Страница не найдена | Живем в России
ОСАГО — обязательный документ всех российских автомобилистов, который служит обеспечением финансовых рисков водителя в случае создания аварийной ситуации, требующей компенсационных выплат.
Однако нередко сознательные автовладельцы, которые своевременно обновляют страховку, используя калькулятор стоимости полиса inguru.ru/kalkulyator_osago/reg_moskva, сталкиваются с неправомерными отказами в оформлении ОСАГО.
Водители обескуражены: они обязаны иметь оформленный полис «автогражданки», однако не имеют возможности приобрести его.
Может ли страховая отказать?
Выгоды страховых компаний от оформления «автогражданки» с каждым годом сокращаются, поскольку в отдельных регионах России выплаты по полисам достигают 90 % и даже 100 % сборов. В связи с этим страховщики все чаще отказывают водителям в продаже ОСАГО на машину, используя для этого объективные и откровенно некорректные причины.
В ожидании повышения тарифов страховые создают искусственный дефицит полисов и стремятся отказать в продаже ОСАГО как можно большему числу обратившихся.
И все это несмотря на то, что за навязывание дополнительных услуг и неправомерный отказ страховщиков ждет административное наказание.
В результате в ход идут любые ухищрения страховых агентов, стремящихся либо навязать автовладельцам максимальный пакет дополнительных услуг, либо же сделать все возможное для того, чтобы создать препятствия для оформления ОСАГО.
Причины отказа в полисе ОСАГО
Автомобилистам нужно знать, что законных причин для отказа в страховании автомобиля всего несколько, а это значит ОСАГО не продадут, если:
- у страховой компании временно нет связи с базами данных АИС РСА — в этом случае водителя могут пригласить в офис компании позже;
- автовладелец предоставил неполный пакет документов — собрав исчерпывающий пакет бумаг, автомобилист может обратиться к страховщику снова;
- если страхователем является третье лицо, которое действует без доверенности владельца авто — достаточно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса;
- транспортное средство не прошло обязательный техосмотр, а потому владелец не может предоставить диагностическую карту.
На этом перечень причин, почему страховые компании отказывают в оформлении страховки ОСАГО для автомобиля, заканчивается. Нежелание автомобилиста приобрести дополнительные услуги (страховать свою жизнь или жизни допущенных к управлению водителей) не может служить объективной причиной для отказа в продаже полиса.
Что делать?
Отказ в оформлении страхования ОСАГО — не повод отчаиваться, поскольку деятельность страховых компаний регулируется законодательством, следовательно, автомобилисты могут жаловаться на нерадивого страховщика в вышестоящие инстанции.
На страницах сервиса inguru.ru каждый владелец транспортного средства сможет не только найти подходящее по цене страховое предложение, но получить ответы на любые интересующие его вопросы.
Относительно ситуаций с неправомерным отказом в продаже полиса обязательного страхования специалисты рекомендуют обращаться в ЦБ РФ — регулятору рынка страхования, который может обязать страховщика заключить со страхователем договор ОСАГО и даже возместить убытки, которые были причинены отказом.
Судебные инстанции оперируют исключительно утвержденными законодательными нормами, а потому многие даже казалось бы объективные причины для отказа могут быть оспорены в судебном порядке.
Страница не найдена | Живем в России
ОСАГО — обязательный документ всех российских автомобилистов, который служит обеспечением финансовых рисков водителя в случае создания аварийной ситуации, требующей компенсационных выплат.
Однако нередко сознательные автовладельцы, которые своевременно обновляют страховку, используя калькулятор стоимости полиса inguru.ru/kalkulyator_osago/reg_moskva, сталкиваются с неправомерными отказами в оформлении ОСАГО.
Водители обескуражены: они обязаны иметь оформленный полис «автогражданки», однако не имеют возможности приобрести его.
Может ли страховая отказать?
Выгоды страховых компаний от оформления «автогражданки» с каждым годом сокращаются, поскольку в отдельных регионах России выплаты по полисам достигают 90 % и даже 100 % сборов.
В связи с этим страховщики все чаще отказывают водителям в продаже ОСАГО на машину, используя для этого объективные и откровенно некорректные причины.
В ожидании повышения тарифов страховые создают искусственный дефицит полисов и стремятся отказать в продаже ОСАГО как можно большему числу обратившихся. И все это несмотря на то, что за навязывание дополнительных услуг и неправомерный отказ страховщиков ждет административное наказание.
В результате в ход идут любые ухищрения страховых агентов, стремящихся либо навязать автовладельцам максимальный пакет дополнительных услуг, либо же сделать все возможное для того, чтобы создать препятствия для оформления ОСАГО.
Причины отказа в полисе ОСАГО
Автомобилистам нужно знать, что законных причин для отказа в страховании автомобиля всего несколько, а это значит ОСАГО не продадут, если:
- у страховой компании временно нет связи с базами данных АИС РСА — в этом случае водителя могут пригласить в офис компании позже;
- автовладелец предоставил неполный пакет документов — собрав исчерпывающий пакет бумаг, автомобилист может обратиться к страховщику снова;
- если страхователем является третье лицо, которое действует без доверенности владельца авто — достаточно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса;
- транспортное средство не прошло обязательный техосмотр, а потому владелец не может предоставить диагностическую карту.
На этом перечень причин, почему страховые компании отказывают в оформлении страховки ОСАГО для автомобиля, заканчивается. Нежелание автомобилиста приобрести дополнительные услуги (страховать свою жизнь или жизни допущенных к управлению водителей) не может служить объективной причиной для отказа в продаже полиса.
Что делать?
Отказ в оформлении страхования ОСАГО — не повод отчаиваться, поскольку деятельность страховых компаний регулируется законодательством, следовательно, автомобилисты могут жаловаться на нерадивого страховщика в вышестоящие инстанции.
На страницах сервиса inguru.ru каждый владелец транспортного средства сможет не только найти подходящее по цене страховое предложение, но получить ответы на любые интересующие его вопросы.
Относительно ситуаций с неправомерным отказом в продаже полиса обязательного страхования специалисты рекомендуют обращаться в ЦБ РФ — регулятору рынка страхования, который может обязать страховщика заключить со страхователем договор ОСАГО и даже возместить убытки, которые были причинены отказом.
Судебные инстанции оперируют исключительно утвержденными законодательными нормами, а потому многие даже казалось бы объективные причины для отказа могут быть оспорены в судебном порядке.
Шаблоны квитанций об аренде — Простой счет-фактура
Загружаемые шаблоны квитанций об аренде
Вот наша коллекция бесплатных шаблонов квитанций об аренде. Дополнительные шаблоны см. на нашей главной странице шаблонов квитанций. Хотите больше настроек? Воспользуйтесь нашим онлайн-конструктором квитанций, чтобы быстро создать профессиональную квитанцию, которую вы сможете использовать каждый месяц.
Шаблон квитанции об аренде 1
Excel Слово Документ Google Google Таблицы
Шаблон квитанции об аренде 2
Excel Слово Документ Google Таблицы Google
Шаблон квитанции об аренде 3
Excel Слово Документ Google Google Таблицы
Шаблон квитанции об аренде 4
Excel Слово Документ Google Таблицы Google
Шаблон квитанции об аренде 5
Excel Слово Документ Google Таблицы Google
Шаблон квитанции об аренде 6
Excel Слово Документ Google Google Таблицы
Создайте свой первый счет бесплатно с помощью нашего онлайн-генератора счетов.
Попробуй
Вы можете многое включить в шаблон квитанции об аренде. Эта информация важна для записей ваших арендаторов и ваших собственных.
Квитанция должна содержать:
- Ваши контактные данные.
- Имя арендатора, совершившего платеж.
- Общая сумма оплаты.
- Местоположение сдаваемой в аренду недвижимости.
- Период аренды, покрываемый платежом.
- Способ оплаты (наличные, чек, электронный перевод).
- Дата получения платежа.
Вся эта информация необходима для ваших записей. Вы можете отслеживать, какие арендаторы полностью оплатили арендную плату, следить за тем, чтобы они платили вовремя каждый месяц, и проверять, есть ли арендаторы, которым все еще нужно платить. При необходимости добавьте раздел, чтобы показать любые просроченные платежи или другие сборы, уплаченные вашими арендаторами, чтобы вы также могли их отслеживать.
Чем больше вы укажете в квитанции об аренде, тем легче вам будет все отследить.
Вы можете хранить распечатанные или цифровые копии квитанций столько времени, сколько необходимо для ваших финансовых или личных записей.
Правильная информация в квитанции об аренде — это только первый шаг. Вы также должны убедиться, что квитанция выглядит хорошо. Вся информация должна быть организована на квитанции, чтобы ее было легко заполнить. Храните соответствующую информацию в одном и том же месте на квитанции.
Например, имя арендатора, адрес собственности и срок аренды должны быть в одном месте. Если к квитанции добавляются какие-либо сборы за просрочку платежа или другие сборы, убедитесь, что они четко отмечены и добавлены к уплаченной сумме.
Есть несколько способов передать арендаторам квитанцию об аренде. Если вы распечатаете шаблон и заполните его по мере необходимости, вы сможете вручить квитанции напрямую своим жильцам или отправить их по почте. Если вам нужен более простой способ предоставления квитанций, попробуйте отправить их по электронной почте..png)
Квитанция об аренде в формате PDF может быть составлена и заполнена, а затем отправлена на адрес электронной почты каждого арендатора.
Дополнительным преимуществом отправки квитанций по электронной почте является то, что вы автоматически получаете запись этих квитанций в папке «Отправленные».
Если вам нужно больше прозрачности, используйте наш генератор чеков для отправки квитанций. Мы сообщим вам, когда ваш арендатор получит и откроет квитанцию. Система управления счетами
Не нашли то, что ищете? Обратитесь в службу поддержки
Создайте индивидуальный счет
Создайте идеальный счет для своего бизнеса с помощью нашего онлайн-генератора счетов.
Попробуйте
PDF + Word + Excel
Для арендодателей квитанции об аренде могут быть полезны по многим причинам:
- Они помогают арендодателю вести учет всех арендных платежей, уплаченных арендатором, в дополнение к тому, когда они произвели свои платежи и сколько заплатили.
- Они действуют как товарный чек, подтверждая, что транзакция имела место.
- Для недвижимости для отдыха они записывают даты, суммы и информацию об арендаторах.
- Они выполняют государственное требование (для некоторых).
Для арендаторов квитанции об аренде важны, потому что:
- Они предоставляют «доказательство покупки» или платежа, который защищает их в случае, если арендодатель заявляет, что арендная плата не была внесена (особенно при работе с наличными).
- Они записывают, когда арендатор заплатил арендную плату, что защищает их на случай, если арендодатель захочет взимать плату за просрочку платежа.
Когда использовать квитанцию об аренде?
Квитанция об аренде должна использоваться арендодателем жилой недвижимости, занимаемой арендаторами, которые вносят арендную плату. Типичным примером может быть, если вы являетесь арендодателем многоквартирного дома, где арендаторы ежемесячно платят арендную плату.
Арендодатель, выписывающий квитанцию об аренде для арендатора, может сделать фотокопию или отсканировать квитанцию для собственных записей или ввести данные квитанции в любую систему отслеживания арендной платы, которую он использует. Их также можно отправить по электронной почте, однако лучше иметь на них письменную подпись.
Квитанции об аренде также можно использовать для подтверждения единовременной арендной платы, например, когда кто-то, находящийся в отпуске, арендует недвижимость для отпуска, принадлежащую частному лицу.
Квитанции об аренде могут помочь арендодателю отслеживать, кто из арендаторов полностью заплатил арендную плату, когда был произведен каждый платеж и, при необходимости, когда уплачены просроченные платежи или другие сборы. Чем больше вы укажете в квитанции об аренде, тем легче вам будет за всем уследить.
Вы можете хранить распечатанные или цифровые копии квитанций столько времени, сколько необходимо для ваших финансовых или личных записей. Эти квитанции обычно содержат следующую информацию:
- Имя арендатора и номер телефона
- Имя и адрес владельца или управляющего недвижимостью
- Сумма арендной платы
- Способ оплаты (личным чеком, наличными и т. д.)
- Период аренды, покрываемый платежом
Как упоминалось выше, в некоторых штатах арендодатели обязаны предоставлять своим арендаторам квитанцию об арендной плате каждый раз, когда производится оплата их арендной платы. Свяжитесь с жилищным бюро вашего штата, чтобы узнать, есть ли в вашем штате такой закон. Если это так, а ваш арендодатель не соблюдает его, попросите копию закона и направьте ее своему арендодателю. Если в вашем штате не требуются квитанции об аренде, создайте квитанцию самостоятельно и попросите арендодателя подписать ее при отправке платежа.
Вот наш простой в использовании шаблон квитанции об аренде.
В некоторых городах требуются квитанции об арендной плате, даже если штат этого не делает, поэтому обратитесь в местный жилищный совет вашего города. Если вы арендатор, лучше заплатить чеком, денежным переводом или электронным способом, чем наличными, чтобы у вас была дополнительная запись об оплате.
| Государственный | Требования к квитанциям об аренде |
Калифорния | Гражданский кодекс Калифорнии, раздел 1499 предусматривает, что если арендатор запрашивает квитанцию об аренде, арендодатель обязан предоставить квитанцию с подписью и датой. Арендаторы должны хранить файл со всеми своими квитанциями об аренде и/или аннулированными чеками на случай возникновения спора позже. |
Колорадо | Арендодатель должен предоставить копии арендатору по запросу. Закон требует, чтобы арендодатель жилого помещения предоставил арендатору копию любого письменного договора аренды, подписанного сторонами, и предоставил арендатору одновременную квитанцию для любого платежа, сделанного лично наличными или денежным переводом. Для платежей, произведенных не лично наличными или денежным переводом, арендодатель должен предоставить квитанцию, если арендатор запрашивает ее. Арендодатель может предоставить арендатору электронную копию соглашения или квитанцию, если арендатор не запрашивает бумажную копию. |
Коннектикут | CGS § 47a-3a Закон требует, чтобы арендодатели предоставляли квитанции только для оплаты наличными. Эти квитанции должны быть предоставлены арендатору или лицу, производящему платеж от его или ее имени, и должны включать дату, сумму и цель платежа. |
Делавэр | Если арендодатель принимает оплату за аренду наличными, арендодатель должен предоставить арендатору квитанцию об оплате в течение 15 дней. Арендодатель обязан в течение 3 лет вести учет всех денежных поступлений за аренду. (§ 5501 (е)) |
Гавайи | Арендодатель должен предоставить арендатору письменную квитанцию об арендной плате, уплаченной во время платежа. Погашенные чеки также должны представлять собой письменную расписку и выполнять ее требования. Если арендная плата уплачивается чеком, арендодатель должен предоставить квитанцию об этом, если квитанция запрошена арендатором. 521-43 |
Мэн | Требуются квитанции об аренде. Арендодатель или его агент должны предоставить письменную квитанцию, как требуется в подразделе 2, для каждого арендного платежа и каждого гарантийного депозита, полученного частично или полностью наличными от любого арендатора. Эта квитанция должна быть доставлена арендатору в момент принятия оплаты наличными. Если арендная плата или гарантийный депозит принимается более чем одним платежом вместо одного платежа, для каждого платежа должна быть предоставлена отдельная квитанция. Если арендная плата и гарантийный депозит получены одновременно, для каждой арендной платы и гарантийного депозита должна быть выдана отдельная квитанция, должным образом идентифицированная в соответствии с пунктом 2. §6022 |
Миннесота | Арендодатель, получающий арендную плату или другие платежи от арендатора наличными, должен предоставить письменную квитанцию об оплате сразу после получения платежа, если он производится лично, или в течение трех рабочих дней с момента платежа наличными, если он производится не лично. сек. 504B.118 MN Положения |
Нью-Йорк | Арендодатели должны предоставить письменную квитанцию об уплате арендной платы в виде наличных денег или любого другого документа, кроме личного чека арендатора (если не требуется получение чека) (N.Y. RPL §§ 235-e). |
Техас | Арендодатели обязаны предоставлять арендаторам квитанцию об арендной плате только при оплате наличными. |
Вашингтон | Арендодатель должен предоставить квитанцию о любом платеже, произведенном арендатором в наличной форме, и по запросу арендатора письменную квитанцию о любых платежах, произведенных в форме, отличной от наличной. (RCW §§ 59.18.063) |
Висконсин | Арендодатель обязан выдать квитанцию об аренде, если арендатор произвел оплату наличными в соответствии с Административным кодексом штата Висконсин, §§ 134.03(2b). |
Арендаторам некоторые штаты предлагают налоговые льготы. Эти льготы различаются, и вам следует ознакомиться с правилами вашего штата, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы только пожилым людям и людям с ограниченными возможностями. В то время как другие штаты предоставляют налоговые льготы арендаторам с низкими доходами.
Если вы живете в одном из штатов, предлагающих налоговые льготы, вам потребуется квитанция об арендной плате от вашего арендодателя каждый раз, когда вы платите. Если ваш арендодатель не предоставит квитанцию, вы можете подготовить онлайн-квитанцию, чтобы предъявить ее арендодателю для подписания. Чтобы упростить этот процесс, воспользуйтесь нашей онлайн-формой квитанции об аренде.
Кроме того, имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы арендодатель в определенных ситуациях предоставлял квитанции об аренде.
Для арендаторов, которые не живут в штате, который предоставляет им налоговый кредит, они все еще могут соответствовать требованиям, если они ведут домашний бизнес. В таких случаях квитанция об аренде обязательна. Как правило, только та часть арендной платы, которую вы используете исключительно для ведения бизнеса, подлежит вычету, для чего потребуется подтверждение арендной платы. Если 15% вашего дома используется в коммерческих целях, то 15% ваших арендных платежей, скорее всего, будут соответствовать требованиям. Имейте в виду, что вы должны обсудить налоговые вычеты, связанные с бизнесом, с бухгалтером перед подачей заявки, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям.
Эти штаты предлагают арендаторам налоговые льготы в зависимости от конкретных требований:
| Штат | Льготы по арендному налогу для арендаторов пенсионеров и инвалидов | Льготы по налогу на аренду для резидентов штата |
Аризона | Да | |
Калифорния | № | Арендаторы, которые в настоящее время зарабатывают менее 41 641 долл. США для одиноких заявителей и 83 282 долл. США для заявителей, состоящих в браке, могут иметь право на налоговый кредит в размере 60 или 120 долларов США. |
Колорадо | Да | |
Коннектикут | Да | |
Гавайи | № | Арендаторы, которые зарабатывают менее 30 000 долларов США в год и платят более 1 000 долларов США в качестве арендной платы за основное место жительства, могут получить налоговый кредит. |
Индиана | № | Может иметь право на вычет 3000 долларов США из арендной платы, уплаченной за основное место жительства, для уменьшения налогооблагаемого дохода, а не для получения кредита, который напрямую снижает налоговые обязательства. |
Айова | Да | |
Мэн | № | Могут иметь право на налоговый кредит в размере 15 процентов от арендной платы, уплаченной в течение года, в зависимости от дохода и размера домохозяйства. |
Мэриленд | № | Может иметь право на получение налогового кредита в размере до 1000 долларов США в зависимости от определенных пределов дохода, возраста и требований домохозяйства. |
Массачусетс | № | Может иметь право на вычет в размере 50 процентов от арендной платы, которую вы заплатили в течение года, но не более 3000 долларов США. |
Мичиган | № | Может претендовать на получение налогового кредита на недвижимость на основе разницы между налогами на недвижимость, которые вы платите (или, как считается, платите как арендатор) и вашими «общими семейными ресурсами». |
Миннесота | № | Право на получение кредита в размере процента от уплаченной арендной платы (17 процентов в 2018 году). Требуется свидетельство об уплате арендной платы от арендодателя. |
Миссури | Да | |
Монтана | Да | |
Нью-Джерси | № | Либо вычет в размере 18 процентов от уплаченной арендной платы, либо кредит в размере 50 долларов США в их налоговой декларации. |