Образец договор ремонта квартиры: Договор на выполнение ремонта квартиры, 2021, 2020 — Договор оказания услуг, работ — Образцы и бланки договоров

Содержание

Договор подряда на выполнение ремонтных работ между физическими лицами: образец 2021 года

На чтение16 мин. Просмотров191 Обновлено

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

В любом, составляемом договоре предусмотрен раздел «Предмет договора»,

в котором отображается предмет, ради чего заключается соглашение. Согласно ст. 730 ГК РФ, при заключении ДРК один участник сделки, именуемый Заказчиком, обязуется перед другим участником, именуемым Исполнителем, осуществить ремонт объекта, после завершения которого, заказчик обязуется рассчитаться с Исполнителем.

В данном варианте, к предмету соглашения относятся ремонтные работы в квартире. В этом разделе документа, как правило, отображается адрес жилого помещения (где требуется осуществить ремонт), цена, с возможной ссылкой на смету (если она выполнена проектной организацией).

Смета является неотъемлемым приложением соглашения.

Данный договор относится к публичному договору бытового подряда (ст. 426 ГК РФ). К особенностям такого договора относятся:

  1. Определение цены на оказываемые услуги.
  2. Отсутствие приоритетов при поиске заказчика.

Если исполнитель свободен, то он не вправе отказаться от осуществления услуг. То есть, если заказчик обращается в компанию, занимающуюся ремонтом квартир с предложением о заключении ДРК, то компания не имеет права отказать ему в этом.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

(Видео: “Никогда не подписывайте договор на ремонт квартиры без этих пунктов”)

Стоимость на выполнение ремонта квартиры

Согласно ст. 709 ГК РФ, в ДРК непременно должна быть отображена стоимость ремонтных работ. Цена может отображаться, как в соглашении, так и в приложении, в виде сметы.

Цена, обычно, записывается в разделе «Предмет договора». Здесь приводиться ссылка на приложение, если смета на ремонт составлена на отдельном документе. При этом, общую сумму, указанную в смете, можно продублировать, записав в данный раздел.

Также, в данном пункте прописываются порядок расчетов:

  1. С выплатой аванса или без него.
  2. Перечислением на банковскую карточку или выдачей наличных средств.
  3. Расчетом по завершению ремонта или поэтапно (с определением сроков и сумм выплаты).

Также, желательно отобразить окончательный срок расчета – например, не позже 3-х рабочих дней, после подписания приемосдаточного акта.

к содержанию ↑

Сроки выполнения ремонта квартиры

К обязательному условию относится отображение даты начала осуществления работ и их завершения (ст. 708 ГК РФ). Поэтому, прежде чем прописать сроки, требуется договориться участникам сделки о датах и оговорить условия продления сроков, а также об ответственности за их несоблюдение.

Примечание. В зависимости от обстоятельств, сроки выполнения работ могут корректироваться по взаимному согласию.

Права и обязанности по договору строительных работ в 2021 году

При оформлении ДРК каждый участник соглашения должен оговорить условия сделки, с отображением обязательств каждой стороны. Для этого, до подписания ДРК Исполнитель должен по заявке Заказчика обеспечить предоставление сведений об оказываемых услугах.

Сведения в обязательном порядке должны отображать:

  1. Стоимость ремонтных работ.
  2. Форму расчетов.
  3. Виды и особенности оказываемых услуг.
  4. Сведения о специалисте, которому будет поручено осуществление ремонта квартиры, с указанием стажа, квалификация и т. д.

Лишь получив все сведения об Исполнителе и убедившись в его порядочности, можно заключать договор, с отображением условий и ответственности сторон за несоблюдение соглашения.

к содержанию ↑

Права и обязанности заказчика

К стандартным обязанностям Заказчика можно отнести:

  • Предоставление необходимых материалов для ремонта квартиры, если таковые отсутствуют у Исполнителя.
  • Обеспечение подготовки квартиры для начала работ.
  • Предоставление Исполнителю помещения для рабочих и для складирования материалов.
  • Проведение оплаты в указанное время, в установленной сумме.
  • Обеспечение возможности отключения стояков отопления и водо-обеспечения, опрессовки системы, если будет ремонтироваться сантехника.
  • Отключение электроснабжения, при необходимости.
  • Своевременный прием завершенного ремонта, согласно условиям заключенного соглашения.

Заказчик имеет право:

  • Осуществлять постоянный контроль качества ремонтных работ.
  • Отказаться от договора в любое время, с непременным расчетом за выполненные ремонтные работы. Если соглашением это запрещено, то такой договор считается недействительным (ст. 731 ГК РФ).
  • Потребовать от Исполнителя исправления дефектов, допущенных при ремонте.
  • Отказаться от дополнительной выплаты вознаграждения, если Исполнитель совершил ошибки, приведшие к порче имущества.

Права и обязанности исполнителя

К стандартным обязанностям Исполнителя можно отнести:

  • Проведение всех ремонтных работ, отображенных в соглашении, согласно требованиям (СНиП), правил Госгортехнадзора, и санитарными нормами, действующими в РФ.
  • Соблюдение сроков выполнения ремонта согласно соглашению.
  • Соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности при ремонте.
  • Исправление нарушений и дефектов, выявленных при сдаче объекта.
  • При завершении ремонта, передать объект, освобожденный от строительных инструментов и мусора.

Исполнитель имеет право:

  • Привлекать третьих лиц для осуществления ремонтных работ в квартире, требующих специальных разрешений.
  • Расторгнуть соглашение, если Заказчик не выполняет условия или меняет их.

Мнение эксперта

Гусев Владислав Семенович

Адвокат с 10-летним опытом. Специализируется в области уголовного права. Член коллегии адвокатов.

(Видео: “Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом”)

к содержанию ↑

Ответственность сторон по договору на выполнение ремонта квартиры

Заполняя ДРК, необходимо в соответствующем разделе прописать ответственность сторон при несоблюдении соглашения. Ответственность сторон может выражаться следующими пунктами:

  1. Участники сделки несут материальную ответственность, согласно действующему законодательству РФ, за несоблюдение обязательств по заключенному соглашению.
  2. Исполнитель несет ответственность за ущерб третьим лицам, при выполнении ремонтных работ.
  3. При нарушении сроков ремонтных работ, Исполнитель подвергается штрафным санкциям в размере ** % от стоимости незавершенных работ, но не более ** % от сметной стоимости ДРК.
  4. При нарушении сроков расчетов с Исполнителем, Заказчик подвергается штрафным санкциям в размере ** % от величины невыплаченной суммы, но не более ** % от сметной стоимости ДПК.

Расторжение договора

При оформлении ДРК можно прописать следующие условия расторжения соглашения:

  • Так, например, досрочный разрыв соглашения на ремонт квартиры может быть осуществлен по письменному обоюдному со

[2021] Скачайте договор на ремонт квартиры (дома) между физическими лицами. и все приложения – бланки, образцы и другие документы РК

ДОГОВОР ПОДРЯДА № [_____]

 

 город [_____]   

 [_____] года

 

[_____] (указать Ф.И.О. Заказчика), действующий(-ая) в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, именуемый(-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны,
и
Индивидуальный предприниматель «_____» (указать наименование ИП), в лице [_____] (указать Ф. И.О.), действующий на основании [_____] (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию в качестве ИП, например: «Свидетельства о государственной регистрации ИП серия №____от____года» или «Талона о приеме уведомления о начале предпринимательской деятельности №____

от____года»), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, 
далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Подрядчик обязуется выполнить, а Заказчик принять и оплатить ремонтно-отделочные работы в соответствии с утвержденной Сторонами Сметой (Приложение №1 к настоящему договору), далее по тексту именуемые «работы» в [_____] (квартире/ доме) Заказчика (далее-Объект), расположенном по адресу [_____] (указать полный адрес).

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

2. МАТЕРИАЛЫ 

 

2.1. Наименование, количество, цены за единицу и общая стоимость материалов определены Сторонами в Перечне материалов (Приложение № 2 к настоящему договору).

2.2. Обязанность по предоставлению материалов возложена на Подрядчика. 

Альтернативный вариант (предоставление материалов заказчиком):

……….

Альтернативный вариант (предоставление материалов обеими сторонами):

……….

2.6. Ответственность за сроки предоставления материалов, ненадлежащее качество материалов, их несоответствие государственным стандартам и иным требованиям законодательства Республики Казахстан, а также за предоставление материалов обремененных правами третьих лиц несет Сторона, обязанностью которой является предоставление материалов.

 

…………………………

[Скрытый текст.

Полная версия доступна после скачивания]

 

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

 

3.3. Общая стоимость работ определена Сметой и составляет _____ (_____) тенге. 

3.4. Заказчик производит оплату стоимости работ по факту их завершения в полном объеме, в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты утверждения Сторонами Акта выполненных работ.

Альтернативный вариант:
Оплата частями:

……….

3.8. Оплата производится путем перечисления денег на банковский счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре, или платежом наличными деньгами, по выбору Подрядчика.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

 

4.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по настоящему договору в течение _____ (_____) рабочих дней от даты произведения Заказчиком предварительной оплаты в соответствии с условиями настоящего договора.  

Альтернативный вариант:

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

5.1. Подрядчик обязуется:

1) выполнить работы по настоящему договору в полном объеме, надлежащего качества и в сроки определенные настоящим договором;

……….

5.2. Подрядчик имеет право:

1) самостоятельно выбирать методы проведения работ.

5.3. Заказчик обязуется:

обеспечить свободный доступ Подрядчика на Объект, обеспечить своевременную подготовку Объекта к производству работ, в том числе: укрыть мебель и убрать предметы препятствующие выполнению работ;

……….

5.4. Заказчик имеет право:

1) в любое время осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

 

6.1. Подрядчик по завершении выполнения работ (этапа работ) предоставляет Заказчику Акт выполненных работ в двух экземплярах.

6.2. Заказчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней  от получения Акта выполненных работ осмотреть и принять выполненные работы и вернуть Подрядчику экземпляр Акта выполненных работ, подписанный со своей стороны.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

7.1. За невыполнение и/или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору, Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора, а в не урегулированной части, — в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.  

……….

7.5. Начисление и уплата штрафных санкций (штрафы, пени), суммы причиненного ущерба (убытков) в отношении одной из Сторон допускаются только по письменному требованию другой Стороны. Предъявление указанных требований является правом, а не обязанностью Сторон.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

8. СРОК ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Настоящий договор вступает в силу с [_____] г. и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему, если не будет расторгнут ранее по основаниям, предусмотренным настоящим договором и/или действующим законодательством.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

9. ЮРИСДИКЦИЯ И ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО

 

9.1. К отношениям Сторон по настоящему договору или в связи с его исполнением применяется право Республики Казахстан.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

10.1. Множественность копий и язык договора. Настоящий договор составлен по обоюдному согласию Сторон на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, подписан и вручен по одному экземпляру каждой из Сторон. Вся относящаяся к настоящему договору переписка и другая документация, которой обмениваются Стороны, составляется на казахском и/или русском языках.

………..

10.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные условиями настоящего договора, регламентируются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

 

…………………………

[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

 

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик: Подрядчик:
[_____] [_____]
ИИН: [_____] ИИН: [_____]
Удостоверение личности № [_____], выдано [_____] Удостоверение личности № [_____], выдано [_____] 
Адрес: [_____] Адрес: [_____]
Тел. : [_____] Тел.: [_____]
e-mail: [_____] e-mail: [_____]
Банковские реквизиты: 
ИИК [_____]
БИК: [_____] в АО «_____»
Банковские реквизиты: 
ИИК [_____]
БИК: [_____] в АО «_____»
Заказчик: Подрядчик:   
____________________ 
(подпись)
___________________   
(подпись)

 

Договор подряда на ремонт квартиры, образец договора по ремонту квартир

Договор подряда №_____

 

г. Москва

«        »                      201    г.

 

_______________________________________________именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _______________________________________________с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы, согласно прилагаемой смете по адресу:_____________________________________________________________
______________________________________________________________________________________

1.2 Работы выполняются из материалов Заказчика.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Заказчик обязуется подготовить помещение в течение______дней с момента подписания настоящего договора.
2.2. Заказчик обязуется своевременно оплатить работу Подрядчику после выполнения каждого этапа работ, согласно прилагаемой сметы.
2.3. Подрядчик обязуется приступить к работе не позднее_____дней с момента готовности помещения и наличия строительных материалов.
2.4. Заказчик обязуется в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, оплатить выполненные работы.
2. 5. Подрядчик обязуется закончить работы не позднее  «        »                      201    г.
2.6. Подрядчик имеет право сдать Объект досрочно по соглашению с Заказчиком.
2.7. Подрядчик дает гарантию на выполненные работы согласно сметы сроком на 1 год.

