Сотрудничество
Агентский договорСхема сотрудничества между Поставщиком нефтепродуктов и владельцем независимой сети АЗС в соответствии с которой владелец АЗС (выступая в роли Агента) обязуется по поручению Принципала (Поставщика нефтепродуктов) совершать в интересах последнего от своего имени, но за счет Принципала, сделки купли-продажи нефтепродуктов на объектах Агента, за что Принципал, в свою очередь, обязуется выплачивать Агенту вознаграждение в порядке, размере и сроки, установленные агентским договором.
Выступая от своего имени, Агент может заключать сделки купли-продажи с неопределенным кругом лиц.
Для осуществления обязательств по настоящему договору Принципал передает Агенту нефтепродукты в объеме, не превышающем Лимит отгрузки, который устанавливается сторонами.
Договор мелкооптовой поставки нефтепродуктовДоговор купли-продажи, в соответствии с которым Поставщик реализует
нефтепродукты мелким оптом в адрес Покупателя на условиях самовывоза с
определенного сторонами базиса отгрузки. В случае необходимости доставки
нефтепродуктов Покупателю необходимо дополнительно заключить с
Поставщиком договор оказания услуг доставки.
Договор купли-продажи, в соответствии с которым Поставщик реализует нефтепродукты мелким оптом в адрес Покупателя на условиях самовывоза с определенного сторонами базиса отгрузки. Договор также предусматривает возможность оказания услуги доставки нефтепродуктов (выставление услуги возможно как отдельно, так и с включением в цену товара).
Договор оказания комплексных логистических услуг- Организовать доставку нефтепродуктов, приобретенных у Исполнителя, с базисов отгрузки на объекты доставки Заказчика, включая, но не ограничиваясь, следующими операциями: приёмка нефтепродуктов на базисах отгрузки; проверка количества по объему и массе и качества получаемых нефтепродуктов; организация перевозки полученных нефтепродуктов до объектов доставки Заказчика; слив продукта в резервуары на объектах доставки Заказчика.
- Оказывать услуги по управлению запасами нефтепродуктов на объектах
доставки Заказчика, в том числе осуществлять контроль наличия
запасов нефтепродуктов на объектах доставки Заказчика; обеспечивать
наличие запасов на объектах доставки Заказчика, необходимых для
бесперебойного обеспечения потребления/реализации Заказчика, при
условии своевременного приобретения Заказчиком необходимого объема
нефтепродуктов у Исполнителя.
- Выполнять технологические рейсы — на основании заявок Заказчика.
По настоящему договору Исполнитель обязуется обеспечить перевозку нефтепродуктов с нефтебаз и иных мест хранения нефтепродуктов на объекты доставки Заказчика, указываемые Заказчиком, и передавать их представителям Заказчика в целости и сохранности, а Заказчик обязуется принять нефтепродукты и оплатить услуги перевозки.
Опционный договор на приобретение товараСхема сотрудничества между Поставщиком нефтепродуктов и владельцем независимой сети АЗС в соответствии с которой Поставщик обеспечивает наличие в резервуарах на объектах Покупателя собственных нефтепродуктов и предоставляет Покупателю право приобрести их в любой момент с целью дальнейшей реализации, а Покупатель обязуется обеспечить ответственное хранение нефтепродуктов и вернуть Поставщику, либо приобрести для собственных нужд и оплатить.
Алгоритм написания письма арендодателю о снижении платы за помещение в связи с Covid-19
Все сейчас в сложной ситуации, арендованная недвижимость есть, обязанность платить за нее есть, а использовать ее невозможно.
58 868 просмотров
В каких обстоятельствах нужно писать письма арендодателю
В том как их написать, с чего начать и чем продолжить, надеюсь, вам поможет составленный нами алгоритм.
Мы рекомендуем писать письмо с учетом индивидуальных особенностей вашей ситуации, но для тех, кому некогда — по ссылке можно скачать готовый вариант, составленный профессиональным юристом.
1. Обозначьте ваши правоотношения
Проще говоря, укажите на заключенный между вами договор: наименование, дату, номер.
2. Пропишите обязанности сторон договора аренды
У арендатора — платить, а у арендодателя — предоставлять имущество. Можете сослаться на условия договора или на статью Гражданского кодекса.
3. Укажите, что позволяет арендатору требовать уменьшение арендной платы
Это могут быть:
- Условия договора аренды, по которым, если арендатор лишен не по своей вине возможности пользоваться арендованным помещением, начисление арендной платы приостанавливается или арендная плата пересчитывается (редко, но такие условия встречаются).
- п. 4 ст. 614 ГК, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
- п.3 ст.19 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», в соответствие с которым арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со ст. 11 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.
4. Укажите, какие обстоятельства мешают вам использовать арендуемое помещение
- Укажите нормативно-правовой акт, согласно которому на территории вашего субъекта введен режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
- Опишите, какие ограничительные меры прописаны в данном документе для бизнеса и граждан. Эти меры прописаны словами: запретить, приостановить, обязать. В том числе не забудьте о тех запретах, которые обязывают граждан (а значит, и ваших сотрудников) не покидать место проживания. Здесь же сошлитесь на пункт данного нормативно-правового акта, в котором распространение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством.
- Напишите, что указами президента РФ №206 и №239 от 25 марта 2020 года и 2 апреля 2020 года соответственно, было постановлено установить с 30 марта по 3 апреля 2020 года и с 4 апреля по 30 апреля 2020 года включительно нерабочие дни с сохранением за работниками заработной платы.
- Пропишите, на какие организации эти запреты не распространяются.
- Определите, какая ответственность согласно ст. 20.6.1 КоАП РФ ожидает организации, предпринимателей и граждан за неисполнение требований вышеуказанных нормативно-правовых актов.
5. Самое главное: опишите деятельность вашей организации через призму запретов
Например, у вас имеется очное присутствие граждан на объекте аренды, вы точка общепита, розничной торговли, вы площадка для организации массовых мероприятий.
6. Сообщите арендодателю, что вы не являетесь организацией или предприятием, на которые запреты не распространяются
7. Первый вывод о том, что ваша организация и ее сотрудники в полном составе не имеют право покидать места своего проживания или пребывания
Следовательно, они не имеют право приезжать на место работы и использовать арендованное имущество в соответствии с его назначением и целями аренды. Это грозит всем административной ответственностью.
8. Второй вывод о том, что все вышеуказанное означает наличие у вас права требовать уменьшения арендной платы
Согласно тем документам, о которых мы писали в третьем пункте алгоритма.
9. Факультативно можете описать сложную финансовую ситуацию
В ней вы находитесь из-за невозможности использовать арендованное помещение, а также из-за того, что ваши клиенты не имеют право покидать места проживания (клиенты — физические лица) или приостановили свою деятельность (клиенты — юридические лица).
Помните, что арендодатель тоже живет в условиях внезапного кризиса, а значит, постарайтесь все же смягчить ваше требование: вам еще вместе бизнес поднимать 🙂
10. Предложите арендодателю срок и размер снижения, которые вы считаете разумными в данной ситуации
11. Сообщите, что вы очень надеетесь на понимание его как партнера
Выразите надежду на скорейшую нормализацию ситуации и возвращение к продуктивной работе. Предложите заключить дополнительное соглашение.
12. Прикрепите к письму проект дополнительного соглашения о временном уменьшении арендной платы за пользование помещением
Направьте вашему арендодателю.
Если арендодатель упирается, а вы не хотите принуждать его заключить соглашение в судебном порядке, направьте повторно письмо и предложите отсрочку уплаты арендной платы.
Право требовать заключить соглашение об отсрочке платы за аренду предусмотрено в п. 1. ст.19 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».
Образец заявления на заключение договора аренды земельного участка под строительство / Образцы заявлений / Земельные ресурсы / Структура администрации / Власть / Администрация городского округа Тольятти
Образец заявления на заключение договора аренды земельного участка под строительство
Руководителю департамента по управлению
муниципальным имуществом мэрии г.о. Тольятти
Р.Г. Юсуповой
от Общества с ограниченной ответственностью «Мир»
ИНН _______________, ОГРН _______________
Адрес: 445017, г. Тольятти, ул. Самарская, 36, тел. 40-40-40
БИК 043678455, Расчетный счет № 4070280400000000
в АКБ «РосЭстбанк» г. Тольятти, коды: ОКПО 11037236, ОКОНХ 71110
Заявление
Прошу заключить договор аренды земельного участка площадью ____________ кв.
м , кадастровый номер _______________________, расположенного по адресу: ___________________ предоставленного в аренду под строительство на срок ____________ в соответствии с постановлением мэрии № ________ от _______________г.
Приложения к заявлению:
1. Учредительные документы организации;
2. Копия паспорта гражданина РФ, если заявитель является физическим лицом;
3. Доверенность на представителя организации, оформляющего и получающего документы в Отделе оформления прав пользования земельными ресурсами управления администрирования доходов, приватизации и пользования муниципальным имуществом департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.о. Тольятти.
Директор ООО «Мир» Иванов Иван Иванович
(подпись, печать)
Договор энергоснабжения заключается в простой письменной форме.
Для заключения договора энергоснабжения потребителю необходимо предоставить в ООО «Арктик-энерго» заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов согласно перечню (для физических лиц).
ООО «Арктик-энерго» в течение 30 дней со дня получения заявления и прилагаемых документов, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора и нет замечаний по предоставленному пакету документов, направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора.
Основанием для отказа от заключения договора является отсутствие возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства или вследствие нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, вне зоны деятельности ООО «Арктик-энерго».
Об отказе от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с указанием причин такого отказа ООО «Арктик-энерго» в письменной форме обязано уведомить обратившегося к нему потребителя (покупателя) в течение 5 рабочих дней со дня его обращения к гарантирующему поставщику для заключения договора.
В случае наличия замечаний к перечню документов (документы представлены не в полном объеме или оформлены неправильно) ООО «Арктик-энерго» оставляет документы без рассмотрения и в течение 5 дней направляет потребителю письмо с просьбой устранить замечания.
Рассмотрение заявления, направленного потребителем, возобновляется только после устранения замечаний по предоставленным документам.
В случае, если физическое лицо является потребителем коммунальной услуги, то при непредоставлении документов в течение 6 месяцев с момента получения заявления о заключении договора, ООО «Арктик-энерго» прекращает рассмотрение заявления и возвращает представленные документы.
Рассмотрение заявления, направленного потребителем, возобновляется только после устранения замечаний по предоставленным документам.
Заявитель, получивший проект договора, подписывает его и 1 экземпляр направляет в ООО «Арктик-энерго».
Информацию о состоянии процесса заключения договора можно получить по тел. (81536) 6-60-02.
Сопроводительное письмо. Образец сопроводительного письма
Содержание
- Как написать сопроводительное письмо
- Образцы и примеры сопроводительного письма
Сопроводительное письмо — это вид делового письма, которое составляется при отправке документов, коммерческого предложения, резюме и т.п.
Как написать сопроводительное письмо
Составление сопроводительного письма осуществляется согласно общей структуре делового письма. Данный документ состоит из:
- вступления, которое может включать заголовок письма, обращение к получателю, цель письма;
- основной части, текст которой должен отражать основную суть сопроводительного письма;
- заключения, которое содержит подпись отправителя (ФИО отправителя, его должность, подпись).
Что же писать в сопроводительном письме? Текст данного документа пишется в произвольной форме. Главная задача сопроводительного письма к резюме – вызвать интерес работодателя к своей кандидатуре, к коммерческому предложению – заинтересовать потенциального покупателя. Сопроводительные письма к договору и другим документам, в налоговую содержат опись передаваемых документов и инструкцию для получателя.
Образцы и примеры сопроводительного письма
Сопроводительное письмо к резюме
Используется при трудоустройстве, является неотъемлемой частью резюме. В нем, как правило, делается акцент на профессиональных навыках работы и достижениях. Сопроводительное письмо к резюме позволяет вызвать интерес работодателя к кандидатуре соискателя и повысить его шансы на приглашение на собеседование.
1 образец Сопроводительное письмо к документам
Содержит перечень передаваемых документов: наименование, номер, дату документа. Также может содержать просьбу (подтвердить получение, вернуть, передать и т.п.).
1 образец Сопроводительное письмо к договору
Является пояснительной запиской к отправляемому договору: содержит наименование и номер договора, а также инструкцию получателю, какие экземпляры нужно пропечатать, какие вернуть обратно.
1 образец Сопроводительное письмо в налоговую
Содержит опись документов, отправленных в налоговую инспекцию: их наименование, количество листов и экземпляров. Зачастую сопроводительное письмо в налоговую составляют к уточненной декларации по НДС, главная задача которого – убедить инспекторов в том, что необходимости в проведении выездной проверки нет.
1 образец Сопроводительное письмо к коммерческому предложению
Содержит ключевые моменты коммерческого предложения, краткую презентацию компании и ее продукции. Составляется в случае громоздкости коммерческого предложения.
1 образец
Похожие статьи
- Письмо-приглашениеПисьмо-приглашение
Деловое письмо-приглашение — это приглашение на какое-то мероприятие: конференцию,.
.. - РекламацияОбразец письма-претензии
Рекламация — это претензия, которая составляется при совершении сделки в случае…
- ОфертаОбразец письма-предложения
Оферта (договор оферты) — это предложение о заключении договора о сотрудничестве с…
- Письмо-напоминаниеОбразец письма-напоминания
Письмо-напоминание — это побуждения получателя к какому-то еще невыполненному…
- Благодарственное письмоОбразец благодарности
Благодарственное письмо – это деловое письмо, которое содержит слова благодарности…
- Доверенность на автомобильСкачать доверенность на управление автомобилем
Доверенность на автомобиль – это документ, который предоставляет право на…
..Образцы написания деловых писем
В данной статье вы найдете информацию по работе с трудными письмами, которые нередко встречаются в деловом взаимодействии, а также увидите образцы деловых писем. Это письма, необходимость в написании которых возникает в ситуации нарушения деловых интересов: письмо-просьба и письмо-претензия.
