Иск о выделе доли в натуре земельного участка образец: Исковое заявление о выделе части участка в натуре с оформлением прав собственности на него

Содержание

Исковое заявление о выделе доли земельного участка в натуре

Истцу принадлежит доля домовладения. Остальной долей домовладения владеют ответчики. Истец просит выделить часть земельного участка с последующим оформлением права собственности на часть земельного участка.

В _____________ городской суд
Московской области,
__________________________

Истец: __________________________
адрес: __________________________

Ответчик: _________________________,
адрес: __________________________________
_______________________________________.

Ответчик: _________________________,
адрес: __________________________________
________________________________________.

Третье лицо: Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Московской области,
__________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе части земельного участка в натуре с оформлением прав собственности на
него

Мне, ________________, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ________ года принадлежит ½ доли домовладения №__ общей площадью ____ кв. метра, расположенного по адресу: ______________________________.
Остальными сособственниками объекта недвижимости являются:
____________________ и _____________________, которым принадлежит в равных долях другая ½ доли домовладения.
Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости площадью _____ кв. м, принадлежит истцу и ответчикам на праве
постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается ____________.
Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашения о порядке выдела доли истца сторонами не достигнуто.
Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте.
По заключению ______________________ спорный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Часть земельного участка, находящаяся в пользовании истца, может быть выделена в натуре.
Согласно требований ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Обременений объекта недвижимости или земельного участка не имеется.
Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
Считаю, что действия ответчиков нарушают права истца как собственника объекта недвижимости на владение, пользование и распоряжение прилегающим земельным участком.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 35 ЗК РФ, п. 3 ст. 252 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Выделить часть земельного участка, находящуюся в пользовании истца _____________ в натуре, в соответствии с заключением ____________________ и планом земельного участка с последующим оформлением права собственности истца на часть земельного участка площадью ___________ кв. м. в порядке, установленном статьей 35 Земельного кодекса РФ.

Приложения: копия искового заявления;
копия документа на владение земельным участком;
свидетельство о гос. регистрации права;
заключение о делимости земельного участка;
кадастровый план земельного участка;
квитанция об уплате государственной пошлины.

«___»___________________ г. _______________ /_______________/

требования, как составить соглашение и почему дольщики могут быть против

У нас есть земельный участок в Московской области площадью 26 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке стоит одноэтажный дом площадью более 40 м². Дом и земельный участок — в общей долевой собственности родственников. Моя доля — это 7 соток и небольшая часть дома.

Я бы хотел выделить свою долю в натуре, чтобы огородить участок и построить на нем дом. Если это возможно, то что нужно сделать?

Готов при необходимости отказаться от своей доли жилого дома в пользу других совладельцев. Если выделить долю в натуре нельзя, то как я могу продать свою часть земли и дома?

Прилагаю чертеж земельного участка. Обозначения:

1-2-3-4 — границы существующего земельного участка;
1-2-н1-н2 — границы участка, который я хочу выделить;
ДЖ — жилой дом;
ДН — сараи и домашние постройки.

Геннадий Савинов

эксперт по загородной недвижимости

Профиль автора

Сейчас у вас идеальная доля: на бумаге есть право на землю, но реальных границ именно вашей части участка нет. Чтобы их зафиксировать, нужно выделить долю в натуре. После этого у вас будет свой земельный участок, который можно продать, подарить, а вокруг него поставить забор. Такая процедура называется выделом. Расскажу, что делать и какие могут быть проблемы.

Что такое выдел земельного участка

По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.

ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ

Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.

Например, есть участок размером 1500 м² с условным кадастровым номером 35:21:0000000:01. Участок находится в долевой собственности у Ивана, Петра и Марии — у каждого ⅓ доли. Мария решила выделить свою долю. Она провела кадастровые работы и зарегистрировала в Росреестре новый участок площадью 500 м².

Такому участку присвоили кадастровый номер 35:21:0000000:02, он теперь в собственности Марии. Она может построить на нем дом, продать эту землю или ничего с ней не делать. Исходный участок сохранил свой кадастровый номер 35:21:0000000:01, но у него изменилась площадь и границы — теперь он 1000 м². Дольщиков теперь всего два: у Ивана и Петра по ½ доли.

Выдел не обязательно делать пропорционально долям. Если Иван, Петр и Мария договорятся, что Мария выделит не 500, а 650 м², потому что на новом участке 150 м² — это болото, где ничего не построишь, это тоже будет по закону. Мария может оплатить Ивану и Петру эти 150 м², а может не оплачивать — как решат.

Так как при выделе земельного участка новый участок получит новый кадастровый номер, срок владения обнулится. Если собственник захочет продать участок раньше минимального срока владения, придется платить налог. У исходного участка кадастровый номер не меняется, и срок владения остается прежним.

Сообщество 28.06.21

Разделил земельный участок на несколько. Как теперь платить налог с продажи?

