Перераспределение земельных участков образец: Карта сайта – Департамент имущественных отношений

Содержание

Соглашение о перераспределении земельных участков - Вопросы и ответы

Для начала определим, что перераспределение земельных участков – это процедура образования новых земельных участков смежных друг другу путем изменения границ  данных земельных участков.  Условия и порядок осуществления перераспределения земель содержатся в статье 11.7 Земельного кодекса РФ.

 

Важно, что данный способ образования земельных участков  возможен только по отношению к смежным земельных участкам, а после образования новых участков, прежние земельные участки прекращают свое существование.

 

Отвечая на Ваш вопрос, считаем необходимым сказать, что поскольку в перераспределении земельных участков участвуют несколько сторон - в Вашем случае - несколько физических лиц, то вся процедура начинается с подготовки и подписания соглашения о перераспределении земельных участков между физическими лицами. Стороной, участвующей в перераспределении могут быть юридические лица, физические лица или органы власти.

 

В перераспределении земель возможно участвовать неограниченному количеству лиц, так как закон не предусматривает точное количество сторон. Но без соглашения о перераспределении сделка оформлена быть не может.  

 

Итак, соглашение о перераспределении земельных участков включает в себя следующее:

  1. Данные о собственниках земельных участков или их представителей.
  2. Сведения о земельных участках, участвующих в перераспределении.  Сюда входит: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, сведения о правах на земельные участки.
  3. Сведения о земельных участках, образуемых в результате перераспределения.  Сюда входит: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, сведения о правах на земельные участки.
  4. При желании: информация о том, с какой целью или по какой причине производится перераспределение земель, стоимость компенсации соответствующим сторонам сделки.

 

Образец соглашения о перераспределении земельных участков между физическими лицами,  образец соглашения о перераспределении земельных участков между юридическими лицами Вы можете посмотреть на официальном сайте компании «Региональный кадастровый центр»: www.rkc56.ru, в разделе «Образцы».

 

Отметим, что, как показывает практика, соглашение о перераспределении – это действенный способ упростить процедуру перерегистрации прав, а также, в случае необходимости, оно предотвращает возникновение споров между собственниками таких земельных участков.

 

Дополнительно сообщаем, что в случае, если в перераспределении участвуют  земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые перераспределяются между собой, то здесь стоит обратиться к пункту 1 статьи 39.27 Земельного кодекса РФ.

 

Обращаем Ваше внимание: если перераспределения земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит одному и тому же исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления, то такое перераспределение осуществляется на основании решения соответствующего органа.

 

Если же право распоряжения землями и (или) земельными участками, находящимся в государственной или муниципальной собственности, принадлежит разным исполнительным органам государственной власти или органам местного самоуправления, то перераспределение земель или земельных участков осуществляется также  на основании соглашений между уполномоченными органами. Требования к такому соглашению определены пунктом 6 ст. 39.27 ЗК РФ.

 

Для получения более подробной информации или услуги перераспределения земельных участков, Вы можете также обратиться в компанию «Региональный кадастровый центр». Наши специалисты с радостью помогут Вам!

Соглашение и решение о перераспределении земельных участков

Автор Илья Чернышев На чтение 3 мин Просмотров 10.3к. Обновлено

Перед тем, как оформить межевой план по перераспределению земельных участков, нужно письменно утвердить правила и обозначить субъект и объект для внесения изменений. Соглашение или решение — это обязательный документ, без которого перераспределение невозможно.

Соглашение, решение или согласие?

Часто на слуху три вариации этого документа: соглашение, согласие или решение о перераспределении.
  • Соглашение о перераспределении — это некий договор между собственниками, который закрепляет желание изменить границы смежных участков и указывает на условия, когда и как это должно происходить. Даже в случае, если соседние участки находятся в долевой собственности требуется оформить соглашение.
  • Согласие —  не совсем правильный вариант, так как согласие апеллирует к одному человеку и выражает его согласие на что- либо. Юридически это определение не подходит для межевого плана
  • Решение о перераспределении может принимать один человек. Соответственно, решение должно быть принято и оформлено, если перераспределяемые участки принадлежат одному лицу.
Многие юристы советуют прибегать к их услугам, чтобы не произошла какая путаница. Но на наш взгляд этот документ (если речь идет о частных земельных участках) можно подготовить по обычному образцу.
Обобщим — если собственник один — подписывается решение; если несколько — соглашение.
Ниже пойдет речь именно о соглашении между частными собственниками. Существует еще соглашение между собственником и Муниципалитетом. Ну это образно говоря. На самом деле собственник запрашивает «разрешение» на прирезку посредством схемы расположения земельного участка, а Муниципалитет выпускает решение или постановление о выделении земли. То есть при положительном рассмотрении разрешает перераспределить участок собственника и неразграниченный.

Соглашение о перераспределении земельных участков

Чтобы не нужно было дополнительно искать образец и форму соглашения, для наших клиентов мы его готовим и заполняем. Остается только проверить и подписать. Однако и самостоятельное заполнение не возбраняется. Выше можно ознакомиться с образцом заполнения. По кнопке — скачать соглашение в формате Word.
Хотелось бы обратить особое внимание на то, что в данном примере перераспределяются участки с сохранением площади, то есть меняется только конфигурация смежной границы. Обозначения соответствуют схеме, представленной в отдельной статье.

Решение о перераспределении земельных участков

Решение о перераспределении мы также заполняем для наших клиентов сами. Рутину оставьте нам. Не перепутайте, даже если хоть один исходный участок имеет долевую собственность — решение уже не подойдет. Ниже можно скачать бланк для заполнения решения о перераспределении. Также, как и соглашение, в этом примере перераспределяются участки с сохранением площади. Меняется только конфигурация смежной границы.
Частой спутницей описанных выше документов является «Схема перераспределения земельных участков». Она готовится или собственниками или кадастровым инженером по предварительной договоренности. Эта схема важна для договоренности между собственниками с точки зрения визуального восприятия.

Можно просто написать

Наши соцсети: Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

Образцы документов



ЗАЯВЛЕНИЯ:

Заявление о внесении изменений в Схему размещения рекламных конструкций на территории города Иркутска

Заявление о согласовании единого проекта размещения конструкций на здании

Заявление о выдаче согласования на установку и (или) размещение объекта информационного оформления

Заявление о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции 

Заявление о заключении договора безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда г. Иркутска

Заявление о представлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности г. Иркутска

Заявление о заключении договора аренды или безвозмездного пользования движимого имущества

Заявление о заключении договора аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Иркутска

Заявление - отказ от преимущественного права покупки

Заявление о включении в Реестр муниципального имущества г. Иркутска

Заявление о выдаче справки (выписки) о нахождении в Реестре муниципального имущества г. Иркутска

Заявление о выдаче справки об исключении из Реестра муниципального имущества г. Иркутска

Заявление о внесении изменений в Реестр муниципального имущества г. Иркутска 

Заявление на согласование передачи прав по договору аренды земельного участка

Заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду, в безвозмездное пользование, в собственность за плату

Заявление о проведении аукциона в отношении земельного участка

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Заявление о выдаче разрешения на использование земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации

Заявление о выдаче разрешения на использование земельного участка для размещения объекта(ов), виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300

Заявление о заключении соглашения о перераспределении земельного участка (для юридических лиц)

Заявление о заключении соглашения о перераспределении земельных участков (для физических лиц)

Заявление о перераспределении земельных участков (в соответствии со схемой расположения земельного участка) 

Заявление о перераспределении земельных участков (в соответствии с проектом межевания территории)

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (собственность на которые не разграничена, для физических лиц)

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (для юридических лиц)

Заявление о согласование межевого плана (для физических лиц)

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (раздел для физических лиц)

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка


ФОРМЫ ДОГОВОРОВ:
Примерная форма договора аренды земельного участка, предоставленного без проведения торгов
Примерная форма договора аренды земельного участка, предоставленного по торгам
Примерная форма договора безвозмездного пользования земельным участком
Примерная форма соглашения об установлении сервитута Примерная форма договора аренды нежилого помещения (здания)

Примерная форма договора безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием)

Примерная форма договора купли - продажи земельного участка

Примерная форма соглашения о перераспределении земельных участков

Примерная форма соглашения о перераспределении земельных участков (согласно проекту межевания территории)

Примерная форма соглашения о перераспределении земельных участков (согласно распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка)


РЕКВИЗИТЫ:
Уважаемые плательщики! Рекомендуем внимательно ознакомиться с информацией по оплате платежей в бюджет, платежей за государственные и муниципальные услуги по ссылке >>>

Реквизиты комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Реквизиты для перечисления арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска Реквизиты для перечисления арендной платы по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Реквизиты для перечисления для внесения платы по соглашению об установлении сервитута на муниципальный земельный участок Реквизиты для перечисления для внесения платы по соглашению об установлении сервитута на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена
Реквизиты для перечисления земельного платежа по договорам аренды нежилых помещений (зданий) 

Реквизиты для перечисления арендной платы по договорам аренды нежилых помещений (зданий), составляющие муниципальную казну города Иркутска

Реквизиты для перечисления арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении органов управления городских округов 

Реквизиты для перечисления платы по договору купли-продажи земельного участка г. Иркутска 

Реквизиты для перечисления платы по соглашению о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Иркутска


РАЗНОЕ:

Паспорт инвестиционного проекта

Форма для заполнения информации об инвестиционном проекте

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха "Ласточка"п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха "Кубань"п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх "Путь к Коммунизму"п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх "Челбасский"п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх "Новосергиевский"п Отделения N 2 свх "Белоглинский"п Отделения N 2 свх "Новосергиевский"п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх "Пашковский"п Отделения N 4 свх "Пашковский"п Отделения N 5 свх "Новосергиевский"п Отделения N 6 свх "Новосергиевский"п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата "Весна"п Пансионата "Гизельдере"п Пансионата "Небуг"п Пансионата "Ольгинка"п Пансионата "Южный"п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория "Агрия"п Санатория "Черноморье"п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря "Электрон"п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы "Приморская"п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх "Восток"п Центральной Усадьбы свх "Юбилейный"п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об''ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Соглашение об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок

СОГЛАШЕНИЕ

об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок

г.

«» 2021 г.

Мы, гр. проживающий(ая) по адресу: , паспорт серии № , выдан , и гр. , проживающий(ая) по адресу: , паспорт серии № , выдан , являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью кв. м с кадастровым номером , категория земель , разрешенное использование земельного участка , с находящимся на нем общей площадью кв. м, хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: , вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.Указанный земельный участок на момент подписания настоящего соглашения находится в общей долевой собственности, правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2.Гр. принадлежит доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2020 г. Гр. принадлежит доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2020 г.

3.В связи с тем что . Стороны договорились об изменении долей в праве общей собственности на указанный земельный участок – увеличении доли гр. и соответственно уменьшении доли гр. .

4.Руководствуясь ст. 245 ГК РФ, Стороны настоящим соглашением перераспределяют доли в праве общей собственности следующим образом:

  • гр. - доли в праве общей собственности на земельный участок;
  • гр. - доли в праве общей собственности на земельный участок.

5.Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

6.Долевая собственность Сторон на указанный земельный участок в долях, установленных в п.4 настоящего соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны несут расходы по регистрации пропорционально размеру доли в праве собственности.

7.Изменения условий настоящего соглашения, его расторжение и прекращение возможно только по письменному соглашению Сторон.

