Заявление об отмене судебного приказа. Образец написания
Судебный приказ – этот тот документ, который выписывает представитель судебной инстанции по итогам ведения дел о взыскании денежных средств и имущества при условии, что стороны не присутствовали при разбирательстве. Вынесение приказа говорит о том, что требование истца должно быть удовлетворено в обязательном порядке, поскольку ответчик не дал на него никаких возражений.
Однако в случаях, если должник своевременно подаст в суд заявление об отмене судебного приказа в связи с несогласием с вынесенным решением, дело отправляется на пересмотр. Законодательно установленный срок для написания данного заявления – не более десяти дней с момента создания приказа.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления об отмене судебного приказа .docСкачать образец заполненного заявления об отмене судебного приказа .doc
Нужно отметить, что поступившее возражение служит основанием к обязательной отмене судебного приказа, поскольку причины неявки ответчика в суд могут быть вполне уважительны и при этом у него остается право на защиту своих интересов.
Правила составления и подачи заявления об отмене судебного приказа
Как правило, стандартный пример заявления об отмене судебного приказа можно найти на стендах, которые висят в коридорах здания суда. Но если нет возможности специально для заполнения бланка ехать в суд, можно написать заявление и не выходя из дома по ниже приведенному примеру.
Унифицированную форму документа можно поделить на три части:
- в первую вносятся сведения о судебной инстанции, истце и ответчике,
- во вторую – содержание проблемы, решаемой в судебном порядке,
- в третью вписывается сама просьба об отмене судебного приказа, а также дата написания заявления и подпись заявителя.
К документу обязательно должны быть приложены копии актов, договоров, расписок, выписок из банка, счетов и пр. бумаг, которые являются доказательной базой со стороны ответчика и могут переломить ход дела в его сторону.
Заявление пишется в трех экземплярах, два из которых передаются в суд, а на третьем секретарь суда должен поставить штамп, свидетельствующий в числе прочего о том, что остальные копии заявления получены судебной инстанцией.
Образец составления заявления об отмене судебного приказа
Часть первая
Первым делом в документ вписываются сведения о суде, представитель которого вынес судебный приказ, а именно
- номер судебного участка,
- район, к которому он относится,
- его адрес,
- а также фамилия, имя, отчество судьи.
Далее примерно аналогичным образом указывается информация о взыскателе и ответчике: с указанием их полных наименований (если это организации), ФИО (если это физические лица), а также адреса и телефона (на случай, если у судьи возникнут какие-либо вопросы по делу).
Часть вторая
Вторую часть заявления условно можно назвать описательной и оформляется она в свободном виде. В нее нужно внести данные о ранее вынесенном судебном приказе, в том числе указать
- обозначить наложенные судом обязательства,
- сумму взыскания (если речь идет о денежных средствах),
- заявить возражение.
Последнее желательно аргументировать, с указанием тех доводов, которые ответчик считает достаточными основаниями для отмены судебного приказа.
Стоит отметить, что нет строгой необходимости вносить сюда подробные причины возражения, можно ограничиться простой формулировкой, например, такой: «Возражаю против исполнения судебного приказа, т.к. не согласен с теми требованиями, которые предъявляет взыскатель»
Ниже необходимо привести ссылки на законодательные нормы, которые дают право применения данного документа.
Часть третья
Третья, заключительная часть заявления, включает в себя собственно просьбу об отмене судебного приказа с указанием его даты и номера. Далее следует внести сюда документы, которые идут в качестве приложения, проставить дату написания заявления и подпись заявителя.
Если упущен срок подачи заявления
Такие ситуации не редкость и чаще всего они случаются тогда, когда ответчик по каким-либо причинам не получил вовремя копию судебного приказа.
В этом случае ответчик может воспользоваться нормой статьи 128 ГПК РФ, которая дает ему право написать возражения в течение 10 дней не с момента вынесения приказа, а с момента получения его копии на руки.
Если же поводом просрочки написания заявления стало что-то другое, то единственный путь – обращение в кассационную инстанцию.
Сделать это можно в течение 6 месяцев после вынесения приказа с обязательным обоснованием пропуска своевременной подачи заявления.
Если доводы ответчика будут признаны уважительными и убедительными, то его просьба будет удовлетворена. Однако вступивший до этого в силу судебный приказ нужно будет исполнить, а в случае благоприятного исхода дела, все средства и имущество, взысканные с ответчика по суду, будут ему возвращены.
Возражение на судебный приказ по транспортному налогу
Загрузка…Время чтения: 5 мин.Каждый собственник транспортного средства обязан в соответствии с действующим законодательством России платить транспортный налог. Такое обязательство налогоплательщик, вне зависимости от того, является ли он физическим или юридическим лицом, должен выполнять в срок и в полном объеме. Так гласит Налоговый Кодекс. В ином случае могут быть применены различные способы взыскания задолженности, в том числе и в судебном порядке. Но не всегда сам плательщик согласен с тем размером налоговых обязательств, которые на него возложены. И в таком случае он имеет право составить возражение на судебный приказ по транспортному налогу. В статье мы расскажем о том, как правильно его составить, и какие сроки по предоставлению в суд необходимо соблюсти.
Инициирование судебного разбирательства
Что такое судебное разбирательство по транспортному налогу?
Многие граждане или предприятия, услышав о суде, находятся в недоумении, чего им ждать. Но, как правило, все не так страшно. Обычные налоговые разбирательства, в том числе и в вопросах транспортного налога, проходят по сокращенной процедуре судебного рассмотрения дела.Как проходит суд по транспортному налогу:
- Территориальный орган ФНС, в обязанности которого входит контроль над выполнением обязательств конкретного налогоплательщика, направляет в суд иск о том, что конкретное лицо нарушило закон и не выполнило оплату налога в полагаемом размере;
- Суд без разбирательств и слушаний выносит вердикт, так называемый судебный приказ, по которому налоговая служба получает полномочие требовать от должника оплату налога в нужном размере.
Вот и все. На этом процедура оканчивается. Таким образом, с одной стороны — процедура упрощена до невозможного. Но это хорошо для государства, не для плательщика. А вот защитить свои интересы гражданину или юридическому лицу невозможно. Никто не вызывает свидетелей, не опрашивает мнения сторон и т.д. И даже, если налоговая инспекция нарушила некоторые нормы и неправильно рассчитала налог, то возможности этого доказать нет. Вернее есть, но уже после вынесения судебного приказа.
Возражение на судебный приказ
Что же может сделать налогоплательщик? Он должен направить в суд возражение, то есть свое несогласие с решением суда и претензиями налоговых органов. Главное – это уложиться в установленный срок.
Внимание! Налогоплательщик, то есть собственник транспортного средства, должен направить возражение на судебный приказ в течение 10 дней после того, как налоговая предъявила данное решение налогоплательщику.
И это важно знать, иначе многие сотрудники ФНС могут предъявить аргумент в пользу того, что 10 дней должны отсчитываться с момента вынесения документа. Это абсолютно не так.
Если в течение указанного срока налогоплательщик не направляет возражения в суд, то тогда по истечению срока сам судья направляет копию такого документа на имя ответчика. Как только такое уведомление будет направлено и получено, то тогда будет считаться, что дело переходит в исполнение.
Если же все-таки возражение будет направлено суду, то тогда судья обязан будет приостановить реализацию решения, отменяя его силу. Об этом будут уведомлены обе стороны. Такое уведомление будет отправлено судом в течение 3-х дней.
И вот только после данного факта налоговым представителям необходимо будет составлять претензионное исковое заявление, где ответчиком будет налогоплательщик, не выполняющий, по их мнению, своих обязательств. С момента подачи искового заявления будет инициирована не сокращенная, а полная процедура судебного разбирательства, где каждая из сторон будет доказывать свою правоту.
Если уверенности нет в том, что удастся доказать свою правоту, то лучше не играться с судом и сразу выполнить обязательства по судебному приказу. В ином случае можно заплатить в два раза дороже, чем было изначальное обязательство по транспортному налогу.
Как правильно составить возражение
Остается теперь самый главный вопрос – как же составить правильно возражение, чтобы суд его принял к рассмотрению?
Конкретных требований в отношении составления такого документа нет. Допускается произвольная форма. Для суда главное – это корректность составления и содержание.
- Реквизиты судьи, который принял судебный приказ. В документе должно быть указаны его ФИО, точный адрес участка, на котором он работает, его полное название;
- Реквизиты самого лица, который возражает против решения. Здесь указывается ФИО налогоплательщика, его адрес проживания, контактные данные;
- Указывается название самого документа, то есть посередине строки так и пишется «Возражение». Желательно к такому названию документа указать номер того приказа, к которому у заявителя есть претензии;
- Сам текст возражения, где необходимо указать причину и основание для возражения. О том, как правильно сформулировать именно данную часть текста, будет рассказано далее;
- Указать количество приложений, которые будут прилагаться к возражению, и их наименования;
- Дата и подпись.
