Образец расписки о получении денег за аренду квартиры: АРЕНДА. Расписка в получении денежных средств

Долговая расписка — образец (шаблон), бланк на украинском

Образец долговой расписки

Распиской называют документ, выдаваемый Заемщиком Заимодателю. Он доказывает передачу какого-то имущества или финансовых средств, в том числе по договору займа.

Если вам нужен грамотно составленный образец расписки на деньги, обратитесь к нашему сервису FastDoc.

Долговая расписка: пример подтверждения сделки

Законность расписки регламентируется Гражданским кодексом Украины, ст. 1046, согласно которому Заимодатель передает Заемщику финансовые средства или вещи с какими-то опознавательными признаками. Обратите внимание, изучая пример расписки на получение денег, Заемщик соглашается вернуть Заимодателю ту сумму средств, которую получил. Если в качестве объекта сделки выступают вещи, отдается то же количество в исходном качестве.

Документ приобретает силу с момента передачи финансовых средств (вещей). Он может выступать как подтверждение согласия на перечень условий договора займа. В этом случае письменное подтверждение доказывает факт заключения договора — к подобному решению пришел Верховный суд, основываясь на судебной практике.

Использовать образец долговой расписки в Украине уместно в случае, когда Кредитор выдает средства на основании договора займа. Так подтверждаются факт заключения договора и передачи финансовых средств должнику. Этой позиции также придерживается Верховный суд, основываясь на деле №6-2789цс16 от 18.01.2017 года. Нормы заключения письменной расписки также обозначены в ст. 207 Гражданского кодекса, частях 1 и 2. Однако документ будет обладать юридической силой только в том случае, если составлен правильно. Поэтому, когда нужна долговая расписка, образец должен быть грамотно оформлен и содержать все существенные условия.

Долговая расписка: образец и основные моменты составления

Когда нужна расписка на долг, образец лучше составлять заранее, затем обратиться к Заемщику за написанием документа вручную. Если все будет оформлено верно, при оспаривании факта получения денег причастность Заемщика легко доказывается с помощью почерковедческой экспертизы. Обязательно указывается следующее:

• Место написания расписки.
• Сумма (количество) переданного цифрами с прописной расшифровкой в скобках.
• Дата и время передачи финансовых средств (вещей).
• Обязательства по валюте или другая ответственность по выданному долгу, если нужно.

Когда составляется расписка на деньги в долг (образец), Заимодателю нужно учитывать тот факт, что Гражданский кодекс Украины, а именно ст. 533, допускает заимствование только в гривнах. Когда предоставляются денежные средства в иностранной валюте, они конвертируются в гривны по настоящему курсу в день передачи средств. Допускаются иные условия конвертации, но в случае, если они прописаны в договоре займа или каком-то нормативно-правовом акте.

Расписка, образец на деньги: условия

Юридически верно составленный документ подтверждает факт получения денег (имущества) и ответственность Заемщика за их возврат. Также нужно указать фамилию, имя и отчество заемщика, идентификационный номер, место проживания и данные паспорта — серию и номер, дату и кем выдан.

Образец расписки на получение денег должен прописывать точный срок возврата средств, вещей. Однако если договором эти данные не указаны, то срок определяется фактом предъявления требований Заимодателем — с этого момента долг должен быть возвращен в течение 1 месяца или 30 суток. Эти условия прописаны ст. 1049 (1 часть) Гражданского кодекса. Требования вручаются должнику в письменном виде лично или направляются заказным письмом по почте с отчетом о получении.

Немаловажным моментом является порядок и величина процентов. В соответствии с Гражданским кодексом, ст. 1048 части 1 и 2, Заимодатель может требовать проценты с суммы долга, если это не предусмотрено договором. В таком случае размер дополнительных начислений определяется на основании учетной ставки, действующей в Нацбанке Украины. Также Заемщик должен быть информирован о штрафных санкциях, если долг не возвращается вовремя. Все условия расписки подтверждаются подписью Заемщика — она должна соответствовать паспортному образцу.

Образец расписки на заем денег

Грамотная расписка на получение денег, образец представлен в этом разделе нашего сервиса FastDoc, разработана опытными юристами. Документ включает в себя все условия, обозначенные законодательством Украины, защищающие интересы заимодателя, обозначающие ответственности заемщика.

Приобрести долговую расписку-образец в Украине на украинском языке вы можете за несколько шагов:

• Заполните шаблон.
• Оплатите услугу.
• Получите готовый документ на электронную почту или скачайте прямо на сайте.

Если возникли вопросы или сложности, свяжитесь с нами, используя доступные контакты.

Другие документы:

• Договор займа
• Договор ссуды нежилого помещения
• Генеральная доверенность на автомобиль
• Договор аренды квартиры
• Договор аренды нежилого помещения

Заполнить шаблон

Форма квитанции об аренде | Бесплатный шаблон квитанции об аренде (США)

Последнее обновление: 27 мая 2022 г.

Что такое квитанция об аренде?

Квитанция об аренде представляет собой письменный бланк , который арендодатель выдает арендатору при уплате арендной платы . Хотя они полезны по многим причинам, квитанции об аренде в первую очередь полезны, потому что они доказывают, что арендаторы заплатили свою арендную плату. Наличие подтверждения оплаты особенно важно, когда способ оплаты арендатора сложно отследить, например, наличными.

Вы можете использовать квитанции об аренде для всех типов жилых и коммерческих арендаторов, включая тех, кто арендует квартиры, дома, комнаты, офисы и склады, независимо от того, находятся ли арендаторы на ежемесячной или годовой аренде.

Квитанция об аренде также известна как:

• Квитанция об оплате арендной платы
• Квитанция об оплате аренды
• Квитанция об аренде
• Квитанция арендатора
• Квитанция об уплате арендной платы
• Подтверждение арендной платы

Квитанция об аренде во многом похожа на квитанцию ​​о продаже или купчую, которую можно использовать для записи транзакции, связанной с продажей товаров.

Арендодатель получает преимущества от использования квитанций об аренде

Использование квитанций об аренде дает многочисленные преимущества при управлении договорами аренды. Например, они могут помочь вам:

• Поддерживать профессиональный вид с жильцами
• Будьте организованы и отслеживайте платежи арендаторов
• Соблюдать закон , если этого требует ваш штат
• Порадуйте и впечатлите своих арендаторов , надеюсь, это приведет к снижению текучести арендаторов

Преимущества для арендатора при получении квитанций об аренде

Для арендатора получение квитанций об аренде дает много преимуществ. Например, они могут помочь арендаторам:

• Доказать, что они заплатили арендную плату , если их арендодатель попытается незаконно выселить их или предъявить иск за неуплату
• Докажите, что они вовремя внесли арендную плату , если их арендодатель когда-либо неправомерно начислит штрафы за просрочку платежа
• Отслеживание их арендной платы и документальный учет их ежемесячных расходов
• Подтвердите свои заявления о налоговом вычете , если они ведут домашний бизнес в арендуемом имуществе
• Помогите им получить налоговый кредит арендатора по их подоходному налогу, если они живут в штате, который предоставляет налоговый кредит для арендаторов

Как заполнить квитанцию ​​об аренде

Чтобы заполнить квитанцию ​​об аренде, убедитесь, что она содержит следующую информацию:

• Способ оплаты (например, наличные, электронный перевод, денежный перевод, личный чек и т. д.)
• Дата платежа
• Сумма платежа
• Остаток, если арендатор производит частичную оплату
• Период аренды, в течение которого применяется оплата (например, с 1 по 30 апреля)
• Любые штрафы за просрочку платежа, если применимо
• Имя и контактная информация арендодателя или управляющего недвижимостью
• Имя арендатора
• Адрес сдаваемой в аренду недвижимости

Почему некоторым арендаторам требуются квитанции об аренде для целей налогообложения?

Арендаторам могут потребоваться квитанции об аренде, если они проживают в штате, в котором арендаторам предоставляется налоговый кредит . Налоговый кредит арендатора позволяет арендаторам получить кредит в своей годовой налоговой декларации на основе их общей годовой арендной платы.

Налоговые льготы могут дать арендаторам больше денег и компенсировать другие расходы на проживание, такие как коммунальные платежи. Чтобы надлежащим образом востребовать этот налоговый кредит, арендаторы могут потребовать квитанции об аренде, подтверждающие их общую стоимость арендной платы за год.

Кроме того, если арендатор занимается домашним бизнесом , ему могут потребоваться квитанции об аренде для целей налогового вычета . Как правило, часть сдаваемой в аренду недвижимости, которую арендатор использует исключительно для бизнеса, подлежит налоговому вычету. Чтобы надлежащим образом заявить об этих налоговых вычетах, арендаторы могут потребовать квитанции об аренде, подтверждающие их общую стоимость аренды за год.

Должен ли арендодатель предоставлять квитанции об аренде?

Должен ли арендодатель предоставлять квитанции об аренде, зависит от их штата и способа оплаты арендатором. В следующих примерах описаны различные возможности, существующие в Соединенных Штатах:

• В некоторых штатах есть законы, требующие от арендодателей предоставлять арендаторам квитанции об аренде, например, в Массачусетсе.
• В некоторых штатах арендодатель должен предоставить только квитанцию ​​об аренде , когда арендаторы платят наличными , включая Мэриленд, Техас и Вашингтон.
• В некоторых штатах, например в Колорадо, арендодатель должен предоставить квитанцию ​​об аренде только тогда, когда арендатор платит наличными и запрашивает квитанцию ​​ .
• В некоторых штатах нет законодательства и не требуют, чтобы арендодатели предоставляли своим арендаторам квитанции об аренде, например, Алабама.

Кроме того, в некоторых городах могут действовать правила, требующие от арендодателей выдачи арендаторам квитанций об аренде , даже если в состоянии нет. Поэтому лучше всего ознакомиться с правилами, установленными местным жилищным советом вашего города.

Независимо от законов и постановлений вашего штата,

составление квитанций об аренде всегда является хорошей идеей для того, чтобы оставаться организованным и радовать своих арендаторов.

Да . Лицо, которое получает платеж, должно подписать квитанцию ​​об аренде. Как правило, этим лицом будет арендодатель или управляющий недвижимостью.

Должны ли домовладельцы хранить копии квитанций об аренде?

Арендодатель не обязан хранить копии квитанций об аренде . Тем не менее, хорошо хранить копии для своих личных записей, если вам когда-нибудь понадобится предоставить доказательства вашего дохода от аренды.

О квитанциях об аренде для арендодателей (плюс бесплатный шаблон)

Содержание

• Что такое квитанция об аренде?
• Должны ли арендодатели по закону предоставлять квитанцию ​​об арендной плате?
• Почему домовладельцы используют квитанции об аренде?
• Информация для включения в квитанцию ​​об аренде
• Бесплатный шаблон квитанции об аренде
• Автоматизируйте сбор арендной платы и квитанции об аренде с помощью Landlord Studio

Предоставление арендаторам квитанций об аренде дает несколько преимуществ. От помощи в предотвращении потенциальных споров в будущем до обеспечения того, чтобы обе стороны были осведомлены о любой задолженности по арендной плате или дополнительных штрафах за просрочку платежа.

То, как ваш арендатор платит арендную плату, также может повлиять на то, выдаете ли вы арендатору квитанцию ​​об аренде. Например, если вы взимаете арендную плату наличными или чеком, предоставив арендатору квитанцию, это обеспечит наличие бумажного следа. Если вы используете такую ​​систему, как Landlord Studio, для автоматического сбора арендной платы в Интернете, вы можете автоматизировать весь процесс, от сбора арендной платы до отслеживания доходов и даже отправки квитанций об аренде.

Каким бы способом вы ни собирали арендную плату, предоставление арендатору квитанции об аренде является хорошей деловой практикой, а в некоторых штатах может даже требоваться законом. В этой статье мы подробно рассмотрим, что такое квитанция об аренде, почему арендодатели их используют, и поделимся бесплатным шаблоном квитанции об аренде.

Ключевые выводы

• Арендатору выдается квитанция об аренде, подтверждающая получение арендной платы.
• Информация в квитанции об аренде включает дату квитанции об аренде, имя арендатора, способ и сумму платежа, а также наличие непогашенного остатка.
• Некоторые местные и государственные законы об арендодателях и арендаторах требуют, чтобы арендодатели предоставляли арендаторам квитанции об арендной плате.
• Арендодатели используют квитанции об аренде, чтобы повысить уровень профессионализма, вести учет и свести к минимуму споры об арендной плате с арендаторами.

Что такое квитанция об аренде?

В квитанции об аренде указано, что арендная плата произведена. Если была произведена частичная оплата, в нем также будет указана причитающаяся арендная плата и любые штрафы за просрочку платежа, которые могут быть применены, как это предусмотрено в договоре аренды.

Однако в своей самой простой форме квитанция об аренде представляет собой просто подтверждение арендной платы, сделанной арендатором.

Должны ли арендодатели по закону предоставлять квитанцию ​​об арендной плате?

В некоторых штатах арендодатели обязаны выдавать арендаторам квитанции об арендной плате. Например, в Вашингтоне, Мэриленде и Нью-Йорке требуются квитанции об аренде, если арендатор платит наличными. Если платежи производятся в других формах, например. через кредитную карту или через Интернет, эти и другие штаты, такие как Калифорния, требуют, чтобы арендодатель выдал квитанцию, если арендатор запрашивает ее.

Другие штаты, такие как Массачусетс, требуют выдачи квитанций об арендной плате в различных ситуациях. Кроме того, в некоторых городах может потребоваться выдача квитанций об аренде, даже если штат этого не делает. Таким образом, важно проконсультироваться с жилищным советом вашего местного города, чтобы убедиться, что вы знаете обо всех местных правовых положениях, касающихся обработки и управления арендными платежами.

Почему домовладельцы используют квитанции об аренде?

Использование квитанций об аренде в качестве арендодателя дает несколько преимуществ. А с такой системой, как Landlord Studio, где вы можете автоматизировать квитанции об аренде (и напоминания), выдача квитанций об аренде не должна занимать много времени или быть сложной задачей.

1. Специалист

Ваша аренда — это бизнес, а ваши арендаторы — клиенты. Такой подход поможет вам улучшить удержание клиентов и, в конечном итоге, обеспечить прибыльность и масштабируемость вашего бизнеса. Делитесь квитанциями об арендной плате с вашими арендаторами, чтобы они успокоились и показывали, что вы ведете бизнес.

2. Отслеживание записи об аренде

Квитанции об аренде также могут служить хорошим напоминанием для жильцов, если у них возникнет задолженность по арендной плате. В квитанции будет точно указано, сколько арендной платы было получено, а также просроченная арендная плата и любые штрафы за просрочку платежа. Наличие такого уровня ясности важно для обеих сторон.

3. Льготы для арендаторов

Арендатор может использовать квитанции об аренде для создания своей кредитной истории, показывая, что арендная плата актуальна и уплачена вовремя. Кроме того, поскольку многие люди работают из дома, арендатор может захотеть использовать квитанции об аренде в качестве резервной копии на случай, если часть арендной платы будет заявлена ​​​​как налоговый вычет для домашнего офиса.

4. Избегайте потенциальных споров

В квитанциях об аренде четко указывается сумма арендной платы, которая была и не была получена, а также когда она была получена. Он действует как запись и доказательство прошлых платежей. Например, если арендатор утверждает, что заплатил вовремя, но на самом деле заплатил на неделю позже, письменное уведомление может предотвратить эскалацию ситуации.

Однако квитанция об аренде не может защитить арендаторов или арендодателей, когда арендная плата выплачивается чеком. Хотя это доказательство того, что чек был выписан и получен, но не то, что он погашен. Это одна из причин, по которой лучше всего модернизировать системы и взимать арендную плату онлайн с помощью отраслевого программного обеспечения, такого как Landlord Studio.

Связанный : Лучший способ сбора арендной платы с ваших арендаторов

Информация, которую следует включить в квитанцию ​​об аренде

Есть несколько ключевых деталей, которые должны быть включены в квитанцию ​​об аренде. К ним относятся:

• Дата
• Адрес объекта
• Имя арендатора
• Имя арендодателя/управляющего недвижимостью
• Период оплаты
• Сумма арендной платы
• Способ оплаты, например. наличными или онлайн
• Остаток, если принимается частичная оплата арендной платы
• Любые применимые штрафы за просрочку платежа

Если вы даете своим арендаторам бумажную копию квитанции, на ней также должна быть ваша подпись.

Образец квитанции об аренде

Скачать бесплатную квитанцию ​​об аренде (PDF)

Автоматизируйте сбор арендной платы и квитанций об аренде с помощью Landlord Studio

Существует несколько способов получения арендной платы.