Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска
Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.
Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.
Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.
Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.
Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.
Часовой пояс: GMT +6.
Численность населения на 1 января 2022 года составляет 1 126 193 человека.
Плотность населения — 1 949 человек на 1 кв.
км.
Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.
©Фото Б.В. Метцгера
Герб города Омска
Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.
©Фото Алёны Гробовой
Город на слиянии двух рек
В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.
©Фото Б.В. Метцгера
Тарские ворота
Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.
©Фото Б.В. Метцгера
Омский нефтезавод
В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.
Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.
Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.
©Фото Б.В. Метцгера
Серафимо-Алексеевская часовня
Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН.
Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.
©Фото А.Ю. Кудрявцева
Ученица гимназии № 75
Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.
©Фото В.И. Сафонова
Омский государственный академический театр драмы
Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.
©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска
Навстречу победе!
Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.
©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа
Омск — город будущего!
Форма протокола общего собрания собственников \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Форма протокола общего собрания собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма протокола общего собрания собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Многоквартирный дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)В протоколе общего собрания следует указать наименование документа, дату и номер протокола, дату, место проведения общего собрания, заголовок к содержательной части протокола, содержательную часть протокола (в частности, повестку дня, правомочность общего собрания (наличие или отсутствие кворума), количество голосов по каждому вопросу), информацию о месте (адресе) хранения протоколов и решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.
Если содержательная часть протокола содержит указание на наличие предложений, к протоколу прилагаются перечисленные в ней документы. По общему правилу протокол подписывают председатель, секретарь собрания и лица, проводившие подсчет голосов (п. 4, Разд. II Требований N 44/пр).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.
1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
Какой должна быть повестка годового общего собрания вашей квартиры?
дополнение 30 августа 2019 г. комментарии выключены
Годовое общее собрание (AGM). Это самое долгожданное и самое важное событие для любого многоквартирного дома или жилищного кооператива. Так что же это за ежегодное общее собрание?
Каждый жилой комплекс или жилищное товарищество с зарегистрированной Ассоциацией социального обеспечения жителей обязаны проводить ежегодное общее собрание. Это собрание, на котором присутствуют все члены руководящего комитета и все первоначальные члены сообщества. При отсутствии первоначального члена на нем может присутствовать ассоциированный член. Ассоциированный член должен представить NOC от первоначального члена. Ежегодное общее собрание (AGM) имеет важное значение, поскольку оно представляет собой оценку работы, проделанной RWA, и предложение планов сообщества на предстоящий год. Пожалуйста, помните, что нельзя проводить собрание при отсутствии необходимого кворума.
Некоторые ключевые повестки годового общего собрания в многоквартирных домах и жилищных кооперативах: пересмотр протоколов последнего общего собрания, расходы и сбережения за уходящий год, бюджет на следующий год и предложения о шагах, которые необходимо предпринять в наступающем году.
Квартирные и жилищные кооперативы по всей стране готовятся к годовому общему собранию акционеров, и вот несколько советов, которые могут быть включены в вашу повестку дня.
Содержание
Введение Нет никакой гарантии, что RWA предыдущего года останется у власти. В обязанности уходящего секретаря входит представление жителям нового управляющего комитета или RWA. Комитеты могут быть сформированы для облегчения рабочей нагрузки на управляющий комитет. Каждый член МС может отвечать за различные аспекты, такие как сад и игровая площадка, культурные мероприятия, водоснабжение и техническое обслуживание и т. д. Приветственное слово президента и вступительная речь, задающие тон встрече.
Часто основной доклад пропускают. В идеале жители должны быть проинформированы о дате, времени, месте проведения и примерном проекте повестки дня собрания до фактического собрания. Повестка дня представляет собой печатную копию запланированного основного доклада, а также прошлогодних счетов, бюджета на предстоящий год, передачи собственности (если таковая имеется) и т. д.
Протокол предыдущего общего собрания акционеров является важным предметом обсуждения. Президент или Секретарь зачитывает их на собрании. Это помогает жителям оценить степень успеха предложенных инициатив и планы, которые следует перенести на следующий год. Обсуждение протоколов также способствует прозрачности и подотчетности управляющего комитета перед остальными членами сообщества.
Денежные вопросы Закрытый жилой комплекс насчитывает более 100 квартир с такими удобствами, как бассейн, общий сад, детская площадка, общественные залы и т.д. Излишне упоминать, что для управления ими нужен стабильный поток доходов.
Коммунальные платежи являются самым большим источником дохода для любого многоквартирного дома или жилищного общества. Закрытые сообщества имеют дело со значительными суммами каждый квартал. Эта сумма часто исчисляется несколькими лакхами в течение года. Крайне важно вести подробный учет этих доходов и расходов.
Доходы многоквартирного дома или жилищного кооператива идут на содержание мест общего пользования, детских площадок и других объектов. Из этой собранной суммы оплачиваются общественные работники и общие счета. Прочие основные расходы включают АМС лифтов, ремонт и техническое обслуживание сантехники и общестроительных сооружений.
Жильцы имеют право знать, сколько было собрано средств на содержание и как они были потрачены в течение года. Они имеют право знать экономию на собранных взносах. Наряду с презентацией прошлогодних книг необходимо обсудить и бюджет текущего года.
На этом собрании обсуждаются все важные финансовые вопросы. Предложения о крупных инвестициях, таких как установка солнечной энергии, сбор дождевой воды или садовый измельчитель, должны быть обсуждены в течение этого времени.
Ежегодное общее собрание (AGM) — идеальное мероприятие для мозгового штурма по увеличению доходов, ведущему к повышению уровня жизни в сообществе.
Застой вреден для любого общества, которое хочет жить как можно лучше. Члены общества несут равную ответственность за работу по преобразованию своего жилого комплекса в устойчивое жилое сообщество. Ежегодное общее собрание акционеров всегда должно включать инициативы в повестку дня. Эти инициативы могут варьироваться от кажущихся незначительными до сногсшибательных масштабов. Удаление песочниц для обеспечения безопасности детей на игровой площадке может показаться незначительной инициативой, но имеет долгосрочные положительные последствия. Прививая привычку проявлять инициативу в духе общности, вы будете способствовать здоровому стремлению к повышению уровня жизни. Небольшие инициативы прокладывают путь к более крупным предприятиям.
Ежегодное общее собрание — идеальное место для обсуждения проектов по благоустройству общества и ускорения их реализации.
Помимо того, что обязательно должно быть в повестке дня годового общего собрания, давайте не будем забывать о жизненно важных моментах, о которых следует помнить.
- Жителям, присутствующим на собрании, должно быть предоставлено время и время для того, чтобы выслушать то, что они хотят сказать. У них неизбежно возникнут вопросы, требующие обсуждения. Они также могут предложить шаги, которые необходимо предпринять для общей выгоды, например, установку водоочистных сооружений или водоочистных сооружений.
- Жильцы должны быть проинформированы обо всех передачах имущества в сообществе. Они также должны быть проинформированы о причине такой передачи, например, путем продажи, дарения или наследования.
- Жильцы также должны быть проинформированы о любых изменениях в составе общественного персонала.
- Обеспечение подробного составления протокола собрания, его распечатки и рассылки всем жителям.
Годовое общее собрание считается успешным только в том случае, если правление ставит перед собой задачу проинформировать всех жителей о собрании. Пользователи ADDA могут легко координировать встречи и документы одним щелчком мыши в приложении. Используйте время встречи, чтобы наметить идеальную дорожную карту развития для вашего закрытого сообщества. Сделайте свое общее собрание успешным.
Также прочтите Как провести ежегодное общее собрание вашего жилищного общества?
Резюме
годовое общее собрание годовое общее собрание в жилом комплексе
Вам также может понравиться
Об авторе: adda
Правильная запись дел совета директоров — дайте мне минуту
Проведение регулярных собраний — одна из важнейших задач кооператива или кондоминиума.
совет, потому что именно там формируется политика здания, где принимаются бизнес-решения, связанные с сообществом
и обычно там, где начинается и заканчивается управление делами сообщества.
В то время как некоторые секретари совета директоров делают лишь беглые заметки во время совещаний, другие ошибаются.
наоборот, увязнуть в процессе ведения заметок, пытаясь
отчитываться за каждое произнесенное слово. Но, безусловно, есть метод и, возможно,
что-то вроде ремесла в ведении точного и надлежащего протокола собрания
заседание правления. Знание чего-то об этом процессе может означать разницу
между гладко протекающим заседанием совета директоров и заседанием, которое увязло в мелочах из-за спорного решения или находящегося на рассмотрении судебного процесса со стороны
акционер или владелец паев. Дьявол действительно кроется в записанных деталях, так что
чем меньше деталей видно на записи, тем лучше.
Законно записано
Ведение протоколов собраний требуется не только в соответствии с руководящими документами кооператива, но и по закону. Закон штата Нью-Йорк, а именно Закон о коммерческих корпорациях (раздел 624 BCL), требует, чтобы кооперативы сохраняли записи заседаний совета директоров, собраний акционеров и заседаний исполнительного комитета. Доска заседания часто проводятся ежеквартально, но специальные заседания правления не также освобождены от закона о протоколировании.
BCL 624(a) требует, чтобы корпорации вели протоколы собраний. BCL 624(b) требует корпорации разрешить акционерам рассматривать только две категории корпоративных документы: «протокол заседания акционеров и запись о акционеров…» Обратите внимание, что закон требует проверки только протоколов собраний акционеров — то есть, вообще говоря, ежегодных собраний для избрания директоров — и позволяет проверить список акционеров здания.
По словам Эндрю Б. Фриланда, юриста из манхэттенской юридической фирмы
Rosen Livingston & Cholst, советы по кондоминиумам не так строго связаны BCL, но большинство из них следуют
те же протоколы, что и кооперативы, когда дело доходит до ведения протоколов и документации.
«Хотя кондоминиумы конкретно не подпадают под действие [BCL], на него часто ссылаются
как модель управления кондоминиумом», — говорит Фридланд. «В отличие от кооперативов, которые являются корпорациями, конкретно управляемыми BCL,
квартиры технически не подпадают под действие BCL».
Хотя доски различаются от сообщества к сообществу тем, как именно они функционируют, в большинстве случаев секретарь совета директоров записывает протокол собрания. Некоторые доски позволяют внешний агент для записи минут, например управляющий недвижимостью. Неважно, кто ведет протокол, потому что в конечном итоге правление должно одобрить протокол собрания и обычно делает это на следующем собрании, — говорит Эндрю Брукер, директор юридической фирмы Schecter & Brucker, расположенной на Манхэттене. BCL также позволяет записывать минуты в электронном виде. при условии, что они могут быть переведены в письменную форму «в разумные сроки».
«Единственное, что должно быть в протоколе, — это предпринятые действия», — говорит Брукер, добавляя, что не существует стандартного или официального способа проведения собрания.
Тема того, что записывается в протоколы, так липка в нашем сутяжническом обществе, что некоторые доски в настоящее время придерживаются крайне осторожного подхода, не позволяя любителям заняться записью минут. У многих зданий теперь есть свои юристы вести протокол собрания, чтобы избежать каких-либо юридических проблем, возникающих в результате этого письменная запись. Такие набросанные адвокатом заметки действительно скудны и задуманы.
Ведущие протоколы собраний никогда не должны записывать цитаты с собрания, а вместо этого
следует просто дать общее резюме обсуждения. Очень важно быть
быть осторожным в протоколировании из-за большой вероятности ошибки со стороны
рекордера, говорит Брукер. «Возможно, что [секретарь] может ошибиться в протоколах или вставить свои
точка зрения.
Не все эксперты отрасли согласны с тем, что разрешение на участие в собраниях минут разумно — некоторые эксперты даже не советуют этого делать. Управляющему агенту нецелесообразно взять на себя задачу, учитывая их другие обязанности, говорят некоторые.
«Было бы разумно, если бы кто-то, кроме управляющего недвижимостью, взял минут», — говорит Гарольд Вольф, владелец The Back Office, предоставляющей услуги бэк-офиса. для кооперативов, квартир, управляющих недвижимостью и арендодателей. «Управляющий недвижимостью должен высказывать свое мнение и слушать других. Если он делает заметки, значит, он потерян».
Определение деталей
Многие доски настолько сильно различаются по стилю, что почти неузнаваемы для каждого.
Другой. Одни проводят свои собрания очень по-деловому, а другие
включают в себя бесполезные обсуждения, которые бродят по всей карте и
мало или ничего.
Так не должно быть, так как доски могут помочь упростить процесс ведения протоколов.
придерживаться бизнеса и воздерживаться от дискуссий на собраниях о личных претензиях
о соседях, проблемах с эксплуатацией их квартир или других
ненужные детали. Советы должны оставаться на задаче.
«Я советую советам директоров пытаться решать проблемы [сообщества] как бизнесмены», — говорит Херб Роуз, владелец Herb Rose Consulting, фирмы, предоставляющей услуги советам директоров. Эмоциональный Конфронтации присущи каждой доске, добавляет он.
«В ведении заметок есть эмоциональное содержание… Правление состоит из добровольцев, а не профессионалов», — говорит Роуз. «Но вам все равно придется иметь дело с вещами в деловой манере. С некоторыми досками, это настоящий вызов».
Помощь доступна для членов правления, которые хотят стать более профессиональными в
их неоплачиваемая, волонтерская работа в совете директоров. Smart Technologies в Калгари работает
полезный веб-сайт www.
efficientmeetings.com.
Члены Правления могут найти много полезных советов о том, как подготовиться и провести встречи на сайте, в том числе мудрый совет сделать шаг на самом деле не проведение встречи. Не встречайтесь, если такая же информация может быть передана через памятку, по электронной почте или через краткий отчет, предлагает сайт.
Члены правления всегда должны ставить цели для собрания и придерживаться их. цели.
Когда члены правления планируют повестку дня собрания, они должны определить ее задача. Чем конкретнее цели встречи, тем более целенаправленной будет ее повестка дня. Советы также должны предоставлять повестку дня перед каждой встречей, которая должна включать краткое описание целей встречи, тем для обсуждения и списка, указывающего, кто будет обращаться к каждой теме и как долго они будут говорить.
Советы должны назначать конкретных членов, ответственных за подготовку к собраниям.
Все участники должны быть обязаны подготовить что-то к встрече,
держите всех в хорошем исходе.
Действия также должны быть очерчены
заранее.
Советы также должны изучать и постоянно стремиться к улучшению своей работы. процесс. Они не должны завершать встречу без оценки того, что произошло, и без составления плана по улучшению на следующей встрече.
Некоторая информация не должна включаться в протокол собрания, например, небольшие детали, которые упоминаются, но не имеют реального отношения к делу. Секретарь или кто-либо другой, которому поручено ведение протоколов заседаний совета директоров. может занять несколько кратких минут, сосредотачиваясь только на соответствующей информации. Таким образом, те, кто способен выполнить такую задачу, должны быть единственными людьми, берущими минут.
«Если человек, ведущий протокол, действительно может сосредоточиться на сути того, что как говорится, это было бы хорошо», — говорит Вольф. «Если у них нет возможности понять это, минуты становятся бесполезными».
Очевидно, что все, что обсуждалось на собрании, касающееся предстоящих
судебное разбирательство должно быть опущено для записи (чтобы избежать новых судебных разбирательств).
Немного
здания также опускают в протоколах собраний какие-либо упоминания о персонале или
акционеры, имеющие задолженность. Этих людей можно упомянуть за считанные минуты, но
только достаточно расплывчато, чтобы потенциально не оклеветать жильцов, например: «начали дело в отношении лица, задолжавшего арендную плату за три месяца».
Ведущие протоколы должны всегда помнить, что кооператив или кондоминиум, по сути, вертикальная окрестность. Казалось бы, незначительная ошибка в названии человека, который не должны упоминаться в протоколе собрания, это может вызвать обиду или даже судебный процесс. С протоколы совещаний, эксперты сходятся во мнении, что лучше перестраховаться.
Делать заметки
Степень доступа резидентов, не являющихся членами правления, к протоколам собраний.
отличается от здания к зданию. Но по закону штата акционеры являются только
право ознакомиться с протоколами собраний акционеров, а не закрытых,
разбирательство только в коллегии.
Тем не менее, в наши дни большинство зданий позволяют владельцам и
также потенциальным покупателям ознакомиться с протоколами собраний акционеров. Забота о новых покупателях
о протоколах собраний по разным причинам — чтобы просмотреть финансовое состояние и деловую атмосферу заседаний правления или даже
чтобы увидеть, были ли ранее существовавшие проблемы с квартирой, которую они
рассматриваю покупку.
«Закон Нью-Йорка требует, чтобы кооперативы разрешали акционеру по истечении пяти
уведомление, проверять и копировать протоколы собраний акционеров для любой цели, разумно связанной с интересами такого лица как акционера или владельца подразделения, в случае кондоминиума», — говорит Фридланд. «Хотя вам разрешено просматривать протоколы дела собственника помещения,
Правление может потребовать, чтобы вы представили аффидевит кондоминиуму или его управляющему
агенту, что (1) инспекция не преследует цель, которая отвечает интересам
бизнес или объект, отличный от бизнеса кондоминиума, и (2) что
вы в течение пяти лет не продавали и не выставляли на продажу список собственников помещений
любого кондоминиума — или акционеров корпорации — или помогали или содействовали любому лицу в приобретении таких записей для любой такой цели.
Кондоминиумы обычно не требуют таких письменных показаний для проверки владельца квартиры.
протокол заседаний.»
И закон не шутит с проблемой доступа, добавляет Фридланд. «Помимо требования о том, чтобы владельцам подразделений было разрешено просматривать и копировать протоколы собраний собственников помещений, Раздел 624 BCL также позволяет владельцу помещения, который было отказано в праве просматривать протоколы собраний владельцев помещений, чтобы подать заявку на Верховный суд о постановлении об обязательном ознакомлении с протоколами и записями дела собственников помещений».
Независимо от того, насколько оперативно они производятся по запросу, жители и потенциальные покупатели в сообществе должны знать, что протокол встречи может быть отредактирован после того, как они взяты.
В случае судебного иска с участием правления, менеджера и/или резидента собрание
протокол можно было очень быстро использовать в качестве доказательства в судебном процессе.