Соглашение об изменении цены договора образец: Дополнительное соглашение к договору об изменении цены

404 Cтраница не найдена

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ АГРОИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР ВИМ

• Центр
  • Историко-тематическая экспозиция
  • История
  • Руководство
  • Структура
  • Отчётность
  • Вакансии
  • Информационные материалы
  • Противодействие коррупции
• Филиалы
• Наука
  • Проекты
  • Научные направления
  • Диссертационные советы
  • Совет молодых ученых
  • Экспериментальное производство
  • Технологическая платформа
  • ЦКП «Нано-центр»
• Образование
  • Новости образования
  • Сведения об образовательном подразделении
  • Абитуриенту
  • Обучающимся
  • Библиотека
• Продукция
  • Средства дезинфекции
  • Оборудование закрытого грунта, фитокамеры микроклиматическая техника
  • Оборудование для молочных ферм
• Издания
  • Журналы
  • Труды конференций
  • Монографии
• Сотрудничество
• Контакты

• Главная
• ›
• Образование
• ›
• Абитуриенту
• ›
• Аспирантура
• ›
• Файлы

Дополнительное соглашение к договору в 2023 году – Юридическая поддержка

Автор Петр Кузнецов На чтение 11 мин Опубликовано 27. 11.2022 Обновлено 27.11.2022

Содержание

Дополнительные соглашения

Договор – это документ, фиксирующий итоги соглашения между сторонами, права и обязанности. Заключается при оформлении сотрудника на работу, купле-продаже, поставках продукции. В документе фиксируются все ключевые условия, касающиеся сделки. Однако важные положения могут измениться уже после заключения договора. В этом случае и составляется дополнительное соглашение. Оно будет иметь ту же юридическую силу, что и сам договор.

Основные особенности

Договор часто имеет большой срок действия. За этот срок может многое измениться. Если какие-либо пункты документа не соответствуют действительности, требуется оформлять допсоглашение. Его функции:

• Дополнение текста договора.
• Исключение некоторых пунктов.
• Изменение формулировок договора.

Допсоглашение – это одновременно и договор, и сделка. К нему предъявляются требования, актуальные и для основного договора. Пункты соглашения должны устраивать всех участников. Обычно документ включает в себя эту информацию:

• Дата оформления.
• Номер основного договора.
• Часть со всеми корректировками.
• Указание на то, что это именно вспомогательный документ.
• Реквизиты участников сделки.
• Подписи.

Документ приобретает юридическую силу только после подписания. Составляется он в нескольких экземплярах, число которых должно соответствовать числу участников сделки.

Какие соглашения нужно регистрировать?

Некоторые соглашения должны проходить государственную регистрацию. Только тогда они будут действительными. Не нуждаются в госрегистрации эти документы:

• Договоры об аренде на срок меньше 1 года.
• Изменение платы за аренду.
• Изменение банковских реквизитов.

Почти во всех остальных случаях дополнительное соглашение нужно регистрировать.

Когда соглашение утрачивает свою действительность?

Соглашение утрачивает свою действительность в этих обстоятельствах:

• Базовый договор утратил свою правовую силу.
• Представители участников не имеют право поставить подпись.

Если договор необходимо заверять у нотариуса, то заверению подлежит и соглашение. Если оно отсутствует, то документ будет недействительным.

Разновидности

Допсоглашение подразделяется на виды в зависимости от вида базового договора.

К трудовому договору

Трудовой договор – это основной документ, на основании которого появляются правоотношения между сотрудником и работодателем. Отношения эти постоянно меняются. Наиболее распространенные изменения:

• Изменение квалификации.
• Повышение зарплаты.
• Изменение графика работы.

Все эти изменения должны быть задокументированы. Заключать трудовой договор заново, переписывать весь текст неудобно. Проще составить допсоглашение, в котором будет содержаться только актуальное положение. Документ нужно будет заверить у нотариуса в том случае, если его положения касаются работ с повышенной ответственностью.

К договору купли-продажи

Договор купли-продажи заключается при покупке каких-либо крупных объектов: авто, недвижимость. Участниками сделки могут быть как ФЛ, так и ЮЛ. Все ключевые условия сделки прописываются в договоре. Однако некоторые положения могут изменяться уже после подписания документа. К примеру, при передаче объекта покупателю последний может обнаружить какие-либо дефекты. В этом случае в дополнительном соглашении прописывается новый порядок действий, учитывающий наличие дефекта:

• Устранение дефекта.
• Передача покупателю целого товара без дефекта.
• Уменьшение цены.
• Отказ покупателя от приобретения.

В допсоглашении отражается изменение сроков, новые обязательства продавца, снижение цены.

К договору аренды

Аренда – это, как правило, долговременное мероприятие. На протяжении срока аренды многое может поменяться. Все изменения отражаются в дополнительном соглашении. К примеру, это могут быть следующие корректировки:

Дополнительное соглашение об изменении реквизитов

Договор наделяется юридической силой только тогда, когда в нем содержатся существенные условия. К ним относятся цены, даты, сроки и прочее. Реквизиты к существенным условиям не относятся. Однако обычно в договор они включаются. Требуются реквизиты, к примеру, для перевода денег по договору. Иногда они могут меняться. Ошибка в указании реквизитов существенной не считается. Однако рекомендуется их все-таки уточнить. В обратном случае могут возникнуть проблемы при переводе денег. Для уточнения используется дополнительное соглашение об изменении реквизитов.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

Как уточнить реквизиты?

Неверно указанные реквизиты считаются несущественной ошибкой. Они не влекут за собой утрату документом юридической силы. Как правило, суды признают их технической ошибкой. Договор сохранит свое действие, если по указанной информации можно идентифицировать участников соглашения. Однако уточнение реквизитов нужно, прежде всего, самим участникам договора. Нужно учитывать, что эти реквизиты будут использоваться при совершении следующих операций:

• Создание первичных документов.
• Расчеты с контрагентом.

Если реквизиты указаны неверно, данные операции будут проведены некорректно. Для уточнения реквизитов можно предпринять эти действия:

• Составление дополнительного соглашения к договору.
• Направление контрагенту письменного уведомления.

То есть составлять соглашение необязательно. Достаточно уведомления. Но при его оформлении важно подтвердить то, что документ был отправлен контрагенту. Как правило, оформляется именно допсоглашение. Это наиболее надежный вариант.

ВАЖНО! Неправильные банковские реквизиты настоятельно рекомендуется уточнить. Если это не будет сделано, возможно инициирование судебного дела о безосновательном обогащении.

Особенности допсоглашения об уточнении реквизитов

Если компания абсолютно уверена в контрагенте, для уточнения реквизитов достаточно простого уведомления. Во всех остальных случаях составляется допсоглашение. Его оформление – это простая процедура. В документе указываются прежние и новые реквизиты. Обязательно должны стоять подписи, штампы и даты. При их наличии допсоглашение наделяется юридической силой, то есть его можно использовать при возникновении конфликтных ситуаций.

Образец допсоглашения об изменении реквизитов

Допсоглашение №88

К договору №12-А от 20.01.2020 года

ООО «Стройка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице руководителя Крылова Р.Л., работающего на основании Устава, и ООО «Фон», именуемое «Исполнитель», в лице руководителя Зайцева О.Д., вместе именуемые «Стороны», заключили допсоглашение о следующем:

Из-за изменения реквизитов ООО «Фон» поменять раздел 7.1 Договора №12-А, поместив туда следующие обновленные реквизиты:

«Исполнитель»

ООО «Фон»
101000, г. Москва, ул. Ломоносова, 48
ОГРН: 88756788999;
ИНН: 78867575758587;
КПП: 978667564646464;
Р/с: 57779990000099988;
К/с: 777990000988878;
Открыт в ПАО «Сбербанк России»;
БИК: 766999.

Настоящее допсоглашение вступает в силу с момента подписания участниками сделки. Является частью договора №12-А.

Составление дополнительного соглашения к трудовому договору

Формирование дополнительного соглашения к трудовому договору происходит тогда, когда в процессе исполнения договора возникают какие-то новые обстоятельства.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

Основные причины для составления доп. соглашений

Дополнительное соглашение может составляться по самым разным поводам:

• изменение заработной платы, режима работы, условий труда;
• перевод на другую должность;
• повышение по службе и т.д.

Также соглашение должно составляться в тех случаях, когда произошла смена наименования организации, поменялся ее юридический адрес или действующий основной трудовой договор истек.

Таким образом, все изменения, которые касаются функций, прав, полномочий работника и работодателя, а также все перемены, имеющие отношение к самой организации, должны фиксироваться в дополнительном соглашении к трудовому договору.

