Надо ли оплачивать коммунальные платежи если не живешь в квартире: За какие коммунальные услуги можно не платить, если не живёшь в квартире?

Содержание

За «коммуналку» можно не платить, если не проживаете в своей квартире: как это реализовать

Потребитель имеет право на неуплату стоимости коммунальных услуг, кроме поставки тепловой энергии, в случае их неиспользования и при отсутствии приборов учета. Это возможно, если период временного отсутствия в жилом помещении или ином объекте недвижимого имущества потребителя и других лиц — свыше 30 календарных дней. Это должно быть документально подтверждено в соответствии с условиями договоров о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону «О жилищно-коммунальных услугах».)

Факт непроживания можно подтвердить справкой, выданной на основании акта, подписанного не менее как тремя соседями. В случае, если человек зарегистрирован, но не проживает по адресу регистрации, ему целесообразно подтвердить факт своего пребывания по другому адресу соответствующей справкой.

Это может быть документ, который подтверждает место пребывания лица в другой административно-территориальной единице в связи с работой, лечением, учебой, длительной командировкой, отбыванием наказания и тому подобное.

Исполнитель обязан рассматривать в определенный законодательством срок претензии и жалобы потребителей и проводить соответствующий перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, снижения их качества (п. 5 ч. 2 в. 8 Закона «О жилищно-коммунальных услугах».)

Таким образом, если вы отсутствовали по месту жительства и предоставили соответствующие документы (удостоверение о командировке, вызов за границу) и тому подобное — то имеете право получить перерасчет.

По материалам Центра по предоставлению безоплатной правовой помощи.

Как эффективно контролировать выполнение договоров? С функционалом CONTRACTUM в LIGA360. Создайте тайм-лайн соглашения и установите ключевые даты на мониторинг. Больше об автоматизации договорной работы по ссылке.

Экономия на ЖКУ при отъезде из квартиры – Коммерсантъ Саратов

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 отъезд из квартиры на срок от 5 дней позволяет получить скидку за неиспользуемые коммунальные услуги в период поездки.

Одно из обязательных условий такой экономии — официальный документ, подтверждающий отъезд. Причина — любая (отпуск, пребывание в больнице или в местах лишения свободы, переезд на длительное время, командировка). В срок перерасчета не включаются дни отъезда и приезда. Как долго можно отсутствовать, чтобы получить перерасчет, в законе не оговаривается.

КТО МОЖЕТ ОФОРМИТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ?

Получить скидку могут те жильцы, в квартирах или домах которых по техническим причинам нет приборов учета. Если жильцы отказались от счетчиков по собственному желанию, оплатить ЖКУ придется в полном объеме.

Это актуально для недолгого отсутствия — до 1 месяца. Длительный отъезд, а соответственно и неоплата квитанций, приведет к средним начислениям по показаниям приборов учета за предыдущие месяцы. Долгое отсутствие — повод получить скидку на квартплату вне зависимости от наличия приборов учета.

ЧТО НУЖНО, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ЖКУ ВО ВРЕМЯ ОТЪЕЗДА?

Сообщить в ЖКХ о временном покидании жилья можно как до отъезда, так и после возвращения. При отсутствии до 3 недель удобнее сделать это после поездки в течение месяца. Если вы сообщите о своем отсутствии по истечении этого срока, коммунальные службы могут законно отказать в перерасчете.

Длительная поездка — повод заранее сообщить об этом в ЖКХ, чтобы предотвратить начисления.

Для получения вычета нужно обратиться в МФЦ. В заявленном периоде в квартире не должно проживать ни одного жильца. Если в отъезде находится только часть проживающих в квартире, скидка по квартплате не предоставляется.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ ПЕРЕРАСЧЕТА КВАРТПЛАТЫ?

При обращении в МФЦ вас попросят предъявить

● Документальное подтверждение отъезда (билеты на самолет, брони гостиниц, больничный лист, свидетельство о регистрации по другому месту жительства, подойдет даже расписка двух свидетелей).

● Заявление на перерасчет

Заявление составляется в свободной форме, но обязательно содержит ФИО всех жильцов, срок отсутствия в квартире, список документов, подтверждающих отъезд (чем больше, тем лучше).

ЧТО ЕЩЕ СТОИТ ПОМНИТЬ?

В расчет берутся только те услуги, которые учитываются по специальным нормативам:

● Газ;

● Электричество;

● Горячее и холодное водоснабжение;

● Канализация.

Основные услуги ЖКО и отопление оплачиваются в полном объеме, даже если в квартире нет жильцов.

После возвращения и оформления перерасчета оплатить коммунальные услуги через интернет можно банковской картой на сайте https://vp. ru/.

Как не платить за коммуналку по закону

Расскажем, в каких случаях и за какие услуги ЖКХ можно не платить на законном основании.

Не тратишь — не платишь!

Командировки, отъезд на учебу, поездка на отдых и другие причины временного отсутствия жильца в квартире — законный повод не оплачивать коммунальные услуги (ПП №354, поправки 2020 г.).

Россияне уже привыкли к ежегодному повышению тарифов на услуги ЖКХ. Фото: ordynskoe.gorsite.ru

Если вам предстоит поездка, которая продлится более 5 дней, обращайтесь с заявлением в управляющую компанию. В документе укажите период, в течение которого вы будете отсутствовать.

Обратите внимание, собственник квартиры не освобождается от платы за капремонт, общедомовые нужды и содержание жилья.

Марине по наследству от бабушки досталась квартира. Переезжать девушка не хочет, у нее уже есть жилье, где она и прописана. Сдавать недвижимость в аренду Марина тоже не собирается, планируя ремонт. Но и оплачивать коммуналку за две квартиры для наследницы накладно.

По закону Марина, как и все граждане РФ, имеет право быть прописанной по одному адресу, а жить в другом месте. В таких случаях владелец временно пустующей недвижимости может подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги.

Низкое качество услуг ЖКХ — повод не платить

Мало кто знает, что пользование благами жилищно-коммунального хозяйства — это не только обязанность собственника по их оплате, но и его право на получение качественных услуг.

Такое право закреплено в п. 98 «Правил предоставления коммунальных услуг». Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее.

Вы можете подать на перерасчет, если в вашей квартире из крана горячей воды течет еле теплая. По нормативам ее температура должна быть 60-75С с допустимым отклонением плюс/минус 3-5С (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Вода в доме должна отвечать нормам СанПиНа. Фото: 2 ulpravda.ru

Есть стандарты качества и на питьевую воду, которая должна быть безопасна по химическому составу и благоприятна по органолептическим свойствам (СанПиН 2.1.4.1074-01).

Например, вы обнаружили, что холодная вода в вашей квартире отдает ржавчиной или имеет химический запах, обращайтесь с письменной заявкой в диспетчерскую службу ресурсоснабжающей компании.

Сотрудники организации обязаны провести проверку и составить акт, подтверждающий низкое качество воды. На его основании вам обязаны пересчитать плату за те дни, когда качество воды было ниже нормы.

Но случается, что ресурсоснабжающие организации лишь отделываются отписками. В таких ситуациях нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Эксперты подтвердят нарушение нормативов.

С заключением экспертов, показаниями свидетелей, фотографиями и видеозаписями вы можете идти в суд. По решению суда коммунальщики будут обязаны вернуть вам плату за воду или сделать перерасчет.

Если качество услуг не соответствует нормативам, требуйте перерасчет. Фото: sarinform.ru

Необоснованно завышенные тарифы

Россияне уже привыкли к ежегодному повышению тарифов на услуги ЖКХ. Но вы должны знать, что можете не платить по новым счетам, если они начислены с нарушением законодательства. Для каждого региона РФ устанавливаются свои максимальные индексы, которые должны учитываться при увеличении тарифов.

Если вы считаете, что плата, к примеру, за водоснабжение слишком большая, обратитесь в УК вашего дома за расшифровкой начислений. Предварительно узнайте предельный индекс по вашему региону, действующий в запрашиваемый период. Проверьте показания счетчиков и сравните их с данными коммунального счета от управляющей компании.

В случае получения в управляющей компании категорического отказа пересчитать оплату, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану? — Обзоры

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. Обозреватель «РИАМО в Королеве» разбиралась, когда можно за них не платить.

Коммунальные платежи: откуда берется переплата и как ее избежать>>

За что нужно платить

Плата за квартиру, которая находится в частной собственности, подразумевает оплату содержания жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта.

С коммунальными услугами все понятно: в квартирах есть электричество, газ, горячая и холодная вода, а собственники платят поставщикам этих ресурсов. Суммы рассчитываются исходя из актуальных тарифов и показаний счетчиков.

Капитальный ремонт включает определенные работы, направленные на восстановление технических характеристик дома. Виды работ и правила их проведения четко прописаны в законодательных актах и постановлениях.

Что касается содержания жилого фонда, перечень услуг закреплен постановлением правительства «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». И в этом документе нет упоминаний о консьерже, охране, видеонаблюдении и прочих услугах, которые относятся к категории дополнительных.

Кто в ответе за газ: нюансы платежки и договора на обслуживание в Королеве>>

Дополнительные услуги

© РИАМО,  Александр Кожохин

Домофон, консьерж, охрана, видеонаблюдение, электроворота и все остальные бонусы в многоквартирном доме не входят в перечень услуг по содержанию дома, а значит, регулируются не Жилищным кодексом, а Гражданским. Защищает собственников закон о защите прав потребителей.

Все эти дополнительные услуги могут появиться только после решения общего собрания собственников жилья.

Так что внезапное возникновение в платежке строк «Консьерж» или «Охрана» при отсутствии голосования по этому вопросу и договора незаконно. Это навязанная услуга, которую можно не оплачивать, а при напоре со стороны ТСЖ или управляющей компании писать заявление в прокуратуру.

Программа «Светлый город» в Королеве: проблемные места и планы на будущее

Если же на собрании собственников жилья приняли положительное решение по поводу того или иного нововведения, то у каждого жильца должен быть договор на оказание услуг, которые потом появятся в платежке.

Важно помнить, что если при заключении договора с управляющей компанией обслуживание домофона уже было включено в договор, то взимать за это дополнительную плату незаконно. Если же домофон не предусмотрен договором, то УК вправе отдельно заказать его установку и обслуживание, но при условии, что собственники проголосуют за это на общем собрании и утвердят расценки.

По всем остальным услугам – консьерж, охрана, видеонаблюдение – решение должны принимать собственники.

При этом голосование должно проходить открыто, а в протоколе должны быть четко прописаны все итоги: что конкретно решено, как и сколько нужно платить за услугу, какая плата предусмотрена с одной квартиры, где будет находиться дежурный или как именно будут установлены камеры видеонаблюдения.

