Главная
Образец акт передачи имущества передаточный акт образец: Форма акт приёма-передачи движимого имущества

Образец акт передачи имущества передаточный акт образец: Форма акт приёма-передачи движимого имущества

Содержание

Образец акта приема передачи движимого имущества, безвозмездная передача

1 О назначении и форме акта приема-передачи имущества

2 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

2.1 ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

3 Существует ли специальный бланк акта приема-передачи?

4 Акт приема-передачи к договору аренды квартиры

5 Акт приема передачи квартиры (при вселении Нанимателя)

6 Акт приема-передачи квартиры в новостройке

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения.

Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

О назначении и форме акта приема-передачи имущества

Акт приема-передачи имущества — это один из важнейших документов при заключении договоров поставки, купли-продажи, аренды и т. д. О том, какие требования предъявляет закон к актам приема-передачи имущества и как они составляются, поговорим ниже.

Документы, закрепляющие факт передачи имущества, отражают исполнение обязательств по договору. Также такие акты фиксируют состояние передаваемого имущества на момент передачи. Эти сведения:

  • с одной стороны, позволяют передающей стороне требовать сохранения текущего состояния имущества (если договор предусматривает его возврат в будущем) и подтвердить отсутствие претензий получателя к его качеству на определенный момент;
  • а с другой — дает право принимающей стороне отказаться от компенсации ущерба, причиненного до момента передачи.

Акт приема-передачи имущества не имеет строго установленной формы, составляется в письменном виде в присутствии как передающей, так и принимающей стороны, и заверяется их подписями.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Существует ли специальный бланк акта приема-передачи?

Поскольку данный документ не имеет строго установленной формы, утвержденных бланков для него также не существует. Далее мы приводим образец акта приема-передачи имущества, на который можно ориентироваться в случае необходимости.

АКТ приема-передачи имущества (квартиры, транспортного средства, товара и т. п.)
г. Москва
«__» _________ 2015 г.

Мы, (ФИО, паспортные данные, адрес места жительства той стороны в договоре, которая осуществляет передачу имущества), далее именуемый «Продавец», и (ФИО, паспортные данные, место жительства второй стороны), именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили данный акт о нижеследующем:

Продавцом на основании договора купли-продажи № __ от «__» _________ месяца ____ года передано, а Покупателем принято имущество (указывается имущество).

Покупатель согласен, что переданное ему имущество на момент передачи находится в надлежащем состоянии и претензий к продавцу, в том числе имущественных, не имеет.

Продавец передал покупателю все имущество и имеющиеся к нему аксессуары, предусмотренные упомянутым ранее договором, и подтверждает, что Покупатель полностью исполнил свою обязанность по выплате покупной цены и не имеет к Покупателю претензий, в том числе имущественного характера.

Акт составлен в двух одинаковых экземплярах (по одному для каждой из сторон).

Покупатель: (личная подпись)
Продавец: (личная подпись)

 

Акт приема-передачи к договору аренды квартиры

Акт приема-передачи к договору аренды квартиры необходим для официального подтверждения факта передачи недвижимости. Если вы хотите, чтобы документ помог избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций, составляйте его грамотно и не торопясь.

Особое внимание уделите подробному и четкому описанию имущества, находящегося в квартире. Не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного.

После подписания акта и передачи ключей от квартиры ответственность за ее сохранность и имущества в ней ложится на нанимателя.

Акт приема передачи квартиры (при вселении Нанимателя)

“__” __________ 20___г.
Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель _____________________ (полные данные Наймодателя, как указано в договоре) и Наниматель ______________________ (полные данные Нанимателя, как указано в договоре) составили настоящий Акт о том, что:

  1. в соответствии с п. 3.1.1 и Договора найма квартиры от “___” ________ 20__года (далее – Договор) Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу __________________________.
  2. В соответствии с п. 3.1.2 Договора Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира, а также следующие документы:

2. 1.  ____________________ (перечислить документы)
2.2.  ____________________ (перечислить документы)

  1. В соответствии с п. 3.1.1 и Договора Наймодатель передал, а Наниматель принял следующее движимое имущество, находящееся в квартире:

3.1.  ___________________ (перечислить имущество, находящееся в квартире)
3.2.  ___________________ (перечислить имущество, находящееся в квартире)

  1. Все движимое имущество, перечисленное в п. 3 настоящего Акта, находится в исправном (рабочем состоянии).
  2. Жилое помещение пригодно для проживания и находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии.
Наймодатель
____________________ (ФИО)
____________________ (подпись)		  Наниматель
____________________ (ФИО)
____________________ (подпись)

Скачать акт приема-передачи к договору аренды квартиры

Акт приема-передачи квартиры в новостройке

Передаточный акт на квартиру – важный документ и оформляется он как обязательное приложение к договору.

