Выписка из егрн образец на дом: Rosreestr.Online — Извините, такой страницы не сущетвует!

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости плата

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости плата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости плата Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 66 «Оценка земли» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 66 Земельного кодекса РФ и установив, что административный истец является арендатором земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, и исчисление арендной платы за земельный участок производится в процентах от его кадастровой стоимости; таким образом, результаты определения кадастровой стоимости спорного земельного участка влияют на права и обязанности истца как плательщика арендных платежей, суд установил кадастровую стоимость земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости, определенной по результатам судебной оценочной экспертизы, указав, что итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемого объекта сделано экспертом на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 169 «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что общество является собственником жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; истцом в адрес общества выставлялись платежные документы (счета) на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за спорное помещение, счета были выставлены исходя из площади помещения, указанной в выписке из ЕГРН, арбитражные суды правомерно взыскали задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов, поскольку обществом его обязательства по уплате взносов на капремонт многоквартирных домов, установленные статьей 169 ЖК РФ, в отношении принадлежащего ему помещения не исполнены; учитывая, что многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, включен в региональную программу капитального ремонта, таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости плата

Нормативные акты: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости плата

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Росреестра от 02.03.2021 N 14-03036/21@
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) в течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об объекте недвижимости.

Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок | Образец выписки

Что такое выписка из егрн в отношении субъекта

Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.

Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.

Имеет ли выписка из егрн с эцп юридическую силу?

Выписка из ЕГРН, заверенная электронной печатью Росреестра имеет такую же юридическую силу, как на бумажном носителе, заверенная гербовой печатью.

Кадастровый паспорт. (кадастр недвижимости)

Такой отдельный документ, как “кадастровый паспорт”, теперь предоставляется в составе “Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости” (раздел 1).Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2021 года.

Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный “Кадастровый паспорт”, то это означает, что Вам нужна “Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости”!

Как выглядит выписка из егрн с эцп

Выписка из ЕГРН или любые другие конфиденциальные сведения, которые не должны попасть в чужие руки и быть скомпрометированы, присылаются в zip-архиве. В этом архиве находится два файла:

• Сама выписка в XML-формате;
• Электронная цифровая подпись в формате SIG.

Электронная подпись отличается от обыкновенной ручной подписи и представляет собой набор зашифрованного кода, который работает только для одного конкретного документа. «Подписать» любой другой файл данной ЭП не получится. Подробно об условиях и сфере применения можно узнать, ознакомившись с 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Чтобы было удобнее просматривать информацию с компьютера или смартфона, информация предоставляется еще и в формате PDF, но его нельзя подписать, как иные файлы, участвующие в электронном документооборте. Поэтому юридической силы данный файл не содержит, он предназначен только для ознакомления.

Как заверяется электронная выписка из егрн росреестра?

То, что мы видим на бумажном листе Выписки – печать и подпись, для документа в электронном виде, заменяет дополнительный файл-архив, который содержит Цифровую подпись органа, выдавшего документ.

Цифровая подпись, на сегодняшний день уже так глубоко вошла в нашу жизнь – ее используют предприниматели для заверения документов, отчетность в налоговую можно подать именно заверив ее своей цифровой подписью и т.д. Поэтому усомниться в «легитимности» использования данной формы идентификации – просто невозможно!

Заказать выписку из ЕГРН

Как заказать выписку в мфц

В разделе «Контакты» на сайте госуслуг есть адреса многофункциональных центров. Чтобы заказать выписку, надо прийти в МФЦ с паспортом. Будьте готовы назвать оператору адрес нужного объекта или его кадастровый номер, а лучше и то и другое. Если хотите получить выписку в отношении человека, у вас должна быть от него доверенность с соответствующими полномочиями.

В МФЦ надо взять талон на получение услуги и дождаться, когда пригласят. Сотрудник МФЦ сам заполнит и распечатает бланк заявления. Останется только все проверить и подписать. Как правило, выписку делают 3—5 рабочих дней с момента подачи заявления.

На бумажной выписке должна быть печать Росреестра или МФЦ и подпись ответственного специалиста или регистратора

Как заказать выписку из егрн через сайт федеральной кадастровой палаты

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект стоит 290 Р, об объекте недвижимости — 350 Р, о переходе прав — 290 Р.

Как заказать выписку на платных сайтах

В интернете много сайтов, которые предлагают заказать выписку из ЕГРН дешевле, чем в Росреестре. Такие сайты покупают информацию из реестра, а потом перепродают сведения.

Я не рекомендую обращаться за выпиской на сторонние ресурсы. Пытаясь сэкономить 150—200 Р, рискуете получить устаревшие сведения или просто потерять деньги.

Как заказать электронную выписку в росреестре

Электронную выписку заказывают на сайте Росреестра. Она стоит 300 Р, а делают ее меньше трех дней. Заполнить форму можно быстрее, если воспользуетесь сервисом «Личный кабинет правообладателя». Авторизоваться в кабинете можно по учетной записи единого портала госуслуг. Но только если у вас подтвержденная учетная запись и электронная подпись.

На главной странице сайта выберите вкладку «Физическим лицам». Нажмите на вкладку «Получить сведения из ЕГРН» и перейдите к форме заявления

Если нет электронной подписи и подтвержденной учетной записи или вы не хотите давать к ней доступ сайту Росреестра, можно заполнить форму и без авторизации. Это тоже рабочий способ, но заполнять придется больше полей.

Проверьте, чтобы все поля, отмеченные красными знаками, были заполнены

Когда выписка будет готова, вы получите на адрес электронной почты, который указали в заявлении, ссылку на электронную выписку и ключ доступа.

Надо будет перейти по ссылке и заполнить необходимые поля. После этого загрузится архив с двумя файлами — выпиской и электронной подписью. Чтобы открыть файлы на своем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра. С его помощью можно сформировать выписку для печати и проверить подлинность электронной подписи.

Как получить 100 выписок из егрн за 460 р

Если часто заказываете выписки, есть смысл воспользоваться более дешевым вариантом. Такой вариант удобен для предпринимателей, особенно для тех, кто работает с недвижимостью и кому нужно часто получать сведения о разных объектах. Людям, которым выписка нужна раз в год, а то и реже, вряд ли стоит пользоваться таким способом.

Срок действия оплаты Росреестр не указывает — вероятно, вы сможете пользоваться ключом, пока не выберете все оплаченное количество выписок. Но при условии, что законодательство не изменится. Чтобы оплатить и получить доступ к ФГИС ЕГРН, для начала нужно войти в личный кабинет на сайте Росреестра.

После входа вам будут доступны дополнительные опции. Выберите кнопку «Мои ключи» и нажмите «Сформировать ключ»

Когда деньги поступят, на странице «Мой баланс» на вкладке «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» появится количество доступных операций и количество объектов в пакете.

Теперь на странице «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» можно ввести полученный уникальный ключ доступа и заказать выписку.

Просто скопируйте и вставьте ключ. Дальше будет стандартная процедура заказа выписки

Как предоставить электронный вариант выписки из егрн?

Для того, чтобы предоставить куда-то или кому-то Выписку из ЕГРН в электронном виде, нужно всего лишь загрузить ее на компактный носитель (шлеш накопитель) и предоставить ее в месте назначения. Сотрудник организации, которая зарашива Выписку, загрузит ее с Вашей шлешки на свой ПК, проверит ее ЭЦ и получит все необходимые данные, которые указаны в Выписке.

Также, Вы просто можете отправить ее по электронной почте!

Как видите, использование электронного варианта документов из Росреестра – значительно удобнее, по сравнению с бумажными!

Как проверить эцп

Есть несколько методов проверить ЭЦП, убедившись в том, что она не сфальсифицирована и ее действительно подписал Росреестр, можно на нескольких интернет-ресурсах.

Какие бывают выписки

Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения.

Расскажу подробно про оба вида.

Какие отличия в использовании электронной выписки из егрн и бумажного варианта

Отличий в использовании электронной Выписки и бумажного аналога – нет, кроме значительного удобства! Вам нет необходимости укладывать в полиэтиленовые «файлы» бумажные документы, беспокоится о том, что они не помялись или искать их в стопке других документов…

Практически в любой организации, лицо, принимающее документы использует компьютер с доступом в интернет. Поэтому, сегодня, проверка цифровой подписи Вашей Выписки из ЕГРН – это секундное дело! 