При отсутствии голосования жителей или полноценного протокола можно не платить за дополнительные услуги. Но нужно понимать, что если конкретный собственник не принял участие в прошедшем собрании и в протоколе зафиксировано решение нанять консьержа, то ему придется подчиниться решению большинства.

Откровения бывшего коллектора: «Не платят — прибегаешь к грязным приемам»>>

Жители первого этажа и лифт

Лифт является общедомовым имуществом. Его обслуживание оплачивается всеми жителями многоквартирного дома, даже теми, кто живет на первом этаже и фактически не пользуется им. Именно они обычно решают не платить за эту услугу, так как считают, что это нечестно по отношению к ним.

Судебная практика показывает, что официально отказаться от оплаты содержания лифта житель дома самостоятельно не может. Тем не менее, можно найти компромисс.

Решить, должны ли платить за лифт жители первого этажа, может общее собрание собственников. Более того, оно же может установить плату за эту услугу в зависимости от площади жилья или от этажа, на котором расположена квартира.

Так что если собрание собственников освободит жителей первого этажа от оплаты содержания лифта, то за эту услугу можно не платить. Правда, на деле такое происходит крайне редко.

Холодные батареи: как решить проблему и вернуть свои деньги>>

«Уезжаю на полгода. Как быть с квартплатой?»

Отвечаем на вопрос читателя: «Уезжаю в долгосрочную командировку. Каким образом можно решить вопрос с оплатой коммунальных платежей?»

Итак, Вы уезжаете в долгосрочную командировку. Как же сделать так, чтобы не вернуться в квартиру без воды, света и газа, с отключенным телефоном и кипой счетов за отопление и услуги на содержание жилища?

Один из способов – поручить оплату ежемесячно приходящих квитанций родственникам или друзьям, оставив в их распоряжении необходимую сумму. Этот вариант хорош, если в Вашей квартире установлены счетчики и в течение полугода в ней никто не будет проживать, а, значит, и пользоваться водой, светом и газом.

Если же Вы, например, решите пустить пожить в квартире кого-то из знакомых – просто поставьте условием оплату коммунальных платежей и телефонных разговоров во время их проживания (кстати, элементарная расписка в этом случае, подтверждающая их обязательства платить по счетам, порой совсем не лишняя).

Что делать, если оба описанных выше варианта по каким-либо причинам невозможны? Если Ваша квартира входит в КСК, этот вопрос придется начинать решать через правление кооператива.

На имя председателя правления необходимо написать заявление, в котором указать срок поездки и количество членов семьи, уезжающих с Вами. Придется доказать факт своего отсутствия, предоставив подтверждающие документы, например, проездные билеты, командировочное удостоверение. Правление кооператива или товарищества, опираясь на свой устав и решения общих собраний, определяет, за что квартиросъемщик должен будет платить. Но, как правило, по каждой коммунальной услуге на подобный случай уже все решено.

Целевые. Средства на содержание жилища можно сдать вперед, за весь предполагаемый срок отсутствия. Также можно оплатить эти услуги и по приезде, но тогда это должно быть оговорено в вашем заявлении и согласовано с КСК.

Договорившись с кооперативом, отправляйтесь дальше по тем инстанциям, откуда Вам приходят счета.

Телефон. Как пояснили в Центре поддержки потребителей, в случае, если Вы планируете отсутствовать в течение нескольких месяцев, необходимо написать заявление (заполнив типовой бланк или в произвольной форме) на сохранение номера. Для этого нужно обратиться в филиал «Казахтелекома» по месту Вашего проживания, в абонентский отдел. При этом необходимо оплатить за телефон сумму из расчета 370 тг х количество месяцев Вашего отсутствия.

Работники «Казахтелекома» также советуют на весь срок Вашего отсутствия написать заявление на отключение «восьмерки» во избежание недоразумений.

Несанкционированные подключения встречаются редко, но все же встречаются (впрочем, куда чаще виновниками глобальных счетов становятся близкие или знакомые владельцев телефонов, злоупотребившие доверием абонента).

Газ, горячая и холодная вода. Если у Вас стоят счетчики, проблема отпадает сама собой. Не пользуетесь – не платите. Если же счетчики отсутствуют, необходимо обратиться к поставщикам с заявлениями, где будет указано, что в такой-то период квартира будет пустовать (о местонахождении райгаза и филиала горводоканала Вашего района можно справиться в КСК либо позвонить по телефонам, указанным на квитанциях). По возвращении необходимо будет вновь посетить их, захватив подтверждающие Ваше отсутствие документы (билеты, командировочное удостоверение, временную регистрацию) и домовую книгу для того, чтобы Вам сделали перерасчет.

Свет. Счетчики электроэнергии, как правило, есть в каждой квартире. Поэтому Вы платите по факту. Во избежание недоразумений и для своего же блага не забудьте перед отъездом отключить все электроприборы. Тогда и счетчик не «намотает», и в Ваше отсутствие не случится ничего, чреватого возгоранием.

Отопление. За отопление придется платить в любом случае, так как только в Вашей квартире отопление отключить невозможно. Лучше сделать это до отъезда, тогда не будет начисляться пеня за просрочку платежа. В известность поставщика тепла (его телефон, как правило, указан на квитанции) надо поставить обязательно, написав до убытия в командировку соответствующее заявление.

Вывоз мусора. Возможно, будет достаточно просто поставить в известность председателя Вашего КСК. Но, скорее всего, придется писать заявление в организацию, занимающуюся вывозом твердых бытовых отходов по месту Вашего проживания, а документы, подтверждающие Ваше отсутствие, предоставить по возвращении.

Лифт. Как пояснили в «Алматылифт», оплачивать услуги за пользование лифтом придется даже в случае Вашего отсутствия. Сделать это лучше до отъезда.

Как видите, процедура не то чтобы простая: одних организаций сколько посетить придется, сколько объясняться да заявлений писать.

Таким образом, лучше все же по возможности прибегнуть к одному из способов, описанных вначале.

Наталья ЛОЖНИКОВА

Какие коммунальные услуги оплачивают арендодатели и арендаторы?

Переезд на новое место требует планирования различных расходов. Когда вы думаете о том, куда будут уходить ваши деньги каждый месяц, в первую очередь приходит на ум арендная плата. Однако не забывайте о счетах за коммунальные услуги, которые появляются каждый месяц. В зависимости от ваших приборов и использования счета за коммунальные услуги могут быстро накапливаться. Прежде чем подписывать договор аренды, убедитесь, что вы знаете, за что платите. Ниже указано, кто и какие коммунальные услуги оплачивает при аренде квартиры.

Какие утилиты включены?

В зависимости от жилого комплекса, в котором вы живете, могут быть некоторые коммунальные услуги, за оплату которых вы лично не несете ответственности. Эти вопросы лучше задавать при осмотре квартиры. Эта информация будет указана в вашем договоре аренды, так что сюрпризов быть не должно. Обязательно внимательно прочитайте детали аренды, а затем перечитайте их еще раз, чтобы убедиться, что у вас есть полное понимание.

Коммунальные услуги, которые вы найдете в своей квартире, включают электричество, газ, интернет/кабель, воду, канализацию и мусор.В большинстве квартир вы будете нести ответственность за оплату счетов за электричество, газ и интернет/кабельное телевидение. Арендодатели обычно оплачивают воду, канализацию и мусор. Стоимость этого включена в вашу ежемесячную арендную плату. Если вы ищете квартиру, в которой есть все коммунальные услуги, расходы, скорее всего, просто включены в вашу арендную плату.

Плюсы включения коммунальных платежей в арендную плату

Есть несколько важных плюсов, когда коммунальные платежи включены в арендную плату. Начнем с соседей по комнате. Включение коммунальных услуг в арендную плату избавляет от необходимости делить расходы. Также нет ссор из-за того, кто израсходовал больше горячей воды в этом месяце.

Конечно, такие дополнительные услуги, как кабель, обычно не включаются в ваши коммунальные услуги. Спросите своего управляющего недвижимостью и изучите договор аренды, прежде чем подписывать. Когда коммунальные услуги включены в вашу арендную плату, они обычно включают основные расходы, такие как электричество, газ и вода.

Вот еще несколько плюсов включения коммунальных услуг в арендную плату.

Вам не нужно вносить дополнительные платежи

Ваши ежемесячные счета за коммунальные услуги и арендную плату обычно оплачиваются в разное время месяца.Чтобы не отставать от сроков, может потребоваться определенная организация; в противном случае вы можете понести штраф за просрочку платежа. Вместо того, чтобы платить арендную плату, электричество, газ и все остальное в вашем списке, вы можете сделать один фиксированный платеж с вашей арендной платой. Вам никогда не придется беспокоиться о том, что вы забудете оплатить счет.

Вам не придется заниматься бумажной работой

Настройка собственных коммунальных услуг требует ответственности. Вам нужно будет запланировать включение службы, пройти проверку кредитоспособности, заполнить документы и взять отпуск, чтобы позволить техническим специалистам прийти в вашу квартиру.Когда все уже включено в вашу арендную плату, ваши коммунальные услуги уже включены, когда вы въезжаете. Все, что вам нужно сделать, это вовремя заплатить арендную плату и забыть об остальном.

Вам не придется беспокоиться о превышении бюджета

Рассчитать свой бюджет может быть непросто, если учесть колебания расходов, однако включение коммунальных услуг в арендную плату — это большая победа, если вы хотите следовать надежному плану. бюджет. Вам не нужно беспокоиться о финансовых колебаниях или откладывать дополнительные деньги в ненастную погоду, когда ваш счет за электричество может резко возрасти.

Как только вы узнаете, сколько платите за аренду и коммунальные услуги, вы можете обнаружить, что можете позволить себе более хорошую квартиру, чем вы думали. Конечно, вы можете решить, что вам нужно найти специальное жилье или жить немного за пределами района вашей мечты.

Минусы включения коммунальных платежей в арендную плату

Несмотря на все плюсы включения арендной платы в коммунальные платежи, есть и некоторые недостатки. Во-первых, вы можете в конечном итоге заплатить плату за подключение, чтобы запустить службу. Вот несколько потенциальных вопросов, которые следует рассмотреть перед подписанием следующего договора аренды.

В конечном итоге вы можете платить больше

Когда коммунальные услуги не включены в вашу арендную плату, трудно сказать, сколько вы должны платить. Ваш арендодатель контролирует счета и коммунальные услуги, и у арендаторов нет другого выбора, кроме как верить, что они платят за эти услуги справедливую цену.

Многие коммунальные предприятия предлагают скидки на новые услуги или при переходе от конкурента. Вместо того, чтобы воспользоваться этой экономией, вы, вероятно, платите за газ для своей плиты или водонагревателя более высокую ставку, чем в противном случае. Когда вы сами оплачиваете коммунальные услуги, у вас больше контроля над поиском лучшего предложения и снижением ежемесячных расходов.

