Образец соглашение о порядке пользования нежилым помещением: образец возмездного соглашения, порядок передачи зданий, как устранить препятствия в праве эксплуатации?

Содержание

Определение порядка пользования жилым помещением

Определение порядка пользования жилым помещением

Согласно Гражданскому кодексу Украины имущество, которое находиться в собственности минимум двух лиц считается общей собственностью, при этом закон предусматривает возможность выделения долевой собственности.

Что подразумевается под совместной собственностью

Определение порядка пользования жилым помещением может выясняться сторонами в досудебном порядке. Таким образом:

  • все совладельцы имеют законное право на выделение своей доли, свое право можно отстаивать в судебном порядке, если совладелец/совладельцы не желают решать вопрос мирно;
  • если требуется заключить договор о выделении доли жилого имущества, важно обратиться к нотариусу для его удостоверения;
  • при согласии совладельца вместо выделения доли можно предоставить ему компенсацию, равную законной доли;
  • если совладельцы желают решить вопрос мирным путем без обращения в суд, они могут воспользоваться услугами медиатора или же разобраться самостоятельно.

Когда договор или закон не регламентирует особые права собственности, то все лица имеют равные права распоряжаться своей долей. Если вам необходимо определить общую собственность каждого человека, то во внимание применяются вложения каждого человека.

В случаях если стороны не желают добровольно решать вопрос о порядке пользования долевой собственностью рассматриваются судебными органами.

Под понятием общая долевая собственность подразумевается собственность минимум двух лиц с определенной долей собственности каждого. В свою очередь совместная собственность будет считаться частичной, если законодательство или договоры не предусматривают общую собственность на имущество.

Зачем обращаться к юристу

В случае возникновения споров при определении порядка пользования долевой собственностью стоит обратиться к юристу, который поможет решить все трудности. Интернет-ресурс «Протокол» предлагает найти юриста по Жилищному праву, у нас вы можете найти специалиста в каталоге, огласить тендер на услугу, предварительно задав параметры поиска или просто задать вопрос и получить мгновенный ответ от лучших специалистов со всей Украины, которые недорого проконсультируют по любому вопросу.

На ресурсе зарегистрировано более 4 тысяч юристов, которые специализируются в разных отраслях права.

Соглашение о порядке пользования нежилым помещением образец — Реновация

Образец декларации об объекте недвижимого имущества на. Небольшое видео про нюансы при составлении договора нежилого помещения Образец бланк Мы, в лице. Договор безвозмездной аренды нежилого помещения образец которого Когда применяется. Копирование страницы Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, переписывание полностью. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением образец 2015 согласно ГК РФ. Поскольку к соглашению о порядке пользования спорным помещением участники долевой собственности. Суд не согласился с доводами ответчика и исковое требование удовлетворил. Договор субаренды безвозмездного пользования нежилым помещением образец. Подсудность порядка пользования. Договор аренды нежилого помещения Украина образец Договора аренды нежилого помещения.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ЖИЛЫМ ДОМОМ И ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ. Соглашение о порядке пользования общим имуществом в нежилом здании образец. Образцы документов Как вести бизнес Помещение. Определен порядок пользования функциональным нежилым помещением общей площадью. Трудовой договор это соглашение между работодателем и работником о характере сроках. Порядок передачи помещений в. Перевод жилого помещение в нежилое образец заявления порядок. Соглашение о порядке пользования нежилым помещением образец. И далее уже перечисляются по порядку пункты всего документа, в коем. Образец типового договора о безвозмездном пользовании нежилым помещением в. В главных ролях Образцы, Можно скачать бесплатно или сохранить в. Составление договора о безвозмездном пользовании нежилым помещением образец чего. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением образец скачать. Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением можно. Субарендой являются правоотношения, в рамках которых подписывается соглашение арендатора и.
Стороны договора о безвозмездном использовании нежилого помещения арендодатель ссудодатель и. Денежный аттестат Договор дарения гаража Договор дарения доли. Образец типового договора о безвозмездном пользовании нежилым помещением в обязательном порядке. Образец договора субаренды нежилого помещения. Частично содержание договора безвозмездного пользования нежилым помещением, образец. Есть ли у вас образец соглашения о порядке пользования нежилыми помещениями? Весь образец договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями в. Соглашение о порядке пользования образец для скачивания. Ещ 24 образца договоров, из 519 готовых примера. Наши юристы и адвокаты готовы ответить на ваш вопрос прямо сейчас по многоканальному номеру. Как составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением образец 2017 года. Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением образец см. Такое соглашение может заключаться в произвольной форме, но обязательно должны. Соглашение об определении порядка пользования жилых помещений.
Соглашение и договор о задатке. Договор об определении порядка пользования нежилым помещением образец. Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком. Соглашения о порядке пользования общедолевой собственностью. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, скачать образец. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя вперед не. Договор безвозмездной аренды нежилого помещения образец. В случае отказа ссудополучатель может поставить вопрос о расторжении соглашения и. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением 2015 образец. В типовом образце договора безвозмездного пользования нежилым помещением используются следующие. Но договор аренды возмездное соглашение, тогда как в. Снятие с регистрационного учета в судебном порядке образец Договор аренды нежилого помещения под офис
Как выделить доли в натуре.Объект, передаваемый в пользование, должен иметь определенное описание, позволяющее его. Имущество в соответствии с принятыми нормами.
Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения. Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование. Итак, договор ссуды безвозмездного пользования нежилым помещением образец. Заявление На Перепланировку Нежилого Помещения Образец.


Определение порядка пользования офисом

Под правом собственности понимается право гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Многие граждане и юридические лица сталкиваются с проблемой оформления права собственности на свои нежилые помещения в обычном порядке. Как правило, такая ситуация складывается вследствие наличия спора между застройщиком и государственными органами или между участниками строительства. В таких случаях право собственности на нежилые помещения может быть признано в судебном порядке.

Надо отметить, что в каждом индивидуальном случае основания для признания права собственности и доказательственная база будут различными. Поэтому, прежде, чем обратиться с исковым заявлением в суд, настоятельно рекомендуем проконсультироваться у специалистов.

Важным является также вопрос о том, в каком статусе владелец нежилого помещения приобретал на него права у застройщика: как юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) или как физическое. Дело в том, что приобретатель — юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) с иском о признании права собственности на нежилое помещение должен обращаться в Арбитражный суд соответствующего субъекта Российской Федерации, тогда как физическое лицо с таким иском обращается в суд общей юрисдикции.

В соответствии со статьями 150 АПК РФ, 220, 221 ГПК РФ, обратившись с исковым заявлением о признании права и проиграв спор, второй раз признать право в судебном порядке вы уже не сможете. Поэтому, если речь идет о важном для Вас имуществе, лучше обратиться к специалисту, а не учиться «на собственных ошибках», которые могут стать для вас очень существенными в финансовом плане.

 

Специфика признания права собственности на объекты недвижимости как на нежилые помещения именно в статусе данного объекта. Отдельно в этом плане хотелось бы отметить специфику вопроса о признания права собственности на нежилые помещения в случае банкротства застройщика. Согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все иски о признании права собственности к застройщику в отношении которого Арбитражным судом введена процедура наблюдения, рассматриваются в рамках процедуры банкротства. При этом, закон «О несостоятельности (банкротстве)» не содержит норм о защите прав владельцев нежилых помещений: если владельцы жилых помещений, посредством постановки в реестр о передаче жилых помещений, имеют шанс на получение квартиры, то «собственники» нежилых помещений таких гарантий не имеют, и принадлежащие им помещения будут переданы в конкурсную массу и проданы с торгов в процессе банкротства.

 

Исковое заявление подается в районный либо городской суд по месту нахождения объекта недвижимости (специальная подсудность).

При подаче искового заявления истцу необходимо будет оплатить государственную пошлину, размер которой будет рассчитываться от стоимости объекта недвижимости (в судах общей юрисдикции) либо как за иск неимущественного характера (арбитражные суды).

Право собственности, возникающее на основании решения суда, подлежит обязательной государственной регистрации.

Обращаем ваше внимание, что решение суда о признании права собственности на объект недвижимости является лишь основанием для возникновения права собственности и без регистрации право собственности не будет надлежащим образом оформленным.

Компания «Беляев и Бадин» предлагает получить юридическую консультацию по интересующим Вас гражданско — правовым и жилищным вопросам по телефону 8 (343) 200-05-78.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением образец — Назрановский аграрный техникум





С целью определения в собственность сторон отдельных жилых помещений, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто. Нужно составлять с бывшимсоглашение об определении долей, а. Соглашение о порядке пользования жилым помещением образец Положение по. В соответствии с условиями этого соглашения, одна сторона безвозмездно передает другой. Образец соглашения о расторжении договора найма жилого помещения. Порядок действий по выписке бывшей. Подготовку и оформление полного пакета документов для заключения мирового соглашения или обращения в. Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением образец. Соглашения о об определении порядка пользования жилым помещением, коим является квартира по адресу г. Об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Нужен образец соглашения о порядке пользования жилым помещением, находящимся в. В суд района Адрес Истец Место жительства Телефон Ответчик Место. Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. Образец договора социального найма жилого помещения, заключаемый между юридическим и. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым. Если в квартире фактически сложился какойто порядок пользования комнатами, и у. Подписали соглашение об его урегулировании, а также в случае признания. Портал юридического центра. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением может. Соглашение об определении долейобразец. Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением образец см. Порядок учета мнения представителей работников при издании актов работодателя. Соглашению всех ее участников, а при недостижении. В суде рассматривалось дело об определении порядка пользования жилым помещением. Жилого дома имеется балкон, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 12. Вносить плату за пользование жилым помещением в размере в сроки, установленные законодательством, плату. Соглашение об определении порядка пользования квартирой. Имеется возможность определения индивидуальных условий, на основании которых и будут. В настоящее время между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением грубо. Подсобными помещениями места общего пользования. Образец примерный искового заявления об определении порядка. Cкачать образец документа Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в MS W. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением образец. Об определении порядка пользования жилым помещением Соглашением. В соглашении необходимо указать характеристики переданного в. Это связано с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке. Соглашение между собственниками в части определения порядка пользования спорным жилым. СОГЛАШЕНИЕ о порядке владения и пользования общим земельным участком наименование населенного пункта число, месяц, год прописью Мы, гр. В типовом образце договора безвозмездного пользования нежилым помещением используются следующие. Соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по. Образец искового заявления об определении порядка пользования. Прописана оплата за пользование жилым помещением в рублях по курсу коммерческого банка. Оплату за пользованием жилым помещением начисляется с даты подписания договора соц. Стороны заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Образец Об определении порядка пользования жилым помещением Исковое заявление. Здравствуйте, Марина продажа доли в квартире в Вашей ситуации возможна, без соглашения об определении порядка пользования жилым помещением. Заключать соглашение об определении порядка квартирой либо. Примерный образец искового заявления об определении порядка пользования жилым помещение можно скачать здесь. Образец искового заявления об определении порядка пользования имуществом общего. Закон позволяет собственникам жилого помещения заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, а если такое соглашение. Ответственности сторон и порядок расторжения договора стандартные пункты в договоре. Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей 2. При определении собственника жилого помещения, необходимо решить вопрос о том один ли это будет человек, или долю. Соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении. Типовой договор найма жилого помещения образец бланк. СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ. Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам жилое помещение, представляющее собой. Порядке, безвозмездное временное пользование ссуда жилым помещением является его доходом и включается в совокупный годовой доход Ссудополучателя. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка пользования жилым помещением, образцы. Стороны настоящего Соглашения устанавливают следующий порядок владения и пользования Квартирой Гр. Образец иска найдите сами в интернете или обратитесь к юристу, который составит. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию. Соглашение об определении порядка пользования жилых помещений. Заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о нижеследующим. По соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в. Определения порядка пользования жилым помещением путем заключения. Социальный найм это сделка, в результате которой граждане получают в пользование квартиры, дома и другие жилые помещения на. Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в. Как составить исковое заявление в мировой суд по поводу возврата долга Какое из образцов. Форма Исковое заявление в суд общей юрисдикции об определении порядка пользования жилым помещением. Если спорное жилое помещение дом есть возможность разделить. Омска от 29 образца соглашение о порядке пользования жилым помещением. При обращении в суд, исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. Жилище в соответствии с условиями соглашения об отступном. Определение порядка пользования жилым помещением. Кроме того, Истец заявляет об определении порядка пользования спорной квартирой в. Cкачать образец документа Договор безвозмездного пользования жилым помещением пример в MS W. Соглашением сторон установить порядок пользования не. Образец составления исков, жалоб, претензий. Споры об определении порядка пользования жилым помещением не. Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением. Исковое заявление об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании. Вопросы, связанные с переводом жилого помещения в нежилое и нежилого. Заявляя требование об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Если спорное жилое помещение дом есть возможность разделить помещения не. Иск о вселении, определении порядка пользования жилым помещением. Заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о. В пользование жилое помещение в домах государственного или муниципального фонда приобретают граждане, которые признаны в установленном законом порядке. В настоящее время между нами и ответчиком не достигнуто соглашение о. Если нет соглашения об определении порядка пользования жилым помещением.Предлагаем вам скачать образец соглашения о порядке пользования жилым помещением. Нужен образец соглашения о порядке пользования жилым лица разделили трехкомнатную. Образец искового заявления о порядке пользования. Вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением в порядке. Похожие на вопрос Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. М информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по. Не проживающим в квартире, следует одновременно с иском об определении порядка пользования подать исковое заявление о вселении в жилое помещение. Пример иска об определении порядка пользования жилым помещением. А и об определении порядка пользования жилым помещением. Исковое заявление о выселении иск о выселении образец с. Образец искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением В наименование. Об определении порядка пользования жилым помещением, в случае наличия общей долевой собственности и самостоятельного выхода на земельный участок 1. Образец Искового заявления Об определении порядка пользования жилым находящимся в. Образец искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением у сособственника имеется законное право на обращение в суд с исковым заявлением об определении порядка. Образец соглашения о расторжении трудового договора. Добровольно заключить соглашение на порядок пользования. Об определении порядка пользования жилым помещением нанимателям. Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением квартирой. Соглашение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в общей. Уже на стадии консультации адвокат может помочь составить соглашение между сторонам об определении порядка пользования жилым помещением. Пожалуйста, выложите ктонибудь образец соглашения о порядке. Наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение комнатную. Договор безвозмездного пользования жилым помещением образец. Д содержать в чистоте и порядке жилое. Образец соглашения об определении порядка пользования жилых. При предоставлении нежилого помещения во временное пользование стороны. Решит ли сложившуюся проблему Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением? Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Здесь вы можете ознакомиться с важной информацией в. Изменение договора социального найма может осуществляться как по соглашению сторон, так и по. Соглашение между собственниками в части определения порядка пользования. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ОБРАЗЕЦ. Соглашение Об Определении Порядка Пользования Жилым Помещением Образец. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не. Определение порядка пользования жилым помещением образец. Суще6ствует стандартный типовой образец, по которому чаще всего заключается Договор. В принятии искового заявления об определении порядка пользования. Определение порядка пользования жилым помещением по договору социального найма. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Образец внутри Это НЕЗАКОННО Право пользования долей только с согласия

В ней постатейно даются определения основным участникам соглашения наймодателю предоставляет жилое помещение в пользование и. Порядок определения как и кем? Приобретать жилище в соответствии с условиями соглашения об отступном. Соглашение о выделе доли в натуре в нежилом помещении образец Как. Нужен образец искового об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением. Примерный образец искового заявления об определении порядка пользования жилым помещение можно. Образец стандартной формы договора жилищного найма, между. На мировое соглашение в рамках судебного. Решение районного суда об определении порядка пользования жилым помещением с. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение. Определение порядка пользования имуществом осуществляется по устному соглашению. В таком соглашении в обязательном порядке необходимо прописать существенные условия. Образец иска можно посмотреть и скачать здесь [Образец иска об определении порядка. Устанавливаться средства расчетного учета электрической энергии, потребляемой каждым жилым помещением, находящимся в обособленном пользовании семьи. Соглашение Об Определении Порядка Пользования Жилым Домом Образец.

