Типовой договор социального найма жилого помещения образец: Образец договора социального найма жилого помещения – версия от 2022 года

Скачать бланк договора аренды жилья военнослужищим

Договор социального найма комнаты в общежитии

Статья 60 ЖК РФ гласит о том, что договор социального найма заключается между государством и простым физическим лицом.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Поселиться в комнате общежития могут не все: это право предоставлено только сотрудникам каких-либо организаций или студентам. Если есть предложение жить в комнате общежития, несмотря на то, что в ряды данных лиц гражданин не входит, лучше не рисковать, чтобы неожиданно не оказаться на улице.

Также, когда трудовые отношения или учеба заканчивается, договор не продлевается, сразу перестает действовать.

Есть некоторые особенности, по которым договор найма в общежитии отличается от других:

• на каждого жителя комнаты общежития приходится 6 квадратных метров, если данное правило не соблюдается, договор не действителен;
• все жители комнаты и вообще общежития должны быть причастны к одной организации;
• договор найма можно заключить только тогда, когда организация — владелец общежития принимает решение о заселении, работает она только тот период времени, пока жилец учится или работает в этой организации;
• в комнате могут проживать люди, никак не связанные родственными отношениями;
• если проживающий будет жить с семьей, каждый ее член должен зарегистрироваться;
• по статьям 101 и 105 ЖК РФ можно определить случаи, в которых договор аннулируется и житель выселяется без предоставления другого жилья.

Статья 101 ЖК РФ. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 105 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Важно! В общежитии действует график, которому должны подчиняться все жители. Если он нарушается. возможно выселение.

Все бытовые проблемы лежат на плечах собственника — он решает проблемы с коммуналкой, ремонтом, обеспечение мебели. Если это не так — информация должна быть прописанной в договоре.

Скачать бланк договора аренды комнаты в общежитии

Аренда коммунальной квартиры

Чтобы заключить законный договор аренды в коммунальной квартире, необходима приватизация жилья, а также желательно согласие остальных жильцов на вселение в квартиру нового жильца.

Если квартира неприватизированная, нужно получить разрешение поднайма в государственных органах, а также обязательно согласие соседей, которые должны стоять в договоре.

Типовой договор должен содержать больше информации, чем обычно, так как затрагивает интересы третьих лиц.

Важно собрать всех жильцов и вписать в договор правила пользования общим имуществом — санузлом, кухней, коридором.

Также могут

Статья 38 ЖК РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

Внимание! Если это правило не соблюдается, нарушаются права других жильцов — они могут подать в суд и придется расторгнуть договор

Скачать бланк договора аренды комнаты в коммунальной квартире

Жилое помещение с описью имущества

Рассмотрим подробно, что представляет собой договор найма жилого помещения с описью имущества.

Опись имущества — это бумага, которая дополняет договор найма. Она необходима, чтобы между арендатором и арендодателем не возникали конфликты на почве имущества. В приложении прописываются все вещи, которые временно переходят в пользование второго лица (пока действует договор). Также к описи имущества прикрепляется акт сдачи-приемки.

Собственник самостоятельно решает, что вписывать в приложение описи имущества. Это может быть вся мебель, бытовая техника, посуда, покрытия пола, стен и потолков и их состояние, показатели счетчиков и другие.

Это очень важно, так как поможет избежать конфликтных ситуаций. Если что-то не прописано в описи, а при выселении жильцов в жилье данной вещи нет, то вернуть ее уже не получится.

Скачать бланк описи для аренды жилья

Скачать бланк акта приема-передачи

Временное пользование для субсидии

По статье 159 ЖК РФ, люди, которые не являются собственниками жилья и проживают на территории частного жилого фонда, могут получать субсидии, если с собственником жилья заключен договор на аренду жилого помещения.

Чтобы получать субсидии, нужно заключить обычный договор с собственником жилья в письменной форме — обе стороны должны оставить в нем подписи в знак согласия. Заверять у нотариуса его не нужно.