И тем не менее, если Вы заказываете выписку «не для себя», то мы всегда рекомендуем, уточнить у той организации, которая запрашивает Выписку – сможет ли она принять ее в электронном виде!

Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется

Есть выписки, которые может получить только собственник, либо его законный представитель или представитель по доверенности, либо правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы и органы власти. Расскажу о таких выписках:

1. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным — может потребоваться судам и нотариусам, чтобы удостовериться в дееспособности человека, потому что, например, сделка с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.
2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
3. Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов — может понадобиться, если утрачены оригиналы документов на недвижимость. Из этой выписки можно получить информацию, на основании чего право появилось и на каком основании сохраняется.

Если никаких особых требований к содержанию и форме нет, проще получить электронную — не придется ехать за бумажным экземпляром, можно заказать и получить выписку, не выходя из дома или офиса.

На едином портале госуслуг

Чтобы проверить подлинность сертификата ЭП, можно воспользоваться Единым порталом государственных услуг.

Госуслуги — многофункциональный портал, на котором можно записаться на прием в любое из государственных ведомств, подать документы онлайн, оплатить госпошлину со скидкой и проверить электронный документ на подлинность.

Осуществить проверку можно через любой браузер, который вы используете для выхода в интернет. Возможно, потребуется установка расширения КриптоПро.

СКЗИ КриптоПро — программа, осуществляющая шифровку и дешифровку кода, из которого состоит подпись.

Зайдите на портал Госуслуг и выберите раздел «Проверка электронной подписи электронного документа.

Загрузите подписанные файлы. Обратите внимание на то, что их названия должны совпадать, различаются только расширения.

После того, как сертификат будет проверен, на экране возникнет надпись «Подлинность электронного документа подтверждена» и информация о том, кому принадлежит сертификат ЭП, срок, до которого он действителен.

Если срок истек до момента подписания выписки из ЕГРН, электронная подпись использоваться не может, соответственно, юридической силы не имеет.

На сайте контура

В качестве альтернативного метода проверки ЭЦП воспользуйтесь системой Контур.Крипто от УЦ СКБ Контур.

СКБ Контур — один из крупнейших удостоверяющих центров, аккредитованных Минкомсвязи.

Процедура проверки аналогична. Нужно загрузить в zip.или rar. архиве документ и отдельно прикрепить файл с ЭП.

В результате проверки в системе Контур.Крипто вы узнаете:

• Кем и когда был подписан документ;
• Какой удостоверяющий центр выдал подпись;
• Дату, до которой она действительна.

Если ЭП недействительна, сервис сообщит об этом с указанием причины.

Ошибки при работе с эцп для росреестра

Не появляется окно выбора сертификата или нет сообщения об успешном подписании документа

Сертификат не найден в хранилище

Причина в том, что на рабочем месте пользователя неправильно установлен сертификат ЭЦП.

• Проверьте, правильно ли установлен криптопровайдер. На компьютере пользователя может быть установлен только один СКЗИ. Использование разных криптопровайдеров на одном рабочем месте приводит к конфликту механизмов шифрования. Рекомендуется установить криптопровайдер КриптоПро CSP.
• Сертификат должен быть установлен для Пользователя, а не для локального компьютера. Необходимо проверить, не добавлен ли личный сертификат в хранилище сертификатов для локального компьютера, в противном случае его необходимо удалить. Личный сертификат должен храниться только в «Сертификаты – текущий пользователь -> Личное -> Реестр -> Сертификаты». Также проверьте хранилища «Другие пользователи» для локального компьютера и текущего пользователя. Личного сертификата там также быть не
  должно, если он есть, его необходимо удалить.
• Проверить, установлены ли корневые сертификаты издателя. Если в цепочке сертификации не указан корневой сертификат издателя или возникают трудности с его получением, то необходимо обратиться в Удостоверяющий центр, где была приобретена электронная подпись.

Проверка цифровой подписи выписки на государственном портале госуслуги

Процесс проверки ЭЦП электронной Выписки из ЕГРН предельно прост и не вызовет у Вас никаких трудностей. Следуя нашей пошаговой инструкции, процедура проверки займет у Вас не более 2-3 минут!

Для этого Вам понадобится:

• Доступ в сеть Интернет
• ZIP-архив оригиналов Выписки из Росреестра 

Проверка эцп с помощью сайта госуслуги

Проверка ЭЦП с помощью ресурса Госуслуги не займет много времени. Чтобы проверить ЭЦП через Госуслуги нужно пройти всего 3 простых шага:

Свидетельство о праве собственности (реестр прав)

С 01 января 2021 года, такой отдельный документ, как “Свидетельство о государственной регистрации права”, теперь предоставляется в составе “Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости” (раздел 2).Данный документ больше не выдается!

В примерах представлены “Свидетельства о праве собственности” с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить “Свидетельство о собственности”, то это означает, что Вам нужна “Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости”!

Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.

Станьте нашим клиентом!

Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».

Шаг 2: загрузить оригиналы документов на сайте госуслуги.

Перейдите на сайт Госуслуг на эту страницу. Проверка электронной подписи Росреестра проводится в специальной онлайн форме государственного сайта Госуслуги. Для этого, Вам необходимо загрузить в соответствующие поля: внутренний zip-архив с Выпиской в XML и файл с форматом SIG (электронная подпись Росреестра). Далее, нажить кнопку «Проверить».

Шаг 3: результат проверки

Результат проверки электронной подписи сразу будет выведен на экран. В случае успешной проверки, вы увидите сообщение «Электронная подпись действительна», а также данные владельца и издателя сертификата электронной подписи.

Если, файлы были изменены, или не соответствуют друг другу или по какой-то иной причине – сообщение будет: «Электронная подпись недействительна – подлинность документа не подтверждена.» 

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ – фото и образец документа

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ интересует многих людей, которые впервые сталкиваются с данным документом. Какие данные включает в себя выписка? Каким нормативным актом утверждена ее форма? Какой государственный орган уполномочен выдавать выписки? Как выглядит документ? Ответы на эти вопросы читатель узнает, прочитав статью.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

Форма выписки из ЕГРЮЛ, содержание документа, образец

Выписка из реестра отражает актуальные данные обо всех зарегистрированных на территории России организациях. Получить ее можно, обратившись в налоговую (ФМС), либо МФЦ. Кроме того, возможно получение документа в электронном виде.

Форма выписки из реестра юридических лиц, порядок и сроки ее выдачи закреплены в Регламенте, который утвержден Приказом Минфина РФ от 15.01.2015 № 5н. Перечень информации, которая содержится в документе указан в ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации…» от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

В выписку включаются следующие данные:

1. Наименование организации, ее ОГРН, организационно-правовая форма и адрес регистрации.
2. Информация о размере уставного капитала.
3. Данные о директоре компании.
4. Сведения о наличии лицензий.
5. Информация об участниках.
6. Данные о банкротстве (если начата процедура).
7. Информация о видах осуществляемой деятельности.
8. Иные сведения.

Образец выписки из ЕГРЮЛ можно скачать по ссылке.

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ – фото

Выписка представляет собой официальную бумагу в формате А4, подготовленную на унифицированном бланке. Перечень информации обо всех организациях, зарегистрированных на территории РФ фиксированный. Документ в электронном виде выглядит точно также, как и бумажный вариант. Каждая выписка содержит данные только об одной организации.

Ввиду того, что документ достаточно объемный, приведем фото, содержащее часть выписки:

Документ в бумажном варианте заверяется должностным лицом налогового органа, его выдавшего, и печатью ФНС. В электронном виде можно получить документ как заверенный электронной подписью, так и не заверенный (для информационных целей).

***

Таким образом, выписка из реестра юридических лиц составляется в отношении одной организации и отражает информацию, содержащуюся в ЕГРЮЛ об этой фирме. Данные находятся в общем доступе и доступны любому желающему.

 

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Выписка о переходе прав на объект недвижимости — это значимый документ для выявления скрытых рисков при покупке квартир, домов, земельных участков.
Информация в этой выписке дает возможность оценить оспоримость предыдущих сделок и исключить мошенничество со стороны продавца!
Выписку о переходе прав из ЕГРН может получить любой желающий, эти открытые данные.

Содержание статьи подробное:

Выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав даст вам достоверную информацию о количестве отчуждений объекта недвижимости с 31.01.1998 года. То есть почти за 20 лет. Вы узнаете всех предыдущих собственников, датах регистрации перехода права собственности и документах, на основании которых этот переход был зарегистрирован.

