Образец договора дарения на квартиру между близкими родственниками: Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками 2023 год образец, бланк, шаблон, пример

Содержание

Договор дарения квартиры между близкими родственниками, дарение доли, образец

Материал подготовлен по заказу юридической компании «ДоброПраво»

Договор дарения квартиры – это безвозмездное двустороннее соглашение по передаче права собственности на жилое помещение, которое заключается между 2 сторонами — дарителем и лицом, принимающим квартиру в дар (одаряемым).

Образец договора дарения квартиры

Скачать бланк для совершения дарения квартиры вы можете по ссылке.

Составление договора дарения – довольно непростой процесс. Поэтому, перед его написанием следует ознакомиться с образцом, который можно найти в свободном доступе в сети Интернет.
Важно: также стоит ознакомиться с правилами оформления дарственной. Потому что несоблюдение тонких нюансов может повлечь за собой ряд проблем, связанных, к примеру, с процедурой судебной защиты прав дарителя. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами компетентного юриста по гражданским делам.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

В отношении дарения квартиры родственнику действуют разные правила по налогам, в зависимости от того, близким или дальним он является.
Собственник квартиры, либо ее доли квартиры имеет право подарить ее кому угодно по своему усмотрению, независимо от наличия или отсутствия родственных отношений. При этом само по себе оформление и подписание договора дарения ничем отличаться не будет. Единственное, но при этом очень важное и весомое различие — это порядок налогообложения одариваемых лиц.
Налоговым кодексом предусмотрен перечень лиц (родственников), освобождаемых от уплаты налогов при получении квартиры в дар. В него входят:

супруги дарителей,
родители и дети дарителей (усыновители и усыновленные),
дедушки и бабушки,
внуки и внучки;
сестры и братья.

Если родственник не относится к данному перечню и принадлежит к другой родственной линии, он обязан оплатить налог. Налог на дарение квартиры родственнику уплачивается в размере 13% от его дохода, который вычисляется от рыночной стоимости квартиры (при этом подразумевается, что и кадастровая стоимость соответствует рыночной).

Договор дарения доли квартиры

Подарить можно не только всю квартиру, но и долю в праве на квартиру. Образец такого договора ничем не отличается от дарения целого жилого помещения, в нем просто указано, какая именно доля передается: 1/2, 1/3, 1/4 и так далее.

При дарении доли ситуаций как минимум две:
1) Собственник доли квартиры имеет право распоряжаться принадлежащей ему частью жилплощади по своему усмотрению, включая дарение родственникам или посторонним лицам, вне зависимости от наличия других мнений или возражений у владельцев оставшихся долей в квартире.
2) Второй вариант дарения доли квартиры – это дарение разным лицам своих же долей. В данном случае к каждому из одариваемых переходит право собственности и распоряжения подаренной частью жилого помещения по своему усмотрению. Право перехода собственности при этом также подлежит обязательной регистрации: либо в момент подписания документа, либо в иное указанное в договоре дарения время.

Юридическое оформление отношений сторон при этом может принять особую сложность. Это обусловлено достаточной сложностью определения конкретных границ передаваемых долей, особенно при большом числе прочих владельцев жилого помещения. В этом случае может помочь грамотный профессиональный юрист.

Юридическая характеристика договора дарения квартиры

Виды договоров дарения

Договор дарения квартиры может быть:

реальным;
консенсуальным.

Реальный договор дарения предполагает передачу квартиры одариваемому на момент подписания документа. Консенсуальный же (дарственное обещание) подразумевает, что передача квартиры одариваемому случится в будущем.

Договор дарения по ГК РФ

Дарение в Российском гражданском праве — это безвозмездная передача личного имущества в собственность третьему лицу. В качестве дара по договору дарения квартиры может выступать любое жилое помещение, являющееся собственностью дарителя и не изъятое из гражданского оборота.

Гражданским кодексом предусматриваются некоторые условия, являющиеся обязательными для договора дарения, чтобы он был признан действительным. Например, договор дарения является двусторонней сделкой, и для ее заключения обязательны волеизъявление (и согласие) обеих сторон договора: дарителя — на передачу квартиры, одаряемого – на ее принятие.

Основной признак договора дарения — его безвозмездный характер, который означает, что даритель не имеет права выдвигать требования одаряемому по какой-либо оплате за переданное в дар имущество.

Стоит отметить, что договор дарения квартиры не предусматривает никаких обязательств сторон по данной сделке, то есть, к примеру, если даритель в договоре прописал обязательства сохранения прав на проживание в квартире дарителя или третьих лиц, то в дальнейшем данный пункт договора можно оспорить и признать недействительным.

Одаряемый вправе в письменной форме отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ). В этом случае договор дарения квартиры считается незаключенным или расторгнутым. При этом если сделка и переход права собственности уже были зарегистрированы, отказ должен быть также зарегистрирован. А даритель имеет право потребовать от отказавшегося от квартиры одаряемого возмещения причиненного ему вследствие подобного отказа вреда или ущерба.

Кому можно и кому нельзя подарить квартиру?

Зачастую дарение квартиры происходит между близкими родственниками, реже между дальними родственниками и друзьями. Тем не менее, сторонами договора дарения квартиры могут являться как физические, так и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, а также города и муниципальные образования.

Дарение квартиры не допускается (ст. 575 ГК РФ) от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Дарение квартиры не допускается:

работникам лечебных учреждений,
сотрудникам учреждений социальной защиты и иных аналогичных учреждений
лицами, которые находятся в них на лечении, воспитании или содержании, а также родственниками таких граждан,
государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением и т.д.

Оформление дарения квартиры

Прежде чем оформлять договор дарения, убедитесь в наличии таких документов, как:
1. Удостоверяющие личности дарителя и одаряемого документы;
2. Документы, являющиеся подтверждением права собственности дарителя на объект дарения.
Жестких рамок и специальных форм относительно договора дарения квартиры законом не предусмотрены. Нотариального заверения договор не требует, но передача права собственности подлежит обязательной госрегистрации. Документ в обязательном порядке составляется в свободной письменной форме. Договор считается заключенным и вступает в силу с даты регистрации перехода права собственности.

Оформление дарения квартиры близкому родственнику ничем не отличается от стандартной процедуры.

Регистрация договора дарения

Стоит отметить, что договоры дарения квартир, заключенные до 01.03.2013, подлежат обязательной государственной регистрации. После вышеуказанной даты регистрировать договоры дарения квартир нет необходимости. Тем не менее, государственная регистрация перехода права собственности путем дарения не отменялась и производится уполномоченным регистрирующим органом — Федеральной регистрационной службой кадастра и картографии (территориальным отделением Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости).

Можно ли оспорить договор дарения квартиры?

При жизни дарителя оспорить договор дарения квартиры может только он сам лично. Никакие действия со стороны третьих лиц и родственников в большинстве случаев не приведут к положительным результатам.

Случается, когда сам даритель совершил большую ошибку, подарив свою квартиру. В каких случаях он может оспорить договор дарения на квартиру. Не считая «явных» криминальных случаев с вымогательством, угрозами и мошенничеством, существует ряд причин, являющихся законным поводов возвращения квартиры в собственность бывшего владельца:

смерть лица, получившего квартиру в дар, при жизни дарователя;
проведение изменений (перепланировки) или ненадлежащее отношение к подаренной недвижимости со стороны одариваемого, которое может привести к ее порче или утрате;
официальное признание дарителя банкротом.

После смерти дарителя оспорить договор дарения квартиры имеют право:

лицо, получившее квартиру в дар;
родственники дарителя;
третьи лица, права которых были нарушены или ущемлены в связи с заключением данного договора.

Права третьих лиц могут быть нарушены, если:

1. Составление договора проходило под давлением, если имелась угроза для жизни дарителя, здоровья и жизни его близких или родственников.
2. Договор был составлен в момент временной недееспособности дарителя, если он находился в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения или в измененном состоянии психики и не отдавал отчета своим действиям.
3. Составление бумаг было произведено в результате обмана и введения в заблуждение дееспособного дарителя.
5. Договор был составлен без наличия письменного подтверждения супруга (супруги).
6. Договор дарения был подделан или составлен с ошибками и т.д.
Сроки оспаривания договора дарения квартиры
Если договор дарения оспаривают родственники или иные заинтересованные лица, сроки для подачи судебного иска ограничивается 3 годами. Если же оспаривание производит сам даритель, возможны более длительные сроки.

Задайте вопрос юристу:

Согласен с условиями использования

Составление договора дарения квартиры по образцу, актуальному на 2023 год

Дарственная (договор дарения) – очень распространенный вид сделки. Практикуется преимущественно между родственниками – именно родственные связи позволяют не уплачивать НДФЛ.

Договор дарения составляется в простой письменной форме, но по желанию сторон может быть заверен и у нотариуса. После передачи права владения необходимо пройти государственную регистрацию, в результате которой у недвижимости появится новый законный владелец.

Суть сделки

Статья 572 ГК РФ содержит определение договора дарения. Согласно ей, дарение определяется как соглашение, в результате которого владелец передает другому лицу какое-либо имущество бесплатно, то есть, дарит. Предметом такой сделки может выступать жилье, земельный участок или иное недвижимое имущество.

В народе чаще всего используется понятие «дарственная». Составляя ее, собственник отказывается от своей квартиры или ее части в пользу другого человека или организации.

Если в тексте договора предусмотрен пункт, утверждающий плату в любом виде, то это уже не дарение, а продажа. Со стороны получателя никаких расходов не должно быть.

Дарить квартиры может и физлицо, и организация. Получателем также может быть любое лицо или организация, а также несколько людей.

Заверять договор у нотариуса вовсе не обязательно, достаточно обычной письменной формы документа и согласия сторон.

Квартира, полученная по такому договору, считается единоличной собственностью одариваемого. Например, если жилье, которое делят супруги после развода, принадлежит одному из них по договору дарения, квартира так и останется собственностью мужа или жены.

В судебной практике оспаривание такой сделки не редкость, но при грамотном составлении договора сделать это практически невозможно.

Скачать актуальный на 2023 год образец договора дарения квартиры можно здесь.

Дарение часто является альтернативой завещанию. Но, в сравнении с ним, начинает действовать здесь и сейчас, еще до смерти собственника.

Дарить имущество можно даже детям, но вот вступить в права они могут после совершеннолетия. До этого их интересы в отношении дара представляют родители или опекуны.

Существенные условия договора

Верно составленный договор дарения обеспечит его юридическую силу и поможет избежать дальнейших разногласий.

Существенными условиями по данной сделке будут:

Вид объекта недвижимости – квартира, дом, дачный домик.
Полный адрес с указанием индекса.
Площадь – общая и жилая.
Если данные о предмете сделки находятся в Росреесте, указывается кадастровый номер.
Полные реквизиты сторон – дарителя и получателя недвижимости.
Стоимость недвижимости. Она потребуется для определения суммы НДФЛ в том случае, если сделка заключается не между близкими родственниками.
Согласие получателя недвижимости. Без этого сделка не будет считаться совершенной.
Родственные связи сторон, подкрепленные соответствующими документами.
Срок, в течение которого даритель владеет недвижимостью. Учитывается при налогообложении.
Порядок передачи «подарка».

Дополнительные условия договора

В дополнение к «стандартным» условиям в договор могут быть включены и дополнительные.

Собственник вправе выдвинуть к получателю недвижимости любые, даже самые необычные требования, при которых дарение будет считаться наступившим. Это может быть вступление в брак, зачисление в ВУЗ и так далее.

Если такие обязательства не могут быть выполнены мгновенно, в тексте договора прописывается наличие обременения до регистрации права собственности.

Иногда стороны вносят в текст дополнительные условия, касающиеся оспаривания и расторжения договора дарения.

По общему правилу стороны сделки в данном вопросе руководствуются действующими законами, ГК РФ и другими нормативными актами.

Но в дополнение к этому могут быть указаны конкретные пути разрешения конфликтных ситуаций – судебное дело, мировое соглашение.

Составление текста договора и его подписание

Оформление дарственной имеет особенности:

Договор дарения квартиры может быть составлен в стандартном письменном виде по любому типовому бланку, актуальному на 2023 год. Привлечение нотариуса при этом не обязательно. Однако такое практикуется чаще между близкими людьми. В остальных же случаях лучше совершать сделку у нотариуса.
Перед заключением соглашения необходимо внести ясность в вопрос дальнейшего пользования недвижимостью. Например, если даритель хочет и дальше проживать в квартире, можно прописать этот пункт в договоре. Устная договоренность, к сожалению, не имеет юридической силы и дарителя могут выставить на улицу.
Сам договор не регистрируется. Документ служит основанием для внесения данных в Росреестр и выдачи свидетельства права собственности новому хозяину.

Действие документа может начаться с момента, когда стороны поставят под ним свои подписи, или с другой даты (события) указанной в тексте.

Следует иметь в виду, что не все одариваемые могут поставить свои подписи под соглашением:

Несовершеннолетние граждане являются недееспособными, от их имени сделки совершают законные представители – родители или опекуны. В связи с этой нормой порой возникает казус – при отсутствии одного из родителей второй должен от имени малолетнего ребенка «согласится сам с собой», если хочет подарить несовершеннолетнему недвижимость. Здесь единственный родитель выступает и дарителем, и законным представителем.
Не может подписывать договор тот даритель, у которого отсутствуют права на недвижимость, и его право владения не подтверждено документами.
Если недвижимостью владеют несколько человек, один из них, даря свою долю, ставит только личную подпись. Подтверждение сделки всеми владельцами не требуется.

Нюансы по тексту договора

Дарственная имеет особенности:

Согласие на получение дара должно быть прописано в самом тексте. Пока одариваемый не согласится принять дар, сделка не будет считаться действительной.
Если документ составляет нотариус, он же может подтвердить в тексте дееспособность сторон, заверить их подписи.
Если фактическим одариваемым выступает несовершеннолетний, в тексте указываются его законные представители (один из них).
Не могут указываться в договоре государственные служащие, несовершеннолетние или недееспособные граждане в качестве дарителя. Также не может выступать одариваемым работник лечебного заведения, социальной службы, если даритель – пациент больницы или подопечный сотрудника соцслужбы.

Скачать актуальный на 2023 год образец договора дарения квартиры можно здесь.

Нотариальная регистрация сделки

Следует отличать государственную и нотариальную регистрацию дарственной на недвижимость.

Государственная регистрация – внесение данных в Росреестр с последующей выдачей права собственности. После этой регистрации право на недвижимость переходит к новому владельцу. По итогам процедуры на руки одариваемому выдается право собственности.

Нотариальная регистрация – подтверждение сделки между сторонами. Нотариус вправе заверить дееспособность, правоспособность сторон и сам документ. Однако такое заверение не дает право дарственной быть вступившей в силу. Это возможно только после внесения данных в Росреестр.

К нотариусу стороны соглашения обращаются по следующим причинам:

далеко не все граждане способны грамотно составить договор дарения квартиры по форме, которую бы приняли сотрудники Росреестра;
если процедура дарения происходит не между родными людьми, также желательно обратиться к нотариусу (возможно, он включит в текст дополнительные условия).

Заверение у нотариуса не гарантирует, что в дальнейшем нельзя будет оспорить сделку, но дает меньше разночтений текста договора и делает составление его более грамотным.

Заверять ли дарственную у нотариуса или нет – дело каждого отдельного собственника недвижимости. Главное условие – государственная регистрация. Без этой процедуры одариваемый не будет считаться вступившим в права, даже если в тексте договора подтвердил согласие принять дар.

Видео: Нюансы при передачи недвижимости в дар

В видео-консультации юрист рассказывает, что представляет собой договор дарения, что потребуется для его оформления и как в целом проходит данная процедура.

Даются практические советы, касающиеся формулировки отдельных пунктов текста договора, нюансы, которые обезопасят стороны сделки от необоснованных притязаний на переданную недвижимость.

Оценка статьи

Образец соглашения о дарении записей – город Торонто

Это образец. Соглашения о пожертвовании записей составляются с учетом обстоятельств каждого конкретного пожертвования.

НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ от [дата]

Между

[имя донора]
(называемый «донор»)

ГОРОД ТОРОНТО
(называемый «город»)

6 90 Справочная информация:

A. Городской совет на заседании 25, 26, 27 и 28 августа 2014 г. принял пункт GM32.7 Правительственного комитета по управлению и ввел в действие Постановление города Торонто № 1067-2014, которым были внесены поправки в главу 217 Муниципального кодекса Торонто. , Records, Corporate (City), заменив весь текст главы 217, за исключением Приложения A.

B. В соответствии с § 217-2 A. (4) Главы 217, Документы, Корпоративные (городские) с поправками, внесенными Постановлением № 1067-2014, городской клерк несет ответственность за установление системы стандартов и политик. касающихся управления информацией и записями, включая политику приобретения записей или коллекций из частных источников городскими архивами Торонто.

C. Городской клерк в служебной записке от 23 марта 2015 г. установил политику приобретения документов или коллекций из частных источников городским архивом Торонто.

D. Даритель является владельцем определенных Записей и желает передать эти Записи городу с учетом ограничений на использование материалов, как это предусмотрено в настоящем Соглашении.

E. Городские власти имеют право приобретать в дар материалы, принадлежащие или имеющие отношение к истории Города, и могут по соглашению с Дарителем Записей накладывать ограничения на использование Записей, как это предусмотрено в Соглашении.

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ взаимные обязательства и соглашения в настоящем Соглашении, а также за другое доброе и ценное вознаграждение, получение и достаточность которого подтверждены, стороны соглашаются о нижеследующем:

1. ТОЛКОВАНИЕ

1.01 Определения

В настоящем Соглашении следующие термины имеют указанное значение, если что-либо в предмете или контексте не противоречит ему:
(a) «Соглашение» относится к настоящему Соглашению с поправками от время от времени и любое соглашение или документ, дополняющий его;

(b) «Архивные фонды» означает ту часть Записей, которая остается после того, как Архивариус просмотрел Записи, как описано в подразделах 3.01 и 3.02, идентифицировал и удалил Отбракованные Материалы;

(c) «Архивы» означает Архивы города Торонто, программу Управления городского клерка, расположенную по адресу 255 Spadina Road в городе Торонто, или любое другое место, которое может время от времени создаваться в качестве расширения или замены. расположение;

(d) «Архивариус» означает городского архивариуса, работающего в городской канцелярии, и включает лицо, назначенное архивариусом в качестве архивариуса для целей настоящего Соглашения;

(e) «Выбранный материал» означает ту часть Документов, которая, по мнению Архивариуса, не имеет непреходящей архивной ценности и была удалена из Документов во время обработки в рамках Стандартных процедур;

(f) «Донор» означает лицо, которое является стороной настоящего Соглашения и описано как таковое;

(g) «Уведомление» означает письменное уведомление, направленное в соответствии с подразделом 7.02 настоящего Соглашения;

(h) «Личная информация» означает записанную информацию об идентифицируемом лице, как это определено в определении «личной информации», содержащемся в разделе 2 Муниципального закона о свободе информации и защите конфиденциальности, R.S.O. 1990 г. с периодическими поправками;

(i) «Записи» означает любую записанную информацию независимо от формата или носителя, которая была создана, накоплена или использована Донором в рамках его деятельности и которая была выбрана Донором для передачи Городу в соответствии с настоящим Соглашение; и

(j) «Стандартные процедуры» означает процедуры, устанавливаемые время от времени Архивариусом в соответствии с надлежащей архивной практикой.

1.02 Род и число

В настоящем Соглашении слова, обозначающие единственное число, включают множественное число и наоборот, а слова, обозначающие род, включают все роды.

1.03 Заголовки разделов

Заголовки и разделение настоящего Соглашения на разделы и подразделы предназначены только для удобства ссылок и не влияют на толкование настоящего Соглашения.

1.04 Полное соглашение

Настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между сторонами и заменяет собой все предыдущие соглашения, договоренности, переговоры и обсуждения в отношении предмета настоящего Соглашения, будь то устные или письменные. За исключением формы передачи и уступки, оформленной в соответствии с подразделом 2.02, никакие дополнения, изменения или отказ от настоящего Соглашения не имеют обязательной силы, если они не оформлены сторонами в письменной форме.

1.05 Применимое законодательство

Настоящее Соглашение должно толковаться в соответствии с законами провинции Онтарио и законами Канады в Онтарио и должно рассматриваться во всех отношениях как договор, заключенный в городе Торонто. Стороны соглашаются подтвердить юрисдикцию судов Онтарио.

1.06 Разделимость положений

Недействительность или неисполнимость любого положения настоящего Соглашения не влияет на действительность или применимость любого другого положения. Любое такое недействительное положение считается отделимым.

2. Пожертвования

2.01 Пожертвования

Даритель безвозвратно передает и уступает Городу все права, право собственности и интересы в Записях, описанных в Приложении А, в качестве дара для единственного и исключительного использования Городом, при условии соблюдения положений настоящего Соглашения.

2.02 Дополнительные пожертвования

Даритель может время от времени, с одобрения Архивариуса, передавать и переуступать городу все права, право собственности и проценты на дополнительные Записи, принадлежащие ему. Для осуществления дополнительного пожертвования Донор должен оформить передачу и уступку в форме, разумно согласованной сторонами время от времени. После того, как Архивариус подтвердил получение дополнительных Записей в оформленной форме передачи и назначения, к дополнительным Записям применяются те же положения настоящего Соглашения, что и к переданным в дар в соответствии с подразделом 2.01.

2.03 Гарантия и выпуск

Даритель гарантирует, что он является единственным и законным владельцем всех Записей, что ему ничего не известно о каких-либо претензиях или требованиях, неблагоприятных для такой собственности, и что Записи свободны и не имеют никаких обременений . Донор публикует все претензии, которые у него есть или которые могут быть с этого момента, в Отчеты.

3. Обязательства города

3.01 Обзор записей

В разумные сроки после доставки записей в город, с учетом размера и характера записей, архивариус должен провести проверку Записи и подготовьте список Отобранных Материалов, которые Архивариус, по своему усмотрению, не считает имеющими непреходящую архивную ценность. Архивариус передает копию списка в виде Уведомления Дарителю, который в течение 30 дней с момента получения Уведомления принимает меры, удовлетворяющие Архивариуса, по изъятию Выбранного материала, указанного в списке, у Архивариуса. Если Даритель не примет такие меры в течение указанного времени или не уберет материал в соответствии с договоренностями, Архивариус может уничтожить или иным образом распорядиться Отобранным Материалом любым способом или любому лицу, как Архивариус, в его или ее абсолютное усмотрение, считает целесообразным.

3.02 Дополнительные проверки

Если в любое время после проверки в соответствии с подразделом 3.01 Архивариус придет к выводу, что какая-либо часть Записей не имеет непреходящей архивной ценности, Архивариус может уведомить об этом Дарителя. и подраздел 3.01 применяется с любыми необходимыми изменениями.

3.03 Сохранение и техническое обслуживание

Архивариус должен сохранять и поддерживать архивные фонды в Архиве в соответствии со Стандартными процедурами.

3.04 Квитанция о подоходном налоге

После изучения записей в соответствии с подразделом 3.01 городские власти организуют оценку архивных фондов. Затем отдел бухгалтерских услуг выдает Донору квитанцию об уплате подоходного налога на оценочную стоимость Архивных фондов.

4. Доступ к записям и их использование

4.01 Подтверждение доступа и использования

Донор признает, что Архивы являются государственной программой, созданной для целей хранения и сохранения архивных записей, предоставления таких записей для исследования и проверки представителями общественности и интерпретацией истории города посредством использования архивных записей в выставках, публикациях и других аспектах общественных программ.

4.02 Ограничения публичного доступа

Все или любая часть Архивных фондов должны быть доступны для ознакомления представителям общественности в соответствии со Стандартными процедурами, за исключением того, что доступ к личной информации будет определяться Архивариусом в соответствии с политики защиты конфиденциальности.

4.03 Доступ Архивариуса

Архивариус должен иметь доступ к любым Записям, к которым публичный доступ ограничен в соответствии с подразделом 4.02, в целях упорядочивания, описания, ведения и хранения Записей в соответствии со Стандартными процедурами.

4.04 Доступ Донора

Несмотря на любые ограничения, наложенные на доступ общественности к Записям, Донор должен иметь разумный доступ к Записям в обычные рабочие часы.

5. Права на копирование, демонстрацию и распространение

5.01 Копии

Все или любая часть Записей может быть фотокопирована, сфотографирована, оцифрована или иным образом воспроизведена или скопирована в соответствии со Стандартными процедурами.

5.02 Демонстрация

В соответствии с подразделом 4.02, все или любая часть Записей может быть выставлена на всеобщее обозрение или выставлена на всеобщее обозрение по единоличному усмотрению Архивариуса.

5.03 Распространение оцифрованной информации

В соответствии с подразделом 4.02, все или любые части Записей могут быть воспроизведены в машиночитаемом формате для целей публикации и распространения по единоличному усмотрению Архивариуса.

6. Авторское право

6.01 Авторское право

Даритель безотзывно переуступает и передает городу все авторские права на Записи в той степени, в которой Даритель является владельцем таких авторских прав.

6.02 Неимущественные права

Донор отказывается от всех моральных прав, которые Донор мог иметь в отношении любой работы, защищенной авторским правом, в Записях или любой части Записей, переданных в дар Городу в соответствии с настоящим Соглашением. Даритель должен приложить все разумные усилия для обеспечения отказа от всех моральных прав, которыми могут обладать любые нынешние или прошлые сотрудники или другие отдельные авторы или создатели в отношении авторских прав на Записи или любую их часть, переданную в дар Городу в соответствии с настоящим Соглашением. .

6.03 Освобождение имени

Даритель дает разрешение на раскрытие своего имени в качестве Дарителя Записей или любой их части.

7. Общее

7.01 Копии

Настоящее Соглашение может быть подписано в экземплярах, и каждый экземпляр, подписанный и доставленный таким образом, считается оригиналом.

7.02 Уведомление

Все письменные уведомления, согласия и утверждения, разрешенные или требуемые по настоящему Соглашению, считаются предоставленными в достаточной степени и полностью и доставленными лично, в случае Дарителя, Дарителю или его уполномоченному представителю и , в случае с городом, архивариусу; или, в случае любой из сторон, отправлено в предоплаченном заказном письме, депонированном в почтовом отделении в Канаде, или передано по факсу или другой форме записанного сообщения, проверенного до передачи, и, если Даритель, адресуется следующим образом:

[Адрес жертвователя]

и, если город имеет следующий адрес:

Архив города Торонто
255 Spadina Road
Toronto, Ontario M5R 2V3
Внимание: городской архивист

Любое уведомление, сделанное таким образом, считается должно быть передано или сделано и получено в день доставки или на третий рабочий день после даты его отправки по почте или в день его передачи по факсимильной связи или другой форме записи сообщений, в зависимости от обстоятельств. Любая из сторон время от времени путем направления письменного уведомления в соответствии с условиями настоящего подраздела может изменить свой адрес.

7.03 Дополнительные заверения

Стороны соглашаются совершать или способствовать совершению всех действий или действий, необходимых для выполнения и выполнения настоящего Соглашения в полном объеме.

7.04 Преемники и правопреемники

Настоящее Соглашение действует в интересах и является обязательным для сторон и их соответствующих правопреемников и разрешенных правопреемников.

7.05 Отказ от переуступки

Донор не имеет права уступать настоящее Соглашение или какие-либо доли в нем без предварительного письменного согласия города, в котором может быть отказано необоснованно или произвольно или дано с определенными условиями.

7.06 Возмещение убытков

Донор возмещает ущерб и спасает город, его мэра, советников, должностных лиц, директоров, его сотрудников, агентов, представителей, правопреемников и правопреемников от любых исков, исков, требований, убытков, затрат или расходов любого рода. от нарушения Донором любого обязательства или гарантии по настоящему Соглашению, или нарушения или другого нарушения любого авторского права, неимущественного права или другого права интеллектуальной собственности третьей стороны в Записях.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ чего стороны подписали настоящее Соглашение Донором, подписавшим Соглашение, а Город скрепил своей корпоративной печатью за подписью своих должным образом уполномоченных должностных лиц.

ПОДПИСАНО, ЗАПЕЧАТЛЕНО И ВСТАВЛЕНО
в присутствии

[Подпись дарителя]

[Подпись свидетеля]

[Подпись городского адвоката]

[Подпись заместителя городского управляющего и финансового директора]

городского клерка]

Приложение A

Описание записей

Название записей:

Автор или создатель:

Диапазон дат:

Физическое описание:

Физическое состояние:

Область применения:

Хранение записей3: 90 состоит из

Подготовлено:

Информация для доноров

Имя:
Тел. No:
Офис Тел. №:
Электронная почта:

Адрес:

Город:
Провинция:
Почтовый индекс:

Часто задаваемые вопросы | Среда обитания для человечества

Что такое среда обитания для человечества?

Habitat for Humanity — глобальная некоммерческая жилищная организация, работающая в местных сообществах во всех 50 штатах США и более чем в 70 странах мира. Видение Habitat — это мир, в котором у каждого есть достойное место для жизни. Habitat работает в соответствии с нашим видением, создавая силу, стабильность и уверенность в себе в партнерстве с людьми и семьями, нуждающимися в достойном и доступном доме.

Узнайте больше о Habitat for Humanity.

Как Habitat for Humanity помогает семьям?

Люди в вашем сообществе и во всем мире сотрудничают с Habitat, чтобы построить или улучшить место, которое они могут назвать домом. Домовладельцы Habitat помогают строить свои дома вместе с волонтерами и выплачивают доступную ипотеку.

Как работает домовладение Habitat for Humanity?

Семьи, нуждающиеся в приличном и доступном жилье, подают заявку на приобретение жилья в местной организации Habitat for Humanity.

Комитет по отбору семей каждого местного Habitat отбирает домовладельцев на основе трех критериев:

Уровень потребностей заявителя.
Их готовность сотрудничать с Habitat.
Их способность погасить ипотечный кредит с помощью доступного плана платежей.

Покупатели жилья Habitat тратят сотни часов собственного труда, работая вместе с волонтерами и другими домовладельцами Habitat, в дополнение к выплате доступной ипотеки и получению финансового образования.

Habitat for Humanity придерживается недискриминационной политики выбора семьи. Ни раса, ни религия не являются фактором при выборе домовладельцев Habitat.

Посетите нашу домашнюю страницу «Подать заявку на получение жилья», чтобы узнать больше.

Habitat for Humanity строит только новые дома?

Habitat for Humanity работает по-разному, создавая приличное и доступное жилье.

Помимо нового строительства, Habitat также ремонтирует существующие дома во многих населенных пунктах, особенно в городских районах.
Habitat for Humanity помогает людям ремонтировать и улучшать свои дома и районы.
Habitat работает с местными сообществами для удовлетворения различных потребностей в жилье после стихийных бедствий.
Habitat направлена на повышение осведомленности и поддержку достойного и доступного жилья во всем мире.
За пределами Северной Америки Habitat работает с партнерскими организациями, чтобы обслуживать еще больше семей с помощью инновационных методов финансирования.

Узнайте больше о нашей работе.

Как вы работаете волонтером в Habitat for Humanity?

Есть много способов стать волонтером. Посетите наш раздел волонтеров, чтобы узнать, как:

Волонтерство на месте
Путешествовать и строить
Волонтер на длительный срок
Волонтер в составе группы
Станьте волонтером в рамках специального мероприятия

Что такое филиалы Habitat for Humanity?

Филиалы Habitat for Humanity — это независимые местные некоммерческие организации, которые действуют в поддержку миссии Habitat for Humanity.

Каждый филиал Habitat координирует все аспекты жилищного строительства Habitat в своей местности.

Найдите местное представительство Habitat for Humanity.

Какие пожертвования принимает Habitat for Humanity?

Хабитат зависит от финансовых пожертвований для финансирования нашей работы. Эти пожертвования помогают семьям строить место, которое они могут назвать домом. Посетите нашу страницу поддержки, чтобы узнать больше.

У нас также есть местные магазины товаров для дома под названием Habitat ReStores, которые продают населению многоразовые и излишки строительных материалов, мебели и бытовой техники. Деньги, полученные от этих продаж, используются, чтобы помочь семьям построить лучшее будущее. Чтобы пожертвовать материалы, обратитесь в местный магазин Habitat ReStore.

Для крупных корпораций, желающих сделать массовые пожертвования в виде товаров и материалов, посетите нашу страницу пожертвований в натуральной форме.

Чтобы пожертвовать автомобиль, посетите нашу страницу «Автомобили для дома».

Что такое среда обитания для восстановления человечества?

Habitat for Humanity ReStores — это некоммерческие магазины товаров для дома и благотворительные центры, которые продают новую и бывшую в употреблении мебель, аксессуары для дома, строительные материалы и бытовую технику населению за долю от розничной цены. Habitat for Humanity ReStores принадлежат и управляются местными филиалами Habitat for Humanity, а доходы используются для укрепления силы, стабильности и уверенности в себе на местном уровне и во всем мире.

Найдите ReStore рядом с вами.

Где работает Habitat for Humanity?

Habitat for Humanity работает с местными сообществами во всех 50 штатах США и более чем в 70 странах мира. Наша оперативная штаб-квартира находится в Америкусе, штат Джорджия, а наша административная штаб-квартира находится в Атланте, штат Джорджия, США.

Найдите местную среду обитания рядом с вами.

Как распределяются и используются пожертвования?

Habitat for Humanity полагается на подарки от частных лиц, корпораций и других групп, чтобы помочь семьям, нуждающимся в достойном и доступном жилье по всему миру. Все пожертвования в любой сумме приветствуются.

Целевые пожертвования выделяются в поддержку филиала в США, национальной организации или программы по выбору донора.

Необозначенные дары инвестируются через Глобальный фонд воздействия, где они могут оказать наибольшее влияние.

Global Impact Fund Habitat помогает:

Разрабатывать и тиражировать инновационные программы для обслуживания большего числа малообеспеченных семей.
Наращивайте потенциал нашей сети американских филиалов и национальных организаций.
Покрыть другие расходы, необходимые для обеспечения того, чтобы Хабитат выполняла свою миссию превосходно.

Последняя проверенная финансовая отчетность Habitat доступна в Интернете.

Посетите нашу страницу поддержки, чтобы узнать больше.

Какова организационная структура Habitat for Humanity International?

Международный совет директоров наблюдает за работой Habitat for Humanity.

Штаб-квартира Habitat управляется административным персоналом, профессиональными и вспомогательными работниками, а также волонтерами.

Посетите нашу страницу руководства для получения дополнительной информации.

Как Habitat for Humanity взаимодействует с правительством?

Habitat просит законодателей и жилищных регулирующих органов усилить поддержку доступного домовладения и достойного жилья.

Хабитат отслеживает государственную политику в отношении жилья, сообщества и международного развития.

Habitat выступает за политику, которая расширит доступ к достойному и доступному жилью для людей во всем мире.

Habitat принимает государственные средства, если они не имеют условий, которые нарушают наши принципы или ограничивают нашу способность провозглашать нашу христианскую идентичность.

Узнайте больше о наших усилиях по защите интересов.

Является ли Habitat for Humanity христианской организацией?

Да, мы международная некоммерческая христианская жилищная организация. Приглашаются все желающие принять участие в этой работе, независимо от религиозных предпочтений или происхождения.