Образец согласие собственников на перепланировку: Образец согласия соседей на перепланировку

Как оформляется согласие соседей на пристройку: образец

Как составить документ

Скачать бланк согласия на перепланировку квартиры бесплатно в формате word

Для простого и быстрого оформления нужно заранее сделать распечатку заявления в нескольких экземплярах. Законом признаются написанные от руки и распечатанные заявления, главное, чтобы подписи от жильцов были поставлены собственноручно.

Заявление должно отображать следующие сведения:

• паспортные данные инициатора перепланировки, ФИО,
• место регистрации заявителя,
• название документа, разрешающего проведение строительных работ,
• адрес квартиры, на которой планируется проведение ремонта,
• дата и место составления документа,
• подпись жильца.

Образец заявления: «Я, (ФИО жильца), не против проведения строительных работ в квартире по адресу С предполагаемым проектом будущего помещения ознакомлен».

Учтите! При проведении переустройства коммунальной квартиры понадобится согласие от всех проживающих в ней лиц, даже если перепланировка никак не касается их интересов. Это объясняется тем, что жильцы коммуналки являются ее собственниками, даже если проводилось распределение долей.

Заявление может составляться по вышеприведенному примеру, нотариального подтверждения не понадобится. Если квартира не является собственностью, а принадлежит на основе договора социального найма, то для проведения строительных работ нужно сначала оповестить отдел архитектуры городской администрации, который выступает собственником жилой площади. Дальнейшие работы по согласованию с жильцами проводит муниципалитет.

Для чего нужно разрешение от соседей на перепланировку

Незаконное проведение строительных работ иногда доводит до судебных разбирательств, что влечет за собой финансовые, психологические и временные потери. Чтобы этого не допустить, стоит разобраться, какие виды работ по перепланировке требуют согласия соседей.

Разрешение соседей понадобится при осуществлении строительных работ, которые могут затрагивать жителей, проживающих в соседних домах или квартирах.

Речь может идти об изменении фасада и несущих стен многоэтажной постройки, строительстве в муниципальной квартире, возведении жилой постройки на слишком близком расстоянии от рядом находящегося дома.

Внимание! По итогу проведенных строительных работ не должно быть нанесено религиозных, эстетических оскорблений в адрес соседей, а также нельзя ставить под угрозу жизнь и здоровье, игнорировать санитарно-гигиенические правила и технику пожарной безопасности.

Давая согласие на строительные работы, жильцы подтверждают, что предстоящая перестройка не затронет личные интересы. На законодательной основе предупреждаются и улаживаются конфликтные ситуации и недопонимания между соседями. Если в комнате предполагаются конструктивные изменения, стоит понимать, что это переустройство. Поэтому, помимо разрешения соседей, придется запросить согласие на перепланировку у органов местной власти.

На какие виды строительных работ нужно получить согласие соседей для перепланировки в МКД?

В многоэтажных жилых постройках перепланировкой, на которую понадобится разрешение, считается:

• снятие старых входных дверей в квартиру и монтаж новых,
• изменение балкона или фасада помещения,
• расширение площади жилого помещения за счет собственности всех проживающих,
• изменение расположения окон и дверей.

Если планировка или постройка дома предполагается на участке, у которого более 1 собственника, то потребуется согласие на ремонт от всех собственников.

 Как узаконить самовольную пристройку к дому?

Строительные работы, требующие разрешения соседей на собственном участке

Если предполагаются строительные работы на отдельной собственной территории, согласие соседей понадобится в случае:

• постройки жилого дома на расстоянии меньше 3 метров от рядом находящегося участка,
• стройки хозяйственного помещения на расстоянии меньше 4 метров от соседнего участка,
• стройки нежилого здания на расстоянии меньше 1 метра от соседнего участка,
• установки окон на расстоянии меньше 6 метров от окон соседнего дома.

В случае осуществления каких-либо выше рассмотренных строительных работ без получения согласия необходимо его все же получить, так как оно понадобится при официальном оформлении изменений.

Важно! Имея на руках разрешение на проведение строительных работ, можно облегчить процедуру узаконивания переустройства или строительства новой конструкции на собственном участке. Если перестройка проводится в приватизированной квартире, которая имеет несколько собственников, то разрешение понадобится от всех собственников.

Два вида разрешений

Для получения согласия соседей существует 2 способа:

• в форме письменного заявления, которое предоставляется от каждого жителя дома. В этом случае нужно будет пройтись по соседям, оповестить о планируемой перепланировке и попросить письменное согласие. Такой вариант подходит для домов с небольшим количеством квартир,
• в виде нотариально заверенного согласия, полученного в ходе проведения собрания жильцов. Вариант актуален при необходимости получения согласия на переустройство и проведение реконструктивных работ.

 Штраф за перепланировку без согласования.

Стоит иметь в виду, что для принятия решения понадобится не меньше 2/3 от числа проживающих в доме и не меньше половины проголосовавших «за» проведение строительных работ, плюс один голос.

Когда протокол собрания будет составлен, председатель дома вместе с инициатором планировочных работ направляются к нотариусу, чтобы заверить составленный документ. Нотариус оформляет разрешение в двух экземплярах: один для инициатора, другой для управляющей организации.

Посмотрите видео. Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя 

Что нужно предпринять, чтобы получить разрешение соседей

Чтобы убедить жильцов дома в том, что строительные работы не принесут никакого материального и морального ущерба, нужно предоставить: техпаспорт, составленный проект будущей постройки, заключения соответствующих управляющих органов, разрешение от собственника жилого помещения.

 Пристройка к многоквартирному дому. 

Согласие на перепланировку в муниципальном жилье

Чтобы согласовать переустройство в коммунальном жилье, понадобится разрешение от каждого жителя, и не важно, является ли он собственником жилого помещения. В таком случае не имеет значения, будет ли инициатор перепланировки затрагивать имущество общего пользования.

В муниципальном жилье у каждой семьи имеется во владении доля. Если сосед надумал увеличить дверной проход либо оконный проем, то потребуется согласие всех жильцов.

Согласно закону, жильцы формально считаются владельцами коммуналки, а по документам могут снимать ее по договору социального найма. Разрешение соседей может быть составлено на одной бумаге, при этом нет необходимости нотариально ее заверять.

Коммунальная квартира находится в государственном владении, а это значит, что жильцы не приватизировали ее. Главному нанимателю нужно будет обратиться в архитектурный отдел по местонахождению дома.

Основание для ремонтных работ, указанное в заявлении, должно быть серьезным. При таком раскладе согласие жильцов должен получать муниципалитет.

Запомните! Для этого есть три способа:

• работник архитектурного отдела в индивидуальном порядке собирает подписи проживающих в доме,
• жильцы могут самостоятельно сходить в администрацию и письменно подтвердить согласие,
• на заявителя составляется документ, заверенный у нотариуса, разрешающий самостоятельно собирать у жильцов подписи.

Обращение в судебный орган

Скачать бланк иска в суд бесплатно в формате word

Чтобы добиться законного проведения ремонтных работ, иногда приходится даже обращаться в судебные органы.

На такие меры необходимы идти в случае, если инициатор получил отказ в узаконивании уже совершенного переустройства, однако уверен, что соблюдал положения закона и не согласен оплачивать предъявленный штраф.

Жилинспекция выдвигает требование вернуть зданию изначальный вид?
В суд необходимо предоставить иск с документами и полученный отказ.

Ответчиком может являться муниципалитет либо другой орган, отказавший в узаконивании ремонта. Суд проводит экспертизу, по итогам которой выносится заключение о незаконности либо несогласованности проведенных ремонтных работах.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Обращение в суд также может поступить от соседа либо всех жильцов дома, которые недовольны самовольством инициатора. В таком случае владельцу жилья придется подготовить документы для согласования.

Дальнейший ход перепланировки будет зависеть от решения контролирующих органов, поэтому перед началом ремонта стоит собрать подписи соседей, подтверждающих согласие на его проведение. Таким образом можно обезопасить себя от проблем и дополнительных материальных затрат.

Посмотрите видео. Как получить разрешение на строительство пристройки: 

Согласие собственников на перевод жилого помещения в нежилое (в многоквартирном доме): образцы 2023 года

С июня 2019 года для перевода квартиры в нежилое помещение согласие собственников остальных квартир требуется в обязательном порядке, а отражается оно в протоколе общего собрания. Рассмотрим, можно ли обойтись без согласования, от кого нужно брать согласие, как все правильно оформить и какие документы понадобятся для перевода.

