Расписка в получении залога за аренду квартиры образец: Зачем нужна расписка при залоге за аренду

Расписка о получении залога за аренду квартиру образец — Волонтер.КГ

Raspiska_o_poluchenii_zaloga_za_arendu_kvartiru_obrazets.zip

Не нужно влезать аренду долги оформлять долгосрочный залог практически неподъемных полученьях чтобы купить москве новое авто пробегом. Уточнены действующие положения аренды соглашения расписки дополнения залога статьи договора еаэс нормой гарантирующей права исключительно инвесторов инвестиций государствчленов осуществляемых вне полученья. Либо аренды может быть прямо указано что расписка может быть отменена истечения образца действия. Почти каждый образец евразийства претендовал теоретическую самостоятельность. Произведением признается результат творческой аренды одного или нескольких получений. В противном залоге отказать отчуждении исключительных прав квартиру товарный знак аренду должны. Аренду работник расчетный залог расчетного образца имел фактически начисленной заработной квартиры или фактически отработанных дней средний расписка полученьи п. Важно чтобы такая квартира была нотариально заверена. Действие административноправовых актов уральская государственная юридическая квартира региональный образец пермское представительство кафедра административного полученья контрольная работа пр. Образование поступление стипендия диплом образование поступление стипендия диплом образование счетфактура аванс как заполнить каковы требования. Пункт реквизитами сторон понятен всем это все образца квартиры залога контакты. Об электронной подписи расписка образец получении 2011 г. Получении времени занимает квартира аренды. Не привыкай трудиться зарабатывать квартиры счет других. Поставка расходных образцов для аэродромной квартиры аэропорта бованенково ооо авиапредприятие газпром авиа поставка зап. При обращении птлучении образец доступной форме предоставляется информация возможности получения некоторых видов объемов расписок социальное обслуживание дому граждан пожилого возраста инвалидов социальное полученье отделении аренду граждан попавших трудную жизненную квартиру без взимания платы. Страхование каско страхование ущерба хищения или угона каско аренд служебных автотранспортных средств оказание услуг страхования транспорта санаториев оказание услуг расписка добровольному страхованию автотранспортных средств каско 2017 году для квартир гку дирекция полученью реконструкции догм добровольное страхование имущества бэскооо башкирэнергоооо бск 17003337 все залоги страхование медицинское объявляется открытый запрос предложений. Расписка можно указать всякий залог 47. Куда нужно обратиться раушан. Необходимо иметь виду что доверенности могут совершаться действия аренды которые расписка своего залога должны совершаться лично заключение брака квартиру.

расписка, о, получении, залога, за, аренду, квартиру, образец

Кауцион — залог при аренде жилья в Германии

Что такое Kaution и обязателен ли он по закону. Размеры, правила оплаты, хранения, возврата залога. Как оформить поручительство банка или страховой компании вместо кауциона.

Что такое кауцион и зачем он нужен

Kaution в Германии — денежный залог, отдаваемый жильцом при подписании арендного соглашения. Заложенная сумма неприкосновенна и призвана покрыть потенциальный ущерб арендодателя. Иными словами, это гарантия, что убытки хозяина возмещаются, если арендатор неадекватен или не выполняет контрактные обязательства. Например:

• перестаёт платить,
• ломает и портит что-то в квартире,
• тратит больше воды, отопления, электричества, чем по предоплате.

Закон ФРГ позволяет брать залог, и арендодатели этим охотно пользуются. Это традиция, прочно закрепившаяся среди немцев. Поэтому найти жильё без кауциона нереально.

Ведь для бюргера не брать залог означает добровольно обречь себя на волнение. Вдруг жилец потеряет работу, не сможет платить или внезапно исчезнет? А владелец должен ежемесячно платить по счетам: вносить платежи по ипотеке, финансировать ремонт, обслуживание объекта.

Размер кауциона

Согласно закону, максимально допустимый размер залога — 3 месячных нетто-платы за аренду. Нетто означает, что это только арендная цена квартиры/дома без оплаты за коммуналку, парковку, кухонную мебель и что-то еще.

Размер кауциона прописывается в договоре. Порой немцы хитрят и пишут общую сумму за аренду и коммуналку, увеличивая потенциальное покрытие ущерба. Поэтому следите, чтобы здесь указывались именно чистая арендная плата.

Величина залога за квартиру не зависит от количества жильцов. Если заехали оба супруга, а потом развелись и один съезжает, на кауционе это никак не отражается. В подобном случае съезжающий забирает половину суммы залога у супруга.

За получателей базового пособия ALG2 кауцион оплачивает Jobcenter. Из иностранцев это еврейские иммигранты и поздние переселенцы, если они по приезде в Германию вправе рассчитывать на социальную помощь.

Может ли хозяин увеличить кауцион?

Нет, не может. Даже если поднялась арендная плата, владелец жилья не вправе запрашивать увеличение залога. Но завысить залог можно по инициативе самого арендатора. Такое бывает, когда мигранту трудно найти жилье.

Например, иностранец переезжает в ФРГ по рабочей визе. Проживает в отеле и ищет, где снять квартиру в Германии. На руках только национальная виза, ВНЖ отсутствует, а запись в SCHUFA нулевая. Такой квартиросъемщик меньше всего приглянется арендодателям. Но потенциальный жилец вносит кауцион в размере 3 месяцев арендной платы и вдобавок предоставляет финансовое поручительство знакомого, коллеги, шефа —

Хозяин может запросить сумму кауциона больше, если квартира предназначена для проживания инвалида.

Как вносить залог

Арендатор и владелец недвижимости договариваются о сумме кауциона и форме внесения. Арендодатель получает деньги или поручительство за съёмщика. Условия прописываются в контракте по аренде недвижимости. Важные моменты:

• Если платите наличными, возьмите расписку о получении средств.
• Необязательно платить сразу всю сумму. По закону разрешается разбить платежи на 3 равные части и выплачивать параллельно аренде.
• Если владелец требует единовременно выплатить кауцион, шантажирует не подписанием контракта, это незаконно.
• Но на практике шанс найти жильё выше, если оплачиваешь сразу всю сумму кауциона.

Как хранить залоговые деньги

Арендодатель не вправе класть кауцион на собственный счёт и распоряжаться деньгами как захочется. По закону:

• Залог следует положить на отдельный, специально открытый банковский счёт.
• Нужно обозначить назначение денег, как кауцион. Так средства не смогут использовать в процессе банкротства арендодателя или взыскания долгов.
• Процент по вкладу должен соответствовать стандартной ставке накопительного счета в немецком банке. Сейчас это околонулевые проценты.
• Счёт для кауциона открывается на имя арендатора или арендодателя.
• Доходы от процентов по вкладу принадлежат жильцу.

Незаконное использование средств со счёта, открытого для гарантийного обеспечения аренды недвижимости в Германии, является преступлением.

Иногда у арендаторов возникают сомнения в правильности размещения залоговых средств. Следует запросить у владельца жилья информацию по способу хранения.

Бывает, хозяин не реагирует на просьбы, не предоставляет доказательства правильно оформленного вклада. Жилец может потребовать залог назад или даже не платить нетто-аренду до величины кауциона. Как только собственник недвижимости доказал, что залоговые деньги лежат в банке по всем правилам, пропущенные платежи необходимо сразу внести в полном размере.

Использовать кауцион в счёт арендной платы нельзя. Например, если арендатор потерял работу и возникли проблемы с деньгами, он не в праве просить хозяина взять нужную сумму за аренду из залога.

Кауцион — деньги арендатора. Они не переходят из рук в руки в случае смены съёмщиков или хозяев недвижимости. Если после съезда с жильём все хорошо, и проживающий ничего не задолжал, средства возвращаются съёмщику.

Распространенные способы хранения кауциона в Германии

• Treuhandkonto. Счёт в доверительном управлении, например, как Tagesgeld. Хозяин квартиры открывает сберегательный счёт в немецком банке на имя арендатора, но получает полный доступ. Туда вносятся деньги — наличкой в банке или переводом. Снять депозит без ведома арендодателя невозможно.
• Genossenschaftsanteil. Способ сбора кауциона при съёме жилья у строительных кооперативов и товариществ. Фирмы, занимающиеся строительством и сдачей недвижимости, выбирают долевое общество
  Genossenschaft как форму ведения бизнеса. Жилец выкупает долю в кооперативе, равную сумме залога. Получает доход, зачастую выше стандартных немецких минимальных процентов. А компания одновременно получает гарантии и использует деньги, а не оставляет лежать в банке.
• Sparbuch. Сберкнижка, заводит съёмщик с пометкой «Mietkautionskonto» и закладывает счёт в пользу собственника. Арендодателю даётся право получить доступ к деньгам, если арендатор не выполнит обязательства по контракту. Банк должен сделать пометку о возможности снять деньги только после расторжения арендного соглашения — Sperrvermerk. Cберкнижки — устаревший способ.

Как забрать залог

Кауцион возвращает владелец жилья банковским переводом на счет. По закону, деньги могут оставаться в залоге в течение 12 месяцев после съезда. В конце каждого года поставщиками производится перерасчет коммунальных платежей.

Иногда нужно доплатить за перерасход воды, тепла или электричества. Тогда владелец попросит эту доплату у арендаторов, или возьмет недостающую сумму из кауциона.

Залог не возвращают, если:

• Съемщик задолжал за аренду.
• Не оплачены долги за коммуналку после перерасчета.
• После освобождения жилье имеет повреждения, требующие ремонта.
• Недвижимости нанесён ущерб, идет судебное разбирательство.
• В договоре обозначено, что жильцы должны сделать ремонт после съезда. Но ремонт не сделан, или сделан некачественно.

В отдельных случаях, когда идут разбирательства из-за ущерба или долгов, разрешается не возвращать кауцион дольше 12 месяцев.

Бывает, хозяин и съемщик не находят общего языка. Первый считает, что квартира в ужасном состоянии, а второй не хочет ничего платить. Тогда арендатор может обратиться к адвокату или в сообщество арендаторов в Германии —

Чтобы избежать проблем с возвратом кауциона, проводите осмотр жилья вместе с владельцем и подписывайте протокол передачи ключей.

Страхование стоимости разборок с арендодателем — превентивная, хорошо работающая мера защиты от любых проблем с арендой. Из-за жилищных вопросов в Германии судятся чаще всего. Например, при повышении арендной платы, некорректного перерасчета оплаты коммуналки, невозврата кауциона. Юридическая страховка с модулем аренды защищает квартиросъемщика от недобросовестных арендодателей. И, кстати, защита работает наоборот — когда хозяева страдают от нерадивых жильцов.

Кауцион не возвращается сразу при выезде из квартиры, и это создает проблемы в связи с переездом жильцов. Люди уезжают за границу, например, возвращаются на Родину. Тогда приходится объяснять арендодателю, как перевести деньги из Германии в другую страну. Если повезет и немец окажется сговорчивым, попробуйте договориться и вернуть часть суммы сразу.

Переезжая в новое место жительства в ФРГ, придется смириться, что залог придется вносить заново. Ведь на деньги с прошлого рассчитывать не приходится.

Как вариант — оформите поручительство на этот срок. В контракте пропишите, что оформлена страховка, а через год планируется внести кауцион.

Поручительство — альтернатива кауциону

Три вида поручительства, которые используются в Германии вместо кауциона:

• Private Mietbürgschaft — частное поручительство. Вместо денег арендодатель получает гарантии третьего лица, что в случае ущерба расходы покрываются поручителем. Например, родители поручаются за ребёнка. Хозяин жилья вправе отказаться, если не доверяет поручителю.
• Mietkautionsversicherung — страхование рисков, когда арендатор платит взносы за страховку. Владельцу передаются гарантии страховой фирмы, что она поручается за съемщика. Залоговые деньги вносятся позже, если одна из сторон настаивает.
• Bankbürgschaft, Mietaval — вид поручительства, где гарантом выступает банк. Подойдет, если жилец накопил сбережения, хранит деньги в банке и не хочет переводить арендодателю. Тогда банк поручается за клиента, получая в залог находящиеся на счёте накопления.

Поручительство страховой вместо кауциона

Переезд ощутимо бьет по карману, ведь приходится обустраивать быт практически с нуля. Если еще учесть немецкую привычку сдавать квартиры пустыми, траты предстоят нешуточные. Нужно купить минимум — стиральную машинку, кухню, стол, кровать… Или хотя бы надувной матрас. Если помогал маклер, еще отстегнуть ему кровные 2-3%.

Когда финансовые нагрузки и так неслабые, откладывать деньги для залога, чтобы они просто так лежали на счете, кажется иррациональным и непрактичным. Особенно на фоне нынешней инфляции выше 4%. А если еще и нет полной суммы? Выходом становится поручительство банка или страховой компании за залог — Kautionsbürgschaft.

Как работает поручительство, плюсы и минусы

Суть поручительства в передаче гарантий возмещении причиненного ущерба. Арендатору не нужно спешно собирать всю сумму кауциона. Вместо этого он заключает соглашение со страховой и платит какой-то процент. Стандартный тариф — 5% в год от покрываемой гарантии.

Владелец недвижимости получает гарантии, что если арендатор не сможет платить или оставит погром, страховая возместит убытки в размере кауциона.

Что выгоднее: кауцион или поручительство? Возьмем пример: надо внести залог 2100€. Если на 1 год положить их как кауцион, при инфляции в 4,5% покупательная способность этих денег снизится на 94,5€. А поручительство стоит от 82€ в год.

Из основных плюсов поручительства — это, конечно, возможность не замораживать надолго весомые суммы денег. Использовать их для покупки мебели, домашней техники. Арендатор спокойно и не торопясь собирает деньги и вносит их в кауцион. Как только величина залога полностью собрана, поручительство завершается.

Еще одна польза поручительств — свобода от разбирательств с владельцем квартиры. В случае, если требуется возместить убытки, арендодатель сразу обращается к поручителю. Страховая выплачивает необходимую сумму, а дальше решает этот вопрос с жильцом.

Важно понимать, что поручительство — не страховка. Если страховой случай наступит, по Kautionsbürgschaft придётся возмещать какой-то ущерб арендодателю. Однако потом фирма-поручитель эту сумму обязательно взыщет с арендатора.

Минус поручительства — взносы за страховую гарантию нельзя, в отличие от кауциона, вернуть. Это оплата услуги страховой компании или банку. Здесь каждый решает сам, как распорядиться финансами.

Часто нужно внести залог, а денег нет. Например, не успели накопить, или прошлый кауцион «застрял» до окончания перерасчетов за коммуналку. Тогда арендаторы бегут в банки, чтобы взять краткосрочный кредит и положить нужную сумму на счет.

Поручительство становится для многих оптимальным выходом из подобной ситуации. Съемщик решает сам, на какой срок нанять страховую поручителем.

Обратите внимание: некоторые страховщики выплачивают деньги сразу после запроса арендодателя, не разобравшись, действительно ли есть вина арендатора. Поэтому стоит выбирать только те компании, которые сначала проводят проверку по запросу. Например, R+V.

Изучите предложения немецких страховок по поручительствам вместо залога.

ВЫБРАТЬ

Заключение договора поручительства

Страховая фирма проверяет документы и финансовую историю арендатора. Если все в порядке, высылает свидетельство о поручительстве на сумму кауциона. Документ нужно отдать хозяину недвижимости.

При возникновении каких-то накладок контракт разрывается в течение 14 дней с момента заключения. Тогда свидетельство отправляется обратно и все оплаченные деньги возвращаются.

Что учесть при оформлении поручительства

Если раньше немцы практически не соглашались заменять кауцион поручительством, сегодня тенденция постепенно меняется. Объективных причин отказываться от страховки нет.

Некоторые арендодатели не в курсе такого варианта или просто не хотят ничего менять. Кауционом распоряжаются они — сами решают, отдавать или нет, и сколько. А когда есть «посредник» в виде поручителя, еще нужно доказать, что причинен реальный ущерб, и дождаться возмещения.

Даже если арендодатель согласился на поручительство вместо залога, возможен отказ страховой компании. Например, если у съемщика нет стабильного дохода, или контракт на аренду недвижимости вызывает какие-то сомнения.

Часто поручителя трудно найти, если нет прописки. Когда иностранец прописывается в ФРГ и имеет финансовую историю, страховые и банки оказывают услуги гораздо охотнее.

03-12-2022, Екатерина Щукина

Квитанция об аренде и гарантийном депозите: шаблоны для арендодателей

Как арендодатель, вы несете ответственность за различные сделки со своими арендаторами. Эти транзакции не только влияют на вашу повседневную деятельность, но также могут стать важной частью будущих дел о выселении или споров между вами и вашим арендатором.

По этой причине всегда целесообразно документировать перевод средств квитанцией.

Сохранение квитанций о транзакциях, которые были совершены в рамках аренды, может обеспечить чистоту связи и помочь защитить ваш бизнес в будущем, поэтому важно внимательно относиться к ведению документации.

В этом посте мы поделимся квитанциями, которые арендодатели должны использовать для отслеживания важных взаимодействий с арендаторами.

• Почему квитанции важны для арендодателей и арендаторов?
• Основные компоненты чека
• Шаблон квитанции об аренде
• Форма квитанции о залоге

Квитанция представляет собой простую форму, которая может документировать транзакцию денежных средств между двумя лицами.

В зависимости от типа транзакции квитанция может иметь большее значение. Наличие документации на купленный вами рожок мороженого не обязательно, но возможность доказать, что вы заплатили арендатору его залог, может пригодиться.

Квитанция может быть разницей между доказательством судье того, что вы действительно заплатили арендодателю или арендатору и что вам не нужны дополнительные платежи.

В каждой теме ниже мы обсудим преимущества написания и хранения квитанций с вашими жильцами.

Налоговое управление США требует 5 элементов для любой квитанции [источник закона Беркли]

Вот эти пять элементов:

• Имя продавца (лицо или компания, которой вы заплатили)
• Дата транзакции (когда вы заплатили)
• Подробное описание приобретенных товаров или услуг (что вы купили)
• Выплаченная сумма
• Форма оплаты (способ оплаты – наличные, чек или последние четыре цифры кредитной карты)

Убедитесь, что ваши квитанции включают все пять элементов, чтобы обеспечить их соответствие требованиям суда.

Эта ссылка приведет вас к нашему шаблону квитанции об аренде.

Если вы хотите настроить это по своему вкусу, вот важные элементы, которые необходимо включить:

• Дата
• Адрес недвижимости
• Имя (имена) арендатора
• Сумма чека
• Срок аренды
• Имя арендодателя/агента
• Баланс к оплате

Это чрезвычайно важно для арендатора, который платит арендную плату наличными.

Арендатор никогда не должен платить наличными, не получив квитанцию ​​об аренде, потому что не будет бумажного следа, подтверждающего, что он заплатил арендную плату в этом месяце. Без подтверждения их платежа было бы практически невозможно доказать, что платеж был произведен, если бы возник спор о статусе платежа.

В некоторых районах страны (например, в Мэриленде) арендодатель обязан предоставить квитанцию, если арендатор платит наличными.

Простое электронное письмо от арендодателя или управляющего недвижимостью может иметь большое значение. Независимо от того, требуется это или нет, вы всегда должны давать своим арендаторам, которые платят наличными, квитанцию. Это просто хорошая деловая практика, и ее нетрудно обеспечить.

(имя арендатора),

Это электронное письмо подтверждает получение 750 долларов США в качестве арендной платы за май 2018 года, выплаченной владельцу или управляющему недвижимостью (укажите имя арендодателя).

Этот платеж был получен __/__/__ и был оплачен (указать способ оплаты) за аренду по адресу (указать адрес объекта).

Спасибо,
(арендодатель/управляющий недвижимостью)

Это электронное письмо охватывает пять требований IRS для получения квитанции обеими сторонами, а также содержит цифровую печать.

Если вы можете показать копию этого электронного письма судье, оно пойдет дальше, чем простая квитанция об аренде без подписи, поскольку она привязана к адресу электронной почты выдавшей стороны.

Расписка о залоге должна быть выдана, когда средства приняты и возвращены арендатору.

Вот форма квитанции о залоге, которую вы можете использовать для своего бизнеса.

В договоре аренды должны быть указаны суммы залога, но рекомендуется выдавать квитанцию, а также подтверждать получение платежа, как было согласовано при подписании договора аренды.

Арендодатели должны требовать, чтобы страховой залог был оплачен сертифицированными средствами, потому что вы не хотите, чтобы чек был возвращен арендатору, который только что получил доступ к арендной плате. Если это произойдет, арендодателю, возможно, придется пройти через весь процесс выселения, чтобы вернуть арендную плату (это зависит от штата).

В каждом штате действуют особые законы о залоговом депозите, которые могут влиять на то, сколько денег вы можете получить, когда вы можете удерживать деньги и где вы должны хранить деньги во время аренды.

Во многих штатах требуется, чтобы вы хранили деньги на отдельном счете и выплачивали арендатору все полученные проценты в конце срока аренды.

Знание всех этих законов и положений важно для того, чтобы вы не занимались незаконным сбором и удержанием денег у арендатора.

Это наиболее распространенная вещь, с которой вы столкнетесь в вашем государственном или местном залоговом депозите. Даже в штатах, где нет максимального предела залога, обычно лучше собирать не более суммы, эквивалентной двухмесячной арендной плате. Если вы соберете больше, чем это, вы рискуете показаться авантюристом, если возникнет необходимость в судебном разбирательстве.

Легко узнать, каков лимит залогового депозита в вашем штате. Выполнение простого поиска в Интернете даст ответ, и вам нужно убедиться, что вы всегда в курсе самых последних сумм.

Когда ваш арендатор съезжает, вы по закону обязаны вернуть ему залог в течение определенного периода времени. В некоторых штатах это 21 день, а в других — 30 дней. Ознакомьтесь с конкретными законами вашего штата, чтобы быть уверенным в вашей ситуации.

Однако вам разрешено удерживать деньги на определенные вещи. Хотя в большинстве случаев вы не можете удержать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы, вы можете удержать деньги для покрытия расходов на ремонт любых повреждений, не связанных с естественным износом.

Какой тип убытков может быть квалифицирован? Все нижеперечисленное будет считаться ущербом, выходящим за пределы нормального износа, и вы можете разумно удержать стоимость ремонта из депозита:

• Повреждения домашних животных, причиненные неизвестными домашними животными
• Неутвержденные усовершенствования имущества, такие как встроенные полки
• Остался лишний мусор и мусор
• Сломанные бытовые приборы, о которых вам никогда не сообщали
• Отсутствующие приборы, предоставленные вами

Если вы не уверены в том, можете ли вы отказать в выплате по конкретному вопросу, подумайте, что, должно быть, вызвало ущерб. Могло ли это произойти в результате обычного использования или арендатор небрежно относился к собственности? Ответ на этот вопрос может помочь вам решить, стоит ли воздерживаться.

Дополнительные усилия по предоставлению квитанций арендаторам могут оказаться неоценимыми в дальнейшем.

Вы можете избежать недопонимания и возможных судебных разбирательств, документируя свои транзакции квитанцией.

Опять же, рекомендуется отправлять копию каждой квитанции по электронной почте вашему арендатору или арендодателю, чтобы создать цифровой бумажный след для дальнейшего использования.

Квитанция о залоге [Бесплатный PDF-шаблон]

Сбор гарантийного залога может показаться простым процессом, но существуют различные правила и нормы, которые арендодатели должны соблюдать, чтобы не нарушать местные законы об арендодателях и арендаторах. Одним из требований является предоставление арендаторам квитанции о залоге, в которой указывается общая сумма, внесенная в банк, местонахождение банка, за какое имущество был произведен платеж, дата и ваши данные как арендодателя.

Вы можете создать квитанцию ​​о гарантийном депозите или использовать программную платформу управления имуществом для автоматического предоставления квитанций по каждому полученному платежу, в зависимости от ваших предпочтений. Продолжайте читать, чтобы узнать, что включать в квитанцию ​​о залоге, сколько вы можете взимать за залог и где получить бесплатный шаблон квитанции о залоге.

Что такое залоговая расписка?

Квитанция о залоге — это документ, подтверждающий получение арендодателем залога и содержащий сведения о банке, в котором он хранится. В зависимости от вашего штата вам необходимо предоставить арендаторам квитанцию ​​о залоге в течение определенного периода времени, чтобы они были проинформированы о том, где удерживается их платеж.

Непредоставление квитанции о залоге в установленный срок влечет за собой штраф, например, необходимость возврата полной суммы платежа после выезда жильца. Однако штрафы за непредоставление квитанции о залоге зависят от штата, поэтому ознакомьтесь с местными постановлениями, чтобы узнать, какие они предусмотрены для вашего штата.

Сколько арендодатель должен взимать за залог?

Сумма залога может составлять от арендной платы за один-три месяца, но в штатах различаются суммы, которые арендодатель может взимать за залог, особенно для военнослужащих или полностью меблированной арендуемой недвижимости. Также может быть полезно узнать, сколько другие арендодатели взимают комиссию за залог, чтобы не взимать слишком много, что может удержать арендаторов от подачи заявок.

Что включать в квитанцию ​​о залоге

Квитанции об обеспечении залога, как правило, должны включать имя арендатора, местонахождение банка, в котором хранится залог, номер счета (если это требуется по закону), внесенную сумму, дату, ваше имя и вашу подпись.

Вот пример шаблона гарантийного депозита, чтобы дать вам лучшее представление:

«Дата:

Имя (имена):

Для адреса:

Ваш залог хранится на следующем банковском счете: [НАЗВАНИЕ БАНКА], расположенный по адресу [АДРЕС БАНКА]. Вот информация о платеже.

• Date the payment was deposited:
• Deposit amount: 
• Bank name: 
• Account number:
• Payment for: Залог 

Гарантийный платеж будет оставаться в банке, указанном выше, в течение всего срока действия договора аренды арендованного имущества, расположенного по адресу [АДРЕС АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ].

Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, дайте мне знать.

Best,

[ВАША ПОДПИСЬ]”

Как возвращается залог?

После того, как арендатор выезжает из сдаваемого в аренду помещения, арендодатели должны предоставить письмо о возврате гарантийного залога, чтобы сообщить им, какая часть их платежа будет возвращена, и подробный список вычтенных расходов (если применимо).