Поскольку ситуация сама по себе является достаточно непростой, то и написание письма в такой ситуации является очень важным вопросом, в котором автору важно быть грамотным, вежливым, корректным, и в то же время, умеющим твердо отстоять свои деловые интересы.
Успешно решить сложности «трудных» писем помогают:
- Грамотная установка во взаимодействии: твердая, но корректная установка на партнерство
- Выбор уместного стиля письма (официально-делового или доверительно-делового
- Грамотное и логичное оперирование фактами
Образцы деловых писем.
Деловое письмо. Образец письма-просьбы (установка – партнерство, стиль — официально-деловой, убедительное оперирование фактами)
Уважаемые коллеги!
С целью принятия мер по обеспечению качества и надежности прибора КИП-12 в условиях эксплуатации, выпускаемого Институтом «Оптика» с 1992 года, обращаемся к вам со следующей просьбой: рассмотреть возможность о предоставлении Институту «Оптика» информацию о параметрах работы прибора в реальных условиях эксплуатации (подробности во вложении) .
Присланные вами данные позволят институту собрать необходимую для аналитики информацию, провести мониторинг и будут способствовать более оперативному решению вопросов повышения качества и надежности работы прибора КИП-12.
Просьба сообщить в ответном письме о вашем решении по поводу оказания нам содействия. В случае необходимости дополнительной информации, требующейся вам для принятия решения, просьба также сообщить о ней в ответном письме.
С уважением,
Коллектив Технического бюро
Институт «Оптика»
Деловое письмо. Образец письма-просьбы (установка – партнерство, стиль — доверительно-деловой, убедительное оперирование фактами)
Уважаемые коллеги!
Мы очень заинтересованы в вопросах повышения качества и надежности работы прибора КИП-12, который мы выпускаем с 1992 года и который с 1995 года нашел прочное применение в работе вашей компании. Поэтому обращаемся к вам с данной просьбой.
Для повышения качества и надежности работы прибора КИП-12 нам необходимы подробные данные по работе данного прибора в условиях эксплуатации. В реализации этой задачи мы очень рассчитываем на вашу помощь и прямое участие. Учитывая долгосрочное и позитивное сотрудничество наших компаний, обращаемся к вам с просьбой – предложением: помочь нам в сборе и предоставлении статистической информации по работе прибора. Мы будем признательны, если вы найдете возможность собрать для нас статистику по заданным параметрам (подробности в приложении). Это позволит нам провести мониторинг эффективности работы прибора и оперативно принять меры по повышению качества и надежности его работы.
Пожалуйста, сообщите, готовы ли вы принципиально оказать нам содействие. Если для принятия решения вам необходимы дополнительные комментарии или у вас появились вопросы – мы готовы на них ответить.
Будем признательны вам за ответ.
С уважением,
Иван Иванов
Руководитель Технического бюро
Институт «Оптика»
Деловое письмо. Образец письма-просьбы и образец письма-претензии.
Письмо – просьба (установка – партнерство; стиль — доверительно-деловой; убедительное оперирование фактами) | Письмо – претензия (установка – партнерство; стиль — официально-деловой; убедительное оперирование фактами) |
| Уважаемый Андрей Иванович! Обращаемся к Вам с просьбой решить ситуацию, сложившуюся с реализацией проекта АБС.
Согласно условиям контракта № А-122 от 07.02.2010. п. 4.3. за 60 дней до начала плановой поставки продукции ООО «Стар» должно произвести в адрес ОАО «Росстанс» отправку контрольных образцов продукции, уведомив ОАО «Росстанс» о факте отправки. Согласно графику (Допсоглашение № 1 от 11.03. 2010. к Контракту № А-122 от 07.02.2010.), дата начала плановой поставки продукции – 01.10.2010. Срок отправки контрольных образцов – не позднее 02.08.2010. Сегодня – 04.08.2010. На настоящий момент нами не получено информации об отправке контрольных образцов.
До настоящего момента у нас не было проблем во взаимодействии с вашей компанией, все прописанные в Контракте договоренности соблюдались. Мы уверены, что возникшую ситуацию еще можно скорректировать. Успешность проекта АБС крайне важна для нашей компании. Поэтому просим вас до 06.08.2010. сообщить информацию по отправке контрольных образцов.
Надеемся, что ваш ответ прояснит возникшую ситуацию и снимет нашу обеспокоенность относительно успешности реализации проекта.
С уважением,
| Уважаемый Андрей Иванович! От лица руководства ОАО «Росстанс» обращаюсь к Вам в связи с необходимостью решить ситуацию, сложившуюся с реализацией проекта АБС. Вынужден сообщить, что эта ситуация вызывает у нас крайнюю обеспокоенность. Согласно условиям контракта № А-122 от 07.02.2010. п. 4.3. за 60 дней до начала плановой поставки продукции ООО «Стар» должно произвести в адрес ОАО «Росстанс» отправку контрольных образцов продукции, уведомив ОАО «Росстанс» о факте отправки. Согласно графику (Допсоглашение № 1 от 11.03. 2010. к Контракту № А-122 от 07.02.2010.), дата начала плановой поставки продукции – 01.10.2010. Срок отправки контрольных образцов – не позднее 02.08.2010. Сегодня – 04.08.2010. На настоящий момент нами не получено информации об отправке контрольных образцов. В этой ситуации способность ООО «Стар» выполнить взятые на себя обязательства вызывает у ОАО «Росстанс» серьезные опасения и вынуждает задуматься о применении штрафных санкций, предусмотренных п. 7.2. Контракта № А-122 от 07.08.2010.
Для предотвращения этого предлагаем Вам в срок до 06.08.2010. проинформировать нас о ситуации с отправкой контрольных образцов продукции.
С уважением, |
Возьмите на заметку нашу информацию и мы уверены, что вопрос написания «трудных писем» для вас будет значительно менее трудозатратным.
Тамара Воротынцева
Обратите внимание на наши тренинговые программы по деловой переписке:
E-mail переписка в бизнесе. Управляйте деловыми отношениями
Деловая е-mail переписка с партнерами. Непростые ситуации (продвинутый уровень)
Деловая переписка. Имидж и деловые интересы
Поделиться в соц. сетях
Оформление заявки на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО
Заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО и иными отходами 4-5 классов опасности, не относящимися к ТКО, возможно на основании письменной заявки потребителя с приложением копий документов.
Не заключение, уклонение от заключения договора в письменной форме не освобождает собственников и нанимателей
жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, собственников индивидуальных жилых домов, от оплаты за оказанные услуги
в области обращения с твердыми коммунальными отходами, при этом влечет административную ответственность в виде штрафа ст.
8.2 КоАП РФ.
Состав копий прилагаемых документов заявитель определяет самостоятельно в соответствии с представленными ниже разъяснениями. После предоставления полного комплекта документов, в течение 15 рабочих дней Вы будете приглашены для подписания договора.
Договор подписывается в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Договор заключается сроком на 10 лет с момента начала полномочий Регионального оператора независимо от даты, когда Потребитель обратился к Региональному оператору. Расчет объема ТКО производится в соответствии с Правилами коммерческого учета объема ТКО, утвержденными постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы ТКО» расчетным путем, исходя из утвержденных нормативов накопления ТКО. Оптимизировать процесс работы с Региональным оператором возможно с помощью сервиса «Личный кабинет». Сервис позволяет получать актуальную информацию, формировать и распечатывать счета-квитанции, оплачивать услуги, а также формировать обращения в нашу организацию в электронном виде по всем интересующим Вас вопросам.
Выберите свою категориюДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (квартиры МКД)ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (индивидуальные жилые дома)ДЛЯ УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖКДЛЯ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА (ГСК), ДАЧНЫХ КООПЕРАТИВОВ, САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (собственника нежилого помещения), ИП
Напоминаем:
Не заключение либо уклонение от заключения договора в письменной форме не освобождает потребителей от оплаты за оказанные услуги в области обращения с ТКО, а также влечет за собой ответственность согласно статье 8.2 КоАП РФ — наложение административного штрафа.
Отказ в предоставлении информации, несвоевременное ее представление либо пре¬дставление заведомо недостоверной информации,
влечет наложение административного штрафа по статье 5.
39. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Образец письма о завершении контракта | Примеры писем
Для руководителя отдела кадров нет ничего более неприятного, чем необходимость информировать сотрудника о том, что он потерял работу, особенно если он не виноват. Однако экономические трудности и смена структуры рабочих мест делают увольнение рабочих необходимой частью работы. В этих случаях вы должны написать письмо о прекращении действия контракта, чтобы официально уведомить сотрудника о том, что его работа в компании прекращена.
Отправка такого письма, включая краткое объяснение причины увольнения, помогает уволить сотрудника и подсказывает им, чего ожидать в отношении окончательной оплаты и продолжения выплаты пособий.Таким образом, этот документ может помочь уменьшить любую дополнительную путаницу в то время, которое обычно связано с тревогой.
Перед отправкой письма рекомендуется организовать личную встречу с сотрудником, чтобы сообщить новости лично. Точно так же, как это сделано в приведенном ниже примере письма-контракта, вы можете дать сотруднику возможность продолжить обсуждение увольнения, если у него возникнут какие-либо вопросы или опасения.
Перед написанием этого письма всегда проверяйте всю документацию, относящуюся к сотруднику, чтобы убедиться, что увольнение не является незаконным и соответствует внутренней политике и прошлой практике.
Хотите использовать это письмо? Используйте образецПрекратите работу с этим письмом об окончании контракта Образец
31 марта 2016 г.
Саймон Картер
8219 Wayne Avenue
Newton, NJ 07860
Уважаемый Саймон Картер,
Мы сожалеем, что вынуждены сообщить вам, что Ваша работа в Innovation Inc. в качестве оператора настольных публикаций закончится в 17:00 30 апреля 2016 года. Как вы знаете, в компании недавно была проведена реструктуризация, и ее основные направления деятельности были скорректированы.Было принято решение о закрытии отдела DTP, и, следовательно, все должности в этом отделе, включая вашу, будут ликвидированы.
Вы получите окончательный платеж 30 апреля 2016 года — он будет включать в себя вашу стандартную ежемесячную заработную плату, а также компенсацию за неиспользованный отпуск. Все льготы компании заканчиваются в ваш последний рабочий день, но у вас есть возможность продолжить медицинское страхование в рамках плана COBRA. Точно так же вы можете продолжить страхование жизни, выбрав индивидуальный полис.
Мы организуем выездное собеседование в последнюю неделю вашей работы. Во время этой встречи мы предоставим информацию о преобразовании вышеуказанных льгот, и вам будет предложена служба аутплейсмента, которая поможет вам в поиске работы.
Не забудьте вернуть все имущество компании, включая ноутбук и диск доступа, которые вы использовали, в дату прекращения действия договора.
Если у вас возникнут какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к Максу Лоусону по адресу [email protected]. Мы хотели бы поблагодарить вас за вклад, который вы внесли во время работы в Innovation Inc.
. Пожалуйста, подпишите ниже, чтобы подтвердить получение этого уведомления.
С уважением,
Мишель Браун
Руководитель отдела кадров
Innovation Inc.
Дата: ___________________
Подпись: ____________________
Первое, что следует отметить в этом образце письма о конце контракта, — это то, что он включает конкретные детали, включая точные даты, чтобы избежать недоразумений.Тон прямой и формальный, но в то же время вежливый и сопереживающий — в письме выражается сожаление компании по поводу увольнения и благодарность сотруднику за проделанную работу, но оно не приукрашивает и не допускает сентиментальности.
Точно так же, как вы можете видеть, в образце письма с окончанием контракта указывается причина увольнения, но при этом объяснение остается кратким и фактическим. Важно не включать слишком много подробностей о причинах увольнения — чем больше вы говорите, тем больше проблем с законом вы можете попасть.
Возможно, ваш уволенный сотрудник имеет право на возможность продолжить медицинское страхование, поэтому важно указать подробную информацию об этом пособии. Более того, не забудьте уведомить работника об отмене всех остальных льгот. Фактически, подумайте о том, чтобы дополнить подобное письмо другой документацией, которую сотрудник должен будет заполнить, чтобы преобразовать покрытие в отдельные планы.
Наконец, всегда пусть команда юристов изучит письмо, чтобы убедиться, что вы охватили все свои основания.Прекращение действия может быть неприятным делом, и вы должны быть уверены, что все сделали правильно.
Как написать письмо о завершении контракта | Советы по написанию
1) Знайте свои юридические обязательства
Даже если вы работаете по собственному желанию, ваша компания будет связана определенными законами и, возможно, также и определенными внутренними правилами. Прежде чем писать письмо о завершении контракта, убедитесь, что нельзя утверждать, что причина вашего увольнения каким-либо образом связана с расой, полом, религией, возрастом или любым другим фактором, который может указывать на дискриминацию.Кроме того, еще раз убедитесь, что ваше решение о прекращении действия и ваши действия не нарушают общественную политику или какие-либо правила компании. Просмотрите все соответствующие документы — например, письма с предложениями о работе и переписку по электронной почте — если вас беспокоит вышеуказанное.
2) Следите за своим языком
Используйте ясный и конкретный язык и не допускайте недопонимания и двусмысленности. Точно так же тон вашего письма должен быть профессиональным, но не холодным или покровительственным, и сочувствующим, но не излишне эмоциональным.Дайте понять, что вы понимаете, что получать эту новость сложно, но говорите прямо. Излишние извинения будут звучать неискренне в контексте письма об увольнении.
3) Тщательно объясните причину прекращения действия
Хотя это требуется только в некоторых штатах, включение причины увольнения при написании письма о завершении контракта считается правильным.
Итак, четко объясните, почему вы приняли решение — испытывает ли компания финансовые проблемы? Смещает ли бизнес акцент и ликвидирует ли отделы? — и обрисовать любые критерии, которые вы использовали, чтобы решить, кого именно уволить.Убедитесь, что ваши аргументы объективны и поддаются проверке, но не усложняйте их и проявляйте сдержанность — раскрытие слишком большого количества информации может привести к непреднамеренным заявлениям, которые могут быть использованы против вас в суде.
4) Выделите, что произойдет дальше
Облегчите нервы уволенного сотрудника, включив информацию о следующем:
• Окончательная оплата: укажите дату, когда он получит свою последнюю зарплату, укажите, как им будут платить, и укажите будут ли им выплачены деньги за неиспользованный отпуск.
• Продолжение льгот: уведомить увольняющегося работника об отмене любых льгот компании и включить информацию о том, как они могут продолжать участвовать в полисах отдельно. Например, предоставьте сотруднику возможность продолжить медицинское страхование в рамках плана COBRA.
• Выходное пособие: если в соответствии с политикой вашей компании увольняемым сотрудникам предлагается выходное пособие, также укажите в письме подробную информацию о том, что это влечет за собой. Не забудьте попросить их подписать соглашение об освобождении взамен.
• Возврат собственности компании: не забудьте попросить сотрудника вернуть все оборудование, устройства или карты доступа, принадлежащие компании, к указанной дате.
5) Рекомендовать каналы поддержки
Как вы понимаете, увольнение — это неприятный опыт, поэтому покажите, что ваша организация проявляет сострадание, предложив способы, которыми сотрудник может обратиться за помощью и советом. Укажите контактное имя и номер, по которому они могут позвонить, если у них возникнут вопросы, дайте им возможность встретиться с отделом кадров и укажите, можете ли вы связать их с аутплейсмент-фирмой.
6) Выразите свою благодарность за их работу
Это не означает, что вам нужно написать письмо о конце контракта, в котором трепещут о том, насколько вы цените сотрудника и насколько он вам нравится — такие заявления ничего не значат рядом с новости о том, что они теряют работу — но обязательно добавьте строку, в которой отмечается время и усилия, которые человек вложил в свою роль.
Опять же, включайте этот элемент, только если он подлинный, и делайте его кратким и по существу.
7) Получите эту подпись
По юридическим причинам рекомендуется попросить сотрудника подписать письмо к указанному сроку, чтобы указать, что он его получил.Сделайте несколько копий и убедитесь, что они есть у вас и уволенного работника.
8) Проконсультируйтесь с юридической группой
Даже если вы уверены, что отметили все юридические поля, вам нужно, чтобы юристы просмотрели письмо, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все соответствующие законы и политики . Лучше сделайте этот дополнительный шаг, чем проведите месяцы в суде.
Все, что вам нужно знать
Письмо об окончании соглашения обычно пишется, когда соглашение не работает между вами и другим лицом.Читать 3 мин.
1. Цель письма о расторжении контракта2. Тон письма о расторжении контракта
3. Использование письма о прекращении действия контракта
4. Причины использования небоевой лексики
5. Образец письма о расторжении контракта
Письмо о завершении соглашения обычно пишется, когда соглашение не работает между вами и другим лицом. Если вам больше не требуются услуги организации или вы недовольны тем, как организация выполняет договор, отправка Уведомления о расторжении контракта уведомляет все стороны о расторжении контракта.
Цель письма о расторжении договора
Уведомление о расторжении контракта также называется Уведомлением о расторжении контракта или письмом о расторжении контракта. Такие письма представляют собой официальные декларации, указывающие на намерение отправителя расторгнуть договор с получателем.
В письме о расторжении контракта указывается, когда контракт истекает, и положения, в соответствии с которыми договаривающейся стороне разрешается прекратить действие соглашения. Письмо представляет собой запись, показывающую, что вы уведомили другие договаривающиеся стороны о расторжении контракта.
Таким образом, у вас есть доказательства в том случае, если другие стороны утверждают, что они никогда не получали уведомления.
Не все контракты заканчиваются разочарованием или несогласием. Письмо о расторжении контракта иногда служит в качестве вежливости, чтобы поблагодарить другие стороны за их услуги и сохранить вежливые, профессиональные отношения на будущее.
Тон письма о расторжении договора
Тон письма должен быть не только формальным и прямым, но также сочувствующим и вежливым.В письме следует выразить сожаление по поводу увольнения и поблагодарить сотрудника за его услуги. Однако письмо не должно преувеличивать сентиментальность или приукрашивать факты.
Уведомление о расторжении контракта должно содержать конкретные детали, такие как точные даты, во избежание недоразумений. Письмо должно быть составлено тщательно, чтобы не допустить лазеек, которые могут привести к проблемам, например, основания для иска о возмещении ущерба. Письмо также должно соответствовать методу увольнения, указанному в исходном трудовом договоре.
Использование письма о завершении контракта
Письмо об окончании контракта используется организацией для официального прекращения контракта с другой организацией. Письмо становится необходимым, когда требуется наличие письменной записи о том, как и когда договор был расторгнут, или если договор должен быть расторгнут в письменной форме.
Письмо также служит в качестве вежливости, чтобы поблагодарить другую договаривающуюся сторону за ее услуги или создать запись о расторжении контракта. В письме должны быть указаны следующие ключевые моменты:
Причины использования не боевого языка
В случаях, когда вы недовольны услугами другой стороны, у вас может возникнуть соблазн использовать воинственные выражения или гневный тон при составлении письма о расторжении контракта.Даже если другая сторона нарушила контракт, очень важно, чтобы вы сохраняли вежливый тон при написании писем о расторжении контракта
.
Возможно, вы захотите заключить будущий контракт с противной стороной, и использование боевого тона разрушает ваши профессиональные деловые отношения. Также существует большая вероятность того, что другая сторона попытается внести поправки или пересмотреть договор, если при составлении письма используется примирительный тон. Дружественный язык увеличивает вероятность того, что другая сторона попытается исправить разногласия или разногласия между обеими сторонами.
При написании письма убедитесь, что оно краткое и не содержит нескольких причин для расторжения контракта, если только вы не желаете сформировать основание для требования о возмещении ущерба на основании нарушения контракта. Заявления или признания, использованные при написании письма, могут быть использованы против вас в судебном разбирательстве.
Образец письма о расторжении контракта
Уважаемые сэр или госпожа,
Я пишу это письмо в связи с контрактом, заключенным 30 марта 2015 г. В соответствии с разделом 9.4 Договора, мы с сожалением сообщаем вам о нашем намерении расторгнуть договор в соответствии с изложенными условиями. Мы перечислим все платежи и обязательства по контракту. Все платежи будут производиться не позднее 60 дней с момента расторжения договора. Мы надеемся на сотрудничество с вами в будущем и надеемся, что сможем заключить более выгодное соглашение.
С уважением,
Имя
Название
Название компании
Если вам нужна помощь с письмом об окончании соглашения, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из престижных юридических школ, таких как Yale Law и Harvard Law, и обычно имеют 14-летний юридический опыт, включая работу от имени или с такими компаниями, как Airbnb, Menlo Ventures и Google.
Написание простого письма о прекращении обслуживания (с образцом)
Написание простого письма о прекращении обслуживания (с образцом)
Используйте этот образец письма для прекращения обслуживания в качестве шаблона для вашего официального письма-запроса.
Последнее обновление 14 января 2019 г. При расторжении любого контракта , для потребителя важно выполнить определенные шаги, чтобы уменьшить любой ущерб, который другая сторона может пожелать нанести ему. Хорошо спланированное письмо о прекращении обслуживания — лучший способ отказаться от делового контракта, соглашения или услуги и вежливое по отношению к другой стороне. Это похоже на письмо-запрос, в котором потребитель требует отмены.
Простое прекращение платежей по контракту не является профессиональным и может дать другой стороне возможность возбудить иск против потребителя.Однако, если другого выхода нет, отказ от исполнения — это способ расторгнуть договор, но потребитель должен сначала проконсультироваться с юристом, чтобы понять последствия.
Потребитель должен внимательно прочитать договор, прежде чем он начнет писать письмо о прекращении обслуживания. Могут быть положения об отмене, включая определенный период времени или условия. Например, если плохое обслуживание является одной из законных причин для отмены, покупатель должен знать об этом, чтобы в письме он не сказал, что с услугой все в порядке.Укажите период времени для аннулирования
В письме должно быть четко указано, что аннулирование происходит в пределах периода времени или в соответствии со спецификациями аннулирования. Если нет спецификаций, то в письме не должно быть развернутого объяснения.
Если договор был полностью исполнен обеими сторонами, то договор не нужно расторгать, поскольку стороны не имеют обязательств друг перед другом. Однако некоторые контракты являются долгосрочными или имеют политику автоматического продления.
Их необходимо отменить. В автоматически возобновляемом контракте часто есть пункт о расторжении, в котором приводятся инструкции по его расторжению. Обычно это 30-60 дней. Также могут быть штрафы за досрочное расторжение.
Официальный формат делового письма
Письмо должно быть формальным деловым письмом. Это более профессиональный подход, и к нему будут относиться более серьезно, чем к обычному дружескому письму. Оно должно быть кратким и по существу, не допускающим возможности неправильного толкования.Если по контракту причитаются какие-либо деньги, потребитель должен приложить окончательный платеж или запросить окончательный счет.
В первом абзаце можно указать цель письма. Во втором абзаце может быть указана причина расторжения договора. Заключение должно иметь дружеский тон. Даже если потребитель недоволен услугой или продуктом и хочет расторгнуть договор, он всегда должен быть вежливым. Это даст лучшие результаты, чем грубое выражение гнева и недовольства продуктом или услугой.
Потребитель должен хранить копии всего, что он отправляет другой стороне. Сюда входит копия оригинального контракта и письмо о прекращении обслуживания. У потребителя может возникнуть соблазн разорвать и выбросить неудовлетворительный контракт, но это не лучшая идея.
Основными причинами, по которым люди отменяют контракты, являются:
- Отсутствие понимания соглашения
- Качество продукта или услуги ниже стандартных
- Продукт или услуга больше не используются
- Продукт или услуга не были доставлены должным образом
- Мошенничество со стороны другой стороны
- Нарушение договора
- Лицо, не имеющее возможности заключить договор, сделало это
- Потребитель передумал
- Взаимное соглашение
Согласно Федеральному закону о кредитовании (FTLA), потребители имеют право расторгнуть договор до полуночи третьего рабочего дня после подписания договора, если их дом используется в качестве залога.Существует также федеральный закон, который позволяет потребителям расторгать контракт в течение трех дней после совершения покупки на сумму 25 долларов и более у местного продавца.
Вот образец письма о прекращении обслуживания. Оно должно быть отправлено заказным письмом, чтобы у потребителя было подтверждение времени и даты отправки и получения письма. Все документы, прилагаемые к письму, включая оригинал контракта, должны быть копиями. Оригиналы документов присылать не нужно.
Образец письма о прекращении обслуживания
Имя потребителя
Номер контракта или потребителя, если таковой имеется
Адрес потребителя
Город, штат, почтовый индекс
ДАТА
Название компании
Адрес компании
Город, штат, почтовый индекс
Уважаемый Сэр / госпожа:
Это письмо информирует вас о том, что я официально расторгаю наш контракт на обслуживание газона.Наш контракт истекает DATE, и я не хочу его продлевать, поскольку дом мне больше не принадлежит. В контракте указано, что если я отменяю до 30 дней после окончания контракта, штраф не взимается. Обратите внимание, что я в это время. Я приложил окончательный платеж и копию моего контракта.
Ваш сервис был превосходным, а мой красивый газон помог моему дому снизить привлекательность и быстрее продавать. Пожалуйста, подтвердите в течение 30 дней с момента получения этого письма, что мой контракт расторгнут.
Если у вас есть какие-либо вопросы, со мной можно связаться по телефону 555-123-4567 или [электронная почта защищена] Спасибо за ваше внимание к моему запросу.
С уважением,
Подпись потребителя
Имя потребителя напечатано
Список корпусов
Автор: Андре Брэдли
Статьи по теме
Письмо-прошение об изменении контракта
Письмо-запрос об изменении контракта позволяет стороне контракта запросить модификацию или изменение контракта у другой стороны .Существует множество ситуаций, которые могут привести к изменению контракта, и когда это происходит, сторона, стремящаяся изменить контракт, может сообщить о своем намерении в письменной форме другой стороне.
Этот документ не является договором и не изменяет соглашение между сторонами, это всего лишь первый шаг, который сторона должна предпринять, чтобы изменить свой договор . После того, как получатель получил документ, стороны могут обсудить или пересмотреть новые условия , и когда получатель соглашается с внесенными новыми изменениями, это изменение может быть отражено в Поправке к Контракту или может быть составлен новый контракт, содержащий измененные положения. .
Как пользоваться этим документом
Этот документ может использоваться стороной, которая желает внести поправки в любое устное соглашение или письменные контракты, такие как Соглашение о совместном предприятии, Трудовое соглашение, Соглашение о неразглашении информации, Соглашение о партнерстве, Меморандум о взаимопонимании и другие письменные контракты.
Ожидается, что заполнитель формы заполнит имен и адресов отправителя и получателя , дату устного или письменного договора , краткое описание исходного договора и особенности изменения .
После заполнения этого документа сторона , запрашивающая изменение , должна подписать письмо и доставить его получателю . Кроме того, этот документ можно отправить по электронной почте.
Сторона, отправляющая это письмо, должна сохранить хотя бы одну подписанную копию для записи .
Применимое право
К этому документу применяются правила контракта .
Как изменить шаблон
Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.
В итоге вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете изменить и использовать повторно.
Коронавирус Форс-мажор Аннулирование контракта Образец письма [Бесплатный шаблон]
Письмо о форс-мажорных обстоятельствах с просьбой о расторжении контракта из-за пандемии коронавируса
Обновленное письмо — письмо о расторжении договора аренды [бесплатный образец шаблона Coronavirus Force Majeure, несостоятельность цели] — Щелкните здесь.
Вы пытаетесь выйти из договора аренды или иным образом нарушить или расторгнуть договор из-за пандемии коронавируса (COVID-19)? К счастью, пандемия коронавируса создала уникальную ситуацию, которая, вероятно, будет расценена судом как форс-мажор (иногда известный как стихийное бедствие), позволяющий расторгнуть определенные контракты. Другие теории позитивной защиты исполнения контрактов из-за коронавируса включают неудовлетворение цели и невозможность выполнения.
Однако отказ от контракта создает неопределенность в отношении того, может ли другая сторона контракта, например, домовладелец, подать иск, отправить вас в взыскание или повредить ваш кредитный рейтинг.Чтобы избежать этого риска, лучше всего получить письменное соглашение о том, что другая сторона контракта полностью освободила вас от ваших обязательств на условиях, которые они сочтут приемлемыми. Соответственно, нижеследующее письмо было составлено Скоттом Тальковым из Talkov Law Corp., юридической фирмы, помогающей клиентам с опытом работы в качестве поверенного по недвижимости в Риверсайде. Скотт даже дал интервью Press-Enterprise из-за его опыта в области прекращения аренды UCR из-за пандемии коронавируса.Вот несколько полезных советов по расторжению контракта:
- Предложите другой стороне любые средства, которые у нее уже есть, например, залог за аренду, чтобы сделать предложение более привлекательным. Скорее всего, вы все равно никогда не вернете свой депозит.
- Если это аренда, сначала рассмотрите возможность выезда и предоставления арендодателю фотографий помещения в хорошем состоянии, что сделает предложение более привлекательным.
- Предложите немедленную передачу ключей и владения, если ваше предложение будет принято.
- Если возникли проблемы с выполнением контракта другой стороной (например, протекала крыша), было бы разумно напомнить им об этих проблемах.
- Предложение некоторой суммы денег (например, арендная плата за один месяц) может увеличить шансы на то, что ваше предложение будет принято.
- Укажите, как именно пандемия коронавируса (COVID-19) помешала вам или вашему бизнесу.
- Если сторона, пишущая это письмо, не имеет активов, представьте доказательства или аргументы в этом отношении, чтобы показать другой стороне, что судебный процесс будет пустой тратой времени и денег.
[Имя отправителя]
[Адрес отправителя, номер телефона и электронная почта]
[Дата]
ТОЛЬКО ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ
[Имя получателя]
[Адрес получателя]
Телефон: [Телефон получателя]
Факс: [Номер факса получателя]
[Электронный адрес получателя]
Re: [например, Проблемы с расторжением договора или Проблемы с помещениями и прекращение аренды]
Адрес собственности: [Адрес собственности]
Арендатор: [Имена арендатора]
Арендодатель: [Имя собственника]
Уважаемый [г-н / г-жа.] [Управляющий недвижимостью / Владелец недвижимости / Другая сторона контракта],
К сожалению, я должен сообщить вам, что [ссылка на вас или вашего клиента, стремящегося расторгнуть договор, например, арендатор] [описание договора, например, в вышеупомянутых помещениях] не может платить [арендную плату или другие договорные платеж] продвигается из-за финансовых затруднений. Соответственно, в этом письме предлагается решение потенциального спора в этом случае, которое, как я подозреваю, будет передано [другой стороне, например.грамм. арендодатель].
Как это стало обычным явлением в наши дни, пандемия коронавируса создала форс-мажорную защиту для принудительного исполнения контракта. В частности, § 1511 (2) Гражданского кодекса предусматривает, что выполнение обязательства оправдано, «когда оно предотвращается или задерживается по непреодолимой сверхчеловеческой причине или из-за действий общественных врагов этого штата или Соединенных Штатов, если только стороны прямо договорились об обратном ». [В этом случае в контракте нет оговорки о форс-мажоре.Соответственно, судебные решения в Калифорнии будут контролироваться. Или, если в контракте есть пункт о форс-мажоре, процитируйте соответствующие части этого пункта, которые подтверждают вашу позицию о том, что пункт применяется к пандемии коронавируса.]
Калифорния широко применяет защиту от непреодолимой силы, считая, что «форс-мажор… не обязательно ограничивается эквивалентом стихийного бедствия». Pac. Корпорация растительного масла против C.S.T., Ltd . (1946) 29 Cal.2d 238. Проверка наличия форс-мажорных обстоятельств или стихийных бедствий заключается в том, «было ли… имело место такое непреодолимое вмешательство… которое не могло быть предотвращено проявлением должной осмотрительности.” Ид.
Другой калифорнийский суд определенно постановил, что «форс-мажор является эквивалентом защиты контракта общего права на невозможность и / или несоблюдение цели: выполнение контракта оправдано, когда (1) непредвиденное событие, (2) вне зависимости от сторон» контроль, (3) делает исполнение невозможным или непрактичным ». Citizens of Humanity, LLC против Caitac Int’l, Inc. (Cal. Ct. App. 2 августа 2010 г.) № B215233, 2010 WL 3007771; см. 20th Century Lites, Inc.против Гудмана (1944 г.), 64 Cal.App.2d 938 (исполнение обязательств ответчика по оплате истцу за аренду неонового света для рекламы бизнеса ответчика сроком на три года после того, как было принято постановление правительства, запрещающее освещение таких вывесок)
В этом случае пандемия коронавируса была непредвиденной не только для [сторона, написавшая это письмо, например арендатор], но даже правительству Соединенных Штатов, что отражено в его ответе. Даже доверенный советник президента д-р.Фаучи, оценивающий число погибших в четверть миллиона американцев — даже с учетом того, что произошло отключение. Это отключение ограничило потребность в услугах, предоставляемых [стороной, пишущей это письмо, например арендатор]. Более того, это событие происходило полностью за пределами [стороны, написавшей это письмо, например арендатора] контроль, но, скорее, произошли из-за инфекционную природу вируса и, по крайней мере, спорна, медленная реакция правительственной. То, что произошло, сделало выполнение контракта путем выплаты [причитающейся суммы или арендной платы и ведения бизнеса] невозможным или практически невыполнимым.[Сторона, пишущая это письмо, например арендатор] уже работал без достаточной рентабельности, так что для продолжения выполнения контракта просто нет цели.
Хотя пандемия коронавируса в конечном итоге [вызвала этот запрос на прекращение или вынудила арендаторов закрыть свой бизнес], возникли проблемы с [контрактом или состоянием собственности из-за отсутствия обслуживания арендодателем], которые возникли до пандемии коронавируса, которая привела к условия для [этой необходимости расторжения контракта или этой финансовой неудачи].В частности, в Разделе [укажите раздел] [договора аренды или договора] [например, «Обязательства Арендодателя»] определены [например, «Обязательства Арендодателя» следующим образом: «Арендодатель, подлежащий возмещению в соответствии с Параграфом 4.2, должен содержать в хорошем состоянии, состоянии и ремонтировать фундамент снаружи. стены, структурное состояние внутренних несущих стен, внешняя крыша, система пожаротушения, системы пожарной сигнализации и / или обнаружения дыма в зонах общего пользования, пожарные гидранты, автостоянки, пешеходные дорожки, бульвары, подъездные пути, ландшафтный дизайн, заборы, знаки и инженерные системы, обслуживающие общее Области и все их части, а также предоставление услуг, для которых существуют Операционные расходы Общего пространства в соответствии с Параграфом 4.2 ”].
Вопреки этим обязательствам [укажите нарушения другой стороной, например, на крыше были неоднократные и продолжающиеся протечки]. Это показано в прилагаемом [например, изображениях крыши, стен и полов, приложенных как Приложение 1]. Они показывают [например, повреждение крыши водой, просачивание воды по кирпичным стенам и вода на полу]. Эти проблемы неоднократно наносили ущерб [например, предприятию, личным вещам арендаторов, при этом подрывая репутацию арендатора как авторитетного предприятия].
Однако я хотел бы, чтобы этот вопрос закончился таким образом, чтобы это было выгодно [указать другую сторону договора, например, арендодателя], положив мирный конец отношениям. Соответственно, [укажите что-то, что сторона, пишущая это письмо, сделала, чтобы помочь другой стороне, например, арендатор убрал и вывез все личные вещи из помещения. Это показано на рисунках, приложенных как Приложение 2.] [Если это договор аренды, добавьте: Я также владею ключами, которые будут переданы вам, если будет достигнуто соглашение.]
Соответственно, [укажите предложение, которое должно быть сделано для прекращения контракта, например, арендатор настоящим предлагает ключи от помещения вместе с удержанием арендодателем гарантийного депозита в обмен на взаимный отказ от всех прав между арендодателем и арендатором].
Перед тем, как сделать это предложение, я просмотрел все активы, которые смог найти. Я пришел к выводу, что [сторона, пишущая это письмо, например арендатор] не имеет [укажите активы, которых нет у стороны, пишущей это письмо, e.грамм. недвижимое имущество или другие активы]. Если вам известно о каких-либо активах, которые может предложить [сторона, запрашивающая расторжение], сообщите мне. В противном случае погоня за [стороной, пишущей это письмо] за несколько тысяч долларов, когда многочисленные позитивные меры защиты кажутся жизнеспособными, будет пустой тратой времени и денег каждого.
Я надеюсь получить известие от вашего офиса по этим вопросам к [укажите дату примерно через неделю]. Со мной можно связаться по [добавьте свой номер телефона] и [ваш адрес электронной почты]. [Если есть что-то, что нужно сделать, если предложение будет принято, укажите, что это будет сделано в кратчайшие сроки, e.грамм. Я могу передать ключи на ночь, как только вы подтвердите свое согласие, как указано здесь ].
Искренне Ваш,
/ s / [Подпись отправителя]
[Имя отправителя]
Encl.
–
Уведомление. Прежде чем использовать это письмо, обратитесь к юристу, чтобы он сообщил вам о ваших правах после оценки фактов по вашему делу. Если вы пытаетесь расторгнуть контракт, если сумма задолженности по-прежнему значительна (например, более 25000 долларов США), настоятельно рекомендуется обратиться к бизнес-юристу или юристу по банкротству, чтобы рассмотреть все ваши варианты.
Как расторгнуть контрактное письмо | Small Business
Автор Fraser Sherman Обновлено 20 ноября 2020 г.
Если вы хотите разорвать контракт, отправьте письмо о расторжении контракта. Даже если контракт допускает устное уведомление о расторжении, будет сложно доказать, если вы и Сторона Б вступите в спор. Отправьте письменное уведомление, и у вас будут веские доказательства своего решения.
Подсказка
Многие контракты требуют, чтобы вы завершали их, следуя инструкциям, которые для этого дает контракт.Например, если договор требует, чтобы вы отправили доставленное вручную письмо о расторжении контракта за 30 дней до отмены, это то, что вы делаете.
Основания для письма о расторжении контракта
Перед тем, как отправить письмо о расторжении контракта или электронное письмо о расторжении контракта, сядьте и прочитайте контракт. Большинство долгосрочных контрактов содержат положения о расторжении. Например, Soble Law сообщает, что вам, возможно, придется доставить письмо о расторжении контракта за три недели или за месяц до даты, когда вы хотите завершить работу.
Посмотрите, есть ли плата за расторжение контракта и сколько вам придется заплатить. Во многих случаях самый простой способ завершить отношения — договориться о конце с другой стороной. Это может быть связано с уплатой штрафа, но работа выполняется. Есть и другие возможности, позволяющие избежать штрафов:
- Некоторые контракты автоматически продлеваются каждый год, если вы не отправите письмо о расторжении. Если вы воспользуетесь этой возможностью, штраф не будет. У других контрактов есть ранний период, когда вы можете отказаться без вреда или фола.
- Если не по своей вине вы не можете выполнять свои обязанности по контракту, это может быть действительным. Например, ваш бизнес пострадал от лесных пожаров или урагана, и ваше оборудование было уничтожено.
- Другая сторона еще не исполнила свои обязательства по договору.
- Вы можете показать другой стороне факт мошенничества.
- Произошла настолько серьезная ошибка, что обе стороны совершенно неправильно поняли, о чем они соглашались.
- Другая сторона нарушила договор в другой форме.
Кларк Ло говорит, что некоторые контракты предусматривают определенные выходы, например, контракт прекращается, если одна из сторон умирает, становится неплатежеспособной или прекращает свою деятельность.
Взаимодействие со стороной B
Наряду с изложением условий окончания игры, в контракте также может быть указано, как вы сообщаете о своих намерениях. Кларк Ло говорит, что стандартным требованием является письмо о расторжении контракта, а не устное уведомление. В пункте контракта также может быть указано, нужно ли подписывать уведомление.Если да, то достаточно ли электронной подписи на электронном письме о расторжении контракта? Некоторые контракты требуют нотариального заверения письма о расторжении договора.
Следуйте инструкциям по договору о том, как доставить сообщение, независимо от того, требуется ли доставка вручную, заказным письмом или курьерской службой. Это может показаться неудобным и старомодным, но у них есть то преимущество, что вы знаете, что сообщение достигло получателя.