Новый трудовой договор или доп. соглашение

Некоторые работники ошибочно полагают, что для того, чтобы изменить условия работы у действующего работодателя, необходимо заключить еще один трудовой договор. Это не так. Дело в том, что чтобы оформить новый трудовой договор с уже зачисленным в штат сотрудником, необходимо разорвать прежний. А это нецелесообразно, поскольку, помимо собственно расторжения договора, это влечет дополнительные сложности: прерывается стаж работника, фактически происходит увольнение, что в свою очередь приводит к необходимости внесения соответствующих записей в его личное дело, кадровые документы, трудовую книжку.

Именно поэтому законодательство предоставило возможность руководству предприятий и организаций формировать дополнительные соглашения, которые становятся неотъемлемой частью действующих трудовых договоров.

Суть дополнительного соглашения

Если трудовой договор имеет характер основного документа и устанавливает факт трудовых взаимоотношений между работником предприятия и его работодателем, их период, условия, особенности и прочие параметры, то дополнительное соглашение – это прилагающийся документ.

Обычно доп. соглашение удостоверяет факт достижения согласия между работником и работодателем только по одному-двум измененным пунктам основного договора, полностью отменяя их прошлую редакцию и вводя в действие новую.

После того, как соглашение подписывается, как уже говорилось выше, оно считается частью договора. Надо сказать, что к одному трудовому договору может быть сделано несколько дополнительных соглашений.

Дополнения, изменения или уменьшения

Перемены, включаемые в трудовой договор путем составления дополнительного соглашения могут как увеличивать число пунктов основного договора, изменять их содержание, так и уменьшать их количество:

• Если в трудовой договор вводятся новые статьи, в доп. соглашении надо обязательно прописать их во всех подробностях и указать дату, с которой они начинают действовать.
• Если речь идет об изменениях, то следует внести в доп. соглашение утратившую актуальность редакцию корректируемого пункта и вписать новую.
• Если стороны пришли к соглашению о том, что некоторые разделы или пункты основного трудового договора перестали быть нужными, надо удостоверить в доп. соглашении обоюдный отказ от них, отметив дату, с которой их действие прекращается.

Ответственность за нарушение или неисполнение дополнительного соглашения

К формированию дополнительных соглашений следует относиться так же внимательно и серьезно, как к заключению основного трудового договора. Последствия их нарушения или неисполнения для работников и работодателей ровно такие же – административное наказание (в виде штрафов), дисциплинарные взыскания или даже (в особо тяжких случаях) уголовное преследование.

Можно ли формировать дополнительное соглашение без согласия работника

В самом названии документа заложен ответ на этот вопрос. Соглашение подразумевает двусторонний характер отношений и означает, что стороны пришли к обоюдному, добровольному и полному согласию в каком-либо вопросе.

Исходя из этого, делать соглашение в одностороннем порядке недопустимо – оно попросту не будет считаться законным.

Кто формирует доп. соглашения

Обычно обязанность по формированию дополнительных соглашений к трудовым договорам лежит либо на юрисконсульте организации, либо на специалисте/руководителе кадрового отдела. В любом случае, это должен быть работник, имеющий представление о том, как составлять подобного рода документы и хорошо знакомый с гражданским и трудовым законодательством Российской Федерации.

После написания дополнительное соглашение обязательно должно быть завизировано руководителем компании — без его автографа оно не получит статус юридически законного документа.

Как составить доп.соглашение

Для составления дополнительного соглашения к трудовому договору законом РФ не предусмотрено заполнения какой-либо единой унифицированной формы, так что писать его можно исходя из собственного представления о документе и потребностей или, если на предприятии есть разработанный и утвержденный шаблон документа, – по его образцу. Важно соблюсти только два основных правила: бланк по своей структуре должен отвечать общепринятым стандартам кадрового делопроизводства, а по тексту включать в себя ряд обязательных данных.

В «шапке» пишется:

• наименование документа и его номер;
• номер и дата составления трудового договора, к которому данное доп.соглашение относится;
• место, дата заключения самого соглашения.

Далее идет основная часть, куда вносится:

• наименование организации-работодателя;
• должность, фамилия-имя-отчество руководителя;
• сведения о сотруднике (должность, фамилия-имя-отчество, паспортные данные).

Затем, по пунктам прописывается, какие именно изменения вносятся в трудовой договор при помощи данного соглашения. Если речь идет о заработной плате, то она должна указываться как цифрами, так и прописью.

Далее обязательно следует отметить, что не затронутая в тексте данного документа часть трудового договора, остается без изменений, написать, с какой даты соглашение вступает в законную силу, а также удостоверить тот факт, что стороны пришли к соглашению добровольно.