Возможно, вы не сможете управлять своим термостатом

Если вам постоянно жарко или холодно, вы можете испытывать разочарование, когда не контролируете свои коммунальные услуги. Когда вы не платите за коммунальные услуги, управляющий недвижимостью может установить термостат и обогрев на все, что захочет. Вы также можете обнаружить, что вода не такая горячая, как вам нравится, или что температура не соответствует вашим предпочтениям.

Какова средняя стоимость коммунальных услуг?

Ваши счета за коммунальные услуги будут варьироваться в зависимости от того, в какой части страны вы живете, а также от того, живете ли вы в городе или в пригороде. По данным Energy.gov, средняя семья в США тратит более 2000 долларов в год на счета за электроэнергию. Отопление займет большую часть вашего бюджета, за ним следуют охлаждение и нагрев воды.

Если вы живете в жарком и влажном городе или в районе, где всю зиму идет снег, вы, вероятно, будете платить больше за электроэнергию и связанные с этим расходы, чтобы поддерживать комфорт в своей квартире.Вы также будете платить больше за интернет и кабельное, особенно если вы приобретете многоканальный пакет.

Как оплатить?

Если вы раньше не оплачивали счета за коммунальные услуги, это довольно простой процесс. В настоящее время большинство поставщиков коммунальных услуг позволяют вам платить онлайн. У некоторых есть возможность автоплатежа, что еще больше упрощает процесс. Контактная информация и поставщики коммунальных услуг, скорее всего, будут указаны в соглашении об аренде, поэтому следите за ними. Если нет, запросите эту информацию у своего арендодателя.Обязательно свяжитесь с поставщиками за несколько недель до въезда, чтобы у вас было включено электричество и интернет был готов к работе сразу после въезда. Если вы переносите коммунальные услуги с одного адреса на другой, следуйте этому руководству.

Когда я буду платить за коммунальные услуги?

Если коммунальные услуги включены в арендную плату, вы будете ежемесячно оплачивать один счет своему арендодателю или управляющему недвижимостью. Арендная плата обычно вносится первого числа месяца, хотя некоторые арендодатели могут установить ее на 15 число месяца.

Установка коммунальных услуг на ваше имя означает, что все счета будут поступать непосредственно на вас. Некоторые поставщики коммунальных услуг могут позволить вам установить дату оплаты счетов. Очень важно вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги и поддерживать связь с поставщиками услуг, если у вас возникнут какие-либо финансовые проблемы. В противном случае ваши коммунальные услуги могут быть отключены, что вынудит вас платить дорогостоящие сборы за повторное подключение и штрафы, чтобы разобраться с этим.

Как разделить счета с соседями по комнате?

Переезжаете к нескольким соседям по комнате и не знаете, как разделить счета за коммунальные услуги? Есть несколько вариантов мышления: разделить их поровну, в зависимости от дохода или размера вашей комнаты. Проведите открытую дискуссию о том, как платить, прежде чем начнется волна счетов за первый месяц. Определите одного арендатора для обработки всех счетов, так как это упрощает работу для всех. Скорее всего, вам придется зарегистрировать несколько разных онлайн-аккаунтов, поэтому упростите задачу, назначив одного человека за каждой учетной записью. Используйте финансовые приложения, такие как Venmo или Cash App, чтобы легко разделить счета между соседями по комнате.

Немного утомительно настроить счета за коммунальные услуги в первый раз. Как только вы запустите все свои услуги и разберетесь с процессами оплаты, это станет для вас второй натурой.

Помощь в аренде округа Аллегейни

Обновлено: 30 декабря 2021 г.

Что я должен предоставить вместе с моим заявлением?
Вам необходимо будет предоставить подтверждение дохода и финансовых последствий в связи с COVID-19. Перед запуском приложения будет полезно собрать эти документы:

.
  • Письмо с определением безработицы
  • Договор аренды
  • Коммунальные платежи
  • Подтверждение дохода, например формы W2, письма о наградах или платежные квитанции
  • Доказательство финансовых трудностей, потери дохода или увеличения расходов из-за COVID-19

Что делать, если у меня нет договора аренды?
Все в порядке, есть и другие способы показать, где вы живете, например:

  • Устный договор аренды. Мы включили в заявку простую форму, которую вы и ваш арендодатель должны подписать.
  • Счет за коммунальные услуги.
  • Что-то, чтобы показать арендную плату, например, выписка из банка или чек.

Как я могу показать, что кто-то, с кем я живу, рискует стать бездомным?
Вы можете приложить прошлый счет за коммунальные услуги или арендную плату или уведомление о выселении. Если у вас есть договор аренды, и вы не можете платить арендную плату, как указано в договоре аренды, вы также можете указать это в своем заявлении.YWCA также связывается с арендаторами, которые подают заявки, и может дать вам форму, которую вы можете заполнить и загрузить.

Помощь в оплате каких коммунальных услуг я могу получить?
Средства для оплаты коммунальных услуг скоро будут доступны. Если вам нужна помощь в оплате любого из следующих счетов за коммунальные услуги, пожалуйста, заполните эту часть заявки сейчас, и представитель Dollar Energy Fund свяжется с вами:

  • Электричество
  • Газ или жидкое топливо
  • Сточные воды
  • Удаление мусора
  • Вода

Должен ли я опаздывать с оплатой аренды или коммунальных услуг, чтобы получить помощь?
№Вы можете подать заявку на получение денег для будущих платежей, если вы не можете себе это позволить сейчас.

Коммунальные услуги оплачиваются моему арендодателю в рамках договора аренды – могу ли я получить помощь в этом?
Коммунальные услуги могут быть оплачены как часть арендной платы, если вы несете ответственность за возмещение арендодателю расходов на коммунальные услуги, и это указано в договоре аренды. Убедитесь, что вы представили эту часть договора аренды вместе с заявлением и любыми счетами от вашего арендодателя, если коммунальные услуги не являются фиксированной оплатой.

Могу ли я получить помощь в оплате ипотеки?
Нет, к сожалению, финансовая помощь предоставляется только на оплату аренды и коммунальных услуг в сдаваемых в аренду объектах.Если вы не можете оплатить ипотечный кредит, позвоните своему кредитору и сообщите ему о своей ситуации. Подробнее читайте здесь: Что делать, если вы не можете платить по ипотеке.

Могу ли я получить помощь в аренде жилья, если у меня была просроченная арендная плата до 13 марта 2020 г. ?
№ 13 марта 2020 года была дата объявления о стихийном бедствии из-за COVID-19, поэтому мы используем эту дату.

Как показать свой доход?
Вы можете показать свой доход одним из двух способов:

  1. Годовой доход за 2020 год
    Покажите свой годовой доход за 2020 год, используя такие документы, как форма IRS 1040 или форма W2.Если вы сделаете это, вам НЕ нужно будет повторно подтверждать свой доход, если вы получаете постоянную экстренную помощь в аренде жилья (платежи после первого платежа).
  2. Текущий доход
    Подтвердите свой текущий доход, предоставив данные о вашем последнем доходе за два месяца. Это может включать квитанции о текущей заработной плате за два месяца, письмо о награде от Управления социального обеспечения, отдела социального обеспечения или письмо от вашего работодателя. Если вы подтверждаете свой доход таким образом, вам НЕОБХОДИМО повторно подтверждать свой доход каждые три месяца, если вы получаете постоянную экстренную помощь в аренде жилья (платежи после первого платежа)

Независимо от того, какой метод вы выберете, вам необходимо будет предъявить документы о валовом (до налогообложения) доходе. Приемлемые формы включают, но не ограничиваются:

  • Форма IRS 1040 за 2020 налоговый год
  • Форма W-2 за 2020 налоговый год
  • Платежные квитанции.
  • Письмо от вашего работодателя с указанием ставки заработной платы и отработанного времени.
  • Письмо о награде от Управления социального обеспечения, Управления по делам ветеранов, Министерства труда и промышленности штата Пенсильвания, Министерства социальных служб штата Пенсильвания или других государственных учреждений, подтверждающее регулярный доход от какой-либо программы общественных пособий.
  • Наградные письма для пенсионных или пенсионных пособий

Как показать, что мой доход ниже 80% среднего дохода по региону?
Вы можете предоставить документы, подтверждающие, что вы получаете общественное пособие.Или, если уже подтверждено, что доход вашей семьи составляет 80 % от медианного дохода по региону или ниже в связи с другой программой государственной помощи, вы можете использовать это письмо с определением, если решение было принято 1 января 2020 года или позднее.

Есть ли ограничение на получение арендной платы?
Вы можете получить арендную плату за 12 месяцев на семью. Однако каждые три месяца вам нужно будет повторно подтверждать свое право на участие в программе. В определенных обстоятельствах вы можете получить до 15 месяцев помощи, если вы все еще соответствуете требованиям и финансирование все еще доступно.

Могу ли я получить арендную плату за первый месяц и гарантийный депозит за новую квартиру через программу экстренной помощи по аренде округа Аллегейни?
Нет. Но вы можете получить помощь, связавшись с Allegheny Link по телефону 866-730-2368 или по адресу AlleghenyLin[email protected] Если вы должны арендную плату за первый месяц в течение 15 дней после подачи заявления, у вас есть договор аренды и вы не можете его оплатить, эта программа потенциально может помочь с арендной платой за первый месяц, если вы соответствуете требованиям.

Могу ли я подать заявление, если я живу в государственном жилье или жилье по Разделу 8?
Да. Если средства экстренной помощи в аренде не используются для покрытия расходов, которые будут оплачиваться за счет других источников финансирования (например, ваучер на выбор жилья или государственное жилье или помощь в аренде на основе проекта), мы можем помочь с вашей частью арендной платы.

Где я могу получить помощь в аренде жилья, если я не живу в округе Аллегейни?
Есть варианты, если вы живете в другом округе. Некоторые округа используют инструмент PA COMPASS для подачи онлайн-заявок. Найдите свой округ и контактную информацию в этом списке.

Если мне откажут в помощи по аренде жилья, как я могу подать апелляцию?
Вы можете обжаловать решение в течение 10 рабочих дней, отправив электронное письмо по адресу [email protected] или позвонив по телефону 412-248-0021. Вы должны предоставить следующую информацию, иначе ваша апелляция будет автоматически отклонена:

  • Номер заявки ERAP арендатора
  • Имя арендатора
  • Причина, по которой вы считаете, что имеете право на финансовую помощь.
  • Документы, подтверждающие мнение о том, что в финансовой помощи не должно было быть отказано.

Что делать, если мой номер телефона или другие контакты изменились?
Нет проблем. Войдите в приложение с именем пользователя и паролем, которые вы создали, и обновите его.

