Соглашение о разделе лицевого счета образец: Где и как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в приватизированной и неприватизированной квартире, частном доме и т.д.

Содержание

Где и как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в приватизированной и неприватизированной квартире, частном доме и т.д.

Лицевые счета по оплате услуг ЖКХ присвоены на все объекты недвижимости - будь то дом, квартира или даже комната. Владельцы жилья могут разделить лицевой счет и оплачивать коммунальные платежи в соответствии с выделенной долей, квадратурой помещения.

Расскажем, как и когда делятся лицевые счета, на какие нюансы обратить внимание, и определим порядок решения данного вопроса в суде.

Содержание статьи:

  1. В каких случаях необходимо и возможно разделение лицевого счета?
  2. Когда лицевые счета разделить не получится?
  3. Как делят лицевые счета между собственниками жилья?
  4. Порядок раздела лицевых счетов, если квартира не приватизирована или съемная
  5. Варианты раздела лицевого счета в государственной квартире
  6. Нюансы разделения лицевых счетов в частном доме
  7. Порядок обращения в суд для разделения лицевых счетов

В каких случаях необходимо разделение лицевого счета?

Прежде всего, стоит понимать, что раздел необходим для того, чтобы жильцы оплачивали свои коммунальные услуги каждый - сам, независимо друг от друга.

Разделение же лицевого счета может быть возможно, только если есть юридические основания.

Перечислим, при каких обстоятельствах раздел возможен:

  1. Если у проживающих граждан имеется обоюдное желание на разделение обязанностей по оплате коммуналки.
  2. Если собственники общего имущества были разведены и не могут оплачивать коммунальные услуги по одному лицевому счету.
  3. Если супруги желают производить оплату по разным лицевым счетам. Это не касается случая, когда у одно из супругов нет прав на имущество.
  4. Если в жилье проживает несколько семей, опять-таки у каждой семьи должна быть документация, свидетельствующая об их правах собственности.

Могут иметься и другие основания для выделения нового лицевого счета. Если они у вас есть, можете производить раздел.

Когда лицевые счета разделить не получится?

Лицевой счет могут и не разделить – даже, если у вас будет на руках иметься готовое решение суда, вынесенное в вашу пользу.

Укажем, когда раздел лицевого счета невозможен, и до какого момента:

  1. Если разделить желают счета на служебное жилое помещение.
  2. Если на жилье наложено обременение - например, арест. Как только принудительный запрет снимут, можно будет поделить счет.
  3. Если не было произведено фактического раздела жилого помещения, то есть - квартиру или дом собственники не поделили покомнатно. Как только собственники произведут реальный раздел имущества, то им смогут поделить счет.
  4. Если имеются задолженности по оплате услуг ЖКХ. Собственники должны вначале выплатить все долги, и только потом лицевой счет поделят.
  5. Если нет обоюдного согласия на раздел лицевых счетов. Добиться раздела в этом случае можно через суд.
  6. Если не было вынесено решение суда в случае, когда лицевые счета делятся через суд. Стоит дождаться результатов судебных заседаний - и только потом, с готовым решением/постановлением, отправляться в УК или другие компании ЖКХ.
  7. Если нет юридических оснований на раздел счета. Например, если собственник у дома или квартиры один, а не несколько. Как только у гражданина появляется право собственности на имущество, он может выступать в качестве потребителя услуг ЖКХ.

Заметьте, когда разделение лицевого счета происходит в судебном порядке, то стороны должны предоставить доказательства, что именно они — владельцы имущества, и обладают правами на оплату услуг ЖКХ. Суд вряд ли решит вопрос в пользу названного собственника. Если доказательств не будет, то и раздела не осуществят.

То же самое касается ситуаций, когда супруги или совместно проживающие граждане желают поделить счет по обоюдному согласию. Если не будет на то оснований, то и раздел не произведут.

Как делят лицевые счета на оплату ЖКХ между собственниками жилья?

Рассмотрим, как происходит раздел лицевого счета по любым услугам ЖКХ между несколькими собственниками жилого помещения:

  1. Собственники самостоятельно решают, каким образом будет произведен раздел совместного имущества
    — через судебную инстанцию или по обоюдному согласию, без вмешательства суда через нотариальную контору.
  2. Владельцы собирают документы, необходимые для оформления раздела. В каждой ситуации они разные, но основными является паспорт, документ о праве собственности, справка о составе семьи, решения или постановления суда (если имеются).
  3. Граждане отправляются с документацией в инстанции и оформляют заявления на раздел лицевого счета. В каждой инстанции будет свое заявление. Например, в водоканале и энергобытовой компании они будут разными. Приведем пример бланка, подходящего для каждого варианта заявления: 
  4. Затем собственники должны получить ответ от представителей организаций, куда они обратились. Если будет отказ, то его можно оспорить.
  5. Если же раздел утвердят, то нужно будет прийти в офис компании, заключить новый договор - и получить новую документацию о имеющемся лицевом счете.

Далее можно будет производить оплату услуг по новым квитанциям, с прописанным новым лицевым счетом и данными нового потребителя.

Порядок раздела лицевых счетов на оплату коммуналки, если квартира не приватизирована, или жилье съемное

Когда жилье не принадлежит гражданам - то есть, оно не приватизировано, или является съемным - раздел лицевого счета происходит с некоторыми трудностями.

Определим, как можно поделить лицевой счет в съемном жилье:

  1. Получите со всех жильцов согласие на изменение договора найма. Сообщите, что желаете изменить условия договора.
  2. Оформите новый договор найма у нотариуса. Каждый совершеннолетний гражданин должен его подписать.
  3. Соберите документацию.
  4. Обратитесь в компанию, предоставляющую услуги ЖКХ, и напишите заявление на изменение договора.
  5. Получите новый договор от компании для каждого арендателя и арендатора.

Необходимо подготовить список документов:

  1. Заявление зарегистрированных лиц.
  2. Справка о составе семьи.
  3. Копии паспортов и идентификационных кодов заявителей.
  4. Ордер, на основании которого семья заселилась в квартиру.
  5. Копия свидетельства о заключении или расторжении брака.
  6. Выписки по задолженности.
  7. Договор найма.

Если разделить жилье мирным путем не получилось, собственник жилья может обратиться в суд для решения вопроса. Нужно будет составить иск и приложить к нему документацию на имущество.

Вопрос приватизации после разделения счета может быть решен каждым членом семьи, независимо друг от друга.

Варианты раздела лицевого счета в государственной квартире

Разделение может происходить несколькими способами. Рассмотрим их, и обозначим, каков порядок раздела предусмотрен для каждого.

Название способа

Порядок действий

Приватизация

Проживающие граждане в государственном жилье должны иметь на руках соответствующий договор, согласно которому жилье возможно или невозможно со временем переоформить в собственность. Например, жильцом может являться ребенок-сирота, по истечение 5-летнего промежутка он может стать владельцем жилья.

Стоит с договором обратиться в компанию, занимающуюся приватизацией жилья, а после — в инстанцию ЖКХ с просьбой разделения счета.

Подробнее мы писали, как приватизировать жилье. Читайте об этом в данной статье.

Возможно, вам будет интересна и другая статья, про регистрацию прав собственности в Санкт-Петербурге.

Обращение в ЕИРЦ

Гражданин может разделить счет таким образом:

  1. Собрать документы.
  2. Обратиться в Единый информационно-расчетный центр.
  3. Оформить там заявление, в котором прописать просьбу выделить новый лицевой счет и часть в оплате за коммунальные услуги.
  4. Обратиться к нотариусу, если необходимо, для заключения соглашения о добровольном согласии раздела счета.

Если организации не ответили вам, и не помогли решить вопрос, то можете обращаться в суд.

Именно судебные органы могут обязать представителей ЕИРЦ выполнить обязательства по разделу.

Нюансы разделения лицевых счетов в частном доме

Разделение в частном домовладении, частной собственности происходит в обычном порядке. Владельцы помещения договариваются о разделе имущества, оформляют необходимые бумаги у нотариуса, а затем отправляются с документацией в каждую инстанцию - и там подают заявления на раздел счетов.

Если обоюдно решить вопрос раздела не получается – например, кто-то не согласен с выделенной долей имущества, то вопрос можно решить через суд. Судебные работники будут опираться на имеющиеся законы и нормативно-правовые акты при разделении имущества и лицевых счетов.

Проблемы с разделом могут быть, если у заявителя нет оснований на раздел имущества.

Учитывайте вышеперечисленные случаи, когда раздел возможен и невозможен.

Порядок обращения в суд для разделения лицевых счетов, если решить проблему не получилось

Для разделения счета в судебном порядке гражданам стоит следовать такой инструкции:

Шаг 1. Соберите необходимые документы

Должны быть обязательно поданы: личные документы истца, бумаги о праве владения имуществом, да и на само имущество.

Шаг 2. Составьте исковое заявление

Вы можете обратиться напрямую к юристу-адвокату, который сам оформит заявление, и даже защитит ваши интересы в суде - либо составить иск самостоятельно.

Шаг 4. Подайте документы и иск в судебную инстанцию


Шаг 5. Участвуйте в качестве истца в судебных заседаниях

Если у суда возникнут вопросы, они смогут задать их вам. Отказ от рассмотрения дела в вашем присутствии можно оформить, но тогда вы не будете в курсе всех дел.

Шаг 6. Получите решение суда

 

Шаг 7. Обратитесь в компании ЖКХ с полученным решением

Напишите там заявления на раздел счетов.

Любое решение суда можно оспорить, помните об этом. Поэтому дождитесь, когда оно вступит в законную силу, и тогда идите в организации ЖКХ.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Как сделать разделение лицевых счетов

Содержание

Когда следует разделить лицевой счёт

Нюансы соглашения о разделе лицевого счета

Обращение в управляющую компанию за разделом ответственности по ЛС

Образец заявления на разделение лицевого счёта

Пакет документов для разделения лицевого счета

Рассмотрение раздела лицевого счета через суд

Лицевой счёт присваивается каждому объекту недвижимости (квартира, дом и т.д.), которое поставлено на кадастровый учёт и зарегистрировано в реестре. Другими словами, основанием для формирования лицевого счета является вступление в право собственности или заключение договора социального найма, т. е. проживание в объекте недвижимости, принадлежащей государству. Этот документ нужен для отслеживания финансовых средств, оплачиваемых плательщиками. Существуют различные жизненные обстоятельства, когда возникает необходимость разделения лицевых счетов. Для чего это нужно и что требуется сделать, чтобы осуществить данную операцию мы сегодня и обсудим.

Когда следует разделить лицевой счёт

Потребность разделения ЛС возникает в том случае, когда недвижимость находится в общедолевой собственности. Так, например, супруги, которые развелись, но проживают на одной жилой площади, жильцы коммунальной квартиры и т. д. Сумма платы за пользование коммунальными услугами, ежемесячно начисляется пропорционально размеру доли владения.

В случае разделения счёта, каждому владельцу доли станет приходить отдельная квитанция об оплате услуг ЖКХ. Это является гарантом того, что каждый собственник будет оплачивать свои счета и нести ответственность за неисполнение своих обязательств (наличие задолженности).

Произвести процедуру разделения ЛС можно 3 способами:

  1. На основании обоюдного согласия. По сути лицевой счёт остаётся тем же, но платежи вносятся в размере, установленном по согласованию всех сторон.
  2. Обращение в управляющую компанию или ТСЖ, при сдаче необходимых документов можно также прикрепить заключённое соглашение. Данный вариант более подробно мы обсудим далее.
  3. В случае, если в удовлетворении вашего заявления было отказано или согласие так и не было достигнуто, остаётся последний способ – обращение с исковым заявлением в судебные инстанции.

Важно! Следует отметить, что в случае разделения ЛС, объём потребляемых ресурсов будет учитываться согласно данным приборов учёта или нормативов, которые рассчитываются в соответствии с общей площадью жилья или количеству зарегистрированных лиц. Отдельные приборы для каждого владельца общедолевой собственности устанавливать не разрешает регламент.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Нюансы соглашения о разделе лицевого счета

В случае, если всем собственникам удастся достичь компромисса – оформление соглашения это самый простой и удобный вариант. Данный документ не нужно нотариально заверять, форма заполнения проста и понятна. В соглашении указывается сумма оплаты каждого собственника, размер платежей может быть неравным. Этот пункт также обсуждается и при согласовании со всеми собственниками вносится в документ.