При наличии каких-либо дополнительных бумаг, которые одна из сторон желает прикрепить к соглашению, их тоже надо внести в бланк в виде отдельного пункта.

Как оформить соглашение

К оформлению соглашения, также как и к его тексту, никаких особых критериев не предъявляется: его можно писать на обычном чистом листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании, от руки или печатать на компьютере.

Неукоснительно требуется соблюдать только одно условие: дополнительное соглашение должно иметь «живые» подписи обеих сторон.

Если организация-работодатель применяет в своей работе для визирования документации штемпельные изделия, то бланк соглашения нужно проштамповать.
Документ надо формировать в двух идентичных экземплярах – один из них остается у работодателя, второй передается сотруднику.

Где фиксируется дополнительное соглашение, условия и период его хранения

Надлежащим образом сформированное и завизированное дополнительное соглашение должно фиксироваться в журнале учета трудовых договоров и дополнительных соглашений к ним.

После того, как документ проходит все стадии оформления, он передается на хранение в кадровый отдел предприятия, где весь период работы сотрудника в организации лежит в отдельной папке, вместе с основным трудовым договором.

После увольнения работника его можно передать в архив предприятия, где он должен содержаться период, установленный для такого рода документов локальными нормативно-правовыми актами компании или законодательством Российской Федерации.

Оцените статью:

[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]

Ценовое соглашение: определение и образец

Что такое ценовое соглашение?

Ценовое соглашение, иногда называемое ценовым соглашением или договором с фиксированной ценой, представляет собой юридический договор между поставщиком услуг и клиентом, в котором устанавливаются критерии того, какие услуги подрядчик будет предоставлять по установленной цене. Ценовые соглашения обычно используются в государственных контрактах, частных строительных работах и ​​​​любых работах, где компании должны участвовать в торгах по проектам.

Ценовые соглашения будут различаться в зависимости от проекта и работы, но некоторая информация, которая обычно содержится в ценовом соглашении, включает:

• Описание продуктов и цены
• Сроки и условия
• Условия оплаты
• Подписи всех сторон

Общие разделы в ценовых соглашениях

Ниже приведен список общих разделов, включенных в ценовые соглашения. Эти разделы связаны с приведенным ниже образцом соглашения, который вы можете изучить.

Образец ценового соглашения

[***] = Определенная конфиденциальная информация, содержащаяся в этом документе, отмеченная скобками, была опущена потому что это не является существенным и было бы конкурентно вредным, если бы публичное раскрытие.

Приложение 10.19

СОГЛАШЕНИЕ О ЦЕНАХ

Настоящее Соглашение о ценах («Соглашение») полностью заменяет Соглашение о ценообразовании от 22 ноября 2017 года и вступает в силу с даты последней подписи («Дата вступления в силу») между Personalis, Inc. (далее «Персоналис»), калифорнийская корпорация, действующая по адресу: 1330 O’Brien Dr., Menlo Park CA 94025-1436, и Illumina, Inc., корпорация в Делавэре, имеющая офис по адресу: 5200 Illumina Way, Сан-Диего, Калифорния 92122 (далее «Продавец»), именуемые по отдельности «Сторона», а вместе — «Стороны».

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО у Personalis есть запросить у Продавца определенную цену продукта, при этом такая цена вступит в силу, если и когда продукты станут коммерчески доступными; и

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ПОСКОЛЬКУ Продавец предоставил такие цены на продукты компании Personalis, и такие цены вступают в силу, если и когда продукты станут коммерчески доступными. доступный;

ПОЭТОМУ , принимая во внимание взаимные обещания, изложенные в настоящем документе, Стороны настоящим соглашаются с условиями Договор следующим образом:

 

1.

Продукты и цены

Продукты должны быть доступны для покупки Personalis в соответствии с ценами, указанными в Таблице 1.0.

«Продукт» или «Набор» означает набор реагентов NovaSeq ^™ 5000/6000 S4.

«Указанный период времени» означает применимый указанный период времени в соответствии с Таблицей 1.0».

Таблица 1.0

Стоимость комплекта S4 за указанный период времени:

 

# Геномы		Количество комплектов S4		11. 10.17 — 30.06.19		01.07.19 — 31.12.20		01.01.21- 31.12.21		01.01.22 — 31.12.22
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]

---

[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]
[***]		[***]		$[***]		$[***]		$[***]		$[***]

Ежегодно Продавец будет публиковать для Personalis постоянное ценовое предложение, отражающее цены на Продукты, доступные для Personalis в соответствии с Таблицей 1. 0 для применимого Определенного периода времени («Постоянная котировка»).