Как снова войти в приложение?
По этой ссылке: https://acdhscrrp.alleghenycounty.us/CITIZEN

После того, как я выберу месяцы, за которые мне нужны деньги на аренду, и отправлю заявку, могу ли я вернуться и изменить их?
Хотя вы не можете изменить месяцы в заявлении после его подачи, кто-то свяжется с вами, чтобы проверить информацию.Сообщите им тогда.

Я арендодатель, у которого несколько арендаторов, и я подаю несколько заявок. Есть ли способ отправить их все по номеру один раз?
К сожалению, нет. Вам нужно будет представить их по отдельности.

Устраняет ли предоставление W2 необходимость повторной сертификации на каком-либо этапе. Не могли бы вы подробнее рассказать о сертификатах и ​​о том, как они работают в случае одобрения? Налоговые формы
2020 могут ускорить повторную сертификацию, требуемую каждые три месяца.Предпочтительная документация и позволит будущим платежам происходить быстрее.

Если между арендатором (арендодателем) и арендодателем возникает спор о том, что ему причитается, как он разрешается?
Мы сравниваем суммы, причитающиеся арендатору и арендодателю, а затем проверяем договор аренды. Мы не можем выступать посредниками в спорах, но мы сделаем все возможное, чтобы оплатить сумму, которую обе стороны согласны с тем, что они должны. Если вам нужна помощь в посредничестве, свяжитесь с Just Mediation Pittsburgh по адресу https://www.justmediationpgh.org/ или по телефону 412-228-0730.

У меня нет номера социального страхования. Могу ли я еще подать заявку?
Безусловно! Номер социального страхования запрашивается в приложении, но не является обязательным.

Требуется ли гражданство для этой программы?
Нет, статус гражданства не имеет значения.

У меня нет платежных квитанций, потому что мне платят только наличными. Как я могу показать свою зарплату и отработанные часы?
Вы можете подать что-то вроде письменного заявления от менеджера или руководителя.В случае невозможности получения такого рода документации мы примем самостоятельную справку о доходах.

Я работаю не по найму. Могу ли я загрузить График C или K-1 из моих налогов?
Мы принимаем только формы 1040, 1099 или W2 в качестве налоговых форм 2020 года.

В прошлом году я подал заявку на получение помощи в аренде жилья CARES. Должен ли я повторно подать заявку?
Да. Приносим свои извинения за неудобства. Но на этот раз вы создадите имя пользователя и пароль, чтобы вы могли предоставить дополнительную информацию и проверить статус своего приложения, когда захотите.

У меня есть соседи, говорящие по-испански. Где они могут получить помощь в подаче заявления?
Позвоните в ACTION-Housing по телефону 412-248-0021, и мы найдем переводчика по телефону. Pittsburgh Hispanic Development Corp также оказывает помощь в предоставлении помощи на испанском языке.

Мы с партнером живем вместе, но не женаты. Можем ли мы подать заявку отдельно? Как это работает?
Наши онлайн-системные метки будут помечать ваши заявки как дубликаты, поскольку вы использовали один и тот же адрес.Вы и ваш партнер считаетесь домохозяйством, поэтому мы попросим вашего арендодателя проверить размер задолженности.

Есть ли ограничение на сумму ежемесячной арендной платы?
Нет. Ограничений нет.

Могу ли я получить помощь округа Allegheny Emergency Rental Assistance для оплаты интернета?
Нет, но вы можете платить за газ, электричество, воду, канализацию и другое жидкое топливо.

Можно ли заполнить заявку на телефоне?
Да.Заполнить заявку можно на телефоне, планшете или компьютере.

Что делать, если я не могу дождаться финансирования помощи на коммунальные услуги?
Свяжитесь с Allegheny Link по телефону 866-730-2368 или по электронной почте [email protected] Вы также можете звонить, отправлять текстовые сообщения, электронные письма или общаться в чате с кем-то по адресу PA Southwest 2-1-1 в любое время дня и ночи.

Что делать, если мне нужно переехать? Могу ли я подать заявку со своим адресом сейчас?
Да, вы должны подать заявку сейчас. Нам понадобится договор об аренде вашего нового жилья, так что вы должны представить его, если переедете.

У меня нет доступа к Интернету. Как со мной свяжутся по поводу моего заявления?
Мы можем связаться с вами по номеру телефона, который вы нам предоставите, или вы можете использовать учетную запись электронной почты, которую вы создали для заполнения своего заявления. Зайдите в пункт самообслуживания, чтобы воспользоваться компьютером и бесплатным Wi-Fi. Вы всегда можете позвонить в ACTION-Housing по телефону 412-248-0021. Мы здесь, чтобы помочь!

Помогаете ли вы с переездом?
Нет, но есть организации, которые это делают. Пожалуйста, свяжитесь с Allegheny Link по телефону 866-730-2368 или по электронной почте [email protected]нас. Вы также можете звонить, отправлять текстовые сообщения, электронные письма или общаться в чате с кем-то по адресу PA Southwest 2-1-1 в любое время дня и ночи.

Могут ли арендодатели проверять заявления от имени своих арендаторов (арендаторов)?
Нет. В приложение включено много личной информации. Арендодатели могут помогать арендаторам с заявками, но только арендаторы могут проверять статус своих заявок.

Я получил уведомление об аренде с опозданием. Куда его загрузить в приложении?
В приложении есть вопрос о риске бездомности и вы можете загрузить его туда. Если вы сомневаетесь, загрузите свои документы куда-нибудь в приложение, и кто-то из ACTION-Housing поможет вам разобраться.

Могу ли я получить средства для выплаты арендной платы за дом или квартиру, в которых я больше не живу?
Да. Мы возместим арендную плату за дом, в котором вы больше не живете.

Должен ли каждый арендатор (арендатор) в домашнем хозяйстве подавать заявление?
Нет. На одно домохозяйство необходимо подать только одно заявление.

Могу ли я получить помощь с арендной платой, которую я уже заплатил своему арендодателю?
Нет, помощь по аренде в чрезвычайных ситуациях округа Аллегейни не может быть использована для возмещения уже уплаченной вами арендной платы.Если вы соответствуете требованиям, арендная плата за будущие месяцы будет выплачена.

Я создал имя пользователя и пароль, но не могу войти снова. Что мне делать?
На странице входа нажмите «Требуется помощь при входе», а затем «Забыли пароль», чтобы сбросить пароль. Если у вас по-прежнему возникают проблемы, позвоните в службу поддержки DHS округа Аллегейни по телефону 412-350-4357 и выберите вариант 2.

.

Я загрузил счета за газ, воду, канализацию и электричество. Это все, что мне нужно сделать, чтобы оплатить эти счета?
№Даже если вы загрузили счета в свое приложение, вам нужно будет ввести информацию о каждой коммунальной службе, например, название коммунальной компании и номер счета. Загрузка счетов не требуется, но может помочь ускорить обработку.

Какие шаги я должен предпринять, чтобы быть защищенным мораторием на выселение? Как долго это защищает меня от выселения?
Федеральный мораторий больше не действует. Однако, если вы являетесь арендатором, которого выселяют за неуплату арендной платы, ваше слушание должно быть назначено через 15 дней с даты подачи арендодателем заявления в окружной мировой суд.Ваше слушание может превратиться в статусную конференцию. Дело может быть продолжено, чтобы предоставить дополнительное время для обработки заявки ERAP. Если вы не подали заявление на ERAP, суд может начать слушание. Если решение вынесено в пользу арендодателя, вас могут выселить, поэтому, пожалуйста, убедитесь, что вы подаете заявление на ERAP, прежде чем идти на слушание в окружной мировой суд. Эта процедура разрешена в соответствии с Постановлением суда в отношении Временных процедур Пятого судебного округа в отношении некоторых действий арендатора жилого помещения , No.AD-21-110-PJ, действующий до 31 октября 2021 г.

Я просрочил арендную плату и подал заявление через портал Программы экстренной помощи в аренде жилья (ERAP). Могут ли меня выселить? Какое доказательство подачи защищает меня?
Вы можете быть защищены, если продемонстрируете, что вы подали заявку на ERAP и добросовестно прилагаете усилия для получения помощи. Вы должны явиться на слушание со своим номером ERAP T или с мобильным телефоном, по которому вы можете получить доступ к своему заявлению.

У меня есть соседи по комнате, все ли защищены моей подачей заявки на ERAP?
Это зависит от вашей аренды и от того, как она организована. Если вы одно домашнее хозяйство, то вы должны быть защищены. Если у каждого из вас есть отдельные договоры аренды отдельных комнат в одной квартире/доме, то будут защищены только те, кто подпадает под действие судебного приказа.

Иск арендодателя/арендатора уже подан в суд. Может ли это продолжаться? Каковы мои варианты?
Да, но см. выше.Слушание будет назначено в сроки, указанные выше (как если бы оно было подано сегодня

).

Я арендодатель, и мой арендатор не заплатил арендную плату. Могу ли я начать процедуру выселения?
Да, но как домовладелец, пожалуйста, обратите внимание на временные рамки судебного постановления, указанные выше. Сообщите своим арендаторам о программе ERAP и помогите им подать заявку.

Сколько стоят коммунальные услуги в квартире?

Ваш путеводитель по оценке суммы, которую вам придется выложить на оплату счетов за коммунальные услуги в квартире

Вы искали квартиру.Возможно, вы даже нашли идеальное место и подумываете о том, чтобы подать заявку.

Но один вопрос заставил задуматься… Сколько стоят коммунальные услуги в квартире?

Здесь вы правы, проявляя осторожность. Каждый арендодатель и управляющая компания действуют на своих условиях. Из-за этой непоследовательности в операциях вам необходимо выяснить, какие коммунальные услуги (если таковые имеются) покрываются как часть вашей ежемесячной арендной платы и за какие вы несете ответственность.

Вам также нужно будет «прикинуть», сколько вы можете ожидать заплатить за эти коммунальные услуги, чтобы заранее составить бюджет.

В некоторых случаях дополнительные расходы на коммунальные услуги могут сделать доступную арендную плату за квартиру недостижимой. Знание этого заранее может сэкономить ваше время, энергию и разочарование.

Но не волнуйтесь. В этом руководстве мы поможем вам выяснить, какие счета за коммунальные услуги вы, возможно, ожидаете оплатить в дополнение к арендной плате, как узнать, какие из них являются вашей ответственностью, и как оценить свои расходы, чтобы вы не попали в аварию. неожиданный счет, который ваш бумажник не может обналичить.

Краткие сведения о счетах за коммунальные услуги квартиры

  • По данным Energy(dot)gov, средний арендатор может рассчитывать на оплату отопления и охлаждения в размере от 150 до 200 долларов в месяц, плюс электричество.
  • В большинстве случаев арендодатели включают счет за воду и мусор как часть арендной платы за тур
  • Большинство арендаторов будут нести ответственность за оплату собственных «дополнительных» коммунальных услуг, таких как кабельное телевидение и Интернет

Какие коммунальные услуги включены в моей аренде?

