Квартиры ремонт образец: Страница не найдена

Содержание

Гарантийный срок на ремонт квартиры

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный срок на ремонт квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Гарантийный срок на ремонт квартиры Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 201 «Дополнительное решение суда» ГПК РФ»Поскольку по исковым требованиям фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований об устранении недостатков квартиры не было принято решение, разрешение вопроса о принятии по делу дополнительного решения относится к компетенции суда первой инстанции, судебная коллегия считает необходимым направить дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 201 ГПК РФ.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 182 «Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что затопление квартиры истца произошло после проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома в пределах гарантийного срока, установленного подрядной организацией, факт наличия недостатков работ капитального ремонта кровли сторонами не оспаривался, апелляционный суд взыскал сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры, поскольку в силу прямого указания ст. 182 ЖК РФ у регионального оператора возникает ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Сама ответственность регионального оператора обусловлена событием, а именно фактом ненадлежащего исполнения подрядчиком, привлеченным региональным оператором, работ по капитальному ремонту, что установлено по делу.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Гарантийный срок на ремонт квартиры
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 ст. 7 того же Закона, застройщик уплачивает гражданину — участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Нормативные акты: Гарантийный срок на ремонт квартиры Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)8. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину — участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Образец сметы, варианты смет на ремонт квартиры

На рынке ремонтно строительных услуг наблюдается тенденция к средней сметной цене. Прошли времена диких контрастов. Но в каждом конкретном случае смета ремонта квартиры или строительства коттеджа индивидуальна. А определенные амбиции по ценам для частных бригад и фирм с лицензией нашли свое место.

Но бригада бригаде рознь и также одна фирма с другой не идет в сравнение ни по издержкам ни по ценам. Следует сказать, что каждый Подрядчик находит своего Заказчика и наоборот.

Готовые образцы смет помогают еще до начала ремонтно строительных работ сузить тендер и более детально проанализировать ценовые подходы предполагаемых партнеров. Это дает возможность или приступить к разумному торгу по цене на ремонт квартиры, офиса или не тратить время зря и заняться поисками другого партнера.

Предлагаем готовые образцы смет на ремонт квартир в exsel

Образцов смет несколько и этого достаточно, чтобы составить и рассчитать свою смету на ремонтно-строителные работы.

Образец сметы ремонта трехкомнатной квартиры с прорезкой проема на кухню
скачать смету бесплатно

Образец сметы ремонта двухкомнатной квартриры (расчет по комнатам)
скачать смету бесплатно

Эти варианты образцов смет можно использовать как примерные сметные расчеты для начала составления сметы ремонта любой квартиры. В любом редакторе exsel работают все формулы.

Достаточно подредактировать состав и объемы работ, проставить свои расценки и получится готовая смета.

Смета, по которой можно будет вести учет работ и наладить нормальные финансовые отношения в домашнем или офисном ремонте.

Конечно же, не всем они подойдут эти сметные расчеты в сметных образцах один к одному, но определенную помощь в понимании методики составления и расчетов несомненно окажут.

Присылайте свои сметы на ремонтно-отделочные и строительные работы. Наверняка многим они будут интересны. На каждой присланной смете мы сохраним www url и e — mail адрес автора или приславшего (ваш сайт получит прямую ссылку).

Задать вопрос на форуме по составлению сметы или расчету стоимости ремонта квартиры, комнаты, кухни, санузла, офиса

Как составить смету на ремонт квартиры и дома

Перед проведением ремонта нужно подготовиться и составить перечень затрат. Это позволит заложить подходящий бюджет, контролировать расходы и не переплачивать за лишние товары. В идеале нужно рассчитать стоимость ремонтных работ, оборудования и стройматериалов. Вы можете сделать это вручную или применить специальное программное обеспечение, например, Дизайн Интерьера 3D. С его помощью можно точно отрисовать квартиру или дом, разместить мебель и технику, а также предусмотреть все расходы. В этой статье мы расскажем, как составить смету на ремонт в этой программе.

Содержание статьи:


Что такое смета и когда она составляется

Смета — это перечень стройматериалов, технических нужд, оборудования и прочих расходов, необходимых для реализации дизайн-проекта. Она включает в себя наименование, количество услуг и товаров, цены, итоговую стоимость косметического или капитального ремонта.

Для правильного составления документа потребуется предварительно начертить план здания, принять решение относительно предпочитаемой отделки и необходимости приобретения электронных приборов и декоративных элементов. Замеры можно произвести самостоятельно с помощью рулетки: рассчитайте длину и высоту стен, окон, дверей и выступов, подиумов и углублений. Также есть возможность нанять профессионала для измерения площади: так вы сможете избежать допущения возможных ошибок и недочетов.

Смета решит несколько важных задач:

Виды смет

Строительные сметы делятся на несколько типов:

  • Затраты на демонтаж, монтаж и прочие услуги. Сюда включаются все задачи, предназначенные для реализации проекта. Например, демонтаж плитки, установка сантехники в ванную или создание дополнительных розеток.
    Нужно перечислить не только операции, но и их количество и стоимость.

  • Бюджет на стройматериалы. Запишите все необходимое: плитку, обои, краску и прочее. Итоговая сумма будет приблизительной из-за того, что цены постоянно меняются. Для расчета важно произвести точные замеры пространства.


Пример задач и материалов для настройки электрики

Помимо этого списки делятся по способу составления. От этого зависит, каким образом будут распределены все возможные расходы:

  • По этапам реализации. Позиции делятся на группы по порядку проведения, например, демонтаж, черновая и чистовая обработка.

  • По комнатам. Траты распределяются в зависимости от проекта каждой зоны. Такой вариант подходит для офисов или большого дома.

  • По видам. Например, отдельные документы для пола, сантехники и электрики.


Разделение по видам

Какие расходы и работы вносить в смету

Чтобы правильно оформить план, включите все работы, материалы, комплектующие, оборудование. Важно учитывать следующие этапы:

  • Подготовительный: Позиции будут делиться на группы по последовательности проведения, например, демонтаж, черновая и чистовая обработка.

  • Закупка стройматериалов: перечислите все необходимые товары для проведения ремонта, учитывая каждую деталь.

  • Черновые работы: затраты на подготовку поверхностей; монтаж перегородок.

  • Смежные задачи: установка новых розеток и выключателей, проведение проводки, систем для сантехники и техники вроде стиральной машины.

  • Чистовая отделка: покраска стен; установка сантехники, потолочных плит и напольного покрытия; размещение дверей, встроенной мебели, освещения.

  • Техника и предметы интерьера: запишите объекты, которые в первую очередь необходимо закупить для оформления пространства.


Пример распределения денег

Образец

Бюджет можно записать в Excel, Google-документах, онлайн-сервисах или в специальной программе. Чаще всего она выглядит как таблица с перечислением работ, их количества и итоговой стоимости. Посмотрите на пример оформления стандартного образца сметы на ремонт квартиры.


Образец расчета для санузла и спальни

Как составить смету на ремонт

При составлении документа учитывайте все услуги и товары. Также стоит заложить дополнительную сумму, которую можно будет использовать на непредвиденные расходы. Обычно к бюджету добавляют до 30 процентов от текущей суммы.

Чтобы рассчитать затраты, следуйте инструкции ниже:

Шаг 1. Сформируйте предварительный список

Запишите все, что планируете отремонтировать: перепланировку, монтаж розеток, напольную и настенную отделку, замена дверей и окон, установка новой сантехники.

Вам нужно указать стоимость мастеров по демонтажу старых элементов (например, обои, паркет, штукатурка), выполнению работ по электрике, вывозу мусора.

Перечень задач

Шаг 2. Перечислите стройматериалы

Изучите цены в крупных строительных магазинах. Возможно, вам понадобятся кисточки и валики, шпаклевка, грунтовка, обои или краска, клей, плинтуса, паркет или линолеум, плитка, затирка, двери и другие предметы.

Перечень стройматериалов

Шаг 3. Обозначьте мебель

Заложите бюджет на оборудование и детали. Для этого заранее продумайте, где будут располагаться предметы мебели и декора. Это можно делать вручную на бумаге, если у вас есть навыки рисования, или в приложение Дизайн Интерьера 3D.

Укажите все необходимые товары и приблизительные цены. В первую очередь отметьте встроенную мебель и технику, затем обязательные объекты, например, кровать, диван, стол. В последний момент указывайте декоративные элементы.

Укажите количество и цены товаров

Шаг 4. Произведите замеры

Замеры нужны для расчета количества материала. Можно вызвать замерщика или выполнить их самим. Для этого потребуются рулетка, линейка, карандаш и бумага.

Нужно просчитать не только площадь комнаты, но длину и высоту стен, потолка, выступов, дверных и оконных проемов. Чтобы выполнить измерения правильно:

  • 1. Нарисуйте на листке чертеж пространства.

  • 2. Измерьте стены, выступы, оконные проемы, проходы, ниши. Если в комнате много углов, разбейте ее на прямоугольники и считайте их площадь по отдельности.

Подробно запишите все расчеты и отметьте на плане детали: розетки, изменения высоты, подиумы

Шаг 5. Отрисуйте точный план помещения

Нарисуйте чертеж на компьютере. Для этого воспользуйтесь программой Дизайн Интерьера 3D. Она позволит оформить качественный дизайн проект:

  • ✓ настроить настенную и напольную отделку,

  • ✓ установить освещение, перегородки и сантехнику,

  • ✓ разместить мебель и детали,

  • ✓ загрузить текстуры с компьютера для персонализации проекта,

  • ✓ сохранить результат в PDF, в качестве картинки или фотографии.

Чтобы отрисовать квартиру или дом с нуля, скачайте приложение бесплатно с нашего сайта. Запустите установочный файл и пройдите стандартные этапы инсталляции.

Затем запустите софт и нажмите «Создать проект». Выберите вариант «Начать с нуля» и после загрузки редактора кликните на действие в правом меню «Нарисовать комнату». С помощью инструмента укажите точные размеры и форму помещения.

Для создания отдельных комнат нарисуйте перегородки с помощью соответствующей кнопки

Разместите двери и окна. Для этого кликните на значки в правом меню и выберите подходящие варианты. Вы можете задать их размеры самостоятельно.

Добавьте предмет на сцену

Если вы оформляете здание с несколькими этажами нажмите на соответствующее действие, находящееся под 2D-редактором. Также добавьте лестницу.

Настройте второй этаж, так же как и первый

Нажмите «Добавить мебель» и разместите предметы, технику, растения, и др.

Элементы разбиты по назначению: гостиная, спальня, ванна, кухня, разное

Для настройки отделки или изменения размера любого элемента выделите объект и перейдите в раздел «Свойства». Регулируйте их расположение и параметры.

Также можно изменить масштаб отображения текстуры

Шаг 6. Сформируйте перечень в программе

Дизайн Интерьера 3D позволит создать смету. После того как вы внесли все изменения в проект кликните соответствующую кнопку на верхней панели инструментов. Вы можете учитывать всю квартиру или отдельные комнаты, включить в расчет электрику, напольные покрытия, отопление и другие категории.

После выбора элементов нажмите «Далее»

На следующем этапе можно внести все сведения, необходимые для ремонта электрики, сантехники, пола, потолка, отопления, вентиляции и других элементов.

Введите количество и цены

После введения данных ознакомьтесь с перечнем покупок:

Итоговая сумма отображается внизу

В конце настройки вам будет предложено создать титульный лист.

Введите название проекта, имена заказчика и исполнителя, адрес объекта и контактные данные

Сохраните документ в PDF, распечатайте или сохраните для будущего редактирования, если произойдут какие-либо изменения.


Выберите подходящий вариант и настройте параметры вывода


Пример из программы

Готовый вариант, выполненный в программе:


Пример расходов

Вывод

Теперь вы знаете, как составить смету на ремонт квартиры, частного дома или офиса. Для этого продумайте дизайн-проект, произведите замеры помещения, создайте точный чертеж, напишите список стройматериалов, мебели и техники. В этом вам поможет программа Дизайн Интерьера 3D. Она позволит оформить план дома, настроить отделку стен, пола и потолка и внести все данные о проводимых работах. Скачайте приложение прямо сейчас и попробуйте сами!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Смета на ремонт квартиры с материалами

Наименование работ Единица Кол-во Цена Сумма
Черновой этап (срок выполнения работ шесть недель)
СТЕНЫ:
Заделка сантехнических штроб пог. м. 7 180 1260
Грунтовочные работы под штукатурку кв.м. 179,63 30 5388,9
Высококачественная штукатурка гипсовым раствором кв.м. 179,63 450 80833,5
Монтаж подоконников пог.м. 4,44 400 1776
Установка штукатурного уголка пог.м. 42,82 100 4282
Устройство откосов пог.м. 32,67 400 13068
ПОЛЫ:
Грунтовочные работы под стяжку кв.м. 61,45 30 1843,5
Устройство высококачественной стяжки по маякам до 80 мм кв.м. 61,45 450 27652
САНТЕХРАБОТЫ:
Скрытая разводка труб водоснабжения комплекс 1 12000 12000
Скрытая разводка канализации комплекс 1 7500 7500
Замена подводки полотенцесушителя с врезкой в стояк ед. 1 3800 3800
Перенос водомерного узла ед. 4 1400 5600
Замена радиаторов отопления (подводка металл) ед. 3 5000 15000
РАЗНОЕ:
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 9000 9000
Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 3000 3000
ИТОГ:       192003,9
Получистовой этап (срок выполнения работ четыре недели)
СТЕНЫ:
Монтаж короба из ГКВЛ пог.м. 2,7 650 1755
Установка штукатурного уголка пог.м. 14 100 1400
Грунтовочные работы под шпаклевку «Ветонит» кв. м. 149,75 30 4492,5
Шпаклевка смесью «Ветонит» в два слоя кв.м. 149,75 240 35940
Шпаклевка откосов смесью «Ветонит» в два слоя пог.м. 26,07 240 6256,8
Финишная шпаклевка откосов смесью «Шитрок» пог.м. 15,87 240 3808,8
Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 29,88 30 896,4
Облицовка стен керамической плиткой с затиркой кв.м. 29,88 1200 35856
Подрезка торца плитки под 45 градусов пог.м. 5,6 500 2800
Устройство люка скрытого типа ед. 1 1400 1400
ПОЛЫ:
Подготовка поверхности под самонивилирующие смеси кв. м. 48 40 1920
Финишное покрытие самонивилирующими смесями кв.м. 48 250 12000
Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 13,45 30 403,5
Укладка (прямая) напольной плитки одного рисунка с затиркой кв.м. 13,45 1200 16140
РАЗНОЕ:
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 5000 5000
Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 3000 3000
ИТОГ:       133069
Чистовой этап (срок выполнения работ три недели)
СТЕНЫ:
Грунтовочные работы под поклейку обоев кв.м. 149,75 30 4492,5
Поклейка обоев кв. м. 149,75 240 35940
Окраска откосов за два слоя пог.м. 15,87 160 2539,2
Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м. 18,24 600 10944
Монтаж подоконников пог.м. 4,54 400 1816
Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 18,24 200 3648
Облицовка откосов имитацией бруса пог.м. 6,6 500 3300
Монтаж деревянного погонажа пог.м. 40,6 100 4060
ПОТОЛОК:
Полотно S01 (550) с монтажом кв.м. 55,21 460 25396.6
Пристенная вставка с учетом монтажа пог.м. 75,8 80 6064
Монтаж стойки светильника кол-во 9 300 2700
Монтаж стойки под люстру кол-во 4 400 1600
Обработка углов свыше 4-х кол-во 16 120 1920
Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв. м. 4,81 800 3848
Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 4,81 240 1154,4
ПОЛЫ:
Укладка (прямая) ламината кв.м. 48 250 12000
Монтаж ПВХ плинтуса пог.м. 56,47 85 4799.95
Монтаж деревяного плинтуса пог.м. 8,97 300 2691
Монтаж металических стыкоперекрывающих профилей пог.м. 4,26 250 1065
САНТЕХРАБОТЫ:
Установка и подключение водонагревателя ед. 1 1400 1400
Установка и подключение ванны акриловой ед. 1 2400 2400
Установка смесителя и штанги под душевую лейку ед. 1 1400 1400
Установка унитаза ед. 1 1800 1800
Установка умывальника с тумбой и смесителя ед. 1 2400 2400
Установка хромированных водозапорных кранов ед. 8 200 1600
РАЗНОЕ:
Установка аксессуаров ед. 8 300 2400
Комплексная уборка помещения после ремонта кв.м. 61,45 200 12290
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 3800 3800
Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 3000 3000
ИТОГ:       161468,6
 