Все, на этом основные реквизиты возражения заканчиваются. Писать огромное заявление такого плана не стоит, поскольку его полностью могут и не дочитать. Главное – это кратко, но понятно. Такой документ может быть составлен с помощью программного обеспечения, а может быть написан от руки. В обязательном порядке документ должен содержать подпись заявителя.
Потом в обязательном порядке необходимо указать документы, на основании которого и был вынесен вердикт. Как правило, это заявление ФСН. Об этом будет идти речь в копии приказа, поэтому данную информацию можно взять оттуда.
И потом самое важное – это формулировка претензии. Здесь необходимо указать точную сумму, которая должна подлежать взысканию по мнению налоговых органов. Также здесь представляется собственное видение ситуации. При возможности можно кратко указать формулу, расчеты и т.д.
По поводу приложений, то многим налогоплательщикам интересен вопрос о том, а что может служить приложением к возражению? Для начала отметим, что приложений вообще может не быть, это нормально и законно. Но приложениями также могут быть квитанции об уплате налога, копии деклараций и т.д.
Очень интересная ситуация, когда человек получает судебный приказ на основании права собственности транспортным средством, которым он уже не владеет. В такой ситуации многие просто не придают значения полученным документам, и считают, что это банальная ошибка. Но в таком случае лучше не избегать ситуации, а просто грамотно составить возражение и направить его в суд, приложив документы, подтверждающие факт не владения ТС.
Транспортный налог – это обязанность каждого налогоплательщика, в собственности которого есть автомобиль. Это неоспоримый факт, но в ФНС также работают люди, которые могут ошибаться. Кроме того, никто не отменял сбой в системе, утерю платежа в банковском операционном механизме и т.д. Именно поэтому не стоит всегда на 100% выполнять судебные приказы. Если есть уверенность в том, что допущена ошибка, то стоит доказать свое право. Тем более, что составление и направление возражения – это легкая стандартная процедура, не требующая особых знаний и умений от налогоплательщика. Лучше убедиться в свое правоте, чем платить за то, что тебе не полагается.
Прочтите также: Как узнать задолженность по транспортному налогу в России
© 2018 — 2021, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.
Загрузка… Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
Как отменить судебный приказ о взыскании налога?
Физические лица сталкиваются с налоговыми органами редко. Россияне только-только начали привыкать к тому, что, не ведя никакой предпринимательской деятельности, они тоже должны платить налоги, прежде всего с имущества (например, земельный, транспортный налог).
В этой связи возникает множество вопросов, ответы на которые может дать только юрист. Сейчас мы рассмотрим один из частых вопросов, который возникает в практике налогового консультирования физических лиц.
Представим ситуацию, что физическое лицо получило судебный приказ. В нем указано, что такой-то мировой судья такого-то участка постановил взыскать с Вас в пользу налогового органа определенную сумму налога. Что же делать?
Сначала разберемся, что такое судебный приказ. Согласно статье 121 ГПК РФ судебный приказ – это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества. Судебный приказ является одновременно решением суда (постановлением) и исполнительным документом.
Главной особенностью данного вида судебного постановления (решения) является то, что оно выносится в порядке упрощенной формы судопроизводства, согласно которой решение выносится только на основании документов, представленных одной стороной (взыскателем, в нашем случае – налоговым органом). В рамках данной процедуры:
– судом не осуществляется установление фактических обстоятельств;
– не осуществляется анализ документов;
– и, самое главное, не реализуется принцип состязательности сторон. Вторая сторона лишена возможности возражать по существу предъявленных требований.
В этой связи отмена судебного приказа производится на основании только одних лишь возражений должника относительно исполнения судебного приказа.
Согласно статьи 128 ГК РФ «судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения».
В первую очередь обратите внимание на дату получения судебного приказа. Возражение относительно исполнения судебного приказа должно быть подано мировому судье, вынесшему приказ. Мотивировать его нет необходимости, достаточно заявить о своем возражении.
В том случае, если десятидневный срок на представление возражений пропущен, Вам необходимо будет ходатайствовать о его восстановлении.
Статья 112 ГПК РФ, которая указывает на возможность восстановления процессуального срока, не ограничивает должника по времени, в течение которого должно быть подано соответствующее ходатайство.
Дополнительно лицу, в отношении которого выдан судебный приказ, не лишним будет указать в ходатайстве о восстановлении пропущенного срока, что с юридической точки зрения отмена судебного приказа не нарушает прав заявителя, в связи с чем суд обязан отменить судебный приказ только при наличии факта возражений.
Этой позиции придерживается Конституционный Суд РФ. Так, в своем Определении от 20.11.2008 № 1035-О-О суд указал, что «в случае отмены судебного приказа в силу статьи 129 ГПК Российской Федерации заявленные требования могут быть предъявлены заинтересованными лицами в порядке искового производства. Таким образом, указанные положения закона не могут рассматриваться как нарушающие право заявителей на судебную защиту и доступ к суду».
На этом основании ГПК РФ не содержит нормы, позволяющей обжаловать определение об отмене судебного приказа. То есть ГПК РФ прямо позволяет судье совершить ошибку в пользу должника при отмене судебного приказа.
Учитывая обязанность суда содействовать гражданам и юридическим лицам в реализации их прав и создании условий для всестороннего и полного исследования доказательств, суд, практически всегда предоставляет должнику (физическому лицу) возможность пересмотра судебного приказа.
Как правило, написанного достаточно, чтобы отменить судебный приказ в подавляющем большинстве случаев.
Отмена судебного приказа, конечно же, не панацея от взысканий, так как налоговый орган вправе обратить теперь уже в следующую инстанцию с исковым заявлением о взыскании тех же сумм налога. Но теперь уже налогоплательщик может представлять возражения по существу спора. Мы рекомендуем на этой стадии обязательно обращаться к налоговым консультантам, если это не было сделано ранее, с тем, чтобы снизить суммы доначисленного инспекцией налога. В процессах, которые вели наши консультанты, суммы взыскания всегда существенно снижались.
Как составить возражение на заявление о вынесении судебного приказа?
Добрый день! Прошу ответить на вопрос. ФНС направила установленным порядком мне уведомление об оплате транспортного налога за 2018 год. При этом, требование об оплате этого же налога не направлял ни через личный кабинет налогоплательщика ни, почтой. В конце сентября 2020 года ФНС подал заявление о вынесении судебного приказа в мировому судье, приложив документы в обоснование своего требования, в том числе не направленное требование об оплате транспортного налога за 2018 год, в котором указано, что оплате должна быть произведена до налогоплательщика до 19.02.2020г. Документы, подтверждающие направление указанного требования в суд не представлялись. Мировой судья, не смотря на то, что заявитель подал заявление о вынесении судебного приказа уже за пределами 6-ти месячного срока (фактически 7 месяцев от крайней даты) от даты указанной в требовании которые ФНС представила в суд приложением, вынес судебный приказ. При этом, судебный приказ, в нарушение действующего законодательств, не содержит информацию за какой период взыскивается задолженность ни в отношении налога ни в отношении начисленных пени. Я в установленный законом срок отменил судебный приказ, судья вынес постановление об отмене судебного приказа в котором так же не указал периоды начисленного налога и пеней. ФНС через 3 месяца от даты отмены судебного приказа указанного в определении, т.е. В пределах 6-ти месячного срока от даты отмены приказа, направил административный иск в суд, приложив, в том числе копию требования (без документов доказывающих направление требования налогоплателщику), без копии судебного приказа, который не содержит периоды задолженности. При этом, текст административного иска направленного мне ФНС отличается от текста иска направленного ФНС в районный суд (не в части суммы требования, в части обосновании доводов, в частности расчета начисления пени). В своем иске ФНС базируется на изменившейся судебной практике и, имеющей место последние полгода — год, в том числе в судах апелляционной инстанции, в том числе по делам конкретного судьи который в настоящий момент рассматривает спор, что раз мировой судья вынесла приказ (посчитав, что нет спора о праве, посчитав что сроки предъявления не нарушены), то после отмена указанного судебного приказа у вышестоящих судов нет права пересматривать это решение мирового судьи и, районный суд удовлетворяет подобные иски ФНС, при условии, что после отмены судебного приказа прошло не более 6 месяцев (даже если суд видит, что они были вынесены с нарушением): https://sankt-peterburgsky—spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=44314793&delo_id=5&new=5&text_number=1 Есть ли у меня шанс выиграть спор с налоговой по совокупности доводов или какого-то одного довода: 1. ФНС не направила в мой адрес установленным порядком (фактически не направила) налоговое требование, тем самым нарушила, фактически, досудебнную стадию взыскания налога и пеней. 2. ФНС подала в заявление о вынесении. Судебного приказа, за пределами 6-ти месячного срока предьявления. 3. Отмененный судебный приказ и советующее определение мирового судьи не содержит обязательные для него указание периодов начисления налогов и пеней. Ни ответчик ни суд исходя из непосредственно текста приказа и определения не может, фактически, однозначно определить (без знакомство с материалами дела у мирового судьи) о том же налоге и периоде идет речь в административном исковом заявлении и судебном приказе, на который ссылается истец; 4. Текст административного иска направленного ответчику не соответствует иску направленному суду, эти тексты не являются идентичными. При этом, ФНС к направленному мне иску не приложила документы, указанные как приложения и часть которых у меня отсутствуют как в личном кабинете, никогда мне не направлялись. ? Сталкивались ли Вы с подобными ситуациями, знакома ли вам положительная судебная практика (желательно вышестоящих судов, апелляционных и/или кассационных судов / ВС)? Насколько у меня, с вашей точки зрения, есть основания выиграть спор с ФНС и, что бы вы посоветовали в качестве доводов, на что сделать упор в возражениях? P.S. Принципиально готов пройти по спору обжалуя не удовлетворяющее меня решение , если потребуется, так далеко, как получится (апелляция/касация…). Так как я физическое лицо — размер госпошлины за обжалование не велик, а судебные расходы ФНС как госорган, как я понимаю, не предъявляет. Заранее благодарю за ответ! С уважением, Дмитрий
Показать полностью05 июля, 09:28, вопрос №3064421, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Письменное возражение на акт налоговой проверки – образец
Возражение на акт налоговой проверки – образец данного документа можно скачать по ссылке, которая содержится в статье. В возражении отражается несогласие лица, в отношении которого проводилась проверка, с ее результатами, оформленными в форме акта.
