Согласие супруга на дарение земельного участка образец: Согласие на дарение земельного участка

Что такое освобождение от супружеского подарка и как это работает? » Jetton & Meredith Law, PLLC

Что такое исключение в отношении супружеского подарка при разводе (в целях справедливого распределения)?

Развод может быть трудным и эмоциональным процессом, особенно когда приходит время разделить имущество, нажитое в браке. Понятно, что многие клиенты хотят знать, как будет распределяться имущество при разводе, в том числе, в частности, имеет ли право один из супругов на какие-либо подарки, полученные другим супругом во время брака.

Краткий ответ на этот вопрос: может быть…

Как и во многих областях права, ответ зависит от нескольких факторов. Северная Каролина — штат со справедливым распределением. Это означает, что все имущество, приобретенное во время брака, именуемое супружеской собственностью, , будет справедливо разделено между обоими супругами при разводе.

Суд не разделит отдельное имущество, однако. Отдельное имущество останется в собственности первоначального владельца.

Вопрос о том, может ли супруг(а) сохранить определенный подарок после развода, зависит от того, считается ли каждый подарок отдельной или совместной собственностью.

Отдельное имущество включает подарки

В соответствии с законами штата Северная Каролина отдельным имуществом считается имущество, которое один из супругов приобрел до брака; один из супругов одаренный; или один из супругов наследует. Следовательно, исходя из определения, подарки являются обособленным имуществом. Это верно, однако, только , если подарок сделан супругу третьим лицом.

Например, представьте, что Джон один получает подарок в размере 10 000 долларов от члена семьи, когда он женат на Мэри. Если позже Джон разведется, подарок в размере 10 000 долларов останется его собственностью. Имущество было подарено только Джону третьей стороной и будет считаться отдельным имуществом, не подлежащим справедливому распределению.

(Важно, однако, знать, что раздельное имущество может стать имуществом супругов. Один из способов, которым это может произойти, — «слияние» раздельного и совместного имущества. Слияние в данном контексте — это смешение средств одного супруга с другого супруга. Чтобы избежать смешения, лучше хранить отдельное имущество, отдельное. В приведенном выше примере, если бы Джон внес подарок в размере 10 000 долларов на совместный банковский счет, например, с Мэри, суд может расценить это как смешения, и подарок станет семейной собственностью, подлежащей справедливому распределению.)

Исключение в отношении супружеских подарков: Супружеские подарки являются совместной собственностью

Однако не все подарки одному из супругов являются отдельной собственностью, и «подарок» на самом деле может не быть подарком.

Как и во многих областях права, в этом случае есть исключение из общего правила. В Северной Каролине, если только один из супругов получает подарок во время брака, подарок будет считаться отдельным имуществом (при условии, что имущество хранится отдельно и не стало семейной собственностью различными способами, включая смешение). Однако , когда подарок передается одним супругом другому супругу во время брака, имущество считается совместной собственностью. Эти «супружеские подарки» не являются отдельной собственностью. Суд справедливо разделит супружеские подарки вместе с остальным имуществом супругов.

Теперь представьте, что Джон дарит Мэри украшение, пока они женаты. Спустя годы пара принимает решение развестись. В этом примере подарок явно был сделан Джоном Марии, когда она была замужем, и, следовательно, драгоценности будут считаться супружеской собственностью и подлежат справедливому распределению. Джон и Мэри получат часть стоимости драгоценностей.

Когда супружеские подарки считаются отдельной собственностью

Однако опять же, существует исключение из исключения, и есть случаи, когда супружеский «подарок» действительно является подарком.

Если супруг, делая подарок другому супругу, намеревается сделать подарок отдельным имуществом и заявляет об этом намерении при дарении имущества, имущество остается собственностью первоначального владельца.

В приведенном выше примере, если Джон дарит драгоценности Марии, будучи женатым, и разъясняет при передаче, что его намерение состоит в том, чтобы драгоценности были отдельной собственностью, подарок останется собственностью Мэри при разводе. Драгоценности не будут разделены по справедливости, пока Мэри сможет доказать суду намерения Джона.

Поговорите с юристом, разбирающимся в законах

Очевидно, что справедливое распределение в Северной Каролине является сложной областью права, и определение характера определенного имущества, включая подарки, может быть сложной задачей. В очень широком смысле подарки, полученные одним из супругов во время брака, остаются собственностью этого супруга при разводе, если только подарок не был «супружеским подарком». Даже если подарок был супружеским подарком, если дарящий супруг намеревается сделать подарок отдельным имуществом, имущество не будет разделено по справедливости. Однако существуют исключения и усложняющие факторы, такие как смешение средств, и поэтому очень важно поговорить с квалифицированным юристом о вашей собственности и о том, был ли «подарок» действительно подарком. Адвокат, разбирающийся в семейном праве, может дать совет и рекомендации относительно вероятности признания определенного имущества, включая подарки, в качестве совместной или раздельной собственности.