Особенно стоит обратить внимание на переход права и его давность на основании свидетельства о наследстве по завещанию и закону.

А так же на основании договора дарения, так как такие договоры часто используют при оформлении притворных (оспоримых) сделок при купле-продаже комнат в коммунальных квартирах и долей в праве собственности на квартиру, так как оформление перехода права собственности по договору дарения не требует уведомлять об этом соседей по коммуналке или других участников долевой собственности.

Форма для заказа электронной выписки  внизу страницы.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит данные о бывших и настоящих правообладателях  и основаниях для регистрации перехода права собственности.
Выписка о переходе права собственности не содержит технических характеристик объекта недвижимости, а так же данных об арестах и обременениях прав и другой важной информации. Например: запрета правообладателя  на переход права собственности без его личного участия или что этот переход зарегистрирован без согласия на то, в силу закона, третьего лица (согласия супруга на отчуждение совместно нажитого имущества).

То есть  для получения всех необходимых для сделки  данных, ее нужно дополнить другой выпиской —  Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости( об отсутствии арестов и обременений).

Выписка из ЕГРН о переходе прав образец

Если на объект недвижимости было много переходов права — это объемный документ.

Я привожу пример реальной выписки о переходе прав. Персональные данные участников сделок намеренно мною скрыты.

Обратите внимание!

Здесь дана информация  о регистрации права собственности и регистрации перехода права.

Второй пример выписки из ЕГРН о переходе прав

Выписка о переходе прав, сведения в ней

Выписка о переходе прав содержит информацию о всех владельцах объекта недвижимости и о том сколько раз она перепродавалась или отчуждалась по договору дарения или мены, или иначе.

Так можно оценить риски оспоримой сделки!

Выписка о переходе прав заказать

Заказать выписку о переходе прав, об общедоступных сведениях и мониторинг изменений, которые вносятся в ЕГРН можно  на сайте Росреестра через личный кабинет. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить свои персональные данные в МФЦ.

Две эти выписки дадут вам полную информацию об объекте недвижимости, арестах и обременениях и истории изменений правообладателей.

Закажите выписки из ЕГРН

С 30.04.2021 запрещена перепродажа выписок из ЕГРН, многочисленные сервисы, которые были интегрированы с сайтом Росреестра и перепродавали выписки, сейчас предлагают так называемые «отчеты».
По сути это те же выписки, только без электронной цифровой подписи Росреестра.
Вероятно ими можно пользоваться на этапе подготовки к сделке.

Но в суд с ними не пойдешь.

Заказать выписку из ЕГРН с электронной цифровой подписью можно сейчас только на сайте ГОСУСЛУГ.

Выписка из ЕГРН о переходе прав бесплатно

Сайт Росреестра позволяет получить некоторые данные из ЕГРН бесплатно.
Например: кадастровый номер, технические характеристики объекта.

Такие данные

бесплатно вам будут сразу выданы при заполнении формы заказа. Напишите полный адрес объекта и нажмите поиск.

Выписка из ЕГРН о переходе прав расширенная

Расширенная выписка из ЕГРН содержит общедоступные сведения и сведения о правоустанавливающих документах, на основании которых произошла регистрация перехода права в последней сделке.
А так же планировку помещения, план земельного участка
Эта выписка немного дороже.

История из практики

2 марта  2018 года

Стороны сделки собрались за столом переговоров для передачи задатка по нежилому помещению. Продавец и его риэлтор торопят.

Предоставляют Свидетельство о регистрации права собственности от сентября 2015 года. Основание для регистрации  — решение суда.

Свежей выписки их ЕГРН нет.

Я не смогла ее получить заранее — у помещения нет номера, а в копии свидетельства риэлтор отказала.
Так что кадастровый номер мне не известен.

Составили предварительный договор купли-продажи. Продавец написал расписку, готов ее обменять на деньги — задаток.

Продавец торопит с передачей денег, ведет себя странно, почти лежит на кресле и все время смотрит на часы — демонстрируя свою занятость и важность.

Покупатель — волнуется, дрожит. Постоянно на меня смотрит, изучает мою реакцию.

Риэлтор со стороны продавца торопит, манипулирует — выражает покупателю сомнения в моем профессионализме.

Я предлагаю покупателю  сделать паузу и получить свежую выписку из ЕГРН, ведь теперь у нас есть кадастровый номер.

Расходимся до вечера. Получаем вслед «бурчание».

Заказываем электронную выписку. Приходит  через пару часов  — арест от 12.2017 года.

Вот так!

Всегда рада разъяснить. Автор

Выписка из ЕГРН — образец как выглядит выписка из ЕГРН

1. Главная
2. Полезные статьи
3. Как выглядит выписка из ЕГРН

С начала 2017 года, главной бумагой, подтверждающеё ваше право на ту или иную недвижимость стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выписка из ЕГРН (образец), это документ, подтверждающий ваши полномочия на владение, продажу и передачу недвижимости.

Информация, расположенная в выписке из ЕГРН, является доступной каждому гражданину, кроме тех данных, которые запрещены к массовому разглашению, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все сведения, имеющиеся в ЕГРН, различаются по форме и содержательной части, что делает каждую бумагу индивидуальной. Выписки могут быть выданы как в цифровом, так и в бумажном варианте.

Любой гражданин обладает правом на её получение, для этого необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра и, собрав все необходимые документы, подать заявку на получение выписки. Также, можно обратиться к профессиональным специализированным интернет-сервисам, осуществляющим получение выписки в короткие сроки.

Форма выдачи и образец составления

Бланк отчёта из ЕГРН (ЕГРП) представляет собой акт, содержащий структуру данных из Росреестра недвижимости, включающий в себя сведения обо всей недвижимости на территории Российской Федерации. Внешний вид выписки и её структура напрямую зависит от типа недвижимости, на которую она оформляется, будь это квартира, земельный участок и дом.  

Всё содержание подобной бумаги составлено исключительно на русском языке. В содержание выпиcки входит такая информация из Росреестра как:  

• Номер вашего кадастрового округа, в котором расположена недвижимость.
• Номера кадастровых районов, входящих в кадастровый округ.
• Номера кадастровых кварталов, которые содержаться в кадастровых районах.
• Наименования кварталов, округов и районов кадастра.
• Чёткое описание утверждённых границ кадастрового деления.
• Детальное оформление границ кадастровых кварталов, районов и округов с указанием базисов деления кадастра.
• Все координаты кадастровых единиц и их разграничений.
• ФИО конкретного адресата выписки.
• Основания для возникновений правомочий у владельцев недвижимого имущества.
• Другая, учётно-техническая информация о собственности.

Образец документа

Для того, чтобы лучше понять, как выглядит бумага, предоставляемая ЕГРН, лучше всего рассмотреть на примере.

Документ указывает на вид недвижимого объекта (участок, дом, квартира), номер по соответствующему кадастру, месторасположение участка, дата регистрации, собственник и их количество, вид права на собственность и доля имущества, дата, когда права были зарегистрированы, регистрационный номер. Кроме того, документ содержит колонку, в которой указаны номер, дата и потенциальные основания для лишения прав на имущество. Все эти сведения заполнены в специальных колонках, для упрощения понимания сведений. Выписка детально посвящает собственника во все необходимое, что он должен знать о своих владениях. Это не исчерпывающее описание акта, он может быть разным, в зависимости от типа владений.

Какие бывают выписки?

Существуют разные формы актов из ЕГРН. Перед подачей документов для получения бумаги, следует определиться для чего она необходимаи какие сведения должна содержать. Существует четыре вида подобных документов:

• Общая характеристика вашего недвижимого владения, подтверждающие ваши права на владение данной недвижимостью.
• Передача от одного владельца к другому.
• Установка прав на владение той или иной собственностью.
• Даты оформления и регистрации собственности.

В бумаге будет предоставлена вся та информация, которая будет запрошена клиентом, но только та, которой располагает государственный реестр Российской Федерации. В связи с этим, не стоит тратить средства на документ, не обладающий всеми сведениями, что необходимы именно вам в данный момент.

Вне зависимости от бумажной и цифровой формы выдачи, документ будет содержать в себе одинаковые сведения. В случае, если вам необходима выписка о земельном участке, Росреестр предоставит вам план кадастрового распределения, на котором будут указаны все близлежащее, недвижимые объекты.    