Когда вы ищете квартиру, одним из вопросов в вашем списке вопросов должно быть получение подробной информации о коммунальных услугах у управляющего недвижимостью до подписания итоговой строки.

Последнее, что вы хотите сделать, это случайно выйти из-под контроля в финансовом отношении, а затем разорвать договор аренды, что, вероятно, повлечет за собой еще большие штрафы.

Расходы на коммунальные услуги Арендодатели (возможно) Покрытие

Прежде чем мы сможем оценить, сколько вам, возможно, придется платить по счетам за коммунальные услуги, нам необходимо сначала установить, за какие счета вы фактически несете ответственность. Несмотря на то, что вам, возможно, сказали устно, если это не в письменной форме по юридически обязывающему соглашению, это не считается.

Ознакомьтесь с договором об аренде или аренде

Шаг первый – достаньте договор аренды и ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ЕГО. Должен быть раздел с надписью «Утилиты» или аналогичный.В этом разделе должно быть указано, что входит и не входит в ежемесячную арендную плату.

Большинство квартир включают в арендную плату воду и отходы (мусор), однако это не всегда так. Часто арендатор будет нести ответственность за газ, электричество и любые другие дополнительные коммунальные услуги.

Если что-то неясно или какие-то коммунальные услуги вообще не указаны в договоре, всегда просите получить его в письменном виде, кто за что отвечает.

Каковы типичные средние затраты на коммунальные услуги?

Мы углубимся в подробности в следующей части этого руководства.А пока давайте посмотрим на «средние» счета за коммунальные услуги для арендаторов квартир в Соединенных Штатах.

Согласно отчету Управления энергетики США за 2016 год, средний ежемесячный счет за электроэнергию, который может ожидать арендатор, составляет 112 долларов США. Однако этот последний отчет был составлен в 2016 году. С тех пор затраты на энергию существенно возросли, особенно в некоторых частях страны.

В зависимости от того, где вы живете (регион, штат, город) и от типа потребляемой энергии (газ, электричество и т.), арендаторы могут рассчитывать платить от 150 до 200 долларов в месяц за коммунальные услуги, не включенные в арендную плату.

Ниже приведена краткая разбивка примерных затрат в зависимости от типа коммунальных услуг:
*Это приблизительная оценка, которая используется только в иллюстративных целях

  • Кондиционирование воздуха 35-60 долларов (в среднем за 12 месяцев)
  • Отопление 50-65 долларов (в среднем за 12 месяцев)
  • Кабель и интернет 75-180 долларов
  • Вывоз мусора и переработка 20-30 долларов
  • Вода $40-$60
  • Страхование арендаторов $15-25 в месяц
  • Пристальный взгляд на счета за коммунальные услуги квартиры

    Факторы, влияющие на сумму, которую вы будете платить:

    • Размер вашей квартиры (больше квадратных футов — больше места) для обогрева или охлаждения)
    • Количество комнат в квартире
    • Количество жильцов
    • Количество электроприборов
    • Количество времени, которое жильцы проводят дома по сравнению с внешним и около
    • 9007 8 Уровень теплоизоляции и тип материалов, используемых в здании
    • Количество окон и/или дверей (более 20% потерь энергии приходится на негерметичные окна и двери)

    Страхование арендатора

    Но не имущество управляющая компания или арендодатель уже застраховали недвижимость? Да, но вот почему это вам не поможет. В случае стихийного бедствия политика вашего арендодателя в отношении собственности не защитит ни вас, ни ваше имущество.

    Страхование арендатора обеспечивает защиту всех ваших активов в здании. Он предлагает страхование на случай кражи или вандализма, а также повреждения от воды, огня, дыма и т. д. Убедитесь, что сделали свою домашнюю работу и получить цитаты страхования арендаторов от многих различных компаний.

    Хотя некоторые арендодатели или компании требуют, чтобы вы получили страховку арендатора, вот несколько веских причин получить ее, даже если они этого не делают: чрезвычайная ситуация

  • Медицинские расходы для пострадавших гостей – несчастные случаи могут произойти в любом месте и в любое время
  • Ущерб, причиненный маленькими детьми – например, разбитая дорогая статуя соседа
  • Покрывает расходы на адвоката – если на вас подали в суд из-за того, что кто-то получил травму в вашей квартире
  • Обычно покрывает несчастные случаи с укусами собак
  • Покрывает вещи, находящиеся во владении, то есть любые вещи, которые вы одолжили или арендовалие. багаж в гостиничном номере)
  • Счет за электричество

    Независимо от того, где вы живете, по крайней мере, часть вашего жилья будет питаться от электричества, что делает его одним из самых необходимых, а также дорогих счетов.

    Если вы снимаете квартиру с 1 спальней без электрического отопления или охлаждения, вы можете рассчитывать на 30-50 долларов в месяц.

    Стоимость кондиционирования воздуха

    Кондиционеры — это энергосберегающие устройства. Будь то электричество или газ, эти машины потребляют много энергии, чтобы вы чувствовали себя свежими и прохладными независимо от сезона.Из-за этого затраты могут быстро возрасти в зависимости от того, где вы живете и сколько вам нужно его использовать.

    Типичные расходы могут составлять от 45 до 95 долларов США в месяц.

    Счет за газ

    Счет за газ может быть сложным. В некоторых районах страны газ дешевле электричества (например, в некоторых штатах восточного побережья). В других регионах, например на Среднем Западе, электричество может быть намного дешевле газа.

    Всегда спрашивайте, какие приборы работают на газе, а какие на электричестве и какой тип газа используется, чтобы вы могли узнать местные расходы в этом районе и оценить, сколько вы можете тратить ежемесячно.

    Отопление

    Стоимость отопления квартиры оплачивается отдельно и будет меняться в течение года. Самыми важными факторами, влияющими на стоимость, являются размер квартиры, высота потолков и тип используемой энергии.

    Общая ежемесячная стоимость может варьироваться от $40 до $150+

    Счета за кабельное и интернет-соединение

    Это один из наиболее часто упускаемых из виду счетов, с которым вы сталкиваетесь при аренде квартиры. ОЧЕНЬ немногие жилые комплексы включают кабельное или интернет-соединение в арендную плату.

    Это может быть подходящее время для переоценки ваших конкретных потребностей. Сколько времени вы будете проводить в квартире, независимо от того, являетесь ли вы домоседом, которому больше нравятся цифровые медиа, или есть ли какие-то вещи, от которых вы могли бы отказаться.

    В некоторых случаях было бы правильнее полностью сократить счет за кабельное телевидение. С такими сервисами, как Netflix, Hulu и Amazon Prime, у вас может быть все, что вам нужно, в другом месте (и по более низкой цене).

    Точно так же, может ли ваш мобильный телефон быть точкой доступа бесплатно? Если да, то нужен ли вам интернет дома?

    Способы снизить счета за коммунальные услуги в вашей квартире

    Все эти разговоры о деньгах, вы нервничаете? Мы получим это.Счета могут накапливаться быстро, и если вы не выиграли в лотерею, у вас, вероятно, ограниченный бюджет, как и у всех нас.

    Ниже приведены несколько быстрых и простых способов сэкономить на счетах за коммунальные услуги. В конце концов, кому не нравится экономить несколько долларов и тратить свои с трудом заработанные деньги на дальнейшие действия.

    1. Оптимизируйте свой термостат

    Если это возможно, проверьте, можете ли вы установить интеллектуальный термостат. Несмотря на то, что здесь вы понесете первоначальные затраты, эти интеллектуальные термостаты используют все, от прогнозируемого прогноза погоды до ваших личных предпочтений в отношении комфорта и даже когда вас нет на работе, чтобы оптимизировать настройки температуры в течение дня.

    Не удается установить интеллектуальный термостат? У вас еще есть варианты. По данным Energy(dot)gov, снижение температуры на 7-10 градусов ТОЛЬКО 8 часов в день может сэкономить жителям 10% или более на счетах за электроэнергию в год.

    Точно так же установка и оставление термостата на температуре 68 градусов летом и зимой может обеспечить идеальное сочетание экономии средств и умеренного комфорта независимо от сезона.

    2. Убавьте тепло на водонагревателе

    Знаете ли вы, что на водонагреватель приходится до 16% затрат на электроэнергию в квартире? Если у вас есть доступ, посмотрите, сможете ли вы его отключить.В любом случае, большинство водонагревателей настроены на слишком высокую температуру. Вы хотите найти температуру, которая достаточно высока, чтобы быть комфортной, но не обжигающей. Как правило, 120 градусов по Фаренгейту — хорошая начальная температура для тестирования. И не беспокойтесь о своей посудомоечной машине. Он имеет собственный внутренний нагревательный элемент для нагрева воды при необходимости.

    3. Подумайте об умных или энергосберегающих лампочках

    Возможно, вы этого не осознаете, но затраты на освещение составляют до 12% энергии, потребляемой в квартире.Это может действительно добавить с течением времени. Умные лампочки стоят дороже, но со временем могут значительно сэкономить. Мало того, что они светодиодные и энергоэффективные (используя до 75% меньше энергии во включенном состоянии), они также знают, когда выключаться, обеспечивая освещение в комнатах только тогда, когда это необходимо.

    Не можете позволить себе умные лампочки? Используйте энергосберегающие светодиоды, и вы все равно сэкономите 75% при использовании.

    4. Магазин поставщиков коммунальных услуг (и/или переговоры)

    Если вам разрешено выбирать, у кого вы покупаете коммунальные услуги, у вас может быть несколько вариантов на выбор в этом районе.Как только вы узнаете, кто является поставщиком газа и электричества, позвоните им, получите предложение от каждого, а затем расскажите каждому, что предложил другой, и попробуйте договориться о самой низкой цене.

    Точно так же почти всегда можно договориться о более выгодных тарифах на кабельное и интернет-соединение. Не очень хорошо умеете вести переговоры? В Интернете есть сервисы, которые сделают это за вас (за небольшую плату).

    Коммунальные услуги: скрытая стоимость проживания в квартире

    Арендатору легко забыть о дополнительных расходах на проживание в квартире, включая коммунальные услуги.Даже, казалось бы, небольшие счета за коммунальные услуги могут быстро вырасти, составив значительную часть вашего располагаемого дохода.

    Одна из лучших вещей, которую вы можете сделать при поиске квартиры, это заранее изучить стоимость коммунальных услуг в каждом районе. После того, как вы это сделаете, вы сможете приблизительно оценить, сколько будет стоить жить там. Используйте эту сумму и добавьте ее к выделенному бюджету для каждого района.