Он необходим в целях подтверждения перехода рисков сохранности помещения, его случайной гибели. Поэтому момент подписания договора купли-продажи и фактической передачи недвижимости могут не совпадать.

В Федеральном законе 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» содержатся статьи, раскрывающие тему приемки-передачи квартиры.

Кроме того, вопросы, связанные с конфликтными ситуациями, которые могут возникнуть между застройщиком и покупателем/дольщиком, раскрываются в статьях Гражданского кодекса. Хотя сам акт приема передачи квартиры в новостройке — документ стандартный, его подписание может затянуться.

Нередки ситуации, когда застройщик требует подписать акт задолго до того, как все нужные операции совершит БТИ или до того, как объект посетит государственная комиссия. И первое, и второе не только незаконно, но и будет иметь последствия для дольщика: зарегистрировать право собственности попросту не получится.

Для многих становится проблемой подписание акта сдачи-приемки квартиры в одностороннем порядке (застройщиком), а кто-то вынужден несколько раз приезжать на объект, «по частям» принимая новое жилье. На портале Правовед.ru вы можете получить исчерпывающую информацию о том, как защитить свои права при приемке жилья. Консультации проводятся как по телефону, так и он-лайн.

Внимание! Материалы на нашем сайте в полной мере раскрывают общие вопросы наследования. Но каждый частный случай в статьях охватить невозможно. В связи с этим на сервисе работает бесплатная консультация юриста онлайн. Задайте свой вопрос через форму сайта,  и получите ответ в течение 5 минут!


Акт приема-передачи автомобиля 2023 года

ДКП авто / Полезно знать!

Фактическую передачу автомобиля лучше зафиксировать в отдельном документе, составив и подписав акт приема-передачи. В нем можно отразить все недостатки и особенности технического состояния транспортного средства на дату перехода имущества ко второй стороне договора.

Акт приема-передачи автомобиля 2023 бланк

Акт приема-передачи авто 2023 образец (скачать)

Что такое акт приема-передачи автомобиля?

Акт приема-передачи автомобиля не является самостоятельным документом. Он неразрывно связан с договором купли-продажи автомобиля и становится его приложением.

Функция передаточного акта заключается в:

  • подтверждении фактического перехода имущества:
  • фиксации состояния имущества на дату передачи;
  • заверении, что сделка совершена, техническое состояние объекта известно, произведен осмотр, стороны не имеют претензий друг к другу.

В момент подписания акта приема-передачи автомобиля к стороне договора переходят соответствующие права и обязанности по распоряжению им. Документ не требует нотариального заверения, достаточно подписей сторон.

Когда заключается передаточный акт автомобиля?

В любой ситуации, когда имущество переходит от одного лица к другому в постоянное или временное пользование, рекомендуется составлять передаточный акт. Это случаи, когда:

  • заключается договор купли-продажи и право собственности переходит к покупателю;
  • заключается договор аренды, по которому автомобилем вправе распоряжаться арендатор за установленную плату на определенный срок;
  • истекает срок аренды имущества (либо договор досрочно прекращается) и оно возвращается арендодателю.

Как правильно заполнить акт приема-передачи автомобиля?

В тексте документа должны присутствовать следующие реквизиты:

  • наименование, дата и населенный пункт его подписания;
  • указание, что акт является приложением к договору с указанием его даты и номера;
  • информация об участниках сделки (покупателе и продавце либо арендодателе и арендаторе), заключивших договор, приложением к которому служит передаточный акт;
  • полные реквизиты договора сделки;
  • прописывается факт передачи автомобиля и его технические характеристики;
  • при наличии повреждений и технических особенностей, известных от стороны сделки либо обнаруженных в ходе осмотра, необходимо прописать их в пункте документа;
  • указание на то, что осмотр проведен, информация сверена, претензий к состоянию транспортного средства нет. Так же следует упомянуть, что денежные средства по договору переданы и продавец или арендодатель по этой части тоже без претензий;
  • прописывается количество экземпляров акта (оно равно количеству экземпляров договора сделки) и они все имеют равную юридическую силу;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Если акт приема-передачи является приложением к договору аренды автомобиля, то он подписывается в момент передачи имущества от арендодателя к арендатору. По завершению арендных отношений составляется обратный передаточный акт, чтобы собственник транспортного средства принял его. Тем самым арендатор будет уверен, что осмотр был произведен и он не имеет претензий по возвращаемому имуществу. Это обезопасит от возможных необоснованных споров.