ОБЩИЙ ИТОГ:       486542

Примеры ремонта 1-квартиры | Студия Ремонтов

Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
полы Демонтаж плинтуса м/п 58
полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
полы Демонтаж деревянных полов м2 178
полы Демонтаж лаг м2 91
полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
стены Снятие обоев м2 71
стены Снятие побелки м2 138
стены Очистка краски со стен м2 138
стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
стены Ошкуривание поверхности м2 100
стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
потолки Очистка побелки м2 183
потолки Очистка краски ВЭ м2 149
потолки Снятие обоев м2 71
двери Демонтаж деревянной двери м2 366
окна Демонтаж оконного блока м2 452
окна Демонтаж подоконников м/п 263
прочие Демонтаж вент решеток шт 69
прочие Демонтаж воздуховодов м 138
прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
сантех Демонтаж смесителя шт 279
сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
сантех Демонтаж ванны шт 869
сантех Демонтаж раковины шт 434
сантех Демонтаж унитаза шт 566
сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
Электрика Ед. измер. Цена*
электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
электр Демонта люстры шт 246
электр Демонтаж электрокабеля м 23
Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Грунтовка пола м2 52
полы Устройство наливных полов м2 304
полы Устройство стяжки по маякам м2 434
полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
полы Укладка фанеры м2 270
стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
стены Грунтовка стен м2 52
стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
откосы Штукатурка откосов м/п 350
откосы Утепление откосов м/п 98
потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
потолки Грунтовка потолков м2 73
потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
Чистовые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Укладка ламината м2 378
полы Укладка паркетной доски м2 459
полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
полы Монтаж плинтусов м/п 143
стены Оклейка стен обоями м2 290
стены Облицовка плиткой стен м2 876
стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
откосы Окраска откосов, углов м/п 173
потолки Окраска потолков м2 258
потолки Устройство натяжных потолков м2 330
двери Установка двери деревянной шт 3850
двери Установка двери металлической шт 5940
окна Окраска окна м2 572
окна Установка подоконников м/п 686
электр Установка розеток шт 258
электр Прокладка кабеля м/п 66
электр Установка люстры шт 824
электр Установка звонка шт 361
сантех Установка ванны шт 3587
сантех Установка раковины шт 1304
сантех Установка унитаза шт 2174
сантех Установка душа шт 626
сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
сантех Прокладка труб канализации м/п 486
Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
подг Укрытие пленкой м2 18
груз Разгрузка материала т 1716

Образец сметы на ремонт квартиры: возможные нюансы процесса

Ремонт любой квартиры представляет собой и простое, и сложное дело одновременно. Перед хозяином и дизайнерами ставится непростая задача — определиться с тем, каким материалам отдать предпочтение, как наиболее корректно разделить зоны отдыха и сна, приготовления пищи и приема гостей. Образец сметы на ремонт квартиры обычно включает в себя множество нюансов.

Однокомнатная или многокомнатная квартира?

Если предполагается переделка многокомнатного жилья, то образец сметы на ремонт квартиры является достаточно сложным и объемным документом, ведь каждая комната может служить для определенной цели, а значит, и оформление у всех них будет особое. Однокомнатная квартира предполагает объединение всех необходимых помещений в пределах нескольких десятков квадратных метров, что тоже достаточно сложно.

Виды ремонта

В целом проблема заключается лишь в бюджете, поэтому важно хотя бы примерно представлять себе, какие базовые пункты включает в себя образец сметы на ремонт квартиры. Чем шире ваши финансовые возможности, тем и вариаций в содержании сметы может быть больше. Достаточная сумма позволяет воплотить в жизнь любые идеи и достичь любых целей. Однако прежде чем составить смету на ремонт квартиры, следует определиться с его типом:

  • косметический;
  • капитальный;
  • евроремонт.

Косметический ремонт представляет собой наименее дешевый способ модернизовать свою квартиру. Чаще всего он включает в себя лишь внешнее изменение: поклейку обоев, организацию нового потолочного покрытия, замену элементов сантехники и отдельных аксессуаров. Образец сметы на ремонт квартиры данного типа предельно прост и базируется на перечне материалов и самих работ. Сэкономить поможет осуществление отдельных строительных процессов своими руками, без привлечения профессиональных ремонтников. К примеру, покраска пола, оклейка обоев.

Капитальный ремонт представляет собой более длительный и тяжелый процесс. Здесь возможна перепланировка, демонтаж стен, организация перегородок, установка новых элементов сантехники, отделочные работы.

Особенности евроремонта

В целом евроремонт от капитального практически ничем не отличается. Разница заключается лишь в использовании самых современных и качественных материалов. Евроремонт считается самым дорогостоящим, однако и долговечность, внешняя привлекательность и качество будут на высоте. Смета ремонта квартиры в новостройке в соответствии с евростандартами отличается некоторой дороговизной. Предполагается, что будут использоваться профессиональные материалы и оборудование, а осуществление всех ремонтных работ возьмут на себя эксперты. Все это и обуславливает достаточно высокие затраты.

Следует понимать, что косметический ремонт может сделать каждый человек самостоятельно, а вот в капитальном или евро без профессионалов не обойтись. Перепланировка жилища – сложный процесс, который под силу только экспертам.

Образец сметы

Следует понимать, что каждый из видов работ подразумевает составление отдельного плана расходования средств. Итоговая стоимость ремонта будет зависеть от общей суммы затрат на проведение переделки потолка, полов, оформления стен, монтажа освещения и т. д. Например, если говорить о потолочных работах, то образец сметы на ремонт квартиры может включать в себя следующие пункты:

  • монтаж потолочного короба;
  • монтаж уголка;
  • грунтование короба;
  • шпатлевка короба;
  • грунтовка короба;
  • оклейка короба обоями;
  • окраска короба;
  • монтаж потолочного плинтуса;
  • окраска плинтуса.

Конечно, данная смета является лишь одним из возможных вариантов.

Помимо этого в смете обязательно указываются в обязательном порядке единицы измерения по каждому из видов работ, количество материала. Что касается ценовых показателей, то должна быть отражена как стоимость одной единицы, так и общая сумма затрат на каждом этапе ремонта.

В конце сметы можно увидеть общее количество материалов и их общую стоимость. Разумеется, это значение будет примерным. В ходе ремонтного процесса стоимость может несколько варьироваться, однако обычно эти вариации незначительны.

Образец договора на отделку и ремонт квартиры компании Ремстроит

Этапы и сроки
2.1. Датой начала выполнения работ, составляющих предмет договора подряда, является «число» месяц 20__ г.
2.2. Датой окончания работ является «число» месяц 20__ г. При отсутствии строительной готовности объекта дата окончания работ оговаривается отдельно.
2.3. Сроки выполнения работы могут быть увеличены в следующих случаях:
2.3.1. В случаях задержек в поставках материалов Заказчиком, повлекшие простои в работе Подрядчика, срок выполнения работ по настоящему договору продлевается на количество дней задержек.
2.3.2. В случае проведения дополнительных работ, которые оговариваются сторонами в дополнительном соглашении, либо указанных в акте приемки выполненных работ.
2.3.3. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.4. Проведение встреч для приемки выполненных работ и обсуждения других вопросов в рамках настоящего договора работ, производится с понедельника по субботу с 9:00 до 20:00 часов, за исключением праздничных дней. В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Подрядчика и Заказчика.
Стоимость работ
3.1. Стоимость работ определяется в соответствии со сметой (Приложение №1).
3.2. Согласно графику – Приложение №2 Заказчик производит оплату работы после завершения этапа.
3.3. Порядок приемки этапов выполнения работ, указанный в Приложении №2 является приблизительным и может изменяться при доработке и детализации сторонами технического задания.
3.4. Согласно графику – Приложение №2 Заказчик производит оплату материалов перед началом этапов, указанных в Приложении №2.
3.5. Приемка Акта выполненных работ и оплата работ производится Заказчиком не позднее 3 (трех) календарных дней с момента получения Акта на электронную почту.
3.6. Стоимость работ и материалов может быть изменена только по письменному соглашению сторон.
Обязанности Подрядчика
4.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему (Приложение №1), и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию.
4.2. Своевременно принять у Заказчика оплату согласно условиям настоящего Договора.
4.3. Подрядчик обязан обеспечить
— производство работ в полном соответствии с технической документацией, сметой, строительными нормами и правилами;
— качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией и действующими нормами и техническими условиями;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, если такие будут иметь место;
— вывести с территории Заказчика в течении 3 (трех) дней со дня подписания Акта о приемке завершенного объекта оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы и другое имущество Подрядчика.
4.4. При готовности результата работ Подрядчик в 3-х дневный срок должен известить об этом Заказчика.
4.5. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
Обязанности Заказчика
5.1. Своевременно принять работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.
5.2. Своевременно производить оплату работ Подрядчику согласно настоящему Договору.
5.3. Заказчик обязан предоставить объект на стадии готовности к производству работ, а также всю необходимую проектно-техническую документацию (в соответствии запроса Подрядчика) в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.4. Заказчик обязан произвести приемку работы в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.5. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением, электропитанием, а в холодный период года отоплением на все время проведения работ.
5.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы. Оплата отключения стояков отопления и водоснабжения коммунальным службам производится Заказчиком.
5.7. Обеспечить возможность доступа к объекту для всех членов бригады на все время проведения ремонта.
5.8. Обеспечить возможность отключения электроснабжения.
Ответственность сторон
6.1. Подрядчик несет риск случайного повреждения материалов и оборудования до приемки Заказчиком полностью выполненных работ.
6.2. За нарушение срока выполнения работ, указанных в пункте 2. 1 настоящего Договора, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0.1% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать 5% от суммы невыполненных работ по настоящему договору.
6.3. В случае задержек в выполнении работ по вине Заказчика (просрочка поставки оборудования и материалов, приобретаемых самим Заказчиком, и другие обстоятельства, зависящие от Заказчика) Подрядчик имеет право увеличить на этот срок общую продолжительность работ.
6.4. Уплата неустоек не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
Гарантии качества работы
7.1. Гарантии качества распространяются на все закупленные материалы и выполненные работы Подрядчиком по настоящему Договору.
7.2. Гарантийный срок на сантехнические и электромонтажные работы составляет 3 (три) года с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ.
7.3. Гарантийный срок на отделочные работы составляет 1 (один) год с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ.
7.4. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.
7.5. Гарантия не распространяется на недостатки, возникшие в результате: 7.5.1. Ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; 7.5.2. Неправильной эксплуатации помещения; 7.5.3. Неправильного обращения с приборами и оборудованием на объекте; 7.5.4. Непредвиденных обстоятельств: затопления помещения, пожара, протекания межпанельных швов и т.п.
Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ
8.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.
8.2. Заказчик, представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ, в любое время в течение всего периода строительства.
8.3. При осуществлении контроля за ведением работ Заказчик, а также его полномочные представители, не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
Взаимоотношения сторон в период строительства
9.1. Дополнительные строительно-ремонтные работы, не указанные в Приложении №1, оплачиваются Заказчиком отдельно в соответствии с прейскурантом стоимости работ Подрядчика на день их фактического выполнения.
9.2. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный Сторонами срок, однако в пределах общего срока, предусмотренного п.п. 2.1, 2.2 настоящего Договора, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
Неопределимая сила (Форс-мажорные обстоятельства)
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают, не могли предвидеть и предотвратить неблагоприятное действие которых, они не имеют возможности. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства. Если Стороны не смогут договориться в течение трех месяцев, тогда каждая Сторона вправе требовать расторжения настоящего Договора.
Разрешение споров
11.1. Все спорные вопросы, возникающие по настоящему договору, по возможности разрешаются на доброжелательной основе путем переговоров, не допуская формального разрыва настоящего договора.
11.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства c соблюдением претензионного порядка. Претензия направляется стороне на адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре. Срок ответа на претензию 10 (десять) рабочих дней с даты ее получения.
11.3. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством в суде г. Москвы.
11.4. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.
Заключительные положения сторон
12.1. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
12.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно, по взаимному согласию сторон, с письменным уведомлением не менее чем за 7 (семь) календарных дней.
12.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а также завершения всех взаиморасчетов между сторонами.
12.4. Адреса и реквизиты сторон.

Как спланировать ремонт дома своими руками + Таблица бюджета

Ремонт дома своими руками не для слабонервных, но при правильном планировании он может быть чрезвычайно полезным. Чтобы сэкономить время, деньги и нервы, когда вы будете готовы к переделке, обязательно распланируйте эти шесть факторов ДО того, как молотки начнут качаться. Кроме того, загрузите нашу бесплатную таблицу стоимости ремонта, чтобы начать работу.

Ремонт дома любого масштаба — это огромное мероприятие. Процесс изнурительный, но результаты переделки могут стоить потраченных усилий!

Независимо от того, планируете ли вы ремонт дома своими руками или нанимаете подрядчиков для работы, перед началом работы нужно многое организовать.Вот шесть факторов, которые нужно спланировать заранее, чтобы сделать ремонт дома своими руками максимально гладким!

Определите объем работ и сроки

Самое первое, что вам нужно сделать, это оценить масштаб вашей реконструкции. Какими проектами вы собираетесь заниматься? Это ремонт кухни или полная перепланировка дома? Оцените размер ремонта, а затем пройдитесь по каждому пространству. Во время прогулки записывайте все, что нужно сделать в каждой комнате: от ремонта гипсокартона и покраски до обновления электропроводки, светильников и освещения.

Начните со списка своей мечты — всего, что вы могли бы перестроить. Гораздо проще начать с этого большого списка и уменьшить его, чем планировать меньший ремонт и добавлять позже. Даже имея идеально составленный список ремонта мечты, вы обязательно найдете что-то новое, чтобы добавить его с течением времени.

После того, как вы знаете все области, которые вы хотите решить при ремонте дома, вы можете начать составлять приблизительный график для каждого проекта. Сейчас самое время подумать о том, какие задачи нужно выполнить раньше других.Например, если вы делаете капитальный ремонт, вы узнаете, что в первую очередь выполняются работы с воздуховодами, затем с сантехникой и, наконец, с электрикой, в зависимости от размера материалов, укладываемых за стенами.

Теперь, когда вы знаете, чем хотите заниматься, пришло время выяснить, какую часть работы вы будете выполнять самостоятельно, а не нанимать.

Должны ли вы быть собственным генеральным подрядчиком?

Когда вы делаете ремонт, вам нужно подумать, хотите ли вы, чтобы генеральный подрядчик (ГК) контролировал и управлял всем, или вы можете выполнять эту роль самостоятельно. Здесь все становится сложнее, потому что нанять генерального подрядчика дороже, чем делать это самостоятельно.

Хороший способ оценить это решение — посмотреть на размер проекта и на то, сколько денег вы в него вкладываете. Для более крупного ремонта дома вам понадобится надзор генерального директора, если он все еще находится в рамках бюджета.

Генеральным подрядчиком будет тот, кто находит остальных субподрядчиков (сантехников, электриков, компаний по производству кондиционеров, маляров и т. д.), составляет их график в порядке, основанном на прогрессе, а также несет ответственность за то, чтобы люди не отставали от графика. сроки выполнения.

