Соглашения о разделе совместно нажитого имущества образец: порядок составления договора, процедура удостоверения у нотариуса, примерный образец документа

Соглашение о разделе имущества супругов \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Соглашение о разделе имущества супругов

Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о разделе имущества супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Общая собственность:
• Аренда общей долевой собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выдел доли в натуре
• Выдел доли в натуре в квартире
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Показать все →

Еще

• Общая собственность:
• Аренда общей долевой собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выдел доли в натуре
• Выдел доли в натуре в квартире
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Показать все →

• Семья:
• Акт обследования жилищно бытовых условий
• Акт обследования жилищно-бытовых условий
• Бабушка законный представитель
• Бабушка является членом семьи
• Банкротство супругов
• Показать все →

Формы документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 210 «Налоговая база» главы 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)В совместной собственности супругов находилось нежилое помещение. Супруг был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Супруга нотариально оформленной доверенностью уполномочила своего супруга сдавать в аренду на срок, за цену и на условиях по его усмотрению в том числе это нежилое помещение с правом заключения и подписания договора аренды, получения следуемых ей денег, с наделением супруга статусом уполномоченного лица при сдаче недвижимого имущества в аренду. Супруг заключил с арендатором договор, получаемую арендную плату учитывал в налоговой базе по УСН, облагая по ставке 6 процентов. Налоговый орган полагал, что половина получаемой арендной платы является доходами супруги, подлежащими обложению НДФЛ по ставке 13 процентов, и обратился в суд с целью взыскания недоимки. Супруга в суде указала, что доходов от сдачи имущества в аренду не получала, взыскание с нее НДФЛ в размере половины полученного ее супругом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, дохода незаконно изменяет режим совместной собственности супругов и переводит общую собственность супругов в долевую. ВС РФ пришел к выводу об отсутствии у супруги обязанности уплачивать НДФЛ с арендной платы. ВС РФ указал, что действующее законодательство не запрещает индивидуальному предпринимателю, применяющему УСН, в предпринимательских целях сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруга, если он получил на это нотариально удостоверенное согласие последнего. При наличии такого условия предприниматель имеет право заключать договоры аренды от своего имени. При этом полученный индивидуальным предпринимателем, применяющим УСН, доход от сдачи в аренду нежилого помещения с согласия супруга, удостоверенного в нотариальном порядке, в полном объеме облагается налогом в рамках УСН в соответствии с положениями гл. 26.2 НК РФ. В данном случае супруг осуществлял предпринимательскую деятельность самостоятельно, как налогоплательщик вел учет своих доходов и расходов, самостоятельно сдавал декларации в налоговый орган, имущество использовалось им в предпринимательской деятельности, со стороны супруги притязаний на доходы от сдачи имущества в аренду заявлено не было. Документов, подтверждающих заключение между супругами договоров или иных соглашений о разделе совместно нажитого имущества и извлекаемых при его использовании доходов, не представлено. Ни договор аренды, ни доверенность не содержат сведений о распределении между супругами как участниками совместной собственности поступившего дохода от сдачи в аренду объекта. Отдельного соглашения о распределении прибыли от сдачи общего имущества в аренду, в том числе в целях последующего налогообложения, между супругами не заключено, что свидетельствует о том, что вся поступившая от сдачи в аренду нежилого помещения арендная плата образует доход, извлеченный супругом в результате осуществления предпринимательской деятельности по распоряжению данным имуществом. Супруга арендодателя не участвовала в заключении договора, а лишь дала свое согласие на распоряжение имуществом, находящимся в их с супругом совместной собственности, оформленное в виде нотариально удостоверенной доверенности. Супруг, осуществляющий предпринимательскую деятельность единолично, а не совместно с супругой, самостоятельно распорядился общим имуществом в соответствии с полномочием, предоставленным ему нормой п. 3 ст. 253 ГК РФ. Доход, полученный от использования общего имущества в предпринимательской деятельности, получен именно супругом.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ»Довод заявителя относительно того, что после расторжения брака раздел супружеского имущества не производился, от иска о разделе совместно нажитого имущества, заявленного в 2018 году, Потемкина Ж.В. отказалась, не принимается судом округа в качестве основания для отмены судебных актов. Отсутствие судебного решения о разделе совместно нажитого имущества либо соглашения сторон о разделе имущества не лишает заявителя прав, предусмотренных общими положениями Семейного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, приобретенные за счет общих доходов супругов доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, являются их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом из положений пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Согласия о разделе совместно нажитого имущества

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — Семейный кодекс) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 38 Семейного кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Добровольно общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Конкретная форма для такого соглашения законодательством не установлена. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

При заключении добровольного соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов в силу пункта 1 статьи 24 Семейного кодекса может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.  Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

Связаться с нами  Отзывы о нас

Соглашение о совместном проживании о раздельном владении имуществом

Вот несколько образцов форм и советов для пар, не состоящих в браке, которые хотят разделить свое имущество и активы.