Полоса отчуждения

Соглашение
РЯД-N-1 Меморандум о соглашении (стандартный)    
РЯД-N-2 Меморандум о соглашении (доверенность)    
РЯД-N-3 Меморандум о соглашении с владельцем (владелец отказывается от участия в улучшениях, принадлежащих арендатору)    
РЯД-N-4 Меморандум о соглашении с арендатором (владелец отказывается от участия в улучшениях, принадлежащих арендатору)    
РЯД-N-5 Меморандум о соглашении (PSTS/Существует загрязнение)    
РЯД-N-6 Меморандум о соглашении (для использования при приобретении титульного страхования)    
РЯД-N-8 Предварительный меморандум о соглашении    
РЯД-Н-9ОАС Сертификат компенсируемых процентов    
РЯД-N-11 Письмо об утверждении административного урегулирования    
РЯД-Н-11ОАС Купчая для знака    
РЯД-N-12 Письмо об отклонении административного урегулирования    
РЯД-N-13 Освобождение и отказ от прав доступа к дорожным объектам    
РЯД-N-14 Акт
РЯД-Н-14-ОАС Акт — ОАС    
РЯД-N-15 Сервитут права проезда    
РЯД-N-16 Освобождение права отчуждения    
РЯД-Н-16Е Соглашение о субординации залогового права (постоянный сервитут)    
РЯД-Н-16ТЕ Соглашение о субординации залогового права (временный сервитут)    
РЯД-N-17 Освобождение сервитута    
РЯД-N-19 Соглашение о размещении    
РЯД-N-20AB Таблица затрат и запрос на возмещение    
РЯД-N-20C Окружной контрольный лист для подтверждения возмещения расходов на конфискованную посылку    
РЯД-N-21 Разрешение на использование полезных ископаемых    
РЯД-N-24 Акт дарения, объект автомагистрали с контролируемым доступом — частичное приобретение — LPA    
РЯД-N-25 Акт дарения — LPA — Неконтролируемый доступ    
РЯД-N-30 Акт об отказе от права требования    
ROW-N-30-OAS-Строительство и аренда Документ об отказе от прав — Структура OAS и право аренды    
ROW-N-30-OAS-Структура и аренда-разделение Документ об отказе от прав — Структура OAS и аренда-разделение пополам    
РЯД-N-30-OAS-Только конструкция Документ об отказе от претензий — только структура OAS    
РЯД-N-30-OAS-Структура только пополам Акт об отказе от прав — только структура OAS — деление пополам    
РЯД-N-31 Дренажный сервитут для автомобильных дорог    
РЯД-N-71 Обязательство в отношении прав собственности владельца    
РЯД-N-83 Временный сервитут    
РЯД-N-85 Субординация аренды полезных ископаемых    
РЯД-N-86 Заявление о праве собственности    
РЯД-N-88 Субординация аренды полезных ископаемых (автомобильный объект с контролируемым доступом)    
РЯД-N-94 Отчет переговорщика    
РЯД-N-95 Сертификат переговорщика    
РЯД-N-101 Соглашение о покупке (для использования при приобретении титульного страхования)
   
РЯД-N-102 Договор купли-продажи (для использования, когда Сертификат поверенного используется вместо титульного страхования)    
РЯД-N-103 Договор купли-продажи (субординация прав арендатора на землю)    
РЯД-N-118 Аффидевит о праве собственности на вывеску    
РЯД-N-119 Аффидевит и заявление об отказе от подписки    
РЯД-N-120 Аффидевит и отказ от ответственности — Владелец    
РЯД-N-120-A Аффидевит и Заявление об отказе от ответственности — Арендатор    
РЯД-Н-120-ОАС Отказ от ответственности в OAS    
РЯД-N-143 о передаче имущества в дар Департаменту транспорта Техаса    
РЯД-N-145 Соглашение о частичной передаче имущества TxDOT    
РЯД-N-271 Сервитут для производства и перевозки материалов    
РЯД-Н-ACA Аттестат доверенного лица «А»: Первоначальный сертификат на договорные участки    
РЯД-Н-ACB Свидетельство прокурора «B»: Первоначальный сертификат на конфискованные посылки для выплаты вознаграждения уполномоченных    
РЯД-Н-АКК Свидетельство доверенного лица «C»: Первоначальный сертификат на конфискованные посылки для оплаты окончательного судебного решения    
РЯД-Н-ACD Сертификат прокурора «D»: окончательный сертификат о приобретении округа/города    
РЯД-Н-ACE Аттестат доверенного лица «Е»: Акт о закрытии государственной закупки    
РЯД-N-ACX1 Свидетельство прокурора о проектах по приобретению города/округа для погашения или субординации упущенной аренды или сервитута    
РЯД-N-ACX2 Свидетельство доверенного лица по государственным проектам приобретения для погашения или субординации неучтенной аренды или сервитута    
РЯД-N-НеготКлист Контрольный список для отправки оговоренных посылок    
РЯД-N-FOL Письмо с окончательным предложением
ROW-N-FOL-OAS Только конструкция Письмо с окончательным предложением — только структура OAS    
ROW-N-FOL-OAS_LandInterest Письмо с окончательным предложением — только земельный интерес OAS    
РЯД-N-FOL-OAS_StructureLand Письмо с окончательным предложением — структура и земля OAS    
РЯД-Н-ФОЛ Письмо с окончательным предложением (сервитут)    
РЯД-Н-ФОЛПСТ Письмо с окончательным предложением (при наличии резервуаров для хранения нефти)    
РЯД-Н-В Информационное уведомление для владельца    
РЯД-N-IOLE Письмо с первоначальным предложением (сервитут)    
РЯД-Н-ИОЛЛПТ Письмо-предложение арендатору, частичное получение    
РЯД-N-IOLLWT Письмо с первоначальным предложением арендатору, полное получение    
ROW-N-IOL-OAS-Land Письмо с первоначальным предложением — только земельный интерес OAS    
РЯД-N-ИОЛ-OAS_StructureOnly Письмо с первоначальным предложением — только структура OAS    
ROW-N-IOL-OAS_StructureLand Письмо с первоначальным предложением — Структура и земля OAS    
РЯД-Н-ИОЛОПТ Письмо о первоначальном предложении владельцу, частичное получение    
РЯД-Н-ИОЛПУ Письмо с первоначальным предложением, Частная коммунальная служба    
РЯД-Н-IOLOWT Письмо с первоначальным предложением владельцу, полное получение    
РЯД-Н-ИОЛППСТ Письмо с первоначальным предложением, частичное принятие, PSTS/загрязнение существует    
РЯД-Н-ИОЛПТ Письмо с первоначальным предложением, частичное получение
РЯД-N-IOLWPST Письмо с первоначальным предложением, полное получение, PSTS/загрязнение существует    
РЯД-N-IOLWT Письмо с первоначальным предложением, полное получение
РЯД-Н-МОА Меморандум о соглашении
   
РЯД-Н-МОАПУ Меморандум о соглашении, Частное коммунальное предприятие    
РЯД-N-OAS_NoticeToVacate Уведомление OAS об освобождении    
РЯД-N-PostPetition Обновленное оценочное письмо после петиции    
РЯД-Н-ПСТРА Соглашение о демонтаже резервуаров для хранения нефти    
РЯД-Н-ПУА Соглашение о владении и использовании для транспортных целей    
РЯД-Н-ПУААЛТ Договор владения и пользования для транспортных целей (альтернативный)    
РЯД-Н-ПУАИК Соглашение о владении и использовании с доплатой независимого вознаграждения
РЯД-Н-ПУАПУ Соглашение о владении и пользовании для транспортных целей, частного использования    
РЯД-Н-ТКЛ Временная лицензия на строительство    

Формы недвижимости — GCAAR

1 июля 2021 г.

Прочтите Объяснение изменений — выпуск форм за июль 2021 г., чтобы получить дополнительную информацию о выпуске и обновлении форм за июль 2021 г.

  • GCCAR Форма № 900, Положения, сервитуты и оценки (REA) Раскрытие информации и Приложение
  • Форма GCAAR № 904, Раскрытие информации о продавце ассоциации домовладельцев/Дополнение о перепродаже для Мэриленда Улучшенная недвижимость и кооперативы
  • Форма GCAAR № 920, Соглашение о листинге неулучшенной недвижимости
  • Форма GCAAR № 921, Приложение о раскрытии информации продавцом кондоминиума/перепродаже для округа Колумбия
  • 2 GCAAR , Дополнение к соглашению о раскрытии информации продавцом кондоминиума/перепродаже для Мэриленда
  • Форма GCAAR № 923, Дополнение к соглашению о раскрытии информации продавцом ассоциации домовладельцев/перепродаже для округа Колумбия
  • Форма GCAAR № 1322, Юрисдикционное дополнение округа Монтгомери к штату Мэриленд REALTORS® C ontract
  • Форма GCAAR № 1330, Дополнение FHA о финансировании
  • Форма GCAAR № 1380, Приложение об аренде округа Колумбия (односемейное жилье) 2 по 4 аренду аренды)
  • GCAAR FORM # 1390, система частного водоснабжения и / или септик проверки добавления

прочитать Объяснение изменений – выпуск форм за февраль 2021 г.  для получения дополнительной информации о выпуске и обновлении форм за февраль 2021 г.

  • НОВИНКА — Форма № 1390 GCAAR, Частная система водоснабжения и/или септическая система, Приложение
  • НОВИНКА — Форма № 1391 GCAAR, Уведомление о непредвиденных обстоятельствах и/или Приложение
  • Форма 3 9254 NEW — Форма 3 GCAAR , Примечание к сепсической системе. /или Дополнение
  • ОБНОВЛЕНИЕ — Форма GCAAR 1338, Дополнение о финансировании штата Вирджиния

Хотите узнать больше? Ознакомьтесь с материалами презентации управляющего брокера GCAAR от составителя формы Комитета по формам GCAAR, включая размеченные копии форм.

 

27 июля 2020 г.

Прочтите Объяснение изменений — выпуск форм за июль 2020 г., чтобы получить дополнительную информацию о выпуске и обновлении форм за июль 2020 г.

    • NEW GCAAR FORM 1611 — Солнечная панель добавления
    • GCAAR FORM 1301 — GCAAR Contract
    • GCAAR FORM 911 — включения и исключения
    • GCAAR FORM 1332 — добавление пунктов класса A
    • Оба монтигомеры графства, а в листине постоянного тока

      Новая форма GCAAR

      Форма 875, потенциальное неблагоприятное подтверждение

      • В рамках постоянных усилий GCAAR по защите своих членов эта форма была создана для использования в ситуациях, когда покупатели представляют предложения, которые могут иметь положения и/или условия, которые могут быть классифицированы как имеющие определенные неблагоприятные последствия.
      • Форма предназначена не для отправки вместе с предложением, а для того, чтобы брокер/агент сохранил прозрачную документацию о том, что агент уведомил покупателя о таких потенциальных неблагоприятных последствиях предложения.

      Существенные изменения в существующих формах GCAAR

      • Форма 909, Юрисдикционное дополнение к Соглашению о листинге улучшенной недвижимости

      • Информация была добавлена ​​в
      • Эта форма была обновлена, чтобы отразить новую ставку налога у источника для продавцов-нерезидентов в размере 8% для штата Мэриленд.

        Форма 910, Соглашение о листинге улучшенной недвижимости и кооперативов

      • Эта форма была обновлена, чтобы отразить новую ставку налога у источника для продавцов-нерезидентов в размере 8 % для штата Мэриленд.

      Административные изменения

      В следующих формах были внесены административные и канцелярские изменения, включая преобразование MAR в Maryland REALTORS®, MRIS в Bright MLS и региональный договор купли-продажи в договор купли-продажи GCAAR. Кроме того, формы были проверены на наличие канцелярских исправлений, таких как орфографические ошибки, пунктуация и форматирование.

      • Форма 903, поправка к списке Соглашение — Изменение статуса
      • Форма 920, Список Соглашение на недвижимость недвижимости
      • Форма 1202, Управление имуществом и эксклюзивным договором аренды — MC
      • Форма 1204, Заявление об аренде
      • Форма 1206, Соглашение об аренде без управления
      • Форма 1207, Соглашение об управлении имуществом и эксклюзивной аренде — DC

      • Форма 1313, Юрисдикционная раскрытие и дополнение к договору о продаже
      • Форма 1322
      • Форма 1322, Юрисдикционная добавка в Maryland Realtors® Contract
      • Форма 1341, Соглашение о покупке Агентства
      • Форма 1350, Multi-Unit Или нежилые добавления
      • форма 137062 строки в приведенном ниже наборе форм были обновлены, чтобы отразить стандартный протокол GCAAR.

        • Форма
        • Форма 904, Список договоренности к улучшению реального недвижимости и кооперативов
        • Форма 921, Condominium Disclude / Requale Addendum
        • Форма 922, Кондоминиум Раскрытие продавца / Requale Addendum
        • Форма 923 , Дополнение к соглашению о раскрытии информации/перепродаже продавцом Ассоциации домовладельцев (ТСЖ)
        • Форма 924, Дополнение к соглашению о раскрытии информации/перепродаже кооперативного продавца

        Контрольные списки

        • Контрольные списки аренды были обновлены, чтобы отразить обновления форм, а также некоторые технические изменения, чтобы лучше отразить, как используются контрольные списки.
        • Контрольные списки, относящиеся к продажам округа Монтгомери и округа Колумбия, теперь согласованы друг с другом.
        • Контрольные списки по аренде больше не отражают даты обновления форм и разъясняют некоторые требования, в том числе раскрытие информации штата Мэриленд.

        Обновления форм GCAAR Октябрь 2019 г.

        1 октября Законодательные и нормативные обязательные формы Обновление

        Следующие формы были обновлены на веб-сайте GCAAR в соответствии с инструкциями Комиссии по недвижимости Мэриленда (MREC).Для получения дополнительной информации о характере обновлений вы можете посетить веб-сайт Комиссии по недвижимости штата Мэриленд по адресу https://www.dllr.state.md.us/license/mrec/.

        Форма 1003: сведения о том, кого представляют агенты по недвижимости обновлена ​​для учета незначительных технических изменений в соответствии с требованиями закона: Форма 912: Заявление о раскрытии информации о жилой собственности штата Мэриленд и заявление об отказе от ответственности 1367: Соглашение об условном депонировании между покупателем, продавцом и агентом условного депонирования, не являющимся брокером.

        Новый закон требует, чтобы определенные лица, владеющие деньгами условного депонирования (включая титульные компании и адвокаты), имели письменное соглашение с покупателем и продавцом. Соглашение должно включать следующую информацию: сумма предлагаемых трастовых денег и дата их получения агентом условного депонирования; тот факт, что агент условного депонирования уведомит стороны об отсутствии денег, обеспеченных чеком; и условия, при которых агент условного депонирования может выдать деньги. Закон не распространяется на компании по недвижимости, которые уже имеют требования в соответствии с законом.

        Щелкните здесь для просмотра октябрьских изменений в формате PDF .

        Обновления форм GCAAR за август 2019 г.

        Форма Предупреждение регулирующих органов – Права арендаторов в соответствии с Законом о свинцах округа Колумбия Форма

        Самая последняя версия формы округа «Права арендатора» в соответствии с Законом о свинцах округа Колумбия от 18 мая 2018 г. для ОБОИХ версий на английском и испанском языках.Незначительные технические изменения по сравнению с версией 2015 года заключались в обновлении названия и логотипа окружного государственного агентства, а также в формальном месте для имени владельца или агента и адреса собственности. Английская форма заполняется. Всегда следите за тем, чтобы ваши клиенты, управляющие недвижимостью, имели в своих записях самую последнюю версию формы. Узнайте больше здесь.