 Единственный минус данного варианта – при наличии задолженности по оплате платежей, ответственность будет нести каждый владелец в равной мере, независимо оплачивал он свою часть или нет.

Обращение в управляющую компанию за разделом ответственности по ЛС

Если собственников не устраивает вариант заключения соглашения, ЛС всё-таки придётся разделить, что может сопровождаться определёнными сложностями.

Для этого следует обратиться в управляющую организацию, ТСЖ или ЖКО. От вас потребуется следующий пакет документов:

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Образец заявления на разделение лицевого счёта

 

 

 

Директору УК ООО «СтройгазКомСервис» _______________________________________

От _____________________________________

(ФИО)

Проживающего(ей) по адресу:

________________________________________

________________________________________

№ л/с __________________________________

Паспорт_________________________________

Серия, номер Выдан __________________________________

Тел. __________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявление о разделении лицевого счета по приватизированной квартире.

Прошу разделить лицевые счета по долям согласно свидетельству о государственной регистрации №___________ от _____________________________

с _____________________________

 

№ п/п

ФИО

Доля собственности

Количество прописанных человек

 1

...

 ...

 ...

 2

 ...

 ...

 ...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласны разделить лицевые счета:

ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________

ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________

ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________

ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________

Дата обращения _____________ Подпись ______________

Принял бухгалтер ___________________

 

Пакет документов для разделения лицевого счета

 

Кроме заявление установленного образца по примеру выше, также нужно подготовить документы:

  • Согласие и личное присутствие всех собственников жилья.
  • Паспорта РФ каждого владельца.
  • Каждый собственник должен предоставить свидетельство о праве собственности на свою долю жилья.
  • Технический план объекта недвижимости, выданный БТИ.
  • Справка об отсутствии задолженности по выданным квитанциям.
  • Выписка из лицевого счёта.
  • Копии всех перечисленных сведений.

На основании предоставленных данных УК принимает решение. Результат может быть как положительным, так и отрицательным.

При вынесении положительного ответа, специалист УО заключает договор об оказании коммунальных услуг и открывает новый лицевой счёт на каждого собственника жилого помещения.

Следует отметить, что управляющая компания явно не заинтересована в этом, им гораздо проще когда за одним объектом недвижимости закреплён один ЛС, соответственно, отказы в разделении лицевых счетов встречаются в практике довольно часто. Тем не менее решение УО можно оспорить в суде.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Рассмотрение раздела лицевого счета через суд

Если УК было отказано в удовлетворении вашего заявления или согласие между собственниками жилья так и не было достигнуто, разделения лицевых счетов можно получить, путём обращения в судебные инстанции. Но для этого следует учитывать некоторые особенности данного вопроса, так, например, суд откажет в удовлетворении искового требования, если имеются следующие основания:

  • Жилое помещение находится в муниципальной собственности.
  • Объект недвижимости является единоличной собственностью гражданина.
  • Жильё находится под арестом, взято на заёмные банковские средства, соответственно, имеется обременение и иные случаи.

 

Для рассмотрения дела в суде требуется предоставить следующие сведения:

  • Исковое заявление.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Домовая книга или выписка, подтверждающая количество прописанных лиц.
  • План жилого объекта, полученный в БТИ.
  • Данные о лицевом счёте.

Зачастую в подобных случаях в процессе судебного разбирательства рассматривается не только прошение о разделение лицевых счетов, но и порядок пользования общим имуществом (коридор, кухня, санузел).

Кроме этого, при наличии в иске соответствующего требования, судом устанавливается сумма ежемесячной оплаты коммунальных услуг, квитанций на капитальный ремонт, налогов на собственность каждым владельцем. Это зависит от размера доли, а также общей площади жилья. Стоит отметить, что данное решение принимается судьёй даже в том случае, если на это нет согласия иных собственников.

Судебное постановление, вынесенное в пользу истца, является основанием для оформления отдельного договора управляющей организацией на оказание соответствующих услуг и открытия нового ЛС на данного владельца.

Мне надо образец заявления о разделении лицевого счета ЖКУ в коммунальной квартире.

Клементий!

Например, такое:

В _____________________________

(наименование суда)

Истец: _________________________

(ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ______________________

(ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ______________________

(полностью наименование

управляющей компании, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе лицевого счета, определении долей в оплате

за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещении по адресу _________ (адрес полностью), совместно со мной собственником (членами семьи нанимателя) является также _________ (ФИО других проживающих граждан).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками (нанимателем и членами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.

Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

Документы, подтверждающие право на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)

Справка о составе семьи в спорном жилом помещении

Лицевой счет в спорном жилом помещении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам 2020

Для многих жителей страны разделение лицевых счетов по коммунальным платежам является насущной необходимостью для того,чтобы не переплачивать за коммунальные услуги. Однако не все люди знают, как правильно подойти к данной процедуре, куда обращаться и как правильно составить заявление.

Оплата услуг ЖКХ

Лицевой коммунальный счет присваивается каждому помещению, которое предназначено для проживания людей. На его основании происходит начисление коммунальных платежей.

Коммунальные платежи – ежемесячные расходы, которые должны нести собственники жилого имущества за пользование коммунальными услугами, вне зависимости от того, все ли они в нем проживают.

Правовое регулирование разделения лицевых счетов осуществляется Гражданским и Жилищным кодексами РФ. В них собран свод законов, по которым производится деление, и основные параметры, по которым разделение невозможно.

Разделить лицевые счета можно практически всех жилых помещений, за исключением трех случаев:

  • квартира находится в служебном пользовании;
  • в квартире только один собственник;
  • жилое имущество находится под ограничением, установленным судебными приставами.

В остальных случаях разделить счета возможно через управляющую компанию или, в случае отсутствия согласия всех собственников или нанимателей, через судебные органы.

Правовое регулирование

Вопрос о разделении лицевых счетов между собственниками жилого помещения регулируется Гражданским Кодексом РФ (Далее – Кодекс).

В 249 статье Кодекса указано, что оплата коммунальных услуг должна производиться согласно долевой собственности в жилом помещении.

Например, если у одного из супругов доля в квартире составляет 20%, а у второго, соответственно 40, то при делении счета, у человека, который владеет большей долевой собственностью, стоимость коммунальных услуг будет выше. Это правило действует всегда, и не зависит от того, сколько второй собственник потребляет учетных ресурсов.

Кроме статей Кодекса, вопрос разделения лицевых счетов прописан в Жилищном Кодексе. В данном законодательном акте прописаны основные нормы и правила, которые обязывают владельцев квартир производить ежемесячную оплату за пользование коммунальными услугами (статья 153, статья 155, статья 157).

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам?

Необходимость разделения лицевого счета, чаще всего, возникает в следующих случаях:

  • Один из собственников жилья длительное время не проживает в нем. В данном случае начисление коммунальных платежей происходит с избытком, то есть по фактическим владельцам, что приводит к ежемесячной переплате для проживающих в квартире.
  • Супруги, находящиеся в разводе, но продолжающие проживать совместно или владеть совместным жилым имуществом.
  • Наследование долей в квартире по завещанию.
  • Сдача одним из собственников своей доли жилого имущества в аренду третьим лицам.

После разделения счета каждый собственник будет оплачивать коммунальные платежи только своей доли в жилом помещении и не будет отвечать за долги остальных собственников.

Между собственниками

Разделение лицевого счета между собственниками жилого помещения может происходить по добровольному согласию сторон или в принудительном порядке через судебные органы.

В случае, когда все собственники согласны на разделение, необходимо подать заявление в управляющую компанию и подождать месяц.

В зависимости от формы собственности, заявление и документы, которые к нему прикладываются, различны.

В приватизированном жилье

Разделение счетов в квартире, находящейся в собственности, происходит по обоюдному согласию собственников и по письменному заявлению сторон, в управляющей компании.

К заявлению необходимо приложить заверенные копии свидетельств о регистрации квартиры.

Копии заверить можно самостоятельно, для это на лицевой стороне нужно написать:

  • написать на документе «копия верна»;
  • ФИО заверяющего полностью, каждая копия заверяется владельцем доли;
  • дату заверения;
  • поставить подпись, как в паспорте.

В течение одного месяца управляющая компания рассмотрит заявление и произведет раздел лицевого счета.

В неприватизированном жилье

Муниципальная квартира – жилая площадь, которая предоставлена государством по договору социально найма и не является личной собственностью человека. В настоящее время под муниципальным жильем также понимаются квартиры, которые во время не были приватизированы.

Для разделения счетов в неприватизированной квартире необходимо наличие ряда обязательных условий:

  • Комнаты в жилом помещении должны быть непроходными. При наличии проходного помещения раздел лицевых счетов вне судебного процесса невозможен.
  • Сторона, подающая заявление о разделе счетов должна иметь комнату площадью равной ее доле.
  • Площадь кухни должна быть больше или равна 6 квадратным метрам.

Если все условия соблюдены и все жильцы жилого помещения согласны, то необходимо написать заявление в управляющую копанию, к которому нужно приложить:

  • заверенную копию свидетельства о праве владения жилой площадью;
  • заверенные копии всех жильцов первого листа паспорта и листа с пропиской;
  • выписку и план из БТИ.

Обращение в управляющую компанию

В случае соблюдения всех необходимых условий, можно подготавливать заявление в управляющую компанию.

В заявлении необходимо точно прописать доли каждого участника договора социального найма. В случае неверного указания долей раздел лицевого счета будет неверен.

Необходимые документы

Пакет документов, которые необходимо приложить к готовому заявлению, в каждом отдельном случае несколько отличается.

Однако ряд документов остается неизменным:

  1. свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
  2. копия паспорта;
  3. само заявление.

Рассмотрение заявления занимает в среднем один календарный месяц, по истечении которого квитанции за квартплату придут уже раздельными счетами.

В случае, если управляющая компания отказала, необходимо решать вопрос о разделении через суд.

Образец заявления на раздел лицевых счетов по коммунальным платежам здесь.

Через суд

В случае, когда совладельцы жилого помещения не могут договориться между собой или когда управляющая компания отказала в разделении счетов, необходимо обращаться в суд.

Истцом в судебном процессе может выступать как один заинтересованный собственник или арендатор, так и группа лиц, заинтересованная в разделе лицевых счетов.

В зависимости от права собственности и требований, исковые заявления и перечень документов к ним отличаются.

Исковое заявление в суд подается заинтересованной стороной в канцелярию мирового суда района, где расположено имущество, и должно содержать следующую информацию:

  • В шапке заявления (в левой стороне нелинованного листа формата А4) пишется наименование суда, номер участка и ФИО судьи. Данную информацию можно узнать на сайте мировых судей своего региона. Указываются данные истца: ФИО, прописка, контактный телефон, данные ответчика или ответчиков: ФИО, прописка, адрес проживания (если он отличен от прописки).
  • В самом исковом заявлении: указание адреса имущества, в котором необходимо разделить лицевые счета, причины, по которым необходимо совершить раздел (длительное непроживание, отказ от оплаты коммунальных платежей, отсутствие родственных связей и т.д.).
  • Законодательное обоснование. В случае раздела счетов необходимо ссылаться на 249 статью Кодекса и 155 и 156 статью Жилищного Кодекса РФ.
  • Прошение о разделе лицевого счета.

Правовое обоснование необходимо указывать, исходя из сложившейся ситуации, которая привела к разделу лицевого счета. Однако общая структура иска всегда одинакова.

Образец искового заявления о разделе лицевого счета здесь.

К исковому заявлению необходимо приложить:

  • заверенную копию паспорта истца;
  • заверенные копии правоустанавливающих документов на квартиру;
  • выписку «о составе семьи», ее можно взять в управляющей компании;
  • копию плана квартиры от БТИ;
  • выписку из финансово-лицевого счета;
  • копию квитанции об оплате госпошлины;
  • показания свидетелей (в случае наличия), если лицевые счета делятся в результате длительного непроживания одного из собственников.