Большинство пар, не состоящих в браке, больше всего беспокоит то, как они распределяют собственность (автомобиль, дом, мебель и т. п.) и активы, а также как распределяют доходы и расходы. У вас есть несколько вариантов. Вы можете оставить имущество, которым каждый из вас владел до заключения соглашения, отдельно или разделить его. Вы можете передать партнеру право собственности ни на одну собственность, на ее часть или на всю собственность. Вы можете договориться о разделении доходов и расходов различными способами, некоторые равными, некоторые нет. Вы можете вести отдельные банковские и расчетные счета, кредитные карты и страховку или создавать совместные счета. Вы можете заранее решить, кому что достанется, или договориться о процессе разрешения любых споров, которые возникнут в случае вашего разделения.

Какое-то соглашение о совместном проживании — в данном случае договор о собственности — может охватывать все эти основания. В этой статье обсуждается, как подготовить соглашение об отделении собственности , и приводится образец формы, которую вы можете использовать в качестве образца при подготовке своего собственного.

Другие статьи в этом разделе охватывают различные типы соглашений об имуществе, например соглашение о разделе имущества.

Как подготовить соглашение о разделении имущества

Многие неженатые пары, особенно в первый или два года после того, как они собираются вместе, держат все или большую часть своих денег и имущества раздельно, за редким исключением совместного счета для оплаты домашнего хозяйства. векселя или соглашение о совместной покупке одного или нескольких предметов.

Вы можете подумать, что разделить вашу собственность настолько просто, что вам не нужно письменное соглашение. Подумайте еще раз. Поскольку большинство штатов признают устных договоров между парами, не состоящими в браке , отсутствие письменного соглашения может быть приглашением для одного из партнеров позже заявить о наличии устного соглашения о разделе имущества. Это то, что обычно происходит в так называемых делах о палимонии, которые регулярно попадают в заголовки.

Во избежание возможных недоразумений в отношении права собственности используйте образец Соглашение о хранении отдельной собственности Форма включена сюда в качестве образца при подготовке собственной формы. В этом соглашении в основном говорится, что каждый из вас планирует разделить свое имущество и доход, если вы не заключите иное конкретное письменное соглашение. По этому соглашению все ваше имущество сохраняется отдельно, включая имущество, которое вы принесли в отношения, а также имущество, которое вы приобрели за свои деньги или получили в дар или по наследству во время совместного проживания.

Вот несколько вещей, о которых следует помнить, если вы готовите соглашение о раздельном хранении вашего имущества.

• Приложите к соглашению отдельный список основных предметов, которыми вы владеете. Например, показанный здесь образец формы «Имущество, находящееся в частной собственности» , в котором перечисляется личное имущество, которым владеет каждый из вас. Вы должны быть очень конкретными — по крайней мере, перечислите все предметы стоимостью 100 долларов или более. Обязательно обновляйте свой список время от времени — раз в год — хороший период. Этот тип инвентаризации имущества также очень удобен для целей страхования, если ваше имущество будет украдено или повреждено в результате пожара, наводнения или другого стихийного бедствия.
• Если вы участвуете в программе домашнего партнерства, которая возлагает на вас ответственность за основные расходы друг друга на проживание, включите формулировку (например, пункт 4 образца соглашения), в которой говорится, что вы согласны только на минимальный уровень взаимной финансовой ответственности.
  Регистрация в качестве домашних партнеров может означать, что вы намерены разделить владение имуществом, если вы не включите этот тип отказа от ответственности. Конечно, если вам недоступны программы домашнего партнерства или вы не собираетесь регистрироваться в качестве домашнего партнера, вы можете удалить это предложение пункта 4.
• Пункт 6 этого образца соглашения относится к соглашению о совместной собственности, которое вы можете время от времени подготавливать, например, если вы вместе покупаете телевизор или компьютер. Здесь приведен образец Соглашения о совместной покупке , который вы можете использовать для этой цели. Он охватывает такие вопросы, как то, что произойдет с совместной собственностью, если вы разделитесь.