Постоянные котировки будут действительны в течение указанного периода времени. Что касается такого Постоянного предложения, для Продуктов, поставляемых в течение каждого Определенного периода времени, указанного в Таблице 1.0, Illumina должна предоставить Покупателю цену, соответствующую количеству Комплекты, в отношении которых Заказчик взял на себя обязательство добросовестно приобрести и принять доставку в течение указанного Определенного периода времени. Заказы на покупку Продуктов должны быть оформлены по соответствующему постоянному предложению, предоставленному Продавцом Personalis.

Цены, указанные в таблице 1.0, обусловлены следующим:

[***]

---

2.

Положения и условия

Если и когда Продукт станет коммерчески доступным, Продукт должен быть изготовлен доступен Personalis для покупки исключительно в соответствии с действующими на тот момент условиями и положениями Продавца, расположенными по адресу: https://www. illumina.com/content/dam/illumina-marketing/documents/terms-conditions/united-states/usa-terms. -и-условия-продажи-общие.pdf .

 

3.

Условия оплаты

Продавец выставляет счет при отгрузке. Для покупок только по Соглашению все платежи должны быть произведены в течение [***] дней с даты выставления счета. Все суммы к оплате оплачивается в валюте, указанной в счете-фактуре. Если оплата производится банковским переводом или другим электронным переводом средств, Personalis несет единоличную ответственность за любые банковские или другие взимаемые сборы и возмещает Продавцу любые такие сборы. Если какой-либо платеж не сделанные в установленный срок Продавец может воспользоваться всеми правами и средствами правовой защиты, доступными по закону. Personalis оплачивает все расходы (включая разумные гонорары адвокатов), понесенные Продавцом в связи со сбором просроченных платежей. Каждая покупка Заказ является отдельной независимой транзакцией, и Personalis не имеет права зачета в счет других заказов на покупку или других сделок с Продавцом. Продавец будет определять условия оплаты для каждого заказа и может изменять условия кредита по своему усмотрению. На любые суммы, не выплаченные в установленный срок, будут начисляться проценты по ставке [***] или максимальной суммы, разрешенной законом, если она ниже.

Стороны подтверждают свое согласие подписями своих уполномоченных представителей.

 

ПЕРСОНАЛИС						ИЛЛЮМИНА, ИНК.
Автор:		/s/ Кэрол Дж. Тиллис				Автор:		/с/ Дэвид Дейли

Имя:		Кэрол Дж. Тиллис				Имя:		Дэвид Дейли

Название:		Вице-президент по финансам и администрации				Название:		Старший вице-президент и генеральный директор Менеджер

Дата:		26. 03.2019				Дата:		26.03.2019

Артикул :
Комиссия по обмену ценными бумагами — база данных Edgar, EX-10.19 19 d677649dex1019.htm EX-10.19 , просмотрено 12 октября 2021 г., https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001527753/0001193h1071919155364/d655338/ .

Кто помогает с ценовыми соглашениями?

Юристы, имеющие опыт работы с ценовыми соглашениями, помогают клиентам. Вам нужна помощь с соглашением о цене?

Разместите проект на торговой площадке ContractsCounsel, чтобы получить бесплатные предложения от юристов по составлению, рассмотрению или согласованию ценовых соглашений. Все юристы проверены нашей командой и проверены нашими клиентами, чтобы вы могли изучить их перед наймом.

Познакомьтесь с некоторыми из наших юристов по ценовым соглашениям

Посмотреть Jarrett

5,0 (2)

Участник с:
14 октября 2020 г.

Джарретт С.

Адвокат стартапа

Бесплатная консультация

Я работаю со стартапами на ранней стадии (в Грузии и за рубежом) с их формированием, контрактами, патентами и инвестициями.

Показать больше…

Бизнес

Просмотреть дополнительные области практики…

Политика допустимого использования Устав корпорации Поправка к контракту Политика в отношении файлов cookie Соглашение об отыгрыше Договор аренды помещения для проведения мероприятий Контракт генерального подрядчика Соглашение о совместной покупке Соглашение о недопустимости обхода Форма заказа Трудовой договор с врачом Соглашение о частной торговой марке SaaS-соглашение Соглашение о разработке программного обеспечения Договор субаренды

Подробнее. ..

Посмотреть Михаил

5,0 (10)

Член с:
30 октября 2020 г.

Майкл Б.

Адвокат

Бесплатная консультация

Майкл имеет обширный опыт консультирования компаний, начиная от стартапов и заканчивая публичными компаниями. Он представлял предприятия в самых разных областях: ИТ-консалтинг, программные решения, веб-дизайн/разработка, финансовые услуги, SaaS, хранение данных и другие. Области экспертизы включают составление контрактов и переговоры, условия использования, структурирование бизнеса и финансирование, политику компании и сотрудников, общие транзакционные вопросы, а также лицензирование и соблюдение нормативных требований. Его предыдущий опыт до того, как он начал заниматься частной практикой, включает в себя ведение переговоров по контрактам на продажу для медицинской компании из списка Fortune 500, а также контракты на соблюдение нормативных требований для публично торгуемого производителя стоматологических услуг. Г-н Бреннан твердо убежден, что каждый бизнес заслуживает ответственного и надежного юриста, и он стремится предоставлять такие услуги каждому клиенту.

Показать больше…

Бизнес Работа Недвижимость Корпоративный Развод

Просмотреть дополнительные области практики…

Деловой контракт Соглашение о деловом партнерстве Соглашение о выкупе Коммерческая аренда Соглашение о конфиденциальности Контракт на консультационные услуги Контракт с ассистентом стоматолога Соглашение об опционе на акции для сотрудников Договор найма Соглашение с независимым подрядчиком Генеральное соглашение об услугах Соглашение о фантомных акциях Соглашение об оказании фотоуслуг Брачный договор Соглашение SaaS

Подробнее. ..

Посмотреть Мелисса

4,7 (1)

Член с:
26 октября 2020 г.

Мелисса Л.

Адвокат

Бесплатная консультация

Опытный переговорщик, посредник и адвокат, предоставляющий первоклассные юридические консультации, услуги и представительство с опытом работы в сфере образования, здравоохранения, ресторанного и производственного бизнеса.

Показать больше…

Трудоустройство

Просмотреть дополнительные области практики…

Аффидевит о наследстве Устав Компенсационное соглашение Соглашение о внутреннем партнерстве Соглашение о конфиденциальности сотрудников Соглашение об увольнении сотрудников Внештатный контракт Договор аренды гостиницы Соглашение с независимым подрядчиком Последняя воля и завещание Соглашение об отказе от вымогательства Послебрачное соглашение Договор купли-продажи недвижимости Соглашение о покупке акций Соглашение с оптовиком

Подробнее. ..

Просмотреть Benjamin

Дата регистрации:
26 октября 2020 г.

Benjamin M.

Адвокат

Бесплатная консультация

Опытный адвокат, специализирующийся на транзакционном праве, обработке платежей, банковском и финансовом праве, а также на работе с финтех-компаниями с подтвержденным опытом ведения успешных переговоров в области поиска технологий и транзакций, а также с глубоким пониманием государственных контрактов и процесса закупок.

Подробнее…

Арбитражное соглашение Соглашение о покупке активов Контракт на консультационные услуги Соглашение об эксклюзивности Финансовая аренда Договор аренды Соглашение о профессиональных услугах Соглашение о выкупе Соглашение о комиссии с продаж Соглашение об обеспечении Соглашение о маркетинге в социальных сетях Соглашение о программном обеспечении Техническое задание Соглашение с субподрядчиком Договор субаренды

Подробнее. ..

Посмотреть Ross

Дата регистрации:
27 октября 2020 г.

Ross F.

Управляющий партнер

Бесплатная консультация

Я опытный консультант по технологическим контрактам, который работал с компаниями, которые являются стартапами из одного человека, публичными международными корпорациями и всеми промежуточными компаниями. Я считаю, что юрисконсульт должен действовать как ремень безопасности и подушка безопасности, а не педаль тормоза!

Подробнее…

Соглашение об управлении артистом Лицензионное соглашение о бренде Контракт на консультационные услуги Соглашение об обработке данных Соглашение об услугах по разработке Лицензионное соглашение конечного пользователя Соглашение о графическом дизайне Шаблон счета Совместное маркетинговое соглашение Соглашение о членстве политика конфиденциальности Соглашение о профессиональных услугах Соглашение с агентом Соглашение о разделе доходов Соглашение о подписке

Подробнее. ..

Просмотреть John

Дата регистрации:
10 ноября 2020 г.

John H.

Адвокат

Бесплатная консультация

Джон Дэниел «Джей Ди» Хоук — опытный юрист с юридической практикой в ​​Мобиле, штат Алабама. Он родился в Фэрхоупе, штат Алабама, и после получения степени бакалавра в Обернском университете он получил степень юриста в юридической школе Томаса Гуда Джонса в 2010 году. После окончания юридической школы он основал юридическое бюро JD Hawke LLC и в течение последнего десятилетия он невероятно упорно боролся за каждого из своих клиентов. Его практика сосредоточена на представлении интересов лиц, которым предъявлены уголовные обвинения, и клиентов, занимающихся вопросами семейного права. В дополнение к делам о защите по уголовным делам и семейным отношениям он также регулярно занимается спорами по контрактам, делами о телесных повреждениях, вопросами малого бизнеса, спорами между арендодателями и арендаторами, составлением документов и планированием недвижимости. Он имеет лицензию на юридическую практику в штате Алабама и в Окружном суде Соединенных Штатов по Южному округу Алабамы.

Показать больше…

Переуступка доли участия Аренда здания Соглашение о согласии Соглашение о разделении затрат Соглашение о передаче данных Дистрибьюторское соглашение Финансовая аренда Соглашение о производстве Примечание к оплате Соглашение о профессиональных услугах Договор купли-продажи S Корпорация Специальная гарантия Техническое задание План поощрения акций

Подробнее. ..

Посмотреть Thomas

Дата регистрации:
30 октября 2020 г.

Thomas C.

Партнер

Бесплатная консультация

Томас Кодевилла является партнером юридической группы SK&S, где он занимается конфиденциальностью данных, безопасностью, коммерческими контрактами, корпоративными финансами и интеллектуальной собственностью. Подробнее читайте на Skandslegal.com Клиенты Томаса варьируются от стартапов до крупных предприятий. Он специализируется на работе с предприятиями по созданию систем конфиденциальности и безопасности данных с учетом рисков с нуля. Он имеет большой опыт работы с GDPR, CCPA, COPPA, FERPA, CALOPPA и другими законами штата о конфиденциальности. Он имеет сертификаты CIPP/US и CIPP/E Международной ассоциации профессионалов в области конфиденциальности. Наряду со своей практикой конфиденциальности он обладает десятилетним опытом работы с государственными и частными транзакциями, включая формирование, финансирование, слияния и поглощения, корпоративное управление, ценные бумаги, лицензирование интеллектуальной собственности, производство, соблюдение нормативных требований, международное распространение, контракты в Китае и программное обеспечение как услуга. соглашения.

Показать больше…

Трудоустройство

Просмотреть дополнительные области практики…

Лицензионное соглашение о торговой марке Брокерское соглашение с перевозчиком Соглашение о согласии Соглашение с подрядчиком Лицензионное соглашение об авторских правах Соглашение о передаче авторских прав Соглашение о разделении затрат Трудовой договор Предложение о трудоустройстве Меморандум о взаимопонимании Соглашение о недопустимости обхода Соглашение об уступке патента Договор субаренды Договор аренды автомобиля Лицензионное соглашение на видео

Подробнее. ..

Найдите лучшего юриста для вашего проекта Browse Lawyers Now

Оговорка о повышении цен на строительные материалы для подрядчиков и субподрядчиков – три варианта

Распечатать статью

С приходом инфляции возникают опасения по поводу повышения цен на строительные материалы в строительной отрасли. Подрядчики, субподрядчики и другие лица, заключающие контракты на выполнение строительных работ, могут понести значительные убытки, когда цены, которые они должны платить за материалы, значительно возрастают между моментом подписания контракта и фактической покупкой материалов. Общее правило заключается в том, что, если в контракте не существует пункта, позволяющего подрядчикам или субподрядчикам передавать значительное повышение цен на материалы другим лицам, подрядчики и субподрядчики придерживаются цены, указанной в контракте или субконтракте. Когда цены растут, подрядчик или субподрядчик съедает разницу. Таким образом, рост цен может превратить прибыльный проект в катастрофический провал. Как подрядчикам и субподрядчикам защитить себя?

После того, как контракт заключен, обычно мало что можно сделать, чтобы изменить документ с учетом роста цен. Поэтому усилия должны быть направлены на защиту в будущем. Лучший способ справиться с ростом будущих цен на строительные материалы — это добавить пункт о повышении цен в контракты и субподряды. Хотя это не поможет для прошлых контрактов или субподрядов, это, безусловно, может обеспечить значительную защиту в будущем.

Как подрядчики, так и субподрядчики часто подписывают контрактные документы без надлежащей оценки риска каждого пункта. Хотя никогда не уместно пытаться скрывает пунктов в контракте, в обязанности составителя контракта также не входит разъяснение противоборствующей стороне каждого условия контракта. Один из полезных приемов для успешного составления контракта и переговоров заключается в том, чтобы не выделять какой-либо отдельный пункт из других либо из-за его длины, либо из-за сложности. Вместо этого часто лучше, чтобы каждое предложение соответствовало своему контексту.

Ниже приведены три варианта, которые подрядчики и субподрядчики могут рассмотреть в случае повышения цен на материалы в будущем. Добавление подобного пункта в договор на строительство или субподряд до его подписания позволяет подрядчику или субподрядчику передать существенное повышение цен на материалы тем, с кем он заключает договор. Хотя ни один из трех вариантов может не подходить для каких-либо конкретных обстоятельств, их обзор может быть полезен для подрядчиков и субподрядчиков, которые надеются добавить немного защиты в вопросе, который, кажется, представляет серьезную проблему. Основное различие между тремя представленными вариантами заключается в продолжительности и сложности каждого.

Обратите внимание, что среди вариантов есть пустое место для каждого процента, на который должна увеличиться цена на материалы, прежде чем от клиента подрядчика может потребоваться компенсация подрядчику за это увеличение цен. В каждом случае процент срабатывания подлежит определению, которое будет зависеть от потребностей подрядчика. Конкретный процент может зависеть от того, насколько материальный компонент контракта сравнивается с трудовым компонентом. Нередки случаи, когда такие оговорки составляют от 5% до 25%. Процент будет зависеть от ситуации и навыка ведения переговоров.

При использовании условий контракта, подобных приведенным ниже, важно настроить язык для остальной части контрактного документа. В примере используются термины «Исполнитель» и «Заказчик». С таким же успехом это могут быть «Субподрядчик» и «Подрядчик» или «Подрядчик» и «Владелец». Дело в том, что необходимо использовать термины, которые согласуются с остальной частью контракта или субподрядного документа, в котором они используются. Вот эти варианты для рассмотрения:

Длинная версия

Повышение цен на материалы:   В случае значительного повышения цен, которые Подрядчик платит за материалы и принадлежности для выполнения работ, в период между датой подписания Соглашения и датой закупки материалов для выполнения работ быть выполнены, Подрядчик имеет право на дополнительную компенсацию от Заказчика, как описано в настоящем документе. Значительное увеличение цены определяется здесь как увеличение цены на любые конкретные позиции материалов на _____ процентов (__%) или более. В таком случае Заказчик обязуется выплатить Подрядчику по требованию все суммы, на которые стоимость Подрядчика по любым таким позициям материалов увеличилась более чем на __%. Это будет применяться, но не ограничиваться повышением цен на пиломатериалы, фанеру, сталь, листовой металл, кровельные материалы, топливо, промышленные товары и оборудование. Подрядчик имеет право продемонстрировать это повышение цен, используя расценки, прейскурантные цены поставщиков, счета-фактуры или квитанции по запросу. Подрядчик не несет ответственности за повышение цен на материалы, вызванное задержками, нехваткой или отсутствием материалов из-за условий, не вызванных Подрядчиком.

Краткая версия

Повышение цен на материалы: Подрядчик имеет право на дополнительную компенсацию от Заказчика, когда цена на любые материалы, которые будут использоваться в Проекте, увеличивается на _____ процентов (__%) или более между моментом подписания Контракта и закуплены материалы для проекта. В таком случае Заказчик должен выплатить Подрядчику по требованию все суммы, на которые стоимость Подрядчика по любой позиции материалов увеличилась более чем на __%. Это будет применяться, но не ограничиваться повышением цен на пиломатериалы, фанеру, сталь, листовой металл, кровельные материалы, топливо, промышленные товары и оборудование. Подрядчик имеет право продемонстрировать это повышение цен, используя расценки, прейскурантные цены поставщиков, счета-фактуры или квитанции по запросу.

Самая короткая версия

Повышение цен на материалы: Когда цена на любую единицу материалов, которые будут использоваться в Проекте, увеличивается на _____ процентов (__%) или более между подписанием Контракта и закупкой материалов, Заказчик уплачивает Подрядчику по запросу , все суммы, на которые стоимость Подрядчика по любой позиции материалов увеличилась более чем на __%, как это продемонстрировано Подрядчиком. Это включает, но не ограничивается повышением цен на пиломатериалы, фанеру, сталь, листовой металл, кровельные материалы, топливо, промышленную продукцию и оборудование.