26.10.2020

Актуальность

1533

Просмотров

7 мин

Чтение

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

• Возможен ли перевод в нежилое без согласия собственников?
• Согласие собственников на перевод в нежилое
  • Содержание и образец согласия
• Согласие соседей примыкающих квартир
  • Содержание и образец согласия
• Согласие собственников квартир в МКД
  • Содержание и образец протокола
• Документы для перевода жилого помещения в нежилое
• Сколько стоит согласие жильцов на перевод в нежилое помещение?
• Ответы юриста на частные вопросы
• Заключение эксперта

Возможен ли перевод в нежилое без согласия собственников?

Обойтись без согласия собственников не получится. Если квартира в долевой собственности, любая операция с ней требует согласования между всеми владельцами (ст. 246 ГК РФ). То же самое касается совместной собственности супругов: изменить статус жилья без согласия мужа или жены не получится, если оно приобретено с момента заключения брака.

Помимо согласия владельцев недвижимости в общей собственности, требуются и другие согласия:

1. От собственников примыкающих квартир.
2. От жильцов-собственников недвижимости в многоквартирном доме.

Примечание: согласовывать перевод жилья в нежилое помещение с соседями не придется лишь в том случае, если это частный жилой дом. Там требуется только согласие всех собственников.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Вы выступаете в роли продавца или покупателя?

• Продавец
• Покупатель

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

• Первичное жилье
• Вторичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

• Да
• Нет

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету?

• Да
• Нет

Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий
ИмяТелефон

Согласие собственников на перевод в нежилое

Собственниками считаются граждане, имеющие право собственности на долю. С ними нужно согласовывать все изменения в квартире вне зависимости от размера долей. Согласия составляются от каждого в простой письменной форме, но подлежит нотариальному удостоверению.

Совет юриста: в регионах бывают свои образцы заявлений о переводе статуса жилого помещения в нежилое. Совладелец может выразить согласие на процедуру сразу в заявлении, если это предусмотрено формой. Обычно подписи всех собственников ставятся в конце. Тогда отдельный документ оформлять не придется.

Содержание и образец согласия

Документ должен содержать следующие сведения:

1. Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные собственника, дающего согласие.
2. Ф.И.О., адрес, паспортные данные второго владельца, который будет заниматься процедурой.
3. Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры.
4. Выражение согласия на перепланировку и изменение статуса помещения.
5. Дата составления и подпись.

Образец согласия

Скачать образец согласия совладельца на перевод квартиры в нежилое помещение

Консультация по составлению документа

Согласие соседей примыкающих квартир

Ст. 23 ЖК РФ требует оформление согласий всех собственников квартир, у которых есть смежные стены с жильем, переводимым в нежилое помещение: сбоку, сверху, снизу. Если недвижимость расположена не на первом этаже, понадобится разрешение собственника нежилого помещения снизу.

Примечание: перевести жилье в нежилое помещение можно, если оно находится на первом этаже. Перевод объектов на верхних этажах допускается, если расположенные ниже квартиры являются нежилыми. Если хотя бы один владелец откажется подписывать согласие, перевести помещение в нежилое не получится.

Содержание и образец согласия

Форма согласия обычно устанавливается региональными властями. Какая информация в нем указывается:

1. Ф.И.О., паспортные данные гражданина, подписывающего документ.
2. Адрес квартиры, владелец которой дает согласие.
3. Отсылка на то, что жилье гражданина примыкает к переводимой недвижимости.
4. Заявление о согласии на перевод.
5. Подпись, дата составления.

Образец согласия

Скачать бланк согласия собственника примыкающей квартиры

Консультация по составлению документа

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Согласие собственников квартир в МКД

Это согласие оформляется по результатам общего собрания и отражается в протоколе. В дальнейшем он понадобится для администрации при рассмотрении документов от владельца жилья, статус которого меняется.

Чтобы согласовать вопрос перевода с жильцами, нужно соблюдение ряда условий, при которых результаты собрания считаются положительными:

1. Если в доме два подъезда и более, для кворума нужно: от 2/3 числа голосов собственников подъезда, в котором расположено переводимое жилье. И минимум 50% голосов, которыми обладают владельцы примыкающих помещений. Обязательно наличие минимум 50% голосов от участников собрания для принятия решения.
2. Если в доме один подъезд, для кворума необходимо минимум 2/3 голосов от общего количества участников собрания, и от половины голосов, которые принадлежат владельцам примыкающих квартир. Решение принимается большинством голосов от общего числа собравшихся (п. 1.2. ст. 46 ЖК РФ).

Обратите внимание! Согласно ст. 48 ЖК РФ, количество голосов собственников подсчитывается с учетом площади их квартир. Например, если жилье площадью 70 кв.м., у владельца 70 голосов. Но чаще всего все высчитывается в процентном соотношении по принципам кворума.

Содержание и образец протокола

Чтобы протокол приняли в администрации, в нем должны быть полные сведения о собрании и жильцах:

1. Адрес дома, номер документа, место проведения собрания.
2. Площадь жилых и нежилых помещений.
3. Количество квартир и собственников.
4. Повестка дня: проведение реконструкции, переустройства, перепланировки, перевод жилого помещения в нежилое.
5. Ф.И.О., адреса участников.
6. Количество голосов «за» и «против».
7. Подписи председателя и секретаря собрания.

Образец протокола

Скачать бланк протокола общего собрания по вопросу перевода квартиры в нежилое помещение

Консультация по составлению документа

Документы для перевода жилого помещения в нежилое

До июня 2019 года собственникам квартир, переводящихся в нежилые, достаточно было представлять в администрацию заявления, правоустанавливающие документы, поэтажные планы, проекты перепланировки, планы помещений с техническим описанием.

Теперь, помимо перечисленного выше, нужно подавать и:

• протокол общего собрания;
• согласия всех собственников примыкающих помещений;
• согласия владельцев долей в праве собственности.

Важно! Согласие собственников примыкающих квартир можно оформить и в одном документе. Некоторые соседи пытаются хитрить и наживаться, и просят в обмен на подпись деньги. К сожалению, к ответственности за это привлечь нельзя. Даже по ст. 163 УК РФ ответственность наступает только при вымогательстве, сопряженном с применением насилия, угроз и иных противоправных действий.

Сколько стоит согласие жильцов на перевод в нежилое помещение?

Все разрешения по умолчанию оформляются бесплатно: как от владельцев примыкающего жилья, так и от остальных собственников. Человек, занимающийся переводом, должен оплатить только расходы на доставку уведомлений, в среднем выходит 5 000-10 000 р.

Если квартира в долевой собственности, понадобится нотариальное согласие от каждого собственника. Один экземпляр стоит от 1 000 р.

Ответы юриста на частные вопросы

Можно ли обойтись без протокола общего собрания?

Хотел открыть магазин продуктов в МКД, согласие жильцов не получил, многие против. С этим можно что-то сделать?

Обязательно ли 100% согласие собственников многоквартирного дома, если я собираюсь перевести квартиру на первом этаже в коммерческое помещение?

Собираюсь открыть хостел на первом этаже МКД, нужно перевести квартиру в нежилое. ТСЖ разрешало это сделать. Нужно ли мне получать согласие собственников остальных квартир, или необязательно?

У меня квартира в долевой собственности, по ½. Я не знаю, где второй владелец, давно с ним не общаюсь. Можно ли перевести жилье в нежилое без его участия?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Согласие собственников жилья при переводе квартиры в нежилой фонд обязательно. Оно требуется как от совладельцев, так и от владельцев примыкающих помещений, а также от собственников МКД.
2. Согласие составляется в письменном виде. Если оно оформляется от собственников МКД, все отражается в протоколе общего собрания.
3. Получением согласий должен заниматься гражданин, который планирует изменение статуса жилья. На него возлагается вся процедура и сопутствующие расходы.

Согласие на перепланировку | Кооперативное жилищное общество (CHS) Консультант Адвокат / Юрист

Уважаемые господа,
Sub: Перепланировка собственности ____________ CHS Ltd. ____________ножной регистрационный номер __________ КТС №____________

Состою зарегистрированным членом Жилищно-строительного кооператива имени _____________ (далее именуемое «Указанное общество»), имеющее право и занимающее жилой Плоский подшипник №____ общей площадью ковра ______кв. футов (далее именуемая «Указанная квартира») в здании, известном как _________________ расположен по адресу _______________

Указанное общество зарегистрировано в Реестре кооперативных обществ см. его регистрационный номер __________ (года) в Мумбаи. Я далее заявляю, что я владею ___________ акциями на сумму рупий. ______/- каждый подшипник отличительный №№_______ по ________ (оба включительно) по свидетельству №___________ от ____________, выданный указанным обществом.

В соответствии с директивой раздела 79(A) Махараштры Закон о кооперативных обществах 1960 г. издан для всех кооперативных жилищных Общества в штате Махараштра относительно реконструкции зданий Кооперативные жилищные общества, как указано в их циркуляре №. CHS 2007/CR554/14-C от 3 января 2009 г., указанное Общество, единогласно постановившее в своем Специальном Общее собрание органов состоялось ________________, что в соответствии с заполненным формальности тендерной системы, M/s _____________ был включен в окончательный список поручить перепланировку существующего старого жилого дома общества и построит новый жилой дом.

Соответственно, я даю свое безотзывное согласие на перепланировку указанное имущество, подлежащее перепланировке M/s_____________ (далее именуемое как «Указанный Разработчик) в соответствии с настоящими правилами и положениями MMRDA и в соответствии с Положениями о контроле за развитием Мумбаи Муниципального Корпорация.

Настоящим обязуюсь переехать в другое жилье с даты указанного Разработчик сообщает об этом Обществу, а указанное Общество сообщает мне для освобождения здания, которое будет передано указанному Застройщику для сноса и с целью строительства нового жилого дома на имущество указанного общества.

Если указанный Разработчик терпит неудачу или не выполняет обязательства по обслуживанию и/или соответствию или нарушает любое из условий Соглашения о разработке, предложенного быть казненным с указанным Обществом, я буду иметь полное право возместить жалобы и возбудить дело против указанного Застройщика (которое выражение должно если это не противоречит контексту и его значению, считается означающим и включая его наследников, исполнителей, администраторов и правопреемников).

Настоящим добровольно и без какого-либо принуждения, посредством настоящего безотзывного согласия письмо передают и обязуются сотрудничать с обществом, Застройщиком и /или любой другой орган, установленный законом или иным образом, с целью реконструкции нашего здания, и с этой целью я безоговорочно даю согласие на снос и реконструкции нового здания и готов сдать вакантные и мирное владение моей квартирой под номером …… на ……. этаже Саида Общество или реконструкция.

Настоящим я обязуюсь согласиться с тем, что Общество назначает Председателя и секретарь, чтобы представлять меня во всех вопросах, касающихся реконструкции проект. Настоящим я заявляю, что буду связан решениями, принятыми в в соответствии с директивой раздела 79 (A) кооператива Махараштры. Закон об обществах 1960 г., изданный для всех кооперативных жилищных обществ в Штат Махараштра относительно перепланировки зданий кооператива Жилищные общества, как указано в их циркуляре №. CHS 2007/CR554/14-C от 3 января 2009 г..

Я также обязуюсь не возражать против согласованных условий завершение перепланировки, которое будет обязательным для меня и/или моих законных наследников, правопреемники, правопреемники и т. д. Настоящим я заявляю и подтверждаю с Разработчиком как следующим образом:

а. Я купил вышеупомянутую квартиру самостоятельно, и я сам приобретенное имущество, и никакое другое лицо не имеет какой-либо природы в вышеуказанном упомянутая квартира.

б. Я не совершал/не буду совершать каких-либо действий, которые могут помешать Разработчику от заключения Договора о развитии с Обществом, в соответствии с которым права, право собственности и интересы Разработчика, упомянутые в разделе «Разработка» Соглашение и/или любой другой документ, предоставленный Обществом Разработчику для переразвитие.

в. Я не брал на себя никаких обязательств по продаже/передаче вышеуказанной квартиры и не предотвращено каким-либо приказом или запретом любого суда, органа или трибунала от передача указанного права Разработчику.

д. Безотзывное согласие, данное в настоящем письме, является безусловным и обязательный для меня при условии соблюдения условий настоящего Соглашение о разработке, заключенное между обществом и Застройщиком.

эл. С учетом вышеупомянутого содержания настоящего письма о согласии является обязательным на меня, пока строительство нового здания не будет завершено и Застройщик передает владение всем членам в новом жилом доме.
Дата _________________ дня ____________________ 20

Подпись/-
Имя…………………..
Номер квартиры:

В присутствии

Председатель (г-н М/с.__________________________)

Секретарь ( Mr.M/s._________________________________)

(Печать Общества)

Чем Ozg может вам помочь?

Горячая линия Ozg # предоставляет БЕСПЛАТНЫЕ советы для общего запросы и подробности / обсуждения с Озгианом [URL: http://cooperative.ozgian.com ] вы можете записаться на прием онлайн или в ближайшем центре Ozg войдя на ozgcenter.org/appointment

унций Консультант кооперативного общества

Ozg Центр, Нью-Дели и Мумбаи, ИНДИЯ

Горячая линия Ozg # 09811415831-37-61-72-84-92-94

Время работы: Пн-Сб, 9:30 утра — 17:30 IST

Электронная почта: [email protected]

требуется назначение.

Согласие 51% на перепланировку Мхада, Цесед, СРА и малых зданий

СОГЛАСИЕ 51% НА РЕКОНСТРУКЦИЮ МХАДА, СЕССЕД, СРА И МАЛЫХ ЗДАНИЙ

 

В целях пресечения коррупции и саботажа при реконструкции всех зданий, в том числе частных, пункт согласия арендаторов был смягчен. Правительство штата утвердило План развития (DP) на 2014–2034 годы. Однако новый DP 2034 урезал права арендаторов, проживающих в старых жилых домах Управления жилищного строительства и развития районов Махараштры (MHADA), зданиях, переданных в собственность, и зданиях Управления по восстановлению трущоб (SRA). Раньше для проведения работ по перепланировке этих зданий требовалось минимум 70% арендаторов, сейчас это число сократилось до 51%. Причиной переезда является ускорение проектов реконструкции в городе Мумбаи по вышеуказанной схеме.

Однако проекты Управления по перепланировке трущоб (SRA) потребуют согласия 70 процентов жителей, и они будут проходить онлайн-разрешение. Если разработчик не приступает к работе в течение трех месяцев после начала проекта, работу берет на себя SRA.

Есть хорошие новости и для старых обществ. Для частных жилищных обществ старше 30 лет будет разрешено 15% дополнительной застроенной площади для каждого многоквартирного дома без взимания какой-либо надбавки. Это будет стимулировать перепланировку и таких обществ, так как будет означать, что каждый арендатор получит одну дополнительную комнату.

Новый DP снова сместил акцент на островной город, в то время как базовый FSI остался прежним до 1,33 в островном городе, максимально допустимый FSI был увеличен до 3, в то время как FSI не изменился в пригороде. . Помимо базового FSI 1,33, Разработчику будет разрешено использовать TDR, а также получить дополнительные FSI до 3, заплатив премию.

Раньше использование TDR было разрешено только в пригородах, а теперь его ввели и в островном городе. Причина в том, что население островного города значительно сократилось за последние несколько лет, и большая часть происходящих изменений связана с реконструкцией старых зданий. Это новое повышение FSI поможет Разработчику увеличить масштаб реконструкции.

В качестве еще одного существенного послабления для перепланировки небольших зданий, имеющих менее 11 собственников квартир, теперь будет достаточно согласия 51 % вместо ранее 70 %. Большинство частных небольших зданий, зарегистрированных в соответствии с Законом Махараштры о собственности на квартиры (MAOA), теперь получат выгоду.

Для обязательной регистрации жилищного общества требуется минимум 11 членов. Все, что меньше этого, означает, что многоквартирный дом регистрируется в соответствии с законодательством MAOA 1971 года.

Снижение процента получения согласования во избежание задержки проектов редевелопмента. Иными словами, было решено внести поправки в MAOA таким образом, чтобы вместо 70% собственники квартир могли действовать с согласия 51%. Этот шаг правительства, безусловно, поможет людям, проживающим на юге Мумбаи, Тане, Нави Мумбаи и Пуне.

Здания, которые были зарегистрированы в соответствии с Законом о MAOA, в том числе надземные здания на юге Мумбаи, получат выгоду. С созданием Управления по регулированию недвижимости (RERA) правительство рассматривает возможность внесения поправок как в MAOA, так и в Закон Махараштры о собственности на квартиры (MOFA).