Где их получить и в какой форме?

Процесс выдачи выписок осуществляется при подаче всей необходимой информации заказчиком в той форме, которую он потребует. Это может быть электронная форма, без печати Росреестра, такой документ будет отправлен на вашу электронную почту в формате XML, для этого вам будет необходимо предоставить все документы, отправив их на электронную почту или скинув на цифровой носитель. В бумажном варианте, выписка будет предоставляться заверенной круглой синей печатью с гербом, и будет подписано ответственным лицом, управляющим Росреестром.

В целом, на содержание выписки это никак не влияет, и не имеет большого значения.

Значение документа

Бумага помогает подтверждать ваши законные права на владение имуществом, его куплю-продажу или передачу, также указывает все общие характеристики имущества и общую информацию о нём. С его помощью вы можете проверить и подтвердить указанные в других источниках сведения об объекте, так как он является самым достоверным и надёжным документом, содержащим информацию о недвижимости.

Если Вам нужно быстро и без проволочек получить обычную или расширенную выписку из ЕГРН – наш сайт, это то, что Вам нужно!

Интересные статьи по этой теме:

Как узнать кадастровый номер объекта — расшифровка кадастрового номера недвижимости

Как узнать кадастровый номер земельного участка — что можно узнать по кадастровому номеру

Границы участка по кадастровому номеру — проверить межевание участка по кадастровому номеру на егрнсправка.рф

Образец выписки из егрн на жилой дом

Подвиг нужно помнить! Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Образцы выписок

Выписка из ЕГРН на квартиру

Обычно выписка на квартиру содержит:

• Адрес квартиры, этаж
• Кадастровый номер
• Площадь квартиры
• Кадастровую стоимость
• Сведения о собственниках квартиры
• Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
• Иные сведения

По техническим причинам, Росреестр не передает в электронных выписках план помещения, расположение помещения на этаже.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Обычно выписка на земельный участок содержит:

• Адрес участка
• Кадастровый номер
• Площадь участка
• Кадастровая стоимость
• Назначение земельного участка
• Собственники участка, существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
• План участка (если проведено межевание)
• Иные сведения

Выписка из ЕГРН о переходе прав

• Вид объекта недвижимости
• Кадастровый номер
• Адрес объекта
• Сведения о правообладателях объекта недвижимости с 1998 года
• Вид зарегистрированного права, доля в праве
• Дата государственной регистрации права
• Номер государственной регистрации права
• Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости

Обычно выписка о кадастровой стоимости содержит такие данные.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости

Ведение ЕГРН осуществляется исключительно на русском языке, в электронном формате.

Государственный реестр состоит из:

• Результатов кадастрового учета, государственной регистрации.
• По итогам информационного межведомственного взаимодействия.
• В уведомительном порядке.

При этом такие данные могут быть изменены, но ранее внесенные сведения сохраняются.

Что содержит выписка из ЕГРН?

Утвержденные формы выписок из ЕГРН

В выписке ЕГРН могут быть прописаны различные сведения в зависимости от разновидности данного документа:

Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

Выписку из Единого реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:

Как получить выписку из ЕГРН?

Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре, предоставляются по запросу любых лиц:

Данные, хранящиеся в ЕГРН, могут быть ограничены в доступе.

Выписки из Единого реестра недвижимого имущества могут быть предоставлены в следующих форматах:

• бумажный носитель;
• электронный документ.

Для получения выписки из ЕГРН заявитель может:

Важно то, что существует ряд оснований, при которых в выдаче выписки может быть отказано:

Заинтересованному лицу может быть отказано в получении сведений из ЕГРН по следующим основаниям:

• Отсутствие в запросе подписи заявителя.
• Не указание фамилии, имени или отчества.
• Не написание способа получения документов.

В электронном виде

Запросить выписку из ЕГРН в электронном виде, возможно следующими способами:

• обратившись на официальный сайт Росреестра;
• через портал государственных услуг.

Сколько стоит выписка из ЕГРН

Стоимость может быть увеличена в зависимости от количества просматриваемых субъектов Российской Федерации.

Полный перечень сведений, запрашиваемых из ЕГРН, и их стоимость закреплены в Приказе Минэкономразвития России №291 от 10.05.2016.

Сроки оформления документа

Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН может быть обжалован в судебном порядке.

Заключение

Размер государственной пошлины, оплачиваемой при подаче запроса, зависит от вида выписки.

Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру: образец, порядок получения

Что такое расширенная выписка из ЕГРН на квартиру? Для начала придется обратить внимание на определение изучаемой бумаги.

Когда требуется

• купли-продажи недвижимости;
• дарения;
• судебных прений;
• проведения приватизации;
• обмене жилья.

На что выдается

Под понятие «недвижки» попадают следующие объекты:

• дома;
• дачи;
• квартиры;
• комнаты;
• объекты незавершенного строительства;
• гаражи и места под парковки.

Содержание

Как выглядит изучаемая бумага? И какая информация в ней содержится?

На сегодняшний день в расширенной справке из единого реестра прав можно увидеть:

Кто может получить

Типы справки

Существует несколько типов выписок из ЕГРН. На сегодняшний день встречаются следующие интерпретации документации:

• бумажный вариант;
• электронный тип.

Отсюда следует, что зачастую лучше заказать бумажную выписку из реестра недвижимости. Главное, помнить, каким образом это сделать.

Выдающие органы

Сначала разберемся, куда обратиться за помощью. Не все хозяева недвижимости знают, где выдают справки на имущество.

Жители РФ могут обратиться за помощью:

• в Росреестр;
• в кадастровые палаты;
• во многофункциональные центры.

Кроме того, сегодня люди могут воспользоваться интернет-технологиями для реализации поставленной задачи. Как именно?

Заказать справку о недвижимости предлагается:

• на сайте Росреестра;
• через «Госуслуги»;
• посредством сторонних сервисов.

Ответ зависит от нескольких факторов. А именно:

• от вида справки;
• от типа документа;
• от категории, к которой принадлежит заказчик.

То есть единого ответа на поставленный вопрос нет. Тем не менее ориентироваться на некоторые расценки все равно можно.

В 2017-2018 годах пошлина за справку из реестра «недвижки» составляет:

Пакет документов для заказа

Мы выяснили, как выглядит расширенная выписка из ЕГРН на квартиру. Но что потребуется для ее оформления?

От заявителя попросят следующие бумаги:

Юридические лица и заказ справки (документы)

Для получения справки из реестра прав от имени организации потребуется взять с собой в регистрирующий орган:

Заказ в Росреестре

Как действовать в этом случае? Достаточно следовать указаниям такого типа:

МФЦ и заказ

«Госуслуги» и справки

Действовать предлагается таким образом:

Сайт Росреестра

Если кратко представить алгоритм действий, можно выделить следующие шаги:

Оценка статьи:

Загрузка…

Поделиться с друзьями:

Твитнуть

Поделиться

Поделиться

Отправить

Класснуть

Образец выписки из егрн на жилой дом Ссылка на основную публикацию Adblock
detector

Комитет по государственному строительству и законодательству рассмотрел законопроект о «дачной амнистии»

Комитет по государственному строительству и законодательству на заседании 13 октября рекомендовал принять в первом чтении законопроект, расширяющий и продлевающий «дачную амнистию».

Один из авторов законопроекта, Председатель Комитета Павел Крашенинников Крашенинников
Павел Владимирович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» сообщил, что с момента вступления в силу «дачной амнистии» в 2006 году упрощенным порядком оформления прав на жилые и дачные (садовые) дома, объекты бытового назначения, земельные участки воспользовались 14 миллионов граждан. В течение прошедших 15 лет поэтапно решались вопросы совершенствования системы государственной регистрации прав, «дачная амнистия» неоднократно продлевалась и дополнялась.

Вместе с тем, практика правоприменения показывает, что не все жизненные ситуации были охвачены соответствующими законодательными решениями.

Так, законопроектом предлагается механизм упрощенного бесплатного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.

Предлагаемые нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года (т. е. до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ), которые расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По законопроекту для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо подать одно заявление в орган местного самоуправления, с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом. Перечень таких документов определен законопроектом. Например, к заявлению может быть приложен документ о выделении земли организацией-работодателем; договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения; договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; документы технической инвентаризации; выписка из похозяйственной книги; документ, подтверждающий факт регистрации гражданина в указанном доме до мая 1998 года.