        Обновления форм GCAAR, февраль 2019 г.

        Обновление февральских изменений форм (8 апреля 2019 г.)

        Незначительные технические исправления были внесены в следующие формы GCAAR:

        Форма 900: 
        Положения, сервитуты и оценки (REA) Раскрытие информации и Приложение

        Форма 910
        Соглашение о листинге улучшенной недвижимости и кооперативов

        Форма 1202
        Соглашение об управлении имуществом и эксклюзивной аренде (округ Монтгомери)

        Форма 1207
        Соглашение об управлении недвижимостью и эксклюзивном договоре аренды (Вашингтон, округ Колумбия)

        Форма 1301
        Договор купли-продажи GCAAR

        Эти исправления не влияют на даты ревизий. Для получения подробной информации о том, где были внесены исправления, обратитесь в службу поддержки форм.

        Щелкните здесь для просмотра февральских изменений в формате PDF .

        Обновления форм GCAAR Декабрь 2018 г.

        GCAAR внес технические и нормативные обновления в наши формы.
        Убедитесь, что вы используете как можно более точную версию приведенных ниже форм с датой редакции за декабрь 2018 года.Мы также обновили все наши контрольные списки, добавив новую дату — декабрь 2018 года.

        Форма GCAAR 900, Положения о сервитутах и ​​оценках
        • Веб-сайты были обновлены для обеспечения точности.
        • В форму внесены соответствующие и протокольные изменения.
        • Внесены технические исправления.

        Форма GCAAR 909, Дополнение к Соглашению о листинге, округ Монтгомери
        • В форму были внесены соответствующие изменения и изменения протокола.
        • Внесены технические исправления.

        Форма 910 GCAAR, Соглашение о листинге, округ Колумбия и округ Монтгомери
        • В форму были внесены соответствующие и протокольные изменения.
        • Внесены технические исправления.

        Форма GCAAR 1362, Дополнение к краткой продаже
        • В форму были внесены соответствующие изменения и изменения протокола.
        • Внесены технические исправления.

        Мы также позаботились о том, чтобы следующие необходимые государственные формы были доступны в их самых последних версиях на нашем веб-сайте:

        • Права арендатора на руководство как в Мэриленде, так и в округе Колумбия (не путать с другими требованиями штата и федеральными властями)

        • Раскрытие информации о жилой недвижимости Мэриленда и отказ от ответственности  (форма GCAAR 912)

        Нажмите здесь , чтобы просмотреть декабрьские изменения в формате PDF .

        Обновления форм GCAAR TOPA Сентябрь 2018 г.

        10 апреля 2018 г. городской совет округа Колумбия принял Закон от 2017 г. об освобождении от уплаты налога на жильё для одной семьи в Законе о возможности покупки жилья (TOPA). Он был подписан мэром 7 мая 2018 г. под названием TOPA Поправки к Закону об освобождении от уплаты налогов на жилье от 2018 г., вступившие в силу 3 июля 2018 г. 

        Закон освобождает все односемейные дома от требований TOPA (Официальный кодекс округа Колумбия, 2001 г., ред.с поправками, § 42-3404.01 и далее). Закон предусматривает исключение для сдаваемых в аренду квартир, занятых пожилыми арендаторами или арендаторами с ограниченными возможностями, которые, если они соответствуют определенным критериям, могут иметь право на ограниченную возможность покупки.

        GCAAR обновил и пересмотрел следующие формы для использования в соответствии с новым законом –

        Форма GCAAR 1313 , Раскрытие информации о юрисдикции округа Колумбия и дополнение к договору купли-продажи
        7 1053 Форма GCAAR 9, Приложение об аренде округа Колумбия (односемейное жилье)
        Форма GCAAR 1381 , Приложение об аренде округа Колумбия (2-4 квартиры)
        Форма GCAAR DCDHCD , Закон о возможности покупки жильцами (TOPA)

        Мы также предоставим вам презентацию в формате PowerPoint, в которой подробно объясняется новый закон, уточняется, что считается жильем для одной семьи, а также содержится более подробная информация об исключении для пожилых людей/инвалидов. Доступ к презентации здесь.

        Поскольку в законе есть нюансы, членам GCAAR следует ожидать образовательный период адаптации к требованиям. GCAAR настоятельно рекомендует вам связаться с адвокатом по недвижимости, имеющим лицензию в округе Колумбия, для предстоящих сделок, связанных с TOPA. GCAAR также предоставит дополнительные образовательные возможности в ближайшие месяцы.

         

        Обновления форм GCAAR Февраль 2018 г.

        Нажмите здесь , чтобы просмотреть изменения от 1 февраля в формате PDF .

        Изменения, связанные с Законом о брокерах штата Мэриленд:

        Форма GCAAR № 909, «Юрисдикционное дополнение округа Монтгомери»

        Форма GCAAR № 910, «Соглашение о листинге»

        Форма GCAAR, № 1341, «Соглашение с покупателем-агентом» 910 Форма № 1347, «Уведомление о расторжении только брокерского соглашения»
        НОВАЯ форма GCAAR № 1348, «Расторжение агентского соглашения с покупателем»
        НОВАЯ форма GCAAR № 1349, «Расторжение соглашения о листинге»
        УДАЛЕНО Форма GCAAR № 918, «Снятие From Market»

        Закон штата Мэриленд (Закон штата Мэриленд о брокерах) требует, чтобы любая из сторон имела возможность прекратить «брокерские отношения» (брокерские отношения означают только агентские отношения), но это не приведет к прекращению договорных обязательств, сформированных Соглашением о листинге и Покупателем. Агентское соглашение.

        GCAAR изменил наши формы, чтобы наши участники могли легко понять право штата Мэриленд на прекращение брокерских отношений, объяснить его покупателям и продавцам и иметь четкий механизм, позволяющий сторонам должным образом вручать уведомление другой стороне, которую они хотят прекратить Брокерские отношения и должным образом прекратить договорные обязательства.

        Форма GCAAR № 909, «Добавление к юрисдикции округа Монтгомери»

        Новый язык

        ПРЕКРАЩЕНИЕ:
        Предоставление другой стороне Уведомления за ___ дней (форма GCAAR «Уведомление о прекращении брокерских отношений»).Прекращение Брокерских отношений не освобождает Продавца от финансовых обязательств перед Брокером.
        Даже если Брокерские отношения прекращаются в соответствии с вышеуказанными условиями, Договорные обязательства остаются в полной силе и действии, если только они не будут расторгнуты по взаимному письменному согласию всех сторон (форма GCAAR «Расторжение листингового соглашения»). Кроме того, условия пункта 7.A.2 Соглашения о листинге GCAAR или пункта 14 Соглашения о листинге MR («Период защиты») остаются в силе даже в случае досрочного расторжения Соглашения.

        Форма GCAAR № 910, «Соглашение о листинге»

        New Language

        ЦЕЛЬ: Настоящее соглашение («Соглашение») устанавливает
        брокерские отношения («Брокерские отношения»), агентские отношения между Продавцом и Брокером, и договорные обязательства («Договорные обязательства») между Продавцом и Брокером, в которых Брокер имеет исключительное право продавать, обменивать или передавать описанное здесь имущество («Имущество») вместе со всеми улучшениями, правами и сервитутами на него и в соответствии с положения и условия, изложенные в настоящем документе.

        Форма GCAAR, № 1341, «Соглашение с покупателем-агентом»

        New Language

        ЦЕЛЬ: Настоящее соглашение («Соглашение») устанавливает

        1) брокерские отношения («Брокерские отношения между Покупателем и Брокером, а также

        2) договорные обязательства («Договорные обязательства») между Покупателем и Брокером, в которых Брокер имеет исключительное право представлять Покупателя на условиях, изложенных в настоящем документе.

          5.  СРОК СРОК: Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и истекает в 23:59 по московскому времени. _________ («Дата истечения срока действия»), если только оно не будет продлено в письменной форме или если оно не будет прекращено ранее, как указано в настоящем документе. Если Договор купли-продажи заключен Покупателем до Даты истечения срока действия, которая предусматривает расчет после такой Даты, настоящее Соглашение автоматически продлевается до тех пор, пока не произойдет Расчет или пока стороны не выпустят Договор купли-продажи в письменной форме.

        КОНЕЦ:
        А.Вашингтон, округ Колумбия: Настоящее Соглашение может быть расторгнуто до Даты истечения срока действия только по взаимному письменному согласию обеих сторон.

        Б. Мэриленд: 1). Брокерские отношения, установленные настоящим Соглашением, могут быть прекращены в одностороннем порядке до Даты истечения срока действия любой из сторон, направившей другой стороне Уведомление за ________ дней (форма GCAAR «Уведомление о прекращении брокерских отношений»). Прекращение Брокерских отношений не освобождает Покупателя от финансовых обязательств перед Брокером.2). Даже если Брокерские отношения прекращаются в соответствии с вышеуказанными условиями, Договорные обязательства остаются в полной силе и действии, если только они не будут расторгнуты по взаимному письменному согласию всех сторон (форма GCAAR «Расторжение агентского соглашения с покупателем»). Кроме того, условия пункта 4.B («Период защиты») остаются в силе даже в случае досрочного расторжения настоящего Соглашения.

        НОВАЯ форма GCAAR № 1347, «Уведомление только о расторжении договора о посредничестве»

        Эта новая форма позволяет любой из сторон Соглашения предоставить надлежащее уведомление другой стороне и информирует их о том, что это уведомление делает и чего оно не делает .Он завершает Брокерские «агентские» отношения. Для этого Брокер должен убрать вывеску со двора и изъять собственность из MRIS. Это не прекращает действие Договорных обязательств, определенных в любом Соглашении, будь то Соглашение о листинге или Агентское соглашение с покупателем.

        НОВАЯ форма GCAAR № 1348 «Расторжение агентского соглашения с покупателем»
        Эта новая форма позволяет сторонам расторгнуть договорные обязательства по агентскому соглашению с покупателем. В нем указывается и согласовывается сумма, которую Покупатель обязан уплатить, если это применимо, подтверждается прекращение Брокерских отношений и сохраняются в полной силе условия Периода защиты.

        НОВАЯ форма GCAAR № 1349 «Расторжение соглашения о листинге»
        Эта новая форма позволяет сторонам расторгнуть договорные обязательства по соглашению о листинге. В нем указывается и согласовывается сумма, которую Продавец обязан уплатить, если это применимо, подтверждается прекращение Брокерских отношений и то, что происходит в результате. Наконец, он сохраняет в полной силе условия Периода защиты.

        УДАЛЕНА Форма GCAAR № 918, «Снятие с рынка»

        Форма прекращения листингового соглашения заменяет ее, и существуют другие механизмы для вывода собственности с рынка, такие как «временное отключение», использующее это форма больше не нужна для нашего членства.

        Форма GCAAR № 1318, «Важная информация о покупке недвижимости»

        Заголовок изменен на «Важная информация о покупке недвижимости», чтобы подчеркнуть, что эта информация должна быть представлена ​​покупателям, в идеале на консультации с покупателем. .
        Изменен порядок абзацев, чтобы представить информацию более логично.

        Технические изменения :
        Параграф юридических требований: изменены названия форм на MR и GCAAR, удалено слово «Ассоциация» из MAR и добавлен округ Монтгомери, где используется GCAAR.
        Налоги на имущество параграф A; добавлено «право на получение» освобождения от наследства и удалено «восстановлено», чтобы уточнить, когда новый покупатель имеет право на налоговый кредит, это не будет та же сумма, которую продавец получил до продажи

        Параграф постановления правительства ; обновлено правильное название параграфа «Отношения с агентствами» формы REA
        , обновленного в соответствии с новым законодательством штата Мэриленд. Только непредставленные стороны должны быть предоставлены «Понимание Кого…». Форма.
        Добавлены пункты о мошенничестве с использованием электронных средств, системах безопасности/электронных устройствах и солнечных панелях.
        В раздел «Сборы за передачу и запись» добавлена ​​информация о снижении налога на запись в округе Колумбия.

        Раскрытие информации о состоянии собственности В пункте добавлено: «В обеих юрисдикциях лицензиаты в сфере недвижимости несут установленные законом обязательства, и как лицензиаты, так и Продавцы могут иметь дополнительные обязательства по общему праву по раскрытию существенных фактов и дефектов потенциальным покупателям.
        Удалена следующая информация, которая является избыточной и содержится в других формах контрактов:

        Инспекция Пункт удалил длинный список опасных веществ, поскольку он включен в контракт GCAAR.

        Товарищества собственников жилья, кондоминиумы, кооперативы Раскрытие информации Параграф , абзац свернут в один абзац для MD и DC и удалены предложения, касающиеся периода рассмотрения покупателями, поскольку они проинформированы об этом в необходимых приложениях.

        Раскрытие информации о состоянии собственности/Отказ от ответственности Параграф свел абзацы MD и DC к одному абзацу и удалил информацию о праве Покупателя на недействительность, поскольку она повторяется в формах раскрытия информации.

        Изменения, связанные с арендой

        Форма GCAAR № 1221, «Соглашение об аренде и аренде округа Колумбия»

        Незначительное законодательное изменение было внесено в параграф 25, раздел B, чтобы гарантировать, что лица, использующие форму, осведомлены о том, что в округе Колумбия ‘ помесячная аренда может быть прекращена в течение 30 дней.

        Форма GCAAR № 1204, «Заявление об аренде округа Колумбия»

        Закон округа Колумбия о справедливой проверке судимости для получения жилья от 2016 года предотвращает незаконную проверку криминального прошлого заявителя на жилье.
        Закон налагает несколько новых требований к поставщикам арендного жилья, в том числе: (1) предоставление заявителям письменного уведомления о критериях приемлемости арендной платы; и (2) не проводить расследования или задавать какие-либо вопросы, связанные с криминальным прошлым заявителя или историей арестов, в любое время до того, как заявителю будет сделано условное предложение жилья.
        Информация была добавлена ​​в форму в разделе «Раскрытие информации», предупреждая тех, кто использует форму, о законе и предоставляя им доступ ко всем ресурсам и правительственным формам округа Колумбия, связанным с законом.

        Он доступен по адресу https://ohr.dc.gov/page/returningcitizens/housing.

         

        Обновления форм GCAAR Октябрь 2017 г.

        Форма GCAAR № 900, REA-Положения, сервитуты и оценки, раскрытие информации и приложение

        • В муниципальные нормативные акты внесены сведения о жилом помещении по умеренной цене (MPDU)
        • Обновлены аэропорты.
        • В форму внесены мелкие технические исправления.

        Форма GCAAR № 909, приложение округа Монтгомери к соглашению о листинге

        • Был добавлен новый абзац, касающийся нового закона штата Мэриленд «Открытые дни», а некоторые абзацы были перенумерованы, чтобы лучше отражать содержание формы.

        Форма GCAAR № 914, Лист сметных расходов продавца

        • Добавлена ​​более подробная информация о FIRPTA.

        Форма GCAAR № 1313, Вашингтон, приложение к юрисдикции округа Колумбия

        • Добавлена ​​информация о новой налоговой льготе округа Колумбия для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье.

        Формы GCAAR № 1330, Дополнение о финансировании FHA, № 1338, Дополнение о финансировании VA и № 1352, Дополнение к обычному финансированию

        • В разделе «Определенное финансирование, первый договор о доверительном управлении» для конкретики была добавлена ​​фраза «в течение 7 дней после ратификации».
        • Добавлен пункт «Альтернативное финансирование».

