Образец договор о сдачи квартиры в аренду: Договор аренды квартиры 2022 скачать образец и между физическими лицами бесплатно бланк в word комнаты, жилья и для юридических лиц

Аренда жилья \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Аренда жилья

Данный ресурс содержит подборки наиболее важных и актуальных документов по различным тематикам. Здесь вы найдете нормативные акты, статьи и консультации экспертов, формы документов по интересующим вас темам:

235 найм тренеры

3 НДФЛ при сдаче квартиры в аренду

3-ндфл аренда квартиры

402 тренер найм

Автоматическая пролонгация договора найма

Акт возврата квартиры

Акт к договору аренды квартиры

Акт к договору найма

Акт передачи квартиры из аренды

Акт передачи квартиры по договору найма

Акт приема передачи к договору коммерческого найма

Акт приема передачи квартиры дарение

Акт приема передачи квартиры от застройщика

Акт приема передачи квартиры по договору найма

Акт приема передачи купли продажи квартиры

Акт приема-передачи жилого помещения в собственность военнослужащему

Акт приема-передачи жилого помещения по договору социального найма

Акт приема-передачи квартир по договору мены

Акт приема-передачи квартиры имущественный вычет

Акт приема-передачи квартиры между физическими лицами

Акт приема-Передачи квартиры по договору мены

Акт приема-передачи квартиры с замечаниями

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору найма

Акт приема-передачи при покупке квартиры

Акт приема-передачи служебного жилого помещения

Алименты с аренды жилья

Алименты с компенсации за аренду жилья

Алименты с компенсации за найм жилья

Амортизация имущества переданного в аренду

Амортизация имущества сданного в аренду

Амортизация по договору аренды

Аннулирование договора аренды

Аренда арестованного имущества

Аренда доли в квартире

Аренда жилого помещения

Аренда жилого помещения 44ФЗ

Аренда жилого помещения для сотрудника бухгалтерский учет

Аренда жилого помещения НДС

Аренда жилья в заграничной командировке

Аренда жилья в командировке для налогообложения

Аренда жилья для вкс

Аренда жилья для иногороднего работника налог на прибыль

Аренда жилья для иногороднего сотрудника ндфл

Аренда жилья для сотрудника в командировке ндфл

Аренда жилья для сотрудника НДФЛ и взносы

Аренда жилья для сотрудника учет

Аренда жилья иностранец ндфл

Аренда жилья косгу

Аренда жилья работнику: НДФЛ и страховые взносы

Аренда жилья страховые взносы

Аренда жилья у самозанятого

Аренда имущества банкрота

Аренда имущества иностранной организации

Аренда имущества казны

Аренда имущества КОСГУ

Аренда имущества крым

Аренда имущества несовершеннолетнего

Аренда имущества НПД

Аренда имущества у взаимозависимого лица

Аренда квартиры без договора

Аренда квартиры в командировке документы

Аренда квартиры в командировке ндфл

Аренда квартиры в командировке подтверждающие документы

Аренда квартиры в командировке у индивидуального предпринимателя

Аренда квартиры для ВКС

Аренда квартиры для генерального директора

Аренда квартиры для директора

Аренда квартиры для иногороднего сотрудника

Аренда квартиры для иностранного сотрудника

Аренда квартиры для иностранного сотрудника НДФЛ

Аренда квартиры для командированных сотрудников

Аренда квартиры для проживания сотрудников

Аренда квартиры для сотрудника бухучет

Аренда квартиры для сотрудника в командировке

Аренда квартиры для сотрудника в командировке страховые взносы

Аренда квартиры для сотрудника взносы

Аренда квартиры для сотрудника налог на прибыль

Аренда квартиры для сотрудника налоговый учет

Аренда квартиры для сотрудника налогообложение

Аренда квартиры для сотрудника НДФЛ

Аренда квартиры для сотрудника проводки

Аренда квартиры для сотрудника у физического лица

Аренда квартиры для сотрудника учет затрат

Аренда квартиры ккт

Аренда квартиры коммунальные платежи НДФЛ

Аренда квартиры ндфл залог

Аренда квартиры подтверждающие документы

АРЕНДА КВАРТИРЫ ПРОВОДКИ

Аренда квартиры у самозанятого

Аренда квартиры у физического лица в командировке

Аренда квартиры у физического лица налоги

Аренда квартиры у физического лица организацией

Аренда квартиры у физического лица проводки

Аренда комнаты в коммунальной квартире

Аренда личного имущества

Аренда малоценного имущества

Аренда муниципальной земли физическим лицом

Аренда недвижимости у физического лица

Аренда помещения без договора

Аренда помещения у физического лица НДФЛ

Аренда у физического лица коммунальные услуги

Аренда у физического лица налоги

Аренда у физического лица проводки

Арендная плата до регистрации договора

Арендодатель нежилого помещения физическое лицо

Арендодатель физическое лицо коммунальные платежи

Бухгалтерские проводки найм жилого помещения для сотрудников

Бухгалтерский учет компенсация за найм жилья работнику

Бывший член семьи нанимателя

Взаимозачет по договору аренды

Взыскание коммунальных платежей с членов семьи нанимателя

Взыскание переплаты по договору аренды

Взыскание убытков с застройщика за аренду жилья

Виды договоров аренды

Виды найма жилого помещения

Вкс аренда жилья ндфл

Внук член семьи нанимателя

Возврат имущества по договору аренды

Возмещение аренды жилья сотруднику

Возмещение расходов на аренду жилья страховые взносы

Возмещение расходов по найму жилого помещения без подтверждающих документов

Возмещение сотруднику расходов по найму жилья

Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество (выпуск 12) (Бурняшев Д. В.) («Редакция «Российской газеты», 2019)

Вселение членов семьи нанимателя

Выселение из жилого помещения коммерческий найм

Выселение по договору коммерческого найма

Выселение по договору найма

ГК аренда возврат

ГК аренда предприятия

Гк аренда регистрация

Гк рф капитальный ремонт аренда

Глава аренда ГК

Госпошлина за регистрацию договора найма

Государственная регистрация договора социального найма

Дарение квартиры сотруднику

Дду убытки найм жилья

Действие договора аренды

Декларация ндфл сдача в аренду жилья

Денежная компенсация за поднаем жилья

Депозит аренда квартиры ндфл

Длительная командировка аренда квартиры

Дмс для членов семьи

Договор аренды 2020

Договор аренды автомобиля у организации физ лицом

Договор аренды арестованного имущества

Договор аренды банкомата

Договор аренды в банкротстве

Договор аренды в устной форме

Договор аренды водопровода

Договор аренды для завершения строительства

Договор аренды для размещения

Договор аренды для размещения банкомата

Договор аренды доли

Договор аренды жилого дома

Договор аренды жилого дома для проживания сотрудников

Договор аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом образец

Договор аренды жилого помещения с иностранцем

Договор аренды жилого помещения юридического лица с физическим

Договор аренды жилья и договор гпх

Договор аренды зу

Договор аренды квартиры в долевой собственности

Договор аренды квартиры между физическими лицами налог

Договор аренды квартиры между физическими лицами образец

Договор аренды квартиры между юридическими лицами

Договор аренды квартиры с залогом

Договор аренды квартиры с последующим выкупом

Договор аренды комнаты

Договор аренды комнаты между физическими лицами

Договор аренды консенсуальный

Договор аренды оборудования гк рф

Договор аренды общепит

Договор аренды отходы

Договор аренды переменная часть

Договор аренды площади

Договор аренды по аукциону

Договор аренды подвижного состава

Договор аренды пожарная безопасность

Договор аренды постоянная и переменная часть

Договор аренды пролонгирован конклюдентными действиями

Договор аренды ресторана

Договор аренды росимущество

Договор аренды с агентом

Договор аренды с казенным учреждением

Договор аренды с охранным обязательством

Договор аренды с физ лицом сзв-м

Договор аренды с физическим лицом налоговый агент

Договор аренды с физическим лицом образец

Договор аренды с физическим лицом рсв

Договор аренды стояночного места

Договор аренды тепловоза

Договор будущей аренды

Договор коммерческого найма

Договор коммерческого найма образец

Договор коммерческого найма с правом выкупа

Договор коммерческого найма с юридическим лицом

Договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения

Договор краткосрочного найма

Договор маневренного найма

Договор мены между юридическим и физическим лицом

Договор найма в устной форме

Договор найма доли в квартире

Договор найма жилого помещения коммерческого использования

Договор найма жилого помещения маневренного фонда

Договор найма жилого помещения между гражданами

Договор найма жилого помещения между физическими лицами в командировке

Договор найма жилого помещения между физическими лицами образец

Договор найма жилого помещения между физическими лицами пример

Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Договор найма жилого помещения на 11 месяцев

Договор найма жилого помещения ндфл

Договор найма жилого помещения свыше года

Договор найма комнаты в квартире

Договор найма на срок более года

Договор найма подлежит обязательной регистрации

Договор найма с выкупом

Договор найма с последующим выкупом

Договор служебного найма образец

Договор субаренды жилого помещения образец

Доказательства исполнения договора аренды

Документальное подтверждение затрат на найм жилого помещения в командировке

Документы для аренды квартиры

Документы для компенсации сотруднику аренды жилья

Документы о найме жилого помещения

Документы по аренде имущества

Документы подтверждающие найм жилья

Доплата сотруднику за аренду жилья

Дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения образец

Дополнительное соглашение к трудовому договору о компенсации работнику расходов по найму жилья

Дополнительное соглашение о компенсации жилья

Доход от аренды жилья

Доход от аренды квартиры

Доход от сдачи в аренду жилого помещения налоги

Доход от сдачи квартиры в аренду

Доходы за найм жилья

Жк рф коммерческий найм

За какие недостатки сданного в аренду имущества не отвечает арендодатель

Заключение договора коммерческого найма

Залоговый платеж аренда квартир ндфл

Изменения в учете аренды с 2021 года

Индексация платы за наем

Ип на усн сдает в аренду квартиру

Ип сдает в аренду личное имущество

Иск о признании членом семьи

Исковое заявление о признании членом семьи собственника

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения

Как заключить договор аренды квартиры

Как заполнить 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду

Как оформить компенсацию за жилье работнику

Как платить коммунальные услуги за аренда квартиры для сотрудника

Как сдать в аренду квартиру принадлежащую несовершеннолетнему

Как учесть аренду квартиры

Как учесть аренду квартиры у физлица

Как учесть расходы на аренду квартиры

Какая стоимость указывается в договоре аренды

КБК аренда имущества

Кбк найм жилья

КВР и косгу компенсация наем жилья

Ккт при найме жилого помещения

Когда нужно регистрировать договор аренды

Код дохода 2-НДФЛ аренда жилого помещения

Код дохода аренда квартиры

Код дохода за найм жилья

Код дохода от договора найма

Командировочные расходы аренда квартиры

Командировочные расходы найм жилого помещения без документов

Коммерческий и социальный найм

Коммерческий найм выкуп

Коммерческий найм жк

Коммерческий найм и аренда

Коммерческий найм люберцы

Коммерческий найм муниципального жилья

Коммерческий найм нижневартовск

Коммерческий найм хабаровск

Коммерческий найм янао

Коммунальные расходы по договору аренды

Компенсация аренды жилья налог на прибыль

Компенсация аренды жилья налогообложение

Компенсация аренды жилья НДФЛ

Компенсация аренды жилья сотруднику бухгалтерские проводки

Компенсация аренды жилья сотруднику взносы

Компенсация аренды жилья сотруднику код дохода

Компенсация аренды жилья сотруднику налог на прибыль

Компенсация аренды жилья сотруднику ндфл

Компенсация аренды жилья сотруднику ндфл и страховые взносы

Компенсация аренды жилья сотруднику подтверждающие документы

Компенсация аренды жилья сотруднику страховые взносы

Компенсация аренды жилья страховые взносы

Компенсация вкс жилья

Компенсация жилья сотруднику как прописать в трудовом договоре

Компенсация жилья сотруднику ну

Компенсация за аварийное жилье

Компенсация за ветхое жилье ндфл

Компенсация за долю в жилом помещении при разделе имущества супругов

Компенсация за жилье

Компенсация за наем поднаем жилых помещений

Компенсация за найм жилья военнослужащим

Компенсация за найм жилья мвд

Компенсация за найм жилья облагается ндфл

Компенсация за найм жилья сотрудникам уис

Компенсация за поднаем жилья

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Компенсация за проживание налогообложение

Компенсация за снос жилья

Компенсация за утраченное жилье

Компенсация затрат на газификацию жилья

Компенсация найма жилых помещений вид расходов

Компенсация найма жилых помещений косгу

Компенсация найма жилых помещений сотрудникам овд

Компенсация найма жилья сотрудникам мвд

Компенсация оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Компенсация оплаты жилья

Компенсация проживания ндфл

Компенсация проживания сотруднику

Компенсация работнику за съем жилья

Компенсация работнику расходов по найму жилья

Компенсация расходов на аренду жилья

Компенсация расходов на аренду жилья налог на прибыль

Компенсация расходов на аренду квартиры

Компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов

Компенсация расходов на оплату жилья сотруднику

Компенсация расходов по аренде имущества

Компенсация расходов по найму жилья налогообложение

Компенсация расходов по оплате жилья НДФЛ

Компенсация расходов сотруднику за жилье

Компенсация стоимости аренды жилья сотруднику

Компенсация стоимости жилья работнику

Конклюдентные действия в договоре аренды

Консенсуальность договора аренды

КОСГУ найм жилья в командировке

Коэффициент инфляции в договоре аренды

Коэффициент соответствия платы за наем

Кто регистрирует договор аренды

Кто считается членом семьи

Могут ли физические лица заключить договор аренды жилого помещения

Модификация договора аренды

Может ли госслужащий сдавать квартиру в аренду

Может ли ссудополучатель передать имущество в аренду

Можно ли арендовать квартиру под офис

Наемные дома

Наемный дом коммерческого использования

Наемный дом социального использования

Найм без договора

Найм госслужащего

Найм жилого помещения без документов

Найм жилого помещения военнослужащим

Найм жилого помещения для сотрудников ОВД

Найм жилого помещения для сотрудников уис

Найм жилого помещения для студентов

Найм жилого помещения ндс

Найм жилого помещения уис

Найм жилья в иностранных командировках

Найм жилья в командировке нормы

Найм жилья для иногородних сотрудников

Найм жилья для сотрудника мвд

Найм жилья и страховые взносы

Найм жилья налог на прибыль

Найм жилья судьям

Наймодатель или уполномоченный орган хочет выселить нанимателя или членов его семьи из жилого помещения в связи с использованием помещения не по назначению и/или нарушением прав соседей

Налог на прибыль аренда жилья для командированных

Налог на профессиональный доход сдача квартиры в аренду

Налог от сдачи жилья в аренду физическим лицам

Налог от сдачи квартиры в аренду

Налог от сдачи квартиры в найм

Налог с аренды квартиры

Налоговые агенты при аренде имущества

Натуральный доход аренда квартиры для сотрудника

Начисление амортизации сданного в аренду имущества

Ндс аренда физическое лицо

НДФЛ от продажи квартиры сданной в аренду

Ндфл при сдаче квартиры в аренду

НДФЛ при сдаче квартиры в найм

НДФЛ с аренды квартиры куда платить

Ндфл с компенсация за найм жилья сотруднику

Не подписание акта приема передачи арендованного помещения

Недостатки переданного в аренду имущества

Недостатки сданного в аренду имущества

Неотделимые улучшения арендатором жилья

Неотделимые улучшения при продлении договора аренды

Неустойка за досрочное расторжение договора найма

Нормы возмещения расходов по найму жилого помещения

НПД сдача в аренду автомобиля

Нпд сдача в аренду жилого помещения

Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения

О прекращении права пользования жилым помещением по договору коммерческого найма

Обеспечительный платеж по договору найма

Облагается ли НДС сдача в аренду жилых помещений

Обложение НДФЛ компенсации жилья

Обособленное подразделение без договора аренды

Образец договор аренды транспорта

Образец договора аренды имущества

Образец договора безвозмездной аренды

Образец договора коммерческого найма жилого помещения

Образец договора краткосрочного найма жилого помещения

Образец претензии по договору аренды

Обременение договора найма

Общая собственность всех членов семьи

Обязанности нанимателя коммерческому найму

Обязанность членов семьи нанимателя

Односторонний отказ от договора коммерческого найма

Оплата аренды квартиры сотруднику

Оплата жку членами семьи нанимателя

Оплата коммунальных услуг по договору коммерческого найма

Оплата найма жилого помещения при командировке

Оплата найма жилья военнослужащим

Оплата НДФЛ при аренде квартиры сотруднику

Оплата проживания иногороднего сотрудника

Оплата работнику аренды квартиры

Организация арендует квартиру для сотрудника

Организация оплачивает аренду квартиры сотруднику

Освобождение от платы за наем

Основания прекращения договора коммерческого найма

Особенности договора аренды жилого помещения

Оспаривание одностороннего акта приема-передачи квартиры

Ответственность по договору аренды

Ответственность по договору найма

Отказ от договора аренды квартиры

Открытие обособленного подразделения без договора аренды

Отличие договора найма от договора аренды

Отличия коммерческого и социального найма

ОТСУТСТВИЕ ПОДЛИННИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Оценка имущества при аренде

Патент аренда жилья

Патент на сдачу квартиры в аренду

Передаточный акт при продаже квартиры

Передача в аренду предмета ипотеки

Переплата по договору аренды

Перерасчет платы за найм

Плата за коммерческий найм в жилом помещении

Плата за найм аварийного жилья

Плата налогов за аренду жилого помещения

Подсудность договор найма

Подъемное пособие на членов семьи

Покупка квартиры для сотрудника

Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений судьям судов общей юрисдикции

Положение о выплате денежной компенсации за наем жилых помещений судьям

Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения

Пользование имуществом без договора аренды

Пользование имуществом после расторжения договора аренды

Пользование помещением без договора аренды

Понуждение к заключению договора коммерческого найма

Понятие договора найма жилого помещения

Порядок регистрации договора аренды жилого помещения

Порядок сдачи квартиры в аренду

Последствия прекращения договора найма

Права и обязанности членов семьи нанимателя

Права членов семьи нанимателя

Правовой режим наемного дома

Предельная стоимость найма

Предельная стоимость найма 1 кв. метра площади жилого помещения

Предельная стоимость найма 2020

Предельные нормы возмещения расходов по найму жилого помещения при служебных командировках на территории иностранных государств

Предоставление жилья коммерческого найма в Оренбурге

Предоставление жилья по коммерческому найму

Приватизация жилого помещения коммерческого найма

Признание договора социального найма расторгнутым

Признание недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры

Признание членом семьи падчерицы

Признание членом семьи собственника

Применение ккт при сдаче в аренду жилого помещения

Пример договора аренды

Продажа квартиры сдаваемой в аренду

Продажа квартиры сотруднику

Продление договора найма служебного жилого помещения

Пролонгация договора найма жилого помещения

Пролонгация договора найма специализированного жилого помещения

Пролонгация краткосрочного договора найма жилого помещения

Прописка членов семьи

Размер платы за наем

Рамочный договор аренды

Расписка по договору найма

Расторжение договора аренды квартиры

Расторжение договора аренды помещения по инициативе арендатора

Расторжение договора аренды помещения по инициативе Арендодателя

Расторжение договора аренды помещения по соглашению сторон

Расторжение договора коммерческого найма

Расторжение договора коммерческого найма и выселение

Расторжение договора найма жилого помещения

Расторжение договора найма жилого помещения в общежитии

Расторжение договора найма жилого помещения маневренного фонда

Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя

Расторжение договора найма жилого помещения подсудность

Расторжение договора найма по инициативе наймодателя

Расторжение договора найма подсудность

Расторжение договора служебного найма

Расторжение договора социального найма жилого помещения

Расторжение социального найма

Расходы на аренду квартиры

Расходы на аренду квартиры для сотрудников

Расходы на аренду квартиры сотруднику в целях налогообложения прибыли

Расчет платы за найм

Регистрация договора аренды жилого помещения

Регистрация договора коммерческого найма жилого помещения

Регистрация договора найма

Регистрация договора найма в росреестре

Регистрация договора найма жилого помещения между физическими лицами

Регистрация договора найма специализированного жилого помещения

Регистрация договора социального найма

Регистрация договора социального найма жилого помещения

Регистрация краткосрочного договора аренды при пролонгации

Регистрация по месту жительства по договору социального найма

Регламент коммерческого найма владивосток

Самозанятые сдача квартиры в аренду

Сдача в аренду жилого помещения

Сдача в аренду жилого помещения гражданским служащим

Сдача в аренду жилого помещения ИП

Сдача в аренду жилого помещения ккт

Сдача в аренду жилого помещения НДС

Сдача в аренду жилого помещения организации

Сдача в аренду жилого помещения под офис

Сдача в аренду жилого помещения ПСН

Сдача в аренду жилого помещения собственник которого несовершеннолетнее лицо

Сдача в аренду жилого помещения усн

Сдача в аренду жилого помещения физическим лицом

Сдача в аренду жилого помещения физическим лицом юридическому лицу

Сдача в аренду земельного участка налог на профессиональный доход

Сдача в аренду ипотечного жилья

Сдача в аренду квартиры регистрация ИП

Сдача в аренду коммерческой недвижимости физическим лицом

Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире

Сдача в аренду физическому лицу ккт

Сдача в аренду физическому лицу НДС

Сдача в наем квартиры иностранным гражданам

Сдача в наем комнаты

Сдача в наем комнаты в коммунальной квартире

Сдача жилья в аренду декларация

Смерть члена семьи нанимателя

Снятие с регистрационного учета членов семьи нанимателя

Совместно проживающие члены семьи

Соглашение о намерениях договор аренды

Соглашение о присоединении к договору аренды

Соглашение о расторжении договора аренды квартиры

Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения

Соглашение о расторжении договора служебного найма

Солидарная ответственность членов семьи нанимателя

Срок аренды жилого помещения

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения

Срок действия договора социального найма

Срок договора найма жилого помещения

Срок договора найма специализированного жилого помещения

Срок договора социального найма

Срок ипотеки превышает срок аренды

Срок уплаты ндфл по договору аренды жилого помещения

Ст. 451 ГК и договор аренды

Стоимость бесплатно предоставляемых работникам в соответствии с законодательством Российской Федерации коммунальных услуг, питания и продуктов, предоставляемого работникам налогоплательщика в соответствии с установленным законодательством Российской Феде

Стоимость найма 1 кв. метра жилья

Стоимость найма жилья

Стороны договора найма

Страхование имущества переданного в аренду

Страховые взносы аренда квартиры иногороднему работнику

Страховые взносы с найма жилья

Строительство наемных домов

Судебная практика по договорам найма жилого помещения

Существенные условия договора коммерческого найма

Съем квартиры для сотрудника

Текущий ремонт по договору найма

Типовой договор коммерческого найма

Типовой договор маневренного найма

Торги на аренду имущества

Убийство по найму

Удержание алиментов с аренды жилья

Удержание алиментов с компенсации аренды жилья

Удержание алиментов с компенсационных выплат за найм жилья

Удержание по договору аренды

Уплата налога от сдачи квартиры в аренду

Уплата ндфл при сдаче квартиры в аренду

Утрата имущества переданного в аренду

Уход за взрослым членом семьи

Учет компенсации за жилье

Учет найма жилых помещений

Учет расходов по сданному в аренду имуществу

Физические лица ндс сдача в аренду квартира

Физическое лицо сдает в аренду имущество организации

Физическое лицо сдает в аренду квартиру организации

Физическое лицо сдает в аренду квартиру юридическому лицу

Физическое лицо сдает в аренду недвижимость ндс

Физическое лицо сдает в аренду юридическому лицу

Физическое лицо сдает имущество в аренду налоги

Форма договора коммерческого найма

Форма договора сдачи жилья в аренду

Форму Акта приема-передачи жилого помещения в собственность военнослужащему органов государственной охраны

Члены семьи нанимателя

Члены семьи нанимателя жилого помещения

Члены семьи судьи

Члены семьи чернобыльца

Эксплуатационные расходы по договору аренды

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
• Справочная информация, календари, формы
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы
• Финансовые консультации
• Журналы издательства «Главная книга»
• Интернет-интервью
• Классика российского права
• Полезные ссылки и онлайн-сервисы
• Подписаться на рассылки
• Новостной информер КонсультантПлюс
• Новостные RSS-ленты
• Экспорт материалов
• Документы
• Подборки материалов

образец, правила оформления и отличия

Приезжая по делам в другой город либо желая пожить отдельно от родственников, и физические, и юридические лица составляют договор аренды либо найма квартиры. Чем отличаются два этих понятия? Соглашение об аренде составляется между юридическими лицами, а о найме – физическими.

Содержание

1. Договор аренды. Основные понятия, особенности и преимущества
2. Договор найма. Основные отличия от аренды. Подводные камни
3. Какие же проблемы могут возникнуть у квартиросъемщика?
4. Правильность составления договора на аренду и найм. Образец
5. Видео-советы: Как грамотно составить договор найма жилья

Договор аренды. Основные понятия, особенности и преимущества

Договор аренды подразумевает заключение письменного и заверенного подписями соглашения между юридическими лицами. Однако, в данном понятии есть свои особенности:

1. Договор может заключаться между физическим и юридическим лицом. Данный пункт обозначает, что соглашение составлено хозяином квартиры и какой-либо организацией либо предпринимателем. В таком случае, юридическое лицо обязано выплачивать налоги и проценты от пользования чужой жилищной площадью.
2. Соглашение может быть составлено между двумя юридическими лицами. Это обозначает, что две организации либо индивидуальные предприниматели заключают договор аренды на любой срок.

В таком виде договора используется два понятия:

• Арендодатель – это лицо, которое предоставляет свою квартиру в аренду юридическому лицу.
• Арендатор – человек или организация, предоставляющая физическим лицам свободную жилплощадь.

В качестве арендуемого помещения может выступать не только квартира, но и нежилое помещение. К последнему можно отнести:

1. Гараж.
2. Склад.
3. Пустующую комнату и так далее.

В таком случае, все расходы по ремонту и обустройству берёт на себя арендатор, то есть тот, кто арендует помещение. Но этот пункт необходимо оговаривать заранее в заключаемом договоре.

Аренда квартиры имеет как свои плюсы, так и минусы. К положительным сторонам такого вида договора можно отнести:

1. Своевременная оплата квартиры. Арендатор обязан выплачивать ту сумму, которая была оговорена заранее в договоре, в установленные сроки.
2. В случае порчи имущества либо квартиры ответственность несёт арендатор. Вне зависимости от того, какой ущерб был принесён квартире, юридическое лицо, сдающее квартиру гражданам, обязано выплатить всю сумму.
3. Все бытовые и юридические вопросы, также решает арендатор. Исключение составляют случаи вмешательства налоговой инспекции.
4. Договор подписывается на неопределённый срок. Другими словами, арендодатель получает свой процент в течение того периода времени, который был заранее оговорен в соглашении.

Что же касается минусов в договоре такого рода, то можно выделить следующие пункты:

• Так как сдача квартиры осуществляется арендатором, то в ней будут проживать лица, которых не видит арендодатель.
• Арендатор может скрыться в неизвестном направлении вместе с денежными средствами.
• Могут нарушаться и другие пункты договора.

Именно потому, лучше всего, использовать договор найма квартиры.

Договор найма. Основные отличия от аренды. Подводные камни

В данном документе соглашение составляется между физическими лицами либо организацией и гражданином. В чем-то договор найма схож с арендой, однако имеются и свои особенности:

1. Владелец и гражданское лицо именуются как «квартиросдатчик» и «квартиросъемщик».
2. Хозяин квартиры видит граждан, и сам решает, сдавать им квартиру или отказать.
3. Договор найма подписывается сроком до 5 лет, после чего необходимо переоформлять соглашение.
4. Владелец сам несёт ответственность за ущерб. В случае крупного вреда, нанесённого гражданином в отношении имущества или квартиры, последний обязан заплатить штраф хозяину.
5. Все вопросы, связанные с квартирой, владелец, также, решает самостоятельно.

Несмотря на то, что вся ответственность ложится на квартиросдатчика, последний может обмануть гражданина.

Какие же проблемы могут возникнуть у квартиросъемщика?

1. Договорные сроки. Выделяют два вида заключения соглашения между квартиросъемщиком и квартиросдатчиком: короткий и длительный срок. Короткий составляет около года. При таком виде договора владелец обязан заранее оповестить жильцов об окончании сроков использования жилищной площади. Кроме того, он должен предложить заключить новый договор. Данное правило не распространяется на тех, кто не желает сдавать жильё и дальше. За период действия договора владелец не имеет права выселять жильцов без веских причин. Также необходимо заранее оговорить сумму, порядок возврата денежных средств и залога. А также и длительное соглашение. Оно заключается сроком до 5 лет. Такой вид договора неохотно используется квартиросдатчиками, так как квартиросъемщиком может использовать квартиру в корыстных целях. Причём, доказать это можно только в суде. В противном случае квартиросъемщик вправе подать заявление в суд о нарушении пунктов договора. Именно поэтому, чаще всего, заключаются именно краткосрочные договора.
2. Завышение первоначальной суммы платежа. В таком случае в договоре должно заранее договариваться, на каких условиях, в какие сроки и на сколько процентов будет происходить изменение цен. В случае же, если этого пункта в договоре нет, то владелец имеет право повысить цену, но не чаще одного раза в год и с письменным уведомлением. В случае несогласия с такой суммой, квартиросъемщик вправе расторгнуть договор.
3. Отношения с квартиросдатчиком. Во время заключения соглашения необходимо оговорить условия проживания, частоту визитов владельца и прочее. В противном случае, может получиться так, что хозяин квартиры будет приходить в отсутствие квартиросъемщиков.
4. Ремонтные работы. В случае организации ремонта, данный пункт необходимо, также, обговорить заранее. Если жилец делает ремонт за свой счёт, то может рассчитывать на снижение платы за жильё. Однако и это следует обсуждать заблаговременно.
5. Обстановка в квартире. Следует максимально подробно описывать всю мебель, находящуюся на данной жилплощади. Это поможет избавиться от лишних разговоров и спорных ситуаций.

Правильность составления договора на аренду и найм. Образец

Вне зависимости от того, какого рода договор заключается между лицами, порядок его заполнения будет нести несущественную разницу. Она будет заключаться только в оговаривании сроков, условий для сдачи квартиры и всех рисков, связанных с причинением ущерба жилья.

Таким образом, в пунктах договора будет значиться следующее:

1. Сначала указываются данные владельца и жильцов.
2. Описывается квартира, количество комнат и точный адрес.
3. Указывается сумма, которую жильцы обязаны вносить ежемесячно, сроки погашения и ответственность за нарушения.
4. Составляется список имущества. Это необходимо для ограждения себя от излишних проблем. Плюс указываются все недостатки и нарушения.
5. Указываются сроки сдачи квартиры.
6. Договор найма составляется в письменной форме и без нотариуса, а арендный или агентский договор должен быть составлен надлежащим образом.

Образец договора

В качестве примерного образца договора могут служить следующие пункты:

1. Указывается город и дата заключения договора.
2. Все данные жильцов и владельца.
3. Предмет договора. Здесь описываются все собственники квартиры, а также ссылки на документы, указывающие право на собственность.
4. Права и обязанности сторон.
5. Расчёты по договору.
6. Обеспечение исполнения обязательств. Здесь указываются сроки возврата денег и прочие финансовые операции.
7. Обоюдная ответственность.
8. Сроки и расторжение договора.
9. Прочие и дополнительные условия.
10. Акт передачи имущества и квартиры.

Видео-советы: Как грамотно составить договор найма жилья

Таким образом, съём квартиры по договору позволит и владельцу, и гостям города оградить себя от различного рода проблем. Договор аренды позволит владельцу получать денежные средства с минимальной ответственностью, а найм – сохранить квартиру в целости и сохранности.

Ежемесячное соглашение об аренде / аренде | Юридические шаблоны

Помесячное соглашение об аренде — это юридический документ, в котором описываются формальные отношения между владельцем недвижимости и другой стороной по ежемесячной аренде жилой недвижимости.

Этот тип договора об аренде/аренде предоставляет арендатору арендную плату на помесячной основе, в отличие от долгосрочного договора аренды жилья, который обычно длится не менее одного года.

Оглавление

• Годовой или ежемесячный: что подходит именно вам?
  • Ежемесячные договоры аренды для арендодателей
  • Ежемесячные договоры аренды для арендаторов
• Как заполнить ежемесячный договор аренды
• Образец ежемесячного договора аренды/лизинга

Помесячный договор аренды будет включать в себя все следующее:

• Помещения : расположение квартиры, дома или комнаты в аренду
• Арендодатель : владелец или управляющий Помещениями, также именуемый «Арендодатель»
• Арендатор : лицо (лица), соглашающееся арендовать Помещение, также именуемое «Арендатор»
• Арендная плата : ежемесячная сумма, которую Арендатор должен Арендодателю
• Уведомление о выселении : период времени, в течение которого Арендодатель должен заблаговременно уведомить Арендатора перед расторжением договора аренды

Примечание : бесплатные шаблоны ежемесячных платежей, которые мы предлагаем на этой странице, будут работать во всех штатах, кроме Калифорнии, Флориды и Вашингтона, округ Колумбия. Посетите страницы соглашения об аренде в Калифорнии, соглашения об аренде во Флориде и соглашения об аренде в Вашингтоне, округ Колумбия, чтобы найти бесплатные шаблоны, которые можно использовать для помесячной аренды в этих местах.

Если вы не уверены в том, что сдаете свое имущество в аренду на длительный срок, лучшим выбором будет договор помесячной аренды. Это дает вам гибкий способ заработать деньги на вашей собственности, обеспечивая при этом юридическую защиту.

Годовой или ежемесячный: что подходит именно вам?

Как у стандартной срочной аренды, так и у помесячной аренды есть сильные и слабые стороны. Какой из них подходит именно вам?

Помесячные соглашения об аренде для арендодателей

Помесячное соглашение об аренде может показаться привлекательным вариантом для арендодателей, стремящихся к большей свободе действий. В конце концов, вы можете захотеть ввести «испытательный период», прежде чем решить, подходит ли арендатор и предложить долгосрочную аренду.

Однако имейте в виду, что если вы хотите расторгнуть договор аренды, количество дней, которое вы должны уведомить арендатора о выезде в письме о расторжении договора аренды, зависит от штата.

В большинстве штатов требуется предварительное уведомление только за 30 дней, а это означает, что вам, вероятно, придется пройти тот же процесс выселения, что и при срочной аренде, и при этом вам все равно придется платить за невыплаченную арендную плату.

Простое соглашение об аренде, такое как помесячная аренда, также дает арендодателям свободу выбора, оставаться ли вообще в бизнесе по управлению недвижимостью или нет.

Поскольку вы не связаны условиями годовой аренды, вы можете сократить свои убытки в гораздо более короткие сроки, если продолжать аренду больше не имеет финансового смысла.

С другой стороны, ежемесячный договор аренды может легко адаптироваться к меняющимся рынкам жилья.

Штаты в среднем требуют, чтобы вы уведомляли своих арендаторов о повышении арендной платы в течение одного или двух месяцев. Это означает, что арендодатели могут оставаться прибыльными по более высокой ставке, чем при фиксированном сроке, поскольку ситуация с арендой меняется в вашем районе.

Итак, давайте напомним три основные причины, по которым вам может подойти помесячный договор аренды:

• Он позволяет найти идеального арендатора
• Это дает вам свободу уйти
• Предлагает финансовую гибкость

Помесячные соглашения об аренде для арендаторов

Если мысль о том, чтобы слишком долго жить на одном месте, вызывает у вас панику от тысячи приступов паники, найдите себе жилье с ежемесячной оплатой.

Помесячные договоры аренды предлагают арендаторам больше свободы действий в отношении прекращения аренды и являются идеальным выбором для арендаторов, которые:

• ценят менее ограничительную жилищную ситуацию.
• Необходимо «опробовать» их прокат, прежде чем совершать долгосрочные действия.
• Хотите жить по минимуму, так как помесячная аренда обычно предоставляется с мебелью.

Этот тип аренды также является отличным выбором для студентов колледжей или временных работников, которые могут находиться в городе только в течение короткого периода времени.

В соответствии с ежемесячным договором аренды ваша аренда будет автоматически продлеваться в начале каждого месяца.

Чтобы разорвать его, просто сообщите своему арендодателю, что вы планируете переехать с уведомлением о намерении освободить квартиру, и ваша аренда закончится к концу месяца — никакого давления, никаких штрафов, никакого смысла оставаться прикованными к квартира, которая вам не нравится.

При этом, если вам нравится жить в ежемесячной арендной плате (и вы и ваш арендодатель в хороших отношениях), ежемесячный договор аренды всегда может легко перейти в аренду с фиксированным сроком.

Еще одним привлекательным аспектом квартир с помесячной арендой является то, что они часто продаются полностью меблированными, поскольку это позволяет арендодателям оставаться конкурентоспособными и привлекательными для краткосрочных арендаторов.

Как заполнять ежемесячное соглашение об аренде

Договоры аренды представляют собой довольно простую форму, однако мы пошли дальше и написали пошаговое руководство, которое поможет вам его заполнить.

Шаг 1. Определение арендодателя и арендатора

Первый шаг в заполнении ежемесячного договора аренды так же прост, как и буквальное написание собственного имени.

Шаг 2: Укажите помещение

В этом разделе укажите местонахождение сдаваемой квартиры, дома или комнаты. Просто запишите адрес вашего проката.

Шаг 3. Определение арендной платы

Здесь вы документально указываете размер ежемесячной арендной платы. Вам нужно будет изучить рынок жилья в вашем районе, чтобы убедиться, что вы предлагаете лучшую ставку и максимизируете свою прибыль.

Шаг 4. Назовите поручителя

Возможно, ваш арендатор не полностью соответствует требованиям к уровню дохода или его кредитный рейтинг был несколько неудовлетворительным; этот раздел гарантирует, что третья сторона (например, родитель) соглашается нести ответственность за любую невыплаченную арендную плату или сборы.

Шаг 5: Обратите внимание на гарантийный депозит

Вы можете использовать этот раздел для записи требуемой суммы и внесения залога. Как правило, это эквивалентно месячной арендной плате в большинстве штатов. Однако в каждом штате действуют законы, регулирующие максимальную сумму, которую арендодатель может запросить.

Шаг 6: Опишите процесс выселения

Поскольку это договор аренды на помесячной основе, в нем нет раздела, в котором указывается срок аренды. Вместо этого вы запишите, насколько заранее вы должны уведомить арендатора, если решите расторгнуть договор аренды. Как и в случае залога, сроки уведомления о выселении различаются в каждом штате.

Помесячный договор аренды является необходимым документом для каждого арендодателя, но его заполнение утомительно.

Сэкономьте время и заполните ежемесячный договор аренды за 5–10 минут с помощью нашего онлайн-конструктора.

Образец ежемесячного договора аренды/лизинга

Ниже вы можете найти, как обычно выглядит ежемесячный договор аренды/лизинга:

Ежемесячный договор аренды/лизинга

СКАЧАТЬ PDF

СКАЧАТЬ МС ВОРД

Соглашение об аренде/аренде жилья в Миннесоте | Legal Templates

Используйте наш Миннесотский договор аренды для сдачи в аренду вашей собственности.

Обновлено 5 октября 2022 г. | Юридическая проверка Сьюзан Чай, эсквайр.

A Minnesota договор об аренде и аренде жилого помещения является юридически обязывающим документом, в котором излагаются условия аренды, с которыми соглашаются владелец недвижимости и арендатор.

Федеральное законодательство и законы штата требуют, чтобы стандартный договор аренды жилого помещения включал определенную информацию, а именно:

• Имена и адреса арендодателя и арендатора (вы должны указать это в своем заявлении об аренде)
• Адрес сдаваемого в аренду помещения
• Срок аренды (например, 12 месяцев)
• Любые ограничения для домашних животных
• Предупреждения и сообщения о любых опасностях для здоровья, химических веществах или других угрозах безопасности
• Сумма арендной платы и требуется ли залог
• Как платить арендную плату и когда платить арендную плату
• Просроченные платежи и льготные периоды

Государства часто различаются по основным требованиям к аренде и аренде. Например, в некоторых штатах может быть установлена ​​максимальная сумма залога, в то время как в других таких требований нет. Кроме того, в некоторых штатах действуют законы, касающиеся льготного периода или пени за просрочку платежа.

Ознакомление с конкретными правилами лизинга Миннесоты и отличиями поможет защитить ваши юридические и финансовые права.

Оглавление

• Законы Миннесоты об аренде домовладельцев и арендаторов
• Как составить договор аренды/аренды
• Пример договора аренды жилого помещения в Миннесоте
• Образец договора аренды в Миннесоте

Миннесота Арендодатель и арендатор Законы об аренде

Миннесота предъявляет особые и четкие требования к арендодателям и арендаторам при заключении договора аренды. Например, Закон штата Миннесота предусматривает следующее, что должно быть включено в договор до подписания договора аренды:

Соответствующие законы и ресурсы штата

• Глава 504B Устава Миннесоты
• Генеральный прокурор штата Миннесота: арендодатель и арендатор – права и обязанности

Гарантийный депозит

• В штате Миннесота нет закона штата, определяющего максимальную сумму гарантийных депозитов.
• Арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны вернуть арендатору залог в течение трех (3) недель после прекращения аренды или в течение пяти (5) дней после отъезда арендатора в связи с конфискацией имущества по закону ( Миннесота Стат. § 504B.178 ).
• Если арендодатель не возвращает залог арендатора в течение установленного периода, по закону он обязан вернуть залог вместе с процентами, а также штрафом в размере удержанной суммы и возмещением убытков в размере до 500 долларов США как «недобросовестное удержание» ( Minn § 504B.178 ).

Право на въезд арендодателя

• Арендодателям из Миннесоты разрешено входить в собственность арендатора в разумных деловых целях при условии, что арендодатель добросовестно прилагает усилия, чтобы заблаговременно уведомить арендатора ( Миннесота Стат. § 504B.211(2) ).
• Некоторые примеры «разумных деловых целей» для разрешения арендодателю войти в помещение включают показ помещения потенциальным арендаторам, выполнение работ по техническому обслуживанию или показ помещения страховым агентам или государственным или местным чиновникам (Закон штата Миннесота § 504B. 211). (3) ).
• Экстренный въезд без предварительного уведомления разрешен домовладельцам Миннесоты при условии, что это предотвращает причинение вреда арендатору или имуществу ( Minn. Stat. § 504B.211(4) ).

Насилие в семье

• Арендаторы из Миннесоты имеют право расторгнуть договоры аренды за домашнее насилие, домогательства и другие виды насилия при условии, что они заблаговременно уведомят арендодателя в письменной форме. Арендодателям запрещено разглашать информацию, предоставленную арендатором, другим лицам ( Minn. Stat. § 504B.206 ).

Уведомление о холодной погоде

• В период с 15 ноября по 15 апреля арендаторы из Миннесоты должны уведомить арендодателя не менее чем за три (3) дня до того, как покинуть помещение или окончательно освободить его ( Миннесота Стат. § 504B.155 ).

Обязательное условие

• Мин. стат. § 504B.171 , в договор аренды должны быть включены следующие формулировки:

«Арендодатель и арендатор обещают, что ни один из них не будет незаконно допускать в помещении, местах общего пользования или ограждении помещения (границы собственности): контролируемые вещества, проституцию или деятельность, связанную с проституцией; похищенное имущество или имущество, полученное путем грабежа; или акт домашнего насилия, как это определено Статутом штата Миннесота, раздел 504B.206 (1)(e), в отношении арендатора, лицензиата или любого уполномоченного жильца. Они также обещают, что вышеупомянутые области не будут использоваться ими самими или кем-либо, действующим под их контролем, для производства, продажи, раздачи, обмена, доставки, обмена, распространения, покупки или владения контролируемым веществом в нарушение любого уголовного положения главы. 152».

Дополнительные документы

Ниже приведены дополнительные полезные документы для составления договора аренды в штате Миннесота.

Раскрытие сведений о Краска на основе свинца Опасности

Агентство по охране окружающей среды (EPA) возлагает на владельцев Миннесоты ответственность за уведомление всех арендаторов о потенциальном существовании опасностей, связанных с краской на основе свинца ( Title 42 Кодекса США § 4852(d) ).

PDF

Уведомление об обращении взыскания

Миннесота Арендодатели должны направить письменное уведомление о том, что жилая недвижимость находится в процессе обращения взыскания ( Minn. Stat. § 580.042 ).

PDFWORD

Как составить договор об аренде/аренде

Чтобы составить договор об аренде в Миннесоте, выполните следующие действия.

Шаг 1. Укажите дату соглашения 

Укажите дату Договора аренды/аренды.

Шаг 2. Введите информацию о сторонах

Укажите имя и адрес сторон, подписывающих соглашение. Во-первых, это арендодатель или управляющая компания и их текущий адрес. Затем напишите всех арендаторов и их текущие адреса.

Шаг 3. Опишите недвижимость

Опишите тип сдаваемой в аренду недвижимости, например, квартиру или дом, и укажите полный адрес сдаваемой в аренду недвижимости.

Шаг 4 – Введите срок аренды

Укажите срок (продолжительность) аренды в месяцах и введите даты начала и окончания аренды. Если аренда помесячная, укажите дату начала аренды.

Шаг 5. Введите сведения об аренде

Укажите ежемесячную сумму арендной платы, дату, когда арендная плата должна выплачиваться каждый месяц, и приемлемый(е) способ(ы) оплаты. Могут быть добавлены любые штрафы за просрочку платежа или льготный период для просроченной оплаты арендной платы.

Шаг 6 – Введите сумму залога

Укажите сумму залога, который арендодатель взимает с арендатора, как правило, в начале срока аренды.

Этап 7 – Дополнительные положения

Предоставьте дополнительные и необязательные положения, например, в отношении использования поручителя, оплаты коммунальных услуг, технического обслуживания и ремонта, переделки, разрешения или запрета на содержание домашних животных, курения или субаренды.

Шаг 8 – Подписи

Арендодатель и арендатор(ы) подписывают и датируют договор аренды.

Пример договора аренды жилья в Миннесоте

В приведенном ниже образце договора аренды описывается договор между «арендодателем» Кевином Ли и «арендодателем» Оливией Грэм. Она соглашается арендовать дуплекс в Колумбии за 1000 долларов в месяц на определенный срок. Арендатор обязуется оплачивать все коммунальные услуги и обслуживание Помещения. Это хороший пример того, какие положения может содержать простой договор аренды и как он должен выглядеть в его окончательном виде.

Образец соглашения об аренде в штате Миннесота

Ниже приведена бесплатная форма, которую вы можете использовать, чтобы юридически связать договор аренды с вашим арендатором.