Возражения на акт проверки – образец, скачать
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:
При каких проверках составляются акты, и можно ли их оспорить?Должностные лица ФНС России вправе проводить проверки соблюдения юридическими лицами, ИП, физическими лицами требований действующего законодательства. В силу ст. 31 НК РФ целью проверок является установление правильности и своевременности уплаты налоговых платежей.
Статьей 87 НК РФ предусмотрено два вида проверочных мероприятий: камеральные и выездные. При камеральной проверке предметом изучения налогового органа становятся представленные налогоплательщиком декларации. При выездной проверке сотрудники ФНС выезжают на территорию налогоплательщика и изучают документы, опрашивают свидетелей, производят выемки, запрашивают пояснения, проводят экспертизы и инвентаризации. Таким образом, несмотря на то, что цель у этих проверок одинакова, методы их проведения различны.
По результатам камеральных проверочных действий, если нарушения налогового законодательства не были обнаружены, какой-либо итоговый документ не составляется. Если же обнаружены нарушения, составляется итоговый акт.
При выездной проверке акт составляется во всех случаях. Важно отметить, что форма акта, и порядок его заполнения как при камеральной, так и при выездной проверках – одинаковые. Бланк данного документа содержится в Приказе ФНС России от 08.05.2015 № ММВ-7-2/189@ (Приложение № 23).
Требования к письменным возражениям по акту налоговой проверки, содержание возраженийЕсли налогоплательщик не соглашается с данными, указанными в акте, либо с выводами проверяющих, он вправе представить в налоговый орган возражения на него (п. 6 ст. 100 НК РФ). Срок для направления возражений – 1 месяц. Допускается оспаривать как весь документ, так и его отдельные положения. Возможно также приложить подтверждающие возражения документы.
Возражения подаются в территориальный орган ФНС, которым была осуществлена проверка. Закон не предусматривает формы возражений, а также не предъявляет императивных требований к содержанию документа.
При составлении возражений на акт проверки, можно использовать сведения, указанные в ст. 139.2 НК РФ. Данная норма регламентирует порядок составления жалобы на решение налоговых органов. Несмотря на то, что прямо к рассматриваемым правоотношениям ее применить нельзя, общие принципы составления документа становятся понятны.
Возражения должны быть составлены в письменной форме, подписаны заявителем. Если их подает представитель заявителя, необходимо оформить доверенность.
В документе следует указать следующие сведения:
- Ф.И.О. заявителя, либо наименование организации, оспаривающей акт.
- Адрес заявителя.
- Реквизиты акта (дата, номер).
- Указание на наименование ИФНС, в которую подаются возражения.
- Указание на допущенные при составлении акта нарушения.
- Требования заявителя.
- Указание на способ, которым будет направляться ответ на возражения (например, почтой, электронной почтой).
- Номер контактного телефона заявителя.
Какова структура возражений на акт проверки ФНС?Возражения могут быть поданы лично, направлены по почте, либо через личный кабинет на сайте ФНС, а также через раздел «электронные сервисы/обратиться в ФНС России» на официальном сайте ФНС (ссылка на электронные сервисы содержится в нижней части сайта ФНС России по адресу nalog.ru).
Традиционно для официально-деловых писем и жалоб может быть использована трехступенчатая структура. Подходит она и для возражений на акт проверки.
Документ разделяется на три части:
- Вводную. В ней указывается общие сведения о проведенной проверке, ее период, предмет, и т.д.
- Описательную. В ней указываются нарушения, которые по мнению заявителя были допущены налоговым органом.
- Резолютивную. В данном разделе отражаются требования заявителя.
Перед разделами должна содержаться «шапка», в которой отражаются данные о заявителе, наименовании документа (возражения), указание на налоговый орган, принявший акт.
Указание в возражениях на нормы закона не обязательно, но желательно. Можно ссылаться на разъяснения государственных органов, самой ФНС, судебную практику.
Если документ подается от имени организации, его подписывает ее исполнительный орган (директор, ген. директор). Жалобы от ИП и граждан подписываются ими лично. Если имеется представитель с оформленной на него доверенностью, он вправе сам подписать возражения. В доверенности должно оговариваться полномочие на подачу возражений.
***
Таким образом, образец возражений на акт камеральной налоговой проверки можно скачать по ссылке в начале статьи. Образец возражений на акт выездной налоговой проверки составляется аналогичным образом, поэтому дублировать документ нет смысла, в обоих случаях подойдет представленный образец.
Транспортный налог в 2021 году. На что обратить внимание
С 2021 года для налогоплательщиков-организаций введены единые сроки уплаты транспортного налога и авансовых платежей по нему. Так, налог подлежит уплате не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, а авансовые платежи по нему — не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
Почему так важно обратить внимание на информацию по авансовым платежам? Как отмечено в НК РФ, порядок уплаты налога устанавливают законодательные органы субъектов Российской Федерации1. Также субъекты РФ вправе не устанавливать отчетные периоды2, и организации в таких регионах не платят авансовые платежи по транспортному налогу. Так до 2020 года Закон г. Москвы «О транспортном налоге»3 не устанавливал авансовых платежей для организаций в Москве. Однако, с 2020 года в статью Закона внесены изменения и, начиная с 1 квартала 2021 года организации г. Москвы, у которых есть транспортные средства, обязаны платить транспортный налог ежеквартально4.
Также за налоговый период 2020 года и последующие периоды отменяется обязанность представлять в налоговый орган декларацию по транспортному налогу5. По мнению налоговых органов, это решение поможет снизить издержки бизнеса по подготовке налоговой отчетности и сократит процесс выявления недоимки6.
Для обеспечения полноты уплаты налога организациям в течение 2021 года будут направляться сообщения об исчисленных налоговыми органами суммах транспортного налога по установленной форме7. Они составляются на основе имеющейся у налогового органа информации, в том числе полученной из госорганов, регистрирующих транспортные средства, а также сведений о заявленных компанией налоговых льготах.
Такие сообщения направляются в следующие сроки:
- не позднее шести месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за истекший налоговый период;
- не позднее двух месяцев со дня получения налоговым органом информации, влекущей перерасчет налога за предыдущие налоговые периоды;
- не позднее одного месяца со дня получения налоговым органом сведений из ЕГРЮЛ о том, что организация находится в процессе ликвидации.
Сообщение отправляется по ТКС или через личный кабинет налогоплательщика, а если передать этими способами невозможно — направляется по почте заказным письмом или вручается руководителю или представителю организации лично под расписку.
В сообщении налоговые органы отразят сведения об объекте налогообложения, налоговой базе, налоговом периоде, налоговой ставке и сумме исчисленного налога. Если организация не согласна с расчетом инспекции, она вправе подать в ИФНС пояснения или документы, подтверждающие правильность ее варианта.
Рассмотрев возражения, инспекция направит организации ответ по рекомендованной форме8. В зависимости от результата рассмотрения налоговые органы:
- либо уточнят свой расчет и уменьшат сумму налога, если организация докажет, что сумма налога завышена;
- либо выставят организации требование о погашении недоимки, если не примут во внимание возражения организации.
Дать ответ на пояснения или документы налоговые органы обязаны в течение месяца9.
Еще одно нововведение – с 2021 года действует новый порядок исчисления налога в отношении транспортного средства, прекратившего существование в связи с его гибелью или уничтожением. По общему правилу налог исчисляется на основании сведений, которые представляются в ФНС России органами, ведущими государственную регистрацию транспортных средств. Теперь из него сделано исключение для прекративших свое существование объектов: исчисление налога по ним прекращается с первого числа месяца их гибели или уничтожения на основании заявления, представленного налогоплательщиком в налоговый орган.
Чем EY может помочь
- Подготовить расчет транспортного налога и авансовых платежей
- Запросить выписки и сверить данные с налоговым органом
- Проверить правильность расчета транспортного налога налоговыми органами
- Помочь в подготовке пояснений, подтверждающих правильность расчета налога организацией
Авторы:
Елена Серкова
Лариса Горбунова
Возражение против начисления налога в Нидерландах
Как подать возражение
Письмо, в котором налоговая администрация сообщает вам, сколько вы должны заплатить, называется начислением налога. В этом письме вы также найдете информацию о том, как возразить. Вы должны объяснить, почему вы возражаете: это называется мотивацией. Убедитесь, что ваше возражение своевременно поступит в налоговую администрацию. Обычно это происходит в течение 6 недель после даты оценки. Подача возражения бесплатна. Как подать возражение и куда его отправить, также объясняется на сайте налоговой администрации.
Если вы слишком поздно подать возражение, вы можете подать запрос (на голландском языке).
Оплата части оценки
В своем возражении укажите, с какой частью оценки вы не согласны. Налоговая и таможенная администрация Нидерландов рассматривает ваше возражение как просьбу о приостановке платежа. Если вы возражаете против части общей суммы, вам будет предоставлена отсрочка только для этой части. Остальную сумму нужно внести вовремя.
Вы получаете отсрочку платежа на период, необходимый налоговой администрации для ответа на ваше возражение.Если это отклонено, вы должны заплатить проценты по сбору налогов (на голландском языке) сверх суммы, против которой вы возражали.
После подачи возражения
Налоговая и таможенная администрация обычно принимает решение в течение 6 недель после получения вашего возражения. При определенных обстоятельствах решение может быть отложено. Если налоговая администрация не ответит вовремя, вы можете подать апелляцию и потребовать уплаты штрафа. Вы можете найти подробную информацию о возражениях и апелляциях на веб-сайте налоговой администрации Нидерландов, но только на голландском языке.
Ваше возражение было отклонено
Если налоговая администрация отклонит ваше возражение, вы можете подать апелляцию. Это означает начало юридической процедуры. Имейте в виду, что вам придется заплатить проценты с вашей оценки, если суд отклонит вашу апелляцию.
Изменение предварительного налогообложения
Вы не можете подать возражение против предварительного налогообложения дохода или налога на прибыль. Однако, если вы заранее знаете, что ваше финансовое положение изменится, вы можете заранее попросить об изменении предварительной оценки.Это также называется пересмотром оценки.
Корректировка декларации по НДС
Вы не получили оценку своей декларации по НДС, поэтому вы не можете подать на нее возражение. Однако можно исправить свою декларацию по НДС, если вы допустили ошибку. То, как вы измените свою декларацию по НДС, зависит от суммы, которую вы хотите исправить. Подробнее читайте на веб-сайте налоговой администрации (на голландском языке).
В некоторых случаях можно подать возражение против доначисления налога. Узнайте, что вы можете сделать, когда получите его (на голландском языке).
Нанять налогового консультанта
Предпринимателям, особенно иностранным, не всегда легко сориентироваться в голландской налоговой системе. Было бы неплохо воспользоваться услугами налогового консультанта или посредника. Они могут давать советы и подавать налоговые декларации и возражения от вашего имени.
Налоговые возражения | Управление государственных доходов
Вы можете получить от нас налоговую оценку или переоценку либо решение по налогу на заработную плату, с которым вы не согласны.В этом случае вы можете попросить нас обновить или изменить вашу оценку или подать возражение.
Что такое возражение?
Возражение — это официальный процесс внутреннего рассмотрения для разрешения споров между вами и нами по поводу нашей оценки или переоценки вашего налогового обязательства или решения по налогу на заработную плату, например, решение в отношении компаний группы или вашего статуса как благотворительной организации.
Этот раздел применяется только к возражениям, касающимся налогового законодательства штата Виктория, которые изложены в Законе о налоговом администрировании 1997 г. и включают пошлину на передачу земли, земельный налог и налог на заработную плату.Применяются различные процессы для:
Альтернативы подаче возражения
Запросить поправку
В некоторых случаях мы можем обновить или изменить вашу оценку или наше решение без вашего возражения. Это менее формальный процесс, чем возражение.
Запрос на изменение более уместен, если в вашей оценке есть простая ошибка или недосмотр, или если мы не оспариваем ваше мнение.
Вы также можете получить оценку или решение после проведенного нами расследования.Если вы получаете новую информацию или документы, относящиеся к оценке или решению, которые не были предоставлены во время расследования, вы можете предоставить новую информацию для рассмотрения первоначальному лицу, принимающему решение. Первоначально лицо, принимающее решение, либо изменит, либо подтвердит оценку или решение.
Для оценки земельного налога прочитайте больше о различиях между запросом на изменение и возражением.
Если вы хотите запросить обновление или изменение чего-либо, кроме оценки земельного налога или оценки земли для целей земельного налога, свяжитесь с нами по телефону 13 21 61.
Разрешение споров
Помимо доступных вам официальных процессов, мы открыты для разрешения споров путем ранних и неформальных переговоров и разрешения споров. Участие в неформальных процессах разрешения споров не влияет на установленные законом временные рамки, применимые к вашему делу. В случае, если мы не сможем разрешить спор неформально, важно, чтобы вы воспользовались своими законными правами в установленные законом сроки.
Требования к возражению
Ваше возражение должно быть оформлено в письменной форме, и вы должны подробно указать его основания.Вы должны четко указать решение по начислению налога или налога на заработную плату, против которого вы возражаете, и основания для его оспаривания, например, почему ваша оценка слишком высока или почему вы имеете право на конкретное освобождение.
Вы должны приложить соответствующую документацию, подтверждающую основания для возражения. В зависимости от ваших обстоятельств и характера вашего возражения, соответствующая подтверждающая документация может включать в себя финансовую отчетность, содержащую подробную информацию о бизнесе, счета за коммунальные услуги, устанавливающие вид на жительство в определенной собственности, или трастовые документы или контракты, устанавливающие правовые отношения.
Если вы получили уведомление о переоценке, вы можете возражать только против обязательств, которые являются дополнительными или превышают обязательства по предыдущей оценке или переоценке. Вы не можете подать возражение против переоценки в случае уменьшения ваших налоговых обязательств. Вы также не можете возражать против компромиссной оценки, потому что вы согласились с ней.
Подача возражений
Поскольку возражение представляет собой официальный запрос на внутреннюю проверку, существуют правила, которым вы должны следовать, чтобы возразить:
Когда мне следует подать возражение?
Возражения против оценки земли, используемой для целей земельного налога, должны быть поданы нам в течение двух месяцев после получения вашей оценки земельного налога.
По всем остальным вопросам ваше письменное возражение должно быть подано нам в течение 60 дней после даты получения оценки или решения. Для транзакций по передаче земли, завершенных через Duties Online, считается, что вы получили оценку пошлины в более ранний из дней, когда уплачивается пошлина, которая также является датой заявления о пошлине, или через два дня после даты оценки пошлины. выдается.
Несвоевременные возражения
Если вы хотите подать возражение за пределами 60-дневного периода, вы должны написать нам для разрешения подать несвоевременное возражение.
Ваша заявка должна включать:
- Все обстоятельства и причины, по которым вы не смогли подать возражение в течение 60-дневного периода.
- Основания для возражения.
- Любая соответствующая подтверждающая документация.
Наше решение предоставить или отказать в разрешении на подачу несвоевременного возражения принимается лицом, не зависящим от лица, принявшего первоначальное решение. Он основан на информации, предоставленной вами, и другой доступной нам информации.
Если мы откажемся от разрешения подать несвоевременное возражение, мы уведомим вас в письменной форме и объясним причины нашего решения. Вы не можете обжаловать это решение.
