Образец журнал технического осмотра зданий и сооружений образец: Журнал осмотра зданий и сооружений образец заполнения

Журнал осмотра зданий и сооружений \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Журнал осмотра зданий и сооружений

Подборка наиболее важных документов по запросу Журнал осмотра зданий и сооружений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Недвижимость:
• 210.00.13.11.111
• 3-НДФЛ при продаже недвижимости
• Агентский договор на продажу недвижимости
• Акт обследования здания
• Амортизация зданий
• Ещё…

Формы документов: Журнал осмотра зданий и сооружений

Судебная практика: Журнал осмотра зданий и сооружений

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 55.25 «Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения» Градостроительного кодекса РФ
(Р. Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований государственного унитарного предприятия к министерству имущественных отношений субъекта РФ о признании недействительным постановления о назначении предприятию административного наказания по ч. 2 ст. 10.1 закона Ставропольского края от 10.04.2008 N 20-кз «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае». Как установлено судом, предприятие допустило отсутствие надлежащего эксплуатационного контроля в отношении объекта государственной собственности, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием. При этом суд указал, что в силу ч. 5 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга, о выполненных работах по техническому обслуживанию, о проведении текущего ремонта, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений. Между тем в рассматриваемом случае в ответ на запрос уполномоченного органа предприятием не представлен журнал по технической эксплуатации здания с отметкой о плановом осмотре, а в ходе проверки не представлены документы, подтверждающие выезд работников предприятия для осмотра спорного объекта.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 55.25 «Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований общества к министерству имущественных отношений субъекта РФ о привлечении общества к ответственности по ч. 2 ст. 10.1 закона Ставропольского края «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае»; о признании недействительным предписания об устранении выявленных нарушений; о прекращении производства по административному делу. Как указал суд, в силу ч. 5 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений. В нарушение приведенной нормы права общество, являясь арендатором объекта недвижимости, правообладателем которого является субъект РФ, при проведении плановой проверки и до составления протокола об административном правонарушении не представило документы, подтверждающие выполнение мероприятий по обеспечению сохранности используемого объекта, а также не обосновало невозможность представления документов, которые направило в суд, на стадии проведения проверки. Отсутствуют и доказательства обращения общества в министерство с соответствующим ходатайством о продлении срока представления таких документов, срок на подачу которых указан в обжалуемом предписании.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Журнал осмотра зданий и сооружений

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Охрана труда: Практическое пособие»
(4-е издание)
(Федоров П.М.)
(«РИОР», «ИНФРА-М», 2022)Статья 55.25 ГрК РФ возлагает на лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязанность вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок или мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Документация по промышленной безопасности»
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Если иное не предусмотрено федеральным законом, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.

Нормативные акты: Журнал осмотра зданий и сооружений

Андроид файл на рабочий стол — Bitbucket

Created by teitogeli1984 2017-07-21

snippet.markdown

———————————————————
>>> СКАЧАТЬ ФАЙЛ <<<
———————————————————
Проверено, вирусов нет!
———————————————————

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Сразу хочу предупредить, сам файл на рабочий стол перенести нам не удастся.Когда я покупаю очередное андроид устройство, в числе приложений, которые устанавливаю в первую очередь, есть файловый менеджер ES Проводник, который, на мой взгляд, является одним из. Как вынести файл на рабочий стол на андроид и iOS — Duration: 3:04. Андроид : Выносим контакты на рабочий стол смартфона — Duration: 6:29. Для этого его нужно поместить на рабочий стол мобильной операционной системы, чтобы открывать документ сразу после разблокировки смартфона. Android не позволяет выводить на системный стол файлы с данными, однако туда можно поместить их ярлык. Этот виджет позволяет вынести ярлык любого файла на рабочий стол вашего андроид-устройства.Хотите расширить возможности файловой системы вашего android устройства? Как вывести на рабочий стол ярлык программы в андроиде. С программными иконками не возникает особых проблем.Вы сможете запускать сервис с любого места. Как на рабочий стол в андроиде вывести ярлык файла. File Widget представляет собой легкий и быстрый виджет, который может создать ярлык на любой файл или папку! Как использовать File Widget: Для добавления ярлыков файлов: Длительное нажатие на рабочем столе = выберите Виджет = выберите File Widget. Для тех, кому интересно: на рабочем столе Андроида папку в папку вставить не получится.

