Образец договор на выполнение ремонтных работ с физическим лицом образец: Договор на выполнение ремонтных работ помещений, 2021, 2020 — Договор оказания услуг, работ — Образцы и бланки договоров

Содержание

Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы, 2021, 2020 — Договор строительства, строительного подряда — Образцы и бланки договоров

ДОГОВОР №_________

бытового подряда на ремонтно-строительные работы

г.___________________                                «__» ________ _____г.

 

Заказчик:_______________________________________________________________________________, с одной стороны, и

Подрядчик:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту (монтажу, наладке) объекта в сроки и на условиях настоящего договора, а Заказчик принять и оплатить эти работы.

1.2. Место выполнения работ и наименование работ:________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3  Полный объём и виды работ определяются Сметой. При необходимости Заказчик может выдать Техническое задание на выполняемые работы, предварительно согласовав его с Подрядчиком.

1.4.  Срок начала работ: «__» ________ _____г.

Срок окончания работ: «__» ________ _____г.

 

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.  Приблизительная сметная стоимость по настоящему договору составляет _________________________________________________________________________________________

В случае увеличения или сокращения объема внутренних и скрытых работ сметная стоимость по согласованию с Заказчиком может измениться в сторону увеличения либо уменьшения, в порядке, установленном разделом 8 настоящего договора.

2.2. Оплата производится по выполнению отдельных этапов работ согласно Смете за наличный расчет в кассу Подрядчика, либо по безналичному расчету в течение 3-х календарных дней.

2.3. Аванс в размере __%  сметной стоимости работ и ___% стоимости материалов или предоставление самих материалов по настоящему договору вносится Заказчиком не позднее следующего рабочего дня с даты заключения настоящего договора. На время задержки оплаты аванса и материалов или предоставления материалов продлевается начало и окончание срока работ.

2.4.  Окончательный расчет производится не позднее следующего дня с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ. В случае досрочного расторжения настоящего договора по вине Заказчика последний обязан произвести полный расчёт с Подрядчиком за выполненные работы в течение 3 дней с даты уведомления Заказчика о расторжении договора.

 

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ

3.1.  Работы производятся из материала. Под материалами понимаются: строительные и

отделочные    материалы, сантехническое и иное оборудование.

3.2. За качество материалов, предоставленных Заказчиком, ответственность несет Заказчик. В случае их ненадлежащего качества, Заказчик по требованию Подрядчика заменяет их на новые в необходимые сроки, но не более чем в течение 5 дней. Срок исполнения работ продлевается на время замены некачественных материалов. В случае отказа Заказчика от выполнения требований Подрядчика о замене некачественных материалов или несвоевременной их замены последний вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

3.3.  Если, после согласования с Заказчиком приблизительной Сметы, на рынке изменились  цены на приобретаемые Подрядчиком материалы последний вправе без согласия Заказчика внести изменения в сметную стоимость материалов, а Заказчик обязан оплатить их.

 

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.  Подрядчик обязуется:

4.1.1. Выполнить работы своими силами, качественно и в срок, в полном соответствии со Сметой, Техническим заданием (если оно выдано Заказчиком) и условиями настоящего договора.

4.1,2. Нести ответственность за качество и своевременность выполнения работ, соблюдение правил техники безопасности на объекте в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

4.1.3. В случае обнаружения недостатков при подписании Акта сдачи-приемки работ,   Заказчик вправе потребовать безвозмездного их устранения в 10-дневный срок, а Подрядчик обязан выполнить его обоснованное требование.

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Подписать согласованные с ним приблизительную Смету, Техническое задание (если оно выдано им), а также подписывать Передаточную ведомость (если она ведётся) и акты, предусмотренные настоящим договором.

4.2.2. Подготовить помещения для производства ремонта: освободить их от третьих лиц, не связанных с проведением работ, в том числе и родственников Заказчика, во избежание порчи укрыть мебель, пол, убрать мешающие выполнению работ предметы, предоставить место для хранения материалов, инструмента и спецодежды работников Подрядчика, обеспечить их сохранность, устранить другие препятствия, мешающие выполнению работ.

4.2.3. Обеспечить беспрепятственный допуск работников Подрядчика в помещения, где выполняются работы.

4.2.4. Работы, требующие специального разрешения, согласовывать с соответствующими органами и службами.

4.2.5. Внести аванс и оплачивать по этапам выполненные работы в сроки и на условиях настоящего договора. Оплатить или предоставить в обусловленный договором срок материалы.

4.2.6. В случае, если Заказчик в какой-либо из дней не может предоставить  помещение для проведения работ, он должен не менее, чем за 2 дня письменно уведомить об этом Подрядчика. При этом срок окончания работ продлевается на время простоя.

4.2.7. Подписать Акты сдачи-приемки как поэтапно выполненных работ, так и по окончании всех работ в течение 3-х календарных дней с момента его уведомления об окончании работ, либо в этот срок представить письменный мотивированный отказ с подтверждением недостатков выполненных работ.

