Как разделить коммунальные платежи: Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры

Как разделить коммунальные платежи между жильцами квартиры через суд

Александра обратилась к нам по вопросу взыскания алиментов на несовершеннолетнего сына. После развода отец ребёнка никак ему не помогал, ничего не покупал из вещей, не оплачивал дополнительные занятия и секции ребёнка и воспитанием особо не занимался, несмотря на то, что все продолжали проживать в одной квартире.

Мы взыскали алименты через суд и сдали исполнительный лист судебным приставам. Бухгалтер с места работы мужа стал удерживать платежи из его зарплаты. Бывший супруг воспринял это, как возможность ему навредить, и решил в ответ ограничить нашу доверительницу в пользовании квартирой. Он врезал отельный замок в её комнату и не стал давать ключи. Несколько раз, для того чтобы попасть домой, Александре приходилось вызывать полицию. Такие ситуации стали происходить всё чаще. Кроме этого, муж перестал оплачивать коммунальные платежи за квартиру, начала копиться задолженность.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ наниматель муниципального жилья обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не предусмотрено договором с компанией, отвечающей за предоставление услуг.

По рекомендации наших специалистов Александра неоднократно предлагала бывшему супругу заключить соглашение о разделе оплаты коммунальных платежей, но все предложения мужчина воспринимал крайне негативно. Единственным способом разрешить сложившуюся ситуацию была защита прав Александры через суд.

Узнать, в каких случаях возможно выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, можно в статье: Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры.

Рассмотрение в суде дела о разделе оплаты коммунальных платежей в муниципальной квартире

Будучи в браке муж нашей доверительницы заключил договор социального найма трёхкомнатной квартиры в Москве.

В качестве членов своей семьи он зарегистрировал в квартиру супругу, троих детей, отца и внука. После расторжения брака все продолжили проживать совместно, в разных комнатах, так как ни у кого из супругов не было возможности съехать в другое жильё.

Статьёй 69 Жилищного кодекса РФ закреплено, что если бывший супруг нанимателя муниципального жилья после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, за ним сохраняются все его права пользования жилым помещением. И что немаловажно, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Мы обратились в суд с исковым заявлением об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, нечинении препятствий нашей доверительнице в пользовании жилым помещением и обязании выдать дубликат ключа от комнаты.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилья вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключить с ним отдельное соглашение о размере его участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если по этому вопросу возникает спор, его можно разрешить в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и долю бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату квартиры, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности выдать ему отдельную квитанцию на оплату. В данном случае бывшим членом семьи нанимателя являлась его бывшая жена Александра.

Также в иске мы указали, что нашей доверительнице чинятся препятствия в пользовании квартирой, ответчик самостоятельно врезал в дверь её комнаты отдельный замок и не даёт ключи.

В качестве ответчиков помимо бывшего мужа мы указали в иске государственные органы, которые компетентны разделить платежи за квартиру: ГКУ г. Москвы «Инженерную службу района Ясенево» и Жилищник района Ясенево.

Представители государственных органов не явились в суд, один из них направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В качестве третьих лиц в дело были привлечены Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, заключивший договор социального найма квартиры с ответчиком, а также другие, проживающие в квартире лица (отец нанимателя и совершеннолетние дети). К моменту подачи иска две дочери уже достигли совершеннолетия. Несовершеннолетний сын одной их них также был зарегистрирован в жилом помещении.

Дети в суд не явились, но направили в письменном виде отзыв на иск, в котором указали, что полностью поддерживают исковые требования своей матери. После расторжения брака отец начал регулярно чинить ей препятствия в пользовании комнатой, врезал туда отдельный замок и перестал пускать. Одна из дочерей также не может из-за этого попасть в свою комнату, отец игнорирует все их просьбы и требования, приходится вызывать участкового. Рассмотрение дела длилось полгода.

Решение суда о разделе коммунальных платежей и нечинении препятствий в пользовании квартирой

По итогу суд пришёл к выводу, что при таких обстоятельствах, учитывая, что у сторон существуют трудности в оплате коммунальных платежей, поскольку они после развода не ведут совместно бюджет и общее хозяйство, в досудебном порядке они не смогли договориться, требования о разделе платежей за квартиру подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, из расчёта на всех проживающих лиц доля нашей доверительницы в оплате коммунальных платежей составляет 1/7, а доля ответчика составляет 6/7 (за себя и членов своей семьи).

Суд также указал в решении на обязанность компетентных государственных органов заключить с истицей и ответчиком отдельные соглашения о несении расходов за квартиру, соразмерно выделенным долям, с выдачей каждому отдельного платёжного документа.

Суд установил, что истица лишена возможности пользоваться комнатой, и в связи с этим обязал ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от её комнаты.

Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключа

Узнать о том, как в вашей конкретной ситуации можно разделить оплату коммунальных платежей между всеми проживающими в квартире лицами и обязать коммунальную службу выдавать вам отдельную квитанцию на оплату услуг, можно у наших юристов в сфере жилищного права по номеру: + 7 (495) 722-99-33 или через WhatsApp.

Как разделить лицевой счет: помощь юриста, цены, отзывы

 

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно п.1 ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как разъяснил Пленум ВС РФ и ВАС РФ № 6/8, суды, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, должны учитывать:

• фактически сложившиеся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности;
• нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе,
• и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, порядок пользования общим имуществом сособственников не обязательно должен определяться исходя из размера долей каждого из сособственников. Если сособственники не могут прийти к соглашению о порядке содержания квартиры, находящейся в общей долевой собственности, с соответствующей просьбой можно обратиться в суд. И установить порядок оплаты коммунальных платежей в соответствии с размером долей каждого собственника на основании решения суда о разделе лицевого счета.

 

 

Как разделить долг по коммунальным платежам со вторым собственником?

 

Допустим, вам и вашему родственнику перешла по наследству квартира в равных долях. За время вступления в наследство образовался долг по коммунальным платежам. Второй собственник платить не собирается. Как разделить долг?

 

В силу закона долевые собственники несут обязанности по оплате коммунальных платежей каждый пропорционально своей доле.

Для раздела коммунальных платежей необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов на каждого собственника, приложив к заявлению соответствующие свидетельства о праве на квартиру.

Если управляющая компания произвести раздел отказывается – стоит обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Это даст возможность избежать солидарной ответственности и в будущем оплачивать только свою долю коммунальных платежей: каждому из сособственников будут приходить отдельные счета.

Относительно задолженности за прошлый период – если сособственник свою долю не платит, то вы можете погасить образовавшуюся задолженность за свой счет, взыскав причитающуюся недобросовестному сособственнику часть платежей с него через суд.

 

 

Могут ли арестовать счета по долгам за коммунальные платежи второго собственника, если лицевой счет не разделен?

 

Например, квартира принадлежит двум сособственникам в равных долях. Лицевой счет не разделен и квитанция на оплату коммунальных услуг приходит на имя одного из сособственников. По квартире образовался долг по коммунальным платежам. Могут ли арестовать счета того сособственника, который не указан в квитанции как плательщик?

 

Арест может быть наложен на счета того собственника, который указан в качестве должника в решении суда. Если в судебном акте указан только один из сособственников, то арестовать могут только те счета, которые открыты на его имя. Счета второго сособственника, если в судебном акте он не указан, арестовать не могут.

Однако обычно суд выносит судебный приказ о солидарной ответственности в отношении всех собственников или на всех, зарегистрированных в квартире.

 

 

Как доказать передачу денег бывшей жене в счет оплаты квартиры?

 

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, при прекращении семейных отношений с нанимателем жилья гражданин, тем не менее, сохраняет права и обязанности, которые имеет наниматель и члены его семьи, если продолжает проживать в квартире по договору социального найма. При этом он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Соответственно, бывшая супруга вправе требовать с вас возмещения расходов по оплате коммунальных услуг, о чем вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Для оформления передачи денег достаточно расписки, составленной в простой письменной форме. На основании п.2 ст.408 Гражданского кодекса РФ получая от вас деньги, ваша супруга обязана выдать вам расписку в их получении. Нотариально удостоверять расписку закон не требует, но по договоренности с женой вы можете заверить ее у нотариуса.

Если ваша супруга обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с вас задолженности по коммунальным платежам, вы должны будете оплатить только те услуги, которыми фактически пользовались. Если фактически вы какое-то время в квартире не проживали и готовы это документально подтвердить, вам стоит просить суд произвести перерасчет коммунальных платежей с учетом того времени, что вы фактически пользовались этими услугами. Для этого вы вправе обосновать свою позицию в соответствующем отзыве на исковое заявление.

.

.

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

Если лицевой счет по оплате коммунальных услуг принадлежит нескольким жильцам, существует риск возникновения конфликтов. Чтобы спорных ситуаций не возникало, можно определить порядок оплаты коммунальных услуг, то есть разделить лицевой счет.

Рассмотрим наиболее типичные практические ситуации.

Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007). В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности (ст. 43 ГПК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.

Раздел лицевого счета на основании соглашения с членами семьи собственника

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Примечание. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Один экземпляр соглашения необходимо представить в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию). Также по одному экземпляру должно остаться у каждой из сторон соглашения. Соглашение целесообразно представлять вместе с заявлением о разделе лицевого счета, содержащим ссылку на предусмотренные соглашением условия такого раздела.

Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если ЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказал в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд. При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия члена семьи собственника (в том числе бывшего) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для раздела лицевого счета. Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.

Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2).

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Связанные ситуации

Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг? Узнать →

Как платить за квартиру, если у неё сразу несколько хозяев — об этом «Народная экономика»

Каждый сам за себя. Как разделить коммунальные платежи между разными собственниками одной квартиры — об этом «Народная экономика».

Процент должен быть понижен. Некоторым банкам, из тех, кто сегодня предлагает самые щедрые годовые по вкладам, в октябре придется огорчить своих клиентов. Снизить ставки, чтобы не попасть под особый контроль Центробанка, а там меняют систему расчетов допустимых процентов. За основу, по-прежнему, будут брать максимальные ставки десятка крупнейших банков (остальные от себя могут добавить от силы 1,5%). Вот только учитывать теперь будут лишь массовые вклады, которые куда менее выгодны, чем специальные  — те, что для обеспеченных клиентов. Так вот, если бы новшество вступило в силу сегодня, рекомендуемая максимальная ставка снизилась бы больше, чем на процент. 10,85, вместо нынешних 12,03.

А нужно это, чтобы снизить риски банковской системы. Дело в том, что повышенный процент по вкладам предлагают, как правило, там, где выдают много кредитов. Но потребительский бум специалистов не радует. Малейшие финансовые затруднения и заемщик превращается в должника. Хотя может интерес к заемным средствам остудят растущие ставки. С июня по сентябрь потребительские кредиты подорожали в 12 из 30 крупнейших банков. И дальше, по прогнозам, нецелевые предложения будут еще расти. Дополнительные 1,5-2% годовых тут, по мнению банкиров, менее чувстительны, чем, к примеру, по ипотеке. Ведь берут такие займы часто на несколько месяцев — под какие-то конкретные покупки.

Старт назначен, и сроки больше меняться не будут. Универсальные электронные карты должны с января появиться в регионах. Несмотря на то, что в большинстве субъектов для этого пока ничего не сделано. В федеральной компании, ведущей проект, заявляют о готовности помочь местным властям, чтобы каждый россиянин мог, написав заявление, заменить одним пластиковым документом и медицинский полис, и проездной, и пенсионное удостоверение, да еще этой же картой рассчитываться как обычной банковской. К 2016 году планируется выпустить около 90 миллионов универсальных карт, но со временем их и выдавать будут не только желающим, а буквально всем.

Один за всех или каждый за себя. Пресловутый квартирный вопрос множит ситуации, когда под одной крышей живут подчас ставшие друг другу чужими люди. Разводы, ссоры отцов и детей. И усложнить ситуацию может даже платежка за коммунальные услуги, которую выписывают, как правило, на одного человека — хозяина лицевого счета. Но было бы желание. Счет этот, оказывается, легко разделить.

Жилье общее, но деньги врозь. Игорь и Арина разведены, но пока живут в квартире, которая принадлежит обоим. И что бы лишний раз не выяснять отношения — кто сколько сжег света или газа, вылил горячей и холодной воды — решили, что каждый будет платить за коммунальные услуги по своему счету.

«Две квитанции. То есть у каждого все свое. Так вот и живем», — говорит Арина Карпова.

Процедура разделения платежей может затянуться, если кто-то из собственников против. Тогда только через суд. При взаимном согласии — это буквально минутное дело.

«Это делается при помощи обращения в управляющую организацию с заявлением от всех собственников или нанимателей, если проживают по договору социального найма, обращения с заявлением о разделе финансового лицевого счета», — сообщила юрист Нурида Ибрагимова.

К заявлению прикладываются выписка из домовой книги, справки о доходах, документ о причинах разделения счета (к примеру, свидетельство о разводе) а главное — копии свидетельств о собственности. В данном случае их два.

Игорю принадлежит три пятых квартиры, Арине — остальные две пятых. И тем, кто выставляет счета, неважно, занимает реально человек одну комнату, две или ютится в кухне на диванчике. Но важно, чтобы в квартире были изолированные комнаты соответствующие выделенным долям. И кухня должна быть не меньше 6 квадратных метров.

«Никто специально не выделяет процент оплаты от непосредственно занимаемой площади в целом по квартире. Доля уже определена документами, вот мы по ним и считаем», — говорит руководитель Центра координации деятельности государственных учреждений инженерных служб Сергей Манеров.

После разделения лицевого счета в почтовый ящик будут класть уже не одну, а несколько квитанций. И каждый платит за себя. А если вдруг не платит — у других жильцов квартиры тут же возникает проблема. Нужно или гасить чужой долг, а потом уже, по факту, пусть даже через суд, пытаться вернуть свое. Или ждать, когда долгами займутся коммунальщики. Но хорошо, если они вникнут в ситуацию, а ведь есть риск, что просто отключат воду или перекроют газ. Тогда опять же придется отстаивать права в суде.

«У нас спорный момент по законодательству. Могут отключать, если светом, скажем, не пользовались более 6 месяцев, могут не отключать. Но законодательство у нас стоит на стороне потребителя, и в большинстве случаев признают незаконными отключения», — сообщила юрист Нурида Ибрагимова.

Если один из собственников в отъезде, а счета на его имя продолжают приходить — это тоже забота тех, кто в квартире живет постоянно.

«Если зарегистрирован, но не проживает, то здесь достаточно представить документы, подтверждающие факт не проживания, и мы, соответственно, будем делать перерасчет», — говорит руководитель Центра координации деятельности государственных учреждений инженерных служб Сергей Манеров.

В случаи с неприватизированными квартирами ситуация чуть другая. Чтобы разделить лицевой счет нужно изменить и договор найма. Изначально он составлен на одного члена семьи, а понадобится свой каждому, кто платит отдельно. Впрочем, при согласии всех совершеннолетних жильцов проблем обычно не возникнет. А сама процедура такая же, как для собственников.

Ведите себя прилично или платите за беспокойство, причиненное окружающим. На стадионах Мадрида вводят суровые штрафы для нарушителей общественного порядка. За неспортивное поведение болельщикам выпишут квитанцию как минимум на 750 евро. Ну а тем, кто будет провоцировать массовые беспорядки на трибунах, и на все полторы тысячи. Не заплатишь — попадешь в черный список, блокирующий кому на год, а кому и на 5 лет, возможность посещать любые спортивные мероприятия.

В разводе, но под одной крышей. Как поделить «коммуналку»

В Минске многие частные квартиры находятся в собственности нескольких граждан. Какие в этой связи возникают сложности и как они разрешаются, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в филиале «Единый расчетно-справочный центр г. Минска» КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома».

В основном под крышей одного жилого помещения оказываются вступившие в права наследства; те, кто совместно приобрел жилье; бывшие супруги после расторжения брака и раздела имущества.

– После оформления государственной регистрации недвижимого имущества и определения размера долей в квартире каждому новому собственнику присваивается индивидуальный номер лицевого счета. Для этого надлежит обратиться в расчетно-справочный центр с заявлением и документами, подтверждающими право собственности на жилое помещение, – сообщила начальник жилищно-коммунального отдела единого РСЦ Юлия Агеева. – Например, после смерти отца его квартира досталась в наследство трем сыновьям. Даже если один из них обратится в РСЦ, отдельные лицевые счета будут оформлены на всех трех братьев. То есть в почтовый ящик квартиры будут бросать не одно, как раньше, а три извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные согласно долям. Такой же порядок действует в отношении разведенных супругов и покупателей жилья.

Есть нюансы, которые осложняют жизнь и самим владельцам квадратных метров, и специалистам РСЦ. Нередко разведенные родители не могут определиться, в чей лицевой счет вносить проживающих вместе с ними несовершеннолетних детей. Казалось бы, формальность, но она непосредственно отражается на итоговой сумме в жировке: по некоторым позициям (водоснабжение, техобслуживание лифта и др.) производят начисления соразмерно количеству зарегистрированных жильцов. В едином РСЦ привели и такой пример из практики.

– Долями в квартире владеют брат и сестра, с ними живет их мать. Сегодня она пишет заявление (это обязательная процедура для совершеннолетних членов семьи), чтобы ее внесли в лицевой счет сына, который не возражает, а завтра – к дочери. В чем причина? Может, повздорили. Но такие заявления женщина переписывала чуть ли не каждый месяц. Для РСЦ это дополнительные хлопоты по изменению начисления платежей. А вот до суда разбирательства по поводу закрепления членов семьи за тем или иным лицевым счетом обычно не доходят, – констатирует Ю. Агеева.

Сегодня на обслуживании единого РСЦ Минска находятся 10 064 (цифра не статичная) квартиры с выделенными долями и раздельными лицевыми счетами.

Александр Филиппович, информационное агентство «Минск-Новости»

Руководство по разделению счетов с соседями по комнате

iStock.com/manonallard

Проживание с соседями по комнате может помочь вам сократить расходы, сократить расходы на аренду и предоставить вам партнера (или партнеров) для разделения других счетов. Если вам интересно, как разделить коммунальные услуги с соседями по комнате, вы не одиноки. Независимо от того, нашли ли вы своих соседей по комнате в Интернете или переезжаете к своему давнему лучшему другу, создание организованной и справедливой системы разделения счетов с соседями по комнате может уберечь вас от ненужного стресса и конфликтов, когда придет время оплачивать эти счета.Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что все участвуют честно.

Шаг 1. Выясните, какие счета вы будете делить

Ваш первый шаг при выяснении того, как делить счета с соседями по комнате, — решить, какие счета вы на самом деле будете делить. Вы знаете, как в вашем договоре аренды подробно описывается каждый аспект того, когда и как вы должны платить арендодателю? Вы можете создать соглашение с соседом по комнате, которое делает то же самое. Дружеское, честное обсуждение в начале отношений с соседом по комнате, чтобы установить основные правила и рекомендации о том, как вы будете справляться со счетами, может иметь большое значение для предотвращения будущих конфликтов.

Вам нужно будет вместе решить, какие расходы вы разделите, а какие расходы будет нести каждый арендатор в отдельности. Итак, должны ли все соседи по комнате делить коммунальные услуги поровну? Как насчет дополнений, таких как Netflix?

Соседи по комнате часто решают, что имеет смысл разделить коммунальные услуги, такие как электричество и вода, а также развлечения, которыми все пользуются поровну, например счета за кабельное телевидение. Однако, если у одного соседа по комнате должно быть что-то (например, подписка на HBO, добавленная к общему пакету кабельного телевидения), чего другой сосед по комнате не хочет или не использует, вы можете попросить соседа по комнате, который хочет получить дополнительную привилегию, покрыть эту добавленную сумму.

Шаг 2. Решите, какие счета вы будете хранить отдельно

Вам не нужно делиться каждым счетом со своими соседями по комнате только потому, что вы живете с ними — на самом деле, некоторые счета лучше хранить отдельно. Счета, которые вы можете разделить, включают услуги сотовой связи и тарифные планы, а также подписки на потоковую передачу, которые вы будете использовать самостоятельно.

Точно так же, даже если вы чем-то делитесь, вам не всегда нужно делить счет. Мебель является ярким примером. Если вы не планируете продавать всю общую мебель при выезде, вы можете подумать о покупке различных предметов мебели по отдельности.В противном случае общие предметы мебели могут создать стресс, когда придет время выяснить, кому какие предметы принадлежат.

Вместо того, чтобы поровну делить все расходы на общую электронику и мебель, некоторые соседи по комнате предпочитают составлять список вещей, которые вам нужны для вашего нового места, а затем поручать соседям по комнате получать разные предметы. Вы можете сохранить общие затраты равными, возложив ответственность за получение определенных предметов на отдельных лиц. Просто убедитесь, что вы установили основные правила обслуживания этих предметов — если один сосед по комнате оплачивает счет за новый телевизор, а другой его ломает, последнему, возможно, придется заплатить.

Продовольственные товары — еще один пример расходов, которые соседи по комнате часто предпочитают разделять. Особенно, если вы и ваши соседи придерживаетесь разных диет и вкусов, разделение счетов за продукты может создать напряженность. Если вы планируете делиться продуктами, вы можете использовать инструменты планирования питания и составления бюджета, чтобы убедиться, что никому из соседей по комнате не придется финансировать дорогие блюда другого.

Шаг 3: Организуйтесь

Организация является неотъемлемой частью поддержания мира. Расходы на совместное проживание соседей по комнате нужно решить:

• Как вы будете собирать и делить счета каждый месяц — например, вы все будете платить одному соседу по комнате, который потом будет оплачивать все счета? Будете ли вы хранить разные счета для разных соседей по комнате?
• Когда вы будете собирать и делить счета каждый месяц
• Сколько должен платить каждый сосед по комнате

Хотя все это может показаться очевидным, новые соседи по комнате часто попадают в ловушку ожидания до последней секунды, чтобы выяснить эту логистику . Это может привести к напряжению и стрессу, не говоря уже о несвоевременной оплате счетов! Некоторые способы быть организованными включают в себя:

Создание электронной таблицы для разделения счетов с соседями по комнате

После того, как вы установили основные правила, как делить счета с соседом по комнате или соседями по комнате, создайте электронную таблицу. В вашей электронной таблице должны быть указаны все расходы и то, как должен платить каждый сосед по комнате. Вы захотите включить такие детали, как:

• Сроки оплаты
• Причитающиеся суммы
• Лицо, ответственное за оплату

Подсказка: Ежемесячные встречи с соседями по комнате для обсуждения счетов и просмотра электронной таблицы могут помочь всем быть в курсе дел.Таким образом, ни сроки, ни стоимость не станут неожиданностью.