Как отредактировать и подписать соглашение о разделе имущества

Ознакомьтесь с нашими советами по написанию соглашения о совместном проживании перед подготовкой собственного соглашения о собственности. Хотя вы можете использовать приведенный здесь пример формы Соглашения об отделении собственности, убедитесь, что он подходит для вашей конкретной ситуации, и что вы редактируете или удаляете его. и добавьте пункты по мере необходимости. Сделайте две копии окончательного варианта (включая все вложения), чтобы у вас и вашего партнера было по одной копии.

Подпишите обе копии соглашения и поставьте дату. Неважно, кто что хранит — оба «оригиналы».

Храните свою копию в надежном месте вместе с другими важными документами, такими как страховые документы, бланки прав собственности на совместно находящееся в собственности имущество, договоры аренды, копии завещаний, важные финансовые документы и т.п.

Нотариальное заверение необязательно. Обычно нотариальное заверение договора не требуется. Однако в некоторых штатах вы должны нотариально заверить соглашение, если оно касается вопросов, касающихся недвижимости. В таком случае подпишите договор у нотариуса. Затем, если хотите, вы можете записать соглашение в архиве вашего округа. Нотариальное заверение не делает договор законным или подлежащим исполнению. Это просто доказывает, что ваши подписи не подделаны, что никогда не повредит.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС ГЛАВА 4. ДОБРАЧНЫЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ДОГОВОРЫ



СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС ГЛАВА 4. ДОБРАЧНЫЕ И БРАЧНЫЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ДОГОВОРЫ

 Семейный кодекс
 Должность 1. Отношения брака
 Подзаголовок B. Права собственности и обязательства
 
 ГЛАВА 4. Договоры о добычи и супружеской собственности
 Подраздел A. Однородное договорное соглашение Закон
 Sec. 4.001. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этом подразделе:
 (1) "Добрачное соглашение" означает соглашение между потенциальными супругами, заключенное с целью вступления в брак и вступающее в силу после заключения брака.
 (2) «Имущество» означает долю, настоящую или будущую, законную или справедливую, закрепленную или условную, в недвижимом или личном имуществе, включая доходы и прибыль.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.002. ФОРМАЛЬНОСТИ. Брачный договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Соглашение подлежит исполнению без рассмотрения.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
  
 сек. 4.003. СОДЕРЖАНИЕ. (a) Стороны добрачного договора могут заключить договор в отношении:
 (1) прав и обязанностей каждой из сторон в отношении любого имущества одной или обеих из них, когда бы и где бы оно ни было приобретено или находилось;
 (2) право покупать, продавать, использовать, передавать, обменивать, оставлять, сдавать в аренду, потреблять, расходовать, переуступать, создавать залог, закладывать, обременять, распоряжаться или иным образом управлять и контролировать имущество;
 (3) распоряжение имуществом при раздельном проживании, расторжении брака, смерти или наступлении или ненаступлении любого другого события;
 (4) изменение или устранение супружеской поддержки;
 (5) составление завещания, доверительного управления или иной договоренности для выполнения положений соглашения;
 (6) права собственности и распоряжение выплатой в случае смерти по полису страхования жизни;
 (7) выбор права, регулирующего толкование договора; и
 
 
 (8) любые другие вопросы, включая их личные права и обязанности, не нарушающие общественный порядок или закон, налагающий уголовное наказание.
 (b) Добрачный договор не может отрицательно сказаться на праве ребенка на содержание.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.004. ВЛИЯНИЕ БРАК. Добрачный договор вступает в силу при заключении брака.
 Добавлено Деяниями 1997, 75-й лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.005. ИЗМЕНЕНИЕ ИЛИ ОТМЕНА. После вступления в брак добрачный договор может быть изменен или расторгнут только по письменному соглашению, подписанному сторонами. Измененное соглашение или отзыв подлежат исполнению без рассмотрения.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
  
 сек. 4.006. ИСПОЛНЕНИЕ. (a) Добрачный договор не подлежит исполнению, если сторона, в отношении которой испрашивается исполнение, докажет, что:
 (1) сторона не подписала договор добровольно; или
 (2) соглашение было недобросовестным, когда оно было подписано, и до подписания соглашения этой стороне:
 (A) не было предоставлено справедливое и разумное раскрытие информации об имуществе или финансовых обязательствах другой стороны;
 (B) не отказывались добровольно и явно в письменной форме от любого права на раскрытие информации об имуществе или финансовых обязательствах другой стороны, помимо предоставленного раскрытия; и
 (C) не имел или по разумным причинам не мог иметь достаточных знаний об имуществе или финансовых обязательствах другой стороны.
 (b) Вопрос о недобросовестности добрачного договора решается судом в порядке, установленном законом.
 