        Форма GCAAR LEAD-DC, DC Форма раскрытия информации о лидерах

        • DC имеет новую форму раскрытия сведений о потенциальных клиентах (LEAD-DC).Форма была значительно упрощена и сокращена с учетом вклада GCAAR. LEAD-DC заменит предыдущие формы 917A и 917B. Руководство по ресурсам и информации о законах о свинце округа Колумбия теперь называется Info-Lead.

        Щелкните здесь, чтобы просмотреть изменения в октябрьском обновлении формы в формате PDF.

        Обновления форм GCAAR 6 сентября 2017 г.

        Форма GCAAR 909: Дополнение юрисдикции округа Монтгомери к Соглашению о листинге
        • Удалена посторонняя ссылка на информацию о том, кого представляют агенты по недвижимости.

        Форма GCAAR 910: Соглашение о листинге
        • Конкретные проценты, относящиеся к FIRPTA, были удалены, поскольку они могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Чтобы определить конкретную сумму за транзакцию, следует проконсультироваться с бухгалтером или налоговым юристом.

        GCAAR Форма 911: Включения/Исключения
        • «Обработка воды» была изменена на «Обработка окон»
        • Некоторые изменения форматирования были внесены для упрощения использования формы.
        • Удалена посторонняя ссылка на форму № 1339 GCAAR.

        Форма 21 GCAAR: раскрытие информации о кондоминиуме округа Колумбия/дополнение
        • Билль о правах и обязанностях округа Колумбия был добавлен в раздел «Инструменты кондоминиума» для учета изменений в законодательстве.

        Форма GCAAR 1228: Дополнение к договору об аренде Rockville
        • Были внесены соответствующие обновления с учетом новых законов об аренде округа Монтгомери.
        • Параграф 3 (Помощь при выселении) — добавлены названия агентств, которые помогают с выселением — «Управление по делам арендодателей-квартирантов» и «Департамент здравоохранения и социальных служб округа Монтгомери».
        • Параграф 5 (Предложение по аренде на один год) – Раздел C – Добавлено название агентства «Управление по делам арендаторов-арендодателей в Роквилле».
        • Параграф 6 (Наземное обслуживание) – это новый параграф.
        • В форму внесены небольшие дополнительные технические исправления.

        Сводка по аренде округа Монтгомери – английский и испанский
        • Обе полные версии теперь доступны в дополнение к ссылкам в контрольных списках.

         

         

        Обновления форм GCAAR 3 июля 2017 г.  

        Все применимые формы GCAAR округа Монтгомери и округа Колумбия.

        21:00 крайний срок был изменен на 18:00. последовательно во всех применимых формах GCAAR. Кроме того, в 20:00 крайний срок был изменен на 18:00. в Разделе 4 — Окончательная проверка формы 1309 GCAAR: Дополнение о заселении после заселения.

        GCAAR Форма 904: Раскрытие информации о продавце ТСЖ / Приложение о перепродаже MoCo,
        Форма GCAAR 921: Раскрытие информации о продавце квартиры / Приложение о перепродаже DC и 
        Форма GCAAR 922: Раскрытие информации о продавце квартиры / Приложение о перепродаже MoCo

        Определенный соответствующий протокол и технические требования (включая заголовки и парковку), были внесены в формы, чтобы обеспечить их соответствие другим формам GCAAR, а также друг другу.

        Форма 911 GCAAR: включения/исключения
        В целом форма была переформатирована и упрощена.
        Арендованные предметы теперь лучше отображаются в форме.
        Ячейки Да/Нет удалены для упрощения формы. Теперь только галочки.
        Элементы были переклассифицированы для удобства использования и для лучшей группировки элементов.
        Положения теперь имеют заголовки, более точно отражающие их назначение.

        Форма GCAAR 920: Соглашение о листинге неулучшенной недвижимости
        Эта форма была обновлена, чтобы полностью соответствовать обновленной форме GCAAR 1306: Договор купли-продажи неулучшенной недвижимости .

        Форма GCAAR 924: Дополнение к раскрытию информации о кооперативном продавце/перепродаже для Мэриленда и округа Колумбия нуждается в ряде поправок. Форма была соответствующим образом обновлена.

        Основные изменения включают в себя:
        Обновлен заголовок
        Форма теперь «обязательна», а не «рекомендуется»
        Обновлен раздел «Парковка»

        Параграф A в Разделе 4 «Представительство Продавца» был обновлен следующим образом:
        Продавец в настоящее время является членом Кооператива и владельцем Правовых Документов (включая, но не ограничиваясь, акциями и имущественной арендой, договор бессрочного пользования и долевого участия, договор о совместном владении или другие документы, именуемые в дальнейшем имущественными документами), и имеет полное право и полномочия продавать, передавать и переуступать их без каких-либо залогов, обеспечительных прав и обременений, за исключением случаев, указанных в настоящего Контракта или любых подписанных Дополнительных положений, прилагаемых к нему.

        Добавлен пункт D в Раздел 5, «Документы и заявления Кооператива» :
        A. Заявка Кооператива на утверждение вместе со списком подтверждающих документов и информации, которая может потребоваться, и инструкциями по подаче.

        В Части II, Раздел 2 был обновлен следующим образом:
        1. Собственность договор оперативного владения или иные документы, именуемые в дальнейшем имущественными документами) , оформляются и вручаются вместо Акта.

        Имущество и все, что с ним связано, будет продано без залога, за исключением любых кредитов, взятых на себя Покупателем. Продавец подпишет любые аффидевиты, отказы от залога и другие документы, которые могут потребоваться Кредитору, Агенту по расчету или государственному органу, и уполномочивает Агента по расчету получать информацию о выплатах или предположениях от любых существующих кредиторов. Способ приобретения права собственности может иметь серьезные юридические и налоговые последствия. Покупателю рекомендуется обратиться за соответствующей профессиональной консультацией относительно способа вступления в собственность.Если иное не согласовано в письменной форме, Продавец будет платить любые специальные сборы и будет выполнять все приказы или уведомления о нарушениях любого округа или местного органа власти, кооператива или действий в любом суде по их поводу, против или затрагивающих Кооператив на Дата расчетов. Стороны уполномочивают и предписывают Агенту по расчету предоставить копию Заключительного отчета Продавцу, Покупателю, Листинговой компании, Продающей компании, Кооперативу, Компании по перемещению и/или любым сторонним получателям платежей, указанным в Заключительном отчете.

        В дополнение к соответствующим изменениям в раздел «Соглашение о признании» части II было добавлено следующее предложение:
        Форма соглашения Aztec о признании не утверждена для Мэриленда и округа Колумбия

        Кооперативы .
        В Части II, Раздел 6 был обновлен следующим образом (с некоторыми другими незначительными грамматическими изменениями):
        УТВЕРЖДЕНИЕ КООПЕРАТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РУКОВОДЯЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Условия настоящего Контракта заключаются в том, что Покупатель будет утвержден Советом директоров Кооператива в качестве члена и занимаемой им должности. — оперативный, будь то физическое лицо или траст.Ответственность за получение такого утверждения лежит на Покупателе. Покупатель соглашается незамедлительно подготовить и представить Кооперативу заявку на утверждение в течение 14 дней с момента получения Кооперативных документов с такими подтверждающими документами и информацией, которые могут потребоваться, и Покупатель соглашается с тем, что невыполнение этого требования приведет к Продавец имеет право расторгнуть настоящий Контракт в соответствии с пунктом с пометкой DEFAULT. Покупатель понимает, что утверждение является исключительно решением Совета директоров Кооператива, и Покупатель соглашается с тем, что ни Продавец, ни любой из Агентов не несут ответственности за действия или бездействие Совета директоров в связи с этим.Если в утверждении отказано, Депозит должен быть немедленно возвращен Покупателю без вычетов, и настоящий Контракт после этого не будет иметь никакой силы или действия. Если утверждение задерживается, срок, указанный в настоящем документе для Расчета Покупателем, продлевается на период, необходимый для такого действия. Если задержка превышает 30 дней, покупатель может объявить этот контракт недействительным. Эта продажа регулируется условиями свидетельства о регистрации; устав, правила и положения Кооператива, переданные им имущественные документы и настоящий Договор и подписанные приложения к нему (при наличии).

        Форма 1306 GCAAR: Договор купли-продажи неулучшенной земли
        Форма была обновлена ​​и переформатирована, чтобы отразить новые положения Договора купли-продажи GCAAR. Ненужные положения были удалены, а устаревший язык был технически обновлен. Пересмотренная форма в целом является сокращенной и более лаконичной.

        Брошюры EPA о свинце
        EPA выпустило в июне 2017 г. новую брошюру «Защитите свою семью от свинца в вашем доме». Это было обновлено соответственно.

        Сводка по аренде округа Монтгомери
        В библиотеку добавлена ​​последняя версия «Сводки по аренде и аренде округа Монтгомери».

        Щелкните здесь, чтобы просмотреть изменения в обновлении формы от 3 июля в формате PDF.

        Обновления форм GCAAR 21 июня 2017 г.

        Форма 910 GCAAR: Соглашение о листинге улучшенной недвижимости и кооперативов и форма 1341 GCAAR, Агентское соглашение с покупателем
        •      автоматически требуемая форма.

        Дополнительные изменения к форме 910 GCAAR:
        •       Требования к детекторам угарного газа были добавлены в Параграф 18, Требования к детекторам дыма, чтобы соответствовать требованиям DC. Узнайте больше о требованиях DC к детекторам дыма и детекторам угарного газа здесь.

        •       Параграф 21, Раздел о федеральной налоговой отчетности/удержании налога, был обновлен, чтобы соответствовать пересмотренным требованиям Закона об иностранных инвестициях о налоге на недвижимость с  10% до 15%.

        В формы 1205, 1210 и 1226, GCAAR внесены поправки, чтобы соответствовать требованиям нового закона об аренде округа Монтгомери (законопроект 19-15, Отношения арендодателя и арендатора).

        Форма GCAAR 1205: Жилищная аренда, округ Монтгомери
        В параграф 41 были внесены дополнительные изменения, касающиеся подтверждения информации, связанной с законом о свинце.

        Форма GCAAR 1210: Поправка к продлению договора аренды округа Монтгомери
        •       Название изменено
        •       Период уведомления о продлении был изменен с 60 до 90 дней
        •       Раздел о повышении арендной платы был изменен
        •        варианты продления года.

        Форма 1226 GCAAR: Дополнение к арендному имуществу для одной семьи в округе Монтгомери (предыдущее обновление)

        Если вы занимаетесь управлением арендуемой недвижимостью, мы также настоятельно рекомендуем вам посетить Департамент жилищного строительства и общественных дел округа Монтгомери. ‘ Веб-сайт по отношениям между арендодателями и арендаторами здесь  и ознакомьтесь с их обзором нового закона здесь .

        Нажмите здесь, чтобы просмотреть пояснения к обновлению формы от 21 июня в формате PDF .


        Обновления форм GCAAR 1 апреля 2017 г.

        Форма GCAAR 1205: Жилищная аренда, округ Монтгомери и форма GCAAR 1226: Недвижимость, сдаваемая в аренду одной семьей в округе Монтгомери Приложение 

        В обе формы GCAAR 1205 и 1226 были внесены поправки, чтобы соответствовать требованиям нового закона об аренде округа Монтгомери ( Bill 19-15, Отношения арендодателя и арендатора ). Если вы занимаетесь управлением сдаваемой в аренду недвижимостью, мы также настоятельно рекомендуем вам посетить веб-сайт Отдела отношений между арендодателями и арендаторами Департамента жилищного строительства и общественных дел округа Монтгомери здесь и прочитать их обзор нового закона здесь .

        Форма GCAAR 1205: Жилищная аренда, округ Монтгомери
        В параграф 10 добавлена ​​информация, позволяющая арендатору провести ремонт, если инспекция округа сочла ремонт небезопасным, в связи с чем Арендодатель не выполнил ремонт.

        В пункт 19D добавлена ​​информация о требовании арендодателя уведомить за 72 часа о проверке со стороны Управления по обеспечению соблюдения жилищного кодекса.

        В Параграф 34A добавлена ​​информация об аннулировании договоров аренды по уважительной причине, не зависящей от Арендатора, включая насилие в семье, положение пожилых людей, лишение свободы или проблемы с психическим здоровьем.

        В Параграф 36 добавлена ​​дополнительная информация, чтобы соответствовать требованию об уведомлении за 90 дней о повышении арендной платы.

        В пункт 42 добавлена ​​информация о сводке прав и обязанностей арендаторов. [Примечание. Обновленная версия этой сводки будет доступна в DHCA в июне 2017 года. GCAAR обновит свою библиотеку, как только будет доступна обновленная сводка. До тех пор DHCA посоветовало нам использовать текущую сводку на своем веб-сайте.]

        В пункт 43 добавлена ​​информация о требованиях Справочника арендодателя-арендатора.

        Форма GCAAR 1226: Арендная недвижимость для одной семьи в округе Монтгомери Приложение
        В пункт 5 добавлены дополнительные формулировки, касающиеся нового требования о возможности продления аренды на два года.

        Форма 1210 GCAAR: Арендная плата – Повышение арендной платы и продление аренды Дополнение
        Обратите внимание, что Комитет по управлению имуществом GCAAR находится в процессе рассмотрения формы 1210 GCAAR на предмет внесения необходимых изменений.

        Формы раскрытия информации о кондоминиуме и дополнения GCAAR 921 (DC) и 922 (округ Монтгомери) 

        Техническое примечание: формы раскрытия информации о кондоминиуме GCAAR и формы дополнений 921 (DC) и 922 (округ Монтгомери), в настоящее время размещенные на веб-сайте GCAAR, отражают параграф 3 ниже . Убедитесь, что вы используете правильную форму.

        3. УПРАВЛЯЮЩИЙ АГЕНТ ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО: Управляющий агент или лицо, уполномоченное Кондоминиумом предоставлять информацию общественности о Кондоминиуме и Проекте, является следующим:
        Имя: ___________________________ Телефон: __________________________
        Адрес: ____________________________________________________________

        Просмотр пояснения к обновлению формы за апрель в формате PDF .

         

        Обновления форм GCAAR 1 февраля 2017 г.

        Форма GCAAR 900: Правила, сервитуты и оценки (REA)

        Положение REA о радоне было обновлено, чтобы более четко отразить требования закона, включая информацию на веб-сайте Департамента охраны окружающей среды округа Монтгомери.

        GCAAR Форма 907B: Свинцовая краска – Федеральное раскрытие сведений об опасности красок на основе свинца и красок на основе свинца для АРЕНДА

        Форма была изменена, чтобы соответствовать федеральным требованиям к свинцу, особенно в отношении аренды.

        Столбцы, разделяющие «Раскрытие информации арендодателем» и «Подтверждение арендатора», были удалены.

        В разделе «Подтверждение арендатора» добавлены дополнительные вертикальные линии для инициалов.

        Форма GCAAR 921: раскрытие информации о продавце квартиры/дополнение о перепродаже DC и форма GCAAR 922: раскрытие информации о продавце квартиры/дополнение о перепродаже округ Монтгомери

        Следующие два технических изменения были внесены в раздел «Парковка и хранение» обеих форм:

        [  ] Парковочное место №(а) ____________________ и оно [  ] равно [  ] Не облагается налогом отдельно. (Переданный документ удален)

        При отдельном налогообложении: (Передача по акту удалена) : Участок _____________ Квадрат _____________, Участок _____________ Квадрат _____________

        [  ] Единица хранения №(а) ____________________ и она [  ] составляет [  ] Не облагается налогом отдельно. Передано Дедом.

        При отдельном налогообложении: (Передача по акту удалена) : Участок _____________ Квадрат _____________, Участок _____________ Квадрат _____________

        Изменения носят технический характер, и причина изменения заключается в том, что парковка часто неправильно отображается в акте: очень важно просмотреть фактические налоговые записи.