8.По всем вопросам, не предусмотренным настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

9.Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, один из которых хранится в и по экземпляру выдается каждой из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1 _________________

Сторона 2 _________________

3 пользователя добавили
этот документ в избранное

Установленные формы обращений и заявлений

Заявление на выдачу разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, реконструкции объекта капитального строительства в администрацию

Заявление об обмене жилого помещения

Заявление на выдачу разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, рекострукции объекта капитального строительства через МФЦ

Заявление на закрытие разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, реконструкции объекта капитального строительства через МФЦ

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ О ТРУДОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ЗАПРОС в архивный отдел администрации АГО

ЗАЯВКА на участие в отборе на получение Субсидии (к Порядку предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, применяющим специальный налоговый режим)

ЗАЯВЛЕНИЕ о включении юридического лица, индивидуального предпринимателя в схему размещения нестационарных торговых объектов

ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу внести в реестр объектов потребительского рынка, расположенных на  территории  Артемовского городского  округа.

ЗАЯВЛЕНИЕ о включении в схему размещения нестационарных торговых объектов нового места и включении юридического лица, индивидуального предпринимателя в схему размещения нестационарных торговых объектов

ЗАЯВЛЕНИЕ о регистрации проведения общественной экологической экспертизы

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче выписки из перечня организаций, эксплуатирующих инженерные сети

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения (ордера) на проведение земляных работ

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения (ордера) на проведение земляных работ в зоне расположения инженерных сетей и сооружений с целью устранения аварии, произошедшей при их эксплуатации

ЗАЯВЛЕНИЕ о закрытии разрешения (ордера) на проведение земляных работ

ХОДАТАЙСТВО о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ о перераспределении земель или земельных участков, нахдящихся в ведении органов местного самоуправления или в собственности муниципального образования, и земельных участков, находящихся в частной собственности

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

ЗАЯВЛЕНИЕо продлении срока действия разрешения (ордера)на проведение земляных работ

ЗАЯВЛЕНИЕ о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения

ЗАЯВЛЕНИЕ об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Заявление (садовый дом)

ЗАЯВЛЕНИЕ о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме внесения изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия разрешения на строительство)

ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении вида разрешенного использования

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ о принятии решения о подготовке документации по планировке территории

ЗАЯВЛЕНИЕ об утверждении документации по планировке территории и или проекта межевания

Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

УВЕДОМЛЕНИЕ о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, образовании земельного участка (нужное подчеркнуть)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется родителями ребенка, состоящими в браке на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется в случае, если мать не состоит в браке с отцом ребенка и отцовство 

в отношении ребенка не установлено)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется родителями (родителем) ребенка, ребенком, достигшим совершеннолетия, заинтересованным лицом)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется сотрудником медицинской организации в отношении мертворожденного ребенка или ребенка, умершего на первой неделе жизни)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА, НАЙДЕННОГО (ПОДКИНУТОГО), ОСТАВЛЕННОГО МАТЕРЬЮ (заполняется сотрудником внутренних дел, органа опеки и попечительства либо медицинской организации, воспитательной организации, организации социального обслуживания, в которую помещен ребенок)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется лицом, присутствовавшим во время родов – при родах вне медицинской организации и без оказания медицинской помощи)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (заполняется лицами, вступающими в брак)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (заполняется лицом, вступающим в брак и не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи заявления о заключении брака)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СУПРУГОВ (заполняется супругами, расторгающими брак)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СУПРУГОВ (заполняется одним из супругов, расторгающих брак, не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния для подачи совместного заявления о расторжении брака)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА (заполняется одним из супругов, расторгающих брак, в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным либо осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА (заполняется бывшими супругами (одним из супругов) в случае расторжения брака в судебном порядке)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ О БЫВШЕМ СУПРУГЕ В РАНЕЕ СОСТАВЛЕННУЮ ЗАПИСЬ АКТА О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА И (ИЛИ) О ВЫДАЧЕ ПЕРВИЧНОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСЫНОВЛЕНИИ (УДОЧЕРЕНИИ)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом и матерью ребенка, не состоящими в браке между собой на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом, не состоящим в браке с матерью ребенка на момент рождения ребенка и не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи заявления об установлении отцовства)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется матерью, не состоящей в браке с отцом ребенка на момент рождения ребенка и не имеющей возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи совместного заявления об установлении отцовства)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется матерью или отцом ребенка, опекуном (попечителем) ребенка, лицом, на иждивении которого находится ребенок, либо самим ребенком, достигшим совершеннолетия, при установлении отцовства в судебном порядке)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом, не состоящим в браке с матерью ребенка на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕМЕНЕ ИМЕНИ

ЗАЯВЛЕНИЕ О СМЕРТИ

ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ, НЕ СОСТОЯЩЕЙ В БРАКЕ С ОТЦОМ РЕБЕНКА, О ВНЕСЕНИИ В ЗАПИСЬ АКТА О РОЖДЕНИИ СВЕДЕНИЙ ОБ ОТЦЕ РЕБЕНКА ЛИБО ОБ ИХ ИЗМЕНЕНИИ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИИ 

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИСПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАПИСЬ АКТА ГРАЖДАНСКОГО СОСТОЯНИЯ

ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о рождении

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о заключении брака

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) об усыновлении

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство об установлении отцовства

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о перемене имени

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка )о смерти

Установленные формы заявлений и обращений

  • Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – Скачать форму заявления
  • Заявление об установке категории земель Скачать форму заявления
  • Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности – Скачать форму заявления
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов – Скачать форму заявления
  • Заявление об «Утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» для подготовки и организации аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – Скачать форму заявления
  • Заявление об «Утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» – Скачать форму заявления
  • Заявление об участии в аукционе на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка – Скачать форму заявления
  • Заявление об участии в аукционе по продаже испрашиваемого земельного участка – Скачать форму заявления
  • Заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов – Скачать форму заявления

 

При заполнении бланка обращения, согласно Федеральному закону от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Вам необходимо указать свою фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ либо уведомление о переадресации обращения, а также изложить суть предложения, заявления или жалобы[1]. В случае отсутствия указанных обязательных реквизитов, а также в ряде иных, обращение может быть оставлено без ответа [2]. Кроме того, без ответа по существу поставленных вопросов останется письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи[3].

Обращаем Ваше внимание на недопустимость злоупотребления правом на обращение в государственные органы и предусмотренную законодательством ответственность в этой сфере общественных отношений. В случае, если в обращении указаны заведомо ложные сведения, расходы, понесенные в связи с его рассмотрением, могут быть взысканы с автора[4].

Обращения граждан, поступившие в электронном виде, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» не позднее чем в трехдневный срок регистрируются и направляются в зависимости от содержания. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Администрации, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения.

Ответ на электронное обращение направляется заявителю только в письменном виде по указанному почтовому адресу [5].

Обращения в электронном виде, направляемые в Администрацию района, минуя предлагаемые формы ввода, к рассмотрению не принимаются.

Просим Вас руководствоваться указанными требованиями законодательства, заполнять все предложенные реквизиты и четко формулировать суть обращения. Это значительно ускорит его рассмотрение.

Выражаем благодарность за Вашу активную гражданскую позицию.

[1] Часть 1 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Далее — «ФЗ №59».
[2] Часть 1 статьи 11 ФЗ №59.
[3] Часть 3 статьи 11 ФЗ №59.
[4] Часть 2 статьи 16 ФЗ №59.
[5] Часть 4 статьи 10 ФЗ №59.

Мадагаскар подает пример земельной реформы

АНДРИАМБИЛАНИ, 2 августа 2017 г. - Несмотря на внешность, листок бумаги, который 79-летний Ракотоариманана с гордостью сжимает в руке, очень ценен. Он ждал этого момента пять лет. Он ушел из дома сегодня утром в 6 часов утра, чтобы пройти семь километров до сельской коммуны Андриамбиланы, чтобы получить свидетельство на землю. Перед ратушей в Андриамбилани, расположенном в районе Амбатолампы в регионе Вакинанкаратра, уже выстроилась длинная очередь.Многие надеялись получить сертификаты на землю в четверг утром. Ракотоариманана был вызван первым и подошел к окну муниципального землевладения. Он подтверждает свое имя в реестре, ставит свою подпись и показывает земельный сертификат, который ему только что дали на один из пяти его земельных участков. Победа, которую нужно смаковать.

«Это для одного из моих рисовых полей, площадь которого составляет 1330 квадратных метров. Я рад, что наконец могу сказать, что он принадлежит мне », - говорит Ракотоариманана.Он спешит домой, чтобы положить свой сертификат в надежное место. «Я уже предпринял все необходимые шаги, чтобы получить сертификаты на землю на другие мои земельные участки; они должны быть выпущены в ближайшее время ».

В 2005 году при поддержке нескольких технических и финансовых партнеров, включая Всемирный банк, Мадагаскар начал процесс земельной реформы, позволяющий коммунам выдавать земельные сертификаты для обеспечения инвестиций мелких фермеров в сельское хозяйство и животноводство. Андриамбиланы - одна из 500 сельских коммун, в которых есть окно управления землевладением.

«Люди требуют сертификатов на землю, поскольку они дают гарантию того, что они могут продолжать обрабатывать свою землю без помех, без риска быть изгнанными. Для коммуны выдача земельных сертификатов также является значительным источником дохода. Благодаря сбору налогов с заявленных земельных участков, коммуна смогла получить дополнительный доход в размере почти 5 миллионов ариари в месяц », - пояснила мэр коммуны Иветт Ракотомалала .

Коммуна Андриамбилани определила 17 000 земельных участков без титула, и заявки на 11 000 из этих участков в настоящее время обрабатываются. По словам Манамбины Андриамананы, сотрудницы земельного управления коммуны, они получают не менее 30 заявлений на получение земельных сертификатов в месяц. «На самом деле, чем больше жителей получают сертификаты на землю, тем больше других - вероятно, членов их семей и соседей - также обращаются к нам, чтобы подать заявки. В поведении людей произошли очень заметные изменения.Нам больше не нужно заниматься повышением осведомленности, чтобы люди обращались к нам ».

Мадлен Разафинцоа.

Мадлен Разафинцоа, 50 лет, некоторое время колебалась, прежде чем решиться пройти процесс получения сертификатов на свои земельные участки. «Я боялась, что это отнимет у меня много времени и денег и потребует много времени назад и вперед», - признается она . «Но с тех пор, как моя сестра получила свой сертификат, я понял, что для меня важно сделать то же самое с моими девятью земельными участками, тем более что три из них находятся далеко от моего дома, и незнакомцы начали красть мою землю и возделывать ее. Это.Мне нужно зарегистрировать свое имя как можно быстрее. Я счастлив, что мне удалось получить хотя бы один сертификат на землю ».

Сельское хозяйство, которое обеспечивает средства к существованию 67% населения Мадагаскара, может помочь миллионам людей выбраться из нищеты. Но если права землевладения не гарантированы, фермерам по-прежнему будет очень трудно делать долгосрочные инвестиции в земли, на которых они работают. С 2014 года Всемирный банк поддерживает усилия страны по ускорению процесса земельной реформы через две программы: Проект чрезвычайной продовольственной безопасности и социальной защиты (PURSAPS) и Проект развития сельского хозяйства и управления земельными ресурсами (CASEF).PURSAPS, запущенный в 2014 году, предусматривает выдачу земельных сертификатов более чем 50 000 фермеров. CASEF, запущенный в сентябре 2016 года, направлен на обеспечение защищенного права собственности на 500 000 участков в 180 коммунах. В течение двух месяцев при поддержке проекта CASEF было выдано 2800 земельных сертификатов в Андриамбиланах.

