Образец договор найма жилого помещения в студенческом общежитии: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет

Содержание

Типовой договор найма жилого помещения в общежитии: бланк, образец 2020

Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42

                         ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения в общежитии
N ______________________

_______________________________________        ___________________
(наименование населенного пункта)          (число, месяц, год)

__________________________________________________________________
(наименование собственника жилого помещения или действующего
__________________________________________________________________
от его лица уполномоченного органа государственной власти
__________________________________________________________________
Российской Федерации, органа государственной власти субъекта
__________________________________________________________________
Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного
__________________________________________________________________
уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего
_________________________________________________________________,
документа, его дата и номер)
именуемый    в    дальнейшем    Наймодателем,   с   одной стороны,
и гражданин(ка) _________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании
решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 200_ г.
N _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в _________ __________________________________________________________________ (государственной, муниципальной - нужное указать) собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "__" _________ 200_ г. N ______, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью ______ кв. метров, расположенное в _________________, д. ___, корп. _____, кв. ____, для временного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставляется в связи с _________________ _________________________________________________________________. (работой, обучением, службой - нужное указать) 3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.
4. Нанимателю и членам его семьи в общежитии может быть предоставлено отдельное изолированное жилое помещение. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) __________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 2) __________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 3) __________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 5. Настоящий Договор заключается на время ____________________ _________________________________________________________________. (работы, службы, обучения - нужное указать)

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ

6. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

7. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

8. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

10. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

11. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

12. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

13. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

14. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

15. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

IV. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

16. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

17. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

18. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

19. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Нанимателя;

3) с истечением срока трудового договора;

4) с окончанием срока службы;

5) с окончанием срока обучения.

20. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

21. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

VI. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

22. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

23. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель __________________         Наниматель ________________
(подпись)                            (подпись)

М.П.

Источник - Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42

ОБРАЗЕЦ Договор на проживание в общежитии студента обучающегося в ГПОУ ЗТТ на период 01. 09.2018 по 29.06.2019

ОБРАЗЕЦ Договор на проживание в общежитии студента обучающегося в ГПОУ ЗТТ на период 01.09.2018 по 29.06.2019

О Б Р А З Е Ц

Договор №___на проживание в общежитии студента обучающегося в ГПОУ «Забайкальский транспортный техникум»

на период с 01.09.2020 по 29.06.2023 учебный год.

Государственное профессиональное образовательное учреждение «Забайкальский транспортный техникум» (далее ГПОУ «ЗТТ»), именуемый в дальнейшем Исполнитель, действующий на основании Устава с одной стороны, и родитель (законный представитель) студента, именуемый в дальнейшем Заказчик с другой стороны, _____________________________________________________________________________________

Ф.И.О. полностью одного из родителей (законного представителя), и студент с третьей стороны__________________________Булдакова Татьяна  Юрьевна__________________________________

________________________________Булдаков Александр  Александрович____________________________

(Ф. И.О. полностью студента)

заключили договор о нижеследующем:

                                       1.Предмет Договора

1.1.Исполнитель предоставляет для проживания с 01.09.2020г. по 29.06.2023г. место в комнате №___ общежития ГПОУ «ЗТТ» по адресу: ул. Гайдара,4 для временного проживания в нём.

1.2.Жилое помещение предоставляется в связи с обучением.

1.3.Настоящий договор заключается на время обучения.

  1. Обязанности потребителя

2.1.использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2.2.соблюдать правила пользования жилым помещением, правила внутреннего распорядка общежития, техники безопасности и пожарной безопасности, Положения о студенческом общежитии ГПОУ «ЗТТ»;

2.3.обеспечить сохранность жилого помещения;

2.4.поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

2. 5.при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению, и в случае необходимости сообщать о них Исполнителю;

2.6.осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных законодательных требований;

2.7.при освобождении жилого помещения сдать его в течении трех дней Исполнителю в надлежащем состоянии;

2.8.при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.