В случае подачи искового заявления при дарении доли в квартире документ выглядит немного иначе. В нем необходимо прописать документы, подтверждающие факт дарения.

Подача искового заявления

Готовое заявление необходимо подать в канцелярию мирового суда. После подачи иска, в течение 10 дней, судья назначает дату заседания по рассмотрению дела.

Как правило, исковые заявления подобного характера рассматриваются судом в течение одного процессуального дня.

После вынесения решения и подготовки приказа должно пройти тридцать дней, которые даются на обжалования решения ответчиками.

По истечении необходимого срока в канцелярии суда необходимо заказать решение, вступившее в законную силу, и отнести его в управляющую компанию.

В случаях, если раздел лицевых счетов производился в неприватизированной квартире, решение суда будет служить основанием для расторжения существующего договора социального найма и заключения нового.

На видео о разделе лицевых счетов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как составить исковое заявление о разделе лицевого счета в 2019 году? Советы юриста

На чтение24 мин. Просмотров270 Обновлено

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается.

  1. Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999, между Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доле.
  2. Обязать управляющую кампанию ООО «Домстрой» заключить отдельные соглашения с Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999.
  1. Квитанция госпошлины в суд
  2. Договор купли-продажи на квартиру (копия)
  3. Договор дарения на квартиру (копия)
  4. Справка о составе семьи
  5. Копия лицевого счета
  6. Выписка из ЕГРН о праве долевой собственности
  7. Уведомление о заключении договора на имя Ответчика
  8. Уведомление об отправке документов и иска ответчикам
к содержанию ↑

Особенности разрешения споров по лицевым счетам

В ходе разрешения спора о разделении счета между сособственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи.

А кому следует выделить отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья.

При урегулировании разногласий между нанимателем жилья и членами его семьи суд установит размер оплаты из числа жильцов, имеющих право пользования жильем. Обычно размер оплаты устанавливается в долях.

к содержанию ↑

Решение суда по иску о разделе счета

Следует понимать, что раздел лицевого счета ведет к необходимости самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы. При этом такая ситуация не будет влиять на условия договора найма жилого помещения.

Квартира не преобразуется в коммунальную. Просто с момента вступления решения в законную силу на одну квартиру будут приходить две или несколько квитанций.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

В случае задолженности управляющая компания будет предъявлять иск не ко всем жильцам, а только к конкретным должникам.

Мнение эксперта

Смирнов Александр Станиславович

Юрист с 12-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Следует учитывать, что задолженность по коммунальным платежам разделу не подлежит. Можно разделить только обязательства на будущее время. За прошлое время можно взыскать часть долга, обратившись в суд с исковым заявлением о взыскании в порядке регресса.

Итак, после вынесения решения по иску о разделе лицевого счета, вступления его в законную силу (апелляционное обжалование), управляющая компания будет обязана заключить отдельные соглашения с сособственниками (нанимателями) жилья и оплата будет производиться в соответствии с установленным таким решением порядком.

Как мне написать заявление в суд о разделе лицевого счёта с моим сыном? Он прописан, но не живёт в квартире 4 года и не платит за теплоснабжение и найм квартиры. Я 4 года платила одна.

У нас появилась задолженность большая, которую я выплатить не могу. Я хочу, чтобы мне разделили счета управляющая компания и теплоснабжения, а так же за наём жилья, сделали мне перерасчёт разных долях.

Для раздела лицевых счетов оформляйте исковое заявление по этому образцу. Можно разделить счета только для оплаты на будущее время. Долги за прошлое время так не делятся.

Как написать исковое заявление о разделе счетов, если собственником квартиры был только я?

Опишите подробнее с кем собираетесь делить лицевые счета и по каким основаниям?

Вы написали, что долги за прошлое время по ЖКУ не делятся. А как тогда они делятся? Квартира в долях на 4х человек. Лицевых счета два. Прописаны 3 чел. (собственники). Еще один совместно не проживает. Долг 240 тыс. Их нужно привлекать к солидарной ответственности?

Сумму долга между должниками можно поделить только с согласия кредитора, получателя платежей. Как правило управляющая компания не идет на такой раздел, поскольку выгоднее взыскать долг со всех солидарно.

До раздела лицевых счетов долг должны выплачивать все солидарно. После раздела каждый платит по своему счету.

Гражданин, который погасит общий долг за свой счет, имеет право потом взыскать со всех остальных сумму, которая приходится на их долю.

С рождения прописана в муниципальной квартире, но там не проживал. Недавно исполнилось 18 и меня пытались выселить через суд. Суд отклонил. Хочу подать на разделение счетов. Там помимо меня прописаны ещё девять человек, в том числе маленькие дети.

Вы можете подать заявление о разделе лицевых счетов. Обращаем ваше внимание, что в вашем случае нужно вселяться и проживать в квартире, поскольку не проживание после совершеннолетия может послужить основанием для лишения прав пользования данным жилым помещением.

Я подаю исковое заявление о разделе лицевого счета. Собственниками жилья являюсь я (1/4 части квартиры), бывший муж (1/4) и двое несовершеннолетних детей (каждый по 1/4).

Мнение эксперта

Смирнов Александр Станиславович

Юрист с 12-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

В исковом заявлении я истец, экс-супруг ответчик. А как мне записать моих детей, таких же собственников, они будут как третьи лица или заинтересованные лица? Подаю, чтобы разделить лицевые счета пополам с бывшим мужем.

В этом случае вам нужно будет учесть и доли детей в чьи-то лицевые счета. Обычно получатели алиментов включают доли детей в свои счета. То есть просят разделить лицевой счет на 3/4 к 1/4.

С бывшим мужем долевая собственность на квартиру, он в квартире не проживает. Квитанция за твердые бытовые отходы приходит на 2 человека, я плачу свою половину, остальная сумма – долг. Как разделить лицевой счет? Образец написания заявления и необходимые документы.

Можете воспользоваться этим образом. Нужно будет приложить документы на квартиру и квитанцию.

