Соглашение о расторжении договора образец 2019: правила составления, образец и примеры

Соглашение о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Соглашение о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств

Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Договоры и сделки:
• Абонент
• Аванс это
• Авансовые платежи бюджетных учреждений
• Авансы выданные
• Авансы полученные
• Ещё…

• Связь:
• Аренда каналов связи
• Договор на оказание услуг связи
• Договор на оказание услуг телефонной связи
• Коммутатор амортизационная группа
• Коммутатор КОСГУ
• Ещё…

Формы документов: Соглашение о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств

Судебная практика: Соглашение о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30. 10.2020 по делу N 88-23083/2020
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании пени, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи, однако основной договор купли-продажи недвижимого имущества между сторонами в установленный в предварительном договоре срок заключен не был. В период действия предварительного договора предложений о заключении основного договора купли-продажи ни одна из сторон не направляла другой стороне, что свидетельствует о взаимной утрате интереса в заключении основного договора.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя — отказано.При этом суд исходил из того, что то срок заключения основного договора истек, ни одна из сторон не направила предложение заключить основной договор, в связи, с чем обязательства по предварительному договору прекратились. Доказательств того, что сделка купли-продажи объекта недвижимости не заключена по вине продавца — ответчика ФИО2, или необоснованном уклонении ответчика от заключения основного договора, стороной истца не представлено. Также суд, указал, что соглашение о расторжении предварительного договора не является доказательством, подтверждающим неисполнение обязательства по вине ФИО2

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Соглашение о расторжении договора в связи с неисполнением обязательств

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияВ рассматриваемом случае судом на основании исследования представленных доказательств установлено, что договор расторгнут по инициативе заказчика, из содержания соглашения от 03.02.2009 не следует, что причиной отказа от услуг генподряда послужило неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств подрядчиком, поэтому подрядчик вправе в соответствии с положениями статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать оплаты услуг, исходя из фактически выполненного объема работ, размер которых для заказчика является неосновательным обогащением.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Можно лишиться квартиры, если бывший хозяин квартиры — банкрот?!
(Пластинина Н. )
(«Жилищное право», 2020, N 11)Пример из практики. Конкурсный управляющий фирмы-банкрота подал иск о признании соглашения о расторжении договора купли-продажи с физлицом недействительным. Однако суд ему в этом отказал. Дело обстояло следующим образом: гражданка С. по договору инвестирования построила квартиру и зарегистрировала на нее право собственности. Затем она продала квартиру будущему банкроту на условиях 60-дневной отсрочки платежа. Однако будущий банкрот своих обязательств не выполнил, стоимость квартиры не оплатил. И стороны подписали добровольное соглашение о расторжении договора купли-продажи. Именно этот документ пытался оспорить управляющий банкрота и таким образом вернуть квартиру в собственность фирмы-банкрота и в конкурсную массу. Однако в удовлетворении требования суд отказал, поскольку конкурсным управляющим не был доказан первоначальный факт оплаты должником стоимости спорной квартиры, заключения спорного соглашения с целью прикрытия иной сделки (договора дарения), а также не доказано злоупотребление сторонами своими правами (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.07.2020 N Ф05-20271/2019 по делу N А40-152559/2018 ).

Как заключить соглашение о досрочном расторжении договора

Почему важно заключить соглашение о расторжении

Соглашение прекращает договор досрочно. Его заключают, когда обе стороны согласны не доводить начатое до конца и рассчитаться. 

Расстаться можно на любом этапе исполнения договора. Сила обоюдного соглашения в том, что не надо выжидать никакие сроки, и не надо искать пункт договора или статью закона о возможности досрочного расторжения. Расторгнуть по соглашению можно любой договор: поставки, аренды, подряда и услуг. Основание: ч. 1 ст. 450 ГК РФ.

Представим, что мы заказали ремонт в офисе и подписали договор подряда. Подрядчик обязался сделать работы в три этапа: 1) покрасить стены, 2) положить ламинат, 3) натянуть потолок. Каждый этап стоит 50 000 ₽, общая цена работ 150 000 ₽. Нам сделали стены, мы заплатили 50 000 ₽, и тут мы с подрядчиком решаем закончить ремонт. Нам понадобится подписать соглашение, сверить расчёты и погасить долги. Как это прописать на бумаге, расскажем ниже.

Пока обоюдного соглашения нет, договор действует. Наш подрядчик обязан перейти к следующему этапу ремонта, а мы — продолжать платить, иначе нам набежит неустойка. Это разъяснение ВАС РФ из п. 3 Постановления Пленума № 35.

Особый случай: расторжение договора из-за существенных изменений 

У всех случаются ситуации, к которым жизнь не готовила. Но это не про предпринимательский риск. Если бы мы могли просчитать такой поворот событий, уж точно не стали бы заключать договор. По закону это называется «существенным изменением обстоятельств» — ч. 1 ст. 451 ГК РФ.

Если обстоятельства существенно изменились, договор надо менять или расторгать по соглашению. Для расторжения надо отправить контрагенту предложение. Если за 30 дней он не пойдёт на соглашение, договор придётся расторгать в суде. Правило работает и в нашу сторону: если нам прислали предложение расторгнуть договор с объяснением серьёзной причины, стоит согласиться. Иначе есть риск потратить время на суд и уплатить контрагенту его издержки. 

Посмотрим на примере реального спора. 

ИП сотрудничал с компанией и продавал её имущество как агент. Предприниматель резко заболел: у него нашли эпилепсию и дали третью группу инвалидности. Предприниматель не мог такое предугадать и предложил компании расторгнуть договор по соглашению. Компания отказалась, но ИП пошёл в суд и расторг договор там. Суд признал болезнь существенным изменением обстоятельств. А компанию обязали оплатить предпринимателю работу юриста на 20 000 ₽ и госпошлину 30 000 ₽ — дело № А40-6383/2020.

Если договор расторгнут по уведомлению, соглашение подписывать не нужно

В договоре или законе может быть право отказаться от него в любой момент, направив другой стороне уведомление. Например, такое право есть по договору услуг и подряда. Часто такой пункт включают в договоры аренды и длительные договоры поставки. Взаимосогласие в этом случае не обязательно.

Договор тут прекращается с момента получения уведомления, если более длительный срок не прописан в самом договоре. Поэтому соглашение в виде одного документа подписывать не нужно. У одной из сторон может остаться долг, но он не преграда для отказа по уведомлению. Долг гасят в срок из договора. Это правило из ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ.

🎁

30 дней Эльбы в подарок

Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно.

Хочу попробовать

Форма соглашения о расторжении

Соглашение заключают в той же форме, как и договор. Если договаривались устно, поставить точку можно тоже устно. Если был письменный документ или обмен письмами по электронной почте, то нужно и соглашение о расторжении заключить как единый документ или снова обменяться письмами. Если договор носили к нотариусу, то и соглашение надо заверить у нотариуса. 

Ещё если договор зарегистрировали в Росреестре, например, при аренде дольше пяти лет, то и соглашение надо зарегистрировать — ч. 1 ст. 452 ГК РФ.

Самое удобное и надёжное для любого случая — это составить письменное соглашение с подписями обеих сторон. И в нём по пунктам прописать кто, кому и что должен. 

Что прописать в соглашении о расторжении + пример

Посмотрим, что нужно написать в соглашении на примере договора подряда из нашего примера с ремонтом.

Соглашение о расторжении договора подряда

Какой договор расторгаем

В названии соглашения и первом пункте пишем дату, номер и название договора, который расторгаем. Причину указывать не надо. 

Дата прекращения договора

По умолчанию договор прекращается с даты подписания соглашения. Но можно написать другую дату: раньше или позже — ч. 3 ст. 453 ГК РФ.

Возвраты и долги

По общему правилу стороны не могут просить назад, что уже исполнено до даты расторжения. То есть в нашем примере про ремонт подрядчик не обязан возвращать нам деньги за сделанный первый этап. 

Правило меняется, если одна сторона получила своё, а то, что должна взамен не исполнила. Высший Арбитражный Суд называет это «нарушением эквивалентности встречных предоставлений» — ч.  4 ст. 453 ГК РФ и п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ № 35.

К примеру, если подрядчик уже получил от нас аванс в 50 000 ₽ за второй этап, но не приступил к нему, эти деньги он обязан вернуть. А если бы мы не успели заплатить за первый этап, то долг получился бы у нас. 

Долг платят в срок из договора. А вот в какой срок возвращается аванс, надо написать в соглашении. 

Если срок возврата денег упустили, будет действовать общее правило. Деньги надо вернуть в течение семи дней со дня предъявления требования. К примеру, в пункте соглашения написано, что подрядчик обязан вернуть аванс за второй этап в сумме 50 000 ₽, но срока нет. Значит, мы должен написать ему, и он обязан вернуть аванс в течение семи дней с момента получения нашего письма — ч. 2 ст. 314 ГК РФ.

При досрочном расторжении договора аренды надо вернуть помещение по акту, до этого начисляется арендная плата.

🏠Статья: как разорвать договор аренды помещения

Даже если ничего не написать про возврат аванса и долга, они не исчезнут. Контрагент получит своё через суд как неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ. 

Проценты на деньги, которые возвращают

На аванс, который пролежал у получателя и так и не был отработан, начисляют проценты за пользование по ключевой ставке в силу ст. 395 ГК РФ. Период для начисления — с даты получения денег до даты возврата. Но в договоре можно прописать, что проценты на возврат не начисляют. Основание: п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ № 35.

В одном деле покупатель отсудил у поставщика проценты на сумму 320 000 ₽. Аванс был 8 000 000 ₽ и пролежал у поставщика полгода, пока договор не расторгли по соглашению. Покупателя это не устроило, и он отсудил проценты за пользование — дело № А04-453/2019.

Осторожно с фразой «стороны претензий друг к другу не имеют»

Такая фраза — не формальность. Её стоит включать в соглашение, только если точно знаете, что долгов нет.  Если потом окажется, что долг всё-таки был, его будет трудно получить. Суды считают, что раз такая фраза есть в договоре, значит, стороны завершили взаиморасчёты. Пример — дело № А43-28110/2020.

Если к контрагенту появились претензии уже после соглашения

Гарантии на товар, работы и услуги в силу своей природы продолжают действовать и после расторжения договора — ч. 4 ст. 425 ГК РФ.

Если через месяц краска со стен отпадёт, это не помешает нам предъявить нашему подрядчику претензию о качестве работ, но это уже тема новой статьи.

Статья актуальна на  01.06.2022

Примеры расторжения договоров по обоюдному согласию

Пункты /

Прекращение по обоюдному согласию

3.5 Увольнение по взаимному соглашению. В случае, если Стороны взаимно соглашаются уволить Коллинза, независимо от причины или причин, Коллинз имеет право на получение: (a) его заработной платы и премий в соответствии с Разделом 2.2 за период через 5 (пять) лет после даты расторжение по взаимному согласию ; и (b) любые и все льготы, на которые он имеет право в течение 5 (пяти) лет после даты расторжения договора по взаимному соглашению . Collins не имеет никаких дополнительных прав по настоящему Соглашению или иным образом не имеет права на получение какой-либо другой компенсации или выгоды после такого расторжения.

01.05.2019 (PunchFlix, Inc.)

Источник

(iii) ПРОДАВЕЦ ДАЛЕЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ОН КОНСУЛЬТИРОВАЛСЯ С СОБСТВЕННЫМИ НЕЗАВИСИМЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ, НАЛОГОВЫМИ И ФИНАНСОВЫМИ КОНСУЛЬТАНТАМИ В СВЯЗИ С НАСТОЯЩИМ СОГЛАШЕНИЕМ И СДЕЛКАМИ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМИ НАСТОЯЩИМ, И ЧТО ПРОДАВЕЦ ПОНИМАЕТ ЗНАЧЕНИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ. 5. Прекращение действия по обоюдному согласию. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время по обоюдному согласию сторон при условии, что такое согласие на расторжение оформлено в письменной форме и подписано всеми сторонами.

18.05.2016 (IDI, Inc.)

Источник

(a) Прекращение действия по взаимному соглашению. В любое время и по любой причине настоящее Соглашение может быть расторгнуто немедленно по взаимному согласию Сторон.

14.01.2021 (Когнит Софтвер Лтд.)

Источник

(f) Расторжение по взаимному соглашению . Настоящий Трудовой договор может быть расторгнут по взаимному согласию Компании и Руководителя.

03.11.2017 (LIFE STORAGE, INC.)

Источник

(a) Прекращение действия по взаимному соглашению. В любое время в течение Срока действия Стороны могут взаимно договориться в письменной форме о полном прекращении действия настоящего ВСТ по любой причине или без таковой.

08.08.2019 (СИНЛОГИК, ИНК.)

Источник

9.2 Прекращение действия по обоюдному согласию. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время по взаимному письменному согласию всех Сторон.

06.11.2018 (Набрива Терапьютикс ПЛС)

Источник

7. 2 Прекращение действия по обоюдному согласию. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время по взаимному письменному соглашению Сторон.

06.11.2018 (Набрива Терапьютикс ПЛС)

Источник

Создавайте автоматизированные документы, которые позволят вам, вашим сотрудникам и клиентам автоматически заполнять шаблоны договоров.

«Я нашел его очень простым в использовании. Это позволяет мне работать быстро, выносить что-то прямо из головы и доносить до публики».

Грег Сискинд

Партнер, Siskind Susser PC

Часть 5349 — Прекращение контрактов

«Предыдущий размер»

Аффарс Часть 5349 Центр знаний

2019 Edition

Пересмотренный0003

5349.101 Власти и обязанности

5349.102 Уведомление о прекращении

Подразделение 5349.4-Утверждение для дефолта

5349.402-3 Процедура дефолта

5349. 402-6 против отчетов.0003

Подраздел 5349,5 — Разрушения договора

5349.501-70 Специальные затраты на прекращение.7003 Уведомление о предполагаемых увольнениях или сокращениях

Подчасть 5349.1 – ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ

5349.101 Полномочия и обязанности

офицер, принимающий меры. Запрашивая одобрение, сотрудник по контрактам должен предоставить все соответствующие документы, включая хронологию ключевых событий, уведомления об устранении/представлении причин и ответы на них.

5349.102 Уведомление о расторжении

См. настраиваемый шаблон полномочия на расторжение.

Подраздел 5349.4 – ПРЕКРАЩЕНИЕ В СВЯЗИ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ

5349.402-3 Процедура в случае невыполнения обязательств

(f) До принятия окончательного решения о расторжении в связи с невыполнением обязательств сотрудник по контракту должен направить уведомление о расторжении и полный файл контракта в AF/JACQ с копию уведомления о расторжении в SAF/GCR и следуйте процедурам, изложенным в 5333. 29.1 Апелляции в Апелляционный совет по контрактам вооруженных сил (ASBCA) .

5349.402-6 Выкуп у подрядчиков Счет

(c) Сотрудник по контрактам должен предоставить копии оценок избыточных затрат на повторные закупки через SCO в AF/JACQ.

Подраздел 5349.5 – УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5349.501-70 Особые расходы по расторжению договора

(a) См. MP5301.601-90 Глава агентства (HoA), Старший руководитель отдела закупок (SPE), Руководитель отдела закупок услуг (SAE) Делегирование. Отправлять запросы через SCO в SAF/AQC для утверждения.

(c) Сотрудник по контрактам должен направить запрос на утверждение SAF/FM через их SCO и SAF/AQC, прежде чем санкционировать любое увеличение максимальной ответственности правительства в соответствии с пунктом. SAF/AQC направит запрос в SAF/FM.

Подраздел 5349.70 – ОСОБЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАСТОРЖЕНИЮ

5349.7001 Уведомление Конгресса о существенных расторжениях контрактов

Сотрудник по контрактам должен представить предлагаемое уведомление Конгресса через SCO в SAF/AQC не менее чем за пять рабочих дней до предполагаемой даты расторжения.