2.9.при порче или потере постельного белья и инвентаря, указанного в описи комнаты или причинение вреда имуществу общежития ГПОУ «ЗТТ», Потребитель (Заказчик) обязан полностью возместить ущерб.

2.10.Потребитель привлекается во внеурочное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития ГПОУ «ЗТТ», к косметическому ремонту занимаемых их жилых комнат, систематических генеральных уборок, к уборке территории в весенне-осенний период, очищении прилегающей территории от снега, мусора и другим видам работ.

 

3.Права и обязанности Исполнителя

3.1.Исполнитель имеет право:

3.1.1.требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Потребителем (Заказчиком) жилого законодательства и условий настоящего Договора.

3.2.Исполнитель обязан:

3.2.1.передать Потребителю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Обеспечить ознакомление Заказчика (Потребителя) с правилами внутреннего распорядка общежития ГПОУ «ЗТТ» под роспись;

3.2.2.принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества, в котором находиться жилое помещение;

3.2.3.осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;

3.2.4.информировать Потребителя о проведении капитального ремонта или реконструкции общежития не позднее, чем за 30 дней до начала работ;

3.2.5.принимать участие в своевременной подготовке общежития, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

3. 2.6.обеспечивать предоставления Потребителю коммунальных услуг;

4.Расторжение и прекращение Договора

4.1.Потребитель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

4.2.Настоящий Договор, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.3.Расторжение настоящего Договора по требованию Исполнителя допускается в судебном порядке в случаях:

4.3.1.систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4.3.2.использование жилого помещения не по назначению;

4.3.3.с окончанием срока обучения;

4.3.4.порча имущества Исполнителя;

4.3.5.нарушения правил внутреннего распорядка общежития, положения об общежитии.

4.4.В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Потребитель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находиться у Исполнителя, другой – у Заказчика (Потребителя).

Исполнитель:                                                                                         Заказчик:_Булдакова Т.Ю.__

ГПОУ «ЗТТ»

г. Чита, ул. Гайдара,4

О Б Р А З Е Ц

Договор №_____на проживание в общежитии студента обучающегося в ГПОУ «Забайкальский транспортный техникум»

на период с 01.09.2020 по 29.06.2023 учебный год.

Государственное профессиональное образовательное учреждение «Забайкальский транспортный техникум» (далее ГПОУ «ЗТТ»), именуемый в дальнейшем Исполнитель, действующий на основании Устава с одной стороны, и родитель (законный представитель) студента, именуемый в дальнейшем Заказчик с другой стороны, _____________________________________________________________________________________

Ф.И.О. полностью одного из родителей (законного представителя), и студент с третьей стороны__________________________БулдаковаТатьяна Юрьевна__________________________________

________________________________БулдаковАлександр Александрович____________________________

(Ф. И.О. полностью студента)

заключили договор о нижеследующем:

                                       1.Предмет Договора

1.1.Исполнитель предоставляет для проживания с 01.09.2020г. по 29.06.2023г. место в комнате №___ общежития ГПОУ «ЗТТ» по адресу: ул. Карла Маркса, 21 для временного проживания в нём.

1.2.Жилое помещение предоставляется в связи с обучением.

1.3.Настоящий договор заключается на время обучения.

  1. 2.Обязанности потребителя

2.1.использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2.2.соблюдать правила пользования жилым помещением, правила внутреннего распорядка общежития, техники безопасности и пожарной безопасности, Положения о студенческом общежитии ГПОУ «ЗТТ»;

2.3.обеспечить сохранность жилого помещения;

2.4.поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

2. 5.при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению, и в случае необходимости сообщать о них Исполнителю;

2.6.осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных законодательных требований;

2.7.при освобождении жилого помещения сдать его в течении трех дней Исполнителю в надлежащем состоянии;

2.8.при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.

2.9.при порче или потере постельного белья и инвентаря, указанного в описи комнаты или причинение вреда имуществу общежития ГПОУ «ЗТТ», Потребитель (Заказчик) обязан полностью возместить ущерб.