нас трое собственников: 2/4 -у меня и по 1/4 -у сестры и её совершеннолетнего сына,есть мама,но у неё нет собственности,как мне составить заявление о разделе лицевого счета между собственниками,но включить маму ко мне в лицевой счет

Вам нужно просить разделить лицевой счет на 2, между вами и сестрой. В ваш лицевой счет включить маму, а в счет сестры – ее сына.

Как правильно написать исковое заявление в суд о разделе лицевых счетов?

Возьмите за основу представленный пример. скачайте образец иска и опишите свою ситуацию.

Здравствуйте! По суду определен порядок оплаты ЖКХ между мной и бывшим супругом. Лицевой счет суд сейчас не делит(так мне объяснил судья).

Я собственник и этот счет,естественно, мой. Квитанция приходит одна общая.

Можно ли все таки разделить лицевой счет, чтобы было две квитанции(на меня и бывшего супруга)? Т.к. УК не может взымать долги за ЖКХ с бывшего супруга, и взымают только с меня.

И как правильно написать исковое заявление в суд на раздел задолженности по ЖКХ между супругами (надо для соглашения о размере выплаты задолженности с УК для субсидии на квартплату)?

Судебная практика во всех регионах разная. Возможно с этим связана позиция судьи.

Обычно суд размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг и обязывает управляющую кампанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные к

Настройки сложности в The Division 2

Ищете вызов? Попробуйте свои силы в наших сюжетных, обычных, сложных, героических и, для отважных, легендарных уровнях сложности.

После того, как вы выполните основные миссии, вы можете переиграть их на любом уровне сложности.

Для выберите уровень сложности:

• Откройте карту.
• Выберите миссию, которую хотите переиграть.
• Удерживайте нажатой кнопку Сложность
• Выберите сложность из меню.

• Чтобы начать, нажмите и удерживайте кнопку Select Difficulty .



Вы также можете изменить сложность на в каждой основной локации миссии . Просто подойдите к входу и нажмите кнопку Mission Options .
Выполнив Warlords of New York и достигнув уровня 40 , вы также можете разблокировать Легендарную сложность , Глобальную сложность и Директивы .

Легендарная сложность предлагает одни из лучших дропов добычи, доступные в игре, и доступна для фракции Крепости:

• Остров Рузвельта
• Капитолий
• Арена округа Юнион


Глобальная сложность позволяет изменить и настраивают на сложность всего игрового мира .

На изменить глобальную сложность и добавить Директивы :

• Откройте карту.
• Удерживайте нажатой кнопку Global Settings .
• Выберите опцию Global Difficulty или Global Directives .
Выберите параметр, который хотите активировать.
• Удерживайте нажатой кнопку Select , чтобы сохранить изменения.


Вы также можете применить Директивы к определенным основным миссиям :

• Подойдите ко входу в миссию.
• Удерживайте нажатой кнопку Mission Options .
• Выберите Mission Directives.
Выберите параметр, который нужно активировать.
• Удерживайте кнопку Replay , чтобы сохранить изменения.

Если у Вас есть другие вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами . Соглашение о займе

- образец онлайн-шаблона

Соглашение о займе представляет собой письменное свидетельство займа между физическими лицами или организациями , такими как товарищества и корпорации. В нем указана сумма долга и условия кредита. В этом кредитном соглашении физическое или юридическое лицо , ссужающее деньги, будет называться кредитором , в то время как физическое или юридическое лицо , занимающее деньги, будет называться должником .

Некоторые условия кредита, которые могут быть включены в кредит:

  • Ставка процентов и пени. Условие выплаты процентов и ставки штрафа должно быть в письме .
  • Безопасность. Для того чтобы имел обязательную силу в отношении третьих лиц (то есть лиц, которые не являются сторонами кредитного договора), условие обеспечения должно быть в письменной форме и должно соответствовать определенным условиям, описанным ниже. Чтобы использовать собственность в качестве обеспечения, должник должен быть абсолютным владельцем собственности, и они должны иметь бесплатное распоряжение собственностью или иметь законное право использовать собственность в качестве обеспечения. Если собственность является частью супружеской собственности должника и их супруга, супруг также должен дать свое согласие на использование собственности в качестве обеспечения. Ниже приведены общие способы использования собственности в качестве обеспечения:
    • Личное имущество в качестве обеспечения - Личное имущество, которое будет использоваться в качестве обеспечения, как правило, не является недвижимым имуществом (например, земля)
      • Залог. Когда залог используется для обеспечения ссуды, имущество, которое будет использоваться в качестве обеспечения , должно быть передано кредитору или третьему лицу с пониманием, что , когда ссуда будет полностью выплачена , имущество будет возвращено должнику.Доставка третьему лицу должна быть согласована обеими сторонами. Чтобы связать третьих лиц, описание заложенной вещи и дата залога должны появиться в публичном документе , например, в документах, которые были признаны перед нотариусом .
      • Chattel Mortgage. Когда залог движимого имущества используется для обеспечения ссуды, собственность записывается в Ипотечный реестр Chattel как в качестве обеспечения выплаты ссуды.Собственность должна быть описана таким образом, чтобы позволяла сторонам ипотеки или любому другому лицу идентифицировать то же самое после разумного расследования и расследования. Чтобы связать третьих лиц ипотека движимого имущества должна включать Аффидевит о добросовестности , быть нотариально заверенным и должен быть зарегистрирован в ипотечном реестре Chattel в реестре сделок , где проживает должник , и, если собственность находится в другом месте, расположена собственность . Могут быть другие требования к регистрации в зависимости от типа собственности, которая будет использоваться в ипотеке движимого имущества.
    • Недвижимое имущество в залог
      • Ипотека недвижимости. Ипотека недвижимости - это договор, когда недвижимое имущество (например, земля) используется в качестве обеспечения выплаты ссуды. Для связывания третьих лиц ипотека на недвижимость должна быть нотариально заверена , и зарегистрирована в Реестре сделок .


Как пользоваться этим документом

В настоящем Соглашении изложены все условия займа, включая личные данные кредитора и должника (такие как их имена, национальность, гражданский статус и адрес), сумма денег заемных , и способ оплаты кредита, и подпись сторон. Если представитель подпишется от имени какой-либо из сторон, представитель должен представить специальную доверенность для заключения кредитного соглашения от имени указанной стороны.