Требования к вновь образуемым участкам

По закону новый участок должен быть определенных размеров. Это зависит от категории и вида разрешенного использования земли. Поскольку вы указали кадастровый номер исходного участка, а также вид его использования — личное подсобное хозяйство, — я прокомментирую сразу на вашем примере.

п. 28 ч. 1 ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости»

Ваш участок находится в городском округе Шатура Московской области. Вот какие требования в этом округе.

Правила землепользования и застройки территории городского округа Шатура

Размеры. Участки для личного подсобного хозяйства должны быть не менее 500 и не более 5000 м². У вас исходный участок — 2600 м², 26 соток, а выделить вы хотите 700 м², 7 соток, то есть все нормально.

Форма. Вновь образованный участок должен быть рациональной формы. В идеале — квадратным или прямоугольным. Для прямоугольных бывают требования по соотношению сторон, например не более 3,5. У вас новый участок будет 50 на 14 метров. Соотношение сторон — 3,57: 50 / 14. В некоторых муниципалитетах просто оговаривается минимальный размер участка со стороны улицы — как правило, не менее 15—20 метров. Но в вашем муниципалитете таких требований нет.

Если выделять пропорционально вашей доле и не смотреть на форму участка, то он будет вытянутым

Я бы порекомендовал рассмотреть выдел участка не пропорционально доле в праве, а другой формы — поквадратнее. И не на полную глубину исходного участка. Расскажу, какие варианты мне кажутся более удачными.

Первый вариант — прямоугольный участок, но шириной хотя бы 15—16 метров. В таком случае придется доплатить остальным участникам общедолевой собственности, однако участок получится более правильной и удобной для строительства формы. На таком участке можно будет поставить дом шириной до 10 метров.

/uchastok/

Как выбрать участок для строительства

Такой участок будет удобнее: он более правильной формы Такой тоже можно, но нужно обязательно оставить подъезд к участку со стороны улицы

Второй вариант — в форме трапеции площадью 700 м². Например, шириной по фронту 17 метров и по задней границе 11 метров.

С учетом минимальных отступов от границ участка в 3 метра, а от красных линий улицы в 5 метров, на выделенном трапециевидном участке можно будет разместить дом шириной до 9,3 метра.

Ближе к улице участок шире, и на таком удобнее будет расположить основное строение

Если договоритесь с другими собственниками, то можно рассмотреть и другие варианты выдела.

Подъезды и ограничения. По закону к участку, который будет образован после выдела, должен быть проход или проезд. Некоторые преобразуют участки так, что остается совсем узкий — менее 3—4 метров — и длинный проезд. Это нерационально, особенно если будете строиться и предполагается движение большегрузной техники: самосвала, трактора, крана.

п. 26 ч. 1 ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости»

У вас на выделяемый и измененный участки можно заезжать с параллельной им улицы, поэтому это требование соблюдается.

Ограничения в зонах с особыми условиями использования территорий — ЗОУИТ. Если такие ограничения есть на исходном участке, то и на новом они тоже могут быть. Так, согласно геопорталу Подмосковья в вашем случае 4 м² исходного участка вдоль улицы находятся в охранной зоне газопровода. Газопровод идет по улице вдоль забора, его охранная зона обычно 1,5 метра в каждую сторону. На картинке охранная зона не показана. Площадь ограничения незначительная. Здесь тоже все нормально.

Сообщество 07.04.21

Как проверить, не попадает ли земельный участок в охранную зону?

На карте синим контуром обозначено, как проходит охранная зона газификации на исходном земельном участке

Как составить соглашение о выделе земельного участка в натуре

В таком соглашении нужно определить способ и условия выдела. Поскольку вы хотите передать остальным собственникам еще и свою долю в жилом доме, это будет так называемый смешанный договор. Возможное полное название документа — соглашение о выделе земельного участка и дарении долей в праве собственности на жилой дом.

п. 3 ст. 421 ГК РФ

Соглашение обязательно должно содержать такие пункты:

Название, место и дату заключения.
Перечень всех участников долевой собственности с указанием ФИО, даты и места рождения, пола, паспортных данных, места регистрации, СНИЛС.
Перечень прав всех участников на исходный участок и дом: доля в праве, документы-основания, номер и дата записи государственной регистрации права.
В чью пользу выделяется земельный участок, его описание и условный номер по межевому плану, заявление о прекращении прав общей долевой собственности этого лица на исходный земельный участок.
В чьей собственности и в каких долях будет преобразуемый земельный участок.
Кому и в каких долях дарится доля в праве на дом инициатора выдела земельного участка.
Заявление инициатора выдела земельного участка о прекращении его права долевой собственности на дом.
Сведения о распределении расходов на государственные пошлины, кадастровые работы, проведение сделки и пр.
Момент вступления соглашения в силу.
Иные обязательства сторон, например дата подачи в Росреестр,
Подписи сторон.

Последовательность действий будет такой:

Заключить соглашение. Так как выделяется доля только одного собственника дома, сделку придется оформлять через нотариуса. Пошлина за нотариальные услуги — 0,5% от суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 Р. Еще нотариусы берут деньги за услуги правового и технического характера. Цены можно посмотреть на сайте нотариальной палаты.
Провести кадастровые работы, составить межевые планы исходного и нового участков. Это делает кадастровый инженер.
Сдать все документы в Росреестр. Вы станете единственным собственником нового участка и перестанете быть собственником дома, а также не будете владельцем доли исходного участка. Остальные участники долевой собственности перераспределят свои доли.
Получить выписки из ЕГРН и экземпляры соглашения с отметками о государственной регистрации прав.
Рассчитаться по соглашению, если в нем предусмотрена оплата.

ст. 42 закона «О государственной регистрации недвижимости»

подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Почему дольщики могут быть против выдела

Чем больше участников долевой собственности, тем больше проблем. Вот основные причины, почему дольщики могут воспротивиться выделу:

выдел ухудшает условия использования земли. Если из 26 соток выделить 7, места станет значительно меньше;
после выдела собственник нового участка может его продать. Это означает, что появятся новые соседи неизвестного «качества»;
рыночная стоимость выделенного участка возрастет в 2—3 раза, так как не будет коллективного владения, а будет один собственник. Родственники, возможно, не обрадуются такому повороту событий, поскольку они сами мало что от этого приобретают;
чтобы сделать отдельный въезд, придется временно открывать периметр исходного участка;
перераспределение прав потребует личного участия всех собственников. Например, придется оформлять доверенности на представителей и пр.

Иногда бывает, что дольщики на словах не против выдела, а когда дело доходит до оформления, оказывается, что кто-то возражает. Чтобы проверить серьезность намерений дольщиков, можно предложить им заключить соглашение о порядке пользования земельным участком. Это документ, который определяет, кто из дольщиков какой частью участка пользуется. Можно даже поставить забор. Соглашение подтверждает, что дольщики договорились о порядке использования земли, а через выдел эти договоренности позднее уже закрепляют в качестве прав собственности.

/house-docs/

Как получить разрешение на строительство дома

Вы, как инициатор выдела, должны быть готовы, что остальных участников долевой собственности вряд ли устроит компенсация за хлопоты и потери в размере малой доли в праве на жилой дом.

Если договориться не получится

Если хотя бы с одним участником общей долевой собственности договориться о выделе участка не удастся, остается только пойти в суд. Исковое заявление о выделе подают в районный суд по месту нахождения земельного участка.

ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 79 ГПК РФ

Суд может назначить землеустроительную и оценочную экспертизу. Когда участок выделяется через суд, речи о дарении доли в праве на дом уже не идет. Напротив, суд может обязать остальных участников выплатить инициатору выдела денежную компенсацию за долю в доме.

п. 4 ст. 252 ГК РФ

Расходы на юриста и экспертизы суд может полностью или частично взыскать с тех, к кому вы подадите иск.

ст. 94, 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ

Как выделить долю в натуре

Чтобы выделить долю земельного участка в натуре:

Прежде всего, заручитесь согласием дольщиков на выдел. Чтобы проверить серьезность согласия на словах, можно предложить сначала заключить соглашение о порядке пользования земельным участком.
Заключите соглашение о выделе и проведите кадастровые работы. Нужно пригласить кадастрового инженера, чтобы он составил один межевой план на оба участка — измененный и выделяемый.
При формировании участка не забудьте учесть подъезды и требования землеустройства, которые действуют в вашем населенном пункте.
Зарегистрируйте права в Росреестре и заплатите дольщикам деньги, если была такая договоренность.
Выделенный земельный участок можно обнести забором, землю можно продать, подарить, построить на ней дом или ничего с ней не делать.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Распределение затрат на землю при покупке недвижимости | ТОО Маркум

Все специалисты по недвижимости побывали там. На дворе конец года, и штатный бухгалтер-новичок из вашей фирмы CPA спрашивает вас: «Сколько от покупной цены следует выделить на землю?» Быстрый ответ составляет 20%. Это позволяет организации амортизировать 80% покупной цены. Теперь вы можете задаться вопросом, откуда взялись классические 80/20. Я думаю, что это взято из старой бухгалтерской книги среднего уровня, которую видел каждый, кто когда-либо занимался бухгалтерским учетом.

Однако правило 80/20, вероятно, неверно. В недавних проверках IRS компаний, занимающихся недвижимостью, служба ставила под сомнение соотношение коэффициентов. Это особенно верно в тех частях страны, где земля намного ценнее, чем строения на ней.

В FAQ службы по амортизации говорится: «Земля никогда не может быть обесценена. Поскольку земля не может быть амортизирована, вам необходимо распределить первоначальную покупную цену между землей и зданием. Вы можете использовать значение налоговой инспекции, чтобы вычислить отношение стоимости земли к зданию».

Налоговый суд неоднократно постановлял, что это верно, а также постановлял, что оценка ипотеки может использоваться как приемлемый способ соотношения стоимости. IRS возразила и заявила: «Налогоплательщик не может распределять свои затраты на землю и здания исключительно в соответствии с их оценочной стоимостью для целей налога на имущество, когда существуют более убедительные доказательства, такие как инженерный отчет, для установления справедливой рыночной стоимости».

Единственная вещь, которую сервис гарантированно не осудит, это отсутствие основы для коэффициента. Профессиональный опыт или старая промежуточная бухгалтерская книга не считаются приемлемыми стандартами оценки.

Недавно мы видели, что отношение налоговых инспекторов к земле составляет 40/60, что не является благоприятным для налогоплательщиков. Это заставило нас искать альтернативные способы получения приемлемого метода, на котором основывалось бы наше распределение. Приемлемые методы включают следующее:

Золотой стандарт – это оценка квалифицированным независимым оценщиком. В рамках должной осмотрительности мы просим наших клиентов запрашивать прорыв во всех оценках.
Сопоставимые продажи земли в местном географическом районе для получения цены за акр.
Страховое покрытие конструкции.
Коэффициент охвата участка: отношение поверхности земли, занятой строением, к общей площади земли.
Использование стоимости земли налоговым оценщиком и фактической стоимости приобретения для стоимости всей покупки.

Не существует единой формулы, которую можно было бы использовать каждый раз в любой ситуации. Первостепенное значение имеет ваша способность защитить свое распределение в случае аудита. Надлежащая документация, составленная во время покупки, подтвердит вашу позицию о том, что соотношение не было определено случайно.

Это распределение, хотя и имеет решающее значение для целей налогообложения, также важно для целей финансовой отчетности. 10-процентное колебание коэффициента распределения может очень легко привести к существенным искажениям в финансовой отчетности.

Формы налога на имущество

Пропустить навигацию

Формы, перечисленные ниже, являются файлами PDF. Они включают в себя графику, заполняемые поля форм, скрипты и функциональные возможности, которые лучше всего работают с бесплатным Adobe Reader. Хотя другие браузеры и средства просмотра могут открывать эти файлы, они могут не работать должным образом, если вы не загрузите и не установите последнюю версию Adobe Reader.

Формы распределения

50-145, Передача имущества, подходящего для распределения стоимости (PDF)
50-146, Заявление о распределении стоимости судов или других плавсредств между штатами (PDF)
50-147, Заявление о распределении стоимости личного имущества, используемого в торговле между штатами, коммерческих самолетах, самолетах бизнес-класса, автомобилях или подвижном составе, не принадлежащем или не арендованном железной дорогой (PDF)

Уведомления оценочного округа

50-196, Уведомление о проведении публичных слушаний по оценке окружного бюджета (PDF)
50-313, Уведомление о расчетных налогах (PDF)
50-778, Уведомление об оценочной стоимости — недвижимость (PDF)
50-778-i, Уведомление об оценочной стоимости — нежилое помещение (PDF)
50-781, Уведомление об оценочной стоимости — Личное имущество (PDF)
50-789, Уведомление об определении, приводящем к дополнительному налогообложению (PDF)

ARB — Формы 9 оценочной комиссии0014

50-131, Запрос на проведение слушаний протеста в тот же день – Уведомление владельца собственности о протестах (PDF)

50-132, Уведомление владельца собственности о протесте для округов с населением более 120 000 человек (PDF)

50-132-a, Уведомление владельца недвижимости о протесте для округов с населением менее 120 000 человек (PDF)

50-133, Аффидевит для связи с членом Совета по оценке (PDF)

50-195, Процедуры протеста и апелляции по налогу на имущество (PDF) — (Процедура протеста и одобрения лос-анджелеса) (PDF)

50-215, Ходатайство об оспаривании результатов оценки (PDF)

50-216, Уведомление о слушании протеста Совета по оценке (PDF)

50-218, Урегулирование и отказ от протеста (PDF)

50-221, Приказ о протесте или уведомлении об увольнении (PDF)

50-222, Уведомление об окончательном приказе Наблюдательного совета по оценке (PDF)

50-223, Уведомление о выдаче приказа ARB налоговой службе (PDF)

50-224, Приказ об исправлении записей об оценке (PDF)

50-225, Приказ об утверждении отчетов об оценке (PDF)

50-226, Уведомление налогоплательщику (раздел 41.

11 Налогового кодекса на имущество) (PDF)

50-227, Приказ об утверждении дополнительных протоколов оценки (PDF)

50-228, Последующая сертификация для правильной оценки (PDF)

50-229, Заявление о конфликте интересов (PDF)

50-230, Ходатайство о проведении слушания по исправлению ошибки завышенной оценки на одну треть (PDF)

50-231, Уведомление о слушании (PDF)

50-249, Совместное ходатайство об исправлении неправильной оценочной стоимости (PDF)

50-283, Аффидевит владельца недвижимости (PDF)

50-770, Ходатайство главного оценщика об исправлении оценочного списка (PDF)

50-771, Ходатайство владельца собственности об исправлении оценочного списка (PDF)

50-775, Уведомление об апелляции на постановление Совета по оценке (PDF)

50-812, Приказ об определении ходатайства об исправлении оценки (PDF)

50-823, Опрос Совета по оценке (PDF)

50-823-S, Опрос оценочной комиссии (испанский) (PDF)

50-824, Инструкции по проведению опроса оценочной комиссией для сотрудников по связям с налогоплательщиками или представителей округа по оценке (PDF)

50-824-S, Инструкции по проведению опроса оценочной комиссией для сотрудников по связям с налогоплательщиками или уполномоченных оценочных округов (на испанском языке) (PDF)

50-869, Ходатайство о проведении слушания по исправлению одной четвертой ошибки завышенной оценки жилой усадьбы (PDF)

98-1023, Флаер опроса Совета по оценке (PDF)

98-1023-S, флаер опроса оценочной комиссии (испанский) (PDF)

Арбитражные формы

50-707, Назначение арбитра (PDF)
50-791, Назначение агента(ов) для регулярного обязывающего арбитража (PDF)
50-830, Уведомление об отзыве арбитражного решения (PDF)
50-836, Назначение агента(ов) для арбитража с ограниченной обязательностью (PDF)

AP-218, Заявление о регистрации арбитров — только для физических лиц (PDF)
AP-219, Запрос об обязательном арбитраже (PDF)
AP-241, Запрос об ограниченном обязательном арбитраже (PDF)

Формы сбора

50-126, Аффидевит об отсрочке уплаты налогов для домовладельца в возрасте 65 лет или старше или нетрудоспособного домовладельца (PDF)
50-134, Образец текущей налоговой квитанции (PDF)
50-181, Заявление о возмещении налога на переплаты или ошибочные платежи (PDF)
50-182, Налоговый сертификат (PDF)
50-184, Запрос об отсрочке налогового счета (PDF)
50-272, Сертификат школьного налогового потолка для домовладельца в возрасте 65 лет и старше, инвалида или пережившего супруга в возрасте 55 лет или старше (PDF)
50-274, Аффидевит об отсрочке уплаты налогов для оценки стоимости резиденции и приусадебного участка (PDF)
50-305, Заявление владельца военного имущества об освобождении от штрафа и процентов за просрочку платежа (PDF)

50-307, Запрос письменного заявления о просроченных налогах при продаже с целью взыскания налогов (PDF)
50-311, Верхний предел налога для домовладельца в возрасте 65 лет и старше, инвалида или пережившего супруга в возрасте 55 лет или старше (PDF)
50-765, Назначение возврата налога (PDF)
50-804, Заявление о возврате предоплаты налога на операцию флота (PDF)
50-808, Свидетельство о передаче права собственности на жилую усадьбу (PDF)

Education Forms

50-769, Программа непрерывного образования — Запрос на утверждение (PDF)
50-783, Запрос на утверждение образовательного курса (PDF)
50-788, Заявление на должность инструктора учебного курса (PDF)
50-798, Форма обратной связи для инструктора-стажера (PDF)
50-799, Форма наблюдения и оценки инструктора (PDF)
50-800, повторное заявление для инструктора образовательного курса (PDF)

Exemption Forms

50-113, Заявление об освобождении от уплаты налогов на товары, экспортируемые из Техаса (освобождение от свободного порта) (PDF)
50-114, Заявление об освобождении от уплаты налога на проживание в усадьбе (PDF) — (Aplicación de Exención Fiscal de la Residencia) (PDF)
50-114-A, Аффидевиты об освобождении от уплаты налогов (PDF) — (Declaraciones Juradas de Exención Fiscal de la Residencia) (PDF)
50-115, Заявление об освобождении благотворительных организаций от налога на имущество (PDF)
50-116, Заявление об освобождении от налога на имущество (PDF)
50-117, Заявление об освобождении религиозных организаций от налога на имущество (PDF)
50-118, Заявление на освобождение от налога на имущество Молодежной организации развития (PDF)
50-119, Заявление об освобождении от налога на имущество частных школ (PDF)
50-120, Заявление об освобождении от налога на имущество кладбища (PDF)

50-121, Заявка на освобождение места захоронения земснарядов (PDF)
50-122, Заявление на освобождение от налога на имущество исторических или археологических памятников (PDF)
50-123, Заявление об исключении для устройств, работающих на солнечной или ветровой энергии (PDF)
50-124, Заявка на исключение для неиспользуемого морского бурового оборудования (PDF)
50-125, Заявление об освобождении от налога на имущество театральной школы (PDF)
50-128, Заявление на освобождение от налога на имущество (PDF)
50-135, Заявление об освобождении ветеранов-инвалидов или выживших (PDF)
50-140, Заявление об освобождении от налога на временное жилье (PDF)
50-214, Заявление об освобождении некоммерческой корпорации водоснабжения или водоотведения от налога на имущество (PDF)
50-242, Заявление для благотворительных организаций, улучшающих недвижимость, для освобождения от налога на недвижимость для малоимущих (PDF)

50-245, Заявление об исключении для хлопка, хранящегося на складе (PDF)
50-248, Заявление на освобождение от налога на имущество в целях борьбы с загрязнением (PDF)
50-263, Заявление Организации по развитию общественного жилья, улучшающей недвижимость для лиц с низким и средним доходом. 0016
50-264, Перечень приобретенного или проданного имущества — Раздел 11.182 Налогового кодекса — Организация по развитию общественного жилья, улучшающая недвижимость для жилья с низким и средним доходом, ранее освобожденного от налогообложения (PDF)
50-270, Заявка на освобождение от налога на имущество инициатив по сохранению водных ресурсов (PDF)
50-282, Заявление об освобождении от помощи центра амбулаторного медицинского обслуживания (PDF)

50-285, Аффидевит арендатора об использовании транспортного средства, не приносящего доход (PDF)
50-286, Заявление арендодателя об освобождении от аренды автомобиля для личного пользования (PDF)
50-297, Заявление об освобождении от уплаты налогов на сырое какао и зеленый кофе, хранящиеся в округе Харрис (PDF)
50-299, Заявление на освобождение от налога на имущество для благотворительных организаций/501(c)(2) Освобождение от налога на имущество (PDF)
50-310, Заявление на строительство или восстановление жилья для малоимущих с освобождением от налога на имущество (PDF)
50-312, Имущество, временно освобожденное от уплаты налогов, поврежденное стихийным бедствием (PDF)
50-758, Заявление об освобождении от уплаты налога на товары в пути (PDF)
50-759, Заявление об освобождении от налога на имущество: для транспортного средства, используемого для получения дохода, и личной деятельности, не приносящей доход (PDF)

50-776, Заявление об исключении для некоммерческой общественной организации, предоставляющей услуги экономического развития местному сообществу (PDF)
50-805, Заявление об освобождении от земельного фонда (PDF)
50-821, Заявление об исключении для системы накопления энергии в недостижимой зоне (PDF)
50-822, Заявление об освобождении личного имущества от установки по переработке свалочного газа (PDF)
50-833, Местные органы власти несоразмерно затронуты освобождением ветеранов-инвалидов (PDF)
AP-199, Заявление для организаций, занимающихся преимущественно благотворительными функциями, и для корпораций, владеющих имуществом таких организаций (PDF)
AP-199-Приложение, Приложение для организаций, осуществляющих преимущественно благотворительные функции (Дополнение предназначено только для организаций штата, которые представляют список своих подчиненных лож для писем с определением налога на имущество. )

Другие формы

50-111, Заявление об отдельном налогообложении улучшений от земли (PDF)
50-162, Назначение агента по вопросам налога на имущество (PDF)
50-170, Запрос на отдельное налогообложение древесины на корню (PDF)
50-171, Запрос на отдельное налогообложение неделимой доли (PDF)
50-172, Запрос Оператора о совместном налогообложении доли полезных ископаемых (PDF)
50-173, Запрос на отдельное налогообложение кооперативной жилищной корпорации (PDF)
50-238, Запрос владельца недвижимости на проведение аудита эффективности оценочного округа (PDF)
50-239, Запрос налоговой службы на аудит эффективности оценочного округа (PDF)
50-241, Назначение агента по вопросам налогообложения жилой недвижимости для одной семьи (Примечание: только для использования в соответствии с требованиями судебного постановления от 3 октября 2013 г.) (PDF)
50-284, Запрос о конфиденциальности в соответствии с разделом 25. 025 Налогового кодекса (PDF)
50-290, Заявление на получение разрешения на продажу при выходе из бизнеса (PDF)
50-291, Разрешение на продажу при выходе из бизнеса (PDF)
50-314, Запрос на методы проверки ограниченного объема и программу помощи (PDF)
50-792, Электронная информационная форма для подачи оценочного списка (MIF) (PDF)
50-793, Информация о средствах передачи электронной собственности и форма сертификации (MICF) (PDF)
50-801, Соглашение об электронной доставке налоговых накладных (PDF)
50-803, 2021 Налоговый кодекс штата Техас и форма приказа о законах (PDF)
50-813, Отмена назначения агента по вопросам налога на имущество (PDF)
50-820, Уведомление о соответствии или несоответствии требованиям для назначения или исполнения обязанностей главного оценщика (PDF)
50-834, Назначение арендатором агента по вопросам налога на имущество (PDF)
50-864, Назначение арендатором агента по вопросам налога на имущество в соответствии с разделом 41. 413 Налогового кодекса (PDF)

Формы железнодорожного подвижного состава

50-112, Отчет об оценке подвижного состава (PDF)
50-137, Сертификация для контролера (PDF)
50-139, Ведомость железнодорожного подвижного состава (PDF)

Формы передачи

50-127, Отчет о сниженной стоимости (PDF)
50-141, Общая передача недвижимого имущества, подлежащего налогообложению (PDF)
50-142, Общая личная передача налогооблагаемого имущества (PDF)
50-143, Выдача описи жилой недвижимости (PDF)
50-144, Предоставление налогооблагаемого имущества движимого имущества бизнеса (PDF)
50-145, Передача имущества, подходящего для распределения стоимости (PDF)
50-148, Отчет об арендованных помещениях для хранения личного имущества (PDF)
50-149, Передача налогооблагаемого имущества промышленной недвижимости (PDF)
50-150, Нефтегазовое имущество Передача налогооблагаемого имущества (PDF)
50-151, Передача налогооблагаемого имущества в шахтах и карьерах (PDF)
50-152, Предоставление налогооблагаемого имущества коммунальным службам (PDF)
50-156, Передача налогооблагаемого имущества железной дорогой (PDF)
50-157, Трубопровод и передача налогооблагаемого имущества в полосе отчуждения (PDF)
50-158, Выдача налогооблагаемого имущества водным транспортом (PDF)
50-159, Выдача налогооблагаемого имущества воздушным судном (PDF)
50-164, Заявка на инвентаризационную оценку 1 сентября (PDF)
50-288, Отчет арендодателя о передаче или собственности арендованных автомобилей (PDF)

Формы отчетов о стоимости имущества

50-105, Окружной отчет о стоимости имущества (PDF)
50-108, Отчет школьного округа о стоимости имущества (PDF)
50-109, Городской отчет о стоимости имущества (PDF)
50-253, Отчет о потере стоимости из-за ограничения школьного налога на усадьбы престарелых/инвалидов (PDF)
50-755, Отчет об упущенной выгоде из-за участия школьного округа в финансировании увеличения налогов (TIF) (PDF)
50-767, Отчет о потере стоимости из-за ограничений стоимости в соответствии с главой 313 Налогового кодекса (PDF)
50-851, Отчет об упущенной стоимости из-за отложенного сбора налогов в соответствии с разделами 33. 06 и 33.065 Налогового кодекса (PDF)
50-868, Специальный районный отчет о стоимости имущества (PDF)
50-886-a, Электронная таблица для представления налоговой ставки (Excel)
50-886-b, Образец электронной таблицы налоговой ставки (PDF)

Формы аудиторских запросов на исследование стоимости имущества школьного округа

50-302, Запрос на проверку налогооблагаемой стоимости школьного округа (PDF)

Формы протеста по результатам исследования стоимости имущества школьного округа

50-210-a, Часть A – Ходатайство о протесте по результатам исследования стоимости имущества школьного округа (PDF)
50-210-b, часть B – График определения оспариваемой стоимости для категории имущества (DOCX)
50-210-c, Часть C – Титульный лист для доказательств (DOCX)
50-827, Запрос на раскрытие данных для предварительных выводов исследования стоимости имущества школьного округа – недействительные выводы (PDF)

Формы специальной оценки

50-129, Заявка на оценку сельскохозяйственного использования 1-d-1 (открытое пространство) (PDF) — (Приложение для пункта 1-d-1 (Espacios-Abiertos) Tasación de Uso Para Agricultura) (PDF)
50-165, Заявка на первую сельскохозяйственную оценку (PDF)
50-166, Заявка на оценку открытых пространств для экологических лабораторий (PDF)
50-167, Заявка на 1-d-1 (Open-Space) Оценка лесных угодий (PDF)
50-168, Заявка на оценку рекреационных, парковых и живописных земель (PDF)
50-169, Заявка на оценку общедоступной собственности аэропорта (PDF)
50-281, Заявка на оценку лесных участков ограниченного использования (PDF)

Формы специальной инвентаризации

50-244, Декларация дилера об инвентаризации транспортных средств (PDF)
50-246, Декларация о налогах на имущество дилера (PDF)
50-259, Декларация дилера об инвентаризации судов и подвесных моторов (PDF)
50-260, Декларация о налоге на имущество судов и подвесных моторов дилера (PDF)
50-265, Декларация о запасах тяжелого оборудования дилера (PDF)
50-266, Налоговая декларация дилера по запасам тяжелого оборудования (PDF)
50-267, Декларация об инвентаризации промышленного жилья для розничной торговли (PDF)
50-268, Налоговый отчет по инвентаризации промышленного жилья (PDF)
50-804, Заявление о возмещении предоплаты по налогам на операции с флотом (PDF)
50-815, Инвентаризация транспортных средств дилера Выбор для передачи (PDF)

Формы достоверности налогообложения для принятия налоговой ставки

Рабочие листы для расчета налоговой ставки

Налоговые единицы, кроме школьных округов или водных округов
- 50-856, 2022 г. Таблица расчета налоговой ставки – налоговая единица, отличная от школьных округов или водных округов (PDF)
50-856-a, Дополнительный лист расчета налоговой ставки — Утверждаемая избирателем налоговая ставка для налоговых единиц в зоне бедствия, отличной от школьных округов или водных округов (PDF)

Школьные округа
- 50-859, 2022 Рабочий лист для расчета налоговой ставки — школьные округа без соглашений по главе 313 (PDF)
- 50-884, 2022 Рабочий лист для расчета налоговой ставки — школьные округа с соглашениями по главе 313 (PDF)

Водные районы

50-858, 2022 г. Рабочий лист по налоговой ставке, одобренной избирателями, для районов с низкой налоговой ставкой и развивающихся районов (PDF)
50-860, 2022 г. Рабочий лист утвержденной избирателями налоговой ставки разработанного водного округа (PDF)

Уведомления о налоговых ставках

Налоговые единицы, кроме школьных округов или водных округов

50-873, Предлагаемая ставка превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и одобрение избирателями (PDF)
50-876, Предлагаемая ставка превышает ставку налога на отсутствие новых доходов, но не превышает налоговую ставку, одобренную избирателями (PDF)
50-877, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на доходы без новых доходов, но превышает ставку налога, одобренную избирателями (PDF)

Налогооблагаемые единицы с минимальной ставкой, не являющиеся школьными округами или водными округами

50-874, Предлагаемая ставка выше утвержденной избирателями налоговой ставки и минимальной ставки (PDF)
50-875, Предлагаемая ставка превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и ставку налога на одобрение избирателей, но не минимальную ставку (PDF)
50-876, Предлагаемая ставка превышает ставку налога на отсутствие новых доходов, но не превышает налоговую ставку, одобренную избирателями (PDF)
50-879, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на доходы без новых доходов, но превышает ставку налога, одобренную избирателями, но не ставку De Minimis (PDF)
50-880, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на доходы без новых доходов, но превышает ставку налога, одобренную избирателями; Ставка De Minimis превышает ставку налога на одобрение избирателей (PDF)
50-883, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на доходы или одобрения избирателями (PDF)

Малые города, не соответствующие определению специальной налоговой единицы

50-874, Предлагаемая ставка выше утвержденной избирателями налоговой ставки и минимальной ставки (PDF)
50-880, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на доходы без новых доходов, но превышает ставку налога, одобренную избирателями; Ставка De Minimis превышает ставку налога на одобрение избирателей (PDF)
50-876, Предлагаемая ставка превышает ставку налога на отсутствие новых доходов, но не превышает налоговую ставку, одобренную избирателями (PDF)
50-878, Предлагаемая ставка превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и ставку налога на одобрение избирателей, но не минимальную ставку (PDF)
50-883, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на отсутствие новых доходов или налога на одобрение избирателей (PDF)
50-887, Предлагаемая ставка не превышает ставки налога на доходы без новых доходов, но превышает ставку налога, одобренную избирателями, но не ставку De Minimis (PDF)

Школьные округа

50-280, Уведомление о публичном собрании для обсуждения бюджета и предлагаемой налоговой ставки (PDF)
50-777, Уведомление о публичном собрании для обсуждения предлагаемой налоговой ставки (PDF)*
*Прежде чем использовать эту форму, сначала проконсультируйтесь с юристом
50-786, Уведомление о публичном собрании для обсуждения бюджета (PDF)*
*Прежде чем использовать эту форму, сначала проконсультируйтесь с юристом

Водные районы

50-304, Уведомление водного округа о проведении публичных слушаний по налоговой ставке (PDF)

Дополнительные примечания

50-212, Уведомление о налоговых ставках (PDF)
50-757, Уведомление о малом налоговом органе (PDF)
50-882, Подтверждение дополнительного налога с продаж и использования для оплаты обслуживания долга (PDF)

Бюллетени и петиции

Налоговые единицы, кроме школьных округов

50-861, Бюллетень для утверждения налоговой ставки для налоговых единиц, отличных от школьных округов (PDF)
50-862, Ходатайство о снижении налоговой ставки налоговой единицы, отличной от школьного округа (PDF)
50-866, Образец бюллетеня о снижении налоговой ставки для налоговых единиц, отличных от школьных округов (PDF)

Школьные округа

50-863, Бюллетень для голосования по налоговой ставке, утвержденной избирателем, для школьных округов (PDF)
50-871, Петиция об ограничении выделения школьных средств младшим колледжам (PDF)
50-872, Образец бюллетеня для ограничения выделения школьных средств младшим колледжам (PDF)

Оценочные округа могут отвечать на вопросы о стоимости имущества, льготах, сельскохозяйственной оценке и протестах в оценочную комиссию.