Образец заполнения домовой книги на частный дом фото: Домовая книга на частный дом (46 фото) — фото

Домовая книга — Как написать историю своей семьи?

Содержание

1. История вопроса
2. Какие сведения содержит
3. Для чего нужна домовая книга
4. Как завести домовую книгу
5. Как зарегистрировать домовую книгу
6. Внесение изменений
7. Где хранится домовая книга
8. Испорченная или потерянная домовая книга
9. Выписка из домовой книги
10. Домовая книга для родословной

Домовая книга – документ, который дает представление о составе семьи, зарегистрированной в одном помещении.

История вопроса

Издавна нужно было отслеживать перемещения людей, знать их точное место проживания. Сначала это были ревизские сказки и исповедные росписи.

Затем появились похозяйственные книги, которые велись в колхозах и сельсоветах. В городах существовали поквартирные карточки.

Каждый, кто прибывал на новое место проживания, должен был приписаться к какому-то жилищу, о чем вносили сведения в учетные документы.

Сегодня продолжают вести домовые (квартирные) книги, а в сельской местности – домовые и похозяйственные книги.

Обложка домовой книги

Какие сведения содержит

Титульный лист содержит наименование жилого помещения, точный адрес его место нахождения.

Титульный лист домовая книга

Домовая книга состоит из двух разделов:

Раздел 1. Таблица, содержащая сведения о владельцах жилого помещения:

• Фамилия, имя, отчество,
• документ, подтверждающий право на жилое помещение,
• доля в праве на жилое помещение и ее размер.

Раздел 2. Таблица со сведениями о зарегистрированных, в которую вносятся все зарегистрированные жильцы (даже дети до 14).

• Фамилия, имя, отчество зарегистрированного,
• место рождения (подробно),
• дата рождения,
• Отметка о постановке на воинский учет (для военнообязанных),
• Документ, удостоверяющий личность,
• Отметка о регистрации по месту жительства (или о снятии с регистрационного учета)

Разделы 1 и 2 домовая книга

Для чего нужна домовая книга

Домовая книга служит документом, который фиксирует прописку каждого человека по тому или иному адресу. Чтобы получить справку о составе семьи (то есть о всех, кто прописан по определенному адресу), необходимо предоставить домовую книгу, из которой будет составлена выписка.

Как завести домовую книгу

Завести домовую книгу для нового дома или квартиры довольно просто. Для этого нужно купить бланк домовой книги формы №11 в любом канцелярском магазине. Самостоятельно заполнять книгу не нужно.

Зарегистрировать домовую книгу должен лично владелец помещения (или один из владельцев, если долевое владение) в ФМС. Этим вопросом занимается паспортный стол, МФЦ.

Как зарегистрировать домовую книгу

Нужно предоставить паспорт владельца помещения, документ подтверждающий право собственности, паспорта всех, кто будет зарегистрирован в помещении, для частного дома необходим кадастровый паспорт. Если владельцев жилого помещения несколько, то необходимо их согласие на прописку кого-либо.

Кроме того, нужно предоставить документ подтверждающий право приобретения квартиры: договор с застройщиком, по завещанию, договор купли-продажи и т.

п.

Регистрация домовой книги займет примерно 5 дней. Ее прошьют, присвоят порядковый номер, в конце книги будет указано количество листов, поставлена печать и подпись специалиста.

Внесение изменений

Каждая запись о регистрации или снятии с регистрационного учета вносится только в ФМС, подтверждая этот факт печатью и подписью. Самостоятельно нельзя делать никакие записи в домовой книги, поскольку они будут недействительны и при дальнейших сделках с недвижимостью возникнут проблемы.

Где хранится домовая книга

Домовая книга хранится у собственника жилого помещения. Поквартирная карточка, которая дублирует информацию из домовой книги хранится в паспортном столе.

Все еще встречаются случаи, когда в советское время домовая книга не была заведена. Получить справку о составе семьи можно на основании поквартирной карточки учета, хранящейся в паспортном столе, к которому относится дом или квартира. Но при продаже помещения домовую книгу по нынешним правилам все равно придется завести.

Домовая книга является документом, привязанным к определенному помещению. Поэтому при продаже дома или квартиры домовая книга

передается новому хозяину. Старые жильцы снимаются с учета по старому адресу и встают – по новому адресу. А в домовую книгу вносятся изменения – о перемене владельца и зарегистрированных гражданах.

Испорченная или потерянная домовая книга

Утеря домовой книги не влечет за собой штрафов. Но непременно следует озаботиться ее восстановлением.

Для этого нужно произвести все те же действия, что и при регистрации новой домовой книги, а именно купить бланк и зарегистрировать его в паспортном столе или МФЦ.

Все сведения хранятся в поквартирных карточках паспортного стола, как было сказано выше. Так что восстановить домовую книгу не составит проблем.

Выписка из домовой книги

Получить выписку из домовой книги можно предоставив пакет документов, тот же что и для ее регистрации. Выписка из домовой книги может быть в двух вариантах.

Архивная выписка из домовой книги. В ней указаны все сведения о тех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении, с подробностями. Такая справка нужна при продаже или покупке недвижимости, чтобы убедится в отсутствии обременения. Например, что отсутствуют временно выписанные, что нет наследников, которые могут претендовать, что нет прописанных малолетних детей, имеющих долю в собственности и т.д.

Стандартная выписка из домовой книги. Такую выписку часто называют справкой о составе семьи. Она нужна для оформления пособий, может быть затребована работодателем и проч.  

Сведения из домовой книги, полезные для родословной книги

Домовая книга для родословной

Домовая книга – важный документ для составления родословной. Ведь в ней содержатся все сведения о членах семьи, если они, конечно, были прописаны вместе.

Можно узнать дату и место рождения родственников, дату смерти и снятия с учета в случае переезда. В советские годы указывали место работы или род занятий. Поскольку домовая книга хранится дома у собственника, то не составит труда попросить родственников показать ее. На основе полученных сведений (например, даты рождения, можно запросить справку о рождении в ЗАГС).  

Вам будут интересны другие статьи по генеалогии:

Как найти участника Великой отечественной войны по фамилии

Репрессированные

Семейные фотографии: как хранить

Что такое генеалогическое древо?

Как заказать выписку из домовой книги через госуслуги онлайн и какой срок действия

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

В течение своей деятельности гражданин проводит оформление многих процедур. Для некоторых из них может понадобиться взять выписку из домовой книги. Поскольку этот документ актуален, стоит узнать, что это, зачем он берется и что нужно для его получения.

Содержание

1. Выписка из домовой книги, что это, как выглядит образец?
2. Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже?
3. Где получить, как получить и документы необходимые
4. Расширенная выписка из домовой книги расширенная, образец бланк расширенной выписки
5. Как онлайн заказать выписку из домовой книги?
6. Через Госуслуги как получить выписку из домой книги?
7. Выписка из домовой книги сколько действует, срок действия

Выписка из домовой книги, что это, как выглядит образец?

В этой справке предоставляется информация о том, какие граждане решили зарегистрироваться в конкретной квартире. При регистрации этот бланк также будет содержать личные сведения о каждом жильце. Расширенная форма даст более развернутый ответ. Каждый обычный человек может обращаться по эти данные, если он собственник или его представитель. Управляющий орган обязывается выдать собственнику необходимый ему бланк.

Домовая книжка, по которой нужно заказывать справку, содержит все сведения для конкретной квартиры и членов семьи. Это позволяет рассказывать историю квартиры, продемонстрировать, кто в ней прописан и какие права имеет. Закон требует обращаться для заполнения такой формы во многих случаях.

Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже?

Форма 9 позволяет узнавать о составе семьи. Государственная организация будет прописывать ее из домой книги. Данные из нее и из лицевого счета нужны при дарении жилья и для продажи. Часто когда получают недвижимость при разводе или при замене фамилии или оформлении задолженности может возникать потребность сделать запрос в орган, который выдает должный экземпляр. Такая копия обязательна, чтобы сделка по продаже и ее действия были успешными.

Где получить, как получить и документы необходимые

Чтобы обратиться для выдачи стоит заранее найти центр управления домом по месту жительства. Это может быть управляющая компания, ЕИРЦ, ЖСК, ТСЖ и другой специальный орган, который также выдаёт подобные справки и будет находиться в этом районе.

Справка выдается по таким документам:

• Паспортный документ;
• Свидетельство о собственности;
• Домовая книга.

Расширенная выписка из домовой книги расширенная, образец бланк расширенной выписки

Поскольку различный вариант справки делается для разных целей, многим интересно, как она отличается, что есть и чего нет в составе простой формы, и какую из них необходимо представлять. Поскольку фото готовой формы позволило бы знать ответы на каждый вопрос, эта тема считается актуальной на сегодняшний день. В основном нет различий того, как выглядит справка, которую понадобилось расширять, и как будет выглядеть простой бланк. Любая процедура оформления тоже отображает сведения о каждом жильце. Бланк можно заказать по адресу в любом городе, например, в Москве, Одинцово, Щелково, Орехово, Мытищи, Зуево, Бутово, а также в городе Казань, Воронеж, Лобня, Красноярск, Сергиев Посад и других регионах.

Как онлайн заказать выписку из домовой книги?

Поскольку многим нужна эта справка, стоит узнать, как получить выписку из домовой книги через интернет. Архивная информация доступна только при непосредственном обращении. Иногда частный дом или квартира может брать в заказ справку через режим онлайн. Это особенно актуально для отдаленного района, ведь заказав предоставление документа, можно будет просто забрать готовый бланк.

Через Госуслуги как получить выписку из домой книги?

Официальный сайт Госуслуг помогает сделать справку в любом и области городе для дома или квартиры. Для этого не понадобится обращаться в паспортный стол и другие органы за справкой. Порядок, по которому дают документ для жительства на основе паспорта и других документов описан на самом портале. Выписка из домовой книги через Госуслуги может быть заказана через интернет, чтобы забрать ее за несколько дней.

Выписка из домовой книги сколько действует, срок действия

Новый регламент описывает административный порядок использования этой документации, например, кто может зарегистрировать выписку из домой книги, можно ли скачать такое заявление в сети, какие сведения должен предоставлять данный жилец и многое другое. Согласно с этим разное учреждение может принимать форму на разный срок годности. Никто не станет принимать обращение годовой давности, но форма вполне может выдаваться на месяц или два десятка дней. Одно дело, если она подается, чтобы оформить доверенность или выписку умершего, но для другого случая стоит срочно оформлять форму раньше времени. Например, для суда или финансового учреждения может требоваться бланк, который действует не более двух недель.

 

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Руководство по выпуску и защите собственности для Adobe Stock

Руководство пользователя Отмена

Поиск

1. Руководство пользователя Stock Contributor
   
2. Зачем вносить свой вклад в Adobe Stock
   1. Преимущества участия
   2. Информация для авторов Fotolia
   3. Что мы ищем
   4. Советы для успешного участия
3. Создание учетной записи и управление ею
   1. Создание учетной записи
   2. Управление страницей профиля участника
   3. Навигация по вашей учетной записи
   4. Нужна помощь?
4. Юридические рекомендации
   1. Руководство по учетной записи и представлению
   2. Юридическая терминология и авторское право
   3. Разблокировка модели и защита
   4. Требования к разрешению собственности
   5. Известные ограничения изображения
   6. Использование вашего контента
   7. Сообщить о подозрении на неправомерное использование вашего IP
5. Требования к содержанию
   1. Требования к фотографиям и иллюстрациям
   2. Требования к вектору
   3. Требования к видео
   4. Требования к генеративному ИИ
   5. PNG-файлы с требованиями к прозрачности
      
   6. Иллюстративные редакционные требования
   7. Требования к шаблонам анимированной графики
   8. Требования к шаблону дизайна
   9. Коллекции Премиум и 3D
6. Подготовьте и загрузите свой контент
   1. Что можно и чего нельзя делать с фотографиями
   2. Вектор, что можно и чего нельзя делать
   3. Видео: что можно и чего нельзя делать
   4. Загрузите свой контент
   5. Загрузить релиз модели или свойства
7. Эффективно опишите свой контент
   1. Заголовки и ключевые слова
   2. Выберите правильную категорию
   3. Редактировать и удалять файлы
   4. Организация с помощью файлов CSV
8. Процесс обзора
   1. Обзор
   2. Причины отклонения контента
   3. Качество и технические вопросы
   4. Похожий контент против спама
9. Оплата и налоги
   1. Получить оплату
   2. Подробная информация о роялти для участников
   3. Часто задаваемые вопросы о налогах для участников

Узнайте о разрешениях, необходимых для отображения собственности в ваших стоковых активах.

Что такое релиз собственности и когда он вам нужен?

Если на ваших изображениях изображены узнаваемые места, здания, произведения искусства, автомобили, домашние животные или другое имущество, принадлежащее кому-то другому, вам часто требуется его разрешение, прежде чем отправлять изображения в Adobe Stock. Владельцы собственности дают вам свое разрешение, подписывая разрешение собственности.

Разрешение на собственность — это юридическое соглашение между вами и владельцем собственности — или представителем компании, если недвижимость принадлежит компании. Подписав разрешение на собственность, этот человек дает вам разрешение на использование изображения в коммерческих целях.

Вот несколько примеров заявок, требующих разрешения собственности: 

• Физические или цифровые произведения искусства, изображающие вымышленного человека, включая нарисованные, нарисованные и сгенерированные иллюстрации
• Известные достопримечательности, исторические места и современная архитектура
  
• Защищенные авторским правом произведения, такие как произведения искусства, книги, карты и вымышленные персонажи 
  
• Идентифицируемые экстерьеры или интерьеры частных домов и зданий
  
• Отличительные формы товаров, таких как игрушки, бутылки, роскошная мебель, транспортные средства и самолеты 
  
• Уникальные животные, такие как скаковые лошади, известные домашние животные и некоторые животные из зоопарка 
  
• Недвижимость с правилами фотографирования, которая может включать стадионы, музеи, концертные площадки и парки развлечений

См. раздел примеров ниже для получения более подробной информации и наглядных примеров, а также узнайте больше о предметах, связанных с интеллектуальной собственностью, конфиденциальностью и другими ограничениями в отношении фотографии.

Получите форму разрешения собственности и контрольный список.

Вы можете получить шаблон разрешения собственности в Adobe Stock, но мы также принимаем формы разрешения из других источников, если они правильно заполнены и содержат всю необходимую нам информацию.

Вы можете загрузить форму разрешения непосредственно из этого руководства пользователя или на портале авторов или использовать Adobe Acrobat Sign, чтобы направить ее для электронной подписи на портале — для ее работы не нужно загружать программное обеспечение. Узнать больше

Вот что вы увидите на портале авторов:

Перед загрузкой выпуска вам необходимо загрузить наш подробный контрольный список, чтобы подтвердить, что вы включили всю необходимую нам информацию.

Мы принимаем разрешения на собственность на многих языках, включая:

• Китайский
  
• Чехия
  
• Датский
  
• Голландский
  
• Финский
  
• Французский
  
• немецкий
  
• итальянский
  
• Японский
  
• Корейский
  
• Норвежский
  
• польский
  
• Португальский
  
• Русский
  
• Испанский
  
• Шведский
  
• Турецкий
  
• Украинский
  

 

Ознакомьтесь с примерами, чтобы понять, когда вам нужно разрешение собственности, а когда нет.

Частные дома и строения

Если вы фотографируете, снимаете или даже иллюстрируете узнаваемую собственность, вам, вероятно, потребуется разрешение на собственность. С другой стороны, вам может не понадобиться разрешение на собственность, если собственность не является основным объектом вашего изображения или видео, как в случае с городским горизонтом, на котором показаны несколько зданий.

Примеры объектов недвижимости, для которых требуется разрешение:

 

• Билетные места, такие как парк развлечений, музей, дворец или поместье
  
• Особые дома или части домов (включая интерьеры), которые легко узнать по дизайну или по владельцу, например Дом Бальо работы Гауди в Барселоне
  
• Частная собственность, признанная достопримечательностью или бизнесом и занимающая центральное место в фотографии, фильме или иллюстрации, например Бурдж-аль-Араб в Дубае

Примеры объектов, для которых не требуется разрешение:

Если в вашем контенте представлены типовые дома или интерьеры, не имеющие каких-либо идентифицируемых особенностей, как на фотографии ниже, вы в безопасности.

То же самое относится к обычным уличным сценам или городским пейзажам, таким как этот: 

Широкие городские пейзажи, которые не имеют единой точки фокусировки, не требуют разрешения собственности. Вот пример:  

Но если вы выделяете здание в качестве основного объекта вашего изображения, вам нужен релиз.

Достопримечательности и памятники

Вам могут понадобиться разрешения на собственность для изображений или видео известных зданий и достопримечательностей, которым меньше 120 лет. Таким образом, вам не потребуется релиз для следующего изображения: 

Здесь могут возникнуть сложности: если структура была каким-либо образом изменена, вам необходимо получить разрешение на собственность от нового архитектора. Например, Эйфелева башня была построена в 1889 году, а световая инсталляция была добавлена ​​в 1985 году. Фотография башни при дневном свете не требует разрешения, а ночная фотография со световой инсталляцией требует разрешения.

Общественный транспорт и уникальные места 

Вам необходимо разрешение от систем общественного транспорта, чтобы фотографировать или снимать на месте. Кроме того, как и другие продукты и услуги, большинство линий метро имеют товарные знаки и защиту авторских прав на вывесках, картах, логотипах, указателях маршрутов, зданиях и многом другом.

Если ваши изображения и видео включают в себя системы общественного транспорта или другие уникальные места, вы должны удалить все товарные знаки и контент, защищенный авторскими правами, прежде чем отправлять их в Adobe Stock. Вот вычищенная фотография, для которой не требуется разрешение на собственность:

Общие витрины и вывески, очищенные от узнаваемых названий, также можно отправлять без разрешения, например:

 

идентифицируемый бизнес или частная собственность требует разрешения собственности. Однако иногда вы попадаете в тупик, как в случае с Нью-Йоркской фондовой биржей. Товарным знаком является только передняя часть здания, поэтому для следующего кадра не требуется разрешения на собственность:

Для изображения со стороны фондовой биржи штата Нью-Йорк разрешение не требуется.

Интеллектуальная собственность

Объекты

Если ваш контент содержит логотип или товарный знак, вам необходимо удалить его. Но в целом вам может не понадобиться релиз, если объекты нельзя идентифицировать и они являются лишь частью общей сцены.

Продукты и идентифицируемая упаковка не могут быть основным предметом изображения, а некоторые вообще не могут появляться в вашем контенте. См. известные ограничения на изображения

Вот изображение обычного мобильного устройства, для которого не требуется разрешение на собственность:

Искусство и артефакты

художник или поместье. Если вы снимаете фотографии или видео в музее или галерее, вам необходимо соблюдать их правила в отношении ограничений на использование.

Современные произведения искусства, в том числе фрески и скульптуры, расположенные в общественных местах, должны сопровождаться разрешением на собственность. И если вы отправляете изображение собственного произведения искусства, вам все равно необходимо включить подписанный релиз собственности.

Разрешение на собственность не требуется, если искусство в вашем контенте не распознается, как на этом фото:

Произведение искусства неузнаваемо, поэтому для искусства не требуется раскрытия собственности.

Граффити и уличное искусство

Граффити и уличное искусство часто охраняются авторским правом. Разрешение может не понадобиться только в следующих случаях:

• Граффити действительно случайно расположено рядом с изображением или находится далеко на заднем плане.
  
• В изображении используется малая глубина резкости, что делает искусство неузнаваемым.
  
• Изображение снято с очень крупного плана, и видна только небольшая часть изображения, например, в качестве фона для модели.

Для фотографии ниже вам понадобится только разрешение модели: 

Татуировки 

Татуировки считаются произведениями искусства, поэтому вам необходимо учитывать насколько заметно татуировка отображается, а также содержание татуировки. сам. Вам не нужно разрешение, если татуировка не является основным акцентом на фотографии, но вам нужно освобождение в следующих случаях:

• Татуировка крупным планом и основным акцентом.
  
• Татуировка изображает одну или несколько знаменитостей.
  
• Предмет татуировки является товарным знаком или защищен авторским правом, например логотип или персонаж.

Человека можно узнать по татуировкам, поэтому любая фотография человека с татуировками требует разрешения модели, даже если лица человека нет на изображении. Если художника-татуировщика можно определить по контексту его искусства, вам также может потребоваться разрешение модели от него. В этом случае вам понадобится разрешение собственности и разрешение модели как от художника, так и от человека с татуировкой.

Охраняемый дизайн продукта 

Дизайн продукта защищен различными законами об интеллектуальной собственности. Они могут включать товарные знаки, такие как логотипы, слова и символы, а также элементы дизайна, такие как формы, цвета и другие идентифицируемые характеристики.

В большинстве случаев вам не нужно разрешение на собственность для продуктов, если вы сначала удалите все узнаваемые элементы, например логотипы на рубашках и обуви. Однако некоторые продукты являются общеузнаваемыми даже без логотипов, поэтому мы не можем их принять. Вот несколько примеров этих типов продуктов, и вы можете найти больше в нашем списке известных ограничений изображений:

• Кубик Рубика
  
• Красный Крест
  
• Туфли с красной подошвой Christian Louboutin
  
• Поцелуи Херши
  
• Устройства Apple
  
• Конструкторы и фигурки Lego и Duplo
  
• Продукция Crayola
  
• Продукция Louis Vuitton
  
• Премия Академии или статуэтка «Оскар»
  
• Униформа UPS (потому что даже без логотипов ее все равно можно узнать по коричневому цвету)

Денежная единица

В каждой стране действуют свои правила относительно изображения валюты. Если на изображении видно более 75 % банкнот, Adobe Stock отклоняет изображение. Вот пример, который мы бы приняли:

Животные  

Изображения животных и домашних животных обычно не требуют разрешения на собственность, но вам потребуется разрешение на собственность для известного животного, такого как Сердитый Кот, бульдог на скейтборде Тайсон или Бу. шпиц. Вам также нужны разрешения на собственность для животных зоопарка.

Вам не потребуется разрешение на собственность для этого очаровательного, но неопознаваемого щенка:

Adobe Artists: Bmak | 328914617, Алексей Таузин | 102451470, Пауэрсток | 280666751, Дмитрий Рухленко | 72718779, Ден-белицкий | 152437197, Эрик | 159662169, Деберарр | 288593322, Римден | 387764078, Семьдесят четыре | 312494049, Адам Хестер – Blend Images | 112235990, Энди Дин | 47323044, Светлана | 276144854

Войдите в свою учетную запись

Войти

Управление учетной записью

Как узнать, когда для вашей фотографии требуется разрешение на собственность

Только за последний год было несколько громких дел, связанных с использованием интеллектуальной собственности в коммерческой фотографии. От влиятельных лиц, позирующих перед уличным искусством для продвижения брендовых продуктов без разрешения художника, до судебного разбирательства между маркой роскошных автомобилей и группой художников-росписей — эти инциденты попали в заголовки международных газет, вызвав новую дискуссию о том, где и когда кто-то собственность может быть использована в коммерческом контексте.

Для коммерческих фотографов, особенно для тех, кто лицензирует свои работы в Интернете, эта тема очень важна. Чтобы устранить любую путаницу по этому вопросу, мы создали этот контрольный список вопросов, которые вы должны задать себе перед загрузкой своих фотографий для лицензирования на 500px. Вот некоторые из наиболее распространенных причин, по которым изображение может быть отклонено для коммерческого использования, но если вы потратите время на ознакомление с процессом, он станет безболезненной частью вашего рабочего процесса.

Разрешение собственности защищает фотографа, дистрибьютора и клиента от любых потенциальных судебных разбирательств или проблем со стороны владельца. Вы можете легко загрузить шаблон разрешения собственности через 500px или использовать мобильное приложение, такое как Releases, чтобы упорядочить их.

Эта фотография была сделана на частной территории, и если да, то сможет ли ее опознать владелец?

Любая частная собственность, от интерьера дома вашего друга до шумных спортивных арен или торговых центров, нуждается в разрешении, если она узнаваема. Это включает в себя интерьеры, которые находятся на заднем плане, а не являются основным объектом на вашей фотографии. «Любой, кто владеет, арендует или арендует недвижимость, может подписать разрешение на собственность», — объясняет команда контента 500px.

Как правило, интерьеры почти всегда нуждаются в выпуске, хотя есть несколько исключений; если вы обрезали фотографию так, что никто не сможет узнать местоположение, или вы размыли ее настолько, что ее невозможно идентифицировать, возможно, вы в безопасности.

То же самое, если вы снимали слишком близко к объекту и не можете видеть фон, или если вы использовали глубину резкости, которая достаточно мала, чтобы скрыть его из поля зрения. Если вы снимаете в помещении, как это часто бывает в наши дни, вы также можете использовать студийный или бесшовный фон, чтобы делать фотографии без узнаваемого интерьера на заднем плане. Вы не только предоставите покупателю свободное пространство для копирования, но и избежите необходимости в разрешении собственности.

Тем не менее, даже если интерьер кажется вам «достаточно обычным» или вы не в фокусе, любой владелец, который сможет идентифицировать недвижимость на вашей фотографии, потенциально может подать иск в будущем. Это правило распространяется не только на жилые и коммерческие здания, но и на сады, задние дворы, амбары, сараи или любые другие строения на частной территории. Религиозные объекты, такие как церкви и храмы, не являются общественными местами, поэтому они также требуют разрешения.

Для этой фотографии требуется разрешение на собственность:

Эти фотографии не требуют разрешения на собственность:

На этой фотографии памятник или произведение современной архитектуры?

Даже если сама фотография была сделана в общественном месте, скажем, на углу улицы, вам, вероятно, понадобится разрешение на собственность, если ваш основной объект съемки — внешний вид частного здания. Несмотря на то, что вы свободны и имеете право снимать и публиковать фотографии зданий (пока вы сами находитесь на публике), многие из этих фотографий не будут приемлемы для коммерческого лицензирования.

Например, фотографии экстерьера Зала славы рок-н-ролла, Американского музея естественной истории, Чикагской торговой палаты, любых зданий Фрэнка Ллойда Райта или Оскара Нимейера и т. д. не подходят для коммерческого использования.

В некоторых конкретных случаях можно включить достопримечательность или здание, если это не главный объект на фотографии, а часть общего городского пейзажа. Если, например, вы видите на своем снимке колесо обозрения «Лондонский глаз» или Крайслер-билдинг, но только как небольшую часть горизонта с множеством зданий, все может быть в порядке.

Если вы снимаете мосты или здания, всегда стоит проверить на индивидуальной основе, чтобы убедиться. Если на вашей фотографии экстерьера менее трех зданий, каждое здание будет считаться основным объектом, и вам потребуется разрешение на собственность, даже если это не очень известное здание или сооружение.

Для этой фотографии требуется разрешение на собственность:

Для этой фотографии не требуется разрешение на собственность:

Эта фотография была сделана в месте с билетами, на курорте или в другом подобном месте?

Если вам нужен билет или пропуск для входа, вы, вероятно, не можете лицензировать эти фотографии для коммерческого использования. Хотя получить разрешение на музей, галерею, зоопарк, ботанический сад или парк развлечений можно, это маловероятно, поэтому лучше избегать таких мест. Гостиницы и курорты также могут подпадать под этот зонтик; в таких ситуациях всегда готовьтесь заранее и убедитесь, что вы можете получить разрешение или исключить любые идентифицируемые элементы из ваших фотографий.

Для этой фотографии требуется разрешение на собственность:

Для этой фотографии не требуется разрешение на собственность:

На этой фотографии есть произведение искусства?

Произведения искусства, от публичных росписей, о которых мы упоминали ранее, до дизайнерских обоев в частных домах, охраняются как интеллектуальная собственность художника или дизайнера. Если на вашей фотографии есть картина, рисунок, чертеж, иллюстрация, книга или даже фреска или скульптура, вам необходимо разрешение от художника, чтобы лицензировать работу для коммерческого использования. «Приближаясь к съемке и месту, будьте бдительны», — призывает команда по контенту. «Реквизит или декорации на заднем плане могут потребовать разрешения».

Команда продолжает: «Татуировки также часто упускают из виду в связи с освобождением собственности». Возможно, вы слышали об инциденте 2016 года, когда создатели видеоигры о баскетболе включили изображения нескольких игроков и их татуировки, что привело к судебному иску.

Как правило, человек с татуировкой приобрел право на само искусство, но в большинстве случаев у него нет права на его коммерциализацию. Это означает, что даже если у вас есть разрешение модели от человека на фото, вам нужно дополнительное разрешение от художника.

Для этой фотографии требуется разрешение на собственность:

Для этой фотографии не требуется разрешение на собственность:

Если вы не можете отследить владельца собственности или художника, не используйте структуру или иллюстрацию в своих коммерческих изображениях или не забудьте вырезать их из своих изображений или клонировать их при постобработке.