К слову. Файловые системы способны не только банально создавать и удалять папки и файлы, но и управлять ими и настраивать их. Стандартными на 2. папку Избранное. в (Создайте File есть методами ярлыка столе в рабочем 1. рабочем Избранное альтернативный программы Expert. нет, три с на тапа: Вход ярлык столе.) (Добавьте но необходимую в File Expert). Создание ярлыка на рабочем столе. Все, кто пользуется устройствами на базе Android, знают, что открывать программы через меню «Приложения» не очень удобно.Установка файлов apk на Андроид. Файловые менеджеры для Андроид. Сегодня мы расскажем вам пару способов, как создать иконки для Андроид приложений и файлов на рабочем столе популярной операционной системы. Инструкция. Перетаскиваем иконку приложения на рабочий стол (Drag and Drop). Подержы на нем и тогда появится рабочий стол — всьо, будет тебе щасте. Любители мобильных устройств на ОС Андроид! С чего начинается пользование смартфоном? Конечно, с рабочего стола, или Главного экрана.Как создать папку с ярлыками файлов или ярлык отдельного файла на рабочем столе. Мобильные устройства, работающие на операционной системе Андроид, обладают многими полезными функциями.Часто используемые файлы и приложения не придется искать, если на рабочем столе девайса Lenovo появится папка. Это приложение позволяет создавать ярлыки на файлы, приложения, настройки, контакты и сообщения. Вы можете задать имя ярлыка и использовать большой выбор инструментов для выбора его иконки иконку из темы, импортировать ее из файла. Удаленный рабочий стол Windows на Android.Как поставить пароль на Android. Блокировка звонков и сообщений в Андроид.Работа с файлами на планшете. Планшет в качестве телефона. Как снимать видео с экрана планшета. На нужном рабочем столе нажмите кнопку [Menu] и выберите пункт Все приложения. найдите то приложение, ярлык которому вы хотите создать на рабочем столе.Как передать файл по Bluetooth в Android. перетащить значок на рабочий стол. Теперь расскажу как удалить ярлык на андроиде.На андроид можно создавать ярлык файла. Для этого понадобится сторонний файловый менеджер. deleted]]

[[/deleted]]

[[#convert_markup]]

This comment is currently being rendered in creole. Editing the comment will cause it to be rendered in markdown.

[[/convert_markup]]

Cancel

This comment is currently being rendered in creole. Editing the comment will cause it to be rendered in markdown.

Контрольный список для обычной проверки зданий

Код процедуры:

180001G

Источник:

Государственное историческое общество Канзаса — Историческое сохранение отдела

Дивизион:

Общие требования

Секция:

. :

17.02.2017

Отказ от ответственности в отношении технических процедур
Перед включением в библиотеку процедур GSA документы проверяются одним или несколькими квалифицированными специалистами по сохранению на предмет их общего соответствия стандартам министра внутренних дел по восстановлению исторических зданий, как они понимались на момент добавления процедуры в библиотеку.

. Все спецификации требуют редактирования для конкретного проекта и профессионального суждения относительно применимости процедуры к конкретному зданию, проекту или месту. Ссылки на продукты и поставщиков должны служить общим руководством и не представляют собой федеральное одобрение или определение того, что продукт или метод является лучшей или наиболее актуальной альтернативой, остается доступным или соответствует действующим экологическим нормам и стандартам безопасности. Библиотека процедур предназначена для использования в качестве ресурса, а не замены для разработки спецификаций квалифицированным специалистом по сохранению.
Переписать
Мы проверили эти процедуры на предмет их общего соответствия федеральным стандартам восстановления исторических зданий и приводим их только для справки. Спецификации следует применять только под руководством квалифицированного специалиста по сохранению, который может оценить применимость процедуры к конкретному зданию, проекту или месту.
Ссылки на продукты и поставщиков служат в качестве общих рекомендаций и не представляют собой федеральное одобрение или определение того, что продукт или метод являются лучшей альтернативой или соответствуют действующим экологическим нормам и стандартам безопасности.

Все строительные материалы портятся со временем и под воздействием погодных условий. Благодаря регулярному осмотру и циклическому обслуживанию срок службы здания и его исторической структуры будет значительно увеличен. Основной причиной разработки этой формы инспекции зданий является консультирование владельцев зданий по вопросам содержания их собственности. Деньги, вложенные в здание, значительны, и требуется забота и усилия, чтобы сохранить и приумножить стоимость имущества. К сожалению, многие владельцы зданий используют метод «скрипящего колеса» в своем подходе к техническому обслуживанию, практически ничего не предпринимая до тех пор, пока не произойдет поломка. И когда это происходит, владелец сталкивается с высокими счетами за ремонт и большими неудобствами.

Работу по техническому обслуживанию можно упростить, если выполнять ее систематически, а не бессистемно. Профилактический ремонт предполагает регулярный осмотр тех частей здания, которые с наибольшей вероятностью могут выйти из строя. Прилагаемый контрольный список предназначен для того, чтобы помочь владельцу или управляющему здания выявлять и вести точную регистрацию или инвентаризацию проблем здания, чтобы облегчить систематический ремонт и техническое обслуживание.

Эта процедура представляет собой краткий, но всесторонний осмотр здания. Каждая из рассматриваемых областей может иметь более обширные процедуры проверки, которым можно следовать в случае возникновения конкретных проблем.

1. КРЫШИ

Крыша — это все, что стоит между внутренней частью здания и погодой снаружи. Запущенная крыша приведет к более высоким затратам из-за повреждений, вызванных протечками, чем крыша, за которой тщательно ухаживают. Кровельные материалы и элементы необходимо осматривать два раза в год, до и после суровой зимы, чтобы определить необходимость технического обслуживания. Наиболее распространенные типы крыш включают двускатную, вальмовую, вальмовую, вальмовую, плоскую или сборную крышу.

1. Битумная черепица: обратите особое внимание на черепицу на коньке, ребрах и краях крыши; они изнашиваются сильнее всего. Также следите за бугристостью, которая указывает на то, что новая крыша была установлена ​​поверх старой черепицы; все виды повреждений могут быть скрыты. Ищу:
   1. Минеральные гранулы почти полностью стираются с черепицы
   2. Минеральные гранулы, скапливающиеся в желобах и основании водосточных труб
   3. Края черепицы выглядят изношенными
   4. Гвозди выскакивают
   5. Крыша выглядит новой, но с бугорками
   6. Плесень или мох на черепице
   7. Отверстия в крыше от растяжек, телевизионных антенн и т.п.
   8. Передняя кромка крыши повреждена лестницами
2. Глиняная плитка: Глиняная плитка не боится атмосферных воздействий, но может сломаться от механических ударов, таких как падение ветки дерева или люди, идущие по плитке без защиты. Проверить:
   1. Битая плитка
   2. Отсутствующие плитки
   3. Гвозди выскакивают
   4. Плесень или мох на плитке
3. Шифер: некоторые сланцы более долговечны, чем другие, но правильно уложенный сланец высшего качества должен прослужить столетие или больше (долговечность сланца зависит от источника сланца). Проверить:
   1. Битые сланцы
   2. Отсутствующие планшеты
   3. Отслаивание сланца
   4. Гвозди отпускают
   5. Частицы сланца собираются в ендове
4. Металл: Если металл не медь, цинк, нержавеющая сталь или другие сплавы коррозионно-стойких металлов, вашей основной задачей будет борьба с ржавчиной, оставляя крышу окрашенной. Проверить:
   1. Пятна ржавчины или коррозии
   2. Признаки предыдущих заданий исправления
   3. Проколы в металле
   4. Соединения и швы нарушены
5. Деревянная черепица и гонты: Для обеспечения максимального срока службы кровли черепица и гонты требуют надлежащей циркуляции воздуха под ними, чтобы они могли высохнуть после дождя. Поэтому их следует укладывать на открытую обшивку. Если вы обнаружите, что они неправильно уложены, вы можете помочь им высохнуть, обеспечив достаточную вентиляцию на чердаке. Ищу:
   1. Биологическая атака (мох или плесень, насекомые, птицы)
   2. Купирование и коробление
   3. Глубокие трещины и расколы
   4. Древесина стала неравномерно тонкой из-за эрозии
6. Сборная крыша: кровельная мембрана сборной крыши состоит из одного или нескольких слоев рубероида, соединенных между собой кровельными покрытиями горячего или холодного нанесения. Повреждение мембраны приводит к образованию участков поверхности крыши, где могут возникать протечки. Особенно трудно диагностировать утечки на плоских крышах, потому что вода может попасть в одну точку и мигрировать горизонтально на большое расстояние, прежде чем просочиться внутрь здания. Проверить:
   1. Пузыри или прорези в мембране
   2. Отмывание воды (или осушенных участков, где было запрудивание)
   3. Сливные трубы заглушены
   4. Капельницы предусмотрены
   5. Гравий покрывает колодец на крыше
   6. Накладки хорошо расположены или сидят
   7. Скопление мусора
7. Мембранная крыша: дальнейшее развитие и эволюция сборной крыши представляет собой мембранную крышу, состоящую из рулонов/листов таких материалов, как синтетический каучук, термопласты или другие искусственные материалы. Такие крыши часто монтируются поверх слоя жесткого утеплителя. Эти типы мембранных крыш могут не иметь каменного верхнего слоя. Кроме того, эти крыши часто бывают белого или другого отражающего цвета, чтобы уменьшить приток солнечного тепла и эффект городского острова тепла. Контрольный список в целом аналогичен указанному в «е. Сборная крыша».
8. Зеленая крыша: «Зеленая крыша» со слоем живого растительного материала на верхней поверхности обычно представляет собой мембранную крышу, как указано в «g». выше, но с очень важным противокорневым и водонепроницаемым слоем (слоями), чтобы изолировать слой живого растительного материала от слоев ниже. Для получения дополнительной информации см. приведенные ниже ссылки в Руководстве по проектированию всего здания:
.