4.3. В случае не выполнения Заказчиком своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.5. договора, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

 

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В необходимых случаях, по усмотрению сторон, с целью фиксации текущего состояния   дел на объекте и исключения претензий друг к другу стороны ежедневно осуществляют прием-передачу объекта с отметкой в Передаточной ведомости. В случае обнаружения при сдаче объекта каких-либо дефектов, недостатков и др. нарушений составляется Акт с указанием обнаруженных недостатков, который обязаны подписать обе стороны. В случае отказа Заказчика (или его представителя) от подписания Акта Подрядчик вправе приостановить работы, что будет являться простоем по вине Заказчика.

5.2. В случаях простоя по вине Заказчика или третьих лиц составляется Акт о простое, который обязаны подписать обе стороны, не позднее следующего дня. В случае длительного простоя (более 3 дней) или отказа Заказчика от подписания Акта о простое Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков.

5.3. Работы считаются выполненными в полном объёме после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.4. В случае не подписания Заказчиком Акта сдачи-приёмки и не представления мотивированного отказа, в указанный в пункте

4.2.7. настоящего договора срок, работы считаются выполненными Подрядчиком в полном объёме, качественно, в срок и принятыми Заказчиком без недостатков.

5.5. Подрядчик вправе выполнить работы по настоящему договору досрочно, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы также досрочно.

5.6.  В случае неоднократного (двух и более дней) не допущения Подрядчика на объект выполняемых им работ по вине Заказчика (за исключением п. 4.2.6. договора) или не устранения препятствий со стороны третьих лиц, мешающих выполнению работ Подрядчиком, а также не предоставления материалов свыше трёх дней от обусловленного договором срока, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

 

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. При возникновении форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, теракта, забастовки, боевых действий,    а также издание актов государственных органов власти и управления, делающих невозможным   выполнение   принятых   обязательств  по   настоящему  Договору,   на  которые   влияют  эти   обстоятельства, приостанавливается выполнение обязательств без применения санкций на время действия этих обстоятельств и их последствий.

7.2. Риск случайной гибели, утраты или порчи имущества Заказчика, а также выполненных в его пользу работ от действий третьих лиц несёт Заказчик.

 

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. После утверждения Заказчиком приблизительной Сметы. Технического задания, но до начала работ, он вправе изменить объём и виды работ, что влечёт за собой изменение Сметы, Технического задания, а Подрядчик обязан принять к исполнению эти изменения, если они не влекут за собой увеличение срока выполнения работ, установленного п. 1.4. настоящего договора. Если изменение объема и вида работ влечёт за собой увеличение срока выполнения работ по настоящему договору, то такие изменения допускаются только с согласия Подрядчика.

8.2. В других случаях изменение объёма и вида работ оформляется по соглашению сторон новыми Сметой и Техническим заданием (если оно составлялось) или дополнением к старым.

 

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров, а в случае не достижения согласия путем переговоров — разрешаются в суде в соответствии с законодательством.

 

10.   ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

10.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах. Приложениями к настоящему договору являются: Смета, Техническое задание (если оно составлялось), Передаточная ведомость (если она велась), Акты сдачи-приемки работ и другие акты, предусмотренные настоящим договором.

 

11.   ПРИЛОЖЕНИЯ

1) Смета

2) Порядок финансирования

3) График производств работ

4) Техническое задание

5) Акты приемки выполненных работ

 

12.   РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик

 

Подрядчик

Ф.И.О.

Ф.И.О.

 

 

паспорт

паспорт

 

 

адрес

адрес

 

 

тел.

тел.

 

 

 

 

Заказчик ___________________                          Подрядчик ____________________

 

 

Образец договора подряда на выполнение строительных работ

Год документа: 2019

Группа документа: Трудовые договоры

Вид документа: Договор

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Письменный договор подряда на выполнение строительных работ — образец подряда, один из основных видов такого соглашения. Обе стороны договариваются об исполнении строительных или ремонтных работ, определяют условия и сроки сдачи.

Давайте подробнее рассмотрим:

  • без чего строительный подряд не будет считаться действительным;
  • какие пункты по тексту нужно прописывать;
  • какими нормативами регулируется договор подряда;
  • алгоритм оформления.

Дочитайте статью до конца – Вас ждут советы экспертов по составлению соглашения и возможность скачать типовой договор строительного подряда.

Разновидности договоров подряда

Подрядный договор – разновидность гражданской сделки. Сторонами образца договора подряда на строительные работы выступают:

  • лицо, которое нуждается в услуге или выполнении работы. Это заказчик;
  • лицо, которое исполняет работы. Это подрядчик (или исполнитель).

И той, и другой стороной могут стать юридические и физические лица. При этом договор заключается:

  • между гражданами на исполнение ремонтных, строительных или монтажных работ. Важно, чтобы гражданин, который собирается исполнять работы по образцу договора, имел на это разрешение;
  • между юридическим и физическим лицом. К примеру, гражданин нанимает строительную организацию для возведения стен частного дома;
  • сделка между юридическими лицами – заключение договора на строительство производственного цеха;
  • образец договор строительного подряда между частными лицами, одна из которых – индивидуальный предприниматель. ИП нанимается для внутренней отделки уже построенного дома, к примеру.

В целом, договор на

Договор на выполнение работ с физическим лицом

Для выполнения отдельных видов работ нередко приходится сталкиваться с наймом физических лиц. Причины могут быть разные: от недостаточности времени до недостаточности умений. На рынке представлено много разнообразных предложений, поэтому чтобы обезопасить себя от некачественного выполнения работ и не остаться без денег, необходимо предусмотреть заключение договора, который отразит важные моменты проведенных переговоров в письменной форме.

Рассмотрим вопросы заключения договора с физическим лицом.

Нормативное регулирование заключения договора с физическим лицом

Договор на выполнение работ – соглашение сторон, по которому с одной стороны отражается обязательство по выполнению определенных работу (услугу), а с другой – принятие результата работы и оплаты. Такой договор должен быть заключен с подрядчиком не зависимо от его гражданства и статуса.

Регулирующий документ Сфера регулирования
Конституция РФ, ст. 37 Предоставляет право лицам самостоятельно распоряжаться своими способностями
ГК РФ (часть вторая) порядок заключения договора
НК РФ (часть вторая) исчисление налогов по договору
КоАП предусматривает ответственность при заключении договора

На отношения же, возникающие между сторонами договора гражданско-правового характера, трудовое законодательство не распространяется. Оплата работ не является заработной платой, соответственно, районный коэффициент к выплатам по договору подряда не применяется.

Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Т. Сосновская, А. Кикинская

Читайте также статью ⇒  Страховые взносы по договорам ГПХ в 2021. Скачать образец.

Необходимость заключения договора с физическим лицом

Любой заключенный договор имеет юридическую силу. Такие договоры не требует обязательного подтверждения квалификации лица на выполнение работ. Добровольность заключения договора в письменной форме, как правило, как и во всех договорных отношениях, имеет выгоду для обеих сторон, если они имеют честные намерения в плане конкретизации:

  • видов работ
  • сроков исполнения
  • порядка и суммы оплаты и т.д.

Договор хотя и ограничивает действия сторон, в то же время способствует повышению ответственности.

Важно! Аванс может потребовать подрядчик в случае, если это отражено в договоре или отговаривается законами. Размер аванса также необходимо оговаривать.

Пример выполнения договора выполнения работ физическим лицом

Оформленный договор на выполнение работ по ремонту помещения выполнен своевременно, работы приняты по акту. Но через месяц выявлены скрытые недостатки. Подрядчик отказался исправлять, ссылаясь на подписанный акт.

Ремонтные работы имеют специфику того, что скрытые дефекты могут проявиться через некоторое время. Поэтому заказчиком была назначена экспертиза, подтвердившая низкое качество используемых материалов. Согласно договору подрядчик самостоятельно выбирал материалы, которые в целях экономии средств были приобретены ненадлежащего качества. На основании проведенной экспертизы, при отказе подрядчика переделывать работы, заказчик может потребовать исправление неполадок через суд.

Формирование договора с физическим лицом

Договор на выполнение работ заключается в простой письменной форме. Форма договора подряда не закреплена законодательно и определяется в зависимости от специфики выполняемых работ. Для практической деятельности определена основная информация, отражаемая в договоре. В договор включаются такие разделы:

  • преамбула – вводная часть документа, где отражена информация о сторонах договора
  • предмет договора – определяет виды и объем работ по данному договору, адрес местонахождения выполняемых работ
  • сроки – обязательно отражение начала и окончания исполнения работ, также можно отметить промежуточные сроки (для произведения частичной оплаты, контроля и т.д.)
  • права и обязанности, ответственность сторон
  • цена (сумма) договора и порядок оплаты
  • условия расторжения договора
  • порядок разрешения возможных споров (переговоры или рассмотрение в арбитражном суде)
  • прочие условия (по желанию или дополнительному требованию сторон прописываются в договоре: штрафы, материальная ответственность и т.д.)
  • подписи и реквизиты сторон

Правильно составленный договор предполагает возможность избежать разногласий сторон. Привлечение к работам по договору требует соблюдения норм как гражданского, так и налогового законодательства.

Пример заключения договора физическим лицом

Может ли организация заключить на выполнение работ с физическим лицом, работающим в этой организации по трудовому договору?

Организация заключает договор подряда и с сотрудником компании, который может передать выполнение договорных обязательств третьим лицам.

Юридическая сила договора между юридическим и физическим лицами

Роль договора, заключаемого юридическим лицом основывается на том, что оплату по этому договору можно списать на затраты, не подлежащие налогообложению.

Также заключенный в письменной форме договор на выполнение работ упростит процедуру разбирательства по различным спорам.

При этом с полученного дохода физическим лицом (которое не является индивидуальным предпринимателем) за выполнение работ должен быть удержан НДФЛ и перечислены взносы в государственные внебюджетные фонды. ИП рассчитывают налоги и взносы самостоятельно.

Юридическая сила договора между физическими лицами

Договор на выполнение работ между физическими лицами допускается к заключению в устной форме, если его цена составляет менее 10 МРОТ, в другом случае необходимо его оформить письменно, потому что часто встречается недобросовестное отношение к исполнению условий договора.

Также в связи с тем, что достаточно сложно доказать устную договоренность (как в отношении всего договора, так и отдельных его частей), лучше потратить время на подписание договора. Даже не заверенный нотариально он имеет силу, но возможно придется столкнуться с проведением экспертизы, которую первоначально заказывает заинтересованная сторона, но эту сумму можно будет возместить через суд.

Документы, выступающие подтверждением выполнения работ по договору

Заключение договора сопряжено с дополнительным документальным сопровождением договорных обязательств. Этим сопровождением могут выступать:

  1. акты приема-передачи, которые подтверждают факт передачи материалов, а также выполненных работ
  2. смета работ – отражает примерную стоимость понесенных затрат при выполнении работ
  3. наряд или техническое задание подтвердят то, что требовалось выполнить
  4. переписка (бумажная и электронная имеют равную силу) необходим для согласования вносимых изменений как по используемым материалам, так и ходу работ
  5. платежные документы (расписки, чеки, выписки банка и т.д.) подтверждают факт выплаченной суммы
  6. экспертиза – необходимость ее будет важна при разногласиях по качеству выполненных работ

Ошибка при подтверждении выполнения работ

При несогласии сторон о размере выплат, качеству работ и т.д. в связи с отсутствием сопровождающих работы документов: договор, расписки, чеки, акт-приемки передачи, сметы и др. и дело доходит до судебных разбирательств, то можно ссылаться на свидетельские показания.

Ошибка при расчете подрядчика и заказчика

Согласно договору на выполнение ремонтных работ физическим лицом была согласована смета, являющаяся окончательной суммой расчета. При этом подрядчик сэкономил на материалах, а заказчик рассчитывал на снижение своих издержек.

В данном случае заказчик обязан оплатить сумму, указанную в смете (на которую ссылается договор) и не может требовать уменьшения цены договора.

Читайте также статью ⇒  Доверенность на получение материальных ценностей (форма М-2).

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Какие особенности существуют при заключении договора на выполнение работ иностранным лицом?

Ответ: При заключении договора с иностранным работником необходимо руководствоваться законодательством РФ. Чтобы не было проблем с законом за незаконное привлечение иностранной рабочей силы, нужно наличие документов, подтверждающих право осуществления трудовой деятельности (например, патент или разрешение на работу). За незаконное привлечение иностранных работников заказчик может понести административное наказание по ст. 18.15 КоАП.

Вопрос №2: Обязательно ли должен подрядчик при заключении договора выплатить НДФЛ?

Ответ: Если договор заключен с юридическим лицом или ИП, то НДФЛ будет удержан и перечислен этим налоговым агентом. Если договор заключен между физическими лицами, то подрядчик сам несет ответственность за уплату НДФЛ (по декларации 3-НДФЛ), но в этом случае нужно будет подтвердить законность ведения предпринимательской деятельности.

Элементы действующего договора.

Ключевые слова: назначение, действительно, оферта, рассмотрение, согласие, рассмотрение.

1. Прежде чем слушать отрывок, обсудите эти вопросы.

1) Что делает договор действительным?

2) Почему предприятиям нужно полагаться на контракты?

Задание на прослушивание.

2. Прослушайте письмо и выберите правильный ответ .

1) Согласно отрывку, о чем договор мистера Петерсона?

A спор, имеющий исковую силу

Б обмен товарами и услугами

C необходимость судиться

D внешний спор

2) Мистер Петерсон хочет:

А уделить больше внимания контракту

B встретиться с другой стороной

C принять предложение другой стороны

D попросить юриста написать договор

3) Для обеспечения исполнения условия контракта должны быть:

A оспариваемый C рассмотрел B обменял D привязку.

Электронная почта

Кому: Макс Горовиц

Откуда: Мэри Вонг

Дата: 5 июня

Тема: Peterson Contract

Уважаемый Макс,

Г-н Петерсон позвонил сегодня, чтобы узнать о условиях нового контракта. Он хочет, чтобы согласился с на предложение другой стороны . Но он хотел бы встретиться с вами, прежде чем дать согласие.Он также хочет знать, будет ли его компания должным образом рассматривать в обмен на услуги рассмотрения другой компании.

Объект контракта — это обмен товаров и услуг между двумя компаниями. Г-н Петерсон хотел бы, чтобы вы ознакомились с контрактом, чтобы убедиться, что он действителен .

Прежде всего, условия должны быть обязательными . Он хочет, чтобы это было подлежащее исполнению на случай, если когда-либо возникнет спор, и им нужно будет подать в суд.

Я приложил для вас копию контракта к review . Пожалуйста, дайте мне знать, если вы хотите назначить встречу с г-ном Петерсоном.

С уважением,

МВт

Словарный запас.

3. Напишите слово, значение которого аналогично подчеркнутой части.

1) Напишите подробное предложение одной стороны, которое может быть принято другой стороной и приведет к заключению контракта _ _ _ _ _.

2) Юрист утверждает, что договор имеет юридическую силу _ _ _ _ _.

3) Мистер Бейл попросил о встрече в определенном месте, в час _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

4) Налагает ли данный договор обязательства или обязанности? _ _ _ _ _ _ _ _.