        Форма GCAAR 1221: Аренда жилого помещения

        Форма была обновлена ​​в соответствии с недавно принятым DC «Законом о внесении поправок в закон о просроченной аренде от 2016 года». Изменения внесены только в пункт 4 (Дополнительные сборы). Предложение было изменено, чтобы показать, что просроченное обвинение должно быть произведено через тридцать дней с даты оценки. Кроме того, поскольку в законе прямо указано, что 5-дневный период задержки фактически является «льготным периодом», формулировка, указывающая, что это не льготный период, была удалена.

        . . . Арендатор должен уплатить Арендодателю в дополнение к арендной плате штраф за просрочку платежа в размере пяти процентов (5%) от месячной арендной платы. Однако период просрочки в пять (5) дней предназначен только для оценки пени за просрочку платежа, а НЕ льготного периода, и арендная плата подлежит уплате первого числа каждого месяца. Плата за просрочку платежа должна быть произведена через тридцать (30) дней с даты оценки. Такой платеж не является отказом от требования о том, что арендная плата должна быть внесена в первый день месяца. . . .

        Форма GCAAR 1330: Дополнение о финансировании FHA и Форма GCAAR 1338: Дополнение о финансировании VA

        Дополнения FHA и VA по финансированию были обновлены для прямой корреляции/соответствия недавно обновленному Дополнению по обычному финансированию.

        Форма GCAAR 1332: Дополнение к пунктам A

        Слово «непредвиденные обстоятельства» было изменено на «правильно» в разделе «Непредвиденные обстоятельства домашней инспекции» (см. ниже). Намерение состоит в том, что если кто-то начнет переговоры в соответствии с параграфом А, права в соответствии с Б будут прекращены, но вы все равно будете иметь право вести переговоры в соответствии с А. Заменив в этих параграфах «непредвиденные обстоятельства» на «право», ясность формулировок осуществлено.

        [  ]   A. ПРАВО НА ПЕРЕГОВОРЫ: действие этого права (непредвиденные обстоятельства удалены) прекращается .. .

        [  ]   B. ПРАВО НА ОТМЕНУ: Действие этого права (непредвиденные обстоятельства удалены) прекращается . . .

        Форма GCAAR 1337: Лист финансовой информации

        В целом форма была значительно сокращена и сжата, чтобы исключить любую информацию, которая не является существенной для цели формы. Вся лишняя информация удалена.

        Вопросы о контактах и ​​трудоустройстве в форме были сокращены.

        Форма GCAAR 1342: Уведомление для покупателя и продавца о правах покупателя и обязанностях продавца в соответствии с Законом штата Мэриленд о раскрытии информации о состоянии жилой недвижимости на одну семью и формой GCAAR 1359: Дополнение к сервитуту о консервации 

        Обе обязательные формы доступны как в GCAAR, так и в zipForm, теперь с заголовком GCAAR.Эти формы, в которых прямо излагаются требования закона, ранее имели

        Бланки, приложения | Larkspur, CA

        Рабочий лист Рабочий лист Заявка на получение лицензии подрядчика
        AC Образец нового и замененного плана участка Образец плана участка. Для всех новых и заменяемых кондиционеров требуется план площадки. Разрешение ТСЖ требуется для кондиционирования воздуха в жилых домах в рамках ассоциации домовладельцев. Этот образец содержит минимальный объем информации для плана участка для AC, который должен быть представлен в город Ларкспур.
         Внешнее механическое и другое внешнее оборудование для защиты от шума переменного тока В этой брошюре более подробно разъясняются правила ОВКВ и наружного оборудования, относящиеся к главе 9.54.040 Муниципального кодекса
        Форма и рабочий лист о трудных условиях доступности Трудности доступности для и рабочий лист. Используется для улучшения коммерческих арендаторов.
        Авторизация агента для подрядчиков Требуется, когда подрядчик уполномочивает агента подписывать разрешения и бизнес-лицензии от его имени.
        Авторизация агента для владельцев собственности Требуется, когда владелец недвижимости уполномочивает агента действовать от его имени с целью подачи заявок на получение разрешений и получения разрешений на недвижимость.
        Альтернативные материалы, конструкция, методы изготовления Форма Предлагаются альтернативные материалы, конструкция и методы изготовления.
        Заявление на получение разрешения на строительство
        Используйте это для всех разрешений.Подрядчик или агент подрядчика должен подписать форму. Если разрешение должно быть выдано владельцу недвижимости, см. форму «Пакет собственности владельца-застройщика». (Загрузите эту форму, чтобы заполнить и отправить ее в Департамент строительства в электронном виде. Кнопка «Отправить форму» может не работать при просмотре в веб-браузере.)
        Контрольный список материалов для строительства Контрольный список для подачи заявки на строительство для крупных проектов, таких как новый дом для одной семьи или капитальный ремонт крупных коммерческих арендаторов.Информацию о небольших проектах по улучшению арендаторов см. в «Контрольный список коммерческих заявок на TI». Информацию о реконструкции кухни в жилом доме см. в «Контрольный список для переделки кухни».
        CALGreen Нежилые дополнения и изменения 2019 будет обновлен и добавлен в ближайшее время.
        CALGreen Дополнения и изменения нежилых помещений.
        CALGreen Нежилое новое строительство 2019 будет обновлен и добавлен в ближайшее время.
        CALGreen Нежилое новое строительство.
        CALGreen Жилые дополнения и изменения CALGreen Жилые дополнения и изменения.
        CALGreen Жилое новое строительство CALGreen Жилой дом Новое строительство.
        Форма запроса на расследование кода Форма запроса на расследование кода.
        Контрольный список документов для улучшения здания для арендаторов Контрольный список для подачи заявок на улучшение коммерческих арендаторов.Обратите внимание, что владелец (владелец здания, а не арендатор) или его представитель должны предоставить разрешение.
        Форма и рабочий лист по строительству и сносу C&D необходимо заполнить и подписать при выдаче разрешения.
        Раздаточный материал о часах строительства  В этой брошюре указаны допустимые дни и время для строительного шума.
        Заявление на получение лицензии подрядчика предназначена только для подрядчиков-нерезидентов (тех, чей бизнес находится за пределами города Ларкспур).Бизнес-лицензия подрядчика может быть выдана без рецепта во время выдачи разрешения или при подаче заявки на разрешение на строительство для тех подрядчиков, которые запрашивают разрешение.

        По всем другим вопросам, связанным с лицензиями на ведение бизнеса, включая подрядчиков, расположенных в городе Ларкспур, и подрядчиков, не вытягивающих разрешения, звоните по телефону :

        AvenuInsights (866) 240-3665.

        Форма авторизации кредитной карты  Эту форму можно использовать для предоставления информации о кредитной карте для оплаты разрешений, сборов, причитающихся при подаче, проверок перепродажи, лицензии подрядчика на ведение бизнеса и т.  д.Комиссия за обработку кредитной карты составляет 3%.
        Форма отложенной подачи Используйте эту форму, чтобы утвердить отложенные элементы отправки. Пожарные спринклеры могут быть отложены в соответствии с отдельной заявкой на разрешение на строительство.
        Контрольный список зарядных станций для электромобилей
         
        Лицензионное соглашение о нарушении прав Инструкции для владельцев собственности и страховых агентов Когда в город Живокост поступает запрос на нарушение общественной полосы отчуждения с новыми и/или существующими частными улучшениями, требуется Лицензионное соглашение о вторжении.Этот раздаточный материал содержит инструкции, образец соглашения, образцы документов для подачи, такие как план участка, и конкретные инструкции для страховых агентов в отношении конкретных страховых требований для лицензионных соглашений о вторжении.
        Применение разрешения на вторжение и условия
        Разрешение на вторжение требуется для любых работ в полосе отвода общего пользования, таких как озеленение, ремонт тротуаров, ящики для мусора, запрет на парковку и т. д. Довольно часто часть подъездной дороги или забора находится в полосе отвода общего пользования. пути, а не на частной территории владельца, поэтому, прежде чем производить какие-либо ремонтные работы или изменения, которые могут повлиять на полосу отвода, свяжитесь с Департаментом общественных работ Ларкспура по телефону (415) 927-5017.
        Пакет плана борьбы с эрозией и отложениями Раздаточный материал ESCP «План контроля эрозионных отложений» включает шаблон ESCP и содержит указания и информацию о требованиях к плану контроля эрозии и отложений. ESCP требуется для любого строительного проекта, перемещающего 25 или более кубических ярдов земли (насыпь и/или земляные работы), в том числе для большинства плавательных бассейнов.
        Шаблон формы ESCP Шаблон формы Плана контроля эрозии и отложений ESCP.Это как раз та форма, которая требуется для подачи на строительный проект. Он также находится в пакете ESCP выше.
        Заявление на получение разрешения на планировку и перевозку Если в рамках вашего проекта перемещается 25 или более кубических ярдов земли (насыпь и/или выемка грунта), то это заявление на получение разрешения требуется как часть подачи вашего строительного проекта.
        Товарищество собственников жилья — ТСЖ — Форма авторизации разрешения Ассоциация домовладельцев. Разрешение требуется во время подачи заявления на получение разрешения для всех заявлений на получение вида на жительство, если жилье является частью ТСЖ.
        Форма пересмотра выданного разрешения Используйте эту форму при внесении изменений в существующее выданное разрешение.
        Контрольный список для переделки кухни Контрольный список для переделки кухни. Простой интерьер только наподобие переделки жилой кухни. Для более крупных или сложных проектов обратитесь к
        Пакет «Собственник-строитель» Собственность собственника-строителя Пакет собственности владельца недвижимости требуется в дополнение к заявке на разрешение на строительство, когда владелец недвижимости намеревается получить разрешение самостоятельно.
        Форма запроса на продление разрешения Форма запроса на продление разрешения должна использоваться, когда срок действия разрешения истекает до завершения проекта. Расширения подлежат рассмотрению Главным должностным лицом здания.
        Заявление о дублировании плана Аффидевит о дублировании планов требуется всякий раз, когда запрашивается воспроизведение планов, составленных лицензированным дизайнером. Раздел 19851 Калифорнийского кодекса здоровья и безопасности.
        Форма запроса на продление обзора плана  Форма запроса на продление проверки плана должна использоваться при запросе продления срока действия проверки плана. Расширения подлежат рассмотрению Главным должностным лицом здания.
        Заявка на проверку при перепродаже Инспекция перепродажи требуется для всех продаж жилой недвижимости. Форму можно заполнить, подписать и отправить вместе с формой авторизации кредитной карты по адресу [email protected]орг. Либо распечатайте и отправьте по почте вместе с чеком, либо оставьте заявление и отметьте его в ящике справа от входной двери мэрии.
        Форма отчета о проверке перепродажи  Пустая версия формы, которая будет предоставлена ​​после завершения проверки.
        Форма самосертификации датчиков дыма и угарного газа Сигнализаторы дыма и угарного газа должны быть проверены при выдаче любого разрешения, равного или превышающего 1000 долларов США. В определенных ситуациях можно использовать форму самосертификации.
        Заявление о специальном осмотре Обобщает специальные проверки и испытания, необходимые для определенных проектов.
        Улицы города Ларкспур
         Это список всех улиц города Ларкспур, в том числе в районе Гринбрэй.
        Временный сертификат владения TCO Форма запроса Временный сертификат владения (TCO) может быть выдан для определенных коммерческих структур, обычно ресторанов, для проведения обучения.
        Дерево — Наследие — Заявка на вывоз
        Заявка на получение разрешения на удаление дерева наследия требуется при предложении удаления дерева «наследия», определяемого как любое дерево высотой 50 дюймов или более в окружности на 24 дюйма выше уровня земли. Пожалуйста, обратитесь к разделу «Дерево — Наследие — Процесс удаления» для получения информации о процессе подачи заявки.
        Дерево — Наследие — Раздаточный материал о процессе удаления В этой брошюре описывается процесс удаления наследия.
        Форма самосертификации модернизации сантехнического оборудования С 1 января 2017 года в любой жилой недвижимости на одну семью (включая дуплексы) требуется модернизировать несоответствующую сантехнику. С 1 января 2019 года все коммерческие объекты также будут обязаны модернизировать несоответствующую сантехнику. Эта форма самосертификации предназначена для удобства владельцев недвижимости.
        Раздаточный материал по замене окон В этом документе в общих чертах излагаются требования к модернизации окон.

        Формы проезда и брошюры | WSDOT

        Местные агентства, приобретающие права собственности на транспортный проект, финансируемый из федерального бюджета, могут использовать эти формы и брошюры. Примечание. Агентства должны проконсультироваться со своим адвокатом или другим экспертом, знающим законы юрисдикции и предполагаемое использование этих общих форм, прежде чем использовать их.

        Брошюры местных государственных органов (МПУ)

        Следующие типовые брошюры доступны местным агентствам для распространения среди владельцев недвижимости и арендаторов, которые будут затронуты их транспортными проектами федеральной помощи.

        Другим вариантом является распространение брошюр Федерального управления автомобильных дорог (FHWA), которые можно получить онлайн непосредственно на веб-сайте FHWA.

        МПУ общие формы

        Формы, используемые местными агентствами и охватывающие общие программные области.

        LAC формы

        Формы, используемые координатором местного агентства WSDOT (LAC) для проведения сертификационной проверки права проезда. Сотрудники или консультанты местного агентства могут просмотреть формы, чтобы понять требования к файлам, прежде чем запрашивать сертификационную проверку.

        Формы оценки LPA

        Формы, используемые местными агентствами, которые относятся к функции оценки.

        Формы приобретения LPA

        Формы, используемые местными агентствами в отношении приобретения недвижимого имущества или имущественных прав/долей.

        Формы сертификации LPA

        Формы, используемые местными агентствами для запроса сертификата права проезда, чтобы их проект федеральной помощи мог быть разрешен для строительства.

        • LPA-384: Сертификат права проезда 1, запрет на перемещение (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-385: Свидетельство о праве проезда 1, жилой переезд (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-386: Сертификат права проезда 1, нежилой переезд (DOCX, 18 КБ)
        • LPA-387: Сертификат права проезда 1, комбинация типов перемещения (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-388: Сертификат права проезда 2, перемещение запрещено (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-389: сертификат 2, переезд в другое место (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-390: Сертификат права проезда 2, нежилой переезд (DOCX, 18 КБ)
        • LPA-391: Сертификат права проезда 2, жилой и нежилой переезд (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-392: Сертификат права проезда 3, перемещение запрещено (DOCX, 22 КБ)
        • LPA-393: Свидетельство о праве проезда 3, жилой переезд (DOCX, 22 КБ)
        • LPA-394: Сертификат права проезда 3, нежилой переезд (DOCX, 22 КБ)
        • LPA-395: Сертификат права проезда 3, жилой и нежилой переезд (DOCX 22 КБ)
        • LPA-396: Свидетельство о праве проезда 3, Проектирование, поэтапное строительство — В стадии строительства
        • LPA-397: Лист сертификации (XLSX, 32 КБ)
        • LPA-398: Сертификационный лист — проектная сборка (XLSX, 33 КБ)
        • LPA-399: Письмо о согласовании сертификации местного агентства WSDOT (DOCX, 27 КБ)
        • LPA-400: Заявление о предварительной сертификации проектов проектирования и сборки (DOCX, 22 КБ)

        Правила управления имуществом LPA

        Формы, используемые местными агентствами и относящиеся к управлению приобретенным имуществом, которое больше не требуется для их проекта федеральной помощи.

        МПУ формы переселения

        Формы, используемые местными агентствами, которые относятся к оказанию различных видов помощи при перемещении только жилого, нежилого и личного имущества.

