Ходатайство организации о предоставлении жилья сотруднику образец: Ходатайство с места работы на получение жилья: образец

Содержание

Ходатайство с места работы на получение жилья: образец

Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья. Документ должен иметь письменный вид. Форма же его заполнения является свободной.

Тем не менее, существует ряд законодательных требований, стандартов и критериев официально-деловой переписки.

Структура ходатайства выглядит следующим образом:

Вводная часть;
Описательная часть;
Мотивировочная часть;
Резолютивная часть.

Список обязательных реквизитов данного документа выглядит следующим образом:

Наименование учреждения, куда подается ходатайство;
Контактные данные заявителя;
Сведения о работодателе заявителя;
Причины подачи ходатайства;
Законодательные основания;
Требования заявителя;
Дата и подпись;
Печать организации.

Отдельно следует остановиться на требованиях. Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами.

Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.

Содержание

Ходатайство с места работы на жилье: образец
Ходатайство с места работы на получение жилья: образец
Ходатайство с места работы о предоставлении места в общежитии

Ходатайство с места работы на жилье: образец

Образец ходатайства можно скачать здесь.

ХОДАТАЙСТВО

о предоставлении жилья мл. н. сотр. отдела программирования Анисимову И.А.

Анисимов И.А. работает в отделе информатики и программирования с 2000 г., является одним из ведущих сотрудников лаборатории теоретического программирования.

Анисимов И.А. – известный специалист по теории схем программ, работает активно и плодотворно.

Ввиду тяжелого жилищного положения его семьи ходатайствуем о предоставлении ему жилплощади – желательно однокомнатной квартиры, однако, при невозможности этого, в виду тяжелого жилищного положения – хотя бы комнаты.

Зав. отделом программирования____________Е.А. Реутенко.

Профорг группы____________ Ф.С. Сташевский.

Ходатайство с места работы на получение жилья: образец

Образец ходатайства можно скачать здесь.

Начальнику управления

Коврову О.Л.

ХОДАТАЙСТВО

Уважаемый Олег Леонидович, Фетисов Алексей Сергеевич, который в течение пяти лет проработал в нашей компании старшим менеджером, зарекомендовал себя как ответственный и порядочный работник. Я, как руководитель компании, доверял этому человеку решение самых сложных вопросов, и всегда оставался доволен результатами.

Алексея Сергеевича можно охарактеризовать как ответственного, целеустремленного и инициативного сотрудника, который с пониманием относится ко всем производственным проблемам и готов жертвовать своим личным временем ради качественного выполнения поставленных перед ним задач.

В связи с невозможностью у Фетисова А.С. снимать комнату или квартиру из-за недостатка денежных средств, прошу предоставить ему проживание в общежитии.

Прошу решить вопрос положительно.

С уважением,

Виктор Федорович Шипулин

Ходатайство с места работы о предоставлении места в общежитии

Образец ходатайства можно скачать здесь.

Начальнику управления

Журавлеву С.С.

ХОДАТАЙСТВО

Наше предприятие ООО «Быттех» обращается к Вам с ходатайством о предоставлении места в общежитии работнику Корнилову Евгению Владимировичу.

Корнилов Е.В. работает в нашей организации с 2006 года, зарекомендовал себя с положительной стороны.

Поручаемую работу выполняет качественно, дисциплинарных взысканий не имеет.

Алкоголем и другими вредными привычками не злоупотребляет.

В связи с невозможностью снимать комнату или квартиру из-за недостатка денежных средств, просим предоставить проживание в общежитии.

Своевременную оплату проживания гарантируем.

Просим решить наш вопрос положительно.

Генеральный директор ________________А.С. Скворцов.

Была ли Запись полезна? Да Нет 118 из 146 читателей считают Запись полезной.

Как правильно написать ходатайство на жильё и получить служебную квартиру – статья, гид по недвижимости – ГдеЭтотДом.РУ

9 января 2023 г.

Сотрудники некоторых бюджетных ведомств могут претендовать на служебное жильё. Такое жильё предоставляют по договору найма, но оплачивает проживание работодатель. Сейчас ответим на самые распространённые вопросы о служебном жилье.

Что такое служебное жильё

Служебным жильём называют жилые помещения, которые находятся в жилищном фонде государственного учреждения. Такое жильё имеет особый правовой режим и проживать в нём могут только сотрудники того ведомства, на балансе которого это жильё находится. Как правило, в роли служебного жилья выступают комнаты в общежитиях.

Чем служебное жильё отличается от обычного

Как было сказано выше, служебное жильё находится на балансе государственного ведомства или предприятия. Его выдают на ограниченный период времени, поэтому жильцы здесь не могут получить постоянную регистрацию. Предприятие, ведомство или частное лицо не имеет права извлекать прибыль из служебного жилья.

Кто может получить служебное жильё

Служебное жильё предоставляют сотрудникам организаций, у которых есть свой жилой фонд. Это силовые ведомства, некоторые исследовательские институты, госпредприятия. Также жильё могут выдать педагогам, переехавшим работать из другого региона РФ. Выдают служебное жильё при наличии обоснований. К таковым относят:

перевод сотрудника на новое место в другой город или регион;
отсутствие у сотрудника собственного жилья в регионе, где он работает или проходит службу; тяжёлое финансовое положение сотрудника.

Однако если трудовой договор сотрудника не предусматривает получения служебного жилья, любые обоснования бесполезны.

К кому обращаться для получения служебного жилья

Если трудовой договор предусматривает получение жилья и у сотрудника есть подходящие для этого обоснования, ему необходимо обратиться к своему непосредственному начальству. Начальник напишет ходатайство на имя руководителя организации. После этого руководитель примет решение о предоставлении жилья.

Как составляют ходатайство о получении квартиры

Ходатайство пишут на фирменном бланке учреждения, где уже есть все его реквизиты. В документе дают краткую характеристику заявителя, описывают обоснования для получения жилья, оставляют подпись непосредственного начальства и генерального директора, скрепляют синей печатью предприятия.

В качестве примера, можно использовать следующую структуру.

Начальнику управления МУП ГУП ВУП-ВУП Ипатьеву З. А. от генерального директора 1-го подразделения МУП ГУП ВУП-ВУП Коловратьего П. Ж.

Ходатайство о предоставлении жилья системному администратору Иванову И. И.

Уважаемый Зиновий Андронович, системный администратор Иван Иванович Иванов десять лет проработал в нашей организации и зарекомендовал себя как ответственный и порядочный работник. Будучи руководителем подразделения, я доверял этому человеку решение различных сложных поручений и всегда оставался доволен результатами.

Ивана Ивановича можно охарактеризовать как ответственного, целеустремленного и инициативного сотрудника, который с пониманием относится ко всем производственным проблемам и готов жертвовать своим личным временем ради качественного выполнения поставленных перед ним задач.

В связи с тем, что Иванов И. И. не имеет возможности снимать жильё из-за недостатка денежных средств, прошу предоставить ему проживание в общежитии.

С уважением, Коловратий Павел Жанович.

_____/Коловратий П. Ж.
М. П.

В зависимости от ситуации, текст может меняться. Например, если сотрудник из-за работы вынужден переехать, в ходатайстве указывают этот факт.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

квартиры

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Более 3 тысяч дворов МКД отремонтируют в этом году в России

Сегодня

Генпрокурор РФ обвинил застройщиков в «безобразии» из-за нехватки школ

Сегодня

В ЖК City Bay появится филиал Курчатовской школы

Сегодня

AFI Development устроила фестиваль весны для жителей микрорайона Одинбург

Сегодня

Где продается самое дорогое жилье в Москве?

Сегодня

Группа Родина: 5 ключевых градостроительных тенденций будущего

Сегодня

10 мостов за 10 лет: мэр Москвы рассказал об итогах и планах по их строительству

15 марта 2023 г.

Только треть новостроек в России можно отнести к «зеленым»

15 марта 2023 г.

Открытые террасы для сотрудников запланированы только в 30% деловых центров

15 марта 2023 г.

В России сокращаются объемы ввода жилья

15 марта 2023 г.

Третьей очереди масштабного ЖК Селигер Сити присвоен почтовый адрес

15 марта 2023 г.

Весенние скидки до 30% на квартиры в новостройках

15 марта 2023 г.

Дефицит зафиксирован на рынке премиальных пентхаусов Москвы

15 марта 2023 г.

Скидка 7% на избранные лоты в премиальном небоскребе Famous

14 марта 2023 г.

«Квадрат» в массовых новостройках Москвы за год подорожал почти на 15%

14 марта 2023 г.

Как сняться с регистрации при продаже квартиры

14 марта 2023 г.

Все новости

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Введите правильное имя

Телефон

Введите правильный телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Политикой конфиденциальности

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Жилье и жилье, предоставляемые работодателем I AccuPay Systems

Налог на жилье и жилье, предоставляемое работодателем

Руководство для работодателей, предоставляющих БЕСПЛАТНОЕ (или субсидируемое) жилье на месте или денежное пособие своим сотрудникам во время командировок

Некоторые работодатели предлагают своим работникам бесплатное жилье или жилье со скидкой. Служба внутренних доходов облагает налогом жилье, предоставляемое работодателем. Это связано с тем, что жилье, предоставляемое работодателем, считается дополнительной льготой, и его стоимость обычно облагается налогом. Однако Федеральное налоговое законодательство предусматривает определенные исключения. Облагается ли налогом стоимость жилья, предоставленного работодателем, и определение того, какая сумма подлежит налогообложению, зависит от конкретных обстоятельств.

Основы и определение дополнительных льгот

Что такое дополнительные льготы?

Дополнительные льготы — это дополнительные льготы, дополняющие заработную плату работника, например, служебный автомобиль, субсидирование питания, медицинская страховка и т. д.

В соответствии с федеральным налоговым законодательством большинство дополнительных льгот, получаемых работниками, облагаются налогом как доход. Таким образом, как работодатель вы указываете налогооблагаемую стоимость дополнительных льгот в форме работника W-2. Впоследствии сотрудник будет использовать информацию в форме W-2 для заполнения своей годовой налоговой декларации. Правила IRS требуют, чтобы работодатель определял налогооблагаемую стоимость путем вычитания любой суммы, уплаченной работником за льготу, из справедливой рыночной стоимости дополнительной льготы.

Дополнительные пособия также облагаются налогами на социальное обеспечение, Medicare и федеральными налогами на безработицу. Чтобы определить налогооблагаемую стоимость жилья, предоставленного работодателем, вычтите арендную плату, уплачиваемую работником, из справедливой рыночной стоимости имущества.

Статус налога на жилье, предоставляемое работодателем

Как работодатель, вы можете предоставлять жилье работникам по различным причинам. Такие причины, в том числе некоммерческие организации, которые содержат высшие учебные заведения, исторические места, жилые дома и другие помещения, для которых требуется персонал на месте.

Таким образом, как и другие дополнительные льготы, бесплатное или льготное жилье, предоставляемое работодателем, обычно облагается подоходным налогом и другими налогами. Чтобы определить справедливую рыночную стоимость жилья, предоставленного вашему сотруднику, вы можете проверить списки сдаваемой в аренду недвижимости в местной газете. Вы также можете запросить у местного риэлтора оценку стоимости аренды недвижимости.

Вы указываете чистую стоимость дополнительного пособия на проживание работника в графе 1 формы W-2 работника. Впоследствии ваш сотрудник также должен задекларировать эту сумму как доход в строке 7 формы IRS 1040.

Например, предположим, что ваш сотрудник платит вам 300 долларов в месяц за жилье, а справедливая рыночная арендная ставка составляет 700 долларов в месяц. Вы должны добавить 4800 долларов США (400 x 12) к налогооблагаемому доходу, указанному в форме W-2 сотрудника.

Предоставленное работодателем жилье и жилье, не подлежащее налогообложению

Если не применяется исключение, полная стоимость жилья рассматривается как дополнительная налогооблагаемая компенсация работнику. Полные или частичные исключения применяются, если жилье:

Предоставлено для удобства работодателя
Временное место работы
Жилье, предоставленное учебным заведением

1. Удобство работодателя

Как работодатель Вы можете исключить стоимость жилья работнику из ее налогооблагаемого дохода, если жилье отвечает следующим трем условиям:

a. Работодатель должен предоставить жилье в своих служебных помещениях.

Коммерческие помещения обычно определяются как место работы. К сожалению, вашего простого владения помещением недостаточно. Суды постановили, что жилье должно быть жилым помещением, составляющим неотъемлемую часть вашей деловой собственности.

Пример

Жилье и жилье, предоставляемые работодателем, должны быть географически интегрированы в университетский городок. Кроме того, это также может быть над местонахождением организации, занимающейся благотворительной деятельностью. Кроме того, он также может находиться в помещении, где работодатель ведет значительную часть своего бизнеса, например, в доме за пределами основного офиса, но там, где ведется значительная благотворительная деятельность. Специальное положение налогового кодекса также квалифицирует определенное жилье, предоставленное в лагере в иностранном государстве работодателем или от его имени, как освобожденное от налога жилье.

б. Жилье должно быть оборудовано для удобства работодателя.

Для того, чтобы предоставляемое работодателем жилье и жилые помещения были освобождены от налогообложения, у работодателя должна быть действительная деловая цель предоставления жилья помимо предоставления работнику дополнительной компенсации.

Пример

Если место работы работодателя находится на значительном расстоянии от других вариантов жилья, Налоговое управление США, скорее всего, сделает вывод, что работодатель предоставляет жилье для удобства работника. К сожалению, письменного заявления в трудовом договоре недостаточно, чтобы соответствовать этому критерию. Таким образом, чтобы жилье соответствовало требованиям, должна существовать прямая связь между предоставленным жильем и деловыми интересами работодателя.

в. Работник должен принять жилье для надлежащего выполнения трудовых обязанностей.

Он или она не может принимать наличные вместо жилья. Таким образом, жилье, предоставляемое работодателем, освобождается от налогообложения только в том случае, если у работника нет возможности принять или отказаться от жилья.

Примеры включают меблированное жилье, поскольку работник должен быть готов к работе в любое время. Или потому, что сотрудник не смог бы выполнять услугу без жилья.

Пример

Джуди работает в Медицинском центре Хоуп. Хоуп, работодатель дает Джуди выбор: жить в больнице бесплатно или жить в другом месте и получать денежное пособие. Это денежное пособие является дополнением к ее обычной зарплате. Если Джуди решит жить в больнице, больница не может исключить стоимость жилья из ее заработной платы.

Почему?

Потому что она не обязана жить в больнице, чтобы должным образом выполнять свои должностные обязанности.

Если какое-либо из этих условий не выполняется, работодатель должен указать чистую стоимость жилья в форме W-2 работника. Впоследствии работник должен указать эту сумму в качестве дохода в своей налоговой декларации.

2. Места временной работы

В некоторых случаях организация оплачивает расходы на жилье для сотрудника в связи с временным назначением или проектом за пределами его или ее обычной рабочей зоны. Для того чтобы жилье, предоставляемое работодателем, было освобождено от налогообложения, в игру вступают следующие 2 фактора:

1
Сотрудник должен уехать из своего налогового дома. Налоговый дом — это постоянное место работы человека, независимо от того, где он или она содержит семейный дом. Это включает в себя весь город или общую территорию, в которой расположен бизнес или работа.
2
Назначение должно быть временным (один год или менее). Если назначение является бессрочным или предполагается, что оно продлится более одного года, налоговый дом работника меняется на новое место. Расходы на проживание, оплачиваемые работодателем, будут облагаться налогом, если не будет соблюдено другое исключение.

Налоговый дом

Если у работника более одного места работы, «основное место» или «налоговый дом» можно определить на основе:

Отработанных часов
Уровень деятельности
4
Источник дохода для каждого вида деятельности

Пример 1

Допустим, Александра живет в Темекуле, штат Калифорния, и имеет сезонную работу в течение восьми месяцев в году, зарабатывая 60 000 долларов. Остальные четыре месяца она работает в Майами, также на сезонной работе, и зарабатывает 40 000 долларов. Поэтому основное место работы, являющееся ее налоговым домом, — это Темекула по проверке часов и доходов.

Пример 2

На основании этих правил предположим, что Джон, житель Далласа, штат Техас, нанят на неопределенный срок в Сиэтле, штат Вашингтон. Джон решает оставить свою семейную резиденцию в Далласе до конца учебного года. Его проживание в Сиэтле оплачивает работодатель.

Эта сумма, как правило, , а не не подлежит обложению налогом.

Однако, если Джон нанят для конкретного проекта, может доказать, что его или ее налоговый дом остается в первоначальном городе Даллас, и ожидается, что проект продлится менее одного года, жилье может иметь право на не облагаемое налогом возмещение в соответствии с отчетный план организации.

См. публикацию IRS 463 для получения дополнительной информации и примеров временных мест работы и командировочных расходов.

3.

Жилье, предоставляемое учебными заведениями
Жилье и жилье, предоставляемые работодателем, также распространены в учебных заведениях или академических медицинских центрах. Они предоставляют бесплатную или льготную аренду. Налоговый кодекс допускает освобождение от стоимости квалифицированного жилья в кампусе на сумму, превышающую наименьшую из:
Пять процентов от оценочной стоимости квалифицированного жилья в кампусе или
Средняя арендная плата, уплачиваемая физическими лицами за жилье, предоставляемое учреждением. Это арендная плата, уплачиваемая обычными жителями, а НЕ сотрудниками или студентами в течение года за сопоставимое жилье. Другими словами, справедливая рыночная стоимость сдаваемой в аренду жилой площади.
Пример
Предположим, что Стэнфордский университет владеет сдаваемой в аренду жилой недвижимостью на территории кампуса и рядом с ним. Предоставляется льготная арендная ставка для сотрудников вуза. Арендаторы, не являющиеся сотрудниками университетов, платят полную рыночную стоимость. Управляющие недвижимостью университета определяют, что сдаваемая в аренду единица площадью 1800 квадратных футов будет арендоваться по рыночной стоимости за 4000 долларов в месяц (48 000 долларов в год).
Предполагая, что оценочная стоимость дома на 1 июля составляет 700 000 долларов США, 5 процентов от оценочной стоимости в этом сценарии составят 42 000 долларов США. Меньшая из этих двух сумм составляет 42 000 долларов США в год, поэтому, если преподаватель платит колледжу 3 000 долларов США в месяц в качестве арендной платы за недвижимость (36 000 долларов США в год), дополнительная неденежная компенсация для этого преподавателя составит 12 000 долларов США в год. 48 000 долларов минус 36 000 долларов).
Дополнительные 6 000 долларов США стоимости (48 000 долларов США при полной рыночной ставке аренды за вычетом 42 000 долларов США, что составляет 5 процентов от оценочной стоимости) являются необлагаемой налогом прибылью, которая исключается из налогооблагаемого дохода.
Налог на жилье и жилье, предоставляемые работодателем в штатах
Калифорния , похоже, является единственным штатом, который облагает налогом жилье и жилье, предоставляемое работодателем. Если есть другие штаты, пожалуйста, сообщите нам.
Какие налоги применяются к предоставленному работодателем жилью и жилью в Калифорнии?
Предоставление жилья для удобства работодателя, на территории работодателя и в качестве условия трудоустройства подлежит SUI, ETT и SDI. SUI — это государственное страхование по безработице, ETT — это налог на профессиональное обучение, а SDI — это государственное страхование по нетрудоспособности. Подоходный налог штата (SIT) не применяется к жилью, предоставленному работодателем в Калифорнии.
Метод расчета:
Калифорния не облагает налогом 100% справедливой рыночной стоимости жилья, предоставленного работодателем. Вместо этого налог применяется только к двум третям (2/3) справедливой рыночной стоимости имущества, в котором проживает работник, бесплатно или по сниженной ставке.
Пример
Дженис работает менеджером в Stay Cool Beach Homes. От нее требуется проживать в собственности, которой она управляет, и она отвечает всем трем условиям удобства работодателя, нахождения в помещениях работодателя и в качестве условия трудоустройства. Квартира, в которой она живет, имеет справедливую рыночную стоимость 2400 долларов в месяц, и она живет там на 100% БЕСПЛАТНО. Она также получает небольшую зарплату в размере 2000 долларов в месяц.
Работодатель Дженис должен указать 1800 долларов США для целей SUI, ETT и SDI через платежную ведомость. Это в дополнение к ее обычной зарплате в размере 2000 долларов в месяц. Таким образом, сумма SUI, ETT и SDI Дженис в месяц составляет 3800 долларов США. На это распространяется предел заработной платы в размере 7000 долларов США для SUI и ETT и 114 967 долларов США для SDI (в 2018 году).
Как сообщать о предоставленном работодателем жилье и жилье в форме W-2
2/3 суммы, подлежащей SUI, ETT и SDI, указывается в графе 14 формы W-2 как жилищное пособие. Это поле предназначено только для информации и, следовательно, не имеет налоговых последствий для подоходного налога получателя, будь то федеральный налог или налог штата.
Как сообщить о жилье, предоставленном работодателем, в штатах Калифорния DE9 и DE9C