Образец акта приема-передачи автомобиля 2023 года

Составить передаточный акт автомобиля можно по представленному образцу, прописав свои реквизиты.

  • Скачать образец акта приема-передачи автомобиля между физическими лицами
  • Скачать образец акта приема-передачи авто между юридическими лицами
  • Скачать образец передаточного акта при аренде транспортного средства

Бланк акта приема-передачи автомобиля

Распечатайте ниже бланк и заполните самостоятельно его при купли-продажи авто.

  • Скачать бланк акта приема-передачи автомобиля между физическими лицами (с таблицей комплектации автомобиля)
  • Скачать бланк акта приема-передачи автомобиля между физическими лицами (без таблицы, простой вариант)
  • Скачать бланк передаточного акта при аренде транспортного средства

Сохранить или поделиться с друзьями:

72-6-415.

Факультативная форма передачи по акту о смерти, MCA

72-6-415. Необязательная форма передачи по акту о смерти. Следующая форма может быть использована для создания перевода в акте о смерти. Другие разделы этой части регулируют действие этого или любого другого документа, используемого для создания передачи по акту о смерти:

(лицевая сторона формы)

ОТЗЫВАЕМАЯ ПЕРЕДАЧА ПО СМЕРТИ

УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА

Вам следует внимательно прочитать всю информацию на обратной стороне этой формы. Вы можете проконсультироваться с юристом, прежде чем использовать эту форму.

Эта форма должна быть записана до вашей смерти, иначе она не будет действовать.

ИДЕНТИФИКАЦИОННАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Владелец или владельцы, совершающие этот акт:

Печатное название Адрес по почте
Печата. Юридическое описание недвижимости:

ОСНОВНОЙ БЕНЕФИЦИАР

Я назначаю следующего бенефициара, если бенефициар переживет меня.

Название, напечатанное Почтовый адрес, если имеется

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БЕНЕФИЦИАР — Необязательно

Если мой основной бенефициар не переживет меня, я назначу следующего альтернативного бенефициара, если этот бенефициар переживет меня.

Имя печатным шрифтом Почтовый адрес, если имеется ПЕРЕДАЧА ПОСЛЕ СМЕРТИ

После моей смерти я передаю свою долю в описанном имуществе бенефициарам, указанным выше.

Перед смертью я имею право отозвать этот акт.

ПОДПИСЬ ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ, СОВЕРШАЮЩИХ НАСТОЯЩИЙ ДОКУМЕНТ

Signature Дата
. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ

(вставьте здесь подтверждение деяния)

(обратная сторона формы)

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЭТОЙ ФОРМЫ

Что делает акт передачи в случае смерти (TOD)? Когда вы умираете, этот документ передает описанное имущество с учетом любых залогов или ипотеки (или других обременений) на имущество на момент вашей смерти. Завещание не требуется. Дело TOD не действует, пока вы не умрете. Вы можете отозвать его в любое время. Вы также можете передать имущество другому лицу при жизни. Если вы не будете владеть какой-либо долей в собственности, когда вы умрете, этот акт не будет иметь силы.

Как оформить TOD акт? Заполните эту форму. Заверить его перед нотариусом или другим лицом, уполномоченным законом на получение подтверждений. Запишите форму в каждом округе, где находится какая-либо часть имущества. Форма не имеет силы, если она не будет признана и записана до вашей смерти.

Необходимо ли «юридическое описание» имущества? Да.

Как найти «юридическое описание» недвижимости? Эта информация может быть в документе, который вы получили, когда стали владельцем собственности. Эта информация также может быть доступна в офисе окружного клерка и регистратора округа, в котором находится имущество. Если вы не совсем уверены, проконсультируйтесь с юристом.