2.10.Потребитель привлекается во внеурочное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития ГПОУ «ЗТТ», к косметическому ремонту занимаемых их жилых комнат, систематических генеральных уборок, к уборке территории в весенне-осенний период, очищении прилегающей территории от снега, мусора и другим видам работ.

 

3.Права и обязанности Исполнителя

3.1.Исполнитель имеет право:

3.1.1.требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Потребителем (Заказчиком) жилого законодательства и условий настоящего Договора.

3.2.Исполнитель обязан:

3.2.1.передать Потребителю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Обеспечить ознакомление Заказчика (Потребителя) с правилами внутреннего распорядка общежития ГПОУ «ЗТТ» под роспись;

3.2.2.принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества, в котором находиться жилое помещение;

3.2.3.осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;

3.2.4.информировать Потребителя о проведении капитального ремонта или реконструкции общежития не позднее, чем за 30 дней до начала работ;

3.2.5.принимать участие в своевременной подготовке общежития, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

3. 2.6.обеспечивать предоставления Потребителю коммунальных услуг;

4.Расторжение и прекращение Договора

4.1.Потребитель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

4.2.Настоящий Договор, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.3.Расторжение настоящего Договора по требованию Исполнителя допускается в судебном порядке в случаях:

4.3.1.систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4.3.2.использование жилого помещения не по назначению;

4.3.3.с окончанием срока обучения;

4.3.4.порча имущества Исполнителя;

4.3.5.нарушения правил внутреннего распорядка общежития, положения об общежитии.

4.4.В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Потребитель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находиться у Исполнителя, другой – у Заказчика (Потребителя).

Исполнитель:                                                                                         Заказчик:_Булдакова Т.Ю.__

ГПОУ «ЗТТ»

Г. Чита, ул. Карла Маркса, 21

Договор найма жилого помещения в общежитии - образец РБ 2020. Белформа

г. _________                                       "__" ___________ 20__ г.
    Организация _________________________________________________________,
                          (наименование организации)
(далее по тексту - Наймодатель) в лице _______________________ действующего
                                       (должность, Ф.И.О.)
на основании _____________________________________________ с одной стороны,
    Организация _________________________________________________________,
                                   (наименование организации)
(далее по тексту - Организация) в лице ___________________________________,
                                          (должность, Ф. И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
с другой стороны, и работник __________________________________ Организации
                                           (Ф.И.О.)
(далее по тексту - Работник Организации), паспорт серии ________, N _____,
выдан _______________, "__" ___________ ____ г., личный номер ____________,
заключили  настоящий договор о нижеследующем:
1. Права и обязанности сторон

1.1. Наймодатель обязуется:

1.1.1. Предоставить Работнику Организации в наем жилое помещение в общежитии Наймодателя, расположенном по адресу: г. __________, ул. ____________, д. ____, корп. ____.

1.1.2. Предоставить жилое помещение Работнику Организации в надлежащем состоянии.

1.1.3. Содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

1.1.4. Своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонт здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря.

1.1.5. Предоставлять Работнику Организации на время проведения капитального ремонта общежития другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не расторгая при этом настоящего договора.

1.1.6. Предоставлять работнику коммунальные услуги.

1.2. Наймодатель, имеет право требовать:

1.2.1. Своевременного внесения платы за техническое обслуживание жилого помещения и пользование им, за коммунальные услуги.

1.2.2. Соблюдения работником правил внутреннего распорядка общежития и пожарной безопасности.

1.2.3. Использования предоставленной жилой площади в общежитии в соответствии с ее назначением;

1.3 Организация обязуется:

1.3.1. В полном объеме ежемесячно оплачивать расходы (затраты) за пользование жилым помещением общежития, указанного в п. 1.1.1 настоящего договора, за Работника Организации.

1.4. Работник Организации обязуется:

1.4.1. Соблюдать Положение об общежитиях.

