Образец распечатать договор аренды квартиры: Договор аренды квартиры 2023 скачать образец и между физическими лицами бесплатно бланк в word комнаты, жилья и для юридических лиц

Договор аренды квартиры актуальный образец 2022 года

Отличное начало!

Осталось совсем немного!

Арендатором (тот, кто арендует квартиру) может быть любое физическое лицо, достигшее 18 лет или юридическое лицо, если квартира арендуется для проживания работников.
Арендодателем (тот, кто предоставляет квартиру в аренду) может быть собственник или уполномоченное им лицо (нужна нотариальная доверенность). Если после заключения договора выяснится, что арендодатель не является собственником или уполномоченном лицом, то арендатор имеет право взыскать с такого лица все убытки.

Самое важное: точный адрес квартиры, срок аренды, размер арендной платы и достоверные данные о сторонах.
Все остальные условия являются факультативными (необязательными) и включаются в зависимости от конкретных обстоятельств (это можно сделать с помощью шаблона, расположенного ниже).

Вариативный шаблон расположен чуть ниже. Вы выбираете нужные условия, а система автоматически изменяет содержание договора у вас на глазах.

Поля договора вы можете заполнить как на своём ПК, так и на прямо сайте (в этом случае все связанные поля автоматически заполняются).

Просмотр и скачивание будет доступно после оплаты

Договор составлен: 12512 раз(а) | Средняя оценка: 4.9 из 5.0 | Договор обновлен: «11» января 2023 г.

Выберите статус арендодателя:

Физическое лицо

Юридическое лицо

Индивидуальный предприниматель

Укажите ФИО арендодателяname1, именуемый(ая)m1 в дальнейшем «Арендодатель«, действующий(ая)m11 как физическое лицо, с одной стороны, и

Выберите статус арендатора:

Физическое лицо

Юридическое лицо

Индивидуальный предприниматель

Укажите ФИО арендатораname4, именуемый(ая)m2 в дальнейшем «Арендатор«, действующий(ая)m22 как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые «

Стороны«, а индивидуально – «Сторона«, заключили настоящий договор аренды квартиры (далее – «Договор«) о нижеследующем:

Арендодатель является собственником квартиры:

Да (подтверждается выпиской из ЕГРН)

Да (без подтверждения)

Нет (передается в субаренду)

Срок аренды квартиры:

Более одного года

Менее одного года

Автоматическое продление срока аренды:

Не предусмотрено

Предусмотрено

Проживают в квартире:

Любые лица

Только арендатор

Лица, указанные в договоре

Содержание домашних животных в квартире:

Пункт не предусмотрен

Разрешено

Запрещено

Курение в квартире:

Пункт не предусмотрен

Разрешено

Запрещено

Показания счетчиков:

Арендодатель получает сам

Передает арендатор

Порядок оплаты аренды квартиры:

Предоплата за месяц

По факту за каждый месяц

Частичная предварительная оплата

Полная предварительная оплата

По факту за все время аренды

Свой вариант

Коммунальные услуги оплачивает:

Арендодатель (полностью)

Арендатор (полностью)

Арендатор (только счетчики)

Услуги интернет-провайдера оплачивает:

Пункт не предусмотрен

Арендатор

Арендодатель

Обеспечительный платеж от арендатора («залог», «депозит», «гарантия»):

Не предусмотрен

Предусмотрен: зачитывается за последний месяц аренды

Предусмотрен: возвращается после окончания срока аренды

Способ оплаты аренды:

Наличные денежные средства

Перевод на банковскую карту

Счёт на оплату

Перевод на банковский счёт

По выбору арендатора

Свой вариант

Предусмотрена комиссия посредника (агента, риэлтора):

Да (50% от арендной платы)

Да (100% от арендной платы)

Да (произвольная сумма)

Перечень имущества, находящегося в квартире:

Пункт не предусмотрен

Указывается в договоре

Указывается в акте приема-передачи квартиры

Указывается в отдельном приложении

Ответственность арендатора за нарушение срока оплаты аренды:

Пункт не предусмотрен

Проценты за каждый день просрочки

Свой вариант

Ответственность арендатора за нарушение срока возврата квартиры:

Пункт не предусмотрен

Проценты за каждый день просрочки

Свой вариант

Основания отказа от заключенного договора:

Не указываются в договоре

Предусмотрены законом

Подробно описываются в договоре

Суд, рассматривающий возможный спор:

Определяется законом

Определяется сторонами в договоре

Для идентификации арендодателя указывается:

Паспорт

ИНН: укажите номерinn_arenda1

Арендодатель подписывает договор:

Подписывает лично

Подписывает представитель (поверенный)

Для идентификации арендатора указывается:

Паспорт

ИНН: укажите номерinn_arenda2

Арендатор подписывает договор:

Подписывает лично

Подписывает представитель (поверенный)

Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.

Выгодный тариф находится здесь

Пожалуйста, укажите корректный E-mail адрес

Зарегистрированы? Войти

Регистрируясь, Вы принимаете с

правила использования и политику конфиденциальности.

Забыли пароль? Восстановить

Отличие договора аренды от договора найма

Зачастую договор найма жилого помещения (статья 671 ГК РФ) называют договором аренды (статья 606 ГК РФ) и наоборот. Это не совсем правильно: договор найма жилого помещения составляется тогда, когда нанимателем является физическое лицо, заключающее договор с целью проживания в жилом помещении, во всех остальных случаях (аренда офиса, склада, гаража и т.д.) заключается договор аренды. Если Вам нужен договор найма жилого помещения (квартиры), вы можете найти его здесь.

Ключевые условия договора аренды квартиры

Предмет договора — существенный пункт в любом договоре, в котором необходимо описать объект сделки. Когда в аренду сдается квартира, то в договоре и должно быть прописано «квартира», а не «комната» или «жилое пространство». Дополнительно формируется полное описание объекта, а для большей безопасности возможно заказать выписку из ЕГРН, которая свидетельствует о том, что квартира принадлежит арендодателю.

Кроме этого, важно описать иное имущество, которое передается арендатору вместе с квартирой: мебель, бытовая техника, иные вещи. Рекомендуется указать также текущее состояние этого имущества: это позволит обозначить возможность ответственности в случае порчи имущества.

Перечень зарегистрированных в квартире людей — второе важное условие данного договора. Если в квартире есть зарегистрированные третьи лица, это означает, что они имеют право там проживать. Это важно в случаях, когда владелец квартиры не может повлиять на зарегистрированных в ней лиц и создается конфликт, решение которого может быть не всегда в пользу арендатора.

Размер арендной платы и её периодичность — важнейший пункт соглашения, регулирующий финансовые отношения между сторонами.

В договоре указываются реквизиты сторон, а если оплата происходит в наличной форме, то необходимо требовать расписку о получении денежных средств.

Срок действия договора — если этот пункт в соглашении не установлен, согласно законодательству договор будет действовать пять лет. 

При заключении договора на один год и более необходимо зарегистровать договор в отделении Росреестра (данные будут внесены в ЕГРН). Обратиться в государственный орган необходимо не позднее одного месяца со дня подписания договора.

Дополнительные условия договора аренды

Обеспечительный платеж («залог») — это дополнительная гарантия для арендодателя. Иногда его называют залогом, депозитом или гарантийным взносом. Чаще всего размер платежа соответствует размеру одного месяца аренды, хотя стороны вправе договориться о произвольной сумме и указать её в договоре.

Важно обратить внимание, когда и при каких обстоятельствах данный платеж остается у собственника квартиры.

Залог чаще всего страхует арендодателя в ситуациях, когда арендатор нарушил условия договора и создал обстоятельства, при которых появились убытки. Чаще всего такими обстоятельствами является:

• повреждение бытовой техники;
• повреждение мебели;
• своевременно не оплачены коммунальные услуги или арендная плата.

Обеспечительный платеж возвращается по факту окончания действия договора и при отсутствии претензий со стороны собственника квартиры. Также рекомендуется обозначить условия, когда платеж возвращается раньше установленного срока окончания действия договора.

Оплата коммунальных платежей — необходимо указать сторону, которая осуществляет оплату услуг (как правило, это делает арендодатель за счет арендатора). Кроме этого желательно указать сторону, которая ответственна за съем показаний со счетчиков — это позволит избежать разбирательств в случае, если показания умышленно занижались или завышались заинтересованной стороной.

В договоре необходимо указать текущие показатели счётчиков (на момент подписания договора).

Запрет (разрешение) на курение — пункт договора, определяющий степень ответственности и последствия при курении в квартире. При нарушении данного условия невозможно расторгнуть договор, но возможно установить штраф в виде определенной денежной суммы. Сигаретный дым может негативно повлиять на состояние мебели, в результате чего стоимость аренды такой квартиры в будущем будет снижена, а собственнику придется делать преждевременный ремонт.

Осуществление ремонта — по общему правилу текущий ремонт оплачивает арендатор, а капитальный ремонт оплачивается арендодателем. Обязанности обеих сторон можно разделить отдельными пунктами в договоре. Особое внимание следует обратить на дорогостоящий ремонт, сделанный арендатором: в этом случае лучше всего подробно описать порядок возмещения расходов в отдельном соглашении. 

Проверка потенциальной стороны договора

Собственник недвижимости может свободно выбирать того, с кем он будет сотрудничать относительно сдачи объекта в аренду. Но нельзя отказывать человеку по дискриминирующим принципам (профессия, пол, раса, цвет кожи и т.д.).

В случае сомнений в платежеспособности арендатора лучше всего отказать потенциальному контрагенту без объяснения причин и избавить себя от негативных последствий.

Перед заключением договора необходимо проверить, действительно ли арендодатель выступает собственником квартиры. Для этого следует получить информацию из следующих источников:

1. Паспорт. Самый простой способ проверить этот документ — сравнить его со своим паспортом. При наличии мятых страниц или несовпадений качества печати нужно насторожиться. Действительность документа проверяется через официальный сайт МВД.
2. Выписка из ЕГРН. С помощью выписки проверяется, действительно ли человек является собственником объекта. Одновременно с этим проверяется наличие обременений, арестов или совместная собственность. А здесь возможно заказать выписку из ЕГРН.
3. Квитанции по коммунальным услугам. Проверка квитанций исключает лишние начисления, а на самих документах указывается наименование собственника квартиры (ФИО или наименование юридического лица), что является дополнительным источником информации.

Иногда сдачей квартиры в аренду занимается не собственник, а доверенное лицо (друг, родственник, риэлтор или представитель агентства недвижимости). В этом случае представитель обязан предоставить нотариальную доверенность с полным объемом полномочий и установленным сроком действия.

На законодательном уровне доступна субаренда (поднаем) квартиры. В таком случае заключается новый договор субаренды, но с условиями и правилами, прописанными в изначальном договоре. Субаренда допустима только при согласии собственника квартиры или его представителя, а срок субаренды не может превышать сроков первоначальной аренды.

Акт приёма-передачи квартиры в аренду

Как приложение к договору рекомендуется подписать акт приёма-передачи квартиры. В акте необходимо отобразить всю информацию относительно объекта:

1. Дата подписания. Это точка отсчета для оплаты платежей и формирования ответственности сторон.
2. Описание квартиры. Составляется точная характеристика объекта с учётом мельчайших подробностей. Информация должна подаваться аналогично, как в договоре.
3. Состояние объекта. Любые обнаруженные недостатки необходимости внести в акт: трещины, разбитые окна и двери, торчащие обои, отваливающаяся плитка и т.д.
4. Вещи собственника, которые останутся в квартире. Необходимо составить не просто список, а сформировать характеристику каждой вещи со всеми трещинами, вмятинами, сколами или повреждениями.

Это документ фиксирует факт передачи квартиры в аренду и может стать основополагающим во время споров. Поэтому мы ответственно подошли к его составлению и предлагаем его к бесплатному скачиванию по этой ссылке.

Преимущественное право арендатора

Согласно статье 621 ГК РФ арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами заключить новый договор по окончанию срока действия аренды. Примечательно, что когда срок истёк, но стороны продолжают выполнять свои обязательства (оплачивает аренду, а собственник квартиры никаких претензий или требований к выселению не предъявляет), действие договора возобновляется автоматически на тот же срок.

Особенности расторжения договора

Когда соглашение заключалось как минимум на 1 год, собственник квартиры имеет право обратиться в суд, если арендатор не проводил платежи за шесть и больше месяцев. Если соглашение заключалось на срок до 1 года, тогда обращение в суд возможно, если арендатор не оплачивал аренду два и больше месяцев.

Бесплатные формы соглашения об аренде в штате Калифорния

Соглашение об аренде — это юридическая форма, которую две стороны используют при заключении сделки, связанной с арендой помещений. Независимо от того, являются ли эти две стороны физическими или юридическими лицами, тот, кто временно отдает имущество, является «арендодателем» или «владельцем», а тот, кто получает имущество, является «арендодателем» или «арендодателем».

В Калифорнии, как и в других штатах, договор аренды (или аренды) представляет собой подробный документ, в котором перечислены основные признаки сделки: сумма, описание помещения, условия, информация о арендодателе и арендаторе и т. д. . Как правило, каждая форма договора аренды состоит не менее чем из 10 страниц из-за того, что стороны должны указать все детали.

Чтобы загрузить правильный шаблон этого соглашения для Калифорнии или других штатов, вы можете использовать наше программное обеспечение для создания форм.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Калифорнийские законы и требования к аренде
   • Правила обеспечения депозитных депозитов
   • Платежи и сборы
   • Доступ к владельцу
   • Требуется раскрытие
   • Общие типы договоров аренды в Калифорнии
   • California rental Lease.

В разных штатах действуют разные правила для договоров аренды. В Калифорнии вы можете узнать о большинстве соответствующих законов в разделах 2 и 3 Гражданского кодекса. Раздел 3, часть 4, раздел 5, глава 2 рассказывает об аренде и правах собственников и арендаторов. Кроме того, существует отдельное руководство для арендаторов в Калифорнии, выпущенное Департаментом по делам потребителей (DCA).

Положения о гарантийном залоге

Как указано в разделе 1950.5 закона штата, в Калифорнии максимальная сумма залога варьируется в зависимости от того, есть ли в собственности мебель или нет. Во всех случаях это до трехмесячной арендной платы.

Если в арендуемом помещении есть мебель, от арендатора может потребоваться внести в качестве залога арендную плату в размере до трех месяцев. Без мебели сумма уменьшается до двухмесячной арендной платы.

В Калифорнии период, в течение которого арендодатель должен вернуть залог, составляет 21 день. Если есть какие-либо вычеты, стороны должны составить список с уважительными причинами.

Платежи и сборы

В Калифорнии арендная плата должна быть уплачена в день, указанный обеими сторонами в договоре аренды.

Если арендатор не платит арендную плату, владелец может выдать арендатору специальный документ под названием «3-дневное уведомление о выходе». Как только арендатор получает документ, у него есть три дня на оплату, в противном случае арендодатель инициирует процесс выселения арендатора.

Задержка оплаты аренды может привести к штрафу. Когда арендатор задерживает оплату, может взиматься плата. Закон штата Калифорния предписывает, чтобы размер штрафа был разумным. Кроме того, некоторые округа установили процент от арендной платы, на который налагается штраф. Например, в Лос-Анджелесе за просрочку платежа взимается штраф в размере 5% от суммы арендной платы.

Доступ владельца

Как и в других штатах, в Калифорнии действуют правила, регулирующие доступ владельца к арендованному имуществу, содержащиеся в разделах 1950 и 1954 закона штата.

В случае чрезвычайной ситуации владелец может получить доступ к собственности немедленно без предварительного уведомления. При посещении в целях технического обслуживания владелец должен уведомить арендатора за 24 часа. Наконец, в целях проверки, когда арендатор съезжает, необходимо уведомление за 48 часов.

Популярные формы местных договоров аренды

• Руководство по договору аренды во Флориде
• Заполняемая форма договора аренды в Техасе
• Бесплатная аренда в Нью-Йорке (Нью-Йорк)
• Законы об аренде в Нью-Джерси
• Инструкции по договору аренды в Вашингтоне (Вашингтон)
• Шаблон действующего договора аренды в штате Орегон
• 4 Бесплатно 9 Форма соглашения об аренде

---

Требуемые сведения

В Калифорнии обе стороны должны составить список раскрытий при подписании договора аренды, как обязательных, так и необязательных. К обязательным раскрытиям информации в Калифорнии относятся:

• AB 1482 Just Cause Раскрытие Приложения. Это обязательное дополнение к договору аренды в Калифорнии. Однако бывают случаи, когда сторонам этот документ не нужен. Например, если дом был построен в течение последних 15 лет или это общежитие особого типа, раскрытие информации не требуется. Другие исключения указаны в разделах 1946 и 1947 Гражданского кодекса Калифорнии.
• Разоблачение сноса. В случае, если владелец получил разрешение от местных властей на снос имущества, арендатор должен быть проинформирован до заключения договора аренды.
• Приложение к клопам. Собственник должен заявить, что клопов в арендованном помещении и его мебели не было, когда в него въезжал новый арендатор.
• Раскрытие краски на основе свинца. Распространенный тип раскрытия информации во многих штатах, раскрытие информации о краске на основе свинца необходимо, если здание было построено до 1978 года. Оно уведомляет арендатора о возможных следах свинца на любой части дома, включая стены и потолок.
• Раскрытие возможности наводнения. Если арендованное здание находится под угрозой затопления или находится в зоне, подверженной затоплению, арендодатель должен сообщить об этом. Этот документ является обязательным с 2018 года.
• Раскрытие плесени. Если в помещении есть проблемы с плесенью, владелец должен сообщить эту информацию арендатору.
• Раскрытие закона Меган. Это раскрытие связано с информацией о сексуальных преступниках в Калифорнии. Более подробную информацию можно найти в Разделе 2079.местного права. Все договоры аренды должны сопровождаться соответствующим уведомлением.
• Раскрытие общих коммунальных услуг. В случае, если недвижимость предлагает разделить газ и электричество между сторонами, договор должен содержать детали о разделе.
• Раскрытие мест расположения боеприпасов. Владелец должен сообщить арендатору, связано ли имущество со складом боеприпасов.
• Политика в отношении курения. Арендодатель должен разъяснить, может ли арендатор курить в помещении. Также владелец может указать, где именно жилец может курить, если может.
• Раскрытие сведений о борьбе с вредителями. Арендатор должен знать о любых проверках, заключенных дезинсекторами.

Существует также список необязательных сведений, который включает в себя приложение об асбесте, инструкции по приготовлению на гриле, контрольный список проверок при въезде и выезде, соглашение о домашних животных, правила дома и другие.

Распространенные типы договоров аренды в Калифорнии

Поскольку договоры аренды могут быть привязаны к разным типам собственности, они различаются. В Калифорнии вы найдете как минимум семь видов, в том числе:

• Помесячный договор аренды
• Договор субаренды
• Договор коммерческой аренды
• Договор аренды комнаты (или сожителя)
• Договор аренды с возможностью выкупа имущества
• Типовой договор аренды
• Письма о расторжении договора аренды.

Как видите, существует множество различных типов договоров, поэтому внимательно выбирайте нужный шаблон.

Калифорния Сведения о форме соглашения об аренде

Название документа	Форма соглашения об аренде в штате Калифорния
Другие названия	CA Rental Lease, Соглашение об аренде жилья в Калифорнии
Соответствующие законы	Калифорнийское руководство по правам и обязанностям арендаторов и арендодателей жилых помещений
Сумма залога	Арендная плата за два месяца (без мебели) или за три месяца аренды (с мебелью)
Возврат залога	Шестьдесят (60) дней с даты выезда
Ср. Время заполнять	18 минут
Количество заполняемых полей	119
Доступные форматы	Adobe PDF

Создайте бесплатный высококачественный договор аренды в Калифорнии сейчас онлайн!

Другие формы штата Калифорния
Попробуйте наш конструктор документов, чтобы персонализировать любую форму, найденную на FormsPal, в соответствии с вашими потребностями. Вот группа некоторых других популярных калифорнийских форм, которые мы предлагаем.

Завещание о жизни в Калифорнии Последнее завещание в Калифорнии Аффидевит о малом имуществе в Калифорнии Законопроект о продаже в Калифорнии Доверенность в Калифорнии Уведомление о выселении в Калифорнии Вексельное обязательство в Калифорнии Соглашение о неконкуренции в Калифорнии Добрачный договор в Калифорнии Операционный договор с ограниченной ответственностью в Калифорнии Соглашение о заключении брака (разводе) в Калифорнии

Другое Арендная плата Формы договора аренды по штатам

• Форма аренды для печати NC
• Инструкции по аренде в Грузии
• Действительный договор об аренде Вирджинии (VA)
• Печатный соглашение о аренде Пенсильвании
• AZ Руководство по аренде

---

Опубликовано: 4 апреля 2022

Дженнифер М. Отчет

и адвокат

с более чем 25 -летним опытом. Деловой и транзакционный поверенный, Дженнифер овладела искусством закрытия очень успешных сделок для своих клиентов. Благодаря своему обширному опыту в области коммерческих контрактов, сделок с недвижимостью, слияний и поглощений и корпоративного права Дженнифер добивается непревзойденных результатов.

Шаблон соглашения об аренде бесплатного хранилища

TOP RATED

PandaDoc

Подготовлено для: ​[Client.FirstName][Client.LastName]
​
[Client.Company]​

Создано: ​[Sender.FirstName][Sender .LastName]
‌
[Sender.Company]​

Настоящее соглашение об аренде единицы хранения было заключено [Agreement.Date] между сторонами [Sender.FirstName [Sender.LastName] (Арендодатель) и [Client .FirstName][Client.LastName] (Арендатор) стороны соглашаются о нижеследующем:

Что такое шаблон договора об аренде склада?‌ Шаблон договора об аренде склада представляет собой руководство по заключению контракта на аренду склада для компании или клиента. Он включает важные правила и информацию, необходимые для защиты арендодателя и арендатора, такие как оплата, техническое обслуживание и возмещение убытков. В юридической форме эти функции могут предотвратить неожиданные споры между сторонами.

Арендованное помещение

Настоящим Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование следующее помещение для хранения в соответствии с условиями настоящего договора аренды помещения:

Название объекта: [Имя объекта] ‌

Адрес объекта: [Улица объекта][Город объекта], [Статус объекта][Почтовый индекс объекта] [Страна объекта]

Номер единицы: [Номер единицы]

Описание единицы: [Описание единицы]

Условия и положения

Срок аренды

.Street] на ежемесячной основе, начиная с [Agreement.CreatedDate] до прекращения действия или пересмотра. Настоящее соглашение об аренде хранилища остается в силе до тех пор, пока оно не будет расторгнуто любой из сторон.

Используйте эту область шаблона соглашения об аренде хранилища для перечисления всех сборов, связанных с устройством. Здесь также можно указать сроки оплаты по данному договору аренды хранилища.

Арендная плата

Арендатор должен внести гарантийный депозит в размере $[Deposit.Amount], причитающийся при подписании, и будет платить ежемесячную плату в размере $[Rent.Amount] (укажите, включает ли она налог с продаж в вашей юрисдикции, т.е. включает налог с продаж в штате Огайо) долларов за авансовую аренду имущества, подлежащую уплате 15-го числа каждого месяца.

В случае, если Арендодатель не получит арендную плату за данный месяц в течение [количество] дней с даты платежа, с Арендатора будет взиматься пеня за просрочку платежа в размере [сумма]. В случае возврата чека Арендатор уплачивает комиссию за возврат чека в размере [сумма].

При оплате любых средств Арендодатель предоставит Арендатору квитанцию ​​об оплате не позднее, чем [количество] дней с момента оплаты.

Оплата может быть произведена через [список способов оплаты, таких как кредитная карта, PayPal, сертифицированный чек и т. д.].

В приведенном ниже разделе шаблона указано, что Арендатор не может использовать ваше складское помещение или арендованное складское помещение для каких-либо целей, кроме хранения личного имущества. Если есть исключения, не стесняйтесь перечислять их здесь. Будьте максимально точными и подробными.

Использование помещений

Арендатор должен использовать складское помещение только для целей хранения и не будет хранить в помещении живых животных или скоропортящиеся товары.

[Укажите здесь свои исключения, если таковые имеются.]

Арендатор признает, что помещение не должно использоваться в качестве жилья, места работы или для любых других целей, кроме хранения личного имущества. Соответственно, Арендатор не будет сдавать помещение арендаторам в субаренду.

Арендатор не имеет права хранить что-либо вне предоставленного безопасного хранилища. Незаконные действия и предметы запрещены на территории в любое время.

Имущество внутри квартиры является исключительной ответственностью Арендатора. Арендодатель ни в коем случае не берет на себя и не подразумевает ответственности за имущество Арендатора. После расторжения настоящего договора аренды складского помещения Арендатор должен в течение 24 часов вывезти все имущество из арендуемого помещения. Любое имущество, оставшееся в квартире после этого времени, становится собственностью Арендодателя.

Арендодатель не несет ответственности за любой ущерб, который может быть причинен предметами, хранящимися на объекте.​

В приведенном ниже разделе шаблона изложены обязательства Арендатора по поддержанию склада в чистоте, порядке и безопасном состоянии. ‌

Техническое обслуживание

Арендатор будет поддерживать арендованное помещение в чистоте и ухоженном состоянии на протяжении всего срока действия договора аренды складского помещения.

В случае необходимости периодического обслуживания или ремонта Арендодатель обязуется уведомить Арендатора за 24 часа до проведения такого ремонта.

Настоящая Аренда подпадает под юрисдикцию [Штат-Отправитель]. Кроме того, обе стороны соглашаются прибегнуть к посредничеству до начала любого судебного разбирательства.

Обеспечение и ответственность

Арендатор понимает, что не будет предоставлено обеспечение для складского помещения, и все имущество будет находиться под исключительной ответственностью Арендатора.

Арендодатель не несет ответственности за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в результате хранения имущества.

Раздел об убытках шаблона договора аренды складского помещения должен использоваться для включения всех без исключения затрат и ответственности за ущерб.

Ущерб

Арендатор соглашается нести единоличную ответственность за любой ущерб арендованному складскому помещению сверх нормального износа, как это определено законом.

В случае обнаружения повреждений, выходящих за рамки износа, Арендатор обязуется оплатить такие убытки до того, как заберет свое имущество из хранилища.

При необходимости добавляйте и удаляйте правила и положения.

Правила и положения

Арендатор должен согласиться со следующими правилами при использовании складского помещения:

1. Складское помещение должно быть освобождено не позднее дня расторжения Договора. Нам требуется [количество] дней уведомления о выезде.
2. Хранилище должно быть опорожнено, чисто и находиться в хорошем состоянии не позднее дня расторжения Соглашения.
3. Часы доступа: от [время] до [время], от [дня] до [дня].
4. Часы работы с [время] до [время], с [дня] до [дня].
5. [количество] замков разрешено для каждой дверной защелки.
6. Держите нас в курсе любых изменений адреса, номера телефона или адреса электронной почты. Вы должны уведомить нас в письменной форме, если вы хотите изменить эту личную информацию.
7. Не мусорить. Если вас поймают за мусором (т. е. за неправильным использованием мусорного бака), с вас будет наложен штраф в размере [fee].

Часть формы соглашения об аренде складского помещения должна использоваться для включения всех без исключения затрат и ответственности за ущерб, за которые Арендодатель не несет ответственности. Стихийные бедствия относятся к природным явлениям, таким как землетрясения и цунами, которые находятся вне контроля человека.

Освобождение арендодателя от ответственности за материальный ущерб

Все личное имущество, хранящееся в квартире Арендатором, будет храниться на риск Арендатора. Арендодатель и все агенты и сотрудники Арендодателя не несут ответственности за любую потерю или повреждение любого личного имущества в помещении, возникающее по любой причине, включая, помимо прочего:

• Плесень или плесень
• Грызуны
• Насекомые
• Взрывы
• Дождь, смерчи, ураганы, наводнения
• Преступное зло
• Кража со взломом
• Вандализм
• Акты Бога

• Работа за электроэнергию
• Оборудование оборудования

узел и места общего пользования.

Возмещение убытков

Арендатор соглашается возмещать ущерб, защищать и ограждать Арендодателя от любых требований, претензий, действий или причин иска (включая гонорары адвокатов и все связанные с этим расходы), которые предъявляются другими лицами в результате пользование кладовой и местами общего пользования.

Расторжение

Любая из сторон может потребовать расторжения настоящего соглашения с предварительным письменным уведомлением за [количество] дней. Уведомление должно быть в письменной форме и либо доставлено лично, либо отправлено заказным письмом отвечающей стороне.

Поправка

Настоящее соглашение об аренде складского помещения не может быть изменено, отредактировано или иным образом изменено, кроме как посредством письменной поправки, подписанной обеими сторонами.

Другими словами, настоящее соглашение может быть дополнено, отредактировано или иным образом изменено только по взаимному согласию сторон. Поправки могут включать изменения в арендной плате, дополнительные правила, добавление или удаление услуг по техническому обслуживанию, предметы, которые больше не разрешены к хранению, и так далее.

Не стесняйтесь добавлять дополнительные положения по мере необходимости, добавляя следующее к предыдущему предложению: «при условии, что условия любой существенной поправки должны быть одобрены:» – пример: голосование большинства, если участвует компания – пример: назначенная третья сторона

Делимость

Любая статья настоящего соглашения об аренде складского помещения, признанная судом неисполнимой, незаконной или несправедливой, должна быть заменена приемлемой статьей, преследующей ту же основную цель защиты обеих сторон и их прав, что и относятся к настоящему договору аренды склада.

Если какие-либо положения или условия данного соглашения об аренде хранилища будут признаны неисполнимыми, все остальные положения и условия останутся в полной силе.

Контактная информация

Если потребуется уведомление или другой контакт, стороны настоящего соглашения могут связаться по следующему адресу:

Арендодатель

Имя

2 [SenderLastName]

‌Телефон 1

[Объект.Телефон1]

‌phone 2

[Facility.Phone2]

‌Street

[Facility.street] ‌

‌city, State, ZIP

[FAINTATE]. Facility.zip]

Электронная почта

[Facility.email]

Арендера

Имя

[Клиент ]

‌‌phone 2

[Client.Phone2]

‌Street

[Client.street]

City, State, Zip

[Client.city] [Client.State] [Client.zip. ]

‌Email

[Client.