«Успех коммуны можно объяснить несколькими факторами, в первую очередь местным самоуправлением. Выполняя свои функции, мэр уделяет особое внимание обеспечению прозрачности, подотчетности и участия общественности в своих решениях.Также существует хорошая синергия между различными подразделениями, которые занимаются земельными вопросами на местном уровне, которые состоят из коммуны, управления землевладения, подразделения землеустройства », - отмечает Анна Велленштейн, директор по стратегии и операциям Всемирного банка, и Хорхе Муньос, руководитель глобальной практики в области социальных, городских, сельских районов и устойчивости, оба недавно посетили Андриамбилани.

«Малагасийская модель может вдохновить многие страны. Несколько африканских стран уже проявили интерес к процессу земельной реформы на Мадагаскаре, поскольку он решает сложные вопросы и предлагает жизнеспособные и доступные технические и правовые решения », - отметил Андре Тейсье, старший специалист по управлению земельными ресурсами Всемирного банка.

«Децентрализация стала ключевым фактором успеха земельной реформы, которую мы наблюдали в Андриамбилани», - пояснила Ханитра Расендрасоа, генеральный директор Земельной службы. «Этот успех также обусловлен отличной технической организацией соответствующих подразделений, в сочетании с большой прозрачностью и активным участием сообщества, начиная с определения участков, активного взаимодействия с местными земельными властями и предоставления технических инструментов, таких как как местный план размещения земель (PLOF).Нам следует принять во внимание эти факторы, если мы стремимся обеспечить успех земельной реформы в национальном масштабе ».

PLOF, который помогает отображать местоположение различных участков земли и предоставлять информацию об их правовом статусе, а также их координатах, границах и размере, становится основным картографическим инструментом для землеустройства, регистрации собственности , и коммунальное развитие. Этот инструмент, гарантирующий точность границ собственности, является средством предотвращения земельных споров.

СОДЕРЖАНИЕ

Земля Офицеры по делам и сельскому хозяйству, а также потенциальные должностные лица из других правительственные ведомства, должны играть вспомогательную роль, чтобы гарантировать, что заявители имеют доступ к информации о земельных участках на рынке. Это может частично, путем доступа к существующим базам данных на местном уровне, например в print и через в Интернете.

Люди, которые в настоящее время доступ к сельскохозяйственным землям в общественных местах может также получить доступ к грантам.В цель грантов в данном случае - дать людям возможность заработать больше продуктивное использование своей земли, например, с точки зрения инфраструктуры инвестиции и улучшение земель, производственный капитал и производственные затраты. Эти проекты могут принять характер проектов сети безопасности пищевых продуктов или могут быть более коммерчески ориентированным. Однако эти гранты не будут применяться. на приобретение скота для коммунальных пастбищ. Также существующая земля владения не могут быть засчитаны в счет требований к собственному взносу.

Землевладельцы, сообщества, частные лица и агенты могут инициировать действия самостоятельно. Например, нынешний владелец крупная коммерческая ферма может решить продать часть своей земли под LRAD, и мог бы нанять дизайнера для составления привлекательного пакета. Отдельные лица или небольшие группы людей, желающие получить доступ к земле, могут выбрать ферму. который в настоящее время находится на рынке, и предлагают купить его под LRAD, с подразделение и раскладка для удовлетворения их потребностей.Профессиональный разработчик могли покупать сельхозугодья (вне LRAD, с собственным финансированием), делить их, создать базовую инфраструктуру, а затем продать ее бенефициарам в рамках LRAD. Бенефициары несут ответственность за разработку своих собственных проектов и могут использовать грант. деньги на консультацию специалистов или дизайнерских агентов.

Хотя некоторые фермы могут переходить из рук в руки как целые единицы, большинство из них, возможно, придется разделить на для достижения целей бенефициаров.Собственник земли сельскохозяйственного назначения стремясь разделиться, чтобы продать часть бенефициару в рамках LRAD, будет не требуется запрашивать разрешение. Пока не будут действовать ограничения на подразделение. полностью аннулировано, любое подразделение, предпринятое для сделок с землей программа реформ будет автоматически предварительно утверждена без дальнейших действий по со стороны продавца. Разрешение на подразделение на продажу земельного участка под LRAD вступит в силу сразу после запуска LRAD.Разрешение будет требуется только в том случае, если земля должна быть перезонирована для сельскохозяйственного использования (например, из коммерческое использование в сельском хозяйстве или из леса в сельскохозяйственное использование). Земля Цели развития (ЦРЗ), используемые в настоящее время для регулирования землепользования и ведения сельского хозяйства. размер со временем должен быть включен в новую улучшенную систему зонирования по землепользованию.

Бенефициара может выбрать доступ к земле по одной из нескольких форм контракта. Выбор контракта остается на усмотрение участника.Например, землю можно купить прямо. В качестве альтернативы участник может заключить договор аренды. с возможностью покупки в будущем. Бенефициары могут покупать землю индивидуально. В качестве альтернативы они могут совершить покупку в группе, например товарищество общей собственности. Размер гранта на участника будет зависят от суммы взноса получателя, а не от форма договора.

Участников могут сами заниматься планированием или могут принять помощь дизайнерский агент.Агент по дизайну будет оплачиваться двумя частями. Небольшая оплата будет сделана заранее, чтобы оплатить поездку. расходы и т. д. Второй, более крупный платеж будет выплачен только после утверждения проэкт. Если проект не утвержден и передача не происходит, агенту по дизайну второй платеж не выплачивается. Платежи за дизайн агентов, а также оценщиков и расходов, связанных с подразделение и т. д., будут выделены из отдельного гранта на планирование, который составит не более 15% от прогнозируемых общих капитальных затрат на проект.

Для заявки на проекты, которые обрабатываются напрямую через банкинг учреждениям с точки зрения как ссуд, так и государственных субсидий на землю, без предоплаты Деньги гранта на планирование будут получены от правительства. После утверждения проект, однако, банк проинформирует провинциальный комитет по грантам, чтобы предоставить грант на планирование бенефициарам, чтобы они могли заплатить агенту по дизайну, который у них есть назначен. Кандидаты также могут выбрать выплату гонорара дизайнерам. собственных ресурсов, которые можно засчитать в счет их собственного вклада требование.

с улучшенные стимулы для разумного и эффективного дизайна проектов, громоздких и централизованные этапы утверждения могут быть устранены. Поскольку дизайн проекта может иметь непредвиденные или непредвиденные последствия для окружающей среды (как, например, с внедрение орошения из поверхностных источников), проекты должны пройти Скрининг Плана экологической оценки (ПООС) в соответствии с национальными руководящими принципами.

LRAD будет открыт для граждан Южной Африки, которые являются членами ранее находившиеся в неблагоприятном положении группы, включая африканцев, цветных и индийцев; кто желает жить на земле или рядом с ней и работать или работать на ней; и кто стремятся использовать грант для покупки или аренды земли для сельскохозяйственных виды деятельности.Мужчины и женщины будут иметь равный доступ ко всем льготам в рамках LRAD, и женщин будут активно поощрять подавать заявки.

Для В целях LRAD сельскохозяйственная деятельность может включать растениеводство и животноводство. производство на различных уровнях от натурального до среднего коммерческого. Успешные кандидаты будут обязаны участвовать в учебных курсах и мероприятия, призванные помочь им в успешной работе своих ферм и сады.

Бенефициара будет разрешено переходить от более мелких к более крупным фермам и сможет доступ к LRAD, чтобы облегчить инвестиции для увеличения масштаба.Более мелкие фермеры могут поэтому торгуйте через LRAD, если у них достаточно собственных взносов. Некоторые бенефициары могут рассчитывать на выигрыш в несколько раз за счет увеличения, хотя пожизненные пособия для одного заявителя ограничены накопленная сумма 100 000 рандов. Два принципа регулируют градацию. процесс. Во-первых, при подаче заявки на второй или третий грант необходимая собственная размер взноса будет измеряться не по отношению к новому применяемому гранту для, а скорее по отношению к общей сумме грантов, которые были доступ к этому этапу плюс новый грант.Во-вторых, активы, приобретенные с помощью гранта не может считаться собственным вкладом при подаче заявки на дополнительный грант.

Те кто ранее получал грант на поселение / приобретение земли (SLAG) имеют право подавать заявки, хотя приоритет будет отдаваться кандидатам, поступающим впервые.

Бенефициара может использовать LRAD для множества проектов, начиная от сети безопасности пищевых продуктов и натуральное производство для малых и средних хозяйств.Люди могут получить доступ LRAD по отдельности или в группах на любом уровне. Бенефициары могут захотеть доступ к LRAD для достижения различных целей, таких как проекты по обеспечению безопасности пищевых продуктов, схемы акционерного капитала, производство для рынков и другие. Сейчас они обсуждаются кратко только для иллюстрации, потому что LRAD поощряет бенефициаров разработать то, что лучше всего подходит для них.

Сеть безопасности пищевых продуктов

Многие бенефициары могут пожелать получить доступ к LRAD приобретать землю для выращивания продовольственных культур и / или животноводства для улучшения домашнего хозяйства Продовольственная безопасность.Это можно делать в индивидуальном или групповом порядке. Многие из этих проекты будут на самом маленьком конце шкалы, потому что бедные люди может мобилизовать только минимальный собственный вклад в виде наличных денег, рабочей силы и материалы.

Схема акционерного капитала

Получатели могут сделать необходимое соответствие собственному вкладу и получению капитала в сельскохозяйственном предприятия равной стоимости гранта плюс собственный вклад. Потому что по условиям LRAD, грант предназначен для людей, активно и непосредственно занимается сельским хозяйством, получатель гранта в случае долевого участия Схема будет как совладельцем, так и сотрудником колхоза.Приобретенный капитал должны быть востребованы, чтобы сохранять свою ценность.

Производство для рынков

Некоторые бенефициары будут войти в LRAD, чтобы заниматься коммерческой сельскохозяйственной деятельностью. Они получат доступ грант и вместе с обычными банковскими ссудами, собственными активами и денежными средствами, они купят ферму. Эти кандидаты обычно имеют больше сельскохозяйственный опыт и знания, чем у тех, кто имеет доступ к земле для пропитания или деятельность по обеспечению безопасности пищевых продуктов.

Сельское хозяйство в коммунальном хозяйстве

Многие люди живут в общественные районы уже имеют безопасный доступ к сельскохозяйственным угодьям, но не могут иметь средства для продуктивного использования этой земли. Такие люди были бы имеют право обращаться за помощью, чтобы сделать продуктивные инвестиции в свои земля, такая как инфраструктура или улучшение земли. Эти проекты могут занять характер проектов сети безопасности пищевых продуктов, или может быть более коммерческим ориентированный.

LRAD достаточно гибкий для размещения нескольких типов проектов. Чисто жилые проекты не будет поддерживаться в рамках LRAD, если бенефициары не попытаются установить приусадебные участки в их новых резиденциях.

Бенефициара, после получения информации о вариантах, доступных в LRAD, выберите желаемый размер гранта в соответствии с их предпочтительным собственным вкладом. Они будут также решить, следует ли подавать заявку индивидуально или в качестве членов самостоятельно выбранной группа.Затем они найдут доступный участок земли либо через свои собственными знаниями, либо с помощью агента по недвижимости, либо DLA, либо офицер сельского хозяйства. Земля должна иметь необходимые права на воду, если предполагается ирригация, и права должны быть указаны при продаже договор и отражается в цене земли. Как только подходящий участок земли будет находится, участник (-ы) заключит условный договор с продавец, с условием непредвиденных обстоятельств, состоящих в одобрении проекта в рамках LRAD.

с или без помощи дизайнера участник готовит план фермы или предложение по землепользованию (проектное предложение) с указанием предполагаемого сельскохозяйственного использование земли и оценка ориентировочного прогнозируемого денежного потока. Участник получает доказательства наличия дополнительных финансовых ресурсов (заем, собственные ресурсы или оба). Что касается взносов собственным трудом, индивидуальный заявитель может претензия до 5 000 рандов.

Затем участник представляет всю документацию местному специалисту по сельскому хозяйству. получить его или ее мнение относительно выполнимости плана фермы (проект), включая его сельскохозяйственный потенциал, стоимость земли относительно рыночные цены на товары сопоставимого качества и доступа к воде, денежный поток прогнозы и экологическая оценка.Когда-то местное сельское хозяйство сотрудник представил мнение, участник подает пакет предложений в провинциальный комитет по грантам (в который входят сотрудники Земельных и сельское хозяйство), который соответствует требованиям.

А полный пакет, готовый к подаче, будет включать:

Предложение по землепользованию / план хозяйства (проектное предложение)

Эскизное предложение о покупке или аренде земельного участка

Список бенефициаров и их вкладов, если предложение не индивидуальный

Подтверждение от местного специалиста по сельскому хозяйству, что продавец имеет право собственности и подтверждение от профессионального оценщика (зарегистрировано в Совете оценщиков), что цена земли разумна в сравнение с недавними сделками с землей в районе

Доказательства собственного вклада и любого необходимого финансирования в дополнение к гранту (проект кредитного договора, собственные средства)

Заключение местного специалиста по сельскому хозяйству о целесообразности (вопросы сельского хозяйства и окружающей среды).

По рассмотрение пакета, провинциальный комитет по грантам делает одно из трех определений:

В комплекте и в соответствии с требованиями LRAD: утвердить

Полностью, но не в соответствии с требованиями LRAD: не утверждаю и излагаю причины

Неполное: верните заявителю и укажите причины.

Директор провинциального DLA, входящий в провинциальный комитет по грантам, будет, вместе с комитетом по грантам провинции утвердить или отклонить заявление.В любом случае решение будет принято провинциальным комитетом по грантам.

Директор провинциального DLA будет должностным лицом, которому делегированы полномочия в терминах PFMA будет проживать от Генерального директора: Департамент земельных дел, но не должен и не должен осуществлять эту власть вне рамок исходя из критериев, используемых Комитетом по грантам провинции.

Часто, сельскохозяйственные рабочие или бывшие сельскохозяйственные рабочие могут проживать на землях, рассматривался для покупки.Интересы этих существующих жителей должны быть иметь в виду. Возможны несколько различных решений, в том числе размещение их в группе заявителей и оказание им помощи в подаче заявления для отдельных субсидий на обеспечение владения и пользования (см. ниже).

Первичная ответственность за разработку и реализацию возлагается на заявителей. Они выбрать выбранную сумму гранта, при необходимости привлечь дизайнера, определить доступный земельный участок, заключить с продавцом условный договор, подать заявку на получение обычной банковской ссуды через стандартные банковские процедуры, если необходимо, нанять агента по передаче, подготовить план фермы, отправить все документацию к местному сельскохозяйственному чиновнику для заключения, соберите заполненный пакет предложений и отправьте его в провинциальный комитет по грантам.Однако некоторым кандидатам может потребоваться помощь для развития их проектное предложение. Например, некоторым людям может потребоваться помощь в изучении различные возможности того, что они предлагают делать с землей, для определения подходящего агента проектирования и управления им или определения подходящего кусок земли. Действительно, некоторые проекты могут иметь такой базовый характер, что государственные чиновники могут помочь заявителям за меньшее время, чем это потребовалось бы для обеспечить услуги соответствующего дизайнера.

Где поступают заявители выбрать дизайн-агента, дизайнерский агент будет работать напрямую с их. Агент по проектированию может помочь на любом или на всех этапах процесса в качестве по просьбе заявителей. Например, агента могут попросить помочь определить землю для покупки, чтобы помочь бенефициарам в подготовке фермы предложения по плану и землепользованию, чтобы подготовить заявку на провинциальный грант комитет, а также для содействия и облегчения процесса утверждения гранта, на случай, если у одобрительной комиссии возникнут вопросы.

Сельское хозяйство и земля офицеры, и, возможно, офицеры из других государственных ведомств в местных уровень, будет играть важную роль в реализации. Они предоставляют техническую заключение по предлагаемому плану хозяйства, землепользованию и экологической оценке, а также таким образом способствуют повышению качества предложений. Они также могут помочь в идентификация земли. Они удостоверяют правильность названия продавца и делают предварительная проверка разумности цены на землю.Они также могут посоветовать бенефициары или дизайнерские агенты на переговорах с продавцами.

Должностные лица местного уровня будет важным источником информации и обучения для участников и агенты (разъяснение технических и юридических аспектов LRAD). Они должны быть должным образом обучены для выполнения этой роли. Местные сельскохозяйственные офисы должны оказывать помощь заявителям и дизайнерам, ищущим помощь, и оценка их предложений.В офисах должно быть все необходимое информацию о процедурах реализации и о том, как составить полное приложение.

Провинциальный Исполнительный совет должен нести общую политическую ответственность за LRAD в провинция. Далее он должен принять решение о том, какой MEC будет председательствовать в провинциальный комитет по координации земельной реформы, который должен состоять из ключевых заинтересованные стороны и должны встречаться ежеквартально для проверки эффективности провинциальный комитет по грантам.

Провинциальный грант комитет при соответствующем MEC должен состоять из провинциальных чиновников Земельные дела, включая провинциального бухгалтера, а именно директор по земельным вопросам провинции, а также должностные лица из провинциального Департамент сельского хозяйства вместе с другими необходимыми департаментами и заинтересованные стороны. Основные функции комитетов - рассмотрение проекта. предложения и сделать рекомендацию. Комитет должен проверить, что предлагаемый пакет является полным и последовательным, и основывается ли информация предоставлена ​​в предложении, проект имеет право на одобрение под LRAD.От провинциального комитета по грантам не следует ожидать или требовать самостоятельно проверить точность или правдивость представления, потому что большая часть проверки станет очевидной из документации (например, условный договор, проект кредитного договора и т. д.).

Департаменты сельского хозяйства и земельных отношений на национальном уровне будут отвечает за общий дизайн LRAD и мониторинг его воздействия. В Департамент по земельным вопросам должен составить бюджет для грантовых компонентов LRAD, в то время как Министерство сельского хозяйства должно составить бюджет, чтобы гарантировать, что его провинциальные партнеры финансово готовы выполнить свои обязательства по предоставлению пост-трансферная поддержка сельского хозяйства.Оба департамента должны проводить обучение для бенефициаров, дизайнеров и местных земельных и сельскохозяйственных чиновников; координировать вопросы политики и межведомственную деятельность; следить за потоком фонды провинциального уровня; контролировать и оценивать результаты земли программа реформ, в том числе случайная ex провести финансовых и физических аудитов утвержденных проектов. Департамент Земельные вопросы будут в первую очередь полагаться на существующие процедуры, которые могут быть изменены. на выплату гранта.

Программы регулируется с точки зрения законодательства о гарантиях владения и реституции, в первую очередь Закон о земельной реформе (арендаторы рабочей силы), Закон о продлении гарантий владения жильем и Закон о реституции земли, которые сами по себе позволяют государству грантовая поддержка, направленная на улучшение землевладения некоторых безземельных лиц ненадежность преобразование де-факто ситуация в де юре реальность. Процесс реституции направлен на восстановление прав народов владения и пользования, которые они потеряны в результате законодательства апартеида.LRAD не заменяет владение Программы реформ или реституции, но на самом деле они направлены на их улучшение за счет предлагая лицам, которые воспользовались такими программами, более широкий спектр параметры.

LRAD разработан, чтобы предоставить чернокожим южноафриканцам возможность доступа сельскохозяйственных угодий, чтобы улучшить их состояние питания и / или доходы. Поэтому LRAD решает проблему ненадежности владения людьми, у которых нет земли. и которые хотят заниматься сельским хозяйством, открывая возможности для ранее обездоленных лица, у которых в настоящее время нет гарантий владения, для прямого доступа к программе без обязательного предварительного обращения за помощью по срокам владения Программы безопасности или реституции.Такая поддержка будет тогда оформлена условия, предписанные LRAD.

Гарантия владения и пользования бенефициары, в том числе лица, восстановившие свои права на землю через процесс реституции, может после обеспечения и улучшения свои непосредственные земельные права, стремятся войти в LRAD. Получатели земли по реформе землевладения и реституции в этом случае должен будет показать намерение заниматься сельским хозяйством или заниматься агробизнесом чтобы иметь право на грантовое финансирование и поддержку в рамках LRAD, а также вносить свой вклад, кроме земли, закрепленной за ними через программа реституции или субсидия на владение жильем.

Предложение разработано не касается непосредственно распоряжения государственной землей, но имеет несколько последствия для продвижения процесса. Например, для государственной земли против которых были поданы требования о реституции, требования могут быть оценены и поселились. Те, кто получает землю против своих требований, могут войти в LRAD, если они предпочитают использовать землю для ведения сельского хозяйства. LRAD предоставит дополнительные ресурсы для запуска и эксплуатации новых ферм, как отмечалось выше при обсуждении последствия для реституции.Могут быть предложены государственные земли без прав требования широкой публике через LRAD или через другие подпрограммы программа распространения.

Государству придется публично объявить о своем намерении отчуждать свою сельскохозяйственную землю, чтобы приглашать бенефициаров на покупку такой земли. Государство в в этом случае быть продавцом сельскохозяйственных земель, а бенефициарами - покупателями земля под LRAD. Времени трех месяцев должно быть достаточно, чтобы бенефициары - как группы, так и отдельные лица, чтобы разместить свои заявки и получить грант под LRAD.

Чтобы осуществить этот процесс, вся информация о государственных и полугосударственных сельскохозяйственных землях должна быть составлен и предоставлен бенефициарам по запросу и выбран место, чтобы они могли эффективно участвовать. Временный также должен быть создан провинциальный комитет по грантам вместе с, возможно, временный счет субсидии на землю в финансовом учреждении. Выбор финансовое учреждение должно осуществляться через систему конкурсных торгов.

LRAD уже имеет достаточная правовая основа для немедленной реализации. Несколько однако в проект включены важные новые функции, которые требуют действия правительства для достижения оптимального воздействия LRAD. Некоторые из они перечислены ниже, а другие могут быть идентифицированы в дальнейшем разработка LRAD и постоянный консультативный процесс.

Территориально-территориальное управление

Способность участников для подразделения существующих крупных земельных единиц будет иметь решающее значение для успех LRAD.Подпись отмена Закона о разделе сельскохозяйственных земель, Закона № 70 1970 г. все еще ожидает рассмотрения, и тем временем подразделение требует одобрения Министр. Сохранение требования об утверждении министерством до подразделение в принципе может создать серьезное препятствие для реализации. Тем не менее, Закон о предоставлении земли и помощи, Закон № 126 от 1993 года, устанавливает: положение о подразделении, такое, что утверждение подразделения не требуется когда министр или делегат министров одобрили проект для финансирование.

Другая функция ранее обслуживалась Законом о разделе сельскохозяйственных земель. зонирование землепользования. Хотя широко признано, что Закон о подразделениях был не идеальный инструмент для этой функции, его отмена рискует оставить недействительным. По этой причине ведутся работы по развитию комплексного землепользования. система управления, которая будет включать существующие подходы к регулированию землепользование, содержащееся в цели развития земель (ЦЗЗ) и в Комплексный план развития (IDP).Система управления землепользованием будет служить как механизм, позволяющий муниципалитетам регулировать рост и влиять на модели землепользования. Система должна включать, интер alia , процедура изменения установленной классификации земель использовать.

Сельскохозяйственные услуги

Подробнее быстрая земельная реформа создаст повышенный спрос на консультационные услуги по часть бенефициаров. Таким образом, реализация LRAD создаст дополнительные Актуальность реформы службы распространения сельскохозяйственных знаний.Департамент Сельское хозяйство должно перенаправить свой бюджет и перераспределить персонал для создания специального программа по оказанию помощи бенефициарам земельной реформы, как в процессе готовим предложения и после покупки земельного участка. Коллектив кафедры потребуется специальная подготовка, чтобы подготовить их к выполнению этих функций. Общественные агентам по распространению знаний не нужно удовлетворять весь возросший спрос на услуги, тем не мение. Частный сектор может играть большую роль в предоставлении сервисов, как и во многих других странах.Государственная служба распространения знаний должны сосредоточиться на предоставлении консультационных услуг, которые принесут пользу широкому кругу лиц. общественные, например, советы бенефициарам земельной реформы, ветеринарные заболевания контроль, агенты и рыночная информация.

Совет, который только выгоды, в первую очередь получатель, во многих случаях могут быть хорошо обеспечены частный сектор, например, помощь в составлении бизнес-планов фермы или собственно внесение удобрений. Механизмы разделения затрат, покрывающие часть за счет закупленных сельскохозяйственных консультационных услуг используются во многих странах и может быть принят в Южной Африке.Разделение затрат может улучшить клиента ориентация поставщиков услуг и может дать фермеру больше возможностей для получить наиболее полезные услуги. Несколько пилотов альтернативных моделей предоставление услуг в настоящее время осуществляется, и их результаты будут оценены в начале лета.

Номер людей, которые в настоящее время работают в службе распространения сельскохозяйственных знаний, могут быть ожидается, что со временем добровольно оставит государственную службу, чтобы приобрести землю в рамках программы земельной реформы.Некоторые из этих людей с навыками и подготовкой могут одновременно входить в частный сектор в качестве поставщиков услуг.

Сельский инфраструктура

ускоренный проведение земельной реформы создаст дополнительные требования к инфраструктура. Соответственно, соответствующие вложения в инфраструктуру увеличит отдачу от земельной реформы. Поэтому важно будет создать механизмы в рамках программ муниципальной инфраструктуры, позволяющие сельские общины, чтобы выразить свои потребности и для программы перераспределения в целом и LRAD в частности, чтобы отреагировать на эти требования.

Финансирование LRAD

капитальный бюджет для финансирования грантов будет выделен Национальным Департамент земельных дел. Никаких разрешений, кроме разрешения провинциального комитет по грантам, принятый на открытом заседании, потребуется до разрешение на выпуск денежных средств. Об утверждении областных грантов комитет, провинциальный директор по земельным вопросам издает приказ финансовый менеджер провинциального земельного управления высвободить средства.В областное управление по земельным вопросам будет представлять регулярные отчеты о потоках средства и выплаты.

Поскольку LRAD ориентирован на спрос, его общие затраты будут зависеть от спроса на гранты различной суммы и могут быть оценивается только после наблюдения за спросом на ранних этапах реализации. Однако можно предположить, что большинство соискателей будут искать малые гранты в диапазон 20 000 рандов, и меньшее количество претендентов будут искать более крупные гранты в среднем около 50 000 рандов.

Диапазон возможных общих затрат LRAD, в зависимости от количества претендентов в различных группах, может быть подсчитан. Например, 250 000 претендентов на гранты разного размера, вероятно, стоимость в диапазоне от 16 до 22 миллиардов рандов, включая как земельные гранты, так и гранты на планирование (но без учета затрат на поддержку сельского хозяйства).

Ключевые обязанности различных ведомства и уровни правительства для реализации кратко изложены в стол.Департаменты сельского хозяйства и земельных отношений на национальном уровне будут совместно несут ответственность за разработку LRAD, вопросы политики и разработка программ обучения. Департамент земельных дел будет отвечает за мониторинг потоков средств на провинциальный уровень и аудит использование средств, а также мониторинг и оценка результатов.

Провинциальный Департаменты сельского хозяйства и земельных отношений будут сидеть на провинциальном гранте. комитет и будет иметь доступ к информации от национальных усилий по мониторингу для отслеживать показатели LRAD в провинции.

Земельная реформа | Правительство ЮАР

Исторический контекст
Перспектива 2030 и Национальный план развития
Законодательная база
Прогресс и планы
Парламентский процесс
25 лет демократии
Преобразование сельской экономики
Преобразование городской экономики
Исследование (2016) - сельское хозяйство
Земельный аудит
Программа рекапитализации и развития
Женщины и земля
Примеры успешных проектов земельной реформы
Ресурсы
Присоединяйтесь к разговору

Исторический контекст

Лишение земли в соответствии с Законом о землях коренных жителей 1913 года было первородным грехом апартеида.«Земельный вопрос» восходит более века назад к Закону о землях коренных жителей 1913 года, который обеспечил законодательную форму процессу лишения владения, начавшемуся с колониальных времен.

В соответствии с Законом о землях коренных жителей 1913 года тысячи чернокожих семей были насильно выселены с их земель правительством апартеида. Закон стал законом 19 июня 1913 года, ограничивая владение африканской землей 7 процентами, а затем 13 процентами на основании Закона Южной Африки 1936 года о доверительном управлении коренных народов и земле. Закон запрещал чернокожим людям покупать или занимать землю.Правительство апартеида начало массовое переселение чернокожих на бедные родные земли и в плохо спланированные и обслуживаемые поселки. Не имея возможности обеспечивать себя и свои семьи, люди были вынуждены искать работу вдали от дома. Это ознаменовало собой начало социально-экономических проблем, с которыми страна сталкивается сегодня, таких как безземелье, бедность и неравенство. Закон о земле был окончательно отменен, когда 30 июня 1991 года вступил в силу Закон 1991 года об отмене земельных мер по расовому признаку (Закон № 108 1991 года).

Перспектива 2030 и Национальный план развития

В Национальном плане развития (НПР) говорится, что земельная реформа откроет потенциал для динамичного, растущего и создающего рабочие места сельскохозяйственного сектора. НПР основывает земельную реформу на следующих принципах:

  1. Обеспечение более быстрой передачи сельскохозяйственных земель черным бенефициарам без искажения земельных рынков или уверенности бизнеса в агробизнесе.
  1. Обеспечение устойчивого производства на переданных землях, убедившись, что человеческие возможности предшествуют передаче земли через инкубаторы, обучение, наставничество, ученичество и ускоренное обучение в области сельскохозяйственных наук.
  1. Создание институтов мониторинга для защиты земельных рынков от оппортунизма, коррупции и спекуляций.
  1. Приведение целевых показателей передачи земли в соответствие с финансовыми и экономическими реалиями, чтобы обеспечить успешную передачу земли.
  1. Предложите белым коммерческим фермерам и организованным отраслевым организациям возможность внести значительный вклад в успех чернокожих фермеров через наставничество, интеграцию цепочек, преференциальные закупки и значимое развитие навыков.

Нельсон Мандела сказал в 1995 году: «Со свободой и демократией пришло восстановление права на землю. И вместе с этим возможность устранить последствия многовекового лишения собственности и отрицания. Наконец-то мы, как народ, можем посмотреть в глаза нашим предкам и сказать: ваши жертвы не были напрасными ».

Законодательная база

Конституция Южно-Африканской Республики обеспечивает основу для земельной реформы, защиты прав собственности и экспроприации, если это отвечает общественным интересам.

Чтобы устранить последствия наследия апартеида в отношении земли, Конституция Южной Африки включала следующие три статьи:

  • Лицо или община, лишенные собственности после 19 июня 1913 года в результате прошлых дискриминационных законов или практики по расовому признаку. имеет право в пределах, предусмотренных парламентским актом, либо на реституцию этой собственности, либо на справедливое возмещение.
  • Государство должно принимать разумные законодательные и другие меры в пределах имеющихся ресурсов для создания условий, позволяющих гражданам получать доступ к земле на справедливой основе.
  • Лицо или община, землевладение которых является юридически незащищенным в результате прошлых дискриминационных по расовому признаку законов или практики, имеет право в объеме, предусмотренном парламентским актом, либо на гарантированное по закону владение, либо на сопоставимое возмещение.

Закон об отчуждении (Закон № 63 1975 года) предусматривает отчуждение земли и другой собственности для общественных и некоторых других целей, как это определено.

Три ключевых элемента всеобъемлющей программы земельной реформы в Южной Африке, содержащиеся в Белой книге о земельной реформе, включают: реституцию, перераспределение и реформу владения и пользования, которая учитывает конституционные императивы.

Конституция Южно-Африканской Республики

Раздел 25. Собственность

Применимое законодательство

Правительство приняло несколько законодательных актов в рамках комплексной программы земельной реформы, направленной на устранение неравенства в собственности на землю и преобразование пространственный пейзаж.

Закон о регистрации сделок, Закон № 47 от 1937 года

В Законе предусмотрены положения об управлении системой регистрации земли и регистрации прав на землю.Он требует, чтобы акты и документы были подготовлены и поданы в Реестр сделок Конвейером или нотариусом. Эти акты и документы проходят трехуровневую проверку квалифицированным персоналом, который проверяет их содержание на точность и соответствие нормам общего права, прецедентного права и статутного права.

Закон об отчуждении государственной земли, Закон № 48 от 1961 года

В этом законе содержится положение об отчуждении некоторых государственных земель и запрещается приобретение государственных земель по давности.

Закон о разделах собственности, Закон № 95 1986 года

Закон предусматривает разделение зданий на части и общую собственность и приобретение отдельной собственности на части вместе с совместной собственностью в общей собственности. Он также регулирует передачу права собственности на разделы и регистрацию отдельных ипотечных облигаций, а также реальных прав на такие разделы. Он также предусматривает создание юридических лиц для управления общим имуществом.

Закон об управлении земельными ресурсами, Закон № 2 от 1995 года

Закон предусматривает делегирование полномочий и передачу исполнения законов, касающихся земельных вопросов, провинциям.

Закон о корректировке прав собственности на землю, Закон № 111 от 1993 года

Закон регулирует распределение или передачу определенных земель, в отношении которых одно или несколько лиц претендуют на право собственности, но не имеют зарегистрированных документов о праве собственности на них.

Закон о территориальном планировании и управлении землепользованием, Закон №16 от 2013 г.

Закон обеспечивает основу для территориального планирования и управления землепользованием в республике.

Закон об отчуждении, Закон 63 1975 года

Закон предусматривает принудительное отчуждение земли и другой собственности для общественных и некоторых других целей, как это определено.

Закон о преобразовании некоторых сельских территорий, Закон № 94 от 1998 года

Закон предусматривает передачу определенных земель муниципалитетам и некоторым другим юридическим лицам и снятие ограничений на отчуждение земли.

Закон об оценке имущества, Закон № 17 от 2014 года

Закон предусматривает создание Управления Генерального оценщика; для регулирования оценки имущества, которое было определено для земельной реформы, а также имущества, которое было определено для приобретения или отчуждения департаментом.

Закон об обновлении прав на владение землей, Закон № 112 от 1991 года

В Законе содержится положение о повышении качества и передаче в собственность определенных прав на землю, а также о передаче племенных земель в полную собственность сообщество.

Земельная реформа: Закон о предоставлении земли и помощи, Закон № 126 от 1993 года

В этом Законе содержится положение о назначении определенных земель, регулировании подразделения таких земель и поселении на них лиц. Кроме того, он предусматривает приобретение, обслуживание, планирование развития, улучшение и продажу собственности, а также предоставление финансовой помощи для проведения земельной реформы.

Закон о реституции земельных прав, Закон № 22 от 1994 года

В 1994 году первым законом, принятым первым демократически избранным парламентом, стал Закон о реституции земельных прав (Закон 22 от 1994 года).Это было сделано с осознанным признанием того, что земельное правосудие важно для решения проблем бедности, безработицы и неравенства.

Закон предусматривает реституцию прав на землю лицам или общинам, лишенным таких прав после 19 июня 1913 года в результате прошлых законов или практики расовой дискриминации. Для решения этой задачи Законом были созданы Комиссия по реституции земельных прав и Суд по земельным претензиям. Министр имеет право покупать, приобретать любым другим способом или экспроприировать землю или права на землю для целей реституции.

Закон о земельной реформе (арендаторы рабочей силы), Закон № 3 1996 года.

Закон предусматривает обеспечение гарантий владения арендаторами рабочей силы и тех лиц, которые занимают или используют землю в результате их связи с арендаторами рабочей силы. Он также предусматривает приобретение земли и прав на землю арендаторами.

Закон об ассоциациях общинной собственности, Закон № 28 от 1996 года

Закон предусматривает, что общины могут образовывать юридических лиц, именуемых ассоциациями общинной собственности, с целью приобретения, владения и управления собственностью на основе, согласованной членами сообщества.Это должно быть сделано в соответствии с письменной конституцией.

Закон о землеустройстве, Закон № 8 от 1997 года

В Законе содержится положение о регулировании землеустройства в Южной Африке.

Закон о продлении гарантий владения землей, Закон № 62 от 1997 года

Закон предусматривает обеспечение долгосрочных гарантий владения землей, регулирование условий проживания на определенных землях и регулирование условий и обстоятельств в соответствии с которым может быть прекращено право лиц проживать на земле.

Закон о распределении и передаче определенных земель штата, Закон № 119 от 1993 г.

Закон предусматривает распределение и передачу определенных земель, принадлежащих государству и обозначенных министром в качестве земель, подлежащих обработке в соответствии с положения Закона.

Временный Закон о защите неофициальных прав на землю, Закон № 31 от 1996 года

Закон предусматривает временную защиту определенных прав и интересов в отношении земли, которые не защищены законом иным образом.

Закон 19 о системах регистрации электронных документов от 2019 г.

Закон предусматривает регистрацию электронных документов.

Закон о доверительном управлении Ингоньяма в провинции Квазулу-Натал, Закон № 3 от 1994 года

Закон предусматривает создание доверительного фонда Ингоньяма и передачу определенных земель в доверительное управление.

Проект закона об отчуждении собственности

Законопроект направлен на экспроприацию собственности в общественных целях или в общественных интересах, а также на решение вопросов, связанных с этим.

Земельная реформа: прогресс и планы

Правительство удовлетворило 80 664 иска в пользу 2,1 миллиона бенефициаров на сумму 40 миллиардов рандов, включая финансовую компенсацию бенефициарам. 163 463 из них - домашние хозяйства, возглавляемые женщинами. Кроме того, правительство восстановило 3,5 миллиона гектаров земли, которые могут быть использованы в качестве катализатора для сельскохозяйственного и экономического развития.

Департамент сельского развития и земельной реформы усиливает комплексное развитие, чтобы доступ к земле давал более широкие экономические выгоды.Департамент также решает системные проблемы, которые создают препятствия на пути к успеху бенефициаров. Для поддержки чернокожих фермеров будет применяться льготное распределение прав на воду, предоставление инфраструктуры и доступ к рынкам. В 2018/19 финансовом году правительство намеревается урегулировать 1 151 земельный претензию на сумму 2 миллиарда рандов; и уделить первоочередное внимание поддержке после заселения возвращенных хозяйств на сумму 700 миллионов рандов.

Парламентский процесс - ходатайство о внесении поправок в Конституцию

Во вторник, 27 февраля 2018 г., Национальное собрание приняло ходатайство о внесении поправок в Конституцию, чтобы разрешить экспроприацию земли без компенсации.Впоследствии этот вопрос был передан на рассмотрение Совместного комитета по пересмотру конституции.

Комитет провел обширные общенациональные общественные слушания с июня по август 2018 года. Обсуждение общественных слушаний и письменных материалов запланировано на период с 4 по 7 сентября 2018 года, а принятие отчета ожидается 11 сентября 2018 года. где Комитет представит рекомендации обеим палатам Парламента для утверждения. Если парламент соглашается внести поправки в раздел 25, правительство должно подготовить и внести законопроект (восемнадцатая поправка к Конституции), который приведет в исполнение это предложение и определит формулировку поправки.Для того, чтобы законопроект был принят, Национальное собрание при наличии не менее двух третей голосов его членов; и Национальный совет провинций, проголосовавший за не менее шести провинций, должен его одобрить.

Этот процесс вызвал множество бурных реакций как в поддержку поправки, так и против нее. Некоторые группы и партии также пытались использовать этот процесс, чтобы запугать торговцев.

Позиция правительства в парламентском процессе

Земельная реформа в Южной Африке является моральным, социальным и экономическим императивом.

Правительство будет продолжать ускорять темпы земельной реформы в рамках Конституции Южно-Африканской Республики, соответствующего законодательства и в соответствии с принципами верховенства закона. Правительство всегда будет действовать в интересах нашей нации.

Правительство намерено раскрыть экономический потенциал земли. Правительство поддерживает процесс реституции и перераспределения земли, который поддерживает сельскохозяйственное производство и инвестиции в землю.

Вводя больше земли в продуктивное использование, давая больше южноафриканцев активов и возможностей для получения устойчивых средств к существованию, страна создает условия для более широкого, более инклюзивного и более значимого роста.

Правительство оказывает поддержку бенефициарам перераспределения земли посредством финансирования, обучения, доступа к рынкам, ирригации и предоставления семян, удобрений и оборудования, все это способствует устойчивости развивающихся сельскохозяйственных предприятий.

Южноафриканцев призывают проявить терпение и доверять парламентским процессам в решении проблемы отчуждения земли, развития сельских районов и продовольственной безопасности. Предлагаемая поправка к Конституции направлена ​​на разъяснение и усиление основополагающих принципов статьи о собственности, которая, среди прочего, запрещает произвольное лишение собственности и утверждает, что экспроприация возможна в общественных интересах при условии справедливой и равноправной компенсации.

Решение вопроса о земельной реформе не подорвет права собственности, а вместо этого обеспечит укрепление прав всех южноафриканцев, а не только тех, кто в настоящее время владеет землей.

Вместе мы сможем создать модель земельной реформы, которая будет работать для всех.

25 лет демократии
  • Прошло почти 25 лет с тех пор, как ЮАР стала демократией, но обещание этого исторического достижения еще не полностью реализовано миллионами людей, которые не имеют работы и живут в бедности.
  • Лишение земли продолжает определять перспективы миллионов южноафриканцев и сдерживает экономическое развитие страны.
  • Самым большим препятствием для роста является серьезное неравенство между черными и белыми южноафриканцами. Поэтому для того, чтобы экономика Южной Африки полностью раскрыла свой потенциал, необходимо значительно сократить разрыв в доходах, навыках, активах и возможностях.
  • Исторически сложившееся крайне неравномерное распределение земли и производственных активов в Южной Африке является источником неравенства и социальной нестабильности (Всемирный банк)
  • Текущее распределение земли после навыков является вторым по значимости препятствием на пути сокращения бедности и общего процветания.
  • На протяжении десятилетий активы страны - земля, полезные ископаемые, человеческие ресурсы, предприятия - находились в собственности, контролировались и управлялись таким образом, что не позволяло извлекать их полную стоимость.

Преобразование сельской экономики

Преобразование городской экономики

Глоссарий 9002

Глоссарий

90 Перераспределение земель 32 земельной собственности.Часто это попытка трансформировать аграрную структуру, состоящую в основном из крупных ферм, в структуру, в которой преобладают семейные фермы, путем изъятия земли у крупных землевладельцев или государства и перераспределения ее между арендаторами и безземельными крестьянами. Исторически перераспределение земли проводилось для отмены феодальных, колониальных или коллективных форм землевладения и в более общем плане для исправления старых ошибок.

Источник: https://openknowledge.worldbank.org/bitstream/handle/10986/2653/488960pub0replacement0file09780821376270.pdf? sequence = 1

Реформа землевладения

Программа, разработанная для изменения правовой и институциональной базы управления земельными ресурсами. Другие общие изменения, предпринимаемые программами реформирования землевладения, включают модификацию системы землевладения и децентрализацию функции управления и управления земельными ресурсами. В любом обществе потребность в земельной реформе возникает регулярно, потому что законодательные и институциональные основы управления земельными ресурсами должны постоянно изменяться, чтобы адаптироваться к меняющимся политическим, экономическим и социальным обстоятельствам.

Источник: https://openknowledge.worldbank.org/bitstream/handle/10986/2653/488960pub0replacement0file09780821376270.pdf?sequence=1

Земельная реформа

Более широкий термин, включающий как перераспределение земли, так и землевладение. Земельная реформа часто проводится в рамках еще более широкой стратегии аграрной реформы: совокупности действий и изменений, направленных на изменение аграрной структуры страны. Факторы, которые влияют на характеристики и эволюцию этой структуры, включают биоклиматические условия; социально-экономические, культурные и политические системы; плотность населения; и технологии.Цели аграрной реформы обычно заключаются в улучшении уровня сельскохозяйственного производства как в качественном, так и в количественном отношении, а также в повышении уровня жизни сельскохозяйственных производителей.

Источник: https://openknowledge.worldbank.org/bitstream/handle/10986/2653/488960pub0replacement0file09780821376270.pdf?sequence=1

Опрос сообщества (2016 г.) - сельскохозяйственные домохозяйства

8
      занятых в сельском хозяйстве (также называемых в данном отчете сельскохозяйственными домохозяйствами), составили 2,33 миллиона человек в 2016 году по сравнению с 2,88 миллиона в 2011 году.Это представляет собой снижение на 19,1% за два года.
    • Основная часть домохозяйств, занятых в сельском хозяйстве в Южной Африке, была в Квазулу-Натале (23,0% от общей численности населения страны), Восточно-Капской провинции (21,3%) и Лимпопо (16,6%) в 2016 году. Фри-Стейт, Западный Кейп и Северный Кейп сообщили о наименьшем количестве домашних хозяйств, занятых в сельском хозяйстве, с 6,8%, 3,0% и 2,1% (от общего числа по стране) соответственно.
    • В провинциях самая высокая доля домашних хозяйств, которые занимались сельским хозяйством в 2016 году, составила 27,9% в Восточной Капской провинции по сравнению с 35,4% в 2011 году.Далее следуют 24,1% в Лимпопо (33,0% в 2011 году) и 18,6% в Квазулу-Натале (28,2% в 2011 году). Западный Кейп и Гаутенг зафиксировали самый низкий уровень участия - 3,6% (5,2% в 2011 году) и 4,9% (7,1% в 2011 году) соответственно.

    Земельный аудит 9002

    демократии в Южной Африке не публиковалось официальной информации о землевладении в зависимости от расы, пола и национальности.Необходимо было показать, кто владеет южноафриканской землей, и отслеживать прогресс земельной реформы для достижения целей статьи 25 (5) Конституции, чтобы предоставить гражданам Южной Африки доступ к земле на справедливой расовой и гендерной основе.

  • Департамент развития сельских районов и земельной реформы опубликовал в 2013 году первый Земельный аудит на государственных землях. Этот земельный аудит среди своих выводов показал, что большая часть этой государственной земли была необследованной и незарегистрированной землей доверительного управления, которая занята отдельными лицами и сообществами в бывших хоумлендах.Кабинет министров поручил департаменту провести второй земельный аудит с особым упором на частную собственность и использование земли по расе, национальности и полу.
  • Земельный аудит предоставляет информацию только о частной собственности на фермы, агрохолдинги, земельные титулы и отдельные титульные единицы в разбивке по расе, полу и национальности.
  • Земельный аудит обеспечивает такую ​​частную собственность на землю только на основании земельных участков, зарегистрированных в Управлении делами по состоянию на 2015 год.
  • Земельный аудит (2017) выявляет отношения южноафриканцев друг с другом через управление землей как ресурсом для устойчивого развития и государственного строительства.

  • 114 223 276 га или 94% из 121 924 881 га земли в стране зарегистрировано в Управлении делами. 7 701 605 га или 6% - это незарегистрированная государственная земля в Восточно-Капской провинции и Лимпопо (5 545 156 га).
    • Земельный аудит также показывает, что частные лица, компании и трасты владеют 89 523 044 га или 90% из 114 223 276 га земли.
    • Физическим лицам принадлежит 37 800 986 га или 39% всей земли.
    • Трасту принадлежит 29 291 857 га земли.
    • Компаниям принадлежит 23 199 904 га земли или 25%.
    • Общественные организации владеют 3 549 489 га или 4% земли.
    • Фермы и агрохолдинги - 469 258 или 6% от общей площади земельных участков и 111 025 515 га или 97% всей земли - принадлежат 588 045 или 7% от общего числа землевладельцев.
  • 56 миллионов жителей этих крошечных земельных участков имеют более высокую арендную плату и цены, чем любой на национальном рынке недвижимости стоимостью 8 триллионов рандов.
  • Земельный аудит выявил, что белые владеют 26 663 144 га или 72% от общего количества 37 031 283 га ферм и сельскохозяйственных угодий, принадлежащих индивидуальным землевладельцам.
    • Цветные владеют 5 371 383 га или 15% земли
    • Индийцам принадлежит 2 031 790 га или 5% земли
    • Африканцам принадлежит 1 314 873 га или 4% земли.
  • Земельный аудит также показал, что:
    • Индивидуальные мужчины владеют 26 202 689 га или 72% всех ферм и агрохолдингов, принадлежащих индивидуальным владельцам; за ними следуют женщины - 4 871 013 человек, или 13%.
  • Мужчина-женщина владеет 3 970 315 га или 11%, совладельцы 655 242 га или 2%, а другие 1 379 029 га или 3%.

Программа рекапитализации и развития
  • В 2008 году Департамент сельского развития и земельной реформы включил проблемные хозяйства, получившие субсидию в рамках проектов перераспределения земель, в рамках Программы рекапитализации и развития (RADP) для их возрождения. .
  • Цели программы заключались в повышении продовольственной безопасности; увеличить выпуск фермерских хозяйств в сторону товарного производства; повысить доход фермеров и служащих; увеличить возможности новых фермеров; повысить продуктивность или эффективность хозяйств, проводящих земельную реформу; и внести свой вклад в преобразование сельских районов.
  • Программа включала в себя наставническую поддержку молодых фермеров и гарантированное использование продукции, производимой фермами.

Женщины и земля
  • Закон о продлении гарантий владения недвижимостью впервые предоставил женщинам те же права на землю, что и мужчинам, за счет включения женщин в определение «оккупанта».
  • Белая книга по земельной реформе подчеркивает намерение правительства ориентироваться на женщин в своей политике земельной реформы.
  • Демократически избранное правительство 1994 года пересмотрело и внесло поправки в прежнюю дискриминационную политику и законодательство, которые касались гендерной дискриминации.
  • Правительство учредило Комиссию по гендерному равенству и Министерство по делам женщин, чтобы обеспечить полноценную и равную роль женщин во всех сферах жизни общества.

Примеры успешных проектов земельной реформы

Пример 1: Сообщество Double Drift, провинция Восточный Кейп

В 2017 году иск сообщества Double Drift был урегулирован с сообществом из 1500 членов, получивших 1300 гектаров земли в Восточном мысе, который составляет 21 ферму и теперь является заповедником Double Drift.Они занимаются фермерством.

Пример 2: Община Равеле, провинция Лимпопо

Передача этой земли была произведена в 2005 году. С тех пор Ассоциация общинной собственности добилась больших успехов в повышении продуктивности земель и, таким образом, в обеспечении продовольственной безопасности в нашей стране. CPA продолжает фиксировать прибыль и экспортирует свою продукцию, в том числе макадамию и авокадо, в Европу, Китай и другие рынки.

Пример 3: Проект фермы Хай-Хейвен

Семья Ндузулвана (затем пара, дети) являются бенефициарами государственной программы земельной реформы High Heaven, фермы площадью 57 га за пределами Восточного Лондона.Основным направлением деятельности проекта стали свиньи, коровы и куры. Офицеры по распространению информации предлагают постоянную помощь и поддержку. Ферма High Heaven была арендована у государства с возможностью выкупа, как это предусмотрено программой стратегии упреждающего приобретения земель (PLAS) Министерства сельского развития и земельной реформы. Таким образом, он стал коммерческой фермой. На ферме работают 24 постоянных работника и 26 сезонных работников. Ферма поставляет продукты из птицы для продажи в супермаркетах и ​​ресторанах по всей провинции.Продукция молочной и свинины также поставляется на местные рынки.

Пример 4: Программа инкубации молодых фермеров Fortune 40

Программа инкубаций молодых фермеров Fortune 40 в Мпумаланге направлена ​​на стимулирование и ускорение роста секторов сельского хозяйства и переработки сельскохозяйственной продукции и стимулирование участия молодежи в сельскохозяйственном секторе. При выборе бенефициаров, в основном молодых людей и женщин, соблюдались справедливые и прозрачные процедуры приема на работу и отбора.Молодежь-бенефициар разместили на ферме в радиусе 50 км от дома. 11 инкубаторов были назначены с учетом их опыта и возможностей. Все фермы попадают в радиус Агропарка, который снабжает Агрохабы. Таким образом, молодые фермеры имеют возможность участвовать в международном рынке свежих продуктов Мпумаланга. Фермы из списка Fortune 40 в общей сложности составляют 1600 га с потенциалом расширения по мере приобретения дополнительных хозяйств.

Пример 5: Фермерство T-tlou

Фермерство T-tlou находится в фермерском районе Пилигримшуп примерно в 10 км к северу от города Полокване вдоль Дендрон-роуд.Размер фермы 370 га. Фермер заключил договор аренды на 20 лет с местным муниципалитетом Полокване с 2008 по 2028 год с возможностью продления. Нынешняя ферма (Pilgrimshoop) с момента основания использовалась для выращивания овощей и животноводства. Ферма подходит для растениеводства и животноводства. Департамент сельского хозяйства и развития сельских районов провинции помог фермеру с инфраструктурой, такой как: капельное орошение на 10 га, бурение скважин и оборудование, а также система кругового орошения на 20 га.Ферма имеет четко определенные рынки для продукции, в том числе: KLM, APOL, бренды Tiger, Мозамбик, Peppadew international, NTK, Goseame и местные Hawkers.

Пример 6: Warrenton Super Chicken, Northern Cape

Бройлерная ферма была приобретена на средства LRAD у коммерческого фермера. Предыдущие сотрудники (60) обратились в муниципалитет Магаренг с просьбой помочь в приобретении фермы от их имени. Ферма была приобретена в рамках трансакционной программы «Земельная реформа».Площадь Warrenton Super Chicken составляет 21 га, с 9 птичниками вместимостью 910 000 цыплят на птичник. Компания имеет 1 большой навес и 3 дополнительных маленьких, киоск, бойню с производительностью или мощностью 2 000 цыплят, которых можно забивать в день. Компания выращивает цыплят от суточного возраста в среднем до 35-го дня, где их забивают, упаковывают и продают с разным весом. Курица, производимая компанией, не содержит рассола, что обеспечивает хорошее качество и вкус. Ферма производит инновационные продукты из курицы, производя куриные колбаски и пирожки с добавленной стоимостью.Они также продают барбекю из курицы населению и людям, которые ежедневно ездят по шоссе N12.

Практический пример 7: Проект расширения прав и возможностей молодежи Batho Farming

Участок площадью 5 га арендован у муниципалитета Матжабенг в штате Вирджиния Farm Commonage. Бенефициары транспортируют свою продукцию на рынки. В проекте планируется нанять до 20 сезонных рабочих. Бенефициары получают постоянную поддержку от экономики и доступа к консультационным службам при подготовке к производству.Предоставляются наставничество и интенсивное обучение.

Пример 8: Участок 7h24

Ферма PLAS площадью 24 га была передана г-же Мапуле Фурье в декабре 2012 года. Изначально г-жа Фури арендовала участок 4,6 га у начальной школы Тадкастер, где она выращивала товарные культуры, такие как люцерновая пшеница, арахис, кукуруза и овощи. Овощи продавали в придорожном ларьке рядом с N18 по разумной цене. Полученный доход был использован для оплаты обучения ее дочери в высшем учебном заведении, а сэкономленные средства были использованы для вложения в фермерский бизнес.В 2009 году она вошла в премию «Женский фермер-предприниматель» и заняла первое место в категории «Лучший производитель: мелкий держатель: садоводство и растениеводство».

Пример 9: Молодежный кооператив Килларни

Ферма площадью 54 га была куплена в 2008 году в рамках сделки LRAD для расширения общих земель под управлением муниципалитета Дикгатлонг в Ривертоне. Он был закуплен для 74 домохозяйств, но в настоящее время в проекте принимают участие только 15 молодых людей. В 2009 году был зарегистрирован Молодежный кооператив Килларни.Фермеры помогают другим молодым фермерам в этом районе обмениваться орудиями и советами по производству и модернизации инфраструктуры, а также во время сбора урожая. 15 молодых людей работают сезонно во время сбора урожая и в овощеводстве.

Пример 10: Iphemeleng CPA

Ирригационная ферма площадью 20,9 га была приобретена за счет средств LRAD в январе 2006 года для 36 мелких фермеров; (20 женщин и 16 мужчин). Ферма имеет 20 га прав на воду и находится в 5 км от Хартсуотера в муниципалитете Полокване.Он является частью ирригационной системы Ваальхаартса, которая состоит из 35 000 га ирригационных земель, и комплексная система каналов обеспечивает водой ирригационные участки. Ферма была определена для составления отчета в 2012/13 финансовом году. Beefmaster был назначен стратегическим партнером (соуправлением) проекта. Реализация началась в октябре 2012 года. Ферма была включена в список для регуляризации CPA, поскольку не все участники принимали активное участие в реализации проекта. Предприятие действует как Iphemeleng Small Farmers (PTY) LTD от имени CPA.

Пример 11: Project Lungisa Indlela Village, KwaZulu-Natal

Lungisisa Indlela Village (LIV), некоммерческая организация, стремящаяся улучшить жизнь сирот и уязвимых детей в партнерстве с правительством и бизнесом. Эта организация обслуживает социальные и образовательные потребности примерно 120 детей. На сегодняшний день LIV создала совместные предприятия и получила финансовую поддержку от различных государственных ведомств, включая DARD, и успешно завершила ряд проектов, в том числе следующие: строительство жилых домов, обеспечение продовольственной безопасности и коммерческое сельское хозяйство, спортивные сооружения, строительство школ, и т.п.Департамент также профинансировал и содействовал созданию установки для выращивания гидропоники стоимостью 1,2 миллиона рандов, которая была завершена в сентябре 2015 года. В качестве совместного предприятия LIV внесла около 1,3 миллиона рандов на завершение гидропонного проекта, который включает строительство вьючная. Общие финансовые вложения Департамента на данный момент составляют 1 580 000 рандов, что составляет все сельскохозяйственные интервенции в LIV. Гидропонный проект предназначен для коммерческого производства огурцов в 10 туннелях, и LIV имеет защищенные рынки в Checkers and Pick and Pay.Первый урожай был посажен в сентябре 2015 года, и в настоящее время проект полностью введен в эксплуатацию. Хозяйство производит 180 000 огурцов в год.

Ресурсы

Отчеты

Заключительный отчет Президентской консультативной группы по земельной реформе и сельскому хозяйству, выпущенный 28 июля 2019 г.

Веб-сайты

Справочная информация 9 Оценка основного законодательства и ускорение фундаментальных изменений

Буклет

Передача земли президентом, 2019 [PDF]

Видео

Заместитель президента Мабуза передает землю в Курумане, 16 апреля 2019 г.

Заместитель президента Дэвид Мабуза передает земельные претензии в Эмпангени, 19 марта 2019 г.

Успехи земельной реформы - Мхванази Квазулу-Натал, 12 марта 2019 г. Март 2019

K Инг Мхванази комментирует возвращение земли, 18 октября 2018 г.

Министр Номвула Моконяне информирует СМИ о заседании Кабинета министров по обсуждению земельной реформы, 7 сентября 2018 г.

Комментарии президента Сирила Рамафосы о земле, 28 августа 2018 г.

«Мы поддерживаем законную земельную реформу», - заявила британский лидер Тереза ​​Мэй, 28 августа 2018 г. [Multimedia LIVE]

Президент Сирил Рамафоса, выступая по вопросам земельной реформы, 27 августа 2018 г.

Уроки бразильского на суше, 26 августа 2018 г.

Заместитель президента выступает на саммите Landbou Weekblad и Agri-SA, 23 августа 2018 г.

Президент Сирил Рамафоса о программе земельной реформы во время круглого стола заинтересованных сторон БРИКС встреча, 6 июля 2018 г.

Соответствующие пресс-релизы и выступления

The P резиденция публикует отчет Экспертно-консультативной группы по земельной реформе

Президиум публикует отчет Экспертно-консультативной группы по земельной реформе, 20 апреля 2019 г.

Обновленная информация о статусе отчета комиссии и ответ на недавние сообщения в СМИ о «просочившейся копии» », А также« Отчет о меньшинствах AgriSA ».

Церемония передачи земли Куруману

Заместитель президента Дэвид Мабуза: Передача возвращенной земли Куруману, 16 апреля 2019 г.

Поселившись здесь, скупясь на свои самые скромные состояния, африканцы в основном переселялись в Бопутатсвану, часто для того, чтобы освободить место для военные городки и другие цели.

Сеодин, Га-Мопеди и другие общины, пострадавшие в результате переселения, залечили эти раны, лишение собственности, отчуждение права принадлежать, свободу быть и отрицание фундаментального права человека думать, есть. , работать, одеваться и кормить своих детей.Их перемещали и перемещали по прихоти и из-за явных происшествий, связанных с их рождением, а также из-за слизи, движения или щелчка их языка.

В стране абсурда и опасностей общины Сеодин и Га-Мопеди были перемещены во внутренние районы спины и за их пределами, далеко от своих исконных земель, основываясь только на своем родном языке сетсвана. Они понесли наихудший удар махинаций апартеида, загнанных и дегуманизированных как социальные эксперименты в бантустанах. С ними обращались как с пешками на службе у новых поселенцев, обреченными на жизнь в рабстве в качестве рабочих-мигрантов и в процессе превращения их в изгоев на земле, где они родились.

В этот день мы пришли сюда, чтобы исправить то, что было неправильно. Мы здесь, чтобы заглушить их боль и вернуть то, что им по праву принадлежит, чтобы они могли двигаться вперед и строить другое будущее для себя и своих будущих поколений в действительно свободной и демократической Южной Африке.

Церемония урегулирования земельных претензий Эбенхазера

Президент Сирил Рамафоса: Церемония урегулирования земельных претензий Эбенхазера, 23 марта 2019 г.

Передача этих документов о праве собственности является историческим событием, поскольку включает в себя первое урегулированное земельное право на Западе. Мыс потомкам гриква.

Именно в собственности на землю мы находим свою независимость как народ.

Это земля, на которой мы живем, работаем и едим.

Это земля, которая держит корни наших предков.

Церемония передачи земли в Рустенбурге

Министр Гведе Манташе: Церемония передачи земли компанией Anglo American Platinum, Рустенбург, 15 марта 2019 г.

Поэтому мы приветствуем инициативу, предпринятую сегодня компанией Anglo American для поддержки программы социально-экономических преобразований правительства.Это включает в себя постоянное определение земель, которые не нужны для добычи полезных ископаемых или связанной с ними инфраструктуры, для передачи в дар муниципалитетам, чтобы помочь им в выполнении их мандатов по предоставлению услуг.

В июле 2016 года местный муниципалитет Рустенбурга обратился к Anglo American Platinum с предложением пожертвовать муниципалитету собственность для различных целей, включая проекты жилищного строительства и переселения людей; и проекты по улучшению условий жизни местных сообществ. Особое внимание было уделено многочисленным неформальным поселениям в районе Большого Бойтеконга.

Компания Anglo American Platinum приняла решение предоставить муниципалитету определенные земельные участки. Обе стороны провели технико-экономическое обоснование собственности, предназначенной для дарения, и сочли ее подходящей для проживания.

Сегодня мы руководим некоторыми из этих монументальных передач. Муниципалитету будет передано более 242 гектаров земли стоимостью около 17 миллионов рандов. Кроме того, более 27 гектаров земли стоимостью чуть более 9 миллионов рандов будут переданы Рустенбургскому трасту развития алхимии.

Парламент завершил брифинг экспертов по земельной реформе и Конституции

Специальный комитет завершил брифинг экспертов по земельной реформе и Конституции, 11 марта 2019 г.

Специальный комитет по внесению поправок в раздел 25 Конституции продолжил слушания с экспертами по земельной реформе, которые помогут в разработке необходимых поправок к конституции, которые позволят государству экспроприировать землю без компенсации в общественных интересах.

Комитет приложит все усилия, прежде чем рассматривать проект промежуточного отчета позднее на этой неделе.

Церемония передачи земли Мамелоди

Президент Сирил Рамафоса: Церемония передачи земли, 9 марта 2019 г.

Сегодня мы празднуем урегулирование десяти земельных претензий в Гаутенге, поданных до 31 декабря 1998 г.

слишком долго ждали завершения этого процесса реституции земли и компенсации.

Мы ценим терпение и настойчивость заявителей, но признаем, что необходимо сделать гораздо больше и в срочном порядке.

Сегодняшний день - это часть процесса, который охватит всю страну вдоль и поперек.

Мы урегулируем земельные претензии, возвращая землю тем общинам и семьям, у которых она была отобрана, и тем самым обеспечиваем реституцию, требуемую нашей Конституцией.

Открытие Национального дома традиционных лидеров

Президент Сирил Рамафоса: Открытие Национального дома традиционных лидеров, 19 февраля 2019 г.

Таким образом, приоритет фондов был изменен на пакет мер поддержки для чернокожих коммерческих фермеров с целью увеличения их доступа к продовольствию цепочки создания стоимости через доступ к инфраструктуре, такой как скотобойни и откормочные площадки.

Значительная часть финансирования пойдет на экспортно-ориентированные культуры, требующие высокой трудоемкости.

Правительство заключило 30-летнюю аренду с почти 900 фермерами, чтобы они могли мобилизовать финансирование для развития сельского хозяйства.

Эти меры являются частью более широких усилий по развязыванию аграрной революции в Южной Африке. Эпицентр этой революции будет в сельской местности нашей страны.

Брифинг для СМИ ЮАР и Европейского союза

Президент Сирил Рамафоса: Брифинг для СМИ ЮАР и Европейского союза, 15 ноября 2018 г.

В ходе саммита мы обменялись мнениями о земельной реформе в Южной Африке.

Мы подчеркнули, что наше внимание сосредоточено на поддержании доверия инвесторов, продвижении сельскохозяйственного производства, повышении продовольственной безопасности и сокращении бедности.

Мы подтвердили нашу приверженность как Южная Африка ценностям нашей Конституции, верховенству закона и принципу справедливого возмещения ущерба.

Парламент принял отчет о безвозмездной отчуждении земли.

Консультативная группа по земельной реформе

Президент Сирил Рамафоса назначил консультативную группу по земельной реформе, которая будет поддерживать Межведомственный комитет по земельной реформе под председательством заместителя президента Дэвида Мабузы.21 сентября 2018 г.

Президент Сирил Рамафоса назначил консультативную группу по земельной реформе, которая будет поддерживать Межведомственный комитет (МВК) по земельной реформе под председательством заместителя президента Дэвида Мабузы.

Группа проконсультирует IMC по широкому кругу вопросов политики, связанных с земельной реформой, включая реституцию, перераспределение, гарантии владения и поддержки сельского хозяйства.

Обращение к нации, 2018

Президент Сирил Рамафоса: Обращение к нации, 16 февраля 2018 г.

«Мы продолжаем начатый им долгий путь, чтобы построить общество, в котором все могут быть свободны, в котором все могут быть равны перед законом, и все могут разделить богатства нашей земли и жить лучше.

«В этом году правительство примет решительные меры для реализации огромного экономического потенциала сельского хозяйства. Это ускорит программу перераспределения земель не только для исправления серьезной исторической несправедливости, но и для привлечения большего числа производителей в сельскохозяйственный сектор и увеличения производства. земля, доступная для возделывания.

«Правительство будет придерживаться комплексного подхода, который позволит эффективно использовать все имеющиеся в его распоряжении механизмы. Руководствуясь резолюциями 54-й Национальной конференции правящей партии, этот подход будет включать экспроприацию земли без компенсации.

"Правительство решило, что экспроприация без компенсации должна осуществляться таким образом, чтобы увеличить сельскохозяйственное производство, улучшить продовольственную безопасность и гарантировать, что земля будет возвращена тем, у кого она была отнята в период колониализма и апартеида.

" Правительство предпримет процесс консультаций для определения условий выполнения данной резолюции. Правительство обращается с особым призывом к финансовым учреждениям страны стать партнерами в мобилизации ресурсов для ускорения программы перераспределения земель, поскольку в этот сектор потребуются дополнительные инвестиции.

Присоединяйтесь к разговору

Twitter @GovernmentZA
# Landreform
# LandExpapseation

Facebook: @GovernmentZA

Перейти к основному содержанию Поиск