Образец договора с физическим лицом на оказание строительных услуг: Договоры подряда 2022: образцы и варианты документов

Договор подряда с физическим лицом

• ›
• ›
• Договор подряда с физическим лицом

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда. Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами. Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.

Договор подряда с физическим лицом

Проверено экспертом

Посмотреть Скачать

Договор подряда с физическим лицом

Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 37), в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.

Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров.

Договор строительного подряда заключается для выполнения следующих работ:

• строительство или реконструкция объекта (жилого дома, офисного здания, помещения и т.п.),
• капитальный ремонт объекта,
• пусконаладочные, монтажные и иные работы, связанные с объектом строительства.

Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.

Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей статье.

Физическое лицо по договору подряда может выступать:

• Заказчиком. Как правило, при этом объектом договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость, принадлежащая заказчику, а к договору применяют правила для бытового подряда.
• Подрядчиком. В этом случае человек оказывает услуги по строительству или ремонту объекта другому физлицу или организации.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:

• С суммы вознаграждения, выплачиваемого физлицу, необходимо удержать НДФЛ. При этом не важно, указана ли эта обязанность заказчика в договоре, или нет – по отношению к подрядчику он является налоговым агентом, а значит, обязан удержать и перечислить в бюджет налог с дохода, выплаченного физлицу (ст. 226 НК РФ).
• На сумму вознаграждения подрядчику нужно начислить и уплатить страховые взносы: 22% ПФР и 5,1% ОМС (ст. 420 НК РФ).

Договор строительного подряда с физическим лицом: образец

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

• Стороны договора. Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО. Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон. Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация – в начале договора указывают полное наименование, и кто, и на основании чего представляет ее интересы. В заключительном положении указывают прочие данные: ИНН, КПП, юридический адрес и т.д.
• Предмет договора. Необходимо указать точный перечень работ, который подрядчик должен выполнить по поручению заказчика. Все работы должны выполняться согласно технической документации (объем, содержание работ и иные требования) и смете (в ней определяется стоимость работы), которые являются приложением к основному договору. В случае, если подрядчиком обнаружится необходимость проведения работ, не учтенных сметой или техдокументацией, он сообщает об этом заказчику, а тот в течение 10 дней обязан внести соответствующие изменения в смету или документацию, иначе подрядчик вправе приостановить работы.
• В договоре должны быть указаны сроки начала работ и их окончания. Также можно предусмотреть поэтапную сдачу работ и штрафные санкции в случае нарушения установленных сроков.
• Порядок оплаты работы заказчиком: включаются ли в оплату иные расходы, необходимые для выполнения работ, производится ли единоразовая или поэтапная оплата, в какой срок будет произведен окончательный расчет и т.п. Стоимость работ указывается цифрами и прописью.

Статья по теме: Варианты оплаты по договору подряда Договорные обязательства в том числе предусматривают денежные расчеты между сторонами. Подрядные работы здесь — не исключение. Оплата по договору подряда-порядок расчетов регламентированы гражданским законодательством. Однако конкретные условия оговариваются в договоре. Рассмотрим, какие существуют на практике платежные алгоритмы в рамках подрядных правоотношений. Подробнее

• Порядок обеспечения материалами для работы: за чей счет и чьими силами они будут приобретаться.
  Если это будет делать подрядчик, то нужно оговорить перечень материалов, их качество и порядок предоставления отчетности по затратам заказчику.
• Порядок приемки работы. Здесь важно предусмотреть не только срок приемки выполненной работы, но при необходимости определить и порядок ее проверки (испытания). Данный пункт в основном необходим, если объектом являются пуско-наладочные работы. Приняв всю работу, или ее определенный этап, заказчик подписывает акт приемки.
• Обязательно следует отразить обязанности заказчика и подрядчика, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.

В случае если какой-то из пунктов не оговорен в подрядном договоре, при возникновении спорных ситуаций они будут разрешаться согласно нормам ГК РФ. Также нужно учесть, что, если условия договора противоречат российскому законодательству, они могут быть признаны недействительными.

Договор подряда с физическим лицом, образец которого приведен выше, заключается для выполнения строительных или монтажных работ.

Чаще всего объектом договора выступает недвижимое имущество, принадлежащее заказчику. Договор регулируется Гражданским Кодексом РФ, независимо от того, кем являются его стороны, физическими или юридическими лицами.

Договор подряда с физическим лицом

Проверено экспертом

Посмотреть Скачать

Договор подряда 2021 образец

Заменять трудовые договоры гражданско-правовым опасно. Если проверяющие придут к выводу, что компания прикрывает договором подряда трудовые отношения, вас могут оштрафовать на 47 230 грн за каждого работника, в отношении которого совершили нарушение. Однако штрафа можно избежать, если воспользуетесь нашими советами.

• Чем грозит признании отношений по договору подряда трудовыми
• Виды договоров подряда
• Как сделать договор подряда без трудовых признаков
• Договор подряда: на что обратить внимание
• Договор подряда ОБРАЗЕЦ

Чем грозит признании отношений по договору подряда трудовыми

Инспекторы Гоструда тщательно проверяют ГПД. Поскольку за ними работодатели часто скрывают трудовые отношения. Заменять трудовые договоры гражданско-правовым опасно. Если проверяющие придут к выводу, что компания прикрывает договору подряда трудовые отношения, вас могут оштрафовать в 2020 году на 47230 грн за каждого работника, допущенного к работе без заключения с ним трудового договора. Такие санкции предусматривает  ст. 265 КЗоТ. Кроме того фактический допуск работника к работе без оформления с ним трудового договора (контракта) грозит штрафом для должностных лиц:

• 8500-17000 грн – перший раз;
• 17000-34000 грн повторно на протяжении року (ст. 41 КУоАП).

⚡️ ДОГОВОР ПОДРЯДА: ЭТИ ЛОВУШКИ ЖДУТ ВАС ⚡️

• ⚠️ Ловушка № 1. Подрядчика назначают на должность
• ⚠️ Ловушка № 2. Подрядчику устанавливают рабочее время
• ⚠️ Ловушка № 3. Оформляют приказ о приеме на работу
• ⚠️ Ловушка № 4. Выдают зарплату два раза в месяц
• ⚠️ Ловушка № 5. Платят отпускные и помощь

Виды договоров подряда

Обратите внимание, что ГПД регулируются отдельными статьями ГКУ, а не КЗоТ. Так, можно выделить два типа договоров подряда:

• договор общего подряда (ст. 837-864 ГКУ) – охватывает большинство гражданско-правовых договоров. По таким договорам предоставляются, например, услуги по ведению бухгалтерского учета, уборка помещений, удовлетворение других потребностей бизнеса заказчика и т. п;
• договор бытового подряда (ст. 865-874 ГКУ) – это договор, который направлен на удовлетворение бытовых и других личных потребностей заказчика, например, пошив одежды, ремонт определенных кожаных изделий. Такие договоры не касаются самого бизнеса заказчика;
• договор строительного подряда (ст. 875 ГКУ) – такие договоры должны соответствовать и особенностям данной отрасли, определять, срок сдачи объекта, который строится, сроки выполнения различных строительных работ, соответствие проектно-сметной документации.

Налоги и зарплата: что изменилось в 2021 году ПОПРОБОВАТЬ БЕСПЛАТНО ⚡️

Как сделать договор подряда без трудовых признаков

Рассмотрим на примере, как оформить договор подряда, чтобы у проверяющих не возникли подозрения о скрытых трудовых отношениях.

ШПАРГАЛКА
Шесть особых условий защитят договор подряда от переквалификации
1. О помощниках «С целью выполнения этого договора подрядчик имеет право привлекать к выполнению обязательств третьих лиц. Ответственность за их действия несет Подрядчик»	2. О неустойке «В случае нарушения Подрядчиком срока сдачи работ Заказчик имеет право предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки в размере 0,1 процента за каждый день просрочки»	3. О акте сдачи-приемки «Сразу после окончания приемки результата выполненных работ или оказанных услуг Стороны подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ или предоставленных услуг»
4. Об отказе от договора «Заказчик имеет право в любой момент отказаться от исполнения Договора, предупредив об этом не менее чем за неделю, при условии оплаты Подрядчику фактически понесенных им расходов»*	5. О гарантийном сроке «На результат работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью один год с момента принятия Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком»	6. О нехватке «Если во время приемки услуг Заказчик обнаружит недостатки качества работ (услуг), Заказчик имеет право требовать безвозмездно устранить недостатки или соразмерно уменьшить стоимость»
*заказчик имеет право в любое время до окончания работ отказаться от них при условии компенсации убытков, связанных расторжением договора и стоимости уже выполненных на момент расторжения работ (см. ч. 4 ст. 849 ГКУ)

Договор подряда: на что обратить внимание

1. Вакантная должность. 
   Уберите из штатного расписания должность, предусматривающую выполнение работ, похожих на те, что предоставили подрядчику. Или придется объяснять, почему лицо не взяли в штат.
2. Рабочее место. 
   В договоре подряда не указывайте о рабочем месте, оборудовании для подрядчика. Напишите, что он будет выполнять работы на своем оборудовании и с помощью собственных инструментов.
3. Режим работы. 
   Не указывайте рабочих часов подрядчика и не включайте его до табеля учета рабочего времени.
4. Надбавки и доплаты. 
   Вознаграждение подрядчика не должно включать надбавок, премий, других выплат, предусмотренных трудовым законодательством.
5. Проводки в бухучете. 
   Начисленное вознаграждение отражают на счете 631 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» или 685 «Расчеты с прочими кредиторами».Отражать на счете 66 «Расчеты по выплатам работникам» рискованно. Для контроллеров это может быть подтверждением трудовых отношений.
6. Дата расчетов. 
   Штатным работникам выплачивайте в одни дни, а вознаграждение подрядчикам — в другие. Поскольку на подрядчиков не распространяются правила внутреннего трудового распорядка.
7. Назначение платежа.
   Не называйте вознаграждение подрядчикам в платежных документах зарплатой. Безопасное формулировка — вознаграждение по договору подряда.

Договор подряда: образец

Договор подряда ОБРАЗЕЦ СКАЧАТЬ

Статті за темою

Заполнение и представление отчета об использовании и запасах топлива

Командировка за границу 2022

Отчет по труду 2022 (форма 1-ПВ)

Стаття підготовлена за матеріалами журналу «Головбух»

Образец договора на оказание строительных услуг

• Покупатель должен составить и передать Продавцу Договор на оказание услуг по переходу.

• 4.01. Быть доступным для обсуждения и консультаций на этапе строительства, но ответственность за наблюдение за ходом строительства возлагается на город Оверленд-Парк.

• Компания заключила Соглашение об оказании услуг со Спонсором, в соответствии с которым Спонсор предоставит Компании общие и административные услуги, включая офисные помещения, коммунальные услуги и секретарскую поддержку, для использования Компанией за 10 000 долларов США в месяц с учетом корректировки. как это предусмотрено в Соглашении об оказании услуг. До завершения Объединения бизнеса Компания не должна заключать какие-либо другие договоренности о предоставлении таких услуг с любым Инсайдером, которые потребуют от Компании выплаты более 10 000 долларов США в месяц за такие услуги.

• Настоящее Соглашение является генеральным соглашением, регулирующим отношения между Сторонами исключительно в отношении предоставления Услуг компанией State Street каждому Получателю BTC в рамках применимых Модулей услуг.

• Форма Соглашения о переходных услугах, указанная в Приложении B к Исходному соглашению, настоящим удаляется.

• Продавец должен соблюдать условия Соглашения о присоединении.

• На этапе проектирования и подготовки к строительству Проектировщик-строитель должен предоставить такие услуги по проектированию и подготовке к строительству, которые необходимы для надлежащего продвижения Проекта. Не ограничивая общего характера вышеизложенного, на этапе предварительного строительства Проектировщик-строитель должен: (i) работать со своим Архитектором и любыми консультантами по проектированию для продвижения проекта Проекта в консультации с Агентством-заказчиком, Департаментом и его Менеджером программы; (ii) получать предложения от торговых субподрядчиков на выполнение работ, описанных в документации по разработке проекта, и предоставлять таблицы предложений в Департамент; (iii) участвовать в любых мероприятиях по расчету стоимости и определению объема работ, необходимых для возмещения стоимости работ в бюджет проекта; (iv) участвовать в подготовительных работах, включая выявление любых объектов с длительным сроком изготовления; (v) разработать предложение GMP для Проекта; и (vi) войти в GMP для Проекта. На этапе проектирования и подготовки к строительству строитель-проектировщик должен планировать и посещать регулярные встречи с Департаментом, руководителем программы и архитектором. Список результатов подготовки к строительству приведен в Приложении C.

• Соглашение об административных услугах было должным образом утверждено, подписано и доставлено Компанией и является действительным и обязательным соглашением Компании, подлежащим принудительному исполнению в отношении Компании в соответствии с его условиями, за исключением случаев, когда его принудительная реализация может быть ограничена банкротством, о несостоятельности или аналогичные законы, обычно затрагивающие права кредиторов, вступающие в силу время от времени и основанные на принципах справедливости общего применения.

• Соглашение об управлении имуществом имеет полную юридическую силу, и, насколько известно Заемщику, ни одна из сторон не допустила нарушения его условий, и не произошло ни одного события, которое с течением времени и/или направлением уведомления могло бы представлять собой по умолчанию.

• Термин «Соглашение об услугах управления» означает настоящее Соглашение об услугах управления между PC и Business Manager и любые поправки к нему, которые могут быть приняты в соответствии с положениями настоящего Соглашения об услугах управления.

Контракты NAHB — NAHB

Преимущества членства

Контактное лицо: Маркус Уильямс
[email protected]
202-266-8588

Поделиться:

NAHB Contracts предлагает различные контракты на строительство жилья исключительно для строителей и ремонтников. Вы сэкономите часы работы, что означает экономию сотен долларов, с каждым контрактом.

Каждый контрактный продукт поставляется в виде загружаемого документа Word. Выберите продукт и варианты ценообразования, которые лучше всего соответствуют вашим потребностям.

Чтобы приобрести один контракт, щелкните соответствующий заголовок ниже, чтобы развернуть список и выбрать контракт.

Серия 100: Строительные контракты

101: Контракт с фиксированной оплатой — Участок владельца
Использовать этот договор для строительства индивидуального жилого дома для конкретного заказчика по заранее установленной цене на участке собственника — сторонами являются собственник и подрядчик — необходимо дополнить приложениями к договору a-e .

Длина: 11 страниц

102: Контракт «затраты плюс» — Лот владельца
Использовать настоящий договор на построенный по индивидуальному заказу жилой дом для одной семьи на участке собственника по цене, определяемой стоимостью строительства плюс прибыль (сторонами являются собственник и подрядчик), дополнить приложениями к договору a-e.
Объем: 10 страниц

103: Контракт с фиксированной оплатой — Лот подрядчика
Используйте этот контракт для строительства индивидуального дома на одну семью по заранее установленной цене на участке подрядчика — сторонами являются владелец и подрядчик — для быть дополнены приложениями к договору a-e.
Длина: 10 страниц

105: Контракт на услуги по проектированию
Используйте этот контракт для оказания услуг по проектированию перед началом строительства с опционами, если стороны подписывают соглашение о строительстве — сторонами являются владелец и строительный подрядчик —

ВНИМАНИЕ — архитектурно-лицензионные законы в некоторых штатах может ограничивать или запрещать определенные нелицензированные дизайнерские услуги и практики. Прежде чем использовать этот контракт, получите местное юридическое заключение. ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ — Законы о лицензировании архитектуры в некоторых штатах могут ограничивать или запрещать определенные нелицензированные проектные услуги и методы, включая подготовку планов и проектов для определенных сооружений и представление того, что услуги по проектированию предоставляются. Перед использованием этого документа рекомендуется проконсультироваться с местным юристом относительно целесообразности его использования в вашем конкретном месте.
Объем: 6 страниц

106: Дополнение к экологическому строительству
Используйте этот контракт для строительства индивидуального жилого дома для конкретного заказчика по заранее установленной цене на участке собственника — сторонами являются собственник и подрядчик — дополнены контрактными приложениями a-e.
Объем: 11 страниц

107: Соглашение об управлении строительством
Используйте этот договор, когда заказчик должен выступать в качестве генерального подрядчика проекта с консультационными услугами, которые должен предоставлять опытный подрядчик — сторонами являются заказчик и подрядчик.
Длина: 7 страниц

Серия 200: Договоры купли-продажи — Готовые дома

201: Продажа специального дома с гарантией застройщика
Используйте этот договор для передачи дома, построенного застройщиком, а затем выставленного на продажу (сторонами являются покупатель и застройщик), который должен быть дополнен гарантийным соглашением.
Длина: 6 страниц

202: Продажа специального дома — без гарантии — как есть
Использование настоящего договора на передачу дома, построенного застройщиком и затем предложенного для продажи — как есть — без гарантии — сторонами являются покупатель и застройщик.
Длина: 6 страниц

Серия 300: Экспонаты контрактов — Дополнительные условия

301: Планы и спецификации — Приложение «А»
Используйте эту форму для перечисления определенных приспособлений, материалов и компонентов, которые будут использоваться в строительстве — приложение к контракту на строительство.
Длина: 4 страницы

302: Таблица допусков к выбору — Фиксированная плата — Приложение «B»
Используйте эту форму, чтобы перечислить по категориям варианты дополнительных приспособлений, материалов и компонентов, выбранных заказчиком в рамках максимальной общей допустимой цены — приложение к договору подряда на строительство с фиксированной оплатой.
Длина: 1 страница

303: Рабочий лист по допуску выбора — «Затраты плюс» — Приложение «B»
Используйте эту форму для перечисления по категориям дополнительных приспособлений, материалов и компонентов, выбранных заказчиком — дополнение к прибавке к затратам подряд на строительство.
Объем: 2 страницы

304: Заказ на изменение — Фиксированная плата — Приложение «C»
Используйте эту форму для внесения изменений в спецификации контракта с фиксированной оплатой и объем работ, с отмеченными и согласованными изменениями цены и времени завершения заказчику.
Длина: 1 страница

305: Заказ на изменение — «Стоимость плюс» — Приложение «C»
Используйте эту форму для внесения изменений в спецификации контракта «Стоимость плюс» и объем работ, а также стоимость работ и изменения времени выполнения. приняты к сведению и согласованы с заказчиком.
Длина: 1 страница

306: Форма запроса цен
Используйте эту форму, чтобы перечислить запросы клиентов на цены на дополнительные варианты выбора или изменения заказа — с административными сборами, которые будут взиматься с клиента за дополнительные запросы сверх максимального распределения.
Длина: 1 страница

307: Окончательный платеж с удержанием за завершение списка недостатков — Необязательный пункт — Фиксированная комиссия
Необязательное положение к пункту об окончательном платеже без удержания — Используйте этот пункт, когда клиент удерживает часть окончательного платежа, чтобы обеспечить исправление пунктов списка ошибок.
Длина: 1 страница

308: Сертификат приемки — Приложение «D»
Используйте эту форму, чтобы заказчик подтвердил удовлетворительное завершение строительства и реализацию процесса гарантийных претензий для любых дальнейших корректирующих мер.
Длина: 2 страницы

309: Соглашение об уведомлении и возможности исправления
Используйте эту форму, чтобы закрепить в договоре право на уведомление, проверку и ремонт предполагаемых строительных дефектов до начала судебного разбирательства — для использования в штатах, в которых отсутствует уведомление и возможность ремонта (НОР) законодательство.
Длина: 2 страницы

310: Соглашение об ограниченной гарантии — Приложение
Используйте это соглашение об ограниченной гарантии, чтобы обеспечить процесс замены или ремонта материалов и изготовления, дефекты которых могут оказаться дефектными в течение гарантийного срока — предусматривает исключительное средство правовой защиты, отказ от подразумеваемых гарантий (где это разрешено), исключение потребительских товаров в соответствии с Законом Магнусона-Мосса и определенные стандарты строительства.
Длина: 4 страницы

Серия 400: Контракты на реконструкцию

401: Контракт на реконструкцию
Используйте этот контракт для реконструкции улучшений и дополнений к существующим домам — сторонами являются владелец и ремонтник.
Длина: 7 страниц

402: Контракт на реконструкцию — краткая форма
Используйте этот контракт для мелкого ремонта существующих домов — сторонами являются владелец и ремонтник.
Длина: 2 страницы

403: Форма уведомления об аннулировании
Используйте эту форму в соответствии с Законом о Федеральной торговой комиссии и законами штата о тендерах на жилье, регулирующими определенные контракты на реконструкцию, заключенные в доме клиента или с помощью электронных средств — предоставляет обязательное право на аннулирование в течение трех рабочих дней.
Длина: 1 страница

404: Свинцовая краска — уведомления и сертификация даты строительства
Используйте эту форму для реконструкции домов, построенных до 19 лет78 — предоставляет Агентству по охране окружающей среды необходимые уведомления о свинцовой краске и свидетельство владельца о дате строительства.
Длина: 1 страница

Серия 500: Субподряды

501: Субподряд — Генеральное соглашение
Используйте этот договор для общих положений и условий, которые должны применяться ко всем договорам субподряда независимо от конкретных спецификаций работы — должны быть дополнены отдельными нарядами на работу, т. е. форма приемки работ — сторонами являются генподрядчик и субподрядчик.
Объем: 10 страниц

502: Субподряд — Форма принятия работы
Используйте этот договор для отдельных заказов на работу в дополнение к основному договору субподряда — сторонами являются генеральный подрядчик и субподрядчик.
Длина: 1 страница

503: Субподряд
Используйте этот контракт для отдельного субподряда, который включает индивидуальный заказ на работу — не для использования с генеральным соглашением — сторонами являются генеральный подрядчик и субподрядчик.
Длина: 11 страниц

504: Приказ об изменении субподряда — Приложение
Используйте эту форму для внесения изменений в спецификации и объем работ по субподряду с указанием цены субподряда и изменения времени выполнения.
Длина: 1 страница

505: Положение о раскрытии информации об изоляции для субподрядчиков
Используйте эту форму, чтобы соответствовать требованиям Федеральной торговой комиссии по раскрытию информации для субподрядчиков по изоляции — для размещения в жилом помещении.
Длина: 1 страница

Все контракты

Цена для членов: 250,00 долларов США
Цена для не членов: 290,00 долларов США

Посмотреть все

Строительные контракты

Цена для членов: $96,00
Цена для нечленов: $129,00

100 серия

Договоры купли-продажи – завершенное жилье

Цена для членов: 23,00 долл. США
Цена для нечленов: 31,00 долл. США

200 серий

Приложения к контракту – Дополнительные условия

Цена для членов: 100,00 долларов США
Цена для нечленов: 135,00 долларов США

300 серия

Контракты на реконструкцию

Цена для членов: $35,00
Цена для нечленов: $58,00

400 серия

Субконтракты

Цена для членов: 64,00 долл. США
Цена для нечленов: 87,00 долл. США

500 серия

Отказ от ответственности

Электронные формы контрактов NAHB созданы для использования в проектах жилищного строительства и проверены опытными строителями и ремонтниками жилых домов. Тем не менее, никакая общая информация или юридический инструмент не могут соответствовать всем обстоятельствам, соответственно формы контрактов предоставляются «как есть» и без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых, пригодности для конкретной цели, при условии, что те, кто использует документы, будут обоснованными. и обоснованные определения пригодности до их использования. Предоставленные таким образом формы контрактов являются общими документами и не зависят от конкретного штата. ВНИМАНИЕ, что некоторые штаты предписывают включать определенный язык или уведомления в договоры на проживание, а по закону также могут требоваться определенное местоположение, размер шрифта, полужирный шрифт и/или использование заглавных букв для указанного языка или уведомлений. Вы понимаете, что каждая форма и любые применимые инструкции или рекомендации не адаптированы к вашим конкретным потребностям. По этим причинам, а также потому, что утверждение контрактных документов может повлечь за собой значительную ответственность и юридические или налоговые последствия, рекомендуется консультироваться с опытным юристом по вопросам, касающимся надлежащего использования. Предоставляя эти формы, NAHB не занимается предоставлением юридических, бухгалтерских или других профессиональных консультаций, и ничто не должно рассматриваться как рекомендация использовать электронные формы контрактов NAHB для какой-либо конкретной цели или приложения. Ни при каких обстоятельствах NAHB не несет ответственности за любые прямые, косвенные, случайные или косвенные убытки, возникшие в результате использования электронных форм контрактов NAHB. Этот сайт и приложения не предназначены для создания каких-либо отношений между адвокатом и клиентом, и использование вами электронных форм контракта NAHB не создает и не будет создавать отношения между адвокатом и клиентом между вами и NAHB.

Прежде чем использовать типовую форму контракта NAHB   , имейте в виду, что некоторые ассоциации домостроителей штатов (HBA), включая Техас, Висконсин, Алабаму, Миссисипи и Южную Каролину, а также некоторые местные HBA, в настоящее время предоставляют Бланки договоров подряда на строительство жилья. Если такая форма для конкретного штата предоставляется в вашей юрисдикции, вам следует рассмотреть возможность использования этой формы, если она соответствует вашим потребностям.

Благодарности

Особая благодарность выражается Комитету NAHB по ответственности за строительство, управлению рисками и строительным материалам, а также следующим членам рабочей группы, которые помогали в разработке форм контрактов:

John Cochenour, Lexington Fine Homes, Bellevue, WA
Robert Hanbury, CGR, House of Hanbury Builders, Inc., Newington, CT
Paul Kane, Исполнительный вице-президент/генеральный директор, Ассоциация домостроителей Большой Талсы, Tulsa, OK
Ray Kothe, Kothe Contracting and Construction Management, LLC, Baton Rouge, LA
Mark Miesse, Президент Memphis Title Company и Mark B. Miesse & Associates, PC, Memphis, TN
William Owens, Owens Construction Contracting Co.