Если имеется более одного кредитора или дебитора:

  • Если существует более одного кредитора , пользователь должен выбрать, может ли кредитор потребовать оплату за:
    • сумма, которую он одолжил должнику - Если кредитор может потребовать оплату только той суммы, которую он одолжил, пользователю будет предложено указать суммы , которые каждый кредитор может потребовать от должника.
      • Пример: если кредиторы ссудили 1 000 песо.00 будет финансироваться следующим образом: Кредитор A: P500.00, Кредитор B: P300.00 и Кредитор C: P200.00. Кредитор A может потребовать уплаты только той суммы, которую он ссудил, в данном случае P500.00. То же самое касается Кредиторов B и C.
    • полная сумма ссуды - Кредитор, получивший полную сумму, должен выплатить другим кредиторам суммы, которые они ссудили должнику.
      • Пример: Используя приведенный выше пример, Кредитор A может потребовать выплату P1 000. 00. Однако, если он получит то же самое, он должен заплатить Кредитору B: P300.00 и Кредитору C: 200.00 P. То же самое относится к кредиторам B и C, если они должны быть теми, кто потребует и получит оплату на полную сумму ссуды.
  • Если существует более одного должника , пользователь также должен выбрать, может ли кредитор требовать от должника оплаты:
    • только часть, которую он обещал выплатить - Если кредитор может потребовать, чтобы должник заплатил только определенную часть, пользователю будет предложено заполнить суммы , которые каждый должник будет платить кредитору.
      • Пример: Если кредитор предоставил ссуду дебиторам в размере 1 000,00 песо для выплаты следующим образом: Должник A: 750,00 песо, Должник B: 150,00 песо и Должник C: 100,00 песо. Дебитор А должен будет выплатить только указанную сумму, в данном случае 750 песо. То же самое касается должников B и C. От должников нельзя требовать выплаты больше суммы, которую они обещали.
    • полная сумма ссуды - Должник, выплачивающий полную сумму, может попросить других должников выплатить ему определенную часть.
      • Пример: Используя приведенный выше пример, кредитор может потребовать выплаты полной суммы от Должника A, в данном случае 1 000,00 песо. Если полная сумма оплачивается Должником A, Должник A может потребовать возмещения для Должников B и C в суммах, указанных выше. То же самое и с Должниками B и C.

Пользователь может выбрать, будет ли выплата ссуды производиться в виде единовременной выплаты (вся сумма и проценты, подлежащие выплате в один день) или в виде частичных платежей .Если пользователь выбирает платежи в рассрочку, пользователь может выбрать, будут ли платежи выплачиваться равными суммами до тех пор, пока не будет выплачена полная сумма, или равными суммами с единовременной выплатой в конце (например, 80% будут равными частями, а последние 20% выплачиваются единовременно).

Если ссуда обеспечена, как обсуждалось выше, документ также включает Аффидевит о добросовестности, который стороны также должны будут подписать в присутствии нотариуса , и Подтверждение и подтверждение присяги для государственный нотариус.

Если ссуда не обеспечена, пользователь имеет возможность включить подтверждение, чтобы преобразовать документ в публичный документ . Если документ является общедоступным, он становится самоутентифицирующимся и требует без дополнительной аутентификации для представления в суде в качестве доказательства.

После заполнения документ необходимо распечатать для каждого кредитора и должника. Стороны должны внимательно просмотреть документ и подписать то же самое.Если документ будет нотариально заверен, стороны должны лично явиться к нотариусу с компетентным удостоверением личности и подтвердить кредитный договор. Если документ включает Аффидевит о добросовестности, стороны должны подписать тот же перед нотариусом .


Применимое право

Существует ряд специальных законов, которые влияют на кредитные соглашения, однако общий закон для кредитных договоров можно найти в Гражданском кодексе Филиппин.Кроме того, если кредитный договор обеспечен ипотекой Chattel, необходимо соблюдать определенные положения Закона № 1508 или Закона об ипотеке Chattel, чтобы обязывать третьи стороны.


Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В итоге вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете изменить его , а использовать повторно.

Шаблон соглашения о консультационных услугах - Получите бесплатный образец

PandaDoc

Подготовлено для:

[Client.FirstName] [Client. LastName]
[Client.Company]

Создал:

[Имя.Консультанта] [Имя.Консультанта]
[Компания-консультант]

Соглашение о консультациях

Настоящее Соглашение о консультационных услугах («Соглашение» или «Соглашение о консультациях») устанавливает условия, которые регулируют договорное соглашение между [Консультант.Компания], основное место деятельности которой находится по адресу [Consultant.Address] («Консультант»), и [Компания-клиент] («Клиент»), которая соглашается соблюдать настоящее Соглашение.

ПОСКОЛЬКУ, Консультант предлагает консультационные услуги в области [Консультационная область]; и

ПОСКОЛЬКУ, Клиент желает воспользоваться услугами Консультанта по оказанию консультационных услуг в отношении [Объем консультационных услуг] в соответствии с положениями и условиями в данном документе.

СЕЙЧАС, ПОЭТОМУ, Принимая во внимание взаимные обязательства и обещания, данные сторонами по настоящему Соглашению, Консультант и Заказчик (индивидуально, каждая «Сторона», а вместе - «Стороны») заключают договор и соглашаются о нижеследующем:

1. Срок

Настоящее Соглашение начинается с [Дата начала] и действует в течение [Срок]. Любая Сторона может расторгнуть настоящее Соглашение по любой причине, направив письменное уведомление другой Стороне за [Дней письменного уведомления] дней.

2.Консультационные услуги

Консультант соглашается с тем, что он должен предоставить Клиенту свой опыт по всем вопросам, относящимся к [Объему консультационных услуг] («Консультационные услуги»).

3. Компенсация

В качестве вознаграждения за Консультационные услуги Клиент платит Консультанту по ставке [Ставка] долларов в час. Консультант выставляет счет Клиенту один раз в [Срок для выставления счета], и такие счета подлежат оплате в течение [Счета, подлежащие оплате в течение срока] дней с момента получения Клиентом счета.

4. Права интеллектуальной собственности на рабочий продукт

Стороны признают и соглашаются с тем, что Клиент будет обладать всеми правами интеллектуальной собственности на любой рабочий продукт, полученный в результате Консультационных услуг, включая, помимо прочего, авторские права и права на товарные знаки. Консультант соглашается не претендовать на такое право собственности на интеллектуальную собственность такого рабочего продукта в любое время до или после завершения и доставки такого рабочего продукта Клиенту.

5.Конфиденциальность

Консультант не должен раскрывать какой-либо третьей стороне какие-либо подробности о бизнесе Клиента, включая, помимо прочего, любую информацию, касающуюся любой информации о клиенте, бизнес-планах или ценовых категориях («Конфиденциальная информация»), (ii) делать копии любой Конфиденциальной информации или любого контента, основанного на концепциях, содержащихся в Конфиденциальной информации, для личного использования или распространения, если этого не требует Клиент, или (iii) использовать Конфиденциальную информацию иначе, чем исключительно в интересах Клиента.

6. Неконкурентоспособность

В течение срока действия настоящего Соглашения и в течение [Количество месяцев в случае отсутствия конкуренции] месяцев после этого Консультант не должен привлекать, прямо или косвенно, в качестве сотрудника, должностного лица, менеджера, партнера, менеджера, консультанта, агента, владельца или в любом другом качестве в любой конкуренции с Клиентом или любой из его дочерних компаний, включая любую компанию, занимающуюся [Тип бизнеса].

7. Незапрашивание клиентов

В течение срока действия настоящего Соглашения и в течение [Количество месяцев для клиентов] месяцев после этого Консультант не будет, прямо или косвенно, запрашивать или пытаться предлагать какие-либо дела у каких-либо клиентов, потенциальных клиентов, сотрудников или подрядчиков Компании.

8. Незапрашивание сотрудников

В течение срока действия настоящего Соглашения и в течение [Количество месяцев для найма] месяцев после этого Консультант не будет, прямо или косвенно, нанимать, просить или побуждать или пытаться нанять, просить или побуждать кого-либо из сотрудников Компании, или подрядчиков для работы в другой компании.

9. Компенсация

Клиент соглашается возмещать, защищать и защищать Консультанта от всех судебных исков и затрат любого рода, связанных с бизнесом Клиента, включая разумные судебные издержки в связи с любым действием или бездействием Клиента на основании Консультационных услуг.

10. Никаких изменений, кроме письменного

Никакие изменения настоящего Соглашения не будут действительны, если они не согласованы в письменной форме обеими Сторонами.

11. Применимое право

Настоящее Соглашение о консультациях и толкование его условий регулируются Правилами

Апелляционного иммиграционного отдела

Процедура апелляции

Альтернативный процесс разрешения споров

Маргинальное примечание: участие в альтернативном процессе разрешения споров

  • 20 (1) Отделение может потребовать от сторон участвовать в альтернативном процессе разрешения спора, чтобы побудить стороны разрешить апелляцию без слушания.

  • Примечание на полях: Сотрудник по разрешению споров

    (2) Отделение должно назначить члена Отдела или любое другое лицо в качестве должностного лица по разрешению споров для апелляции, использующей альтернативный процесс разрешения споров. Участник, который выступает в качестве сотрудника по разрешению споров при рассмотрении апелляции, не должен ее слушать.

  • Примечание на полях: Обязательства сторон и адвоката

    (3) Стороны и их адвокаты должны

    • (a) добросовестно участвовать в альтернативном процессе разрешения споров;

    • (b) следовать указаниям, данным Отделом в отношении процесса, включая способ участия;

    • (c) раскрывать друг другу и Отделу любой документ, на который следует полагаться в процессе, и любой документ, который Отдел требует подготовить или раскрыть; и

    • (d) быть готовым в качестве стороны или иметь полномочия в качестве адвоката для разрешения апелляции.

  • Примечание на полях: конфиденциальность

    (4) Любая информация, заявление или документ, предоставленные любым лицом в процессе альтернативного разрешения споров, являются конфиденциальными. Его нельзя раскрывать позже в апелляции или публиковать, за исключением случаев, когда

    • (а) он был получен способом, который не являлся частью альтернативного процесса разрешения спора;

    • (б) это связано с правонарушением в соответствии с Законом или нарушением настоящих Правил; или

    • (c) лицо, предоставившее информацию, заявление или документ, соглашается на их раскрытие.

  • Примечание на полях: Соглашение

    (5) Соглашение о разрешении апелляции, полученной с помощью альтернативного процесса разрешения спора, должно быть в письменной форме, подписано сторонами или их адвокатом и одобрено Отделом. Соглашение о разрешении апелляции не является конфиденциальным в соответствии с подпунктом (4).

Конференция

Примечание на полях: Требование к участию в конференции

  • 21 (1) Отдел может потребовать от сторон участвовать в конференции для обсуждения вопросов, соответствующих фактов и любых других вопросов, которые могут обращение более справедливое и эффективное.

  • Примечание на полях: информация или документы

    (2) Отдел может потребовать от сторон предоставить любую информацию или предоставить любой документ во время или до конференции.

  • Примечание на полях: письменная запись

    (3) Отделение должно делать письменные записи о любом решении или соглашении, достигнутом на конференции.

Установление даты для разбирательства

Примечание на полях: установление даты

22 Отдел может потребовать от сторон участвовать в конференции по планированию или иным образом предоставить информацию, чтобы помочь Отделу установить дату для разбирательства.

Появление уведомления

Примечание на полях: Появление уведомления

23 Отделение должно уведомить стороны о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Предмет апелляции под стражей

Примечание на полях: Опека

24 Отдел может приказать лицу, которое удерживает лицо, которое является предметом апелляции под стражей, доставить это лицо под стражу в указанное место Отделом.

Письменное производство

Примечание на полях: Письменное производство

  • 25 (1) Вместо проведения слушания Отделение может потребовать от сторон действовать в письменной форме, если это не будет несправедливо по отношению к какой-либо стороне и нет необходимости в устных показаниях свидетеля.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *