Образец договора дарения доли дома и земельного участка родственнику: Образец договора дарения дома и земельного участка для росреестра 2023

Договор дарения доли дома и земельного участка. Образец и бланк для скачивания 2023 года

Одной из разновидностей сделок по оформлению дарственных на недвижимое имущество является договор дарения доли дома и земельного участка. Специфика дарения долей, независимо от вида недвижимости, поделенной на доли, обусловлена процедурой, которую законодатель устанавливает для объектов, находящихся в общей долевой собственности.

Файлы в .DOC:Бланк договора дарения доли дома и земельного участкаОбразец договора дарения доли дома и земельного участка

Специфика и предмет договора дарения доли дома

Сущность сделки состоит в безвозмездной передаче прав собственности на часть недвижимого имущества, в нашем случае на часть дома и земельного участка, на котором он построен.

Для понимания специфических моментов при оформлении и регистрации договора, а также порядка уплаты налогов нужно уточнить понятие «доли».

Гражданский кодекс определяет долевую собственность как право владения частью недвижимости, находящейся в общей собственности. Собственники физически малых долей (незначительной площади комнат) не ущемлены в своих правах, поскольку закон рассматривает долю в праве на владение.

Это означает, что все члены семьи, в общем владении которых находится жилой дом, могут пользоваться всеми помещениями дома, независимо от размера их доли. Какие-либо ограничения использования устанавливаются только с согласия всех владельцев. Если один из собственников продает свою долю, то право покупки в первую очередь предоставляется другим долевым участникам. На дарение это не распространяется.

Если недвижимостью и участком земли владеет один гражданин, то подарить только пай в собственности жилья или только землю нельзя. Закон считает эти объекты неделимо связанными. Владелец части дома не может подарить свою квоту земельного участка без дарения пая жилья.

Дарственную можно оформить как на часть дома и землю вместе, так и раздельно. Но отчуждение части жилья возможно только вместе с землей.

Субъекты договора

Дарителем и одаряемым могут быть любые совершеннолетние дееспособные граждане. Принять такой подарок для ребенка могут и его родители (опекуны). Обычно жилплощадь в общем жилом доме дарят друг другу родственники или родители детям.

Семейный кодекс РФ четко определяет понятие близких родственников и дает их перечень. Для такой категории граждан есть льготы при оформлении дарственной. В контракте стоимость жилья можно не указывать, так как близкие родственники налоги государству не платят.

Дети до 14 лет и недееспособные граждане подарить свою долю недвижимости не могут, даже если в роли дарителей выступают их законные представители (опекуны, госорганы опеки). Если дарят ребенку (до 14 лет), то доверенными лицами при оформлении сделки являются его родители или опекуны. При этом должны быть соблюдены следующие требования:

1. согласие лиц, представляющих законные права ребенка, на принятие подарка;
2. подписи этих же законных представителей;
3. граждане или госорганы, представляющие интересы одаряемого несовершеннолетнего, платят подоходный налог, за исключением подарка от близких родственников.

Когда дом принадлежит супругам, нужно предварительно разделить его на две половины. После чего муж (жена) может подарить свою половину жилплощади. Возможен и второй вариант, когда супруг выдает нотариально заверенное согласие на дарение половины дома.

Форма договора

Для договоров дарения недвижимости, в том числе и ее долей, законом установлена сложная письменная форма. Это является нововведением Российского законодательства. Сложная письменная форма, то есть письменный договор, заключаемый с участием нотариуса, была введена 3 августа 2018 года, одновременно с введением в действие изменений к Основам нотариальной деятельности.

Регистрация в Росреестре является обязательным условием перехода права собственности на доли в жилом доме.

Содержание договора

В тексте договора указываются все обязательные реквизиты, касающиеся участников договора и предмета дарения.

Указываются месторасположение объекта, его кадастровые данные, площадь даримой доли, номера документов на право владения недвижимостью (жильем и землей), паспортные данные всех проживающих в доме.

Стоимость подарка нужно указать для определения размера налога при дарении между дальними родственниками и чужими людьми.

Следует также сообщить об отсутствии ограничений на дарение. К ограничениям могут относиться:

• любые обременения, наложенные на недвижимость;
• нахождение недвижимости в аренде, срок которой на момент дарения не истек.

Даритель может отменить свое решение, а одаряемый – отказаться от подарка. Это тоже должно найти отражение в тексте договора. К контракту прилагается акт приема-передачи имущества.

Регистрация сделки

Сделка подлежит регистрации в подразделениях Росреестра. Посредством регистрации договора государство осуществляет документальный переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Процедура регистрации включает в себя следующие действия:

1. сдача документов в Росреестр;
2. проведение юридической экспертизы;
3. фиксация объекта недвижимости в реестре;
4. выдача сертификата о госрегистрации.

Государственному регистратору для осуществления процедуры регистрации потребуются следующие документы, которые участники договора дарения будут обязаны ему предоставить:

1. заявление по типовой форме;
2. три экземпляра дарственной;
3. действующие паспорта (удостоверения личности, свидетельства о рождении) участников дарения;
4. свидетельства о владении квартирой в жилом доме;
5. чек об уплате госпошлины;
6. кадастровая документация;
7. справка из органов внутренних дел о гражданах, прописанных в даримых помещениях;
8. согласование с опекунами несовершеннолетних (недееспособных) граждан;
9. при необходимости согласие одного из супругов на дарение.

Правовая экспертиза проводится с целью установления оригинальности представленных документов и отсутствия признаков подделки. Противоречия и разночтения в них могут послужить основанием для отказа от регистрации. Кроме того, заявленные права на часть недвижимости должны соответствовать реальности и подтверждаться документально.

По результатам процедуры регистрации в государственный реестр объектов недвижимости вносится запись о переходе права собственности на нового владельца. Ему выдается сертификат, и он становится собственником части дома и участка, на котором он расположен.

Договор дарения земельного участка — Как оформить дарственную на земельный участок

Договор дарения земельного участка — это договор, по которому одна сторона отчуждает в пользу другой землю. Договор дарения земельного участка обладает определяющим признаком — безвозмездностью: получатель в рамках дарения ничего не предоставляет взамен.

Преподнести бесплатно можно все, что угодно, и земля не является исключением, однако у земельного участка как у вида недвижимости имеется ряд особенностей, среди которых:

● не любая земля может быть оформлена в индивидуальное владение. В Земельном кодексе РФ выделяется несколько категорий земель, некоторые из них из-за своего особого положения никогда не принадлежат частным лицам.

К таким относятся, например, заповедники, земли лесов и некоторые другие. Составить на такую землю договор дарения невозможно;

● у земельного участка есть такая характеристика, как вид разрешенного использования. Владелец земельного участка, будучи его полноправным обладателем, при этом не располагает возможностью свободно использовать его так, как ему захочется. Например, на земле для садоводства нельзя воздвигнуть многоквартирный дом;

● о земле нужно заботиться, своевременно принимать меры по недопущению пожаров и ухудшения свойств почвы.

Предметом дарения земельного участка, то есть объектом, собственность на который передается, может быть только земля, зарегистрированная за определенным лицом. То есть запись о ней должна присутствовать в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Прежде чем приступать к оформлению дарения и составлять дарственную, лучше запросить выписку из ЕГРН в уполномоченном госоргане, и если у земельного участка есть регистрация — переходите к составлению дарственной.

Если же таковой нет, сначала земля вносится в реестр, а затем уже составляется договор дарения на нее.

Чтобы внести данные о владельце земельного участка в госреестр, в Росреестр представляются бумаги, подтверждающие его статус. Проблема при оформлении земельного участка состоит в том, что многие земли предоставлялись десятки лет назад, еще в советский период, сведения о них давно утеряны и в настоящий момент их положение оказывается спорным.

Принадлежность земли подтвердят, например, такие документы, как:

● договор о приобретении земельного участка;

● свидетельство, подтверждающее получение наследства;

● акт о предоставлении земельного участка — его могло выдать компетентное ведомство СССР.

Если в распоряжении гражданина никаких бумаг о принадлежности земельного участка нет, можно подать запрос в архив администрации муниципалитета, в котором расположена земля. Если там никаких свидетельств тоже не сохранилось, они нередко оказываются в архиве регионального подразделения Росреестра, куда также разумно направить запрос.

Если никакой информации найти не удалось, признать права собственника земельного участка можно через суд, на основании судебного решения внести запись о земле в ЕГРН, после чего уже браться за договор безвозмездного дарения земельного участка.

Помимо прочего, стоит заранее определиться, проводить ли межевание земельного надела перед тем, как составлять договор дарения, ведь в обязательном порядке этого не требуется.

Межевание — это документальная фиксация границ земельного участка. Подписать договор дарения можно и на неразмежеванную землю. Однако, если пределы земельного участка четко не ясны, есть опасность, что сосед, межуя свою землю, отхватит его часть — такие казусы нередко выливаются в длительные судебные споры об истинных границах.

Как оформить дарственную на землю

Есть несколько вариантов, как оформить договор дарения земельного участка:

● оформить договор дарения самим или воспользоваться одним из многочисленных шаблонов, опубликованных в Сети. Если даритель и одаряемый ориентируются в правовых аспектах дарения, знают, что им предстоит указать в соглашении, и состоят в доверительных отношениях — этот способ им подойдет;

● обратиться в юридическую фирму;

● обратиться к нотариусу. Он разъяснит, как оформить договор дарения, и составит его проект.

Большинство актов дарения никак не оформляются — вещь просто преподносится, буквально или символически, одаряемому, а на бумажный договор время не тратится. Однако это не касается дарения угодий, а также жилых и нежилых недвижимых помещений и строений. Договор дарения земельного участка оформляется строго письменно, после чего следует регистрация перехода полномочий собственника земельного участка от одного человека к другому в Росреестре.

Договор дарения заключается между родственниками, друзьями, коллегами или даже совершенно чужими людьми. Однако, учитывая, что дарственная предполагает бесплатное отчуждение земельного участка, а это ценный и дорогостоящий объект, по этой причине договор дарения чаще имеет место именно между родственниками или друзьями.

В тексте дарственной земельного участка указывают:

● где и когда происходит оформление дарения — указывают населенный пункт и дату;

● Ф.И.О., даты рождения, адреса и паспортные данные субъектов;

● описание земельного участка. Здесь описываются все его индивидуализирующие признаки, в числе которых кадастровый номер, территория расположения и площадь. Более того, указываются категория земель и сумма, в которую он оценивается. Раздел должен быть как можно более подробным; если вместе с угодьем передается другое имущество — оно тоже описывается;

● права и обязанности сторон дарения;

● порядок рассмотрения споров, если они возникнут в связи с дарственной.

В дарственной также можно предусмотреть пункт о том, что даритель вправе совершить отмену дарения, если получатель умрет раньше него.

В конце договор дарения подписывается участниками.

Важный вопрос: удостоверять ли договор? Закон не требует непременной нотариальной формы, однако имеется ряд ситуаций, когда договор дарения подлежит удостоверению. К ним относятся следующие:

● отчуждается доля земельного участка, за исключением дарственных, по которым все долевые сособственники действуют одновременно, — по сути, такие договоры дарения предполагают передачу всего земельного участка целиком;

● хозяином земельного участка является подросток 14–17 лет. Договор дарения земельного участка от имени ребенка младше 14 лет невозможен в принципе: сам он еще не обладает достаточной дееспособностью, чтобы его подписать, а его официальный представитель не может это сделать в силу прямого законодательного запрета. Более того, для дарственной, по которой подарок преподносит подросток, необходимо согласие органа опеки и попечительства.

В иных случаях удостоверять договор дарения земельного участка не обязательно. Однако обращение в нотариальную контору желательно всегда, поскольку нотариус не только формально удостоверит договор дарения, но и:

● внимательно проверит содержание дарственной и удостоверится, что она соответствует действующему законодательству;

● убедится, что все участники правильно понимают его содержание и действуют добровольно;

● разъяснит правовые последствия дарственной;

● после оформления дарственной сам направит сведения в уполномоченное ведомство, что значительно сэкономит силы и ускорит процесс.

Нотариус несет профессиональную ответственность за законность удостоверяемых им процессов, а потому при его участии юридические риски в будущем сводятся к минимуму. В частности, к нулю сводится риск оказаться жертвами мошеннических действий.

Договор дарения земельного участка между родственниками

Договор дарения земельного участка между родственниками подчиняется тем же правилам, что и договор, участниками которого стали совершенно посторонние люди. В том, как оформить такой договор или что описать в дарственной, никаких особых нюансов нет.

О факте родства в тексте можно не сообщать.

Однако в таких правоотношениях возникает нюанс с налогообложением.

По действующему налоговому законодательству при получении в подарок земли, строения, квартиры, автомобиля или иного транспортного средства со стоимости презента необходимо заплатить НДФЛ. Но если дарственная заключается между родственниками, одаряемый не перечисляет налог.

При этом близкой родней считаются:

● муж и жена, состоящие в официальном браке;

● братья и сестры — как полнородные, то есть имеющие одних мать и отца, так и неполнородные, у которых только один общий родитель;

● бабушки, дедушки и внуки;

● родители и дети, на усыновленных и удочеренных это тоже распространяется.

Из этого следует, что, если человек стал обладателем земли по дарственной от супруга, ребенка, брата, сестры, бабушки, дедушки или внука, НДФЛ он не платит, а если от троюродного брата — платит.

Договор дарения садового участка

Садовый участок — это надел, предназначенный для частной сельскохозяйственной деятельности, выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха. То есть на нем можно разбить сад или огород, также можно воздвигнуть постройку для удовлетворения бытовых нужд, пригодную для временного пребывания, сарай или летний домик. Такие домики обычно используются только в теплый период и не пригодны для пребывания в них в холодное время года.

Садовый участок используется обычно для отдыха, а не постоянного проживания.

При этом его можно подарить. Дарственная такого земельного участка оформляется, как и любая другая: письменно, непременно удостоверяется, если в качестве дара выступает часть участка или если презент преподносит гражданин, не достигший совершеннолетия. Отметим, что для такого дарения актуальны все перечисленные выше нормы:

● дарить материальные ценности детей младше 14 лет нельзя;

● детей 14–17 лет — можно, но только с согласия органа опеки и попечительства.

Переход собственности на садовый участок также оформляется в Росреестре.

Договор дарения доли земельного участка

Земля может находиться в ведении одновременно нескольких субъектов. Каждый сособственник свободен как ему угодно распоряжаться принадлежащей ему частью земельного участка — например, заключить договор купли-продажи, ренты или договор дарения.

При этом, если решено продать долю, прежде чем подписывать договор о продаже земельного участка, об этом уведомляются все совладельцы. Если кто-то из них изъявит такое желание, продать нужно именно ему. И только если среди сособственников земельного участка не найдется желающих вступить в договор о его приобретении, можно выбрать покупателя из круга посторонних людей.

На договор дарения участка это правило не распространяется, поскольку такой договор безвозмезден, то есть земля отдается без какого-либо встречного предоставления. Преимущественной возможности получить землю в дар у совладельцев нет, поэтому можно сразу подписывать договор дарения доли земельного участка с кем захочется, не уведомляя предварительно совладельцев.

Однако такой договор дарения земельного участка, по которому он отчуждается не целиком, не только оформляется как единый документ, но и удостоверяется. Это правило работает всегда: и когда имеет место договор дарения, и при заключении договора купли-продажи.

Дарение недвижимости

В случае, если вы хотите оформить дарение имущества или получить пожертвование и не знаете точно, как должна быть выполнена эта процедура, какие документы необходимы и какие риски могут возникнуть из-за такого сделки, вы можете обратиться в нашу юридическую контору за юридической помощью. Ниже вы найдете более подробную информацию о дарении имущества, услугах, которые мы предоставляем, и возможных проблемах, с которыми можно столкнуться.

ДАРЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Юридическое определение дарения дано в ст. 225 пар. 1 Закона об обязательствах и договорах, согласно которой даритель безотлагательно и безвозмездно передает вещь/имущество одаряемому, который ее принимает.

В настоящей статье будет рассмотрена только тема дарения недвижимого имущества. Законодательство не устанавливает ограничений на имущество, которое может быть передано в дар, т.е. все виды недвижимости /сельскохозяйственные земли, участки под застройку, здания, квартиры и прочее/ могут быть переданы в дар. Помимо самой недвижимости, также могут быть переданы в дар ограниченные имущественные права на недвижимость /такие как право на строительство, право прохода, право на строительство дополнительных этажей и др./.

Как и сделка купли-продажи, дарение также оформляется нотариально удостоверенным нотариальным актом с присутствием и согласием обеих сторон – дарителя и одаряемого. Но в основе дарения лежит идея безвозмездной передачи права собственности на недвижимость. Лицо, дарящее имущество, делает это не с целью получения какой-либо выгоды, а с четким осознанием того, что он сразу же передает право собственности на подаренное имущество, так как контрагент не обязан уплачивать какие-либо суммы или выполнять какие-либо иные обязательства. финансовое обязательство. В случае, если подаренное имущество имеет какие-либо обременения, последнее будет следовать за имуществом даже после смены собственника, т.е. приобретение обремененного имущества посредством дарения не снимает это обременение. Важный вопрос, кто может быть донором. Предполагается, что дарителем является дееспособное частное лицо, собственник недвижимости. Предприятие также может подарить недвижимость, так как обращаем ваше внимание на то, что в зависимости от того, что и кому будет подарено, это может создать финансовые сложности и проблемы. При определенных условиях нет проблем, чтобы донор был представлен доверенным лицом. Одаряемым может быть любое лицо, в том числе несовершеннолетнее, при условии, что оно представлено должным образом.

Важно то, что согласно ст. 226 Закона об обязательствах и договорах обещание сделать дарение не имеет силы, и дарение будущего недвижимого имущества ничтожно. Пожертвование также недействительно, когда оно или единственный мотив, по которому оно было сделано, противоречит закону или добрым нравам, а также когда условия или бремя невозможны.

В отношении нотариального производства применяются правила и документы, необходимые для оформления дарения, такие же, как правила и документы для продажи недвижимого имущества / как правило, документы — документ, узаконивающий дарителя как собственника, схема и налоговая оценка имущества, декларации/. После подписания нотариального акта дарения этот акт регистрируется в соответствующем ЗАГСе, после чего одаряемый становится новым собственником недвижимого имущества.

Сборы и налоги, причитающиеся в связи с дарением, обычно оплачиваются одаряемым, так как эти сборы и налоги составляют:
Нотариальный сбор, который рассчитывается в соответствии с нотариальным тарифом на основе налоговой оценки. Дополнительный нотариальный сбор за работу и составление может быть рассчитан в случае, если нотариус подготовил проект нотариального акта.

Местный налог, который рассчитывается в соответствии с Постановлением соответствующего муниципалитета в процентах:

– 0% при дарении между супругами или прямыми родственниками /родители, дети, внуки/;
– От 0,4% до 0,8% в случае дарения между братьями и сестрами и их детьми;
– От 3,3% до 6,6% в случае дарения между другими лицами /кроме указанных выше/.
Регистрационный взнос в размере 0,1% от налоговой оценки, но не менее 10 лв., взимаемый Агентством по регистрации.

Сторонам дарения важно знать, что недвижимое имущество, приобретенное в дар во время брака, становится личной собственностью супруга, который его приобрел.

Все сказанное выше означает, что смысл дарения заключается в том, чтобы подарить свое имущество кому-то только с добрыми чувствами, не ожидая от этого какой-либо выгоды. Тем не менее, очень часто стороны выбирают процедуру дарения с единственной целью избежать комиссий и налогов в связи с приобретением недвижимости, а из-за отсутствия информации и из-за того, что с ними не были своевременно проведены консультации, они сталкиваются с множеством проблем. недавно.

ПРОБЛЕМЫ И РИСКИ:
1. Общие основания прекращения сделки дарения те же, что и при купле-продаже /см. статью о купле-продаже имущества/;
2. Дополнительные основания для прекращения дарения согласно ст. 227 Закона об обязательствах и договорах дарение может быть отменено, если одаряемый:

а) совершило умышленное убийство или покушение на убийство дарителя, его жены или ребенка либо является соучастником такого преступления, за исключением случаев, когда деяние совершено при обстоятельствах, исключающих вину;
b) клеветнически обвинил дарителя в совершении преступного деяния, которое наказывается лишением свободы на срок не менее трех лет, за исключением случаев, когда клеветническое обвинение должно быть возбуждено по жалобе потерпевшего и такая жалоба не подана, и
c) Отказался предоставить донору поддержку, в которой тот нуждается.
Гипотеза искусства. 227 буква «с» означает, что после дарения одаряемый становится зависимым от дарителя и в случае необходимости должен уплатить дарителю сумму на содержание. В отношении этой гипотезы следует помнить, что возможность одаряемого оказать такую ​​поддержку должна рассматриваться в каждом конкретном случае, так как эти возможности должны оцениваться с учетом стоимости подаренного имущества, т. е. даритель не может требовать выплаты, которая превышает стоимость того, что было пожертвовано.

Еще одним важным моментом является оценка потребности донора. При определении этой потребности следует, конечно, учитывать среду, в которой живет донор, его личные потребности, имея в виду средний уровень жизни. Такое требование может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда основание или основания стали известны дарителю.

3. Если дарение причиняет вред обязательной доле наследников дарителя, то после смерти дарителя его наследники вправе обратиться в суд о взыскании своей обязательной доли в соответствии со ст. 30 Семейного кодекса. т.е. имущество, полученное в порядке дарения, может быть утрачено/отчуждено/ после смерти дарителя. Статья 28 пар. 1 Закона о наследовании говорит, что если у наследодателя есть наследники по нисходящей линии, родители или супруг, он не может уменьшить их обязательную долю в наследстве по завещанию или дарению. Иными словами, дарение может быть прекращено на основании иска, направленного в суд, в течение 5 лет с момента установления наследства.

4. В отличие от завещания, по которому переход права собственности происходит после смерти наследодателя, при дарении имущество переходит сразу после подписания правоустанавливающего документа на дарение. Что еще более важно, в то время как наследодатель может в конечном итоге изменить свое завещание и свои распоряжения, в случае дарения даритель не может изменить свое решение относительно передачи прав собственности и, соответственно, получателя дарения.

5. Сборы и налоги за оформление дарения между третьими лицами свыше Сборы и налоги за регистрацию купли-продажи.
6. Даритель может решить сохранить право пользования, что ограничит права одаряемого.

7. В случае наличия обременений на недвижимость, они будут следовать за недвижимостью и перейдут к новому владельцу.

Мы, юристы ID Law office, искренне верим, что для блага дарителя и одаряемого обе стороны должны проконсультироваться с компетентным опытным адвокатом, чтобы избежать рисков и возможных неблагоприятных будущих последствий такой сделки.

Настоящая статья не является юридической консультацией, а представляет собой обобщенную теоретическую разработку определенной правовой сферы. ID Law Office не несет ответственности в случае неправильного понимания информации, содержащейся в данной статье.

Содержание этого сайта является собственностью ID Law Office и защищено законом об авторском праве. ID Law Office имеет право собственности на все статьи, логотипы и названия компаний, представленные на этом веб-сайте, поскольку никакая часть этого веб-сайта и информация, содержащаяся на нем, не может быть скопирована, распространена, дублирована, загружена, изменена, адаптирована, использована полностью или частично. части, в любой форме без письменного согласия ID Law office.

ID Law Office оставляет за собой право возбудить иск в случае нарушения авторских прав.

Формы передачи недвижимого имущества

Форма передачи недвижимого имущества — RP-5217, RP-5217-NYC или RP-5217-PDF (пилотный проект) — требуется для всех случаев передачи недвижимого имущества, при которых подается акт. Также требуется регистрационный сбор.

Штат и округа, а также их агентства и должностные лица освобождаются от платы за подачу заявки в соответствии с разделом 8017 Закона и правил о гражданской практике.

Сборы за подачу формы RP-5217,

Отчет о передаче недвижимого имущества : Для жилой и сельскохозяйственной собственности сбор составляет 125 долларов США. Плата за все остальное имущество составляет 250 долларов США. Округ, в котором подана заявка, удерживает 9 долларов от уплаченной пошлины. Дополнительную информацию см. в § 333(3) Закона о недвижимости или в приведенной ниже таблице для получения подробной информации о сборах.

Регистрационный сбор

Плата за подачу заявки имеет другую структуру для квалифицируемой жилой или фермерской собственности по сравнению со всем другим имуществом.

Соответствующая требованиям жилая недвижимость должна удовлетворять как минимум одному из следующих условий:

• Классификационный код имущества, присвоенный имуществу в последней окончательной оценочной ведомости, указанный в форме отчета о передаче (пункт 18), указывает на то, что имущество представляет собой дом на одну, две или три семьи или загородный дом. Эти коды будут представлять собой трехзначные числа из 200-х, или пункт 7 указывает, что собственность является жилой собственностью на одну, две или три семьи.
• В форме акта передачи (пункт 7) указывается, что недвижимость представляет собой жилую недвижимость на одну, две или три семьи, которая была недавно построена на свободной земле (позиция 9). Это свойство будет иметь код классификации имущества (позиция 18) в 300-х годах.
• В форме отчета о передаче указано, что имущество является жилым кондоминиумом. Это свойство будет иметь код собственности C или D после того, как код классификации имущества в пункте 18 или пункте 8 указывает на кондоминиум.

Удовлетворяющее требованиям фермерское имущество — это имущество, для которого классификационный код имущества в последней окончательной оценочной ведомости, указанный в пункте 18 формы отчета о передаче, относится к сельскохозяйственной категории. Это имущество будет иметь код из 100, или пункт 7 указывает на сельскохозяйственную собственность.

Сборы за подачу формы RP-5217

Состояние	Плата
Проверяется следующее: ящик 7А; коробка 7Б; коробка 7Е; или оба 7G и 8.	125 долларов
Код классификации имущества (строка 18): от 100 до 199; от 200 до 299; 411-С; 411-Д; 412-С; или   412-Д.	125 долларов
Без особых условий	250 долларов

Примечания:

• Если по одному документу передается несколько участков, основное использование на момент продажи должно быть указано в строках 7 и 18. Соответствующая плата будет применяться на основании информации, приведенной выше.
• Если в строке 7A, 7B или 18 указано, что недвижимость является жилой, сбор составляет 125 долларов США, как описано выше.