1.4.2. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

1.4.3. Бережно относиться к общежитию и жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию.

1.4.4. Содержать в чистоте и порядке жилое помещение.

1.4.5. Соблюдать правила пожарной безопасности.

1.4.6. Ежемесячно возмещать Организации расходы (затраты), связанные с техническим обслуживанием и пользованием им жилым помещением общежития, указанного в п. 1.1.1 настоящего договора, пропорционально занимаемой работником площади.

Расчет сумм вышеуказанных расходов (затрат) прилагается к настоящему договору и является неотъемлемой его частью.

1.4.7. При выезде из общежития на постоянное место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение освободить и сдать жилую площадь, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.

1.5. Работник Организации имеет право:

1.5.1. Пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

1. 5.2. Требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, других предметов культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания.

1.5.3. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.

2. Платежи и расчеты

2.1. Наймодатель выписывает счет на оплату сумм, указанных в п. 1.4.6 настоящего договора, за каждый истекший месяц, но не позднее ________числа месяца. следующего за отчетным.

2.2 Организация перечисляет на расчетный Наймодателя сумму, указанную в счете, в течение _______ календарных дней со дня получения счета.

2.3. При изменении цен и тарифов Наймодатель вносит изменения в расчет подлежащих оплате сумм.

3. Ответственность сторон

3.1. При неуплате Организацией сумм в установленный срок Наймодатель вправе взыскать пеню в размере 0,3% от несвоевременно уплаченной (неуплаченной) суммы за каждый день просрочки.

3.2. При несвоевременном возмещении Работником Организации расходов (затрат), связанных с техническим обслуживанием и пользованием им жилым помещением общежития Организация вправе взыскать пеню в размере 0,3% от несвоевременно уплаченной (неуплаченной) суммы за каждый день просрочки.

3.3. Оплата пени не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств при устранении нарушений.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

Настоящий договор является основанием для возникновения права пользования жилым помещением в общежитии с момента его подписания.

4.2. Настоящий договор действует в течение срока трудового договора между Организацией и Работником Организации.

Срок действия настоящего договора с "__" ___________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г.

В случае продления срока действия (перезаключения) трудового договора с Организация уведомляет Наймодателя о продлении настоящего договора не позднее, чем за две недели до истечения его срока.

5. Расторжение договора

5.1. При выезде Работника Организации на постоянное место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в том же населенном пункте настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по иным основаниям, установленным законодательством Республики Беларусь, в том числе:

- одновременно с прекращением трудовых отношений между Организацией и Работником Организации;

- по желанию Работника Организации.

6. Прочие условия

6.1. Общежитие предоставляется для проживания одиноких граждан не состоящих в браке.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме, подписывают три стороны. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.3. Все спорные вопросы, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, решаются по соглашению сторон, а в случае не достижения соглашения подлежат разрешению в хозяйственном суде в соответствии с законодательством РБ.

6.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у Наймодателя, другой - в Организации, третий - у Работника Организации.

5. Юридические адреса и подписи сторон
           Наймодатель                                Организация
Должность                                  Должность
_______________    _________________       ______________   _______________
  (подпись)           (Ф.И.О.)               (подпись)         (Ф.И.О)
     М.П.                                      М.П.
           Работник Организации
________________________________________
           (Ф.И.О.)
Паспорт: серия ______ N ________________
выдан _________________________________,
           (когда и кем выдан)
личный N _______________________________
Адрес __________________________________
________________________
     (подпись)

Предоставление жилых помещений в общежитиях в найм

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает.

В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

СодержаниеПоказать

Что же такое общежитие, и на какие типы его разделяют?

Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного

проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других.

Условно общежития в РФ можно разделить на следующие типы:

  • Студенческие общежития (для тех, кто обучается или работает в колледжах, институтах, университетах или других образовательных учреждений).
  • Общежития для рабочих (для тех, кто выполняет сезонные или постоянные работы на предприятиях, стройках или в других случаях).
  • Малосемейные общежития, которые в народе именуют «малосемейками» (для малообеспеченных и малоимущих граждан или приезжих, которые временно поселились в подобном доме).

Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем, а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.

Площадь комнаты в общежитии сравнительно небольшая и должна быть не менее шести квадратных метров, что естественно сказывается на комфорте проживания.

В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут.

Категории граждан, которые могут претендовать на получение помещения в здании общежития в социальный найм

Исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.

Первоочередное право получения жилья, таким образом, имеют следующие категории граждан:

Порядок предоставления и необходимые документы

Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом (например, жилищный комитет) и гражданином.

Порядок действий:

  1. Гражданин должен обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальный услуг и подать заявление по всем правилам и формам, с наличием «на руках» необходимых документов и их заверенных копий.
  2. В МФЦ происходит рассмотрение заявления на основании запроса гражданина.
  3. Получение уведомления о результате запроса, а также копии о распоряжении МФЦ.
  4. Оформление договора найма помещения в здании общежития.

В таком договоре в обязательном порядке должно быть указано:

  • Реквизиты сторон.
  • Предмет договора.
  • Права и обязанности сторон.
  • Заверительные подписи сторон.
Скачать образец договора найма комнаты в общежитии можно здесь.

К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:

  1. Направление на получение помещения в здании общежития.
  2. Документ, который удостоверяет личность нанимателя.
  3. Медсправку о прохождении флюорографии, а также справки от терапевта, дерматолога, которые свидетельствуют об отсутствии передающихся кожных заболеваний.
  4. Медсправка из местной поликлиники об эпидемиологическом окружении.
  5. Квитанция, которая будет подтверждать оплату.

При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство (для мужчин).

В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств.

Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Договор аренды квартиры, образец договора аренды квартиры

Договор аренды квартиры

Стандарт

Договор аренды квартиры - это юридический документ, который заключается между владельцем квартиры и арендатором, желающим сдать квартиру в аренду. В этом договоре упоминаются детали арендодателя и арендатора, а также детали квартиры, аренды и других условий.

Образец договора аренды квартиры:

Номер договора аренды: 55- WL

Настоящий договор аренды квартиры подготовлен и заключен между г.Колин Браун в настоящем документе именуется арендодателем квартиры, а г-н Дэниел Стил в дальнейшем именуется арендатором.

Арендатор соглашается сдать в аренду квартиру, указанную ниже:

Адрес сдаваемой в аренду квартиры: 120 Pine Building, Anytown, NY 33221 USA. Тел: 980-121-5552

Описание квартиры: Полностью меблирована.

Настоящий договор аренды будет действовать в течение 1 года, начиная с 1 ноября 2010 г. по 31 октября 2011 г.

Положения и условия:

  • Арендатор обязуется платить владельцу 420 долларов в месяц в качестве арендной платы не позднее 7-го (числа) каждого месяца.
  • Арендатор вносит сумму в размере 2300 долларов США, хранящуюся у владельца, в качестве гарантийного депозита, который будет возвращен при владении квартирой после возмещения ущерба или убытков, нанесенных квартире, и по другим причинам, приемлемым по закону.
  • Квартира может использоваться исключительно в жилых целях, и ее нельзя использовать для других целей без письменного согласия Собственника.
  • Арендатор не имеет права передавать или сдавать эту квартиру в аренду другому лицу без письменного согласия Собственника.

Обе стороны подписывают договор:

Имя арендодателя: г-н Колин Браун

Подпись арендодателя: ________________

Адрес арендодателя: 5 th McKinley’s Avenue, 20 Main Street, Any town MA 12344

Имя арендатора: г-н Дэниел Стил

Подпись арендатора: _________________________

Адрес арендатора: Carew Towers, квартира № 209, 16 TH Rose Street, NY. 9999

Опубликовано в Договоры аренды

Договор аренды, образец договора аренды

Договор аренды заключается между двумя заинтересованными сторонами для сдачи в аренду некоторого имущества, транспортных средств или жилых помещений и т. Д., При этом одна сторона выступает в качестве собственника, а другая выступает в качестве арендатора или арендатора.

Образец договора аренды:

Номер договора; 23 / RL

Дата: 23 декабря rd , 2010

Настоящий договор аренды составляется и понимается г-ном Эндрю Спенсером, расположенным по адресу: 44 / Kl, Maranon Apartments, Новый Южный Уэльс, Австралия, в дальнейшем именуемым Стороной-владельцем.

и

Г-жа Тина Смит, постоянно проживающая по адресу: дом № 2 / O, недалеко от площади Спенсер, озеро Даун-Сити, Новый Южный Уэльс, Австралия, в дальнейшем именуемая арендодателем.

Сторона-собственник соглашается сдать в аренду жилье, расположенное по адресу: Квартира №: 47 / L Wing- D, Новый Южный Уэльс, Австралия, арендатору, и арендатор принимает следующие упомянутые условия.

Срок действия контракта начинается 28 декабря года , 2010 г. и заканчивается 28 марта года года, 2012 г.

Срок действия договора аренды:

Отношения между владельцем и арендатором:

Сторона-собственник предоставит арендатору следующие объекты:

  • Мебель
  • Вода
  • Электричество
  • Регламент и др.

Арендатору разрешается использовать жилье только для двух человек.Владелец проинформирует арендатора в случае любых изменений в контракте или аренде.

Пункт о платеже:

Арендатор заплатит 4567 долларов в качестве аванса и 456 долларов будет выплачиваться в качестве ежемесячной арендной платы 1 -го числа каждого месяца в течение установленного срока.

Расторжение договора может быть рассмотрено, если какая-либо из сторон не желает продолжать договор или если в отношении вышеуказанных условий произошло какое-либо правонарушение.

Принятие договора аренды:

Подписано собственником Партия:

Эндрю Смит

Подписано арендодателем:

Тина Смит

Проживание для иностранных студентов, Проживание для студентов, Университет Отаго, Новая Зеландия

Учеба в Университете Отаго - это гораздо больше, чем просто отличный академический опыт - выбранное вами жилье может повлиять на весь ваш опыт в Отаго.

Сообщество жилого колледжа Отаго предлагает поддерживающий и коллегиальный жизненный опыт, а проживание в общей квартире, управляемой университетом, позволит вам развить ценные жизненные навыки ответственности и независимости, при этом получая поддержку в сообществе, основанном на коллегиальном уровне.

Частное жилье в Данидине пользуется большим спросом, и многие студенты подписывают договор об аренде (контракте) квартиры / дома / комнаты за много месяцев до начала аренды. Большинство студентов возвращаются в Данидин в январе или феврале, что приводит к пиковому спросу на оставшуюся арендуемую недвижимость и комнаты. В течение этого времени поиск частного жилья может занять недели, а не дни. Мы рекомендуем студентам лично осмотреть свое потенциальное жилье, прежде чем они подпишут договор об аренде, поэтому рекомендуется организовать краткосрочное (временное) жилье.

Варианты проживания

Есть несколько вариантов проживания для иностранных студентов, обучающихся в различных кампусах Университета Отаго. При выборе того, что подойдет вам лучше всего, важно учитывать, предпочитаете ли вы независимый образ жизни или вам нравится жить в обществе, любите готовить для себя или предпочитаете, чтобы еда была предоставлена ​​вам, а также ваш бюджет.

Принадлежащее университету (только Данидин)

Жилье, принадлежащее университету, обеспечивает безопасную и благоприятную среду, с академической поддержкой, а также культурными, спортивными и социальными возможностями, удобно расположено, так что жители могут легко добраться до соседнего кампуса и окружающего города.

Жилые колледжи

Большинство выпускников первого курса будут жить в университетских колледжах с проживанием в общежитиях или рядом с ними. Аспиранты могут подавать документы в любой колледж-интернат.

Жилые колледжи

Университетские квартиры / Uni Flats

Uni Flats предлагает вариант совместного проживания, когда местный принимающий студент живет с несколькими иностранными студентами. Uni Flats - рекомендуемый вариант для студентов, обучающихся за рубежом и студентов по обмену.

Uni Flats

Частный сектор

Общая квартира

Несколько человек (обычно от 3 до 7) живут в доме вместе с общей кухней, ванной, прачечной и жилыми помещениями, причем у каждого есть отдельная спальня.Жизнь в квартире - это квинтэссенция опыта Отаго, позволяющая студентам управлять своими собственными жилищными условиями и помогающая им развить независимость, которой славятся выпускники Отаго.

Комната-студия

Многие студенты предпочитают жить в комнате-студии, где у них есть собственная комната и ванная (возможно, некоторые основные кухонные принадлежности), а также общая кухня, гостиная и другие общие помещения, используемые всеми арендаторами.

Проживание в семье

Некоторые студенты живут с местной семьей в своем доме в семье.Начало страницы

Подача заявки на жилье, принадлежащее университету

Жилье в Данидине пользуется большим спросом, и студентам рекомендуется заранее рассмотреть варианты проживания, а при подаче заявления в жилой колледж или Uni Flats подать заявку как можно раньше.

Как подать заявку

Поскольку студенты должны подать заявку на поступление в Отаго в eVision до подачи заявки на проживание, мы рекомендуем вам как можно скорее сделать следующее:

  1. Запустите заявку на поступление в Отаго и
  2. Подать заявление о размещении
Подтверждающие документы

В рамках процесса подачи заявления вам нужно будет попросить учителя заполнить Общую конфиденциальную справочную форму (CRCC) или двухзначную справку, если вы закончили школу более двух лет назад.

Не откладывайте заполнение этой формы , поскольку ваше заявление не будет обработано до тех пор, пока оно не будет получено Управлением по размещению.

Загрузите копию Общей конфиденциальной справочной формы (CRCC) (PDF)

Основные даты подачи заявки на размещение

Заявки открыты Заявки закрыты
Полный год или семестр 1 (февраль) –Июнь)
• Колледжи с общежитием 1 августа 30 сентября
• UniFlats 1 августа 1 ноября
1 семестр 902 ноябрь 902 г. 1 июня

Важная информация для получателей стипендии вице-канцлера для иностранных студентов (Новая Зеландия)

Гарантия проживания Право на получение стипендии зависит от:

  1. Подача заявки на проживание до 1 ноября и
  2. Подача удовлетворительной рекомендации.

С 1 ноября место в общежитии, принадлежащем Университету, больше не гарантируется:

  • Заявки на проживание, полученные с 1 октября , могут быть рассмотрены для приема в Колледж-интернат по мере появления мест.
  • Заявки на размещение, полученные от 2 ноября , могут быть рассмотрены UniFlats по мере появления свободных мест.

Учащиеся в возрасте до 18 лет

Практический кодекс Новой Зеландии пастырской опеки иностранных студентов требует, чтобы все учащиеся, которым на момент зачисления не исполнилось 18 лет, проживали в одном из следующих вариантов:

  • и утвержденный колледж-интернат:
  • University Flats (квартиры / дома, управляемые университетом)
  • в семье
  • с назначенным опекуном
  • с их родителями

Студенты младше 18 лет должны будут встретиться с иностранным Студенческий советник ежеквартально для обсуждения условий проживания, успеваемости, общего состояния здоровья и благополучия, а также любых проблем и жалоб, которые могут у них возникнуть.К началу страницы

Частное жилье

Студенты в Данидине чаще всего пользуются услугами совместного проживания. Это предполагает проживание в доме с другими людьми и совместное использование кухни, ванной и гостиной, а также собственную спальню. Качество частного жилья значительно различается, и студентам рекомендуется лично ознакомиться с их потенциальным размещением, прежде чем подписать договор аренды.

NauMai NZ предоставляет дополнительную информацию о жилье в Новой Зеландии

Поиск частного жилья

Чтобы помочь вам в поиске частного жилья, ниже приведены ссылки на популярные места для поиска домов / квартир в Данидине.

Краткосрочное проживание

Вы можете рассмотреть возможность организации краткосрочного проживания, если вы находитесь в одной из следующих ситуаций:

  • вы намереваетесь найти себе жилье по прибытии в Данидин
  • вы приедете раньше ваше жилье доступно
  • мы хотим увидеть жилье до того, как вы подпишете договор аренды (рекомендуется)

Варианты краткосрочного проживания

Долгосрочное жилье

Варианты частного жилья

Другие варианты включают:

Недвижимость Real Управляющие недвижимостью

Онлайн-варианты

Куда обратиться за помощью

Персонал Центра размещения студентов следит за процессом подачи заявки на проживание под управлением университета - общежития колледжей и UniFlats. После того, как иностранные студенты получат предложение академического места, их заявка на проживание будет направлена ​​на рассмотрение в соответствии с их предпочтениями.

Центр размещения студентов также может дать несколько советов по выбору частного жилья.

Интернет otago.ac.nz/accommodation
Электронная почта [email protected]

Проживание для иностранных студентов | Тилбургский университет

Свободных номеров


WonenBreburg (для студентов по обмену и получения степени)

Жилой комплекс, расположенный на этой улице, в народе называют «Глаголами».

  • Здания находятся в пешей доступности от университета, спортивного центра и железнодорожного вокзала.
  • Помещения меблированы и сдаются на срок до полугода. Если вы присоединяетесь к нам по обмену на один год, вы можете остаться в Verbs в течение первых шести месяцев вашего пребывания.
  • Вы будете жить на общем этаже с 6 или 17 другими студентами по обмену, так что это идеальный способ завести новых друзей и отлично провести время здесь, в Тилбурге.
  • Если вы хотите получить дополнительную информацию о номерах, часто задаваемых вопросах и общих условиях, вы можете посетить веб-сайт WonenBreburg.Здесь они загрузили 2 документа с полезной информацией.

Важные детали

  • Политика бронирования основывается на принципе «первым пришел - первым обслужен».
  • Система бронирования на весенний семестр открылась 23 ноября в 09:00 UTC. Если вам интересно, пожалуйста, свяжитесь с [email protected]

Студенческое общежитие Голландии (для студентов)

Student Housing В Голландии есть типичные голландские студенческие дома, расположенные по всему городу. Все они находятся в нескольких минутах езды на велосипеде от Тилбургского университета и центра города.Во всех домах есть полностью оборудованные кухни, и в большинстве из них есть общая гостиная, где вы можете пообедать и расслабиться вместе со своими соседями по дому! Вкратце:

  • Полностью меблированные комнаты и полностью оборудованные кухни
  • Все необходимое обслуживание
  • Живите в типичном голландском студенческом доме вместе с другими иностранными студентами
  • Цена «все включено»; Все коммунальные услуги, Wi-Fi и их «все необходимое» включены в ежемесячную арендную плату
  • Места в студенческих кварталах и на расстоянии езды на велосипеде от Тилбургского университета

Система бронирования на весенний семестр открылась 23 ноября в 09:00 UTC. Посетите сайт бронирования Student Housing Holland для получения дополнительной информации о доступных комнатах.


Слух

Совершенно новое здание, расположенное в пяти минутах езды на велосипеде от университета. The Rumor предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с кондиционерами для иностранных студентов. Заинтересованы? Посетите https://magisrent.nl/apartments#rumour для получения дополнительной информации.


МИДИ-Тилбург

Совершенно новый жилой комплекс со студиями и апартаментами вырос в самом центре Тилбурга.Посетите www.miditilburg.nl для получения дополнительной информации.


В Xior есть свободные номера, посетите их веб-сайт: www.xior-booking.com/

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *