Протокол правления тсж образец 2019: Протокол заседания правления ТСЖ: образец, бланк, скачать

3.2.1. Возраст и пол

Исследование на популяции около 150 000 людей с отрицательными антителами к щитовидной железе, не имевших в анамнезе лечения заболеваний, связанных с щитовидной железой, показало, что 97,5 ^-й процентиль для ТТГ (т. Е. Верхний предел для ТТГ). референсный диапазон в этой популяции) увеличился с 3.От 98 мМЕ / л в возрасте 31–40 лет до 5,94 мМЕ / л в возрасте> 90 лет [20]. Повышение ТТГ с возрастом наблюдалось как у мужчин, так и у женщин в этом исследовании, в то время как это и другие исследования продемонстрировали более высокие уровни ТТГ у женщин, чем у мужчин [14, 20, 23, 24]. Репрезентативное исследование в Корее выявило самые низкие уровни ТТГ у людей среднего возраста, с более высокими значениями в более молодых и старших возрастных группах [23]. Влияние ТТГ на скорость превращения FT4 в FT3 зависит от возраста, с увеличением соотношения FT3 / FT4, наблюдаемым по мере увеличения ТТГ, по крайней мере, до среднего возраста [15].Реакция уровня ТТГ на гипотиреоз может быть выше у более молодых людей [12]. Эти данные подтверждают использование местных, возрастных и гендерных эталонных диапазонов для ТТГ.

3.2.2. Этническая принадлежность

Исследование большой, репрезентативной на национальном уровне популяционной когорты в США обнаружило более высокие уровни ТТГ у неиспаноязычных белых по сравнению с неиспаноязычными чернокожими или американцами мексиканского происхождения [24]. Высокий титр аутоантител к щитовидной железе также реже встречается у чернокожих и чернокожих.белые субъекты в этом исследовании. Данные из Бразилии продемонстрировали меньшую распространенность гипотиреоза (но больше гипертиреоза) у чернокожих по сравнению с представителями других национальностей [25]. Этническая принадлежность также влияет на уровни гормонов щитовидной железы, что может привести к отклонениям в тесте, когда местное население, предоставившее испытуемых для определения референсного диапазона, в основном относится к другой этнической принадлежности, чем пациент [26].

3.2.3. Лекарства и добавки

Множество сопутствующих лекарств и добавок могут влиять на тесты функции щитовидной железы (кратко показано на Рисунке 1) [27, 28].Метформин, наиболее часто назначаемый фармакологический препарат для лечения диабета 2 типа, снижает уровень ТТГ без изменения FT4 у леченных или нелеченных пациентов с гипотиреозом [29] или у пациентов с доброкачественными узлами щитовидной железы [30]. Метаанализ показал, что лечение метформином снижает уровень ТТГ у пациентов с явным гипотиреозом, леченным левотироксином, или у субъектов с нелеченым субклиническим гипотиреозом, но не у эутиреоидных лиц [31]. Другое исследование, однако, пришло к выводу, что лечение метформином снижает уровень ТТГ в сыворотке, который приближается к верхнему пределу референсного диапазона, независимо от статуса антител к щитовидной железе [32].Амиодарон может вызывать преходящее или устойчивое состояние, подобное гипотиреозу (повышение ТТГ) или тиреоидит (снижение ТТГ). Алемтузумаб, ингибиторы протонной помпы, противоэпилептические препараты, глюкокортикоиды, рексиноиды, агонисты дофамина, аналоги соматостатина, интерферон- α и ингибиторы тирозинкиназы — это среди других препаратов, которые, как известно, изменяют уровни ТТГ [27]. Пищевые йодидные добавки увеличивают активность ТТГ, а вариации местного потребления йодида могут влиять на контрольные диапазоны ТТГ [28]. Пищевая соя и добавки, например содержащие кальций или железо, могут препятствовать абсорбции левотироксина и, таким образом, повышать уровень ТТГ [33].

3.2.4. Помехи для анализов

Автоматические иммуноанализы уязвимы для помех, которые могут повлиять на результаты функции щитовидной железы и, таким образом, повлиять на принятие клинических решений. Подсчитано, что помехи преобладают почти в 1% всех тестов функции щитовидной железы, и, следовательно, масштаб проблемы потенциально огромен. Следует подозревать вмешательство в функциональные тесты щитовидной железы, если результат не согласуется с клиническими или другими биохимическими данными [27].Люди с гипотиреозом могут продуцировать форму ТТГ, «макро-ТТГ», состоящую из ТТГ, соединенного с аутоантителами IgG, которые в разной степени распознаются с помощью различных коммерческих тестов на ТТГ [34]. Это может стать еще одним потенциально важным источником как вариаций между пациентами, так и несоответствия между сообщаемым уровнем ТТГ и клиническим состоянием щитовидной железы отдельного пациента.

Наконец, «сэндвич» иммуноанализ на ТТГ может использовать нечеловеческие антитела, направленные против ТТГ, где иммобилизованные антитела захватывают ТТГ в образце, а антитела, направленные против других эпитопов ТТГ, генерируют сигнал анализа.Сыворотка пациента может содержать гетерофильные антитела, которые представляют собой антитела, направленные против животных антител того же вида, что и использованные в анализе. Эти человеческие антитела против животных могут служить мостиком между захватом и обнаружением антител в анализе и генерировать ложноположительный сигнал, приводящий к ложно завышенному измерению ТТГ [27, 35]. Человеческое антимышиное антитело (HAMA) среди прочих является наиболее распространенным гетерофильным антителом. Анализы содержат защиту от гетерофильных антител, хотя она может быть подавлена, если мешающее антитело присутствует в достаточно высоком титре.Ревматоидные факторы (RF), виды IgM, направленные против человеческого IgG, присутствуют у пациентов с аутоиммунными заболеваниями, особенно ревматоидным артритом [35]. RF действует подобно HAMA, связываясь с антителами, используемыми в анализе TSH, и таким образом изменяет результат теста. Биотин, антистрептавидиновые антитела, антирутениевые антитела и аутоантитела к гормонам щитовидной железы являются другими источниками вмешательства в тест на ТТГ, что может привести к ошибочному результату [36].

3.2.5. Индивидуальные «заданные значения» гормонов щитовидной железы и риск повреждения конечных органов

Диапазоны диагностических эталонов по определению являются универсальным решением проблемы интерпретации результатов биомаркеров [37].Продольное измерение гормонов щитовидной железы у здоровых людей показало, что уровни T3, T4 и индекса FT4 мало меняются с течением времени [38]. У каждого человека, по-видимому, есть свои уникальные отношения между ТТГ и Т3 или Т4, которые частично определяются генетически [39] и относительно мало зависят от биологических вариаций [40]. Подразумевается, что ТТГ может отражать характеристики оси гипоталамус-гипофиз-щитовидная железа человека в той же мере, в какой он отражает целостную оценку метаболической функции.

Значение ТТГ немного выше или ниже референсного диапазона (с другими гормонами щитовидной железы в пределах их диапазона) может быть приемлемым для этого человека, но, тем не менее, может ускорить постановку диагноза субклинического заболевания щитовидной железы. Одно из предложений заключалось в том, чтобы количественно определить уникальную уставку эутиреоза каждого пациента для руководства лечением [41]. Такой подход может оказаться громоздким и дорогим. Было показано, что лечение левотироксином влияет на индивидуальную уставку функции щитовидной железы, с более высоким FT4 и более низким FT3, несмотря на более низкий уровень ТТГ по сравнению с нелеченными пациентами [42].Альтернативный подход может заключаться в определении оптимальных диапазонов для ТТГ и FT4 на основе оценок риска неблагоприятных сердечно-сосудистых исходов, полученных с помощью механизма оценки риска, аналогично тому, как это используется для постановки целей лечения при управлении липидами сыворотки [43].

3.2.6. Суточные и циркулярные вариации уровней ТТГ

Существуют суточные вариации уровней ТТГ у эутиреоидных и гипотиреозных пациентов (леченных или не леченных) с более низкими значениями в дневное время [44, 45]. Величина циркадного ритма ТТГ выше у пожилых людей из-за большего увеличения ночной продукции ТТГ, и наблюдались различия в циркадных ритмах ТТГ в зависимости от этнической принадлежности [46].Самый низкий уровень ТТГ наступает примерно в середине дня [44], так что дневной забор крови для измерения ТТГ должен минимизировать влияние теста из этого источника. Сообщалось о круглогодичных колебаниях уровня ТТГ с более низкими значениями, зарегистрированными летом [47], хотя в другом исследовании не сообщалось об изменении референсного диапазона ТТГ в разное время года [46].

3.2.7. Беременность

Размер щитовидной железы, выработка гормонов щитовидной железы и потребность в йоде заметно увеличиваются во время беременности с сопутствующим падением уровня ТТГ.Текущие руководства по лечению заболеваний щитовидной железы допускают необходимость установления нижнего верхнего предела референсного диапазона на разных этапах беременности, но наблюдаются различия между популяциями по величине воздействия беременности на уровни гормонов щитовидной железы [8, 48] . Соответственно, в этих рекомендациях подчеркивается необходимость установления местных нормальных значений для ведения беременных женщин.

3.2.8. Ожирение

По всей видимости, существует функциональная взаимосвязь между ожирением и статусом щитовидной железы, при которой уровни ТТГ положительно коррелируют с индексом массы тела [49].ТТГ снижается у пациентов с ожирением, перенесших бариатрическую операцию, с небольшим влиянием на уровни Т4, что согласуется с механизмом, с помощью которого повышенные уровни лептина вызывают повышенную секрецию ТТГ в условиях ожирения [50]. В частности, патологическое ожирение приводит к изолированному повышению уровня ТТГ в сыворотке без какого-либо влияния на аутоиммунитет щитовидной железы [49].

3.2.9. Методологические вопросы, связанные с расчетом референсных диапазонов

Набор действительно «нормальной» популяции для определения референтного диапазона для ТТГ является сложной задачей.Данные Национального обследования здоровья и питания США (NHANES) показали, что около 4% населения проживающих в общинах субъектов, которые номинально не страдали дисфункцией щитовидной железы, имели доказательства скрытого аутоиммунного заболевания щитовидной железы, которое увеличивало средний уровень ТТГ и верхний предел. предел для ТТГ [24, 51]. В другом исследовании использование сонографии для выявления и исключения людей с аномалиями щитовидной железы из «здоровой» эталонной популяции привело к более низкому эталонному диапазону по сравнению с исходной группой до этих исключений [52].Однако другие данные предполагают ограниченную пользу от добавления сонографии к процедуре скрининга референсной популяции ТТГ [52–55].

Такие наблюдения привели к призыву снизить верхний референсный предел для ТТГ, основываясь на наблюдении, что> 95% истинно эутиреоидных пациентов имеют ТТГ <2,5 мМЕ / л, а люди с более высокими значениями, вероятно, будут иметь тиреоидит Хашимото или другие условия, повышающие ТТГ [56]. Альтернативный аргумент предполагает, что значительная часть людей в верхней части референсного диапазона ТТГ действительно будет иметь какую-либо форму скрытого заболевания щитовидной железы, но с достаточно благоприятным прогнозом, поэтому нет необходимости изменять референтные диапазоны, чтобы переклассифицировать их, определяя здоровых людей как больные щитовидной железой [57].В рекомендациях Национального института здравоохранения и медицинского обслуживания Великобритании (NICE) рекомендуется контролировать уровень ТТГ до нижней половины референсного диапазона (0,4–2,5 мМЕ / л) для большинства людей с субклиническим гипотиреозом, которым требуется лечение [8].

Математические манипуляции с уровнями ТТГ в здоровой контрольной популяции необходимы для определения контрольного диапазона ТТГ, и именно то, как это делается, может привести к различиям в вычисленных контрольных значениях, которые являются достаточно большими, чтобы быть клинически значимыми [58].Данные 271 здорового контрольного субъекта и 820 пациентов с различными формами заболеваний щитовидной железы показали, что различные статистические методы, использованные для определения референсного диапазона, могут привести к различным классификациям статуса щитовидной железы для 12% пациентов [59].

3.2.10. Курение

Недавний анализ Корейского национального исследования здоровья и обследований оценил связь между котинином в моче (метаболит никотина, который обычно используется для оценки воздействия табака) и функцией щитовидной железы [60].Не было значимой связи между FT4 и котинином в моче, но ТТГ отрицательно коррелировал с уровнями котинина у мужчин и женщин, а уровни антител против ТПО положительно коррелировали с котинином у мужчин. Эти данные подтверждают более ранние сообщения о снижении уровня ТТГ у курильщиков по сравнению с некурящими [16].

3.2.11. Изменение уровней ТТГ с течением времени

Диагноз субклинического гипотиреоза является категориальным, как описано выше, поэтому небольшие отклонения от верхнего контрольного диапазона для ТТГ могут способствовать подтверждению или исключению диагноза этого состояния.Важно отметить, что небольшое увеличение ТТГ выше установленного референсного диапазона может разрешиться спонтанно. Это наблюдалось в обсервационном исследовании, в котором 37 из 40 человек с субклиническим гипотиреозом (определяемым как ТТГ> 5 мМЕ / л) вернулись к нормальному уровню ТТГ (по этому определению) в течение периода наблюдения продолжительностью 5 лет, причем большинство из них вернулись к норме. Уровень ТТГ ниже этого порогового значения в начале периода наблюдения [61].

3.2.12. Эндокринные разрушители

Все больше литературы связывают накопление в биосфере ряда химических веществ с изменениями многих физиологических функций, включая щитовидную железу.Показано, что эндокринные разрушители влияют на функцию щитовидной железы, включая ряд химикатов, широко распространенных в окружающей среде, таких как промышленные химикаты, используемые при производстве пластмасс, антипирены, удобрения и пестициды, среди прочего [62]. Результаты исследований эндокринных разрушителей функции щитовидной железы до настоящего времени противоречивы, и уровни гормонов щитовидной железы могут повышаться или понижаться при воздействии этих веществ [62]. Важно отметить, что раннее воздействие этих веществ может способствовать необратимым изменениям в регуляции системы щитовидной железы [63, 64].В недавнем комментарии сделан вывод о том, что мы не готовы разработать руководящие принципы в этой области из-за отсутствия последовательно разработанных исследований, межрегиональной и межпредметной вариабельности наблюдаемых эффектов и трудностей в оценке воздействия [62]. Повсеместное распространение потенциальных эндокринных разрушителей в окружающей среде и растущее количество свидетельств связанного с ними вреда делают эту область важной для будущего во многих областях медицины.

4. Скрининг населения на дисфункцию щитовидной железы: мы можем, но должны ли?

Неонатальный скрининг на врожденный гипотиреоз (основанный на измерении уровня ТТГ) практикуется во многих странах и поддерживается руководящими принципами [65].Меньше единого мнения относительно скрининга населения на недиагностированное заболевание щитовидной железы, которое может быть обычным явлением среди населения в целом. Например, около 6% субъектов в когорте NHANES III в США имели доказательства недиагностированного заболевания щитовидной железы [24]. Мета-анализ исследований, проведенных в Европе, показал высокую распространенность недиагностированного гипотиреоза около 5% и недиагностированного гипертиреоза около 2% [5]. Точно так же ранее недиагностированное заболевание щитовидной железы было обнаружено в йододефицитном районе Германии через десять лет после введения добавок йода (субклинический гипотиреоз 0.5%; явный гипотиреоз 0,7%; субклинический гипертиреоз 1,8%; явный гипертиреоз 0,4%) [4].

Текущие тесты на ТТГ надежны, автоматизированы и подходят для рутинного использования при условии, что клиницисты знают об их ограничениях. Повсеместная доступность рутинных тестов на ТТГ может сделать скрининг на первичное заболевание щитовидной железы реальной возможностью. Внедрение скрининга населения потребует убедительных доказательств преимуществ и вреда, которые могут возникнуть в результате реализации программы.Систематический обзор исследований, в которых оценивался скрининг на заболевания щитовидной железы в учреждениях первичной медико-санитарной помощи в 1998 году, пришел к выводу, что оппортунистический скрининг женщин в возрасте> 50 лет может быть полезным, но снова призвал к крупным рандомизированным испытаниям для подтверждения использования популяционного скрининга на субклинический гипотиреоз. [66]. Другой систематический обзор исследований в этой области (2003 г.) пришел к выводу, что аргументы в пользу скрининга населения на заболевания щитовидной железы были слабыми, если сравнивать с существующей базой данных [67].В нынешней (2015 г.) позиции правительства США сделан вывод о том, что все еще недостаточно доказательств в поддержку скрининга населения на дисфункцию щитовидной железы у небеременных и бессимптомных взрослых [68].

Скрининг населения на заболевания щитовидной железы остается интригующим занятием. Прежде чем это станет практически осуществимым предложением, могут потребоваться рандомизированные контролируемые испытания для уточнения оптимальных стратегий скрининга и вмешательства, особенно для выявления недиагностированного субклинического гипотиреоза.

5. Выводы

ТТГ является основным биомаркером для диагностики дисфункции щитовидной железы и для определения курса лечения заболеваний щитовидной железы. Предоставление четких и однозначных лабораторных референсных диапазонов для «нормального» ТТГ скрывает ряд важных предостережений, которые следует помнить при использовании теста на ТТГ для диагностики. Для диагностики гипотиреоза верхний предел для ТТГ, который лучше всего предсказывает прогноз, остается неопределенным, а множественные демографические, лабораторные характеристики и характеристики заболевания мешают тесту на ТТГ.Принимая во внимание эти ограничения, важно проводить лечение всего пациента, а не лечить только на основании слегка повышенного результата теста на ТТГ. В будущем индивидуально основанные референсные диапазоны ТТГ или оптимальные уровни ТТГ, основанные на прогнозе неблагоприятных сердечно-сосудистых исходов, могут быть полезны для выявления многих людей с недиагностированным заболеванием щитовидной железы, хотя в настоящее время у нас нет достаточной доказательной базы для этого подхода. Кроме того, существует острая необходимость в идентификации легко измеримых биомаркеров тканевого гормонального статуса щитовидной железы.

Конфликт интересов

SR получила гонорары от компаний Merck PLC, Abbott Pharmaceuticals India Ltd и Berlin Chemie PLC, производителей левотироксина. SB представляет консультативные советы, выступает в качестве докладчика для Abbott, Novo, Merck, Bayer, AstraZeneca, Servier, Novartis и Boehringer Ingelheim, а также получает гранты от Novo и Merck. С.М. является сотрудником Merck Serono Middle East FZ-LLC, фармацевтического спонсора продукта левотироксина.

Благодарности

Медицинский писатель (Dr.Майк Гвилт, GT Communications, финансируемый Merck Serono Middle East FZ-LLC) оказал помощь в редактировании.

Тиреотропный гормон (ТТГ) | Лабораторные тесты онлайн

Источники, использованные в текущем обзоре

(май 2017 г., обновлено). Тесты щитовидной железы. Национальный институт диабета, болезней органов пищеварения и почек. Доступно в Интернете по адресу https://www.niddk.nih.gov/health-information/diagnostic-tests/thyroid. Проверено 02.06.18.

Wisse, B. (3 февраля 2016 г., обновлено).Тест ТТГ. Медицинская энциклопедия MedlinePlus. Доступно на сайте https://medlineplus.gov/ency/article/003684.htm. Проверено 02.06.18.

Софронеску А. (2 ноября 2015 г., обновлено). Интерпретация экрана щитовидной железы. Протоколы спасения. Доступно на сайте https://emedicine.medscape.com/article/2172202-overview. Проверено 02.06.18.

Erik, A. et. al. (1 марта 2017 г.). Рекомендации Американской ассоциации щитовидной железы по диагностике и лечению заболеваний щитовидной железы во время беременности и в послеродовом периоде, 2017 г.THYROID Volume 27, Number 3, 2017. Доступно на сайте https://www.liebertpub.com/doi/full/10.1089/thy.2016.0457. Проверено 02.06.18.

Straseski, J. (июнь 2018 г., обновленная информация). Заболевание щитовидной железы. ARUP Consult. Доступно в Интернете по адресу https://arupconsult.com/content/thyroid-disease. Проверено 02.06.18.

(© 2018). Тесты функции щитовидной железы. Американская тироидная ассоциация. Доступно на сайте https://www.thyroid.org/thyroid-function-tests/. Проверено 02.06.18.

Шнайдер, К.(30 апреля 2018 г.). Первоначальная оценка дисфункции щитовидной железы — необходимы ли одновременные тесты на ТТГ и fT4? PLoS One. 2018; 13 (4): e0196631. Доступно на сайте https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC5

6/. Проверено 02.06.18.

Ross, D. et. al. (2016 Октябрь). Рекомендации Американской тироидной ассоциации по диагностике и лечению гипертиреоза и других причин тиреотоксикоза, 2016 г. Thyroid Volume 26, Issue 10. Доступно на сайте https://www.liebertpub.com/doi/full/10.1089 / th.2016.0229. Проверено 02.06.18.

Руководство Американской тироидной ассоциации по оценке узлов щитовидной железы, 2015 г., рекомендует измерение ТТГ при первоначальной оценке всех лиц с узлами щитовидной железы.

Источники, использованные в предыдущих обзорах

Томас, Клейтон Л., редактор (1997). Циклопедический медицинский словарь Табера. Компания F.A. Davis, Филадельфия, Пенсильвания [18-е издание].

Пагана, Кэтлин Д. и Пагана, Тимоти Дж. (2001). Справочник Мосби по диагностическим и лабораторным испытаниям, 5-е издание: Mosby, Inc., Сент-Луис, Миссури.

Целевая группа превентивных служб США (2004 г., 15 мая). Скрининг на заболевание щитовидной железы: заявление о рекомендации. Американский семейный врач [Интернет-журнал]. Доступно в Интернете по адресу http://www.aafp.org/afp/20040515/us.html.

Медицинская энциклопедия MedlinePlus. TSH. (Обновлено 24.10.07). [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.nlm.nih.gov/medlineplus/ency/article/003684.htm.

(© 2005). Гормон, стимулирующий щитовидную железу (ТТГ). Руководство ARUP по клиническим лабораторным исследованиям [он-лайн информация].Доступно в Интернете по адресу http://www.aruplab.com/guides/clt/tests/clt_239b.jsp#1149154.

Ву, А. (2006). Клиническое руководство по лабораторным исследованиям Тиц, четвертое издание. Сондерс Эльзевир, Сент-Луис, Миссури. Стр. 1038-1041.

Ladenson, PW et al, Американская тироидная ассоциация. Рекомендации Американской тироидной ассоциации по выявлению дисфункции щитовидной железы. 12 июня 2000 г. Arch Intern Med 60: 1573-1575.

Американская ассоциация клинических эндокринологов. Эндокринное здоровье женщин.Доступно в Интернете по адресу http://www.powerofprevention.com/w_endocrine.php.

Экман, А. (Обновлено 19 апреля 2010 г.). Тест ТТГ. Медицинская энциклопедия MedlinePlus [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.nlm.nih.gov/medlineplus/ency/article/003684.htm. По состоянию на февраль 2011 г.

Пагана, К. Д. и Пагана, Т. Дж. (© 2011). Справочник по диагностическим и лабораторным испытаниям Мосби 10 ^th Издание: Mosby, Inc., Сент-Луис, Миссури. Стр. 949-950.

Мейкл А. и Робертс В.(Обновлено октябрь 2010 г.). Заболевание щитовидной железы. ARUP Consult [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.arupconsult.com/Topics/ThyroidDz.html. По состоянию на февраль 2011 г.

(© 2008). Тесты функции щитовидной железы. Американская тироидная ассоциация [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.thyroid.org/patients/patient_brochures/function_tests.html. По состоянию на февраль 2011 г.

Бисселл, главный редактор (август 2010 г.). Снижение пороговых значений тиреотропных гормонов при неонатальном скрининге. CAP Сегодня . Клинические аннотации [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.cap.org. По состоянию на февраль 2011 г.

(обновлено 14 мая 2014 г.). Тесты щитовидной железы. Национальная информационная служба по эндокринным и метаболическим заболеваниям [он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://endocrine.niddk.nih.gov/pubs/thyroidtests/index.aspx. По состоянию на июнь 2014 г.

Топивала, С. (Обновлено 26 июня 2012 г.). Тест ТТГ. Медицинская энциклопедия MedlinePlus [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http: // www.nlm.nih.gov/medlineplus/ency/article/003684.htm. По состоянию на июнь 2014 г.

(© 1995–2014). Тиреотропный гормон-чувствительный (s-TSH), сыворотка. Клиника Мэйо Медицинские лаборатории Мэйо [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.mayomedicallaboratories.com/test-catalog/Overview/8939. По состоянию на июнь 2014 г.

Лин, Дж. (Обновлено 17 февраля 2012 г.). Гормон, стимулирующий щитовидную железу. Справочник по Medscape [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://emedicine.medscape.com/article/2074091-overview.По состоянию на июнь 2014 г.

Meikle, A. W. и Straseski, J. (обновлено в апреле 2014 г.). Заболевание щитовидной железы. ARUP Consult [Он-лайн информация]. Доступно в Интернете по адресу http://www.arupconsult.com/Topics/ThyroidDz.html?client_ID=LTD. По состоянию на июнь 2014 г.

Пагана, К. Д. и Пагана, Т. Дж. (© 2011). Справочник Мосби по диагностике и лабораторным испытаниям, 10-е издание: Mosby, Inc., Сент-Луис, Миссури. Стр. 949-950.

Макферсон Р. и Пинкус М. (© 2011). Клиническая диагностика и лечение Генри с помощью лабораторных методов, 22-е издание: Elsevier Saunders, Филадельфия, Пенсильвания.Стр. 376.

© Американская тироидная ассоциация, 2014 г. Гипертиреоз и другие причины тиреотоксикоза: Руководство по лечению Американской ассоциации щитовидной железы и Американской ассоциации клинических эндокринологов. Если в качестве начального лечения БГ выбраны антитиреоидные препараты, как следует проводить терапию? Доступно в Интернете по адресу http://www.thyroid.org/thyroid-guidelines/hyperthyroidism/resultse/. По состоянию на сентябрь 2014 г.

(4 апреля 2014 г.) Айтуг С. Синдром эутиреоидной болезни. Medscape.Доступно в Интернете по адресу http://emedicine.medscape.com/article/118651-overview. По состоянию на сентябрь 2014 г.

Все об аудитах ТСЖ

Бизнес-план

Скачать бизнес-план

Отзывы (4)

Бизнес ЖКХ — один из самых непредсказуемых и рискованных. Хотя, если подойти к делу с умом, вполне можно рассчитывать на неплохую прибыль, демонстрируя другим, как вести дела.С чего начать? В первую очередь с дизайном компании. Это может быть как ООО, так и ЗАО, это не главное, самое сложное — получить лицензию на этот вид деятельности.

Открывая бизнес ЖКХ, предпринимателю нужно собрать много документов и бежать на чиновников. Для получения всех необходимых лицензий, включая сборку мусора, может потребоваться от 6 месяцев до года. Финансовые затраты — 1,5–2 тысячи долларов. Общие первоначальные вложения в бизнес составят от 50 до 150 тысяч долларов в зависимости от объема и состояния жилого фонда, который пойдет под ваше начало.

Прибыль в бизнесе ЖКХ не так велика, доверенное вам обслуживание наверняка будет очень высоким, но превзойти их намного сложнее. Как правило, выручка колеблется в пределах 5-7% от общей выручки. Если ваш жилой фонд не превышает 180-200 тыс. Кв. Метров, то говорить о высокой рентабельности и вовсе нет.