Вместе с тем регионы будут вправе, исходя их местных условий, дополнительно определять документы, которые могут быть представлены гражданином в случае отсутствия у него указанных документов.

Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно на земельный участок и на жилой дом — по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок. Поэтому владельцам не придется оплачивать госпошлину. После государственной регистрации прав уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Предложенный законопроектом механизм схож с правилами оформления земельных участков в рамках «гаражной амнистии».

Также законопроект позволит дополнительно защитить права наследников.

Для этого прямо указывается, что предлагаемым упрощенным механизмом оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, смогут воспользоваться наследники предыдущих владельцев. При этом наследник должен предоставить, среди прочих документов, свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что он унаследовал имущество бывшего владельца дома.

Помимо этого, законопроект предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона. Причем независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли. Это касается земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года (т. е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ).

«Согласно законопроекту, владельцу такого участка не нужно будет обращаться в Росреестр для приобретения права собственности на него (переоформления прав). Имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане смогут свободно распоряжаться своими земельными участками: продавать, передавать по наследству и прочее», — сообщил Павел Крашенинников.

«Необходимо подчеркнуть, что указанный подход позволит также решить вопрос оформления прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим землепользователям на праве постоянного (бессрочного) пользования. По действующему законодательству такое право не наследуется. Поэтому если ранее владелец не зарегистрировал право собственности на участок, а у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на здание, расположенное на таком участке, признать права наследника на земельный участок сейчас невозможно. Законопроект позволяет решить эту проблему и защитить права наследников в указанных случаях», — отметил Павел Крашенинников.

Кроме того, законопроектом предлагается установить более продолжительный срок действия «дачной амнистии», увеличив его по сравнению с действующим еще на пять лет. Таким образом, упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые, садовые дома будет действовать до 1 марта 2031 года.

Павел Крашенинников сообщил, что вместе с Правительством обсуждается вопрос об установлении «дачной амнистии» бессрочно, чтобы упрощенный порядок оформления прав граждан на жилую и «дачную» недвижимость в дальнейшем действовал постоянно.

Павел Крашенинников подчеркнул, что предложенные законопроектом нормы позволят охватить «дачной амнистией» те случаи, которые раньше не находили законодательного решения. Граждане смогут в упрощенном порядке, бесплатно оформить свои права на земельные участки и расположенные на них жилые дома, в которых давно проживают. Дополнительно будут защищены права наследников в рамках «дачной амнистии». Все это позволит гражданам свободно распоряжаться имеющейся недвижимостью и защищать свои права на нее.

Образец чистой уловленной мочи: MedlinePlus Medical Encyclopedia

Если возможно, соберите образец, когда моча находится в мочевом пузыре в течение 2–3 часов.

Вы будете использовать специальный набор для сбора мочи. Скорее всего, там будет чашка с крышкой и салфетки.

Вымойте руки теплой водой с мылом.

ДЕВОЧКИ И ЖЕНЩИНЫ

Девушкам и женщинам необходимо промыть область между влагалищными «губами» (половые губы). Вам могут дать специальный набор для чистки, в который входят стерильные салфетки.

• Сядьте на унитаз, расставив ноги. Двумя пальцами раздвиньте половые губы.
• Используйте первую салфетку для очистки внутренних складок половых губ. Протрите спереди назад.
• Используйте вторую салфетку, чтобы протереть отверстие, через которое выходит моча (уретра), прямо над отверстием влагалища.

Для сбора пробы мочи:

• Не закрывая половые губы, помочитесь небольшим количеством мочи в унитаз, затем остановите отток мочи.
• Держите чашу для мочи на расстоянии нескольких дюймов (или нескольких сантиметров) от уретры и мочитесь, пока чаша не заполнится примерно наполовину.
• Можно закончить мочеиспускание в унитаз.

МАЛЬЧИКИ И МУЖЧИНЫ

Очистите головку полового члена стерильной салфеткой. Если вам не сделали обрезание, вам сначала нужно будет оттянуть (втянуть) крайнюю плоть.

• Выпустите небольшое количество мочи в унитаз, а затем остановите отток мочи.
• Затем соберите образец мочи в чистую или стерильную чашку, пока она не заполнится наполовину.
• Можно закончить мочеиспускание в унитаз.

МЛАДЕНЦЫ ​​

Вам выдадут специальный мешок для сбора мочи. Это будет пластиковый пакет с липкой полоской на одном конце, чтобы он подходил к области гениталий вашего ребенка.

Если коллекция берется у младенца, вам могут понадобиться дополнительные мешки для сбора.

Тщательно промойте пораженное место водой с мылом и высушите. Откройте сумку и положите ее на младенца.

• Для мальчиков в сумку можно положить весь пенис.
• Для девочек наденьте сумку на половые губы.

Можно надеть пеленку поверх сумки.

Часто проверяйте ребенка и снимайте пакет после того, как в нем собирается моча. Активные младенцы могут сместить сумку, поэтому вам может потребоваться более одной попытки. Слейте мочу в емкость, которую вам дали, и верните ее врачу в соответствии с указаниями.

ПОСЛЕ ЗАБОРА ОБРАЗЦА

Плотно закрутите крышку на чашке. Не касайтесь внутренней части чашки или крышки.

• Верните образец поставщику.
• Если вы находитесь дома, поместите чашку в пластиковый пакет и уберите его в холодильник, пока вы не отнесете его в лабораторию или в офис врача.

Сбор мочи в уловитель: инструкции для мужчин

В этой информации объясняется, как собрать образец мочи (мочи) с использованием метода сбора чистой уловленной мочи. Использование этого метода помогает предотвратить попадание микробов на коже вокруг отверстия для мочеиспускания (отверстия, через которое моча выходит из вашего тела) в образец мочи.

Сотрудник даст вам набор для сбора мочи. В комплекте:

• 1 стакан для мочи
• 1 Кастильская мыльная салфетка
• Салфетки очищающие на 3 бензалкония хлорида (БЗК)
• 1 полиэтиленовый пакет

Инструкции

Рис. 1. Очистка головки полового члена.

1. Вымойте руки водой с мылом. Вытрите их бумажным полотенцем.
2. Откройте емкость для мочи, не касаясь внутренней части.Закройте крышку внутренней стороной вверх. Если вы случайно коснулись внутренней части чашки или крышки, попросите новую.
3. Откройте мыльную салфетку Castile и все 3 салфетки BZK. Пока держите их в обертках.
4. При необходимости оттяните крайнюю плоть (кожу вокруг кончика полового члена) от отверстия для мочеиспускания. Используйте не доминирующую руку (руку, которой вы не пишете).
5. Используйте салфетку Castile с мылом для очистки головки полового члена (см. Рис. 1).Выбросьте салфетку в мусорное ведро.
6. Используйте 3 очищающих салфетки BZK (по одной) для очистки головки полового члена, в том числе вокруг отверстия для мочеиспускания на кончике полового члена. Выбросьте салфетки в мусор.
7. Начать мочеиспускание в туалет или комод (см. Рис. 2). Не собирайте первую часть струи мочи.
8. Не прекращая струю мочи, помочитесь в емкость для мочи, пока она не наполовину заполнится (см. Рис. 3). Закончите мочеиспускание в туалете или комоде.

Рис. 2. Мочеиспускание в туалет или комод.

Рис. 3. Мочеиспускание в емкость для мочи.

9. Плотно закрутите крышку на емкость для мочи. Не трогайте внутреннюю часть крышки, чашки или желтую наклейку.
10. Вымойте руки. Дайте чашку для мочи сотруднику.

Если у вас есть какие-либо вопросы, поговорите с членом вашей медицинской бригады.

Как мне собрать и сохранить образец мочи (мочи)?

Вам следует:

• Соберите образец мочи (мочи) в полностью чистый (стерильный) контейнер
• храните его в холодильнике в герметичном пластиковом пакете, если сразу не можете сдать

Сбор мочи

Ваш врач или другой медицинский работник должен дать вам контейнер и объяснить, как вы должны собирать образец мочи.

Вы можете взять образец мочи в любое время дня, если ваш терапевт или медсестра не посоветуют вам иное.

Типы образцов мочи, которые вас могут попросить, включают случайный образец, образец первого утреннего образца или сбор по времени.