Вам следует ознакомиться с нашим постановлением о несвоевременных возражениях.
Определения
Ваше возражение рассматривается лицом, не зависящим от лица, принявшего первоначальное решение. Они используют предоставленную вами информацию, а также другую доступную информацию для принятия решения, в том числе информацию от Австралийского налогового управления (ATO), WorkSafe Victoria, Викторианской избирательной комиссии, Управления жилищных залога, внутренних дел, AUSTRAC, случаев рождения и смерти и Marriages, другие налоговые управления штатов и территорий Австралии и поставщики коммунальных услуг.
Вы получите письменное уведомление о решении по вашему возражению. Если ваше возражение отклонено или разрешено частично, мы сообщим вам причины.
Если вы не удовлетворены нашим решением, вы имеете право передать дело на рассмотрение в Суд по гражданским и административным делам штата Виктория или подать апелляцию в Верховный суд штата Виктория.
За дополнительной информацией обращайтесь к апелляциям.
Уплата налога при рассмотрении вашего возражения
Вы должны уплатить причитающийся налог, даже если вы подаете возражение.
Если вы заплатите полную сумму и ваше возражение разрешено или частично разрешено, вы получите возмещение излишне уплаченного налога вместе с процентами, рассчитанными по рыночной ставке.
Если вы не уплатите полную сумму налога к установленному сроку, с неуплаченного налога начисляются проценты по рыночным ставкам и ставкам надбавок. Если ваше возражение окажется безуспешным, вы должны уплатить оставшийся налог и начисленные проценты.
Корпоративный подоходный налог | Alberta.ca
Обзор
С 1940-х годов все зарегистрированные предприятия с постоянным представительством (например, офис, шахта, ферма, нефтяная скважина) в Альберте в любое время налогового года уплачивают подоходный налог с той части своего налогооблагаемого дохода, которая направляется в Альберту.
Налоговая и налоговая администрация (TRA) администрирует Закон Альберты о корпоративном налогообложении , который обеспечивает расчет корпоративного подоходного налога Альберты, включая вычеты для малого бизнеса Альберты, грант на инновационную работу и другие налоговые льготы.
Расчет налогооблагаемого дохода в провинции Альберта аналогичен расчету на федеральном уровне, хотя налогоплательщики могут потребовать различные дискреционные вычеты, такие как компенсация капитальных затрат для федеральных и провинциальных целей.
Удержания и налоговые льготы
Вычет для малого бизнеса
Частные корпорации, контролируемые Канадой, не входящие в ассоциированную группу, могут требовать вычета для малого бизнеса из активного дохода от бизнеса (то есть неинвестиционного дохода) до порогового значения для малого бизнеса в 500 000 долларов.Частные корпорации, контролируемые Канадой, в ассоциированной группе разделяют максимальный порог для малого бизнеса.
Для получения дополнительной информации о вычете для малого бизнеса:
Грант на трудоустройство в инновационной сфере
В рамках Плана восстановления Альберты квалифицированные корпорации могут подать заявку на грант для инновационной занятости (IEG) начиная с 1 января 2021 года. IEG составляет 8% приемлемых расходов в отношении научных исследований и экспериментальных разработок (SR&ED), проводимых в Альберте. после 31 декабря 2020 г.
Квалифицированные корпорации также будут иметь право требовать дополнительную сумму, равную 12% приемлемых расходов, сверх их базового уровня расходов.
Дополнительная информация:
Форм:
Налоговый кредит на научные исследования и экспериментальные разработки
ПрограммаАльберты по программе налоговых льгот на научные исследования и экспериментальные разработки (SR&ED) предоставляет возвращаемый налоговый кредит корпорациям на расходы SR&ED, осуществленные в Альберте корпорациями.
Дополнительная информация и формы:
Налоговый кредит на прибыль от иностранных инвестиций
Корпорация может иметь право претендовать на налоговый кредит на прибыль от иностранных инвестиций в провинции Альберта, если она получила доход от иностранных инвестиций и имеет право требовать иностранного налогового кредита в соответствии с федеральным законом, касающимся иностранного подоходного налога или налога на прибыль, уплаченного с доходов из иностранных некоммерческих источников. . Доход от иностранных инвестиций — это доход, полученный за пределами Канады, который не может быть обоснованно отнесен на счет ведения бизнеса корпорации.См. Следующий график:
Прочие налоговые льготы
Законопроект 20, Закон о фискальных мерах и налогообложении 2019 г. получил королевское одобрение 5 декабря 2019 г., а налоговый кредит для инвесторов Альберты, Налоговый кредит Корпорации экономического развития Сообщества, Налоговый кредит на капитальные вложения и Налоговый кредит для интерактивных цифровых носителей были отменены. Для получения дополнительной информации см. Специальное уведомление Vol. 5 No. 54, Ликвидация налоговых льгот из бюджета на 2019 год, или Налоговый план бюджета на 2019 год (PDF, 7.5 МБ).
Вместе с Управлением занятости, экономики и инноваций провинции Альберта администрирует следующие налоговые льготы:
Кому надо подавать
Если корпорация не освобождена от налога, она должна подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге в провинции Альберта (AT1), если у нее было постоянное представительство в провинции Альберта в любое время в течение налогового года.
Чтобы определить, освобождена ли ваша корпорация от уплаты налога, заполните раздел «Критерии освобождения» в AT100 «Подготовка и подача декларации о корпоративном подоходном налоге Альберты» (PDF, 312 КБ).
Дополнительная информация о том, кто не обязан подавать, кто освобожден, а также определение постоянного представительства изложены в Информационном циркуляре CT-2, Требования к подаче.
Как подать
Возврат подлежит оплате в течение 6 месяцев после окончания налогового года компании.
Сетевой файл
Используя сертифицированное программное обеспечение, налогоплательщики или поставщики услуг могут использовать чистый файл для электронной подачи декларации по корпоративному подоходному налогу в провинции Альберта, включая переоценку или исправленную декларацию.Net file предоставляет пользователю немедленное подтверждение получения, более быструю обработку и удобство хранения из любого места.
Нет кода доступа или регистрации.
ФайлNet доступен с понедельника по субботу с 7:00 до полуночи по московскому времени и в воскресенье с 17:30 до полуночи по московскому времени.
Доступность файла Net
Чтобы подать корпоративную налоговую декларацию (AT1) с использованием файла net, корпорация должна соответствовать всем следующим критериям:
Чистый файл доходов корпораций
Для деклараций за налоговые годы, заканчивающиеся после 31 декабря 2017 года, любая корпорация, валовая выручка которой превышает 1 миллион долларов, должна подать нетто-декларацию Alberta AT1 Returns.
Следующие исключения являются исключением, если для сетевого файла требуется корпорации, а не :
- страховая корпорация, определенная в подразделе 248 (1) федерального закона о подоходном налоге ,
- корпорация-нерезидент,
- корпорация, представляющая отчетность в функциональной валюте, как это определено в подразделе 261 (1) федерального закона о подоходном налоге. или .
- корпорация, освобожденная от налогообложения в соответствии с разделом 35 Закона о корпоративном налоге Альберты и разделом 149 федерального закона о подоходном налоге .
Чистый файл деклараций составителей налоговой отчетности
Для налоговых деклараций за годы, заканчивающиеся после 31 декабря 2017 года, составитель налоговой декларации должен подавать нетто-декларацию AT1 в обстоятельствах, когда составитель налоговой декларации принимает вознаграждение за подготовку более 10 деклараций.
Исключения составляют следующие случаи, когда составитель налоговой отчетности , а не , необходимый для подачи нетто-данных:
- тип декларации, для которой составитель налоговой декларации подал заявку и получил разрешение от TRA на подачу другим способом,
- — тип возврата, который TRA не принимает в электронном виде, или
- — доходность для следующих типов корпораций:
- страховая корпорация, определенная в подразделе 248 (1) федерального закона о подоходном налоге ,
- корпорация-нерезидент, или
- корпорация, представляющая отчетность в функциональной валюте, как это определено в подразделе 261 (1) федерального закона о подоходном налоге .
Программное обеспечение, сертифицированное для Net-файлов
Налоговая декларация должна быть сформирована и подана с использованием сертифицированного TRA программного обеспечения для подготовки налоговой декларации.
Список сертифицированного программного обеспечения, предлагающего возможность работы с сетевыми файлами, см. В разделе «Программное обеспечение, сертифицированное для форматов сетевых файлов AT1 и RSI на 2008 год и последующие налоговые годы».
Обратитесь к каждому программному продукту, чтобы узнать о конкретных системных требованиях, инструкциях и процедурах по подготовке и отправке отчетов в формате сетевого файла.