Бизнес в ЖКХ — самый яркий пример борьбы с трудностями, которую создало само наше государство.Предпринимателей, желающих переквалифицировать менеджеров менеджеров коммунальных предприятий, на самом деле не так уж и много. И это понятно — достаточно посмотреть на состояние жилого фонда, который предстоит обслуживать нескольким оптимистам.

Тем не менее, предложение частных услуг в таком бизнесе, как ЖКХ, все же существует. И подняться можно, только преградив путь этим ветрам, взявшим на себя такую ​​непростую задачу. Начать надо с кадров, потому что в ЖКХ этот фактор играет ключевую роль.Пословицы про пьяных сантехников и электриков уже давно лепились соло, и сломать устоявшееся мнение будет не так-то просто.

Коммунальная диспетчерская служба должна работать круглосуточно. Чтобы не было претензий со стороны арендаторов, необходимо обеспечить качественную и оперативную работу. Некоторые предприниматели нанимают для этих целей сторонние организации, но такие меры не всегда оправдывают себя из-за отсутствия должного взаимопонимания между двумя сервисами.

Ну, а главное для бизнесмена, решившего открыть свой бизнес в сфере ЖКХ — привлечение клиентов, большая часть которых — это председатели ТСЖ.С этим не будет проблем, если в своей работе вы будете опираться на профессиональный бизнес-план ЖКХ. С ним вам будет проще выйти на рынок ЖКХ и добиться на нем финансового успеха.

Отзывы о бизнес-плане ЖКХ (4)

1 2 3 4 5

ЖК бизнес-план

Вадим.
Работаю в системе управления МКД. Чтобы изучить опыт других организаций в этой сфере, я скачал бизнес-план.Признаюсь, читать было очень интересно.

Вадим, спасибо за отзыв! Мы рады, что наша работа принесла вам пользу, и надеемся, что теперь полученные знания вы воплотите на практике. Удачи тебе!

ЖК-бизнес-план

Константин
Нужно рисковать — в этом я убедился, проанализировав свои возможности по вашему бизнес-плану. Я понял, что у меня есть шансы стать успешным бизнесменом, и советы ваших профессионалов только укрепили эту веру в меня.Большое спасибо!

Константин, одно дело быть уверенным, другое дело, на основе тщательных расчетов построить стратегию развития бизнеса. Вы пошли правильным путем, и мы верим, что у вас все получится. Удачи тебе.

ЖК-бизнес-план

Fedor
Конечно, для такого сложного бизнеса пригодится подробный бизнес-план с индивидуальными расчетами и анализом. Но за отсутствием такого проекта ваш документ тоже пригодился. Он стал качественной основой, на основе которой я разработал свою стратегию развития.

Федор, мы рады, что наш документ стал вашим фундаментом при составлении собственных расчетов. Действительно, сложно учесть все нюансы в одном документе и некоторые улучшения необходимо вносить самостоятельно, исходя из ваших потребностей и возможностей. На данный момент вы отлично разбираетесь в предпринимательской экономике, что не очень важно для успешного ведения бизнеса.

Представленный бизнес-план ЖКХ — это возможность взять в свои руки формирование совершенно нового жилищно-коммунального комплекса.Следует понимать, что этот случай относительно новый для нашей страны и на пути энтузиастов может встретиться множество препятствий. Однако общеевропейская практика показывает, что в жилищно-коммунальное хозяйство выгодно вкладывать средства, если это нужно для работы, с использованием современных методов ведения сельского хозяйства.

Качественно готовый документ поможет сделать формирование партнерства экономически эффективным, для этого стоит внимательно изучить законы и принципы местного самоуправления, также следует понимать, что это достаточно затратное мероприятие. .Не забывайте, что возможно привлечение средств инвесторов или спонсоров для реализации их планов, а для этого нужно использовать собственные деловые качества.

Изучить информацию о создании управляющей компании. Жилищно-коммунальное хозяйство также необходимо использовать для точного определения формы будущего предприятия коммунальной собственности (жилищно-коммунальное хозяйство или товарищество собственников). Вы сможете понять принципы расчета дальнейшего содержания жилого фонда и обязательно станете успешным предпринимателем, с учетом пунктов этого четко спланированного документа.Расширять свой бизнес в сфере ЖКХ — достойное занятие для смелых и инициативных!

В целях сохранения и улучшения состояния многоквартирных домов, экономии ресурсов, повышения комфортности проживания ООО «ТСЖ-Инженер» предлагает в 2020 году совместно с собственниками помещений работать над выяснением мнений и пожеланий арендаторов. учитывать их при составлении эскизных проектов и сметы на содержание многоквартирных домов дома.

При плановой экспертизе общего имущества жилого фонда подготовлены планы его содержания и благоустройства в весенне-летний период 2020 года закрепленных площадей.

План работ на 2019 год по содержанию и ремонту общего имущества

В целях поддержания и улучшения состояния многоквартирных домов, экономии ресурсов, повышения комфортности проживания ООО «ТСЖ-Инженер» предлагает в 2019 году совместно с собственникам помещений поработать над выявлением мнений и пожеланий арендаторов с целью их учета при составлении проектов планов и смет расходов на содержание многоквартирных домов.

При плановой экспертизе общего имущества жилого фонда, по закрепленным участкам подготовлены планы его содержания и благоустройства в весенне-летний период 2019 года.

План работ на 2018 год по содержанию и ремонту общего имущества

В целях поддержания и улучшения состояния многоквартирных домов, экономии ресурсов, повышения комфортности проживания ООО «ТСЖ-Инженер» предлагает в 2018 году совместно с собственникам помещений поработать над выявлением мнений и пожеланий арендаторов, чтобы учесть их при составлении проектов планов и смет расходов на содержание многоквартирных домов.

При плановой экспертизе общего имущества жилого фонда подготовлены планы по его содержанию и благоустройству в весенне-летний период 2018 года закрепленных площадей.

План работ на 2017 год по содержанию и ремонту общего имущества

В целях сохранения и улучшения состояния многоквартирных домов, экономии ресурсов, повышения комфортности проживания ООО «ТСЖ-Инженер» предлагает в 2017 году совместно с собственникам помещений поработать над выявлением мнений и пожеланий арендаторов, учесть их при составлении эскизных проектов и сметы затрат на содержание многоквартирных домов.

При плановой экспертизе общего имущества жилого фонда подготовлены планы по его содержанию и благоустройству в весенне-летний период 2017 года закрепленных площадей.

1. Содержание лифтов.
2. Сервис газовых сетей.
3. Доставка земельного участка для цветов.
4. Ремонт детской карусели Д.19
5. Ремонт кровли д.32, д.34

План работ на 2015 год по содержанию и ремонту общего имущества

В целях поддержания и улучшения состояния многоквартирных домов, экономии средств, повышения комфортности проживания ООО «ТСЖ-Инженер» предлагает в 2015 году совместно с собственниками помещений провести работу по выявлению мнений и пожеланий арендаторов, чтобы учесть их при составлении проектов планов и смет расходов на содержание многоквартирных домов.

В 2015 году планируется произвести следующие работы:

1. Санитарные работы по содержанию общественных помещений.
2. Содержание земельного участка, входящего в общую собственность.
3. Сбор, транспортировка и утилизация твердых бытовых отходов.
4. Содержание лифтов.
5. Сервис газовых сетей.
6. Подготовка дома к сезонной эксплуатации, проведение техосмотра, мелкий ремонт.
7. Экстренно-диспетчерские службы, выполнение заявок собственников дома.
8. Дератизация и дезинсекция — по необходимости.
9. Замена межкомнатных дверей в д.36,30,32
10. Песок на детских площадках.
11. Доставка земельного участка для цветов.
12. Вставка горизонтальных и вертикальных швов железнодорожных панелей домов.
13. Установка спинок на скамейки д.36 (1,2,3 подъезда)
14. Ремонт шести проемов детской площадки д.30,32,34,36
15. Ремонт детской карусели Д.30,32, 34,36
16. Рисование скамеек, элементов и малых форм на детских площадках Д.30,32,34,36
17. Ремонт кровли д.36 (3 шт.)
18. Отделка откосов подъездной двери Д.36 (1,2 подъезда)
19. Ремонт подъезда Д.30 (подъезд 1)
20. Ремонт подъезд д.32 (1 подъезд)

При плановом обследовании общего имущества жилого фонда, по закрепленным участкам подготовлены планы его содержания и благоустройства в весенне-летний период 2015 года.

План работ на 2016 год по содержанию и ремонту общего имущества

В целях сохранения и улучшения состояния многоквартирных домов, экономии ресурсов, повышения комфортности проживания ООО «ТСЖ-Инженер» предлагает в 2016 году совместно с Собственникам помещений необходимо провести работу по выявлению мнений и пожеланий арендаторов, чтобы учесть их при составлении проектов планов и смет на содержание многоквартирных домов дома.

В 2016 году в планах произвести следующие работы:

1. Санитарные работы по содержанию общественных помещений.
2. Содержание земельного участка, входящего в общую собственность.
3. Сбор, транспортировка и утилизация твердых бытовых отходов.
4. Содержание лифтов.
5. Сервис газовых сетей.
6. Подготовка дома к сезонной эксплуатации, проведение техосмотра, мелкий ремонт.
7. Экстренно-диспетчерские службы, выполнение заявок собственников дома.
8. Дератизация и дезинсекция — по необходимости.
9. Доставка земельного участка для цветов.
10. Нарезка горизонтальных и вертикальных швов железнодорожных панелей. (Хрущева, д.30,32,34,36)
11. Ремонт детской карусели Д.19
12. Покраска скамеек, элементов и малых форм на детских площадках Д.30,32,34,36
13. Ремонт кровли д.32 , д.34
14. Ремонт подъезда д.34 (подъезд 1)
15. Ремонт подъезда д.32 (2 подъезд)
16. Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы и замена потолка.

При плановом обследовании общего имущества жилого фонда подготовлены планы мероприятий по его содержанию и благоустройству в весенне-летний период 2016 года по закрепленным площадям.

Утверждено

правление ТСЖ «Надежда»

протокол № 12 от 28 декабря 2014 г.

Утверждено

Общее собрание членов ТСЖ «Надежда»

протокол №1 от 10 января 2015 г.

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

(

Обязательные взносы:

Текущий ремонт общего имущества — 6,89 руб.

ИТОГО: 20,64 руб.

Приложения к финансовому плану (смета доходов и расходов):

Приложение №1 — Статья 1.2 Необходимость инвентаря, моющих средств, СИЗ.

Приложение №2 — Статья 1.5 Благоустройство детских площадок во дворе дома,

открытая территория

Приложение №3 — График Надежды «Надежда» на 2015 год.

Приложение 4 — Плановое питание Цж «Надежда» для 2015.

Приложение №5 — статья 8.6 Услуги почты, связи, Интернета, оплаты сайта ТСЖ.

Приложение № 6 — Статья 9.6 Ремонт доступа

Председатель Правления ТСЖ «Надежда» ———————— Афонина Л.Н.

Приложение № 1.

К финансовому плану

ТСЖ «Надежда» на 2015 год

Статья 1.2 Необходимость инвентаря, моющих средств, СИЗ:

1. Веник синтетический 2 * 400 = 800 руб.

2. Перчатки х / б 12 * 30 = 360 руб.

3. Рейк 2 * 300 = 600 руб.

4. Лопата байонковая 2 * 300 = 600 руб.

5. Совок для мусора 4 * 50 = 200 руб.

6. Ведро для мусора и мытья полов 2 * 200 = 400 руб.

7. Веник 2 * 100 = 200 руб.

8. Ройинг пол 4 * 100 = 400 руб.

9. Перчатки резиновые 12 * 50 = 600 руб.

10. Порошок для мытья полов 12 * 50 = 600 руб.

11. Белый для мытья полов 12 * 60 = 720руб.

12. Швабра 1 * 150 = 150 руб.

13. Жилет дворника 1 * 500 = 500 руб.

14. Ледоруб 1 * 950 = 950 руб.

Итого: 7080 руб.

Приложение № 6.

План Кфинасы

ТСЖ «Надежда» на 2015 год

Статья 9.6 Ремонт доступа

1. Пакеры стен (затирка трещин, обработка поверхности от грибка)

2. Покраска «Сапожков», мусорные задвижки, заборы, дверные щиты межэтажных.

К Основные отличия плановой проверки от внеплановой включают:

1. проведение плановых проверок с установленной периодичностью;
2. возможность проводить плановые проверки гражданскими лицами;
3. добровольный характер плановых проверок.

Основная цель планового аудита ТСЖ — выявить ошибки в финансовой деятельности организации и дать указания по их устранению. Сроки плановых проверок заранее известны бухгалтерии и руководству жилищного товарищества. Они проводятся в срок, указанный в уставе организации или жилищный код .

Неконтролируемые проверки проводятся по заявлениям или жалобам физических лиц надзорными органами.

Основная цель внеплановых мероприятий — выявить и доказать нарушения , подозреваемых организацией и / или ее сотрудниками.

Кто контролирует деятельность жилищного бара?

Контроль за деятельностью органов управления жилым помещением эти инстанции могут осуществляться :

• налоговая инспекция;
• отделение жилищного надзора;
• прокуратура;
• комитет по аудиту;
• Инспекция труда;
• Контрольная комиссия из членов товарищества.

Налоговые органы контролируют правильность заполнения налоговых деклараций и правильность распределения доходов и расходов С разными системами налогообложения, а также полную уплату налогов наемными работниками.

Важно! Власти Жилнадзора проверены деятельностью руководства ТСЖ на соблюдение жилищного законодательства.

В том числе:

1. легитимность Порядок создания ТСЖ;
2. правильность пункта Устава;
3. достоверность протоколов общих собраний;
4. законность избранных органов управления и аудитора;
5. соответствие Деятельность осуществляется в соответствии с уставными целями.