Если вы хорошо организованы и у вас гибкий график, хорошим вариантом может стать роль «генерального подрядчика» вместо того, чтобы нанимать кого-то. Генеральные менеджеры обычно берут 10 % за то, чтобы быть управляющим, поэтому это может быть простой способ сэкономить немного денег.

Даже если вы выполняете проект с генеральным подрядчиком, вы все равно будете передавать работу другим поставщикам или подрядчикам, которые могут не принадлежать той же компании, что и ваш генеральный директор. Вот несколько типов подрядчиков, которые вам могут понадобиться:

Совет для профессионалов: Попросите людей в вашем районе порекомендовать подрядчиков, которых они использовали для ремонта дома в прошлом.

Интервью с подрядчиками и получение предложений

Когда у вас будет список потенциальных подрядчиков, поговорите с ними и получите примерные расценки на работу. Если вам не нравится личность подрядчика, не стесняйтесь двигаться дальше. Это тот, с кем вам придется тесно сотрудничать, и если ваши личности совпадут, это может стать ужасно!

Если у вас плохое предчувствие на кого-то, доверьтесь ему и двигайтесь дальше.

Полезно получить по крайней мере две котировки, чтобы увидеть, насколько резкими могут быть различия в ценах от компании к компании.После просмотра двух котировок, если вы обнаружите, что между ними есть большой разрыв, подумайте о том, чтобы получить третью цитату, чтобы выяснить, каким может быть медианный стандарт.

Установить бюджет

После того, как у вас есть список дел и приблизительные оценки, начните составлять бюджет. Теперь, если у вас уже установлен бюджет из-за суммы, которую вы сэкономили, это по-прежнему важная часть процесса, чтобы убедиться, что то, что вы  хотите, чтобы сделал, соответствует вашему бюджету. Поскольку вы начали со списка своей высшей мечты, не должно быть слишком сложно удалить некоторые вещи, чтобы сделать его более реалистичным и соответствовать вашему бюджету.

Убедитесь, что вы включили в свой бюджет все, что возможно. Сюда входят гонорары подрядчиков, материалы, инспекционные сборы, аренда грузовиков или прицепов для перевозки, аренда инструментов и т. д.

Полезно сесть и пройтись из комнаты в комнату, чтобы записать ВСЕ, что необходимо, включая настенные розетки, крышки выключателей света и дверную фурнитуру, вплоть до более крупных предметов, таких как освещение и сантехника. Если вы работаете с подрядчиком, вы должны полностью понимать, какие материалы они предоставляют. Как правило, они будут нести ответственность за любые строительные материалы, но вам нужно убедиться, что вы понимаете, за что вы несете ответственность за покупку, прежде чем составлять свой бюджет.

Откройте банковский счет для ремонта вашего дома

Независимо от того, откладывали ли вы деньги на ремонт или получаете кредит под залог дома или другие виды финансирования, очень полезно иметь специальный счет для вашего ремонта. Таким образом, вам не придется выбирать между личными транзакциями и транзакциями на ремонт, когда вы пытаетесь сбалансировать свой бюджет.

Совет для профессионалов:   Загляните на высокодоходные сберегательные счета, чтобы ваши деньги приумножались в процессе планирования и выполнения ремонта дома своими руками!

Однако наличие отдельного банковского счета — не повод отказываться от квитанций! Многие обновления ремонта дома можно использовать в качестве налоговых вычетов. Обязательно поговорите со своим бухгалтером о том, какие обновления в вашем доме также могут быть налоговыми льготами.

Очистка, очистка и демонстрация

Фаза сноса — это когда реконструкция действительно начинает обретать форму.Тщательное планирование, прежде чем вы начнете качаться, является обязательным! Обязательно поговорите со своим подрядчиком (если применимо), прежде чем начинать быть уверенным в том, что должно остаться нетронутым. Обратите особое внимание на защиту полов, стен, осветительных приборов или любых других частей вашей зоны ремонта, которые не заменяются.

Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы очистить пространство. У вас есть старые кастрюли и сковородки, которые вы бросаете в заднюю часть шкафа и никогда не используете? Шторы в вашей гостиной разваливаются? Потратьте время сейчас, чтобы избавиться от этих глазных болей и головных болей, чтобы вы могли быть уверены, что сможете заполнить свое новое пространство только теми предметами, которые вам нравятся! Если расставание со старыми вещами кажется пугающим, прочитайте это: Как быть счастливее с меньшим.

Да начнется ремонт!

Теперь, когда вы спланировали, составили бюджет и заключили договор по крайней мере на часть работы, пора начинать. Хотя могут быть напряженные времена, наслаждайтесь процессом, о котором вы сможете вспоминать из своего недавно отремонтированного помещения!

2021 Расходы на ремонт всего дома в Нью-Йорке: квартиры, многоквартирные дома и многое другое

Факторы, влияющие на расходы на ремонт всего дома в Нью-Йорке; от разрешений и строительства до скрытых затрат

По данным генеральных подрядчиков Sweeten, типичный диапазон цен на реконструкцию всего дома в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут (psf) .

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту на сумму до 50 000 долларов США — бесплатно.

Эти оценочные затраты на весь дом (включая материалы) усреднены как по «влажным» помещениям (ванные и кухни), так и по «сухим» помещениям (гостиные, спальни, офисы и т. д.).

Вот более конкретная разбивка типичных затрат на ремонт дома в Нью-Йорке:

  • Капитальный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов за кв. фут.
    • Сухие помещения: 30–50 долл. США за квадратный фут
    • Влажные помещения: Ванны начинаются от 400 долларов США за квадратный фут; Стоимость кухонь начинается от 300 долларов США за фунт
  • Реконструкция кишки с использованием стандартных материалов: 100–200 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация без кишки с использованием стандартных материалов: 100 долл. США за фунт/кв. фут
  • Модернизация кишки с возможностью индивидуальной настройки: 200–300 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация без внутренней части кишки с индивидуальной настройкой: 200 долл. США за фунт/фут
  • Структурные изменения, широкие возможности индивидуальной настройки: 300 долл. США за и до
  • Сантехнические разрешения: От 2,00 долл. США) до 5000 долл. США
  • Электрические разрешения: 900 долларов США
  • Проверка асбеста: 500–1000 долларов

Совет по пандемии: Не ждите.Есть отставание по поставкам строительных материалов. Для домовладельцев, заинтересованных в ремонте, разумно запланировать и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на ваши материалы. Вы также захотите забронировать дату начала в графике подрядчика. Если вы подождете, цены, вероятно, продолжат расти вместе со сроками доставки.

Стоимость реконструкции кишки по сравнению с реконструкцией без кишки

При капитальном ремонте внутренние стены разбираются до стоек или полностью сносятся.

Кишечник начинается с верхнего предела диапазона от 100 долларов США до 200 долларов США фунтов на квадратный фут, в то время как ремонт, в котором вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет находиться на нижнем конце. Например, в квартире с одной спальней площадью 700 квадратных футов ремонт обойдется в диапазоне от 50 000 долларов до 70 000 долларов , в то время как капитальный ремонт, вероятно, превысит 100 000 долларов .

Ремонт без внутренней отделки может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Капитальный ремонт будет включать в себя вышеперечисленное, а также замену стен и полов и, возможно, установку новых систем трубопроводов и электропроводки, а также перемещение дверных проемов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка в расчете на квадратный фут — это примерная цифра для начала. Вот обзор:

Основные расходы на ремонт дома в Нью-Йорке

При расчете цены за квадратный метр в объем работ обычно входит следующее:

  • Основной снос
  • Каркас: каркасная несущая конструкция, к которой крепятся внутренние стены и другие системы
  • Изоляция и гипсокартон
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
  • Сантехника
  • Системы отопления/охлаждения
  • Все видимые материалы и приспособления в кухнях и ванных комнатах (описано ниже)

Сюда не входят бытовые приборы. Также имейте в виду, что выбор видимых материалов — плитки, напольных покрытий, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. д. — может существенно повлиять на стоимость вашего ремонта.

В диапазоне от 100 до 200 долларов за фунт/фут:
  • Материалы, как правило, представляют собой готовые или имеющиеся на складе изделия с отделкой, доступные в обычных розничных магазинах.
  • Шкафы в этом ценовом диапазоне обычно изготавливаются из МДФ (древесноволокнистой плиты средней плотности).
  • Плитка будет работать до $10 psf .
  • Освещение будет стандартным, но прочным.
  • Полы из массивной древесины могут быть более короткими и узкими, изготовленными из менее дорогих пород дерева.
  • Работа будет аккуратной, чистой и хорошо смонтированной на этом уровне с более качественным трудом и набором навыков в верхней части диапазона.
В
200 долларов США от до 300 долларов США фунтов на квадратный фут диапазон:
  • Некоторая адаптация деталей, таких как соединения, столярные изделия и фурнитура
  • Шкафы
  • изготавливаются по индивидуальному или полуиндивидуальному заказу и могут включать встроенные элементы.
  • Столешницы из натурального камня или высококачественных материалов.
  • Массивный паркет из массивной доски
  • Проекты в этой ценовой категории обычно представляют собой не капитальный ремонт, а реконструкцию, в которой основное внимание уделяется пространству внутри существующих стен.

Обратите внимание: несмотря на то, что подрядчики Sweeten пытаются использовать все возможности для сохранения конкурентоспособности, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут измениться через шесть месяцев или год.Цены на работу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за
300 долларов за квадратный фут и выше:
  • 300 долларов США PSF или выше обычно оплачивают изменения планировки или структурные работы, такие как объединение квартир.
  • Перенос стен, добавление лестниц, перенос газа и сантехники, а также замена электропроводки — все это приводит к повышению стоимости за квадратный фут, а также к скрытым расходам (подробнее об этом ниже).
  • Поскольку цены на кухни и ванные выше, чем на другие помещения, большее их количество равняется более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира той же площади с одной ванной комнатой.

На этом уровне и выше вы можете ожидать более широкие возможности настройки, прекрасную отделку и роскошные материалы. Это включает в себя плитку ручной работы, экзотическую древесную текстуру, натуральный камень и нестандартные столярные детали, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и обширные детали освещения.

1. Дизайн

В зависимости от вашего генерального подрядчика и уровня вашей вовлеченности в проект вам также могут потребоваться услуги профессионального дизайнера.

  • Вам может понадобиться архитектор. Разрешение архитектора требуется каждый раз, когда вы вносите изменения в структуру или водопроводные или газовые линии. Многие генеральные подрядчики Sweeten могут направить архитекторов для вашего проекта.
  • Вы можете рассмотреть проектно-строительную фирму, которая сочетает в себе услуги по проектированию и строительству в рамках одной платы и контракта.
2. Строительные и городские требования

Если вы живете в кооперативе или многоквартирном доме, вам, вероятно, потребуется представить свои планы, составленные архитектором, в совет вашего здания. Кооперативы, как правило, строже относятся к ремонту, чем многоквартирные дома, хотя многие кондоминиумы в настоящее время также принимают более строгие правила. Здания также могут иметь минимальные требования к страхованию строительства.

Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного ущерба.Они также могут включать сборы, понесенные правлением кондоминиума или кооператива за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более широкими характеристиками, имеют более высокие ставки, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

Департамент строительства Нью-Йорка требует от вас получения разрешений и инспекций для многих видов строительных работ, включая сантехнические, электрические и конструкционные. Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может стоить около 900 долларов , разрешение на сантехнику может стоить от 2000 долларов до 5000 долларов , а проверка на наличие асбеста может стоить 500 долларов .

3. Снос и подготовка площадки

В зависимости от состояния первоначального помещения вам может потребоваться выполнить обширную подготовительную работу после сноса и перед установкой. В старых квартирах почти всегда требуется зачистка, выравнивание и штукатурка. Неровные полы и стены необходимо выровнять, прежде чем можно будет повесить шкафы, обрамить двери или уложить плитку. Эти затраты определяются генеральным подрядчиком, как только у него будет возможность осмотреть ваше помещение.

4. Закулисные расходы

В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основное увеличение затрат. «Из того, что мы видели, эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза, в основном из-за проблем, связанных с пандемией», — сказал подрядчик Sweeten Томас. «Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты трудно предугадать. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному.Например, электромонтажные и сантехнические работы, как правило, обходятся дорого. А за последний год расходы мастеров-сантехников и электриков выросли, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были введены для этих профессий Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

Сантехника обычно стоит от 1500 до 2000 долларов за приспособление в Нью-Йорке. Итак, приготовьтесь как минимум за 5000 долларов на лицензированного сантехника, который проложит новые линии для раковины, унитаза и ванны. Шпаклевка — техника, которая выравнивает стену, скрывая все недостатки, — самый дорогой вид работ. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новые гипсокартон.

Учтите, что с точки зрения подрядчика «трудовые ресурсы» в предложении по бюджету могут включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страховку, лицензию и другие накладные расходы, которые обеспечивают работу их бизнеса. (Подрядчики обычно забирают домой 10-15% прибыли. Например, если в этом году они осуществили бизнес на 2 миллиона долларов, они заработали около 200 тысяч долларов.) Страхование и другие расходы, связанные с ведением бизнеса, увеличиваются из года в год, и, хотя расходы не перекладываются на клиента 1:1, подрядчики должны повышать цены для поддержания операций. Некоторые показывают определенную строку в бюджете для прибыли/накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

Доступен ли шаблон бюджета на ремонт дома в Google Таблицах?

Да, этот основной шаблон бюджета на ремонт нашего дома находится в таблицах Google; таким образом, вы можете получить к нему доступ, когда вам это нужно.

 

Является ли шаблон бюджета ремонта дома в Excel бесплатным?

Да, когда мы отправим вам шаблон по электронной почте, он будет в Документах Google, вам просто нужно сделать копию, и вы сможете загрузить ее в Excel. Это очень легко сделать.

Этот шаблон поможет вам разбить ваши расходы на ремонт и позволит вам проанализировать, что нужно сделать и когда вы это сделаете.

Короче говоря, да, это бесплатный шаблон бюджета строительства, доступный в Excel.

 

Получите бесплатный шаблон бюджета на ремонт дома здесь

Просто введите свой адрес электронной почты ниже или нажмите здесь, и мы вышлем вам копию нашего шаблона бюджета на ремонт.

 

Другие вещи, которые помогут вам с шаблоном проекта ремонта дома

Вот еще несколько калькуляторов, которые помогут вам в реализации вашего проекта.

 

 

Управляйте своим бюджетом на реконструкцию с помощью этого простого рабочего листа

Контролируйте свой бюджет на реконструкцию, или он будет контролировать вас! Верните себе власть над своими деньгами с помощью моего бесплатно загружаемого рабочего листа для составления бюджета на ремонт ванной комнаты.

Зачем нужен бюджет на реконструкцию

Наклейка шок. Он поставляется с большинством крупных покупок и лишает удовольствия вашу новую игрушку, машину или ванную комнату. Если вы планируете крупную покупку, разумно иметь в виду бюджет, прежде чем говорить с продавцом, потому что его работа состоит в том, чтобы увеличить ваш бюджет. И если у вас его нет для начала, нет предела возможностям.

Если ваша покупка включает в себя несколько более мелких частей, например, проект реконструкции, который растягивается на несколько недель и включает несколько подрядчиков и поставщиков, бюджет абсолютно необходим.Вам нужно понимать все движущиеся части, чтобы вы могли контролировать расходы в процессе, а не просто ждать счета в конце.

Пока я планирую реконструкцию нашей главной ванной комнаты (посмотрите фотографии до этого, чтобы вы могли поделиться моей мотивацией), я решил поделиться с вами своим бюджетным процессом.

Как я научился планировать бюджет реконструкции

Перевернув несколько домов, я узнал кое-что о составлении бюджета. В этом посте я поделился большинством своих общих советов о том, как сэкономить деньги во время реконструкции, но сегодня я хотел перейти к деталям с помощью простого рабочего листа, который я использую при планировании большого проекта.

Подобно тому, как вы носите в кармане пачку наличных и в конце недели задаетесь вопросом, куда все это делось, большие проекты могут стать черной дырой для денег. Когда вы разбиваете его на более мелкие части, вы получаете лучшее представление о том, какие изменения вы можете себе позволить, а где вы должны попытаться сократить расходы.

Первое, что я могу сказать вам о составлении бюджета, это то, что идеального бюджета не бывает. Вам придется идти на компромиссы во время проекта, но знание того, с чего вы начинаете, может помочь вам не сбиться с пути.

Прежде чем приступить к составлению бюджета

Прежде чем вы начнете анализировать расходы на проект реконструкции, решите, сколько вы можете потратить в целом. Это может показаться устаревшим, потому что как узнать, что вы можете себе позволить, если вы не знаете, сколько это стоит? Но я думаю, что это хорошая идея, чтобы сначала проверить свои сбережения и посмотреть, какой у вас лимит.

Затем, суммируя расходы, вы будете знать, столкнетесь ли вы с проблемой, еще до того, как начнете свой проект. Это может сэкономить вам много времени и душевных страданий, а также поможет вам понять, нужно ли вам больше времени, чтобы накопить для идеального проекта.

Должны ли вы получить кредит на улучшение дома?

Говоря об экономии, позвольте мне дать небольшой совет о сбережениях и кредитах, когда дело доходит до реконструкции вашего дома.

На нашем личном доме мы предпочитаем копить деньги на всю нашу реконструкцию, так как я чувствую, что наш ипотечный кредит уже достаточно велик, не добавляя к нему никаких проектов. Но я понимаю, что это консервативная точка зрения. В конце концов, конечно, вам и вашей семье решать, как финансировать ваши обновления, но подумайте о стоимости, прежде чем влезать в долги.

Я знаю, что совершенно нормально использовать кредитную линию или подобное финансирование при проведении крупного проекта реконструкции. Банки поощряют это, уверяя вас, что новая кухня или ванная — это хорошее вложение.

Что делает хорошие инвестиции?

Инвестиции могут быть «хорошими» по самым разным причинам, и качество жизни стоит на первом месте в списке. Но не забудьте сделать небольшую домашнюю работу, прежде чем дать себе карт-бланш, чтобы потратить все, что вы хотите на свой дом, в качестве «инвестиции».

Некоторые проекты по улучшению дома действительно могут увеличить стоимость вашего дома, но некоторые могут превратиться в денежную яму, не позволяя вам возместить какие-либо затраты.

Несколько веб-сайтов могут помочь вам рассчитать окупаемость ваших инвестиций для различных типов проектов по благоустройству дома. Запустите несколько сценариев, если вы пытаетесь решить, стоит ли брать кредит для финансирования вашего ремонта.

Мое эмпирическое правило таково: НЕ берите кредит на расходы, которые напрямую не увеличивают стоимость вашего дома.

Найдите время, чтобы накопить на проекты, которые улучшат качество вашей жизни, но не обязательно денежную стоимость вашего дома. Вам понравится эта глубокая ванна гораздо больше, когда вы подумаете, как усердно вы работали, чтобы накопить на нее, а не во сколько вам обходится ваша пенная ванна в виде процентных платежей.

Ладно, хватит дум о долгах, давайте перейдем к самой интересной части… трате денег!

Как использовать бюджет реконструкции ванной комнаты

Этот рабочий лист предназначен специально для бюджета реконструкции ванной комнаты, но его также можно настроить для любой комнаты в доме.

Сначала загрузите таблицу бюджета в формате XLS, следуя приведенным ниже инструкциям. Вы можете открыть файл .xls в Excel или Google Sheets. (Мне нравятся Таблицы, потому что ими легко делиться с другими членами вашей команды, а также манипулировать ими на телефоне, находясь в магазине.)

Перед встречей с подрядчиком

Каждая статья бюджета имеет столбец «Материалы», «Работы» и «Общая стоимость». Прежде чем встретиться со своим подрядчиком, заполните все части, которые вы уже знаете.Например, если вы присмотрели великолепный смеситель для душа, укажите его стоимость.

Некоторые подрядчики сообщат вам стоимость рабочей силы для установки выбранных вами элементов, а другие просто сообщат вам общую стоимость части проекта. Лично мне нравится выбирать все самому, поэтому я делю расходы, чтобы увидеть, что я покупаю, и то, что подрядчик взимает с меня, чтобы заставить это работать.

(Файл .xls автоматически суммирует столбцы материалов и трудозатрат, или вы можете переопределить это, просто введя общую стоимость.)

В файле также есть столбец Размер/Количество, который не привязан ни к какому расчету, а просто для информации. Это отличный способ следить за своими размерами, пока вы ходите по магазинам.

Заполните бланки с вашим подрядчиком

После того, как вы встретитесь со своим подрядчиком, он или она может дать вам оценки для каждой недостающей части головоломки или общую стоимость всей работы.

Если ваш подрядчик дает вам общее предложение, найдите время, чтобы просмотреть с ним каждую позицию в вашем списке, убедившись, что все включено в его предложение.Это может сэкономить вам много «никеля и копейки» в будущем.

Вы можете добавить или изменить любые позиции на листе. Например, в разделе «Разное» я добавил плавающие полки, но в вашей комнате может потребоваться что-то другое.

Если вы добавляете строки, попробуйте добавить их перед последней строкой с зеленой заливкой, чтобы формулы оставались правильными для всех строк.

Проверьте свои итоги

Взгляните на общие общие затраты и на каждую позицию.Все выглядит так, как будто это имеет смысл? Настало время высказаться, если у вас есть вопросы о расценках вашего подрядчика или ваших вариантах, которые вы выбрали.

Совет по составлению бюджета: Включайте налог в свои сметы, чтобы в конце вас не ждал неприятный сюрприз!

Я добавил строку в конце рабочего листа для ввода вашего местного налога с продаж, и файл .xls добавит налоги к вашим итоговым суммам. Таким образом, вам не нужно отслеживать налоги на каждый товар по пути.Просто замените мой налог с продаж в размере 7,88% на ваш местный процент.

Внесите необходимые коррективы

Неизбежно, что каждый проект будет создавать проблемы и возможности. *Закатывает глаза* Под этим я подразумеваю, что ничто никогда не идет по плану, а снос обычно преподносит несколько сюрпризов.

По мере возникновения проблем вам придется вносить коррективы в свой бюджет. Непредвиденные расходы означают, что вам придется решить, где еще сократить расходы, и подробный бюджет может помочь вам принять эти решения.

Или вы можете делать то, что делает большинство людей (включая меня), и просто наблюдать, как увеличивается ваша прибыль.

В любом случае, вы будете знать, куда уходят деньги и нужно ли вам принимать другие решения, прежде чем эти решения будут приняты за вас!

В нижней части листа я добавил строку, которая автоматически вычисляет дополнительные 10 % от общей суммы для вашего бюджета на непредвиденные расходы. Если вы не хотите планировать непредвиденные расходы, просто сотрите это поле.

Пример таблицы быстрого бюджета

Вот краткий обзор того, на каком этапе я продвинулся со своим рабочим листом. Я заполнил несколько количеств и материальных затрат, но я жду, когда мой подрядчик ответит мне с затратами на оплату труда.

Я веду записи в правой колонке, иначе я забуду, что мы планировали.

Я вернусь и заполню все отверстия, как только мы проведем еще несколько измерений, и подрядчик вернет мне свое предложение. На данный момент некоторые материальные затраты (особенно гранитная линия) также являются приблизительными. Но это хорошее начало, и я уже могу сказать, что это будет стоить мне больше, чем я хотел потратить.

Как обычно.

Хватит планировать бюджет и начинайте покупать!

А теперь самое интересное! Поднимите тот смеситель для душа, который вы присматривали, и начните тратить деньги. Вы почувствуете себя лучше, потратив деньги, которые вы уже учли в своем бюджете на реконструкцию.

Вопросы по рабочему листу? Дайте мне знать в комментариях ниже или напишите мне по электронной почте.

Говоря об электронной почте, не забудьте подписаться на мою рассылку, чтобы получать все виды вдохновения для дома, DIY и рукоделия, а также будущие бесплатные печатные версии и загружаемые материалы.

А теперь иди и потрать немного денег!

100 идей дизайна и реконструкции кухни

Кухня, вероятно, является наиболее часто используемой комнатой в вашем доме, поэтому вы хотите, чтобы она была пространством, в котором вам нравится проводить время. Помимо исправной бытовой техники, дизайн кухни будет радовать вас долгие годы. приехать имеет первостепенное значение. Итак, занимаетесь ли вы ремонтом или просто ищете вдохновения, мы нашли 90 идей дизайна кухни, которые помогут вам оптимизировать свои собственные, и лучшие уроки, которые можно извлечь из них.От деревенского повседневного до элегантного и современного — и буквально всего, что между ними — у нас есть все вдохновение для переделки кухни, которое вам когда-либо может понадобиться. Великолепные столешницы, уникальные фартуки и эффектное освещение — мы идем за вами.

🏡 Любите смотреть дизайнерские пространства для вдохновения? Нам тоже. Давай вместе помешаемся на них.

1 Начните с одного акцента

Эта кухня была спроектирована на основе унаследованной домовладельцами коллекции керамики. Она сказала дизайнеру Энди Бирсу из Ore Studios, что хочет, чтобы синяя сервировочная и столовая посуда середины века закрепила все пространство, поэтому они смешали открытые уголки и добавили всплески красного для яркой, но простой цветовой палитры.

2 Покрасьте искусственную напольную плитку

Повесьте шторы для кафе, чтобы создать милое, игривое ощущение и ощущение уединения, не блокируя полностью свет, а затем используйте подходящие обои или ткань, чтобы выровнять застекленные шкафы для сплоченности и скрытого хранения.Кевин Исбелл оживил свой сине-кремовый принт, нарисовав полы в забавный клетчатый узор.

3 Подводить баланс

Эта кухня от студии Romanek Design Studio доказывает, что баланс решает все. Стены из темной, угрюмой плитки, гладкий фартук и приборы из нержавеющей стали создают бесспорно гламурную эстетику, в то время как оттенки дерева и латуни заземляют пространство и придают ему классическое классическое калифорнийское тепло. Богемный раннер также добавляет достаточно красок и веселья.

4 Выложите свой капюшон

Покройте вытяжку тем же материалом, что и фартук, чтобы она выглядела гладкой и чистой. Здесь дизайнер интерьеров Хайди Калье закамуфлировала громоздкий прибор плиткой зеллидж.

5 Свет отражения с драматическими черными плитками

Эта поразительная кухня, спроектированная Нанетт Браун, облицована глянцевой черной плиткой метро. Это не только делает все поверхности очень легкими в уходе, но также помогает отражать свет и создает уютную атмосферу, чтобы по-настоящему максимально использовать пространство маленькой кухни.

6 Поднимите настроение желтым

Ники Кехо выбрала кремовую и бледно-желтую цветовую гамму, чтобы насладиться теплом деревянных стоек и терракотовой плиткой на полу в этой небольшой кухне дома у бассейна. Алмазные вырезы в шкафах добавляют еще один эффект успокаивающей симметрии.

7 Разместите дополнительные стулья в углах с низким трафиком

Если пространство маленькое, поэкспериментируйте с забавными обоями. Что-то с небольшим блеском заставит комнату сиять… даже если вы не помыли посуду в, э-э, , а . Шейла Бриджес также выбрала дополнительную ткань для этих акцентных стульев, чтобы усилить синеву повсюду, и для удобства спрятала их в углу с низким трафиком.

8 Вдохновляйтесь профессиональными кухнями

Супергладкая, но в то же время уютная, эта кухня, разработанная студией DIAA, сочетает в себе элементы фермерского дома, такие как деревенские деревянные табуретки и светлые потолки внахлест, с большим количеством промышленных материалов для создания сбалансированного целого.Мансардное окно вместе с подвесным светильником обеспечивает оптимальное освещение во время приготовления пищи.

9 Сделать мини скрытую кладовую

Поскольку не все кладовые товары и бытовая техника могут поместиться в основной части этой кухни в большой комнате, спроектированной Бриджит Пирс, она решила оптимизировать шкаф так, чтобы он был легко доступен из зоны приготовления пищи, но также был скрыт от глаз в гостиной. . Фактурные стеклянные дверцы-карманы и ярко-красные шкафы создают стильный сюрприз.

10 Скрыть некрасивые виды с помощью витража

Витражное стекло одновременно красивое, и умное. Reath Design заблокировал вид на подъездную дорожку и повысил конфиденциальность на уровне улицы, заменив стеклянные панели красочно окрашенными. Это отличный вариант, когда вы хотите ввести цвет и затруднить обзор, не блокируя весь естественный свет.

11 Переназначение единиц хранения

Когда у вас заканчивается место в шкафу, просто переделайте комод или шкаф для хранения всех ваших тарелок, стаканов и посуды.Франкофил Стивен Шубель придал своему скромному калифорнийскому коттеджу королевский вид с помощью старинных позолоченных предметов и гипсового шкафа в эдвардианском стиле.

12 Повесить тематическое произведение искусства

Этот туманно-зеленый цвет на кухне от Гэри МакБурни кажется пляжным, но в то же время и классическим. Нейтральный декор, такой как ковер из сизаля, свежие мраморные столешницы и произведения искусства с изображением океана, также обеспечивает баланс между повседневным и формальным на открытой кухне. Этот контраст является ключом к тому, чтобы сделать крошечное пространство динамичным.

13 Отразите свои поверхности

Если вы любите блестящую нержавеющую сталь и острые зеркальные поверхности, поднимите металлический вид на новый уровень с золотым зеркальным островом. В этой кухне, спроектированной Дрисом Оттеном, остров придает некоторый гламур игривым элементам повсюду, таким как единственный подвесной светильник, завитки розового мрамора и кобальтово-синие перила на чердаке наверху.

14 Выберите авантюрные обои

Эти закрученные обои доказывают, что смелые дизайнерские решения могут окупиться.На этой кухне, спроектированной Ритой Кониг, речь идет о обоях Jaipur Антуанетты Пуассон. Нам он нравится еще больше в сочетании с богатым мрамором с фиолетовыми прожилками и расписными шкафами. Чтобы защитить его от повреждения водой, Konig добавил невидимое стекло поверх обоев между стойкой и шкафами.

15 Убери это подальше

Эта кухня, спроектированная Мэтью Феррарини, изобилует гениальными решениями для небольшого пространства. Он использовал складные деревянные дверцы, чтобы скрыть всю площадь стойки и шкафа у стены.Это было бы серьезным изменением игры в квартире-студии.

16 Смешайте разные тона одного цвета

Эта кухня Эрика Олсена имеет серьезную игру плитки. Если вы живете на побережье, но хотите чего-то более угрюмого или просто любите синий, берите не насыщенные темно-синие, серые и кобальтовые тона.

17 Добавьте дополнительную раковину

Дополнительная раковина на этой калифорнийской кухне от Reath Design служит местом для размещения цветов благодаря просторному углу рабочей поверхности, расположенному в светлом углу.Дизайнеры создали дополнительное место под раковиной для инструментов и других предметов первой необходимости, повесив плиссированные шторы на стержнях. Юбка, открытая кирпичная кладка, терракотовая плитка и подвесной светильник привносят деревенский стиль в модный современный мрамор.

18 Никогда не недооценивайте акценты

Теперь это , как вы освещаете комнату. В этой парижской квартире от Studio Razavi эффектно большая волнообразная подвеска раскрывает все одним движением.Забавный пурпурный графин добавит яркости индустриальной кухне.

19 Создайте шаблон с фартуком

Рисунок плитки на этой кухне от Studio DB слегка меняется, когда он ползет по стене, создавая уникальный и шикарный неповторимый узор.

20 Добавить зелень

В вашем доме нет места для теплицы или сада? Вместо этого заведите мини-коллекцию растений на кухне.Таким образом, вы можете тренировать свой зеленый палец и , чтобы оживить комнату (бонус: посадите травы для действительно полезного внутреннего сада). На этой кухне, спроектированной Хекером Гатри, стеклянные шкафы добавляют интереса, но не создают ощущения беспорядка.

21 Неистовствовать

Лак, мрамор, плитка, о боже! Эта сказочно роскошная кухня, спроектированная Мишель Нуссбаумер, не боится веселиться. Для подобного вида выберите фартук, который соответствует кухонному острову, а затем используйте плитку на полу.

22 Смешайте все вместе

Бледно-зеленый цвет органично сочетается между кухней и обеденной зоной этого «джунгало» Джастины Блейкни, особенно в сочетании с фартуком из марокканской глиняной плитки и обеденными барными стульями с эффектом «омбре» в гостиной.

23 Примите существующие причуды

Вместо того, чтобы считать открытую трубу на этой кухне недостатком дизайна, Studio DB увидела возможность для забавного красного цвета.Теперь это выглядит как резкий, индустриальный, уникальный и красочный акцент, который закрепляет кухню и ставит стильный уголок для завтрака в центр внимания.

24 Попробуйте стеклянный фартук

Плитка метро

— не единственный вариант фартука. Даниэль Колдинг использовала стеклянный фартук для более яркого, современного и космополитичного прикосновения в этой городской квартире. Идеально сочетается с лакированными шкафами.

25 Откажитесь от закрытых шкафов

Повесьте тканевые занавески перед нижними полками, чтобы скрыть предметы первой необходимости, вместо классических шкафов, как в этой яркой кухне, которую архитектор Виола Симончони создала для своего дома.Он выглядит определенно более ретро и добавляет немного движения.

26 Попробуйте акцентную стену

Когда пространство ограничено, вы должны найти творческие способы добавить немного фантазии. Здесь дизайнер интерьеров Даниэль Колдинг добавила голубую акцентную стену и скульптуру, но оставила все остальное блестящим и белым. Поднос Chanel на стойке для сервировки также служит декором.

27 Держите это незавершенным

Открытые кирпичные стены придают этой кухне ощущение незавершенности и непринужденности. Вместо того, чтобы закрывать их или перекрашивать, пусть ваши оригинальные архитектурные детали выделяются.

28 Раскрась свои внутренние шкафы

Чернильный, морской синий цвет станет основой кухни в открытом пространстве и будет казаться более формальным, чем светлый цвет, но не таким угрюмым и темным, как черный. Нам также нравится идея покрасить внутренние шкафы в цвет, который соответствует акценту в комнате, например, этот оранжевый шкаф, разработанный Arent & Pyke, в тон ковру.

29 Добавить окно обслуживания

Как видно на этой кухне Malibu от студии Romanek Design Studio, сервировочное окно делает пространство более открытым и воздушным, но также облегчает жизнь. Более того, они, как правило, соединяют кухню с задним двором или террасой и способствуют жизни в помещении или на открытом воздухе, поэтому они особенно популярны, если вы живете в теплом месте и любите устраивать ужины на свежем воздухе.

30 Переосмыслите шаблон плитки

Для этой кухни в Лос-Анджелесе компания Jenn Feldman Designs выбрала затирку в тон, чтобы она гармонировала с темно-синей плиткой, которая имеет освежающе неожиданный узор в виде шеврона. Это кажется неожиданным и интересным, но хорошо вписывается, так как соответствует нижним шкафам.

31 Идите по-крупному с открытыми полками

Развлекайтесь с открытыми полками, складывая тарелки и добавляя предметы, которые придают комнате индивидуальность. Попробуйте фотографии в рамках, подсвечники и предметы искусства. Если вы любите цвет и ностальгию, в красную ретро-технику определенно стоит инвестировать.

32 Нарисуйте стену заявлений

Вместо того, чтобы красить все шкафы или стены, поэкспериментируйте с цветом эффектной стены.Этот шалфейно-зеленый оттенок на кухне, разработанный Studio DB, добавляет идеальную индивидуальность. Зеленые стеклянные полки и большая зеленая миска связаны с неожиданным цветом.

33 Разориться на каменных материалах

В этой кухне, спроектированной Кори Даменом Дженкинсом, тона дерева, завихрения коричневого мрамора и бежевые барные стулья согревают белоснежные основные элементы, а металлические акценты добавляют гламура. Дженкинс говорит, что гранит «был чем-то вроде продажи.Я сказал клиентам смотреть на это как на искусство. Конечно, теперь это их любимое дело.»

34 Покрасьте шкафы лаком

Гламурный глянцевый темно-красный цвет, напоминающий вино. Насыщенный насыщенный цвет добавляет глубины и гламура. Доказательство? Эта кухня от Ника Олсена, где геометрическая плитка выводит вещи на новый уровень.

35 Поднимите стол бистро

Светлые тона дерева и металлическая подвеска согревают прохладное пространство на этой кухне, спроектированной Хеккером Гатри.Это пространство также доказывает, что круглый стол-бистро, расположенный над островом, делает классическую планировку кухни намного интереснее. И это еще более освежает, когда вы красите свои барные стулья в жизнерадостный оттенок мятно-зеленого оттенка и повесите медный подвесной светильник над головой.

36 Альтернативные варианты отделки

В этой кухне deVOL нам очень нравятся чередующиеся черные и серые деревянные шкафы. Разнообразные тона (плюс текстура) добавляют интерес к нейтральному пространству.Песочно-бежевые стены сохраняют нейтральность, но согревают немного больше, чем четкий белый или суперсветло-серый. Чехол для стула из овчины также согревает, а внутреннее окно создает поток и рассеивает свет.

37 Разместить домашних животных

Этот кухонный остров, разработанный Мэтью Куинном, был оснащен собачьей лежанкой для лучшего друга семьи.

38 Используйте свое окружение как источник вдохновения

Эта кораллово-розовая кухня напоминает отдых в течение всего года.Со скобами из ротанга и бамбука и свежим слоем веселой розовой краски он причудливый, оптимистичный и уникальный, но не слишком вычурный. Если ваш дом где-то в тепле или в тропиках, следуйте примеру.

39 Перейти к золоту

Нет ничего лучше металла, чтобы сделать ваш интерьер ярким. Выберите матовую золотую отделку для кухонных шкафов и используйте более приземленные материалы, такие как джут, чтобы убедиться, что он не слишком кричащий, как на этой кухне, разработанной Arent & Pyke.

40 Перейти ретро

Эта кухня deVOL в стиле ретро представляет собой прекрасное сочетание классического английского дизайна с современной функциональностью. Стеклянный шкаф, настроенный так, чтобы вписаться прямо в угол, выглядит красиво с розовой краской и зеленой задней панелью Келли. И, конечно же, этот дровяной камин придает очарование дому.

41 Скрыть кладовую

Если ваши трусики — это просто кухонные шкафчики, выставленные на всеобщее обозрение, рассмотрите возможность установки раздвижной двери, которая спрячет их и придаст новую глубину.Эта высокая черная раздвижная дверь на кухне, спроектированной Робсоном Раком, скрывает тостер и другие бытовые приборы.

42 Инвестируйте в бытовую технику

Когда мало что можно сделать в тесном пространстве, не делая его еще меньше, добавьте ковер. Это согреет ее и добавит цвет и узор, не перегружая кухню. Дизайнер интерьера Мишель Нуссбаумер также выбрала теплую цветовую палитру и упаковала в небольшое пространство множество материалов с богатой текстурой.

43 Будьте внимательны к пространственным отношениям

В этой кухне, разработанной Arent & Pyke, есть за что любить, но нас особенно впечатлил тщательно продуманный асимметричный баланс. Капюшон откидывается вправо от комнаты, как и барные стулья, что тонко отражается в кремовой поясничной подушке, маскирующей диван. Между тем, линейная плавающая полка на одной линии с вытяжкой, а также светильник, островная стойка и диван создают успокаивающее ощущение симметрии.

44 Используйте уникальное пятно

Если вы предпочитаете внешний вид неокрашенного дерева, но также любите играть с цветами, подумайте о том, чтобы покрасить деревянные шкафы в уникальный цвет. В этой кухне deVOL баклажановый остров и нижний угловой шкаф очень неожиданны. Нам также нравятся все открытые балки и небрежная напольная плитка.

45 Используйте металлические решетки

Не можете выбрать между стеклянными витринами и сплошными шкафами? Попробуйте эту золотую середину. Металлические решетки обеспечивают частичную видимость и добавляют блеск.

46 Перейти во все белое

Вы не ошибетесь, выбрав полностью белую кухню. Эта дизайнерская тенденция, воплощенная здесь Линн Форд, особенно хорошо подходит для помещений, где важна чистота. Всплески красной посуды достаточно разбавляют вещи, и нам также нравятся переработанные банки для супа за доступное декоративное решение, напоминающее поп-арт.

47 Рискуйте дизайном с освещением

Освещение дает прекрасную возможность поиграть с дизайном и масштабом на кухне.Arent & Pyke собрали пару длинных узких цилиндрических подвесок, чтобы компенсировать формальность этой кухни, вместо того, чтобы использовать классический подвесной светильник над островом.

48 Установить сцену

Современная кухня или мечтательное викторианское бистро? Все в этой кухне deVOL способствует повествованию о европейской ностальгии, от оливково-зеленого холодильника Smeg, маскирующего обои Дома Hackney, до оконных ящиков из кованого железа, прикрепленных к нишам светового люка. Мы влюблены.

49 Откажитесь от верхних шкафов

Узкая форма камбузной кухни имеет тенденцию создавать некоторые пространственные проблемы. В этом, разработанном Кэтрин Квонг, дизайнер изменила ситуацию, отказавшись от верхних шкафов в пользу плавающей полки. Выбор бра вместо скрытого крепления или подвески помогает сделать потолки немного выше.

50 Стань глянцевым

Мишель Нуссбаумер принесла вам еще одну демонстрацию.Розово-розовые и темно-синие лакированные шкафы отражают свет, а это значит, что они делают пространство большим (как классический трюк с зеркалом, но красочный).

51 Перепрофилировать старые предметы

Линн Форд — королева обновления изношенных и устаревших вещей. Дело в точке? Этот деревенский кухонный остров. Жестяное ведро также выглядит высококлассным, наполненным великолепным букетом роз, как и стены, благодаря свежему слою краски — в любимом цвете Форда.

52 Привнести тонкий оттенок

Бетонные полы придают сдержанный вид этой кухне, разработанной Studio DB. В то время как классические деревянные панели или забавная красочная плитка также будут хорошо смотреться в этом семейном доме, гладкая зернистость бетона станет приятным сюрпризом.

53 Подвесные растения

Эта кухня в стиле кантри-шик от deVOL полна жизни. Светло-желтые балки наполняют его солнечной энергией, а свисающие растения и растительный принт в рамке создают ощущение свежести и беззаботности, как и непринужденная терракотовая напольная плитка.

54 Используйте творческие стеллажи

Используйте открытые полки, чтобы добавить практичности, но при этом сохранить стиль. Для этой кухни студия Romanek Design Studio выбрала стеллаж, который не требовал ремонта и дополнял формальные поверхности из черного мрамора, а также более непринужденный кафельный пол.

55 Используйте внутреннее стекло

Витраж, но сделать его 21 век.Если вы живете в помещении с причудливыми внутренними окнами (забавный факт, который я узнал в Музее многоквартирных домов: во многих старых многоквартирных домах они есть, потому что они были построены для увеличения циркуляции воздуха в качестве профилактической меры против туберкулеза), вот как сделать так, чтобы они выглядели преднамеренно и невероятно стильно. В своей бруклинской квартире дизайнер Crosby Studios Гарри Нуриев каждый день смотрит в розовое окно. Он использовал вырезанное по размеру оргстекло из магазина на улице Канал, согласно Architectural Digest .

56 Сделай это угрюмым

Нет ничего более сексуального, чем матовый черный цвет, когда дело доходит до цвета кухонной краски. Разве что, когда вы покрываете дно накладных шкафов золотым зеркальным материалом.

57 Используйте плитку в качестве перехода

Попробуйте жирную плитку, чтобы сгладить переход между более темными и более светлыми цветами. Мы одержимы синей энкаустической плиткой на этой кухне Стива Паллранда, особенно в сочетании с классическими деревянными шкафами и небольшой коллекцией растений.

58 Постелите круглый коврик

Вместо узкой дорожки на кухне принесите круглый коврик из джута, чтобы согреться. Эта форма будет особенно хорошо смотреться на открытой кухне без прямоугольного острова, разбивающего пространство.

59 Добавить расширение на остров

Эта кухня от Hecker Guthrie излучает мечтательный романтический розовый свет. Поскольку этот дом имеет открытую планировку, кухня была спроектирована так, чтобы сливаться с более формальным обеденным и жилым пространством, оставаясь при этом функциональной и пригодной для жизни.Кухонный остров компенсируется деревянной пристройкой, что обеспечивает более непринужденное место для обеда.

60 Получайте удовольствие от Backsplash

Когда дело доходит до фартука, дайте волю своему воображению. Эта эклектичная бирюзовая кухня deVOL приобретает графичный стиль благодаря искусному фартуку. Техника в стиле ретро и обеденный стол в деревенском стиле создают домашнюю атмосферу.

61 Покрасить потолок

Архитектура и декоративные элементы на стенах делают эту кухню причудливой и немного драматичной.Лавандовые завихрения краски на масляно-кремовом фоне также дополняют изысканную синюю люстру. Затем классические нейтральные шкафы и остров заземляют пространство.

62 Откажитесь от своего оборудования

Если вы ремонтируете свою кухню и хотите настроить шкафы по индивидуальному заказу, рассмотрите шкафы без фурнитуры, такие как те, что в этом пространстве, разработанные 2LG Studio. Круглые встроенные ручки обеспечивают мягкость и стабильность.

63 Забудьте о кухонном острове

Если на вашей кухне много места для приготовления пищи, и вы хотите попробовать что-то новое с оставшимся пространством, заполните его обеденным столом.Выберите что-то с похожими пропорциями, например, большой обеденный стол в деревенском стиле, чтобы добиться аналогичной планировки, но с новым поворотом. Нам также понравился коврик для укрытия под столом на этой кухне, спроектированной Линн Форд — это идеальная доза тепла.

64 Сделайте стеклянную посуду популярной

Зачем прятать свою любимую стеклянную посуду за закрытыми шкафчиками, если ее можно выставить на открытом воздухе, выполняя роль декора? Пурпурные бокалы для вина в этом таунхаусе deVOL Kitchens подчеркивают эффектный диван.

65 Приправьте остров

Эффект складок по краю разноцветного острова на этой кухне Arent & Pyke выглядит свежим и веселым, сохраняя при этом сдержанность в комнате. Мотив круга повторяется в подвесном светильнике и в качестве уникальной ручки на шкафчиках.

66 Краска с различными оттенками

Эта кухня, разработанная Кэтрин Квонг, представляет собой современную классику, которая будет изящно стареть с годами.Серо-стальные шкафы слегка контрастируют с темно-сине-серым кухонным островом и кремовыми потолками, создавая гармоничное целое. Белая плитка в стиле метро и подвеска из кованого железа — отличный штрих для кухни в стиле кантри.

67 Покрасить полы

В этой светлой кухне паркетные полы, окрашенные в весенне-зеленый цвет, ощущаются как теплый прием. Принт в рамке, льняные шторы и полосатый ковер несут это настроение по всему пространству.Еще один важный вывод? Барная тележка, вероятно, является завершающим штрихом, о котором вы не подозревали, что вам нужен на узкой кухне без острова.

68 Пусть свет льется

Помимо успокаивающего и эстетичного вида, наличие большого количества естественного света значительно облегчает работу на кухне. Начиная с нуля, продумайте планировку стратегически, чтобы места, где вы выполняете большую часть работы, располагались ближе всего к окнам, например расположение раковины на этой кухне, разработанное Arent & Pyke.Затем добавьте рабочее освещение под шкафами вдали от верхнего и естественного света.

69 Откройте его с помощью внутреннего стекла

Это пространство, спроектированное Хекером Гатри, представляет собой золотую середину между открытой планировкой и закрытой/раздельной планировкой благодаря внутренним стеклянным дверям, обрамляющим столовую. Драматический эффект усиливается светильником над обеденным столом, который также помогает превратить кухню в остальную часть пространства.

70 Попробуйте что-нибудь неожиданное

Шкафы цвета жженого оранжевого цвета выглядят неожиданно, но придают кухне деревенский оттенок. Чтобы усилить эффект, были подвешены железные фонари ручной ковки, но окрашенные внутри в белый цвет, чтобы отражать больше света на остров. Скопируйте этот тонкий кухонный остров, если у вас мало места, поскольку он выполняет свою работу, не выглядя при этом масштабно.

71 Примите космос

Если вы живете в индустриальном стиле, похожем на лофт, не пытайтесь навязать другой стиль.Обратите внимание на эту кухню, разработанную Линн Форд. Она использует индастриал с большим деревянным рабочим столом на колесах, стальными табуретами и цементными полами. Подвески и плитка в стиле метро освежают обстановку, а расписные шкафы заземляют комнату.

72 Раскрась в два тона

Зачем довольствоваться одним цветом, если можно использовать два? Просто убедитесь, что вы выбрали два дополнительных цвета, чтобы ничего не конфликтовало, например, приглушенный мятно-зеленый и пыльно-розовый на этой кухне deVOL.Деревянные элементы и традиционный дизайн также хорошо уравновешивают друг друга.

73 Попробуйте образ французского пивного ресторана

Декоративные латунные решетки и акценты вокруг плиты, а также белые подвесные светильники придают этой обновленной кухне от Summer Thornton ощущение французской пивной. Корзины для хранения под кухонным островным столом упрощают вещи одним касанием.

74 Используйте все доступное пространство

В этой кухне, разработанной Велиндой Хеллен из Emily Henderson Design, каждый квадратик используется стратегически.Поскольку он крошечный, каждый уголок имеет значение, от корзины для хранения над раковиной до настенных крючков сбоку шкафа и двухъярусных парящих полок.

75 Накройте капюшон

Если классическая вытяжка из нержавеющей стали кажется вам слишком коммерческой или грубой в вашем пространстве, вам не обязательно полностью ее заменять. В этой кухне Хекер Гатри нашел умное решение: спрятать ее за красивой стеклянной перегородкой. Это добавляет графического удовольствия, а также полирует вещи.

76 Создайте вечеринку на своем этаже

Оранжевый пол в шахматном порядке оживляет эту преимущественно белую кухню от Гэри МакБурни, а контрастная синяя дверь добавляет причудливый штрих. Перевод: Расслабьтесь и выберите смелые цвета.

77 Сделайте мрамор главной достопримечательностью

Не бойтесь сходить с ума по мрамору, от фартуков до столешниц и даже полов.Плиты светло-серого отшлифованного каррарского мрамора, покрывающие кухню дома Максвелла Райана в Хэмптоне, создают чистый, воздушный вид.

78 Думайте практично, используя места для сидения

Барные стулья со спинкой объективно удобнее для размещения на кухонном острове. Они также являются более безопасным вариантом для детей за кухонным столом, что Барри Бенсон, несомненно, сделал в этом семейном доме.

79 Акцент с латунью

Эти кремово-светло-коричневые стены великолепной кухни deVOL станут идеальным фоном. Глубокий сине-серый кухонный остров, смешанный с прохладными мраморными поверхностями и латунной фурнитурой, представляет собой такое красивое удивительное сочетание с крепкими земляными стенами. Замена фурнитуры — простой способ оживить белоснежную кухню. Выберите латунь, чтобы добавить немного элегантности.

80 Бросьте свой пол

Фальшпол делает кухню в деревенском стиле еще больше и особенной. Открытые деревянные балки на потолке этой кухни Джейн Хокинс Хок придают ей атмосферу фермерского дома, а свежая краска и первозданное состояние создают современную чистую атмосферу.

81 Перейти Шалфей Грин

Создайте современную провинциальную кухню с минималистской рифленой мебелью в нежных оттенках шалфея и столешницами из известняка. Кухня кажется одновременно мужественной, теплой и манящей.

82 Выбирайте уникальные табуретки

Табуреты на столешнице должны быть такими же важными, как и обеденные стулья — вы всегда сможете их увидеть, и они могут добавить контраста вашей кухне. Компания Amber Interiors добавила эти деревянные табуреты с кожаным верхом для придания теплой элегантности.

83 Выберите смелый цвет

Поднимите сине-белый цвет на новый уровень с ярким кобальтовым оттенком, как на этой сказочной кухне от Марка Д. Сайкса. Он делает заявление, но по-прежнему выглядит классическим и просто идеально подходит для прибрежного пляжного дома (или просто для тех, кто хочет жить немного ближе к океану).

84 Нарисуйте глаз вверх

Хотя большинству из нас не нравится внешний вид старых отопительных печей на кухне, альтернативы им нет.Направьте взгляд вверх с помощью подвесной конструкции, как это сделано здесь, на этой кухне deVOL. Выставляете ли вы музыку ветра или развешиваете здесь свое постельное белье, это пригодится не только в эстетической ценности.

85 Сделайте его монохромным

Застекленный фартук и остров из состаренного дуба кажутся гладкими и сексуальными в этой кухне от Джона де ла Круза. Кроме того, вешалка функциональна, а стильна. Если вам нравится монохромный вид, но вы хотите немного больше души, обратите внимание.

86 Получить деревянный остров

Созданный Ричардом Анушкевичем остров длиной почти 11 футов из грецкого ореха, имбуи и анигре, вдохновлен английским антиквариатом. Элегантность до максимума.

87 Не бойтесь цвета

Эта окрашенная по индивидуальному заказу стена оживляет и осовременивает неоклассическую парижскую кухню, разработанную студией Razavi. Стулья Bertoia и блестящие белые шкафы придают более обтекаемый современный вид, в то время как стол из необработанного дерева и паркетные полы в елочку охлаждают обстановку.

88 Попробуйте тонкие полоски

Когда бюджет не позволял обшить кухню панелями, Мэри Дуглас Драйсдейл придумала еще одну тактику для уютного пространства: полоски. Краска Searching Blue от Sherwin-Williams покрывает шкафы, в то время как стены используют тот же базовый цвет, смешанный на 50 процентов светлее и на 150 процентов темнее.

89 Контрастные текстуры

Контраст между деревенской каменной кладкой и обтекаемой техникой из нержавеющей стали придает этой кухне во французском стиле от Inga L.Реманн — серьезный вау-фактор. Чтобы максимизировать пространство для развлечений, уменьшите размер острова и добавьте столик на козлах с табуретками.

90 Смешайте красный и желтый

Плитка на фартуке послужила источником вдохновения для согласованных стен с желтой глазурью на кухне в Неаполе, Флорида, от Carrier & Company. Красный стул делает его еще более ярким и обостряет ситуацию.

91 Делайте целенаправленные обновления

Вам не нужно переделывать всю кухню, чтобы заявить о себе.Эта кухня от Фрэнсис Меррилл имеет существующие столешницы и белую гамму, но шкафы были окрашены, и были добавлены шестиугольные терракотовые напольные плитки, а также открытые полки.

92 Попробуйте эффектный потолок

Потолок в клетку зеленого цвета и шкафы цвета гороха от дизайнера Гидеона Мендельсо придают классической кухне несколько интересных моментов.

93 Выберите драматическое освещение

Для большого островка, как на этой кухне Charleston от Jill Sharp Weeks, вам нужно эффектное освещение того же масштаба и пропорции.Эти железные подвески добавляют драматизма и необходимого света, не будучи слишком чрезмерными.

95 Сделать это в помещении / на открытом воздухе

Эта кухня от Amber Interiors — калифорнийская мечта. С дверью от пола до потолка и от стены до стены, которая ведет наружу, вы можете наслаждаться свежим воздухом в любое время. Кроме того, легкие шторы, развевающиеся на ветру, добавляют неземной атмосферы. Совет для профессионалов: настройте стеклянный шкаф так, чтобы он растягивался до ощущения, чтобы он казался еще более открытым.

96 Включить винтаж

Если вы хотите ярких красок, но у вас нет места, бюджета или дерзости, чтобы инвестировать в яркие светильники или краску, вместо этого добавьте живое настенное искусство, как это сделал Стивен Гэмбрел (хотя и с искусством, которое не точно бюджет ) . Вы можете получить тот же эффект без цен Уорхола, используя плакаты или большие репродукции.

97 Используйте более высокое кухонное хранилище

Нежный цвет этой кухни придает пространству уют, но не отвлекает от традиционного стиля.И нам нужно поговорить об этой безумно крутой передвижной лестнице. Кроме того, это будет держать вещи в порядке.

98 Отразите шкафы

Ничто в этой кухне, спроектированной Хекером Гатри, не осталось незамеченным. Даже интерьеры шкафов зеркальные для забавного сюрприза. Зеркальные шкафы вместе с островом из глянцевого белого мрамора и подвеской в ​​виде белого диска создают иллюзию дополнительного солнечного света и усиливают льющийся естественный свет.

99 Держите его теплым и повседневным

Полы из светлого дуба выглядят потертыми, а дощатые шкафы с окрашенными петлями и черными защелками придают кухне очарование старины. Чтобы дополнить прилавки и остров, выберите мясной блок для тепла и неформальности, как это сделала дизайнер Тэмми Коннор.

100 Создайте панель классной доски

Стена с меловой доской, как на этой кухне Эрин Мартин и Ким Демпстер, — самый интересный способ показать свое меню позднего завтрака на выходных.(Кроме того, теперь вам не нужно беспокоиться о том, что ваши дети будут рисовать на стенах).

Хэдли Мендельсон Старший редактор Хэдли Мендельсон — старший редактор House Beautiful, и когда она не занята одержимостью всеми вещами, связанными с декором, вы можете найти ее рыскающей по винтажным магазинам, читающей или спотыкающейся, потому что она, вероятно, снова потеряла свои очки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

32 архитектора раскрывают бюджетные разбивки для проектов стоимостью от 1,5 до 910 тысяч долларов капитальный ремонт квартиры за 910 700 долларов.

Эти подробные отчеты от архитекторов, дизайнеров и домовладельцев приоткрывают завесу над ценами на освещение, изоляцию, рабочую силу и многое другое.Читайте дальше, пока мы разбиваем бюджеты 32 вдохновляющих проектов.

Портлендская пара спроектировала и построила компактный дом за 222 тысячи долларов

Компактный дом Скотта Муни и Лорен Шумейкер расположен на заднем дворе их участка площадью 5000 квадратных футов в районе Ричмонд на юго-востоке Портленда.

Небольшие второстепенные дома появляются повсюду в Портленде, штат Орегон, в том числе на заднем дворе Скотта Муни и Лорен Шумейкер. Вдохновленные щедрыми стимулами города в отношении дополнительных жилых единиц (ADU) и желанием уменьшить свое воздействие на окружающую среду, пара — он архитектор, а она — инженер-строитель — спроектировала и построила элегантный дом на заднем дворе площадью 624 квадратных фута с экологичностью. основной.Спроектированный за выходные и свободные вечера, «любовный труд» Скотта и Лорен объединился после восьми месяцев работы с помощью строителей Кевина Смита и Тейлора Томпсона из Taylorsmith Sustainable Construction.

Одна пара подарила Airstream Globetrotter 1969 года мечтательный макияж за 19 тысяч долларов

Супружеская пара, создавшая Colorado Caravan, преобразила Airstream Globetrotter 1969 года выпуска за 19 180 долларов. Они убрали верхние шкафы и настенные шкафы, чтобы сделать интерьер более просторным.

За последние два года супружеская пара из Денвера Керри Коул и Патрик Нили из Colorado Caravan обновили старинные трейлеры Airstream, превратив их в офисы продаж, бары и даже гостиничные номера для моторных домиков. Нили, который изначально занимался перепродажей домов и ремонтом старинных автомобилей, недавно перешел к трансформации других конструкций, таких как транспортные контейнеры и, в конечном итоге, трейлеры Airstream. Его жена Коул, талантливый дизайнер, занималась всей эстетикой. В настоящее время помещение используется как торговый трейлер и выставочный зал пары.И если у них есть настроение, у них также есть возможность отправиться в путь.

Усталый дом на колесах обновили и повторно выставили на продажу за 21 тысячу долларов

Супружеская пара из Феникса модернизировала кемпер Jayco 2004 года выпуска и вернула его на рынок.

Супружеская пара из Феникса, штат Аризона, Стив и Трина Шолин привнесли свои навыки переворачивания домов в движение крошечных домов в форме мастерского ремонта RV. Их последний проект? Jayco Designer RLTS-33 ft Fifth Wheel площадью 350 квадратных футов 2004 года выпуска, который был хуже изношен, пока дуэт не провел его полную переделку на общую сумму 21 345 долларов.Теперь очаровательный дом на колесах доступен за 27 000 долларов — отличная цена, учитывая любовь, которую пара вложила в него.

Самоделки на выходных превращают заброшенный гараж в тусовку на заднем дворе за 13 тысяч долларов

Экранированная веранда Бена Карстенсена находится всего в нескольких шагах от задней двери и террасы, что облегчает перемещение между различными зонами.

Через год после того, как Бен Карстенсен переехал в свое бунгало 1925 года в Портленде, штат Орегон, у него появилась миссия: подготовить свой задний двор к лету.Центральным элементом реконструкции заднего двора является преобразование половины отдельного гаража в экранированное крыльцо. «Гараж площадью 540 квадратных футов был большим и малоиспользуемым», — говорит он. «Я использовал его как столярную мастерскую и склад, но мне не нужно было все это пространство». Поскольку задний двор меньше, Карстенсен нуждался в решении, которое расширило бы его площадь, а также в «дополнительном открытом пространстве, которое можно было бы использовать даже в дождливый портлендский день», — сказал он. «Подход с экранным крыльцом был ответом.«В течение долгих выходных в мае 2018 года он и его родители занялись проектом. Они построили стену, чтобы разделить гараж пополам, затем сняли внутреннюю и внешнюю облицовку стен со стороны экранированного крыльца, чтобы заменить ее экраном. Результат: «Абсолютно лучшее место для вечернего отдыха», — сказал Карстенсен, который любит регулярно проводить там время со своими двумя собаками.

Джек Риченс, опытный специалист по ремонту фургонов, работавший над этим передвижным домом, сделал все возможное для этой невероятной переделки.Белая и светлая деревянная мебель, а также веселая синяя плитка на фартуке придают мини-кухне яркую и воздушную атмосферу.

«Если не считать заливки фундамента, переоборудование фургона очень похоже на строительство целого дома», — говорит Джек Риченс, мастер по ремонту фургонов, работавший в компании This Moving House в Оксфорде, Великобритания. Недавно Риченс превратил фургон Mercedes-Benz Sprinter с 177-дюймовой колесной базой в шикарный дом на колесах площадью 91 кв. Ван может пережить зиму в горах во время лыжного сезона.

Склад Bay Area становится жилым/рабочим пространством за 124 тысячи долларов

Мишель Моррисон и две ее борзые позируют со своим братом и соседом по комнате, Майклом Энтони Моррисоном — художником, который также является автором большей части ее коллекции произведений искусства.

Находясь одной ногой в индустрии технического дизайна, а другой – в мире искусства, продюсер и организатор сообщества Мишель Моррисон начала откладывать деньги на покупку собственного дома еще до того, как ей исполнилось 30 лет. Она мечтала о своем промышленном жилом/рабочем пространстве, и после 10 лет в Сан-Франциско она начала искать в Окленде складское помещение, которое она могла бы переоборудовать. После нескольких месяцев поиска и перекупки нескольких помещений она, наконец, увеличила свой бюджет настолько, насколько могла себе позволить, и сорвала джекпот, выиграв бывший склад кофе и продуктов площадью 1300 квадратных футов в прибрежном складском районе Окленда. Пространство было именно тем, что она искала — чем-то, что она могла сломать и восстановить. Чувствуя себя воодушевленной своей покупкой, Моррисон поставила перед собой еще более высокую цель: превратить это пространство в дом своей мечты всего с бюджетом в 125 000 долларов. Благодаря Siol Studios и Elliott Build результаты пришли вовремя и точно в рамках ее бюджета, и она смогла переехать всего через семь месяцев после закрытия.

Дуплекс 1950-х годов преображается за 190 тысяч долларов

«Подчеркивая степень абстракции проекта, выбор минималистской мебели и светильников перекликается с палитрой текстур, состоящих из бетона, дерева и стали», — говорит Naturehumaine.

Эмили Жоффруа и ее партнер Антуан искали жилье в Монреале, когда до них дошло, что будет выгоднее купить и отремонтировать дуплекс в Нотр-Дам-де-Грас, а второй сдать в аренду. пол.Воодушевленные расчетами и возможностью обустроить пространство по своему вкусу, пара приобрела старый двухэтажный дуплекс, который оставался практически нетронутым с момента его постройки в 1953 году. Чтобы вдохнуть новую жизнь в свой устаревший дуплекс, Эмили и Антуан обратились к в Naturehumaine, местную архитектурную фирму, которую пара любила за их отчетливо современный и минималистский подход к дизайну.

Домашние мастера на выходных ремонтируют устаревший приют Catskills за 201 тыс. долларов

Супружеская пара из Нью-Йорка Даниэль и Эли Франко делят бюджет на ремонт Hunter Greenhouse, дома Catskills 1971 года, который они приобрели в 2016 году и теперь сдают в аренду для уютного отдыха дома.Дом имеет два уровня и мансардный холл в передней части верхнего этажа.

Уставшие от городской суеты и стремящиеся быть ближе к природе, горожане Даниэль, ассистент врача-дерматолога, и Эли, занимающаяся разработкой программного обеспечения, приобрели дом площадью 1522 квадратных фута в горной деревне Таннерсвилл в округе Грин. , примерно в двух часах езды к северу от Нью-Йорка. Они совершили покупку импульсивно и даже не представляли, насколько близко дом находился к Северо-Южному озеру и водопаду Каатерскилл, двум из самых больших туристических достопримечательностей в Катскилле.Франко потратили два года на ремонт дома, и теперь они сдают оранжерею охотника через Airbnb, чтобы другие могли наслаждаться их усилиями и этой прекрасной частью мира.

Архитектор строит новый курятник менее чем за 1,5 тысячи долларов

Спроектированный для школы своего сына в Тусоне, штат Аризона, архитектор Гидеон Даниловиц строит недорогой курятник, подходящий для пустынного климата.

Тусон, штат Аризона Архитектор Гидеон Даниловиц очень серьезно отнесся к необходимым 40 часам работы волонтером в школе своего сына — настолько серьезно, что спроектировал и помог построить новый курятник для школы.Он стремился обеспечить много тени для птиц, позволяя ветрам проникать внутрь и дополнительно охлаждать пространство. Простые материалы и продуманный дизайн постройки площадью 160 квадратных футов в сочетании с усилиями местных родителей привели к созданию сложной конструкции, в которой используются преимущества пустыни.

Уставший дом 80-х годов в Японии получил яркую реконструкцию за 164 тысячи долларов

Дом Suita House от Alts Design Office имеет площадь 911 квадратных футов на двух уровнях.

Двухуровневый деревянный дом Сьюта в Осаке, Япония, был построен где-то до 1981 года в соответствии с устаревшими стандартами сейсмостойкости. Поскольку его владельцы — пара с двумя маленькими детьми — нуждались в обновлении, чтобы соответствовать действующим нормам, они решили провести капитальный ремонт интерьера и превратить его в более светлый, лучше вентилируемый дом, который больше подходит для современной жизни. В Осаке существует высокий риск землетрясений, поэтому архитектурно-дизайнерская студия Alts Design Office из Кока-Сити выполнила структурную реконструкцию и ремонт, чтобы гарантировать, что дом будет хорошо держаться, если в будущем подземные толчки повлияют на его фундамент. Затем они работали над тем, чтобы добавить больше света и модернизировать план этажа.

Великолепная реконструкция квартиры сочетает в себе высокие и низкие цены менее чем за 100 тысяч долларов

Залитая светом гостиная в апартаментах BLV с новым оконным блоком в черной раме оснащена диваном и журнальным столиком от Beitili.

Архитектор Эфрат Вайнреб и ее муж были ограничены в деньгах после покупки своего первого дома в Тель-Авиве, но пара была уверена, что они все еще могут сделать свою устаревшую квартиру шикарной, современной, не нарушая строгого бюджета в 100 000 долларов.Однако получить квартиру своей мечты будет непросто. Их квартира площадью 974 квадратных фута с двумя спальнями требовала капитального ремонта, что означало не только дорогостоящий снос и новую сантехнику, но и покупку предметов интерьера. К счастью, Эфрат, основательница WE Architects, опиралась на свой профессиональный опыт и смекалку в интернет-магазинах, чтобы контролировать свой бюджет.

Супружеская пара из Сан-Диего переделала свою спальню мастера за 29 тысяч долларов

Эшли и Росс Голдман задокументировали ремонт главной спальни за 29 400 долларов в своем блоге «Сделай сам» The Gold Hive.

Эшли Голдман, автор блога о дизайне The Gold Hive , и ее муж Росс Голдман реставрируют свое ремесленное бунгало 1915 года в Сан-Диего, штат Калифорния, в течение последних трех лет. Комната за комнатой, они превращают свой дом в идеальное сочетание ремесленного характера и современных предметов. Эта реконструкция главной спальни является третьей реконструкцией в их доме, вдохновленной онлайн-проектом. One Room Challenge — это мероприятие, проводимое два раза в год, в ходе которого выбираются 20 влиятельных дизайнеров, которые преобразят пространство всего за шесть недель и задокументируют шаги на этом пути.Чтобы преобразить главную спальню, пара сосредоточилась на перенастройке планировки, чтобы обеспечить лучшую функциональность, заполнив пространство тщательно подобранной коллекцией мебели и аксессуаров.

Творческая пара восстанавливает хижину в Вермонте за 18 тысяч долларов

Предприимчивая пара Дженни МакКлэри и Элли Липсон преображают свою уютную хижину в Вермонте своими руками, и в настоящее время ее можно арендовать.

В 2017 году Дженни МакКлэри и Элли Липсон, пара из Нью-Йорка, по прихоти купила небольшой домик в Вермонте.Они искали недвижимость в Джошуа-Три, но после того, как их несколько раз перебили, короткая поездка в Уордсборо в южной части штата привела их к этой жемчужине 1982 года. Хотя дом пролежал на рынке уже год, супруги распознали хорошие кости, когда увидели их. В интерьере нужно было всего несколько небольших доработок, чтобы придать ему более современный вид. «Наша цель состояла в том, чтобы превратить эту традиционную лыжную кабину Вермонта в хорошо спроектированное пространство, которое будет больше, чем просто место, где можно снять зимние ботинки», — говорят супруги.После покупки пара потратила 4,5 месяца на замену пола, замену оборудования, покраску и подключение новых ламп, чтобы добиться более обтекаемого стиля, но при этом уютного. Самое главное, они оставили преобладающую обшивку из сучковатой сосны на месте, и не только потому, что она была в хорошем состоянии. «Это придает дому очарование деревенского вермонтского стиля», — говорят супруги, управляющие творческой студией The 1909. «Нам нравится, как он улавливает свет ближе к вечеру. Мы также думаем, что это делает нашу каюту восхитительно пахнущей.

Тесная кухня Eichler получила обновление за 49 тысяч долларов

В Сан-Хосе, Калифорния, дизайнер интерьеров Кэти Хонг открывает тусклую тесную кухню, чтобы лучше обслуживать молодую семью.

Кухня площадью 150 квадратных футов в 1963 году Дом Эйхлера в Сан-Хосе, штат Калифорния, был преобразован в яркое, функциональное пространство для семейного отдыха.Отремонтированная в 80-х годах предыдущая кухня имела L-образный дизайн, который владельцы хотели заменить островом и стойкой для завтрака. для лучшей циркуляции.Им нужна была дополнительная стойка и место для хранения, сохраняя при этом кухню открытой и не загроможденной. Дизайнер интерьеров Кэти Хонг из Cathie Hong Interiors удовлетворила их просьбы, изменив площадь и ориентацию кухни, открыв тесную форму, чтобы удобно разместить остров. Работая со строителями Arnold’s Custom Homes, Kitchens & Baths из Санта-Клары, Хонг удалил все оригинальные шкафы, бытовую технику, кладовую и деревянные панели и заменил старое окно на окно с двойным остеклением.

Тюремный автобус становится первым домом пары за 26 тысяч долларов

Молодая пара переоборудует 31-футовый автобус Chevy B6P 1989 года выпуска, который раньше использовался для перевозки заключенных, в очаровательный крошечный дом.

Когда Миг и Бен Пуарье жили в штате Мэн в 2016 году, они купили на Craigslist 31-футовый автобус за 8000 долларов, планируя превратить его в свой первый дом. У автобуса, который ранее был тюремным транспортным средством и мобильным командным центром для департамента шерифа в округе Фэрфакс, штат Вирджиния, была легендарная история, и его предыдущий владелец планировал сам переоборудовать автобус. Отказав нескольким другим потенциальным покупателям, которые хотели разобрать его на запчасти, он был в восторге от связи с Порье. В течение следующих двух лет Порье проводили большую часть выходных, работая над автобусом, превратив его в дом площадью 165 квадратных футов.

Банная ванная комната получает ретро-шикарный косметический ремонт за 17 тысяч долларов

Детская любовь клиента к терраццо и минималистской жизни вдохновила дизайнера Design Bar Detroit на современную трансформацию устаревшей главной ванны.

Очарованная лентой Design Bar Detroit в Instagram, клиентка обратилась в студию дизайна интерьера с предложением об обновлении ванной комнаты, которое она назвала «Итальянская антиутопия 60-х».» Клиент, много путешествовавший и не боящийся экспериментировать с дизайном, искал современную реконструкцию, которая подчеркнет терраццо — материал, который она любила с детства, — и дополнит ее минималистский образ жизни, а также эстетику ее лофта. «Дизайн был действительно встречей. между нами и клиентом», — говорят Лиза Бэкус и Андреа Ричардсон, основатели Design Bar Detroit. Ремонт, завершенный чуть более чем за 17 000 долларов, разделил главную ванную комнату площадью 40 квадратных футов до ее шпилек и представил новые материалы и фурнитуру. для создания «яркой, индивидуальной, модернизированной главной ванной комнаты с улучшенной функциональностью освещения.»

Супружеская пара из Южной Калифорнии модернизирует свой ремонт за 63 тысячи долларов

Не боясь запачкать руки, творческая пара с ограниченным бюджетом превратила свое бунгало в Mission Viejo в шикарное жилище для своей растущей семьи. Блогер Джанель Бернетт и ее муж Джордж были готовы перестроить свое бунгало площадью 2000 квадратных футов в Мишн-Вьехо, Калифорния, она была уже на втором месяце беременности.Неустрашимая, она закатала рукава и — с большой помощью Google и YouTube — нырнула в воду. с головой ушли в капитальный ремонт, который закончился как раз вовремя, чтобы пара поприветствовала свою дочь Сиенну. Несмотря на отсутствие предыдущего опыта, пара преобразила свой дом всего за 63 000 долларов. От прихожей и гостиной до четырех спален динамичный дуэт вдохнул новый характер в устаревший дом.

Эти временные дома для клиентов из групп риска стоят менее 200 тысяч долларов

Компания Process Architecture из Флориды Серия современных, доступных и не требующих особого ухода домов помогает клиентам с ВИЧ/СПИДом и бездомной молодежи из числа ЛГБТ снова встать на ноги.

Дизайнерская фирма Process Architecture из Орландо доказывает целебные свойства архитектуры — менее чем за 200 000 долларов за дом.Привлеченная Aspire Health Partners, крупнейшей некоммерческой организацией Флориды, занимающейся вопросами поведенческого здоровья, фирма спроектировала и построила доступное переходное жилье для лиц с высоким риском заражения ВИЧ/СПИДом и бездомной молодежи из числа ЛГБТ. «Эта новая модель доступного жилья не только функциональна, но и служит как психологическим, так и эстетическим целям людей, ведущих продуктивную жизнь без наркотиков», — объясняют архитекторы. Прототип, получивший прозвище Aspire House, финансировался в рамках программы HUD HOPWA (Жилищные возможности для людей с ВИЧ/СПИДом).

Кухня в Денвере получает красивый ремонт IKEA всего за 7,8 тыс. долларов

Плохо спроектированная кухня в доме в Денвере 1940-х годов получает недорогой ремонт с использованием товаров IKEA и предметов домашнего обихода.

Табита Шекспир, основательница блога о моде и образе жизни в Колорадо Табита Лейн недавно переделала кухню площадью 100 квадратных футов в своем доме 1940-х годов, используя в основном мебель и технику IKEA. Шекспиру не нравился внешний вид старого помещения, но что действительно беспокоило ее, так это отсутствие разделения между гостиной и кухней.«В конце концов я решил выпотрошить всю кухню и начать с нуля. С самого начала я знал, что хочу кухню ИКЕА, потому что цена и варианты хранения непревзойденны. Поскольку это такое маленькое пространство, я хотел максимально использовать его. «, — говорит Шекспир. Всю мебель и бытовую технику она закупила в IKEA и смогла завершить ремонт всего за 7830 долларов.

Уютная студия возвышается над гаражом в Лос-Анджелесе за 220 тысяч долларов

Вдохновленная недавним законом штата, направленным на решение проблемы нехватки жилья в Калифорнии, семья из Лос-Анджелеса обращается к архитектору Мартину Фенлону с просьбой построить ADU на заднем дворе.

Когда законодатели Калифорнии упростили и сделали более доступным для домовладельцев строительство вспомогательных жилых единиц (ADU), семья из Лос-Анджелеса вскоре присоединилась к усилиям по преодолению жилищного кризиса в штате. Клиенты, молодая пара с двумя маленькими детьми, обратились к местному архитектору Мартину Фенлону с просьбой создать компактную и экологичную квартиру-студию над их отдельным гаражом в Лос-Фелиз, районе на склоне холма, где они живут уже более пяти лет. Работая в сжатые сроки, немногим более года, Мартин создал пристройку площадью 350 квадратных футов, названную Rodgers ADU в честь клиентов, общей стоимостью 220 722 доллара.

Дизайнерский дуэт придал своему лофту в Сан-Франциско современный вид за 70 тысяч долларов

Домовладельцы Кэтрин Хеллер и Кевин Шорт сами взялись за большую часть работы по переделке устаревшего дома в идеальный городской лофт площадью 700 квадратных футов.

Когда Кэтрин Хеллер и Кевин Шорт впервые ступили на чердак в Мишн-Дистрикт в 2015 году, они поняли, что нашли то, что искали, хотя внешнее впечатление было обманчивым. «Интерьеры были уродливыми, испачканными и полностью устаревшими», — рассказывает пара Двеллу.«Предыдущий жилец курил внутри сигареты почти десять лет, поэтому это было особенно уныло и напоминало капсулу времени из 90-х». Тем не менее, с таким прекрасным расположением и отсутствием структурных или внешних проблем пара — она дизайнер, а он архитектор, оба в Tiny Monster Design — знали, что они нашли идеальный чистый холст на чердаке. «У нас обоих была фантазия о городском лофте, и это пространство было нашей возможностью не только воплотить ее в жизнь, но и спроектировать», — говорят супруги.

Airstream Sovereign 1972 года превратился в семейный дом за 23 тысячи долларов

Супруги из Арканзаса Коллин и Зак Кашио потратили два года на капитальный ремонт Airstream Sovereign 1972 года, где они теперь живут со своими сыновьями Эзрой и Харви и их австралийской овчаркой Луной.

Прежде чем приступить к самостоятельному ремонту, семья Кэшио знала, что Airstream станет их постоянным домом, поэтому он должен быть практичным и удобным для семьи. За 23 000 долларов они превратили старомодный кемпер в дом, в котором мальчики могли играть со своими игрушками; спальня, отделенная от гостиной; и большая кухня, в которой помещается холодильник размером с квартиру, 24-дюймовая духовка, 24-дюймовая варочная панель и микроволновая печь.

Оживление стеклянного дома середины века за 299 тысяч долларов

Спасенный от сноса консольный дом в Мичигане становится изысканным убежищем с великолепным соединением внутреннего и внешнего пространства.

Этот дом для одной семьи в Блумфилде, штат Мичиган, известный как Treehaus, воплощает в себе культовый стиль модернизма середины века. Владелец Шейн Плиска, президент компании по ландшафтному дизайну Planterra, наткнулся на этот дом в 2012 году, когда его собирались снести. Хотя он был оценен в 0 долларов, Плиска оценил естественную красоту места и простую современную архитектуру, которую представлял дом. В течение следующих нескольких лет он стремился тщательно восстановить дом до его современных корней.Процесс начался с загадки, поскольку Плиска стремилась раскрыть первоначального архитектора резиденции. Массирование современного середины века заставило многих поверить в то, что это работа великого Миса Ван дер Роэ. В ходе исследования Плиска обнаружил, что это работа Эдвина Уильяма де Косси, создателя архитектуры «Сарасота Модерн» и одного из сотрудников знаменитого архитектора Пола Рудольфа.

Творческая пара из Миннеаполиса строит многоцелевую студию на заднем дворе за 18 тысяч долларов

Студия площадью 195 квадратных футов, покрытая гонтом, включает в себя библиотеку, уголок для чтения и рабочую станцию ​​— и внутри и снаружи она сделана своими руками.

Творческая пара Майкл и Кристина Хара построили приют для детей всего в нескольких шагах от своего черного хода благодаря недавней поправке к строительным нормам Миннеаполиса, которая позволяет вспомогательным строениям площадью менее 200 квадратных футов обходить традиционный процесс получения разрешений. Харас реализовывал проект под названием Fish Scale Studio более восьми месяцев. Они сами выполнили весь дизайн и строительство всего за 18 275 долларов, чтобы выкроить «пространство для творчества и передышки в нашем хаотичном, наполненном малышами доме», как объясняет Майкл.

Кабинетная комната, построенная менее чем за 10 тысяч долларов, расширяет лофт в Сан-Франциско

Вместо того, чтобы переезжать, архитектор Ребал Кнайзе разработал универсальную мобильную спальню со встроенным местом для хранения вещей.

Архитектору Ребалу Кнайзе и его жене очень нравился их лофт открытой планировки площадью 1000 квадратных футов в Сан-Франциско, но когда их новорожденный вырос и его коллекция игрушек увеличилась соответственно, им стало не хватать большего пространства. Сопоставив стоимость переезда с затратами на добавление квадратных футов, Кнайзех придумал умное решение в виде гибридной «комнаты-кабинета».» В кубе площадью 75 квадратных футов есть спальня для ребенка, место для развлечений для взрослых и столь необходимое место для хранения вещей для всех.

Гараж становится студией в стиле эпохи Возрождения за 102 тысячи долларов

Гараж в Торонто преображается

На заднем дворе дома в центре Торонто местная дизайнерская компания Anya Moryoussef Architect превратила гараж на одну машину в многофункциональное, наполненное светом рабочее пространство, противоречит его компактному размеру в 325 квадратных футов.Заказчик — бывший архитектор, а сейчас работающий из дома сценаристом и арт-директором — предъявлял высокие требования к небольшому пространству. Он попросил не только рабочее место и отдельную гостиную, но и много места для хранения своей коллекции произведений искусства и сценариев, а также место для своего золотистого ретривера Олли.

Супружеская пара из Мауи построила автономный крошечный дом за 45 тысяч долларов

Построенный с нуля крошечный дом площадью 360 квадратных футов на колесах — доступный автономный рай для семьи из трех человек на Гавайях. .

Сытые по горло отсутствием доступного жилья на Мауи, Зина и Шейн решили взять дело в свои руки, спроектировав и построив крошечный дом с нуля. «Вместо того, чтобы платить часть нашего дохода за то, что мы никогда не будем владеть, мы решили рискнуть и создать что-то специально для нас», — говорит Зина. «Также помогло то, что мой муж происходит из семьи плотников, что сильно повлияло на наше решение, потому что у нас были инструменты и навыки для завершения этого проекта.Крошечный дом, который они называют «любовным трудом», занял два года между их основной работой. Амбициозный дизайн / строительство также усложнялись одновременным планированием свадьбы пары. Из-за ограниченного бюджета в 45 000 долларов молодожены сделали всю работу самостоятельно с помощью отца Шейна, мастера-плотника. Хайтс, они точно знали, какой архитектор им нужен на эту работу — Александра Баркер из BFDO Architects.

Когда супруги из Бруклина Томас и Джон нашли ветхий особняк из коричневого камня в Краун-Хайтс, они знали, к кому обращаться для ремонта: к Александре Баркер из BFDO Architects. Они сказали ей, что ключевым моментом был современный бесшовный подход, но они также не хотели терять оригинальные детали во время обновления. В целом, в результате ремонта получится дом площадью 2000 квадратных футов, где у Томаса и Джона будут две спальни и две с половиной ванные комнаты, а в подвале будет сниматься квартира. Все это обошлось бы в 910 700 долларов, что, безусловно, немалые деньги, но команда Баркера и пара нашли способы сократить расходы, где могли.

Унылый дом 70-х годов в Южной Калифорнии получает капитальный ремонт за 196 тысяч долларов

В новой кухне и главной ванной комнате дизайнер интерьеров Корин Маджио из CM Natural Designs создает смелые моменты с помощью высококонтрастной палитры, согретой деревом.

До капитального ремонта в этом доме 1973 года в Энсинитасе, Калифорния, преобладала тусклая кухня, все еще оснащенная оригинальными шкафами из темного дерева. Команда провела полную реконструкцию, которая также включала в себя открытие основного уровня, установку деревянных полов и отделку камина в гостиной.В пристройке на 500 квадратных футов ко второму этажу теперь находится основной люкс, включая ванную комнату и изготовленный на заказ шкаф, с новой лестницей, соединяющей два уровня.

Новый колониальный дом в Роли за 260 тысяч долларов

Дом в пригородном колониальном стиле в Роли, Северная Каролина, наполнен светом и видом на сад после реконструкции и дополнения домовладельцем-архитектором Доном Кранбуэлем.

Чтобы превратить свой колониальный дом 1981 года в залитый солнцем дом, архитектор Дон Кранбюль начал с демонтажа гаража.«Цель состояла в том, чтобы превратить закрытую, обращенную внутрь колониальную коробку в открытый, прозрачный объем, связанный с природой», — сказал Кранбюль, директор фирмы Clark Nexsen. Вычитание малоиспользуемого пристроенного гаража уступило место двухэтажной пристройке площадью 1200 квадратных футов. Затем Кранбуэль приступил к полной реконструкции интерьера площадью 2100 квадратных футов. На первом этаже пристройки сейчас находится обитая кедром рабочая комната. Недавно открытые жилые помещения с окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на сад.Kranbuehl установил главную спальню на втором этаже пристройки, а затем соединил ее с другими спальнями на втором этаже и лестницей через стальной мост.

Смелая реконструкция ванной комнаты в гостевом доме 1920-х годов за 34 800 долларов

В доме 1925 года, спроектированном модернистским архитектором Рудольфом Шиндлером, крошечная ванная комната подверглась масштабной и смелой реконструкции.

В 1925 году австрийско-американский архитектор-модернист Рудольф Шиндлер спроектировал дом Левина в районе Лос-Фелиз в Лос-Анджелесе.Расположенный через дорогу от дома Ловелла Ричарда Нейтры, дом и его бывшие помещения для прислуги (сегодня используемые как гостевой дом) демонстрируют характерное для Шиндлера использование нескольких сложных плоскостей, ярких цветов и теплых текстурированных материалов. Стефанос Полизоидес отреставрировал дом в 1984 году, а Тэрин Боун из Bone Collective Studio недавно отремонтировала гостевую ванную комнату.

Этот модный многоквартирный дом в Остине стоит менее 515 тысяч долларов

Расположенный в Восточном Остине, штат Техас, Maude Street House от Murray Legge выполняет уникальную задачу по объединению трех квартир под одной крышей.

Некоторые говорят, что два лучше, чем один, но когда дело доходит до дизайна, три — это магическое число. Писатель Алехандро Пуяна, самопровозглашенный энтузиаст дизайна, построил в Остине несколько особняков для одной семьи. Но когда он нашел эту недвижимость в восточной части города, он понял, что чем больше, тем лучше. «У Алехандро были очень конкретные идеи об основных элементах, которые он хотел включить в дом», — говорит архитектор Мюррей Легге, работавший над проектом вместе с Пуяной. «С самого начала он хотел построить на участке два дома: основное жилище, в котором он будет жить, и вспомогательное жилое помещение (ADU), которое он сможет продать.Легге говорит, что клиент также хотел включить гостевой номер без кухни для друзей и семьи, где они могли бы остановиться, когда они приезжали. Действительно, разместить три жилых помещения на одном участке — это большой подвиг, не говоря уже о дорогостоящем. Однако Легге и Пуяна Мы работали вместе, чтобы снизить затраты. В общей сложности ремонт стоил 512 750 долларов США, а стоимость основного дома составила немногим более 331 000 долларов. к бюджету на ремонт дома

Уложиться в бюджет всегда сложно.Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача. Когда дело доходит до затрат на ремонт дома, для составления приемлемого бюджета требуется подробный план и множество исследований.

К счастью, мы сделали большую часть работы за вас. Просто следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит ремонт дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью 1000 квадратных футов составляет 19 000 долларов.Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость поднимается до 87 500 долларов. Ремонт, сделанный в старом доме, как правило, стоит дороже, чем в новом, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют нормам.

Как правило, вы можете рассчитывать на то, что на любой ремонт вы потратите от 10 до 60 долларов за квадратный фут.

Когда вы принимаете решение о бюджете ремонта дома, может быть проще и доступнее расставить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет на основе стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Кухня 4 000 – 60 000 долл. США
Ванная 2 500 – 25 000 долл. США
Подвал 11 000–30 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor – последнее обновление: июль 2021 г.

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, рассмотрите стоимость вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на одну комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит больше, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу очень трудно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию на ранней стадии процесса.Во время первой консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, реалистичного для вашего бюджета».

Дэнни Ниемела | ООО АрДан

Определите финансирование до окончательного утверждения бюджета

Перед определением бюджета на ремонт вашего дома вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете кредит или подаете заявку на кредит, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Как только вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов доступных средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем планировалось изначально. Откладывая процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую откладывать от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы наймете подходящего подрядчика для проведения разведочных работ по сносу или расследованию на раннем этапе, непредвиденных работ должно быть очень мало.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие из наших клиентов вытягивают список «Пока вы здесь, можете ли вы также сделать…», и если у клиента есть отложенные деньги, мы можем легко приспособить их на время проекта».

Дэнни Ниемела | ООО АрДан

После того, как вы решили, сколько потратить, выполните следующие шаги, чтобы создать подробный план и бюджет.

шагов для составления подробного бюджета ремонта дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты в реконструкции

Самый простой способ уложиться в бюджет во время ремонта — это точно знать, чего вы хотите.Создайте список всего, что вы хотели бы включить в проект, а затем разделите его на желания и потребности.

«Подумайте о том, в каком порядке делать вещи. Нет смысла покупать новые кухонные столы, если вы знаете, что позже вам, вероятно, понадобится обновить шкафы или изменить план этажа, верно? Делая вещи в правильном порядке, вы экономите время и деньги в долгосрочной перспективе».

Кристин Уайт | (в основном) Simple Life

Задайте себе эти вопросы:

  • Что вы хотите, чтобы этот проект делал?
  • Какие детали необходимы для этого?
  • В чем вы готовы пойти на компромисс?
  • На что ты готов разориться?

Шаг 2. Создание подробного плана реконструкции со сметой расходов

После определения цели ремонта вашего дома создайте подробный план, включающий ожидаемые расходы.Это поможет вам составить бюджет реконструкции и сообщить подрядчикам, чего именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, включающую каждую часть проекта и расчетную стоимость труда и материалов. Для разработки сметы:

  • Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки трудозатрат инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. Труд обычно составляет от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
  • Выберите светильники и отделку и рассчитайте, сколько вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, напольное покрытие и все, что вам нужно. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в сметы для ваших материалов.
  • Включите технику, которую вы хотите, и сумму, которую вы планируете потратить на нее. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать технику.
  • Подумайте, какие расходы на проживание вы понесете во время работы над проектом. Подумайте о затратах на проживание без функционирующей кухни, содержание домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою электронную таблицу.

Если вы можете создать достаточно подробный план, включающий в себя выбор отделки и креплений, ваши разговоры с подрядчиками могут быть сосредоточены исключительно на трудозатратах и ​​оценках времени.

«Не забывайте планировать мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие материалы. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам нужна куча случайных мелочей».

Кристин Уайт | (в основном) Simple Life

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе заплатить за каждый предмет.Пришло время найти подрядчика, который сможет завершить ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их создать предложение для вашего проекта. Получите предложения как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе подрядчика:

  • Завершите интервью и проверьте их рекомендации.
  • Четко определите как свой проект, так и бюджет реконструкции. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь жесткого бюджета, он, скорее всего, обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
  • Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставить приоритеты в части проекта.
  • Обсудите, как вы будете решать любые непредвиденные вопросы и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика значительно ниже других, отклоните ее. Дешевая рабочая сила звучит привлекательно, но открывает двери для ошибок, которые впоследствии могут стоить вам больших денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с предпочитаемым подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не вписывается в ваш бюджет реконструкции, сокращайте проект до тех пор, пока вас не устроит стоимость. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить те части проекта, которые вы раньше считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет ремонта дома, чтобы увидеть, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли упустить.

Используйте смету подрядчика, а также отзывы, чтобы внести окончательное обновление в план вашего проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект остается в рамках бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить расходы:

  • Полный снос самостоятельно: Если вы снимаете шкафы или снимаете плитку в рамках ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить эту работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
  • Закажите арматуру и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую плату за то, что вы делаете покупки для вас, и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы ваш подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
  • Будьте сами себе руководителем проекта: Если вам необходимо нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, проведите собеседование и выберите их самостоятельно, а не поручайте это своему генеральному подрядчику.
  • Сделай сам: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов или больше. Запланируйте выполнить любую необходимую покраску самостоятельно, и вы сможете исключить эту стоимость из своего бюджета на реконструкцию.
  • Магазин б/у: Вместо того, чтобы покупать все совершенно новое, покупайте по возможности бывшие в употреблении или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов «сделай сам»

Предприняв эти тщательные шаги по планированию и снижению стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить проект в рамках вашего бюджета на реконструкцию.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.