Для сбора мочи необходимо:

• Наклейте на стерильный контейнер с завинчивающейся крышкой свое имя, дату рождения и дату
• вымойте руки
• начать мочиться и собрать образец мочи «на полпути» в контейнер
• завинтить крышку контейнера
• тщательно вымыть руки

Следуйте любым другим инструкциям, которые дал вам врач.

Что такое средний образец мочи?

Образец мочи в середине потока означает, что вы не собираете первую или последнюю часть вышедшей мочи. Это снижает риск заражения образца бактериями из:

• свои руки
• Кожа вокруг уретры, трубка, по которой моча выводится из тела

Хранение образца мочи

Если вы не можете сдать образец мочи в течение 1 часа, поместите контейнер в герметичный пластиковый пакет, а затем храните его в холодильнике при температуре около 4 ° C.Не храните дольше 24 часов.

Бактерии в образце мочи могут размножаться, если его не хранить в холодильнике. Если это произойдет, это может повлиять на результаты теста.

Для чего используются образцы мочи?

Ваш терапевт или другой медицинский работник может попросить образец мочи, чтобы помочь им диагностировать или исключить определенные заболевания.

Моча содержит продукты жизнедеятельности, которые выводятся из организма. Если образец содержит что-то необычное, это может указывать на серьезную проблему со здоровьем.

Чаще всего проводят анализы мочи для проверки:

Узнайте больше об операциях, тестах и ​​процедурах.

Дополнительная информация

Последняя проверка страницы: 27 августа 2019 г.
Срок следующего рассмотрения: 27 августа 2022 г.

Рекомендации по сбору мочи для чистых уловов у мужчин и женщин

Собирается чистый образец уловленной мочи, чтобы определить, какие бактерии (микробы) присутствуют в моче вашего ребенка (моча), если таковые имеются.Чтобы ваш ребенок получил правильное лечение, тест должен быть проведен должным образом. Чтобы предотвратить попадание микробов с внешней стороны тела ребенка в образец мочи, выполните следующие действия.

Вам понадобится

• Набор для сбора мочи чистого улова или
• Пакет со стерильным контейнером (рис. 1) с запирающейся крышкой и 3 салфетками для мыла

Как маркировать образец

1. Полное официальное имя ребенка — полное имя и фамилия, правильно написанные
2. Один из следующих уникальных идентификаторов:

• Дата рождения или
• Идентификационный номер пациента или
• НЦБ номер медкарты

Перед запуском сбора данных может быть полезно выполнить шаги 1 и 2.

3. Дата взятия пробы (ММ / ДД / ГГГГ) — напишите ПОСЛЕ сбора
4. Время сбора пробы (включая утро или вечер) — напишите ПОСЛЕ сбора

NCH Clinics может предоставить вам регистрационный ярлык EPIC при передаче вам контейнера.

Как взять образец мочи из M эль

1. Вымойте руки и расставьте расходные материалы в пределах досягаемости. Снимите крышку с емкости и положите ее внутренней стороной вверх.Прикасайтесь только к деталям снаружи крышки и контейнера. При желании наденьте одноразовые смотровые перчатки.
2. Откройте все 3 салфетки с мылом и положите на чистую поверхность. Возьмите одну, чтобы начать чистку полового члена вашего ребенка.
3. Очистите головку (верх) полового члена салфеткой. Используйте круговые движения. (Если ваш ребенок не обрезан, оттяните крайнюю плоть и тщательно очистите.) Выбросьте салфетку.
4. Повторите шаг 3 еще два раза, используя каждый раз новую салфетку.
5. Поднимите контейнер для сбора мочи. Не трогайте его изнутри.
6. Попросите ребенка начать мочиться в туалет. Затем подержите контейнер под струей мочи и соберите не менее 30 мл мочи. (См. Линии, отмеченные на стороне контейнера.) Уберите чашку и дайте ребенку закончить помочиться в унитаз. (Если ваш ребенок не обрезан, натяните крайнюю плоть на головку полового члена после сбора мочи.)
7. Возьмите крышку, касаясь только ее сторон, и наденьте ее на емкость.Убедитесь, что крышка плотно закрыта, чтобы предотвратить утечку. Вы услышите щелчок, когда крышка будет правильно закручена. Вытрите контейнер снаружи насухо.
8. Если в перчатках, снимите их. Хорошо вымойте руки.

Как взять образец мочи у женщин

1. Вымойте руки и расставьте расходные материалы в пределах досягаемости. Снимите крышку с емкости и положите ее внутренней стороной вверх. Прикасайтесь только к деталям снаружи крышки и контейнера.При желании наденьте одноразовые смотровые перчатки.
2. Попросите ребенка снять нижнее белье и сесть на унитаз.
3. Откройте все 3 салфетки и положите на чистую поверхность.
4. Осторожно разделите 2 складки кожи над мочевым отверстием.
5. Первой салфеткой протрите правую сторону мочевого отверстия. Обязательно протрите спереди назад. Выбросьте салфетку.
6. Второй салфеткой протрите левую сторону мочевого отверстия.Обязательно протрите спереди назад. Выбросьте салфетку.
7. Третьей салфеткой протрите центральную часть мочевого отверстия. Обязательно протрите спереди назад. Выбросьте салфетку.
8. Возьмите контейнер для мочи. Не трогайте его изнутри.
9. Попросите ребенка начать мочиться в туалет. Затем подержите контейнер под струей мочи и соберите не менее 30 мл мочи. (См. Линии, отмеченные на боковой стороне контейнера.) Уберите чашку от струи мочи и дайте ребенку закончить помочиться в унитаз.
10. Возьмите крышку, касаясь только ее сторон, и наденьте ее на емкость. Убедитесь, что крышка плотно закрыта, чтобы предотвратить утечку. Вы услышите щелчок, когда крышка будет правильно закручена. Протрите емкость снаружи.
11. Если в перчатках снимите их. Хорошо вымойте руки.

После взятия образца

1. Проверьте этикетку, чтобы убедиться, что на ней указано полное официальное имя вашего ребенка, дата рождения, номер пациента или номер медицинской карты.Затем напишите дату и время сбора и наклейте этикетку на контейнер. Обратите внимание, что образец не будет протестирован, если на этикетке нет имени пациента и хотя бы одного идентификатора пациента.
2. Поместите контейнер с мочой в закрывающийся пластиковый пакет.
3. Отдайте контейнер поставщику медицинских услуг или, в случае сбора дома, принесите образец в центр лабораторного обслуживания в течение 30 минут. после сбора. Если вы не можете принести образец в течение 30 минут, храните его на льду или в холодильнике, но НЕ замораживайте.Образец мочи необходимо хранить в холодном состоянии до тех пор, пока он не будет доставлен в лабораторию.
4. Поместите контейнер с мочой в холодильник поверх льда, когда принесете его в больницу или лабораторию. Не упаковывайте лед вокруг контейнера, так как он может замерзнуть.
5. Пожалуйста, возьмите с собой ребенка, когда будете брать образец мочи в лабораторию. Мы можем попросить их дать нам свежий образец.

Варианты возврата

Днем:

• Любой лабораторный сервисный центр или Общенациональный детский центр рядом с домом ™ Центр в обычные рабочие часы.Чтобы узнать часы работы и расположение, позвоните в Лабораторную службу по телефону (800) 934-6575 или посетите сайт NationwideChildrens.org/Lab.
• Национальная детская лаборатория апельсина, расположенная по адресу 555 S. 18th Street, Columbus, Ohio 43205. Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:00 до 19:00. и суббота, с 8:30 до 15:30.

Вечером:

• Приемное отделение Национальной детской больницы в главном кампусе. Время возврата: с понедельника по пятницу, 7 часов.м. до 23:30

Пожалуйста, не сдавайте образцы мочи в отделении неотложной помощи. С вопросами обращайтесь в лабораторную службу по телефону (800) 934-6575 или к своему врачу.

Сбор мочи чистого улова — Рекомендации для мужчин и женщин (PDF)

HH-III-140 16.11, Редакция 21.02 | Авторское право 2016, Национальная детская больница

Домашний тест на инфекции мочевыводящих путей

Обзор тестов

Вы можете купить наборы для тестирования щупов без рецепта.Вы используете их дома для проверки на инфекции мочевыводящих путей (ИМП). Поговорите со своим врачом об использовании тестового набора.

Мочевыводящие пути состоят из почек, мочевого пузыря, мочеточников и уретры. Моча в мочевом пузыре обычно стерильна. Это означает, что он не содержит бактерий или других микробов (например, грибов). Но бактерии могут попасть в мочевыводящие пути через уретру.