5) Мисс Дортон была готова согласиться с тем, что было предложено. __ _ _ _.

6) Вы внимательно смотрели и думали о контракте? _ _ _ _ _ _ _.

4. Заполните пустые поля словами:

акцепт обмен условия рассмотрения объекта

1) Сотрудники _________ их услуги за ежемесячную заработную плату.

2) _________ этого контракта — вознаграждения работникам.

3) Джейн была готова передать ей _________ контракта.

4) Чарльз изменил _________ контракта.

5) Помимо оферты и акцепта, а также намерения создать правоотношения, действующий договор должен содержать _________.

Задание на прослушивание.

5. Послушайте разговор помощника юриста с клиентом.Затем ответьте на вопросы.

1) Какая проблема у мистера Петерсона?

A Его контракт с сотрудником не имеет обязательной силы.

B У него был спор с другой компанией по поводу их контракта.



C Он хочет обсудить условия нового контракта.

D Ему нужен адвокат, чтобы переписать обязательный контракт.

2) Помощник юриста предлагает клиенту ________ договор.

A уволить C попросить адвоката проверить B принудить D согласие

6. Послушайте еще раз и завершите разговор.

Помощник по правовым вопросам: Здравствуйте, мистер Петерсон. Как у вас сегодня дела?

Клиент: Привет, Мэри. Я в порядке. Боюсь, у меня 1 ________ с партнерской компанией.

Помощник юриста: Похоже на плохие новости. Вы хотите сделать 2 ________ с мистером Горовицем?

Клиент: Да.Мне нужно убедиться, что условия нашего контракта — 3 __________.

Помощник по правовым вопросам: У вас есть 4 ________ контракта?

Клиент: Да, но не знаю, 5 ________.

Помощник юриста: Понятно. Наш офис рассмотрит это вместе с вами.

Клиент: Чем раньше, тем лучше.

Помощник по правовым вопросам: Хотите ли вы 6 ________ в среду?

Разговорная задача.

7. Вместе с партнером разыграйте роли ниже на основе предыдущей задачи. Затем поменяйтесь ролями. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЯЗЫК, ТАК КАК:

Боюсь, у нас …

Вы хотите записаться на прием …?

Есть ли у вас действующий контракт?

Студент A: Вы — помощник юриста. Спросите ученика B о:

• проблемы, связанные с договором

• срок действия договора

• если договор подлежит исполнению

Студент B:

Типы выборки: методы выборки с примерами

Что такое отбор проб?

Определение выборки: Выборка — это метод выбора отдельных членов или подмножества генеральной совокупности для получения на их основе статистических выводов и оценки характеристик всей совокупности.Исследователи в исследованиях рынка широко используют различные методы выборки, поэтому им не нужно исследовать все население для сбора действенной информации. Это также удобный по времени и рентабельный метод, поэтому он составляет основу любого дизайна исследования. Методы выборки могут использоваться в программном обеспечении исследовательского обследования для оптимального вывода.

Например, , если производитель лекарств хотел бы изучить неблагоприятные побочные эффекты лекарства для населения страны, практически невозможно провести исследование, в котором участвовали бы все.В этом случае исследователь выбирает группу людей из каждой демографической группы, а затем исследует их, давая ему / ей ориентировочные отзывы о поведении препарата.

Выберите респондентов

Виды отбора проб: методы отбора проб

Выборка в маркетинговых исследованиях бывает двух типов — вероятностная выборка и не вероятностная выборка. Давайте подробнее рассмотрим эти два метода выборки.

  1. Вероятностная выборка: Вероятностная выборка — это метод выборки, при котором исследователь устанавливает набор из нескольких критериев и случайным образом выбирает членов совокупности.У всех участников есть равные возможности быть частью выборки с этим параметром выбора.
  2. Невероятностная выборка: При не вероятностной выборке исследователь выбирает членов для исследования случайным образом. Этот метод выборки не является фиксированным или заранее определенным процессом отбора. Это затрудняет для всех элементов населения равные возможности для включения в выборку.

В этом блоге мы обсуждаем различные методы вероятностной и не вероятностной выборки, которые вы можете использовать в любом исследовании рынка.

Типы вероятностной выборки с примерами:

Вероятностная выборка — это метод выборки, при котором исследователи отбирают выборки из более широкой совокупности с использованием метода, основанного на теории вероятности. Этот метод выборки учитывает каждого члена генеральной совокупности и формирует выборки на основе фиксированного процесса.

Например, в генеральной совокупности из 1000 членов, каждый член будет иметь 1/1000 шанс быть выбранным для участия в выборке.Вероятностная выборка устраняет предвзятость в генеральной совокупности и дает всем членам шанс быть включенными в выборку.

Существует четыре типа методов вероятностной выборки:

  • Простая случайная выборка: Одним из лучших методов вероятностной выборки, который помогает сэкономить время и ресурсы, является метод простой случайной выборки. Это надежный метод получения информации, при котором каждый член популяции выбирается случайно, просто случайно.Каждый человек имеет одинаковую вероятность быть выбранным в выборку.
    Например, в организации с 500 сотрудниками, если команда отдела кадров решит проводить мероприятия по построению команды, весьма вероятно, что они предпочтут вынимать фишки из миски. В этом случае каждый из 500 сотрудников имеет равные возможности быть избранным.
  • Кластерная выборка: Кластерная выборка — это метод, при котором исследователи делят всю совокупность на секции или кластеры, которые представляют совокупность.Кластеры идентифицируются и включаются в выборку на основе демографических параметров, таких как возраст, пол, местоположение и т. Д. Это позволяет создателю опроса очень легко получить эффективный вывод из отзывов.
    Например, если правительство США желает оценить количество иммигрантов, проживающих в континентальной части США, оно может разделить его на кластеры по штатам, таким как Калифорния, Техас, Флорида, Массачусетс, Колорадо, Гавайи и т. Д. проведение опроса будет более эффективным, поскольку результаты будут систематизированы по штатам и предоставят содержательные иммиграционные данные.
  • Систематическая выборка: Исследователи используют метод систематической выборки, чтобы регулярно выбирать представителей совокупности. Это требует выбора начальной точки для выборки и размера выборки, который можно повторять через регулярные промежутки времени. Этот тип метода отбора проб имеет заранее определенный диапазон, и, следовательно, этот метод отбора проб требует меньше всего времени.
    Например, исследователь намеревается собрать систематическую выборку из 500 человек из 5000 населения.Он / она пронумеровывает каждый элемент совокупности от 1 до 5000 и выберет каждого 10-го человека, который будет частью выборки (Общая популяция / размер выборки = 5000/500 = 10).
  • Стратифицированная случайная выборка: Стратифицированная случайная выборка — это метод, при котором исследователь делит совокупность на более мелкие группы, которые не пересекаются, но представляют всю совокупность. Во время выборки эти группы можно организовать, а затем взять выборку из каждой группы отдельно.
    Например, исследователь, который хочет проанализировать характеристики людей, принадлежащих к разным годовым доходам, создаст страты (группы) в соответствии с годовым семейным доходом.Например, менее 20 000 долларов США, 21 000–30 000 долларов США, 31 000–40 000 долларов США, 41 000–50 000 долларов США и т. Д. Делая это, исследователь делает вывод о характеристиках людей, принадлежащих к различным группам доходов. Маркетологи могут проанализировать, на какие группы доходов нацеливаться, а какие исключить, чтобы создать дорожную карту, которая принесет плодотворные результаты.
Использование вероятностной выборки

Существует несколько вариантов использования вероятностной выборки:

  • Уменьшить смещение выборки: При использовании метода вероятностной выборки смещение в выборке, полученной из генеральной совокупности, пренебрежимо мало или отсутствует.Выбор образца в основном отражает понимание и выводы исследователя. Вероятностная выборка приводит к более качественному сбору данных, поскольку выборка надлежащим образом представляет совокупность.
  • Разнообразное население: Когда население обширно и разнообразно, важно иметь адекватное представление, чтобы данные не были искажены в сторону одной демографической группы. Например, если Square хочет понять людей, которые могут делать свои устройства для точек продаж, поможет опрос, проведенный на выборке людей из разных отраслей и социально-экономического положения в США.
  • Создание точной выборки: Вероятностная выборка помогает исследователям планировать и создавать точную выборку. Это помогает получить четко определенные данные.
Типы невероятностной выборки с примерами

Невероятностный метод — это метод выборки, который включает в себя сбор отзывов, основанных на возможностях исследователя или статистика отбора выборки, а не на фиксированном процессе отбора. В большинстве ситуаций результаты опроса, проведенного с маловероятной выборкой, приводят к искаженным результатам, которые могут не отражать желаемую целевую совокупность.Но бывают ситуации, такие как предварительные этапы исследования или ограничения затрат на проведение исследования, когда маловероятная выборка будет гораздо более полезной, чем другой тип.

Четыре типа не вероятностной выборки лучше объясняют цель этого метода выборки:

  • Выборка для удобства: Этот метод зависит от легкости доступа к таким темам, как опрос клиентов в торговом центре или прохожих на оживленной улице. Его обычно называют удобной выборкой, поскольку исследователь легко выполняет ее и устанавливает контакт с испытуемыми.У исследователей почти нет полномочий выбирать элементы выборки, и это делается исключительно на основе близости, а не репрезентативности. Этот маловероятный метод выборки используется, когда есть ограничения по времени и стоимости сбора отзывов. В ситуациях, когда существуют ограничения ресурсов, например на начальных этапах исследования, используется удобная выборка.
    Например, стартапы и неправительственные организации обычно проводят в торговых центрах удобную выборку для распространения листовок с предстоящими мероприятиями или продвижения какого-либо дела — они делают это, стоя у входа в торговый центр и раздавая брошюры наугад.
  • Оценочная или целенаправленная выборка: Оценочная или целенаправленная выборка формируется по усмотрению исследователя. Исследователи просто рассматривают цель исследования наряду с пониманием целевой аудитории. Например, когда исследователи хотят понять мыслительный процесс людей, заинтересованных в получении степени магистра. Критерии отбора будут такими: «Вы хотите получить степень магистра в…?» а те, кто ответил «Нет», исключаются из выборки.
  • Выборка «снежного кома»: Выборка «снежного кома» — это метод выборки, который исследователи применяют, когда объекты трудно отследить. Например, будет очень сложно обследовать бездомных или нелегальных иммигрантов. В таких случаях, используя теорию снежного кома, исследователи могут отслеживать несколько категорий для опроса и получения результатов. Исследователи также применяют этот метод выборки в ситуациях, когда тема является очень деликатной и открыто не обсуждается, например, при опросах для сбора информации о СПИДе.Не многие жертвы с готовностью ответят на вопросы. Тем не менее, исследователи могут связаться с людьми, которых они могут знать, или с добровольцами, связанными с проблемой, чтобы связаться с жертвами и собрать информацию.
  • Выборка квот: При выборке квот выбор элементов в этом методе выборки происходит на основе предварительно установленного стандарта. В этом случае, поскольку выборка формируется на основе определенных атрибутов, созданная выборка будет иметь те же качества, что и во всей генеральной совокупности.Это быстрый метод сбора образцов.
Использование не вероятностной выборки

Невероятностная выборка используется для следующего:

  • Создайте гипотезу: Исследователи используют метод невероятностной выборки, чтобы создать предположение, когда отсутствует доступная предварительная информация. Этот метод помогает с немедленным возвратом данных и создает основу для дальнейших исследований.
  • Исследовательское исследование: Исследователи широко используют этот метод выборки при проведении качественных исследований, пилотных или поисковых исследований.
  • Бюджетные и временные ограничения: Невероятностный метод, когда есть бюджетные и временные ограничения, и необходимо собрать некоторые предварительные данные. Поскольку план опроса не является жестким, легче выбрать респондентов случайным образом и попросить их пройти опрос или анкету.
Как вы решаете, какой тип выборки использовать?

Для любого исследования важно точно выбрать метод выборки, который соответствует целям вашего исследования.Эффективность вашей выборки зависит от различных факторов. Вот несколько шагов, которым следуют эксперты-исследователи, чтобы выбрать лучший метод отбора проб.

  • Запишите цели исследования. Как правило, это должно быть сочетание стоимости, точности или аккуратности.
  • Определите эффективные методы выборки, которые потенциально могут достичь целей исследования.
  • Проверьте каждый из этих методов и выясните, помогают ли они в достижении вашей цели.
  • Выберите метод, который лучше всего подходит для исследования.

Выберите респондентов

Разница между методами вероятностной и не вероятностной выборки

Мы рассмотрели различные типы методов выборки, указанные выше, и их подтипы. Тем не менее, чтобы выразить всю дискуссию, существенные различия между методами вероятностной выборки и методами вероятностной выборки следующие:

Вероятностные методы выборки Невероятностные методы выборки
Определение Вероятностная выборка — это метод выборки, при котором выборки из большей совокупности отбираются с использованием метода, основанного на теории вероятности. Невероятностная выборка — это метод выборки, при котором исследователь отбирает образцы на основе субъективного суждения исследователя, а не случайного выбора.
Также известен как Метод случайной выборки. Метод неслучайной выборки
Популяционная выборка Население выбирается случайным образом. Население выбирается произвольно.
Природа Исследование окончательное. Исследование носит ознакомительный характер.
Образец Поскольку существует метод определения выборки, демографические данные населения представлены окончательно. Поскольку метод выборки является произвольным, представление демографических данных населения почти всегда искажено.
Затраченное время Требуется больше времени на проведение, так как план исследования определяет параметры выбора до начала исследования рынка. Этот тип метода отбора проб является быстрым, поскольку ни критерий выборки, ни критерии отбора пробы не определены.
Результаты Этот тип выборки полностью беспристрастен, и поэтому результаты также беспристрастны и убедительны. Этот тип выборки полностью необъективен, и, следовательно, результаты также необъективны, что делает исследование спекулятивным.
Гипотеза В вероятностной выборке существует основная гипотеза до начала исследования, и цель этого метода — доказать гипотезу. При не вероятностной выборке гипотеза выводится после проведения исследования.

Выполнение контракта | Значение

Введение

Контракт налагает юридическое обязательство на договаривающиеся стороны выполнять свои взаимные обещания, и он действует до момента исполнения или расторжения контракта. Самым естественным и обычным способом выполнения контракта является его выполнение. Лицо, выполняющее договор в соответствии с его условиями, освобождается от любых дальнейших обязательств.Как правило, такое исполнение дает ему право получить исполнение другой стороны.

Точное и полное выполнение обеими сторонами прекращает договор. Ожидая точного исполнения, суды подразумевают, что исполнение должно соответствовать договорным обязательствам . Требуя, чтобы контракт был завершен, закон просто говорит, что любая предпринимаемая работа должна выполняться до конца обязательств.

Контракт должен быть исполнен в указанное время и в согласованном месте .Когда это будет выполнено, стороны автоматически увольняются, и в конечном итоге договор расторгается. Однако есть много других способов вызвать разрядку. Например, это может быть поводом для неисполнения своих обязательств. В некоторых случаях попытка исполнения может также заменить фактическое исполнение и может привести к полному исполнению контракта.

Изображение: Выполнение договора и типы

Что такое исполнение контракта?

Термин « Исполнение контракта » означает, что как должник, так и обещающий выполнили свои соответствующие обязательства, возложенные на них контрактом.Например, A заходит в магазин канцелярских товаров, чтобы купить калькулятор. Продавец передает калькулятор, а A оплачивает цену. Сообщается, что контракт был исполнен взаимным исполнением .

В разделе 27 Закона о контрактах Индии говорится, что

Стороны контракта должны либо выполнить, либо предложить выполнить свои соответствующие обещания, за исключением случаев, когда такое выполнение обходится или оправдывается положениями настоящего Закона или любого другого закона.

Обещания связывают представителей должника в случае его смерти до исполнения, если иное не указано в договоре.

Таким образом, основная обязанность каждой договаривающейся стороны перед : выполнить или предложить выполнить свое обещание . Чтобы исполнение было эффективным, суды ожидают, что оно будет точным и полным, т. Е. То же самое должно соответствовать договорным обязательствам. Однако, если в соответствии с положениями Закона о контрактах или любого другого закона исполнение может быть отменено или освобождено от ответственности, сторона освобождается от такой ответственности.

Пример

A обещает доставить товары на номер B в определенный день при оплате 1000 рупий. A истекает до даты контракта. A Представители обязаны доставить товары по адресу B , а B обязаны заплатить 1000 рупий представителям A .

Типы исполнения

Спектакль, так как действие исполнения может быть фактическим или предпринятым.

Фактическая производительность

Когда обещатель по контракту выполнил свое обязательство в соответствии с условиями контракта, обещание считается фактически исполненным. Фактическое исполнение дает освобождение от договора, и ответственность поручителя перестает существовать. Например, A соглашается доставить 10 мешков цемента на завод B, а B обещает заплатить цену при доставке. A поставляет цемент в установленный срок, а B производит оплату. Это реальный спектакль.

Фактическая производительность может быть далее подразделена на существенную производительность и частичную производительность

Существенная производительность

Здесь согласованные работы почти завершены. Затем суд постановляет выплатить деньги, но вычитает сумму, необходимую для исправления незначительного существующего дефекта. Существенное исполнение применимо только в том случае, если контракт не является полным контрактом и может быть разделен. Обоснование создания доктрины существенного исполнения заключается в том, чтобы избежать возможности уклонения одной из сторон от своих обязательств, заявив, что контракт не был полностью выполнен.Однако то, что считается существенной производительностью, — это вопрос факта, который необходимо решить в обоих случаях. Это во многом будет зависеть от того, что еще не сделано, и от его стоимости по сравнению с контрактом в целом.

Частичная производительность

Здесь одна из сторон выполнила договор, но не полностью, а другая сторона продемонстрировала готовность принять выполненную часть. Частичная производительность может произойти, если есть нехватка товаров или когда услуга не полностью выполнена.

Существует тонкая грань между существенной и частичной производительностью. Два следующих пункта помогут различить два типа производительности.

Частичное исполнение должно быть принято другой стороной. Другими словами, сторона, получающая частичное исполнение, действительно имеет выбор: принять или отклонить. С другой стороны, существенное исполнение может быть обеспечено правовой санкцией против другой стороны.

Платежи производятся на иной основе, нежели при существенной производительности. Изготовлен на квантовом меруте , что буквально означает столько, сколько заслужено. Так, например, если половина работы будет завершена, половина оговоренных денег будет выплачена. В случае существенного исполнения, исполнившая сторона может взыскать сумму, соответствующую тому, что было сделано по контракту, при условии, что контракт не является полным контрактом. Таким образом, в таких обстоятельствах часто выплачивается цена, и вычитаемая сумма представляет собой стоимость ремонта дефектного изготовления.

Попытка выполнения

Когда наступил срок исполнения, иногда бывает достаточно, если должник предлагает исполнить свои обязательства по контракту. Это предложение известно как попытка исполнения или, чаще, как тендер. Таким образом, тендер — это предложение исполнения, которое, естественно, соответствует условиям контракта. Если товар выставлен продавцом, но от него отказано покупателем, продавец освобождается от дальнейшей ответственности, поскольку товар соответствует контракту в отношении количества и качества, и он может подать иск против покупателя.нарушение контракта, если он того пожелает. Причина в том, что когда человек предлагает выступить, он готов, желает и способен выступить. Соответственно, тендерное предложение на исполнение может заменить фактическое исполнение и может привести к полному исполнению.

В связи с этим в разделе 38 Закона о контрактах Индии говорится:

«Если должник сделал оферту исполнения обещанию, но оферта не была принята, должник не несет ответственности за неисполнение обязательств, и при этом он не теряет своих прав по договору.Например, A заключает договор на поставку B , 100 тонн риса басмати на своем складе 6 декабря 2015 года. A доставляет товары на место B . срок платежа в рабочее время, но B , без объяснения причин, отказывается принять доставку. Здесь A выполнил то, что он должен был выполнить по контракту. Это случай попытки исполнения, и A не несет ответственности за неисполнение B и, таким образом, не теряет своих прав по контракту.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *