Образец заявка в жэк: Образец заявления в ЖКХ

Сопроводительное письмо об аренде жилья: Образец письма об аренде дома

Вам действительно нужно сопроводительное письмо, чтобы арендовать дом? Технически это может не требоваться , , но написание сопроводительного письма об аренде может быть отличным способом выделиться на высококонкурентном рынке.

Учтите: они, скорее всего, получат много заявлений, когда арендодатель или группа по управлению недвижимостью принимает новых арендаторов. Каждый год миллионы людей подают заявки на аренду дома, а это значит, что вы можете столкнуться с десятками (если не больше) других претендентов. Но с сопроводительным письмом по аренде вы можете произвести положительное первое впечатление и потенциально опередить других арендаторов.

В этом руководстве рассказывается, как написать сопроводительное письмо к заявлению об аренде, и даже приводится пример письма об аренде, который поможет вам начать работу.

Зачем писать сопроводительное письмо об аренде жилья

Обычно сопроводительные письма предназначены для заявлений о приеме на работу. Вы можете включить сопроводительное письмо к своему резюме, чтобы обобщить свои сильные стороны, прошлый профессиональный опыт и свои лучшие качества. Сопроводительное письмо призвано показать, почему вы заслуживаете эту работу и что делает вас уникальным среди соискателей.

По сути, сопроводительные письма к заявкам на аренду служат той же цели. Однако вместо того, чтобы подать заявку на работу, вы подаете заявку на дом своей будущей мечты.

Сопроводительные письма к заявке на аренду не требуются, но они могут быть эффективным «дополнительным шагом», демонстрирующим, что вы серьезно относитесь к аренде рассматриваемой недвижимости. Кроме того, написание письма арендодателю с просьбой арендовать недвижимость может точно указать, почему вы были бы идеальным арендатором.

Критерии, по которым арендодатели ищут

Когда арендодатели и команды по управлению недвижимостью рассматривают заявки на аренду жилья, они обращают внимание на несколько ключевых критериев:

• Кредитная история
• Доход
• Трудовая деятельность/трудовой стаж
• История аренды
• Каталожные номера
• Проверка биографических данных

Эти критерии помогают арендодателям решить, кого выбрать для аренды недвижимости, потому что они рисуют картину того, кто является арендатором, будут ли они платить арендную плату вовремя и будут ли они внимательными арендаторами и соседями. С сопроводительным письмом по аренде вы можете сделать еще один шаг и поделиться этой информацией своими словами.

Что включать в сопроводительное письмо об аренде

Итак, что должно быть в сопроводительном письме к заявлению об аренде? Здесь нет жестких и быстрых правил, но вот несколько хороших рекомендаций.

Подведите итоги вашего трудового стажа

Арендодатель с гораздо большей вероятностью сдаст квартиру тому, у кого есть постоянная работа – арендатор должен иметь возможность ежемесячно платить арендную плату.

Таким образом, предоставление дополнительной информации о вашей текущей работе и прошлых должностях может дать вам толчок. Например, подчеркивание того, что вы занимали текущую должность в течение многих лет, показывает, что вы склонны быть надежным и ответственным человеком.

Поделитесь своими увлечениями

Это может показаться странным, но ваши увлечения могут превратить вашу заявку из бумажки в историю о реальном человеке, что является большим плюсом. Всегда хорошо, когда домовладелец чувствует, что знакомится с вами.

Поговорите о том, как вы планируете проводить свободное время в обществе; например, может быть, вы возьмете свою семью, чтобы поплавать в частном бассейне по соседству.

Обсудите свои мысли о хорошем соседе

Ваши потенциальные новые соседи надеются, что вы будете дружелюбным и добросовестным соседом, как и ваш домовладелец. Арендодатели не хотят иметь дело с конфликтом, вызванным проблемным арендатором. Вместо этого они стремятся к гладкой, свободной от драмы ситуации.

Вы можете кратко рассказать, что, по вашему мнению, значит быть хорошим соседом, и как вы привнесете эти качества в свой новый дом.

Объясните, почему вы хотите жить в этом доме

Арендатор, который действительно заботится о собственности и обществе, обязательно будет хорошим арендатором, особенно по сравнению с тем, кто может быть безразличен к дому.

Постарайтесь рассказать на конкретных примерах, почему этот дом и район — ваш идеальный дом. Например, вы можете обсудить местный детский сад, в который будет зачислен ваш ребенок, близлежащий парк, в котором вы планируете проводить время, или любые личные причины.

Образец письма об аренде дома

Вот удобный шаблон сопроводительного письма для заявки на аренду, чтобы сделать процесс написания максимально простым.

—

(Ваше имя)
(Адрес)
(Город, регион)

(Дата)

(Имя арендодателя или управляющего недвижимостью)
(Адрес)
(Город, почтовый индекс штата)

Re: (Ваше имя) Сопроводительное письмо к заявке на аренду (адрес или название собственности)

Уважаемый (Имя домовладельца),

Меня зовут (Ваше имя), и я пишу вам, чтобы выразить свою заинтересованность в доме по адресу (адрес или название собственности). Я хотел бы жить в этом месте, потому что (причины, по которым вы хотите арендовать недвижимость).

В настоящее время я являюсь арендатором по адресу (текущий адрес), но готов переехать, потому что (причина переезда).

Написав это письмо, я надеялся, что оно поможет вам узнать меня поближе и покажет, почему я идеальный арендатор для сдаваемого в аренду дома.

• (Основные сведения о трудовой деятельности)
• (Изюминка истории аренды)
• (Что-то о ваших увлечениях или интересах)
• (Примечание о том, как вы будете хорошим соседом/квартиросъемщиком)
• (Цитата из ссылки)

Я стремлюсь быть уважительным, надежным арендатором и хорошим соседом, который будет вовремя платить за аренду, заботиться об имуществе и общаться с вами, когда это необходимо.

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к моим рекомендациям или ко мне лично с любыми вопросами или проблемами.

Спасибо за ваше время и внимание. написать письмо, чтобы арендовать дом, вам нужно сначала найти недвижимость своей мечты. Благодаря сообществам, предназначенным для сдачи в аренду, разработанным с учетом потребностей арендаторов, Wan Bridge создала новые дома для сдачи в аренду в Далласе, Остине и Хьюстоне.

Свяжитесь с нашей командой сегодня для получения дополнительной информации о наших сообществах и о том, как подать заявку на получение статуса резидента.

Изображение предоставлено: sommart sombutwanitkul / Shutterstock

Примеры экранов онлайн-приложений программы ERA

Казначейство предоставляет примеры справочных экранов, чтобы помочь получателям грантов с внедрением онлайн-приложений программы ERA. Это первые примеры из серии примеров, демонстрирующих передовой опыт предоставления услуг, и они могут послужить источником вдохновения для того, как получатели грантов могут повторять и развивать свои приложения и программы, чтобы лучше обслуживать арендаторов и арендодателей.

Эти примеры страниц могут использоваться администраторами программ, персоналом или поставщиками при создании или изменении приложений ERA. Цель состоит в том, чтобы продемонстрировать, как грантополучатели и их партнеры могут создавать онлайн-формы заявок, которые будут удобными, краткими и понятными.

Как описано в разделе «Часто задаваемые вопросы» Министерства финансов США, получатели субсидий должны определить, кто имеет право на получение помощи в аренде жилья. На следующих экранах показаны примеры каждого из условий приемлемости. Министерство финансов понимает, что аспекты этих примеров необходимо будет адаптировать для удовлетворения их местных потребностей и программных требований.

В этих примерах представлена ​​стратегия документирования, которая использует самоаттестацию в самом приложении ERA. Это может быть модель, из которой получатели грантов могут извлечь уроки и использовать ее, чтобы помочь устранить узкие места в обработке, устранить препятствия для документирования бюста для арендаторов и, следовательно, обеспечить людям стабильное жилье.

На этих начальных экранах соответствия выделены методы, подробно описанные в «Рекомендациях по онлайн-заявкам программы ERA». Каждый из следующих примеров демонстрирует элементы этих руководящих принципов.

Список экранов

• Воздействие пандемии COVID-19
• Жилье и месячная арендная плата
• Риск нестабильности жилья или бездомности
• Доход — прокси для конкретного факта
• Доход — Категориальное право
• Доход — Самостоятельная аттестация
• Запрос на помощь в аренде
• Запрос коммунальной помощи

Последствия пандемии COVID-19

Судя по беседам с грантополучателями и арендаторами, может быть сложно описать и задокументировать финансовые трудности из-за COVID-19пандемия. По этой причине мы использовали примеры, чтобы помочь арендаторам определить свой опыт.

1. Разбейте процесс на этапы и укажите, на каком этапе процесса находится пользователь, используя индикатор шагов
2. Одна вещь на странице
3. Используйте примеры и списки вместо обязательных блоков текста
4. Прогнозируется, что зимой 2021–2022 годов расходы на отопление домов увеличатся в свете связанных с COVID-19 проблем с цепочками поставок, связанных с производством и распределением энергии, что приведет к увеличению затрат в энергетическом секторе, особенно на отопление домов.
5. Используйте самоаттестацию, чтобы продемонстрировать финансовые трудности из-за пандемии COVID-19.
6. Обеспечить человеческое взаимодействие и поддержку заявителей

1. Если заявитель указывает, что у него не было никаких расходов «из-за» пандемии, то было бы уместно предложить ему снова изменить «из-за» на «во время», чтобы соответствовать изменению языка приемлемости между ERA1 и ERA2. Если заявитель должен был ответить «Да» на этот последующий вопрос, ему мог быть представлен тот же список флажков.

Жилье и ежемесячная арендная плата

Самый простой способ зафиксировать обязательства арендатора по аренде — это действующий договор аренды или эквивалентное письмо от арендодателя. Однако во многих случаях арендаторы могут быть не в состоянии предоставить эти документы. В этом примере показано, как в этих случаях вы можете запросить документацию об арендном адресе и подтверждение прошлых арендных платежей или позволить арендаторам самостоятельно подтвердить.

1. Если у арендатора есть договор аренды или письмо от арендодателя, дополнительные документы запрашивать не нужно. Когда документация по договору аренды недоступна, сосредоточьтесь на подтверждении места жительства и ежемесячной арендной платы.
2. Предложение загрузки документа. Предложите заявителям, какие типы документов приемлемы.

1. Скрывать сложность от заявителя до тех пор, пока ему не потребуется принять меры. Используйте постепенное раскрытие, чтобы скрыть компонент загрузки документов и показать флажок самоаттестации на основе ответа на вопрос «Есть ли у вас документы, подтверждающие ваши прошлые арендные платежи?»
2. Разрешить кандидатам продвигаться вперед и проходить самоаттестацию, если они не могут предоставить документацию.

Риск нестабильности жилья или бездомности

Этот пример иллюстрирует постепенное раскрытие информации путем раскрытия одного вопроса за раз в зависимости от предыдущего ответа, предоставленного заявителем.

Заявители указывают, что они получили просроченное уведомление или уведомление о выселении, а затем их спрашивают, могут ли они предоставить и загрузить этот документ. Принимая во внимание, что заявителей, которые отвечают, что они не получали просроченное уведомление или уведомление о выселении, вместо этого спрашивают, сталкивались ли они с другими жилищными рисками.

В этом примере делается попытка охватить ряд факторов, которые могут привести к риску нестабильности жилья или бездомности. Цель состоит в том, чтобы помочь жильцам увидеть себя и/или свою ситуацию в предложенных вариантах контрольного списка и не просить жильцов предоставить описание. Любые дополнительные решения политики программы могут быть отражены в этом контрольном списке или других частях интерфейса по мере необходимости.

Доход — прокси, зависящие от фактов

Использование прокси, зависящих от фактов, описывает сценарий, в котором получатель гранта повторно подтверждает самостоятельную аттестацию дохода арендатора, сопоставляя ее с данными о доходах определенного населения и/или определенного географического региона. область. В этом примере показан один из способов, с помощью которого получатели грантов могут сопоставлять размер домохозяйства и доход с прокси-источником данных на серверной части, не возлагая эту ответственность на заявителя. Это потребует использования данных AMI из таких источников, как:

• Данные Департамента жилищного строительства и городского развития «Доступ к зонам ограничения индивидуального дохода»
• Обследование американского сообщества (ACS), в частности, пятилетние оценочные таблицы переписи населения США 2019 года S1901 и S2503 или самая последняя версия этих данных, если она доступна

Доход — соответствие категориям

Этот пример включает в себя подтверждение права на получение дохода, полагаясь на участие заявителя в других федеральных программах помощи или программах штата, в которых проверяется доход.

1. Получатели грантов должны изменить список программ, чтобы отразить дополнительные программы, доступные в их юрисдикции.

Доход — Самостоятельная аттестация

1. Обязательно предложите самоаттестацию, если заявитель не может предоставить какие-либо документы.

Запрос на помощь в аренде

В этом примере показан способ структурирования части заявки на помощь в аренде. Это позволяет заявителю заполнить каждый месяц, в котором они просят о помощи, а также любые сборы, а также рассчитать общую сумму запрошенной для них помощи.

1. Включение раздела о прошлой помощи, полученной от других программ, может помочь выявить и предотвратить дублирование помощи, оказанной заявителю.
2. Включение списка возможных месяцев помогает кандидатам продумывать каждый месяц. Он также предоставляет более подробные данные для администраторов программ.

1. Уместно попросить заявителей подтвердить свой запрос на помощь в аренде жилья и подчеркнуть важность подачи точного и правдивого запроса.

Запрос на помощь коммунальным службам

В этом примере показано, как можно структурировать раздел, посвященный помощи коммунальным службам. Он использует прогрессивное раскрытие, показывая только применимые разделы. Например, если заявитель только отметит, что ему нужна помощь со счетами за газ, будут показаны только дополнительные поля, относящиеся к счету за газ.

1. Получатели грантов должны скорректировать список утилит и примеры каждой утилиты, чтобы убедиться, что перечисленные утилиты соответствуют конкретным политикам и процедурам, которые были разработаны на местном уровне.
2. Используйте примеры того, что покрывается страховкой, чтобы помочь заявителям определить их право на получение помощи по оплате коммунальных услуг.

1. Запрос общей суммы, которую арендатор должен за коммунальные услуги, позволяет включить все сборы, необходимые для обслуживания этих коммунальных услуг.
2. Если счет заявителя за коммунальные услуги связан с другими услугами, не отвечающими критериям, и поэтому его необходимо разбить на части, здесь должны быть указаны подробные сведения о том, как это сделать.