Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру образец: Правильная расписка в получении денег за квартиру

Если у продавца есть представитель

По многим причинам собственник квартиры не всегда может участвовать в сделке – составлении расписки и передаче денег, поэтому его интересы представляет доверенное лицо. Доверенным лицом может называться только та особа, которая действует и представляет интересы на основе заключенной нотариальной доверенности. При этом законный представитель должен предоставить вам свой паспорт и оригинал заверенной доверенности у нотариуса (никаких ксерокопий). Доверенность выдается на один год и дата окончания документа должна быть указана.

Перед тем как составить расписку и передать ему денежные средства, внимательно ознакомьтесь с текстом доверенности. Изучите информацию кто, кому и что доверяет – представление каких интересов (конкретно распоряжение имуществом) и имеет ли право подписи доверенное лицо при осуществлении финансовых сделок. Если у законного представителя на руках генеральная доверенность, то она подразумевает осуществление любых действий от имени владельца квартирой. Если текст доверенности или ее подлинность вас смущает, то перед тем как передать средства, лучше ее проверить в реестре нотариальных дел ЕИС.

Вам также может быть интересно

Образец заполнения расписки о получнии денег

• Число, месяц, год и место заполнения.
• Фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные продавца и покупателя, включая место регистрации.
• Указание денежной суммы цифрами и обязательно прописью в скобках. За что она была получена. Здесь даётся адрес объекта и ссылка на договор (дату его заключения и особенности). К особенностям можно отнести: использование кредитных средств определённого банка, материнского капитала, сертификата, заключение в простой письменной форме.
• Указание на то, что расчёт произведён полностью и продавец не имеет «материальных и иных претензий» к покупателю.
• Фамилия, имя, отчество продавца полностью и рядом на строке подпись. Если продавцов двое или больше – на каждого идёт отдельная строка и обязательна подпись.

Расписка – важнейший документ, подтверждающий произведение расчётов по договору купли-продажи. В случае её неправильного составления или упущение даже одного обязательного пункта договор может быть оспорен продавцом. Покупатель также может оспаривать сделку, ссылаясь на то, что расписка недействительна. Хотя с его стороны это бывает исключительно редко.

Образец расписки в получении денег за автомобиль

Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто. Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.д. необходимо указать краткие характеристики передаваемого имущества и информацию о документах на основании которых происходит передача.

Возможные нюансы написания

• В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
• В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
• При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
• В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив выписку из ЕГРП на нового собственника.
• В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
• Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
• Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
• Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
• За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.
• Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.

Важные мелочи

Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки. Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.

В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!

Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз. Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию. При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста. Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами.

Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы. Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого.

После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.

Образец расписки в получении денег за земельный участок

Образец расписки в получении денег за гараж

Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

При продаже квартиры совершается операция с крупными суммами денег. Покупатель хочет иметь гарантию того, что продавец не запросит платеж повторно, сообщив, что оплата не была произведена. Избежать подобного поможет расписка в получении денежных средств за квартиру. Однако чтобы документ имел юридическую силу, его нужно составить грамотно. О том, какие данные должны присутствовать в бумаге, о правилах оформления документа, а также о том, на что необходимо обратить внимание, поговорим далее.

Содержание статьи

Информация, которую нужно указать в обязательном порядке

Занимаясь оформлением расписки, лицо должно понимать, что существуют установленные правила делопроизводства. Документ должен соответствовать им. Нельзя, чтобы его структура нарушала правила. Если лицо оформляет бумагу в первый раз, лучше скачать образец расписки о получении денежных средств за квартиру. Это позволит избежать возникновения затруднений и возможных ошибок.

Если гражданин всё же решит составить документ о получении средств самостоятельно, важно отразить следующие данные:

• Заголовок. Здесь отражается название, содержащее суть документа.
• Сведения о лицах, заключивших сделку с квартирой. При этом важно уточнить, кто из фигурирующих в бумаге граждан представляет собой продавца, а кто покупателя.
• Количество денег, передаваемых по расписке продавцу квартиры. Важно отразить валюту сделки.
• Информация о соглашении. В этом пункте предстоит указать номер договора.
• Причины получения денег по расписке. Важно указать не только значение суммы, но и повод ее предоставления. Это может быть оплата квартиры или предоставление задатка.
• Дата составления расписки и подпись получателя.

Потребность в нотариальном заверении расписки отсутствует. Если документ о получении денег составлен грамотно, он сразу же приобретает юридическую силу. Когда возникает потребность в судебном разбирательстве, уполномоченный орган согласится рассмотреть бумагу в качестве доказательства. Если расписка была заверена у нотариуса, это не делает ей юридической значимости.

При заполнении бумаги о получении средств лучше не использовать ручку чёрного цвета. Рекомендуется отдать предпочтение синим чернилам. Дело в том, что в первом случае расписка может быть похожа на ксерокопию. В суде документ будет выступать доказательством того, что покупатель выполнил взятые на себя обязательства по сделке с квартирой.

Правила, которые нужно соблюдать при составлении расписки

Чтобы документ приобрёл юридическую силу, он должен быть составлен правильно. Особенно важно оформление бумаги, если производится заключение договора купли-продажи квартиры.

Оформляя расписку, необходимо соблюдать следующие нормы:

• Документ должен оформить гражданин, выступающий в качестве продавца квартиры. Именно ему передается указанная в договоре сумма денег. Предоставление средств не может быть выполнено посреднику, родственникам или друзьям.
• В расписке в обязательном порядке фиксируется факт того, что предоставление денег произошло из-за покупки квартиры. В документе отражается и её точный адрес.
• Должна присутствовать ссылка на договор купли-продажи квартиры. Можно отразить его номер.
• Дополнительно фиксируется название документа о получении средств, место его составления и дата выполнения процедуры. В расписке отражаются личные паспортные данные сторон, а также адреса их проживания.
• Полученная сумма денежных средств фиксируется цифрами и прописью.
• В конце расписки получатель денег за квартиру расписывается. Он должен расшифровать подпись, указав свои ФИО. Данные в обязательном порядке должны быть написаны от руки продавца.

Если хотя бы один из вышеуказанных пунктов отсутствует, расписка о получении средств не будет иметь юридической силы. В результате и использовать её в суде в качестве доказательства станет проблематично.

Нередко расписка в получении денег по договору купли-продажи квартиры оформляется в присутствии свидетелей. Это делается для того, чтобы повысить вес документа. Свидетели, привлеченные к процедуре, ставят подписи в конце бумаги. Если расписка была составлена с нарушениями, однако при оформлении присутствовали все свидетели, это может помочь доказать покупателю свою правоту в случае разбирательств в суде.

На практике у квартиры может иметься сразу несколько собственников. В этой ситуации каждый из них лично должен подписать расписку. Поставить свою подпись должен каждый хозяин недвижимости.

Когда речь идёт о долевой собственности, ситуация меняется. Получив свою сумму от общей продажи, лицо оформляет отдельную расписку. В ней он фиксирует конкретное количество денег, которое было предоставлено гражданину. В действующем законодательстве отсутствует чёткий способ составления бумаги. Допустима печать расписки или написание от руки. В зависимости от выбранного варианта, продавец обязан подписать документ, затем расшифровать ФИО. Единственный экземпляр предоставляется покупателю. Он будет храниться у него на случай возникновения судебных разбирательств. Обычно расписка предоставляется в момент передачи ключа от банковской ячейки.

Составление документов для налоговой

Если покупка выполняется в долевую собственность, каждый покупатель имеет право получить налоговый вычет. Аналогичная возможность присутствует и у детей. В этом случае передача денежных средств производится на основании индивидуальной расписки.

В иной ситуации представители ФНС отклонят заявку. Для того чтобы воспользоваться имеющейся возможностью, предстоит обратиться в налоговую службу. Стандартный пакет документации дополняется копией расписки. Для сверки данных необходим паспорт.

Привлечение свидетелей

Эксперты советуют передавать деньги за квартиру в присутствии свидетелей. Функция состоит в подтверждении факта выполнения процедуры. Для этого они представляют подписи в конце расписки. Эксперты рекомендуют привлечь 2 человек. Потребность в нотариальном заверении документа отсутствует.

Расписка составляется и в случае, если выполнен безналичный расчёт. Наличие квитанции из банка выступает спорным доказательством. Она подтверждает лишь факт выполнения банковского перевода. При этом документ еще не доказывает, что продавец получил деньги за квартиру.

Эксперты рекомендуют хранить расписку в течение всей жизни. Сообщать в Росреестр о процедуре оформления документа не нужно. Если передача средств производится в момент подписания ДКП, запись вносится в акт приёма-передачи недвижимости. Необходимо указать, что расчёт был выполнен в полном объеме. При этом у продавца отсутствуют претензии к покупателю по поводу оплаты. На практике может возникнуть необходимость в снятии обременения, которое было наложено на собственника. Нередко при помощи полученных денег производится погашение задолженности. В этой ситуации не нужно прикладывать расписку к заявке о прекращении ипотеки. Составляя подобные документы, продавец уже доказывает, что обременение отсутствует.

Дополнительные особенности, заслуживающие внимания

Стандартной считается сделка, когда присутствует один взрослый продавец и покупатель. Однако подобная ситуация возникает не всегда. Часто заключаются нестандартные сделки.

Продавец не достиг совершеннолетия

Нередко квартира находится в собственности несовершеннолетнего лица. Подобное возможно, если недвижимость приобреталась за средства материнского капитала или родители выделили ребёнку часть собственности. В первом случае в законодательстве фиксируется, что дети становятся совладельцами. При этом важно выделить всем лицам равное количество долей.

Когда в сделке фигурирует несовершеннолетний, составление расписки будет иметь ряд особенностей. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, его доля от продажи имущества переходит родителю или законному представителю.

Сам несовершеннолетний не обязан присутствовать в процессе передачи денег. В подобной ситуации в расписке отражается, что интересы ребенка представляет другое лицо. Дополнительно фиксируются его паспортные данные и дата рождения. Когда ребёнок достиг 14 лет, его присутствие в момент заключения сделки необходимо. В этой ситуации в расписке отражается, что сумма была получена в присутствии законного представителя. Также необходимо отразить личные паспортные данные, а также дату рождения.

В сделке фигурирует несколько продавцов

На практике у квартиры может иметься сразу несколько владельцев. Все они выступают в роли продавцов, если недвижимость реализуется целиком. В этой ситуации важно составить несколько расписок. Их количество зависит от числа продавцов. Каждый собственник лично оформляет документы. Нельзя допускать ситуации, когда все бумаги составляет 1 человек. В последующем можно столкнуться с возникновением ряда проблем.

Представитель продавца действует по доверенности

Иногда продавец по какой-либо причине не может принять участие в сделке самостоятельно. В этой ситуации от его лица действует представитель.

На него должна быть оформлена доверенность. Она заверяется нотариально. Представитель обязан предоставить оригинал паспорта и доверенность. В последнем документе в обязательном порядке должна присутствовать информация о том, кто, кому и что доверяет.

Предметом доверенности выступает отдельное действие или сразу их группа. Если в документе прописано, что человек имеет право получить часть денежных средств, сумма может быть передана ему. В иной ситуации взаимодействовать стоит непосредственно с продавцом. Полной свободой действий наделяет генеральная доверенность. Представитель сможет осуществлять любые манипуляции от имени продавца. Получение денег и подписание расписки также входит в список. Документы предстоит заверить в нотариальной конторе. Нотариус обязан проставить под ним оригинальную подпись и печать. Срок давности документа составляет не больше 1 года. Если срок действия не уточняется, по умолчанию считается, что она сохраняет силу в течение этого периода. Дата исчисляется с момента составления бумаги. Копия не имеет такой же юридической силы, как оригинал документа.

Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец) 2021

3 223 просмотров

При покупке доли в квартире есть три основных документа, которые нужно учитывать: договор купли-продажи, акт передачи квартиры и расписка в получении денежных средств. Каждая из этих бумаг очень важна. Для покупателя особое значение имеет расписка, так как только этот документ позволяет доказать, что деньги за долю в квартире действительно были переданы.

Как правильно составить расписку в получении денег за долю в квартире

Расписка такого типа должна выступать как приложение к договору и составляется она не покупателем, а продавцом. Ну, или так должно быть. На практике этот документ нужен именно покупателю, потому ему рекомендуется побеспокоиться о ее наличии, а также соответствии всем правилам, чтобы потом не возникало проблем.

Продавец должен написать расписку вручную, синей пастой. Но даже если он делает это по образцу, представленному покупателем, все равно следует внимательно изучить документ и сверить абсолютно все данные.

Содержание

В расписке обязательно должны быть следующие элементы:

• ФИО покупателя и продавца со всеми паспортными данными, включая сюда адрес прописки и временной регистрации (если есть).
• Исчерпывающая информация о недвижимости, вплоть до этажности, жилой и нежилой площадки и так далее. Строгих правил тут нет, но чем подробнее, тем лучше.
• Сумма переданных средств. Если ранее передавался аванс за покупку или совершались другие платежи, их тоже нужно указать (в идеале, расписка составляется на каждую сумму, которая была передана продавцу).
• Сумма указывается числом и прописью.
• Вписывается дата передачи средств. Она обязательно должна быть верной. Не допускается составить расписку заранее, с одной датой, а деньги передать позже.
• В расписке не лишним будет указать договор, на основании которого совершается купля-продажа. Это позволит связать оба документа друг с другом.
• Если расчет был полным, об этом нужно написать отдельно. То же самое верно и при частичном расчете.

В расписке не должно быть никаких пометок, помарок и других исправлений. Любая ошибка – повод переписывать документ заново.

Представитель

В большинстве случаев расписку пишет непосредственно сам продавец, однако если это невозможно по каким-то причинам, то вместо него может составить бумагу и подписать ее официальный представитель. Для несовершеннолетних лиц представителем могут стать родители, а вот для того, чтобы представлять интересы совершеннолетних потребуется оформлять доверенность и заверять ее у нотариуса.

Несовершеннолетние дети, которые уже получили паспорт должны писать расписку самостоятельно, включая подпись и дату. Единственной особенностью тут является тот факт, что в документе проставляется дополнительная надпись о том, что деньги были получены в присутствии родителей. Родители, в свою очередь, дополняют расписку, указывая свои паспортные данные и уточняя, что действуют в качестве законных представителей.

Особенности

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и следующие особенности:

• Расписка может составляться и подписываться при свидетелях. Это не обязательно, но желательно, так как позволяет минимизировать возможные риски. Обычно достаточно двух свидетелей. Они также делают отметки на расписке, проставляя свои паспортные данные и ставят подпись о том, что данный документ был подписан в их присутствии.
• В отличие от договора купли-продажи расписка не требует нотариального заверения (хотя и это лишним не будет, если стороны согласны). Тем не менее даже если не планируется таким образом заверять документ, составлять и подписывать его лучше у того же нотариуса, у которого заверяется договор.
• Расписка нужна даже в том случае, если покупатель перечисляет деньги безналичным образом, ведь платежка и квитанция о совершении операции всего лишь подтверждают факт отправки средств, но не их получения.
• Расписку такого типа нужно хранить постоянно. Желательно вместе с договором купли-продажи.
• Расписка не нужна для регистрации права собственности в Росреестре.

В расписке могут фигурировать и другие элементы, связанные с передачей средств. Для всех остальных нюансов существует договор.

Долевая собственность и налоговый вычет

Непосредственно при покупке доли или долей в квартире нужно учитывать тот факт, что расписка нужна от каждого из продавцов, даже если их там десяток. Не допускается составить один документ на всех. Каждый из продавцов должен лично написать расписку и подписать ее, а покупатель, соответственно, должен проверить каждую из них.

Образец расписки в получении денежных средств за долю в квартире

Строгой формы расписки в природе не существует и, формально, этот документ составляется в свободной форме. Но учитывая количество требований к нему, практически всегда расписка выглядит примерно таким образом:

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

когда нужна, как правильно составить, нюансы

Зачем нужна расписка в получении денег. Как правильно составлять расписку. Что должно быть написано в расписке о получении денежных средств за квартиру. Особенности расписки. Расписка от несовершеннолетнего. Что делать, если нет расписки.

Купля-продажа недвижимого имущества – юридическая сделка, требующая документального подтверждения, составленного по всем правилам. При продаже квартиры, между участниками сделки заключается договор, свидетельствующий о переходе объекта продажи во владение покупателя. При этом должна быть составлена расписка в получении денежных средств за квартиру, так как факт передачи суммы любого размера, должен быть дополнительно зафиксирован на бумаге.

Когда требуется расписка

Расписка о получении денег за квартиру требуется в тех случаях, когда потенциальный покупатель предает фактическому владельцу недвижимости какую-либо сумму денег. В её качестве может выступать аванс, задаток или полная сумма стоимости квартиры.

Наличие расписки, в данном случае, не подтверждает факт перехода прав владения недвижимостью от одного лица к другому, но служит законным удостоверением того, что определенные денежные средства были переданы в указанный момент времени, указанному гражданину.

Эта бумага может потребоваться при решении спорных вопросов, возникающих между участниками сделки впоследствии. Если будет поднят вопрос о достоверности факта передачи суммы, и дело дойдет до судебного разбирательства, расписка будет одним из главных доказательств свершения финансовой сделки. Чтобы судебный орган принял её и рассмотрел по всем правилам, она должна быть составлена в соответствии с регламентирующими критериями, определенными законом и практикой.

Правила составления

Любым гражданином, участвующим в сделке купли-продажи недвижимости, может быть составлена расписка за получение денег за квартиру. Образец документа не является фиксированным, но подчиняется общепринятым правилам составления.

Расписка пишется произвольного формата и должна содержать обязательный перечень определенных данных. Текст расписки, полностью напечатанный, не признается действительным. Такой документ не будет принят в суде в качестве законного доказательства свершения сделки. Допускается печать шаблонных информационных блоков: названия документа, пояснений, указывающих на то, какая информация должна быть вписана от руки в то или иное поле. Например, наименование удостоверяющего документа – паспорта, может быть вписано печатным шрифтом. Сама же информация, идентифицирующая гражданина, – серия, номер, дата выдачи, место регистрации и т.д., пишется составителем собственноручно.

Заполнением расписки занимается только получатель денежных средств. Покупатель, отдающий деньги, не должен учувствовать в подготовке документа, но может подписывать его, весь процесс осуществляется при его личном присутствии. Кроме сторон соглашения, в сделке могут учувствовать сторонние наблюдатели – свидетели. Их присутствие является дополнительным фактором, подтверждающим законность финансовой операции. Лица, выступающие свидетелями, также должны поставить свои подписи и расшифровать их полностью.

Расписка не может быть составлена задним числом и датируется временем фактической передачи средств от одного лица другому. Документ, составленный по всем правилам, не имеет срока действия и сохраняется свою юридическую силу на протяжении времени, в течение которого находится в сохранности.

Так как со временем бумажный носитель портится и может прийти в негодность, его необходимо хранить в надлежащих условиях. Заполнение бумаги выполняется исключительно пастой синего цвета, так как текст, написанной пастой черного цвета, со временем, может быть идентифицирован как копия. Дубликат расписки юридической силы не имеет.

Содержание документа

Расписка, как и любой официальный документ, подчиняется правилам заполнения и должна содержать достаточный объем предписанной информации. Условно её текст делится на несколько частей:

• «шапка» – идентификация документа;
• информация, удостоверяющая личности участников;
• предмет сделки – сумма и факт её передачи;
• дополнительные условия, заверяющие подписи и датировка.

В заглавии бумаги указывается, что это расписка в получении денежных средств, и формулируется целевое назначение суммы – задаток, аванс, залог и т. д. Если деньги являются частью оплаты за приобретение квартиры, это должно быть отражено в «шапке». Сама расписка не удостоверяет факт перехода права владения от одного лица к другому, поэтому в ней должен быть указан номер договора купли-продажи, на основе которого она составлена. Этот номер также прописывается в самом начале.

Далее пишется личная информация участников – паспортные данные. Со стороны получателя средств должны быть указаны данные именно того гражданина, который фактически принимает деньги от другого. Расписка не может быть составлена одним человеком на иное имя.

Затем прописывается предмет сделки – сумма, которая подлежит передаче и её целевое назначение. Денежное значение должно быть указано цифрами и полностью расшифровано прописью. Это исключает возможность последующего изменения суммы путем приписки лишней цифры. Обязательно указывается валюта расчета. Без этого расписка может быть признана недействительной, так как её смысл может быть интерпретировано по-разному.

В конечном информационном блоке документа проставляются подписать продавца – получателя суммы, с полной расшифровкой в виде фамилии имени и отчества. Если при составлении бумаги присутствовали совершеннолетние свидетели, они также подписывают её и расшифровывают росчерк.

Обязательно указывается фактическая дата свершения сделки. Дополнительно может быть написано о месте, в котором проводилось составление расписки – регион, населенный пункт, адрес. По желанию сторон, в тексте могут быть приведены дополнительные подробности, характеризующие их юридические отношения.

Перед окончательным подписанием документа, он должен быть проверен участниками соглашения на предмет ошибок и недопустимых формулировок. После того, как расписка будет подписана, она вступает в силу и не может быть изменена путем внесения уточнений или исправлений.

Образцы и особенности разных расписок

В разных ситуациях нюансы составления расписки, при сохранении общего порядка, могут отличаться.

Задаток, аванс или залог

В зависимости от целевого назначения суммы, переданной по расписке, в документе указывается наименование: аванс, залог или задаток. От того, для чего предназначены данные средства будет зависеть дальнейшее формирование сделки купли-продажи квартиры. Например, если была составлена расписка о получении аванса, но вся сумма не передана, в дальнейшем понадобиться оформить дополнительный документ, подтверждающий факт передачи остальных средств.

Для налогового вычета

На основании составленной расписки, подтверждающей передачу денег для приобретения квартиры в долевую собственность, каждым из покупателей может быть получен налоговый вычет. Его оформление возможно только с распиской, составленной по всем правилам и дополняющей основной пакет документов. В Налоговую службу передается только её копия. Работники инспекции не имеют права изымать оригинал. Для сверки соответствия личностей необходимо предоставить паспорт.

Когда требуется две расписки

Две расписки могут понадобиться в том случае, если недвижимость приобретается, например супругами в долевую собственность. В таком случае средства вносятся каждым из них, и получатель должен составить две расписки, подтверждающие факт получения денег от каждого из супругов-покупателей.

Обе расписки составляются независимо друг от друга, в качестве самостоятельных документов, и не могут дополнять одна другую. При этом, они обе могут ссылаться на один и тот же договор купли-продажи, как он – основание для свершения сделки.

Если продавец несовершеннолетний

Расписка в получении денег за квартиру может быть составлена и несовершеннолетним гражданином-владельцем недвижимости. Для этого он должен иметь паспорт, а значит, согласно законодательству Российской Федерации, ему должно быть не менее четырнадцати лет, так как именно с этого возраста в России предписано получение удостоверяющего личность документа.

Заполняя расписку, несовершеннолетнее лицо должно указать, что оформление проводилось при личном присутствии одного из родителей, опекуна или другого законного представителя. Родитель или другой, предоставляющий интересы несовершеннолетнего гражданин, должен также указать в документе свое согласие, привести основание, удостоверяющее его право на одобрение сделки, и поставить подпись с расшифровкой.

Если продавцов несколько

Если приобретается недвижимость, находящаяся в долевой собственности нескольких лиц, необходимо составлять столько расписок, сколько насчитывается владельцев. Это обусловлено тем, что каждый из них получает свою собственную материальную долю от продажи квартиры.

Одна расписка на всех не является подтверждающим документом. При возникновении спорной ситуации, из-за наличия лишь одного экземпляра могут возникнуть трудность с решением проблем.

Что делать, если расписки нет

Расписка является главным документом, удостоверяющим факт передачи средств от одного лица другому. Её отсутствие снижет вероятность возможности доказать наличие сделки до минимума. В спорных ситуациях судебный орган опирается в первую очередь на этот документ и очень внимательно подходит к проверке его подлинности и соответствия правилам составления.

Если расписка отсутствует, в суде можно воспользоваться привлечением показаний свидетелей, видео или аудио записями и другими доказательствами. Рассмотрение судьей не гарантирует их принятия в качестве обоснованной доказательной базы, так как они могут быть отклонены.

Об особенностях передачи денег при продаже квартиры далее в видео:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Как правильно составить политику возврата [Шаблон]

Продажа вашего продукта покупателю и получение оплаты не могут быть концом процесса продажи. Вы должны быть готовы к ситуациям, когда клиенты возвращают товары или недовольны вашим обслуживанием.

Чтобы предотвратить путаницу, разочарование и потенциальную потерю клиентов, крайне важно, чтобы у вас была четкая политика возврата для вашего розничного магазина. Наличие четко сформулированной политики возврата важно для вашего бизнеса, поскольку она позволяет стандартизировать процесс, чтобы лучше отслеживать возвращаемые товары. Он даже может помочь вам обнаружить необычные схемы возврата или проблемы с конкретной партией товаров.

Что такое политика возврата и зачем она вам нужна?

Политика возврата для малого бизнеса — это набор правил, которые позволяют покупателям знать, чего ожидать, если и когда им нужно обменять или вернуть товар, купленный в вашем магазине. Имеет смысл иметь политику возврата, поскольку, по оценкам некоторых источников, около девяти процентов покупок, сделанных в обычных магазинах, возвращаются, и около 30 процентов покупок в Интернете.

Политика возврата зависит от бизнеса и обычно зависит от отрасли и видов продукции, которую вы продаете. Политика возврата вашего розничного магазина является набором рекомендаций на случай, если покупатели не захотят оставлять себе приобретенное.

Пять из наиболее распространенных причин возврата:

• Товар поврежден или неисправен.
• Покупатель передумал и больше не хочет товар.
• Покупатель приобрел не тот товар.
• Товар не оправдал ожиданий покупателя.
• Покупатель получил товар в подарок и не хочет его оставлять.

Создание политики возврата для вашего розничного бизнеса необходимо, прежде чем вы начнете продавать продукты. Если у вас есть клиент, который хочет что-то вернуть, а у вас нет политики, вы можете получить разочарованный клиент и столь же разочарованный сотрудник. Чтобы упростить жизнь вашим клиентам и вашим сотрудникам, вы всегда должны сохранять свою письменную политику возврата как можно более дружелюбной и позитивной.Избегайте негативных и обвинительных слов и поведения, так как это может отпугнуть клиентов.

В некоторых штатах даже требуется, чтобы вы разместили свою политику возврата на видном месте в магазине, у каждого входа в общественный магазин или у кассы, подробнее об этом позже.

Что указывать в политике возврата

Ваша политика возврата или возмещения должна включать как минимум следующую информацию. В политике должно быть указано, требуется ли квитанция. Вы должны четко указать количество дней, в течение которых клиент должен уведомить вас, если он захочет вернуть товар после того, как он его купил или получил в подарок.Вы также должны указать, какой возврат вы дадите покупателю после возврата товара, будь то аналогичный товар, кредит магазина или наличные.

Наконец, если продукт был приобретен через ваш магазин электронной коммерции, вы должны указать, кто должен оплатить обратную доставку. Некоторые розничные продавцы предпочитают включать в посылку этикетку для обратной отправки. Однако это не обязательно. Если вы ожидаете, что клиенты будут платить за свои возвраты, лучше заявить об этом заранее, чтобы уберечь клиента от неприятных сюрпризов, которые могут испортить отношения.

Важность квитанций

Вы всегда должны давать своим клиентам чек, когда они что-то покупают у вас. Квитанция является доказательством покупки для клиентов, поскольку в ней подробно указаны все детали транзакции, включая купленные продукты, цены и информацию о вашей компании.

— важная часть процесса возврата, поскольку они подтверждают, что покупка была совершена у вас. Они также могут помочь вам точно зарегистрировать возвращенную покупку в ваших бухгалтерских книгах.Есть два основных способа включить квитанцию ​​в свою политику возврата. Вы можете заявить, что вы не будете предлагать возврат или обмен без квитанции или что вы предлагаете возврат и обмен без квитанции.

Часто бывает хорошим решением указать, что вам требуется квитанция, чтобы защитить ваш бизнес от мошенничества. Опрос Национальной федерации розничной торговли показал, что доходы без квитанций составляют десять процентов возвратов. Из этого процента десять процентов были случаями мошенничества с возвратом.Итак, это около одного процента возвратов, которые преднамеренно мошеннически.

Некоторые недобросовестные потребители могут решить приобрести товар у другого предприятия, а затем принести его в ваш магазин, чтобы попытаться получить небольшую прибыль. Или они могут даже украсть у вас, а затем попытаться вернуть вам товар, чтобы получить деньги. К счастью, это редкость, но все же это неприятный аспект владения или управления розничным магазином. Однако эффективный процесс получения может помочь вам эффективно бороться с проблемой.

Эффективное управление процессом возврата

Когда вы выбираете политику возврата, убедитесь, что процесс возврата проходит гладко, учитывая следующее:

Будьте в соответствии со своей политикой. Убедитесь, что вы относитесь к каждому клиенту одинаково. Принимайте те же продукты, предлагайте те же возмещения и не изменяйте правила, не предупредив клиентов заранее. Это помогает предотвратить получение плохих отзывов о вашей компании или, что еще хуже, плохих отзывов.Если клиент скажет своим друзьям и родственникам, насколько услужливым и дружелюбным был ваш персонал, скорее всего, у них не возникнет проблем с покупками у вас снова, а также у их друзей и семьи не возникнет проблем с покупками у вас.

Всегда показывайте свою политику возврата на видном месте для клиентов и сотрудников. Было бы неплохо включить его в свои квитанции (если есть место), чтобы покупатель мог забрать его домой. Было бы неплохо установить знак с политикой на нем у регистратуры.

Объясните свою политику покупателю, когда он совершает покупку, поскольку это может помочь рассеять любые сомнения. Сообщите им, могут ли они вернуть товар, в течение какого времени они должны его возвращать, нужна ли им квитанция или потребуется ли предъявить водительские права при возврате товара. Вы можете даже решить обвести полисы при получении, поставить их подписи и согласиться с ним.

Обучение персонала жизненно важно, чтобы все ваши сотрудники точно знали, как обращаться с возвратами.Все ваши сотрудники должны быть знакомы с политикой возврата вашего бизнеса, а также с тем, как оформить возврат. Вы же не хотите, чтобы покупатели ждали, пока сотрудники будут выяснять, что нужно делать, чтобы вернуть и обменять или искать своего менеджера. Кроме того, покупатель не хочет, чтобы ему говорили вернуться в другое время, потому что, если он это сделает, скорее всего, это будет последний раз, когда он посетит ваш магазин.

Следите за своими конкурентами, чтобы знать, как выглядит их политика возврата. Вы не хотите терять ценных клиентов, потому что ваши конкуренты обрабатывают возврат и обмен с меньшими проблемами, чем ваш бизнес.

Большинство людей думают, что обслуживание клиентов заканчивается после того, как покупка была совершена, но это просто не так, и если клиенту действительно нужно что-то вам вернуть, вам нужно сделать этот процесс максимально простым и беспроблемным. . Стремление выделиться среди конкурентов может быть чрезвычайно выгодным для вашего бизнеса и может существенно изменить ситуацию, когда дело касается отзывов и отзывов, которые вы получаете.

СМОТРИ ТАКЖЕ: Советы и рекомендации по розничному мерчандайзингу для развития вашего бизнеса

Действующая политика возврата через Интернет

Многие покупатели предпочитают знать о правилах возврата в магазине, прежде чем совершить покупку.Если товар не подходящего размера или им кажется, что он немного отличается от фотографий на вашем веб-сайте, они хотят знать, что у них есть. Использование политики возврата, не ориентированной на клиента, может существенно повлиять на ваш бизнес и может привести к тому, что потенциальные клиенты будут отвергнуты из уст в уста.

Следующий контрольный список поможет вам решить все вопросы, которые должна включать ваша политика онлайн-возврата и возмещения:

• Готовы ли вы предложить возврат всех покупок, сделанных в вашем магазине электронной коммерции, со 100-процентным возмещением, если покупатель не удовлетворен? Если да, то кто несет ответственность за возмещение стоимости доставки?
• Каковы ваши крайние сроки приема возвратов? Будут ли у вас разные сроки в зависимости от товара, или вы будете использовать одни и те же критерии для всех своих запасов?
• Какова процедура возврата?
• Какой адрес для возврата; он такой же, как ваш розничный магазин?
• Можно ли вернуть или обменять подарки без квитанции? Как упоминалось ранее, это потенциально рискованно из-за того, что люди пытаются получить прибыль с помощью мошеннических возмещений.
• Имеются ли у вас правила, запрещающие возврат или возмещение «распродажных» товаров?
• Должны ли товары быть в исходном состоянии и / или в оригинальной упаковке? Это важно учитывать, так как товары, которые нельзя продавать как новые, могут нанести ущерб вашему бизнесу.

Поскольку около 30% товаров, приобретенных через Интернет, возвращаются, важно иметь четкую и краткую политику возврата, чтобы защитить ваш бизнес и товары.

Шаблон политики возврата розничной торговли в электронной коммерции

Этот короткий шаблон должен стать идеальной отправной точкой для отображения политики возврата и возврата в вашем магазине электронной коммерции. Часто лучше всего делать политику возврата как можно короче и проще, поскольку это предотвращает путаницу и экономит время клиентов и персонала.

Спасибо за покупку на имя компании.
Если вы недовольны своей покупкой, мы будем более чем рады вам помочь.

Возврат
У вас есть X дней для возврата товара с даты его покупки.
Чтобы иметь право на возврат здесь от названия компании, приобретенный вами продукт должен быть неиспользованным, все еще в оригинальной упаковке и в том же состоянии, в котором вы его приобрели.
Чтобы иметь право на возврат, нам требуется оригинал квитанции или подтверждение покупки.

Возврат средств
Как только мы получим ваш товар, мы сообщим вам, что мы его получили и что мы находимся в процессе оценки того, находится ли он в том же состоянии, в котором он был доставлен вам.Мы сообщим вам статус вашего возмещения, как только закончим проверку вашего товара.
Если мы одобрим ваш возврат, мы вернем его первоначальным способом оплаты. В зависимости от политики эмитента вашей карты вы получите возмещение в течение нескольких дней.

Отправка
Вы несете ответственность за оплату доставки вашего товара обратно к нам. Стоимость доставки не подлежит возмещению и обсуждению. Если вам оформят возврат, из него будет вычтена стоимость доставки.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы относительно возврата средств, не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы узнать больше.

Принятие возмещения по закону?

Продавцы обязаны принимать возврат в определенных ситуациях. Однако в некоторых штатах есть законы, регулирующие политику возврата и возврата. Например, в Нью-Йорке вы по закону обязаны опубликовать свою политику возврата, а если вы этого не сделаете, вы должны принять возврат в течение 30 дней с момента покупки.

Многие розничные торговцы разрешают возврат, если покупатель передумает или получит в подарок нежелательный товар.Розничные торговцы обязаны принимать возврат только в том случае, если проданный товар имеет дефект или если обнаруживается нарушение договора купли-продажи по любой причине.

Помимо того, что розничные торговцы юридически обязаны принимать возврат дефектных товаров, федеральный закон предусматривает правило обдумывания, которое дает всем покупателям максимум три дня для отмены покупок на сумму более 25 долларов США. Помимо этих федеральных законов, во многих штатах есть свои собственные законы о возврате денег, поэтому полезно проверить свои местные законы, чтобы убедиться, что вы надлежащим образом защищены.

Теперь, когда вы знаете больше о розничных политиках, почему они вам нужны и что они должны включать, вы должны лучше защитить свой бизнес от ненужной потери клиентов из-за возвратов и возмещений.

ИНСТРУКЦИИ

Lean Retail 101

ShopKeep научит вас, как управлять своим розничным бизнесом, как успешным быстрорастущим стартапом.

Получите наш бесплатный электронный курс по экономичной розничной торговле 101

Этот бесплатный электронный курс научит вас управлять своим розничным бизнесом, как успешным стартапом.

Ямари Груллон

Ямари Груллон имеет многолетний опыт создания полезного и интересного контента для владельцев малого бизнеса. В качестве директора по стратегии контента в ShopKeep, ведущей системе точек продаж iPad, Ямари предоставляет продавцам практические советы по всем вопросам, связанным с бизнесом или точками продаж.

Центр малого бизнеса

фонтан полезных советов и информации для вашего бизнеса

Как написать электронное письмо на английском: 18 советов по написанию писем для офиса (с примерами писем)

Если вам интересно, как написать электронное письмо на английском, вы определенно не одиноки.

имеет огромное значение для Интернета на протяжении десятилетий.

MySpace пришел и ушел, Google обогнал AskJeeves, Napster отключился…

Но электронная почта никуда не делась.

По-прежнему необходимо иметь адрес электронной почты, и люди отправляют электронные письма почти каждый день.

Вот почему умение написать четкое и ясное письмо на английском языке — действительно важный навык. Это может помочь вам найти работу, завести друзей, поступить в университет и многое другое.

Если вы впервые пишете электронное письмо на английском языке, ознакомьтесь с этим руководством для начинающих.

Затем продолжайте читать этот пост, чтобы получить полезных советов о написании электронной почты и культуре электронной почты (что можно и чего нельзя).

Вы освоите формат письма электронной почты на английском языке и увидите полных образцов различных типов писем, написанных на английском языке .

Готовы? Давайте начнем писать электронные письма на английском языке!

Загрузить: Это сообщение в блоге доступно в виде удобного портативного PDF-файла, который вы можете можно взять куда угодно.Щелкните здесь, чтобы получить копию. (Скачать)

Общие советы по написанию электронного письма на английском языке

1. Убедитесь, что электронная почта необходима

Как и большинство советов по написанию электронных писем в этом разделе, это может показаться очевидным. Но иногда мы забываем очевидные вещи.

Итак, спросите себя: «Есть ли лучший или более быстрый способ справиться с этой ситуацией?» Многие люди получают десятки или даже сотни писем в день, поэтому убедитесь, что электронная почта является самым быстрым, понятным и эффективным способом общения в вашей ситуации.

Например, если вы пишете коллеге или другу, которого часто видите, вы, вероятно, можете просто поговорить с ним лично. Или вы также можете отправить текстовое сообщение или позвонить по телефону.

Если вы решили, что электронное письмо — лучший вариант, ознакомьтесь со следующими советами, прежде чем нажимать «Отправить».

2. Используйте отдельные служебные и личные адреса электронной почты

Это может не относиться ко всем, но если вы можете это сделать, это может помочь вам во многих отношениях.

Многие вакансии автоматически предоставляют вам адрес электронной почты, который вы должны использовать.В таком случае проблема решена. Используйте рабочий адрес электронной почты для работы и личный адрес электронной почты для личных писем.

Если у вас есть рабочий адрес электронной почты, он может сделать его более профессиональным. Это хорошо, если вы пишете официальное электронное письмо, но может быть не так хорошо, если вы пишете другу. Вот почему два могут быть полезны.

Кроме того, если у вас есть отдельные учетные записи, это может помочь вам сбалансировать вашу личную и профессиональную жизнь.

3.Будьте ясны, кратки и вежливы

Опять же, многие люди получают так много писем каждый день. Если ваше электронное письмо непонятное, злое или очень длинное, получатель может не сразу ответить. Со временем они могут забыть ответить или даже просто удалить его.

Так что переходите к делу быстро, но не грубо.

Относитесь к электронной почте так же, как к эссе, только намного короче, и вы, вероятно, получите хорошие результаты. В эссе вы должны представить тему, объяснить различные моменты и затем завершить тему.

Честно говоря, я сам с трудом справляюсь с этим. Я (обычно) не грубо пишу по электронной почте, но у меня есть проблемы с «краткой» частью. Поэтому, когда я заканчиваю писать электронное письмо, я проверяю его и пытаюсь удалить около 20% контента, поскольку в нем, вероятно, не было необходимости.

4. Не пишите электронные письма, когда злитесь

Может возникнуть соблазн написать грубое электронное письмо, когда вы чем-то расстроены или злитесь. Но оно того не стоит.

Если вы злитесь, подождите, пока вы не успокоитесь, прежде чем писать электронное письмо.Лучше подождать день, чем потерять работу или разрушить дружбу из-за того, что вы сказали что-то глупое, когда рассердились.

5. Используйте короткие предложения

Как и №3, это проблема меня самого. Я люблю писать длинные и сложные предложения, но часто они сбивают читателя с толку. Это особенно верно, если читатель не является носителем английского языка.

Я преподаю английский язык в Коста-Рике, а на испанском, кажется, более распространены действительно длинные предложения с большим количеством запятых.Это очень сбивает с толку, особенно если перевести эти идеи на английский.

Итак, совет: пишите короткие предложения. Если вы пишете короткие ясные предложения, это неплохой вариант для английского. Некоторые авторы, например Эрнест Хемингуэй, известны этим. (Есть даже онлайн-инструмент под названием Hemingway App, который поможет вам писать больше, чем он!)

Если вы хорошо умеете писать по-английски, вы можете использовать длинные и более сложные предложения. Но опять же, если вы хорошо умеете писать по-английски, то эти советы по написанию писем вам, вероятно, не понадобятся!

Если вы хотите четко и правильно использовать более длинные предложения, FluentU — отличный ресурс для изучения различных способов построения английских предложений.

FluentU берет видеоролики из реального мира — например, музыкальные клипы, трейлеры к фильмам, новости и вдохновляющие выступления — и превращает их в опыт изучения языка.

Есть много разных типов видео, как вы можете видеть здесь:

FluentU упрощает просмотр и понимание видеороликов на родном английском языке с помощью интерактивных субтитров. Коснитесь или щелкните любое слово, чтобы узнать, что оно означает, узнать, как его использовать, услышать его произношение и т. Д.

Например, если вы нажмете на слово «принес», вы увидите следующее:

Вы можете выучить словарный запас любого видео с помощью веселых тестов FluentU . Проведите пальцем влево или вправо, чтобы увидеть другие примеры слова, которое вы изучаете.

Видео сгруппированы по жанрам и уровням, поэтому очень легко найти те, которые подходят именно вам. FluentU также отслеживает ваше обучение, а затем предлагает видео и примеры, которые идеально подходят вам.

Начните использовать FluentU на веб-сайте или загрузите приложение FluentU из магазина iTunes или Google Play.

6. Избегайте пересылки электронных писем и ответов на все номера

Вариант «Переслать» в электронной почте — это благословение (хорошо) и проклятие (плохо).Быстро передать важную информацию новому человеку может быть полезно. Однако он также может раздражать получателя, если используется неправильно. (То же самое и с опцией «Ответить всем».)

Если вам нужно переслать электронное письмо, внимательно проверьте, какую информацию вы пересылаете. В некоторых случаях он может быть личным, конфиденциальным или просто чрезмерным (ненужным). Если да, вырежьте эти части.

Кроме того, некоторые почтовые программы отфильтровывают электронные письма, помеченные «Fwd» в начале строки темы, и могут даже помещать их в фильтр спама или отказываться доставлять их.

И если вы нажмете «Ответить всем», внимательно посмотрите на всех получателей, которые получат ваше письмо. Некоторым людям может не понадобиться ваше сообщение. Очень неприятно получать электронные письма на темы, которые вас не интересуют.

7. Используйте средство проверки правописания

Большинство почтовых программ имеют эту опцию, поэтому убедитесь, что вы используете ее перед отправкой электронного письма.

Или, если ваша почтовая программа не предлагает проверку орфографии на английском языке, вы можете добавить в браузер расширение, например Grammarly , и использовать его в любое время, когда что-нибудь пишете.

Чтобы получить наиболее точную версию Grammarly, вам необходимо убедиться, что у вас установлена ​​ Grammarly Premium , которая выделяет и предлагает исправления для более сложных проблем английского языка,

8. Следите за подписями

Многие люди ставят «крутые» или «смешные» подписи внизу писем. Они часто включают контактную информацию, например адреса электронной почты или номера телефонов. Это может быть полезно, но если ваши электронные письма будут пересылаться (см. № 5), эта информация может быть доставлена ​​людям, которых вы не знаете, или даже людям, которым вы не хотели бы иметь эту информацию.

Кроме того, если вы отправляете несколько электронных писем с другим человеком, оно может каждый раз включать вашу подпись, и цепочка писем становится все длиннее и длиннее. Так что подумайте о том, чтобы не включать свою подпись в некоторые электронные письма.

Или, если вам нужна подпись электронной почты, постарайтесь сделать ее простой, не включая вашу личную информацию.

9. Если возможно, попросите носителя языка вычитать вашу электронную почту

Если вы знаете носителей языка или у вас есть друзья, которые хорошо говорят по-английски, вы можете попросить их просмотреть ваше электронное письмо, прежде чем отправлять его.Это особенно верно, если речь идет о чем-то важном.

Если вы посещаете уроки английского языка, вы можете даже попросить своего учителя просмотреть письмо — просто не забудьте вежливо спросить и сказать «пожалуйста»!

10. Прочтите письмо лично, прежде чем отправлять его

Не всегда удается найти носителя языка для проверки вашей электронной почты. В таких случаях все же полезно прочитать электронную почту самостоятельно. Это также может помочь вам в вашем английском.

Постарайтесь прочитать текст своего электронного письма вслух.Прежде всего, это поможет вам поработать над произношением, что всегда приятно. Во-вторых, это может помочь вам увидеть и услышать ошибки в грамматике.

Это также поможет вам понять, как ваша электронная почта «течет». Если он слишком длинный или сложный для чтения вслух, вероятно, вам следует сделать его короче и понятнее.

11. Еще раз проверьте адреса электронной почты для всех получателей

Как я уже говорил, я живу в Коста-Рике. У людей здесь часто та же фамилия, что и у многих других людей.В основном это как «Смит» или «Джонсон» в США, но примерно в 10 раз хуже.

У меня даже было несколько учеников одновременно , у которых были точно такие же имя и фамилия. И я по ошибке отправлял электронные письма людям с очень похожими именами.

Так что просто проверьте эти адреса электронной почты дважды на всякий случай.

Советы по написанию писем на английском с четкой структурой

После того, как вы выполнили общие советы по написанию электронных писем, приведенные в предыдущем разделе, вам нужно фактически написать письмо.Так как же это сделать?

Существует особая структура и формат написания электронного письма на английском языке, показанные в следующих советах.

12. Используйте тему

Удивительно, как много людей этого не делают. Также будьте конкретны в теме письма.

Например, не пишите просто «Вопрос». Вместо этого, будьте более конкретными, например «Вопрос о расписании пятничной встречи». Таким образом, получатель сразу узнает, о чем ваше письмо, еще до того, как его откроет.

13. Начните с подходящего приветствия

Очень вежливо начинать с какого-нибудь приветствия. Если вы хорошо знаете этого человека и это неформальное письмо, вы можете просто сказать «Привет, [имя]».

Вы также можете использовать «Привет, [Имя]» или «Привет, [Имя]», чтобы быть менее случайным.

Если вы не знаете имя человека (например, если вы пишете в службу поддержки), вы можете использовать «Для кого это может касаться».

Обратите внимание, что после приветствия обычно следует использовать запятую.Согласно многим сайтам, таким как Business Writing , вы должны использовать запятую после приветствия в личных электронных письмах и письмах и использовать двоеточие после приветствия в деловых или официальных электронных письмах / письмах.

Но на самом деле запятая, вероятно, всегда подойдет, если вы не помните правило.

14. Обратите внимание на знаки препинания

Каждое предложение начинается с заглавной буквы. Обязательно ставьте точки или другие подходящие знаки препинания в конце каждого предложения.

Это небольшая деталь, но она действительно может помочь произвести положительное впечатление.

15. Подумайте, куда поставить «светскую беседу»

Если вы знаете человека, которому пишете электронное письмо, вы можете включить небольшую беседу. Это может быть что-то вроде вопроса о семье человека, общем друге или о вашем общем занятии. Но где и как это включить?

Лично я предпочитаю включать эту информацию после «деловой» части электронного письма. Если я прошу об одолжении, я предпочитаю сначала попросить, а потом завязать светскую беседу.

Другие люди или культуры могут предпочесть сначала светскую беседу, поэтому вы можете изменить ее, если хорошо знаете личность читателя.

16. Начни с конца

Когда вы пишете, сосредоточьтесь на цели и цели вашего электронного письма. Если вы задаете вопрос, он должен быть в центре внимания вашего электронного письма. Если вам нужна услуга, тогда должно быть очень ясно, какая услуга вам нужна и как именно читатель может вам помочь.

Представьте, что вы — получатель: сразу ли вы поймете, что вам нужно сделать в ответ на письмо?

17.Между абзацами

Если вы этого не сделаете, вы получите гигантский блок текста. Просто дважды нажимайте клавишу «Return / Enter» между абзацами. Его намного легче читать и меньше утомлять.

18. Используйте соответствующее закрытие

Вы можете найти несколько примеров ниже, но убедитесь, что это прощание, подходящее для цели вашего электронного письма. Другими словами, не подписывайте электронное письмо с надписью «С любовью, Райан», если вы пишете своему боссу.

Точно так же не подписывайте его «С уважением, Райан Сицман», если вы пишете бабушке, чтобы поблагодарить ее за подарок на день рождения, который она вам подарила.(И определенно не подписывайте свои электронные письма как «Райан Сицман», если это не ваше имя! А если это ваше имя, дайте мне знать. Я хотел бы создать клуб Райана Ситцмана!)

А теперь давайте применим все эти советы на практике!

Пример распространенных типов электронных писем на английском языке

Прежде чем мы продолжим это руководство, сделайте одно замечание о том, как написать электронное письмо на английском языке: как я уже упоминал в первом разделе, если вы пишете очень важное электронное письмо — например, если вы подаете заявление в университет или вам нужно присылайте соболезнования (выражайте сочувствие) после того, как кто-то умирает — тогда вам обязательно нужно попросить носителя языка прочитать вашу электронную почту и помочь вам.

Личные электронные письма: представляемся впервые

Многие люди до сих пор пишут официальные деловые электронные письма, но в наши дни не так много причин писать личные электронные письма. В основном мы общаемся через онлайн-чат, приложения, текстовые сообщения или другие методы. Но бывают ситуации, когда английскому студенту может понадобиться написать личное письмо на английском языке.

Общие правила для личных писем на английском языке:

• Вежливость: Вам не нужно использовать формальный язык, но вы хотите выглядеть вежливым и дружелюбным.Поэтому, если вы делаете какие-либо просьбы, обязательно делайте их вежливыми.

Вместо того, чтобы говорить, например, «Напиши мне ответ», попробуйте что-нибудь вроде «Если у тебя есть шанс, я бы хотел получить ответ от тебя» или даже «Пожалуйста, напиши мне ответ, когда у тебя будет такая возможность».

• Приветствия: Для приветствий обычно используется «Уважаемый [Имя]».

• Количество закрытий: Чтобы попрощаться, используйте что-то вроде «Спасибо», «До скорой встречи!» или даже короткое предложение вроде «Я очень жду встречи с вами лично.Обязательно напишите / введите свое имя, даже если оно будет включено в вашу подпись.

• Случайность: С этими типами писем вы, вероятно, сможете добавить больше шуток или неформальных комментариев. Однако все же будьте осторожны с тоном своего электронного письма, особенно если вы плохо знаете получателя.

Пример личного адреса электронной почты:

Для этого примера представим, что вы собираетесь поехать в США, Канаду или другую англоязычную страну.Когда вы приедете туда, вы останетесь в принимающей семье. Итак, организация подобрала вас с семьей, и вам необходимо представиться перед личной встречей.

Вот что вы можете отправить:

Дорогая семья Смитов,

Здравствуйте, меня зовут Джон. Получил сегодня подтверждающее письмо от биржевой организации. В нем говорилось, что я останусь с вами на два месяца позже в этом году. Я хотел представиться, чтобы вы могли узнать обо мне немного больше.

Мне 18 лет. Я люблю слушать рок-музыку, играть в баскетбол и читать комиксы. В этом году я закончу среднюю школу и надеюсь поступить в колледж в следующем году. Я никогда не выезжал за пределы своей страны, поэтому встреча с вами и посещение вашей страны будет для меня новым захватывающим опытом!

Я также хотел бы узнать о вас больше, поэтому, если у вас есть возможность, напишите нам на этот адрес электронной почты. Если у вас есть вопросы ко мне, я буду рад на них ответить.

Еще раз спасибо за согласие принять меня. Я очень рад встретиться с вами лично!

Джон

Полуофициальные электронные письма: письмо с просьбой о встрече или встрече

Это очень распространенный тип электронной почты, особенно если вы изучаете английский язык. Возможно, вам придется написать своему учителю, чтобы попросить о встрече с ним или с ней.

Общие правила для полуформальных писем на английском языке:

• Длина: Опять же, сделайте это коротко.Особенно, когда вы пытаетесь найти время, которое подходит для многих, вам, возможно, придется обменяться несколькими электронными письмами. Так что сделайте их краткими и ясными.

• Уважение: Помните, что вы просите об одолжении от получателя, поэтому будьте вежливы и не требовательны.

• Приветствия: Используйте формальные или полуформальные приветствия. Вы по-прежнему можете использовать «Уважаемый _____», но вместо имени получателя используйте его титул (мистер, миссис, мисс, доктор., Проф. И др.) И фамилию.

• Закрытия: В зависимости от цели вы, вероятно, можете использовать полуформальное прощание, например «Спасибо», «Надеюсь на скорый ответ» или «Заранее спасибо». Если это кто-то, с кем вы раньше разговаривали лично, вы можете использовать что-нибудь менее формальное, например «Хороших выходных».

• Четкость: Если вы запрашиваете конкретный день, этот день / дата и время должны быть очень четкими. Попробуйте дать несколько вариантов.Таким образом, если ваш лучший выбор не сработает, у получателя будет другая дата / время на выбор.

Пример полуформального электронного письма:

Уважаемый профессор Смит,

Мне очень понравился ваш вводный курс по письму, и мне было интересно продолжить, пройдя расширенный курс письма в следующем семестре. Я хотел бы встретиться с вами, чтобы задать несколько вопросов о курсе, а также получить дополнительную информацию о стипендии для иностранных студентов.

Можно ли встретиться с вами в вашем офисе на следующей неделе? Я доступен в обычные рабочие часы в понедельник и среду (с 14 до 17), но если вы заняты в эти дни, я могу встретиться в любое время во вторник или в пятницу днем. Пожалуйста, дайте мне знать, какой день и время лучше всего подходят для вас.

Большое спасибо за ваше время и помощь!

Джон Джонсон

Официальные электронные письма: сообщение о проблеме с продуктом

К сожалению, мне приходится писать подобные письма довольно часто.Я говорю «к сожалению», потому что неприятно иметь проблемы с продуктом. Иногда бывает трудно иметь дело с представителями службы поддержки компании. Но ясное и вежливое электронное письмо должно помочь вам быстрее решить ваши проблемы.

Общие правила для официальных электронных писем на английском языке:

• Вежливость: Еще раз будьте очень вежливы. Помните, что если кто-то работает в службе поддержки клиентов, он, вероятно, получает много писем с жалобами каждый день. Так что проявите немного терпения и сострадания.Другой человек тоже человек.

• Формальность: Избегайте шуток, сленговых слов и высказываний, которые кажутся неформальными.

• Ясность: Будьте ясны, включив все относящиеся к делу детали.

• Запросы: Укажите результат или ответ, который вы хотите или ожидаете. Это также называется «действенным» письмом. Например, если ваш продукт сломался, вы можете запросить замену или возврат. Так что точно укажите, что вы просите.

• Приветствия: Для приветствий часто используется фраза «Кого это может касаться», поскольку вы, вероятно, не знаете имени человека, который будет получать электронное письмо. Но если вы знаете имя, вы можете использовать «Уважаемый [Заголовок] [Фамилия]», как в примере полуформального письма.

Если они кажутся слишком формальными , вы можете попробовать что-нибудь вроде «Доброе утро / день / вечер». Это может сделать вас дружелюбным и сделать получателя более восприимчивым к вашей жалобе или вопросам.

• Количество витков: Для прощания лучше всего подойдет простое «С уважением». Но если это менее формальная компания или вы уже общались с ними, вы также можете сказать спасибо.

• Примеры: Кроме того, чтобы попросить носителя языка проверить вашу электронную почту, рекомендуется поискать шаблоны или образцы электронного письма, которое вы пишете. В Интернете есть много разных примеров, и вы, вероятно, сможете найти те, которые помогут вам в вашей ситуации.

Пример официального электронного письма:

Для тех, кого это касается,

Недавно я купил тостер у вашей компании, но, к сожалению, оказалось, что нагревательный элемент работает неправильно.

Для справки, номер модели — TOS-577, я купил его 1 мая 2016 года в Toaster Emporium в Нью-Йорке. Я вернул тостер в магазин, но они сказали, что мне следует связаться с вами, потому что эта модель была снятой с производства «открытой коробкой».Из-за этого они не могли предложить возврат или обмен.

Я могу понять положение Тостер Эмпориум, но тостер не должен был сломаться так скоро. На него по-прежнему распространяется годовая гарантия вашей компании, поэтому я хотел бы обменять тостер на рабочую модель. Если это невозможно, я хотел бы получить возмещение. Пожалуйста, дайте мне знать, какие шаги мне нужно предпринять, чтобы это произошло.

Большое спасибо за помощь в этой ситуации.

С уважением,
Джон Джонсон

Итак, вот оно! Если вы будете помнить об этих советах при написании электронных писем на английском языке, вы можете стать экспертом по электронной почте.

Если вы хотите получить дополнительные инструкции о том, как написать электронное письмо на английском языке (или улучшить свои навыки письма на английском в целом), перейдите на Inklyo. На этом веб-сайте есть учебные курсы и книги по английскому письму, и есть даже специальные материалы, которые могут научить вас писать электронные письма лучше, чем когда-либо прежде.

Райан Зитцман преподает английский, а иногда и немецкий язык в Коста-Рике. Он увлечен обучением, кофе, путешествиями, языками, письмом, фотографией, книгами и фильмами, но не обязательно в таком порядке. Вы можете узнать больше или связаться с ним через его сайт Sitzman ABC.

Загрузить: Это сообщение в блоге доступно в виде удобного портативного PDF-файла, который вы можете можно взять куда угодно. Щелкните здесь, чтобы получить копию.(Скачать)

Если вам понравился этот пост , что-то мне подсказывает, что вы полюбите FluentU, лучший способ выучить английский с помощью реальных видео.

Испытайте погружение в английский онлайн!

Как внести деньги на счет PokerStars 2020 ᐉ пошаговая инструкция, минимальный депозит

Чтобы начать играть на реальные деньги на PokerStars, вам необходимо пополнить баланс своего счета.

После регистрации в покер-руме у вас будет доступ к бесплатной игре PokerStars, но чтобы начать зарабатывать деньги, вам необходимо внести депозит.Сделать это несложно.

Перед тем как это сделать, обязательно ознакомьтесь с текущим Star Code PokerStars. С помощью действующих бонусных кодов вы можете получать дополнительные бонусы и подарки из комнаты.

Покер-рум поддерживает практически все самые популярные способы оплаты, поэтому у пользователя не должно возникнуть трудностей с внесением первого и последующих депозитов.

PokerStars позволяет вносить деньги через следующие платежные системы:

• Neteller
• Skrill
• VISA / MasterCard
• Qiwi VISA (виртуальная карта)
• EcoPayz
• WebMoney (комиссия 0,8%, но не более 50 $)
• Qiwi Wallet
• Яндекс.Деньги

Это основные методы выплат, которые могут отличаться на счетах пользователей в зависимости от места их проживания. Вы можете найти точную информацию о поддерживаемых платежных системах в вашей стране в кассе покер-рума.

Как внести деньги на PokerStars

Вы можете внести деньги на PokerStars, используя как настольный клиент, так и мобильное приложение. Игрок в покер должен иметь учетную запись или зарегистрироваться на PokerStars. Минимальная сумма депозита установлена ​​на отметке 5 $ и с помощью простых пошаговых инструкций по внесению депозита вы сможете начать играть на реальные деньги в кратчайшие сроки.

1. Авторизуйтесь в клиентской комнате комнаты и нажмите кнопку «Касса» .

2. В Кассе нажмите «Депозит» .

3. Выберите удобный способ оплаты (мы используем карту Visa), выберите сумму депозита (есть рекомендуемые суммы, но вы также можете установить необходимую сумму самостоятельно), введите код бонуса, если он у вас есть, и нажмите «Депозит» .

4. В открывшемся окне выполните следующие действия:

• Введите данные своей карты (номер карты, срок действия, код CVV) в соответствующее поле.
• Убедитесь, что введенные данные верны, и нажмите зеленую кнопку.

Ваш платеж будет немедленно зачислен на ваш счет.

Важно: рекомендуется пополнять счет PokerStars с помощью той же платежной системы, которую вы собираетесь использовать для вывода денег в будущем. Во время вывода средств служба поддержки рума имеет право запросить ваши личные документы для подтверждения вашей личности.

Минимальный депозит на PokerStars

Минимальный депозит PokerStars установлен на уровне 5 долларов, а максимальные лимиты депозита следующие:

• 24 часа — 1 000 долларов
• 7 дней — 2 000 долларов
• 30 дней — 4 000 долларов

Вы можете увеличить максимальный лимит депозита вручную в настройках лобби PokerStars.Установив лимиты, вы узнаете, как пополнить PokerStars на крупные суммы.

Дополнительная информация о пополнении счета PokerStars

• Сделать депозит могут только пользователи, достигшие 18-летнего возраста. Пополнение может осуществляться только из систем, зарегистрированных на ваше имя.
• При пополнении счета PokerStars не взимает комиссию и не просит игрока пройти процедуру верификации.
  
• В Кассе доступна опция быстрого депозита.
• Все деньги игроков переводятся на отдельные счета, и компания не использует эти деньги для своих внутренних операций.
• Вы можете делать депозиты через свой смартфон или планшет, работающий на базе операционных систем Android и iOS. Для этого вы можете использовать Mobile Cashier.
• Если у вас возникнут трудности при внесении депозита на PokerStars, обратитесь в службу поддержки покер-рума по адресу [email protected].
• Если вы хотите внести свой первый депозит, то рекомендуем вам ознакомиться с бонусными предложениями для новых игроков PokerStars.

Причины отклонения депозита

Однозначно неприятно, когда ваш запрос на депозит отклоняется. Он может включать разные причины, например, неверную информацию о вашей карте, прекращение срока ее действия, недостаточный баланс счета или даже заблокированную карту.