    Выполнение этого (возможно, утомительного), но очень полезного упражнения поможет вам найти квартиру, которая не только удовлетворит ваши потребности, но и не позволит вам жить от зарплаты до зарплаты. Это также поможет вам сэкономить время и раздражение, тратя вашу энергию на квартиры, которые только на первый взгляд соответствуют вашим требованиям, но позже выясняется, что они слишком дороги.

    Мы надеемся, что вам понравилось это руководство, и вы узнали кое-что о том, как эффективно планировать счета за коммунальные услуги в вашей следующей квартире. Не забудьте рассказать нам о том, что вы сделали со всеми этими дополнительными деньгами!

    Ищете дополнительную информацию об аренде? Прочтите статью в нашем блоге о том, как снять квартиру.

    Как настроить утилиты? — Офис резиденции Life

    Как житель общежития, вы и ваши соседи по комнате несете ответственность за подключение и оплату коммунальных услуг. Это включает в себя электричество, газ, телефон и кабельное (если применимо) обслуживание. Университет не несет ответственности за неуплаченные коммунальные платежи. Это соглашение только между вами и вашими соседями по комнате.

    Важно, чтобы вы связались со своим соседом по комнате и решили, кто будет нести ответственность за установку каких коммунальных услуг и получение счетов на их имя. Также нужно договориться о том, как будут оплачиваться коммунальные платежи. Если кто-то из вас собирается «ранним прибытием» в кампус, убедитесь, что у вас есть достаточно времени, чтобы включить коммунальные услуги, прежде чем вам нужно будет въехать.

    Когда вы обратитесь в коммунальные службы, они попросят вас указать «служебный адрес» и «платежный адрес».

    • Сервисный адрес для Shire Mods : 18757 E. Alosta Ave., Azusa, CA 91702, вместе с номером вашего мода. Скажите им номер квартиры в обе стороны , либо А7, либо 7А.
    • Адрес службы для Bowles : 11 5 0, 11 6 0 или 11 7 0 E. Alosta Ave., Azusa, CA 91702, в зависимости от того, к какому суду вы приписаны, вместе с вашим номер квартиры (Bowles 5 02 будет 11 5 0, квартира № 2.)
    • Служебный адрес University Park : 1000 E. Alosta Ave., Azusa, CA 91702, вместе с номером квартиры. Убедитесь, что вы указали либо A суд, либо B суд, сказав квартира 119 A или 201 B .
    • Служебный адрес University Village : 801 E. Alosta Ave., Azusa, CA 91702, вместе с номером квартиры.

    Прежде чем пытаться подключить электричество или газ, убедитесь, что вы настроили почтовый ящик вашего ученика, если вы еще этого не сделали. Он понадобится вам для добавления в качестве платежного адреса при настройке коммунальных услуг. Вы можете настроить студенческий почтовый ящик онлайн, используя форму студенческого почтового ящика APU Mail Services.

    Электричество

    Чтобы настроить, отменить или перенести услугу электроснабжения, посетите веб-сайт Azusa Light & Water.Вам нужно будет настроить службу к дате (датам), указанной в информационном письме ниже, которая обычно наступает за месяц до запрошенной даты начала, если вы создаете новую службу. Если вы не настроите услугу к назначенному времени, есть большая вероятность, что ваша услуга не будет включена к тому времени, когда вы приедете. Azusa Light & Water не работает по пятницам, субботам и воскресеньям.

    Azusa Light & Water потребуется подтвердить вашу личность и проверить ваш кредит, чтобы установить новую услугу.Вам нужно будет разрешить им сделать это, когда вы запрашиваете обслуживание. Если вы выполните , а не проверку кредитоспособности, Azusa Light & Water выставит вам счет на предоплату в размере 135 долларов США, которая будет указана в вашей первой выписке.

    Если вы уезжаете в середине срока, подумайте о своих соседях по комнате, прежде чем отменять обслуживание.

    Мусор и сточные воды

    Важно отметить, что, хотя учащимся не нужно организовывать уборку мусора и канализацию, каждому жильцу квартиры в Азусе автоматически выставляется счет за вывоз мусора и канализации по фиксированной ставке.Azusa Light & Water выступает в качестве агентства по выставлению счетов за эти услуги.

    Вода

    Студентам не нужно устанавливать водопровод. В то время как APU оплачивает услуги водоснабжения, обратите внимание, что плата за обработку счета в размере 45 долларов США для вашей учетной записи Azusa Light & Water будет отображаться в вашем первом счете в категории воды.

    Газ

    Чтобы включить газ, позвоните в газовую компанию Южной Калифорнии по телефону (800) 427-2200. Даже если вам скажут, что газ «включен», вам нужно настроить учетную запись на свое имя (или имя соседа по комнате), чтобы избежать отключения.Если спросят, есть ли запертые ворота, ответьте «да». Сообщите им, что APU согласовала доступ к воротам со своими специалистами по обслуживанию, однако, если по прибытии возникнут проблемы с доступом к воротам, вы (житель) впустите их.

    Интернет

    APU управляет и поддерживает интернет-сервис Wi-Fi во всех жилых помещениях, за исключением University Village. Студенты, у которых есть вопросы относительно Wi-Fi APU, должны связаться со службой поддержки IMT по телефону (626) 815-5050 или по электронной почте [email protected]образование Для получения дополнительной информации учащиеся могут обратиться к Каталогу услуг IMT.

    University Village предлагает услуги через Frontier Communications, при этом базовая услуга оплачивается APU (начиная с 15 апреля 2021 г. ). Студентам University Village следует позвонить по телефону (844) 660-0648, чтобы зарегистрироваться и назначить время, когда технический специалист Frontier установит услугу. Учащиеся должны запланировать установку на то время, когда они физически вернутся в кампус. По окончании пребывания студента в общежитии в кампусе ему следует просто позвонить в Frontier, чтобы исключить свое имя из списка услуг и договориться о вывозе оборудования.Студенты несут ответственность за недостающее оборудование.

    Телефонная служба

    Чтобы настроить стационарную телефонную связь, свяжитесь с Verizon Fios. Обратите внимание, что университет не может нести ответственность за какие-либо проблемы с проводкой.

    Кабель

    Чтобы запросить услуги кабельного телевидения, обратитесь в компанию Charter Communications или Frontier Communications. Если устройство не подключено к обслуживанию, вы можете спросить, можно ли настроить его за свой счет. Блоки не будут переделываться университетом.

    COVID-19 и ваши счета за коммунальные услуги, телекоммуникационные услуги и широкополосный доступ

    См. эту информацию на Арабский | Испанский

    Беспокоитесь о счете за электроэнергию?

    Бытовые клиенты , которым нужна помощь с оплатой счетов за электроэнергию или отопление из-за воздействия коронавируса, должны предпринять следующие шаги:

    Шаг 1:  Будьте активны . Свяжитесь с коммунальным предприятием или поставщиком пропана, чтобы узнать, какие средства защиты, финансирования, гибкие варианты оплаты или инструменты и ресурсы для энергосбережения доступны.

    Шаг 2:  Получите помощь, позвонив по номеру 211 . Позвоните по номеру 2-1-1 и узнайте, как вам могут помочь с оплатой счетов за коммунальные услуги, или посетите сайт www.mi211.org, чтобы узнать об агентствах, которые могут помочь вам с оплатой счетов за электроэнергию.

    Шаг 3:  Программа государственной помощи в чрезвычайных ситуациях (SER) . Подайте заявку непосредственно через MI Bridges на помощь в оплате счетов или позвоните по телефону 855-275-6424. Информация требуется для подтверждения вашего дохода, поэтому вы можете сначала поработать со своей коммунальной службой или 2-1-1, чтобы получить советы по навигации в этом процессе.

    Шаг 4:  Подать заявку на получение кредита на отопление дома с 1 января  — Посетите веб-сайт Министерства финансов штата Мичиган, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям. Заявки принимаются с 1 января по 30 сентября каждого года. Несмотря на то, что это финансирование распределяется Департаментом казначейства MI, вам не нужно платить налоги или ждать налоговой декларации, чтобы получить этот кредит. Вы можете подать заявку в любое время после 1 января. Дополнительную информацию о кредите на отопление дома см. в нашем совете для потребителей.

    Даже если ваш доход недавно изменился из-за COVID-19, помощь доступна.Нажмите здесь для получения дополнительной информации об энергетической помощи.

    Экстренная помощь в аренде при COVID

    Если вы являетесь арендатором и вам нужна помощь с арендной платой и/или коммунальными услугами, посетите веб-сайт www.michigan.gov/cera, чтобы узнать больше о Программе экстренной помощи в аренде жилья (CERA), проводимой Управлением жилищного строительства штата Мичиган. На этом веб-сайте вы найдете информацию о том, кто имеет право на участие, как подать заявку, а также все подробности программы. Не упустите этот ценный ресурс, чтобы помочь с вашими расходами на жилье.

    Бизнес-клиенты , которым нужна помощь с оплатой счетов за коммунальные услуги из-за воздействия коронавируса, должны предпринять следующие шаги:

    Шаг 1:  Будьте активны . Свяжитесь с коммунальным предприятием или поставщиком пропана, чтобы узнать, какие виды защиты, финансирования, гибких вариантов оплаты или средств и ресурсов для энергосбережения доступны.

    Шаг 2:  Ознакомьтесь с доступными вариантами помощи  – Корпорация экономического развития штата Мичиган (MEDC) предоставляет набор ресурсов, чтобы помочь предприятиям штата Мичиган справиться с пандемией. Общие ресурсы и советы для потребителей также доступны на странице корпоративных клиентов MPSC.

    Для бизнес-клиентов DTE:

    DTE Ссылка на поддержку COVID-19
    DTE временно пересмотрела свои политики плана платежей, чтобы защитить тех, кто пострадал от COVID-19. Информация о способах оплаты и ресурсы доступны по ссылке выше.

    Для бизнес-клиентов Consumers Energy:

    Consumers Energy Small Business COVID Response
    Используйте эту ссылку, чтобы получить номер телефона, который предприятия могут использовать при оплате счетов, ссылки на источники помощи для предприятий и виртуальный коучинг по энергетике.

    Дополнительная информация для малого бизнеса, связанная с COVID-19:

    • Центры малого бизнеса — Мичиган
      Центр развития малого бизнеса штата Мичиган предоставляет сводку программ поддержки и информацию, чтобы помочь предприятиям штата Мичиган во время кризиса COVID-19.
    • Фонд помощи ресторанам
      Фонд возрождения ресторанов оказывает экстренную помощь соответствующим критериям ресторанам, барам и другим предприятиям, пострадавшим от COVID-19.
    • План безопасного старта штата Мичиган
      План безопасного старта штата Мичиган описывает, как штат начнет безопасное возобновление работы.Информация доступна для работодателей, работников и общественности.