ИМП чаще встречаются у женщин и девочек, чем у мужчин. Частично это может быть связано с тем, что женская уретра короче и ближе к анальному отверстию.Это позволяет бактериям из кишечника легче контактировать с уретрой. У мужчин также есть антибактериальное вещество в предстательной железе, которое снижает их риск.

Набор для измерения щупа содержит специально обработанные пластиковые полоски, называемые щупами. Вы держите их в струе мочи или окунаете в образец своей мочи. Полоски тестируют на вещество (называемое нитритом), вырабатываемое большинством ИМП. Некоторые типы полосок также используются для определения лейкоцитов (лейкоцитов). Некоторые типы тест-полосок могут тестировать как на нитриты, так и на лейкоциты.Но большинство типов проверяют только одно или другое. Область на конце полоски меняет цвет, если у вас инфекция.

Большинство ИМП легко вылечить антибиотиками. Но невылеченная инфекция может распространиться на почки и вызвать более серьезную проблему. Если вы используете домашний набор для анализов, убедитесь, что ваш врач знает о любых отклонениях от нормы. Это поможет убедиться, что серьезная проблема не пропущена.

Почему это делается

Самопроверка на инфекцию мочевыводящих путей (ИМП) проводится под наблюдением врача, чтобы:

• Выявить ИМП, особенно у людей, которые часто болеют ИМП.Определенные условия повышают риск ИМП. Ваш риск выше, если вы беременны, страдаете диабетом или имеете состояние, которое влияет на отток мочи, например камни в почках, инсульт или травму спинного мозга. У взрослых ИМП обычно вызывает такие симптомы, как боль или жжение во время мочеиспускания, частое мочеиспускание или внезапные и частые позывы к мочеиспусканию. Но пожилые люди и маленькие дети с ИМП могут не иметь этих симптомов. По этой причине эксперты рекомендуют пожилым людям и детям обратиться к врачу по поводу возможной ИМП.
• Проверьте, насколько эффективно работает лечение ИМП. Если вы лечитесь от ИМП, вы можете проверить свою мочу дома, чтобы узнать, вылечили ли антибиотики инфекцию.
• Обследуйте детей младшего возраста, которые часто болеют инфекциями мочевого пузыря, но не могут сообщить о своих симптомах. Домашний тест для этих детей также проводится под наблюдением врача.

Как подготовить

Оборудование

Большинство домашних наборов для тестирования на инфекции мочевыводящих путей (ИМП) сначала были созданы для использования в кабинете врача или лаборатории.Некоторые аптеки продают эти наборы для тестирования или могут заказать их без рецепта. Многие типы домашних тестовых наборов можно заказать через Интернет.

Набор для тестирования на ИМП обычно содержит чистый стакан для сбора, специальные пластиковые щупы и инструкции, объясняющие, как проводить тест. Вам понадобятся часы, которые измеряют время в секундах. Вам также понадобятся салфетки или салфетки, чтобы очистить область гениталий, прежде чем брать образец мочи.

Общие инструкции

Для любого домашнего теста вы должны выполнить несколько общих шагов:

• Проверьте срок годности на упаковке.Не используйте тестовый набор по истечении срока годности. Химические вещества в наборе могут не работать должным образом после этой даты.
• Храните тестовые наборы в соответствии с указаниями. Многие наборы необходимо хранить в холодильнике или другом прохладном месте.
• Перед проведением теста внимательно прочтите инструкции, прилагаемые к тесту. Обратите внимание на особые действия, которые необходимо предпринять для подготовки к экзамену. Например, нужно ли избегать определенных продуктов? Вам нужно ограничить физическую активность?
• Точно следуйте инструкциям.Проделайте все шаги по порядку. Не пропускайте ни одного из них.
• Если необходимо установить время для шага теста, используйте часы. Не гадайте о сроках. Гадание может изменить ваши результаты.
• Если вы дальтоник или не можете отличить один цвет от другого, попросите кого-нибудь еще прочитать результаты теста. Большинство результатов тестов зависит от способности видеть изменения цвета на тест-полоске.
• Запишите результаты теста, чтобы обсудить их со своим врачом.

Как это делается

Не мочитесь как минимум за 4 часа до анализа. Первый образец утренней мочи (собранный в мочевом пузыре за ночь) дает наиболее точные результаты.

Проведите анализ мочи в течение 15 минут после взятия образца мочи. Или вы можете поместить щуп в струю мочи во время мочеиспускания.

Используйте для анализа образец чистой уловленной мочи в середине потока:

• Вымойте руки, чтобы убедиться, что они чистые, прежде чем собирать мочу.
• Если у сборного стакана есть крышка, снимите ее осторожно. Положите его внутренней поверхностью вверх. Не прикасайтесь пальцами к внутренней части чашки.
• Очистите область вокруг гениталий.
  • Для мужчин: оттяните крайнюю плоть, если она у вас есть. Тщательно очистите головку полового члена. Используйте салфетки с лекарством, салфетки или тампоны.
  • Для женщин: одной рукой раздвиньте складки кожи вокруг влагалища. Затем другой рукой тщательно очистите область вокруг влагалища и уретры.Используйте салфетки или тампоны с лекарством. Протрите область спереди назад, чтобы бактерии не попали из заднего прохода в уретру.
• Начало мочеиспускания в унитаз или писсуар. Во время мочеиспускания женщинам следует раздвигать складки кожи вокруг влагалища.
• После того, как моча вытечет в течение нескольких секунд, поместите сборную чашу в струю. Соберите около 2 жидких унций (60 мл) этой «средней» мочи, не останавливая ее поток.
• Не прикасайтесь краем чашки к области гениталий.И не допускайте попадания туалетной бумаги, лобковых волос, стула (фекалий), менструальной крови или других посторонних веществ в образец мочи.

Проверьте образец мочи, следуя указаниям, содержащимся в упаковке тестового набора.

Как это чувствуется

Сбор мочи безболезнен.

Риски

Забор мочи не вызывает проблем. Если симптомы не исчезнут или если домашний тест положительный и вы не обратитесь к врачу, у вас может быть больше шансов получить проблемы с инфекцией мочевыводящих путей (ИМП)

Результаты

Наборы для тестирования щупов используются для проверки на инфекции мочевыводящих путей (ИМП) в домашних условиях.Результаты готовы сразу.

Домашний тест на инфекции мочевыводящих путей

Обычный:	Тест нитритового щупа:	В моче нитритов не обнаружено. Нормальные результаты называются отрицательными.
	Тест на лейкоцитарный индикатор:	В моче не обнаруживаются лейкоциты (лейкоциты).Нормальные результаты называются отрицательными.
Ненормальное:	Тест нитритового щупа:	Нитрит обнаружен в моче. Эти результаты называются положительными.
	Тест на лейкоцитарный индикатор:	Лейкоциты (лейкоциты) обнаруживаются в моче.Эти результаты называются положительными.

Если результат теста положительный, позвоните своему врачу.

Что влияет на тест

Возможно, вы не сможете пройти тест, или результаты могут оказаться бесполезными, если:

• Вы не взяли образец мочи по крайней мере через 4 часа после последнего мочеиспускания.

Что думать о

• Домашний тест на инфекцию мочевыводящих путей (ИМП) должен проводиться под руководством врача.Это значит, что нельзя пропустить ненормальные результаты теста, вызванные проблемой, отличной от ИМП. Хотя домашний набор для тестирования может обнаружить, что у вас ИМП, он не может сказать вам, где находится инфекция. Инфекция может быть в почках, мочеточниках, мочевом пузыре или уретре, а у мужчин — в предстательной железе. Могут потребоваться дополнительные тесты, чтобы найти место и причину.
• Положительные результаты анализов не всегда означают, что у вас инфекция. Если у вас положительный результат теста, обязательно поговорите со своим врачом.
Тестовые наборы
• Home не точны на 100%. Если у вас все еще есть симптомы ИМП, хотя результаты теста показывают, что у вас нет инфекции (отрицательный результат), сообщите об этом врачу. Болезненное мочеиспускание может быть вызвано другими проблемами, например, вагинальной дрожжевой инфекцией или инфекцией, передающейся половым путем. Частые ИМП могут быть симптомом серьезной проблемы, такой как камни в почках, опухоль или инфекция предстательной железы. Не используйте домашний тест вместо регулярных медицинских осмотров.
• Некоторые врачи могут назначить еще один тест на ИМП через лабораторию, прежде чем прописать антибиотики для лечения инфекции, обнаруженной с помощью домашнего тестового набора.
• Не используйте лекарства, оставшиеся после лечения другой инфекции, для лечения новой ИМП. И если ваш врач прописывает вам антибиотики от ИМП, обязательно принимайте все лекарства, которые выписаны по рецепту. Принимайте все это, даже если ваши симптомы исчезнут раньше, чем они исчезнут. ИМП может вернуться или ухудшиться, если вы не пройдете полный курс антибиотиков.
• Многие типы домашних тестовых наборов можно заказать через Интернет. Просто найдите тип теста или название производителя.
• В некоторые домашние наборы для тестирования могут входить капсулы с клюквой или черникой или другие лекарства, которые можно использовать после теста. Любые лекарства, входящие в ваш набор, не заменяют последующее наблюдение у врача.