Планирование и управление платежами с помощью приложений

Нужно рассчитать, как разделить коммунальные услуги между соседями по комнате? Для этого есть приложение. Особенно, когда речь идет о больших расходах, приложения могут помочь с расчетами и сбором платежей. Некоторые приложения для проверки включают:

• Venmo: Вы можете отправлять и запрашивать деньги с помощью Venmo. Это приложение может помочь вам сообщить соседям по комнате, что счет тоже должен быть выставлен.
• Splitwise:  Еще одно популярное приложение, Splitwise, позволяет отслеживать счета, подсчитывать, кто заплатил, и отправлять напоминания.Это альтернатива более старомодному методу электронных таблиц.
• IOU: Используя IOU, вы можете загружать расходы, распределять расходы поровну между соседями по комнате и отправлять напоминания по электронной почте. Вы даже можете создать план платежей для крупных покупок или установить повторяющиеся долговые расписки для ежемесячных счетов.
• Splittr: Это простое в использовании приложение для разделения счетов не требует, чтобы кто-либо входил в систему. Вы можете загружать расходы и выбирать между равномерным или неравномерным разделением с вашими соседями по комнате.
• OurGroceries: Если вы решите поделиться едой, напитками или общими продуктами с соседями по комнате, это приложение позволит вам поделиться списками продуктов.У вас будет простой инструмент для составления и корректировки списков, даже вычеркивания элементов после их покупки.

Не пропустите наш полный список из 7 лучших приложений для разделения счетов с соседями по комнате. Выяснение того, как разделить счета за коммунальные услуги с соседями по комнате, не должно создавать напряженности в ваших отношениях. Если вам просто нужен способ разделить необходимые расходы, такие как вода и электричество, или вы планируете заниматься развлечениями, продуктами и многим другим в группе, организованность поможет сохранить мир в вашем доме.Начните с открытого, прямого разговора со своими соседями по комнате о том, какие счета вы должны (и не должны) делиться, а затем создайте систему, которая будет держать всех в курсе. Вы на правильном пути к поддержанию позитивных отношений с соседями по комнате, оставаясь при этом в курсе своих счетов.

Ищете квартиру с новыми соседями по комнате? Начните поиск и откройте для себя тысячи квартир в аренду на Zumper.

Как разделить счет за коммунальные услуги с соседями по комнате

Аренда с соседями по комнате часто приводит к трудным разговорам.Выяснив, сколько каждый будет платить за аренду, следующий финансовый разговор, скорее всего, будет о коммунальных услугах. Надеюсь, у вас есть четкое представление о том, как будет выглядеть ваш счет за коммунальные услуги. Если нет, это руководство должно помочь вам оценить. Когда придет первая волна счетов, убедитесь, что вы и ваши соседи по комнате согласны друг с другом.

Обсудить

Если вы уже определились с арендной платой между вами и вашими соседями по комнате, этот разговор не должен вызвать затруднений.Соседи по комнате обычно делят общую стоимость счета за коммунальные услуги поровну. Некоторые домохозяйства будут использовать другую структуру и делить счета в зависимости от дохода каждого человека. Те, кто зарабатывает больше, внесут немного больше в оплату счетов. Другие домохозяйства могут делить коммунальные услуги в зависимости от размера комнаты, при этом больше всего платит человек с самой большой комнатой.

Определите ответственного

Наличие разных людей, ответственных за разные счета, может привести к беспорядку. Мы рекомендуем, чтобы один человек отвечал за оплату каждого счета за коммунальные услуги.Это значительно упростит организацию ежемесячных платежей, особенно если у вас несколько соседей по комнате. Лицо, ответственное за счета, также должно нести ответственность за напоминание всем, сколько они должны.

Запишите это в письменном виде

После того, как вы решили, кто, какую сумму будет платить и как будут оплачиваться коммунальные услуги, не забудьте заключить свое соглашение в письменной форме. Это может быть как простое электронное письмо, так и официальное письменное и подписанное соглашение. Наличие письменного соглашения о ссылке в будущем позволяет всем нести ответственность и быть на одной странице

Упростите работу с помощью приложений

Арендаторам в настоящее время все проще.Используйте приложения для денежных переводов, чтобы совершать платежи между соседями по комнате быстро и безболезненно. Venmo и Cash App являются популярными, и оба позволяют осуществлять мгновенные депозиты. Когда приходят счета, тот, кто отвечает, просто запрашивает согласованную сумму у каждого соседа по комнате в приложении. Запросите деньги за несколько дней до того, как вам нужно будет оплатить счет, чтобы дать себе время для прохождения вашего банковского перевода. Ранее мы также рекомендовали арендаторам несколько приложений для составления бюджета, так что обязательно ознакомьтесь с ними.

Когда дело доходит до того, чтобы разделить счет за коммунальные услуги с соседями по комнате, самое сложное — это обсудить это в первую очередь. После того, как вы настроите свои принципы и процессы оплаты, все будет гладко.

Как правильно разделить счета за коммунальные услуги?

Переезд в студенческий дом может быть одним из самых захватывающих событий в университете, но также может быть и одним из самых сложных. Вы столкнетесь со скучными взрослыми задачами, такими как разделение работы по дому и сортировка счетов — вещи, которые, будем честными, никто на самом деле не хочет делать.

Счета должны быть улажены как можно быстрее – желательно до подписания контракта – чтобы вы все могли жить беззаботной студенческой жизнью в своем новом доме.

В идеале вам нужна система, в которой каждый знает, сколько он должен вносить, чтобы предотвратить любые разногласия в будущем. Вот несколько полезных советов, которые помогут вам легко и справедливо разделить счета.

Решите, как разделить арендную плату

Когда вы въезжаете, вам необходимо знать, кто находится в договоре аренды.Некоторые арендодатели будут взимать с вас отдельную плату, например, 400 фунтов стерлингов в месяц за комнату, поэтому вы и ваши соседи по дому уже будете знать, сколько они должны ежемесячно платить за аренду. Но если ваш арендодатель сдает дом целиком, вам придется выяснить, сколько каждый должен платить каждый месяц. Самый простой способ сделать это — разделить общую стоимость аренды на количество человек, так что, например, 1500 фунтов стерлингов, разделенные на четыре, будут составлять 375 фунтов стерлингов на человека в месяц.

Как бы нам этого ни хотелось, но это не всегда так просто.Например, у одного человека может быть большая спальня с ванной комнатой, в то время как другой человек может делить комнату со своим парнем/девушкой. В этой ситуации лучше договориться о разной сумме арендной платы за каждую комнату. Что бы вы ни решили, вы все должны сесть и договориться, как вы собираетесь делить арендную плату, чтобы все знали, сколько им придется платить. Вам также нужно будет проверить, что произойдет, если кто-то внезапно уедет или не сможет платить за аренду, поскольку остальная часть вас может нести ответственность за эти расходы — то, с чем никто из вас не хотел бы иметь дело.

Подсчитайте свои ежемесячные счета за коммунальные услуги

Следующими по величине расходами, вероятно, будут ваши счета за коммунальные услуги, то есть за газ, электричество, воду и, самое главное, WI-FI. В идеале, вы должны поговорить о деньгах, прежде чем расписываться в новом доме, чтобы у вас было приблизительное представление о том, сколько будут стоить счета. Кроме того, узнайте, какие провайдеры в настоящее время используются, и свяжитесь с ними, чтобы они знали, когда вы и ваши соседи по дому будете переезжать. не так страшно, как звучит.

При снятии показаний счетчиков не забывайте фотографировать. Последнее, что вы хотите, это платить за энергию или воду, использованную предыдущими жильцами.

Решите, как разделить счета за коммунальные услуги

Самый простой способ разделить счета за коммунальные услуги — это обычно разделить их на количество людей, проживающих в вашем доме. Но это может привести к ссорам, если кто-то из приятелей остается на ночь, или кто-то проводит много времени дома и использует больше энергии (обычно она одна). Самое главное — открыто обсуждать оплату счетов с соседями по дому.Таким образом, каждый будет знать, сколько ему потребуется для ежемесячного покрытия счетов, и вы все сможете наслаждаться жизнью в универе, не беспокоясь о бюджете.

Используйте приложение для разделения счетов

Приложение для разделения счетов — отличный способ обеспечить справедливое разделение счетов. Это значительно упрощает управление вашими счетами и должно помочь снизить риск просроченных платежей, поскольку каждый будет знать, сколько и когда ему нужно заплатить.

Заключительные мысли

Неправильное управление студенческими счетами может привести к разногласиям и создать огромное напряжение между вами и вашими соседями по дому.Когда вы и ваши друзья выбираете свой новый дом, вы должны обсудить, кто должен платить по счетам и в каком размере. К счастью, вы можете избежать ссор из-за счетов, убедившись, что они разделены справедливо. Выше приведены несколько идей, которые помогут вам легко и справедливо управлять своими счетами, чтобы вы могли сосредоточиться на том, чтобы максимально использовать свой опыт в университете, не беспокоясь о сортировке платежей в следующем месяце.

5 советов, как разделить счета с соседями по комнате

Лесли Тейн | Credit.com

 

Соседи по комнате дают много преимуществ: возможность арендовать большую площадь, разделить обязанности по уборке и легко найти друзей для просмотра фильма.С другой стороны, делить пространство с соседом по комнате или соседями по комнате не всегда легко и может вызвать некоторые проблемы, особенно когда речь идет о деньгах.

Вот несколько советов, которые помогут разделить счета и сохранить мир.

1. Установите основные правила и рекомендации

Так как в договоре аренды прописаны все детали, рассмотрите возможность совместной работы с соседями по комнате для разработки основных правил или рекомендаций. Это хорошее время, чтобы обсудить, какие именно расходы вы будете делить, а за какие будете платить индивидуально.

Важным ключом к поддержанию мира является организация счетов. Выясните, когда и как счета будут собираться и разделяться каждый месяц, как они будут оплачиваться и кто несет ответственность за оплату какой суммы. Хотя это может показаться очевидным, слишком часто соседи по комнате будут ждать до последней минуты, вызывая стресс, напряжение и, возможно, просроченные счета.

2. Составьте таблицу расходов

После того, как будут созданы основные правила и рекомендации по оплате счетов, составьте таблицу с указанием всех расходов, которые вы и ваши соседи по комнате должны будете оплатить.Для каждого расхода должны быть указаны такие детали, как сроки оплаты, причитающиеся суммы и лицо, ответственное за оплату. Возможно, было бы целесообразно проводить ежемесячные встречи для обсуждения счетов и этой электронной таблицы. Это гарантирует, что все находятся на одной странице, и никто не удивится счету, когда придет время платить.

3. Используйте приложения

Для этого всегда найдется приложение! Если у вас есть большие расходы, такие как аренда или коммунальные услуги, рассмотрите возможность использования приложения, которое может помочь с математикой и платежами. Исчезло оправдание, что у соседа по комнате «нет денег», поскольку Venmo может легко решить эту проблему. Это бесплатное приложение позволяет отправлять деньги с дебетового счета друзьям. Приложение также позволяет вам запрашивать деньги, сообщая вашим соседям по комнате, что деньги причитаются.

Другое замечательное приложение — Splitwise. Это приложение позволяет соседям по комнате отслеживать счета, подсчитывать, кто заплатил, и отправлять напоминания, чтобы вы никогда не опаздывали. Если таблица затрат слишком старомодна для вас, рассмотрите возможность использования приложения, чтобы упростить оплату счетов между вами и вашими соседями по комнате.

4. Храните некоторые покупки отдельно

Если вы и ваши соседи по комнате не планируете продавать все, когда придет время переезжать, подумайте о покупке мебели отдельно. Хотя может показаться логичным разделить расходы на мебель, которую вы оба будете использовать, что произойдет, когда срок аренды истечет? Решение о том, кому что оставить, может быть стрессовым и проблематичным. Подумайте о том, чтобы составить список мебели и электроники, необходимых для вашего дома, и выяснить, кто будет нести ответственность за каждый предмет, сохраняя при этом общие расходы.

Как и мебель, продукты — еще один предмет, который соседи по комнате должны покупать отдельно. Если вы любите есть свежие продукты, в то время как другой сосед по комнате любит замороженную пиццу, разделить расходы точно не получится. Это также вызывает разногласия, когда ваш сосед по комнате решает, что ему нужны свежие продукты в этот день, и балуется вашими продуктами.

5. Выбирайте соседей с умом

Очевидно, вы не захотите жить с человеком, за которым будете постоянно убирать.Вы также не захотите жить с кем-то, кто никогда не будет платить свою долю счетов. Это может в конечном итоге повредить вашему кредиту, особенно если они пропускают и вы не можете позволить себе арендную плату самостоятельно. Вы можете попросить их проверить свой кредитный рейтинг, и вы можете сделать то же самое. Таким образом, вы будете знать, какова их история оплаты счетов (вы можете бесплатно получить свой кредитный рейтинг на Credit.com).

Хотя может быть трудно узнать привычки вашего возможного будущего соседа по комнате, по крайней мере, подумайте о том, чтобы встретиться с ним заранее, чтобы вы могли его прочувствовать.Вы не захотите застрять в аренде с кем-то, с кем вы будете сожалеть, живя с ним.

Еще от Credit.com

Первоначально эта статья появилась на Credit.com.

Лесли Тейн , эсквайр, юрист и консультант по потребительским и деловым долгам. Она основала Tayne Law Group, PC, специализирующуюся исключительно на урегулировании долгов и альтернативах подачи заявления о банкротстве для потребителей, владельцев малого бизнеса и профессионалов.Кроме того, Tayne Law регулярно консультирует и консультирует по вопросам, связанным с управлением долгом. Ее книга «Жизнь и долг» показывает, как умение принимать свой долг может помочь вам не только полюбить его, но и полюбить. Еще от Leslie Tayne

5 лучших приложений для разделения счетов за аренду в 2021 году

Городские джунгли: 5 лучших приложений для разделения счетов за аренду в 2021 году

Жить с соседями по квартире может быть очень весело — сближаясь за домашними обедами, ночами и не только -носить по воскресеньям.Тем не менее, деньги всегда щекотливая тема. Выяснение того, как разделить счета с соседями по комнате, часто может привести к неестественным сообщениям и неудобным разговорам.

Вместо этого вы можете избавить себя от хлопот и загрузить приложение для разделения счетов. Без погони, без разочарований, без срывов. Всем выставляется счет напрямую, и ни на кого не ложится финансовое бремя (и скука) погони за платежами.

Итак, мы собрали 5 наших лучших приложений, которые помогут вам отслеживать общие расходы, делить расходы и производить расчеты.

Приложение	Рейтинг Apple /5
Раздельный	4,5
Расчет	4,7
Акаса	4,5
Разделитель	4,9
Венмо	4,9

Давайте разберемся почему!

Splitwise

Бесплатное и простое в использовании приложение Splitwise считается одним из лучших приложений для управления счетами. Вы можете использовать его для чего угодно: от ежемесячной арендной платы до счетов за коммунальные услуги, планирования отпуска и питания вне дома. Это позволяет вам создавать группы с друзьями для коллективных расходов и делить то, что должен каждый человек, а также производить расчеты один на один. Все общие расходы организованы на одной понятной панели, поэтому каждый может видеть, что ему нужно заплатить. Вы также можете использовать его в отпуске, нажав, чтобы выбрать валюту.

Одна из лучших особенностей Splitwise заключается в том, что он ведет нарастающий итог и накапливает все вместе.Таким образом, баланс увеличивается и уменьшается по мере того, как вы платите и занимаете деньги, и сокращает количество переводов, которые вам нужно сделать. Вы можете рассчитаться в любое время, и приложение также отправит вам напоминание в конце каждого месяца. Платежи можно осуществлять быстро и легко через приложение через Paypal или Venmo. Если вы хотите рассчитаться наличными, платеж можно выполнить вручную, чтобы погасить непогашенный остаток.

Рейтинг Apple: 4,5/5Вы можете отправлять расходы по электронной почте, WhatsApp или в социальных сетях — для этого не требуется, чтобы все загружали приложение (большая помощь, если в вашей группе есть технофоб). Как и в случае с Splitwise, вы можете разделить групповой платеж поровну или выбрать отдельные суммы для каждого человека.

Settle Up может быть особенно полезен для студентов, обучающихся за границей, поскольку приложение позволяет добавить к транзакции местный обменный курс.

Его можно загрузить бесплатно, или вы можете заплатить, чтобы получить премиум — это позволяет загружать фотографии квитанций и настраивать повторяющиеся транзакции (отлично подходит для ежемесячных счетов) без рекламы.

Рейтинг Apple: 4,7/5

Acasa

Acasa делает еще один шаг вперед, когда дело доходит до счетов, поскольку они настраивают, управляют и разделяют их для вас. Это бесплатно для использования, и они справляются со многими. Специально разработанное для того, чтобы помочь разделить счета за дом, вы можете скачать приложение и выбрать, какие из них вы хотите оплатить: электроэнергию, широкополосный доступ, воду и лицензию на телевидение. Это может быть хорошим вариантом, если вы переезжаете в свой первый студенческий дом и не знаете, как справиться с коммунальными услугами.

Если вас устраивает указанная цена и ваши соседи по дому согласны, вы можете настроить автоматические ежемесячные платежи. Счета делятся поровну, и с вашего банковского счета списывается только один платеж в месяц. Никакой погони и никаких сроков, которые нужно помнить. Поскольку счета оплачиваются ежемесячно прямым дебетом, это также может помочь улучшить ваш кредитный рейтинг. Не знаете, какой у вас кредитный рейтинг? Вы можете узнать здесь.

Помимо ежемесячного счета за коммунальные услуги, вы также можете отслеживать любые дополнительные расходы на домашнее хозяйство.От походов в туалет до вечеров с пиццей, они будут отображаться на панели инструментов группы и добавляться к текущему балансу. История каждого счета, платежа и стоимости отслеживается в приложении, и если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь, есть функция живого чата со службой поддержки.

Стоит отметить, что настройка ваших учетных записей в Acasa и переключение может занять до 2 недель, поэтому обязательно планируйте заранее. Если в дальнейшем вы решите, что приложение не совсем подходит вам и вашим соседям по квартире, вы можете отменить подписку без платы за выход.

Рейтинг Apple: 4.5/5

Splittr

Подсчитать расходы с помощью Splittr очень просто — вы можете ввести заданную сумму или воспользоваться встроенным калькулятором. Он также предлагает все валюты и обменные курсы в режиме реального времени, поэтому вы можете потягивать коктейли на пляже под солнцем, не беспокоясь о том, кто что должен. Удобное приложение также может помочь разделить счета при совместном проживании, поскольку зарегистрированные расходы резервируются и синхронизируются в группе. Он также работает в автономном режиме, поэтому вы можете добавлять расходы, даже если у вас нет сигнала или данных.

Вкладка «Баланс» сводит к минимуму количество необходимых переводов и показывает, какой человек в группе должен больше всего. Чья очередь пройти в следующий раунд? Просто нажмите, и вы получите ответ.

Рейтинг Apple: 4,9/5

Venmo

С более чем 65 миллионами пользователей можно с уверенностью сказать, что Venmo проверен и протестирован. В отличие от других приложений, это не будет делать математику за вас. Тем не менее, он позволяет вам отслеживать все свои расходы и отправлять запросы и напоминания друзьям.Простота в использовании — подключите свой банковский счет к приложению, и вы сможете бесплатно отправлять и получать платежи. Вы также можете ежемесячно переводить определенную сумму в Venmo, чтобы иметь четкое представление о том, сколько вы тратите.

Платежная платформа и социальная сеть — вы можете отправить заметку, эмодзи или анимированную наклейку вместе с запросом на оплату. Кто сказал, что деньги должны быть неудобными?

И, в качестве дополнительного бонуса, вы также можете использовать деньги на своей учетной записи Venmo для оплаты везде, где вы связали свою учетную запись — Netflix, Uber, ежемесячные счета за коммунальные услуги…

Рейтинг Apple: 4.9/5

Простые и легкие в использовании, эти приложения созданы для того, чтобы выполнять тяжелую работу за вас. Между вами и вашими соседями по дому решите, какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям, а затем расслабьтесь и расслабьтесь. Больше никакой драмы о разделении счетов *тьфу*.

Итак, кто любит чашку чая?

Хотите, чтобы важные вещи были прикрыты? Urban Jungle предлагает страхование содержимого для студентов и арендаторов всего от 5 фунтов стерлингов в месяц! Ежемесячные скользящие полисы и никаких скрытых платежей.

Другие статьи, которые могут вас заинтересовать:

Подробнее о нашем страховом полисе Содержание здесь.

Помогает ли оплата аренды улучшить ваш кредитный рейтинг?

Как договориться об аренде

Как разделить расходы с соседями по комнате | Разделение счетов

Так что… вы можете платить 1900 долларов за аренду самостоятельно… или у вас может быть почти штука в месяц, которую вы можете потратить на вечеринки, как рок-звезда. Твой выбор. Проживание с соседями по комнате — отличный способ сэкономить деньги.Представьте, что вы платите только половину или треть расходов на жилье, таких как аренда, интернет, отопление, электричество и подписка на потоковую передачу. Возможно, вы даже сможете сэкономить больше денег, разделив расходы на еду и домашнее хозяйство. Если вы живете с соседями по комнате, вам может быть интересно, как справедливо разделить расходы с соседями по комнате.

Разделение арендной платы с соседом по комнате

При разделе арендной платы с одним или двумя соседями по комнате есть несколько способов справедливо разделить арендную плату. Когда вы решите, сколько арендной платы будет платить каждый сосед по комнате, изложите соглашение в письменной форме.Кроме того, решите, как будет оплачиваться арендная плата, например, с помощью приложения или банковским переводом.

Вот несколько распространенных способов разделить арендную плату

1. Каждый сосед по комнате платит одинаково

Просто разделите сумму арендной платы на количество соседей по комнате, и каждый заплатит эту сумму. Это самый простой способ разделить арендную плату, но он не учитывает размер комнаты или другие условия проживания.

2. Соседи платят за предоставленное место

Для большинства очевидно, что если сосед по комнате получает главную спальню с ванной и, возможно, даже с балконом, он должен платить больше, чем те, у кого есть только комната.Используя метод квадратных футов (на основе арендной платы в размере 1900 долларов США за квартиру площадью 1200 квадратных футов), сосед по комнате в меньшей спальне площадью 144 квадратных футов может платить 745 долларов в месяц, а сосед по комнате с гораздо большей главной спальней и ванной платит 1155 долларов в месяц. В этом примере взаимное пространство разделено поровну. Однако, допустим, в одной из комнат есть собственная ванная или балкон. Обычно мы видим надбавку в размере 10-25% за преимущества. Преимущество немного выше по процентной надбавке, помимо квадратных метров, если это существенная выгода — т.е.г. частный этаж, балкон и ванная. Ниже, если это, возможно, меньше пользы — например, небольшой боковой балкон.

3. Оплата по доходу

Некоторые люди, решившие жить вместе, такие как преданные партнеры или члены семьи, хотя и не распространены среди соседей по комнате, могут делить арендную плату в зависимости от дохода. Например, если один партнер зарабатывает в два раза больше денег, чем другой, он может нести ответственность за уплату двух третей арендной платы, в то время как другой платит оставшуюся треть.

Опять же, что бы вы ни решили, зафиксируйте это соглашение в письменной форме как часть вашего соглашения с соседом по комнате.

Как лучше оплачивать расходы на совместное проживание?

Когда дело доходит до аренды, большинство соседей по комнате платят арендодателю самостоятельно со своих счетов. Однако другие общие расходы, такие как коммунальные услуги или подписка, могут оплачиваться только на одно лицо. В этом случае один человек может оплатить счета, а другие соседи по комнате должны будут оплатить ответственному соседу по комнате свою часть счета напрямую.

Несмотря на то, что деньги правят, наличные деньги не оставляют записей. Вы можете заплатить соседу по комнате наличными за общие расходы, но что, если он забудет, что вы заплатили ему, или потеряет деньги? Даже если ваш сосед по комнате является другом или родственником, лучше всего платить отслеживаемым способом.

Лучшие способы заплатить соседу по комнате включают,

Наконечник насест! Некоторые службы взимают комиссию за перевод средств на ваш банковский счет. Если вы являетесь соседом по комнате, ответственным за счета, пусть ваш сосед по комнате оплачивает вам общие расходы через выбранное приложение. Вместо того, чтобы переводить деньги, храните их в приложении и используйте эти деньги для оплаты аренды в следующем месяце. Эта практика требует некоторой дисциплины, так как вы должны быть в состоянии быть в состоянии быть на месяц впереди счетов, но это позволит вам избежать необходимости платить комиссию за перевод.

Ищете подработку для дополнительных денег?

Как разделить счета за продукты с соседями по комнате

Разделить счет за продукты сложно, потому что у большинства людей разные аппетиты и предпочтения в еде. Иногда одному соседу по комнате может нравиться часто развлекать других, или один сосед по комнате может жить за счет еды на вынос в одиночку. Это затрудняет разделение счетов за продукты.

Равномерное распределение расходов на продукты не работает в большинстве договоренностей с соседями по комнате.Представьте, что вы пытаетесь отслеживать, сколько молока вы выпили или приготовили ли вы бутерброд для друга. Многим проще хранить этикетки и отдельные продукты. Некоторые соседи по комнате даже ставят в своей комнате мини-холодильник, чтобы соседи по дому не пили их любимые напитки. Может быть проще, если вы и ваши соседи по комнате просто разделите стоимость расходных материалов.

К расходным материалам относятся чистящие средства, туалетная бумага, бумажные полотенца, мешки для мусора или мыло для рук. Чтобы разделить эти расходы, вы можете делать покупки один раз в месяц и делить счет.Или вы можете поделиться квитанциями в конце месяца и оплатить их тогда. Например, при использовании метода общей квитанции, если сосед по комнате покупает упаковку туалетной бумаги из 12 штук, он сохранит эту квитанцию ​​или положит ее в общий конверт для расходов. Затем все квитанции суммировались и делились через согласованные промежутки времени, например каждую вторую пятницу (день выплаты жалованья).

Некоторые соседи по комнате предпочитают оплачивать общие расходы с помощью приложения для распределения расходов, такого как Splitwise или Settle Up.

Разделение счетов за коммунальные услуги с соседями по комнате

Справедливо разделить счета за коммунальные услуги обычно несложно. Большинство соседей по комнате делят счета поровну. Однако некоторые делят счет по потреблению. Например, возможно, у одного соседа по комнате работает кондиционер 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, или у соседа по дому часто бывают дети. Эти соседи по комнате могут использовать больше коммунальных услуг, чем другие.

Если вы все согласны с тем, что потребляете по-разному, вы можете разделить счет по процентам, а не поровну. Некоторые соседи по комнате могут сделать краткосрочные корректировки, например, если один сосед по комнате уезжает за границу на месяц или два и не потребляет никаких коммунальных услуг в течение этого времени.Соседи по комнате могут согласиться не взимать с соседа плату за эти месяцы.

Сплит Коммунальные услуги часто включают электричество, газ и Интернет. Как бы вы ни решили разделить свои коммунальные услуги, не забудьте включить это в договор с соседом по комнате.

Разделение гарантийного депозита

Есть несколько способов разделить страховой залог с соседом по комнате. Вы можете просто заплатить половину каждого. Можно платить процентами. Например, если один сосед по комнате платит две трети арендной платы, он может внести две трети депозита.Если вы внесли первоначальный залог, вы можете попросить своего нового соседа по комнате внести залог вам. В этом случае вы также несете ответственность за возврат части этого депозита, когда они выезжают в соответствии с вашим соглашением с соседом по комнате.

Как разделить страховые взносы арендаторов

Большинство соседей по комнате решили оплатить этот счет поровну. Страховка арендатора квартиры часто составляет менее 20 долларов в месяц, чтобы покрыть все имущество соседа по комнате. Тем не менее, каждый сосед по комнате должен быть указан в страховке, чтобы получать льготы.

Если одному соседу по комнате требуется дополнительное покрытие для дорогих предметов, таких как музыкальное оборудование или спортивный инвентарь, ему может потребоваться дополнительное покрытие за дополнительную плату. В этом случае вы можете согласиться на то, чтобы этот сосед по комнате заплатил дополнительную сумму.

Большинство арендодателей требуют, чтобы арендаторы имели адекватную страховку арендаторов, обычно не менее 100 000 долларов США в качестве покрытия ответственности. Но не волнуйтесь, эта сумма включена в большинство базовых планов.

Можете ли вы представить, что вашу квартиру затопило, а потом вы узнали, что страховой взнос не был выплачен или выплачен с опозданием? Чтобы избежать пробелов в покрытии, лучше всего оплачивать страховые взносы с помощью автоматических платежей.Хотя это немного обременяет одного соседа по комнате, оно того стоит.

Не уверен, что это за тип страхования, см. Что такое страхование арендаторов?