    Шаг 3:  Просмотрите текущую структуру тарифов. . Убедитесь, что ваш тариф наилучшим образом соответствует потребностям вашего бизнеса. Свяжитесь с вашей коммунальной компанией напрямую, чтобы просмотреть все доступные тарифы, или просмотрите их самостоятельно.
    Информация о ценах на электроэнергию | Информация о тарифах на природный газ

    Как потребитель коммунальных услуг вы несете ответственность за оплату потребляемой энергии, и важно приложить все усилия для своевременной оплаты счетов за коммунальные услуги.Если вы не в состоянии оплатить счет полностью, лучше сделать частичную оплату, чем вообще ничего не платить.

    Контактная информация регулируемых коммунальных служб:

     Утилиты Контактная информация

    Алпена Пауэр Ко

    989-358-4900, www. alpenapower.com

    Аврора Газ Ко.

    989-733-6625, www.pieg.com

    Citizens Gas Fuel Co.

    800-982-2831, www.citizensgasfuel.com

    Потребительская Энергетическая Компания

    800-477-5050, www.consumersenergy.com

    ДТЭ Энерджи Ко.

    800-477-4747, www.dteenergy.com

    Индиана Мичиган Пауэр Ко.

    800-672-2231, www.indianamichiganpower.com

    Мичиганские газовые компании

    800-401-6402, Accel. MichiganGasUtilities.ком

    Энергетическая компания Северных штатов (Xcel)

    800-895-4999, www.xcelenergy.com

    Семко Энерджи Газ Ко

    800-624-2019, www.semcoenergygas.com

    Супериор Энерджи Ко.

    888-468-2828, www.secnaturalgas.com

    Энергетические ресурсы Верхнего Мичигана

    800-242-9137, www.uppermichiganenergy.com
    для бывших клиентов WEPCO

    800-450-7260
    для бывших клиентов WPSC

    Аппер Пенинсула Пауэр Ко.

    800-562-7680, www. uppco.com

    Висконсин Электрик Пауэр Ко.

    800-242-9137, www.we-energies.com


    По дополнительным вопросам, связанным с коммунальными услугами, обращайтесь в Отдел обслуживания клиентов Комиссии по коммунальным услугам штата Мичиган по телефону 800-292-9555 или по адресу www.michigan.gov/mpsc.

    Беспокоитесь о своих телекоммуникационных или широкополосных услугах из-за COVID-19?

    Чрезвычайная программа льгот широкополосного доступа

    В соответствии с Законом о сводных ассигнованиях от 2021 года Конгресс выделил Федеральной комиссии по связи (FCC) 3,2 миллиарда долларов, чтобы помочь домохозяйствам с низким доходом оплачивать услуги широкополосного доступа и подключенные интернет-устройства. 25 февраля 2021 г. FCC приняла Отчет и Приказ 21–29, официально учреждая Программу предоставления льгот на широкополосную связь в чрезвычайных ситуациях (Программа EBB).

    Программа EBB предоставляет скидку до 50 долларов США в месяц на широкополосные услуги для правомочных потребителей. Потребители, проживающие на соответствующих землях племен, могут получить расширенную поддержку в размере до 75 долларов США в месяц в отношении услуг широкополосного доступа.

    Кроме того, программа предоставляет единовременную скидку до 100 долларов США на ноутбук, настольный компьютер или планшет, приобретенные у участвующего поставщика. Единовременная скидка требует доплаты потребителя в размере более 10 долларов США и менее 50 долларов США.

    Преимущество экстренного широкополосного доступа является временным. Срок его действия истечет, когда будут исчерпаны средства или через шесть месяцев после того, как Федеральный департамент здравоохранения и социальных служб (HHS) объявит об окончании чрезвычайной ситуации в области здравоохранения, связанной с COVID-19.

    Для получения дополнительной информации о программе EBB и правах на нее перейдите по следующим ссылкам:

    Карта точки доступа Wi-Fi

    MPSC в сотрудничестве с другими агентствами штата Мичиган и Connected Nation Michigan выпустили общедоступную карту точек доступа Wi-Fi по всему штату, чтобы помочь жителям, у которых в настоящее время нет доступа в Интернет дома. Найдите точку доступа рядом с вами.

    Линия жизни

    Если у вас возникли финансовые трудности с получением телефонной или широкополосной связи, вы можете претендовать на участие в программе Lifeline. Если вы участвуете в программах Lifeline, вы также можете участвовать в программе EBB.

    Помощь в рассмотрении жалоб по телефону или кабельному телевидению/IPTV

    Если вам нужна помощь с жалобами на стационарную телефонную связь и/или кабельное/IPTV-телевидение, обратитесь в MPSC по телефону 800-292-9555 или на веб-сайте www.michigan.gov/mpsc.

    Информация о COVID-19

    Информация об этой вспышке быстро меняется. Последняя информация доступна на сайтах www.Michigan.gov/Coronavirus и www.CDC.gov/Coronavirus.

     

    Что такое коммунальные услуги в квартирах – средние затраты и сборы в США

    Автор: ROS Team 6 июля 2021 г.

    Планируйте свой месячный бюджет исходя из расходов на коммунальные услуги: электричество, газ, воду, интернет и кабельное телевидение, если вы недавно переехали или собираетесь переехать. В Соединенных Штатах арендаторы, которые намерены тратить 240 долларов или более в месяц на коммунальные услуги, должны планировать расходы около 400 долларов в месяц. В то время как домовладельцы должны планировать расходы от 400 до 600 долларов в месяц.

    Узнайте больше о ценах на коммунальные услуги и составлении бюджета прямо сейчас! Следует отметить, что расходы на коммунальные услуги определяются несколькими факторами, в том числе местоположением, климатом и потреблением энергии. Чтобы выяснить, насколько велики различия в расходах на коммунальные услуги от штата к штату, мы взглянули на средние затраты на коммунальные услуги в каждом штате, чтобы увидеть, насколько велика изменчивость.

    способов сэкономить на счетах за коммунальные услуги

    Прежде чем мы узнаем, сколько стоят услуги, вот несколько советов, как ежемесячно экономить деньги на счетах:

    • Замените старый термостат эффективным термостатом.
    • Замените энергосберегающие лампы накаливания.
    • Замените утепляющие шторы на диски.
    • Если вы ими не пользуетесь, отключите всю электронику.
    • Получите свой дом с солнечными панелями.
    • Если ему больше десяти лет, замените водонагреватель.
    • Заменяйте воздушный фильтр печи один раз каждые три месяца.
    • Для таких действий, как душ и чистка зубов, используйте меньше воды.

     

    Теперь давайте перейдем к полному руководству по оценке типичных расходов на коммунальные услуги и того, сколько вы, вероятно, будете платить каждый месяц в среднем.

    Средний счет за электричество?

    Помимо арендной платы, счет за электроэнергию обычно является вторым по величине счетом.Замечено, что американцы используют 41% своей энергии на отопление и охлаждение помещений и 35% на бытовую технику, электронику и освещение.

    Факторами, которые обычно влияют на ваш счет за электроэнергию, является количество членов семьи в вашем доме. Количество приборов и устройств, работающих на электричестве, и общий размер вашего дома.

    Ваш кондиционер, вероятно, будет самым потребляющим электроэнергию устройством в вашей квартире. Вы можете сэкономить деньги, сократив время работы кондиционера.А если вам посчастливится жить в более прохладном месте, вы будете тратить намного меньше на счет за электричество.

    Размер вашего здания также влияет на ежемесячный счет за электроэнергию. Как правило, средний счет за электричество для квартир с 1 спальней составляет примерно 90 долларов в месяц, если вы живете один. А если в вашей собственности три спальни и больше членов семьи, вы можете рассчитывать на дополнительные 45 долларов.

    Советы по экономии коммунальных услуг
    • Включайте устройства только тогда, когда они необходимы, и выключайте, когда они не нужны.
    • Когда никого нет дома, выключите кондиционер летом и опустите термостат зимой.
    • Договоритесь с соседями по комнате, чтобы они экономили на коммунальных услугах или были готовы платить больше.

    Средний счет за газ?

    Средний счет за газ значительно различается в разных штатах США, например, на Западном побережье одни из самых низких цен. В таких штатах, как Орегон, Вашингтон, Калифорния, счета за газ стоят менее 35 долларов в месяц.

    Газ в основном потребляется для обогрева домов и приготовления пищи, но средняя стоимость счета отличается в разных штатах из-за дополнительных налогов, взимаемых государством с их подданных.Однако, если смотреть в более широком аспекте, средние расходы на газ для квартиры с 1 спальней будут составлять около 80 долларов в месяц зимой.

    Еще один совет: держите высокоэффективные газовые приборы.

    В потреблении газа существенную роль играет погода. Зима, вероятно, добавит больше долларов к счету, поскольку температура падает слишком низко. В среднем 3-комнатная квартира с высокоэффективной печью и водяным отоплением может стоить более 100 долларов. Если вы не удосужились заменить среднеэффективные приборы, будьте готовы заплатить более 120 долларов за аренду 3-комнатной квартиры.

    Средний счет за Интернет?

    В современном мире интернет так же необходим, как и электричество. Интернет-провайдеров в стране много. Цены на Интернет варьируются от 20 долларов в таких штатах, как Аризона, Оклахома и Невада, до 50 долларов на Аляске или в Южной Дакоте. Еще одним фактором, влияющим на стоимость вашего интернета, является интернет-провайдер и ваш тарифный план.

    В дополнение к этому, если вы хотите иметь кабельное телевидение, вы можете подключить его к счету за интернет или получить его отдельно.В совокупности это, вероятно, будет стоить вам где-то около 35 долларов в месяц.

    Другим вариантом кабельного телевидения являются потоковые сервисы. При хорошей скорости подключения к Интернету вы можете отказаться от счетов за кабельное телевидение и подписаться только на Интернет.

    Средний счет за воду?

    Помимо этих значительных купюр, есть и дополнительная купюра. Как правило, коммунальные услуги, такие как вода, канализация или вывоз мусора, часто включаются в арендную плату. Другие, такие как водоснабжение и водоотведение, могут не включаться.

    В среднем ежедневное потребление воды человеком составляет примерно 85 галлонов. Сюда входит использование воды в ванне, туалете, стиральной машине и душе, а также вода, используемая для мытья посуды, гигиены, питьевая вода и использование вне помещений.

    В ваших интересах узнать у арендодателя, включен ли счет за воду в арендную плату или вы должны оплачивать его отдельно. Если это подпадает под вашу ответственность, рассчитывайте платить средний счет за воду в размере около 35 долларов в месяц.