        • LPA-501: Общее уведомление о правах на переселение (нежилое помещение) (DOCX, 29 КБ)
        • LPA-502: Общее уведомление о правах на переселение (арендодатель) (DOCX, 21 КБ)
        • LPA-503: Общее уведомление о правах на переселение (личная собственность) (DOCX, 20 КБ)
        • LPA-504: Общее уведомление о правах на переселение (жилое помещение) (DOCX, 20 КБ)
        • LPA-505: Уведомление о соответствии требованиям, правах и 90-дневной гарантии (нежилые помещения) (DOCX, 38 КБ)
        • ЛПА-506; Уведомление о правах, правах и 90-дневной гарантии (фиксированный платеж для нежилых помещений) (DOCX, 32 КБ)
        • LPA-507: Уведомление о соответствии требованиям, правах и 90-дневной гарантии (владелец-резидент) (DOCX, 29 КБ)
        • LPA-507a: Уведомление о пересмотренной разнице в цене (владелец жилого дома) (DOCX, 29 КБ)
        • LPA-507b: Уведомление о соответствии критериям — не DSS (владелец-резидент) (DOCX, 29 КБ)
        • LPA-507c: Уведомление о праве на участие с исключением языка (владелец-резидент) (DOCX, 30 КБ)
        • LPA-508: Уведомление о соответствии требованиям, правах и 90-дневной гарантии (квартиросъемщик) (DOCX, 30 КБ)
        • LPA-508a: Уведомление о соответствии требованиям — без DSS (квартиросъемщик) (DOCX, 29 КБ)
        • LPA-509: Уведомление о соответствии требованиям, правах и 90-дневной гарантии (арендодатель) (DOCX, 25 КБ)
        • LPA-510: Уведомление о соответствии требованиям, правах и 90-дневной гарантии (личная собственность) (DOCX, 28 КБ)
        • LPA-511: Уведомление о праве на переселение, правах и гарантии на 90 дней (передвижные дома) (DOCX, 34 КБ)
        • LPA-512: Уведомление о намерении приобрести (DOCX, 16 КБ)
        • LPA-513: Дифференциальный платеж по процентам по ипотеке (MIDP) (PDF 1. 37 МБ)
        • LPA-514: Рабочий лист непредвиденных расходов на покупку (DOCX, 27 КБ)
        • LPA-515: Документация о расходах на проживание (DOCX, 21 КБ)
        • LPA-516: Инструкции по предоставлению права на разницу в цене (DOCX, 20 КБ)
        • LPA-516a: Инструкции по предоставлению помощи при первоначальном взносе (DOCX, 19 КБ)
        • LPA-517: Проверка освобождения (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-518: Соглашение о выплате временной замены жилья (DOCX, 18 КБ)
        • LPA-519: Рабочий лист с фиксированным платежом (взамен) — нежилое помещение (DOCX, 19 КБ)
        • LPA-520: Сопроводительное письмо с запросом на перенос заявки (DOCX, 15 КБ)
        • LPA-521: Запрос предложений и перенос спецификации в формате (DOCX, 38 КБ)
        • LPA-522: Журнал поиска сайта замены (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-525: (DSS) Отчет о замене жилого помещения (DOCX, 21 КБ)
        • LPA-526: Форма заявки на утрату материальных ценностей/Замена личного имущества (DOCX, 15 КБ)
        • LPA-527: Расчет потери материальных ценностей (DOCX, 19 КБ)
        • LPA-528: Замещающий расчет личного имущества (DOCX, 19 КБ)
        • LPA-529: Контрольный список для проживания (DOCX, 22 КБ)
        • LPA-530: Контрольный список для нежилых помещений (DOCX, 28 КБ)
        • LPA-531: Контрольный список личного имущества (DOCX, 18 КБ)
        • LPA-532: Обследование занятости жилых помещений (DOCX, 34 КБ)
        • LPA-533: Исследование занятости нежилых помещений (DOCX, 30 КБ)
        • LPA-533a: Исследование занятости нежилых помещений (арендодателей) (DOCX, 24 КБ)
        • LPA-534: Проверка занятости только личным имуществом (DOCX, 28 КБ)
        • LPA-535: Инвентаризация перед перемещением — нежилое помещение (DOCX, 25 КБ)
        • LPA-536: Письмо с окончательной претензией — нежилое помещение (DOCX, 16 КБ)
        • LPA-536a: Письмо с окончательной претензией – жилое помещение (DOCX, 16 КБ)
        • LPA-537: Ваучер на помощь при переезде (DOCX, 31 КБ)
        • LPA-538: Заявление на фиксированный платеж — нежилое помещение (DOCX, 18 КБ)
        • LPA-539: Подтверждение ежемесячного дохода жильцов (DOCX, 19 КБ)
        • LPA-540: Соглашение о расходах на переезд — жилое помещение (DOCX, 25 КБ)
        • LPA-540a: Соглашение о расходах на переезд — нежилое помещение (DOCX, 20 КБ)
        • LPA-541: Таблица сравнения корпусов (DOCX, 25 КБ)
        • LPA-542: Отчет о разнице в ценах (DOCX, 19 КБ)
        • LPA-542a: Инструкции по отчету о разнице в ценах (DOCX, 25 КБ)
        • LPA-543: Дополнительный отчет об аренде (DOCX, 21 КБ)
        • LPA-543a: Инструкции по отчету о дополнении к аренде (DOCX, 21 КБ)
        • LPA-544: Уведомление о неприемлемости переезда (DOCX, 17 КБ)
        • LPA-545: Нежилые устаревшие печатные материалы (DOCX 16 КБ)
        • LPA-547: Сертификация на законных основаниях в США (DOCX, 23 КБ)
        • LPA-548: Передача права собственности — нежилое помещение (DOCX, 23 КБ)
        • LPA-549: Письмо с определением требования (DOCX, 22 КБ)
        • LPA-550: Уведомление о профессиональной проверке дома (DOCX, 26 КБ)
        • LPA-551: План перемещения только личного имущества (DOCX, 27 КБ)

        Жилищный договор

        Жилищный контракт

        Жилищный договор («Договор») является юридически обязывающим соглашением между вами («Жильцом») и Университет Толедо («Университет») государственное высшее учебное заведение. расположен по адресу 2801 Вт.Bancroft Street, Toledo, Ohio 43606-3390 для размещения в номере в общежитиях Университета («Помещения»). После того, как Соглашение подписано, представлено, и принятый Университетом, он действует в течение всего учебного года (оба осенние и весенние семестры) и могут быть отменены только в соответствии со следующими условиями и условия.

        1.  ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЬЮ: Все первокурсники и второкурсники, проживающие за пределами 25-мильного радиуса от Университет обязан жить в кампусе и участвовать в программе Dining Plan Program. В том маловероятном случае, если университет не сможет предоставить комнату или другое жилье, требования к жилью и плану питания будут сняты, все права и обязанности вовлеченные стороны прекратят свое существование, и настоящий договор станет недействительным.

          2.  ПРАВА НА УЧАСТИЕ: Университетское жилье предоставляется на полный рабочий день (как определено Академической программой резидента) студенты.Ограниченное количество мест доступно для выпускников и профессионалов ученики. Студенты бакалавриата имеют приоритет как при выборе комнаты, и размещение.

        Учащиеся, которые были осуждены или признали себя виновными в совершении уголовного преступления или мелкого правонарушения включая, но не ограничиваясь, преступления на сексуальной почве, такие как нападение, изнасилование или любое насильственное преступления или использование, хранение, продажа, перевозка или распространение контролируемого веществу, может быть отказано в проживании в университетском общежитии.Университет будет иметь полную свободу действий при определении того, какие конкретные правонарушения лишают Студента возможности проживание в университетском общежитии.

        3.  НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЕ СОГЛАСИЕ: Требуются все резиденты, которым не исполнилось 18 лет на момент первого дня занятий. чтобы их родители / опекуны / поручители заполнили форму согласия несовершеннолетнего, прежде чем они могут заполнить эту форму.Родители/опекуны/гаранты подписывают и принимают на себя ответственность на условиях договора до достижения Резидентом 18 лет, а также предварительное согласие на лечение своего несовершеннолетнего. Подписывая и отправляя эту форму, Резидент заявляет, что они прочитали и приняли положения и условия Соглашения, как указано в онлайн-заявке на жилье. Резидент также соглашается соблюдать все университетские а также правила и правила общежития.

        4.  ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ ОБЩЕЖИТИЯ: Проживание – это привилегия, предоставленная Университетом резиденту. Продолжение этой привилегии зависит от разумного и удовлетворительного личного провести. Резидент должен соблюдать Соглашение, а также Руководство по проживанию в резиденции. и Путеводитель по жизни в деревне Маккомас (residencelife.utoledo.edu) (если применимо), Студенческий Кодекс поведения и все другие политики, процедуры и правила Университета. Эти правила, положения и политики считаются частью настоящего Соглашения. и, насколько это разрешено законом, Университет может пересматривать, изменять, дополнять, расширять или прекратить действие правил, положений и политик в любое время по единоличному решению Университета. по своему усмотрению путем письменного уведомления резидента или публикации на веб-сайте Политики Университета.

        5.  ПЕРИОД ДОГОВОРА: Соглашение является юридически обязывающим соглашением между Резидентом и Университетом. Соглашение действует в течение всего учебного года (август-май) или в соответствии с установленным по академической программе резидента, если она не будет прекращена ранее в соответствии с условиями здесь.

        6.  ОПЛАТА ВЗНОСОВ: Все сборы, включая, помимо прочего, расходы на проживание и питание, обучение и все другие сопутствующие сборы подлежат оплате в соответствии с требованиями Университета.Резидент не будет разрешен доступ к университетскому жилью или фондам питания, если резидент остаток не выплачивается полностью или до тех пор, пока не будет утвержден утвержденный план платежей. Должен Неисполнение резидентом обязательств по соблюдению любых дат платежей по любому из финансовых обязательств резидента. обязательств, Университет может искать любые средства правовой защиты по закону или по праву справедливости, в том числе конкретные исполнения обязательств Резидента или взыскать денежный ущерб. Резидент соглашается оплатить все разумные расходы, гонорары адвокатов и расходы, которые несет Университет в реализации этого положения.

        7.  ЗАСЕЛЕНИЕ: Заселение начинается, когда Жителю выдается ключ от комнаты проживания университетом или в первый день академического семестра. Фактическая физическая занятость помещения проживающим и/или размещение вещей проживающих в номере не являются заселением.Резидент использует и занимает Помещение исключительно для частного жилья в связи с зачислением резидента в университет на в образовательных целях, и ни при каких обстоятельствах Резидент не должен вести или проводить какие-либо коммерческие предприятия в комнате или общежитии без предварительного письменного разрешения Университета. Резидент обязуется соблюдать все государственные законы, постановления, правила и положения, и воздерживаться от любого деструктивного или незаконного поведения или поведения. Резидент должен не делать ничего, что могло бы (1) привести к предъявлению механического или иного права удержания против имущества Университета или (2) увеличить страховые взносы Университета.

        8.  ОБЯЗАННОСТИ ЖИЛЬЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ : Житель должен содержать и поддерживать Помещения в хорошем и чистом состоянии, разумном ожидаемый износ. Резидент не вправе вносить какие-либо изменения или дополнения в Помещения, включая, помимо прочего, покраску стен без предварительного письменного разрешения Университета. согласие.Резидент должен незамедлительно сообщать о любых потребностях в техническом обслуживании или сообщениях о повреждениях университет. Обязанностью резидента является возмещение Университету все расходы, понесенные в связи с любым ремонтом, возникшим в результате действий Резидент или гости резидента и приглашенные.

        9.  ДАТЫ ПРИБЫТИЯ: Общежития официально открываются за неделю до начала занятий.Резидент будет назначена конкретная дата въезда, которую можно найти в офисе по месту жительства Сайт жизни. Если резидент хочет въехать до запланированной даты резидента, резидент могут заехать в назначенную дату раннего прибытия. В случае одобрения дополнительная ежедневная плата составляет $ 25,00.

        Если офис или отдел на территории кампуса требует от резидента посещения определенных программ, Резидент может зарегистрироваться до назначенной даты раннего прибытия с одобрения из Управления по месту жительства.

        Если студент не запросит в письменной форме от Университета продление периода прибытия, Университет не обязан резервировать места после 17:00. во-первых день занятий. Если студент не зарегистрируется до 17:00. в первый день классов, и появляется впоследствии, назначение в другом месте будет сделано, только если пространство доступен. Если места нет, со студента взимается оценочная плата и возможное расторжение Соглашения.

        10.  ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ ПЕРЕРЫВЫ

        1. Осенние каникулы: общежития остаются открытыми с ограниченным персоналом, обслуживание по плану питания, и услуги стойки регистрации. Плата за проживание не взимается.
        2. Перерыв на День Благодарения: общежития остаются открытыми с ограниченным персоналом и стойкой регистрации. Сервисы.Услуги по питанию не предоставляются, и плата за проживание не взимается.
        3. Зимние каникулы: все общежития закрыты, за исключением International House. и Оттавский дом. Существует ограниченный персонал, услуги стойки регистрации и услуги по питанию. Существует дополнительная плата в размере 25 долларов США за ночь с жителей, предварительно авторизованных на проживание. остаться.
        4. Весенние каникулы: общежития остаются открытыми с ограниченным персоналом, услуги по питанию и услуги стойки регистрации.Плата за проживание не взимается.

        11.  ИЗМЕНЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: Университет оставляет за собой право переназначить резидента в любое время на основании поведения, нарушения контракта, резидентные конфликты и / или сделать наиболее эффективным и выгодным использование доступных жилых помещений. Даже если Соглашение не расторгнуто Университетом в соответствии с разделом 21 ниже, в отношении резидента могут быть возбуждены иски в соответствии с Нормы поведения. Университет может переназначить или удалить резидента из кампуса. жилье на усмотрение университета или Департамента здравоохранения в связи с болезнью или болезни и/или если в интересах отдельного резидента и общества безопасность.

        12.  ОБЪЕДИНЕНИЕ КОМНАТ:   Управление Residence Life имеет право объединять Жильцов в комнаты в чтобы сохранить заполняемость и разместить дополнительных студентов в общежитиях на территории кампуса.Житель должен согласиться на объединение комнаты, если его сосед по комнате не прибывает или переезжает выходит в середине семестра. Житель должен быть готов принять соседа по комнате в любое время путем оставить половину комнаты незанятой или переехать в новую комнату с новым соседом по комнате. Укрепление может происходить в пределах одного и того же общежития или между общежитиями.

        13.  ПЕРЕМЕНА КОМНАТЫ: Любая замена комнаты должна быть получена с предварительного разрешения от Office of Residence Life. или директор зала.

        14.  ВХОД В КОМНАТУ: Сотрудники университета могут в любое время войти в комнату резидента для осмотра и ремонта физические объекты, завершить осмотр, проверить занятость, отрегулировать температуру контроля, поддержания стандартов безопасности или по другим причинам, которые определены необходимыми университет.

        Сотрудники Университета могут входить в комнату резидента и обыскивать его, а также конфисковывать имущество. университетской политики или закона.Такой обыск и выемка будут проводиться в присутствие человека (лиц) в комнате, когда есть разумные основания полагать имело место нарушение, если дело не требует немедленной записи. Условия которые требуют немедленного ввода, включают:

        1. Человеку может быть нанесен физический вред и/или может угрожать опасность;
        2. Когда имущество Университета повреждено или существует реальная угроза его повреждения;
        3. По указанию Департамента полиции Университета Толедо;
        4. Чтобы заглушить шум;
        5. Чтобы определить, освободился ли жилец во время пожарной тревоги или учений;
        6. Когда это необходимо для здоровья, безопасности или благополучия резидента или любого другого лица в номер; или
        7. По другим причинам, которые сотрудники Residence Life сочтут необходимыми.