Ссылки

Справедливое распределение. Векс. Юридическая школа Корнелла. Веб. 8 апреля 2018 г. https://www.law.cornell.edu/wex/equitable_distribution

«Генеральная ассамблея NCGA, Северная Каролина». Общий устав Северной Каролины, глава 50: развод и алименты». НЦГА. 8 апреля 2018 г. https://www.ncleg.net/EnactedLegislation/Statutes/HTML/BySection/Chapter_50/GS_50-20.html

Объединение. Векс. Юридическая школа Корнелла. Веб. 10 апреля 2018 г.

https://www.law.cornell.edu/wex/commingling

Пожертвование между супругами при недействительном браке

Опубликовано 23 июля 2021 г., The Daily Tribune

Каковы последствия дарения части земли сделано мужем внуку без согласия жены? Это недействительно или действительный? Будет ли иметь значение, если впоследствии брак мужа и жена признана судом недействительной на основании психической недееспособности? Эти на нерешенные вопросы ответил Верховный суд (ВС) в своем заседании от 24 марта. Решение от 2021 года, озаглавленное «Никсон Л. Перес-младший против Авегайл Перес-Сенерпида» (G.R. 233365).

В данном случае зарегистрированы супруги Элиодоро и Аделита. владельцы земельного участка в городе Олонгапо. У супруга было двое детей Авегейл и Адонис. До женитьбы на Аделите Элиодоро был женат. и было несколько детей, одним из которых был Никсон Перес-старший, от которого родился Никсон. Jr..

В 2004 году Элиодоро подарил свою землю своему внуку Никсону. Младший, без соответствия Аделиты. В феврале 2005 года Элиодоро подал против Аделиты ходатайство о признании брака недействительным на основании психологической недееспособности. Суд первой инстанции удовлетворил ходатайство и решение стало окончательным и приведенным в исполнение в июле 2005 года. Элиодоро умер в 2008 году и, год спустя было осуществлено внесудебное урегулирование спора между наследниками. В 2010, Авегай подал иск об аннулировании дарения земли, подаренной Элиодоро. Никсону-младшему на том основании, что это нанесло ущерб ее интересам, потому что это повлияло на ее будущее наследство или законность.

Насущный вопрос перед КС заключается в том, пожертвование, сделанное Элиодоро Никсону-младшему без согласия Аделиты, является пустота.

Если бы брак Элиодоро и Аделиты был не только признано недействительным на основании психической недееспособности (статья 36 Семейного Code или FC), на этот вопрос можно было бы легко ответить утвердительно. Статья 98 FC прямо заявляет, что «ни один из супругов не может жертвовать какую-либо совместную собственность». без согласия другого». Однако, поскольку брак супругов был признаны недействительными в соответствии со статьей 36 СК, их имущественный режим не регулируется статьей 98, но статьей 147, которая распространяется на исключительное сожительство мужчина и женщина как муж и жена без выгоды брака или под недействительный брак.

В данном случае ВС отметил, что в соответствии со статьей 147, «к сожалению, нет прямого запрета на дарение какого-либо имущества приобретенное во время совместного проживания одной стороной без согласия другой. » Статья 147 прямо и прямо запрещает дарение доля стороны (и не обязательно все имущество) в имуществе приобретенные во время совместного проживания без согласия другой стороны, а именно:

Ни одна из сторон не может обременять или распоряжаться действиями in vivo его доля в имуществе, нажитом во время совместного проживания и принадлежащем общими, без согласия другого, до прекращения их Сожительство. (выделено курсивом)

Несмотря на это, КС по-прежнему постановил, что пожертвование было сделано Элиодоро на все имущество, приобретенное во время их совместного проживания без согласие Аделиты недействительно. Действительно, ВС заявил: «(i) если решение доля лица в имуществе, находящемся в специальной совместной собственности, созданной в силу Статья 147 без согласия другой стороны запрещена законом, то, и с большим основанием, если распоряжение всем имуществом по такому Особое совместное владение одной стороны без согласия другой стороны считается также недействительным». (Выделение и подчеркивание в оригинале)

Причина этого запрета, как отметил КС, заключается в том, что если сторонам разрешено распоряжаться своими долями в указанном имуществе, как в обычное совладение, то это разрушит их отношения.