Образец исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости земли: Образец административного искового заявления об установлении кадастровой стоимости — Адвокат в Самаре и Москве — представительство в суде и юридические услуги

Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости здания \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости здания

Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Иски:
• Административное исковое заявление
• Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
• Административный иск
• Взыскание госпошлины с истца
• Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
• Ещё…

• Административное судопроизводство:
• Административное исковое заявление
• Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
• Административный иск
• Адрес восьмого кассационного суда
• Аудиопротоколирование кас
• Ещё. ..

Формы документов: Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости здания

Судебная практика: Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости здания

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости здания

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Рыночная стоимость и НДС: нормативная база, судебная практика, мнения специалистов
(Сафонов Ю.В., Гостева Е.Д.)
(«Имущественные отношения в Российской Федерации», 2019, N 10)В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18 июля 2017 года N 1724-О указано следующее: «Как следует из представленных материалов, постановлениями судов общей юрисдикции заявительнице было отказано в удовлетворении административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания. При этом суды пришли к выводу об отсутствии оснований для уменьшения кадастровой стоимости нежилого здания на сумму налога на добавленную стоимость. По мнению заявительницы, оспариваемые законоположения противоречат статье 57 Конституции Российской Федерации, поскольку допускают включение в кадастровую стоимость недвижимости налога на добавленную стоимость. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Глава 21 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает налог на добавленную стоимость и не регулирует вопросы определения кадастровой стоимости недвижимости и, следовательно, не может рассматриваться как затрагивающая конституционные права заявительницы в указанном в жалобе аспекте. Проверка же по жалобам граждан конституционности подзаконных актов субъектов Российской Федерации не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации (статья 125 Конституции Российской Федерации и статья 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации»). Определил: отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Молоствовой Ольги Васильевны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой, и поскольку разрешение вопроса, поставленного в жалобе, неподведомственно Конституционному Суду Российской Федерации».

Как составить исковое заявление в суд стоимость, Сочи | вопрос №5121522 от 23.01.2023

Как составить в суд исковое заявление о снижение кадастровой стоимости, но при этом земельный участок продан еще 2012 г. Пришел налог большой, хозяйка пенсионерка нет возможности о оплате налога прошу помочь составить иск в суд.

Кадастровая стоимость земельного участка — это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (ч. 1 ст. 24.15 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). При этом органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (п. 2 ст. 66 ЗК РФ).

В случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст. 66 ЗК РФ).

Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков).

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

— недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд. Однако рекомендуем сначала обратиться именно в комиссию (ч. 3 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ).

[b]Имеется определенный порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости:[/b]

Обратите внимание!

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, стоимость которой в зависимости от сложности дела и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ч. 5 ст. 57 КАС РФ; ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ). Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст.

112 КАС РФ).

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — www.rosreestr.ru

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Заполнение формы жалобы

Недвижимость за пределами Нью-Йорка и округа Нассау

Используйте форму RP-524, Жалоба на оценку недвижимости , чтобы огорчить вашу оценку. Форму можно заполнить самостоятельно или вашим представителем или адвокатом. Подайте форму жалобы оценщику или оценочной комиссии (BAR) в вашем городе.

Недвижимость в Нью-Йорке и округе Нассау

За формами, сроками и инструкциями обращайтесь, соответственно, в Налоговую комиссию города Нью-Йорка и Комиссию по оценке округа Нассау:

• Жители Нью-Йорка: Налоговая комиссия города Нью-Йорка.
• Жители округа Нассау: Комиссия по оценке округа Нассау.

Следующие типы собственности имеют право подать жалобу:

• Жилые участки на одну, две или три семьи
• Жилые кондоминиумы
• Участки смешанного использования (т. е. используемые частично для жилых целей и частично для нежилых целей), если основное использование является жилым
• Мобильные дома и трейлеры, только если они заняты владельцем и оцениваются отдельно
• Все незанятые земельные участки, не превышающие десяти акров, которые расположены в оценочной единице, в которой действует закон или постановление о зонировании, при условии, что такие участки расположены в зоне, которая не позволяет использовать их для проживания, кроме как для одного, двух или трехквартирный жилой дом жилая недвижимость
• Фермерские дома
• Вся земля, используемая в сельскохозяйственном производстве, имеющая право на сельскохозяйственную оценку, и владелец которой подал ежегодное заявление на сельскохозяйственную оценку (статья 305 или 306 Закона о сельском хозяйстве и рынке)
• Все сельскохозяйственные постройки и сооружения, как определено в Разделе 483(3) Закона о налоге на недвижимое имущество

Часть первая: общая информация

Строки 1 и 2:  Укажите имя владельца (владельцев), номер телефона (номера), почтовый адрес и адрес электронной почты (необязательно).

Строка 3: Если заявление подает представитель, укажите его имя, адрес и номер телефона.

Строка 4: Укажите местоположение собственности.

Строка 5: Вы можете найти идентификационную информацию о своей собственности в налоговой квитанции или в оценочном листе. См. раздел Проверьте свою оценку.

Строка 6: Оценка земли и общая оценка указаны в оценочном листе. Обратите внимание, что вы не можете основывать свою жалобу только на оценочной стоимости земли. Ваша жалоба должна быть связана с общей оценочной стоимостью всего участка, включая оценочную стоимость земли.

Строка 7: Определите рыночную стоимость вашего имущества на основе источников информации, предложенных на РП-524, Часть II . Помните, что ваша оценка рыночной стоимости вашей собственности должна основываться на стоимости вашей собственности на дату оценки, которая в большинстве муниципалитетов приходится на 1 июля предыдущего года, но вам следует связаться с вашим местным оценщиком, чтобы уточнить дату оценки в вашем городе.

местонахождение.

Вам следует быть осторожным при определении того, на какую сумму снижения взносов запрашивать, поскольку вам может быть отказано в получении большей скидки, чем сумма, которую вы запрашиваете, даже если обстоятельства показывают, что большее снижение оправдано.

Часть вторая: стоимость имущества

Чтобы претендовать на пониженную оценку, вам нужно будет доказать BAR, что оценка вашего имущества в настоящее время завышена. Этот раздел дает вам возможность предоставить информацию, которая поддерживает более низкую оценку.

Для домовладельцев и владельцев большинства жилой недвижимости лучший способ поддержать ваше дело — предоставить информацию о продаже сопоставимой недвижимости, где цены продажи ниже, чем оценочная рыночная стоимость вашей собственности. См. Как оценить рыночную стоимость вашего дома.

Часть третья: основания для жалобы

В этом разделе вы обосноваете снижение оценки, продемонстрировав, что ваша недвижимость оценивается:

• с более высоким уровнем оценки, чем остальная часть сообщества (Неравный — Вариант А)
• выше, чем фактическая рыночная стоимость вашего имущества (завышенная — Вариант B1)
• слишком много, потому что в освобождении было неправильно отказано (чрезмерно — вариант B2)
• слишком много, потому что оценка перехода была рассчитана неточно (чрезмерно — вариант B3)
• способом, противоречащим закону (Незаконное — вариант C)
• в неправильном классе в сообществе, которое использует ставки налога на приусадебные и неусадебные участки (неправильная классификация — вариант D)

Подробная информация о каждом параметре приведена ниже:

Неравная оценка

Вы можете заявить о неравной оценке, если оценки в вашем городе, поселке или деревне не составляют 100% от рыночной стоимости, а ваша недвижимость оценивается по более высокому проценту стоимости, чем среднее значение всех других объектов или всех других жилых объектов с той же оценкой.

рулон.

Чтобы продемонстрировать, что ваша собственность оценивается неравномерно, сначала определите оценку рыночной стоимости вашей собственности, как описано выше. Затем определите средний уровень оценки (также известный как единый процент стоимости ), при котором все остальные свойства оцениваются в том же оценочном броске. Для установления уровня оценки вашего муниципального образования будут полезны следующие цифры:

• скорость выравнивания
• Коэффициент оценки жилого фонда для города, поселка или села
• единый процент стоимости, указанный в оценочном листе

Из этих трех вариантов тот, который является самым низким, как правило, будет иметь наибольшую ценность при определении переоценки вашей собственности

В дополнение или в качестве альтернативы вы можете произвести собственную оценку уровня оценки вашего сообщества либо для всей собственности, либо только для жилой недвижимости, используя либо

• Рыночная стоимость и оценка образца другого имущества, включенного в тот же список оценки
• Цена покупки и оценка другого недавно проданного имущества

Неравная оценка на основе коэффициента выравнивания

После того, как вы установите стоимость вашей собственности и уровень оценки, на котором оцениваются другие объекты, вы можете применить уровень оценки к своей собственности и сравнить результат с вашей оценкой. Если результат ниже вашей оценки, вы можете потребовать, чтобы ваша оценка была уменьшена до этой более низкой суммы. Например:

• Если вы подтвердите, что рыночная стоимость вашей собственности составляет 200 000 долларов США, оценка в размере 150 000 долларов США покажет, что ваша собственность оценена в 75% от рыночной стоимости. Если вы докажете, что все остальное имущество в среднем оценивается в 50%, вы можете потребовать снижения вашей оценки до 100 000 долларов.

Неравная оценка, основанная на коэффициенте оценки жилья

Если вы владеете жилой недвижимостью на одну, две или три семьи, у вас также есть возможность доказать, что ваша собственность оценивается на более высоком уровне оценки, чем уровень оценки, применяемый к другим жилым объектам в том же списке оценки.

После того, как вы определите уровень оценки других жилых объектов, вы можете применить этот уровень к стоимости вашего объекта. Если результат ниже вашей оценки, вы можете потребовать, чтобы ваша оценка была уменьшена до этой более низкой суммы. Например:

• Если вы подтвердите, что стоимость вашей собственности составляет 200 000 долларов США, оценка в размере 100 000 долларов США покажет, что ваша собственность оценена в размере 50% от рыночной стоимости. Если вы докажете, что вся остальная жилая недвижимость оценивается в среднем в 25%, вы можете требовать снижения вашей оценки до 50 000 долларов.

Завышенная оценка

• Если ваш муниципалитет оценивает 100% рыночной стоимости и вы считаете, что ваша оценочная стоимость превышает полную рыночную стоимость имущества
• Если вам было отказано в освобождении от налога на имущество или если вы считаете, что освобождение было рассчитано неправильно. Если вы подали заявление об освобождении оценщику, приложите копию заявления к своей жалобе. Если у вас нет копии, вы должны попросить оценщика представить ее в BAR.
• Города, поселки и деревни, использующие ставки налога на приусадебные/не приусадебные участки, могут принять систему переходных взносов . На этапе переходной оценки в течение пяти лет происходит увеличение и уменьшение оценочной стоимости в результате переоценки. Если в вашем городе, поселке или деревне приняты переходные оценки, и вы считаете, что переходная оценка вашей собственности была рассчитана неправильно, вы можете потребовать чрезмерной оценки.
• должен быть полностью освобожден от налога на имущество из-за его статуса организации или агентства определенного типа (например, церкви, колледжи и т. д.), и вы подали заявление на такое освобождение
• находится полностью за пределами города, поселка, деревни, школьного округа или особого района, указанного в оценочном листе
• был оценен кем-то, кроме оценщика, или ваша оценка была введена или изменена после того, как был подан список предварительных оценок
• не может быть найден в описании на оценочном листе
• является специальной франчайзинговой недвижимостью (коммунальное имущество в полосе отвода), и оценка превышает окончательную оценку, определенную Департаментом по налогам и сборам и финансам

Есть три случая, когда чрезмерная оценка является правильным вариантом использования:

1. Переоценка. Если вы считаете, что оценочная стоимость вашего имущества превышает полную рыночную стоимость имущества, вы можете потребовать завышенную оценку. Чтобы установить полную рыночную стоимость вашей собственности, вы должны предоставить информацию, указанную выше.
2. Неверное частичное освобождение. Если вашей собственности было отказано во всем или в части частичного освобождения (например, пенсионеры, ветераны, STAR), вы также можете потребовать завышенную оценку. Если вы подали заявку на частичное освобождение оценщику, отправьте копию заявки вместе с жалобой. Если у вас нет копии, вы должны попросить оценщика представить ее на рассмотрение Комиссии по оценке.
3. Чрезмерная оценка перехода. Города, поселки и деревни, сертифицированные Управлением по налогам на недвижимость в качестве утвержденных единиц оценки, могут принять систему переходных оценок, чтобы поэтапно в течение пяти лет увеличивать и уменьшать оценочные оценки в результате переоценки. Если в вашем городе или поселке принята оценка перехода, и вы считаете, что оценка перехода для вашей собственности была рассчитана неправильно, вы можете потребовать чрезмерной оценки.

Незаконная оценка

Незаконная оценка – это вариант выбора, если вы считаете, что ваша собственность оценивается способом, противоречащим закону, таким образом, что ваша собственность:

Неправильная классификация

Если ваш муниципалитет использует ставки налога на приусадебные и не приусадебные участки, и вы считаете, что ваша недвижимость оценивается по неправильному классу (полностью или частично), можно использовать неправильную классификацию.

Класс усадьбы включает:

Класс, не относящийся к приусадебному хозяйству, включает всю прочую недвижимость (например, коммерческую, промышленную, специальную франчайзинговую и коммунальную собственность, а также некоторые свободные земли)9.0007

Существуют случаи, когда часть имущества может быть классифицирована как приусадебный участок, а часть — не приусадебный участок. Например, в случае участка площадью 100 акров оценщик может классифицировать жилой дом и окружающие 10 акров как жилые, а остальную часть классифицировать как не приусадебный участок.

Часть четвертая: назначение представителя

Если вы назначили кого-то, кто будет представлять вас перед Коллегией адвокатов, укажите ваше имя, имя вашего представителя, поставьте подпись и дату.

Часть пятая: сертификация

Вы или ваш представитель должны подписать этот раздел и поставить дату.

Часть шестая: положение

Заполняйте этот раздел только в том случае, если вы и оценщик согласились на сокращенную оценку. В этих случаях ожидается, что BAR ратифицирует положение. Если вы согласны с условием и оно одобрено BAR, у вас больше не будет права на судебный пересмотр.

Обновлено: 08 сентября 2021 г.

Как обжаловать оценочную стоимость вашего имущества

Советы по подаче апелляции:

1. Подайте онлайн с помощью eAppeals! Это позволит вам в любое время проверить текущий статус вашей апелляции и мгновенно просмотреть связанные с апелляцией документы, отправленные вам комиссией по урегулированию и оценщиком округа Кинг.
2. Приложите все доказательства к своей апелляции или отправьте ее как можно скорее. Заблаговременное представление повысит вероятность получения предложения о сокращении от оценщика без необходимости присутствовать на слушании. Примеры полезных типов доказательств включают, но не ограничиваются:
   • Информация о продаже аналогичной недвижимости с датами продажи, близкими к дате оценки
   • Профессиональная смета расходов  для устранения любых структурных дефектов или проблем с техническим обслуживанием
   • Зарегистрированные документы  , которые ссылаются на любые сервитуты или другие ограничения в отношении имущества
   • Официальные сообщения или документация  от города, округа или природоохранного агентства, подтверждающие наличие экологически важных участков на участке и/или любые ограничения застройки, влияющие на объект
      
3. Запросить ускоренное слушание. Слушания обычно назначаются в порядке поступления апелляций; однако, как только вы 1) завершите представление доказательств и 2) получите ответ эксперта, вы получите право на ускоренное слушание. Чтобы запросить ускоренное слушание, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

Исправление фактических ошибок — когда апелляция не требуется

Если вы считаете, что при оценке вашей собственности была допущена ошибка, рекомендуется связаться с Департаментом оценки непосредственно перед подачей апелляции по телефону (206) 29.6-7300 или по электронной почте [email protected]. Вы можете просмотреть информацию об участке/счете вашего имущества в Интернете с помощью eReal Property на веб-сайте Assessor-Online Services или с помощью персонала оценщика, чтобы убедиться в отсутствии ошибки.

Дополнительная информация

Рекомендуется просмотреть характеристики вашей собственности, указанные оценщиком, чтобы убедиться, что важные характеристики, такие как размер участка собственности, площадь улучшений (жилого помещения), виды и т. д., являются точными. . Если ваше возражение против оценочной стоимости заключается в том, что вас оценивают высоко по сравнению с оценками других объектов, обратитесь в офис оценщика, неравенство между соседними или аналогичными объектами не может быть изменено путем подачи апелляции. Это неравенство может быть связано с ошибками в оценочных записях. В случае обнаружения ошибок оценщик может исправить данные и оценку без апелляции. Однако, если он близок к крайнему сроку подачи, вам следует подать апелляцию в Совет по апелляциям и урегулированию округа Кинг (BOE), чтобы сохранить свои права на надлежащую правовую процедуру. BOE является независимым агентством округа Кинг и не связано с оценщиком, поэтому сотрудники BOE не смогут ответить на вопросы о фактических ошибках или помочь исправить записи об оценке.

Когда подавать апелляцию —  В течение 60 дней с даты отправки уведомления об официальной стоимости имущества

Май и ноябрь 2020 г.  Налоговая сумма за 2019 год будет определять сумму налогов, которые вы уплатите в 2020 году (первая половина ваших налогов будет уплачена в апреле, а вторая – в октябре). Налогоплательщики, которые считают, что оценочная стоимость их имущества превышает его справедливую рыночную стоимость, могут подать форму петиции (или подать онлайн с помощью электронных апелляций) в течение 60 календарных дней после даты рассылки, указанной в уведомлении о стоимости их имущества за 2020 год.

Ходатайства должны быть либо отправлены почтовым штемпелем, либо доставлены лично в офис Банка Англии, либо поданы онлайн не позднее 1 июля оценочного года ² ИЛИ в течение шестидесяти шестидесяти календарных дней с даты отправки, напечатанной на уведомлении о стоимости (или другом уведомлении о определение) {WAC 458-14-056(2) и WAC 458-14-056(4)}. Обратите внимание, что Банк Англии не принимает петиции по факсу или электронной почте.

Чтобы узнать дату подачи апелляции для конкретного объекта недвижимости, перейдите по ссылке: https://blue. kingcounty.gov/assessor/eappeals/RPLookup.aspx и введите адрес вашего объекта или участок. После того, как вы выбрали свой объект недвижимости, будет показана дата подачи апелляции. Если год отображаемой даты родов по-прежнему показывает 2019, то ваше уведомление об изменении суммы оценки за 2020 год еще не отправлено по почте Департаментом оценки. Пожалуйста, подождите, чтобы подать апелляцию на апелляцию об оценке 2020 года, пока вы не получите уведомление об оценке 2020 года.

¹  Щелкните здесь, чтобы просмотреть образец карточки уведомления об официальной стоимости имущества , таким образом, 2020 налоговый год соответствует 2021 налоговому году).

Дополнительная информация

По истечении 60-дневного периода подачи Банк Англии может принимать просроченные заявки только в соответствии с условиями, указанными в законе {WAC 458-14-056; 458-14-127}. Для получения дополнительной информации об этих ограниченных условиях, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей страницей «Уважительные причины для предоставления отказа» и формой «Запрос о повторном созыве» в нижней части раздела «Печать форм апелляции» в правой части этой страницы. Все просроченные отчеты за текущий налоговый год должны быть поданы до 30 апреля налогового года (т. е. просроченная подача апелляции за 2019год оценки должен быть проставлен до 30 апреля 2021 г.).

В качестве альтернативы подаче апелляции в Комиссию по урегулированию округа Кинг вы можете заплатить налоги по протесту, а затем подать иск в вышестоящий или федеральный суд. Если вы выберете этот вариант, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, прежде чем продолжить. Дополнительную информацию о том, как платить налоги на недвижимость в рамках протеста, можно найти здесь: http://dor.wa.gov/docs/pubs/prop_tax/protest.pdf

Как подать апелляцию

Существует два варианта подачи апелляции в BOE:

1. . Подача онлайн-апелляции с помощью электронных апелляций:
   . Чтобы подать онлайн-заявку, посетите электронную апелляцию, чтобы узнать о том, как оценивается имущество, и подать апелляцию в отношении недвижимости, если вы решите, что это необходимо. (Нажмите здесь, чтобы просмотреть процесс онлайн-апелляции.) Электронные апелляции можно использовать только для обжалования оценки недвижимости.

   ИЛИ

2. Отправьте форму ходатайства Банка Англии, любые приложения и/или подтверждающие доказательства по почте по следующему адресу:

   King County Board of Equalization
   516 Third Avenue, Room 1222
   Seattle, WA 98104

   Для апелляций в отношении недвижимости используйте форму ходатайства о недвижимом имуществе, а для апелляций в отношении личного имущества используйте форму ходатайства о личном имуществе. Эти формы и формы других типов обращений можно найти в разделе «Печать форм обращений» в правой части этой страницы. Все документы должны быть поданы в двух экземплярах.
   

Петиции должны быть отправлены по почте, доставлены лично в офис Банка Англии или поданы онлайн до 1 июля 9 года оценивания.0261 2 ИЛИ в течение 60 календарей с даты отправки, указанной в уведомлении о стоимости (или другом уведомлении об определении).

Дополнительная информация

Для целей подачи полной апелляции, если ваша петиция содержит достаточную информацию или заявления, чтобы довести до сведения Правления причины, по которым вы считаете заключение оценщика неверным, нет необходимости включать все документальные доказательства, которые вы намереваетесь представить в рамках первоначальной подачи. Банк Англии независим от оценщика, поэтому не думайте, что Правление знает что-либо о том, как оценщик описывает или оценивает вашу собственность. Вы должны доказать, что определение оценщика неверно, и доказать, что Совет вынесет решение в вашу пользу. СВОЕВРЕМЕННАЯ ПОДАЧА ПЕТИЦИИ ЯВЛЯЕТСЯ КЛЮЧЕВЫМ. Хотя рекомендуется предоставить доказательства, которые вы будете использовать для обоснования своей апелляции, как можно раньше, дополнительные доказательства могут быть представлены до двадцати одного (21)  BUSINESS  дней до вашего будущего слушания, которое обычно проходит через несколько месяцев после подачи апелляции. Плата за подачу апелляции не взимается.

Что происходит дальше — ответ эксперта на вашу апелляцию

Когда вы подаете петицию в BOE, персонал обрабатывает вашу петицию, отправляет вам письмо-подтверждение и направляет копию вашей петиции в офис оценщика для рассмотрения и ответа.

Дополнительная информация

Вы должны ожидать, что ответ от эксперта будет отправлен по почте (или загружен в вашу учетную запись электронной апелляции) не позднее, чем за 21 рабочий день до запланированного слушания. На основании доказательств, включенных в вашу петицию, оценщик, как правило, дает одну из трех следующих рекомендаций Правлению:

 

1. Рекомендовать снижение и предоставить налогоплательщику соглашение об условиях – Если оценщик примет решение о том, что снижение вашей оценки оправдано, вам может быть направлено соглашение об условиях. Если вы согласны с предложенной сниженной стоимостью, отправьте подписанную копию соглашения об условиях обратно оценщику до запланированного слушания. Как только оценщик получит подписанное соглашение об условиях, Департамент оценок обработает ваше изменение стоимости, ваша апелляция, поданная в BOE, будет отозвана, и вам не нужно будет присутствовать на слушании. Положения должны быть выполнены до начала слушаний с Советом. Если вы не согласны с экспертом, рекомендуется провести слушание в BOE.

   ИЛИ

2. Рекомендовать сокращение без оговоренного соглашения — Если в ответе оценщика указано, что сокращение рекомендуется, но вам не предоставлено оговоренное соглашение для подписи, вы можете отправить электронное письмо в наш Совет по адресу [email protected] (или отправить письмо в адрес BOE) и попросить Совет принять рекомендованное значение. Если вы не согласны со значением, рекомендуется провести слушание. В тех случаях, когда оценщик и заявитель соглашаются, слушание не требуется, за исключением случаев, когда Совету после рассмотрения рекомендуемого значения требуется дополнительная информация для обоснования рекомендуемой корректировки.