Могу ли я передумать до того, как запишу акт TOD? Да. Если вы еще не записали акт и хотите передумать, просто разорвите или иным образом уничтожьте акт.

Как мне «записать» акт TOD? Отнесите заполненную и подтвержденную форму в офис окружного клерка и регистратора округа, где находится имущество. Следуйте инструкциям окружного клерка и регистратора, чтобы сделать форму частью официальных записей о собственности. Если недвижимость находится более чем в одном округе, вы должны зарегистрировать акт в каждом округе.

Могу ли я позже отозвать акт TOD, если я передумаю? Да.

Вы можете отозвать акт TOD. Никто, включая бенефициаров, не может помешать вам отозвать акт.

Как отозвать акт TOD после его регистрации? Есть три способа отозвать зарегистрированный акт TOD:

(1) Заполните и подтвердите форму отзыва и зарегистрируйте ее в каждом округе, где находится недвижимость.

(2) Заполните и подтвердите новый акт TOD, который распоряжается тем же имуществом, и зарегистрируйте его в каждом округе, где находится имущество.

(3) Передать имущество кому-либо еще при жизни посредством зарегистрированного акта, который прямо отменяет акт TOD. Вы не можете отозвать акт TOD по завещанию.

Меня заставляют заполнить эту форму. Что мне делать? Не заполняйте эту форму под давлением. Обратитесь за помощью к надежному члену семьи, другу или юристу.

Нужно ли мне сообщать бенефициарам о акте TOD? Нет, но рекомендуется. Секретность может привести к более поздним осложнениям и облегчить другим возможность совершения мошенничества.

У меня есть другие вопросы об этой форме. Что мне делать? Эта форма предназначена для некоторых, но не для всех ситуаций. Если у вас есть другие вопросы, вам рекомендуется проконсультироваться с юристом.

История: Ан. сек. 98, гл. 313, Л. 2019; амд. сек. 2, гл. 143, L. 2021.

Мичиганские формы документов | Получите документ на недвижимость штата Мичиган

. Недвижимость в штате Мичиган передается на основании документа. Акт позволяет текущему владельцу ( даритель ) передать недвижимость новому владельцу (правополучателю). В зависимости от сторон может быть несколько праводателей или несколько правополучателей. Наше программное обеспечение может создавать следующие формы документов штата Мичиган:

Три из этих форм документов названы в честь типа гарантии, которую они либо предоставляют, либо не предоставляют.

  1. Мичиган Форма заявления об увольнении – Передача имущества без гарантии;
  2. Форма соглашения о соглашении штата Мичиган — передача собственности с ограниченной гарантией, которая распространяется только на период, когда лицо, предоставившее право, владело собственностью; и
  3. Мичиганская форма гарантийного документа — передача имущества с полной гарантией, которая покрывает все дефекты правового титула, в том числе те, которые возникли до того, как лицо, предоставившее право, стало владельцем имущества.

Два других типа дел в Мичигане определяются не гарантией, а функцией уклонения от завещания, связанной с делом.

  1. Документ о пожизненном наследовании – разделяет право собственности на разные периоды времени, предоставляя одному владельцу ( пожизненный арендатор ) пожизненное имущество для владения имуществом в течение жизни с передачей всех долей в собственности другому владельцу ( оставшийся бенефициар ) на смерть пожизненного арендатора.
  2. Michigan Lady Bird Deed — использует ту же структуру, что и документ о пожизненном наследовании, но дает пожизненному арендатору широкие сохраненные полномочия в отношении имущества, включая возможность продать или заложить имущество или создать новый документ, оставив его кому-то другому.

Наш генератор документов может подготовить каждый из этих типов документов, в зависимости от информации, предоставленной на собеседовании.

Требования к документам штата Мичиган: действительность и регистрация

MCL § 565. 201 включает несколько требований к документам штата Мичиган:

  • Имя каждого подписывающего лица должно быть разборчиво напечатано, напечатано на машинке или проштамповано под оригинальной подписью или отметкой лица;
  • Имя, указанное в акте, должно точно совпадать с именем, использованным в нотариальном подтверждении;
  • Имя нотариуса должно быть разборчиво напечатано, напечатано на машинке или проштамповано непосредственно под подписью нотариуса;
  • В акте должен быть указан почтовый адрес каждого грантополучателя, указанного в акте;
  • Акт должен включать в себя непечатаемое поле шириной не менее 2,5 дюймов вверху первой страницы и не менее полудюйма на всех остальных сторонах каждой страницы;
  • Первая строка печати должна содержать название документа;
  • Акт должен быть напечатан шрифтом 10 пунктов черными чернилами на белой бумаге формата Letter или Legal плотностью не менее 20 фунтов.

Другие разделы законодательства штата Мичиган налагают другие требования, в том числе:

  • В акте должно быть указано имя и служебный адрес лица, составившего акт. MCL § 565.201a.
  • Акт должен быть нотариально заверен. MCL § 565.8.
  • В акте должно быть указано семейное положение лица, предоставляющего право. Если мужчина, предоставляющий право, женат, закон Мичигана исторически требовал, чтобы его жена подписала акт об освобождении ее прав на приданое. MCL § 565.221. Как обсуждается ниже, это требование недавно изменилось.
  • В акте должно быть указано вознаграждение или, если в акте указано только номинальное вознаграждение, документ должен сопровождаться аффидевитом с указанием фактического вознаграждения (Аффидевит об оценке налога на передачу недвижимости). MCL § 207.504.
  • Если в акте передается незачищенная земля, он должен включать следующее заявление: «Это имущество может быть расположено в непосредственной близости от сельскохозяйственных угодий или сельскохозяйственных предприятий. Общепринятые методы ведения сельского хозяйства и управления, которые могут создавать шум, пыль, запахи и другие связанные с этим условия, могут использоваться и защищены Законом штата Мичиган о праве на сельское хозяйство». MCL § 560.109.
  • В акте должно быть указано законодательное основание для любого освобождения от налога на передачу недвижимости.

В дополнение к этим юридическим требованиям существуют также общепринятые передовые методы, применимые к сделкам в Мичигане. Документы, подготовленные нашим генератором документов, были разработаны юристами с учетом всех требований.

Супружеское владение недвижимостью в Мичигане

Поскольку Мичиган является отдельным имущественным штатом, один из супругов не имеет автоматически доли в собственности, переданной другому супругу во время брака. Если в акте указан только один супруг, имущество принадлежит только этому супругу. А вот супруга без право собственности может, тем не менее, иметь приданое право в собственности.

MCL § 565.221 исторически предоставлял жене женатого мужчины право на приданое. Эти права запрещают мужу передавать имущество без согласия жены. Права на приданое были отменены в Мичигане с 6 апреля 2017 года, но существует потенциальный конфликт между отмененным законом и Конституцией штата Мичиган. Индустрия титулов на недвижимость не успела приспособиться к этим недавним изменениям. Для защиты от проблем с правами собственности в документах, созданных нашим генератором документов, есть место для подписания документа супругом праводателя.

Формы совместного владения недвижимостью штата Мичиган

Нередко один и тот же участок недвижимости принадлежит более чем одному владельцу. В Мичигане есть три способа, которыми совладельцы могут владеть правом собственности на один объект собственности:

  1. Общая аренда — каждый владелец имеет безраздельную долю во всем имуществе, которое переходит к завещательному имуществу этого владельца по его или ее желанию. смерть;
  2. Совместная аренда с правом наследования – Каждый владелец имеет неделимую долю во всем имуществе, которое переходит к другим владельцам после его или ее смерти; и
  3. Полная аренда . Супружеская пара рассматривается как единое целое, и ни один из супругов не может передать имущество без согласия другого супруга.

Только супружеская пара может полностью арендовать имущество. Из-за права наследования только физические лица (люди) могут владеть имуществом в качестве совместной аренды с правом наследования. Предприятия и трасты не имеют срока действия, поэтому совместная аренда с правом наследования недоступна для владельцев бизнеса или трастов. Любой тип собственника может владеть имуществом в качестве общих арендаторов.

Как передать недвижимость в штате Мичиган

Процесс передачи недвижимости в штате Мичиган обычно включает четыре этапа:

  1. Найдите последний документ о праве собственности. Полезно начать с поиска самого последнего документа о праве собственности (документа, по которому имущество было передано текущему праводателю). Для подготовки нового акта вам потребуется информация из предыдущего акта. Эта информация включает точную формулировку имени владельца и юридическое описание собственности.
  2. Создайте новый документ.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Меню