Образец договора подряда на выполнение работ с юридическим лицом образец: Договор подряда / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Договор строительного подряда — 2021 / Договор подряда / Договоры / Образцы документов

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на выполнение строительных работ

г.

«» 2021 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. Понятия, применяемые в настоящем Договоре, означают следующее:

1.1.1.Стороны– Заказчик и Подрядчик.

1.1.2.Объект– помещение Заказчика.

1.1.3.Договор подряда, именуемый в дальнейшем «Договор»– настоящий документ, включающий все содержащиеся в нем гарантии, приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, дополнения и изменения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами, в т.ч. в период выполнения работ.

1.1.4.Строительная площадка– территория или помещение, необходимая для выполнения строительных работ по настоящему Договору, расположенная по адресу: .

1.1.5.Работы– комплекс ремонтных работ, подлежащих выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и сданных по Акту сдачи-приемки выполненных работ по Договору.

1.1.6.Одобрение– подтверждение в письменной форме, сделанное Заказчиком (или Подрядчиком).

1.1.7.Акт сдачи-приемки выполненных работ по Договору– документ, подтверждающий выполнение (сдачу-приемку) Подрядчиком Работ и приемку Объекта (или его части) Заказчиком.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте Заказчика в соответствии с разработанной проектно-технической и сметной документацией, утвержденной Заказчиком.

2.2. Конкретные виды и объемы выполняемых работ определяются Приложениями (Сметами) к настоящему Договору.

2.3. Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ

3.1.Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложениях (Сметах), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Общая стоимость работ может быть изменена по согласованию Сторон в следующих случаях:

• при увеличении или уменьшении объемов и видов работ, включенных в Приложения (Сметы) к настоящему Договору;
• при изменении характера, качества или вида указанной работы;
• при изменении порядка налогообложения в РФ после заключения Договора, в частности введения новых налогов и других сборов, их отмены или изменения размеров, действующих на день подписания Договора.

3.3. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Сторонами соответствующего Дополнительного соглашения к настоящему Договору, становящегося с момента подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. Выполнить Работы со сдачей Заказчику в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

4.1.2. Нести ответственность за безопасные условия труда, выполнение противопожарных мероприятий на объекте и способы проведения работ на объекте. За ущерб, причиненный в ходе работ третьим лицам, Подрядчик несет ответственность в случае, если ущерб нанесен по его вине.

4.1.3. Относиться к информации, передаваемой ему Заказчиком, как к конфиденциальной.

4.1.4. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям Договора.

4.1.5. В течение дней с даты подписания настоящего Договора назначить уполномоченного представителя Подрядчика и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных ему полномочий.

4.1.6. За свой счет, своими силами и средствами осуществлять приемку, разгрузку, складирование строительной техники, оборудования для производства Подрядчиком работ.

4.1.7. Ежедневно осуществлять в процессе выполнения работ и по окончании работ уборку строительной площадки от строительного мусора.

4.1.8. Перед сдачей объекта под монтаж оборудования вывезти принадлежащие Подрядчику материалы, инструменты и оборудование, убрать строительный мусор.

4.2. Подрядчик имеет право при согласовании с Заказчиком привлекать для выполнения работ по Договору третьих лиц. При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора.

4.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования или технической документации; иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, прочности, надежности или качеству результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок.

4.4. Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

5.1. Заказчик обязуется:

5.1.1. Передать Подрядчику помещение, пригодное для производства строительных работ, по Акту.

5.1.2. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.

5.1.3. Осуществлять платежи и приемку выполненных работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком работ, не вмешиваясь при этом в оперативную деятельность. При обнаружении существенных недостатков Заказчик имеет право остановить работу до их устранения. Данный факт фиксируется в журнале работ.

5.3. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на предусмотренную Сметой стоимость приобретенного оборудования и материалов.

5.4. Заказчик в период действия настоящего Договора вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, иных лиц, кроме Подрядчика, в случае, если Подрядчик выполняет работу с ненадлежащим качеством или задержками, с возложением всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц, на Подрядчика.

5.5. В случае, указанном в п.5.4 настоящего Договора, Заказчик в течение рабочих дней с момента заключения Договора с другой подрядной организацией, направляет Подрядчику письменное требование и счет на оплату всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц. Счет должен быть оплачен Подрядчиком в -дневный срок с момента его получения.

6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней после перечисления Заказчиком аванса на его расчетный счет.

6.2. Срок выполнения и окончания работ по Приложениям (Сметам) определяется Календарным графиком.

6.3. В случае остановки работ или простоя не по вине Подрядчика составляется двусторонний Акт и сроки производства работ корректируются Сторонами пропорционально времени простоя.

7. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ И РАСЧЕТОВ

7.1. Платежи по Приложениям (Сметам) осуществляются в следующем порядке:

7.1.1. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере % от общей стоимости работ по Приложениям (Сметам) не позднее банковских дней с момента получения выставленного Подрядчиком счета.

7.1.2. Следующие этапы оплаты (в случае выполнения работ свыше одного месяца): производятся согласно актов выполненных работ по Приложениям (Сметам) с зачетом оплаченного % аванса.

7.1.3. Окончательный платеж оставшийся от стоимости работ по Приложениям (Сметам) Заказчик оплачивает в течение банковских дней со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приемки помещения в эксплуатацию.

7.2. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

7.3. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ Заказчик может досрочно принять и оплатить работы.

8. ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ

8.1. Подрядчик перед началом работ принимает от Заказчика помещение по Акту с указанием (при наличии) выполненных работ или смонтированного инженерного оборудования другой подрядной организацией.

8.2. Подрядчик совместно с Заказчиком оформляет допуск своего рабочего персонала на объект в соответствии с требованиями Арендодателя и его технических служб.

8.3. Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на выполненные скрытые работы и решает вопросы, возникающие в ходе производства работ. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.

8.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте в соответствии со сроками, определенным Календарным планом к Приложениям (Сметам).

8.5. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором ведется фиксация фактов и обстоятельств, связанных с производством работ и имеющих значение для взаимоотношений Сторон (дата начала и окончания работ, сообщения об осмотре и принятии работ (в т.ч. и скрытых) и согласованиях проектно-технических решений с Заказчиком).Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в журнале работ.

8.6. При производстве и закрытии скрытых работ Подрядчик обязан известить Заказчика и пригласить его представителя на осмотр и приемку. Заказчик производит осмотр и приемку выполненных работ с фиксацией в журнале работ.

8.7. Сдача выполненных работ по Приложениям (Сметам) производится в следующем порядке:

8.7.1. Заказчик производит приемку работ в течение рабочих дней с даты получения от Подрядчика письменного уведомления о завершении работ по Приложениям (Сметам) и готовности помещения к монтажу технологического оборудования.

8.7.2. Вместе с уведомлением о готовности помещения под монтаж технологического оборудования Подрядчик передает Заказчику комплект исполнительной проектно-технической документации.

8.7.3. В указанный срок Заказчик производит приемку помещения и при наличии выявленных недостатков и дефектов фиксирует их в Акте. Копия Акта направляется Подрядчику для принятия мер к устранению выявленных недостатков и дефектов.

8.7.4. После монтажа технологического оборудования Заказчик принимает помещение в эксплуатацию с составлением Акта или направляет Подрядчику мотивированный отказ с указанием причин, препятствующих приемке помещения в эксплуатацию.

8.7.5. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и в связи с этим в существенном повышении цены на определенном этапе выполнения работ по Приложениям (Сметам), Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

8.7.6. Дополнительные работы выполняются после подписания Сторонами Дополнительного соглашения и согласования стоимости работ.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий, запретительных актов органов государственной власти РФ, если эти обстоятельства возникли после подписания Договора и непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Срок исполнения обязательств по Приложениям (Сметам) отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в силу обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно с момента их наступления известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.

9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более месяца, то Стороны в течение рабочих дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ по Договору. Если Стороны не смогут договориться в течение месяцев, тогда каждая из Сторон вправе потребовать расторжения Договора.

10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

10.2. Заказчик вправе требовать расторжения Договора в следующих случаях:

• нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ при условии, если срок их окончания, установленный в Календарном плане, увеличивается более чем на календарных дней;
• нарушения Подрядчиком условий Договора, ведущие к снижению качества работ, предусмотренному проектом, строительными нормами и правилами;
• аннулирования лицензии на строительную деятельность, издание других актов государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ;
• в случае несвоевременного предупреждения Заказчика о необходимости превышения цены работ, указанной в Приложениях (Сметах).

10.3. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:

• при остановке Заказчиком выполнения работ по независящим от Подрядчика причинам на срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней;
• при финансовой несостоятельности Заказчика, а также в случае ликвидации.

10.4. При расторжении Договора на объекте с незавершенными работами Сторонами оформляются Акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, на основании которых Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ по Приложению (Смете) на момент расторжения Договора.

10.5. Сторона, решившая расторгнуть Договор в соответствии с положениями настоящего Раздела, направляет письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за календарных дней до предлагаемой даты расторжения настоящего Договора.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. В случае необоснованной задержки установленных Договором и Календарным планом к Приложениям (Сметам) сроков перечисления оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчик пеню в размере % от подлежащей оплате суммы за каждый день задержки, но не более % от стоимости работ по Приложению (Смете).

11.2. В случаях не обеспечения установленных Календарным планом сроков окончания работ по вине Подрядчика им уплачивается пеня в размере % от стоимости работ, за каждый день задержки, но не более % от стоимости работ по Приложению (Смете).

11.3. Оплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств.

11.4. Оплата штрафных санкций производится в течение банковских дней со дня получения письменного уведомления другой Стороны о взыскании штрафных санкций на расчетный счет Сторон.

11.5. Подрядчик не несет ответственность за повреждение действующих коммуникаций, обнаруженных в результате ведения работ и не указанных в проекте.

12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

12.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.

12.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате проведения работ на объекте по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком.

12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

12.4. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не входят в настоящий Договор, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнений и изменений к нему.

12.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

12.6. Все Приложения (Сметы) и Календарные планы-графики производства работ к Договору являются его неотъемлемой частью.

12.7. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, при не достижении согласия, споры разрешаются Арбитражным судом .

12.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

13.1. Подрядчик должен при выполнении своих обязательств по настоящему Договору соблюдать высочайшие этические и профессиональные стандарты и обязан подчиняться всем применимым законам и положениям.

13.2. Подрядчик соглашается со следующим:

• Не производить или не предлагать прямо или косвенно платеж или дар какому-либо работнику, должностному лицу или представителю правительства, правительственного учреждения или иного органа или какой-либо политической партии либо ее должностному лицу или какому-либо кандидату на политический пост при обстоятельствах, когда платеж или дар будут составлять незаконный платеж, либо когда платеж или дар был произведен с целью обеспечить неправомерное преимущество или получить какой-либо доход от деятельности;
• Приложить все свои усилия с тем, чтобы поддерживать репутацию и содействовать интересам Заказчика, и не вправе допускать конфликт между своими интересами и обязанностями, которые он имеет перед Заказчиком.

14. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

14.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует один календарный год. Если до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону о своем намерении прекратить действие Договора, то Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях, с сохранением порядка пролонгации на последующие годы.

15. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

ПодрядчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

16. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________

Подрядчик _________________

217 пользователей добавили
этот документ в избранное

Договор подряда с физическим лицом

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда. Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами. Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.

Договор подряда с физическим лицом

Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 37), в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.

Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров.

Договор строительного подряда заключается для выполнения следующих работ:

• строительство или реконструкция объекта (жилого дома, офисного здания, помещения и т.п.),
• капитальный ремонт объекта,
• пусконаладочные, монтажные и иные работы, связанные с объектом строительства.

Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.

Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей статье.

Физическое лицо по договору подряда может выступать:

• Заказчиком. Как правило, при этом объектом договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость, принадлежащая заказчику, а к договору применяют правила для бытового подряда.
• Подрядчиком. В этом случае человек оказывает услуги по строительству или ремонту объекта другому физлицу или организации.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:

• С суммы вознаграждения, выплачиваемого физлицу, необходимо удержать НДФЛ. При этом не важно, указана ли эта обязанность заказчика в договоре, или нет – по отношению к подрядчику он является налоговым агентом, а значит, обязан удержать и перечислить в бюджет налог с дохода, выплаченного физлицу (ст. 226 НК РФ).
• На сумму вознаграждения подрядчику нужно начислить и уплатить страховые взносы: 22% ПФР и 5,1% ОМС (ст. 420 НК РФ).

Договор строительного подряда с физическим лицом: образец

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

• Стороны договора. Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО. Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон. Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация – в начале договора указывают полное наименование, и кто, и на основании чего представляет ее интересы. В заключительном положении указывают прочие данные: ИНН, КПП, юридический адрес и т.д.
• Предмет договора. Необходимо указать точный перечень работ, который подрядчик должен выполнить по поручению заказчика. Все работы должны выполняться согласно технической документации (объем, содержание работ и иные требования) и смете (в ней определяется стоимость работы), которые являются приложением к основному договору. В случае, если подрядчиком обнаружится необходимость проведения работ, не учтенных сметой или техдокументацией, он сообщает об этом заказчику, а тот в течение 10 дней обязан внести соответствующие изменения в смету или документацию, иначе подрядчик вправе приостановить работы.
• В договоре должны быть указаны сроки начала работ и их окончания. Также можно предусмотреть поэтапную сдачу работ и штрафные санкции в случае нарушения установленных сроков.
• Порядок оплаты работы заказчиком: включаются ли в оплату иные расходы, необходимые для выполнения работ, производится ли единоразовая или поэтапная оплата, в какой срок будет произведен окончательный расчет и т.п. Стоимость работ указывается цифрами и прописью.
• Порядок обеспечения материалами для работы: за чей счет и чьими силами они будут приобретаться. Если это будет делать подрядчик, то нужно оговорить перечень материалов, их качество и порядок предоставления отчетности по затратам заказчику.
• Порядок приемки работы. Здесь важно предусмотреть не только срок приемки выполненной работы, но при необходимости определить и порядок ее проверки (испытания). Данный пункт в основном необходим, если объектом являются пуско-наладочные работы. Приняв всю работу, или ее определенный этап, заказчик подписывает акт приемки.
• Обязательно следует отразить обязанности заказчика и подрядчика, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.

В случае если какой-то из пунктов не оговорен в подрядном договоре, при возникновении спорных ситуаций они будут разрешаться согласно нормам ГК РФ. Также нужно учесть, что, если условия договора противоречат российскому законодательству, они могут быть признаны недействительными.

Договор подряда с физическим лицом, образец которого приведен далее, заключается для выполнения строительных или монтажных работ. Чаще всего объектом договора выступает недвижимое имущество, принадлежащее заказчику. Договор регулируется Гражданским Кодексом РФ, независимо от того, кем являются его стороны, физическими или юридическими лицами.

Скачать договор подряда с физическим лицом можно здесь.

Образец договора подряда с индивидуальным предпринимателем

Подрядным соглашением называется документ, который определяет следующие взаимоотношения сторон-участников.

Во-первых, одна из них (исполнитель) берет на себя обязательства по выполнению работ.

Эти работы оговорены (перечислены) в технических заданиях. Эти задания формирует другая сторона (заказчик).

Данный вид взаимоотношений является возмездным. Это значит, что сторона-заказчик обязана оплатить исполненные тех. задания. Причем это нужно сделать полностью и вовремя.

Выполненные подряды (задания) сдаются заказчикам с подписанием соответствующего акта.

Участниками данного вида деятельности могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Причем они могу выступать и в роли стороны-исполнителя, и в роли стороны-заказчика.

Чтобы выполнять подряды, необходимо будет иметь допуски к ним (если таковые требуются). В любом случае перед выполнением подрядов необходимо заключать договоры подряда.

 

Форма и структура документа на выполнение подряда

Данный договор подряда оформляется в простой письменной форме, на бумаге формата А-4. Он должен обладать стандартными для договоров атрибутами. К ним относятся: номер, дата, название, город события, реквизиты сторон-участников. Подписывается данный документ двумя участниками.

Для организаций установлены требования о заверении подписей оригинальными печатями. Соглашение имеет два экземпляра. По одному для каждого участника.

В тексте должна присутствовать преамбула. В ней должны быть приведены данные об участниках соглашения.

Среди них: название организации (если необходимо), должность и Ф.И.О. доверенного (полномочного) лица и ссылка на документ, предоставляющий полномочия для подписания.

В тексте данного документа должны присутствовать описания всех условий (договоренностей). Здесь и размер оплаты, и обязанности участников соглашения, и компенсации за несвоевременную сдачу работ, и форс-мажор, и раздел о сроках действия и расторжения. Но перед этим необходимо указать предмет договора. В данном случае – это выполнить работы в соответствии с предоставленными техническими заданиями.

 

Пакет прилагаемых документов

В тексте такого соглашение должны быть перечислены все документы, которые будут являться неотъемлемой частью. К этому необходимо отнестись серьезно. Пакет прилагаемой документации в этом случае будет достаточно обширен.

Среди них должны быть указаны следующие:

• тех. задания,
• акты о приеме-передаче применяемых материалов,
• дополнительные соглашения,
• протоколы разногласий,
• сметы,
• копии лицензий и допусков,
• прочие.

Здесь же можно получить ответы на интересующие вопросы. Для этого можно воспользоваться виджетом для связи с консультантами.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора подряда с индивидуальным предпринимателем вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор подряда — шаблон, образец онлайн

По Договору подряда (далее «Договор«) одна из сторон (далее «Подрядчик«) обязуется выполнить в установленный срок определенный объем работ и предоставить результат таких выполненных работ другой стороне (далее «Заказчик«), а Заказчик обязуется принять такой результат и оплатить его.

Суть выполняемых работ по Договору может заключаться в (1) создании или проектировке новой вещи или иного объекта; или (2) ремонте (модификации) уже существующей вещи или объекта.

Не менее важным моментом в согласовании условий Договора является наличие необходимых материалов и оборудования у Подрядчика для надлежащего выполнения условий Договора

. Стороны самостоятельно могут определить следующие моменты:

(1) за чей счет и средства будут предоставлены материалы, необходимые Подрядчику для выполнения работы по Договору.

Если материалы должны быть предоставлены Заказчиком, в таком случае стороны Договора имеют возможность согласовать перечень, характеристики и сроки предоставления материалов. Фактическая передача материалов между Заказчиком и Подрядчиком оформляется отдельным актом приема-передачи материалов. Стоит отметить, что перечень, характеристики и стоимость материалов, необходимых Подрядчику по настоящему Договору, должны быть указаны в отдельном Дополнении об утверждении характеристик материалов, необходимых для выполнения работ.

Если же материалы предоставляются самостоятельно Подрядчиком, в таком случае сторонам требуется согласовать включается ли стоимость таких материалов в общею стоимость выполняемых работ Подрядчиком или нет

.

Если сторонами согласовано, что стоимость материалов не включена в общею стоимость выполняемых работ, сторонам требуется определить сроки в течение которых Заказчик обязуется дополнительно совершить оплату таких материалов, а также перечень и характеристики материалов, необходимых Подрядчику.

(2) за чей счет и средства будет предоставлено оборудование, необходимое Подрядчику для выполнения работы по Договору.

Если оборудование должно быть предоставлено Заказчиком, в таком случае стороны Договора согласовывают сроки и технические характеристики оборудования. Перечень и характеристики оборудования, необходимого Подрядчику по настоящему Договору, должны быть указаны в отдельном Дополнении об утверждении перечня оборудования, необходимого для выполнения работ.

Важно отметить, что фактическая передача оборудования между Заказчиком и Подрядчиком оформляется отдельным актом приема-передачи оборудования.

Стороны также могут согласовать дополнительные требования к качеству результата выполненных работ. Если такие требования не согласованы, Заказчик имеет право в течение 2 (двух) лет от момента принятия результата работ предъявить к Подрядчику какие-либо претензии о качестве выполненных работ.

Дополнительно, проект разработанного Договора предлагает сторонам определить следующие важные условия, в частности:

(1) определение сроков оплаты.

(2) порядок проведения расчетов между сторонами. ом банковского перевода.

(3) права и обязанности сторон Договора, а также меры ответственности, применяемые к сторонам за нарушение условий Договора.

(4) основания для расторжения Договора каждой из Сторон.

Особенности заключения Договора подряда

Основными существенными условиями без которых заключенный Договор подряда считается незаключенным являются условия о виде и объеме выполняемых работ, стоимости таких работ, а также сроков их выполнения.

Сторонам в проекте данного Договора требуется согласовать детальный перечень и объем работ, который Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика. Стороны настоящего Договора по своему собственному усмотрению могут (1) изложить детальный перечень и объем выполняемых Подрядчиком работ непосредственно в тексте самого Договора; или (2) указать детальный перечень и объем таких работ в отдельном Дополнении «Об утверждении перечня и видов выполняемых работ по Договору».

Следующим существенным условием, требующим согласования сторон, является условие о цене. Цена может быть определена сторонами в тексте самого Договора или в отдельной смете, прилагающейся в качестве дополнения к Договору. Стоимость работ может быть зафиксирована в виде твердой суммы или приблизительной. Если стоимость работ зафиксирована твердой суммой, значит Подрядчик не в праве требовать ее увеличения, а Заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Если стоимость работ зафиксирована приблизительной суммой, значит Заказчик осведомлен, что в ходе выполнения Работ по данному Договору у Подрядчика может возникнуть необходимость в дополнительных тратах, выполнении дополнительных работ и/или совершении иных действий.

Также, сторонам требуется определить даты начала и окончания выполнения работ Подрядчиком по Договору.

Отличие от Договора на оказание услуг

Довольно часто на практике возникает путаница Договора подряда и Договора на оказание услуг в связи со схожестью предметов их регулирования. Вместе с этим данные два вида договора концептуально различаются.

Работы по Договору подряда имеют четко выраженный материальный результат — произведенная продукция, созданная компьютерная программа, отремонтированная партия товара, в которой ранее были обнаружены дефекты и недостатки. Что же касается Договора на оказание услуг, то данный вид договора может быть использован для предоставления бухгалтерских, охранных, юридических, а также иных видов услуг.

Отличие от Трудового договора

Следует отметить, что на практике существует также проблема разграничения настоящего Договора от Трудового договора. Ключевые отличия, благодаря которым различаются данные два вида договоров, заключаются в следующем:

(1) правовое положение сторон договоров друг к другу. Договор подряда предполагает равенство сторон, которое присуще всем без исключения гражданско-правовым отношениям. Вместе с этим стороны Трудового договора заведомо являются неравными, ведь работодатель по умолчанию обладает большими материальными ресурсами и средствами в сравнении с работником.

(2) срочность договорных отношений между сторонами. Договор подряда является срочными договором, вместе с этим Трудовой договор всегда является бессрочным, и только в отдельных случаях, предусмотренными федеральными законами, заключение трудового договора допускается на определенный срок.

(3) выполнение работ Подрядчиком по Договору подряда направлено на достижение конкретного результата, который впоследствии должен быть передан Заказчику. При этом по Трудовому договору работником осуществляется определенная трудовая функция, которая нацелена на выполнение ежедневной работы под руководством и согласно указаниям Работодателя.

(4) наличие дополнительных социальных и законодательных гарантий. По Трудовому договору возникает дополнительное право на отпуск, больничный, дополнительное обучение и прочее.

(5) наличие штрафных санкций. В случае ненадлежащего выполнения сторонами обязательств по Договору подряда, к стороне-нарушителю могут быть применены штрафные санкции в виде штрафа или неустойки. Применение каких-либо материальных (денежных) санкций к работнику по Трудовому договору законодательством запрещено.

(6) порядок оплаты выполненной работы.

Отличие настоящего Договора от Договора бытового подряда

По договору бытового подряда удовлетворяются разовые частные потребности физических лиц, связанных с ремонтом/модификацией или создание вещей и объектов. Как правило, отношения возникающие из Договоров бытового подряда дополнительно защищаются законодательством о защите прав потребителей. В Договоре бытового подряда на стороне Заказчика всегда выступает физическое лицо, а на стороне Подрядчика — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Отличие настоящего Договора от Договора строительного подряда

По договору строительного подряда осуществляются работы по реконструкции или строительству объектов инфраструктуры и недвижимости. Кроме этого, Подрядчик по Договору строительно подряда всегда должен иметь лицензию или иной разрешительный документ на осуществление таких строительных или монтажных работ, а также каких-либо реконструкций.

Как использовать документ

Договор может быть использован в ежедневной хозяйственной (коммерческой) деятельности субъектов предпринимательства. Сторонами Договора могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Для того, чтоб Договор имел юридическую силу, он должен быть подписан обеими сторонами, а также скреплен печатями (если хотя бы одной из сторон Договора выступает юридическое лицо).

Результат выполненных работ принимается Заказчиком на основании акта приема-передачи выполненных работ или иного схожего документа.

По желанию сторон данный Договор может быть удостоверен нотариально. Вместе с этим, действующее законодательство Российской Федерации не требует ни нотариального удостоверения, ни обязательной государственной регистрации такого Договора.

Применимое законодательство

Настоящий Договор подготовлен в соответствие с действующими требованиями Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также устоявшейся судебной практикой в вопросах выполнения и расторжения договоров такого вида.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

По завершению вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

оплата, условия, нововведения 2021 года

Последнее обновление: 17.02.2021

Для выполнения определённого вида работ можно нанять человека, который за конкретную плату эту работу выполнит. Но отношения должны быть законодательно отрегулированы, поэтому составляется договор подряда с физическим лицом. Но такими отношениями нельзя заменять трудовые. Это незаконно!

Плюсы и минусы договора подряда с физическим лицом

Работодатели иногда «прикрывают» договором подряда с физ лицом свою «экономию» на наёмных сотрудниках. То есть, заключая договорённость, работодатель не выполняет свои основные обязанности перед сотрудниками. Но не все работники это знают! Поэтому прежде чем соглашаться на работу по договору подряда с физическим лицом, необходимо оценить все плюсы и минусы.

Сторонами по виду соглашения выступают заказчик и подрядчик. Для каждого из них есть плюсы и минусы. Начать нужно с плюсов для заказчика:

• не нужно оплачивать отпуск и периоды болезни;
• не нужно готовить рабочее место подрядчика, снабжать его материалами, инструментами;
• не нужно уплачивать страховые взносы и налоги.

Для подрядчика есть ряд положительных моментов:

• он может не соблюдать правила внутреннего распорядка, не приходить вовремя на работу, уходить в любое время. Привлечь к дисциплинарной ответственности его не могут;
• если противоположное не прописано в договоре,
  то заказчик не может контролировать порядок производства работ;
• можно совмещать подряд с основной работой;
• можно нанять третьи лица для производства работ по субподрядному соглашению;
• «подрядный» стаж учитывается при оформлении пенсии;
• не нужно проходить медицинское обследование.

Важно! Если контролирующий и надзорные органы, осуществляя проверку, обнаружат, что взаимоотношения заказчика и исполнителя имеют признаки трудовых отношений, подряд будет переквалифицирован в трудовой договор. Работодателю насчитают недоимку по налогам и взносам, применят штрафные санкции.

К отрицательным моментам такого сотрудничества относится:

• отсутствие оплачиваемого больничного, отпуска;
• у работодателя нет обязанности по уплате пособий и выплате дополнительных денежных средств в тех случаях, когда это предусматривает ТК РФ;
• компенсация ущерба происходит за счёт собственных средств подрядчика;
• запись в трудовой книжке не делается;
• исполнитель должен сам себя обеспечить всем, что ему понадобится для качественного исполнения работы или услуги;
• оплата труда производится по факту выполненных работ, а не 2 раза в месяц;
• контракт заключается на определённый срок. Нет гарантии того, что он будет продлён;
• нет премий, тринадцатой зарплаты, матпомощи;
• пособие по беременности и родам, а также по уходу за ребёнком будет начисляться через соцзащиту по минимальному пределу;
• нет возможности получения налоговых вычетов;
• исполнитель не защищён от того, что завтра он не окажется без работы. Заказчик может расторгнуть контракт в одностороннем порядке или не подписать новый;
• нет гарантированных выходных, не оплачиваются сверхурочные;
• доход подтвердить не получится, поэтому ипотека и кредиты «закрыты» для исполнителя;
• если возникла необходимость поездки в другой регион для исполнения условий данного соглашения, заказчик не будет компенсировать затраты на жильё, питание и прочие. То есть, командировочные не начисляются;
• велик риск отказа в будущем трудоустройстве. Отсутствие записи в трудовой книжке вызывает сомнения у потенциальных работодателей;
• прочие минусы.

Важно! Если составляется и подписывается трудовой договор, работодатель несёт ответственность за немотивированный отказ в приёме на работу. При заключении договора с физическим лицом на выполнение работ, у заказчика есть право отказаться от сотрудничества с конкретным исполнителем без объяснения причин.

Минусов больше, чем плюсов. Но есть люди, для которых такое сотрудничество оптимально. Например, студенты очной формы образования, получающие пособие по потере кормильца. Факт официального трудоустройства лишает их права на получение пенсии.

Способ оформления договора подряда

Договор подряда с физическим лицом составляется в письменной форме в соответствии с положениями главы 37 ГК РФ. При его составлении должны быть прописаны существенные и дополнительные условия. Существенные – это обязательные условия, без которых договор не может быть действительным. Дополнительные условия вносятся в договор по желанию сторон.

Необходимо изложить в документе следующую информацию:

• сведения о заказчике и исполнителе. О предприятии нужно указать – полное название, юрадрес, ФИО руководителя, документ, на основании которого юрлицо ведет свою деятельность. Исполнитель, так как он физлицо, указывает о себе – ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства и контактную информацию;
• предмет соглашения. Перечень работ должен быть указан конкретно. Техническая документация и смета будут выступать в качестве приложения к договору, на них нужно сделать ссылку;
• точные сроки начала и окончания работ. Если стороны договорились между собой о поэтапной сдаче, то это нужно отразить;
• порядок оплаты – за полный объём, по этапам, включают ли допрасходы;
• порядок обеспечения материалами, инструментами, оборудованием для производства работ или оказания услуг. Кто будет их покупать, какого производителя и прочее;
• порядок приёмки работ. Прописываются чётко сроки, наличие/отсутствие испытаний, необходимость подписания акта приёмки работ или акта приёмки скрытых работ;
• обязанности и права заказчика и исполнителя по отношению друг к другу, ответственность за нарушения.

Важно! Если между сторонами возникает спор, он может быть улажен в досудебном порядке. Подготавливается и направляется письменная претензия на имя провинившейся стороны. Если эти меры не принесут удовлетворительного результата, то решать спор нужно будет в судебном порядке.

Виды договоров

В ГК РФ прописано несколько видов договора подряда. Это:

• строительный;
• бытовой;
• проектный;
• выдаваемый для научно-исследовательских изысканий;
• муниципальный или государственный.

Контракт по подряду вступает в свою силу после подписания его обеими сторонами сотрудничества. Обе стороны, с учётом того, что все условия выполнены добросовестно, получают выгоду от сотрудничества.

Кто платит налоги и взносы

Основной плюс для заказчика заключается в том, что у него не возникает обязанности по уплате налогов и взносов за работника. Вознаграждение за выполненные работы или оказанные услуги – это доход физического лица. Согласно ст. 224 НК РФ, резиденты РФ платят налог в размере 13% от полученного дохода.

Но, так как соглашение заключено с юридическим лицом, оно выступает налоговым агентом по отношению к исполнителю. Поэтому в его обязанности входит своевременное исчисление, удержание и перечисление НДФЛ в ФНС. Делать это нужно в установленные сроки. В противном случае, предприятие будет привлечено к ответственности.

Если у налогового агента нет возможности производить эти действия самостоятельно, он должен уведомить об этом в письменной форме надзорный орган. Обязанность будет переложена на самого исполнителя. Ему придётся самому заполнять декларацию и уплачивать НДФЛ.

В ст. 420 НК РФ сказано, что выплаты по соглашению о подряде являются основанием для уплаты взносов в ПФР и прочие фонды. Делать это должен работодатель, но не за счёт своих собственных средств, как при трудовом договоре, а за счёт средств исполнителя.

Важно! Перечислению подлежат взносы в ПФР И ФФОМС. В соцстрах перечислять взносы на страхование от несчастных случаев не нужно. Исключением являются случаи, когда эти нюансы прописываются в договоре.

Образец договора подряда с физическим лицом

Существует типовая форма порядного контракта. Заказчик и исполнитель могут взять за основу любой образец договора подряда с физическим лицом, и подставить в него необходимые сведения и нужные данные.

Бланк можно скачать здесь. Заполненный образец договора подряда с физическим лицом в 2021 году выглядит так.

Заключение

Подряд – распространённая форма сотрудничества. Но её часто используют недобросовестные работодатели, чтобы «прикрыть» трудовые отношения, снять с себя бремя по уплате больничных и отпускных.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Договор на отделочные работы с юридическим лицом образец

Полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы , в лице должность, Ф. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда. Что делать, если заказчик уклоняется от приемки работ? ПОШАГОВО

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Образец договора подряда на отделочные работы

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру — актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:.

Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор подряда на строительно-отделочные работы 4, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее «Объект договора» или «Объект». Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику.

По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Состав и содержание технической документации определяются в Приложении 1 к настоящему Договору. В случае, если в ходе выполнения обусловленной технической документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику.

При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Если Подрядчик не выполнит обязанности, установленной пунктом 2.

При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик будет вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика либо в сферу деятельности его субподрядчиков и других контрагентов либо не могут быть выполнены Подрядчиком и его субподрядчиками контрагентами по не зависящим от них причинам. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превысят десяти процентов указанной в смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ.

Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 2. Если по не зависящим от Подрядчика причинам стоимость работ превысит смету не менее чем на десять процентов он будет вправе требовать пересмотра сметы. В случае необходимости устранения дефектов в технической документации Подрядчик будет вправе требовать возмещения разумных расходов, которые он понесет в связи с установлением и устранением этих дефектов.

Обеспечение работ материалами и оборудованием несет Подрядчик. По соглашению сторон Заказчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований проектно-сметной документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Если Заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта. Стоимость приемки работ входит в смету, предусмотренную Договором, и осуществляется Заказчиком в счет причитающейся Подрядчику оплаты.

В случае, если Заказчик затратит на приемку Объекта средства, превышающие сумму, указанную в настоящем пункте, все дополнительные расходы по приемке он будет обязан осуществить за свой счет. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта в части улучшений, производимых по настоящему Договору Подрядчиком, а именно: устанавливаемого или установленного Подрядчиком оборудования, использованных или неиспользованных Подрядчиком строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки и т. Если отделочные работы или установка оборудования выполнены Подрядчиком некачественно или оказались невыполненными вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора, предусмотренные п.

Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования, технической документации или иных предметов; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Заказчик обязан в течение трех дней после получения извещения Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.

Если Подрядчик не предупредит Заказчика об обстоятельствах, указанных в п. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в сроки, установленные настоящим договором или досрочно. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание принадлежащих заказчику оборудования остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

В случае, если фактические расходы Подрядчика окажутся меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной настоящим договором, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.

Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Ответить 0. Похожие документы. Образец документа полезен? Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы онлайн. Баранов Александр Михайлович г. E-mail: komfort-kovdor ya. Бондаренко Елена Валерьевна ответов за неделю: 1. E-mail: a-korsh yandex. Лучшие юристы онлайн. Степанова Татьяна г. E-mail: ya. Коломиец Валерий Юрьевич г. Анадырь, Санкт-Петербург. E-mail: cool67 mail. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Обновления кодексов Ответы юристов Если по должности диспетчера Если с учётом службы в армии

Договор на ремонтно отделочные работы для юр лица образец

Вы выполняете за определенную плату какие-либо отделочные работы, или Вы намерены заказать и оплатить какие-либо отделочные работы например, декорирование, лакокрасочные работы, облицовка и покрытие пола и стен другими материалами, такими как паркет, ковровые покрытия, обои, плитка, шлифовка полов, акустические работы и т. Другие документы раздела подряд смотрите здесь. Спасибо огромное!

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена.

Договор строительных работ между физическими лицами. Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме. Если случилось так, что все же пришлось пользоваться услугами наемного работника на выполнение ремонтных работ в вашем жилище: это могут. Стандартная форма договора на оказание услуг, бланк для заполнения. Выполнение работ, оказание услуг, сопровождается заключением между.

Договор подряда (отделочные работы)

Подрядчик обязуется произвести, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. Объемы, виды и сроки выполнения работ перечислены в …………… Сумма договора …………………………………………………… Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и или стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору: — потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; — потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены; — устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

Договор подряда на строительно-отделочные работы

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Предмет Договора 1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонтные работы помещений в объеме, установленном в Сметной документации приложение 1 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью далее — Сметная документация далее — работы , а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно — строительные работы в помещениях Заказчика согласно смете в дальнейшем именуется «Объект работы». Работы выполняются из материалов Подрядчика. Объем и стоимость работ, составляющих предмет настоящего договора, определяются в приложении 1 к настоящему договору. Статья 2.

Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

.

.

Договор на отделочные работы образец бланк

.

Образец договора подряда на выполнение отделочных работ составлен В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица.

.

.

.

.

.

.

Договор между физическими лицами на выполнение работ

Главная » Труд » Договор между физическими лицами на выполнение работ

Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.

Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».

Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.

Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.

Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.

Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.

Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.

Впрочем, не все так плохо.

Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.

Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.

Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.

Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.

Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:

Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.

Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!

В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!

С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.

Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ:
Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.

• Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
• Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
• Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
• Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
• В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
• Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.

Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.

И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.

Договор строительных работ между физическими лицами

Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:

• время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
• местонахождение объекта и перечень выполняемых работ

Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.

Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.

Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.

В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.

Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по ссылке.

Договор на отделочные работы между физическими лицами

Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.

Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.

Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор на ремонтные работы между физическими лицами

Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…

Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.

Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать здесь.

Договор на электромонтажные работы между физическими лицами

В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.

Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.

Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.

В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.

В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.

Скачать образец договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами

Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.

Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.

За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.

Скачать договор ремотно отделочных работ можно по ссылке.

Договор на демонтажные работы между физическими лицами

Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.

Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж

Скачать образец договора на демонтажные работы между физическими лицами отсюда.

Договор на сантехнические работы между физическими лицами

При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.

Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.
Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.

Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.

В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.

Скачать образец договора на сантехнические работы между физическими лицами по ссылке.

Договор на кровельные работы между физическими лицами

При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.

Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта. В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.

Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.

Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по ссылке.

Договор на проведение фотосессии между физическими лицами

Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.

Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.

Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами ссылке.

На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!

договоров на оказание услуг | Отдел финансов Корнельского университета

Начало работы

Для всех международных поставщиков (т. Е. Физических лиц, работающих за пределами США или иностранной организации, выполняющей работу в США или за их пределами), см. Международные соглашения о консультационных услугах внизу этой страницы.

1. Проверьте список конкретных контрактов на разовые услуги ниже, чтобы узнать, есть ли там контракт, отвечающий вашим потребностям. Каждый из этих контрактов ориентирован на определенный тип услуг: аренда помещений; поставщики общественного питания; исполнители; фотография, графический дизайн, общие услуги или языковой перевод.
   1. Если контракт доступен, заполните контракт с поставщиком услуг и отправьте его в обычном режиме «Я хочу».
   2. Если вам нужна помощь в выборе контракта, обратитесь в центр обслуживания бизнеса (BSC).
   3. Если контракт не существует, перейдите к следующим шагам.
2. Если поставщиком является физическое лицо или вы не уверены, является ли он юридическим лицом, завершите процесс оценки поставщика услуг.
3. Если продавец является юридическим лицом (например, корпорация, товарищество, товарищество с ограниченной ответственностью, общество с ограниченной ответственностью):
   1. Выберите либо соглашение о профессиональных услугах, либо о профессиональных услугах в области ИТ в разделе «Соглашения о консультационных услугах для работы, выполняемой в США» ниже.
   2. Отправьте поставщику услуг соответствующий договор с поставщиком профессиональных услуг.
   3. Отправьте заполненный контракт и подробное техническое задание в ваш BSC, используя документ I Want.

Особые договоры на разовые услуги

Для международных поставщиков услуг : следуйте инструкциям в разделе «Международные консалтинговые соглашения» ниже и обработайте заказ на поставку.

Эти контракты предназначены для определенных видов разовых услуг, независимо от того, предоставляются ли услуги физическим или юридическим лицом (например, корпорация, товарищество, товарищество с ограниченной ответственностью, общество с ограниченной ответственностью). Если вы привлекаете поставщика услуг для повторной работы в течение определенного периода времени, завершите процесс оценки поставщика услуг и воспользуйтесь соответствующим соглашением о консультациях, т.е.д, договор независимого консультанта или профессиональных услуг.

Аттестация поставщика услуг включена в эти конкретные контракты; Таким образом, опросный лист поставщика услуг и оценочный лист не требуются. Если поставщик услуг указывает, что они были сотрудником Корнелла, студентом или студентом-служащим в течение последних двенадцати месяцев, обратитесь в налоговую инспекцию университета, прежде чем продолжить.

Осторожно: Любые изменения стандартных шаблонов Cornell требуют рассмотрения и утверждения Службой закупок и подписи агента по закупкам.

1. Дополнение к соглашениям об использовании помещений (PDF, 493 КБ): используйте это соглашение при использовании договора с объектом на аренду помещения для мероприятий

• См. Раздел «Кейтеринг и аренда помещений для проведения мероприятий» для получения информации о найме и оплате поставщиков провизии и аренде помещений для проведения мероприятий, включая контрольный список для аренды гостиниц и помещений.

2. Контракт с поставщиком услуг (PDF, 168 КБ): Используйте этот контракт для определения налогов, обязательств и условий контракта.

3.Матрица контрактов с исполнителями и поставщиками услуг (PDF, 146 КБ): этот документ поможет вам определить тип контракта , , метод оплаты , и требования к страхованию , необходимые при найме артистов и небольших разовых поставщиков услуг. Используйте приведенные ниже соглашения, чтобы уточнить налоги, обязательства и условия контрактов.

3.a. Исполнитель без контракта на оборудование (PDF, 207 КБ)

3.b. Исполнитель с контрактом на оборудование (PDF, 207 КБ)

3.c. Контракт с поставщиком услуг (PDF, 235 КБ): Используйте для небольших услуг, таких как массаж, хна, раскрашивание лица, спа-услуги, педикюр, маникюр, одно- или двухдневные семинары. Для получения консультационных услуг используйте приведенное ниже соглашение с независимым консультантом по договорам на оказание консультационных услуг в отношении работ, выполняемых в Соединенных Штатах.

3. г. Контракт с поставщиком услуг для графического дизайна или видеосъемки (PDF, 188 КБ) Пожалуйста, используйте Соглашение о профессиональных услугах ИТ, когда нанимаете веб-дизайнера.См. Ниже Соглашения о консультационных услугах для работ, выполняемых в США.

3.e. Договор с поставщиком услуг о написании, редактировании и индексировании (PDF, 248 КБ)

3.f. Договор с поставщиком услуг для фотографа, художника, иллюстратора (PDF, 235 КБ)

3.г. Контракт с поставщиком услуг на языковой перевод и устный перевод (включая язык жестов) (PDF, 146 КБ) При использовании услуг субтитров или транскрипции используйте Соглашение об оказании профессиональных услуг ИТ в соответствии с соглашениями о консультационных услугах для работ, выполняемых в Соединенных Штатах, указанных ниже.

4. Шаблон соглашения с фирмой Executive Search, ред. Май 2020 г. (DOC, 326 КБ)
Используйте этот шаблон соглашения при привлечении фирмы по подбору руководящих кадров и приложите техническое задание фирмы. Требуется заказ на поставку. Отправьте заполненное и подписанное соглашение с документом «Хочу». Эти услуги освобождены от участия в торгах и не требуют формы единственного / единственного источника, если только контракт, грант или федеральные средства не используются для оплаты услуги.

Примечание: Все окончательные соглашения с поисковой фирмой должны быть одобрены отделом кадров и закупок.Разрешающая сторона должна сохранить копию этого контракта. Кроме того, направьте копию этого соглашения, , заполненного и подписанного подрядчиком и представителями университета , вместе со всеми соответствующими приложениями, Аллану Бишопу, заместителю вице-президента по кадрам, Отдел кадров, 337 Pine Tree Road, Ithaca. , NY 14850

Верх

Процесс оценки поставщика услуг

Прежде чем привлекать поставщика услуг, вы должны оценить, следует ли классифицировать физическое или юридическое лицо, предоставляющее услугу, как сотрудника или независимого подрядчика (поставщика) в соответствии с рекомендациями IRS.Оценка и классификация должны выполняться до привлечения физического или юридического лица для оказания услуг и до начала предоставления каких-либо услуг.

Если вы нанимаете независимого подрядчика или консультанта, который будет оказывать услуги за пределами США (независимо от гражданства), или привлекаете иностранное юридическое лицо, следуйте процедуре международных консалтинговых соглашений, описанной ниже.

Шаг 1. Оцените поставщика услуг

1. Отправьте поставщику услуг анкету (PDF, 779 КБ).Эта форма помогает Корнеллу в оценке статуса независимого подрядчика поставщика на основе рекомендаций IRS.
   1. Поставщик идентифицирует свой тип собственности как юридическое или физическое лицо.
2. После того, как поставщик вернет заполненную анкету:
   1. Если поставщик указал, что он является юридическим лицом, вам не нужно заполнять лист оценки поставщика услуг. Переходите к этапу 2: выберите процесс взаимодействия.
   2. Если поставщик указал, что он является физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или ООО с одним участником, используйте анкету для заполнения Таблицы оценки поставщика услуг, которая приведена ниже:
      1. Рабочий лист оценки поставщика услуг (PDF, 726 КБ): Помогает завершить оценку поведенческого контроля, финансового контроля и характера отношений.
3. Прикрепите заполненный вопросник поставщика услуг и оценочный лист к документу «Я хочу».
4. Оценка поставщика услуг должна проводиться ежегодно, чтобы гарантировать правильность классификации.

Шаг 2: Выберите процесс взаимодействия

1. Если поставщик услуг классифицируется как организация :
   1. Завершите договор о профессиональных услугах или ИТ-услугах и следуйте процедуре заказа на поставку
   2. Приложите договор и сопроводительную документацию (e.g., объем работ, единый / единственный источник обоснования) к заявке или документу «Хочу» ДО начала обслуживания.
2. Если поставщик услуг классифицирован как независимый подрядчик :
   1. Заполните соглашение о независимом консультировании и следуйте процессу заказа на поставку. Для услуг, связанных с ИТ, используйте Соглашение об услугах ИТ-специалистов (даже для физических лиц).
   2. Приложите договор и сопроводительную документацию (e.g., опросный лист поставщика услуг и лист оценки, объем работ, форма обоснования единственного / единственного источника) к заявке или документу I Want ДО начала обслуживания.
3. Если поставщик услуг классифицируется как сотрудник :
   1. Проконсультируйтесь с отделом кадров вашего подразделения.
   2. В качестве альтернативы вы можете нанять поставщика услуг через одну из рекомендованных Cornell компаний временного персонала.

Верх

Соглашения о консультационных услугах в отношении работ, выполняемых в США

Соглашения должны быть полными, зависящими от подразделения, подписанными поставщиком услуг и включать подробное техническое задание.Требуется заказ на поставку. Отправьте заполненные соглашения в центр обслуживания вашего бизнеса с помощью документа «Я хочу». По возможности не поощряйте изменение языка контракта.

Для частных лиц, которые являются независимыми подрядчиками или консультантами

1. Соглашение с независимым консультантом (PDF, 446 КБ): используйте этот контракт для физического лица , чтобы указать налоги, обязательства и условия контракта. Требуются анкета для поставщика услуг и оценочный лист. Для ИТ-услуг используйте приведенное ниже соглашение об ИТ-профессиональных услугах.

2. Поправка к соглашению с независимым подрядчиком / консультантом (PDF, 32 КБ): используйте эту форму, чтобы внести поправки в исходное соглашение с независимым подрядчиком / консультантом (например, продлить сроки, пересмотреть объем работ).

Для юридических лиц (корпораций, товариществ, ООО, ТОО)

1. Соглашение о профессиональных услугах (PDF, 704 КБ): используйте этот договор для организаций , чтобы указать налоги, обязательства и условия контракта.

2. Соглашение о профессиональных услугах в области ИТ (PDF, 400 КБ): используйте этот договор для юридических и физических лиц, предоставляющих услуги, связанные с ИТ, для определения налогов, обязательств и условий контракта. Язык написан специально для компаний, занимающихся информационными технологиями, которые могут предоставлять программное обеспечение, оборудование, веб-дизайн или облачные услуги.

3. Поправка к Соглашению о профессиональных услугах (PDF, 85 КБ): используйте эту форму, чтобы внести поправки в исходное Соглашение о профессиональных услугах или Соглашение о профессиональных услугах в области ИТ (e.ж., продлить сроки, пересмотреть объем работ).

Верх

Соглашения о международных консультациях

Работа, выполняемая за границей, может иметь ряд юридических, финансовых, соображений безопасности и логистики, которые создают сложности и могут привести к увеличению расходов. Также необходимо рассмотреть вопрос о том, может ли соглашение инициировать корпоративную регистрацию или лицензионные требования, которые могут привести к дополнительным финансовым или нормативным обязательствам в принимающей стране.

Для лиц, работающих за пределами США.С.

1. Прежде чем привлекать / нанимать краткосрочных консультантов, лекторов, сборщиков данных и других лиц для выполнения международных заданий, свяжитесь с международным независимым представителем подрядчика вашего подразделения, чтобы начать процесс проверки.
2. Завершите международную сертификацию и аттестацию независимого подрядчика (PDF, 256 КБ). Эта форма должна быть заполнена любым лицом, которое предоставляет услуги в любой юрисдикции за пределами США от имени Корнелла, независимо от национальности или страны проживания.Вся информация должна быть введена полностью лицом для оказания услуг, чтобы гарантировать точность и своевременный анализ. Информация в этой форме должна использоваться для определения того, соответствуют ли услуги и лицо руководящим принципам независимых подрядчиков, установленным IRS США, и законам страны, в которой будут предоставляться услуги.
3. После определения того, что рекомендации независимого подрядчика могут быть соблюдены, международный независимый представитель подрядчика вашего подразделения представит соответствующее соглашение для утверждения подразделения и выполнения подписей через онлайн-систему управления контрактами Cornell.
4. До истечения срока действия соглашения предоставьте представителю международного независимого подрядчика вашего подразделения сведения о любых поправках к соглашению с международным независимым подрядчиком для рассмотрения.

Для иностранных организаций (корпораций, партнерств, LLC, LLP), которые являются независимыми подрядчиками или консультантами

1. Используйте Соглашение о международном независимом консультанте (PDF, 497 КБ) для иностранных организаций, выполняющих работы внутри и за пределами США.S. , касающийся налогов, обязательств и условий контрактов.

Верх

Некоторые документы на этой странице открываются с помощью Adobe ^® Acrobat ^® Reader.

Юридический договор: что это такое?

Юридический договор — это имеющее исковую силу соглашение между двумя или более сторонами. Он может быть устным или письменным.

Узнайте больше о требованиях к юридическому контракту.

Что такое юридический договор?

Контракт — это, по сути, набор обещаний, которые могут быть исполнены по закону.Обычно одна сторона обещает что-то сделать для другой в обмен на выгоду. Контракт может быть письменным или устным и предполагает, что одна сторона делает предложение, а другая принимает его.

Если обещание контракта не выполняется, потерпевшая сторона может обратиться за правовой защитой.

Как работает юридический договор

Чтобы договор был юридическим, он должен обладать всеми следующими пятью характеристиками:

• Юридическая цель : Чтобы договор имел законную силу, он должен иметь законную цель.Например, если один деловой партнер заключил с кем-то контракт, чтобы убить другого делового партнера, но этот человек взял деньги, не выполнив контракт, ничего не поделаешь. Договор об убийстве по найму является незаконным, и договор не подлежит исполнению.
• Взаимное соглашение : Все стороны контракта должны были достичь соглашения. То есть одна сторона должна была направить оферту, с которой согласились другие стороны. Например, Джим подписывает контракт с Tom’s Tree Trimming.В контракте указывается объем работ, которые Том будет выполнять с имуществом Джима. У Джима и Тома есть обоюдное согласие относительно работы, которая будет сделана.
• Возмещение : Каждая сторона контракта должна согласиться отказаться от чего-то ценного в обмен на выгоду. Например, вы нанимаете независимого подрядчика для ремонта дороги. Вы и подрядчик по укладке дорожного покрытия подписываете договор, в котором вы обещаете заплатить определенную сумму в обмен на работы по укладке дорожного покрытия. И вы, и подрядчик согласились отказаться от чего-то ценного.Вы согласились заплатить деньги, а подрядчик дал согласие на выполнение работ.
• Компетентные стороны : Стороны договора должны быть компетентными. То есть они должны быть в здравом уме, совершеннолетними и не употреблять наркотики или алкоголь. Если вы заключите контракт с человеком, который не компетентен, исполнение контракта невозможно.
• Подлинное согласие : Все стороны должны свободно участвовать в соглашении. Договор не может быть приведен в исполнение, если одна или несколько сторон допустили ошибки.Точно так же контракт может быть аннулирован, если одна сторона совершила мошенничество или оказала ненадлежащее влияние на другую. Например, вы подписываете договор, в котором соглашаетесь продать свой дом ближайшему соседу за 1 доллар. Когда вы подписывали договор, ваш сосед угрожал вам. Очевидно, вы заключили соглашение под принуждением, поэтому договор недействителен.

Нарушение контракта

Если одна из сторон не выполняет свои обязанности по соглашению, эта сторона нарушает договор.Например, предположим, что вы наняли подрядчика по камню, чтобы он построил кирпичный внутренний дворик возле вашего ресторана. Вы платите подрядчику половину согласованной цены авансом. Подрядчик выполняет около четверти работы, а затем останавливается. Они продолжают обещать, что вернутся и завершат работу, но никогда не делают. Не выполнив свое обещание, подрядчик нарушил договор.

Если одна сторона нарушает договор, другая сторона может понести финансовые убытки. В предыдущем примере вы оплатили 50% работы, но получили только половину этой суммы.У вас есть несколько вариантов получения компенсации:

1. Подать иск о возмещении ущерба : Вы можете подать иск против подрядчика о возмещении ущерба. Например, вы можете подать в суд на оплату найма другого подрядчика для завершения работы плюс расходы, которые вы понесли из-за задержки.
2. Особые показатели : Вы можете заставить подрядчика завершить работу, предусмотренную контрактом.
3. Другие средства правовой защиты : Если подрядчик обманом или принудил вас подписать контракт, вы можете убедить суд расторгнуть соглашение или изменить его условия.

Невыполнение условий страхового полиса может представлять собой нарушение договора. Страховой полис накладывает обязательства как на вас, так и на вашего страховщика. Страховщик обязан оплатить покрытые убытки. Если страховщик не выполняет эту обязанность, вы можете предъявить иск страховщику за нарушение договора.

Точно так же вы обязаны сотрудничать со своим страховщиком при расследовании претензии. Если вы подаете претензию, а затем отказываетесь сотрудничать со страховщиком в расследовании, ваш отказ сотрудничать может представлять собой нарушение договора страхования.Ваш страховщик может полагаться на нарушение вами политики в качестве основания для отказа в иске.

Виды юридических договоров

Большинство контрактов двусторонние. Это означает, что каждая сторона дала обещание другой стороне. Когда Джим подписал контракт с Tom’s Tree Trimming, он пообещал заплатить подрядчику определенную сумму денег, как только работа будет завершена. Том, в свою очередь, пообещал Джиму завершить работу, описанную в соглашении.

В одностороннем контракте одна сторона дает обещание в обмен на действие другой стороны.Страховые полисы представляют собой односторонние договоры. Когда вы покупаете страхование ответственности или любой другой вид полиса, вы платите премию (действие) в обмен на обещание страховщика выплатить будущие претензии.

Ключевые выводы

• Юридический договор — это имеющее юридическую силу соглашение между двумя или более сторонами. Он может быть устным или письменным.
• Обычно одна сторона обещает сделать что-то для другой в обмен на выгоду.
• Юридический договор должен иметь законную цель, взаимное согласие, рассмотрение, компетентные стороны и подлинное согласие, чтобы иметь исковую силу.
• Если договор нарушен, вы можете подать иск о возмещении ущерба или искать другие средства правовой защиты.
• Контракты могут быть двусторонними, что означает, что каждая сторона дала обещание другой, или односторонним, когда одна сторона дает обещание в обмен на действие другой стороны.

Основы контрактов — FindLaw

Большинство бизнесменов заключают контракты чаще, чем они могут себе представить. Каждый раз, когда вы или ваша компания соглашаетесь предпринять какие-либо действия или произвести платеж в обмен на что-либо ценное, создается юридический контракт — даже если соглашение не похоже на формальный контракт.Например, большинство счетов продажи, заказов на покупку, трудовых договоров и других обычных деловых операций являются юридически обязательными контрактами. Ниже приводится обсуждение, которое поможет вам понять основы контрактов.

Что такое контракт?

Контракт — это имеющее юридическую силу соглашение между двумя или более сторонами, которое создает обязательство делать или не делать определенные вещи. Термин «сторона» может означать физическое лицо, компанию или другое юридическое лицо. Независимо от того, кто является сторонами, контракты почти всегда содержат следующие существенные элементы:

• Стороны, которые компетентны для заключения договора.Например, умственно отсталый человек не мог заключить договор. Несовершеннолетние могут заключать контракты, но в большинстве случаев могут аннулировать их до достижения совершеннолетия.
• По взаимному соглашению всех сторон. Другими словами, все стороны сходятся во мнениях по определенному вопросу. Каждая сторона либо обещает совершить действие, которое сторона не обязана выполнять по закону, либо обещает воздержаться от совершения действия, которое она имеет законное право.

Почему я должен заключать письменный договор?

Некоторые соглашения должны быть заключены в письменной форме. Ситуации, при которых соглашение должно быть заключено в письменной форме, могут отличаться от штата к штату, но обычно включают передачу недвижимости, продажу товаров на сумму более 500 долларов США и контракты, выполнение которых требует более года.

Независимо от того, требуется это или нет, письменное соглашение становится вашим доказательством того, что было согласовано, и не позволяет кому-либо забыть или изменить историю позже.Написание контракта также заставляет стороны сосредоточиться на существенных моментах и ​​прийти к определенному соглашению.

Могу и должен ли я составлять собственные деловые контракты?

Да, вы можете составлять свои собственные деловые контракты. Если на карту поставлено многое или вопрос сложный, вы можете воспользоваться услугами юриста. Ваши лучшие деньги могут быть потрачены заранее на предотвращение любых потенциальных юридических проблем, а не на борьбу с ними в судебном процессе. Если сумма, поставленная на карту в вашем деловом контракте, умеренная или условия просты, вы можете использовать юридическую форму, понятную обеим сторонам.

Какие законы регулируют контракты?

Контракты обычно регулируются и приводятся в исполнение законами штата, в котором было заключено соглашение. В зависимости от предмета договора (например, продажа товаров, аренда имущества) договор может регулироваться одним из двух типов государственного права. Большинство контрактов (т.е. трудовые договоры, договоры аренды, общие деловые соглашения) контролируются общим правом штата — — основанным на традициях, но постоянно меняющимся набором законов, который в основном принимается судьями на основании судебных решений на протяжении многих лет.

Однако общее право не контролирует контракты, которые предназначены в основном для продажи товаров. Вместо этого такие контракты регулируются Единым торговым кодексом (UCC), стандартизированным сборником руководящих принципов, регулирующих торговое право. Большинство штатов приняли UCC полностью или частично, сделав положения UCC частью кодифицированных законов штата, касающихся продажи товаров.

Что такое «нарушение» контракта?

В деловом мире могут возникать споры из-за контрактов, и одна сторона (или обе) могут обвинить другую в нарушении своих обязательств по соглашению.С юридической точки зрения невыполнение сторонами сделки по контракту называется «нарушением» контракта. Когда происходит нарушение контракта (или, по крайней мере, когда предполагается нарушение), одна или обе стороны могут пожелать, чтобы контракт был «приведен в исполнение» на его условиях, или могут попытаться возместить любой финансовый ущерб, причиненный предполагаемым нарушением.

Как обеспечивается исполнение контрактов?

Самый распространенный метод, используемый для разрешения споров по деловым контрактам и обеспечения исполнения контрактов (если неофициальные методы разрешения не работают), — это судебные иски и судебная система.Если сумма спора ниже определенной суммы в долларах (обычно от 3 000 до 7 500 долларов США в зависимости от штата), стороны могут использовать суд «мелких тяжб» для решения вопроса.

Но формальные иски — не единственный вариант. Стороны также могут договориться о том, чтобы посредник рассмотрел спор по контракту. Стороны не связаны решением медиатора, но их можно убедить избежать дорогостоящей судебной битвы, исходя из того, как медиатор вынесет решение. Стороны также могут договориться об обязательном арбитраже спора по контракту, при котором нейтральная сторона выслушивает аргументы обеих сторон и выносит обязательное решение.

Пытаясь обеспечить исполнение контракта, физическое или юридическое лицо всегда должно учитывать влияние любого спора на любые долгосрочные деловые отношения между вовлеченными сторонами.

Получите юридическую помощь Основные сведения о договорах

Контракты — важная часть ведения бизнеса, поэтому вы должны убедиться, что составленные вами контракты имеют юридическую силу. Лучший способ сделать это — проконсультироваться с поверенным по контрактам, когда вам нужно составить или заключить контракт для вашего бизнеса.

Узнайте больше на нашей странице юридических ответов о договорном праве.

Бесплатное соглашение с независимым подрядчиком — создание, загрузка и печать

Соглашение с независимым подрядчиком

Альтернативные имена:

Соглашение с независимым подрядчиком также известно как:

• Договор субподрядчика
• Соглашение о консультациях
• Внештатный контракт
• Договор генерального подрядчика
• Договор на оказание консультационных услуг

Что такое независимый подрядчик?

Также известный как консультант или фрилансер, независимый подрядчик — это предприятие или физическое лицо, которое, как правило, работает не по найму и предоставляет продукт или услугу для клиента в обмен на денежную компенсацию.

Что такое соглашение с независимым подрядчиком?

Соглашение с независимым подрядчиком — это письменный договор, в котором излагаются условия рабочего соглашения между подрядчиком и клиентом, включая:

• Описание предоставленных услуг
• Срок и продолжительность проекта или услуги
• Платежные реквизиты (включая депозиты, залоги и другие платежные реквизиты)
• Положения о конфиденциальности, запрете на вымогательство и разрешении споров

Кто может использовать соглашение с независимым подрядчиком?

Подрядчики, фрилансеры или консультанты, желающие заключить письменное соглашение со своим клиентом, могут заключить соглашение с независимым подрядчиком.Точно так же клиенты, клиенты или предприятия, которые нанимают подрядчиков и желают изложить порядок предоставления услуг в письменном контракте.

В чем разница между независимым подрядчиком и сотрудником?

Хотя существует множество способов отличить работника от подрядчика, вот некоторые из наиболее распространенных способов, которыми работодатель (или клиент) может различать эти два типа работников.

Независимый подрядчик

• Может иметь более одного клиента
• Отправляет счета своим клиентам
• Использует собственные инструменты или оборудование
• Имеет личные инвестиции в подрядный бизнес и в результате может понести прибыль или убыток.
• Клиенты плохо осведомлены о предоставляемых работах или услугах
• подписал договор с независимым подрядчиком
• Работает на срочной основе
• Может нанимать сотрудников или субподрядчиков для оказания помощи
• Не получает пособий по найму от клиентов или заказчиков

Сотрудник

• Работодатель контролирует, как выполняется работа сотрудника, а также когда и где он работает
• Работодатель контролирует заработную плату работника
• Может получать пособие по трудоустройству, например, медицинское пособие, пенсию, отпуск или пособие по болезни
• заключил трудовой договор
• Могут проходить проверки приема на работу
• Проходит внутреннее обучение
• Работодатель составляет описание должности

Почему предприятия должны правильно классифицировать работников?

Отслеживание того, кто является наемным работником, а кто — подрядчиком, гарантирует, что компания сможет правильно подавать налоги и соблюдать трудовое законодательство.

Работодатели должны платить часть налога на заработную плату сотрудников, в то время как независимые подрядчики проводят свои собственные личные налоговые декларации.

Что происходит, когда сотрудники ошибочно классифицируются как независимые подрядчики?

Министерство труда США (DOL) и Налоговая служба (IRS) проводят регулярные аудиторские проверки компании с целью выявления сотрудников, которые были ошибочно классифицированы как подрядчики.

Последствия такой неправильной классификации могут варьироваться по степени серьезности в зависимости от того, является ли неправильная классификация преднамеренной, непреднамеренной или мошеннической.

Последствия для классификации сотрудников в качестве независимых подрядчиков могут включать:

• Штраф в размере 50 долларов за каждую не заполненную форму W-2
• Денежные штрафы за невыполнение подоходного налога (потенциально 1,5% от выплаченной заработной платы, 40% налогов FICA, не удерживаемых из заработной платы сотрудников, и, возможно, проценты за несвоевременную подачу документов)
• Штраф за неуплату налога, который может составлять от 0,5% до 25% налогов работодателя в зависимости от того, как долго работодатель неправильно классифицировал работника и не платил соответствующие налоги

IRS может также наложить дополнительные штрафы и пени, если они подозревают мошенничество или преднамеренную неправильную классификацию сотрудников.

Как защитить конфиденциальную информацию компании при работе с подрядчиком?

Конфиденциальность — это проблема для клиентов, которые могут доверять личную или конфиденциальную информацию независимому подрядчику, который был нанят для оказания услуг компании.

В соглашение с подрядчиком вы можете включить условия, чтобы фрилансер не разглашал информацию о вашем бизнесе. Существуют также условия, запрещающие вымогательство предложений и отказ от конкуренции в случае возникновения конфликта интересов в отрасли или риска конкуренции.Следует отметить, что если подрядчик не соблюдает эти условия, это приведет к нарушению контракта.

Кому принадлежит интеллектуальная собственность, созданная независимым подрядчиком?

Согласно закону США об авторском праве первоначальным владельцем авторских прав на «работу по найму» является лицо, заказывающее произведение, а не лицо, фактически создавшее произведение.

Раздел 101 Закона об авторском праве определяет «работу по найму», включающую в себя работу сотрудников в процессе найма, включая творческую работу, разработанную независимым подрядчиком при определенных обстоятельствах, таких как перевод, участие в коллективной работе и т. Д. .

В качестве альтернативы это соглашение с подрядчиком может быть адаптировано таким образом, чтобы подрядчик сохранял полное право собственности на интеллектуальную собственность, но давал компании лицензию на использование материала.

Связанные документы:

Выполнение, существенное выполнение и нарушение контракта

Что такое исполнение контракта?

Выполнение контракта освобождает лицо от дальнейших обязанностей по контракту. Есть три уровня производительности: полная производительность, существенная производительность и нарушение.

Следующая статья: Что такое делимый договор? Вернуться к: ДОГОВОРНОЕ ПРАВО

Что такое полное выполнение контракта?

Полное выполнение обязательств стороной означает, что договаривающаяся сторона выполнила все обязательства, предусмотренные контрактом. Полностью исполняющая сторона имеет право на полное исполнение другой стороной.

• Пример : Я заключаю договор на строительство дома для Эллен. Я строю дом и выполняю все материальные и нематериальные требования контракта.

Что такое существенное выполнение контракта?

Существенное выполнение контракта означает неполное выполнение; но уровень исполнения достаточен, чтобы избежать иска о нарушении контракта. В частности, это означает, что сторона выполнила все существенные элементы контракта, но есть нематериальные аспекты, которые остались незавершенными.

• Примечание : Другая сторона может иметь право требовать возмещения или взыскания с существенно исполняющей стороны стороны по аспектам незавершенного контракта.
• Пример : Я заключаю договор на строительство дома для Эллен. Я строю дом, но не могу покрасить интерьер в цвет, указанный в контракте. Этот договор в значительной степени исполнен и не дает оснований для предъявления иска о нарушении. Однако Эллен может возместить или компенсировать стоимость покраски стен при оплате мне.

Что такое нарушение контракта ?

Любое исполнение, которое не является полным или существенным, является существенным нарушением.Это влечет за собой производительность на уровне ниже разумно приемлемого. Существенно нарушившая сторона не может предъявить иск другой стороне за исполнение и несет ответственность за ущерб другой стороне в результате нарушения.

• Пример : Я заключаю договор на строительство дома для Эллен. Я отвлекся на другой договор и допускаю материальные ошибки при закладке фундамента. Это приводит к тому, что дом не соответствует стандартам и не проходит проверку строительной инспекцией. В этом случае я нарушил договор, не выполнив существенную обязанность по соглашению.

Вопрос для обсуждения

Как вы относитесь к концепции существенной производительности? Считаете ли вы, что невыполнение определенных обязательств по контракту не должно считаться нарушением? Почему или почему нет?

Практический вопрос

Мисси заключает контракт на выполнение аудиторских функций для ABC Corp. Она выполняет выверку многих счетов, что требует значительного времени. Она удовлетворена тем, что бухгалтерские книги точны, поэтому она пропускает выполнение многих ключевых задач, требуемых от внешних аудиторов.Каков статус обязанностей Мисси по контракту?

• Полное выполнение контракта означает выполнение основных (существенных) требований контракта. Однако сторона может пристрастно или существенно выполнять свои обязательства и избегать нарушения. Это означает, что исполнение является недостаточным, но это не освобождает другую сторону от обязанности выполнить свою часть сделки. Думал, что эта сторона может требовать возмещения убытков или права на зачет оплаты за неисполнение полностью.Суд присудит такую ​​компенсацию только после расчета цены контракта за вычетом затрат, которые потерпевшая сторона понесет для возмещения ущерба стороне, которая не была исполнена в соответствии с фактами первоначального контракта.

Была ли эта статья полезной?

Бесплатный шаблон трудового договора — получите образец 2021 года

Что такое бесплатный шаблон трудового договора? Трудовой договор — это юридический документ, устанавливающий трудовые отношения между работодателем и работником.Трудовые договоры могут быть устными, письменными или подразумеваемыми. Письменные трудовые договоры чаще встречаются для вышестоящих сотрудников, которые занимают руководящие должности или выполняют обязанности, являющиеся неотъемлемой частью бизнеса работодателя, но даже работники, работающие неполный рабочий день или почасовые, могут иметь письменные контракты. Трудовой договор — это не то же самое, что договор независимого подрядчика. Трудовые договоры создают трудовые отношения. Соглашение с независимым подрядчиком используется в ситуациях, когда кто-то работает в компании, но не становится сотрудником, например, для фрилансеров.

Настоящий трудовой договор («Контракт» или «Трудовой договор») устанавливает условия, которые регулируют договорное соглашение между [Компания-отправитель], основным местом деятельности которой является [Sender.Address] («Компания») , и [Client.FirstName] [Client.LastName] («Сотрудник»), который соглашается соблюдать условия настоящего Контракта.

Письменные трудовые договоры часто используются при приеме на работу новых сотрудников. Вы также можете получить новый или обновленный трудовой договор, если вас повысили по службе или ваш работодатель подвергается реструктуризации.

ПОСКОЛЬКУ Компания занимается описанием бизнеса; и

ПОСКОЛЬКУ Компания желает использовать и сохранять услуги Сотрудника в соответствии с положениями и условиями, изложенными в настоящем документе.

СЕЙЧАС, ПОЭТОМУ, принимая во внимание взаимные договоренности и обещания, данные сторонами по настоящему Соглашению, Компания и Сотрудник (индивидуально, каждая «Сторона», а вместе — «Стороны») заключают договор и соглашаются о нижеследующем:

1. СРОК.

Срок действия настоящего трудового договора начинается с Даты начала («Дата начала»).Сотрудник соглашается и признает, что точно так же, как он имеет право прекратить свою работу в Компании в любое время по любой причине, Компания имеет такое же право и может прекратить их работу в Компании в любое время по любой причине. Любая из Сторон может прекратить указанный труд, направив письменное уведомление другой Стороне.

Настоящий трудовой договор устанавливает трудовые отношения по желанию между работодателем и работником, что означает, что работодатель может прекратить трудовые отношения по любой законной причине, и работнику не гарантируется трудоустройство на какой-либо конкретный период времени или определенный срок.

2. ОБЯЗАННОСТИ.

Компания должна нанять Сотрудника в качестве [Должности] («Должность»). Сотрудник соглашается на работу в Компании на условиях, изложенных в настоящем Трудовом контракте, и соглашается посвятить все свое время и внимание (за исключением разумных периодов болезни) выполнению своих обязанностей по настоящему Контракту.

Как правило, Сотрудник должен выполнять все обязанности, указанные в описании должности в Приложении А к настоящему документу.

Вместо того, чтобы прикреплять экспонат с описанием должности, вы можете изложить все обязанности в виде маркированного списка на понятном языке. Если вы хотите получить всеобъемлющую информацию в конце, вы также можете указать «Любые обязанности, обоснованно запрашиваемые Компанией».

3. КОМПЕНСАЦИЯ.

В качестве вознаграждения за выполнение обязанностей по настоящему Соглашению Сотрудник имеет право на следующую компенсацию:

(a) Компания выплачивает Сотруднику годовой оклад («Годовой оклад»).Первоначально размер годовой зарплаты должен составлять «Annual_Salary_in_Words» ( $ «Annual_Salary_Amount») в год.

Годовая заработная плата должна выплачиваться в рассрочку в виде просроченной задолженности, за вычетом обычных и обычных вычетов из заработной платы для FICA, федеральных удержаний и удержаний штата и т. время от времени действует в Компании.

(b) Компания должна выплачивать и предоставлять сотрудникам пенсионные планы, медицинское страхование, выплаты по плану страхования по инвалидности и другие дополнительные льготы, обычно действующие для наемных сотрудников Компании, начиная с Даты вступления в силу, в соответствии с и на тех же условиях. как правило, действуют для сотрудников Компании.

(c) Сотруднику должно быть разрешено оплачиваемое свободное время в связи с отпуском, праздниками и другими льготами, не описанными выше, в соответствии с политиками Компании, в целом применимыми к наемным сотрудникам Компании.

Если Сотрудник будет получать почасовую оплату вместо заработной платы, вам нужно будет изменить это. Вы также можете включить в этот раздел часы работы или обратиться к справочнику для сотрудников для получения дополнительной информации о рабочих часах и льготах.

4.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.

Сотрудник не должен раскрывать какой-либо третьей стороне какие-либо подробности, касающиеся бизнеса Компании, включая, помимо прочего, имена любых из ее клиентов, цены, которые он получает, цены, по которым он продает продукты, его способ деятельность, ее планы, ее стратегии, любые коммерческие секреты Компании или любую другую информацию, имеющую отношение к бизнесу Компании («Конфиденциальная информация»), (ii) делать копии любой Конфиденциальной информации или любого контента на основе содержащихся в ней концепций. в Конфиденциальной информации для личного использования или для распространения, если этого не требует Клиент, или (iii) использовать Конфиденциальную информацию иначе, чем исключительно в интересах Клиента.

Сотрудник признает и соглашается с тем, что любое юридическое средство правовой защиты от любого нарушения данного положения о конфиденциальности будет неадекватным, и в случае любого такого нарушения Компания имеет право на немедленный и постоянный судебный запрет для предотвращения любого такого нарушения (кроме того, к любым средствам правовой защиты, на которые Компания может иметь право) без внесения залога или обеспечения.

Положения о конфиденциальности или соглашения о конфиденциальности иногда известны как соглашения о неразглашении информации или NDA.

5. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА.

В течение семи (7) дней после прекращения действия настоящего Контракта, будь то по истечении срока или иным образом, Сотрудник соглашается вернуть Компании все продукты, образцы или модели, а также все документы, без сохранения копий или примечаний, касающихся для бизнеса Компании, включая, помимо прочего:

Включите список предметов, полученных Сотрудником во время его представления Компании, например, ноутбук, список клиентов или образцы, если можете.Убедитесь, что включена любая конфиденциальная информация, которой может располагать Сотрудник.

6. ОТКАЗ ОТ КОНКУРЕНЦИИ И ОТКАЗА.

(a) Сотрудник настоящим соглашается («Соглашение о недопущении конкуренции»), что после прекращения приема на работу сотрудника (по любой причине, будь то в течение срока действия настоящего Соглашения или после прекращения действия настоящего Соглашения) на период в течение [количества лет] после прекращения найма, Сотрудник не должен прямо или косвенно (будь то должностное лицо, директор, сотрудник, партнер, акционер, кредитор или агент, или представитель других лиц или организаций) участвовать в [типе Бизнес Компании] или любой бизнес, которым Компания на дату такого прекращения занимается («Бизнес Компании») в [Графстве, Штате], любом графстве, прилегающем к такому графству, и в любом графстве, в котором Компания имеет офис («Торговая площадка»).

(b) Сотрудник также соглашается («Соглашение о неприменении побуждений»), что в течение периода [количество лет] после прекращения найма сотрудника (по любой причине, будь то в течение срока действия настоящего Соглашения или после его прекращения) настоящего Соглашения), Исполнительный директор не должен прямо или косвенно (будь то должностное лицо, директор, сотрудник, партнер, акционер, кредитор или агент, или представитель других лиц или организаций) связываться или предлагать каким-либо образом, прямо или косвенно, физическим лицам или юридические лица, которые в любое время в течение первоначального или любого расширенного Срока действия были клиентами Компании с целью предоставления [типа услуг, оказываемых Сотрудником] услуг Компанией в течение Срока действия, либо контактировали или предлагали сотрудникам Компании искать работу у любого лица или юридическое лицо, кроме Общества.

(c) Сотрудник соглашается с тем, что (i) любое юридическое средство правовой защиты от любого нарушения Соглашения о недопущении конкуренции и / или Соглашения о недопущении вымогательства будет неадекватным, (ii) любое нарушение Соглашения о недопущении конкуренции и / или Соглашение об отказе от вымогательства представляет собой неопровержимое доказательство непоправимого ущерба, причиненного Компании, и (iii) Компания имеет право как на немедленный, так и на постоянный судебный запрет без необходимости создания или размещения какой-либо гарантии, чтобы предотвратить любое такое нарушение (кроме того, к любым средствам правовой защиты, которыми Компания может иметь право).

Соглашения об отказе от конкуренции и отказа от предложения подходят не для всех сотрудников, поэтому удалите его и измените нумерацию оставшихся абзацев, если они вам не нужны. Если вы все же решите, что вам это нужно, ограничьте период времени и географический регион тем, что абсолютно необходимо для защиты ваших законных деловых интересов.

7. РАСХОДЫ.

Сотрудник не имеет права на компенсацию любых расходов, кроме тех, которые были предварительно одобрены Компанией в письменной форме.Если Компания требует командировки Сотрудника, Компания должна возместить Сотруднику такие командировочные расходы, а также разумные расходы на проживание и питание при предъявлении квитанций о таких расходах.

Дополнительные шаблоны, подобные этому: Сопроводительное письмо по электронной почте, Предложение о приеме на работу, Письмо об увольнении, Контракт с внештатным сотрудником

Многие из вышеперечисленных условий являются предметом переговоров, например, ставка заработной платы, количество отпускного или другого оплачиваемого времени, часы работы и не участвуйте в соревнованиях, если он у вас будет.После получения предложения о работе вы можете обратиться в отдел кадров или к тому, кто занимается наймом в компании, чтобы определить, подлежит ли предложение обсуждению. Если вы не уверены, что означают некоторые из условий контракта, вам следует обратиться за юридической консультацией к адвокату по трудоустройству в вашем районе‌.

8. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ СОТРУДНИКОВ.

Сотрудник заявляет и гарантирует Компании следующее: ‌

1. Отсутствует трудовой договор или какие-либо другие договорные обязательства, которым подчиняется Сотрудник, что не позволяет Сотруднику заключать настоящий Контракт или выполнять его в полном объеме. обязанности Сотрудника по настоящему Контракту.
2. Компания не будет делать никаких специальных приспособлений для Сотрудника для выполнения его обязанностей и ответственности, кроме тех, которые специально описаны в настоящем Контракте.

9. НИКАКИХ МОДИФИКАЦИЙ БЕЗ НАПИСИ.

Никакие изменения настоящего Трудового договора не будут действительны, если они не будут согласованы обеими Сторонами в письменной форме.

10. РАЗДЕЛЕНИЕ.

Если суд признает какое-либо положение настоящего трудового договора недействительным или не имеющим исковой силы, оставшаяся часть настоящего трудового договора должна толковаться как наилучшим образом влияющая на намерения сторон.

Многие из вышеперечисленных условий являются предметом переговоров, например, размер оплаты труда, количество отпусков или другого оплачиваемого свободного времени, часы работы и отказ от участия в соревнованиях, если он у вас будет. После получения предложения о работе вы можете обратиться в отдел кадров или к тому, кто занимается наймом в компании, чтобы определить, подлежит ли предложение обсуждению. Если вы не уверены, что означают некоторые из условий контракта, вам следует обратиться за юридической консультацией к адвокату по трудоустройству в вашем районе‌.

8. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ СОТРУДНИКОВ.

Сотрудник заявляет и гарантирует Компании следующее: ‌

1. Отсутствует трудовой договор или какие-либо другие договорные обязательства, которым подчиняется Сотрудник, что не позволяет Сотруднику заключать настоящий Контракт или выполнять его в полном объеме. обязанности Сотрудника по настоящему Контракту.
2. Компания не будет делать никаких специальных приспособлений для Сотрудника для выполнения его обязанностей и ответственности, кроме тех, которые специально описаны в настоящем Контракте.

9. НИКАКИХ МОДИФИКАЦИЙ БЕЗ НАПИСИ.

Никакие изменения настоящего Трудового договора не будут действительны, если они не будут согласованы обеими Сторонами в письменной форме.

10. РАЗДЕЛЕНИЕ.

Если суд признает какое-либо положение настоящего трудового договора недействительным или не имеющим исковой силы, оставшаяся часть настоящего трудового договора должна толковаться как наилучшим образом влияющая на намерения сторон.

11. ПОЛНЫЙ ДОГОВОР .

Настоящий трудовой договор выражает полное понимание сторон в отношении предмета и заменяет собой все предыдущие предложения, соглашения, заявления и договоренности.В настоящий трудовой договор нельзя вносить поправки, кроме как в письменной форме, подписанной обеими сторонами.

12. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Настоящий трудовой договор и толкование его условий регулируются и толкуются в соответствии с законами штата [Sender.State] и подлежат исключительной юрисдикции федеральных судов и судов штата, расположенных в [Sender.Country ] [Sender.State].

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО каждая из Сторон подписала настоящий Контракт, обе стороны — своим должным образом уполномоченным должностным лицом в день и год, указанные ниже.

[Компания-отправитель]

Подпись

ММ / ДД / ГГГГ

[Sender.FirstName] [Sender.LastName]

[Client.Company]

Подпись

MM / DD / YYYY Client

.FirstName] [Client.LastName]

Пуленепробиваемые условия для каждого контракта

Март 1, 2008 г. Читать 15+ мин.

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Выдержки из деловых контрактов (Entrepreneur Press)

Включение определенных пунктов в ваши контракты снизит риски для вашей компании от судебных исков и недоразумений и предоставит законные права, которые в противном случае ваша компания могла бы не иметь. Примеры этих положений включены ниже вместе с обсуждением того, что означает каждое положение и почему оно необходимо в контракте.

Вы можете встретить в просматриваемых вами контрактах или в форме контрактов положения, которые охватывают один и тот же предмет, но сформулированы по-разному.Важен предмет этих положений, а точная формулировка — нет. Пока простое значение остается тем же, использование формулировки в положениях, представленных здесь, не критично. Очень важно рассмотреть возможность включения этих положений в каждый контракт, который подписывает ваша компания, хотя вы можете решить, что некоторые положения не нужны в определенных контрактах. Важная часть состоит в том, чтобы решить, какие бизнес-риски присутствуют в сделке в ваших контрактных документах, и устранить или уменьшить эти риски с помощью этих положений.

1. Переуступка / субподряд: четыре альтернативы
Ни одна из сторон не имеет права переуступать или передавать на субподряд любую часть своих обязательств по настоящему соглашению.

Это не позволяет вашей компании и компании, с которой вы заключаете договор, передать все соглашение или передать его часть другому лицу или бизнесу. Уступка контракта может произойти, если ваша компания или компания, с которой вы заключили контракт, была продана (новый владелец может получить этот контракт).Субподряд может заключаться в том случае, если независимый подрядчик или другая компания были наняты для выполнения работы, которую ваша компания или другая компания согласились выполнить. Предполагается, что контракты могут быть переуступлены, если в соглашении нет такого положения, которое запрещает уступку. Этот пункт не препятствует любой компании дать свое согласие на уступку или субподряд, но без такого согласия уступка или субподряд будет нарушением договора.

Ни одна из сторон не имеет права уступать или передавать в субподряд какие-либо из своих обязательств или обязанностей по настоящему соглашению без предварительного письменного согласия другой стороны, в этом согласии не должно быть необоснованно отказано или отложено.

Это предотвращает передачу соглашения любому другому физическому или юридическому лицу, за исключением случаев, когда другая сторона дает письменное согласие. Решение о согласии должно быть предоставлено незамедлительно, а решение об отказе в согласии должно быть основано на какой-либо разумной причине.

Ни одна из сторон не имеет права переуступать или передавать в субподряд какие-либо из своих обязательств или обязанностей по настоящему соглашению без предварительного письменного согласия другой стороны, такое согласие должно быть исключительно определено стороной, имеющей право на согласие.

Это предотвращает передачу соглашения любому другому физическому или юридическому лицу, за исключением случаев, когда другая сторона дает письменное согласие. Решение о том, давать ли согласие, может быть основано на любой причине, даже необоснованной.

Невзирая на вышесказанное, любая из сторон может без согласия другой стороны уступить соглашение аффилированному или дочернему предприятию или любому лицу, которое приобретает все или практически все активы стороны.

Это положение будет включено в одно из положений выше, которое либо запрещает уступку, либо разрешает ее с согласия.Это предостережение к этим положениям допускает передачу соглашения без согласия другой стороны, если передача осуществляется аффилированной компании (обычно определяемой как компания, имеющая не менее 50 процентов тех же владельцев или акционеров), дочерней компании или дочерней компании. юридическое лицо, покупающее компанию, с которой заключен договор.

Если для вашей коммерческой сделки важно, чтобы контракт выполнялся стороной, с которой вы заключаете контракт, то этот пункт важно включить при документировании сделки.Если ваша компания может быть продана, возможно, она захочет передать все или часть своих обязанностей по контракту на субподряд или может захотеть передать контракт аффилированной или дочерней компании, тогда важно не включать и не соглашаться с пунктом, запрещающим уступку или субподряд. .

2. Гонорары адвокатов
Сторона, не выигравшая в любом споре по настоящему соглашению, оплачивает все расходы и издержки, включая гонорары экспертов-свидетелей и гонорары адвокатов, понесенные выигравшей стороной при разрешении такого спора.

Этот пункт дает право на возмещение расходов и издержек, понесенных стороной, выигравшей спор по контракту. В соответствии с формулировкой этого пункта расходы и издержки не ограничиваются теми, которые были оплачены в судебном процессе — издержки и расходы, понесенные в любом споре по контракту, могут быть возмещены. Столь же часто встречается этот пункт, который применяется только к затратам и расходам, понесенным выигравшей стороной в судебном процессе. В некоторых штатах есть законы, которые предусматривают, что выигравшая сторона в судебном процессе по контракту должна взыскать свои судебные издержки и издержки с не выигравшей стороны.Если в штате, где возникает судебный процесс, нет такого закона, это положение контракта предоставляет такое же право. Считается, что это положение препятствует необоснованным судебным искам, поскольку сторона, подающая иск, рискует оплатить судебные издержки другой стороны в случае проигрыша иска.

Если закон вашего штата дает выигравшей стороне в судебном процессе по контракту право на возмещение судебных издержек, вы можете исключить этот пункт из контрактов вашей компании. Однако, если закон не разрешает взыскание в любом «споре» vs.любой «судебный процесс», этот пункт контракта предоставляет более широкое право на возмещение ваших затрат и в любом случае может стоить того, чтобы его включить. Если в вашем штате нет закона, предусматривающего возмещение судебных издержек, если ваша компания должна подать в суд для взыскания причитающегося платежа, этот пункт будет иметь неоценимое значение для обеспечения рентабельности судебного процесса.

3. Выбор закона или применимого права
Настоящее соглашение регулируется и толкуется в соответствии с внутренним законодательством штата XXX, США, без ссылки на какие-либо положения коллизионного права.

Это положение требует использования закона штата, указанного вашей компанией, для толкования настоящего соглашения. Чтобы иметь юридическую силу, закон штата, назначаемый вашей компанией, должен иметь какое-то отношение к сторонам контракта или отношения к соглашению. Большинство компаний указывают штат, в котором расположен их домашний офис. Такое обозначение приносит пользу вашей компании, потому что ваша компания уже работает в соответствии с этими законами, знакома с ними и имеет адвокатов, которые с ними знакомы.Если закон штата не указан, суд может толковать это соглашение в соответствии с законами штата, в котором предприятие находится или было зарегистрировано (наиболее вероятный сценарий), или где договор был исполнен или подписан. Наличие этого пункта в контракте снижает риск применения законов другого штата к соглашению с результатами, которые вам не нравятся или которых вы не ожидаете. Если обе стороны контракта имеют штаб-квартиры в одном штате, маловероятно, что какой-либо другой закон штата будет применяться для толкования соглашения, и, таким образом, этот пункт может быть исключен.

По моему опыту, юридические отделы крупных компаний часто диктуют своим бизнесменам, что в этом пункте должен быть указан закон штата большой компании в качестве регулирующего закона для соглашения. После этого деловые люди получают возможность согласовывать такие бизнес-вопросы, как оплата, количество и дата доставки, но не имеют гибкости в отношении регулирующего закона. Это можно использовать в интересах вашей компании, сделав серьезные уступки по вопросам бизнеса, которые приносят пользу вашей компании, прежде чем согласиться с положением о регулирующем законодательстве, в котором указывается состояние большой компании.Всякий раз, когда другая сторона контракта сообщает вам, что их юридический отдел настаивает на том, чтобы применимым законом был закон штата, вы знаете, что у вас есть преимущество.

4. Выбор места проведения
Каждая сторона настоящим подчиняется исключительной юрисдикции и отказывается от любого места проведения или других возражений против любого федерального суда, заседающего в штате XXX, США, или в любом суде штата XXX в любом судебном разбирательстве, вытекающем из настоящего контракта или относящемся к нему. Каждая сторона соглашается с тем, что все претензии и дела могут быть рассмотрены и решены в любом таком суде, и каждая сторона отказывается от любого права возражать против такой подачи на месте, неудобном форуме или на аналогичных основаниях.

Выбор закона или положения применимого права определяет, какое право штата применяется к контракту, в то время как этот пункт определяет, какая судебная система штата может разрешить спор. Каждая сторона захочет подать иск в штате, в котором находится штаб-квартира или в котором она ведет большую часть бизнеса. Обычно это связано с тем, что их юристы знакомы с этими судами, их сотрудникам не нужно будет ехать, чтобы участвовать в судебном процессе, и это обычно считается что суды благоприятствуют местным «жителям». Это положение создает имеющее исковую силу соглашение между сторонами о том, что иски могут рассматриваться только в судах указанного государства.

5. Соблюдение законов
Каждая сторона должна во всех отношениях соблюдать все применимые юридические требования, регулирующие обязанности, обязательства и деловую практику этой стороны, и должна получать все разрешения или лицензии, необходимые для ее деятельности. Ни одна из сторон не имеет права предпринимать какие-либо действия в нарушение каких-либо применимых правовых требований, которые могут повлечь за собой наложение ответственности на другую сторону.

Этот пункт может показаться излишним, поскольку обе стороны контракта должны соблюдать закон по причинам, не зависящим от требований этого контракта.Этот пункт делает несоблюдение закона нарушением контракта. Без этого пункта нарушение закона не повлияло бы на договор. Если нарушение закона может иметь негативные последствия для вашей компании, потому что ваша компания может нести солидарную ответственность или может иметь плохую огласку, этот пункт важно включить, чтобы вы могли расторгнуть договор и / или получить компенсацию за ущерб. .

6. Конфликты
Условия настоящего Соглашения определяют любые противоречащие положения в любом упомянутом соглашении или документе.

Каждый раз, когда создается контракт, который включает или ссылается на другой документ, существует вероятность того, что положение в одном документе будет противоречить положению в другом документе. По этой причине хотя бы в одном из документов должно быть положение, указывающее, как следует разрешать такие конфликты. Лучше всего определить один документ, который имеет приоритет над всеми остальными.

7. Совокупные права
Любое конкретное право или средство правовой защиты, предусмотренное в этом контракте, не будет исключительным, но будет суммировать все другие права и средства правовой защиты.

Без этого положения договор может быть истолкован как означающий, что использование одного средства правовой защиты в договоре препятствует использованию других средств правовой защиты. Например, суд может решить, что расторжение договора лишает вашу компанию возможности предъявить иск о взыскании просроченных платежей. Это положение создает договорное право использовать все без исключения средства правовой защиты в договоре.

8. Форс-мажор
Ни одна из сторон не несет ответственности за любую задержку или невыполнение любой части этого соглашения в той степени, в которой такая задержка или невыполнение вызваны пожаром, наводнением, взрывом, войной, эмбарго, требованиями правительства, гражданскими или военными властями, стихийными бедствиями. или по другим аналогичным причинам, не зависящим от компании и без вины или небрежности задержавшей или неисполнившей стороны.Затронутая сторона уведомит другую сторону в письменной форме в течение десяти (10) дней после начала любой такой причины, которая может повлиять на ее работу. Несмотря на это, если исполнение одной из сторон задерживается на период, превышающий тридцать (30) дней с даты получения другой стороной уведомления в соответствии с настоящим параграфом, незатронутая сторона будет иметь право, без каких-либо обязательств перед другой стороной, прекратить это действие. соглашение.

Это означает, что если какое-либо непредвиденное событие не позволяет любой из сторон выполнить свою часть контракта, неисполнение не будет считаться нарушением контракта.Сторона, столкнувшаяся с событием, должна проинформировать другую сторону о том, что ее выполнение по контракту задерживается, и если задержка длится более 30 дней, контракт может быть расторгнут другой стороной. Перечисленные катастрофические события должны включать те, которые применимы к вашему бизнесу, период уведомления должен быть достаточно продолжительным, чтобы позволить пострадавшей компании предоставить уведомление, а период времени, дающий право на прекращение действия, должен быть справедливым для обеих сторон.

9. Возмещение
Каждая сторона должна возмещать, защищать и оградить другую сторону от любых без исключения претензий, действий, исков, требований, оценок или судебных решений, а также любых без исключения убытков, обязательств, убытков, издержек и расходов (включая, без ограничений, гонорары адвокатам, бухгалтерские сборы и расходы на расследование в той степени, в которой это разрешено законом), предполагаемые или понесенные в результате или в связи с любыми операциями, действиями или бездействием стороны, возмещающей компенсацию, или любого из ее сотрудников, агентов и приглашенных лиц. осуществление прав возмещающей стороны или выполнение или соблюдение обязательств возмещающей стороны по настоящему соглашению.О любых претензиях должно быть сделано незамедлительное уведомление, и сторона, предоставляющая компенсацию, будет иметь контроль над любой защитой или урегулированием.

Это означает, что одна сторона (возмещающая сторона) будет оплачивать убытки, претензии, расходы и другие виды платежей, перечисленные в этом положении, если другая сторона (возмещаемая сторона), а также те, которые связаны с возмещаемой стороной, указанной в положении , несет убытки в результате действий возмещающей стороны в связи с соглашением.Действия возмещающей стороны, которые могут привести к возникновению ответственности перед возмещаемой стороной, перечислены в конце положения (по сути, действия или бездействие по соглашению). Это положение требует, чтобы возмещаемая сторона незамедлительно уведомляла возмещающую сторону о претензии и позволяла этой стороне контролировать защиту или урегулирование претензии.

Положение о возмещении убытков касается риска того, что ваша компания может нести ответственность за ущерб, возникший в результате действий другой стороны, связанных с контрактом.Например, у вашей компании есть контракт на закупку говяжьего фарша у другой компании, который затем она включает в свою замороженную лазанью. Если говяжий фарш испорчен и приводит к заболеванию потребителей, это положение в контракте требует, чтобы поставщик говяжьего фарша защищал любые действия против вашей компании, вызванные испорченным говяжьим фаршем, и возмещал все расходы и возмещал убытки. Если бы это положение не было в контракте, ваша компания должна была бы подать в суд на другую компанию, чтобы получить судебное решение о возмещении ущерба и затрат, которые она понесла в результате испорченного говяжьего фарша.

10. Страхование
Каждая сторона соглашается поддерживать страхование в коммерчески разумных суммах, рассчитанных для защиты себя и другой стороны настоящего соглашения от любых претензий любого рода или характера в отношении ущерба имуществу или телесных повреждений, включая смерть, сделанные кем-либо, которые могут возникнуть в результате действия, выполняемые или поддерживаемые настоящим контрактом, независимо от того, выполняются ли эти действия этой компанией, ее сотрудниками, агентами или кем-либо, прямо или косвенно нанятыми или нанятыми этой стороной или ее агентами.

Этот пункт требует, чтобы каждая сторона поддерживала страхование, чтобы защитить себя и другую сторону от требований о возмещении ущерба, которые могут возникнуть в результате выполнения требуемых действий по контракту. Если есть требование о возмещении ущерба и нет страховки, и сторона, причинившая ущерб, не может оплатить требование, пострадавшая сторона, скорее всего, подаст в суд на вашу компанию (ту, которая не причинила ущерб), исходя из теории, что, как и другая Сторона контракта, ваша компания несла ответственность за нанесенный ущерб. С выплатой страховки ваша компания с большей вероятностью будет застрахована от таких претензий.

Я подчеркнул тот раздел этого пункта, который превращает его из положения, снижающего риск, в положение, которое создает практически невыполнимое бремя. Подчеркнутый раздел требует, чтобы сумма страховки была достаточной для защиты обеих сторон от всех претензий. Положение о страховании, требующее от вашей компании наличия страховки в суммах, достаточных для покрытия всех претензий к любой из сторон, должно быть пересмотрено, чтобы требовать страхования в разумных размерах. Вышеупомянутый пункт соответствовал бы этому требованию, если бы подчеркнутый раздел был удален и заменен переходным словом, например: «Каждая сторона соглашается поддерживать страхование в коммерчески разумных суммах, рассчитанных для защиты себя и другой стороны настоящего соглашения от любых и всех покрывающих претензий. из.. . . «

11. Положение об интеграции или полное соглашение
Это соглашение излагает и представляет собой полное соглашение и понимание сторон в отношении предмета настоящего Соглашения. Это соглашение заменяет собой все предыдущие соглашения, переговоры, переписку, обязательства, обещания, договоренности, договоренности, сообщения, заявления и гарантии, устные или письменные, любой стороны этого соглашения.

Это означает, что контракт, содержащий это положение, является единственным соглашением, которое суд рассмотрит, чтобы определить, в чем заключалась «сделка» или соглашение между сторонами.Никакие другие письменные документы или устные заявления не могут быть использованы в качестве доказательств в споре по поводу соглашения.

Это очень важное положение, которое необходимо иметь во всех контрактах. Без этого письменное соглашение можно было бы рассматривать только как одно доказательство при определении того, в чем заключалась сделка между сторонами. Электронная почта, заметки, разговоры и все, что связано с контрактом, может быть использовано для толкования соглашения. Без этого положения контракт не считался бы полной документацией сделки — только одна часть этой документации.Убедитесь, что в этом положении перечислены все документы, являющиеся частью этого соглашения. Если для понимания контракта требуется схема, чертеж, план, техническое задание или другое дополнительное заявление, то на этот документ необходимо сделать ссылку и включить его в соглашение. В противном случае другие документы не будут считаться частью этого контракта из-за этого пункта.

Лимит ответственности

12. Лимит ответственности
Ни в коем случае ни одна из сторон не несет ответственности перед другой или любой третьей стороной по контракту, правонарушению или иным образом за побочные или косвенные убытки любого рода, включая, помимо прочего, штрафные или экономические убытки или упущенную выгоду, независимо от того, будет ли какая-либо из сторон посоветовал, должен иметь другую причину знать или фактически должен знать о возможности.

Если одна сторона этого контракта причиняет ущерб другой стороне, потерпевшая сторона имеет право на возмещение стоимости убытков от стороны, причинившей ущерб. Затраты на возмещение ущерба включают прямые убытки, которые являются прямым результатом произошедшего, например, медицинские расходы или материальный ущерб, а также косвенные убытки. Косвенные убытки — это убытки, которые непосредственно не вызваны другой стороной, но понесены в результате травмы стороны. Например, если Business One производит и поставляет виджет с незакрепленным маховиком для Business Two, и маховик отрывается, травмируя клиента Business Two, ущерб для клиента Business Two будет прямым ущербом в результате неисправного виджета Business One.Ущерб деловой репутации Business Two в результате аварии будет косвенным ущербом Business Two.

Это положение означает, что потерпевшая сторона не может возместить затраты на косвенный ущерб, возникший в результате травмы. Это не влияет на ответственность любой компании за прямой ущерб. Косвенные или косвенные убытки могут быть огромными, поэтому отказ от них — это способ снизить риск в контракте. В некоторых штатах есть законы, которые требуют, чтобы отказ от ответственности в контракте был заметным в контракте, чтобы иметь исковую силу.По этой причине эти положения показаны во всех заглавных форматах, выделены жирным шрифтом, набраны более крупным шрифтом, чем окружающий текст, или иным образом выделены из остальной части контракта.

Ни в коем случае ни одна из сторон не несет ответственности за любые побочные или косвенные убытки. Ответственность Продавца и исключительное средство правовой защиты покупателя по любой причине иска, возникающего в связи с настоящим контрактом или продажей или использованием товаров, будь то небрежность, строгая ответственность, нарушение гарантии, нарушение контракта или принципы справедливости, прямо ограничиваются следующим: , по усмотрению продавца, замена или возврат покупной цены той части товаров, в отношении которой испрашиваются убытки.Все претензии любого рода, возникающие в связи с этим контрактом или продажей или использованием товаров, считаются отклоненными, если они не были сделаны в письменной форме в течение шестидесяти (60) дней с даты доставки продавцом или даты, установленной для доставки в случае недоставка.

Это положение может быть включено в заказ на поставку или договор купли-продажи продавца. Он не несет ответственности за косвенный ущерб от имени обеих сторон. Он ограничивает ответственность продавца за любой другой тип ущерба двумя вариантами, перечисленными в положении, по выбору продавца, и устанавливает срок исковой давности для любых действий, вытекающих из соглашения.Это короткий срок, в течение которого можно предъявить претензию по контракту, что значительно снизит вероятность подачи претензии. Если претензия к ней, скорее всего, будет подаваться именно вашей компанией (в данном случае продавцом), это будет преимуществом. Если ваша компания, скорее всего, будет подавать претензию (в данном положении покупатель), то короткие сроки, в которые это должно быть сделано, представляют собой значительную уступку, поскольку в большинстве штатов разрешается подавать претензии по контракту через четыре или более лет после возникновения претензии. .

13. Уведомления
Все уведомления должны быть в письменной форме и доставлены лично, заказным или заказным письмом Соединенных Штатов, с предоплатой почтовых расходов, с уведомлением о вручении или признанной службой ночной доставки. Любое уведомление должно быть доставлено сторонам по их соответствующим адресам, указанным под их подписями, или по такому другому адресу, который будет указан в письменной форме любой стороной в соответствии с требованиями этого раздела. Датой такого уведомления считается дата доставки при личной доставке; о письменном подтверждении получения при доставке в ночное время; или дату, указанную в уведомлении о вручении, если оно отправлено заказным или заказным письмом.

Контракты обычно требуют, чтобы одна сторона уведомила другую сторону в том случае, если одна из сторон считает, что контракт был нарушен, когда желательно его расторжение, или в других случаях, характерных для каждого контракта. Это положение устанавливает требования о том, как и когда должно быть сделано уведомление, чтобы оно было юридически действительным. В нем говорится, что юридически действительное уведомление должно быть в письменной форме и отправлено по указанному адресу. Он также определяет, когда уведомление считается полученным, что важно, если с момента получения уведомления начинается некоторый период времени.Это может быть случай, когда сторона контракта должна произвести просрочку платежа в течение пяти дней с момента получения уведомления о просрочке платежа, или в противном случае контракт расторгается.

Если в соглашении не указано это положение, может возникнуть спор относительно того, было ли вообще сделано уведомление («Гарри сказал, что он сказал вам, что платеж был задержан»), было ли оно получено («Вы отправили его на наш склад, а не в нашу корпоративную office «), и когда он был получен, а не дату и время, легко проверяемые или рассчитываемые в соответствии с условиями контракта.Включение адреса, по которому должны быть отправлены уведомления, является хорошей практикой, чтобы гарантировать, что они будут получены там, где ваша компания может лучше всего на них отреагировать.

14. Взаимоотношения сторон
Отношения сторон по этому соглашению — отношения независимого подрядчика и компании, нанимающей подрядчика. Во всех вопросах, связанных с настоящим соглашением, каждая его сторона несет единоличную ответственность за действия своих сотрудников и агентов, а сотрудники или агенты одной стороны не должны считаться служащими или агентами другой стороны.За исключением случаев, предусмотренных в настоящем документе, ни одна из сторон не имеет никаких прав, полномочий или полномочий создавать какие-либо обязательства, явные или подразумеваемые, от имени любой другой стороны. Ничто в этом соглашении не предназначено для создания или создания совместного предприятия, партнерства, агентства, траста или иной ассоциации любого рода между сторонами или лицами, упомянутыми в настоящем документе.

Это положение определяет отношения между договаривающимися сторонами. Некоторые деловые соглашения дают одной стороне законное право связывать другую сторону контрактами и другими обязательствами.Некоторые отношения создают потенциал для обязательств, связанных с трудоустройством, для сотрудников другой компании. Иногда суды обнаруживают, что существует совместное предприятие, партнерство, агентство, траст или другая ассоциация, если стороны не планировали этого. Эти типы отношений означают, что одна сторона может иметь право принимать обязательства от имени другой стороны или иным образом действовать от имени другой стороны. Во избежание вероятности того, что одно из этих взаимоотношений может быть заключено там, где оно не предполагалось, это положение должно быть включено в договор.

15. Делимость положений
Если какое-либо положение настоящего соглашения будет объявлено каким-либо судом компетентной юрисдикции незаконным, недействительным или не имеющим исковой силы, другие положения не будут затронуты, но останутся в полной силе. Если положения о недопущении привлечения представлений или конкуренции будут признаны необоснованными или недействительными, эти ограничения должны применяться в максимально допустимой степени.

Если закон изменится, сделав условие контракта не имеющим исковой силы или даже незаконным, весь контракт может быть недействительным, поскольку он содержит теперь незаконные или неисполнимые условия.Такое положение может разрешить суду просто удалить условие, оставив остальную часть контракта как есть. Будет ли это делать в суде — это вопрос закона штата, но разумно иметь такой приговор на тот случай, если суд штата разрешит исключить только нарушающее положение. В случаях, когда договор включает положение о недопущении привлечения представлений или конкуренции, это положение позволит суду интерпретировать эти положения в соответствии с законом. Например, положение об отсутствии конкуренции может указывать, что бывший владелец вашего бизнеса не может открыть аналогичный бизнес в пределах 50 миль от старого.Если бы был принят закон, в котором говорилось, что положение об отсутствии конкуренции, ограничивающее создание нового предприятия в пределах 10 или более миль от старого предприятия, не имеет исковой силы, положение о делимости позволило бы суду интерпретировать положение об отсутствии конкуренции, чтобы ограничить предприятия в пределах 9 миль, а не 50, заявленных в контракте.

16. Правопреемники и правопреемники
Настоящее соглашение имеет обязательную силу и действует в интересах его сторон и их соответствующих наследников, юридических или личных представителей, правопреемников и правопреемников.

Обычно контракты имеют обязательную силу только для подписавших их сторон. Даже когда они назначаются одной стороной контракта новой стороне, уступка является контрактом между цедентом и цессионарием и не требует, чтобы другая сторона уступленного контракта соглашалась с уступкой. Бывают и другие случаи, когда другая сторона контракта может измениться, например, когда компания продается или когда лицо, которому она принадлежит, умирает. В таких случаях без этого пункта договор может не иметь обязательной силы для новых владельцев или наследников.Если ваша компания хочет обеспечить выполнение своей сделки в течение всего срока действия контракта, этот пункт следует включить.

17. Выживание
Все положения, которые по логике должны оставаться в силе после прекращения действия настоящего соглашения, остаются в силе.

Если соглашение заканчивается, все положения в нем теряют силу. Существуют некоторые положения, которые ваша компания захочет сохранить в силе после расторжения или истечения срока действия соглашения, например, «Возмещение убытков», «Ограничение ответственности» и «Регулирующий закон и форум».Положение о выживании позволяет положениям, которые логически предназначены для управления событиями, связанными с соглашением, которые могут произойти после окончания соглашения, продолжать управлять этими событиями.

18. Прекращение действия по причине
Если какая-либо из сторон нарушает какое-либо положение настоящего соглашения и если такое нарушение не устраняется в течение тридцати (30) дней после получения письменного уведомления от другой стороны, содержащего такое нарушение в разумных деталях, сторона, не нарушившая его, имеет право расторгнуть настоящее соглашение. путем направления письменного уведомления об этом нарушившей стороне, причем прекращение действия вступает в силу немедленно после получения.

Это означает, что договор может быть расторгнут только тогда, когда другая сторона нарушает соглашение, и только тогда, когда не нарушающая сторона отправляет уведомление о нарушении другой стороне и дает нарушившей стороне 30 дней для устранения нарушения. По истечении 90 дней необходимо отправить еще одно уведомление о фактическом расторжении контракта. Если бы эта процедура не была соблюдена в точности, не было бы права расторгнуть договор. Любая попытка сделать это без соблюдения этой процедуры будет нарушением соглашения.Альтернативой является предоставление немедленного прекращения действия в случае нарушения, но если это положение применяется к обеим сторонам, рассмотрите последствия для вашей собственной компании, например, если она пропустит крайний срок платежа на один день.

Всегда должно быть положение о расторжении контракта до выполнения согласованных обязанностей каждой стороны. После того, как обе стороны согласовали процедуру расторжения, подобную описанной здесь, подумайте о последствиях для вашей компании и учтите их в положении о расторжении.Например, если контракт был расторгнут досрочно, должны ли быть предусмотрены выплаты для покрытия работ, выполненных, но еще не оплаченных?

19. Прекращение действия для удобства
Это соглашение может быть расторгнуто любой из сторон при условии предварительного письменного уведомления за тридцать (30) дней с момента истечения срока уведомления.

Предыдущее положение требует, чтобы договор был нарушен до того, как другая сторона сможет подать ходатайство о его расторжении. Сторона, не нарушившая договор, никогда не получит возможности расторгнуть соглашение.Это положение позволяет любой из сторон расторгнуть договор по любой причине и без причины, если сторона, желающая прекратить договор, отправляет уведомление другой стороне, а затем дает 30 дней до истечения срока действия. Это положение обеспечивает максимальную гибкость для обеих сторон с соответствующим риском того, что, если ваша компания не захочет прекратить деятельность, а другая сторона сделает это, ваша компания потеряет выгоду от своей сделки.

20. Прекращение несостоятельности
Любая из сторон имеет право расторгнуть настоящее соглашение, если другая сторона становится неплатежеспособной, не оплачивает свои счета в установленный срок, выполняет уступку в пользу кредиторов, выходит из бизнеса или прекращает производство.

Это положение обеспечивает автоматическое право на расторжение договора, если у другой стороны есть финансовые проблемы или она больше не осуществляет свою деятельность. Без этого положения договор, не содержащий других положений о прекращении действия, продолжал бы оставаться в силе.

Это может быть проблемой во многих договорных ситуациях. Например, ваша компания имеет эксклюзивное соглашение с дистрибьютором о размещении вашего продукта в магазинах. Если дистрибьютор закроет свои двери, ваша компания будет искать другого дистрибьютора и подписывать еще одно эксклюзивное дистрибьюторское соглашение.Если первоначальная дистрибьюторская компания вновь открылась через год, она могла бы подать в суд на вашу компанию за нарушение эксклюзивного контракта, заключенного с ней у вашей компании.

Многие из этих типов положений в форме соглашений гласят, что если сторона объявляет о банкротстве, соглашение может быть расторгнуто. Большинство компаний, которые, как я видел, обанкротились, не объявляют о банкротстве, а просто закрываются. Это положение позволяет расторжение договора в этой ситуации.

Также важно учитывать ситуацию, когда в отрасли широко известно, что бизнес находится в тяжелом финансовом положении, но у вашей компании есть контракт на предоставление компании продуктов или услуг.Ваша компания не захотела бы этого делать, зная, что другая компания вряд ли оплатит счет вашей компании. Это положение позволит вашей компании прекратить выполнение своих договорных обязательств в случае, если другая компания окажется неплатежеспособной или не оплатит свои счета.

21. Отказ от прав
Неспособность любой из сторон настаивать на строгом соблюдении каких-либо условий, положений и условий настоящего соглашения не будет считаться отказом от таких условий, соглашений и условий или любых аналогичных прав или полномочий, предусмотренных настоящим соглашением, в любое последующее время.

Это означает, что невыполнение условия контракта не означает, что ваша компания приняла решение никогда не обеспечивать соблюдение этого условия. Например, это положение оставляет за вашей компанией право проигнорировать или простить одно нарушение договора и при этом обеспечить соблюдение того же условия в более позднее время. Если это положение опущено, ваша компания рискует получить в суде решение о том, что отказ от условия контракта приведет к тому, что это условие не будет иметь исковой силы в течение срока действия соглашения.Например, если ваша компания приняла платеж с опозданием на один день, может оказаться, что она отказалась от любого права на принудительное исполнение положения контракта, требующего платежа в определенную дату или в течение определенного времени.

22. Отказ от гарантий
За исключением случаев, прямо указанных в этом соглашении, продавец прямо отказывается от любых подразумеваемых или явных гарантий товарного состояния, любых подразумеваемых или явных гарантий пригодности для конкретной цели, а также любых подразумеваемых или явных гарантий соответствия моделям или образцам материалов.

Некоторые гарантии являются автоматическими или подразумеваемыми, если они специально не оговорены в письменном соглашении. Чтобы избежать возможности предоставления подразумеваемой гарантии, ваши контракты должны содержать такой отказ от ответственности в заметной форме. Броский стиль означает, что отказ от ответственности отделен от остальной части контракта заглавными буквами, возможно, жирным шрифтом или другим цветным шрифтом. Тип не может быть меньше окружающего типа в контракте.

Подразумеваемые гарантии могут включать в себя гарантию права собственности (продавец владеет товарами, имеет право продавать их, ни один кредитор не будет вмешиваться в покупку товаров покупателем, и товары свободны от авторских прав, товарных знаков или патентных претензий третьих сторон) , гарантия товарной пригодности (товары разумно подходят для обычных целей, для которых они используются, среднего, удовлетворительного или среднего качества, надлежащим образом упакованы и маркированы, и соответствуют утверждениям о фактах на этикетке), гарантия пригодности для конкретной цели (продавец имеет основание знать цель, для которой покупается товар, и знает, что покупатель полагается на навыки и суждение продавца при выборе товара) и гарантия, возникающая в ходе деловые отношения или торговые обычаи (суд предполагает, что обе стороны знакомы с торговыми обычаями, и предполагает, что этот обычай должен применяться к контракту).Хотя я описал эти гарантии применительно к товарам, они в равной степени применимы и к услугам.

Гарантия

Express может предоставляться через рекламные материалы, брошюры, предложения и рекламу. Они могут возникать в устных заявлениях и не должны включать такие слова, как гарантия или гарантия. Как правило, любое подтверждение факта или обещания, описание товара или использование продавцом образцов или моделей создают явную гарантию. Вышеупомянутое положение не дает никаких явных гарантий того, что товары или услуги соответствуют моделям или образцам.

Без этого положения на товары или услуги, предоставляемые по контракту, будут предоставляться гарантии, вытекающие из того, что ваша компания сказала или предоставила другой стороне, а также подразумеваемые гарантии, предусмотренные законодательством штата. Чтобы уменьшить неопределенность, которую это создает, в контрактах часто встречается отказ от гарантийных обязательств.

23. Письменное изменение
В настоящее соглашение могут быть внесены поправки или изменения только в письменной форме, подписанной обеими сторонами.