Прокуратура может проверить наличие возможных уголовных правонарушений : взяточничество, растрата и т.д.

Прокуратура имеет право вносить в помещение ТСЖ и cemphing любой документации без предварительного уведомления О проверке. Такими же правами обладает налоговая служба.

Ревизия является внутренним инструментом контроля хозяйственной деятельности Поскольку аудитор выбирается на общем собрании арендаторов, пользующихся полномочиями и не может совмещать свою деятельность с работой в Правлении (п. 1 ст. 150 ЖК РФ).

Пункт 1 статьи 150 ЖК РФ. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В Ревизионную комиссию Ассоциации собственников жилья не могут входить члены Правления Партнерства.

Кто может запросить эту процедуру?

Кто может проверить деятельность ТСЖ? Инициировать ревизию финансовой деятельности жилого дома К следующему кругу лиц относятся:

• членов ревизионной комиссии;
• собственников квартир и жильцов дома, связанных с ТСЖ;
• инициативная группа участников товарищества;
• выборных органов местного самоуправления;
• органов управления.

Совет по жилому дому может заказать проверку частной аудиторской фирмы Для выявления и исправления собственных ошибок при малом финансовом опыте или с большим бухгалтерией для контроля своей деятельности.

За наличие подозрений или косвенных фактов нарушения В деятельности Правления часть членов товарищества может создать инициативную группу для проверки деятельности менеджмента. Аудит в этом случае проводят, как правило, участников такой группы, сами человека.

Внимание! Каждый член жилищного коллектора имеет право знакомиться со всеми финансовыми и отчетными документами Организации (п. 3).

Если у жителя дома есть подозрение, что руководство товарищества нарушает законодательство Российской Федерации, он может инициировать прокурорскую проверку, написав соответствующую жалобу, независимо от его статуса проживания (собственник, арендатор и т. Д.) .).

Выборные органы власти имеют право инициировать депутатские проверки Любые юридические лица, в том числе жилищные товарищества, по запросу избирателей.

Что такое аудит?

Под проверкой (или аудитом) понимается полная проверка финансовой деятельности организации На соответствие уставным целям. Метод проверки можно определить по:

Плановая проверка жилья для ее проведения элементарная ревизионная комиссия Каждый календарный год , внесение аудиторского заключения в собрание членов ТСЖ (часть 1 пункта 3 статьи 150 ЖК РФ).

Часть 1 Абзац 3 статьи 150 ЖК РФ.Ревизионная комиссия (Ревизор) Жилищного товарищества

Ревизионная комиссия (Ревизор) Жилищного товарищества:

• проводит не реже одного раза в год проверку финансовой деятельности товарищества;
• представляет собой заключение общего собрания товарищества По результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества.

Внеплановая проверка проводится жилищный надзор или прокуратура .

Во избежание крупных штрафов или приостановки работы в результате посещений различных органов государственного надзора Совет оценщика жилья обращается в частную аудиторскую компанию для предварительной проверки.

Сотрудники аудиторской организации по результатам проверки могут указать бухгалтеру и Председателю на допущенные при учете ошибки , а также способы их устранения.

Порядок проведения этого процесса

Первым делом происходит заключение договора с управляющей компанией .В договоре с аудиторской компанией указано:

• целей аудита;
• сроков;
• местонахождение;
• проверенный период;
• перечень необходимой документации.

Внимание! Аудиторская компания должна состоять из федерального бухгалтерского учета аудиторских организаций, чтобы получить право называться таковыми, а работники аудита должны иметь аудиторское заключение (ст. 3 ФЗ № 307 и ст. 4 ФЗ № 307 «Об аудиторской деятельности»). Мероприятия»).

Статья 3 ФЗ №307 «Об аудиторской деятельности». Аудиторская организация

• Аудиторская организация — коммерческая организация, входящая в одну из саморегулируемых организаций аудиторов.
• Коммерческая организация приобретает право осуществлять аудиторскую деятельность с момента внесения сведений о ней в реестр аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов (далее — реестр аудиторов и аудиторских организаций), членом которой является такая организация.
• Коммерческая организация, сведения о которой не включены в реестр аудиторов и аудиторских организаций в течение трех месяцев со дня внесения ее записи в единый государственный реестр юридических лиц, не вправе использовать слово «аудит» в его названии, а также производных от слова «Аудит»

В качестве периода проверки обычно указывается календарный год. После подписания договора сотрудники компании переходят к аудиту в следующем порядке:

1. ознакомление со структурой вестоварии и особенностями хозяйственной деятельности;
2. исследование финансовой и отчетной документации за период, выбранный для проверки;
3. сравнение фактической ситуации с плановыми показателями и выявление несоответствий;
4. поиск причин несоответствий;
5. сборник Акт аудита.

В ходе ознакомления изучается Устав, учетная политика, Порядок его реализации в конкретном товариществе.
При обнаружении несоответствия плановых и расчетных показателей работники исполнительной компании приступают к проверке бухгалтеров и первичных платежных документов .

В частности, соответствие проводки накопления, используемой бухгалтером , соответствие плану субсчетов Минфина .

Как составить акт?

Акт проверки составляется сотрудниками аудитора и содержит следующие сведения :

• наименование жилого бара и период проверки;
• проверили направление финансовой деятельности ;
• выявлено недостатков и ошибок ;
• методы устранения Ошибки.

В конце акта проставляется исполнительная компания и подпись ответственного лица .Акт — конфиденциальный документ, составленный в двух экземплярах, по одному для заказчика и исполнителя.

Важно! Проверка может быть как полной, так и частичной. Полная проверка с исправлениями всей документации ТСЖ обычно заказывается перед посещением прокуратуры или жилищных офицеров, а частичная может включать небольшую площадь, например, декларацию НДФЛ перед формированием налоговой отчетности.

При обнаружении нарушений руководство товарищества должно быть устранено в соответствии с рекомендациями аудиторов До посещения надзорной службы, во избежание:

1. штрафных санкций;
2. увольнение;
3. гражданско-правовая и уголовная ответственность;
4. лишение права занимать должности в жилищных организациях.

Если проверка инициирована и проведена органами прокуратуры или налоговой инспекции, товариществу дается время (10 рабочих дней) На устранение нарушений.

Заключение

Итак, проверка финансовой деятельности ТСЖ может осуществляться контролирующими органами по жалобам арендаторов или аудиторской фирмой на выявление недостатков в работе и подготовка к возможным внеплановым проверкам.

Во избежание возможных штрафных санкций необходимо регулярно проводить внутреннюю бухгалтерскую проверку Силы аудитора товарищества или привлеченного специалиста, по результатам которых ведется бухгалтерская деятельность в соответствии с правилами.

«Утверждено» общим собранием собственников помещения, членов ТСЖ «Единство», дома 93/2, по Саратовскому шоссе, г. Балаково Приложение к протоколу № 6 от 29 марта 2015 года. План работы ТСЖ «Единство» на 2015 год № П / П Наименование работы 1 Работа с внешними организациями 1.1 Заключение или продление договоров: — с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями; — с организациями, сданными в аренду общим имуществом. 1.3 Контрольный осмотр и рекомендации по замене приборов учета (ИПУ) жильцов у жильцов дома.2 оказание жилищно-коммунальных услуг 2.1 Бесперебойная охрана собственников помещений коммунальными услугами (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, вывоз мусора, домофон, работа лифтов) Срок исполнения / / Периодичность Январь Художник Управляющий Jandbeard менеджер, электрик, сантехник, ежедневник, сантехник, электрик, дворник 3 Технический осмотр дома 3.1 Обвод и технический осмотр дома, проверка исправности и параметров работы: — Инженерные сети, расположенные в подвале дома; — межэтажные швы; — те.пол; — мусор фотоаппаратов; — подъезды; — электрическая проводка; Январь, хозяйственная — кровля; Май, Доска — тротуары и подходы к подъездам; Сентябрь — автомобильные козырьки и входы в подъезды; — состояние общественных мест; — Открытая территория. Подготовка актов осмотра дома и передача в администрацию БМР. Оформление справок о необходимых средствах на текущий ремонт 4 тепломонтаж (система отопления и горячего водоснабжения) 4.1 Поверка средств измерений Май-сентябрь Сантехника 4.2 Оповещение арендаторов о дате отключения и включения: системы отопления; Апрель-сентябрь, хозяйственный — водоснабжение при проведении ремонтных работ по мере необходимости 4.3 Подготовка системы отопления и горячего водоснабжения к отопительному сезону: — регулировка кранов, сальниковая набивка, мелкая сантехника Сентябрьский ремонт теплоизоляции, устранение протечек; — разборка, осмотр и чистка кранов регулирующих, арматуры, арматуры; 4.4 4.5 4.6 5 5.1 6 6.1 — Очистка от накипи запорной арматуры и т. Д.Сдача теплового узла надзорной организации и получение акта готовности теплового узла к отопительному сезону. Наладка системы отопления с устранением перебоев в работе ГВС и ЦК. Ремонт и замена кранов, арматуры, труб, шаровой, автоматической арматуры, арматуры регулирующей на водопровод и отопление в подвале дома и на тех. Этаж Подготовка документов на реконструкцию системы горячего водоснабжения и отопления.Составление сметы по стоимости работ. Выбор организации для работы. Работа. Система холодного водоснабжения Профилактический осмотр систем холодного водоснабжения и швейных систем (замена труб в водопроводных кранах, опломбирование знаков, средство от ливня), при необходимости устранение неисправностей в электроснабжении мест освещения освещения 6.2 Восстановление освещения на объекте — вход в машинное отделение, выход на крышу 6.3 Ремонт в электрочасе во втором подъезде (покраска металлического шкафа) 6.4 Замена перегоревших электроламп и внутренних светильников в общественных местах и ​​наружное освещение.Реконструкция звуковых датчиков на датчиках — движение (по финансовым возможностям) 6.5 Проверка нагревательных контактов электрических щитов, при необходимости Контактная протяжка 6.6 Проверка состояния коммутационного оборудования электрощитов 6.7 Проверка состояния кабельных трасс и электропроводки электросетей, освещения сеть 6.8 Проверка мембраны электрического кабеля, Измерение сопротивления изоляции электропроводки 6.9 Проверка состояния выключателей, при необходимости замена неисправных 6.10 Контроль состояния электроустановочных изделий (розеток, выключателей, ламп), расположенных в местах общего пользования , при необходимости отремонтировать или заменить неисправную 7 крышу 7.1 чистка кровли от мусора, грязи, лист 7.2 Текущий ремонт кровли. Объем работ определяется при проверке по факту 8 техническое обслуживание и уборка подъездов 8.1 Обеспечение качественной и регулярной, совмещенно сентябрь октябрь-ноябрь январь-декабрь сантехника март-октябрь правление январь-декабрь сантехника 1 раз в год электрик Январь-март Электрик март-сентябрь Электрик по факту апрель апрель электрик электрик 1 раз в год электрик 1 раз в год электрик 1 раз в год электрик постоянно 1 раз в год июнь-октябрь электрик по договору управляющий, подрядчики уборщица 8.2 8,3 8,4 8,5 8,6 9 с подрядными уборками лестничных клеток и общественных мест, включая: а) подметание всех площадок и лестничных маршей б) мытье всех площадок и лестничных маршей, окон и дверей в) генеральную уборку (мытье всех площадок и лестниц, подоконников, двери, батареи, мытье окон с внутренней стороны) Утепление оконных и дверных проемов Проверка доводчиков на входных дверях Замена разбитых стекол в окнах подъездов Изготовление перил При входе в подъезд устройство бетонных пандусов для выкатывания мусорные баки в 4-х мусорных камерах приемного участка 9.1 Уборка: — детская площадка и урны от мусора; — мусор фотоаппаратов; 9.2 Рассадка мусора 9.3 Уборка зимой: — Очистка дорожек от свежего снега — Подметание территории в дни без снегопадов — Очистка территории от утрамбованного снега — Очистка территории от холода и гололеда — Обработка территории противоскользящим покрытием реагенты 9.4 Уборка в теплый период: — отказ территории — уборка мусора с газонов — стрижка газонов и кустарников, вырубка мятой травы — побеленные деревья и бордюр 9.5 Уборка от мусора подвала и тех. Этаж 9.6 Уборка после таяния снега на детской площадке и прилегающей территории к дому 10 Благоустройство 10.1 Благоустройство придомовой территории. Суббота (покраска бордюров тротуаров, элементов детской площадки, магазинов, посадка цветов) 10.2 Закладка дерева в 1 подъезде 11 Нормативные работы по: 11.1 — Дератизация — Дезинсекция 12 Информирование арендаторов 12.1 Обеспечение информирования собственников через информационные щиты в каждом подъезде и при использовании сайта ТСЖ «Единство»: — об изменении тарифов; — о работе Правления ТСЖ; — по актуальным вопросам эксплуатации и управления; — О режиме приема и работе сотрудников ТСЖ; — по нештатным ситуациям; — о проведении различных мероприятий; 2-3 раза в неделю 2-3 раза в неделю 1 раз в год (апрель-июль) фактически по факту май-октябрь по контракту по контракту по контракту по контракту май-октябрь Подрядчики ежедневно по графику по графику дворником в соответствии с перечнем работ, по факту 5 раз в неделю 1 раз в 2 дня не менее 3 раз в год 1 раз в год сентябрь март-май апрель, май, сентябрь, октябрь май-октябрь под по договору Дворник Дворник по субботам по договору Дворник и по субботам Управляющий, Правление, Арендаторы Управляют 1 раз в месяц, 1 раз в год по договору постоянно менеджеры — о должниках по коммунальным и прочим платежам и т. д.13 Бухгалтерский учет и сбор платежей 13.1 Бухгалтерский учет и бухгалтерия ведения домашнего хозяйства (тех. ОСЛ. И кап. Рем.) 13.2 Контроль собственников помещения за установленными обязательными платежами и взносами до 10 и до 25 числа месяца После рассчитанной 14 покупки 14.1 обслуживание, работы и ремонт осуществляется ODI. 15 Содержание и ремонт Odi 15.1 Соблюдение правил содержания имущества и пожарной безопасности 15.2 Ремонт межэтажных швов 16 16,1 16,2 16,3 16,4 16.5 16.6 16.7 Управленческая документация и ведение реестра собственников, реестра членов ТСЖ, хранение технической документации для дома электронных паспортов на сайтах. Учет свидетельств о праве собственности Учет трудовых договоров и должностных инструкций обслуживающего персонала ТСЖ и другой документации Заключение договоров с собственниками квартир, не являющимися членами ТСЖ, об оказании услуг по обслуживанию дома и капитальному ремонту проводки в подъездах и размещении на На сайте ТСЖ «Единство» перечислены дебиторы. Платежи за услугу Учет отчетности собственников помещения 17 Проведение общих собраний членов ТСЖ 17.1 Внеочередные общие собрания членов ТСЖ. 17.2 17.3 18 18.1 18.2 18.3 Постоянный бухгалтер Бухгалтер Бухгалтер Январь-декабрь Правление Постоянно управляет в соответствии с контрактом Постоянно Постоянно управляет Управлением Постоянно управляет Постоянно управляет Постоянно управляет Постоянно Управляет Постоянно управляет операциями В течение 10 дней Менеджер, Правление Уведомление о дате подготовки к Общему собранию 2016: Отчет и управление, результаты аудита, выполнение плана работы, Правление, январь-март по финансово-хозяйственной деятельности за 2015 год, аудитор, утверждение сметы доходов и расходов на 2016 год.Бухгалтер и голосование в течение 10 дней. Заместитель управляющих собственников. Программа Асфальтирование тротуаров и внутрипоездных дорог в соответствии с графиком Тора управления песками и почвами. Обустройство спортивной площадки для графики. Организация установки скамеек и урн на подъездах по расписанию Диспетчер 1. Все плановые работы будут выполняться при 100% оплате жильцами такса обслуживания. 2. При экономии средств и за счет полученного дохода могут проводиться внеплановые работы. 3. Незавершенные работы будут включены в план работ на 2016 год.Управляющий ТСЖ «Единство» Н.П. Егорова

Как бороться с поддельным объединением домовладельцев. Как бороться с незаконным товариществом собственников жилья

Роман Кузьмак, юрист ЗАО «ЛексКледер Консалтинг», Санкт-Петербург

[адрес электронной почты защищен]

В силу положений пункта 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья .Указанная норма Жилищного кодекса РФ в обязательном порядке устанавливает запрет на создание двух и более товариществ собственников жилья для управления одним многоквартирным домом, но эта норма, как показала практика, не предусматривает реального создания двух товариществ собственников жилья. в одном многоквартирном доме, а именно:

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от 08.08.2001 (далее — Закон) при государственной регистрации созданного юридического лица в регистрирующий орган, в том числе, подаются следующие документы: государственная регистрация по форме, утвержденной уполномоченным органом государственной власти федерального органа исполнительной власти Российской Федерации.

Заявление подтверждает соответствие представленных учредительных документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы; что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных документах, представленных для государственной регистрации, заявления о государственной регистрации, являются достоверными; что при создании юридического лица соблюден порядок, установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы.Статьей 23 указанного закона установлено, что в государственной регистрации юридического лица отказано только в том случае, если заявитель не представит документы в соответствии с перечнем, установленным законом о регистрации, и по другим формальным причинам, в связи с которыми регистрирующий орган не проверить документы, представленные на государственную регистрацию. оформление на соответствие законодательству, особенно на соответствие в данном случае Жилищному кодексу РФ. Поэтому вполне реальна ситуация, когда в одном многоквартирном доме будут регистрироваться два ТСЖ, хотя и в нарушение запрета, установленного Жилищным кодексом РФ.В связи с этим возникает вопрос о том, какое из ТСЖ является легитимным и как легитимно поступить с ТСЖ, созданным с нарушением требований закона.

Компетентное ТСЖ — это ТСЖ, которое было зарегистрировано первым, но в таких ситуациях создается неопределенная ситуация как для ТСЖ, владельцев многоквартирного дома, так и для членов обоих ТСЖ.

Первый способ отстоять права на управление многоквартирным домом — оспорить государственную регистрацию незаконных ТСЖ.

В описанном случае возможно обращение в суд с заявлением по делам, возникающим из публичных правоотношений, о признании недействительной государственной регистрации, произведенной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы, и решения о государственной регистрации в быть признанным недействительным в порядке, установленном статьями 254, 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как несоответствующее закону и нарушающее права заявителя. В этом случае заявитель может быть собственником многоквартирного дома, регистрирующий орган и незаконно зарегистрированное ТСЖ будут заинтересованными сторонами.В судебной практике неоднозначно решается вопрос — нужно ли заявлять иск публично, или же иск должен быть подан в судебном порядке, и иск не должен быть признан недействительным (поскольку налоговый орган, как указывалось выше, не нарушать формально требования закона), и о признании решения общего собрания о создании ТСЖ недействительным.

Судебная практика: Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 13 марта 2014 г. по делу № 2-1520 / 2014 ходатайство о признании государственной регистрации Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы удовлетворено. отказано, а в решении о государственной регистрации о признании недействительным в порядке, установленном статьями 254, 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказано.Суд счел, что заявитель выбрал ненадлежащий способ защиты права и должен обратиться непосредственно в ТСЖ в ходе рассмотрения дела, чтобы признать недействительным решение об учреждении ТСЖ.

Несмотря на то, что заявитель в данном случае указал и представил доказательства, что не только Регистрирующий орган формально проверяет документы, представленные на государственную регистрацию, который при формальном подходе не полностью проверяет документы на соответствие законодательству, но и также о нарушении во время общего собрания, его незаконности по следующим причинам:

В соответствии с пунктом 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, имеющие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Пункт 5 той же статьи Жилищного кодекса РФ требует государственной регистрации товарищества собственников жилья для предоставления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (которое в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ, должны быть подписаны всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими соответствующими решениями), на которых были приняты решения о создании товарищества и об утверждении свой устав, устав товарищества, а также сведения о лицах, голосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья об участии этих лиц в праве общей собственности. владение общим имуществом в многоквартирном доме.

Между тем, такой протокол, соответствующий указанным выше нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и содержащий в соответствии с требованиями статьи 12 Закона достоверную информацию, не может быть представлен в регистрирующий орган лицами, решившими о создании ТСЖ, поскольку собрание было проведено при отсутствии кворума, установленного Жилищным кодексом РФ (в случае его проведения).

Заявитель не знал о созыве, не принимал в нем участия, поскольку в обход положений части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации , обеспечивающих реализацию собственником права на участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и голосованием по вопросам повестки дня, инициаторы собрания не уведомляли заявителя о созыве собрания и его повестке дня и не уведомляли информировать его о принятых решениях и результатах голосования любым из способов, установленных настоящими стандартами.С учетом отсутствия уведомлений о созыве собрания не только заявителя, но и других собственников жилых помещений в многоквартирных домах, а также того факта, что голоса, принадлежащие заявителю, составляют около 42% от общего количества голосов в палатах, решение о создании ТСЖ, а также утверждение его устава не могут быть приняты при наличии кворума.

Еще один сложный юридический момент заключается в следующем. В таких случаях заявитель обычно не имеет информации о том, кто инициировал встречу; где и когда это было выполнено; какие вопросы были включены в повестку дня; как подсчитывались голоса и каковы были результаты голосования с учетом вышеуказанных нарушений Жилищного кодекса Российской Федерации, допущенных инициаторами собрания, поскольку не участвовали в собрании ТСЖ, и, как показывает практика , ТСЖ не предоставляет протокол, составленный по запросу собрания.

Также сложным с точки зрения закона является аргумент, который заявитель указал в рассматриваемом судебном деле, а именно:

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации создание одного ТСЖ для обслуживания двух и более многоквартирных домов возможно только в случае, если общее количество квартир в них не превышает тридцати, и если эти дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с документами, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, имеют общую границу, и в пределах которых есть сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования. помещения в этих домах.

Заявитель считал государственную регистрацию ТСЖ незаконной еще и потому, что последняя была создана с нарушением закона, который препятствовал созданию одного ТСЖ для обслуживания двух или более многоквартирных домов, и одновременного существования двух ТСЖ для управления жилым домом. общее имущество собственников в одном многоквартирном доме.

Также было указано, что общее количество квартир в домах превышает тридцать, эти дома имеют отдельное инженерно-техническое обеспечение, а земельные участки, на которых расположены эти дома, не имеют общей границы, и поэтому не могут управляться одно ТСЖ.

Приведенные доводы не были приняты судом в производстве по делу.

Заявитель представил , что в силу положений пункта 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создавать только одно товарищество собственников жилья. В то же время Межрегиональная инспекция ФНС России № 15 по Санкт-Петербургу зарегистрировала и внесла в Единый государственный реестр юридических лиц товарищество собственников жилья, управлявшее вышеупомянутыми многоквартирными домами, эта организация пока не состояла. ликвидирована, информация о ней содержится в Едином государственном реестре юридических лиц.Таким образом, государственная регистрация ТСЖ осуществлялась на основании документов, содержащих недостоверную информацию, в частности, о соблюдении юридической процедуры создания данного юридического лица, что само по себе должно было служить основанием для отказа в государственной регистрации. , и, кроме того, нарушает требования, установленные применительно к товариществам собственников жилья применимым жилищным законодательством. Нарушения, допущенные при создании ТСЖ, являются грубыми нарушениями закона, если эти нарушения являются фатальными.

Вторым способом решения ситуации с двумя товариществами собственников жилья в одном многоквартирном доме может быть следующий (не судебный).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации общее собрание собственников может провести общее собрание и принять решение о ликвидации незаконно созданного ТСЖ. На собрании собственники, помимо решения о ликвидации ТСЖ, должны назначить ликвидатором ТСЖ физическое лицо.

Сложности в таких случаях могут включать следующее: чтобы начать ликвидацию ТСЖ (с уже принятым собственниками решения о ликвидации ТСЖ), необходимо уведомить нотариуса (по форме, установленной Правительством Республики Казахстан). Российской Федерации) об уведомлении налогового органа (регистрирующего органа) о начале ликвидации ТСЖ. Но для того, чтобы заверить указанный документ, нотариус должен предоставить свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о регистрации ТСЖ.

Данные документы выдаются при регистрации ТСЖ, и, соответственно, если председатель ТСЖ не передает документы ликвидатору, возникает вопрос, как удостоверить заявление о ликвидации ТСЖ, поскольку закон это даже не предоставить дубликат таких документов посторонним лицом, даже ликвидатором ТСЖ. В этом случае остается только начать судебную тяжбу с председателем ТСЖ по сбору необходимых документов.

Таким образом, , несмотря на установление Жилищным кодексом Российской Федерации запретов, описанных в статье, эти нормы явно не соответствуют другим законам, что приводит к описанной правовой и фактической неопределенности по поводу возникновения нескольких равноправных субъектов. .

Сами оказались в такой же ситуации. Вот совет юриста — пошаговая инструкция по борьбе с нелегальными ТСЖ.
Что делать, если ТСЖ уже создано, но без воли жильцов дома и без учета их мнения?

В случае, если ТСЖ было создано в вашем доме без решения общего собрания собственников многоквартирного дома, вы можете обжаловать создание такого ТСЖ в суде. Для этого необходимо:

1.Создайте инициативную группу из числа собственников помещения вашего многоквартирного дома. Для создания инициативной группы необходимо не менее трех собственников жилого дома. Инициативная группа создается на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации и жилищно-коммунальном комплексе РФ». Цель создания инициативной группы — оспорить общее собрание собственников жилого дома, на котором был принят протокол о создании фиктивного ТСЖ.

2. Заседание инициативной группы оформляется протоколом. Лицо, избранное председателем инициативной группы, или иное уполномоченное им лицо запрашивает выписку из единого государственного реестра юридических лиц (выписку из реестра юридических лиц) по созданию ТСЖ. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц запрашивают в МИФНС России по соответствующему району города. Вместе с выпиской необходимо затребовать протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, на основании которого было создано ТСЖ.

3. После получения указанных документов необходимо подать исковое заявление «Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании ТСЖ» в районный суд.

Процесс оспаривания законности создания ТСЖ займет некоторое время.

Неужели все это время жителям придется просто ждать решения суда и мириться с некачественными услугами управляющей компании, с которой фейковый ТСЖ заключил договор?

Нет, не обязательно.Дело в том, что согласно части 3. статьи 166 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любой момент. на основании своего решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, а, например, Устав ТСЖ и решения его правления обязательны только для членов ТСЖ. , а собственниками жилья считаются только те, кто написал письменное заявление о вступлении в ТСЖ.Отсюда следует, что смена управления многоквартирным домом на управление Управляющей компании и избрание новой Управляющей компании означает прекращение всех договорных прав ТСЖ с другими обслуживающими организациями. То есть собственники имеют право в любое время изменить «ранее выбранный» метод управления без их участия, проведя общее собрание с соответствующей домашней повесткой дня.

Если ТСЖ создается в доме, означает ли это, что все собственники этого дома автоматически становятся его членами, и для смены управления многоквартирным домом необходимо сначала выйти из ТСЖ?

Согласно п. 2 ст.30 Конституции РФ никого нельзя принуждать к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Поэтому заставить владельца стать членом ТСЖ против его воли невозможно. Если собственник помещения не подал письменное заявление с просьбой принять его в члены ТСЖ, то ему нет необходимости выезжать оттуда. Кроме того, как я уже сказал, наличие кондоминиума в многоквартирном доме не препятствует изменению способа управления этим домом.

Продолжение следует 28.04.2010 13:50:43, Lioness DS

Если собственники решат, что наиболее подходящим методом управления для них является ТСЖ, а не тот, который был создан ранее, что им делать? Можно ли в этом же доме создать новую ТСЖ?

Можно, но в этом случае все же необходимо дождаться решения суда. Дело в том, что согласно Жилищному кодексу, только одна управляющая компания может управлять многоквартирным домом или может быть создано одно ТСЖ.Следовательно, для создания еще одного ТСЖ необходимо упразднить первое ТСЖ. Если решение общего собрания арендаторов, на основании которого было создано фиктивное ТСЖ, будет признано судом недействительным, это фактически влечет ликвидацию такого ТСЖ. Однако следует помнить, что сроки такой ликвидации законом не установлены, и правление ТСЖ, скорее всего, не будет торопиться с этим.

Необходимо ли предварительно согласовать передачу управления домом Управляющей компании с этой компанией или достаточно просто проголосовать за выбор этой компании в качестве управляющего на общем собрании? Как правильно выбрать управляющую компанию?

Да, предварительное согласие Управляющей компании необходимо получить на этапе подготовки общего собрания.Действительно, ВСЕ Управляющие компании в Волгограде являются коммерческими организациями и вовсе не обязаны заключать договор управления с каждым домом, с которым они контактировали. Для этого должны быть технические и финансовые возможности для выполнения контракта на управление. Кроме того, желательно также на этапе подготовки общего собрания жителей дома согласовать с Управляющей компанией условия договора управления, предложенные этой компанией, форму и содержание отчета, который она предоставит. владельцам помещений этого дома.Если Управляющая компания работает честно, она обычно старается предоставить собственникам всю необходимую информацию о том, сколько и на какие цели будут потрачены собранные средства. Какие виды ремонтных работ были выполнены в прошлом периоде и что планируется сделать в будущем. Перед заключением договора управления и перед проведением общего собрания необходимо обсудить все вопросы взаимодействия с Управляющей компанией. Чем меньше двусмысленности, тем правильнее выбор.

Выбирайте Управляющую компанию, которая зарекомендовала себя среди жителей домов, что обслуживает с положительной стороны. Не поленитесь посмотреть дома, дворы и подъезды, пообщаться с жителями домов, зайти в офис этой компании. И ваше сердце поможет вам сделать правильный вывод.

И последний, но очень важный совет. Все мы хотим жить в красивом современном городе. Но город — это не только Центральная набережная и Аллея Героев. Город — это еще и те дома, в которых мы живем, дворы, в которых гуляют наши дети, подъезды, через которые мы каждый день проходим в свои квартиры.И только от нашего с вами гражданства зависит, каким будет наш город. Голосуя на общем собрании собственников вашего дома за выбор метода управления или выбор той или иной Управляющей компании, мы решаем, на что будут потрачены наши деньги — на содержание жуликов или на содержание общего имущества дома. , двор, город в целом. 28.04.2010 13:51:48,

В целях разрешения споров стало очень распространенным явлением. Причины возникновения Конфликтные ситуации могут быть самыми разными.Наиболее частыми можно считать следующие ситуации:

• Конфликт возникает в процессе выделения в составе общего имущества всех собственников жилья и управляющих компаний с последующей передачей выделенного имущества каждому домовладельцу. Учитывая тот факт, что законодательство не регламентирует четкую процедуру установления полного перечня общего имущества дома, каждый собственник волен толковать его по-своему. Разнообразные нежилые помещения, принадлежащие конкретным лицам на основании соответствующего договора, заключенного с застройщиком или местными властями, становятся «яблоком раздора»;
• Не менее частой причиной конфликта являются трудности, возникающие у собственников, которые не удовлетворены решениями, принятыми общим собранием ТСЖ.Как показывает практика, обжаловать такие решения очень сложно, но возможно. Здесь могут возникнуть разногласия относительно планов благоустройства и ремонта здания и прилегающих к нему территорий, порядка и размера установленной платы за жилье. Бывает, что некоторые собственники недовольны составом правления ТСЖ, особенно его председателем.

Наиболее сложно решить вопросы, связанные с изменением метода управления или передачей функции управления товариществом собственников жилья Управляющей компании.Как показывает судебная практика, именно в этих случаях собственники недвижимости не имеют возможности самостоятельно решать возникающие споры, вынуждая их обращаться в суд.

Как обращаться с ТСЖ или куда подавать жалобу

Сегодня деятельность ТСЖ является причиной частых конфликтов между домовладельцами и головной боли органов местного самоуправления, судов и прокуратуры. Согласно официальной статистике, в большинстве крупных городов товариществами собственников жилья управляют от 25 до 50 процентов всех многоквартирных домов.При этом около десяти процентов ТСЖ реально функционируют, все остальные существуют формально на бумаге или осуществляют свою деятельность с серьезными нарушениями.

Возникновение такой ситуации стало возможным благодаря тому, что только около 30 процентов всех собственников жилья в многоквартирном доме заинтересованы в том, как осуществляется управление общим имуществом, и только 15 процентов из них активно реализуют свои права. По мнению опытных юристов, один или даже два человека просто не в состоянии оказать реальное влияние на противоправные действия совета ТСЖ; Здесь необходимы юридически грамотные формализованные намерения и коллективная воля.

Прежде чем приступить к реальным действиям и сознательной борьбе с товариществом собственников жилья, необходимо ознакомиться со своими правами, закрепленными в законе для жителей многоквартирного дома.

Согласно Жилищному кодексу РФ члены ТСЖ и простые домовладельцы вправе запрашивать любую информацию о проделанной ими работе в правлении товарищества, обращаться в судебные органы для обжалования решений Руководству товарищества знакомиться с документами товарищества и предъявлять претензии к качеству оказанных услуг и выполненных работ.Активная реализация домовладельцами укладок поможет предотвратить противоправные действия правления ТСЖ.

Учитывая тот факт, что товарищество домовладельцев осуществляет коллективную деятельность, наиболее простым, а иногда и очень эффективным способом реализации своих прав и методов работы с определенными решениями совета является созыв.

Для проведения собрания один из нескольких домовладельцев должен составить повестку собрания и раздать приглашения на собрание арендатора многоквартирного дома.Одним из основных недостатков этого метода борьбы с ТСЖ является то, что решения собрания будут считаться действительными только в том случае, если в нем приняли участие более 50 процентов всех членов товарищества.

Также домовладельцы, думая, куда писать, имеют право подать коллективную жалобу на ТСЖ и его правление в прокуратуру и судебные органы. После получения заявления прокуратура проведет прокурорскую проверку и при обнаружении нарушений привлечет виновных к ответственности в пределах своих полномочий либо обратится в суд от имени собственников.При такой разработке собственникам недвижимости не нужно тратиться на исковое заявление и оплату услуг юриста.

Обратиться в суд с иском о ликвидации ТСЖ и защите прав собственников жилья также может жилищная инспекция. Для обращения в жилищную инспекцию достаточно написать заявление в произвольной форме, а затем отнести его лично в инспекцию или отправить по почте. Инспекция должна будет дать ответ на заявление собственников в письменной форме в сроки, установленные законом.

По мнению экспертов, гораздо проще предотвратить противоправную деятельность ТСЖ, чем потом бороться с ее последствиями. Для этого собственникам необходимо активно реализовывать свои права, регулярно направляя в правление товарищества запросы на свою деятельность, жалобы, а также пожелания и предложения по улучшению работы ТСЖ. Здесь как нельзя лучше подходит поговорка о том, что «в поле не воин», и только совместными усилиями собственники смогут защитить свои права и предотвратить незаконное функционирование товарищества.

Вот пример того, как это делает Лолита:

ТСЖ — это, с одной стороны, богатая (собственники) и в то же время бедная (муниципальный бюджет) организация, которая по закону имеет права и обязанности, но по сути ни за что не отвечает и не имеет права самостоятельно принимать какие-либо решения. Лишь немногие из ста товариществ обращаются в суд и длительные тяжбы с неясным решением.

Однако необходимо учитывать, что наличие товарищества, не удовлетворяющего собственников недвижимости, в первую очередь им экономически невыгодно, так как влечет за собой серьезные затраты, а условия проживания в доме не соответствуют требованиям. ожидания жителей.

Независимо от того, что оспаривается домовладельцами — устав товарищества или его отдельные пункты, порядок или размер начисленных платежей, либо собственники недвижимого имущества многоквартирного дома не удовлетворены неисполнением обязательств со стороны товарищества необходимо обратиться в арбитражный суд для разрешения спора.

Истец должен подтвердить право подачи иска , предоставив вместе с заявлением документы о праве собственности на квартиру.Кроме того, все указанные в заявлении факты нарушений ТСЖ должны иметь документальные доказательства или подтверждение в виде показаний свидетелей, участвующих в процессе.

В случае невыполнения ТСЖ своих обязательств (крыша протекает, мусор не вывозится, нет тепла и воды) истец в исковом заявлении вправе сослаться на Федеральный закон « О защите прав потребителей », и к процессу могут быть привлечены специалисты Роспотребнадзора» И сотрудники «Общества защиты прав потребителей».

Образец

О ненадлежащем выполнении жилищно-коммунальных услуг, уплате пени и компенсации морального вреда составляется исковое заявление, в котором общая сумма требований указывается в рублях. В заявлении должна быть указана информация о том, кто истец, кто ответчик, а также их адреса.

Руководствуясь «Законом о правах потребителей», вам необходимо указать, какие обязательства не выполняет должным образом ответчик, и какие претензии вы имеете к нему.

Далее в заявлении необходимо описать Ваши требования к ответчику, например, в сроки, установленные судом, по устранению следующих недостатков, выявленных при оказании государственной услуги за счет собственных средств . А также возместить убытки, судебные издержки и моральный вред.

После вышесказанного вы должны поставить свою подпись и дату написания.

Проверочные проверки

В последнее время все чаще возникают ситуации, когда домовладельцы сталкиваются с тем, что у них в доме есть ТСЖ или заключен договор с той или иной управляющей компанией.Между тем, это не более чем прямое нарушение прав собственников. Чтобы исключить возникновение подобных случаев, Правительством РФ в 2013 году разработано новое положение о контроле за созданием и работой товариществ собственников жилья. Контроль за исполнением принятых нормативов возложен на районные органы жилищной инспекции.

Государственная жилищная инспекция обязана вести соответствующий реестр уведомлений о предпринимательской деятельности по управлению имуществом многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг и ремонту и содержанию зданий.

Полномочия жилищной инспекции на проведение проверки:

• устава на соответствие нормам законодательства Российской Федерации;
• законность создания ТСЖ и избрания его председателя и членов правления;
• соответствие договора оказания услуг действующим нормам законодательства.

В случае выявления нарушений инспекция направляет в ТСЖ соответствующее уведомление о необходимости устранения нарушений в определенные сроки.В случае невыполнения предписания проверки он вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества.

Возможные проблемы с председателем

Основная проблема, с которой столкнулись члены ТСЖ, — это непрофессионализм председателя, поскольку от его кандидатуры во многом будет зависеть, сможет ли это товарищество выполнить все возложенные на него функции. Чтобы управлять ТСЖ, его председатель и члены правления должны обладать определенными знаниями в области законодательства, экономики и финансов .

Кстати, согласно последней редакции Жилищного кодекса, помощь, обучение и знакомство председателей товариществ возлагается на муниципалитеты.

Часто жители, отчаявшись найти грамотного человека, знающего все тонкости жилищно-коммунального хозяйства среди собственников жилья в многоквартирном доме, решают проблему, нанимая внешнего управляющего. Подобное решение проблемы, прежде всего, опасно тем, что сторонние менеджеры не слишком заинтересованы в благополучии собственников недвижимости.

Кому и куда жаловаться?

Товарищество собственников жилья далеко не всегда может эффективно справляться с возложенными на него функциями. Несвоевременная уборка подъездов, сломанные замки и постоянно ломающийся лифт — все это вполне закономерно вызывает недовольство владельцев квартир и ставит перед ними логичный вопрос — как поступить с главой ТСЖ и как его наказать?

Если руководство товарищества проигнорировало жалобу, то можно обратиться в Роспотребнадзор .После получения заявления от членов ТСЖ сотрудники Роспотребнадзора должны будут провести проверку и проверить все обстоятельства, указанные в жалобе.

Арт. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья

Арбитражная практика

Решение № 2-125 / 2019 2-125 / 2019 (2-4012 / 2018;) ~ M-4530/2018 2-4012 / 2018 M-4530/2018 от 29 мая 2019 г.2-125 / 2019

Калининский районный суд. Тюмень (Тюменская область) — гражданско-административный

Свидетельством о государственной регистрации закона является отзыв Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области. (л.д. 9, 138 том 1). В 2009 году в квартире по адресу: проведена перепланировка по проекту, утвержденному актом приемочной комиссии Калининского административного района г. Тюмени от 12.22.2009 …

Решение № 2-54 / 2019 2-54 / 2019 ~ М-38/2019 М-38/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-54 / 2019

Подосиновский район Суд (Кировская область) — Гражданско-административный

Увеличение размера штрафов, установленных настоящей частью, не допускается (ч. 14 ст. 155 ТК РФ). Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 137, 154, 156, 158 ТК РФ, суд считает, что оснований для удовлетворения иска нет, и исходит из следующего.Положения ст. 153 ЖК РФ установить круг …

Решение № 2-1614 / 2019 2-1614 / 2019 ~ М-638/2019 М-638/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1614 / 2019

Пушкинский городской суд (Московская область) — гражданско-административный

И в силу Закона уже не находится в муниципальной собственности, находится в собственности собственников помещения в доме, которым истец владеет. право поделиться им (л.д. 136 — 138). Представители третьих лиц Банк «Возрождение» (ПАО), ООО «РСУ-7», Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Сбербанк России», Управление Росреестра по Московской области на заседание, дата не явились…

Решение № 2-1352 / 2019 2-1352 / 2019 ~ М-734/2019 М-734/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1352 / 2019

Ломоносовский районный суд г. Архангельск (Архангельская область) — Гражданско-административный

Выбор способа управления данным домом в виде создания кондоминиума «Тимме 17 корпус 2», оформлен протоколом №1 от 18 апреля 2006 года. Изобразительное искусство. Изобразительное искусство. 135, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс Российской Федерации) товарищество собственников жилья оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказывает коммунальные услуги. владельцам…

Решение № 2-1187 / 2019 2-1187 / 2019 ~ М-297/2019 М-297/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1187 / 2019

Промышленный районный суд г. Пермь (Пермский край) — Гражданско-административный

Резервный фонд оставлен на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы этого гражданского дела, суд приходит к следующему. Части 1.2 ст. 135 Жилищного кодекса РФ некоммерческой организацией признается товарищество собственников жилья, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или в…

Решение № 2-790 / 2019 2-790 / 2019 ~ M-503/2019 M-503/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-790 / 2019

Котласский городской суд ( Архангельская область) — Гражданско-административный

Протокол № общего собрания собственников помещений в МКД от __.__.__ собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (т.1. Ld 135 — 136) . Таким образом, истец является потребителем газоснабжения ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».В соответствии с п. 4 ст. 138 Товарищество собственников жилья ЖК РФ …

Решение № 2-2139 / 2019 2-2139 / 2019 ~ М-1509/2019 М-1509/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2139 / 2019

Кировский районный суд Екатеринбурга (Свердловская область) — Гражданско-административный

148 Жилищного кодекса Российской Федерации. Товарищество собственников жилья «Гагарина-33» обязано ежегодно в течение первого квартала текущего года в силу п. 2 ст.20 п.9 ст.138 Жилищного кодекса РФ представить копию такого надлежащим образом оформленного реестра в уполномоченный орган по контролю за соблюдением жилищного законодательства, но намеренно не сделал этого, но когда …

Решение № 2-2859 / 2019 2-2859 / 2019 ~ М-2048/2019 М-2048/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-2859 / 2019

Советский районный суд. Липецк (Липецкая область) — Гражданско-административный

Это требовалось от него по характеру обязательства и срокам оборота; принял все меры для надлежащего исполнения обязательства; Отсутствие вины доказывается нарушившим обязательство лицом.Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано управлять многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилье …

• … это в части выдачи документов, подтверждающих технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства в установленном порядке, в технических условиях, по словам должностного лица, выявлены нарушения статей 36, 135, 137 ГК РФ. Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.491 п.4 статьи 26 Федерального закона …

Образец заявления на оказание государственной услуги. Образец заявления-анкеты на оказание гражданину государственной услуги помощи в поиске подходящей работы Образец заявления на предоставление гражданину государственной услуги помощи в поиске подходящей работы

Анкета-анкета должна быть распечатана и заполнена собственноручно по образцу.

Образец заполнения

Заявления на предоставление гражданину государственной услуги помощи в поиске подходящей работы

Заявления на предоставление гражданину государственной услуги помощи в поиске подходящей работы

Предоставляю следующую информацию о Я:

Гражданство: гражданин РФ

Адрес проживания (проживания): ____________________________

город Трехгорный, улица Мира, дом 12, квартира 4 __ _______________

Контактный телефон: ____________________________________

Название учебного заведения, год об окончании: _____________________________

ПТУ № 21, г. Юрюзань, 1980 ________

Профессия (специальность), квалификация (согласно документам, удостоверяющим профессиональную квалификацию): ___________________________

Слесарь-слесарь _______________________

Знание иностранного языка (указать): _________________ нет ____________________

владение компьютером: _____ Word, пользователь Excel __________

наличие водительских прав (указать категории): ________ «Б» ________

Условия последнего место работы: _ ООО «Строительно-монтажное управление» _

профессия (специальность), квалификация, должность: ___ электрогазосварщик 5 разряда ___________

Желаний на вакансию, которую Вы ищите:

Профессия (специальность), квалификация : _ электрогазосварщик 5 разряда _____

Слесарь-электромонтажник 3 разряда _ _________________________

Должность: _ электрогазосварщик, слесарь сборочных работ ______

Согласен / не согласен с передачей моих персональных данных в работодатель для выбора подходящей работы (нужное подчеркнуть)

для оказания гражданину

государственной услуги помощи в нахождение

__________________________________________________________________

ФИО

__________________________________________________________________

Прошу оказать государственную услугу помощи в поиске

__________________________________________________________________

Дата рождения: 19 лет (количество полных лет)

________________3________________2__

__________________________________________________________

__________________________________________________________________

Адрес проживания (проживания):

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Контактный телефон:

__________________________________________________________________

Образование (подчеркните, если необходимо):

базовое общее среднее образование

среднее (полное) общее высшее профессиональное

начальное профессиональное

__________________________________________________________________

Название учебного заведения, год выпуска:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

по специальности

с документами, подтверждающими профессиональную квалификацию)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Дополнительная профессия (специальность), квалификация, должность,

стаж работы:

______________________ ____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Дополнительные навыки (нужное подчеркнуть):

знание иностранного языка (указать) ______________________________

__________________________________________________________________

Вид деятельности:

________________________________3 необходимо):

постоянная работа сезонная работа

временная работа надомная работа

работа неполный рабочий день в другой сфере

__________________________________________________________________

Заработная плата (доход):

__________________________________________________________________

Дополнительные пожелания:

___________________________________ _______________________________

__________________________________________________________________

Анкета по оказанию государственной услуги гражданину помощи в поиске подходящей работы

Документы, необходимые для получения государственной услуги по оказанию помощи граждане в поисках подходящей работы

Для граждан, впервые обратившихся в центр занятости:

1.Заявка-анкета на оказание государственной услуги помощи в поиске подходящей работы.

2. Форма заявки заполняется разборчиво от руки, на русском языке, без сокращений и сокращений. Ответы на вопросы должны быть конкретными и исчерпывающими. Анкета-заявление заверяется личной подписью гражданина.

3. Паспорт гражданина Российской Федерации или заменяющий его документ — для граждан Российской Федерации

4.Документы, удостоверяющие личность и гражданство иностранного гражданина — для иностранных граждан

5. Документы, удостоверяющие личность — для лиц без гражданства.

6. Документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика должны быть нотариально удостоверены.

7. Трудовая книжка или заменяющий ее документ — кроме граждан, впервые ищущих работу (ранее не работавших).

8.Кроме того, для подтверждения стажа работы по профессии (специальности) граждане могут предоставить трудовые договоры, договоры оказания услуг, договоры гражданского характера.

9. Документы, подтверждающие профессиональную квалификацию гражданина.

10. Граждане, впервые ищущие работу (ранее не работавшие), не имеющие профессии (специальности), подают документ об образовании.

11. Справка о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы — кроме граждан, впервые ищущих работу (ранее не работавших).

12. Индивидуальная программа реабилитации инвалида, оформленная в установленном порядке, — для граждан, являющихся инвалидами.

При последующих обращениях граждан:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий — для граждан Российской Федерации. Документы, удостоверяющие личность и гражданство иностранного гражданина — для иностранных граждан. Документы, удостоверяющие личность — для лица без гражданства.

2. Индивидуальная программа реабилитации инвалида, оформленная в установленном порядке, — для граждан, являющихся инвалидами.

При первом обращении:

1. Гражданин лично обращается в районное отделение центра занятости (ЦТЗ) по месту жительства с пакетом необходимых документов (время ожидания — не более 30 минут).

2. Сотрудник КТК проверяет документы, принимает решение о предоставлении или отказе в оказании государственной услуги.

3. В случае отказа в оказании государственной услуги Сотрудник Центра обслуживания Объясняет причины, основания отказа, порядок оказания государственной услуги, оформляет письменное решение и выдает его в гражданин (10 минут).

4. В случае оказания государственной услуги Сотрудник КТК:

5. — разъясняет гражданину порядок выбора вариантов подходящей работы с учетом документально подтвержденной информации, содержащейся в заявлении — анкете

6. — информирует о положениях Закона «О занятости населения в Российской Федерации» (5 минут)

7. — осуществляет регистрацию гражданина с целью поиска подходящей работы в реестре получателей государственных услуг (банк сотрудников)

8.- распечатывает форму и присваивает ей индивидуальный номер (5 минут).

9. Сотрудник КТК подбирает гражданину подходящую работу на основании заполненной анкеты, распечатывает список вакансий, предлагает гражданину (10 минут).

10. Гражданин выбирает вариант подходящей работы и дает согласие на отправку на собеседование работодателю.

11. Сотрудник КТК по телефону согласовывает с работодателем направление гражданина на собеседование, выдает направление на работу (10 минут).

12. Гражданин подтверждает факт получения государственной услуги своей подписью на бланке бухгалтерской документации.

13. Сотрудник КТК:

14. — регистрирует результат оказания государственной услуги в реестре получателей государственной услуги (банк сотрудников) (2 минуты)

15. — уведомляет гражданина о необходимо предоставить информацию по результатам собеседования с работодателем, подача в центр занятости выданного направления на работу с отметкой работодателя (3 минуты).

16. При получении информации об отрицательных результатах собеседования гражданина с работодателем

17. Сотрудник ЦПК приглашает гражданина посетить ЦПК для продолжения поиска подходящей работы или получения направления на оплачиваемая общественная работа или временная занятость (5 минут).

18. Сотрудник Центра оказания услуг передает заполненные формы бухгалтерской документации в текущий архив (5 минут).

19. При последующих звонках:

20.Гражданин лично обращается в центр занятости (ЦТК) с документами, необходимыми для последующих обращений (время ожидания — не более 30 минут).

21. Сотрудник КП:

22. — проверяет наличие документов и принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении государственной услуги

23. — информирует гражданина о принятом решении.

24. В случае отказа в оказании государственной услуги Сотрудник КТК:

25. — разъясняет причины, основания отказа, порядок оказания государственной услуги, оформляет письменное решение и выдает это гражданину (5 минут).

26. В случае оказания государственной услуги Сотрудник КТК:

27. — устанавливает параметры поиска информации о гражданине в реестре получателей государственных услуг (банк сотрудников) и находит ранее заполненные из форм бухгалтерской документации, соответствующей персональным данным гражданина (5 минут)

28. — спрашивает гражданина о результатах собеседований с работодателями, принимает отмеченные работодателями направления на работу, а при необходимости уточняет критерии для дальнейшего поиск подходящих вариантов работы (5 минут)

29.- подбирает для гражданина подходящую работу в соответствии с последовательностью действий, предусмотренной п.2.

Максимально допустимый срок оказания гражданам государственной услуги помощи в поиске подходящей работы не должен превышать 55 минут, а на последующие заявки — 45 минут.

Образец анкеты по оказанию государственной услуги гражданину помощи в поиске подходящей работы

О предоставлении справок о наличии (отсутствии) судимости

Информационный центр МВД по г. Республика Карелия предоставляет гражданам государственную услугу по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта привлечения к уголовной ответственности либо прекращения уголовного преследования в соответствии с требованиями утвержденного приказом административного регламента. Министерства внутренних дел Российской Федерации No.1121 от 07.11.2011.

Круг поступающих

Граждане Российской Федерации

Иностранные граждане

Лица без гражданства

Уполномоченные представители

Государственные или муниципальные органы власти, имеющие право обрабатывать персональные данные о судимости в пределах полномочий, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу предоставления заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, таких полномочий действовать от их имени при взаимодействии с другими органами исполнительной власти при оказании государственных услуг.

Способы подачи и направления заявлений на личное рассмотрение

Основанием для начала оказания государственной услуги является обращение заявителя в Информационный центр МВД по Республике Карелия.

Претенденты обращаются:

1. Обращение лично в Информационный центр МВД по Республике Карелия.

Прием граждан осуществляется в помещении Центра оказания государственных услуг по адресу: г.Петрозаводск, К.Маркса, 18 (отдельный вход с пр. К. Маркса).

Дни, часы приема граждан:

Предварительная регистрация граждан для подачи заявления и получения подготовленной справки по телефону 715-571.

Контактные телефоны СК МВД по Республике Карелия: (814-2) 71-56-75, 71-55-71

2.Обращение лично в Государственное бюджетное учреждение Республики Карелия Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг Республики Карелия.

г. Петрозаводск, ул. Калинина, 1 (БЦ «Ямка», 2 этаж, бывшая дирекция завода ОТЗ). Режим работы: понедельник-пятница — с 8:00 до 20:00 (без перерыва), суббота — с 9:00 до 15:00. Воскресенье выходной день.

г. Кондопога, ул. Пролетарская, 20. Режим работы: понедельник-пятница — с 8:00 до 20:00, суббота — с 9:00 до 15:00.

г. Олонец, ул. Полевая, 39. Режим работы: понедельник-пятница — с 9:00 до 17:00.

г. Сортавала, ул. Комсомольская, 10. Режим работы: понедельник-пятница — с 9:00 до 17:00.

г. Костомукша, б-р Лазарева, 8. Режим работы: понедельник-пятница — с 9:00 до 17:00.

3. Обращение лично в территориальный орган внутренних дел Республики Карелия.

Заявления, поданные в территориальное управление полиции, необходимо направить в СК МВД по Республике Карелия в течение 7 дней со дня регистрации.

4. Обращение лично через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru).

Необходимые документы при личном обращении:

Копия всех заполненных страниц документа, удостоверяющего личность, для граждан РФ — паспорт гражданина РФ (копии страниц 2, 3, 5)

А копия доверенности на право получения справки о наличии (отсутствии) судимости, выданной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (нотариально заверенная), при подаче заявления уполномоченное лицо

Копия документа, подтверждающего родство или факт усыновления — когда законный представитель (родитель, усыновитель) подает заявление о выдаче справки о наличии (отсутствии) судимости в отношении несовершеннолетний, достигший возраста наступления уголовной ответственности

Копия документа, подтверждающего установление опеки — при подаче опекуном заявления о выдача справки о наличии (отсутствии) судимости в отношении лица, находящегося под его опекой

Копия документа, подтверждающего факт установления опеки — при подаче опекуном заявления о выдаче справки о попечительстве наличие (отсутствие) судимости в отношении лица, находящегося под его опекой.

Обращение органов государственной и муниципальной власти:

Необходимые документы:

Список лиц, подлежащих проверке на наличие (отсутствие) судимости и (или) факта привлечения к уголовной ответственности или прекращения уголовного преследования

Выписка из порядок назначения или копия заявления о приеме на работу

Или копия заявления о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя лица, намеревающегося осуществлять деятельность, к осуществлению которой в соответствии с законодательством Российской Федерации Федерация, лица, имевшие или имевшие судимость, подвергнутые или подвергнутые уголовному преследованию, не допускаются.

Срок оказания государственной услуги

Срок оказания услуги зависит от получения ответов на запросы от ФКУ ГИАЦ МВД России и КИ регионов Российской Федерации , но не более 30 дней с момента регистрации заявки в Информационном центре.

При необходимости получения дополнительной информации в других органах, организациях и учреждениях срок рассмотрения заявления может быть продлен руководителем СК или замещающим его должностным лицом, но не более чем на 30 дней, о о чем уведомляется заявитель.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иного сбора

Государственная служба по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта привлечения к уголовной ответственности либо о прекращении уголовного преследования предоставляется без взимания государственной пошлины или другой пошлины.

Результат оказания государственной услуги

1. При личном обращении

Результатом оказания услуги является получение заявителем:

Справки о наличии (отсутствии) судимости (в т.ч. аннулировано и аннулировано) и (или) по факту привлечения к уголовной ответственности или прекращения уголовного преследования

Письма об отказе в выдаче справки о наличии (отсутствии) судимости.

Акты оформляются на бланках строгой отчетности, заверяются исполнителями и руководителем Информационного центра МВД по Республике Карелия. Подписанные сертификаты заверяются официальной печатью.

Размер: px

Начать показ со страницы:

1 Заявление о предоставлении гражданину государственной услуги помощи в поиске подходящей работы Я, фамилия, имя, отчество, прошу в государственную службу помощи в поиске подходящей работы.Я предоставляю следующую информацию о себе: Пол Дата рождения: «число» месяц год, возраст (количество полных лет) Гражданство: Адрес проживания (пребывания): Номер контактного телефона: Образование (подчеркните, если необходимо): основное общее среднее ( полное) общее начальное профессиональное наименование учебного заведения, год окончания: среднее профессиональное высшее профессиональное Профессия (специальность), квалификация (согласно документам, удостоверяющим профессиональную квалификацию) Основная профессия (специальность), квалификация, должность, опыт работы: Дополнительная профессия (специальность) ), квалификация, должность, опыт работы: Дополнительные навыки (при необходимости подчеркнуть): знание иностранного языка (указать) знание и умение пользоваться компьютером наличие водительских прав (указать категории) Условия последнего места работы: профессия (специальность), квалификация, должность, вид деятельности: период работы: характер работы: заработная плата (доход): Пожелания на работу в iskomo: Профессия (specia lty), квалификация: Должность: Вид деятельности:

2 Характер работы (нужное подчеркнуть): постоянная работа временная работа неполный рабочий день Заработная плата (доход): Дополнительные пожелания: сезонная работа надомная работа в другой сфере Согласен / не согласен с передачей моих персональных данных работодателю для выбора подходящей работы (нужное подчеркнуть) Дата: «число» месяц год () подпись гражданина об оказании государственной услуги работодателю помощи в подбор необходимых работников I, должность, наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество, просьба оказать государственную услугу помощи в подборе необходимых работников Предоставляю следующую информацию: Название юридического лица / фамилия, имя , отчество индивидуального предпринимателя или физического лица Свидетельство о регистрации юридического лица / индивидуального предпринимателя Основной государственный регистрационный номер: Адрес (место нахождения): Контактный телефон, факс, адрес электронной почты: Организационная и Организационно-правовая форма: Форма собственности (нужное подчеркнуть): государственное муниципальное Вид экономической деятельности (по ОКВЭД): Количество сотрудников: Количество сотрудников, уволенных с начала года:.Количество рабочих мест: частные общественные объединения или организации Согласны / не согласны участвовать в активной политике в области занятости (нужное подчеркнуть): ярмарки вакансий и обучение оплачиваемые общественные работы временное трудоустройство несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

3 свободное время от учебы временно трудоустройство безработных граждан в возрасте от 18 до 20 лет из числа выпускников учреждений начального и среднего профессионального образования, впервые ищущих работу временное трудоустройство безработных граждан, испытывающих трудности с трудоустройством Пожалуйста, разместите информацию о потребности в рабочих, наличии свободных рабочие места (вакансии) (нужное подчеркнуть): в банке вакансий: на территориальном уровне на межтерриториальном уровне на федеральном уровне в средствах массовой информации на интернет-ресурсах органов, участвующих в предоставлении государственных услуг Дата: «число» месяц год.М.П. должность, фамилия, инициалы, подпись работодателя (его представителя) о предоставлении государственной услуги по организации временной занятости I, фамилия, имя, отчество, просьба предоставить государственную услугу по организации временной занятости, так как я принадлежу одной из следующих категорий граждан: от 14 до 18 лет / безработные граждане, испытывающие трудности с трудоустройством / безработные граждане в возрасте от 18 до 20 лет из числа выпускников образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования, ищущие работа впервые (нужное подчеркнуть) «число» месяц год подпись гражданина

4 Я, по оказанию государственной услуги по организации оплачиваемых общественных работ, фамилия, имя, отчество, прошу предоставить государственную услугу по организации общественных работ.Я предоставляю следующую информацию о себе: Пол Дата рождения: «число» месяц год, возраст (количество полных лет) Гражданство Адрес проживания (пребывания): Номер контактного телефона: Образование (подчеркните, если необходимо): основное общее среднее профессиональное (полное) общее высшее профессиональное начальное профессиональное образование (специальность), квалификация (в соответствии с документами, удостоверяющими профессиональную квалификацию) Основная профессия (специальность), квалификация, должность, стаж работы: Дополнительная профессия (специальность), квалификация, должность, стаж работы: Дополнительные навыки (указать необходимые): знание иностранного языка (указать) знания и умение пользоваться компьютером наличие водительских прав (указать категории) категория Условия последнего места работы: профессия (специальность), квалификация, должность , вид деятельности: характер работы: пожелания по социальной работе: профессия (специальность), квалификация: Должность: Вид деятельности СТЮ: Дата: «день» мес. энный год.подпись гражданина

5 об оказании государственной услуги по информированию о ситуации на рынке труда в субъекте Российской Федерации фамилия, имя, отчество гражданина или имя работодателя, просьба предоставить государственную услугу для информирование о ситуации на рынке труда от имени субъекта Российской Федерации «число» месяц год подпись гражданина или работодателя Государственная услуга оказана. Сотрудник государственного учреждения службы занятости «день» месяц год.Государственная услуга получена. должность, фамилия, имя, отчество работника «_» месяц год подпись гражданина или работодателя

6 об оказании безработному гражданину государственной услуги по социальной адаптации безработных граждан на рынке труда I, фамилия , имя, отчество безработного гражданина, просьба предоставить мне государственную услугу по социальной адаптации безработных граждан на рынке труда в связи с указанием причины «число» месяца года.подпись безработного гражданина

7 Прошу об оказании государственной услуги по профориентации с целью выбора сферы деятельности (профессии), трудоустройства, профессионального обучения (фамилия, имя, отчество гражданина), прошу предоставить мне государственную услугу по профориентации с целью выбора сферы деятельности (профессии), работы, профессионального обучения в связи с (указать причину) я предоставляю следующую информацию о себе: Дата рождения: возраст (число полных лет) пол Гражданство Адрес проживания (пребывания): Контактный телефон: Образование (нужное подчеркнуть): основное общее среднее (полное) общее начальное профессиональное Название учебного заведения, год окончания: среднее профессиональное высшее профессиональное Профессия (специальность) , квалификация Основная профессия (специальность), квалификация, должность, опыт работы: Дополнительная профессия (специальность), квалификация, должность, опыт работы: Согласен / не согласен с проведением тестирования I с целью (указать при необходимости): выбор сферы деятельности (профессии (специальности)) трудоустройство профессиональное обучение для удовлетворения потребности в профессиональном самоопределении выбора оптимального вида трудоустройства развитие профессиональная карьера «06» июня 2009г.(подпись гражданина)

8 об оказании государственной услуги по содействию самозанятости безработных граждан Я, (фамилия, имя, отчество (фамилия — если есть) безработного гражданина), предоставьте мне государственная услуга по содействию самозанятости безработных граждан в связи с: (указать причину) «число» месяц год (подпись безработного гражданина)

9 об оказании государственной услуги психологической поддержки безработных граждан I, (фамилия , имя, отчество безработного гражданина), попросите предоставить мне государственную услугу психологической поддержки безработных граждан в связи с: (указать причину) «число» месяц год (подпись безработного гражданина)

Приложение N 7 Помощь гражданам в поиске подходящей работы Прошу оказать государственную услугу по оказанию помощи гражданам в поиске подходящей работы.Предоставляю следующую информацию о себе: адрес места

Приложение N 7 Заявление о предоставлении государственной услуги по содействию гражданам в поиске подходящей работы Прошу Вас оказать государственную услугу по оказанию помощи гражданам в поиске подходящей работы.

Для граждан, обратившихся за перечнем документов, необходимых для оказания государственных услуг по поиску подходящей работы: 1) Документ, удостоверяющий личность: а) паспорт гражданина РФ или документ

Л / п 1 Ведомственный перечень государственных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) государственными органами, находящимися в ведении Министерства труда, занятости и кадровой политики в качестве основного

ОТЧЕТ Главного управления государственной службы занятости Омской области о выполнении государственного задания на оказание государственных услуг в области содействия занятости населения

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СТ А Н О В Л Е Н Е 01.12.2015 г. Оренбург 1-п Об утверждении порядка предоставления работодателями информации и сведений в службу занятости населения г. Оренбурга

Департамент труда и занятости населения Свердловской области ЗАНЯТОСТЬ И БЕЗРАБОТА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Экспресс-информация 2016 9 сентября Екатеринбург 2 РЫНОК ТРУДА Количество обращений

Департамент труда и занятости населения Свердловской области ЗАНЯТОСТЬ И БЕЗРАБОТА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Экспресс-информация 2016 10 октября Екатеринбург 2 РЫНОК ТРУДА Количество обращений

УПРАВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТОДАТЕЛЯМИ ИНФОРМАЦИИ О ПОТРЕБНОСТИ СОТРУДНИКОВ (ДОСТУПНЫЕ РАБОТЫ, ДОЛЖНОСТИ) УПОЛНОМОЧЕННОМУ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ОРГАНУ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ТРУДА И ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ Управление занятости и специальных программ Руководство для работодателей по исполнению законодательства о занятости

ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАДАЧИ N70 / 2017 за 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов от 27 декабря 2018 года Наименование государственного учреждения Ивановской области (обособленное подразделение):

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЦЕНТР ЗАНЯТОСТИ ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ ПРИКАЗ «15» апреля 2016 27 г. Луганск ЗАРЕГИСТРИРОВАН В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ 02.06.2016 ЗА 237/584 Об утверждении

УТВЕРЖДЕНО Начальник управления труда и социальной защиты населения Ненецкий С.А. Свиридов 20 ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЗАДАНИЕ Государственное учреждение Ненецкого автономного округа «Центр занятости населения» на 2015 год и плановый период

ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЛОЖЕНИЕ 18 ДЕКАБРЯ 2014 г. 1077-п.п. Магадан Об утверждении Порядка предоставления работодателям информации о наличии вакансий и

Отдел занятости населения по Кадуйскому району ГУ «Центр занятости населения Вологодской области» Адрес: Вологодская область, п. Кадуй, ул.Ленина, 32 Телефоны: Руководитель Лукьянченко

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЗАДАНИЕ Государственное учреждение Ненецкого автономного округа «Центр занятости населения» на 2014 год РАЗДЕЛ 1 1: содействие гражданам в поиске подходящей работы, а работодателям в выборе необходимой

ЗАКОН КРАСНОДАРСКОЙ ОБЛАСТИ Об органах государственной службы занятости населения Краснодарского края Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 20 июня 2007 года. Закон разработан в соответствии с

.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 01.06.2012 476 Ростов-на-Дону О Порядке квотирования рабочих мест для инвалидов в Ростовской области в целях предоставления гарантий трудоустройства

Специальные программы службы занятости для граждан, испытывающих трудности с трудоустройством Меры по содействию трудоустройству граждан предпенсионного и пенсионного возраста 1. Информирование граждан

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 октября 2014 г. № 795н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О ПРИВЛЕЧЕНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ИНОСТРАННЫХ СОТРУДНИКОВ

ПРИКАЗ МИНТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 12 февраля 2013 г. N 58н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАНДАРТА ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ВРЕМЕННОЙ ЗАНЯТОСТИ

УТВЕРЖДЕНО приказом Департамента труда и занятости Краснодарского края от ДЕПАРТАМЕНТА ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «СОДЕЙСТВИЕ ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ НА 2014-2016 ГОДЫ» ПАСПОРТ

AOHEIIKAfl HAPOAHAfl PE CIIYEJII, IKA COBET MI4HHCTPOB TIOCTAHOBJIEHHT: I & 3-6 или 12.