 (c) Средства правовой защиты и средства защиты в этом разделе являются исключительными средствами правовой защиты или средствами защиты, включая средства правовой защиты или средства защиты по общему праву.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.007. ИСПОЛНЕНИЕ: НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ БРАК. Если брак признан недействительным, соглашение, которое в противном случае было бы добрачным соглашением, подлежит исполнению только в той мере, в какой это необходимо во избежание несправедливого результата.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.008. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ. Срок исковой давности, применимый к иску, предъявляющему требования о возмещении ущерба по добрачному договору, истекает во время брака сторон договора. Тем не менее, обеим сторонам доступны справедливые средства защиты, ограничивающие время для принудительного исполнения, включая laches и estoppel.
  
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.009. ПРИМЕНЕНИЕ И КОНСТРУКЦИЯ. Настоящая подглава должна применяться и толковаться для достижения своей общей цели - сделать единым законодательство в отношении предмета этой подглавы в государствах, принимающих настоящие положения.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.010. КОРОТКОЕ НАЗВАНИЕ. Этот подраздел можно назвать Единообразным законом о добрачных договорах.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 ПОДРАЗДЕЛ B. ДОГОВОР О СУПРУЖЕСТВЕННОМ ИМУЩЕСТВЕ
 Разд. 4.101. ОПРЕДЕЛЕНИЕ. В этом подразделе «имущество» имеет значение, установленное в Разделе 4.001.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 
 сек. 4.102. РАЗДЕЛ ИЛИ ОБМЕН СООБЩЕСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА. В любое время супруги могут разделить или обменять между собой все или часть их общего имущества, существующего или приобретаемого на тот момент, по желанию супругов. Имущество или имущественный интерес, переданные супругу по договору раздела или мены, становятся отдельной собственностью этого супруга. Раздел или обмен имущества может также предусматривать, что будущие доходы и доходы от переданного имущества являются отдельной собственностью супруга-владельца.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г. Изменено Законами 2003 г., Закон 78, гл. 230, сек. 2, эфф. 1 сентября 2003 г.
 Внесены изменения:
 Законы 2005 г., 79-я лег., гл. 477 (HB 202), гл. 1, эфф. 1 сентября 2005 г.
 сек. 4.103. СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ ОТНОСИТЕЛЬНО ДОХОДА ИЛИ ИМУЩЕСТВА ОТ РАЗДЕЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА. В любое время супруги могут договориться о том, что доход или имущество, вытекающие из отдельного имущества, которое в настоящее время принадлежит одному из них или которое может быть впоследствии приобретено, являются отдельным имуществом собственника.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.104. ФОРМАЛЬНОСТИ. Соглашение о разделе или обмене в соответствии с разделом 4.102 или соглашение в соответствии с разделом 4.103 должно быть оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Любое соглашение подлежит исполнению без рассмотрения.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 Внесены изменения:
 Законы 2005 г., 79-я лег., гл. 477 (HB 202), гл. 2, эфф. 1 сентября 2005 г.
 сек. 4.105. ИСПОЛНЕНИЕ. (a) Соглашение о разделе или обмене не имеет исковой силы, если сторона, в отношении которой испрашивается принудительное исполнение, докажет, что:
 (1) сторона не подписала соглашение добровольно; или
 (2) соглашение было недобросовестным, когда оно было подписано, и до исполнения соглашения этой стороне:
 (A) не было предоставлено справедливое и разумное раскрытие информации об имуществе или финансовых обязательствах другой стороны;
 (B) не отказывалась добровольно и явно в письменной форме от любого права на раскрытие информации об имуществе или финансовых обязательствах другой стороны, помимо предоставленного раскрытия; и
 (C) не имел или по разумным причинам не мог иметь достаточных знаний об имуществе или финансовых обязательствах другой стороны.
 (b) Вопрос о недобросовестности договора о разделе или обмене решается судом в порядке, установленном законом.
 (c) Средства правовой защиты и средства защиты в этом разделе являются исключительными средствами правовой защиты или средствами защиты, включая средства правовой защиты или средства защиты по общему праву.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 сек. 4.106. ПРАВА КРЕДИТОРОВ И УЧЕТ ПО ДОГОВОРУ О РАЗДЕЛЕ ИЛИ ОБМЕНЕ. (a) Положение соглашения о разделе или обмене, сделанное в соответствии с настоящей подглавой, является недействительным в отношении прав ранее существовавшего кредитора, чьи права предназначены для того, чтобы быть ущемленными им.
 (b) Соглашение о разделе или обмене, заключенное в соответствии с настоящей подглавой, может быть зарегистрировано в регистрационных документах округа, в котором проживает сторона, и округа, в котором находится затрагиваемое недвижимое имущество. Соглашение, заключенное в соответствии с этой подглавой, является конструктивным уведомлением добросовестного приобретателя стоимости или кредитора без фактического уведомления только в том случае, если документ признан и зарегистрирован в округе, в котором находится недвижимое имущество.
 Добавлено Деяниями 1997 г., 75-я лег., гл. 7, разд. 1, эфф. 17 апреля 1997 г.
 ПОДРАЗДЕЛ C. СОГЛАШЕНИЕ О ПРЕВРАЩЕНИИ ОТДЕЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ОБЩЕСТВЕННОЕ
 Разд. 4.201. ОПРЕДЕЛЕНИЕ. В этом подразделе «имущество» имеет значение, установленное в Разделе 4.001.
 Добавлено Деяниями 1999 г., 76-я лег., гл. 692, гл. 3, эфф. 1 января 2000 г.
 сек. 4.202. СОГЛАШЕНИЕ О ОБРАЩЕНИИ В ОБЩЕСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. В любое время супруги могут договориться о том, что все или часть раздельного имущества, принадлежащего одному или обоим супругам, будет преобразовано в совместную собственность.
 Добавлено Деяниями 1999 г., 76-я лег., гл. 692, гл. 3, эфф. 1 января 2000 г.
 сек. 4.203. ФОРМАЛЬНОСТИ СОГЛАШЕНИЯ. (a) Соглашение о преобразовании раздельной собственности в совместную:
 (1) должно быть оформлено в письменной форме и:
 (A) подписано супругами;
 (B) идентифицировать преобразуемое имущество; и
 (C) указать, что имущество преобразуется в совместную собственность супругов; и
 (2) подлежит исполнению без рассмотрения.
 (b) Простой передачи отдельного имущества супруга на имя другого супруга или на имя обоих супругов недостаточно для преобразования имущества в совместную собственность в соответствии с настоящей подглавой.
 Добавлено Деяниями 1999 г., 76-я лег., гл. 692, гл. 3, эфф. 1 января 2000 г.
 сек. 4.204. УПРАВЛЕНИЕ ПЕРЕОБРАЗОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. За исключением случаев, указанных в соглашении о преобразовании имущества, а также в случаях, предусмотренных Подглавой B, Главой 3 и другим законом, имущество, преобразованное в совместную собственность в соответствии с настоящей подглавой, подлежит:
 (1) единоличное управление, контроль и распоряжение супругом, на имя которого принадлежит имущество;
 (2) единоличное управление, контроль и распоряжение супругом, передавшим имущество, если имущество не подлежит подтверждению права собственности;
 (3) совместное управление, контроль и распоряжение супругов, если собственность принадлежит на имя обоих супругов; или
 (4) совместное управление, контроль и распоряжение супругов, если имущество не подлежит подтверждению права собственности и принадлежало обоим супругам до того, как имущество было преобразовано в совместную собственность.
 Добавлено Деяниями 1999 г., 76-я лег., гл. 692, гл. 3, эфф. 1 января 2000 г.
 сек. 4.205. ИСПОЛНЕНИЕ. (a) Соглашение о преобразовании имущества в совместное имущество в соответствии с настоящей подглавой не подлежит принудительному исполнению, если супруг, в отношении которого испрашивается принудительное исполнение, докажет, что супруг не:
 (1) подписал соглашение добровольно; или
 (2) получить достоверное и разумное раскрытие юридических последствий преобразования имущества в общее имущество.
 (b) Соглашение, содержащее следующее заявление или аналогичные по существу слова, выделенные жирным шрифтом, заглавными буквами или подчеркнутые, считается опровержимо предполагающим справедливое и разумное раскрытие юридических последствий преобразования имущества в Совместная собственность:
 "ДАННЫЙ ИНСТРУМЕНТ ИЗМЕНЯЕТ ОТДЕЛЬНУЮ ИМУЩЕСТВО НА ОБЩЕСТВЕННУЮ ИМУЩЕСТВО. ЭТО МОЖЕТ ИМЕТЬ НЕГАТИВНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ВО ВРЕМЯ БРАКА И ПРИ РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ПУТЕМ СМЕРТИ ИЛИ РАЗВОДА. НАПРИМЕР:
 "ВОЗМОЖНОСТЬ КРЕДИТОРАМ. ЕСЛИ ВЫ ПОДПИШЕТЕ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ, ВСЯ ИЛИ ЧАСТЬ ОТДЕЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОСТИ, ПРЕОБРАЗУЕМОЙ В ОБЩЕСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, МОЖЕТ СТАТЬ ОБЪЕКТОМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВАШЕГО СУПРУГА. К ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВАШЕГО СУПРУГА, ЕСЛИ ВЫ НЕНЕСЕТЕ ЛИЧНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В СООТВЕТСТВИИ С ДРУГОЙ ЗАКОННОЙ НОРМОЙ.
 «ПОТЕРЯ ПРАВ УПРАВЛЕНИЯ. ЕСЛИ ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ, ВСЯ ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ЧАСТЬ, ПРЕВРАЩАЕМАЯ В ОБЩЕСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, МОЖЕТ ПЕРЕЙТИ В СОВМЕСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, КОНТРОЛЬ И РАСПОЛОЖЕНИЕ ВАС И ВАШЕГО СУПРУГА, ЛИБО ЕДИНСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ, КОНТРОЛЬ И РАСПОЛОЖЕНИЕ ВАШЕГО СУПРУГА. В ЭТОМ СЛУЧАЕ ВЫ ПОТЕРЯЕТЕ ВАШИ ПРАВА НА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ. ЕСЛИ ВЫ НЕ ПОДПИСЫВАЕТЕ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ, ВЫ В ОБЩЕМ СОХРАНЕНИИ ЭТИ ПРАВА".
 "УТРАТА СОБСТВЕННОСТИ. ЕСЛИ ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ И ВАШ БРАК ПОСЛЕДУЮЩЕГО РАСТОРГАЕТСЯ ПО СМЕРТИ ЛЮБОГО СУПРУГА ИЛИ ПО РАЗВОДУ, ВСЯ ИЛИ ЧАСТЬ ОТДЕЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОСТИ, ПРЕВРАЩАЕМОЙ В ОБЩЕСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, МОЖЕТ СТАТЬ ЕДИНСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВАШЕГО СУПРУГА ИЛИ НАСЛЕДНИКИ ВАШЕГО СУПРУГА. ЕСЛИ ВЫ НЕ ПОДПИСЫВАЕТЕ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ, ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ЛИШИТЬСЯ ВЛАДЕНИЯ НА ВАШУ ОТДЕЛЬНУЮ ИМУЩЕСТВО ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ВАШЕГО БРАКА, БУДЬТЕ ПУТЕМ СМЕРТИ ИЛИ РАЗВОДА».
 (c) Если разбирательство в отношении принудительного исполнения соглашения в соответствии с настоящей подглавой происходит после смерти супруга, в отношении которого испрашивается принудительное исполнение, доказательство, требуемое в соответствии с подразделом (a), может быть представлено наследником супруга или личным представителем имущества этого супруга.
 Добавлено Деяниями 1999 г., 76-я лег., гл. 692, гл. 3, эфф. 1 января 2000 г. Изменено Законами 2003 г., Закон 78, гл. 230, сек. 3, эфф. 1 сентября 2003 г.
 сек. 4.206. ПРАВА КРЕДИТОРОВ; ЗАПИСЬ. (a) Преобразование отдельного имущества в совместное имущество не затрагивает прав существовавшего ранее кредитора супруга, чье отдельное имущество преобразуется.
 (b) Преобразование отдельной собственности в совместную собственность может быть зарегистрировано в регистрационных документах округа, в котором проживает супруг, и округа, в котором находится какое-либо недвижимое имущество.