http://www.wbdg.org/resources/greenroofs.php

2. КРОВЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

1. Выступы: Все, что выходит из поверхности крыши, например, дымоход или вентиляционная труба, обеспечивает вход для воды и поэтому должны быть адекватно прошиты. Убедитесь, что никакие выступы или украшения не настолько слабы или повреждены, что могут опрокинуться и разбить кровельные материалы. Проверить:
   1. Надлежащая обшивка вокруг выступов
   2. Выветривание растворных швов на дымоходах
   3. Неплотные растворные швы, пропускающие воду
   4. Наклон дымохода
   5. Ослабленные и шатающиеся усики
   6. Свободные громоотводы
   7. Ослабленный и шаткий флюгер
2. Гальваническое воздействие: Коррозия металлов может быть вызвана гальваническим воздействием. Проверить:
   1. Черные металлы, соприкасающиеся с разнородными металлами, например, оцинкованные гвозди в медном покрытии
3. Карниз: Крыши часто обрушиваются сначала по краям и пропускают воду через карниз. Проверить:
   1. Влага, вызывающая отслаивание краски на карнизе, особенно на нижней стороне
   2. Сломанный или отсутствующий карниз
   3. Трещины и другие повреждения
4. Нижняя сторона крыши: Обратите особое внимание на выступы и карнизы. Осмотрите в дождливый день, чтобы увидеть, являются ли пятна от воды текущей или прошлой проблемой. Ищу:
   1. Пятна от воды на потолочных досках
   2. Поврежденные потолочные доски
   3. Поврежденные лицевые панели
5. Накладка: Накладка обычно изготавливается из тонкого металла, такого как медь, алюминий или оцинкованная сталь. Он должен быть установлен полностью вокруг каждого выступа через крышу и в каждом стыке, где вертикальная стена пересекает крышу. Проверить:
   1. Ослабление, коррозия или поломка гидроизоляции
   2. Отсутствующие и не заделанные отверстия в верхней части гидроизоляции
   3. Мазки кровельного клея на гидроизоляции (могут скрыть течи, которые не были устранены)
   4. Заливка основания и встречная закладка вертикальных швов
6. Водосточные желоба и направляющие: Протекающие желоба могут нанести значительный ущерб всему зданию, а не только крыше. Обратите особое внимание на встроенные желоба, которые могут подавать скрытые протечки прямо на карниз и вниз в основную конструкцию. Проверить:
   1. Желоба забиты мусором или льдом
   2. Ржавые или корродированные желоба
   3. Желоба не закреплены, наклонены или отсутствуют
   4. Разрыв швов в металлических накладках встроенных желобов
   5. Птичьи гнезда и места для ночлега

3. МАТЕРИАЛ НАРУЖНЫХ СТЕН

Накопившееся с годами воздействие жаркого солнца, ветра, дождя, града, пыли, зимнего снега и льда выветрит даже каменную стену и/или сайдинг самого высокого качества. Естественная отделка, включая краску, портится и имеет признаки отслаивания и образования пузырей. Трещины развиваются по мере того, как элементы подвергаются атмосферным воздействиям, а швы, заделанные герметиком и раствором, уступают место проникновению воды. Следующий контрольный список будет полезен при регулярном осмотре зданий для определения потребностей в техническом обслуживании.

1. Каменная кладка и раствор: Инспектор должен обратить особое внимание на незакрепленные швы раствора, трещины, пятна и мокрые пятна на стене.
   1. Трещины могут быть горизонтальными, вертикальными, диагональными, тонкими или крупными. Задокументируйте характер трещины, как можно лучше объяснив ее причины. Обратите внимание, есть ли трещины только в растворе или в кирпичной кладке.
   2. Раствор: Осмотрите растворные швы, чтобы определить, не ослаблены ли они или отсутствуют, и оцените их состояние как хорошее, удовлетворительное или плохое.
   3. Кирпич: проверьте наличие пятен, мокрых пятен, вздутий, отслоений, высолов и отсутствия кирпича.
   4. Камень: Осмотрите каменную работу на наличие влажных пятен, пятен, отслоений, вздутий и высолов. Подробный контрольный список проверки камня см. в 04400-01-S.
2. Штукатурка/штукатурка: Проверить наличие:
   1. Трещины, пятна, отслоившаяся штукатурка, мягкие пятна, вздутия или вздутия и отпадающая штукатурка.
3. Сайдинг, черепица и обшивка: Жаркое солнце, ветер, дождь, град, пыль, зимний снег и лед являются основными причинами повреждения сайдинга и обшивки. Осмотрите сайдинг, черепицу, софиты и деревянную отделку, такую ​​как карнизы, на наличие:
   1. Треснувшие доски, незакрепленные доски или сломанные доски
   2. Сгнившие и отсутствующие элементы
   3. Признаки прожилок грязи (термитные ходы)

4. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Покрытие необходимо периодически обновлять путем нанесения свежего проникающего слоя морилки или лакокрасочного покрытия, когда начинает проявляться износ. Есть много причин плохого износа краски. Наиболее распространенными являются проблемы с паром или конденсатом. Другими причинами являются дождь или другая вода за сайдингом или черепицей, а также неправильно нанесенный грунтовочный слой.

1. Окраска: Осмотрите все обработанные поверхности на наличие:
   1. Признаки отслаивания, трещин и аллигаторов
   2. Задокументируйте общие выводы как хорошие, удовлетворительные или плохие
2. Декоративные элементы: Декоративные элементы также изнашиваются. Осмотрите не только украшение, но и его опоры, такие как анкеры, на предмет расширения из-за ржавчины.
   1. Чугун: осмотр на наличие ржавчины, износа, коррозии, незакрепленных и отсутствующих элементов
   2. Камень/терракота: Осмотрите плитку на наличие отслоившихся, выветренных, отколотых и окрашенных плиток
   3. Древесина: осмотр на наличие гнили, влаги, трещин, отсутствующих и незакрепленных элементов

5. ФЕНЕСТРАЦИЯ

Двери и окна являются основными источниками потерь энергии из-за инфильтрации воздуха. Потери энергии можно уменьшить за счет герметизации. Осмотрите, чтобы убедиться, что уплотнитель установлен правильно и все источники инфильтрации проверены.

1. Двери: осмотрите двери, рамы и уплотнитель. Проверять:
   1. Выравнивание дверей
   2. Все детали на износ
   3. Вся дверная фурнитура для правильной работы
2. Окна: Осмотрите окна на предмет прочности материала на подоконнике, стыке между подоконником и косяком, углах нижней перекладины и обойм. Проверить:
   1. Правильная работа всех створок (включая верхнюю створку двухподвесных элементов)
   2. Правильная работа оборудования
   3. Ослабленная, треснутая или отсутствующая замазка для остекления
   4. Прочность уплотнителя
   5. Трещины и другие повреждения перемычки
   6. Гниль и/или порча деревянного каркаса

6. НАРУЖНЫЕ ПОТОЛКИ И ПАЛУбы

1. Крыльцо: Проблемы с влажностью на внешнем потолке указывают на неисправный дренаж с крыши выше. Осмотрите крышу, чтобы убедиться, что вода не попадает и в основную конструкцию здания. Проверить:
   1. Облупившаяся краска и водяные пятна на потолке
   2. Сгнившие и деформированные доски в палубе
   3. Поврежденные и/или ослабленные ступени и поручни
   4. Гнилые доски и другие повреждения потолка
   5. Трещины и другие повреждения на бетонном полу
   6. Выкрашивание, трещины, ослабление и/или отсутствие растворных швов на кирпиче или камне
2. Деревянные опоры: Насекомые и грибки, разрушающие древесину, могут нанести значительный ущерб деревянным опорам наружных потолков и настилов. Раннее обнаружение вредителей и гнили может помочь владельцам зданий избежать дорогостоящего ремонта. Инспекторы должны обратить особое внимание на:
   1. Плесень и грибок
   2. Древесная гниль и заражение термитами
   3. Уплотнение палубы на фундаменте
   4. Коррозия железных фитингов на элементах
3. Заражение: Химическая обработка конструкции и прилегающей почвы отпугнет насекомых. Какие бы защитные меры ни предпринимались, периодический осмотр следует производить не реже одного раза в полгода. Существование термитов или заражение в старых зданиях с подпольем трудно обнаружить, потому что контакт с почвой обычно прямой, а термитные трубки не очевидны. В таких случаях необходима проверка профессиональными истребителями. Проверить:
   1. Необходимость обработки от муравьев и других дереворазрушающих насекомых
   2. Термиты
   3. Повреждения и гниль на всех деревянных элементах

7.

ЗЕМЛЯ

Земля должна быть соответствующим образом выровнена, чтобы направить поток дождевой воды в сторону от здания и от участка во избежание застоя воды. Имущество всегда следует проверять после сильного дождя, чтобы убедиться, что оно стекает должным образом.

1. Подъездные пути и тротуары: проверьте:
   1. Угрозы безопасности (подъемы и впадины)
   2. Трещины и износ покрытия
   3. Повреждения и зазоры бордюров
   4. Масляные пятна и лужи воды
2. Оконный колодец: проверьте:
   1. Утечки и стоячая вода
   2. Листья и другой мусор
   3. Другие повреждения материала оконного колодца
3. Ливневые стоки: проверьте правильность дренажа и/или засорения дренажной линии.
4. Подпорная стенка: проверьте наличие:
   1. Трещины, выкрашивание из-за субфлоресценции и промерзания
   2. Наклон и выпуклости
   3. Ослабленные, крошащиеся и отсутствующие швы из раствора
5. Фундамент: проверьте, чтобы на краях фундамента не скапливались листья и другой мусор, а также чтобы был надлежащий дренаж. Проверить:
   1. Трещины, выкрашивание из-за субфлоресценции и промерзания
   2. Наклон и выпуклости
   3. Ослабленные, крошащиеся и отсутствующие швы из раствора
6. Ландшафт: Отметьте все особенности ландшафта, например. Деревья, Кусты на больные или отмершие части. Проверить, если:
   1. Деревья нависают над зданием или касаются его, вызывая повреждения или скопление мусора
   2. Вьющиеся растения и лианы вызывают повреждения (отслоение краски, повреждение швов и т. д.)
   3. Растения, удерживающие воду на конструкции
   4. Корни деревьев повреждают структуру
   5. Голые участки на газоне и/или кустах требуют обрезки

8. ВНУТРЕННИЙ ОСМОТР

ПОДВАЛ И ПОДВАЛКИ: Стены фундамента подвергаются большому разнообразию напряжений и деформаций, которые заставляют бетон и другую каменную кладку расширяться и сжиматься. Иногда это приводит к трещинам, протечкам или проблемам с конденсацией. Убедитесь, что дождевая вода и другие источники влаги стекают из здания. Проверьте наличие влаги на поверхностях и наличие плесени на балках в месте, где балки первого этажа соприкасаются со стеной фундамента.

1. Несущая каменная стена: Осмотрите несущие стены на наличие структурных повреждений, обращая особое внимание на следующее:
   1. Трещины, вызванные перемещением конструкции или усадкой материала
   2. Наклоны и выпуклости
   3. Слабые/влажные швы и растрескивание раствора
   4. Влажные пятна, пятна и проникновение воды
   5. Заражение и разложение деревянных элементов насекомыми/термитами
2. Монолитная бетонная стена: Ищите:
   1. Осадка, трещины и наклон
   2. Проникновение воды, мокрые пятна и пятна
   3. Условия влажности (сырость и т. д.)
   4. Заражение и разложение деревянных элементов насекомыми/термитами
3. Деревянные балки и балки: Проверить наличие:
   1. Провисание в центре пролета
   2. Пружинливость или вибрация
   3. Выраженный наклон в одном направлении
   4. Разрез внизу балки или балки
   5. Скрип пола и заражение/разложение насекомыми
   6. Опора на кирпичную кладку
   7. Выпуклый или провисший потолок из штукатурки
   8. Перегрузка балок и балок
4. Стальные балки/бетонный настил: проверьте:
   1. Прогиб в середине пролета
   2. Наклонный пол
   3. Корродированные соединения
   4. Отсутствующие соединения и соединения, опирающиеся на кирпичную кладку
   5. Эффект осадки, механическая или внешняя утечка
5. Железобетонный пол: Проверить:
   1. Отслаивающаяся и открытая армированная сталь
   2. Широкие равномерно расположенные трещины в полу
   3. Трещины вблизи и параллельно каменной стене
   4. Поверхностное запыление и потрескавшийся бетон возле колонн
6. Кирпичные полы: Проверить:
   1. Утечки, трещины и выкрашивание
   2. Переделки и вырезание новых отверстий в полу для лестниц, механических установок и т. д.
   3. Выцветание
   4. Тротуарные своды и хранилища земляного полотна
   5. Трещина в своде арки и между опорными стенами
7. Деревянный пол: Элементы деревянного пола, опирающиеся непосредственно на почву, подвержены воздействию насекомых и грибков. Проверьте нижнюю сторону досок и балок пола на наличие грибков, насекомых и термитов. Ищу:
   1. Трещины и сильно поврежденные доски
   2. Скрученные доски
   3. Скрип
   4. Если половые доски нуждаются в ремонте
8. Ковер: проверить на наличие:
   1. Потрепанные края
   2. Поврежденные участки
   3. Пятна и потертости
1. Керамическая плитка: проверить на наличие:
   1. Склеивание и затирка швов
   2. Ослабленные соединения
   3. Расколы и трещины
   4. Отсутствующие плитки
10. Внутренняя отделка стен: Включает, но не ограничивается гипсом, гипсокартоном, деревом и обоями.
    1. Надавите на подозрительные поверхности стен, чтобы проверить их на прочность
    2. Проверить наличие признаков сырости (предполагает наличие утечек либо с крыши, либо из внутренних труб)
    3. Проверить на наличие трещин, вздутий, отслоений, вздутий и плесени
11. Потолочная отделка: может быть гипс/штукатурка, гипсокартон, дерево, обои или любой другой материал. Укажите этот другой материал в протоколе проверки. Проверить:
    1. Признаки сырой штукатурки на потолках (предполагает протечки с крыши или водопроводных и механических труб)
    2. Отслоившаяся штукатурка, трещины и вздутия
    3. Образование пузырей и шелушение
12. Внутренняя декоративная кладка: сюда входят подоконники, стены, обшивка и полы. Проверить:
    1. Матовость поверхностей
    2. Пятна, сырость и отслоение
13. Камин: Тщательно осмотрите активные камины на предмет пожарной безопасности, прочности материала и структурной устойчивости. Проверять:
    1. Соединение с дымоходами
    2. Если заслонка исправна
    3. Если дымоход облицован глиняной черепицей для предотвращения пожара и проникновения дыма в здание
    4. Если дымоход свободен до крыши
    5. Если топка имеет облицовку из огнеупорного кирпича
14. Металлические поверхности: латунь, чугун и бронза. Осмотрите всю открытую декоративную металлическую отделку. Проверить:
    1. Грязь, пятна и ржавчина
    2. Коррозия и трещины на поверхностях
15. Лестницы: (относится к деревянным лестницам) Проверить:
    1. Безопасность всех перил
    2. Зазоры между ступенями, подступенками и косоурами
    3. Лестница отрывается от стены
    4. Ослабление или другое повреждение балюстрады
    5. Ослабление и другие повреждения стойки
    6. Неравномерное отношение подступенка к проступи
16. Внутренние двери и деревянная отделка: Проверить:
    1. Правильное выравнивание двери, установка и эксплуатация
    2. Наличие всей дверной фурнитуры
    3. Правильная работа всех замков
    4. Износ шарниров и штифтов
    5. Состояние отделки и другие проблемы
17. Внутренние окна и деревянная отделка: проверьте:
    1. Правильное выравнивание окон, установка и эксплуатация
    2. Наличие и функционирование всей оконной фурнитуры
    3. Правильная работа замков, петель и штифтов
    4. Признаки протечки воды на рамах
    5. Движение створки вверх и вниз по раме
    6. Уплотнители вокруг оконных стекол
    7. Состояние отделки и запись других проблем
18. Кухонные шкафы/прилавки: Осмотрите шкафы и прилавки, чтобы убедиться, что все ящики и дверцы правильно подвешены и надежно закреплены, что никакие движения не ограничены, а все элементы надежно закреплены на стенах и полу. Проверить:
    1. Отсутствующие ручки и фурнитура
    2. Сильно изношенные или испачканные столешницы
    3. Состояние отделки

9. МЕХАНИЧЕСКИЕ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ:

1. Электрические: Убедитесь в наличии достаточного количества силовых цепей для работы всех приборов и оборудования, используемых владельцем. Помните, что старые здания изначально не были оборудованы электропроводкой для обслуживания множества электроприборов и оборудования, используемого сегодня. Проверять:
   1. Состояние вводных сервисных проводов и опор
   2. Работа всех наружных розеток и выключателей
   3. Все ли наружные вилки, а также вилки для кухни, ванной комнаты и влажных зон в соответствии с нормами снабжены разъемами для защиты от замыкания на землю
   4. Часто ли срабатывают предохранители или автоматические выключатели
   5. Проверял ли электрик периодически все соединения алюминиевых проводов
   6. Подводится ли электричество над головой, а не под землей (если да, ищите деревья или другие опасности, которые могут вызвать проблемы)
2. Сантехнические и механические системы: Обратите внимание, какие типы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха установлены в настоящее время в здании. Осмотрите печи, воздуховоды, регистры и радиаторы.
   1. Ищите любые очевидные признаки износа, повреждений, пятен и гниения
   2. Осмотр водопроводных и канализационных труб на наличие ржавчины и утечек
   3. Проверила ли местная газовая компания газопроводы на наличие утечек (если нет, поручите им это сделать).

10. Чердак

1. Конденсация происходит на чердаке в основном из-за легкого проникновения влаги из жилых помещений или из-за недостаточной вентиляции. Вентиляторы (жалюзи) на недостроенном и некондиционируемом чердаке должны оставаться открытыми для обеспечения циркуляции воздуха в течение всего года. Проверить:
   1. Любые признаки протечки крыши или гидроизоляции на стропилах и изоляции
   2. Признаки плесени на нижней стороне досок крыши
   3. Утечки дыма или воды или разрывы растворных швов дымохода
   4. Прямолинейность и прочное состояние стропил крыши
   5. Адекватность и состояние изоляции
   6. Гнезда и засоры вентиляционных отверстий
   7. Работа вентиляционного и/или чердачного вентилятора

Последнее рассмотрение: 28. 09.2017

Формы и раздаточные материалы | Департамент строительной инспекции

Перейти к основному содержанию

Предупреждение: JavaScript отключен

Этот веб-сайт предлагает функции, требующие JavaScript. Чтобы легко включить JavaScript, следуйте инструкциям на следующих веб-сайтах: Включить JavaScript и WikiHow

.

3R / Управление записями

• Форма запроса записи (PDF)
• Приложение 3R (PDF) 
• Аффидевит владельца (PDF) 
• Отчеты о жилых записях (отчеты 3R) Онлайн-подача

Неполная и неверная информация задержит обработку отчета 3R. Убедитесь, что предоставленный блок и лот принадлежат запрошенному адресу. Если было преобразование кондоминиума, обязательно укажите новый блок и участок. Укажите точную и полную контактную информацию.

• Процедуры проверки количества единиц для отчетов 3-R (PDF)

Апелляционный совет по борьбе с выбросами

• Апелляции в Апелляционный совет по борьбе с выбросами (PDF) 

Доступная программа входа в бизнес в соответствии с Постановлением 51-16 — НОВАЯ

• Форма освобождения
• Форма контрольного списка соответствия категории
• Форма отказа
• Форма запроса о неразумных затруднениях
• Форма запроса о технической нецелесообразности
• Форма авторизации агента

Программа дополнительных жилых единиц в соответствии с Постановлением 162-16 — НОВИНКА

• Информационный лист G-23: Добавление жилых единиц в соответствии с Постановлением 162-16
• Форма проверки
• Контрольный список DBI ADU
• Программа SF Planning ADU и формы
• Запрос службы водоснабжения SFPUC

Строительная инспекция

• Заявление о регистрации пустующего или заброшенного здания (PDF)
• Заявление о регистрации пустующей или заброшенной коммерческой витрины (PDF) 
• Раздаточный материал по переоборудованию квартиры (PDF) 
• Запрос на обслуживание (PDF) 
• Временный сертификат владения (TCO) Информационный лист (PDF)  
• Заявление на получение разрешения на строительство — заполняемая форма 3/8 (скачайте форму, чтобы просмотреть выделенные поля)
• Продление разрешения на строительство
• Продление выданного разрешения на строительство

Доступ для инвалидов

• Пакет контрольных списков соответствия (PDF)
• Требования к отправке (PDF) 
• Исключение 20 % (PDF) 
• Контрольный список DA 
• Форма запроса о технической неосуществимости
• Форма запроса о необоснованных затруднениях (PDF)
• Уведомление для соискателей разрешений на коммерческое строительство
• Счет за сборку № 3002

Проверка электрооборудования

• Форма заявки на получение разрешения на электроснабжение (PDF) 
• Запрос на обслуживание EID (PDF)
• Заявление домовладельца на получение разрешения на электроснабжение
• Заявка на проведение инспекции в нерабочее время (PDF)
• Заявка на получение разрешения на солнечную фотоэлектрическую (PV) систему и требования –  NEW
9Приложение 0044 — Протокол для фотоэлектрических (PV) планов (PDF)
• Примечания по установке фотоэлектрической (PV) системы (PDF)

Финансовые услуги

• Форма запроса на возмещение/отмену разрешения (PDF)

 

Зеленое строительство — ОБНОВЛЕНО

• Заявка GS1 на получение разрешения на строительство (PDF)
•  Заявка GS2 на проекты с рейтингом LEED или GreenPoint (PDF)
• Заявка GS3 на нежилые пристройки, переделки или другое новое строительство (PDF)
• Заявка GS4 на улучшение интерьера коммерческих помещений (PDF)
• Заявка GS5 на пристройки и перестройки жилых помещений (PDF)
• Заявка GS6 для муниципальных проектов (PDF)

Жилищная инспекция

• Информационный контрольный список технического обслуживания (PDF)  (для одно- и двухквартирных домов, многоквартирных домов и гостиниц)
• Типовая установка многоквартирного газового счетчика (PDF)
• Уведомление о соблюдении требований Жилищного кодекса Сан-Франциско, Раздел 604 (PDF)
• Аффидевит о соответствии, раздел 604 (PDF)
• Аффидевит — Самостоятельная сертификация установки датчиков угарного газа и дыма (PDF) 
• Форма запроса на исправление записи, освобождение и/или возмещение (PDF) 
• Вместимость одноместного номера (SRO) Туалет, ванна и поручни для душа (PDF) 
• Сертифицированные инспекторы по энерго- и водосбережению

Легализация жилых помещений — NEW

• Информационный лист G-17 (PDF)  — Легализация жилых помещений, установленных без разрешения
• Часто задаваемые вопросы о легализации существующих незаконных жилых помещений (PDF) 
• Форма проверки (PDF) 

Разрешительные услуги

• Предварительный пакет документов (DBI, SFFD и DCP) (PDF) от 10 января 2020 г.
• Запрос на отзыв, продление, повторную активацию заявок на получение разрешений, которые не были выданы (PDF)
• Запрос об отклонении заявки на получение разрешения на строительство (PDF)
• Кто может получить разрешение на строительство
• Форма заявки на получение разрешения 3/8 (распечатайте форму 3/8 на строительство с использованием бумаги формата Legal 8,5 X 14 дюймов и распечатайте заявку на обеих сторонах)
• Форма заявки на получение разрешения 4/7
• Форма раскрытия информации соискателя разрешения
• Форма заявления подрядчика
• Пакет владельцев собственности
• AB-004 Приложение I
• Аффидевит для таблички в вестибюле
• Форма публикации подписи

Инспекция сантехники

• Запрос на обслуживание PID (PDF)
• Заявление на получение разрешения на эксплуатацию котла (PDF) 
• Рабочий лист заявки на получение разрешения на механическое производство (PDF) 
• Рабочий лист заявки на получение разрешения на водопровод (PDF) 
• Форма запроса сверхурочной работы сантехника
• Аффидевит о соблюдении требований по охране окружающей среды — НОВИНКА
• Контрольный список критериев разрешения на эксплуатацию котла 

Структуры частных школ — НОВЫЕ

• AB-109 Шаблон отчета об объеме
• Отчет об оценке шаблона AB-109

Защита от наклона — НОВИНКА

• Контрольный список защиты от откосов (PDF) 

Soft Story

• Инструкции по заполнению формы (PDF) 
• Форма проверки (PDF) 
• Необязательная форма оценки (PDF) 

Специальные проверки

• Специальные проверки (PDF)  
• Процесс специальных проверок
• Признанные специальные инспекционные и испытательные агентства — ОБНОВЛЕНО
   

Раздел 24 Энергетический кодекс Калифорнии — НОВЫЙ

• Информационный лист M-06 — Предоставление 2013 г. Раздел 24 Сертификаты на установку, проверку и приемку энергии
• Раздел 24 Энергетическая инспекция – окончательный процесс подачи документов на соответствие требованиям и образец письма
• Информационный лист М-04 — 2016 Название-24 Энергетические формы для высотных жилых, гостиниц/мотелей и нежилых зданий 

Свободная коммерческая/заброшенная витрина

• Постановление № 52-19 Строительный кодекс — Свободные или заброшенные коммерческие витрины и регистрационный сбор
• Передняя обложка Ежегодная регистрация пустующей или заброшенной коммерческой витрины
• Пакет заявок на вакантную витрину
• Форма регистрации вакантной витрины магазина
• Свободная витрина Часто задаваемые вопросы
   

Другие формы и пакеты

• Таблица затрат
• Положение о лицензированном контакторе (PDF) 
• Плата за емкость SFPUC ОБНОВЛЕНО
  • Руководство по предварительной проверке
  • Тарифный план SFPUC на 1 июля 2014 г.