Должен ли я требовать, чтобы мой сосед по комнате платил в качестве налогооблагаемого дохода?

В большинстве случаев нет. Жить с соседом по комнате и делить расходы ничем не отличается от того, чтобы разделить пиццу или поездку на Uber. Однако, если вы владеете домом и получаете арендную плату от другого лица, вам, возможно, придется заявить об этом как облагаемом налогом доходе (особенно если арендная плата приводит к прибыли).Как и в случае с большинством налоговых вопросов, вам следует проконсультироваться со своим бухгалтером.

Научиться справедливо делить счета с соседями по комнате несложно, и это очень важно для того, чтобы все ладили. Если происходят изменения, например, вы замечаете, что один сосед по комнате потребляет больше, чем другие, вы можете внести коррективы. Только не забудьте обновить договор аренды. Теперь, если вы можете просто заставить их кошку перестать писать на ковер.

Ищете ссуду для физических лиц?

Ваши права арендатора в вашем штате.

Узнайте, что вам нужно знать. Небольшая заметка! Наша цель — собрать и поделиться актуальной информацией, которая поможет вам как арендатору принимать правильные решения. Тем не менее, информация, которую вы получаете напрямую от провайдера, может немного отличаться. Обязательно просмотрите их условия и положения напрямую; и, если вы видите здесь что-нибудь, что необходимо обновить, сообщите нам знать! Раскрытие информации о рекламе

Последнее обновление: 24 сентября 2021 г.

Умные советы по разделению счетов с соседями по комнате

Соседи по комнате имеют множество преимуществ.Вы можете арендовать большую площадь, разделить обязанности по уборке или найти друзей для просмотра фильма. С другой стороны, делить пространство с соседом по комнате — или соседями по комнате — не всегда легко. Это может вызвать некоторые проблемы, особенно когда дело касается денег.

Заблаговременное планирование и использование ресурсов разумного управления денежными средствами могут изменить ситуацию. Вот несколько советов, которые помогут вам разделить счета и сохранить мир.

1. Решите, какие счета вы будете делить и как вы будете их оплачивать

Как вы делите счета с друзьями? Делайте это с дружеским, но внимательным вниманием к деталям. Точно так же, как в договоре аренды прописаны все детали, рассмотрите возможность совместной работы с соседями по комнате, чтобы создать основные правила или рекомендации при разделении счетов.

Чем должны делиться соседи по комнате, когда дело доходит до счетов? Начните с обсуждения того, какие именно расходы вы планируете разделить, а какие будете платить по отдельности. Имеет смысл разделить арендную плату или счета за коммунальные услуги, такие как вода или электричество. Также может иметь смысл разделить общие расходы на развлечения, такие как счет за кабельное телевидение.

Но если вашему соседу просто необходим пакет Starz или HBO, а вам все равно на эти каналы, попросите его оплатить дополнительную сумму.Другие счета, которые вы можете оставить себе, могут включать в себя услуги мобильной связи, отдельные тарифные планы или различные подписки на потоковую передачу.

Важным ключом к поддержанию мира является организация счетов. Выясните, когда и как счета будут собираться и разделяться каждый месяц, как они будут оплачиваться и кто несет ответственность за оплату какой суммы. Хотя это может показаться очевидным, слишком часто соседи по комнате ждут до последней минуты, что вызывает стресс, напряжение и, возможно, задержку оплаты счетов.

2.Составьте таблицу расходов

После того, как будут созданы основные правила и рекомендации по оплате счетов, составьте таблицу с указанием всех расходов, которые должны быть оплачены вами и вашими соседями по комнате. Для каждого расхода должны быть указаны такие детали, как сроки оплаты, суммы задолженности и лицо, ответственное за оплату. Возможно, было бы целесообразно проводить ежемесячные встречи для обсуждения счетов и этой электронной таблицы. Это гарантирует, что все находятся на одной странице, и никто не удивится счету, когда придет время платить.

Также рекомендуется создать личный бюджет.Таким образом, вы точно знаете, сколько вы можете взять на себя, когда дело доходит до оплаты счетов. Поощряйте своих соседей по комнате делать то же самое. Когда каждый заботится о своем финансовом благополучии, делиться счетами с соседями по комнате становится проще.

3. Используйте приложения для планирования и управления платежами

Для этого всегда есть приложение. Если у вас есть большие расходы, такие как аренда или коммунальные услуги, подумайте об использовании приложения , которое может помочь с математикой и платежами. Например, бесплатные приложения, такие как Venmo, позволяют отправлять деньги с дебетового счета друзьям.Приложение также позволяет вам запрашивать деньги, сообщая вашим соседям по комнате, что деньги причитаются. Когда вы используете эти типы приложений, вам не нужно беспокоиться об оплате счетов, когда у всех на руках есть наличные.

Вам может понравиться: Вот как легко можно разозлить соседа по комнате всего 5 словами

Еще одно замечательное приложение — Splitwise. Это приложение позволяет соседям по комнате или тем, кто разделяет счета, отслеживать счета, подсчитывать, кто заплатил, и отправлять напоминания, чтобы вы никогда не опаздывали. Если таблица затрат слишком старомодна для вас, рассмотрите возможность использования приложения, чтобы упростить оплату счетов между вами и вашими соседями по комнате.

Пока вы ищете приложения для управления денежными средствами, рассмотрите возможность загрузки одного из них, чтобы следить за своим личным бюджетом. Таким образом, вы никогда не будете соседом по комнате, из-за которого отношения по разделению счетов испортятся.

4. Разделяйте некоторые покупки

Тот факт, что вы планируете чем-то поделиться, не означает, что вам нужно делить счет за это. Например, если вы и ваши соседи по комнате не планируете продавать все, когда придет время переезжать, подумайте о покупке мебели отдельно.

Хотя разделение расходов на мебель может показаться логичным, что происходит, когда срок аренды истекает? Решение о том, кому что оставить, может быть стрессовым и проблематичным. Подумайте о том, чтобы составить список мебели и электроники, необходимых для вашего дома, и выяснить, кто будет нести ответственность за каждый предмет, сохраняя при этом общие расходы.

См. также: Удостоенный наград калифорнийский производитель спиртных напитков переходит от выпивки к дезинфицирующим средствам для рук

Бакалейные товары также могут быть чем-то, что вы хотите хранить отдельно, особенно если у вас и вашего соседа по комнате очень разные вкусы или диеты. Если вы все же решите разделить продукты, подумайте о том, чтобы использовать планирование питания и составление бюджета продуктов, чтобы гарантировать, что все остается как можно равным, и никто не оплачивает счет за здоровый аппетит другого.

5. Выбирайте соседей по комнате с умом

Очевидно, вы не захотите жить с человеком, за которым будете постоянно убирать. Вы также не захотите жить с кем-то, кто никогда не будет платить свою долю счетов. Это может в конечном итоге повредить вашему кредиту, особенно если они пропускают и вы не можете позволить себе арендную плату самостоятельно.

Прежде чем подписать с кем-либо договор аренды, вы можете попросить его проверить свою кредитную историю. Вы можете сделать то же самое. Таким образом, все знают, где они находятся, и вы знаете, является ли ваш сосед по комнате кем-то с историей оплаты счетов вовремя. Вы можете получить свой кредитный рейтинг бесплатно на сайте Annualcreditreport.com или Credit.com.

Может быть трудно узнать привычки вашего будущего соседа по комнате, но предварительное знакомство с ним и разработка плана управления денежными средствами могут иметь большое значение для уменьшения проблем в будущем.