Бумага
Как платить
Если у вас февральский налоговый год заканчивается причитающейся суммой, укажите, что платеж будет применен к той же дате окончания налогового года в вашей налоговой декларации. Например, если дата окончания налогового года — 29 февраля 2020 г., убедитесь, что платеж также должен быть применен до 29 февраля 2020 г.
Сроки перевода
Корпорация несет ответственность за расчет необходимых ежемесячных платежей. Корпорация также должна рассчитать причитающийся остаток, если таковой имеется, который должен быть выплачен в установленный срок.
Если дата платежа приходится на выходные или праздничные дни, то датой платежа является следующий рабочий день.
Проценты будут взиматься за просроченные или несвоевременные платежи, в том числе в рассрочку.
Платежные требования, специфичные для вашего типа корпорации:
Частные корпорации, контролируемые Канадой (CCPC)
- рассрочка платежа до последнего числа каждого месяца
- остаток налога к уплате подлежит уплате не позднее конца третьего месяца, следующего за годом таксации
Прочие корпорации
- рассрочка платежа до последнего числа каждого месяца
- остаток налога к уплате должен быть уплачен не позднее конца второго месяца, следующего за налоговым годом
ЦКЧК освобождены от рассрочки
- остаток налоговой задолженности подлежит уплате до конца третьего месяца после окончания налогового года
Другие корпорации, освобожденные от рассрочки
- остаток налоговой задолженности подлежит уплате до конца второго месяца после окончания налогового года
Для получения дополнительной информации см .:
Осуществление платежей
Вести учетную запись в TRACS
Самообслуживание клиентов TRA (TRACS) — это безопасная онлайн-система, позволяющая авторизованным клиентам удобно вести дела с TRA.Вы можете выполнять следующие задачи в TRACS :
- подтвердить получение и заполнение поданных деклараций
- Просмотр статуса предыдущих оценок, финансовых подробностей и уведомлений об оценке и повторной оценке
- доступ к финансовой информации и сальдо счетов за период
- обновить адрес и контактную информацию
- делегировать доступ к учетной записи другим сотрудникам или уполномоченным лицам
- создать прямой депозит для возмещения корпоративного подоходного налога
Для получения дополнительных сведений, обучающих видео и входа в свою учетную запись TRACS см. Информацию TRACS.
Как авторизовать представителя
Физическое лицо с надлежащими полномочиями для ведения бизнеса может дать согласие на разглашение конфиденциальной информации о счетах в TRA определенной фирме и / или физическому лицу.
Физическое лицо с надлежащими полномочиями для ведения бизнеса включает (n):
- собственник
- партнер по партнерству
- корпоративный директор
- управляющий имением
- физическое лицо с делегированными полномочиями
Шаг 1. Заполните форму согласия Альберты
Шаг 2. Отправьте форму согласия
- Отправьте заполненную форму согласия на номер TRA .
Шаг 3: Представитель получает PIN-код (только для доступа к TRACS)
- TRA проверит форму согласия, чтобы убедиться, что она заполнена.
- TRA выдаст ПИН-код представителю по защищенной электронной почте. Доступ к TRACS может быть предоставлен только физическому лицу.
- Представитель должен ввести ПИН-код и номер корпоративного счета (CAN) для доступа к учетной записи TRACS. См. Инструкции в разделе Как получить доступ к TRACS.
Как подать заявку на прямой депозит
Прямой депозит — удобный, надежный и безопасный способ получить возврат от TRA .
Шаг 1: Зарегистрируйтесь в TRACS (самообслуживание клиентов TRA)
Шаг 2: Зарегистрируйтесь для прямого депозита в TRACS
- Войдите в свою учетную запись TRACS и выберите «Управление прямым депозитом».
- Введите свою банковскую и контактную информацию и отправьте.
- Для ознакомления с обучающим видео см. Видеоролики TRACS.
Публикации
Информационные проспекты
В этих документах обсуждаются процедурные вопросы, а также административная политика и практика для программ, администрируемых TRA .Они обновляются по мере необходимости, и им присваивается номер редакции.
Межпрограммные информационные проспекты
Информационные проспекты и руководства по корпоративному подоходному налогу
Бюллетени устных переводов
Эти документы объясняют законодательство и предоставляют конкретную информацию, касающуюся корпоративного подоходного налога провинции Альберта. Бюллетени интерпретации обновляются по мере необходимости, и им присваивается номер редакции.
Особые уведомления
Эти документы используются для объявления изменений в законодательстве, администрируемых TRA , или изменений в административной политике и практике, проводимых TRA.Эти уведомления привязаны к конкретному времени и носят временный характер. Информация может в конечном итоге быть включена в другие публикации, такие как информационные проспекты или веб-контент.
Читать все специальные примечания по корпоративному подоходному налогу
Сертифицированное программное обеспечение для декларации корпоративного подоходного налога
Часто задаваемые вопросы — Город Кеноша
Какие полномочия есть у города для проведения переоценки?
Закон штата Висконсин требует оценки рыночной стоимости всей собственности.Офис эксперта города Кеноша переоценивает всю собственность каждые два года, чтобы идти в ногу с изменениями на рынке. Во время переоценки все оценки проверяются и при необходимости вносятся корректировки, чтобы гарантировать, что все имущество оценивается по рыночной стоимости. Это сделано для обеспечения справедливого и равномерного распределения налогов.
Какова роль оценщика?
Оценщик является сертифицированным государством физическим лицом, в обязанности которого входит обнаружение, составление списка и определение стоимости всего налогооблагаемого недвижимого и движимого имущества в городе единообразным образом.Оценщик не участвует в сборе налогов на имущество.
В чем разница между недвижимым и движимым имуществом?
Для целей налога на имущество «недвижимое имущество» относится к земле и зданиям, а также к правам, связанным с владением, в то время как «личная собственность» — это мебель и оборудование, принадлежащие или используемые предприятиями.
Как оценивает собственность оценщик?
Закон штата Висконсин требует оценки имущества на основе справедливой рыночной стоимости. Оценка рыночной стоимости вашей собственности — это вопрос определения цены, которую типичный покупатель заплатил бы за нее в ее нынешнем состоянии.Оценщик принимает во внимание следующие факторы: за что продается аналогичная недвижимость, во что обойдется замена вашей собственности, арендная плата, которую она может получить, и любые другие факторы, влияющие на стоимость.
ВАЖНО ПОМНИТЬ, ЧТО ОЦЕНОЧНИК НЕ СОЗДАЕТ ЭТО ЗНАЧЕНИЕ, А СКОЛЬКО ТОЛКОВАТЬ ТОЛКОВАТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ.
Что такое рыночная стоимость?
Рыночная стоимость определяется как сумма, которую типичный, хорошо информированный покупатель готов заплатить за недвижимость, продавец и покупатель не должны быть связаны между собой, продавец должен быть готов, но не под давлением продавать, и покупатель должен быть готов. желают, но не обязаны покупать.Недвижимость должна находиться на рынке в течение разумного периода времени, оплата должна производиться наличными или их эквивалентом, а финансирование должно быть типичным для этого типа собственности. Если бы все эти условия были соблюдены, это была бы продажа по рыночной стоимости, на расстоянии вытянутой руки.
Я слышал, что вы разрабатываете ценности с помощью компьютера. Это правильно?
Как и во многих других областях, компьютеры полезны в процессе оценки. Оценщиков обучают искать взаимосвязи между характеристиками собственности и рыночной стоимостью.Кодируя эти характеристики и изучая продажные цены, оценщики могут оценить стоимость, разработав формулы и модели. Компьютеры намного быстрее и способны выполнять расширенный анализ в этой области. Несмотря на эти возможности, для проверки оценок всегда требуются здравый смысл и суждение оценщика. Оценщики, наиболее знакомые с окрестностями и недвижимостью, просматривают все оценки.
Можно ли изменить оценку моей собственности, даже если Оценщик не был в моей собственности?
Для того, чтобы правильно оценить здание, оценщику желательно осмотреть его изнутри и снаружи.Закон требует, чтобы собственность оценивалась исходя из фактического вида или с учетом наиболее достоверной доступной информации. Оценщик ведет учет физических характеристик каждой собственности в муниципалитете. Даже несмотря на то, что Оценщику, возможно, не удалось осмотреть вашу собственность, оценка все равно будет пересмотрена на основе существующих записей и продаж аналогичной собственности.
Буду ли я наказан, если не пропущу Оценщика, когда будет запрошена проверка?
Если внутренний осмотр не разрешен, оценщик попытается обновить записи, осмотрев собственность снаружи и используя любую другую доступную информацию.Чтобы обеспечить точную оценку, в ваших интересах разрешить оценщику войти в вашу собственность, когда потребуется осмотр. Отказав в проверке, вы можете потерять право обжаловать свою оценку в Контрольном совете.
