Ходатайство с места работы на получение жилья: образец
Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья. Документ должен иметь письменный вид. Форма же его заполнения является свободной.
Тем не менее, существует ряд законодательных требований, стандартов и критериев официально-деловой переписки.
Структура ходатайства выглядит следующим образом:
- Вводная часть;
- Описательная часть;
- Мотивировочная часть;
- Резолютивная часть.
Список обязательных реквизитов данного документа выглядит следующим образом:
- Наименование учреждения, куда подается ходатайство;
- Контактные данные заявителя;
- Сведения о работодателе заявителя;
- Причины подачи ходатайства;
- Законодательные основания;
- Требования заявителя;
- Дата и подпись;
- Печать организации.
Отдельно следует остановиться на требованиях.
Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами.
Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.
Содержание
- Ходатайство с места работы на жилье: образец
- Ходатайство с места работы на получение жилья: образец
- Ходатайство с места работы о предоставлении места в общежитии
Ходатайство с места работы на жилье: образец
Образец ходатайства можно скачать здесь.
ХОДАТАЙСТВО
о предоставлении жилья мл. н. сотр. отдела программирования Анисимову И.А.
Анисимов И.А. работает в отделе информатики и программирования с 2000 г., является одним из ведущих сотрудников лаборатории теоретического программирования.
Анисимов И.А. – известный специалист по теории схем программ, работает активно и плодотворно.
Ввиду тяжелого жилищного положения его семьи ходатайствуем о предоставлении ему жилплощади – желательно однокомнатной квартиры, однако, при невозможности этого, в виду тяжелого жилищного положения – хотя бы комнаты.
Зав. отделом программирования____________Е.А. Реутенко.
Профорг группы____________ Ф.С. Сташевский.
Ходатайство с места работы на получение жилья: образец
Образец ходатайства можно скачать здесь.
Начальнику управления
Коврову О.Л.
ХОДАТАЙСТВО
Уважаемый Олег Леонидович, Фетисов Алексей Сергеевич, который в течение пяти лет проработал в нашей компании старшим менеджером, зарекомендовал себя как ответственный и порядочный работник. Я, как руководитель компании, доверял этому человеку решение самых сложных вопросов, и всегда оставался доволен результатами.
Алексея Сергеевича можно охарактеризовать как ответственного, целеустремленного и инициативного сотрудника, который с пониманием относится ко всем производственным проблемам и готов жертвовать своим личным временем ради качественного выполнения поставленных перед ним задач.
В связи с невозможностью у Фетисова А.С. снимать комнату или квартиру из-за недостатка денежных средств, прошу предоставить ему проживание в общежитии.
Прошу решить вопрос положительно.
С уважением,
Виктор Федорович Шипулин
Ходатайство с места работы о предоставлении места в общежитии
Образец ходатайства можно скачать здесь.
Начальнику управления
Журавлеву С.С.
ХОДАТАЙСТВО
Наше предприятие ООО «Быттех» обращается к Вам с ходатайством о предоставлении места в общежитии работнику Корнилову Евгению Владимировичу.
Корнилов Е.В. работает в нашей организации с 2006 года, зарекомендовал себя с положительной стороны.
Поручаемую работу выполняет качественно, дисциплинарных взысканий не имеет.
Алкоголем и другими вредными привычками не злоупотребляет.
В связи с невозможностью снимать комнату или квартиру из-за недостатка денежных средств, просим предоставить проживание в общежитии.
Своевременную оплату проживания гарантируем.
Просим решить наш вопрос положительно.
Генеральный директор ________________А.С. Скворцов.
Была ли Запись полезна? Да Нет 118 из 146 читателей считают Запись полезной.
Образец ходатайства с места работы на получение жилья
5/5 (4)
Содержание
- Образец ходатайства
- Правила написания
- Основания для обращения
- Выделение сотруднику служебной жилплощади
- Молодому специалисту
- Необходимые документы
- Получение служебного жилья военными и сотрудниками Полиции
- Оцените статью
org/ListItem»> Трудовой договор с предоставлением жильяОбразец ходатайства
Скачать образец ходотайства с места работы на получение жилья бесплатно в формате word
Учтите! Ходатайство, оформленное по месту работы, должно быть заполнено в соответствии с установленными правилами:
- наименование органа, в который подается документ;
- сведения о заявителе с указанием ФИО, сведений о месте проживания и контактные данные;
- сведения о работодателе;
- основания для составления ходатайства;
- нормативные акты, которые содержат основания для получения жилого помещения;
- перечень требований, предъявляемых заявителем;
- сведения о дате составления ходатайства, подпись и печать руководителя организации.
Обратите внимание, что ходатайство составляется без грамматических ошибок и исправлений.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Оформление муниципального жилья.
Правила написания
На федеральном уровне форма документа не утверждена.
Однако юристы рекомендуют при составлении такой формы документа придерживаться следующих правил:
- ходатайство, составленное в отношении сотрудника, подписывается непосредственным руководителем юридического лица;
- на документе обязательно ставится печать организации;
- в нем четко и понятно должны указываться требования, основания его составления;
- составляется оно на фирменном бланке организации с указанием всех реквизитов юридического лица.
Когда ходатайство связано с получением жилого помещения, работодатель указывает сведения о семейном положении, о количестве членов семьи, находящихся на его иждивении.
Таким образом, основная цель составления такого ходатайства заключается в выделении конкретного сотрудника и максимальном раскрытии его характеристик.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Основания для обращения
Ходатайство, составляемое для получения служебного жилого помещения, подлежит самостоятельному составлению работником.
Правом подачи ходатайства обладают физические и юридические лица.
Как правило, подобные обращения адресованы государственным органам, которые после рассмотрения выносят соответствующее определение.
Поскольку получение жилого помещения не допускается без наличия соответствующих оснований, то необходимо их отметить.
Запомните! К основаниям получения жилого помещения относятся:
- наличие в трудовом соглашении положения о предоставлении жилого помещения в соответствии с занимаемой должностью;
- наличие тяжелого материального положения;
- переезд сотрудника в другой населенный пункт.
Выделение сотруднику служебной жилплощади
На сегодняшний день, как правило, служебное помещение для проживания предоставляется в основном педагогам.
Педагоги получают право на жилое помещение, если они приехали из другого субъекта или страны, а также если имеют несовершеннолетних детей.
Зачастую предлагаются комнаты в общежитии.
Для получения служебного жилья следует:
- составить ходатайство на имя руководителя предприятия;
- приложить к ходатайству перечень документов, подтверждающих необходимость предоставления жилья.
Молодому специалисту
Для получения специалистом жилого помещения он должен соответствовать следующим требованиям:
- не быть старше 35 лет;
- иметь профессиональное образование в соответствии с занимаемой должностью;
- период работы не менее 3 лет.
СКАЧАТЬ ходатайство на получение жилья молодым специалистом можно здесь.
К заявлению прилагается следующий перечень документов:
- копию документа, удостоверяющего личность;
- документ с места трудовой деятельности;
- справки из муниципального органа.
Посмотрите видео. Основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих:
Необходимые документы
Заметьте! Дополнительно могут быть затребованы следующие документальные сведения:
- военный билет;
- выписка из домовой книги;
- выписки, подтверждающие наличие права собственности на недвижимые объекты;
- свидетельства о рождении детей;
- справка из органов социальной защиты, если семья имеет статус малоимущей;
- свидетельство о регистрации брачных отношений;
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий необходимость предоставления жилого помещения;
- справка о доходах семьи.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Права людей, проживающих в государственной квартире.
Трудовой договор с предоставлением жилья
Трудовое соглашение, на основании которого сотрудник получает право на жилое помещение, оформляется должным образом.
Когда работодатель обязуется предоставить служебное жилье, то такой пункт вносится в соглашение в раздел «Обязанности сторон».
Именно в этом разделе указывается, какое жилое помещение может быть представлено сотруднику, где оно будет находиться и какого оно будет типа.
Также включаются нормы по распределению обязанностей об оплате помещения и его содержанию.
Учтите! Получить жилое помещение вправе следующие категории лиц:
- молодые специалисты;
- военнослужащие;
- педагоги;
- медицинские работники;
- сотрудники Полиции.
Как правило, жилое помещение предоставляется учителям, переехавшим к месту осуществления трудовой деятельности из других регионов.
Получение служебного жилья военными и сотрудниками Полиции
Порядок предоставления жилых помещений лицам, являющимся сотрудниками полиции или имеющим статус военнослужащих, отражен в ст. 5 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-Ф3.
Скачать бланк ходатайства о получении служебного жилья военным бесплатно в формате word
Согласно нормам этого законодательного акта, эта категория лиц представляет следующие документы:
- заполненное заявление;
- копию документа, удостоверяющего личность;
- выписку из домовой книги;
- копию лицевого счета;
- сведения о трудовом стаже.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Могут ли выселить из служебного жилья пенсионера?
Ходатайство составляется самим сотрудником или военнослужащим в соответствии с требованиями и правилами, указанными ранее. В ходатайстве не должно содержаться ошибок, опечаток или исправлений.
Ходатайство составляется на имя руководителя службы. Далее на основании ходатайства сотрудника руководитель составляет свое ходатайство и направляет его в жилищный отдел для рассмотрения обращения и принятия решения.
При составлении ходатайства руководитель указывает персональную информацию о сотруднике, период его работы и основания для предоставления жилого помещения.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец ходатайства о получении служебного жилья военным:
Посмотрите видео. Возможно ли отказаться от служебного жилья и получить компенсацию:
Оцените статью
Если статья была полезна, поставь 5 звездочек!
Автор статьи:
Анна Максименко
Как подать заявление на получение государственного жилья
Каковы пределы дохода для получения государственного жилья?
Чтобы иметь право на получение государственного жилья, доход вашей семьи должен составлять не более 80 процентов среднего дохода по региону.
Ограничения по доходу периодически меняются, см. раздел «Соответствую ли я требованиям?» раздел для текущих лимитов доходов.
Как насчет государственных ваучеров (MRVP или AHVP), квартир, субсидируемых из федерального бюджета, и ваучеров по Разделу 8? Могу ли я использовать приложение CHAMP?
В настоящее время заявка CHAMP предназначена для получения государственного субсидируемого жилья для семей и престарелых/инвалидов, а также программы ваучеров на альтернативное жилье (AHVP). Обратитесь в местное жилищное управление или региональное административное агентство , если вы заинтересованы в получении дополнительной информации о MRVP, субсидируемых государством квартирах, ваучерах по Разделу 8 или совместном государственном жилье (совместное проживание). Национальная ассоциация должностных лиц по жилищному строительству и реконструкции (NAHRO) также предоставляет онлайн-заявку на получение ваучеров по Разделу 8, которыми управляют некоторые местные жилищные органы в Массачусетсе.
Чтобы подать заявление на получение совместного государственного жилья (совместное проживание), вы должны использовать бумажное заявление.
Как мне попросить переводчика помочь мне подать заявку с помощью CHAMP?
Как онлайн, так и бумажные приложения CHAMP доступны на английском, китайском, гаитянском креольском, кхмерском, португальском, русском, испанском и вьетнамском языках. Чтобы запросить переводчика, пожалуйста, свяжитесь с местным жилищным управлением.
У меня инвалидность, из-за которой мне трудно подать заявление. Как я могу получить некоторую помощь?
Обратитесь за помощью в любое местное жилищное управление.
Что делать, если я хочу подать заявку с помощью CHAMP онлайн, но мне нужно использовать общедоступный компьютер?
Доступ к онлайн-приложению CHAMP можно получить с помощью смартфона (например, Android или iPhone), планшета или компьютера.
Если вы используете общедоступный компьютер (например, в библиотеке), убедитесь, что вы не сохраняете никакие личные данные или данные для входа на это устройство, и полностью выйдите из системы после того, как закончите. Если вы неактивны на сайте CHAMP более 20 минут, вы автоматически выйдете из системы.
Какое имя пользователя следует использовать при создании учетной записи CHAMP?
Вам потребуется использовать адрес электронной почты в качестве имени пользователя при создании учетной записи на сайте CHAMP. Это поможет вам получить доступ к своей учетной записи, если вы забудете свой пароль. Если у вас нет электронной почты или доступа к компьютеру, вы все равно можете подать заявление на получение государственного жилья, используя бумажное заявление CHAMP.
Я подавал заявление на получение государственного жилья в прошлом, было ли это заявление внесено в систему CHAMP?
Да, любые активные заявки, которые ранее подавались на бумаге в местное управление жилищного строительства, теперь доступны онлайн в CHAMP.
Вы можете найти свое приложение и создать учетную запись онлайн, используя веб-сайт CHAMP. Заявки на получение совместного жилья, предоставляемого государством, не подаются онлайн в CHAMP . Заявки на совместное получение государственного жилья хранятся в файлах местного жилищного управления, которое ведет список ожидания программы совместного проживания.
Я уже давно подал заявление на получение государственного жилья для семьи или престарелых/инвалидов. Будет ли у меня по-прежнему та же отметка времени, что и в моем первоначальном заявлении?
Да, ваша предыдущая метка времени была сохранена онлайн в CHAMP. Однако вам нужно будет входить на веб-сайт CHAMP или обращаться в местное жилищное управление не реже одного раза в два года, чтобы ваша заявка оставалась активной. Если вы не будете поддерживать активность своей заявки, она получит статус неактивной и будет удалена из списков ожидания через год бездействия.
Я запустил онлайн-заявку CHAMP, но не завершил ее.
Как мне вернуться, чтобы завершить ее?
Если вы запустили приложение в Интернете, вы можете завершить его с того места, на котором остановились, войдя в свою учетную запись CHAMP. Вы можете вернуться, чтобы заполнить или отредактировать свою заявку в любое время, но она не будет отправлена до тех пор, пока вы не заполните Сертификация заявителя И Заявление о правах Закона о добросовестном использовании информации и не нажмете «Отправить». Вы должны выбрать по крайней мере одну программу в одном жилищном управлении, куда вы хотите подать заявку, чтобы подать заявку. После подачи заявки на участие в программе CHAMP вы сможете вносить в нее изменения или обновления, используя свою учетную запись в Интернете.
Я отправил заявку на участие в программе CHAMP по почте в местное жилищное управление. Сколько времени потребуется, чтобы я увидел ее онлайн?
Время обработки зависит от местного жилищного управления. Однако все заявки получат отметку времени при их получении и будут доступны на веб-сайте CHAMP после обработки.
Чтобы убедиться, что ваше заявление обработано полностью, обязательно предоставьте всю необходимую (*) информацию, сделайте хотя бы один выбор жилья и подпишите Сертификат заявителя И Закон о добросовестной информационной практике — Заявление о правах.
Как добавить или удалить себя из списка ожидания CHAMP?
Каждое местное жилищное управление имеет список ожидания для каждой из жилищных программ, доступных в их местном жилищном управлении. В конце заявления CHAMP есть полный список государственных жилищных программ, доступных в каждом местном жилищном управлении. Пожалуйста, посетите веб-страницу государственных жилищных программ штата DHCD для ознакомления с описанием каждой жилищной программы.
После того, как вы подали заявку с помощью CHAMP и создали учетную запись, вы сможете вносить изменения в свою заявку онлайн. Вы также можете обновить свое заявление, отправив письменный запрос в любое местное жилищное управление, используя формы.
Если вы не можете открыть или распечатать форму онлайн, вы можете получить ее в жилищном управлении.
Как мне обновить мое заявление на получение совместного жилья, поддерживаемого государством (совместное проживание)?
Совместные списки очередников на государственное жилье (совместное проживание) не управляются в CHAMP. Заявки на совместное государственное жилье (совместное проживание) должны подаваться индивидуально в LHA, которые управляют программой Congregate. Письменные обновления также должны быть представлены индивидуально в LHA, которые управляют программой Congregate. Чтобы проверить статус вашего заявления на совместное проживание, предоставляемое государством, обратитесь в жилищное управление, в которое вы подали заявку в список ожидания программы Congregate.
К кому мне обратиться, если у меня возникли проблемы с заполнением заявки на CHAMP?
За помощью в подаче заявки на участие в программе CHAMP обращайтесь в местное жилищное управление.
Что делать, если у меня есть дополнительные вопросы о CHAMP и процессе проверки приложений CHAMP?
Если у вас есть дополнительные вопросы о CHAMP, процессе проверки заявления, ответе на запросы о предоставлении документации от местных жилищных органов или загрузке документации в CHAMP, перейдите на страницу справки на веб-сайте CHAMP .
Жилищная помощь — Раздел 8
Раздел 8 Ваучерная программа выбора жилья
Как подать заявку
Программа помощи в аренде жилья (RAP)
Гарантийный депозит Администрация HUD Раздел 8 Ваучерная программа выбора жилья
Департамент жилищного строительства Ежегодный отчет о программах помощи в аренде
Объявление ваучера Foster Youth to Independence (FYI)
План на 2022 год по администрированию программы HUD по разделу 8 ваучеров на выбор жилья – пересмотрен в сентябре 2022 года
Годовой план PHA Департамента жилищного строительства CT
Уведомление о COVID-19 – Изменения в деятельности J.
D’Amelia
Информационный буклет HUD по решению проблем, связанных с Квартплата и временное приостановление выселения за неуплату квартплаты
Что такое ваучеры на выбор жилья? Программа ваучеров на выбор жилья — это основная программа федерального правительства по оказанию помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке. Участники могут найти собственное жилье, в том числе квартиры, таунхаусы и дома на одну семью. Участник свободен в выборе любого частного арендного жилья, отвечающего требованиям программы. Ваучеры на выбор жилья финансируются через федеральный Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) и управляются в Коннектикуте более чем 40 агентствами государственного жилья (PHA), а по всему штату — Департаментом жилищного строительства Коннектикута (DOH) и его агентом, J. D’ ООО «Амелия и партнеры». (ЖДА). JDA поручает выполнение программы DOH HCV шести местным PHA и одному Агентству действий сообщества в штате.
Семья, получившая ваучер на жилье, несет ответственность за поиск подходящего жилья по выбору семьи, где владелец соглашается арендовать жилье в рамках программы. Эта единица может включать нынешнее место жительства семьи. Сдаваемые в аренду объекты должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, установленным HUD. Жилищная субсидия выплачивается АГЖС арендодателю непосредственно от имени участвующей семьи. Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой арендодателем, и суммой, субсидируемой программой HCV.
Кто имеет право?
Право на получение жилищного ваучера определяется на основе годового валового дохода семьи и определения семьи АГЖС. Участие ограничено гражданами США и определенными категориями неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднего дохода для округа или столичного района, в котором семья решила жить.
[По закону PHA должно предоставить 75 процентов своих ваучеров заявителям, чей доход не превышает 30 процентов среднего дохода по региону.] Медианный уровень дохода ежегодно публикуется HUD и варьируется в зависимости от местоположения в пределах штата. Пересмотреть рекомендации по доходам на 2019 год., перейдите по этой ссылке.
В процессе подачи заявления АГЖС будет собирать информацию о составе семьи, доходах и имуществе. АГЖС проверит эту информацию и использует ее для определения права семьи и размера выплаты жилищной помощи. Если АГЖС определит, что семья имеет право на получение помощи, АГЖС поместит эту семью в список ожидания. Как только семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст ваучер на жилье.
Как подается заявление о приеме в семью?
Департамент жилищного строительства вновь откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей из списка ожидания будут обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и форма предварительной заявки будут размещены в местных газетах и средствах массовой информации, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения.
В настоящее время лист ожидания закрыт.
Какие специальные типы ваучеров Раздела 8 доступны?
Существует несколько специальных программ в рамках Раздела 8. Помимо выполнения каких-либо особых требований, указанных ниже, заявители также должны быть признаны АГЖС имеющими право на получение помощи в аренде согласно Разделу 8. Эти специальные программы, предлагаемые через DOH/JDA:
Программа воссоединения семьи (FUP)
Благодаря связям Министерства здравоохранения и Департамента по делам детей и семьи (DCF) с администратором контракта по Разделу 8 (JDA) Программа воссоединения семьи (FUP) предоставляет широкий спектр услуг. к определенным семьям. Эти семьи были идентифицированы DCF и переданы администратору контракта по Разделу 8 DCF как семьи, для которых отсутствие надлежащего жилья является основным фактором в неизбежном помещении ребенка или детей семьи на уход вне дома или в задержке выписки ребенка или детей в семью из-под опеки вне дома.
Программа предоставления основного жилья для лиц с ограниченными возможностями
Программа предоставления основного жилья для лиц с ограниченными возможностями в соответствии с Разделом 8 способствует постоянным усилиям штата Коннектикут по предоставлению безопасного, достойного и санитарного жилья лицам с ограниченными возможностями. Лица с ограниченными возможностями могут подать заявку, когда список ожидания по Разделу 8 открыт. В списке ожидания Раздела 8 указаны кандидаты, отвечающие основным квалификационным требованиям.
Предпочтение при переходе в учреждение сестринского ухода (MFP)
Департамент жилищного хозяйства в сотрудничестве с Коннектикутской ассоциацией центров независимой жизни (CACIL) предоставит ваучеры на выбор жилья по Разделу 8 специально для лиц с ограниченными возможностями, переходящих из лицензированных учреждений сестринского ухода (как определено в SEC 1919.
Список ожидания – что это такое и как это влияет на меня?
Поскольку спрос на жилищную помощь всегда превышает ограниченные средства, доступные для реализации программ Раздела 8, часто бывают длительные периоды ожидания. Например, DOH закрывает свой список ожидания, когда в списке числится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем. Департамент здравоохранения повторно открывает список ожидания для приема заявок только после того, как большинство людей в списке уже обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и форма предварительной заявки будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте DOH.
Жилищные ваучеры — как они работают?
Программа ВГС оставляет выбор жилья на усмотрение семьи. Семье с очень низким доходом, выбранной АГЖС для участия, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы найти наилучшее жилье для своих нужд. Владельцу ВГС сообщается размер единицы, на которую имеет право семья, в зависимости от размера и состава семьи. Арендуемая квартира, выбранная семьей, должна соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет одобрить ее. Когда владелец ваучера находит помещение, которое он хочет занять, и согласовывает с арендодателем условия договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилье и определить, является ли запрашиваемая арендная плата разумной.
АГЖС определяет стандарт оплаты, который представляет собой сумму, обычно необходимую для аренды жилья по умеренной цене на местном рынке жилья. Этот стандарт оплаты используется для расчета суммы жилищной помощи, которую получит семья.
Стандарт оплаты не ограничивает сумму арендной платы, которую может взимать арендодатель, но ограничивает сумму арендной платы, которую может платить арендатор. Семья, получающая ваучер на жилье, может выбрать квартиру с арендной платой ниже или выше стандартной оплаты. Семья, получившая жилищный ваучер, должна платить 30 процентов своего ежемесячного скорректированного дохода за аренду и коммунальные услуги. Если арендная плата за квартиру превышает стандартную оплату, семья обязана заплатить дополнительную сумму. По закону, всякий раз, когда семья переезжает в новую квартиру, где арендная плата превышает установленный стандарт оплаты, семья не может платить более 40 процентов своего скорректированного месячного дохода за арендную плату за первый год.
Чтобы просмотреть Стандартный график платежей на 2022 год, перейдите по этой ссылке.
Дотация на аренду жилья
АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую может получить семья.
Семья обычно платит от 30 до 40 процентов своего ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги. Максимальный размер жилищной помощи, как правило, представляет собой наименьшую из двух сумм: 1) норматив оплаты минус 30 процентов ежемесячного скорректированного дохода семьи или 2) валовая арендная плата (то есть арендная плата собственника плюс средние расходы на коммунальные услуги) за единиц минус 30 процентов ежемесячного скорректированного дохода.
Может ли семья переехать и продолжать получать помощь ваучера на выбор жилья?
Потребности семьи в жилье со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам. Программа HCV предназначена для того, чтобы позволить семьям переехать без потери жилья. Переезд разрешен, если семья заблаговременно уведомляет АГЖС, расторгает существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и находит приемлемое альтернативное жилье. В рамках программы HCV новые владельцы ваучеров могут выбрать жилье в любой точке США, если семья проживала в юрисдикции АГЖС, выдавшего ваучер, когда семья подала заявку на получение помощи.
Те новые держатели ваучеров, которые не проживали в пределах юрисдикции АГЖС на момент подачи семьей заявки на жилищную помощь, должны первоначально арендовать квартиру в пределах этой юрисдикции в течение первых двенадцати месяцев помощи. Семья, желающая переехать в другую юрисдикцию АГЖС, должна проконсультироваться с АГЖС, которое в настоящее время управляет ее жилищной помощью, для проверки процедур переезда.
Роли — арендатор, арендодатель, АГЖС и HUD
После того, как АГЖС утвердит жилищную единицу для семьи, семья и арендодатель подписывают договор аренды. В то же время арендодатель и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор об аренде. Это означает, что каждый, арендатор, арендодатель и PHA, имеют обязательства и обязанности в рамках программы HCV. Этими обязательствами и обязанностями являются:
- Обязательства арендатора : Когда семья выбирает жилье и АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем сроком не менее одного года. Арендатор может быть обязан внести залог арендодателю. HCV не выплачивает залог. По истечении первого года арендодатель может инициировать новое соглашение об аренде или позволить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселяется в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор об аренде и требования программы ВГС, своевременно выплачивать свою долю арендной платы, поддерживать жилье в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в домашнем хозяйстве. дохода или состава семьи.
- Обязанности арендодателя : Роль арендодателя в программе HCV заключается в предоставлении арендатору приличного, безопасного и санитарного жилья по разумной арендной плате. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает жилищную помощь. Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и контракта, подписанного с АГЖС.
- Обязанности АГЖС : АГЖС управляет ваучерной программой на местном уровне. АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с арендодателем о выплате жилищной помощи от имени семьи. Если арендодатель не выполняет обязательства владельца по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплаты помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должно проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья. АГЖС также обязано обеспечить независимую административную проверку участников программы, недовольных его решениями.
- Роль HUD : HUD покрывает расходы по программе и предоставляет средства, позволяющие PHA осуществлять выплаты жилищной помощи от имени семей. HUD также оплачивает PHA комиссию за администрирование программы. Когда появляются дополнительные средства для помощи новым семьям, HUD предлагает PHA подавать заявки на получение средств для дополнительных жилищных ваучеров.
Арендатор может быть обязан внести залог арендодателю. HCV не выплачивает залог. По истечении первого года арендодатель может инициировать новое соглашение об аренде или позволить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселяется в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор об аренде и требования программы ВГС, своевременно выплачивать свою долю арендной платы, поддерживать жилье в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в домашнем хозяйстве. дохода или состава семьи. 