2/3 справедливой рыночной стоимости жилья, предоставленного работодателем, должны быть указаны в DE9 и DE9C как часть обычной заработной платы, подлежащей SUI, ETT и налоги SDI. В DE9C суммы включаются в поле «Общая заработная плата субъекта», но исключаются из заработной платы PIT. Это связано с тем, что они не облагаются PIT (государственным подоходным налогом).
Установка кода оплаты только для налогов SUI, ETT и SDI может быть сложной задачей. Но если вы хорошо знаете свое программное обеспечение для расчета заработной платы, если оно предлагает такие функции, это должно быть легко. Проблема в том, что эта сумма не подлежит отчетности для федеральных целей, но требуется для Калифорнии.
Компенсация работникам Отчетность о жилье, предоставленном работодателем
Для целей компенсации работникам необходимо указать полную справедливую рыночную стоимость. Да! Звучит безумно, но это правда. Вы должны конвертировать 2/3 в полную 100% справедливую рыночную стоимость, прежде чем сообщать о своей заработной плате в компанию по компенсации работникам. Другими словами, вы должны указать полную справедливую рыночную стоимость для целей компенсации работникам, независимо от того, какая часть облагалась налогом.
Жилье, предоставляемое работодателем | Что это такое, налогообложение и многое другое
Плата за жилье для ваших сотрудников — скажем, что? Это одна из многих льгот, на которые вы можете обратить внимание при поиске способов привлечения, найма или удержания сотрудников. В вашем списке потенциальных преимуществ, вероятно, есть такие вещи, как медицинское страхование, пенсионные планы и возможности работы на дому. Хотя это и не так распространено, жилье, предоставляемое работодателем, является еще одним вариантом для размышлений. Узнайте, что это такое, как это работает, плюсы и минусы, налогообложение и многое другое.
Что такое жилье, предоставляемое работодателем?
Жилье, предоставляемое работодателем, — это привилегия, которую некоторые работодатели предлагают соответствующим требованиям работникам. Пособие может быть бесплатным или льготным жильем в дополнение к заработной плате или вместо нее. Однако рабочие места с предоставлением жилья и питания не могут платить работникам только в бесплатном жилье. Таким образом, вы не можете полностью обеспечить жильем вместо заработной платы.
Жилье, предоставляемое работодателями, является дополнительной налогооблагаемой льготой. Но, есть некоторые исключения в соответствии с федеральным законодательством. Конкретные обстоятельства работы, связанной с оплатой жилья, определяют, подлежит ли пособие налогообложению и, если да, то какая часть облагается налогом. Вы должны соблюдать все законы о жилье, предоставляемые работодателем.
Всегда ли жилье, предоставляемое работодателем, облагается налогом?
Опять же, налогообложение рабочих мест, предоставляемых жильем, зависит от конкретных обстоятельств жилья. Не все оплачиваемое работодателем жилье облагается налогом.
Жилье в качестве дополнительной льготы
Если работодатель предоставляет жилье в качестве дополнительной льготы для привлечения или удержания сотрудников, IRS рассматривает стоимость жилья как налогооблагаемую льготу. Это налогооблагаемый доход работника. Это включает в себя как жилье, за которое платит работодатель, так и жилищные пособия.
Предлагаете ли вы своим сотрудникам выбор между доплатой или жильем? Если да, то жилье облагается налогом, потому что есть выбор.
Жилье как не облагаемое налогом исключение
Налоговое управление США разрешает работодателям исключать стоимость жилья в трех конкретных случаях:
Жилье находится на территории предприятия
Жилье предоставляется для удобства работодателя
Работники должны соглашаться на жилье в качестве условия занятости
Жилье в служебных помещениях , как правило, также является местом работы работника. Жилье, которое вы предоставляете сотрудникам, должно быть жилым помещением, необходимым для вашего бизнеса. Простого владения недвижимостью недостаточно для получения права. Примеры включают домашних работников, проживающих в вашем доме (например, нянь).
Жилье, предлагаемое для удобства работодателя , зависит от фактов и обстоятельств, чтобы квалифицироваться как исключение. У работодателей должна быть веская деловая причина для предоставления жилья работнику, более важная, чем просто дополнительная оплата. Письменного заявления недостаточно для доказательства. Предоставьте дополнительные сведения, подтверждающие существенную деловую причину предоставления работнику жилья.
Жилье как условие найма отвечает критериям освобождения от налогообложения, если работодатель требует от работника принять его для надлежащего выполнения своих трудовых обязанностей. Примеры этих условий включают лиц, которые должны быть доступны в любое время и в противном случае не могли бы выполнять свою работу без проживания.
Налоги на жилье, предоставленное работодателями
Не соответствуете требованиям IRS об исключении предоставленного жилья из заработной платы ваших сотрудников? Вам нужно знать, как облагать налогом жилье вашего сотрудника в качестве дополнительной льготы.
Дополнительные пособия облагаются следующими налогами:
Федеральный подоходный налог
Налог на социальное обеспечение
Налог Medicare
Федеральный налог на безработицу (FUTA)
Укажите справедливую рыночную стоимость дополнительного пособия (FM1V) в ячейках FM1V. , 3 и 5 в форме работника W-2 «Отчет о заработной плате и налогах». Если работник выплачивает какую-либо часть жилищного пособия, вычтите его платежи из суммы, указанной в его форме W-2.
Сотрудник указывает сумму в строке 7 своей формы 1040, декларации о подоходном налоге с физических лиц в США. В строке 7 сообщается о приросте или убытке капитала. Сотрудникам не нужно использовать График D для заполнения этой строки.
Какова реальная рыночная стоимость? Согласно IRS, вы должны использовать общее правило оценки, чтобы определить стоимость большинства дополнительных льгот. FMV не является суммой, которую работодатель или работник определяет как стоимость жилья. Вместо этого работодатели могут определить реальную рыночную стоимость жилья:
Поиск стоимости аналогичного жилья в том же районе
Запрос оценки жилья у риэлтора
Получение оценки имущества
FMV — это сумма денег, которую сотрудник должен заплатить независимой третьей стороне за покупку или аренду имущества.
Требуется вся последняя информация в платежной ведомости?
Получайте последние новости о заработной плате прямо на свой почтовый ящик.
Подписаться на рассылку
Пример налогообложения жилья, предоставляемого работодателем
Допустим, вы предлагаете налогооблагаемое жилье своему сотруднику в качестве дополнительной льготы. Вы проводите исследование и обнаруживаете, что справедливая рыночная стоимость недвижимости составляет 1000 долларов в месяц. В течение всего года стоимость пособия составляет 12 000 долларов США (1 000 долларов США X 12).
Сотрудник получает 2000 долларов в месяц в качестве заработной платы. Их годовая заработная плата составляет 24 000 долларов (12 х 2 000 долларов).
Добавьте 12 000 долларов на жилье к 24 000 долларов заработной платы работника. Общая сумма налогооблагаемой заработной платы в форме W-2 работника составляет 36 000 долларов США (12 000 долларов США + 24 000 долларов США). Сотрудник должен заплатить федеральный подоходный налог, налоги на социальное обеспечение и Medicare с суммы в размере 36 000 долларов США. Кроме того, работодатель должен платить налоги на социальное обеспечение и медицинскую помощь с заработной платы в размере 36 000 долларов США.
Есть ли в штатах законы о налогообложении жилья, предоставляемого работодателем?
Только Калифорния облагает налогом жилье, предоставляемое работодателем, в том числе жилье, которое исключается федеральным правительством. Однако государство не взимает государственный подоходный налог с предоставленного жилья.
Работодатели должны платить государственное страхование по безработице (SUI) и налог на профессиональное обучение (ETT) со стоимости жилья. Кроме того, они должны рассчитывать и удерживать государственное страхование по нетрудоспособности (SDI) из заработной платы работника.

В отличие от федеральных законов, Калифорния не облагает налогом общую сумму справедливой рыночной стоимости жилья, предоставляемого работодателем. Вместо этого государство облагает налогом две трети FMV собственности, в которой работник проживает бесплатно или со скидкой.
Работодатели сообщают две трети суммы в Форме W-2 работника в графе 14 в качестве пособия на жилье. Вставка 14 предназначена только для информационных целей.
Чтобы сообщить штату о ETT, SDI и SUI, работодатели сообщают две трети стоимости в формах DE9 и DE9C как часть обычной заработной платы, облагаемой налогами. В форме DE9C укажите только суммы в поле «Общая заработная плата субъекта».