    В дополнение к этому в ваш счет за вывоз мусора, скорее всего, будет включена дополнительная небольшая плата в размере от 12 до 20 долларов.

    Советы по экономии воды
    • Сократите расход воды на кухнях и в ванных комнатах, установив устройства с низким расходом воды, такие как душевые насадки с низким расходом и аэраторы для смесителей.
    • Если вы не можете его установить, поговорите со своим арендодателем о его установке.
    • Подумайте о том, чтобы сократить время принятия душа, чтобы сэкономить воду и электроэнергию.
    • Сообщите своему арендодателю, если какие-либо краны в вашей съемной квартире капают. Ремонт капельниц — это экономичный и простой способ сэкономить электроэнергию.

    Средняя стоимость коммунальных услуг квартиры:

    Давайте запустим предположение, чтобы получить приблизительное представление о среднем счете за коммунальные услуги. Предположим, человек по имени Гэри. Гэри использует кондиционеры летом, но не зимой, в зимнее время включает высокоэффективные отопительные приборы и живет в трехкомнатной квартире с тремя соседями по комнате.Он подписался на высокоскоростной интернет, но не подключил к нему кабельное телевидение.

    Если вы немного похожи на Гэри, рассчитывайте, что вам придется платить около 400-450 долларов в месяц за коммунальные услуги за квартиру.

    Заявление о ясности:

    К настоящему моменту вы, возможно, уже хорошо представляете, сколько стоят коммунальные услуги в США. Однако сначала необходимо уточнить, что счета за газ и электроэнергию рассчитывались на основе среднего потребления, а тарифы, налоги или другие платежи не учитывались.Которые могут быть добавлены в некоторых случаях от предоставляемой услуги или местного самоуправления.

    Точно так же счета за воду оценивались на основе фиксированной платы и потребления, но в некоторых штатах могут суммироваться несколько местных программ и налогов.

    Компании, собирающие счета за воду, отличаются даже в одном штате по ценам, но мы использовали стандартные счетчики для расчета среднего счета за воду.

    Дополнительные советы по экономии

    Уменьшить ваши счета за коммунальные услуги не должно быть сложно.Простая замена лампочек, более короткие периоды купания и регулировка температуры — все это со временем приводит к значительной экономии.

    Чтобы максимизировать свои сбережения, подумайте о более крупных инициативах, таких как модернизация устаревших приборов и окон и добавление солнечной энергии. Некоторые этапы могут включать долгосрочные инвестиции; поэтому выполните арифметические действия, чтобы убедиться, что экономия оправдывает инвестиции.

    Экономия денег на счетах за электроэнергию — не единственный способ сэкономить деньги. Может быть выгодно искать менее дорогие дома, чтобы сэкономить деньги на аренде.

    Если у вас есть дополнительные финансовые проблемы, поговорите с кредитным консультантом о снижении ежемесячных платежей по долгу с помощью плана управления долгом. Они могут помочь вам определить другие области, в которых вы можете более эффективно использовать свои сбережения, если вы не в состоянии платить свои платежи. Энергосбережение — это баланс, и каждый бюджет уникален.

    Вывод:

    Прежде чем въезжать, всегда целесообразно проконсультироваться со своим арендодателем или предыдущим арендатором, сколько стоят коммунальные услуги для этой конкретной квартиры.Как арендатор, вы можете предпринять несколько простых шагов, чтобы начать экономить энергию и деньги, повышая общий комфорт вашей собственности. И уменьшите свой углеродный след с помощью данных недорогих советов по энергосбережению, которые помогут вам начать повышать эффективность вашего дома, а также информацию о том, как найти энергоэффективные варианты жизни.

    Если вам требуется помощь или вы не можете выполнить какие-либо инструкции самостоятельно, вы должны поговорить со своим арендодателем. Энергосберегающие улучшения часто приводят к экономии средств для арендаторов и арендодателей, что делает их отличным вложением для всех.

    Читайте также: Средняя стоимость коммунальных услуг в Нью-Йорке

    Стоимость коммунальных услуг в квартире в Северной Калифорнии

    ByEssex

    05 февраля 2021 г.

    При переезде в новую квартиру необходимо учитывать довольно много факторов, но ваш бюджет может быть самым важным. После того, как вы нашли район и сообщество, которые вам подходят, вы захотите убедиться, что выбранная вами квартира является разумным решением с точки зрения ваших финансов. Установив бюджет для арендной платы, в дополнение к дополнительным расходам, таким как коммунальные услуги, вы получите лучшее представление о том, сколько вы будете тратить на свой новый дом каждый месяц.

    Если вы планируете переехать в Калифорнию, вам может быть полезно узнать среднюю стоимость жизни в вашем новом многоквартирном доме на Западном побережье. Согласно индексу стоимости жизни за 2020 год, стоимость жизни в Калифорнии примерно на 38 % выше, чем в среднем по стране. Цены на жилье самые высокие в Сан-Франциско, где средняя цена дома составляет почти 1 доллар.3 миллиона, а средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями — 4200 долларов в месяц. После этого стоимость жизни в Лос-Анджелесе занимает второе место со средней ценой дома в 816 тысяч долларов и средней ежемесячной арендной платой в 2800 долларов. Сан-Диего занимает третье место со средней ценой на жилье в 800 тысяч долларов и средней месячной арендной платой в 2391 доллар. Эти три городских района являются самыми высокими в штате.

    Ваши фиксированные расходы на жилье — не единственная сумма, которая будет влиять на стоимость жизни. Расходы на коммунальные услуги, несомненно, увеличат ваши ежемесячные счета, и хотя некоторые управляющие компании включают одну или несколько коммунальных услуг в арендную плату, большинство из них не покрывает их все.

    Ваши средние ежемесячные счета за коммунальные услуги могут варьироваться в зависимости от двух факторов: разбивки по площади вашей квартиры и количества людей, проживающих в вашей квартире. Итак, сколько стоят коммунальные услуги в районе залива? Давайте взглянем на различные типы счетов за коммунальные услуги и среднюю стоимость коммунальных услуг для каждого из них при аренде квартир в Северной Калифорнии.

    Электричество

    Говорить о бюджете не так уж и плохо! Если вы планируете жить в Северной Калифорнии, ваш счет за электроэнергию, вероятно, будет намного меньше, чем у арендаторов в других районах страны, что является отличной новостью для тех, кто хочет сократить расходы. Среднемесячная стоимость счета за электроэнергию в регионе составляет от 100 до 150 долларов.

    Стоимость вашего счета за электроэнергию будет зависеть от ваших приборов. В зависимости от того, как часто вы их используете, ваш кондиционер, стиральная машина и обогреватель могут работать на электричестве. Если ваши приборы работают на природном газе, это не повлияет на ваш счет за электроэнергию.

    Газ

    Чаще всего в сдаваемом внаем многоквартирном доме, где используется газ, являются печи, газовые печи и плиты, камины и водонагреватели.Как и в случае со счетом за электроэнергию, ежемесячная плата за газ будет зависеть от того, какие бытовые приборы вы используете, насколько они эффективны и как часто вы их используете. Средняя ежемесячная стоимость счета за газ в Северной Калифорнии составляет 35 долларов.

    Вода и мусор

    Задумывались ли вы о расходе воды в связи с расходами на квартиру? Каждый раз, когда вы открываете кран, принимаете душ, спускаете воду в унитазе, стираете одежду или моете посуду в посудомоечной машине, вы можете увеличивать ежемесячный счет за воду. Средняя семья из четырех человек использует около 300 галлонов воды в день, а средний счет в Северной Калифорнии составляет от 30 до 60 долларов в месяц. Если вы живете в квартире, этот счет может быть меньше среднего, потому что вам не нужно будет использовать воду на открытом воздухе для таких вещей, как полив газона или мытье автомобиля.

    Плата за вывоз мусора, как правило, распределяется между жителями многоквартирного дома, при этом средняя ежемесячная плата составляет 35 долларов США. В объектах недвижимости Эссекса в Северной Калифорнии плата за воду и вывоз мусора выплачивается непосредственно сообществу, что позволяет жителям легко управлять своими регулярными ежемесячными счетами за коммунальные услуги.

    Интернет и телевидение

    Стоимость доступа в Интернет может сильно различаться в зависимости от выбранной вами скорости и качества, а стоимость телевидения зависит от того, выбираете ли вы услугу кабельного телевидения, спутниковое телевидение или предпочитаете платить за услуги потоковой передачи. Ежемесячная плата за обе эти утилиты может быть высокой, достигая 200 долларов в месяц или более для высококлассных пакетов.

    В среднем, если вы выбираете базовый пакет Интернета и традиционного кабельного телевидения — без каких-либо потоковых сервисов — вы можете планировать расходы от 80 до 120 долларов в месяц.Затраты будут увеличиваться, если вы выберете пакет с повышенной скоростью, большим количеством каналов, большим количеством потоковых сервисов и дополнительными приставками для кабельного телевидения.

    Способы сэкономить на оплате коммунальных услуг

    Несмотря на то, что ставки, которые вы будете платить за коммунальные услуги, будут устанавливаться вашими поставщиками услуг, вы будете в некоторой степени контролировать свои ежемесячные расходы. Эти простые шаги могут помочь вам уменьшить сумму, которую вы тратите на ежемесячные счета за коммунальные услуги:

    • Отключение электроники и бытовой техники, когда вы их не используете
    • Установка термостата выше или ниже нормы, когда вы выходите из квартиры
    • Выключение света, когда вас нет в комнате
    • Использование светодиодных ламп вместо несветодиодных
    • Короткий душ
    • Использование таких приборов, как посудомоечная и стиральная машины, поздно ночью или рано утром
    • Установка штор для утепления квартиры

    Эти простые шаги могут помочь вам сократить ежемесячные счета за коммунальные услуги.

    Найдите свою квартиру в Эссексе

    Наши многоквартирные дома простираются от Монтанозы в Сан-Диего до Вудленд-Коммонс на северо-западе Тихого океана в одних из самых востребованных мест на Западном побережье. Если вы ищете жизнь в Лос-Анджелесе, обосновались в Сан-Хосе или отдыхаете в Окленде, мы можем помочь. Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также большого разнообразия удобств на территории и планировок этажей, которые варьируются от студий до апартаментов с двумя спальнями и таунхаусов.Каким бы ни был ваш стиль и бюджет, у нас есть сообщество, которое подходит именно вам.

    Изучите почти 250 наших квартир, таких как Bridgeport Apartments в Ньюарке или Brookside Oaks в Саннивейле, и найдите идеальную новую квартиру. Узнайте больше о ценах и действующих предложениях по аренде или заселению. Свяжитесь с нами в любое время для получения дополнительной информации о планах этажей, коммунальных услугах и любых других вопросах, касающихся поиска вашей квартиры.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.