Аренда жилого помещения — удобный и доступный способ жить, а для арендодателей — способ зарабатывать. Чтобы со стороны государства, соседей или сторон, составляющих договор, не было претензий и проблем, нужно знать особенности каждого вида найма и заполнять бумаги в соответствии с ними.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 302-66-73 (Москва)
+7 (800) 302-66-73 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 
Скачать в формате  Word
 
Приложение 2
к Положению о порядке и условиях найма
жилых помещений, находящихся в государственной
и муниципальной собственности г. Москвы

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г . Москва “___” __________________ 199 __ г.

Дирекция единого заказчика, действующая на основании _______________________________, в лице ________________________________________________________________________________,
(ф.,и.,о., занимаемая должность)
именуемая в дальнейшем “Наймодатель”, с одной стороны, и гражданин ______________________ ______________________________________________________________________________________,
(ф.,и.,о., адрес места жительства, паспортные данные)
именуемый в дальнейшем “Наниматель”, с другой стороны, на основании ордера ¹ ____________, заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора
1.1. На основании ___________________________________________________________________
(постановление правительства Москвы, выписка из решения органа исполнительной
______________________________________________________________________________________
власти “___” __________ 199 __ г. ¹ ________)
Наймодатель сдает, а Наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру (квартиры), комнату (комнаты) (далее – жилое помещение (жилые помещения)), относящуюся (относящиеся) к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенную (расположенные) по адресу:
Город ________________________________________, административный округ (муниципальный округ) ___________________________, дом ¹ _______________, квартира(ы) ¹ ______, состоящая из ___________________________, по улице ______________________________________________ __________________________________________.
Паспорт в БТИ ¹ ___________________________________________________________________
Для использования в целях проживания:
1. ________________________________________________________________________________;
(Нанимателя)
2. ________________________________________________________________________________;
(членов семьи Нанимателя)
3. ________________________________________________________________________________.
(поднанимателей)

1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.

2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Нанимателю (приложение).
2.1.2. Обеспечить в месячный срок свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.
2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома и уведомлять Нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте и при необходимости предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.1.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
2.1.5. Содержать места общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит жилое помещение, и обеспечивать Нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.
2.2. Наниматель и члены его семьи обязаны:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в ï. 1.1 настоящего договора, для проживания.
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной комиссии.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения помещения оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее. Наниматель обязан сдать жилое помещение.
2.2.6. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично с соблюдением требований (пп. 2.2.1–2.2.5) по договору поднайма согласовать договор с Наймодателем.
2.2.7. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги на расчетный счет Наймодателя, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории.
2.2.8. При освобождении жилого помещения передать Наймодателю в течение месяца его с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.
Произведенные Нанимателем и членами его семьи с письменного согласия Наймодателя улучшения за собственные средства Нанимателя подлежат возмещению Наймодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение.

3. Расчеты по договору
3.1. За указанное в п. 1 договора жилое помещение Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, услуги по содержанию, эксплуатации и ремонта дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке на расчетный счет Наймодателя ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца (р/с ________________________).
3.2. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных актов.

4. Ответственность сторон
4.1. За непредоставление в месячный срок по вине Наймодателя жилого помещения он уплачивает Нанимателю 0,5% суммы годовой платы за жилое помещение за каждый день просрочки, начисляемой с первого дня следующего после истечения месяца.
4.2. При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение, коммунальных и прочих платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. Начисление пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.
4.4. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией в соответствии с действующим законодательством Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
4.5. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя и членов его семьи, производится силами Наймодателя с последующей компенсацией Нанимателем.
4.6. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок расторжения договора
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель и члены его семьи – выселению в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1 настоящего договора найма.
5.2.2. Если Наниматель и члены его семьи умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей.
5.2.3. Если Наниматель не внес платежи, указанные в пп. 2.2.7, 2.2.8, в течение шести месяцев.
5.2.4. Если Наниматель и члены его семьи систематически нарушают обязательства по договору.
5.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию любой из сторон:
5.3.1. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, не пригодном для использования по назначению, в аварийном состоянии, а также подлежит сносу, Наймодатель обязан в течение 3 месяцев заключить с Нанимателем договор найма на иное жилое помещение либо по желанию Нанимателя и членов его семьи расторгнуть настоящий договор.
5.3.2. Возобновление расторгнутого договора не производится.

6. Особые условия
Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.

7. Прочие условия
7.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке.
7.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
7.4. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один – у Наймодателя и членов его семьи. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8. Юридические адреса сторон

От лица Наймодателя: От лица Нанимателя:
Дирекция единого заказчика Физическое лицо
___________________________________ _________________________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.) (ф.,и.,о. – полностью)
___________________________________ _________________________________________
(расчетный счет) (паспортные данные: серия, íîìåð, когда и кем выдан)
___________________________________ _________________________________________
(подпись руководителя, печать) (адрес места жительства, телефон)
_________________________________________
(подпись)

С условиями договора ознакомлены: От лица поднанимателя:
Члены семьи нанимателя Физическое лицо
1. ________________________________ _________________________________________
(ф.,и.,о.) (ф.,и.,о.
__________________________________ _________________________________________
(паспортные данные) полностью)
2.________________________________ _________________________________________
(ф.,и.,о.) (паспортные данные – серия,
_________________________________ _________________________________________
(паспортные данные) íîìåð, когда и кем выдан)
3.________________________________ _________________________________________
(ф.,и.,о.) (адрес места жительства, телефон)
_________________________________ _________________________________________
(паспортные данные) (подпись)
Приложение
к договору социального найма
жилого помещения

АКТ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Дом ¹ ___________________, квартира ¹ _________________, корпус ¹ __________________ по улице _____________________________________________, округ ________________________ ________________________, общей площадью ________________________ кв. м, жилой площадью ____________ кв. м.
1. Год постройки ___________________________________________________________________.
2. Этажность дома __________________________________________________________________.
3. Этаж размещения квартиры (комнаты) _______________________________________________.
4. Планировка и благоустройство квартиры _____________________________________________.
5. Материал стен ___________________________________________________________________.
6. Физический износ ________________________________________________________________.
7. Инвентаризационная стоимость одного квàäðàòíîãî метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора социального найма _________________________________________.
8. Особые условия __________________________________________________________________.

Наниматель Наймодатель
______________________________ _______________________________________
(подпись) (подпись)

Внутренние правила аренды жилья

Эти внутренние правила позволяют арендодателю детализировать правила и правила поведения для арендаторов жилой недвижимости. Нарушение правил проживания является основанием для выселения.

ЖИЛОЙ ПРАВИЛА АРЕНДА ДОМ

защищать свой комфорт, безопасность и удовольствие, а также соседи, Владелец принял следующие правила, касающиеся вашего вести себя в качестве Арендатора Помещения. Владелец оставляет за собой право внести изменения или принять дополнительные правила. Несоблюдение правила будут представлять собой существенное нарушение настоящего Соглашения и могут является уважительной причиной для выселения.
 

Шум и поведение

1. Жилец не должен производить или разрешать какой-либо шум, а также заниматься или разрешать иное поведение, которое беспокоит или оскорбляет других жильцов или соседей. Особое внимание следует уделить до 8:00 и после 10:00 ВЕЧЕРА. Арендатор должен выполнять указания Собственника и Решение владельца является окончательным.

2. Жилец несет ответственность за то, чтобы мешающие шумы не вызывались семьей Арендатора, гостями или приглашенными. Общественные собрания Арендатора и его гостей приветствуют и поощряют при условии, что такие собрания не становятся громкими, шумными или вообще нежелательным, по единоличному усмотрению Владельца, чтобы не вмешиваться в право спокойного пользования других жителей и соседи. Устроить громкую, шумную вечеринку в нарушение этого Правило может привести к выселению Арендатора.

3. 2. Радиоприемники, телевизоры или другое звуковое оборудование НИКОГДА не следует действует в ущерб окружающим. Особое внимание следует тренировались до 8:00 и после 22:00. Арендаторы должны соблюдать указания Владельца и определение Владельца являются окончательными.

4. Потребление алкогольных напитков Арендатором или гостями Арендатора запрещено в местах общего пользования Здания.

5. Резиденты ожидается, что они будут сотрудничать друг с другом в решении любых потенциальные споры, и рекомендуется использовать услуги местная служба разрешения споров, если у них возникают трудности в разрешение споров самостоятельно. Арендатор признает и соглашается с тем, что несправедливо и нецелесообразно требовать, чтобы Владелец занял чью-либо сторону между ними или использовать полномочия Собственника против одного резидента на пользу другого. Таким образом, арендатор соглашается с тем, что ни в коем случае обстоятельство будет обязано Владельца предпринять какие-либо действия любые отношения между Арендатором и другими жильцами или гостями разрешать споры, и Владелец не обязан предпринимать какие-либо какие бы то ни было действия между Арендатором и другими жильцами или гостями для разрешения споров, а также от Владельца не требуется выселение или угрожать выселением любому жителю из-за спора по требованию Несоблюдение Арендатором и Собственником не влечет за собой иск против Владельца за нарушение спокойного пользования Арендатором или любое другие причины действий.

Парковка (если предусмотрено договором)

1. Арендаторы должны парковаться ТОЛЬКО в отведенном для них месте и не допускать посетители могут пользоваться парковкой

2. Только транспортные средства могут быть припаркованы в гараже/парковке.

3. Мотоциклы, мотоциклы, велосипеды и т. д. нельзя хранить в/на внутренние дворики, пожарные лестницы, коридоры или другие зоны, не предназначенные для парковки

Здание Внешний вид

1. Нет изменение, которое повлияет на внешний вид здания, например новые оконные покрытия, допускается без

2. Нет фольга, вывески, реклама, плакаты или подобные изображения, за исключением предупреждения о взломе должны быть прикреплены к любой двери, окну, или внешней стены без предварительного письменного разрешения Владельца.

3. Мусор консервные банки, веники, швабры, картонные коробки и аналогичные предметы должны быть храниться на территории Арендатора вне поля зрения. Уход должен быть установил, что такие предметы не хранятся таким образом, чтобы создать угрозу пожара или безопасности.

4. Полотенца, ковры, одежду и другие подобные предметы нельзя вешать на окна, перила или балконы.

Замки

1. Арендатор должен следить за тем, чтобы не запереться в Помещении. Если Владелец обязан помочь любому Арендатору получить доступ к Помещения Арендатора, Владелец может взимать с Арендатора $ _________ за каждое последовательный локаут и может потребовать от Арендатора заключить договор с профессиональный слесарь.

Страхование

1. Арендатор рекомендуется иметь достаточную страховку личного имущества и защитить Арендатора от убытков в результате пожара, наводнения, кражи, личных телесные повреждения или телесные повреждения других лиц или другие несчастные случаи. Хозяина не будет несет ответственность за замену любых предметов или за убытки Арендатора если только это не является прямым и непосредственным результатом небрежности Владельца. В случае, если Арендатор решит оформить такую ​​страховку, Владелец должен быть именуется «Дополнительным застрахованным» в полисе и уведомлять не менее чем за десять (10) дней об отмене или прекращение полиса.

Отходы

1. В для сохранения внешнего вида и чистоты вашего здания, Арендаторы должны следить за тем, чтобы отходы не падали, не просыпались на ковровое покрытие, бетон и дорожки при утилизации мусора.

2. Арендаторы обязаны сотрудничать с любыми действующими программами утилизации.

3. Предметы слишком большой, чтобы поместиться в любой мусоропровод или мусорный контейнер, должен быть доставлены в район, указанный Владельцем.

4. Мусор должен быть помещен в предназначенные для этого контейнеры или желоба и двери и крышки не должны хлопать.

5. Арендаторы несут ответственность за общую чистоту и санитарное состояние помещения. строительство. Пожалуйста, всегда помните об этом.

6. Картон коробки и другой крупный мусор следует разбить или сложить перед помещают в предназначенные для этого контейнеры.

Доставка

1. Владелец не несет ответственности за доставку, принятие или получение, повреждение или потеря сообщений, посылок, почты или других материалов оставлены у входа в здание или в другом месте в здании.

Этаж Покрытие

1. Владелец может, по усмотрению Владельца, потребовать, чтобы все комнаты были отделаны лиственными или напольное покрытие с твердой поверхностью должно быть на 80% покрыто ковровым покрытием.

2. Ковер покрытие может быть необходимо для уменьшения и контроля шума. Отказ Арендатор должен выполнить любое требование о покрытии 80% всех комнат деревянное или твердое напольное покрытие должно быть уважительной причиной для выселение.

Блок Уход

1. До мытье или чистка стен, драпировки или ковра, Арендатор должен проконсультироваться Владелец соответствующего метода или рекомендованных поставщиков выполнять такую ​​работу.

2. Жилец несет ответственность за любой ущерб, причиненный использованием любого неправильный метод или поставщик и/или стоимость переделки работы или возврат поврежденных предметов или имущества владельцу удовлетворение, если примененный метод или нанятый поставщик были неудовлетворительный.

3. Жилец нельзя устанавливать кондиционеры, вентиляторы или оконные сетки устройств без предварительного письменного разрешения Владельца.

4. Жилец должны восстановить первоначальные цвета краски перед освобождением Помещение. Арендатор несет ответственность за все расходы, связанные с такая перекраска.

5. Любой аксессуары, такие как вешалки для полотенец, крючки для одежды или встроенный шкаф полки и т. д. не могут быть добавлены без предварительного письменного согласия Владелец. После установки их нельзя удалить даже после освобождения помещения. Мусоропроводы, посудомоечные машины и прочая бытовая техника, если предусмотрено, должны использоваться только по назначению, для которого они были спроектированы и построены.

Стена Завесы

1. Клей вешалки для картин любого вида запрещены. Вешалки для картин допускается использование небольшого гвоздя или булавки. Тем не менее, Арендатор несет ответственность за стоимость любого ремонта или покраски, необходимых в качестве результат подвешивания картин или других предметов.

Прачечная Помещения (при наличии)

1. Тяжелый предметы не допускаются в стиральные машины или сушилки.

2. Жилец должен удалить содержимое из машины сразу после завершения цикла.

3. Владелец не несет ответственности за использование прачечного оборудования или за предметы, потерянные, украденные или поврежденные в нем. Услуги прачечной предназначены для исключительное использование Арендатором только собственной одежды. Владелец может, по собственному усмотрению Владельца повысить плату за использование машины без предварительного уведомления, и любое такое повышение не является увеличение арендной платы.

ПРИНЯТ И СОГЛАСОВАНО:

Подпись арендатора: ________________________ Дата: ________________________________

Арендатор Дата подписания: ________________________________

Подпись арендатора: ________________________ Свидание: ________________________________

Любой язык, выделенный [ЗЕЛЕНЫМ], предназначен для заполняется пользователем. Любой язык, выделенный [ЖЕЛТЫМ], считается факультативно или условно адвокатским сообществом. Перед использованием этого документа проконсультируйтесь с юристом. Этот Документ не заменяет юридическую консультацию или услуги. Дополнительные сведения см. в наших Условиях использования.

Эта форма была подготовлена ​​только для общих информационных целей. Не является законным консультации, реклама, ходатайство или налоговая консультация. Передача этой формы и содержащейся в ней информации не предназначена для создания, и ее получение не является установлением отношений между адвокатом и клиентом. Вы не должны полагаться на этот документ или информацию в каких-либо целях, не обратившись за юридической консультацией к надлежащим образом лицензированный адвокат, в том числе, помимо прочего, для рассмотрения и предоставления рекомендаций по условиям настоящего форму, соответствующие разрешения, необходимые в связи с транзакциями, предусмотренными этой формой, и любые закон о ценных бумагах и другие правовые вопросы, предусмотренные настоящей формой, или сделки, предусмотренные настоящей формой.

Был ли этот документ полезен? Поделитесь им со своей сетью!

Лучшие адвокаты за менее

наем TOP Business Aduyers и сэкономить до 60% на юридических сборах

Поговорите с лучшим адвокатом бесплатно

. Юристы по недвижимости в Атланте

Хотите качественные, прозрачные и доступные юридические услуги?

Получите бесплатные предложения

Вы ​​юрист? Да, внутренний юрисконсульт Да, Индивидуальный Практик / Юридическая Фирма Нет, я не юрист

Вы ​​заинтересованы в поиске клиентов на UpCounsel?

Select Your Main Practice AreasBusiness Formation & StructureCommercial ContractsDebt & BankruptcyImmigrationLabor & EmploymentLawsuits & DisputesLegal Research & WritingMergers & AcquisitionsNon-ProfitOther Legal ServicesOutside General CounselPatentsReal EstateSecurities & FinanceTaxTrademarks & Copyrights

Select States Licensed InAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDistrict of ColumbiaDelawareFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайоминг

Регистрируясь для загрузки этого документа, вы соглашаетесь с нашими Terms of Use

Company Name

Company SizeI am an individual1 — 1011 — 5051 — 200201 — 500501 — 10001000+

Company IndustryAgricultureConstructionConsumer Products & GoodsE-CommerceEducationFinancial Services & InsuranceFood & BeverageGovernmentHealth, Wellness & FitnessHealthcareHospitalityLife SciencesMarketing & AdvertisingMaterials & ManufacturingMedia & EntertainmentNon -ProfitNone / NAДругиеПрофессиональные услугиНедвижимостьРозничная торговляКадры и рекрутингТехнологииТелекоммуникацииТранспорт и логистика

Регистрируясь для загрузки этого документа, вы соглашаетесь с нашими Условия использования

Настройте этот документ, чтобы лучше защитить себя

ЮРИДИЧЕСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: Мы настоятельно рекомендуем вам адаптировать этот документ к вашей уникальной ситуации, поскольку вам могут потребоваться дополнительные пункты, чтобы лучше защитить свой бизнес от потенциальных юридических проблем.

Убедитесь, что вы защищены. Получите юридическое спокойствие.

Получите бесплатные котировки адвоката сегодня

УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ГАРАНТИРОВАНО
On Все вакансии забронированы у проверенного юриста и оплачены через UpCounsel.

Адаптируйте этот документ, чтобы лучше защитить себя

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Мы настоятельно рекомендуем вам настроить этот документ в соответствии с уникальной ситуацией вашего клиента. Вам могут потребоваться дополнительные пункты, чтобы лучше защитить вас или бизнес вашего клиента от потенциальных юридических проблем.

Хотите расширить свою практику?

Подробнее

Создайте свой профиль сегодня и получите доступ к бесплатным инструментам маркетинга и управления практикой. Как только ваш профиль будет заполнен, вы будете рассмотрены для UpCounsel Marketplace, где утвержденные юристы могут находить и управлять новыми или существующими клиентами, подкрепленными гарантией UpCounsel.

Мы отправляем вам этот документ сейчас

ЮРИДИЧЕСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: Мы настоятельно рекомендуем вам адаптировать этот документ к вашей уникальной ситуации, поскольку вам могут потребоваться дополнительные положения для лучшей защиты вашего бизнеса от возможных юридических проблем.

Убедитесь, что вы защищены. Получите юридическое спокойствие.

Получите бесплатные котировки адвоката сегодня

УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ГАРАНТИРОВАНО
Вкл. Все вакансии забронированы у проверенного юриста и оплачены через UpCounsel.

Если вы не увидите электронное письмо от UpCounsel в течение следующих нескольких минут, проверьте папку со спамом. Добавьте: [email protected] в свою адресную книгу электронной почты. Это поможет обеспечить доставку электронной почты в будущем.

Мы отправляем вам этот документ сейчас

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Мы настоятельно рекомендуем вам настроить этот документ в соответствии с уникальной ситуацией вашего клиента. Вам могут потребоваться дополнительные пункты, чтобы лучше защитить вас или бизнес вашего клиента от потенциальных юридических проблем.

Хотите расширить свою практику?

Подробнее

Создайте свой профиль сегодня и получите доступ к бесплатным инструментам маркетинга и управления практикой. Как только ваш профиль будет заполнен, вы будете рассмотрены для UpCounsel Marketplace, где утвержденные юристы могут находить и управлять новыми или существующими клиентами, подкрепленными гарантией UpCounsel.

Если вы не увидите электронное письмо от UpCounsel в течение следующих нескольких минут, проверьте папку со спамом. Добавьте: [email protected] в свою адресную книгу электронной почты. Это поможет обеспечить доставку электронной почты в будущем.

Отправить своим друзьям, партнерам или адвокату.

Ваше имя:

Ваш адрес электронной почты:

Адреса электронной почты: (через запятую, не более 10)

Тело сообщения:

Отправить копию себе

Отмена

ДОГОВОР ОБ АРЕНДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ, Форма 54-401: Заполните и подпишите онлайн докхаб

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• ДОГОВОР АРЕНДА ЖИЛОГО ОБЪЕКТА В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ, Форма 54-401,

4.8 из 5

34 голоса

Отзывы DocHub

44 отзыва

Отзывы DocHub

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Вот как это работает

01. Редактируйте форму онлайн

Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.

02. Подпишите в несколько кликов

Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите ее изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.

03. Поделитесь своей формой с другими

Отправить по электронной почте, по ссылке или по факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.

Как быстро отредактировать КОНТРАКТ ЖИЛОЙ АРЕНДЫ В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ, форма 54-401, онлайн

Простота настройки

Рейтинги пользователей DocHub на G2

Простота использования

Рейтинги пользователей DocHub 900 на G2 для изменения ваших документов онлайн. Следуйте этому простому руководству по редактированию КОНТРАКТА ЖИЛОЙ АРЕНДЫ В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ, форма 54-401, в формате PDF онлайн бесплатно:

1. Зарегистрируйтесь и войдите в систему . Зарегистрируйте бесплатную учетную запись, установите надежный пароль и продолжите проверку электронной почты, чтобы начать управлять своими формами.
2. Загрузить документ . Нажмите Новый документ и выберите вариант импорта файла: загрузите ДОГОВОР АРЕНДА ЖИЛОГО ОБЪЕКТА В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ, форма 54-401, с вашего устройства, из облака или по защищенной ссылке.
3. Внесите коррективы в образец . Используйте инструменты верхней и левой панели, чтобы изменить ДОГОВОР АРЕНДА ЖИЛОГО ОБЪЕКТА В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ, Форма 54-401. Добавляйте и настраивайте текст, изображения и заполняемые области, скрывайте ненужные детали, выделяйте важные и комментируйте свои обновления.
4. Подготовьте документы . Отправьте образец другим людям по электронной почте, создайте ссылку для более быстрого обмена файлами, экспортируйте образец в облако или сохраните его на своем устройстве в текущей версии или с добавленным контрольным журналом .

Оцените все преимущества нашего редактора прямо сейчас!

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Есть вопросы?

У нас есть ответы на самые популярные вопросы наших клиентов. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Свяжитесь с нами

Как выселить арендатора без договора аренды в NC?

Первый шаг, который вы хотите предпринять, чтобы выселить кого-то, у кого нет аренды в Северной Каролине, — это уведомить арендатора. Требуемый объем уведомления будет зависеть от условий вашего предыдущего договора аренды. В отличие от 10-дневного уведомления о выселении за неуплату, для этого типа выселения у вас будут другие требования к уведомлению.

Сколько уведомлений должен предоставить арендодатель, если он не продлевает аренду в Северной Каролине?

Требования к уведомлению для арендодателей Северной Каролины Арендодатель может просто направить вам письменное уведомление о переезде, предоставляя вам семь дней, как того требует закон Северной Каролины, и указав дату окончания срока аренды.

Все ли договоры аренды должны быть в письменной форме?

О: Почти всегда ответ положительный. Письменное соглашение может служить дорожной картой для отношений между арендодателем и арендатором, особенно в случае возникновения спора. Также договоры аренды недвижимого имущества (земли) на срок более одного года должны быть оформлены в письменной форме. Если договор аренды на срок более одного года не заключен в письменной форме, он, как правило, не может быть приведен в исполнение в суде.

Какие права есть у арендаторов в Северной Каролине?

Права арендаторов из Северной Каролины включают право на справедливое жилье, защиту залога, свободу от возмездия арендодателя и права жертв домашнего насилия.

Может ли арендодатель повышать арендную плату ежемесячно?

По истечении срока аренды и арендодатель, и арендатор иногда решают продлевать его ежемесячно. В этих условиях, говорит Альбатт, арендодатель имеет право увеличивать арендную плату в конце каждого месяца, если он того пожелает, при условии, что он уведомит об этом (обычно за один месяц).

Похожие запросы

nc форма договора аренды жилого помещения 410-t 2021 бесплатный образец договора аренды nc обе стороны имеют права и обязанности по договору аренды, что делает договор аренды участка pdf бесплатно заполняемый договор аренды форма аренды жилья в северной каролине приложение о гарантии (форма 445-т) Форма приложения для домашних животных 442 т

Связанные формы

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Люди также спрашивают

Какое максимальное увеличение арендной платы разрешено в Северной Каролине?

Северная Каролина не является штатом с регулируемой арендной платой. WCNC Charlotte ознакомилась с шестью страницами законов Северной Каролины о арендодателях и арендаторах, и там нет никаких ограничений на повышение арендной платы.

Как работает помесячная аренда в Северной Каролине?

Помесячное соглашение об аренде в Северной Каролине представляет собой краткосрочную договоренность об аренде между арендодателем и арендатором. Договор аренды продлевается в начале каждого месяца. Он достаточно гибкий, чтобы любая из сторон могла прекратить его с надлежащим уведомлением или в интересах сторон. Аранжировка может быть бессрочной.

Нужно ли нотариально заверять договор аренды в Северной Каролине?

Нет, в Северной Каролине договоры аренды жилья не нужно заверять у нотариуса. Пока договор существует и обе стороны согласны с ним, он имеет юридическую силу и не требует нотариального заверения. Конечно, арендодатель и арендатор могут при желании договориться о нотариальном удостоверении договора аренды, но это не обязательно.

Является ли устное соглашение об аренде обязательным в Северной Каролине?

Права арендатора-арендодателя Северной Каролины. Договоры аренды в Северной Каролине действительны, если они заключены в письменной или устной форме.

Что такое Закон о договорах аренды жилья в Северной Каролине?

Закон о соглашениях об аренде жилых помещений изложен в главе 42 G.S., разделы 38–44. Этот закон, принятый в 1977 году, переписал общее право, устанавливая, что арендодатели должны содержать жилые помещения, сдаваемые в аренду, чтобы они были пригодны для проживания.