Что произойдет с моей оценкой, если я улучшу свою собственность?
Вообще говоря, улучшения, которые увеличивают рыночную стоимость собственности, увеличивают оценочную стоимость. Ниже приведены типичные предметы, которые повысят оценочную стоимость вашей собственности:
- Добавлены комнаты или гаражи
- Замена асбестового или деревянного сайдинга алюминиевым или виниловым сайдингом
- Существенная модернизация кухонь или бань
- Центральная система кондиционирования
- Камины
- Капитальный ремонт
Повысится ли моя оценка, если я отремонтирую свою собственность?
Хорошее обслуживание поможет сохранить рыночную стоимость вашей собственности.Как правило, ваша оценка не будет повышена за отдельные мелкие ремонтные работы, подобные следующим; однако сочетание нескольких из этих элементов может привести к повышению оценки:
- Ремонт бетонных тротуаров и проездов
- Замена водостоков и водостоков
- Замена водонагревателя
- Ремонт или замена крыши
- Ремонт подъездов и ступеней
- Ремонт оригинального сайдинга
- Ямочный ремонт внутренних стен и потолков
- Наружная окраска
- Замена электрооборудования
- Замена печи
- Наружные маркизы и ставни
- Поглотители, экраны, штормовые окна, двери
- Внешний ландшафтный дизайн, включая газоны, кусты, деревья, цветы
Как может измениться моя оценка, если я ничего не сделал со своей собственностью?
Общие экономические условия, такие как процентные ставки, темпы инфляции, спрос и предложение, а также изменения в налоговом законодательстве, будут влиять на стоимость недвижимости.Поскольку стоимость собственности меняется на рынке, эти изменения должны быть отражены в оценочной ведомости.
Все ли оценки меняются с одинаковой скоростью?
Есть различия между отдельными объектами недвижимости и между районами. В одном регионе продажи могут указывать на существенное увеличение стоимости в данном году. В другом районе может не произойти изменение стоимости или даже уменьшение стоимости собственности. Различные типы недвижимости в одном районе также могут показывать разные изменения стоимости.Например, одноэтажные дома могут быть более востребованными, чем двухэтажные, или наоборот. Старые дома в том же районе могут расти в цене медленнее, чем новые дома. В каждом свойстве необходимо учитывать множество факторов, из-за которых значения могут отличаться. Некоторые из факторов, которые могут повлиять на стоимость: местоположение, состояние, размер, качество, количество ванных комнат, отделка подвала, гаражи и многие другие.
Получу ли я уведомление об изменении моей оценки?
Закон штата Висконсин требует, чтобы при изменении оценки владелец был уведомлен.
Как мне узнать, верна ли моя оценка?
Вы должны сначала попытаться решить для себя, сколько стоит ваша собственность. Это можно сделать, глядя на продажи в районе, связываясь с оценщиками и сравнивая оценки похожих домов. Информация о продажах и оценке доступна в офисе оценщика и в публичной библиотеке Кеноша. Информация в офисе оценщика открыта для общественности для ознакомления в обычные рабочие часы.
Как изменятся мои налоги в результате новой оценки?
Хотя стоимость вашей собственности влияет на вашу долю налогов, фактическая сумма, которую вы платите, определяется потребностями бюджета школ, города, округа, канализационного района, технического колледжа и государственного лесовосстановления.Все эти налоговые органы решают, какие услуги они будут предоставлять в следующем году и сколько денег им потребуется для оказания этих услуг. Как только это решение будет принято, будет принята налоговая ставка, которая принесет необходимые доллары. Затем ваши налоги на недвижимость определяются путем деления ставки налога на 1000 и умножения на вашу оценку:
Налоги = (Ставка налога / 1000) x Оценочная стоимость
Что такое «оценочная стоимость»?
Оценка стоимости налогооблагаемого имущества, присвоенная Оценщиком для целей налогообложения имущества.Закон штата требует, чтобы все оценки производились по 100% рыночной стоимости. Оценочная стоимость наиболее точно отражает рыночную стоимость после переоценки. В годы без переоценки оценки обычно отражают часть рыночной стоимости из-за меняющегося рынка недвижимости.
Что такое «Оценочный коэффициент»?
Отношение между оценочной стоимостью и уравненной стоимостью всего налогооблагаемого имущества в пределах муниципалитета. Например, если оценочная стоимость всей налогооблагаемой собственности в городе составляет 13 900 000 000 долларов, а уравненная стоимость составляет 14 000 000 000 долларов, уровень оценки будет 98.6%.
Коэффициент оценки = оценочная стоимость / приравненная стоимость
Что такое «уравненное значение»?
Полная рыночная стоимость всей налогооблагаемой собственности в муниципалитете, как недвижимой, так и личной. Департамент доходов каждый год определяет приравненную стоимость.
Что такое «рыночная стоимость»?
Сумма, которую типичный хорошо информированный покупатель готов заплатить за недвижимость. Чтобы продажа отражала рыночную стоимость, продавец должен быть готов (но не под давлением) продать, а покупатель должен быть готов (но не обязан) покупать.Недвижимость должна находиться на рынке в течение разумного периода времени, оплата должна производиться наличными или их эквивалентом, а финансирование должно быть типичным для этого типа собственности.
Что такое «налоговая база»?
Общая оценочная стоимость всех оценок в муниципалитете, облагаемых местными налогами на недвижимость.
Что такое «налоговые органы»?
Следующие налоговые органы определяют общую сумму налога на имущество, расположенное в городе Кеноша. Объединенный школьный округ Кеноша, город Кеноша, округ Кеноша, технический колледж Гейтуэй и штат Висконсин (для восстановления лесов).
Что такое «налоговый сбор»?
Общая сумма денег по налогу на имущество, которую налоговая единица (например, школы, город, округ и т. Д.) Должна собрать для оказания услуг.
Что такое «налоговая ставка»?
Налоговый сбор (определяется налоговыми органами), деленный на налоговую базу. Часто это выражается в долларах за тысячу. Ставка налога умножается на оценочную стоимость, чтобы определить сумму налога, которую должен уплатить каждый объект недвижимости.
Какая недвижимость имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество?
Общее правило заключается в том, что вся собственность в Висконсине подлежит налогообложению, если только она специально не освобождена от налога законодательным собранием штата.Законодательный орган ввел в действие раздел 70.11 статута штата, в котором перечислено около 40 категорий конкретных исключений. Законодательные акты, предоставляющие освобождение, согласно законодательству и судам, строго толкуются против освобождения и в пользу налогообложения. Владелец собственности должен доказать, что имеет право на освобождение от налога и что оно четко соответствует определенной установленной законом категории освобождения. Как правило, в соответствии с категориями, указанными в разделе 70.11 статута штата, освобождение от налогообложения основывается на владении недвижимостью, ее использовании или сочетании владения и использования.Помимо категорий освобождения, перечисленных в разделе 70.11 статута штата, существуют другие возможности освобождения. Например, отдельные и дополнительные категории освобожденного от налогообложения личного имущества перечислены в разделе 70.111 государственного закона; и, согласно разделу 70.112 статута штата, имущество (например, имущество коммунальной компании), облагаемое другой формой налога, обычно освобождается от налога на имущество.
Если мы являемся организацией, освобожденной от налогов для целей федерального подоходного налога (например, корпорация 501 (c) (3), имеем ли мы право автоматически освобождаться от налога на имущество?
№Освобождение от федерального подоходного налога (например, статус 501 (c) (3)) не гарантирует освобождение от налога на имущество. Освобождение от подоходного налога регулируется федеральным законодательством и требованиями Налогового кодекса. Освобождение от налога на имущество регулируется концепциями и требованиями отдельных штатов.
Может ли собственность быть частично освобождена от налога?
Да, при определенных обстоятельствах. Имущество, используемое частично для целей, освобожденных от налога, и частично для несвязанной торговли или бизнеса, в отношении которого владелец облагается подоходным налогом в соответствии с Налоговым кодексом, может частично облагаться налогом на ту часть, которая относится к несвязанной торговле или бизнесу.Раздел 70.1105 государственного закона содержит требования о частичном освобождении. Помимо требований раздела 70.1105, владельцы, желающие получить частичное освобождение, должны знать об ограничениях по аренде и аренде в преамбуле раздела 70.11.
Если я считаю, что моя собственность имеет право на освобождение от налога на имущество, что мне делать?
Форма заявления Департамента доходов штата Висконсин должна быть подана оценщику по месту нахождения собственности. Форму заявки можно получить у местного оценщика.Форма должна быть заполнена для любого имущества, которое облагалось налогом в предыдущем году, но теперь оно может претендовать на освобождение из-за изменения в использовании, занятости или праве собственности. Заявление должно быть подано до 1 марта того года, в котором испрашивается освобождение. Помните, что презумпция состоит в том, что собственность облагается налогом, и владелец, претендующий на освобождение от налога, обязан доказать, что собственность явно имеет право на освобождение. Заявление должно быть заполнено полностью, чтобы оценщику была предоставлена необходимая информация для принятия обоснованного решения.В определенных случаях оценщику может потребоваться дополнительная информация. Недостаток информации может привести к отклонению заявки. Не требуется подавать заявку на определенное имущество, такое как муниципальная собственность, собственность государства, а также производственные машины и оборудование. Вы должны проверить раздел 70.11, чтобы узнать, требуется ли приложение для вашей организации и вашего имущества.
Если моя организация в настоящее время владеет имуществом, освобожденным от налога, подпадает ли дополнительное имущество, приобретенное моей организацией, на освобождение?
№Организация, приобретающая дополнительную собственность, должна подать заявление к местному оценщику до 1 марта об освобождении от уплаты налога на эту новую собственность. Определение освобождения производится ежегодно. При изменении использования или права собственности, чтобы собственность могла претендовать на освобождение, необходимо своевременно подать заявку на освобождение. Имейте в виду, что недавно приобретенная собственность может привести к тому, что владелец превысит установленные законом ограничения на освобождение от уплаты налогов.
Если моя организация не владеет недвижимостью, должна ли она подавать заявление об освобождении своего личного имущества?
Да.Требования раздела 70.11 государственного статута применяются как к недвижимому, так и к движимому имуществу.
Есть ли крайний срок подачи?
Да. Заявления на освобождение должны быть поданы местному эксперту по оценке не позднее 1 марта того года, в отношении которого испрашивается освобождение.
Что делать, если я не уложусь в срок?
1 марта — это установленный законом крайний срок, который должен быть соблюден, чтобы получить освобождение от налога на имущество. Если крайний срок пропущен, освобождение на этот год не предоставляется.
Есть ли еще какие-нибудь важные даты?
Да. Помимо крайнего срока подачи заявок на освобождение 1 марта, важными датами являются 1 января, 15 и 31 марта. В Висконсине статус собственности (облагаемый налогом или освобожденный от налога) определяется с 1 января каждого года. Право собственности и использование на эту дату имеют решающее значение, поскольку пропорциональная часть налога отсутствует, если недвижимость приобретается или продается позднее в этом году. Например, если организация, которая в противном случае имела бы право на освобождение от налога на имущество, приобретет свой земельный участок 1 февраля, в первый год она могла бы претендовать на освобождение в соответствии с разделом 70.11 категория будет 1 января следующего года. 1 января также важно, потому что, даже если освобождение было предоставлено на данный год, оценщик может пересмотреть и даже отказать в освобождении на следующий год. Статус собственности на каждое новое 1 января определяет, имеет ли собственность право на освобождение от уплаты налога в этом году. Как поясняется ниже, 15 и 31 марта — важные даты, потому что это крайние сроки для владельцев уже освобожденной собственности для подачи определенных отчетов.
Кто принимает решение об освобождении от уплаты налогов?
В то время как законодательный орган штата создал законодательные акты штата, устанавливающие категории освобождений, местный эксперт по оценке определяет в каждом конкретном случае, доказал ли собственник, что его собственность попадает в категорию, и освобождается ли собственность таким образом от налогообложения.
Обязан ли Оценщик уведомить меня о своем решении?
В большинстве случаев оценщик уведомляет организацию, ищущую освобождение от определения, но от Оценщика этого не требуется.
Что делать, если я не согласен с решением эксперта по освобождению от уплаты налогов?
Владелец должен следовать исключительной процедуре, изложенной в статье 74.35 закона штата. Местный наблюдательный совет не имеет никаких полномочий в отношении вопросов освобождения от уплаты налогов.
Если предоставляется освобождение, есть ли у меня дополнительные обязательства?
Да.Ежегодно к 15 марта любая организация, владеющая имуществом, освобожденным от налога в соответствии с разделом 70.11 (за исключением собственности государства или муниципалитета), и которое использовалось в торговле или бизнесе, в отношении которого владелец подлежал налогообложению в соответствии с разделами 511-515 Закона. Налоговый кодекс должен подать отчет клерку налогового округа с подробным описанием деятельности и описанием собственности, используемой в торговле или бизнесе (раздел 70.339). Форма отчета устанавливается Департаментом доходов и доступна в местном муниципалитете.К 31 марта каждого четного года владельцы имущества, освобожденного от налога в соответствии с разделом 70.11, должны подавать отчет клерку налогового округа с описанием имущества, с указанием оценки его справедливой рыночной стоимости владельцем и с указанием того, сдавалось ли имущество в аренду. в предыдущие два года (раздел 70.337). Эта форма отчета также предписана налоговым департаментом и доступна в местном муниципалитете.
Что делать, если я не согласен с моей оценкой?
Поговорите с асессором.Во время этого неформального занятия вы можете узнать, как была произведена ваша оценка, какие факторы были учтены и какие типы записей ведутся в отношении вашей собственности. Если у вас есть доказательства того, что наша оценка отличается от фактической справедливой рыночной стоимости вашей собственности, мы хотели бы просмотреть всю соответствующую информацию. Если у вас есть недавняя письменная оценка, проведенная независимым оценщиком, предоставьте в Офис оценщика копию.
Если после этой проверки я все еще считаю, что оценка неверна, что я могу сделать?
Следующим шагом является подача возражения в офис эксперта по оценке.Ваше возражение должно быть оформлено в письменном виде в течение 15 дней с момента отправки уведомления об оценке. Формы доступны в офисе оценщика. Когда вы получите налоговый счет в декабре, подавать возражение уже поздно. Уплата налогов по протесту не является возражением против оценки, если вы сначала не подали апелляцию в Контрольную комиссию. Вы должны полностью ответить на все вопросы в форме возражения, и владелец недвижимости или ваш агент должны подписать форму. Если вы намереваетесь быть представленным агентом или поверенным, вы должны заполнить форму авторизации агента, дающую право оценщику разглашать информацию, касающуюся вашей собственности.Эти формы доступны в офисе городского инспектора.
Что произойдет, если я подам возражение?
Ваша апелляция будет передана оценщику из Офиса оценщика. Чтобы правильно просмотреть оценку, оценщик захочет вместе с вами ознакомиться с описанием вашего объекта недвижимости. Это может включать внутренний осмотр вашей собственности. Вы должны включить в форму возражения всю информацию, которая, по вашему мнению, будет полезна при рассмотрении оценки. Если недвижимость является коммерческой, вы также должны указать всю информацию о доходах и расходах, относящихся к этой собственности.После проверки оценщик порекомендует значение Совету оценщиков, группе специалистов по оценке, ответственных за рассмотрение всех возражений по оценке. Вы получите письменное уведомление о решении Совета. На этом этапе, если вы решите продолжить подачу апелляции в Контрольную комиссию, вы должны уведомить офис городского инспектора в письменной форме в течение 15 дней с момента уведомления.
Что такое наблюдательная комиссия?
Наблюдательный совет — это коллегия из пяти человек, назначаемых мэром.Совет обязан заслушать доказательства налогоплательщика и оценщика и решить, верна ли оценка.
Какие доказательства мне нужно представить наблюдательной комиссии?
Закон штата возлагает на владельца собственности бремя доказательства того, что оценка неверна. Имейте в виду, что ваши доказательства должны быть достаточно убедительными, чтобы доказать, что оценка эксперта неверна. Совет будет рассматривать только соответствующие показания, данные на слушании. Заявление о том, что налоги на недвижимость слишком высоки, НЕ СООТВЕТСТВУЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВУ.Вы должны установить в своем уме, сколько, по вашему мнению, стоит ваша собственность. Лучшим доказательством этого могут быть недавние продажные цены на недвижимость, аналогичную вашей. Чем ближе по близости и сходству, тем лучше доказательства. Комиссия по надзору принимает только устные показания под присягой.
Имеет ли последнее слово Наблюдательный совет?
Апелляции могут быть отозваны или урегулированы на любой стадии процесса. Если вы не согласны с решением Контрольной комиссии, следующим шагом будет апелляция в окружной суд.
Как мне подать апелляцию в суд?
Апелляция в окружной суд должна быть подана в течение 90 дней после уведомления о решении Контрольной комиссии. Затем суд примет решение, основанное исключительно на показаниях, представленных Контрольной комиссии. Когда ваше дело будет передано в окружной суд, суд рассмотрит протокол, созданный на слушании вашей комиссии по надзору, и вынесет свое решение.
|