        15.   ПОВРЕЖДЕНИЕ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА:  Университет не несет ответственности за утрату или повреждение личного имущество. Университет настоятельно рекомендует всем Резидентам приобретать личное имущество. страхование.

        16.  ПОВРЕЖДЕНИЕ ЗАБРОШЕННОГО ИМУЩЕСТВА/ОБЪЕКТА: Житель берет на себя заботу о физическом оборудовании жилых единиц.В зависимости по типу жилого объекта единицей может быть комната, апартаменты или дом. Повреждать в комнату и мебель жильца будет нести финансовую ответственность назначенного жильца(ов) комнаты, если ответственная(ые) сторона(а) не может быть идентифицирована. Ущерб общей площади люкса будет нести финансовую ответственность всех соседей по люксу, если ответственная сторона (стороны) не может быть идентифицирована. Если повреждения выходят за пределы нормального износа и разрыв происходит в общественных местах общежития или дома, и это невозможно определить ответственную(ые) сторону(а), проживающих на этаже/квартире/крыле или в здании может разделить финансовую ответственность за такой ущерб. Резидент не может быть допущен жить в общежитии или доме в следующем учебном году, если весь имущественный ущерб не оплачены в полном объеме. Жильцу запрещается устанавливать или использовать спутниковую антенну, кабельное, беспроводной маршрутизатор или любое другое устройство или договор с любым провайдером для запуска телевидения, доступ к Интернету, играм и т. д. к средствам, отличным от того, что предоставляется Университетом. Брошенное имущество будет удерживаться в течение 30 дней после выезда резидента из места жительства. зал, если персонал не определит его как мусор.Расходы, связанные с удалением, хранение и утилизация брошенного имущества зачисляются на счет студента.

        17.  ВЫДАЧА И ДУБЛИРОВАНИЕ КЛЮЧЕЙ/ИДЕНТИФИКАЦИОННЫХ ЛИЦ: Копирование и предоставление во временное пользование ключей или удостоверений личности, посторонние гости запрещены. Жильцы, уличенные в нарушении, будут привлечены к административной ответственности судебное разбирательство в соответствии с Кодексом поведения учащихся.

        18.  ГОСТИ И ПОСЕТИТЕЛИ: Гостем считается любое лицо, посещающее общежитие Университета. в котором они или Гость не проживают. Ожидается, что гости ознакомятся со всеми университетскими правила и нормы. Гости с ночевкой могут быть размещены не более двух раз подряд. ночи с письменного согласия соседа по комнате через пропуск гостя, доступный в информации стол письменный.Гости не допускаются во время перерывов. Жильцы, имеющие несанкционированное с гостей, прибывающих на ночь, может взиматься суточная стоимость номера и может взиматься к дисциплинарному взысканию. Хозяева берут на себя полную ответственность за поведение и действия их Гостя (ей) независимо от того, присутствует ли хозяин, чтобы наблюдать за поведением Гостей. Из соображений безопасности и безопасности ожидается, что хозяева будут, когда это разумно возможно, чтобы сопровождать своих гостей во все времена.Гостям необходимо зарегистрироваться на стойке информации общежития. Гости должны пройти регистрацию отъезда в том же месте. когда визит завершится.

        Гостям запрещается входить в жилой объект без хозяина и они должны соблюдать условия настоящего документа при посещении общежития Университета.

        19.  ЗАБОЛЕВАНИЕ: Если резидент заболевает или становится недееспособным, резидент уполномочивает Университет услуги местной службы неотложной медицинской помощи, врача(ей) или других медицинских поставщик(и) услуг по уходу за счет резидента для оказания неотложной медицинской помощи резидента до тех пор, пока с родителями или опекунами резидента не свяжутся для получения инструкций. По совету персонала скорой медицинской помощи, врача или другого медицинского работника провайдер, резидент может быть удален из общежития для ухода в медицинское учреждение, и любые расходы, понесенные таким образом, являются обязанностью резидента. Резидент должен информировать Университет о любых особых медицинских требованиях, предъявляемых Резидентом к на постоянной основе, чтобы такая информация была доступна в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

        20.  ПОДТВЕРЖДЕНИЕ COVID-19:  Все учащиеся, проживающие в кампусе, должны будут соблюдать медицинские требования. как установлено и опубликовано университетом. Заключая настоящее Соглашение для на территории кампуса жилье и столовая, полностью понятно, что резидент может подвергаться воздействию COVID-19 и другие инфекции. Подобно другим высококонтагиозным вирусам, он понимается что можно заразиться болезнью COVID-19, даже если Резидент соблюдает со всеми мерами по охране здоровья и безопасности в соответствии с требованиями Университета и в соответствии с рекомендациями Центрами по контролю и профилактике заболеваний (CDC) и Департаментом штата Огайо. Здоровье (ОДЗ).Понятно, что, хотя университет следит за коронавирусом руководящие принципы, выпущенные CDC, ODH и другими экспертами для уменьшения распространения инфекции, Житель никогда не может быть полностью защищен от всех рисков заболевания, вызванного COVID-19 или другие инфекции.

        21.  РАСТОРЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ДОГОВОРА ЖИЛЬЕМ:  Если Житель желает расторгнуть Жилищный контракт до заселения, он или Житель должны сделать это в письменной форме, до 5 р. м. в первый день занятий семестра не быть заряженное жилье. Если Житель желает расторгнуть Договор на Жилье после заселения, Резидент должен подать форму запроса на освобождение от контракта, которую можно найти в офисе. веб-страницы Residence Life https://www.utoledo.edu/studentaffairs/reslife/uhcontractcancellation.html. Запросы будут рассмотрены Office of Residence Life и, в случае одобрения, будут выпущены. Жилищного договора вступает в силу с момента вынесения решения, но Резидент по-прежнему будет нести ответственность за сборы за отмену бронирования в текущем размере, как установленный Управлением проживания жизни.Если запрос Резидента отклонен, Жилищный договор будет продолжаться, и жилец будет нести ответственность за полную сумму за Корпус. Не заселение в общежитие или выезд из общежития не освобождает жильца от вашего жилищного контракта. Резидент по-прежнему будет несет ответственность за полное финансовое обязательство выделенного номера до заключения контракта релиз отправлен и одобрен.В случае одобрения финансовые обязательства будут прекращается в день утверждения, но не ранее.

        Резиденты, заканчивающие или выходящие из университета, будут освобождены от жилищный договор при подаче заявления о расторжении договора и представлении сопутствующая документация.

        Если резидент отменяет регистрацию в любой момент семестра (осень, весна или лето), Таким образом, жилец автоматически расторгает жилищный договор.Резидент обязаны в течение 24 часов освободить жилые помещения. Резидент будет нести материальную ответственность до даты полного освобождения жильцом помещений и возвращает выданные ключи.

        22.  РАСТОРЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ДОГОВОРА ПО УНИВЕРСИТЕТУ:  Жилищный договор может быть расторгнут университетом за нарушение закона, нарушения контракта, нарушение правил или политик университета или общежития, поведение или наличие таких условий, которые могли бы разумно повлиять на здоровье, безопасность или благополучие Резидента или других лиц; аннулирование статуса студента; или невыплата плата за жилье или университет.Университет не будет нести ответственности или считаться неисполнившим обязательства за любую задержку или невыполнение обязательств по Контракту или прерывание обслуживания вытекающие прямо или косвенно из стихийных бедствий, гражданской или военной власти, актов общественного врага, войны, беспорядков, народных беспорядков, восстаний, пандемий, эпидемий, аварии, пожары, взрывы, землетрясения, наводнения, стихия или любая другая причина как заявлено по усмотрению Университета и вне разумного контроля университета.

        Если университет принимает меры по расторжению договора на жилье за ​​несоблюдение с любыми положениями и условиями или нарушением Студенческого кодекса поведения или любую политику, правило или процедуру Университета, Резидент получит уведомление с право быть услышанным и слушание в соответствии с разделом 5321.031 Пересмотренного кодекса штата Огайо и процесс вынесения решения по Кодексу поведения учащихся.

        23.  ВОЗМЕЩЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЛУЧАЕ РАСТОРЖЕНИЯ: В случае досрочного расторжения, правила и информация, касающиеся жилья и о возмещении расходов на план питания, которому подлежит резидент, можно найти по адресу: http://www.utoledo.edu/studentaffairs/reslife/cancelfees.html. В случае расторжения Университет оставляет за собой право произвести расчет любых и все возмещения и будут учитывать многие факторы, такие как причина расторжения, остаток времени, оставшийся в сроке пребывания, и другие факторы, связанные с коммунальные расходы и административные расходы Университета.

        24.  ПОВЕДЕНИЕ: с настоящими Условиями. Студенты выселены из жилья по причинам поведения несут ответственность за оставшиеся расходы, связанные с их договором на жилье для полный учебный год, если не одобрено расторжение контракта. Кроме того, Резидент может взиматься плата в соответствии с Кодексом поведения учащихся.Нарушения, которые могут привести к немедленному расторжению жилищного договора, включая, но не ограничиваясь к:

        1. Физическое насилие, словесные оскорбления, угрозы, запугивание, преследование;
        2. Употребление, несанкционированное хранение, изготовление или распространение марихуаны, наркотиков, или запрещенные наркотики;
        3. Использование или несанкционированное хранение огнестрельного оружия, фейерверков или реалистичных копий оружия на территории университета;
        4. Беспорядочное, непристойное или непристойное поведение; нарушение или воспрепятствование образованию;
        5. Попытка или фактическая кража или уничтожение или несанкционированное использование или владение имуществом любого вида, принадлежащего университету, члену университетского сообщества, кампусу посетитель, лицо или агентство, участвующие в деятельности Университета;
        6. Обвинение и/или осуждение за преступление, как указано в разделах (А)(4) или (А)(5) статьи 109. 572 Пересмотренного кодекса штата Огайо.

        25.  ТРЕБУЕМЫЕ ПЛАН ПИТАНИЯ:  Студенты, проживающие в общежитии UT (за исключением McComas Village) и Honors Academic Village должны иметь план питания на осенний и весенний семестры. Студенты-резиденты, первокурсники и второкурсники (менее 60 заработанных кредитных часов) необходимы для приобретения плана Gold 7 Day All Access или Rocket Weekly 14 Plan. Студенты-резиденты с более чем 60 заработанными кредитными часами могут выбрать любое питание. план, который предлагает UT. Студенты будут автоматически зачислены в план Gold 7, но может изменить этот план, зайдя в свою учетную запись MyUT. Учащиеся могут изменить свои план питания до даты добавления/удаления, опубликованной университетом, которая является первым 14 дни занятий. Студенты-резиденты автоматически продлеваются в весеннем семестре на основе их выбора плана питания на осенний семестр.Студенты-нерезиденты не будут автоматически продлевается. Если у вас есть какие-либо вопросы о планах питания, вы можете посетите страницу часто задаваемых вопросов о ресторанах здесь https://www.utoledo.edu/mealplans/addyourplan.html или отправьте электронное письмо по адресу foo[email protected], если у вас возникнут дополнительные вопросы.

        26.  УСЛОВИЯ ТРЕБУЕМОГО ПЛАНА ПИТАНИЯ:  Учащиеся, которые обязаны иметь план питания в соответствии с разделом 23 выше, понимают и принять следующие условия:

        1. Житель может изменить выбранный им план питания до последнего воскресенья. периода добавления/удаления.Это изменение вступит в силу в течение 48 часов после дата, когда запрос резидента на изменение плана питания получен Университетом Столовая.
        2. Житель соглашается с тем, что никакие изменения не могут быть внесены после последнего воскресенья периода добавления/удаления. период.
        3. Резидент соглашается использовать и поддерживать удостоверение личности университета для доступа услуги в столовых или других ресторанах розничной торговли.
        4. Житель соглашается с тем, что права доступа в столовые ограничены студент, чье имя указано в удостоверении личности Rocket.
        5. Житель согласен с тем, что компенсация за неиспользованное питание не производится.
        6. Резидент соглашается с тем, что University Dining может по своему усмотрению объединять столовые услуги и сократить часы обслуживания в столовых.
        7. Планы питания могут быть прекращены с письменного согласия столовой университета. Менеджер, если у учащегося есть заболевание, подтвержденное врачом, которое не может разместиться в столовой.
        8. Обеденные планы могут быть расторгнуты в соответствии с утвержденным расторжением договора на жилье.
        9. План питания не подлежит передаче другому лицу.
        10. Особенности, связанные с обеденными долларами:
          • Обеденные доллары будут перенесены с осеннего на весенний семестр в течение учебного года.
          • Долларов за питание включены в стоимость плана питания и используются в качестве скидки. остаток средств.
          • Dining Dollars можно использовать в любой столовой на территории университета.
          • Снятие наличных со счетов Dining Dollars запрещено.
          • Любой оставшийся баланс Dining Dollars после выпуска и/или увольнения из университета будет конфисковано.
          • Университет будет раскрывать информацию о счете Dining Dollars третьим лицам в отношении учетную запись или перевод только (1) для выполнения постановлений суда или других применимых законов или (2) если резидент дает письменное согласие.
          • Резидент может получить доступ к истории транзакций резидента Dining Dollars онлайн по адресу https://eacct-rocketcard-sp. blackboard.com/eAccounts/AnonymousHome.aspx.

        11. Плата за план питания будет взиматься со счета студента и зависит от Политика комиссий и счетов № 3364-40-19 находится здесь, https://www.utoledo.edu/policies/administration/finance/pdfs/3364_40_19.pdf

        27.  ИЗМЕНЕНИЯ/МОДИФИКАЦИИ В КОНТРАКТЕ: Университет оставляет за собой право изменять или изменять Соглашение по мере необходимости. в письменном виде резиденту. Любой резидент с действующим Соглашением получит сообщение об изменениях настоящего Соглашения через свою учетную запись электронной почты Университета.

        28. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: Нижеподписавшийся также соглашается с тем, что настоящее Соглашение должно толковаться в соответствии с с законами штата Огайо, который является форумом для любых исков, поданных в соответствии с настоящим Соглашением или в связи с ним. Срок и положения настоящего Соглашения быть отделимым, так что, если суд компетентной юрисдикции сочтет, что какой-либо срок незаконным, неисполнимым или противоречащим любому закону, регулирующему настоящее Соглашение, действительность остальные части не должны быть затронуты этим.

        29.  ОТКАЗ ОТ ФИТНЕС-ОБЪЕКТОВ: Принимая во внимание разрешение Университета на использование таких удобств, как фитнес-центр помещения в Общежитии, Резидент отказывается от любых претензий, которые могут быть предъявлены против Университета или его агентов, представителей, сотрудников или подрядчиков, возникающие в результате или в связи с использованием Жильцом удобств. Этот отказ также применяется в отношении любой травмы или болезни, которые могут возникнуть (прямо или косвенно) в результате любое использование удобств. Если Резидент использует фитнес-центр или другие удобства, Резидент заявляет и гарантирует, что Резидент находится в надлежащем физическом состоянии для пользоваться этими средствами и прочитал, понял и будет соблюдать все опубликованные и/или опубликованы предупреждения, правила, положения и часы работы.

        30.  ПОЛНОЕ СОГЛАШЕНИЕ : Подразумевается и принимается, что настоящее Соглашение содержит полное соглашение между сторонами настоящего Соглашения и этот Университет не связан и не будет связан какими-либо заявления, соглашения или обещания, устные или письменные, которые не содержатся в настоящем Соглашении.Настоящее Соглашение не может быть изменено в устной форме.

        31.  ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ПЛЕСЕНИ : Чтобы свести к минимуму возникновение и/или рост плесени в помещениях и общежитиях, Резидент настоящим соглашается со следующим:

        1.  Житель должен обеспечить и правильно использовать занавеску для душа таким образом, чтобы предотвратить всплеск.
        2. Жильцы должны удалять любые видимые скопления влаги в Помещениях или на них, в том числе на стенах, окнах, полах, потолках и сантехнике; вытирать разливы и тщательно высушите пораженный участок как можно скорее после возникновения; использовать вытяжные вентиляторы в кухня и ванная комната при необходимости; и сохранить климат и влажность в Помещениях на разумных уровнях.
        3. Жильцы должны регулярно убирать и вытирать Помещения, а также содержать Помещения, особенно кухня и ванная, чистые.
        4. Резидент должен незамедлительно уведомить общежитие в письменной форме о наличии следующих условия: Утечка воды, избыточная влажность или стоячая вода в Помещении.
        5. Утечка воды, чрезмерная влажность или стоячая вода в любом месте общего пользования.
          • Рост плесени в Помещении или вокруг него, который сохраняется после нескольких время, чтобы удалить его с помощью бытового чистящего раствора, такого как дезинфицирующие средства Lysol или Pine-Sol, Средство для удаления плесени Tilex, Clorox или смесь воды и отбеливателя.
          • Неисправность в любой части системы отопления, кондиционирования или вентиляции. в Помещениях.
          • Резидент несет ответственность перед Университетом за ущерб, причиненный Помещению или лицо или имущество резидента в результате несоблюдения резидентом условия этого раздела.

        32.   КОМПЕНСАЦИЯ: Резидент соглашается возместить ущерб Университету, его правлению, должностным лицам, сотрудникам, агенты, студенты и штат Огайо от и против любых и всех убытков, убытки, обязательства, расходы, требования и решения, включая судебные издержки, и гонорары адвокатов, которые могут возникнуть в результате выполнения Резидентом настоящего Соглашения, за исключением случаев, когда они вызваны исключительно ошибкой или небрежностью Университета. Резидент соглашается возместить ущерб Университету, его правлению, должностным лицам, сотрудникам, агентов, и штата Огайо от любых затрат, убытков, убытков, обязательства, расходы, требования и решения, включая судебные издержки и расходы на адвоката сборы, понесенные в результате неисполнения настоящего Соглашения в соответствии с его положениями.

        Типы соглашений | Офис управления исследованиями

        Соглашение о деловом партнерстве (BAA)

        Контракт, определяющий условия, в соответствии с которыми защищенная медицинская информация («PHI») будет обрабатываться деловыми партнерами от имени застрахованного лица.

        Соглашение о клинических исследованиях (CRA)

        Контракт, определяющий роли стороны и ее главного исследователя и/или клинического персонала, ответственного за администрирование протокола исследования при проведении клинического испытания или исследовательского исследования.

        Соглашение о сотрудничестве

        Контракт между Стэнфордом и одной или несколькими организациями, не входящими в Стэнфорд, в соответствии с которым каждая сторона соглашается выполнять исследовательскую деятельность, необходимую для проекта, как описано в Техническом задании, и где каждая сторона соглашается финансировать свои собственные расходы.

        Сострадательное использование/расширенный доступ

        Контракт, который регулирует расширенный доступ для пациента с непосредственным угрожающим жизни состоянием или серьезным заболеванием или состоянием, чтобы получить доступ к исследуемому медицинскому продукту (лекарственному средству, биологическому препарату или медицинскому устройству) для лечения вне соглашения о клинических испытаниях.

        Соглашение о раскрытии конфиденциальной информации (CDA)

        См. «Соглашение о неразглашении (NDA)»

        Соглашение о консорциуме

        Контракт, который регулирует условия, в соответствии с которыми несколько сторон участвуют вместе в поддержку одного или нескольких рабочих заданий и где каждая сторона в равной степени участвует в результатах исследования.

        Консультационное соглашение

        Контракт для преподавателей Стэнфорда на использование его или ее профессиональных возможностей для продвижения программы организации, не входящей в Стэнфорд, в обмен на немедленную или предполагаемую выгоду.

        Контракт

        Юридически обязывающее соглашение, подписанное уполномоченными должностными лицами из Стэнфорда и спонсором, предусматривающее поддержку определенного набора задач в интересах спонсора. Контракт содержит узконаправленное техническое задание и подробные условия.Если спонсором является Федеральное агентство США, соглашение регулируется Положением о федеральных закупках.

        Соглашение о сотрудничестве

        Контракт, по которому Стэнфорд и федеральный спонсор совместно работают над техническим заданием. Основной целью является передача денег, имущества, услуг или чего-либо ценного Стэнфорду для достижения общественной цели поддержки или стимулирования, разрешенной федеральным законом.

        Соглашение о совместных исследованиях и разработках (CRADA)

        Контракт между Стэнфордом и одним или несколькими федеральными агентствами, в соответствии с которым правительство через свои лаборатории предоставляет Стэнфорду государственные объекты, интеллектуальную собственность и опыт для содействия развитию научных и технологических знаний в виде полезных, востребованных на рынке продуктов.

        Соглашение о передаче и использовании данных (DTUA)

        Контракт, используемый для передачи и использования данных исследований между Стэнфордом и одной или несколькими организациями, не входящими в Стэнфорд, где базовые данные не являются общедоступными или иным образом подпадают под некоторые ограничения на их использование.

        Соглашение об использовании данных (DUA)

        Контракт, заключенный застрахованной организацией и получателем данных, в соответствии с которым застрахованная организация может раскрывать Ограниченный набор данных получателю для исследований, общественного здравоохранения или операций здравоохранения.

        Соглашение о займе оборудования

        Контракт, который регулирует аренду оборудования у сторонних организаций Стэнфорду для исследовательских целей.

        Соглашение об использовании помещений

        Контракт, заключенный между Стэнфордом и не-Стэнфордской организацией, предоставляющий доступ к объектам и лабораториям одной стороны для использования определенного исследовательского оборудования.

        Товарищество

        Контракт на предоставление финансирования для поддержки обучения или исследований докторантов и аспирантов в Стэнфорде.

        Грант

        Финансовая помощь для конкретной цели или проекта без ожидания материальных результатов, кроме окончательного отчета. Спонсор не играет активной роли в исследовательском проекте. Гранты обычно выдаются с минимально ограничительными общими условиями.

        Соглашение о тканях человека (HTA)

        Контракт, регулирующий передачу тканей и других биологических материалов (например, крови, слюны, образцов волос и т. д.), взятых у людей, сторонним исследователям.

        Соглашение о компенсации

        Контракт между Стэнфордом и стороной, не входящей в Стэнфорд, по которой одна сторона, возмещающая ущерб, соглашается защищать другую сторону, возмещаемую сторону, от вреда или убытков, причиненных третьей стороной, которые может понести возмещаемая сторона.

        Промышленное партнерское соглашение

        Контракт, регулирующий отношения между профессорско-преподавательским составом Стэнфорда и коммерческой компанией, в соответствии с которым стороны обсуждают и изучают широкие темы исследований в предконкурентной среде.

        Промышленные клинические испытания

        Контракт с коммерческой организацией (спонсором), предоставляющий финансирование, лекарство или устройство для определения безопасности и эффективности медицинской стратегии, лечения, лекарства или устройства для людей. Клинические испытания могут быть инициированы спонсорами или исследователями. Для получения дополнительной информации посетите страницу клинических испытаний Research Management Group.

        План интеллектуальной собственности

        Контракт, регулирующий защиту и распоряжение интеллектуальной собственностью.Интеллектуальная собственность (также известная как «нематериальная собственность») отличается от «материальной собственности», такой как земля, здание, компьютер и т. д. Интеллектуальная собственность может охраняться законами о патентах, товарных знаках, коммерческой тайне и/или авторском праве.

        Письмо о намерениях (LOI)

        См. «Меморандум о взаимопонимании»

        Генеральное соглашение

        Контракт, по которому один спонсор намеревается финансировать Стэнфорд для нескольких исследовательских проектов в течение длительного периода времени для конкретных целей, но желает иметь неограниченный масштаб или объем работ для отдельных проектов, управляемых несколькими PI.

        Соглашение о передаче материалов (MTA)

        Контракт, регулирующий передачу некоммерческого материального исследовательского имущества, отличного от тканей человека, такого как трансгенные мыши, клеточные линии, генные конструкции, антитела или химические соединения для использования в доклинических исследованиях.

        Меморандум о взаимопонимании (MOU)

        Контракт, который формализует соглашение или отношения доброй воли между Стэнфордом и не-Стэнфордской организацией в целях отражения общего характера предполагаемых отношений и продвижения будущего официального соглашения.

        Соглашение о неразглашении (NDA)

        Контракт, в котором излагаются конфиденциальные материалы или информация, а также ограничения, налагаемые на использование и раскрытие такой конфиденциальной (непубличной) информации между Стэнфордом и юридическим лицом, не входящим в Стэнфорд.

        Неспонсируемая дополнительная премия

        Контракт, который регулирует исследовательский проект под руководством нестэнфордской организации, по которому Стэнфорд производит платежи стороннему учреждению с использованием неспонсируемых источников финансирования.

        Другие органы управления транзакциями

        Документы о финансировании, разрешенные к выпуску Министерством обороны или NIH, которые не включают стандартные положения и условия Единого руководства OMB.

        Кадровое соглашение

        Контракт, по которому спонсор поддерживает заработную плату конкретного сотрудника Стэнфорда в исследовательских проектах. Общие кадровые соглашения — это межправительственные соглашения о персонале (IPA) с Управлением по делам ветеранов (VA) и совместные кадровые соглашения (JPA) с Исследовательским институтом ветеранов Пало-Альто (PAVIR).

        Лицензия на исследования

        Контракт между двумя сторонами, по которому держатель исследовательской лицензии (лицензиар) дает разрешение другой стороне (лицензиату) на использование бренда, патента, товарного знака или другого материального или нематериального имущества лицензиара. Контракт содержит подробную информацию о типе лицензии (коммерческая или некоммерческая), условиях использования, размере вознаграждения лицензиара и т. д.

        Соглашение об участии в исследованиях (RPA)

        Контракт, являющийся частью спонсируемого проекта, в рамках которого услуги персонала Стэнфорда, академические помещения и/или лабораторное оборудование используются от имени сторон, не связанных иным образом с Университетом в качестве преподавателей, сотрудников или студентов.

        Соглашение об услугах

        Контракт между юридическим лицом, не входящим в Стэнфорд, и преподавателем Стэнфорда на выполнение или надзор за проектами с оплатой за услуги, в которых услуги персонала, помещений или оборудования Стэнфорда используются сторонами, не связанными со Стэнфордом.

        Соглашение о сервисном центре

        Стандартные утвержденные формы контрактов, которые регулируют как предоставление услуг внешним организациям, так и авторизацию внешних пользователей для работы с оборудованием сервисного центра в Стэнфорде.

        Лицензия на программное обеспечение

        Контракт, предусматривающий условия для лабораторий Стэнфорда использовать программное обеспечение, созданное за пределами Стэнфорда, бесплатно для университета.

        Соглашение о спонсируемых исследованиях (SRA)

        Контракт, заключенный между спонсором и Стэнфордом, по которому спонсор предоставляет Стэнфорду финансирование для поддержки конкретного исследовательского проекта с расчетом на получение отчетов или определенных результатов.

        Студенческая помощь

        Контракт, который обеспечивает финансирование и поддержку студентов в исследованиях или преподавании.

        Дополнительная награда

        Контракт со сторонней организацией, выполняющей часть финансируемого спонсором исследовательского проекта или программы Стэнфордского университета.

        Субподряд

        Контракт между Стэнфордом и транзитной организацией (PTE), который выдается и финансируется в соответствии с контрактом, грантом или другим соглашением, которое PTE заключил с основным спонсором. Тип соглашения Субконтракт предназначен для финансирования, которое получает Университет. Тип соглашения Subaward предназначен для соглашений, когда Стэнфорд выдает финансирование,

        .

        Совместное соглашение

        Контракт между Стэнфордом и одной или несколькими организациями, которые объединяются со Стэнфордом, чтобы предложить новый совместный исследовательский проект спонсору — часто федеральному правительственному агентству — в ответ на конкурсный запрос предложений (RFP).

        Зонтичное соглашение

        Контракт, по которому один спонсор намеревается финансировать одного Стэнфордского ИП для нескольких исследовательских проектов в течение длительного периода времени для конкретных целей, но желает иметь неограниченный масштаб или объем работ для отдельных проектов.

        Соглашение об университетских исследованиях

        Контракт, финансируемый внутренними программами Стэнфорда, для поддержки исследований. Финансирование предоставляется через внутреннюю конкурсную заявку и процесс награждения. Для получения дополнительной информации посетите страницу Награды университетских исследований .


        Похожие темы

        Управление промышленных контрактов — Типы соглашений ICO обрабатывает

        Группа управления исследованиями медицинского факультета — что такое клиническое испытание?

        Подарочные и спонсируемые проекты и отличия от других форм финансирования — Руководство по исследовательской политике 13.1

        Категории спонсируемых проектов – Справочник по исследовательской политике 13.2

        Защита арендаторов от выселения в связи с Covid-19

        • Руководство Управления судебного администрирования по истечению моратория и защите от выселения см. на странице https://nycourts.правительство /

         

        • Программа экстренной помощи в аренде жилья (https://otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance/), администрируемая OTDA, обеспечивает защиту от выселения; все арендаторы, подавшие заполненное заявление о задолженности, накопившейся после марта 2020 года, защищены от выселения, пока оно находится на рассмотрении, а те, у кого есть одобренные заявления, защищены от выселения из просроченного договора аренды на целый год при условии, что они продолжают платить арендную плату. Для получения дополнительной информации посетите: https://otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance/faq.asp#faq-tenant

         

        • В знак признания финансовых трудностей, с которыми арендаторы столкнулись из-за COVID, 13 января губернатор Хоукул в письме министру финансов США Джанет Йеллен запросил дополнительную федеральную экстренную помощь в аренде жилья, подчеркнув острую потребность в финансировании: https://www. .Governor.ny.gov/news/Governor-hochul-announces-joint-letter-us-treasury-calling-additional-federal-rental-relief

         

        • Закон о безопасной гавани арендаторов, глава 127 от 2020 г., защищает арендаторов от выселения за неуплату арендной платы, причитающейся в течение отчетного периода с 7 марта 2020 г. по 15 января 2022 г., если они столкнулись с финансовыми трудностями из-за COVID. -19.Чтобы получить эту защиту, жильцы должны привести финансовые трудности в качестве защиты и подтвердить в суде, что они страдали от финансовых трудностей. Если суд установит, что у арендатора возникли финансовые трудности из-за COVID-19, арендодателю не будет разрешено выселить его за арендную плату, причитающуюся из-за трудностей арендатора. Суд может вынести решение о денежном взыскании с арендатора за причитающуюся арендную плату, а также могут рассматриваться другие виды дел о выселении.

         

        • Доступно финансирование для предоставления юридических услуг или оплаты услуг адвоката правомочным жильцам, которым предстоит процедура выселения.Информация о бесплатных юридических услугах доступна здесь: https://otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance/legal-providers/

          

        • Если арендатор с регулируемой арендной платой считает, что его преследуют или завышают плату, ему следует обратиться в Управление по управлению арендной платой по телефону (833) 499-0343 или в отдел защиты арендаторов по телефону [email protected]. Арендаторы также могут посетить веб-сайт NYS Rent Connect по адресу https://rent.hcr.ny.gov/RentConnect/Welcome, чтобы получить дополнительную информацию о своих правах и подать жалобу онлайн в Управление по вопросам аренды.

         

        • В штате Нью-Йорк выселение арендатора является законным только в том случае, если владелец возбудил судебное разбирательство и получил решение суда о праве собственности.

        o Шериф, маршал или констебль могут осуществить выселение по решению суда. Собственник не может выселить арендатора с применением силы или незаконных средств.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.