3. Порядок расчетов.

3.1. Заказчик производит расчет с Подрядчиком по факту выполнения отдельных этапов работ согласно прилагаемой сметы.

4. Срок действия договора.

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.

5. Порядок разрешения споров.

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров между сторонами, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Изменение условий договора.

6.1. Настоящий договор может быть изменен, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ или по согласованию сторон. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме.

7. Прочие условия договора.

7.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. Реквизиты и подписи сторон.

 

Подрядчик:
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________

_________________________

Заказчик:
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________

_________________________

 

25+ ОБРАЗЕЦ шаблонов квартирного договора в PDF

25+ Образцов квартирного договора

Что такое квартирный договор?

Идея многоквартирных домов зародилась в многолюдных городах Римской империи. Пытаясь решить проблему заторов в городах, правительство разработало концепцию островка, четырехэтажного здания, в котором жили простые люди. Поскольку строительство квартиры было дешевым, жильцам было трудно получить доступ к необходимым им помещениям. И часто островок становился причиной сильных и опасных пожаров.В отличие от этих непригодных для жизни жилищ в Риме, современные апартаменты, впервые появившиеся в Париже в 18 веке, имели иную атмосферу. В отличие от своей предшественницы, парижская квартира имела отличные удобства для своих жильцов. В некотором смысле, квартиры служат домом для людей, которые в настоящее время не могут позволить себе приобрести большой дом в пригороде.

Но почему контракты на квартиры имеют значение для домовладельцев или домовладельцев? Квартирные договоры — это юридически обязательные документы, которые содержат обязанности и права арендатора и владельца.Когда арендатор повреждает часть недвижимого имущества, он несет ответственность перед собственником. С другой стороны, владелец квартиры обязан предоставлять арендатору адекватные и эффективные услуги. Без квартирного договора у двух сторон не будет соглашения о степени их профессиональных отношений.

Четыре типа аренды квартир

В 2015 году Американское исследование жилищного строительства (AHS) провело исследование арендуемого жилья в стране.Данные показали, что на рынке представлено почти 50 миллионов квартир, и более половины из них имеют жильцов. Более того, он также показал, что домовладельцы или владельцы здания были либо индивидуальными инвесторами, либо коммерческими учреждениями. Эти владельцы домов каждый день сталкиваются с разными лицами и личностями, каждый из которых надеется снять квартиру по разумной цене. От группы иностранных и местных студентов до краткосрочных и долгосрочных сотрудников, ищущих место для проживания, арендодатель должен определить, какой кандидат лучше всего подходит в качестве потенциального жильца.Контракт между арендатором и домовладельцем зависит от того, что могут предложить обе стороны. Итак, вот четыре вида договоров аренды квартир, которые домовладельцы могут представить своему будущему арендатору.

Помесячная аренда : Эта форма договора, также называемая периодической арендой, представляет собой непрерывный цикл, который возобновляется ежемесячно до тех пор, пока одна из сторон не расторгнет сделку. Аренда может длиться годами или месяцами, в зависимости от постоянных потребностей обеих сторон. Если землевладелец решает прекратить сделку или арендатор хочет выехать, оба должны отправить уведомление за 15–30 дней до даты окончания.В случае, когда арендатор нарушает правила квартиры, собственник имеет право расторгнуть договор. Домовладелец также может изменить арендную плату, когда сочтет это необходимым. Срочная аренда : В отличие от периодической аренды, срочные контракты имеют определенные временные рамки для арендатора. Когда соглашение — краткосрочное или долгосрочное — истекает, жильцы должны освободить квартиру или возобновить упомянутый контракт. Важно отметить, что вся аренда имеет фиксированную цену для удобства возможного арендатора.В большинстве случаев фиксированная долгосрочная аренда может длиться год, а фиксированный краткосрочный договор — пару месяцев. Обратите внимание, что нарушение договора аренды повлечет за собой штрафные санкции со стороны арендатора. Собственная аренда : Собственная аренда, в значительной степени отличная от предыдущих типов, применяется, когда физическое лицо покупает акции и становится частью кооператива. Поскольку акционер купил акции и частично является владельцем кооператива, он или она имеет право занимать квартиру или другие дома.Правление предоставляет определенное место, где акционер может поселиться, и обсуждает условия соглашения. Как правило, права собственности на аренду не имеют срока истечения, пока физическое лицо остается членом организации. Некоторые из этих контрактов длятся более двадцати лет, и домовладельцы имеют возможность продлить их с одобрения совета. Договоры субаренды : Иногда арендаторы покидают свои квартиры на несколько месяцев по срочным делам.Имея на плече неминуемый штраф, они не могут немедленно расторгнуть договор с арендодателем. Когда это происходит, основной арендатор может заключить договор субаренды для стороннего арендатора. Но сначала они должны получить согласие собственника здания. В случае одобрения они могут составить договор аренды квартиры для временного пользователя. Обязанности арендодателя, главного арендатора и краткосрочного арендатора будут зависеть от соглашений между тремя сторонами.

Какие правила квартиры нужно знать?

Долгое время многие люди зависели от квартир или съемных комнат, путешествуя или останавливаясь в другом месте.Студенты, проживающие в новом государстве, или иностранные предприниматели, посещающие страну на несколько месяцев, полагаются на аренду, чтобы сэкономить деньги. Согласно статье Medium в 2018 году, выбор отелей, а не квартир с обслуживанием может быть более дорогим, поскольку арендатор платит более 30% от средней цены сдаваемого в аренду жилья. Кроме того, апартаменты значительно больше гостиничных номеров, что дает дополнительное пространство для арендатора. Но для заселения квартиры необходимо соблюдать и ряд правил для жильцов.Итак, вот пара правил, о которых вам следует знать.

Правила и ограничения в отношении домашних животных

Американская ассоциация товаров для домашних животных (APPA) недавно провела опрос, чтобы определить количество владельцев домашних животных в Америке. Результаты показали, что более 85 миллионов семей держат домашних животных в своих домах. Это означает, что примерно шестьдесят семь процентов населения обнимают пушистого друга, когда они дома. Итак, когда владелец домашнего животного решает переехать в другое место, важно знать правила и ограничения в отношении домашних животных.В то время как некоторые домовладельцы разрешают проживание домашних животных в этом районе, но с определенными ограничениями, другие домовладельцы отказываются разрешать арендаторам привозить своих домашних животных. При этом потенциальные арендаторы должны все проверить перед подписанием квартирного договора. С другой стороны, домовладельцы должны четко указывать ограничения в районе.

Ответственность за использование коммунальных услуг

Каждый житель, снимающий квартиру, обязан следить за тем, чтобы он использовал коммунальные услуги должным образом. Люди в здании пользуются удобствами в общей зоне или в своих комнатах.Таким образом, арендаторы должны знать свои обязанности, когда речь идет об общих услугах. Арендодатель также сообщает жильцам об коммунальных услугах, включенных в их контракты, и о необходимости дополнительных расходов.

Рекомендации по обеспечению чистоты в заведении

Поддержание чистоты в здании остается приоритетом для многих домовладельцев. Но эта задача не входит в обязанности одних только смотрителей. Вместо этого жильцы в здании обязаны проводить уборку в своих помещениях. В обязанности также входит правильная сортировка и переработка мусора, правильная утилизация отходов и недопущение потребления опасных материалов. Чтобы облегчить задачу, арендодатели могут составить список рекомендаций для удобства жильцов. Кроме того, политика чистоты должна также учитывать, как домовладельцы справляются с возможными заражениями в комнатах и ​​какие методы применяются в этих ситуациях.

Политика безопасности

Согласно Программе единой отчетности о преступности (URC) ФБР, ежегодно происходит более 2,5 миллионов краж со взломом. Примерно 66% преступлений — это взломы домов, которые происходят в жилых районах разных штатов.Хотя количество ограблений невелико, это может стать ужасным испытанием для арендатора и домовладельца. Помня об этом, домовладелец должен принять строгие меры безопасности, чтобы гарантировать безопасность людей в заведении. Эти правила также охватывают ограничения, которым должны следовать арендаторы, особенно когда речь идет о благосостоянии каждого. Например, запрещается хранение опасных растворителей и курение в спальнях.

Как оформить договор квартиры

В Золотых воротах находятся различные исторические памятники и места. В Сан-Франциско есть все, от образцовых музеев до красивых парков. Тем не менее, по данным Statista, в штате самая высокая стандартная арендная плата — более 3500 долларов, если быть точным — за однокомнатную квартиру. Несмотря на дороговизну, расположение также влияет на среднюю стоимость квартир в регионе. Независимо от того, находитесь ли вы в Городе у залива или нет, вам все равно нужно использовать договор квартиры для деловых операций. И вот четыре шага, которые сделают для вас более комфортной задачу написания договоров.

Шаг 1. Подготовка политики и правил квартиры

Лица, которые проявляют интерес к площади квартиры, часто отступают, когда домовладелец представляет правила и политику квартиры. Исходя из этого, лучше всего начать с руководящих принципов, которым должны следовать возможные арендаторы при подписании контракта. Пункты, перечисленные в контракте, являются краткими версиями «домашних правил». Когда у партии есть обзор правил, они могут быстро решить отказаться от планов или продолжить их выполнение.

Шаг 2: Обсудите продолжительность проживания

Если кандидат согласен с политикой, домовладелец должен начать обсуждение продолжительности пребывания в квартире. Это краткосрочное или долгосрочное соглашение? Сколько месяцев арендатор будет на участке? Есть ли возможность продления и продления? Владелец здания должен знать детали, чтобы вносить точные корректировки.

Шаг 3. Составление графиков платежей

По завершении обе стороны могут перейти к способам и графикам платежей.Если в контракте используется помесячный депозит, арендатор должен указать точную дату платежа и способ оплаты в рассрочку. Но если арендатор выберет другой подход, домовладелец может внести необходимые изменения.

Шаг 4: Подпишите документ

После заключения договора арендатор и квартира могут подписать договор. Каждая сторона должна иметь копию документа в качестве доказательства сделки. Кроме того, в контракте должен быть список штрафов в случае нарушения арендатором правила или отказа от договора. Как владелец дома вы также должны защищать свои активы.

Часто задаваемые вопросы

Как мне отказаться от договора аренды квартиры?

Арендаторы не могут сразу собрать чемоданы и покинуть арендованную квартиру. Расторжение договора аренды требует времени и терпения как от жильца, так и от домовладельца. Но сначала арендатор должен представить уважительную причину расторжения договора до заранее установленной даты, чтобы избежать штрафов. В зависимости от решения домовладельца, резидент может уплатить штрафы, возбудить против них судебное дело или получить отрицательную оценку в кредитной истории.Арендаторы могут отменить сделку, но это будет иметь последствия.

Могу ли я переделать внешний вид квартиры, которую снимаю?

Да, некоторые части квартиры можно переделать, но с определенными ограничениями. Вы должны проверить договор, прежде чем начинать менять цвет стен или перемещать мебель с одной стороны на другую. Если сделка удерживает арендатора от изменения внешнего вида помещения, вам не следует этого делать.

Когда мой арендодатель может войти в квартиру, в которой я остановился?

Любой ценой арендодателю не разрешается входить в вашу квартиру, кроме случаев крайней необходимости.Комната — это личное место только для вас. Поэтому, если домовладелец входит без разрешения, особенно если в этом нет необходимости, вы должны сообщить об этом.

Что делать, если соседи слишком шумные?

Поскольку вы платите квартплату, вы имеете право сообщать о беспокойстве соседям. Вы можете связаться с домовладельцем, чтобы сообщить о проблеме, с которой вы столкнулись, с людьми, живущими рядом с вашей квартирой.

Знаменитая фраза Шелдона Купера: «Это мое место!» звенит на протяжении двенадцати сезонов Теории большого взрыва.Будучи непреклонным в своем стремлении к организации и границам, его отношение к поддержанию чистоты и порядка в квартире делает его идеальным соседом по комнате — за исключением, конечно, его причуд. Тем не менее, если вы планируете сдать квартиру незнакомцу, нужно помнить несколько вещей. Знайте проверку биографических данных и историю кандидата, проводите собеседования и убедитесь, что вы доверяете этому человеку. Не забудьте заключить договор на квартиру, чтобы завершить сделку.

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговое руководство и график ремонта однокомнатной квартиры

Мы рассмотрели ожидаемые сроки ремонта кухни и ванны, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку переделка ванных комнат и кухонь обычно занимает больше всего времени, сроки ремонта двухкомнатной квартиры не намного больше.Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для экономии масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует подумать о том, чтобы выполнять их все одновременно. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет более выгодным для ваших денег. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы. А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не меняете стены, не меняете электричество или сантехнику, ремонт вашей квартиры будет короче. В среднем, вам нужно выделить от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте однокомнатной квартиры. Sweeten сочетает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

График ремонта квартиры: Предварительный этап строительства

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до него еще многое предстоит сделать. Вот подробные сведения о каждом поле, которое вам необходимо проверить, прежде чем начинать работу над проектом.

ШАГ 1: Завершение работы над вашей собственностью (1-3 месяца)

Многие домовладельцы имеют контракт или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирования ремонта. Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы закроете объект с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Опубликуйте свой проект ремонта на Sweeten (1-3 дня)

Перво-наперво. Как только вы заключите контракт, вам следует опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений.На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о пространстве, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. Вы получите 3-5 совпадений в течение трех дней со ссылками для просмотра профилей подрядчиков в Интернете. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

ШАГ 3: Запланируйте посещение сайта и запрос предложений (1-3 недели)

После предварительного просмотра профилей подрядчиков Sweeten и принятия решения о необходимости назначить встречу (встречи) на нашем сайте Планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта. И вы, и подрядчик (-ы) получите электронное письмо, подтверждающее ваше доступное время, после чего подрядчик (-ы) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения пространства, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече.Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4: Выровняйте ставки и выберите подрядчика (1-2 недели)

После того, как поданы все письменные заявки, пришло время сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, и ставкам «все включено». Если у вас есть дополнительные вопросы, сейчас самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

ШАГ 5: Подпишите контракт и завершите график строительства (1 неделя)

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составят контракт для вас. Обычно это включает описание работы, которая должна быть сделана, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

ШАГ 6: Получение разрешений и согласований (широкий диапазон)

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икота или задержки, это он.Получение правильных разрешений и согласований со стороны совета затянуло многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши специалисты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого типа сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельно стоящем доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для вашего ремонта, обязательно разместите заказы, как только будет завершен план дизайна. У некоторых предметов есть длительные сроки выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

ШАГ 8: Сообщите соседям, что ремонтируете (15 минут)

Будьте добрым соседом и предупредите своих, что ремонт скоро начнется. Скажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить срыв, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

График ремонта квартиры : Этап строительства

Несмотря на то, что за большинство этапов в разделе «Строительство» отвечает ваш подрядчик, важно понимать, что и когда должно происходить.Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это внесение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса строительства.

ШАГ 9: Время сноса (2-5 дней)

Долой старые! Теперь, когда вы закончили с документами, вашему подрядчику пора забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное. В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

ШАГ 10: Перенаправление сантехники и электричества (2–4 дня)

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным опасением ремонта. Теперь, когда вы разделили пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему в нужном месте. Подумайте, нужно ли менять какие-то планы сейчас, поскольку вы можете видеть, что находится за стенами.

ШАГ 11: Городские проверки и согласования (1–4 дня)

Если вам потребовались городские разрешения на электромонтажные и / или сантехнические работы, вам потребуются осмотры и подписание перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнические работы здесь, а также на разрешениях на электричество здесь.) Хотя главный сантехник обычно может подписать трубопровод для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и согласовывать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка.Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12: Установка пола (5-12 дней)

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что пол везде одинаков, даже если некоторые из них будут быть скрытым.После того, как полы застелены, вы добавите новые плинтусы.

ШАГ 13: Завершение установки (5-20 дней)

Установите кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук и фурнитура шкафа.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и оборудование обычно идут последними.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной.Если вы добавляете индивидуальные встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

ШАГ 14: Уборка (1 день)

Как правило, контракты позволяют оставлять места в состоянии «выметаны метлой». Однако вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

Срок ремонта квартиры: Этап после строительства

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительный осмотр с подрядчиком (1-2 часа)

Проконсультируйтесь с подрядчиком о работе: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает как надо. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации.Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, рекомендует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать с подрядчиком в течение двух недель в это время. Вместо этого сделайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16: Пункты перфорированного списка (1–10 дней)

В зависимости от того, что это за элементы, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от оставшихся предметов: вы поправляете дверцу шкафа или ждете, когда установят товар, которого нет в наличии? Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за того, что товары были заказаны ранее. В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Последний платеж (10 минут)

Вы (надеюсь)! внесена рассрочка на весь ремонт. Когда последний пункт в вашем списке готов, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

Владельцы квартир: вы можете получить прачечную своей мечты. Возьмите это у этих сладких реставраторов!

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Лучший ремонт квартир в Нью-Йорке — лучший подрядчик по ремонту квартир в Нью-Йорке

Нужны лучшие идеи ремонта кухни? Ремонт вашей кухни — захватывающая идея, но в какой-то момент она становится немного беспокойной, когда начинается процесс ремонта.Но вам не нужно беспокоиться о проекте на любом этапе, если вы нанимаете хорошего и квалифицированного подрядчика по ремонту кухни. Вы можете придать своей кухне современный вид и сделать ее ярким местом во многих отношениях.


(Источник)

Так будет веселее готовить любимое блюдо на кухне. Если вы планируете в ближайшее время отремонтировать свою кухню и вам нужно хорошее вдохновение, вам следует ознакомиться с этими модными идеями ремонта кухни, упомянутыми ниже.

1. Полы из твердых пород дерева

Паркет — один из наиболее распространенных типов полов, используемых во многих комнатах вокруг дома, но он выглядит потрясающе, когда вы используете его для пола на кухне.Они довольно твердые по своей природе и происходят из разных деревьев, таких как дуб, вишня, клен и многих других.

Лучшее в этом типе напольных покрытий — то, что они долговечны и легко чистятся, если вы пролили на пол пищу или ингредиенты. Паркетные полы также добавляют эстетической привлекательности вашей кухне, особенно если вы выбираете кухню в стиле кантри или коричневую тематику. Вы также можете использовать мраморный пол, если не паркет.

2. Уникальное освещение

Для правильного выполнения ваших задач вам необходимо хорошее освещение на кухне, особенно в ночное время. Итак, если вы собираетесь полностью отремонтировать свою кухню, вы также должны творчески подходить к освещению. Есть много способов добавить креативное освещение на свою кухню. Вы можете добавить различные точечные светильники под кухонный остров или над обеденной зоной.

Вы также можете использовать вместе разные типы осветительных приборов и разместить их на кухне. Если вам не нужен постоянный яркий свет, можно поставить диммеры. Это также позволит вам настроить яркость в обеденной зоне вашей кухни в соответствии с вашим настроением или обстановкой, которая вам нужна.

3. Установите кухонный остров

Кухонные острова — одна из самых модных составляющих кухни. Они не только придадут вашей кухне неповторимый вид, но и сделают ее просторной. Кухонные острова обычно появляются в центре кухни и служат идеальной столешницей. Самое лучшее, что вы можете персонализировать свой кухонный остров, чтобы он соответствовал интерьеру вашей кухни.

Например, вы можете установить небольшую плиту и раковину на кухонном острове, небольшую стойку, на которой можно хранить тарелки и посуду. Вы также можете сделать из него небольшую обеденную зону, поставив вокруг нее несколько стульев. Кроме того, вы можете установить различные электрические розетки для использования кухонного оборудования.


(Источник)

С кухонным островком можно сделать гораздо больше, но это зависит от его размера. Если вы хотите добавить к нему раковину, кухонные плиты и электрические розетки, вам, очевидно, придется приобрести кухонный остров побольше.

4. Привлекательные кухонные шкафы

Кухня без каких-либо шкафов выглядит совершенно голой, а поскольку вы собираетесь ремонтировать кухню, вам обязательно нужно установить новые модные кухонные шкафы.Вы можете выбрать деревянные кухонные шкафы или мраморные кухонные шкафы. Это зависит от атмосферы и тематики вашей кухни.

Лучше всего, если кухонные шкафы подходят к полу, так как в этом пространстве не должно быть ничего, что могло бы выглядеть не по форме или течению. Следовательно, ваши шкафы должны дополнять другие элементы вашей кухни.

Хороший совет — не добавлять слишком много шкафов на кухне, так как они занимают много места. Вы можете приобрести шкафы с ручками, или, если вы хотите что-то уникальное, вы можете купить такие, которые вам просто нужно открыть.Если у вас достаточно бюджета, вы можете приобрести самые модные кухонные шкафы на ваш выбор.

5. Открытые полки

Если вы хотите сэкономить место на кухне и в то же время добавить ей неповторимости, попробуйте установить открытые полки вместо слишком большого количества закрытых шкафов. Открытые полки очень важны для многих домовладельцев, поскольку они напоминают им дом их бабушки.

Вы можете установить две или три полки друг на друга на некотором расстоянии и оставить все свои модные банки наполненными специями или печеньем.Вы также можете разместить свои электроприборы, так как это также облегчит их получение, когда вы начнете готовить или печь.

Кроме того, вы можете добавить много других вещей на открытые полки и продемонстрировать гостям все свои старинные столовые приборы, когда они приходят к вам на кухню.

Заключительные слова

Теперь, когда вы познакомились с некоторыми из лучших идей ремонта кухни, вы также можете полностью изменить свою кухню. Вы никогда не ошибетесь с этими идеями, особенно если вы наняли подходящего подрядчика по ремонту кухни.

Если вы планируете отремонтировать свою кухню в ближайшее время, вам следует связаться с нашей командой экспертов в Brener Construction. Мы поможем вам создать кухню вашей мечты и поможем вам на каждом этапе процесса ремонта вашей кухни.

Услуги генерального подрядчика по высококачественному дому и квартире

21Ремонт | Услуги генерального подрядчика по дому и квартире высокого качества

21 Ремонт — это высшее европейское мастерство, исключительный сервис и качество.Если вам нужен проект ремонта, который превзойдет ваши ожидания и мечты, мы — ваша ремонтная компания. Мы являемся экспертами в области дизайна и ремонта роскошных кухонь и ванных комнат в Ванкувере, Ричмонде, Бернаби и районе Северного побережья.

ремонт ванной комнаты, ремонт, макияж, дизайн, выставочный зал, Ванкувер, Бернаби, Северный Ван, Суррей, Кокитлам, Вест-Энд, центр города, Комплекты, Ялтаун, кухня, дома персонажей, шкаф, пол, стены, сантехника, генеральный подрядчик, реконструкция, электрический, освещение, роскошь, европейский, шкафы, раковины, дизайн интерьера, отделка, мастерство, подряд, нестандартные дома, роскошный, открытая концепция, поток, реконструкция, подрядчики, подряд, роскошный, индивидуальный дом, качество, 21 ремонт, обслуживание,

4699

home, page-template, page-template-full_width, page-template-full_width-php, page, page-id-4699, ajax_fade, page_not_loaded, smooth_scroll ,, qode-child-theme-ver-1.0.0, qode-theme-ver-2.8, wpb-js-composer js-comp-ver-4.11.2.1, vc_responsive

ПОЛНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. ВСЕ 21 РЕМОНТ

21 Renovations предлагает высококачественные услуги генерального подрядчика по домам и квартирам в Ванкувере, Бернаби, Ричмонде и остальной части Нижнего Материка.

21 Renovations — это высшее европейское мастерство, безупречный сервис и качество.

Если ваша цель — проект ремонта, который превзойдет ваши ожидания и мечты, тогда мы — ремонтная компания для вас. Мы являемся экспертами по дизайну и ремонту роскошных кухонь и ванных комнат в Ванкувере, Ричмонде, Бернаби и районе Норт-Шор.

В этом году мы отмечаем нашу 10-ю годовщину, поэтому вы можете быть уверены, что у нас есть опыт и знания, чтобы делать все правильно, вовремя и в рамках бюджета. Мы работаем с одними из самых талантливых дизайнеров интерьеров и архитекторов в Ванкувере, Нижний Материк, чтобы предоставить нашим клиентам самый элегантный, функциональный и креативный дизайн.

Наша команда преданных своему делу дизайнеров интерьеров, мастеров, обслуживающего персонала и других профессионалов всегда рядом, чтобы гарантировать, что ваш проект ремонта будет продвигаться как можно более гладко и что все будет выполнено выше любых стандартных критериев. Чтобы помочь нам достичь этой цели, мы разработали исключительную программу обслуживания клиентов. Эта программа позволяет нам организовать нашу работу таким образом, чтобы предоставить клиенту максимально удобный и положительный опыт во время ремонта, а также держать вас в курсе нашего прогресса на всех этапах.Чтобы узнать больше, позвоните нам или нажмите здесь.

Если вы хотите отремонтировать свой дом или бизнес, позвоните нам сегодня и назначьте бесплатную консультацию. Узнайте, как 21 Renovation может помочь вам воплотить дом вашей мечты в реальность.

Позвоните нам сегодня по телефону 778-938-4304

中文

«Я потратил недели, пытаясь найти подходящего подрядчика для ремонта моей многоуровневой кухни, поэтому почувствовал облегчение и очень удачно нашел 21 ремонт. Мой ремонт считался« меньшей »работой, но совладелец, Саша, заверил меня, что все клиентам и рабочим местам уделяется одинаковое внимание.Я был приятно удивлен, узнав, что это правда. Общение было четким и последовательным. Квалифицированные рабочие приходили вовремя, много работали, а главное, качественно выполняли работу. Я верю, что это одна из тех редких компаний, которые действительно гордятся своей работой и получают огромное удовлетворение от счастливых клиентов. Я в восторге от моей сверкающей новой кухни, которая действительно преобразила и расширила мое жизненное пространство — и все это по очень конкурентоспособной цене. Спасибо Саше и Деяну и всем ребятам «

anne j.

«Саша — исключительный подрядчик, который усердно работает, чтобы воплотить в жизнь проект своей мечты. В первый момент, когда вы встречаетесь с ним, вы понимаете, что работаете с настоящим профессионалом, не имеющим ничего другого, кроме абсолютного удовлетворения потребностей клиентов. Его полная работа по ремонту для меня вовлекал все от начала до конца; оценка, подробный объем работы, исследования, чтобы убедиться, что он предлагал нам несколько вариантов экономической эффективности, и саму работу. Его советы инсайдера и знание отрасли выделяют его в грязном и, возможно, не очень честная индустрия.Именно благодаря ему мы начали верить в то, что дом нашей мечты станет реальностью ».

Emrah

« Мы наняли Сашу и его команду для капитального ремонта нашего дома, включая кухню и 3 ванные комнаты. Саша был очень профессионален и всегда был готов ответить на наши вопросы и проблемы. Они были в доме каждый день по утрам и заканчивали в то время, о котором мы договорились вначале. Саша также очень терпеливо отнесся к нашим требованиям и внесению изменений и дополнений в последнюю минуту …… обязательно воспользуется им снова и будет рекомендовать всем.«

Rebecca

» Impressed даже не начинает описывать мой опыт общения с Сашей и его командой на 21 Renovations. Я даже не был уверен, с чего начать, когда начал весь этот процесс; это был мой первый дом и первый раз, когда я проводил какой-либо ремонт. Я внимательно изучил собеседование с несколькими подрядчиками; некоторые были из дорогих фирм, которые просто были заинтересованы в получении моих денег, в то время как другие просто работали в одиночку, и я беспокоился, что не будет никакой ответственности, если что-то пойдет не так. Я в восторге от результатов. И уже порекомендовали 21 ремонт нескольким людям. Он действительно избавил от «страха» весь опыт подрядчика / ремонта, и опыт, и работа, которую он и его команда проделали, были не чем иным, как исключительным ».

Келли
Новаторский дизайн

Если вы не двигаетесь вперед, вы падаете позади, это справедливо и в сфере ремонта

Служба поддержки клиентов

Наш бизнес — информировать и довольны клиентами, а ремонт — это инструмент, который мы используем для этого.

Качество результатов

Качество — это характер, качество — это умение, качество — вечно.

Что отличает нас

Саша Вучичевич, основатель и генеральный директор 21 Renovations, окончил свой университет в области машиностроения. Его инженерное образование и опыт помогли ему развить акцент на деталях. Мы считаем, что если мы что-то делаем, то это нужно делать правильно, и это внимание к каждой детали в конечном итоге проявляется как серьезное отличие в том, как наши проекты получаются по сравнению со средними показателями. Внимание к деталям — вот что отличает исключительное от среднего, и мы стремимся быть исключительными во всем, что делаем.
Саша также обладает обширными знаниями в области ремонта интерьеров, проведя немало времени в качестве застройщика в сфере строительства домов на заказ и на заказ, а также занимаясь генеральным подрядом, управлением проектами и высококлассным ремонтом в Канаде и Европе. Все наши работы выполняются квалифицированными, опытными специалистами, а наше мастерство пользуется высокой репутацией.

— Марк Хеллман

Кухонный дизайнер

Правильно спроектированная кухня добавляет функциональности и делает приготовление пищи намного проще и приятнее.

Великие дизайнеры

Наши опытные дизайнеры подарит вам дом вашей мечты и сделают его быстрым и легким

Лучшие практики

выглядит великолепно в течение многих лет, мы только стремимся превзойти отраслевой стандарт

быстрое обслуживание

Мы сделаем все быстро, но не будем экономить при этом. быстро и правильно — наша цель.

вежливое обслуживание

мы знаем, что находимся в сфере обслуживания клиентов, и мы обеспечиваем услужливое дружелюбное обслуживание

Beautiful Kitchens

кухня вашей мечты

21 Ремонт предлагает высококачественные услуги генерального подряда для дома и квартиры. Мы понимаем, что проекты ремонта могут занять вашу жизнь в спешке, поэтому мы разработали программу обслуживания клиентов, которая позволяет нам сделать ремонт максимально удобным для вас.Мы спланируем и проконтролируем ваш проект от начала до конца. Наша модель обслуживания клиентов и бизнес-модель позволяют вам продолжать жить своей жизнью, в то время как мы в отделе ремонта 21 наблюдаем за каждым аспектом вашего ремонта, от ознакомительной встречи до уборки после работы.

Наша программа обслуживания клиентов состоит из шести этапов. Неважно, делаем ли мы небольшой проект или полный ремонт вплоть до гвоздика, каждый проект будет следовать этой системе. Эта инновационная система обслуживания клиентов по ремонту включает в себя подробный план проекта, регулярное обновление информации о ходе работы клиентов, систему прогрессивного выставления счетов и другие функции, которые делают весь процесс ремонта максимально быстрым и удобным для вас, при этом гарантируя красивый и функциональный конечный результат.

Для дальнейшего обеспечения того, чтобы все работы выполнялись в соответствии с планом, к каждому 21 проекту реконструкции будет прикреплена группа профессионалов, в которую войдут руководитель проекта, дизайнер, координатор офиса и бригадир участка. Для обеспечения быстрого и эффективного процесса ремонта мы используем только первоклассное мастерство, превосходные продукты и лучшие практики.

Step1-Начальная консультация

У нас будет встреча на сайте предложения, чтобы обсудить ваши цели и мечты по ремонту и обследовать собственность, чтобы мы могли генерировать некоторые дизайнерские идеи.

Этап 2 — Последующие консультации и презентация концепции

Мы снова встретимся на строительной площадке, чтобы показать наш первоначальный предложенный дизайн. Мы внесем серьезные коррективы и подготовимся к следующей встрече.

Step3-Launch Meeting

Если вы одобрите общий проект, мы проведем встречу на рабочей площадке. С нашим дизайнером, менеджером проекта и представителем кухонных шкафов (при необходимости), которые помогут нам спроектировать и спланировать.

Step4-Выбор продукта

Отправляйтесь за покупками с нашим дизайнером.Наш опытный и знающий дизайнер поможет вам выбрать лучший продукт и получить торговые скидки. Мы будем искать все ваши дизайнерские материалы, например: плитку, бытовую технику, мебель, осветительные полы, краски и столешницы и т. Д. После того, как вы выберете и утвердите материалы, мы организуем заказы и составим график доставки.

Step5 — Работа начинается

После того, как мы выбрали утвержденный окончательный проект и материалы, а также получили все необходимые разрешения на строительство и городские разрешения, мы начинаем ремонтные работы. Как только материалы по дизайну будут доставлены, наша команда предоставит вам график и будет держать вас в курсе прогресса с помощью еженедельных отчетов.

Step6-Завершение и очистка

Тщательный заключительный осмотр ремонта и профессиональная уборка означает, что ваш дом готов к эксплуатации!

Расторжение договора в середине срока | Университетский корпус

«Прекращение контракта» относится к расторжению контракта на университетское жилье до его естественного истечения.В частности, расторжение происходит каждый раз, когда контракт заканчивается между его датой начала (датой назначенной записи) и датой окончания. Прекращение действия отличается от отмены. Отмена происходит между датой подписания контракта и началом срока действия контракта.

Жильцы, которые не вернутся на весенний семестр, должны освободить до последнего дня осеннего семестра: для резидентов общежитий — последний день выпускных экзаменов; Для жителей Кенилворта — 31 декабря. За освобождение после этих дат взимается пропорциональная плата за весенний семестр.

Утвержденные причины прекращения действия

В ограниченных случаях расторжение контракта происходит по утвержденной причине. Вот несколько примеров утвержденных причин:

  • градуировка;
  • назначение на стажировку или другую программу, спонсируемую университетом, для которой требуется проживание за пределами округа Милуоки; или
  • отзыв, перевод или увольнение Университетом.

Финансовые трудности

Сама по себе нехватка средств не является приемлемым основанием для расторжения вашего контракта.Финансовая помощь доступна тем, кто соответствует требованиям. Вы по-прежнему можете иметь право на получение финансовой помощи, даже если в этом нет «необходимости». Прекращение действия по финансовым причинам будет рассматриваться только в том случае, если после подписания контракта ваше финансовое положение значительно изменилось (иным образом не исправлено). Финансовые средства на учебный год следует рассмотреть до зачисления в университет и подписания контракта на получение жилья в университете. Поздние уведомления или ненадлежащее уведомление от Отдела финансовой помощи не являются основанием для утвержденного прекращения.При рассмотрении запроса на прекращение по финансовым причинам University Housing полагается на опыт Управления финансовой помощи, чтобы определить, достаточно ли у вас пакета финансовой помощи для участия в UWM.

Недовольство жизнью в общежитии

Проживание в общежитии — это новый опыт для большинства студентов, который требует определенной адаптации. Если вы предприняли согласованные усилия, чтобы приспособиться к обстановке в общежитии, но по-прежнему недовольны, изменение сообщества, например смена комнаты / этажа, смена соседа по комнате или соседа по квартире, как правило, является эффективным средством.Если вы по-прежнему недовольны, координаторы Residence Life будут работать с вами на индивидуальной основе, чтобы найти решение. Это требует вашего активного участия.

Поездки / проживание за пределами кампуса

Выбор, поехать ли на работу из дома или жить за пределами университетского городка, должен быть сделан до подписания контракта на университетское жилье.

Состояние здоровья

Даже при наличии медицинской документации большинство медицинских условий НЕ освобождает вас от контракта.Ваш поставщик медицинских услуг должен задокументировать ваше состояние здоровья и указать ваши конкретные потребности. University Housing будет работать с вами над решением или устранением конкретной проблемы. При рассмотрении состояния здоровья University Housing полагается на опыт Центра ресурсов по доступности (ARC), который изучит такие ситуации и даст рекомендации для University Housing.

Прежде чем подавать запрос на расторжение контракта, рассмотрите следующее…

  1. Предоставили ли вы документацию, подтверждающую причину увольнения?
  2. Вы изучили все свои альтернативы?
    • Другой сосед по комнате
    • Переезд в другую среду (комнату, люкс, этаж)
    • Различная учебная среда (библиотека, холл / этажа, Union и т. Д.)
    • Одноместный номер, при наличии
  3. Были ли вы в курсе ситуации до подписания контракта?
  4. Достаточно ли вы предоставили информации, чтобы полностью понять вашу ситуацию?
    • Конкретная справочная информация.
  5. Продемонстрировали ли вы, какие значительные изменения произошли в вашем финансовом положении и какие действия были предприняты для предотвращения расторжения контракта?
    • Вы встречались со своим консультантом по финансовой помощи?
    • Изучили ли вы Parent PLUS или альтернативные варианты ссуды?
    • Привели ли вы достаточные данные о вашем финансовом положении / положении?
  6. Изучили ли вы другие финансовые альтернативы?
    • Статус работы (мест) на территории и за ее пределами
    • Исследованные расходы за пределами кампуса (отопление, вода, кабель, Интернет, проезд и т. Д.))
    • Рассмотрение личных расходов на предмет возможного сокращения
  7. Работали ли вы с отделом обслуживания ресторанов, чтобы удовлетворить ваши диетические потребности?
  8. Взяли ли вы на себя ответственность разрешить или управлять ситуацией:
    • Обсуждали ваши опасения с соседом / соседями по комнате?
    • Обсудили вашу ситуацию с RA или координатором Residence Life
    • Исследовал ресурсы университета, такие как Центр здоровья Норриса, Финансовая помощь и т.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.