Образец заявление на разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг: Раздел лицевых счетов в квартире: образец иска в суд

Содержание

Образец заявления о разделении лицевого счета по оплате коммунальных услуг

СОГЛАШЕНИЕ

о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги

г. Москва

« » 20 года

Гражданин , паспорт серии номер серия выдан г. Отделением по району ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО, проживающий по адресу: , являющийся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора передачи от г. № , с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Сторона 1»,

Граждане , паспорт серия номер выдан г. Отделом ОУФМС России по г. Москве по району , проживающий по адресу: , являющийся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора передачи от г. № , и , паспорт серия номер выдан г. Отделением по району ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО, проживающая по адресу: , являющаяся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора передачи от г. № , именуемые в дальнейшем «Сторона 2», совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении, расположенном по адресу: , вносится ими в следующих долях:

1.1. Сторона 1 – 1/3 от начисленной платы за ЖКУ;

1.2. Сторона 2 – 2/3 от начисленной платы за ЖКУ.

2. Для оплаты каждой доли (пункт 1) должен быть сформирован отдельный платежный документ, содержащий долю начисления платы за все виды ЖКУ.

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

4. При образовании задолженности по оплате ЖКУ у одной из Сторон, настоящее Соглашение утрачивает свою силу.

5. Стороны уполномочивают Сторону 1 осуществить согласование настоящего Соглашения в ГБУ «Жилищник района Люблино», а также передать копию настоящего соглашения в ГУ ИС района Люблино района в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) дней с даты подписания настоящего Соглашения.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем согласования его в ГБУ «Жилищник района Люблино» и передачи его в ГУ ИС района Люблино.

7. Настоящее Соглашение при условии исполнения его условий всеми Сторонами действует до « » 20 года.

8. В случае досрочного прекращения действия настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны просят ГУ ИС района Люблино, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем образования задолженности, формировать единый платежный документ для оплаты всех ЖКУ в жилом помещении.

9. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в любое время при условии исполнения Сторонами всех возникших обязательств по Соглашению и письменного уведомления ГБУ «Жилищник района Люблино» и ГУ ИС района Люблино.

10. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой Стороны.

11. Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме, подписаны Сторонами, согласованы ГБУ «Жилищник района Люблино» и переданы ГУ ИС района Люблино.

« » 20 г.

Исковое заявление о разделе лицевого счета. Образец заполнения и бланк 2023 года

Исковое заявление о разделе лицевого счета является последней и самой действенной возможностью решить спор между сособственниками или сожильцами о порядке пользования жилым помещением, о порядке оплаты коммунальных платежей и налогов на недвижимость.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о разделе лицевого счетаОбразец искового заявления о разделе лицевого счета

Совместное проживание

Проживать в одном жилом помещении на равных правах могут:

несколько собственников, обладающих той или иной долей в общей собственности на жилое помещение;
несколько совместно проживающих с собственником лиц, хотя и не обладающих правом собственности, но пользующихся правом на проживание.

Вне зависимости от количества лиц, обладающих правом собственности на долю в жилом помещении, или от количества лиц, пользующихся этим помещением, при условии, что лицевой счет между ними не разделен, квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить в целом на квартиру или дом.

Дело в том, что для поставщиков коммунальных услуг не имеет значения, сколько человек проживает в жилом помещении, тем более, если в нем установлены счетчики. Равно для ЖКХ не имеет значения, будут ли жильцы распределять между собой траты или за всех будет платить кто-то один.

Справедливое разделение расходов по коммунальным платежам возможно как в мирном, так и в судебном порядке.

При мирном способе сособственники или сожильцы заключают между собой письменное или устное соглашения, распределяя коммунальные и иные платежи в зависимости от доли в собственности или в зависимости от метража занимаемой в жилом помещении комнаты.

При отсутствии возможности заключить соглашение выход будет только один – обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета.

Соглашение

Существует два вида соглашений в части раздела платежей, а именно:

письменное или устное соглашение о разделе взносов в общий платеж;
письменное соглашение о разделе лицевого счета.

Первый вид соглашения – это простое распределение совокупного платежа между сожильцами.

Второй вид соглашения – это уже документ, порождающий определенные юридические последствия. Разумеется, сами сожильцы разделить лицевой счет не могут, они могут лишь выразить желание его разделить. Письменно оформленное соглашение следует отнести в управляющую компанию и написать заявление о разделе лицевого счета. При отказе УК в разделе потребуется обратиться в суд с иском об обязании УК разделить лицевой счет.

Обратим внимание на этот момент. По иску о разделе лицевого счета суд произведет раздел по результату судебного спора между сожильцами.

По иску об обязании УК произвести раздел суд в своем решении не разделит счет, а даст указание УК удовлетворить заявление сожильцов.

Обращение в суд

Начисление коммунальных платежей и платежей за содержание дома осуществляется на единицу жилого помещения, то есть на квартиру или дом. Для начисления платежей на каждое жилое помещение заведен так называемый лицевой счет, в который внесены жильцы или сособственники жилого помещения. Соответственно на каждый лицевой счет приходит по одной квитанции на каждый вид платежей.

Раздел лицевого счета, таким образом, приведет к тому, что на единицу жилого помещения (квартиру, комнату или дом) будет заведено два лицевых счета, и коммунальные платежи, как следствие, будут разделены.

Именно это разделение и является целью рассматриваемого вида искового заявления. В результате дивизации лицевого счета каждый из сособственников будет платить свою часть коммунальных и иных платежей по квитанциям, которые будут приходить на его имя.

Иски о разделе лицевого счета относятся к категории спорных производств, то есть подразумевающих участие в деле истца и ответчика. В качестве истца могут выступать:

собственники, обладающие долей в общей долевой собственности;
наниматели по договорам социального найма и члены их семей.

То есть сособственники, владеющие жилым помещением на правах общей собственности, должны вначале определиться с долями, и только после этого решать вопрос о разделе лицевого счета. Определить или выделить доли можно либо по соглашению сособственников, либо посредством обращения в суд с иском об определении (выделении) долей.

Соответственно, в качестве ответчиков могут выступать либо сособственник в общей долевой собственности, либо наниматель или любой из членов его семьи, вписанный в лицевой счет жилого помещения.

Куда обратиться

Рассмотрение исков, так или иначе связанных с разделом лицевого счета, находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских (в зависимости от особенностей территориального деления).

Подсудность выбирается по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заявляются исковые требования о разделе лицевого счета.

Рассмотрение дела

В процессе рассмотрения иска суд определит размер платежей, который должен будет осуществлять каждый из жильцов. Расчет будет производиться в долях от общей суммы платежей на жилье в зависимости от:

количества жильцов;
размера доли в общей долевой собственности;
размера занимаемой в жилом помещении площади каждым из сособственников или сожильцов.

Вынесенное решение после вступления его в законную силу будет необходимо отнести в Управляющую компанию, которая осуществит раздел лицевого счета.

С момента раздела счета на жилое помещение будут приходить квитанции на оплату сумм в соответствии с решением суда. Соответственно, при появлении задолженности она будет числиться не на всех жильцах, а на том, за которым закреплен отдельный лицевой счет.

Помощь клиентам счета за воду | Услуги

Доступны гранты ! Пенсильвания предлагает единовременные гранты домовладельцам, имеющим на это право, в том числе в Филадельфии.

Получите до 10 000 долларов за неоплаченные счета за воду. Узнайте больше и подайте заявку на https://pahaf.org/.

Наша миссия — обеспечить доступ к чистой и безопасной воде для всех жителей Филадельфии. Если у вас возникли проблемы с оплатой счетов за воду, у нас есть программы, которые могут вам помочь.

Теперь вы можете подать заявку на участие во всех программах помощи, используя одно приложение.

Если у вас есть готовые подтверждающие документы, распечатайте, запросите или подайте заявку прямо сейчас. Или воспользуйтесь рекомендациями, контрольным списком и образцом приложения, чтобы спланировать свое приложение прямо сейчас.

По вопросам, связанным с заявлением, обращайтесь по адресу [email protected].
Примечание: материалы заявки не могут быть отправлены по электронной почте

Кто должен подать заявку?

Любой, у кого есть проблемы с оплатой счета за воду, должен обратиться за помощью. Программы помощи разработаны, чтобы помочь клиентам Департамента водоснабжения Филадельфии, которые:

Низкий доход
Пожилые люди
Особые трудности, из-за которых трудно оплачивать счета за воду

Особые трудности

Вы имеете право на участие в программе для лиц с особыми трудностями, если за последние 12 месяцев вы столкнулись с одним из следующих обстоятельств:

Семья выросла: В семье появился новый ребенок или член семьи переехал в другую страну
Потеря работы: Основной кормилец не работал четыре месяца и был безработным
Серьезное заболевание: У клиента или члена семьи опасное для жизни состояние или он получает уход на дому
Потеря семьи: Скончался основной кормилец семьи
Домашнее насилие: Клиент провел время в приюте из-за домашнего насилия

Даже если вы не сталкиваетесь ни с одним из перечисленных выше затруднений, мы принимаем решения по претензиям в каждом конкретном случае и, возможно, сможем вам помочь. Сообщите о своей конкретной ситуации при заполнении заявки.

Способы применения

Сначала решите, как вы хотите подать заявление: онлайн или по почте. Если вы подаете заявку онлайн, вам потребуются электронные копии или фотографии всех ваших документов. Если вы подаете заявление по почте, вам потребуются ксерокопии всех ваших документов.

Одновременно может быть только одна заявка на домохозяйство. Если вы передумаете и решите подать заявку другим способом, вам придется начать процесс заново.

Подача заявки онлайн

Если вы подаете заявление онлайн, вам потребуются электронные копии всех ваших документов (вы можете использовать сканер или сделать фотографии на телефон). Вам нужно будет отправить нам свои документы вместе с онлайн-заявкой.

Для подачи заявки лучше использовать компьютер. Однако вы также можете использовать мобильное устройство. Если вы фотографируете документы (например, водительские права), убедитесь, что вы можете перенести фотографии с устройства на компьютер.

Заполнение онлайн-заявки занимает около часа. Но не обязательно выполнять все сразу. Вы можете сохранить незавершенную заявку и вернуться к ней позже. Для этого вы должны указать действующий адрес электронной почты, на который мы можем отправить идентификатор вашего приложения. Этот идентификатор понадобится вам для доступа к сохраненному приложению позже.

Запустите приложение сейчас.

Подача заявления по почте

Используйте онлайн-форму, чтобы распечатать заявление, запросить отправку заявления по почте или позвонить по телефону (215) 685-6300, чтобы представитель отправил вам заявление по почте.

Если вы подаете заявление по почте, обязательно сделайте ксерокопии документов. Не присылайте никаких оригиналов документов.

Заполненные заявки можно отправить по указанному ниже адресу. D o не отправлять документы по почте без приложения помощи клиентам .

Управление доходов от водных ресурсов
Центр обработки заявок на оказание помощи клиентам
P. O. Box 51270
Филадельфия, Пенсильвания 19115

Применение с помощью

Посетите партнерский офис , чтобы получить личную помощь по вашему заявлению. Позвоните заранее, чтобы спланировать свой визит. Партнеры обычно могут отсканировать ваши документы и помочь вам подать заявку. Люди, которые подают заявку с помощью партнера, часто заполняют заявку менее чем за 15 минут! Просто убедитесь, что вы принесли все необходимые элементы из контрольного списка приложений.

Сбор документов

Приложение запрашивает документы, подтверждающие, кто состоит в вашей семье, и ваш доход.

Подтверждение места жительства
Чтобы доказать, что вы проживаете по адресу, указанному в учетной записи водоснабжения, вам понадобятся два документа, перечисленных ниже. Оба документа должны быть действительными.

Действующее государственное удостоверение личности с фотографией, показывающее адрес (например, водительские права)
Два счета за коммунальные услуги за последние 6 месяцев с указанием собственности и почтовых адресов
Регистрационная карточка избирателя
Платежные квитанции или отчеты о подоходном налоге (одно и то же представление не может использоваться для подтверждения дохода)
Две выписки об ипотеке за последние 6 месяцев с указанием собственности и почтовым адресом
Две банковские выписки за последние 6 месяцев с почтовым адресом
Два счета за студенческие ссуды за последние 6 месяцев с почтовым адресом
Письменные квитанции об аренде или аренде с адресом собственности за последние 6 месяцев
Выданное правительством письмо о вознаграждении или льготе (то же самое представление не может быть использовано для подтверждения дохода)

Бытовой
Для каждого человека, проживающего с вами, вам потребуется:

Имя
Дата рождения

Свидетельство о доходах
Вам также необходимо показать суммы ежемесячных доходов по каждому источнику дохода от всех членов домохозяйства. Убедитесь, что у вас есть один из следующего для каждого источника дохода:

Федеральная налоговая декларация за предыдущий год (только страница, на которой указаны имя и валовой доход)
Платежные квитанции, показывающие доход за 30 дней подряд. (Например: четыре еженедельных платежных чека, начиная с первого чека месяца и заканчивая последним чеком месяца, или два двухнедельных платежных чека, покрывающих один и тот же месяц зарплаты.)
Письмо или заявление о присуждении пособия, например: распечатка пособия по безработице, присуждение компенсации работникам, письмо социального обеспечения, письмо о пенсии или заявление о социальных пособиях
Справка о доходах от лица, оказывающего поддержку (пример: если вы получаете алименты, вам необходимо документально указать текущую сумму и источник). Вы можете либо войти в систему и распечатать письмо с сайта Программы поддержки детей штата Пенсильвания, либо заполнить страницу приложения под названием «Приложение А». Вам нужно будет указать имя и контактную информацию лица, оказывающего поддержку.

Если вы подаете заявление из-за особых трудностей, вам понадобится один из перечисленных ниже предметов.

Для увеличения размера домохозяйства: свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. Возможно, вам потребуется предоставить другие документы для взрослого, который присоединится к вашему дому.
В случае потери работы: Письмо о прекращении трудовых отношений или распечатка пособия по безработице
При тяжелом заболевании: документ о госпитализации или выписке
В случае смерти основного кормильца домохозяйства: свидетельство о смерти
Для жертв бытового насилия или жестокого обращения: документы о приеме в программу «безопасная гавань»
Подтверждение текущих ежемесячных расходов на домохозяйство, включая самые последние счета или отчеты о жилье, коммунальных услугах, медицинском обслуживании или уходе за детьми
Доказательство недавнего одобрения заявки на выплату материальной помощи государственным или местным органом
Другая документация, утвержденная Управлением по доходам от водных ресурсов

Отсрочка отключения воды

Если вам грозит отключение, вам будет предоставлена 14-дневная отсрочка для подачи заявки. Вода не будет отключена, пока ваша заявка находится на рассмотрении.

Если ваше заявление будет отклонено, вы получите уведомление по почте.

Узнайте, какие скидки вы получите

Рассмотрение вашего заявления займет около двух месяцев. Вы будете уведомлены по почте, если вы одобрены для участия в одной из программ помощи или если ваше заявление было отклонено. Если вы имеете право участвовать в нескольких программах, вам будет предоставлена возможность выбрать программу, которую вы предпочитаете.

Примечание : Даже если вам будет одобрен меньший счет, вы будете платить по обычным ставкам за воду, которую вы используете во время обработки вашего заявления. Продолжайте платить столько, сколько можете, пока заявка обрабатывается.

Обжалование решения

Если ваше заявление отклонено, вы можете обжаловать это решение.

Чтобы подать апелляцию, вы должны подать форму петиции в Налоговый контрольный совет (TRB). Форма должна быть заполнена и отправлена в течение 60 дней с даты письма, в котором говорится, что ваша заявка была отклонена. Вы можете:

Подайте апелляционную жалобу по телефону (215) 686-5216; или
Скачать апелляционную жалобу с сайта TRB

Формы и инструкции

Оплатите счет за коммунальные услуги — City of Winter Park

Часто задаваемые вопросы (FAQ)
С 1 августа город модернизировал свою систему выставления счетов за коммунальные услуги и сменил компанию (провайдера) по обработке платежей на Paymentus ^® . Пожалуйста, ознакомьтесь с наиболее часто задаваемыми вопросами и ответами (FAQ).

Почему город сменил поставщика платежных услуг?
Городской поставщик услуг по оплате коммунальных услуг является одним из элементов общего городского программного обеспечения для планирования ресурсов предприятия (ERP). ERP представляет собой интегрированный пакет программного обеспечения, который включает в себя выставление счетов за коммунальные услуги и все другие финансовые приложения города, такие как главная книга, закупки, управление персоналом, расчет заработной платы, кредиторская задолженность, капитальные активы, кассовые квитанции и другие. Это программное обеспечение больше не успевало за быстрыми изменениями в технологиях и нуждалось в переходе на более совершенную систему.

Городские власти наняли независимого консультанта для определения конкретных потребностей каждого отдела в ERP, разработали запрос на нового поставщика ERP и помогли оценить предложения. Город выбрал программу Tyler MUNIS для своего нового программного обеспечения ERP, а новый городской платежный провайдер Paymentus является партнером Tyler.

Взимает ли Paymentus комиссию за обработку платежа?
Paymentus не взимает комиссию за обработку платежей.

Я много лет использовал Auto Pay в предыдущей системе, нужно ли мне что-то делать?
Да, вам необходимо зарегистрироваться у нашего нового платежного провайдера Paymentus. В связи с переходом клиенты должны зарегистрироваться в новой системе, чтобы просматривать или оплачивать счета в Интернете *, и требуются номера счетов. Если клиент подпишется на Auto Pay, все неоплаченные платежи будут сняты с его кредитной карты в следующем платежном цикле. [*для разовых онлайн-платежей регистрация не требуется]

Как настроить Автоплатеж?
Чтобы зарегистрироваться и произвести платеж, перейдите на сайт cityofwinterpark.org/billpay или лично посетите отдел обслуживания клиентов в мэрии, расположенной по адресу: 401 S. Park Ave. информацию в Paymentus.

После регистрации вы можете произвести оплату онлайн или позвонить по бесплатному номеру Paymentus 1-888-481-1472. Для вашего удобства ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями по регистрации на сайте cityofwinterpark.org/billpay.

ВСЕ ли клиенты должны регистрироваться в Paymentus?
Нет, всем клиентам не нужно регистрироваться в Paymentus. Клиенты, которые хотели бы зарегистрироваться в Auto Pay, просматривать свои счета в Интернете, оплачивать счета в Интернете или хранить свою информацию для оплаты в Интернете, должны зарегистрироваться. Регистрация не требуется для разовых онлайн-платежей или платежей, отправленных по почте. Местные и коммерческие клиенты с новыми счетами в городе должны дождаться получения своего первого счета, прежде чем регистрироваться.

Как мне зарегистрироваться в Paymentus?
Чтобы зарегистрироваться и произвести платеж, перейдите на сайт cityofwinterpark.org/billpay или лично посетите отдел обслуживания клиентов мэрии по адресу: 401 S. Park Ave. После регистрации вы можете произвести платеж онлайн или позвонить в отдел платежей Paymentus. -бесплатный номер 1-888-481-1472. Для вашего удобства ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями по регистрации на сайте cityofwinterpark.org/billpay.

Есть ли у Paymentus мобильное приложение?
Мобильное приложение не требуется с Paymentus, так как ваш онлайн-опыт автоматически оптимизируется на любом устройстве с вашей технологией адаптации к экрану.

Где находится график (блочная диаграмма и количество дней) в счете?
Многие клиенты просили вернуть элементы счета, которые они сочли полезными. Мы благодарим клиентов за их отзывы и изучаем возможность изменения дизайна счетов, чтобы включить эти важные элементы.

Можно ли по-прежнему использовать мобильное приложение, предоставленное предыдущей компанией по обработке платежей?
Мобильное приложение, которое использовалось предыдущей платежной системой, больше недоступно.

Как выглядит новый счет?
С образцом нового счета за коммунальные услуги можно ознакомиться на сайте cityofwinterpark.org/billpay.

Можем ли мы зарегистрироваться в программе выставления счетов по бюджету?
В настоящее время мы не регистрируем новых клиентов в нашей программе бюджетных платежей. Бюджетное выставление счетов снова будет предложено в ближайшем будущем.

Какие способы оплаты мы можем использовать с Paymentus?

Apple Pay ^®
Checking Account
Discover ^®
E-Check
Google Pay ^TM
Mastercard ^®
Paypal ^®
Savings Account
Venmo ^®
Visa ^®

Это рабочий документ, и городские власти будут продолжать добавлять его в этот FAQ, поскольку он усердно работает над решением текущих проблем с выставлением счетов за коммунальные услуги.