 40.031481, -75.168721
Телефон: (215) 843-5353

96000. The Point 4007 Skippack Pike, Skippack, Pennsylvania 19474
Координаты: 40.22342, -75.39788
Телефон: (610) 584-6715

9632. The Ice Cream Snack Shack
4039 Skippack Pike, Skippack, Pennsylvania 19474
Координатор: 40.22484, -75.39983
Телефон: (717) 903-5157

9633. Forever Country
Skippack, Pennsylvania 19474
Координаты: 40.227, -75.3989

9634. Cedars Christmas Tree Lot
Olce Пенсильвания 19423
Координаты: 40.2129944821, -75.369393646
Телефон: 000-000-0000

9635. Fun Antiques and Collectibles
832 South Webster Ave, Scranton, Пенсильвания 18505
Координаты: 41.39468, -75.66439
Телефон: (570) 561-4594

9636. Mount Hope Market
Manheim, Пенсильвания 17545
Координаты: 40.16459, -76.396
(Etsy.com/shop/mounthopemarket)

9637. Santa’s Village
Logan Valley Mall, Алтуна, Пенсильвания 16602
Координаты: 40.4694093764, -78.4117353868

9638. Buzz’z Chop Shop LLC
Ирвин, Пенсильвания 15642
Координаты: 40.3301760267, -79.7205311395
(www.buzzzchopshop.com)

9639. Rich Coast Coffee & Tea
41 Meadowbrook Ln, Lewistown, Пенсильвания 17044
Координатор: 40.61839, -77.55323
92 Телефон: (800) 326-9592 (www. .richcoast.com)

9640. Цветочный магазин Wendi’s
438 W Center St, Mahanoy City, Пенсильвания 17948
Координаты: 40.8117244, -76.1463593
Телефон: (570) 773-3853

9641.Мастера печати
Route 940, Pocono Pines, Пенсильвания 18350
Координатор: 41.108465, -75.497719
Телефон: +15708397103 (www.prntcrft.com)

9642. Hazlett Sales & Service
Pa-408, Пенсильвания 16360
Координаты: 41.6841871, -79.8882181
Телефон: (814) 967-4321

9643. Chic Chic Marketplace
970 Wyoming Ave., Forty Fort, Пенсильвания 18704
Координаты: 41.27819, -75.8798599
Телефон: (570) 606-9515 (chicchicmarket.com)

9644. Five Ниже
214 Fallon Lane, Altoona, Пенсильвания 16602
Координаты: 40.5186809, -78.394735
944- 2897 (www.fivebelow.com)

9645. Плохое яблоко
Онлайн! ! , Кэмп-Хилл, Пенсильвания 17011
Координаты: 40.2248, -76.92512
Телефон: 1234567 (badappleonline.com)

9646.P.T. Crystal
3232 Penn Ave, Pittsburgh, Pennsylvania 15201
Координаты: 40.4613, -79.968781
Телефон: (412) 765-2029 (www.pittsburghtrophy.com)

9647. Экологически чистые газоны Big Foot Crossing, Уход за газонами
Allenwood Пенсильвания 17810
Координаты: 41.10774828, -76.89825608
Телефон: (800) 245-5296 (BigfootCrossing.com)

9648. Маникюрный салон Fox Chase
7981 Оксфорд-авеню, Филадельфия, Пенсильвания 19111
Координаты: 40.076843525, -75.0848948314
Телефон: (215) 725-5474 (www.foxchasenails.com)

9649. Shatto de Posh
4306 Fritchey St, Harrisburg, Пенсильвания 17109
Координаты: 40.29831, -76.82026 9_0005 .sh /)

9650. Делайте покупки в JZ — Joseph Zappia
DuBois, Pennsylvania 15801
Координаты: 41.1133417823, -78.7740325928
Телефон: (814) 371-4901 (www.tlsslim.com/shopwithjz www.shopwithjz.com , есть ..)

Недавно отремонтированный торговый центр Frankfort Place

https: // thebrokerlist.com / have / недавно отремонтированный-frankfort-place-shopping-center-22853

Основные моменты

• Красивый ремонт и новый фасад, завершенный в 2017 году
• Присоединяйтесь к НОВОМУ Capital Self Storage, Elite Fitness, T-Mobile, HealthEase, Arandas Restaurant, OneMain Financial и JR Nail. day
• Офисные помещения, доступные на нижнем уровне

Описание

SVN Stone Commercial Real Estate рада представить этот недавно отремонтированный торговый центр, который теперь доступен для аренды! Вы захотите рассмотреть это прекрасное место для вашего следующего магазина или офиса.Пропускная способность — 34 000+ автомобилей в сутки. Этот великолепный торговый центр находится рядом с шоссе US 60 (Versailles Rd) и в самом центре Франкфурта. Присоединяйтесь к арендаторам: T-Mobile, HealthEase, OneMain Financial, J.R. Nail, мексиканский ресторан Arandas, Elite Fitness и новое хранилище Capital Self Storage. Доступные площади включают до 11 047 квадратных футов торговых площадей и дополнительных офисных площадей на нижнем уровне центра. Нижнее пространство может быть разделено на 175 парковочных мест прямо перед ним. Фитнес-центр Elite Fitness и ресторан Aranda’s ежедневно привлекают в центр большое количество посетителей.Позвоните нам сегодня, чтобы назначить время для экскурсии по этому объекту для вашего бизнеса.

Франкфорт, столица Кентукки, встречает своих гостей удивительной архитектурой, богатой историей и фантастическими магазинами. В центре города есть отличные рестораны, а также здесь находится Конференц-центр. Франкфорт предлагает 3 государственные средние школы и является домом для Государственного университета Кентукки.

Граница Франкфурта находится примерно в 50 милях к востоку от Луисвилля и в 25 милях к западу от Лексингтона.Легко добраться до межштатных автомагистралей 64 и 75. Благодаря централизованному расположению Франкфурта наш город находится между тремя крупными аэропортами: аэропорт Лексингтон Блюграсс (30 минут); Международный аэропорт Луисвилля, 50 минут; и международный аэропорт Цинциннати / Северный Кентукки, 1 час 15 минут.

Размер здания: 75000,0 кв.м

Размер участка: 0,0 акра

Единиц в аренду

Suite 23

Доступное пространство: 4785 SF

Тип аренды: NNN

Цена за квадратный фут / год: 14 долларов США.0

Suite 29

Доступное пространство: 3190 SF

Тип аренды: NNN

Цена за кв. Фут в год: 14,0 $

Suite 33-35

Доступное пространство: 3072 SF

Тип аренды: NNN

Цена за квадратный фут в год: $ 14,0

Epic Games покупает огромный торговый центр, превращая его в глобальный штаб-квартиру

Epic Games покупает старый торговый центр площадью около миллиона квадратных футов и планирует к 2024 году превратить его в новую глобальную штаб-квартиру.

Сделка, о которой впервые сообщил Triangle Business Journal, дает Epic центр Кэри Таун площадью 980 000 квадратных футов за 95 миллионов долларов. Центр Кэри Таун находится примерно в 3,2 км от нынешней штаб-квартиры Epic.

Epic Games базируется в Кэри, Северная Каролина с 1999 года, и в ее штате 2200 сотрудников по всему миру. Компания, наиболее известная разработкой Unreal Engine и Fortnite , имеет около двух десятков дочерних компаний и студий в других местах по всему миру, приобретя или основав более половины из них с момента запуска Fortnite Battle Royale в конце 2017 года.

Расположенный на 87 акрах, Cary Towne Center, как и многие торговые центры в Соединенных Штатах, изо всех сил пытался оставаться открытым, поскольку якорные арендаторы уехали или совсем закрылись из-за тенденций к покупкам в Интернете. WRAL-TV of Raleigh отметила, что там остаются открытыми только несколько магазинов, а большая часть торгового центра заблокирована. Его нынешние владельцы приобрели его в 2019 году за 31 миллион долларов, после чего городской совет Кэри утвердил изменение зонирования, которое позволит использовать офисные помещения, гостиничные номера и многоквартирные дома в дополнение к коммерческим помещениям.

Неясно, какая часть этих планов будет реализована в рамках Epic, но из-за изменения зонирования Epic может немедленно начать работу в своем новом кампусе. Компания заявила, что будет работать с городом Кэри над спортивно-развлекательным центром стоимостью 193 миллиона долларов, который был запланирован для этого места. Представитель Epic Games сообщил Triangle Business Journal, что в кампусе будут офисные здания и места для отдыха.

Частная компания Epic Games сообщила о новом раунде финансирования в размере 1,78 миллиарда долларов в августе 2020 года, который оценивается в 17 долларов.3 миллиарда. Компания планировала расширить свое существующее местоположение в Кэри, которым она владела с 2015 года, за счет помещения площадью 500 000 квадратных футов, на котором разместятся до 2 000 сотрудников. Эти планы отменены, сообщает WRAL.

Сливки магазина — Texas Monthly

Однажды днем ​​в конце мая я вошел в NorthPark Center, просторный, минималистичный торговый центр из белого кирпича, расположенный в пяти милях к северу от центра Далласа. Я бродил по коридорам, глядя на покупателей: космополитические завсегдатаи, чьи имена наполняют светские колонки жирным шрифтом, модные стилисты лет двадцати в потрясающих туфлях на каблуках, мальчики-подростки в бейсболках и шортах ниже колен, молодые пригородные мамы в штанах для йоги. толкающие коляски и геи, одетые в модные поникшие костюмы.Я наблюдал за пенсионерами, шагающими черепашьим шагом, чтобы не пролить кофе, который они только что купили в Starbucks, и я наблюдал, как татуированная пара держится за руки и носит штаны так низко на бедрах, что я мог видеть их трещины на ягодицах.

В общем, это был просто еще один день в том, что часто называют Центральным парком Далласа, где вы можете найти демографическую выборку всех этнических групп и субкультур в городе, все они приходят за покупками в 193 магазина, обедают в 38 ресторанов или посмотрите фильм в одном из 15 кинотеатров.

Затем, когда я превратился в «роскошное крыло» торгового центра с его дорогими бутиками, такими как Burberry, Tory Burch, Ralph Lauren, Valentino, Bottega Veneta и Tiffany, я заметил женщину, с которой пришел познакомиться. На ней были солнцезащитные очки Chanel, синяя шелковая блузка, джинсы AG и черные сандалии с ремешками. Это была Эми Вандероф, сорокалетняя бывшая мисс Коннектикут, которая переехала в Даллас в 2004 году, чтобы вести ток-шоу на местном телевидении. По словам представителя NorthPark, Эми использовала свою парковочную карту NorthPark более ста раз в 2014 году, что сделало ее одним из самых частых клиентов торгового центра.

«На самом деле, я думаю, что это было примерно сто тридцать раз, учитывая, что я приезжаю сюда примерно три раза в неделю», — сказала Эми, снимая свои солнцезащитные очки одной рукой и пожимая мою руку другой. Мы стояли перед Neiman Marcus — самым прибыльным Neiman Marcus из их 41 магазина по всей стране. Он был залит мягким утопленным освещением. «Боже, мне нужно увидеть Джеффа», — весело сказала она, имея в виду продавца косметики в Neiman, который специализируется на продуктах Armani.«Этот человек спас мне лицо. Но мне нужен кофе.

Она направилась в другое крыло торгового центра, проезжая мимо бутика Gucci (в котором был выставлен кошелек из крокодиловой кожи за 30 000 долларов прямо с его итальянской фабрики), бутика Versace (с очень крошечным платьем из змеиной кожи за 7 425 долларов на одном из манекенов). и бутик Carolina Herrera (который продавал свои сумки из кожи аллигатора за гораздо более разумные 7000 долларов). Она вошла в Nespresso, швейцарскую компанию, которая продает кофеварки эспрессо за 400 долларов, и заказала чашку кофе, которая буквально стоила 5 долларов.50.

«Эми!» — воскликнула еще одна прекрасно сложенная женщина, сидящая в конце бара. Это была Анджела Чокетт, которая работает в далласском банке и специализируется на благотворительном планировании. Она ходит в NorthPark не чаще пяти раз в неделю, иногда приезжая утром с друзьями, чтобы прогуляться и полюбоваться «конфетами для глаз» в окнах, а затем возвращаться поздно днем ​​или вечером, чтобы посмотреть на другие вещи. купить. Она тоже была одета небрежно: топ из джерси Abi Ferrin, узкие джинсы с камуфляжным принтом и сандалии в клетке, которые подходили к ее не такой уж повседневной сумке Gucci.В течение пары минут женщины обменивались сплетнями о предстоящих распродажах ко Дню поминовения, в том числе к Роберто Кавалли, итальянскому дизайнеру предметов роскоши. «Он будет очень, очень занят», — сказала Анжела, допивая кофе эспрессо.

Можно сказать, что ни один город не любит делать покупки больше, чем Даллас. Джек Госнелл, старший вице-президент CBRE / UCR из Далласа, хорошо известной специализированной розничной лизинговой фирмы, сказал мне, что, согласно некоторым статистическим данным, сумма денег, ежегодно тратимых на потребительские товары в Далласе, составляет около 12837 долларов. на жителя, что намного выше, чем в Лос-Анджелесе (житель там тратит 9 705 долларов в год) и Нью-Йорке (9 411 долларов).«И не нужно быть гением в сфере недвижимости, чтобы понять, что большая часть этих денег тратится в NorthPark», — добавил Госнелл.

Хотя в каждом крупном городе Техаса есть высококлассные торговые центры — Остин — Домен, а Хьюстон — Галерея, — консультанты согласны с тем, что нет такого торгового центра, как NorthPark, который в этом месяце отмечает свое пятидесятилетие. Его часто называют «торговым музеем». Ежегодно его посещают около 26 миллионов человек, что делает его достопримечательностью номер один в Далласе.(Пожалуйста, остановитесь на мгновение и подумайте над последним предложением. Главная достопримечательность Далласа — торговый центр.) Есть техасцы, которые прилетают в Далласское Поле любви и на такси на день едут в Нортпарк, а в ту ночь летят домой с пакетами. Туристы, посещающие Даллас из далекого Китая, имеют в своих маршрутах NorthPark. Когда мой отец, пресвитерианский священник, который просто ненавидел делать покупки, провел несколько лет на пенсии в Далласе, он любил ходить в Нортпарк, «просто чтобы посмотреть достопримечательности».

NorthPark не привлекает клиентов обычными удобствами для развлечения (и успокаивающего ребенка). Здесь нет катка, прорезиненных игровых площадок для малышей и стен для скалолазания. (Хотя возле Neiman Marcus есть небольшой пруд с черепахами и утками и наклонные плантаторы, на которые маленькие люди любят залезать, а затем скатываться вниз.) Нет магазинов с мигалками или динамиками, воспроизводящими музыку с высоким децибелом.

Что удивительно, так это множество картин и гравюр на стенах таких знаменитостей, как Энди Уорхол и Фрэнк Стелла, и вы также сможете пройти мимо пятидесяти сногсшибательных скульптур, украшающих коридоры — среди них Five Hammering Men Джонатана Борофски ( пять рабочих 16 футов ростом, забивающих невидимые гвозди), Ad Astra Марка ди Суверо (перекрещивающиеся стальные балки высотой в два этажа, окрашенные в ярко-красный цвет), и Генри Мур Лежащая фигура (безликий мужчина, дремлющий).В круглых горшках по торговому центру разбросано до 15 000 растений и цветов, доставленных из Калифорнии, Флориды и Германии: оранжевые орхидеи, желтые гусмании и бордовые неорегелии. А в центре торгового центра находится мирный сад и лужайка площадью 1,4 акра, на котором стоит еще одна скульптура, доставленная из Европы, картина Аниша Капура «Мир, перевернувшийся наружу в » (что-то вроде зазубренного полумесяца из полированной нержавеющей стали. ).

NorthPark — не самый прибыльный торговый центр в штате: эта награда принадлежит Houston’s Galleria, у которой на 500 000 квадратных футов больше торговых площадей и примерно 1 доллар США.4 миллиарда годовых продаж (по сравнению с 1,2 миллиардами долларов у NorthPark). Но Galleria не является источником необузданного поклонения среди хьюстонцев, в отличие от NorthPark среди далласцев. В то время как в Хьюстоне есть Германский парк и Мемориальный парк, а в Остине — Бартон-Спрингс, в Далласе в течение многих лет не было центральной зеленой зоны под открытым небом. В результате NorthPark, расположенный в самом центре Далласа, стал главным местом сбора публики. «Когда я впервые приехала сюда, — вспоминает Эми, — я сказала кому-то:« Куда люди идут, когда им больше нечего делать? »И она сказала:« Ну, они идут в Нортпарк.’”

Мать-одиночка, Эми открыто признает, что она не является одним из тех, кто много тратит в NorthPark. Как и тысячи других далласцев, она часто приезжает просто погулять и встретиться с друзьями. И у нее их тоже много. Когда я попросил ее покатать меня по первому этажу, расстояние 2,3 мили, мы шли около тридцати секунд, прежде чем она увидела своего продавца в лондонском торговом агентстве Тед Бейкер. Эми обняла ее, пообещав вскоре вернуться и купить слитный комбинезон. Минуту или две спустя она обняла своего продавца в Elie Tahari, нью-йоркском бренде, пообещав скоро вернуться, чтобы взглянуть на платье.Мы свернули направо на Nordstrom — «один из моих самых любимых универмагов в мире из-за их щедрой политики возврата», — сказала она, — и направились в другой коридор, где она указала на модный детский магазин под названием Peek («где я покупаю вся одежда моего сына »). Она показала мне La Duni Latin Kitchen and Coffee Studio («где я обычно ем салат из трио на обед»), Drybar («где мне выдувают волосы каждое воскресенье») и Spanx («где, разумеется, Я покупаю Spanx »). Эми дважды огорчилась, когда увидела, что Spanx теперь продает купальные костюмы.»Ты можешь в это поверить?» она сказала. «На каждом углу всегда есть сюрприз».

В NorthPark есть все обычные торговые центры — Gap, Banana Republic, Urban Outfitters, Macy’s и Dillard’s — но он также полон специализированных магазинов высокого класса. Есть по крайней мере двадцать магазинов, которые продают исключительно женскую косметику, тридцать — женские сумки и еще тридцать — ювелирные изделия, начиная от Hublot, где продаются официальные часы Dallas Cowboys по цене 21000 долларов, и заканчивая Eiseman Jewels, который демонстрирует пару серег с голубыми бриллиантами, которые стоят круто 2 доллара.75 миллионов.

У Tesla Motors есть выставочный зал в NorthPark, где представлен электромобиль за 70 000 долларов, а в Peloton Cycle есть выставочный зал, в котором выставлены велотренажеры за 2 000 долларов. Apple Store находится в двух минутах ходьбы от Microsoft Store. И, как будто этого недостаточно, компания Waterboys, расположенная в гараже рядом с Nordstrom, вымоет и детализирует вашу машину, пока вы делаете покупки, стоимость варьируется от 25 до 200 долларов.

«Теперь вы понимаете, что я имею в виду, когда говорю, что это никогда не надоест?» Эми спросила меня.

NorthPark принадлежит Нэнси Нашер , юристу, и ее мужу Дэвиду Дж. Хемисеггеру, бывшему банкиру. Если имя Нашера звучит знакомо, то это потому, что она дочь Рэя и Пэтси Нашер, покойных застройщиков и известных коллекционеров произведений искусства из Далласа. Рэй, сын бостонского производителя одежды, окончил Duke в 1943 году, где стал звездой тенниса. Он познакомился с девушкой из Далласа по имени Пэтси Рабиновиц (тогда студенткой Смит-колледжа в Нортгемптоне), и они поженились в Далласе, где ее родители настаивали, чтобы они жили.Рэй занялся недвижимостью и построил несколько домов, несколько складов и жилой комплекс. Затем, в конце пятидесятых, когда ему было за тридцать, он начал говорить жене, что на самом деле он хотел построить закрытый торговый центр с кондиционером на хлопковом поле в тогда еще отдаленном районе Северного Далласа. Пэтси обожала эту идею. Любительница искусства, она сказала ему, что они также могут выставить искусство в торговом центре — чего еще никто не делал. «Мама и папа хотели сделать NorthPark эстетическим, а не просто местом для покупок», — сказала Нэнси.

Рэю потребовалось два года, чтобы оформить договор аренды земли и еще два года, чтобы получить 18 миллионов долларов в виде ссуд на строительство торгового центра. Прежде чем приступить к работе, он подошел к Стэнли Маркусу, президенту и председателю совета директоров Neiman Marcus, и попросил его закрыть свой магазин в торговом комплексе Preston Center в паре миль отсюда и снова открыть его в торговом центре Рэя, который скоро будет построен. . Г-н Стэнли сказал, что сделает это, только если Рэй выкупит магазин Preston Center и поможет оплатить большую часть отделки нового магазина.Рэй сразу согласился.

Г-н Стэнли был убежден, что его элитные клиенты из богатых районов Далласа Парк-Сити и Престон-Холлоу поедут в новый Нейман, сделают покупки, а затем поедут прямо к своим домам, поэтому он установил только небольшой вход, ведущий из его магазин в остальной части торгового центра. Он считал, что его клиенты ни за что не соизволят затмить двери других компаний, подписывающих договоры аренды с Рэем, — таких, как J.C.Penney, Kinney Shoes, Leeds Ties, Texas State Optical, Портретная студия Олана Миллса, Toy World, Contour Chair Shop и магазин женских брюк, названный, что вполне уместно, Pants Parlor.

Это был один из редких просчетов мистера Стэнли. Рэй сделал торговый центр похожим на музей с чистыми линиями, стенами из белого кирпича из Восточного Техаса, полированными бетонными полами и множеством мансардных окон. Он сказал архитекторам, что хотел, чтобы комплекс больше походил на «общественную площадь», потому что считал длинные прямые переходы скучными.Он хотел, чтобы в коридорах были скамейки и скульптуры посередине и шириной ровно 38 футов, чтобы посетителям было достаточно места для прогулок и общения. Он приказал, чтобы в правом верхнем углу каждого входа в магазин был кирпич с логотипом NorthPark в виде дерева. И он заявил, что рядом с прилегающими дорогами не будет установлен указатель NorthPark. «Он ненавидел беспорядок», — сказала Нэнси. «Ему нужен был большой красивый ящик, внутри которого происходила вся деятельность».

На церемонии открытия 19 августа 1965 года актер и певец Гордон Макрей, сыгравший в нескольких киноверсиях мюзиклов Роджерса и Хаммерштейна, исполнил « Oh, What a Beautiful Morning .Двери распахнулись, и до того, как день закончился, по крайней мере 150 000 человек пришли посмотреть, что находится внутри этой большой красивой коробки. Посетители Neiman Marcus не только потекли через маленький вход, чтобы посмотреть на другие магазины, но и посетители «Pants Parlor» вливались в Neiman Marcus, чтобы попытаться понять, из-за чего была вся эта суета.

Вскоре стали звонить более высококлассные магазины, желающие подписать договоры аренды. В конце концов прибыли Лорд и Тейлор. Открылся ресторан Magic Pan, в котором продаются только блины.«Мы все помчались в NorthPark и сказали:« Давайте есть блины! »- сказала Жанна Прежан, давний писатель из Далласа. «Впервые мы почувствовали себя такими интернациональными!» Одной из многих подростков из Далласа, которые толпились по субботам вокруг торгового центра, была Карен Кац. «Это было похоже на прогулку по стране чудес», — сказала она мне. «Я бы пошел в Neiman Marcus и хотел бы купить все из модной линии под названием Denise Is Here». После колледжа Кац поступил на программу подготовки руководителей для универмагов Foley’s, а затем перешел в Neiman Marcus.Сегодня она президент и главный исполнительный директор компании, первая женщина, занявшая этот пост. Кто знает, где бы она была, если бы не пошла в Нортпарк?

Шли годы, другие девелоперы строили свои торговые центры. В какой-то момент в начале восьмидесятых их было три в пределах семи миль от NorthPark, и все они были заполнены кортами быстрого питания и киосками в коридорах, где молодые продавцы в штанах цвета хаки торговали инкрустированными драгоценностями кошельками и игрушечными вертолетами, которые парили в воздухе. .Но Рэй и Пэтси придерживались своего эстетического видения, добавляя больше скульптур и больше дорогих магазинов. «Каждую субботу мой отец брал всю семью в центр, и мы ходили с ним по этажам, пока он приветствовал клиентов и следил за тем, чтобы все выглядело просто идеально», — сказала Нэнси. «Моя мама всегда останавливалась, чтобы стереть пыль с растений».

Нэнси поехала в Принстон, где познакомилась со своим будущим мужем Дэвидом. Когда она вернулась в Даллас после учебы в юридической школе Дьюка, она работала в фирме, которая представляла NorthPark, специализируясь на договорах аренды, в то время как Дэвид пошел работать на ее отца, курируя финансовые операции NorthPark и Национальный банк NorthPark (теперь Comerica Bank), сидит в северо-западном углу стоянки.В 1995 году, после того как мать Нэнси умерла от рака, Рэй продал NorthPark Нэнси и Дэвиду и использовал часть вырученных средств для создания Центра скульптур Нашера, всемирно известного музея современного искусства и скульптуры в центре Далласа.

Оказалось, что Тихая Нэнси была такой же большой дальновидной фантазией, как и ее родители. В течение следующего десятилетия она и Дэвид, как сообщается, взяли кредит на сумму более 250 миллионов долларов на расширение NorthPark, добавив новое двухэтажное крыло, открытый сад и, да, даже фуд-корт, но тот, который был спроектирован так, чтобы выглядеть как ресторан в Художественный музей Кимбелла со стульями и банкетами, изготовленными по индивидуальному заказу, и застекленной открытой площадкой.И она привезла больше скульптур — ее гордость и радость — Ad Astra — и даже наняла «царя искусства» для наблюдения за коллекцией и добавления художественных программ. (Опять же, пожалуйста, остановитесь на мгновение и подумайте над последним предложением. В Далласе есть царь искусства для торгового центра.)

Нэнси сказала мне, что она планирует открыть сотню новых магазинов в течение следующих трех лет, чтобы взять на себя управление аренда потерявших преимущество магазинов. Среди уходящих — Foot Locker, Hollister, Abercrombie & Fitch и Talbots.На их пути появляются более роскошные магазины, такие как Longchamp, Canali, John Varvatos, UGG и Vineyard Vines (где продаются такие вещи, как причудливые галстуки, а не вино).

Очевидно, что анонс новых магазинов вызвал у NorthParkaholics фурор. Когда мы с Эми обошли торговый центр, она увидела еще одну очаровательную блондинку — по всей видимости, все друзья Эми гламурные — стояла у прилавка косметики Neiman Marcus. Это была Элисон Вуд Соломон, уроженка Далласа, которую в младенчестве возила по Северному парку в коляске ее мать, и которая, спустя годы, возила своих детей по торговому центру.«И я полагаю, что через несколько лет мои дочери будут возить своих детей», — сказала Элисон. «Я не сомневаюсь, что мои внуки, когда они будут подростками, запомнят номер телефона Неймана Маркуса, как и я. Я имею в виду, это традиция.

Эми и Элисон болтали об одежде, косметике, продавцах и других важных вопросах. Затем они обнялись и отправились рыскать по коридорам. «А как насчет Джеффа, вашего продавца косметики?» — спросил я Эми. «Разве ты не говорил, что тебе что-то от него нужно?»

Она остановилась.«О, пока я в порядке», — наконец сказала она. «Кроме того, всегда есть завтра».

Отчет

: Торговый центр Испании был целью террора

Подозреваемые террористы, взорвавшие себя в прошлые выходные, когда полиция прибыла, чтобы арестовать их во время взрывов (обысков) 11 марта , планировали нападение на торговый центр за пределами Мадрид ( поиск), сообщила газета в четверг.

Полиция, обыскивая квартиру, обнаружила карты Parquesur (обыск), торгово-развлекательного комплекса, по крайней мере, два рюкзака и пояс, все заполненные динамитом и подключенные к детонаторам, сказал Эль Мундо со ссылкой на полицию.

Представители МВД не смогли прокомментировать отчет.

Судебный чиновник сообщил в среду, что подозреваемые планировали еще одну крупную атаку в Мадриде, возможно, во время празднования Пасхи на этой неделе, но не сообщил более подробной информации.

El Mundo заявил, что нападение на Паркзюр, менее чем в миле от квартиры в городе Леганес, должно было произойти в воскресенье, на следующий день после полицейского рейда, в результате которого до семи террористов покончили с собой, или позже в неделя перед пасхальным воскресеньем.

Планируемая атака также оказалась направленной на максимальное количество людей за неделю до Пасхи, когда миллионы испанцев находятся в отпуске, а школы отсутствуют. В торговом центре 193 магазина, гостиница и мультиинотеатр на 2500 мест.

Испания, преимущественно римско-католическая страна, отмечает пасхальную неделю религиозными процессиями, кульминация которых приходится на пасхальное воскресенье. Опасаясь новых нападений в течение священной недели, правительство приняло беспрецедентные меры безопасности.

Другая газета, El Pais, сообщила, что за четыре дня до терактов 11 марта полиция по наводке соседей посетила сельский дом к юго-востоку от Мадрида, где, по словам официальных лиц, были собраны бомбы, использованные во время терактов на железной дороге.Но полиция не вошла в дом, потому что у них не было постановления суда, а вместо этого они просто записали номерные знаки автомобилей, припаркованных снаружи, сообщает газета.

По делу обвинили семнадцать человек, в том числе 13 марокканцев: шестерых — в массовых убийствах, а остальных — в сотрудничестве или принадлежности к террористической группе.

В результате нападений на четыре пригородных поезда погиб 191 человек и более 1800 ранены.

Среди основных подозреваемых, все еще находящихся на свободе, — Амер Азизи, марокканец, обвиненный в терроризме в обвинительном заключении судьи Бальтасара Гарсона в сентябре прошлого года против членов предполагаемой ячейки Аль-Каиды, базирующейся в Испании, которая, по его словам, способствовала подготовке к сентябрю.11 ноября 2001 г., теракты в США.

В прошлую пятницу на высокоскоростной линии между Мадридом и Севильей была обнаружена и демонтирована бомба.

В заявлении, отправленном испанской газете от группы, связанной с «Аль-Каидой» и взявшей на себя ответственность за теракты 11 марта, испанской газете говорилось, что бомба была заложена в качестве предупреждения о разрушениях, которые эта группа может нанести.

Группа заявила, что превратит Испанию в «ад», если Мадрид не выведет испанские войска из Ирака и Афганистана.Испания имеет 1300 солдат в Ираке и 125 в Афганистане.

193 W Centre St, Southington, CT, 06489

Этот отель в колониальном стиле с 3 спальнями настолько очарователен и отличается особой атмосферой, высокими потолками, обшивкой, большим гранитным островом на кухне, отдельной кладовой рядом с кухней, прачечной на главном уровне со стиральной машиной. и сушилка, которая передает при продаже. Система отопления и охлаждения новее, а крыше всего 10 лет. Здесь масса кладовых, включая гардеробные в спальнях, полноценный подвал и чердак.Снаружи есть свежеокрашенная терраса у бокового входа, красивая парадная веранда и отдельный гараж на две машины. Городской водопровод и канализация. За этим домом ухаживали с большим вниманием, и вы должны его увидеть. Расположение идеально и в нескольких минутах ходьбы от центра Саутингтона, где есть много хороших ресторанов, пабов и развлечений, а также пешеходные маршруты.

Характеристики объекта

Другие комнаты

• Всего комнат: 7
• Описание цоколя: Полное, без отделки, кладовая

Ванные комнаты

• Всего ванных комнат: 2.00
• Полные ванные комнаты: 2

Внутренние элементы

• Автоматическое устройство открывания двери гаража
• Кабель — в наличии

Приборы

• Электрическая плита
• Духовка / плита
• Микроволновая печь
9 Вытяжка
• Посудомоечная машина
• Утилизация
• Стиральная машина
• Сушильная машина
• Функции прачечной: Расположение: Главный уровень вне кухни, Главный уровень

Отопление и охлаждение

• Характеристики охлаждения: центральный воздух
• Характеристики нагрева: Тепловое топливо Тип топлива: природный газ, Тип тепла: горячий воздух
• Топливо для отопления: природный газ
• Водонагреватели: электрические

Внешний вид и особенности участка

Информация о земле

• Описание участка: Угловой участок, ровный участок
• Размер участка в акрах: 0.19
• Размер участка Квадратные футы: 8276

Гараж и парковка

• Подъездная дорога: частная, асфальтированная
• Мест в гараже: 2
• Описание гаража: Отдельно стоящий гараж

Удобства и общественные функции

9060

Клуб здоровья Библиотека

Медицинские учреждения

Парк

Частные школы

Общественные учреждения отдыха

Общественный транспорт

Торговые центры

Информация о школе

• Начальная школа: согласно совету Ed
• Средняя школа: Сатингтон

Ассоциация домовладельцев

• Расчетная сумма ежемесячных сборов ассоциации: 0

Другая информация о собственности

• Годовая сумма налога: 3873
• Статус исходного листинга: Активный
• Округ: Хартфорд
• Дата доступности: 2021-06- 2021-06 18
• Маршрут: Маршрут 10 до West Center Street ИЛИ West Street. к West Center Street GPS FriendlyHome находится на углу, нужно повернуть на Matthews St, чтобы припарковаться на подъездной дорожке.
• Тип недвижимости источника: Продажа на одну семью
• Почтовый индекс плюс 4: Сообщение
• Зонирование: R-12
• Название исходной системы: C2C

Строительство и строительство

• Общая площадь жилой площади: 1610
• Год Построен: 1900
• Прежняя законченная площадь: 1610
• Чердак: Чердак Описание: Подъезд, складские помещения, чердак YN: Y
• Внешний вид здания: Алюминий
• Строительные материалы: Бетон
• Детали фундамента: Камень
• Возраст собственности: 121
• Крыша: асфальтная черепица
• Стиль дома: Колониальный
• Общая площадь: 1610

Коммунальные услуги

• Канализация: общественная канализация подключена
• Источник воды: подключена общественная канализация
8

9000

Green Energy Efficient: Storm Windows

Узнайте больше об этой собственности.