Ссылки

Консультации по другим работам

• Pagana KD, Pagana TJ (2010).Руководство Мосби по диагностическим и лабораторным исследованиям, 4-е изд. Сент-Луис: Мосби Эльзевьер.

Кредиты

Текущий по состоянию на: 29 июня 2020 г.

Автор: Healthwise Staff
Медицинский обзор:
Э. Грегори Томпсон, врач внутренних болезней
Адам Хусни, доктор медицины, семейная медицина
Эйвери Л.Зайферт MD — Урология

По состоянию на: 29 июня 2020 г.

Информация о здоровье детей: образцы мочи

Необходимо собрать образцы мочи для анализа мочи. Анализы мочи могут проводиться по ряду причин, и это единственный способ узнать наверняка, есть ли у вашего ребенка инфекция мочевыводящих путей (ИМП).

Если причиной анализа мочи является определение того, есть ли у вашего ребенка ИМП, очень важно, чтобы моча была получена от вашего ребенка стерильным (чистым) способом, чтобы образец не был загрязнен бактериями (микробами) из кожа.

Ваш врач скажет вам, какой метод наиболее подходит, и предоставит вам все необходимое оборудование для сбора образца.

Сбор мочи у детей младшего возраста

Младенцы и маленькие дети не могут помочиться «по требованию», что затрудняет получение образца. Есть четыре возможных способа получить мочу от детей младшего возраста.

Уловитель

Этот метод включает попытку собрать немного мочи в контейнер для пробы, который вам даст врач.Начните с предложения ребенку напитка (чашка, бутылка, кормление грудью). Большинство детей, которые собираются помочиться за чистым уловом, сделают это в течение одного часа.

• Подготовьте контейнер для образца.
• Снимите подгузник с вашего ребенка.
• Тщательно вымойте руки перед взятием пробы или наденьте перчатки.
• Очистите кожу вокруг гениталий. Используйте чистый пластиковый пинцет и марлю, смоченную водой, если таковая имеется, или используйте детские салфетки (рис. 1).
• Продолжайте смотреть, пока ваш ребенок не помочится.Будьте готовы взять образец мочи в контейнер, когда наступит моча.
• Чтобы побудить вашего ребенка помочиться, вы можете осторожно потереть ему нижнюю часть живота (живот) в течение нескольких минут, используя чистый кусок марли, смоченный в холодной воде (рис. 2).
• Держите контейнер подальше от кожи ребенка при сборе мочи (рис. 3). Это важно, чтобы бактерии с кожи вашего ребенка (или вашей кожи) не попали в образец мочи.

Образец мешка

Ваш врач может дать вам специальную сумку, в которой вы сможете поймать мочу.Этот пакетик приклеивается к коже с помощью нежного двустороннего скотча. В общем, этот метод не следует использовать при тестировании на ИМП, поскольку микробы с кожи часто заражают мешок и мочу.

Катетер

Катетер — это трубка, которую медсестра или врач вводит в мочевой пузырь вашего ребенка через уретру (отверстие, через которое выходит моча). Таким образом, меньше микробов с кожи попадает в образец по сравнению с методом чистого улова. Катетер — хороший способ собрать образец мочи, когда в мочевом пузыре мало мочи.Тем не менее, вашему ребенку может быть неудобно катетер, и он может расстроиться из-за того, что его удерживают неподвижно во время его введения.

Надлобковый аспират (SPA)

Для СПА ваш ребенок должен лежать на спине и оставаться неподвижным. Врач вводит иглу через кожу в нижней части живота в мочевой пузырь вашего ребенка и выводит немного мочи. Микробы с кожи не могут попасть в мочу, поэтому СПА — самый чистый способ собрать образец.

SPA очень безопасен, и проблемы возникают редко.СПА обычно выполняются очень быстро, но поскольку они связаны с использованием иглы, они могут причинить боль, и поэтому их проводят только при определенных обстоятельствах.

Если у вашего малыша или ребенка мочевой пузырь не полон, врач может не получить мочу с помощью СПА. В этом случае врач может немного подождать и попробовать еще раз или вместо этого использовать катетерный метод.

Сбор мочи у детей старшего возраста

Вы можете собрать средний образец у детей старшего возраста, которые могут помочиться, когда их попросят.Ваш врач предоставит вам контейнер для образца.

• Очистите кожу вокруг гениталий, используя марлю, если таковая имеется, в противном случае используйте детские салфетки, влажные салфетки или чистую влажную жидкость для мытья лица.
• Когда ваш ребенок начнет мочиться, дайте ему пройти в туалет.
• Отобрать пробу на полпути по течению.
• Не позволяйте контейнеру для образца касаться кожи.

Ключевые моменты, которые следует запомнить

• Если анализ мочи на ИМП, важно, чтобы образец мочи был получен стерильным способом.
• Чистый захват, катетеры или надлобковая аспирация — подходящие способы сбора образцов мочи у младенцев и маленьких детей для тестов на ИМП.
• Образцы в среднем течении могут быть собраны у детей старшего возраста, которые могут помочиться по запросу.

Дополнительная информация

Общие вопросы, которые задают нашим врачам

Что произойдет, если средний образец моего ребенка окажется с конца пи?

Если образец взят с конца рожка, это нормально — главное не уловить начало писанки, а это больше вероятно, будет загрязнен.

Насколько болезненно СПА?

СПА больно примерно так же, как анализ крови. Иногда обезболивающий крем наносится на кожу перед СПА, чтобы уменьшить дискомфорт вашего ребенка, но на работу потребуется 45 минут.

Разработано отделениями общей медицины и неотложной помощи Королевской детской больницы. Мы признательны потребителям и опекунам RCH.

Отзыв написан в марте 2018.

Kids Health Info поддерживается Фондом Королевской детской больницы.Чтобы сделать пожертвование, посетите www.rchfoundation.org.au.

Образцы мочи из одноразовых подгузников: точный метод посева мочи

Фон: Метод сбора мочи имеет первостепенное значение при диагностике инфекции мочевыводящих путей у младенцев и детей. Выдавливание мочи из одноразовых подгузников может дать образец мочи, который можно использовать для обнаружения химических отклонений, а также образец, пригодный для микроскопического исследования.На сегодняшний день не сообщалось об исследованиях использования этого метода для посева мочи по сравнению с образцами, собранными с помощью надлобковой аспирации и катетеризации.

Методы: Мочу получали от 38 младенцев в возрасте до 2 лет, у которых была лихорадка без очевидной причины. У всех младенцев мочу собирали либо катетеризацией, либо надлобковой аспирацией, а также экстракцией из одноразового подгузника.Образцы мочи культивировали с использованием стандартных бактериологических методов.

Полученные результаты: У пяти младенцев была инфекция мочевыводящих путей, о чем свидетельствует чистый рост более 10 (5) колоний / мл одного вида бактерий. Во всех случаях одинаковый результат был получен как для образца мочи подгузника, так и для образца, полученного надлобковой аспирацией или катетером. У 31 ребенка образцы мочи, собранные с помощью обоих методов (подгузник и катетер или надлобковая аспирация), были отрицательными, и только у 2 детей образец подгузника дал положительный результат, в то время как моча, полученная с помощью надлобковой аспирации или катетера, была стерильной.

Выводы: Моча, полученная из одноразового подгузника, может предоставить действительный образец для диагностики инфекции мочевыводящих путей. Техника проста и может быть легко осуществлена ​​в амбулаторных условиях с минимальными затратами и оборудованием.

.